Почему цены на строительные материалы растут так стремительно — Российская газета
Цены на строительные материалы за последнее время выросли на десятки, а местами и на сотни процентов, следует из данных Росстата и производителей. Схожую оценку дают и в Банке России. Лидеры подорожания – стройматериалы из древесины и металла.
“Инфляция ускорилась, но говорить о гиперинфляции – это некоторое преувеличение”, – заявил в четверг на совместном заседании трех комитетов Госдумы зампред Банка России Алексей Заботкин. В то же время он согласился с тем, что рост цен на отдельные товары заметно обгоняет уровень общей инфляции (в апреле 2021 года – 5,5% к апрелю 2020 года), при этом в случае с ценами на строительные материалы речь идет о росте цен на десятки процентов. По словам Заботкина, тот же процесс происходит не только в России, но и во всем мире. Он связан с очень быстрым восстановлением экономики после кризисного 2020 года, следовательно, инфляционный всплеск будет сходить на нет по мере возвращения экономики к “более устойчивому равновесию”, считает зампред ЦБ.
По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, рост цен на стройматериалы уже отразился в росте цен на жилье. “Рост цен на стройматериалы также обусловлен тем, что, по сути дела, строительная отрасль может это переложить в цену на потребителей”, – подчеркнула Набиуллина. По данным Росстата, металлочерепица с начала нынешнего года выросла в цене на 21,6%. За прошлый год она прибавила 13%. Но в 2020 году уже наблюдался строительный бум. А вот в спокойном еще 2019 году повышение цен на металлочерепицу недотянуло и до 2%.
На 21% с начала 2021 года повысились цены на ориентированно-стружечные плиты (ОСП), в 2020 году цены на них повысились на 8,5% за весь год. Также на 11,7% подорожала обрезная доска. В прошлом году цены на нее выросли на столько же, но опять же только за целый год. При этом есть материалы, цены на которые почти не изменились. К ним относятся обои, они прибавили с начала года около 1%. Существует сезонный рост цен, начиная со II квартала, на некоторые стройматериалы в связи с активизацией строительства, сообщили “Российской газете” в минпромторге.
“Он продолжается до июля-августа, а потом начинается спад цены. К декабрю цена возвращается к уровню начала года, как правило, с поправкой на инфляционный рост”, – рассказывает статс-секретарь – заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов.
На днях Федеральная антимонопольная служба (ФАС) также завершила проверку цен на рынке строительных материалов в ответ на обращение Ассоциации индивидуального жилищного строительства.
Лидерами роста цен стали строительные материалы из древесины и металла, особенно металлочерепица и доски
В письме ассоциация сообщила о “ничем не обоснованном росте оптовых и розничных цен”, который, по их оценке, с начала года по некоторым категориям достиг 200 и более процентов. В частности, на кровельные материалы из металла, арматуру, пиломатериалы, фанеру и строительные плиты, утеплитель из базальтовой ваты.
ФАС в своем ответе сослалась на влияние ряда рыночных факторов, таких как “увеличение себестоимости и оживление спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер летом 2020 года, снижение объемов заготовки древесины в 2020 году относительно предыдущих периодов и рост спроса на пиломатериалы на внешних рынках”.
В ФАС тоже отметили влияние сезонного фактора.
Хотя повышение цен не на все материалы можно объяснить сезонным спросом. Самые большие опасения вызывают металлические (арматура, трубы и т.д.) и металлосодержащие стройматериалы (композитные – например, железобетон), а также пиломатериалы. “Предпосылок к снижению мировых цен на металл пока нет”, – подтвердил Евтухов. Для сохранения достаточного объема лома черных металлов на внутреннем рынке принято решение о повышении вывозных пошлин 70 евро за тонну. С 1 июля начнут действовать и новые пошлины на лесоматериалы с уровнем влажности более 22%. Это значит, что из страны станет дороже вывозить необработанную древесину.
В ФАС отмечают, что динамика цен на металлопродукцию на отечественном рынке “соответствует динамике цен на мировом рынке”. С июня 2020 года по апрель 2021 года цены на железорудный концентрат и лом черных металлов выросли в два раза, на концентрат коксующего угля – на 42%. Но далеко не все можно объяснить конъюнктурой рынка.
ФАС также сообщила о выявлении действий, которые привели к поддержанию и завышению цен со стороны ряда производителей и металлотрейдинговых организаций, и возбудила в отношении них дела о нарушении антимонопольного законодательства.
Во II квартале цены на строительные материалы ускоряют свой рост. “Цены продолжают расти и делают это более высокими темпами, чем в I квартале”, – говорит генеральный директор информационно-аналитического агентства INFOLine Иван Федяков.
В I квартале стоимость всех стройматериалов, а не только тех, на которые наблюдается повышенный спрос, прибавила 6-8%. “Можно смело говорить о том, что по итогам второго квартала мы можем получить динамику до 10% только за один этот квартал”, – прогнозирует Федяков. В результате суммарный рост цен за первое полугодие может составить 16-18%.
Из ассортимента строймагазинов исчезают дешевые товары – производители переключились на более дорогие сегменты
Участники рынка сообщают, что за год выросли цены в общем на все: от несущих конструкций до выключателей и розеток, смесителей и унитазов.
“Самый дешевый – АБС пластик прибавил 70% в цене, более дорогие материалы стали дороже на 40-50%”, – отмечает генеральный директор Cersanit в России Юрий Ковтун. Из-за этого дороже стали трубы и сантехника.
Помимо всего перечисленного, на ценники в магазинах повлияло еще и нарушение грузового сообщения с Китаем. “С конца прошлого года все импортеры из Китая столкнулись с проблемой отсутствия контейнеров, что привело к взрывному росту расходов на логистику. Например, в январе 2021 года стоимость доставки контейнера из Шанхая в Москву выросла в семь раз, – рассказывает коммерческий директор компании “Селена Восток” Александр Чилингорян. – При этом даже с таким увеличением стоимости со свободными контейнерами оставались проблемы”. На рынок строительных материалов грузовой кризис имеет прямое влияние. Из-за этого в российские магазины с перебоями поставляются смесители, фурнитура, розетки, выключатели и другие электротовары.
За год цены выросли на все: от несущих конструкций до выключателей, смесителей и унитазов.
Фото: franck-boston / istock
Повышение цен происходит неравномерно по ценовым категориям. “Рост цен и полная загрузка мощностей производителей стройматериалов и отделочных материалов сказывается на том, что из ассортимента строительных магазинов исчезают дешевые товары. Производители предпочитают переориентироваться на более дорогой ассортимент”, – говорит Ковтун.
Самый большой рост цен наблюдается на товары с минимальной добавленной стоимостью. То есть больше всего растут в цене пиломатериалы и меньше – готовая продукция: мебель, окна, двери. Изменения цен привели к тому, что строиться в этом сезоне стало очень дорого. Гораздо больше повезло тем, кто уже приступил к стадии ремонта. Отделочные материалы демонстрируют не такой сильный рост.
Путин объяснил заводчанам «Цемикса», почему произошел рост цен на стройматериалы
Фото: ИА «Башинформ»
Путин объяснил заводчанам «Цемикса», почему произошел рост цен на стройматериалы Фото: ИА «Башинформ»
Правительство России приняло целый ряд мер по сдерживанию роста цен на строительные материалы, сказал Владимир Путин на встрече с работниками нового завода «Цемикс» в Абзелиловском районе Башкирии.
Отвечая на вопрос директора по продажам Вадима Размахова, президент России объяснил причины возникшей на рынке ситуации.
«Первая из объективных мировых причин — пандемия. После сокращения производства во многих странах начали применять различные меры стимулирования экономического роста. И самые крупные страны не придумали ничего другого, как печатать деньги и вбрасывать их в экономику. В развитых странах восстановление идет быстрее за счет того, что Центробанки кредитуют свое производство — в США, например, до 15%. Это ведет к инфляции. Я про Штаты говорю не потому, что ущипнуть их хочется, а потому, что это одна из крупнейших экономик мира, и все, что там происходит, влияет на мир в целом.
У них целевой показатель инфляции был 2%, в реальности сейчас около 6%. Это очень много для такой экономики как США. И это отражается на всей мировой экономике. Примерно то же самое происходит в Европе.
Инфляция — это рост цен, на это реагируют отдельные отрасли, в том числе металлургия.
На мировых рынках выросли цены на металлургическую продукцию. И, поскольку у нас открытая экономика, наши производители металлов стараются максимально использовать сложившуюся конъюнктуру, извлечь прибыль. Это ведет к недостатку продукции на внутреннем рынке, и, соответственно, к росту цен.
Должны ли мы внутри страны как-то ограничить это? Должны и можем. Правительство ввело повышенные вывозные пошлины на металл, полученные средства будут направлены в строительство, в том числе производство стройматериалов. А с 1 января 2022 введены и повышенные налоги на добычу полезных ископаемых, это касается и металлургии. Ничего избыточного в таком администрировании нет. Уверен, что это положительно повлияет на экономику», — сказал Владимир Путин.
Названа причина удорожания стройматериалов на Сахалине. Это не ковид
Пандемия коронавируса отразилась на работе строительной сферы в Сахалинской области, но не парализовала ее в отличие от других направлений деятельности.
«Во время пандемии смета выросла вдвое, подорожали стройматериалы. Повышение цен никакого отношения к пандемии не имеет — мы всегда ищем, где подешевле. Изменение цен — это дыхание экономики, синусоида. Сейчас уже наблюдается снижение по ним. У нас экономика монополистичная, и когда начинается повышение цен на коммунальные услуги, на транспорт, на другие вещи — вслед за ними растут и цены на материалы», — рассказал на заседании «Экспертного клуба» руководитель ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
Тем не менее коронавирус все же оказал негативное влияние на состояние строек в островном регионе — предприятия остались без иностранных рабочих. С аналогичной проблемой столкнулись девелоперы по всей стране, и она до сих пор не решена.
«В Сахалинской области на стройках работали много иностранцев, но сейчас с этим есть определенные сложности.
Глава ассоциации «Сахалинстрой» подчеркнул, что даже во время максимальных ограничений строители продолжали работать.
«Строители — это люди, которые как бы «не в струе». Вся страна страдала от ковида, а строители как работали, так и работают. Ни одна стройка не остановилась — благодаря этому и отчитались на Сахалине о 439 тысячах квадратных метров построенного жилья в 2020-м. В ковидный год на Сахалине останавливали предприятия и отрасли на месяц, на два, на три.
Росстат назвал одной из причин сохраняющейся инфляции подорожание стройматериалов
Темпы роста инфляции в июле несколько замедлились: в месячном выражении показатель увеличился на 0,31% (для сравнения — 0,69% в июне). Однако в годовом выражении инфляция осталась практически на прежнем уровне -— 6,46% (6,5% месяцем раньше), следует из данных Росстата.
При этом рост индекса потребительских цен среди непродовольственных товаров обогнал подорожание продуктов питания. Рекордсменом стали строительные материалы: за полгода они подорожали на 15%, а по сравнению с июлем 2020-го — на 30%.
«В июле продолжился рост цен на строительные материалы. Доски обрезные подорожали на 13,9%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 10,5%, металлочерепица – на 7,4%, еврошифер – на 5,6%, рубероид – на 4,9%, кирпич красный – на 3,4%, стекло оконное – на 3,1%», — говорится в сообщении статистического ведомства.
Бензин вырос в цене на 4,1%, отдельные лекарства — на 1,7-2%. Увеличилась стоимость дров на 2,7%. Сигареты подорожали на 2,2%, уголь на 2,1%, некоторые виды электроники и бытовой техники — на 1-1,7%. Тарифы на ЖКУ выросли в июле во всех российских регионах: сильнее всего в Калининградской области (18,3%). Росстат отметил значительный рост цен на отдых в 12 субъектах: сильнее всего санаторно-оздоровительные услуги подорожали в Дагестане (15,5%), Крыму (15,2%), Приморье (12,4%).
На фоне сбора урожая снижению цен на овощи и фрукты не удалось нивелировать подорожание стройматериалов. Плодоовощная продукция за месяц в среднем подешевела на 6,87%. Относительно июня картофель упал в цене на 20,3%, огурцы на 19,5%, помидоры на 17,9%. свекла на 16,6%. Грибы, виноград, морковь, бананы и лук подешевели на 2,3-8,1%. Однако поднялась цена на капусту (10,8%), чеснок (2,8%).
Читайте также
Накануне Минэкономразвития сообщило о снижении годовой инфляции за неделю на 0,04%, а Росстат заявлял о дефляции в 0,06%.
Зампредседателя Госдумы и руководитель рабочей группы «Единой России» по мониторингу цен на сезонные овощи Алексей Гордеев сообщал, что падение цен на продукты из так называемого «борщевого набора» произошло, в том числе, благодаря достигнутому соглашению с торговыми сетями и производителями продуктов питания.
После рекордной инфляции в 6,5% Центробанк пошел на кардинальные меры — впервые за семь лет повысил ключевую ставку сразу на 100 пунктов. Таким образом регулятор надеется остановить рост цен на фоне повышенного спроса и вернуть инфляцию к 4%. Однако с ЦБ не согласны представители бизнеса. Олег Дерипаска заявлял, что меры приведут к стагнации экономики на фоне дорожающей рабочей силы, снижению темпов модернизации промышленности. Все это, по словам миллиардера, не оставляет надежд на рост доходов населения в будущем.
источников строительных материалов для фотографических компаний – Dmar Molejo Photo
Строительную продукцию обычно можно разделить на две категории: природные строительные материалы, такие как камень и дерево, и изделия, созданные руками человека, такие как бетон и сталь.
Обе категории обычно требуют определенного уровня подготовки или обработки перед использованием в структурном приложении. Ниже приведен список материалов, которые большинство фотографов используют при работе в сфере инженерного консультирования.
Жилые или коммерческие свойства бетона зависят от соотношений, используемых в смешанном стиле.Поэтому для поставщиков бетона является стандартной практикой предлагать жилую или коммерческую недвижимость и результаты испытаний для каждого конкретного участка. Свежий бетон можно заливать в формовочные изделия, чтобы принимать любую форму или форму, и требуется некоторое время, чтобы затвердеть в продукт, похожий на камень.
Бетон чрезвычайно универсален, и я предпочитаю использовать его в тех областях, где требуется сочетание прочности и устойчивости. Например, бетон – отличный продукт для строительства фундаментов, где вес конструкции соответствует земле.Это требует силы, чтобы выдерживать нагрузку, и, соответственно, устойчивости, чтобы противостоять контакту с окружающей почвой.
В сочетании со стальной арматурой железобетон является более мощным и предпочтительным для широкого спектра конструкций, таких как высокие многоэтажные конструкции, мосты, дороги, туннели и многие другие. Сталь является одним из самых прочных строительных материалов с отличной прочностью как на растяжение, так и на сжатие. Благодаря высокому удельному весу он идеально подходит для строительных конструкций высотных зданий и крупных промышленных объектов.
Как строительные материалы могут сэкономить ваше время, стресс и деньги.
Эти формы могут быть сварены вместе или соединены с помощью высокопрочных болтов, чтобы построить плитку с граничащей кромкой, которая эффективно выдерживает большие силы и деформации. Сталь является достаточно дорогим конструкционным материалом, поэтому инженер-строитель должен выбрать финансовые формы и размеры в соответствии с реальными нагрузками на конструкцию, чтобы предотвратить чрезмерный расчет. Это можно сделать, если можно снизить нагрузки на элементы и / или ввести дополнительные вертикальные опоры.
Беспристрастный взгляд на строительные материалы
Кроме того, он обеспечивает отличную изоляцию от холода, что делает его отличным строительным продуктом для домов и частных построек. Деревянные детали, используемые в строительстве, подвергаются машинной обработке и распиливанию в соответствии с конкретными требованиями к размерам.Размерные пиломатериалы доступны в широко доступных областях, таких как 2 ″ x4 ″, 2 ″ x6 ″, и т. Д. Это обычно используется в строительстве стен и полов.
Удобные изображения и названия строительных материалов Для идеальной работы
Изменения в. изображения и названия строительных материалов были кардинальными, когда современные комплекты стали легче и долговечнее. На Alibaba.com у вас есть доступ к более широкому спектру доменов.
фото и названия стройматериалов на выбор, которые вы можете купить для своей команды.Также на этой платформе вы можете купить качественную форму любимой команды. Отойдите от старого. фотографии и названия строительных материалов , которые использовались в прошлом, теперь вы можете получить доступ к последним разработкам.
Есть. фотографии и названия строительных материалов любого цвета и размера, которые вы можете найти прямо сейчас на Alibaba.com. Для футбольных фанатов вы также можете получить доступ к своему любимому. фотографии и названия строительных материалов , которые сделаны из долговечных и дышащих тканей, чтобы носить повседневные брюки и выглядеть модно.Эти продукты отличаются высокой прочностью и, как ожидается, прослужат вам долгое время после покупки. Alibaba.com предлагает множество различных провайдеров. фотографии и названия строительных материалов , которые наверняка подойдут для вашего конкретного вида спорта или моды.
Ткани, используемые в этих. изображения и названия строительных материалов поглощают пот и достаточно мягкие, чтобы вы оставались сухими, без запаха и комфортными во время тяжелых физических нагрузок во время тренировок.Эти. фото и наименования стройматериалов . очень универсальны и могут использоваться в самых разных местах и средах. Хотя эти файлы. фото и наименования стройматериалов . имеют высшее качество, они чрезвычайно доступны по цене и предлагаются с большими скидками.
На Alibaba.com обязательно получите самое лучшее. изображения и названия строительных материалов , которые могут удовлетворить ваши потребности. Найдите эти невероятные продукты и выберите наиболее подходящий для вашего бюджета.
Новый владелец, то же имя для компании Juniors Building Supply в Северной Джорджии
Крупнейший в стране частный дистрибьютор строительной продукции купил компанию Junior’s Building Materials в Рингголде и Россвилле, штат Джорджия, в качестве одного из четырех приобретений, которые растущая компания совершила на юго-востоке за последний месяц.
Отто «Джуниор» Бем-младший, который основал семейный бизнес по производству строительных материалов в 1991 году и превратил бизнес в крупнейшего независимого дистрибьютора строительных материалов в районе Чаттануги, сказал, что в возрасте 75 лет пришло время найти нового владельца » это выведет наш бизнес на новый уровень.«На данный момент, однако, Джуниор и его штат из 58 человек будут продолжать работать, и имя Джуниора останется для бизнеса.
US LBM, дистрибьютор строительных материалов из пригорода Чикаго, ведущий операции по всей стране, объявил в среду, что приобрел компании Juniors Building Materials вместе с North Georgia Building Supply в Буфорде, штат Джорджия, и Massey Builders Supply в Ричмонде, штат Вирджиния.
«Все три наших новых предприятия имеют прочные отношения с клиентами и являются лидирующими на рынке поставщиками полного ассортимента, предлагающими надежное сочетание специальной строительной продукции», – сказал Л.Т. Гибсон, президент и главный исполнительный директор US LBM.
«Их добавление в наш портфель расширяет и укрепляет наше присутствие на нескольких быстрорастущих рынках жилья в Средней Атлантике и Юго-Востоке».
Представитель LBM в США Тимоти Вирт заявил, что новый владелец «реализует философию местного управления и лидерства» и сохранит имя Джуниора для местного строительства.
Бём, бывший сотрудник Brainerd Lumber, основал свою компанию в 1991 году с мобильного телефона и пикапа под названием Otto’s Lumber and Building Supply.Но всего через две недели Бем сменил название на Junior’s Building Supplies, поскольку все всегда знали ветерана пиломатериалов по его прозвищу Младший.
«Когда люди пытались найти пиломатериал Отто, большинство людей думали, что оно начинается с буквы« а », что означает« Авто », и они так и не нашли нас», – вспоминает Бем. «Меня всегда знали как Джуниор, и это имя работало на нас в этом бизнесе».
Бём сказал, что его два сына, Джейсон и Бо, помогли ему начать свой бизнес и вырастить компанию в первые годы, чтобы построить отношения и репутацию в сфере обслуживания, которые Джуниор пытался внедрить в умы людей своим звоном: «Мы всегда пройти за вас.
«
Бём опирался на свои знания и отношения в бизнесе, чтобы поддерживать поставки, даже в то время как другим не хватало материалов во время спровоцированного пандемией роста реконструкции и строительства домов в прошлом году.
В прошлом году компания получила выручку более 40 миллионов долларов, а в этом году продажи стали еще лучше.
Junior’s управляет складом и офисом площадью 44 000 квадратных футов на Battlefield Parkway в Рингголде, штат Джорджия, недалеко от межштатной автомагистрали 75, а также складом и распределительным центром площадью 62 700 квадратных футов на Мэйпл-стрит в Россвилле.Компания имеет парк из 18 грузовиков для доставки и доставила строительные материалы в Атланту, Нэшвилл и Ноксвилл, хотя большая часть бизнеса принадлежит строительным подрядчикам в районе Чаттануга.
«У нас большой запас, и мы не иссякаем, и мы помогли многим подрядчикам на протяжении многих лет с нашими сотрудниками, которые действительно дали 110 процентов в прошлом году, когда мы были так заняты», – сказал Бем. . «Junior’s – это семейная компания в прямом смысле слова: мы не только являемся семейным предприятием, но и создали отличную команду, которая чувствует себя как семья.«
Бём сказал, что прошедший год был самым загруженным за более чем полвека, когда он работал в сфере строительных материалов для других и в своей собственной компании.
«Это как бы утомило нас, и пора остановиться и понюхать розы», – сказал он. «Я думаю, что US LBM может вывести этот бизнес на новый уровень».
Чтобы продать свой бизнес, Бем нанял FourBridges Capital Advisors, инвестиционно-банковскую фирму в Чаттануге, которая помогает владельцам бизнеса продавать свои компании, рефинансировать долги или получить доступ к капиталу для роста.
«Джуниор построил впечатляющий бизнес, известный отличным обслуживанием клиентов», – сказал Крис Роу, управляющий директор FourBridges Capital. «Когда он впервые обратился к команде FourBridges, Джуниор знал, что ему нужен партнер, который защитил бы его клиентов, его сотрудников и его наследие. Вместе мы позиционировали компанию таким образом, что привлекли несколько отличных предложений и в конечном итоге привели нас к LBM в США.
Портфельная компания Bain Capital, США. LBM – ведущий дистрибьютор специальных строительных материалов в США.S. и управляет более чем 400 точками по всей стране. С момента своего основания компания совершила более 70 приобретений и открыла более 20 новых площадок с нуля.
Свяжитесь с Дэйвом Флесснером по адресу [email protected] или по телефону 423-757-6340.
Новый элемент на 5-й улице »Urban Milwaukee
Получайте ежедневное изложение главных новостей об Урбан Милуоки.
Элемент многоквартирного дома в стадии строительства.Фото Джереми Джаннена.
Шестиэтажный жилой дом заменит пустырь на северо-восточном углу улиц S. 5th и W. Mineral St.
New Land Enterprises строит рыночный жилой дом на 66 квартир «Элемент». Его планируется завершить к лету 2022 года.
Генеральный подрядчик Catalyst Construction завершил строительство двухэтажного бетонного подиума у основания здания, и теперь четыре деревянных этажа возвышаются над ним.Коммерческое помещение будет включено в основание здания, вровень с перекрестком и широкой S.5-я улица тротуар. «Честно говоря, это должен быть рецепт римейка 5-й улицы», – сказал управляющий директор New Land Тим Гохман в интервью о проекте 2020 года. В 2017 году город расширил тротуары с 7,5 до 18,5 футов в рамках дорожной диеты, которая вызвала волну инвестиций.
Большая часть фасада здания на W. Mineral St. будет удалена от улицы, образуя внутренний двор. Улица, как часть отдельного проекта, инициированного городом, также получит улучшения, снижающие уровень дорожного движения.
Это третий проект New Land в Уокерс-Пойнт. Впервые она завершила Trio, комплекс из трех зданий, на 1029 S. 1st St. в 2016 году. Затем в 2020 году фирма завершила Quartet, полностью сдав в аренду 48-квартирное здание на 1001 S. 2nd St. в течение двух месяцев с момента его открытия. .
Ежедневно получайте краткое изложение главных новостей Urban Milwaukee
Быстрая сдача в аренду Quartet ускорила реализацию проекта «Пятая улица». Архитекторы Korb + Associates Architects, частые сотрудники New Land, спроектировали здание, очень похожее на успешный квартет.Как и в случае с прошлыми проектами, New Land искала в основном пустующее место. Он объединил участок площадью 17 500 квадратных футов на 934 S. 5th St. с участком площадью 3500 квадратных футов на 924 S. 5th St., созданный в результате сноса существенно измененного двухэтажного здания, построенного в 1880 году. Другой частый сотрудник New Land, Recyclean, завершил работы по сносу в начале этого года. Гохман сказал, что фирма рекомендовала снос, а не разборку, направленную на утилизацию, из-за нехватки материалов для спасения из-за неоднократных изменений.
Новое здание нацелено на достижение того, что Гохкман называет «агрессивной ценой» для нового строительства без государственной субсидии. Он сказал, что существует большой рынок людей, которые зарабатывают достаточно, чтобы не иметь права на строительство зданий, субсидируемых налоговыми льготами на жилье для малоимущих, но не могут позволить себе элитные новостройки. Застройщики изо всех сил пытались обслуживать этот сегмент рынка из-за множества факторов, включая затраты на строительство и землю, правила зонирования и финансирование.
«Думаю, нам удалось это сделать в Quartet», – сказал разработчик. «Мы смогли построить эстетичное и дизайнерское здание по доступной цене». Квартиры с одной спальней арендуются по цене от 1200 до 1300 долларов в месяц, с двумя спальнями – от 1500 долларов. В «Элементе» компания попытается сделать это еще раз.
В конце 2020 года New Land добилась отклонения от зонирования от Апелляционного совета по зонированию, чтобы построить структуру на 10 футов выше, чем позволяет кодекс, и которая не соответствует минимальным требованиям к оконному покрытию (остеклению) для первого этажа.Еще один проект строится севернее, на 5-й улице, компанией Mandel Group. Апартаменты Taxco заменят три здания на полуквартальное шестиэтажное здание. Недавно мы представили тот проект, для которого начат снос.
Element – далеко не единственный реализуемый в настоящее время проект New Land. Компания также развивает Ascent, самое высокое деревянное здание в мире, в районе Ист-Таун; и продвижение планов Нова, 251-квартирного многоквартирного дома для L-образного участка на 1237 N.Ван Бурен ул.
Фото
Предварительное строительство на площадке
Рендеров
10 лучших зеленых строительных материалов 2020 года
В последнее десятилетие экологичное строительство стало предметом особого внимания. слово для строительной отрасли. Идея устойчивого строительства включает в себя: и усваивает множество различных стратегий при проектировании, строительстве и операционные этапы строительства здания. И использование зеленого строительные материалы означают одну императивную стратегию при проектировании строительство.
Зеленые строительные материалы предлагают явные преимущества владелец здания и его жители. Среди всего прочего, наиболее значимые преимущества перечислены ниже:
- Улучшение здоровья и производительности сотрудников
- Энергосбережение
- Снижение затрат, связанных с изменением места конфигурации
- Большая гибкость конструкции
- Снижение затрат на обслуживание / замену по сравнению с жизнь здания
Вы должны верить, глобальное строительство и строительство деятельность потребляет почти 3 миллиарда тонн сырья каждый год что эквивалентно 40% от общего глобального использования (Источник: Roodman и Lenssen, 1995).Следовательно, использование экологически чистых строительных материалов имеет решающее значение, поскольку они способствуют сохранению быстро истощающихся невозобновляемых ресурсов во всем мире.
Сегодня несколько строители и владельцы недвижимости используют экологически чистые материалы и строительных технологий в своих строительных проектах. Оценщики должны стать знакомы с этими инновационными типами материалов, поэтому мы собрали 10 такие зеленые строительные материалы, которые будут играть жизненно важную роль в продолжении строительство, поддерживая нашу планету для устойчивого будущего.
Лучшие экологически чистые строительные материалы 2020 года
1. Adobe
Самый простой из экологически чистых строительных материалов, Adobe – ничто но мокрая земля. Обычно это простая смесь глины и песка, а иногда также добавляется солома. Кроме того, для обеспечения дополнительной устойчивости к атмосферным воздействиям используется цемент. добавлен в смесь. Далее они формуются в прямоугольные кирпичи / блоки. которые используются для изготовления стен или перегородок. Преимущества Adobe включают энергоэффективность и защита как от погодных явлений, так и от огня; Однако, он не очень хорошо изолирует.
2. Початок
Один из старейших методов строительства из земли и соломы. или другие волокна. Основы этого строительного материала очень похожи на саман; он включает в себя базовую смесь глины и песка, но обычно имеет более высокий процент смешанных длинных соломенных волокон. Здесь вместо однородных кирпичей / блоков для строительства початок наносится неоднородными комками вручную большими каплями (или початки). Початок обладает множеством полезных свойств, которые можно использовать в уютный дом, но, как и саман, ему не хватает теплоизоляции.
3. Бамбук
Благодаря удивительной скорости роста бамбук считается один из самых экологичных строительных материалов 2020 года. Вы будете удивлены знать, что бамбук растет быстрее, чем его собирают. Он невероятно сильный, фактически вдвое прочнее бетона и немного прочнее стали. Этот зеленый строительный материал можно использовать как для строительства, так и для отделки Приложения.
4. Мешок с землей
Технику строительства мешков с землей можно определить как строительство, использующее местную почву в сочетании с ткаными мешками, которые засыпаны (землей или песком) и сложены, чтобы сформировать эффективное здание структура.Заливным материалом может быть земля с участка, песок или другой такие материалы, как измельченные вулканические породы или рисовая шелуха. Укладка мешков с землей – это всего лишь одно части, далее мешки снаружи покрывают гипсом, саманом или легкий бетон.
5. Залитая земля
Очень похоже на бетон, но вместо стандартного песка и щебень, смесь использует естественный грунт. И точно так же, как бетон, материал перемешивается и разливается по формам. Залитая земля очень прочная и атмосферостойкий материал.Утеплитель можно вставлять в формы во время заливка, обеспечивающая энергоэффективную конструкцию здания.
6. Утрамбованная Земля
В качестве строительного материала этот вариант прочный, дешевый и Зеленый. Утрамбованная земля – это смесь земли, глины и воды. в формы. Обычно это делалось вручную, но нынешняя утрамбованная земля строительство подразделяется на использование тяжелой техники, которая работает быстрее и более эффективен при сжатии материала.Из нескольких преимуществ Основным преимуществом использования этого материала является его невысокая стоимость.
7. Кордвуд
Конструкция из кордового дерева загружает короткие круглые куски дерева в стену. Использование того, что обычно откладывается для дров, дров выглядит как штабель дров, который стоит у вас за камином с концами журналы выставлены. Дрова скрепляются раствором, образуя стену. как с высокой изоляцией, так и с высокой тепловой массой.
8. Strawbale
Толстые стены здания из тюков соломы становятся набирает популярность в мире экологически чистых строительных материалов.Тюки соломы после уборки пшеницы, овса, ячменя, риса, ржи или льна используются в качестве основные строительные блоки. По сути, существует 2 типа тюков с соломой. конструкция: несущая и ненесущая.
9. Земной Корабль
Здесь в землю вделаны земляные покрышки, это основная форма утрамбованной земли, в которой изношенные шины становятся формой, в которую грязь упакован. Дома, построенные с использованием Earthship, включают пассивные солнечные награды берминга с использованием вторсырья (как правило, старых автомобильных покрышек) для создания эффективного дома.Эти дома сами нагреваются и охлаждают не потреблять ископаемое топливо.
10. Глиняные кирпичи
Есть несколько преимуществ глины, из-за которых она может быть используется в архитектуре. Одним из главных является то, что Глина как здание материал идеален для тропических условий нашего субконтинента. Кроме этих натуральная глина, из которой сделана терракота, является наиболее гибкой формой земля. По сути, это материал с наименьшим сопротивлением. Глина – самая древняя из известных универсальный строительный материал, веками сохраняющий свою ценность и практичность, это самый пластичный и рабочий материал, так как он принимает форму игрушка к материалу, из которого строят высотные здания.
Глина при обжиге дает пористую структуру, которая заполняется воздухом в сухом состоянии, обеспечивая наилучшие изоляционные свойства в значительной степени полезен для регулирования температуры (поддержание прохлады летом и тепла в зимы).
Читать Больше легенд в глине!
В конце…
Нам нужно понять, что мир не принадлежит нам – он принадлежит тому, кто еще не пришел. Чтобы наши потомки жили в мире стоит жить, нам нужно правильно использовать устойчивые ресурсы.Давайте обещание свести к минимуму страдания тех, кому посчастливилось родиться в суровая апокалиптическая среда, которую мы так долго разжигали.
Какие из этих материалов, по вашему мнению, будут наиболее эффективными? влияние в будущем? Напишите нам комментарий!
До следующего раза, оставим зеленым!
Связано: 7 наиболее часто используемых строительных и строительных материалов в Индии
Кураторство редактора Wienerberger India
Понравилась эта история? Или есть чем поделиться? Напишите нам: gosmartbricks @ gmail.com или свяжитесь с нами в Facebook и Twitter.
Строим социализм через строительство жилья в Венесуэле – Liberation News
Делегация США, в том числе члены Партии за социализм и освобождение, приветствуются в «Campamento de Pioneros 22 de Enero», проекте коммунального жилья, построенном на земле, экспроприированной венесуэльскими семьями из рабочего класса, Каракас, 22 июня. Венесуэла для «Двухсотлетнего Конгресса народов мира» в честь победы страны над Испанией 24 июня 1821 года под руководством Освободителя Симона Боливара.
Фото Liberation: Клэр КукЖилой квартал был создан в рамках Великой жилищной миссии Венесуэлы (GMVV) – проекта, запущенного в 2011 году президентом Уго Чавесом с целью предоставления действительно доступного жилья с уделением первоочередного внимания тем, кто живет в тяжелых условиях.
Фото Liberation: Клэр КукЗа первые семь месяцев строительства в рамках Великой жилищной миссии Венесуэлы было построено около 100 000 домов. Первоначальные цели, поставленные президентом Чавесом, были значительно превзойдены – более трех.По состоянию на 2021 год было сдано 5 миллионов домов. Конституция Боливарии, принятая в 1999 году, закрепила право на жилище в качестве права человека для каждого венесуэльца.
Фото Liberation: Клэр КукНехватка жилья, трущобы и перенаселенность преследовали Венесуэлу в течение многих лет до Боливарианской революции. Сильные дожди 2010 и 2010 годов стихийного бедствия привели к перемещению тысяч людей, что побудило президента Уго Чавеса инициировать беспрецедентную крупномасштабную жилищную программу.
Фото Liberation: Клэр КукШтат также обязался предоставлять услуги новым жилым общинам, построенным в рамках GMVV, включая социальные программы, распределение продуктов питания CLAP, присмотр за детьми, школы, поликлиники и другие социальные услуги.Дома также оборудованы бытовой техникой, такой как холодильники, духовки, стиральные машины.
Фото Liberation: Клэр Кук22 de Enero является частью национального движения «Пионерские лагеря» в Венесуэле, которое борется за право на городскую землю и против коммерциализации жилья. Это пример жилищного проекта «самостоятельного строительства», основанного на принципах самоуправления, совместного планирования, коллективной ответственности, собственности и солидарности. Жители вкладывают четыре часа в день, чтобы помочь построить проект.
Фотография освобождения: Клэр КукКоммуна 22 де Энеро окружена богатыми соседями в муниципалитете Чакао в Каракасе. Семьи рабочего класса экспроприировали землю в 2011 году при поддержке боливарианского правительства. Банковские и финансовые инструкции также поддерживают проекты GMVV за счет увеличения суммы кредитов, предоставляемых для покупки, строительства и ремонта домов.
Фото Liberation: Клэр КукЖивущие здесь семьи рабочего класса построили дома сами, опираясь на предметы снабжения, обучение и ресурсы, предоставленные в основном правительством Боливарии.Более половины проектов GMVV были реализованы с участием местных сообществ, что отражает видение президента Уго Чавеса в отношении популярной массовой программы.
Фото освобождения: Клэр КукПостроение социалистического сознания является ключом к поддержанию и укреплению коммуны. Присоединяющиеся семьи должны не только иметь реальную потребность в жилье, но и придерживаться принципов коллективности, сотрудничества и взаимной поддержки. Цель движения Campamento de Pioneros – «преобразовать капиталистические социальные производственные отношения в городе и создать достойную среду обитания для всех венесуэльских семей.”
Фото Liberation: Клэр КукПолитическое и народное просвещение укрепляет единство группы по мере продолжения проекта. Во время визита делегации молодые люди исполнили сценки, посвященные предкам революционных женщин, а ораторы рассказали о важности исторической битвы при Карабобо, ключевой битвы в борьбе Венесуэлы за независимость.
Фото освобождения: Клэр КукПоследняя цель Великой жилищной миссии Венесуэлы – сдать 5 миллионов домов к 2025 году. Венесуэла продолжает сражаться с Соединенным Королевством.S. империалистическая экономическая, торговая и финансовая блокада, методы строительства по инициативе общин, замеченные в движении Campamento de Pioneros, становятся все более важными для строительства нового жилья.
Фото освобождения: Клэр КукЖесткие и преступные односторонние санкции правительства Соединенных Штатов против Венесуэлы, начатые при Джордже Буше и Бараке Обаме, усиленные Дональдом Трампом и продолжающиеся при Джо Байдене, серьезно повлияли на простых жителей Венесуэлы, например семьи в коммуне.