Автономное отопление в квартире что это: Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома

Содержание

Автономное отопление в квартире

Яцкевич Сергей (067) 445-43-97

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа!

Что такое автономное отопление в квартире и почему его установка является такой проблемой в нашей стране?

Один из ответов на поставленные вопросы — это старые и непригодные системы центрального отопления. Такая проблема возникает у большинства семей, живущих в старых многоэтажках, построенных еще во времена советского союза. К автономному отоплению прибегают даже жители новостроек, поскольку в холодные месяца года и новомодные дома «мерзнут». Отопительный сезон в Украине начинается в октябре и заканчивается в апреле. Дата начала и конца отопительного периода зависит от погодных условий, поэтому может сдвигаться на несколько дней.

Для общего обзора, отопление — это обогрев жилого помещения в холодное время года. Кроме того, системы отопления — это также и системы нагрева воздуха и воды в помещении (отопительные котлы, радиаторы, трубопроводы, тепловые насосы, конвекторы, бойлеры и т.д.). Учитывая процесс работы теплоносителя, отопление бывает: воздушное, водяное, газовое и паровое.

Важные тонкости автономного отопления в квартире

При таком разнообразии систем отопления, автономного в том числе, очень важным шагом является правильный выбор системы. В таком случае, человек должен просчитать все плюсы и минусы той или иной системы, выяснить какой вид системы будет эффективней для его дома, а также, что немало важно, что будет выгоднее и практичнее.

Автономная система отопления — это независимость от старого и непригодного централизованного отопления, позволяющая самому регулировать температуру в квартире, легко и без проблем поддерживать нужную температуру, включать и отключать в нужный момент и следить за своими расходами на отопление. Однако сложная современная система автоматизации автономного отопления требует времени и внимания со стороны потребителя.

В настоящее время автономное отопление используется для нагрева теплоносителя и подогрева воды. Когда происходит забор теплой воды, отопительный котел автоматически переключается на нагрев воды до нужной температуры. Широко применяются также комнатные датчики температуры. Они измеряют температуру в комнате, и уже потом координируют работу котла, подают сигнал до какой температуры нужно нагреть теплоноситель. Такой принцип позволяет повысить работу до максимально эффективного уровня, так как не происходит «недогрев» или «перегрев» помещения. Кроме этого современные котлы автономного отопления оборудованы еще и таким ноу-хау: котел работает в нормальном режиме утром и вечером, когда в доме кипит жизнь; днем и ночью же, он переходит в экономный пониженный режим работы.

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа. Также в ходе установки автономного отопления, или даже перед его началом, необходимо утеплить квартиру.

Определить необходимую мощность будущего котла можно при помощи площади жилья — на 10м² подойдет 1 кВт, на обогрев же 50м² – 6 кВт. Самый оптимальный — это 2-контурный котел, он идеально подходит для обогрева воды для ванной комнаты и кухни, а также хорошо справится с обогревом квартиры.

Решение проблемы с автономным отоплением от SANPOL!

Для того чтобы у вас не возникало проблем с ЦО и вам не приходилось устанавливать автономное отопление в своей квартире, группа компаний «САНПОЛ» рекомендует вам теплый водяной пол. Установив теплый водяной пол в качестве системы отопления, во-первых, ваша квартира освободится от громоздких радиаторов, станет просторнее и светлее; во-вторых, вы получите независимость от центрального отопления и всегда будете в тепле!

Теперь установка теплого водяного пола в квартире не проблема. Мы разработали специальную систему теплый водяной пол для квартир Sanpol mini (подробная информация в статьях «Инновационная система теплый водяной пол Sanpol mini» и «Теплый пол в квартире»). Sanpol mini — это готовый теплый водяной пол с минимальной высотой в 1,5см, что очень удобно для квартир, где есть ограничения по высоте помещения. Разработанная система полностью себя окупит, и ваши средства будут потрачены не зря! Теплый водяной пол более затратный при монтаже, но значительно экономнее во время эксплуатации, в сравнении с эксплуатационными затратами ЦО.

Установка автономного отопления в квартире по закону!

Если все-таки у вас в квартире обогрев производится центральным отоплением, и вы еще не знакомы с нашей технологией Sanpol mini, то вам придется «выбивать» себе разрешение на установку автономного отопления в квартире, а из-за бюрократических препон в нашей стране сделать это нелегко!

Помощь в оформление разрешительных документов

Оформление автономного отопления в квартире пройдет в несколько этапов. Во-первых, нужно будет собрать необходимые документы и предоставить их в межведомственную комиссию соответствующего района (по месту проживания): заявление, копия паспорта, правоустанавливающие документы, копия техпаспорта. Наши специалисты предоставят Вам образец заполнения заявления.

Требования к проекту «автономки»:

технические решения с расчетами реконструкции существующей системы теплоснабжения (перенесения транзитных стояков, изоляции, возможного перекладывания распределительных трубопроводов, стояков, замены дроссельных диафрагм, элеваторов, теплосчетчиков и т. д.)

проект теплоизоляции оградительных конструкций, отделяющих помещение с автономным теплоснабжением от соседних и внешних оградительных конструкций
значения теплоотдачи транзитных стояков и трубопроводов, которые проходят через помещение с автономным теплоснабжением и (при необходимости) тепловые нагрузки мест общего пользования
рассчитанные тепловые нагрузки квартиры

Проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. После окончания работ составляется акт об отключении квартиры от сетей теплоснабжения, который подается заявителем комиссии на рассмотрение. Указанный акт комиссия утверждает на своем очередном заседании.

Автономное отопление в квартире – на что обратить внимание

Центральное отопление – это основа городских квартир, когда дело касается снабжения их теплом. Горожанам нет необходимости думать, кто и когда поставит тепло в их радиаторы. Это происходит стабильно по намеченному плану. Конечно, не все снабжающие организации могут предоставить тепло в необходимых количествах, но оно подается. Правда, сегодня автономное отопление в квартире – дело нередкое. Многие владельцы, особенно в небольших городках, где проблем с отопительными сетями хватает, стараются отрезаться от центрального трубопровода и установить свой источник тепла.

И тут возникает много вопросов, касающихся самого источника, экономии топлива, удобства эксплуатации. Ведь придется думать не только о температурном режиме внутри помещений, но и о том, как работает нагревательный агрегат. А, используя некоторые виды топлива, придется столкнуться с требованиями пожарной безопасности. То есть, проблем становится больше. Поэтому некоторые горожане задаются вопросом: как обогреть квартиру без центрального отопления, можно ли на этом сэкономить? Будем разбираться.

Выбираем источник тепла

Это важный момент, потому что котел – это сердце отопительной системы. Выбирая его, необходимо в основу поставить климатические условия региона, где расположена ваша квартира. Таких региона два:

С суровыми зимами;
С мягким климатом.

От них и надо будет отталкиваться, выбирая нагревательный прибор. Рассмотрим оба варианта. Но перед этим сразу же оговоримся, что рассматриваться будет индивидуальное отопление в квартире, а не в доме. Поэтому такие варианты, как твердотопливные агрегаты или работающие на жидком топливе, отпадают сразу. Во-первых, в квартире нет столько места, чтобы хранить топливо. Во-вторых, никто этого вам и не разрешит. В-третьих, увеличатся нагрузки на несущие конструкции здания. То есть, проблем с этим много.

Поэтому будем рассматривать два вида топлива: газ и электричество. Единственное, что сразу же отметем, это баллонный газ. Практика показывает, что это совершенно неэкономичный вариант. По сравнению с магистральным, его расход превышает раз так в 6-8. Поэтому использовать его нет смысла.

Схема автономного отопления

Регион с суровыми зимами

В данном случае специалисты рекомендуют использовать только газовое отопление в квартире. Причин для этого много.

Оно экономичнее.
Все виды современного газового отопительного оборудования работают в полном автономном режиме. Нет необходимости его контролировать и регулировать. Задали режим и забыли о нем.
Так как сгорает газ и сколько выдает тепла, электричество столько сделать не может.

Что можно предложить в данном случае? Все зависит от габаритов квартиры.

Если ее размеры не очень велики, то совет – установите газовый отопительный двухконтурный котел. Он компактный, дает возможность обеспечить квартиру и теплом, и горячей водой для бытовых нужд. Если площадь квартиры большая, то лучше использовать одноконтурный газовый котел для отопления с установкой отдельно стоящего бойлера, в котором будет нагреваться вода для хознужд.

Чем одноконтурный газовый котел для отопления квартиры лучше двухконтурного? У последнего есть два минуса. Многие модели не могут выдержать нагрузок, связанных с потреблением горячей воды с нескольких точек. Если вы принимаете душ, то вам будет мешать открытый кран на кухне в мойке. Снизится давление в системе. Это первое. Второе – при потреблении горячей воды на бытовые нужды, контур, работающий на отопление, отключается автоматически. Чем больше вы потребляете горячей воды, тем холоднее становится в квартире.

Важно! Установка любого газового котла – это повышенные требования к системе вентиляции помещения, где он установлен. Исключение составляет коаксиальный дымоход, но для его установки требуется проделать отверстие в стене, для которого надо будет получить разрешение.

Тепловой насос воздух-воздух

Регион с теплым климатом

Использование магистрального газа для отопления остается основным вариантом сегодня. Все дело в его цене. Хотя необходимо отметить, что он дорожает с каждым годом. Но в регионах с мягким климатом кроме газа можно в качестве топлива использовать электричество. Электрическое отопление квартир – это основной способ обогрева в Европе, который постепенно приходит и в Россию.

Это более безопасный и удобный вариант, но еще слишком дорогой. И дело не только в стоимости киловатт-часов, но и в неэффективности использования электроэнергии. Все дело в невозможности организовать так называемый прямой нагрев теплоносителя. Так что же делать? Выход есть – использовать тепловые насосы. Эти агрегаты тратят электроэнергию не на нагрев теплоносителя, а на его перекачку из зоны, где установлен низкопотенциальный источник тепла. Такая конструкция позволяет снизить затраты почти в пять раз. Вот вам и экономия.

Есть несколько видов тепловых насосов, которые работают от геотермальных источников, от воды и от воздуха. Нас интересует последний вид, потому что остальные два в городских квартирах использовать невозможно.

Почему этот вариант можно использовать только в теплых регионах? Существует несколько чисто технических причин, одна из которых – это отказ работы теплового насоса воздух-воздух при снижении температуры воздуха на улице ниже -25С. Добавим к недостаткам и тот факт, что снижение температуры на улице ведет к большим потерям мощности отопительного агрегата. То есть, на каждый выработанный килокалорий тепла приходится затрачивать больше киловатт электроэнергии. Прощай экономия.

Также не будем забывать, что сегодня электроэнергия все еще стоит дороже газа. Правда, разница в последнее время быстро сокращается. Но в качестве альтернативного решения отопления квартиры или дополнительного источника такой вариант приемлем. Хотя, рассматривая перспективу, можно сказать, что тепловые насосы – это реальная возможность изменить подход в будущем. Ведь не секрет, что многие страны ищут источники энергии, которые будут независимыми от газа и других видов ископаемого топлива.

А что с электрокотлами для отопления квартиры? Они на рынке присутствуют, качество у них высокое, но массового потребителя они так и не нашли. И виновата во всем цена электроэнергии. Слишком дорогое это удовольствие выплачивать большие суммы.

Что происходит на практике

Итак, наша задача в квартире — соорудить систему отопления, которая бы работала в автономном режиме. Значит, для этого понадобится в первую очередь котел. Так как все регионы сегодня отдают предпочтение газу, будем рассматривать газовое отопления.

Монтаж и наладка автономного отопления

Монтаж отопления в квартире начинается с подбора котла, где основным показателям является мощность. Что это такое? Это количество выработанной тепловой энергии, которой хватит для обогрева всей площади квартиры. Но при этом учитываются еще два основных параметра – это давление (2 кг/см²) и температура теплоносителя (+80С). Этого будет достаточно, чтобы создать в комнатах нормальные условия проживания.

По этим двум параметрам можно сказать, что каких-то особых требований к механической прочности материалов (труб, радиаторов) практически нет. Поэтому их можно выбирать по другим параметрам. Каким? К примеру, трубы должны обладать высокой степенью коррозионной стойкости плюс удобство и простота монтажа. К радиаторам требования еще проще – привлекательный внешний вид и высокая теплоотдача. Добавим, что приемлемые цены в обоих случаях приветствуются.

Схема разводки труб

Не все обыватели понимают, как работает система отопления, а тем более, когда дело касается автономного варианта. Схема отопления в квартире – это серьезный подход к решению проблем эффективной работы всех ее элементов и нормальной комнатной температуры.

Существует несколько схем разводки труб отопления в квартире. Чаще всего используют две.

Так называемая «Ленинградка», когда подающий трубопровод является и обратным. Это, по сути, кольцо, где в центре установлен отопительный котел. В трубу во всех комнатах параллельно контуру врезаются радиаторы, которые его не разрывают. Скажем прямо, здесь есть и большие преимущества, и немалые недостатки. К примеру, это самая простая схема отопления, на монтаж которой уходит меньше всего материалов. Но при этом возникают проблемы с теплоотдачей тех радиаторов, которые в цепочке стоят последними. К сожалению, до них теплоноситель доходит практически остывшим. Что делать? Во-первых, можно последние радиаторы нарастить, увеличив площадь теплоотдачи. Во-вторых, использовать циркуляционный насос, который равномерно все распределит.
Двухтрубная система с верхней разводкой. Не самый экономичный вариант в плане расхода материалов. Для этого придется провести два контура: подачи теплоносителя у потолка, обратный контур у пола. Между ними будут установлены отопительные батареи. Зато тепло равномерно распределяется по всем комнатам.

И еще один важный момент – расчет радиаторов отопления в квартире. Сколько нужно секций в каждом приборе? Этот вопрос решается, учитывая такие показатели, как площадь комнаты, высота потолков, теплоотдача прибора (у алюминия она выше, у чугуна ниже), есть ли в комнате дополнительное отопление квартиры в виде теплого пола или кондиционера. Но в любом случае устанавливается точный параметр – 1 кВт тепла на 10 м² пола.

Заключение

Многим может показаться, что собрать автономное отопление в квартире своими руками будет не так просто. Если вы в этом деле ничего не понимаете, то не стоит к этому даже приступать. Проще будет нанять профессионалов. И неважно, какой вариант вы выбрали: газовое, альтернативное или электрическое автономное отопление квартиры.

Полезное видео по теме:

Индивидуальное отопление в квартире – установка и разрешение

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

Они определяют начало и окончание отопительного сезона
Устанавливают удобный тепловой режим
Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов http://rsti. ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
Заручиться согласием соседей
Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником.
Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы.
Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Как сделать автономное отопление в квартире

О том, чтобы сделать автономное отопление в квартире и стать независимым от недобросовестных поставщиков тепловой энергии, мечтает каждый второй домовладелец. К сожалению, на пути к энергонезависимости возникает множество препятствий, в частности, бюрократические. Технических вопросов возникает не меньше. Всем этим проблемам и посвящена данная статья.

С чего начать?

Первый шаг – оформление официального отказа от услуг централизованного теплоснабжения и получение разрешения на устройство автономного отопления квартиры. Процедура эта — сложная, чтобы оформить автономное отопление как полагается, надо затратить массу времени и усилий.

Примечание. В странах бывшего советского пространства существуют различные законодательные акты, регламентирующие порядок организации индивидуального отопления в квартирах. Некоторые из них, например, в Украине, напрямую запрещают обустройство такого отопления.

Прохождение процедуры оформления мы описывать не станем, для этого есть соответствующие интернет-ресурсы. Коснемся лишь украинского законодательства, в соответствии с которым сделать автономный обогрев можно только одним путем: жильцы многоквартирного дома должны создать свое объединение (ОСББ). Оно и может принять решение по строительству индивидуальной котельной, обслуживающей здание целиком. При этом схема системы отопления многоквартирного дома остается без изменений, только переподключается к другому источнику тепла.

Чем отапливать?

Еще на этапе получения разрешений следует задуматься о том, какой энергоноситель использовать для обогрева жилища. Для этой цели доступны два вида энергоносителей, заведенных в каждый многоквартирный дом:

природный газ;
электроэнергия.

Примечание. В случае строительства новой котельной, обслуживающей весь дом, есть вариант установки теплового оборудования, сжигающего твердое топливо. Этот момент надо учитывать в процессе получения разрешения от городских властей, а в котельной предусмотреть оборудование для очистки дымовых газов.

Использование природного газа

Применение каждого из приведенных энергоносителей имеет свои преимущества и недостатки. Если ваш выбор пал на автономное газовое отопление в квартире, то придется выполнить следующие требования:

организация – поставщик газа выдает технические условия, согласно которым необходимо разработать проектную документацию на присоединение к централизованной сети нового газоиспользующего оборудования;
проект должен пройти процедуру согласования с поставщиком природного газа;
в подавляющем большинстве многоэтажных жилых домов нет встроенных дымоходных шахт, только вентиляционные, а к ним подключать котел не допускается. Нужно будет вывести коаксиальный дымоход сквозь наружную стену. Данное мероприятие лучше письменно согласовать с соседями, чьи окна окажутся рядом с рассеивателем дыма;
в помещении, где планируется поставить газовый котел, нужно обеспечить хорошую приточно-вытяжную вентиляцию;
присоединение теплогенератора к газовой магистрали должна выполнять организация, имеющая разрешение на подобные виды работ.

Примечание. Похожие требования выдвигаются, если планируется автономное отопление многоквартирного дома газовой котельной. Только проектная документация должна содержать оценку воздействия на окружающую среду и согласована с управлением экологии.

Устройство электроотопления

Обогревать помещения с помощью электричества дорого, это правило верно для всех стран СНГ. Выход один: перейти на многотарифную систему учета, установив предназначенный для этого электрический счетчик. Но и тут не обойдется без согласований с поставщиком электроэнергии, для чего опять же понадобится сделать проект автономного отопления. Конечно, можно пользоваться электричеством и без всяких разрешений в рамках выделенного лимита, но тогда выигрыш по сравнению с централизованным теплоснабжением будет невелик: экономя, вы все так же будете мерзнуть у себя в квартире.

Помимо разработки проекта и согласования его с организацией – поставщиком, надо выдержать такие требования:

приобрести и установить за свой счет многотарифный счетчик электроэнергии;
обеспечить надежность проводки. Если она старая либо провода имеют недостаточное сечение, для запитки нагревателей необходимо проложить новую;
соблюсти все правила электробезопасности.

Изначально подключая многоквартирные дома к электросетям населенного пункта, организация — поставщик выделяет на каждую квартиру лимит потребляемой мощности. Организовывая электрообогрев жилья, надо учитывать данный факт, чтобы отопитель при совместной работе с бытовой техникой не превышал этот лимит.

Выбор котла

Принимая во внимание, что в квартире нет лишнего места для установки напольного теплогенератора и его обвязки, котлы для автономного отопления надо подбирать настенные. В таком исполнении продаются как газовые, так и электрические агрегаты. Что касается тепловой мощности, то слишком большой запас принимать не стоит. Обоснование простое: даже при угловом расположении квартиры рядом, сверху или снизу живут соседи, жилье которых тоже отапливается, а значит, тепловых потерь в этих направлениях не будет. Что касается первого и последнего этажей, то их отделяет от окружающей среды подвал и техническая надстройка.

Совет. Определение тепловой мощности, что должна обеспечивать автономная система отопления, можно производить традиционным способом – 100 Вт на 1 м2 площади. Мощность котла принимается без всяких надбавок и коэффициентов.

Среди существующих видов газовых теплогенераторов для обогрева квартиры лучше всего подойдет экономичный конденсационный агрегат с высоким КПД. Но, учитывая его стоимость, можно поставить и обычный турбированный котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом. А чтобы получить независимость и от централизованного горячего водоснабжения, есть смысл купить двухконтурный газовый агрегат.

Из трех предлагаемых на рынке видов электрокотлов в нашем случае сгодится только настенный ТЭНовый. Причина — установка автономного отопления в квартире с электродным или индукционным отопителем требует обвязки, монтажа оборудования и шкафа управления. Значит, нужно отдельное техническое помещение, ни один нормальный хозяин не захочет видеть подобную картину у себя на кухне. Да и с точки зрения электробезопасности это неприемлемо.

Заключение

При устройстве автономного отопления квартиры ключевой момент – выбор энергоносителя. Хотя многие жители квартир лишены этого выбора, так как у них не подведен газ, например, по причине большой этажности дома. С другой стороны, монтаж электроотопления обойдется дешевле, а оплата по ночному тарифу позволит снизить высокие затраты на израсходованное электричество.

индивидуальное электроотопление квартиры в многоквартирном доме, устройство отопления электричеством в частном доме, как сделать

Содержание:

Автономное отопление жилищ имеет все преимущества перед централизованным, так как позволяет самостоятельно регулировать уровень нагрева, не завися от официально принятых дат включения и отключения. В тех случаях, когда магистральный газопровод рядом отсутствует, хорошей альтернативой является автономное электрическое отопление.

Разновидности

Индивидуальное электрическое отопление в квартире бывает:

Прямым. Электроэнергия сразу нагревает воздух.
Водяным. Электроэнергия сначала нагревает теплоноситель, доставляемый по трубам в батареи отопления.

Прямой обогрев

В системах с прямым электрическим отоплением отсутствует теплоноситель. Здесь происходит преобразование электрической энергии в тепловую, что и способствует нагреванию помещения.

Электрического отопления прямого типа делится на следующие типы:

Конвекторное. Использует принцип естественного воздухообмена, приводящего к опусканию холодного воздуха вниз. Нагретые воздушные массы двигаются вверх. Для работы этих приборов характерна бесшумность и постоянство нагревания охлажденного воздуха, благодаря чему поддерживается комфортная температура. Конвекторы не нуждаются в постоянном присутствии человека, отличаясь безопасностью функционирования. Обеспечение автоматического режима работы достигается за счет терморегуляторов, которые поддерживают заданную температуру. Конвекторы дают возможность организовать единую автономную систему, управляемую централизовано.

Инфракрасное. Спецификой системы есть то, что нагревается не воздух, а предметы и люди, находящиеся в отапливаемом помещении. Эффективность работы инфракрасных радиаторов не страдает от сквозняков и открытых окон. Их использованием не приводит к иссушению воздуха и сжиганию содержащегося в нем кислорода. Автономное электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме этого типа лучше всего реализуется за счет теплых полов и потолочных радиаторов. Таким образом можно добиться организации экономичного зонального обогрева, когда каждый из участков жилища будет иметь наиболее комфортную температуру.

Масляные электрические радиаторы. Нагревают воздух посредством металлического корпуса. Каждое такое устройство комплектуется внутренним ТЭНом, разогревающим минеральное масло. Наибольшей эффективностью славятся комбинированные модели, где кроме масляного обогревателя имеется также тепловентилятор. Внутри квартир подобные приборы используются в основном в качестве дополнительного обогрева или в то время, когда центральное отопление еще не включили. Создавать автономную систему с помощью масляных радиаторов дорого и неудобно.

Электрическое отопление водяного типа

В основе работы водяного автономного электроотопления лежит тот же принцип, что и в системах с газовыми, дизельными и твердотопливными котлами. Отличие касаются только использования для нагревания теплоносителя электрической энергии. Преимущество над прямым отоплением заключается в наличии тепловой инерции, позволяющей системе после прекращения подачи электричества еще какое-то время обогревать окружающее пространство, поддерживая в доме комфортную температуру.

Может показаться, что устройство электрического отопления квартиры – слишком дорогое удовольствие. Однако за разрешение на установку газового котла также приходится выложить немалые деньги. Электричество читается наиболее безопасным тепловым агентом, т.к. его использование исключает вероятность отравления, взрыва и других несчастных случаев. Чтобы установить электрический котел, не нужны специальные разрешения и создание дорогостоящих проектов.

Водяное автономное отопление в частном доме электричеством может состоять из одного или двух контуров. Во втором случае наряду с обогревом жилища получают горячую воду для бытовых нужд. Более экономным вариантом является организация двух одноконтурных систем: особенно это касается теплого времени года, когда затрачивается только 25% мощности котла.

Монтаж водяного отопления

Прежде чем монтировать электрическое отопление в многоквартирном доме, необходимо разработать схему обвязки подключения. Под обвязкой в этом случае понимается коммутация котла с другими узлами. Составляя схему, производят замеры площади и высоты помещений. После этого окончательно определяются с типом системы (одноконтурным или двухконтурным), рассчитывают мощность оборудования и место его нахождения.

Схема индивидуального электрического отопления состоит из следующих элементов:

Электрического котла.
Расширительной емкости.
Труб и отопительных батарей.
Циркуляционной помпы.
Запорной арматуры.
Термодатчиков.
Фильтров.

Преимущество электрических котлов над газовыми заключается также в возможности монтажа в любом месте квартиры. Если используется самотечная система, то нагревающий прибор рекомендуется устанавливать в самой низкой точке контура. Агрегат должен находится подальше от водопровода: таким образом исключается короткое замыкание при протечках водопровода.

Питание нагревателя организовывают посредством автономной электролинии. Расчет мощности котла предусматривает учет площади помещения, уровня теплоизоляции жилища, числа батарей, а также климатической зоны, в которой расположен дом. Квартиры площадью до 60 м² можно оснащать приборами мощностью 6-7 кВт. Местом установки радиаторов отопления традиционно выступают участки под подоконниками, при условии полного перекрывания ими ширины оконного проема. Можно применить две батареи, если одна не в состоянии перекрыть указанное расстояние.

Выбор автономного котла

Перед тем, как сделать электроотопление в квартире, необходимо выбрать подходящий котел. Для современных агрегатов характерен высокий уровень производительности, простота установки и удобная эксплуатация. Они в состоянии обеспечить обогрев больших площадей, включающих в себя несколько отдельных комнат. Классифицируются эти приборы по способу нагрева теплоносителя.

Тэновые

В тэновых котлах используется такой же принцип работы, как и в обычном кипятильнике для воды. В качестве нагревателя здесь выступает ТЭН – трубчатый электронагреватель. Тэновый электрокотел в состоянии нагревать любые виды теплоносителя, в том числе незамерзающие жидкости. Он является отличным вариантом в тех случаях, когда обустраивается основное электрическое отопление. Стоимость приборов этого типа отличается доступностью. Сами же котлы обладают компактными размерами и внешней привлекательностью.

Для регулировки мощности нагрева предусмотрена возможность включения и отключения отдельных нагревательных элементов. Если один ТЭН сломается, устройство не прекратит свою работу благодаря оставшимся элементам. Основным недостатком котла с ТЭНом считается нужда в постоянных чистках нагревателей от накипи, которая появляется во время работы. Из-за накипи происходит снижение КПД оборудования, что провоцирует повышение потребления электричества.

Индукционные

Для нагревания воды индукционными приборами используется метод электромагнитной индукции. Он основан на повышении температуры специальных материалов, которые изготовляются из магнитных химических соединений. Внешний вид индукционного водонагревателя напоминает трансформатор, защищенный со всех сторон металлическим корпусом. Главным элементом прибора является индукционная катушка: ее устанавливают в отдельном герметическом отсеке.

Сильными сторонами индукционного котла является очень быстрое нагревание его сердечника, что способствует значительной продолжительности его службы. Работа прибора практически не сопровождается образованием накипи, а внутрь системы отопления можно заливать любой теплоноситель, включая антифриз. К недостаткам относят дороговизну этого оборудования, значительные габариты и возможность эксплуатации исключительно в закрытых отопительных системах.

Электродные

Работа электродных электрических котлов отопления построена на нагревании воды, когда через нее двигается электрический ток между двумя электродами. Электродные нагреватели удобны своей компактностью, небольшой стоимостью, отсутствием накипи в процессе работы, безопасностью и возможностью простой регулировки мощности.

Для электродных агрегатов характерен высокий КПД – 95-98%, что способствует максимально экономичному потреблению электроэнергии. Имеются и существенные недостатки. К примеру, в качестве теплоносителя в системах с электродными котлами запрещается применять незамерзающие жидкости и обычную воду. Чтобы обеспечить работоспособность системы, в нее нужно заливать специальную воду, в которой растворена соль в определенном количестве. Чтобы работа происходила без сбоев, а теплоноситель не закипел, вода должна циркулировать по системе с определенной скоростью.

Чтобы подключить электрический котел, диплом с высшим образованием не потребуется, но определенные знания не помешают. Если строго выполнить все предписания и соблюдать технику безопасности, готовая схема отопления обеспечит эффективный обогрев жилища.

Индивидуальное отопление в квартире: особенности функционирования

Централизованное отопление, сохранившееся в наших городах – это удобно и хорошо. В идеале такая система, является хорошей системой обогрева наших жилищ, но, конечно же, не в нашей суровой обыденности. Низкое качество предоставляемых теплоцентралями услуг, частые перебои с подачей тепла к нашим квартирам, как по техническим, так и организационным причинам, существенно завышенные цены на 1 гКал вырабатываемой теплоцентралями теплоэнергии – все чаще заставляет нас задуматься о переводе системы обогрева на индивидуальное отопление в квартире.

Чаще всего индивидуальное отопление в многоквартирном доме подразумевает автономное водяное отопление квартиры, которое сегодня мы и рассмотрим.

Основные типы систем автономного отопления

Вначале ознакомимся с основными существующими системами автономного отопления. Исходя из того, какой теплоноситель используется для обогрева и циркуляции в системе – автономное отопление бывает:

воздушным;
газовым;
водяным;
паровым.

По способу передачи тепла индивидуальные системы отопления бывают двух типов:

конвективная система обогрева;
лучистая система обогрева.

Относительно способа создания циркуляции теплоносителя в системе, они бывают:

с принудительной циркуляцией теплоносителя посредством циркуляционного насоса;
с естественной циркуляцией, когда теплоноситель перемещается по системе за счет его разных плотностей в холодном и подогретом состоянии.

Водяное индивидуальное отопление в квартире

Предварительно перед установкой индивидуального отопления необходимо обязательно сделать утепление внешних стен дома или квартиры, герметизировать щели в окнах и балконных дверях, а если есть возможность, то все окна в квартире заменить на металлопластиковые.

Также необходимо знать, что при устройстве автономного отопления, его разрешено ставить лишь в квартирах многоэтажек до 10-го этажа.

Исходя из площади вашей квартиры или дома, делают предварительный подбор отопительного котла. Здесь необходимо помнить, что на каждые 10 кв. метров площади отапливаемого помещения, необходимо примерно 1 кВт мощности отопительного котла. К рассчитанной вами по такой схеме мощности, как правило, прибавляют примерно 20% мощности котла на «запас» и можно говорить, что дело сделано.

Как правило, для горячего водоснабжения и автономного отопления квартиры или дома используют двухконтурные котлы. Такие котлы работают на двух режимах. При нагреве воды и работе системы отопления – их работа на полной мощности, а при обеспечении лишь нагрева воды в теплый период года, котел работает по минимуму потребления энергоресурсов.

Квартира или дом обустраивается под автономное отопление согласно предварительно разработанному проектной организацией проекту, с обязательным привлечением для этого лицензированных специалистов по проведению этого вида работ.

Покупать необходимо только «белые», легальные отопительные котлы. Это позволит достаточно легко котел установить в систему, а также качественно проводить его техническое обслуживание в процессе эксплуатации. Легальный газовый котел индивидуального отопления имеет все документы, как то:

cертификат соответствия, выданный госкомитетом по вопросам технического регулирования;
заключение санитарной экспертизы;
разрешение на его эксплуатацию – выданное Госгортехнадзором;
сервисную книжку, с полным перечнем сервисных служб по данному типу оборудования.

Гарантийный срок эксплуатации всех отопительных котлов – 1 год. В дальнейшем этот срок можно продлить, поставив котел на гарантийное обслуживание в сервисном центре. При гарантийном обслуживании котла специалист сервисной службы проводит его внешний и внутренний осмотр, очистку его от нагара, замену пришедших в негодность прокладок соединений, а также продлевает с записью в сервисной книжке гарантийный термин его эксплуатации. Конечно же, вызов мастера сервисной службы и продление гарантии на отопительный котел – услуга платная.

Заключение

Главным и основным недостатком индивидуального отопления в квартире, есть большой срок окупаемости установленного оборудования и стоимости проведенных работ. Вместе с тем автономное отопление, это путь к созданию уютной и комфортной обстановки в вашей квартире или доме, сбережения «нервов» ее жильцов при нашей суровой бытности.

Отзыв одного из владельцев квартиры с индивидуальным отоплением можно услышать в данном видео:

Удачи Вам!

Можно ли организовать автономное отопление в своём помещении?

Не всех устраивает температура в квартире, и кто-то хочет перевести своё помещение на автономное отопление.

Люди думают, что это реально, однако в жизни сталкиваются с отказами муниципалитетов в согласовании переустройства.

Люди уверены в законности их действий, потому что слышали о Постановлении Конституционного Суда РФ от № 46‑П (2018 года). Тогда суд признал не соответствующим Конституции РФ один из пунктов Правил предоставления коммунальных услуг в части платы за отопление собственниками помещений с автономными отоплением.

Так как суд упомянул возможность перехода на индивидуальные источники тепла, то собственники решили, что это норма. Однако одним из требований такого перехода является соблюдение нормативных правил, действующих в момент организации автономного отопления.

Сейчас действуют такие правила, что переход на автономное отопление практически невозможен.

Речь идёт про ч. 15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении», который по общему правилу запрещает переход на индивидуальные квартирные источники тепла:

Эта норма ссылается на Правила подключения к системам теплоснабжения (Постановление Правительства РФ от 05 июля 2018 года № 787). Там прописан прямой запрет на установку определённых источников тепловой энергии:

Именно на эти нормы ссылаются суды, когда отказывают собственникам, желающим организовать или сохранить автономное отопление в своей квартире. Телодвижения жильцов в этом направлении признаются незаконными, так как органы власти ориентируются на схему теплоснабжения. А она почти всегда не предусматривает возможностей для перехода отдельных квартир на собственные источники тепла.

Дополнительные причины для отказа:

нет согласия всех собственников на уменьшение общего имущества,
не доказано, что замысел собственника безопасен для остальных соседей и дома в целом.

✔

Апелляционное определение Челябинского областного суда от 04.02.2020 по делу № 11а-1574/2020

Собственница обжаловала отказ администрации в согласовании переустройства. В квартире были проблемы с теплом, поэтому жительница решила поставить двухконтурный газовый котёл с функциями отопления и горячего водоснабжения. Она даже провела общее собрание собственников, которое разрешило установку внутриквартирного отопления. Однако администрация в согласовании отказала, а суды этот отказ дружно поддержали:

«нет доказательств того, что схема теплоснабжения предусматривает возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, а также нет доказательств принятия всеми собственниками помещений в многоквартирном доме решения о даче согласия на отключение квартиры от центральной системы отопления».

✔

Апелляционное определение Челябинского областного суда от 05.04.2019 по делу № 11 – 4306/2019

Собственник обратился в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Он пытался согласовать переустройство в администрации, но ему там отказали, равно как и в суде:

«как следует из технического заключения, специалист обследовал лишь квартиру истца и расположенное в ней оборудование… Учитывая, что объектом исследования являлась только квартира истца, то выводы специалиста в той части, что переустройство квартиры истца не причиняет вред общедомовому имуществу МКД, не нарушает права других собственников, а также все остальные выводы, которые специалист делает в отношении дома в целом, нельзя признать обоснованными…

Истцом не доказано отсутствие нарушение прав граждан, отсутствие угрозы их жизни или здоровью, учитывая, что законодательством установлен прямой запрет на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепла.

…Поскольку отключение квартиры от центральной системы отопления с установкой газового отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства должно быть получено согласие всех собственников. Доказательств получения согласия всех собственников на отключение квартиры от центральной системы отопления истцом не представлено».

✔

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.06.2020 № 88 – 16508/2020 по делу № 2 – 315/2019, Нижегородская область

Собственник требовал от администрации выдать решение о согласовании переустройства, просил сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном виде.

Суды отказали из-за того, что «схемой теплоснабжения переход на индивидуальное отопление многоквартирного дома, подключенного к городской системе централизованного отопления, не предусмотрен; действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления. Истцом не получено согласие собственников на демонтаж элементов внутридомовой системы теплоснабжения, приводящего к уменьшению общего имущества дома».

✔

Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2020 № 88а-21190/2020, Тульская область

Два собственника просили признать незаконным отказ в согласовании переустройства жилого помещения. Они планировали поставить поквартирный прибор отопления. Суды также посмотрели схему теплоснабжения, не нашли в неё каких-либо исключений, позволяющих переход на индивидуальное отопление квартир, и отказали жильцам в удовлетворении их требований.

✔

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2020 № 88 – 16591/2020, Саратов

Собственник просил сохранить своё помещение в переустроенном состоянии. Ему также отказали, ссылаясь на отсутствие согласия всех собственников на изменение общедомовой инженерной системы отопления.

✔

Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.02.2020 № 88А-3188/2020, Чувашская Республика

Жительница снова оспаривала отказ в согласовании переустройства. И снова ей отказали:

«представленный проект переустройства не соответствует требованиям законодательства, техническая документация на весь дом не разрабатывалась, обстоятельства влияния на состояние общедомовых инженерных систем отопления по причине использования автономного внутриквартирного отопления не исследовались, доказательств того, что установка автономного отопления в квартире не влияет на гидравлический баланс системы отопления жилого дома, на перераспределение тепла в квартирах дома, не представлено…

…Несущие стены дома относятся к общему имуществу, выведение трубы воздухоотвода через наружную стену требует согласия всех собственников».

✔

Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.06.2020 по делу № 88а-7958/2020, Костромская область

Собственник вновь не согласился с отказом в согласовании переустройства. На этот раз спор касался нежилого помещения (магазина).

«Из представленной проектной документации следует, что переустройство влечёт укрепление на фасаде жилого дома дымоотвода, изменение системы отопления дома в целом, т.е. данное переустройство затрагивает общее имущество собственников. Доказательства согласия всех собственников на переустройство помещения не представлены.

В представленной проектной документации отсутствует мотивированный расчет влияния отключения отопительных приборов помещения на систему отопления жилого дома в целом.

Схема теплоснабжения городского округа не предусматривает возможности перехода многоквартирного дома с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление помещений, расположенных в доме».

✔

Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2020 № 88а-8183/2020, Тульская область

Собственник утверждал, что нормы закона о теплоснабжении и постановления Правительства РФ носят рекомендательный характер, но суды его не послушались и также отказались признавать работы по переустройству законными.

✔

Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2019 № 88а-1688/2019 по делу № 2а-155/2019, Тульская область

Снова отказ. Здесь ко всем стандартным доводам суд добавил: «право потребителей на отказ от получения услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома, которая в данном случае не запланирована».

✔

Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01.06.2020 № 88А-9985/2020, Владимирская область

Суды признали законным отказ администрации в согласовании переустройства, указав, что «на момент рассмотрения заявления и принятия оспариваемого решения, не были внесены изменения в схему теплоснабжения, позволяющие истцу перейти на индивидуальное отопление жилого помещения с установкой газового котла».

✔

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.11.2019 № 88 – 999/2019, Калуга

Собственник пытался обязать местный Газпром выдать технические условия о переводе квартиры на индивидуальную систему теплоснабжения (установку газового котла). Однако суды в очередной раз отказали, использовав всё те же доводы.

✔

Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 03.06.2020 № 88А-2409/2020, Ставропольский край

Это единственное решение в этом обзоре, где собственнику повезло чуть больше. Нижестоящие суды сначала признали законным отказ администрации, однако кассационный суд отправил дело на пересмотр:

«Схема теплоснабжения городского округа предусматривает в 2 разделе «Перспективные балансы располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей» описание существующих и перспективных зон действия индивидуальных источников тепловой энергии, устанавливая, что при переходе потребителей с централизованного отопления на индивидуальное, в том числе на источнике индивидуального теплоснабжения в многоквартирных домах, нагрузка на основное и вспомогательное оборудование котельной будет снижаться, в том числе, за счет снижения тепловых потерь; в дальнейшем рекомендуется провести изыскательные мероприятия, работы по определению эффективности и целесообразности работы источников теплоснабжения.

То есть схема допускает переход потребителей тепловой энергии с централизованного отопления на индивидуальное, в том числе в многоквартирных домах, предполагает снижение нагрузки на основное и вспомогательное оборудование котельной, в том числе, за счет снижения тепловых потерь.

Поскольку установленный Федеральным законом «О теплоснабжении» запрет единичного перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии может быть преодолен в случае, определенном схемой теплоснабжения, то наличие приведенного пункта из схемы свидетельствует о несоответствии оспариваемого решения схеме теплоснабжения города, что указывает на необоснованность выводов суда первой и апелляционной инстанции и на неправильное применение ими норм материального права».

Предыдущие инстанции также не оценили письмо проектной организации о возможности переустройства с соблюдением прав остальных собственников, письменное согласие других собственников на отключение квартиры от внутридомовой системы отопления.

Так как в судах не выяснялось, приведёт ли переустройство к уменьшению общего имущества, к нарушению теплового баланса всего многоквартирного дома, нарушению гидравлического режима внутридомовой системы теплоснабжения, то кассационной инстанции пришлось отправить это дело для нового всестороннего рассмотрения.

Итого, чтобы перейти на автономное отопление нужно редкое везение (в виде схемы теплоснабжения, допускающей такой вариант) или связи в муниципалитете (чтобы внести в эту схему изменения), на всё согласные соседи и дорогой проект (с расчётом влияния изменений на систему отопления всего дома).

Как работает автономное отопление. Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, что лучше. Достоинства и недостатки автономного отопления

Если жильцов многоквартирного дома по каким-то причинам не устраивает отопление своей квартиры, то наверняка кому-то из них пришло в голову: можно ли сделать в квартире индивидуальное отопление?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача.Однако на самом деле ничего сверхъестественного в этом нет.

Вам просто нужно разумно и грамотно подойти к решению проблемы, и любая квартира в многоквартирном доме сможет обзавестись собственной индивидуальной системой отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то очевидно, что причиной возникновения был ряд причин.

Навигация по артикулу

Индивидуальное отопление квартиры – что это такое, зачем и почему

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления в связи с тем, что:

их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
хотят сами регулировать уровень и сроки подачи тепла в квартиру
хотят снизить счета за отопление

Как подготовить нормативно-правовую базу

Итак, собственник квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Есть только один, но очень важный вопрос – получение разрешения на установку данного оборудования в вашей квартире.

Ответ на вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия по использованию жилого фонда.

Именно там вам нужно будет подать заявление на получение соответствующего разрешения.

В первую очередь необходимо подготовить следующий пакет документов:

заявление на установку индивидуального отопления
согласие всех собственников квартиры
протокол собрания всех жителей дома с согласием на установку индивидуального отопления. отопление в конкретной квартире
правоустанавливающие документы на квартиру
технический паспорт квартиры и его копию
если дом является памятником архитектуры, то заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме того, вам понадобится много различной технической документации, начиная от проекта перепланировки квартиры и заканчивая копиями приобретаемой техники.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если планируется установка электрического котла, то необходимо оформить разрешение на городскую электросеть. Разрешение на установку газового котла выдает газовая служба города. Ее специалисты осмотрят ваш дом на предмет исправности дымохода.

Разрешение на отключение от общего отопления дает городская тепловая сеть. Проект ремонта квартиры утверждается проектом.Кроме того, этот проект должен быть согласован с органами СЭС и пожарной службой.

Когда весь пакет собран, получены и согласованы все необходимые разрешительные документы, можно смело приобретать оборудование и заключать сделки с профессиональными подрядчиками, которые быстро, правильно и безопасно установят индивидуальное отопление в вашей квартире. Однако это еще не все. Последним шагом будет получение акта приема-передачи.

Проблемы многоэтажных домов

Владельцы квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных домов, часто задаются вопросом, можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей меньше проблем с отключением от центрального отопления, так как для отключения достаточно сделать перемычки на нижних стояках и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления может возникнуть сбой отопления в соседних комнатах.

Установка индивидуального отопления в многоквартирной квартире потребует больших как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить много времени на обход всех инстансов и выполнение технических работ.Но все старания окупятся дополнительной экономией и повышением комфорта в вашей квартире.

Автономное отопление можно переключить только на весь дом:

Задайте свой вопрос в форме ниже

Для многих владельцев квартир вопрос отопления зимой становится острой проблемой.

Практика показывает, что централизованное отопление уже не оправдывает себя, так как либо оборудование старое и просто «не тянет», либо тарифы необоснованно завышены.

Можно ли в квартире сделать автономное отопление? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме сегодня стало реальностью, но прежде чем решиться на установку газового котла или установку теплого пола, следует выяснить, насколько это законно юридически, а какая система будет рентабельной и надежной.

О том, как сделать автономное отопление в квартире, читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли своими руками установить автономное отопление в квартире? Хотя законодательного запрета на автономное отопление нет, это не имеет значения , рекомендуется проконсультироваться с юристом, так как некоторые отопительные системы запрещены … Например, полы с водяным подогревом в квартирах устанавливать нельзя из-за того, что они могут перегрузить систему, тем самым лишив тепла других жителей дома.

В остальных случаях требуется собрать необходимые документы и предоставить их в органы местного самоуправления:

регистрационное удостоверение на жилье;
акт отказа от центрального отопления;
нотариальный акт;
схема новой системы отопления;
согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая, казалось бы, простая просьба, например, отказ от центрального отопления и переход на собственно отопление, оказывается, как правило, длительной бюрократической проблемой.

Установка автономного отопления в квартире без соответствующего разрешения станет еще более хлопотной. Закончиться это может не только крупным штрафом, но и судебными разбирательствами, поэтому перед тем, как принять решение об оборудовании квартиры какой-либо системой отопления, необходимо получить консультацию в соответствующих инстанциях и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схема автономного отопления квартиры:

Преимущества и недостатки

Если разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Сделать это проще, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые в Европе появилась автономная система отопления квартиры. Благодаря своим явным преимуществам перед централизованными методами отопления помещений, он быстро распространился по всему миру.

Преимущества:

Главное преимущество системы – значительная экономия средств … Хозяин квартиры самостоятельно решает, когда включать, а когда выключать отопление. Например, сегодня есть термостаты, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет как полностью, так и частично выключить систему, когда никого нет дома, и включить ее за полчаса до прихода жильцы.
Хозяин квартиры может создать нужный микроклимат в каждой комнате.
Оплата исключительно по счетчику тепла и не зависит от коммунальных и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее знать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какое отопление будет не только экономичным, но и эффективным.

Среди недостатков такой системы можно отметить следующие нюансы:

Его очередной профилактический осмотр раз в год, для чего нужно вызвать специалиста. Это не так уж и дорого, но все же многие пользователи либо игнорируют эту потребность, либо просто забывают о ней.
При установке даже самых лучших радиаторов отопления для квартиры следует помнить о возможных тепловых потерях , которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемое дно комнаты или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с готовыми системами автономного отопления. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит немного дешевле и позволяет хозяевам самостоятельно решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, у собственников квартир есть выбор между двумя типами альтернативных источников тепла:

Сооружения на базе газового котла.
Системы электрического отопления.

Газовое отопление имеет ряд преимуществ:

При установке новой системы отопления необходимо демонтировать старую систему. Установить новые радиаторы проще и дешевле, чем пытаться установить старые. Хотя современные газовые котлы обладают высшей степенью защиты, утечки газа все же возможны.

Подбор труб котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Это:

одноконтурная;
двухконтурный.

Например, если для нагрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу газового отопления, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла.Хотя они тяжелые, но прослужат намного дольше.

А вот трубы для аналогичной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые , как бюджетный вариант, и медные, если кошелек позволяет.

Радиаторы тоже придется определять заранее. Сегодня они получили большую популярность у потребителей биметаллических радиаторов отопления .

Какие на самом деле лучше для квартиры, можно определить по теплопередаче, например:

выдают 110 Вт;
алюминий – 199 Вт тепла;
до 85 Вт;
биметаллический – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов необходимо заранее рассчитать, сколько секций потребуется для каждого помещения. Для этого теплоотдачу материала необходимо разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт / 100, что равно 1,99 Вт на 1 м2.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать при выборе радиаторов и подсчете их количества:

Произведя все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной системы газового отопления, можно принять решение о ее покупке или сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если вы выбрали электричество в качестве источника тепла, то можете выбрать:

на электрический котел;
кабельная система «теплый пол»;
на инфракрасном пленочном поле;
на тепловом насосе.

Электрокотел монтируется так же, как и газовый котел, но все упрощается тем, что не требует дымохода и системы вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, давно завоевали сердца многих потребителей.Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а с качественным терморегулятором позволяют существенно сэкономить при эксплуатации.

Работа тепловых насосов основана на нагнетании воздуха с улицы и его обогреве. Современные кондиционеры тоже способны обеспечить необходимое количество тепла всем комнатам в квартире, но, как свидетельствуют отзывы потребителей, именно теплые полы позволяют создать по-настоящему комфортные условия.

В последнее время все чаще можно слышать о желании сэкономить энергоресурсы и увеличить стоимость топлива.

Объем экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных ресурсов, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей, будет напрямую зависеть от способа теплоснабжения.

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

Возможны два варианта – запитать теплопроводы от магистральных тепловых сетей или установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, но больше порадует наличие индивидуального теплового пункта на несколько многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств.Почему?

Потому что расстояние между парой «тепловой пункт – потребитель» минимизировано, что снижает потери тепла через тепловую сеть. Такой вид отопления называется децентрализованным или автономным.

Меньший процент затрат на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме – а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения практически рядом, а значит время отпуска тепла в жилые дома и процент тепловых потерь сокращаются.Это также приводит к снижению затрат на содержание, обслуживание и ремонт тепловых сетей.

Эффективность систем теплоснабжения – как следствие, следует из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения находится рядом, размер оплаты коммунальных услуг по ГВС и отоплению несколько ниже.

Независимость от общегородского графика отопления. Иными словами, пока город еще не подал отопление («потому что отопительный сезон не по графику»), а на улице уже низкая температура, теплоснабжение квартиры от автономного источника тепла будет поступать. удобно.

Кроме того, каждый потребитель сможет выбрать оптимальный температурный режим для своей квартиры – выключить / включить систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам нет.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость инвестиций в новые здания с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободное пространство во дворе.Нажмите, чтобы увеличить.

Скорее всего, это сыграет на руку застройщикам, потому что в случае «традиционного» строительства многоквартирного дома придется потратить довольно много времени на получение разрешения на подключение новостройки к централизованной тепловой сети, установить счетчик (который теперь обязателен для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри всего микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, строительству новостроек и обустройству микрорайонов не для теплотрасс, а для инфраструктуры районов.

Кроме того, оснащение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно также при наличии налаженной системы газоснабжения на территории строительства.

недостатки

Однако, помимо преимуществ, которые имеют потребители децентрализованного отопления и горячего водоснабжения, есть и ряд недостатков:

Необходимость выделения дополнительных площадей под строительство автономной котельной.
Экологически безопасная работа котельной.Для газовой котельной, работающей автономно, необходимо будет дополнительно оборудовать систему удаления выхлопных газов, чтобы максимально снизить дымовыделение в атмосферу, получив требуемое СНиП значение ПДК.
Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня все еще не так популярно и востребовано, как системы централизованного теплоснабжения, производство котельного оборудования для него тоже не поставлено на «конвейер». Следовательно, цены на децентрализованное отопление и горячее водоснабжение по-прежнему высоки.

Можно ли полностью устранить указанные недостатки или хотя бы свести их к минимуму? Может. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, которая будет отапливаться.

«Изюминка» в том, что так называемые кровельные котельные требуют для установки плоских крыш.

Все большее количество вновь построенных домов уже оборудованы котельной на крыше с оборудованием, установленным наверху и на верхнем трубопроводе.

Конечно, установка дополнительного оборудования будет стоить, да и децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома само по себе недешево, но все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключили к централизованной системе отопления.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может быть блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные или модульные котельные можно транспортировать так, как они поставляются в контейнерах.

Применение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите, чтобы увеличить.

Их исполнение не требует строительства нового корпуса специально под котельное оборудование – вся установка уже «заключена» в контейнер, к тому же модуль имеет теплоизоляцию, а сборка осуществляется непосредственно на заводе-изготовителе.

Ранее такие блоки использовались как системы отопления временных построек (бытовок), но теперь они предлагаются (после ряда доработок) как альтернатива централизованному отоплению.

Но оптимальным вариантом автономного отопления является система отопления квартиры с питанием от магистрального газопровода или от электросети (в зависимости от типа котла), «ядром» которой является настенный котел (газовый или электрический. ).

Почему настенный? Ведь настенные котлы имеют ряд преимуществ:

Удобен в установке, легко подвешивается на стену с помощью набора креплений (крепеж должен быть в комплекте с котельным оборудованием)
Они легкие и небольшие по размеру, не занимают много места в комнате
При своих размерах они обладают хорошей мощностью (10-25 кВт) и способны обогреть комнату площадью до 100 м2 – и этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
Производятся как одно-, так и двухконтурные

Если собственник квартиры планирует установить в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

Двухконтурный котел (работает как на отопление, так и на горячее водоснабжение)
Камера сгорания – закрытого типа
Наличие вентилятора для обеспечения приточной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отвода продуктов сгорания через дымоход
Насос принудительной циркуляции охлаждающей жидкости
Электронное зажигание и полная автоматизация – для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность установки системы «теплый пол» – при условии, что вставка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, который также работает по двухконтурной схеме (отопление + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет гораздо меньше: нужно будет получить разрешение только на выделение дополнительная линия электропередачи, плюс договариваемся о вводе прямого и обратного трубопровода в общую систему водоснабжения.

Исключение составляют только электродные котлы без ТЭНов, работающие на нагрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои системы отопления? Ответ прост: разрешения на переоборудование теплоснабжения нет.

Ни одна жилищная компания не даст собственнику квартиры разрешение на переоборудование системы отопления «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся затраты на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Получается, что собственник квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающие переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – жильцы в нескольких соседних домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет добровольных собственников-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме целесообразно доверить профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на выполнение работ такого плана.Даже если вы просто хотите поставить дома обычный настенный котел.

В чем разница между центральным и автономным отоплением? Перед тем, как выбрать систему для дома и квартиры, нужно разобраться в плюсах и минусах. Оцените, какое оборудование вам нужно. Узнайте, какое топливо выгоднее использовать. И, конечно же, не допускайте частых ошибок.

Мы различаем центральное и автономное

Центральное отопление

Это система, в которой ТЭЦ или котельная является источником тепла и работает на топливе.Он расположен в отдельном здании. Тепло отводится по трубам в квартиры и отводится отопительными приборами – радиаторами. Хладагент в виде воды, пара, воздуха.

Водяное отопление – вода циркулирует по трубам. Он нагревается в котельной и по трубам отводит тепло топлива к радиаторам. Радиаторы выделяют в комнату тепловую энергию. Зимой поверхность радиаторов нагревается до 60-70 градусов. В морозы их нагревают до 80 градусов.

Сети бывают однотрубными, двухтрубными, многотрубными. В городах сети организованы по двухтрубному принципу. Охлажденная «обратная» вода возвращается в котел по второй трубе. Так циркулирует вся система, тепло идет от котельной к жителям домов. Водяное отопление соответствует санитарно-гигиеническим нормам, поэтому чаще всего применяется в жилых домах, школах, детских садах и больницах.

С опцией воздушного отопления уже горячий воздух проходит по трубам и отдает тепло в комнату.Для отопления используются центральные воздушные отопители или воздухонагреватели. Такая система, как водяное отопление, не вредит здоровью в плане гигиены.

Паровое отопление запрещено использовать в жилых домах. Теплоноситель – пар, источник тепла – паровой котел. Недостатки этого вида обогрева: невозможно регулировать плавность температуры, шумит, сильно нагреваются поверхности нагревательных приборов.

Плюсы и минусы центрального отопления


Контрольно-измерительное оборудование городских служб;	Исправность городской техники зависит от износостойкости и добросовестности работников ЖКХ;
Они также ремонтируют и обслуживают систему, но это также порождает недостатки.	Невозможно регулировать температуру отопления – она одинакова во всех помещениях, и это не всегда удобно;
	Иногда в системе скачет давление, это приводит к авариям;
	Большие потери на этапе отпуска тепла: на каждый километр теряется 1 градус;
	Сроки сезонных отключений жильцами не контролируются.

Система отопления

Автономные средства автономные. имеет множество преимуществ. Это не зависит от центральных систем. Котел находится прямо в доме, и вы сами управляете отоплением. Жители не переплачивают ежемесячно из-за удаленности источника тепла, не страдают от износа труб. Автономное отопление организовать дорого, но быстро окупается. Это может быть газовая, электрическая и печная или каминная.

1.Газовое отопление. Газ – самое дешевое топливо в России, поэтому газовое отопление пользуется популярностью у владельцев частных домов. Принцип устройства прост – в качестве отопительных приборов вам понадобится бойлер, водопровод и батареи. Подаем газ в котел и запускаем систему. Важно не путать сжиженный и магистральный газ. Если отапливать импортными баллонами, то в 5 раз дороже электрического отопления.

Автономная газовая система – это сокровище не только для дома, но и для квартиры.При сравнении двух равных площадей в квартире с автономным газовым отоплением коммунальные платежи в 1,5-2 раза меньше, чем с центральным отоплением.

Плюсы и минусы газового отопления:

2. Электрическое отопление . Газ есть не везде. Поэтому людям приходится выбирать альтернативные источники тепла. Электричество – это чистая энергия. Самое дешевое оборудование, но не слишком экономичное в использовании. По сравнению с жидкостями-теплоносителями электрическая энергия без потерь преобразуется в тепло.Поэтому электрическое отопление имеет самый высокий КПД. Эффективность – это количество тепла на единицу использованного ресурса / топлива.

Плюсы и минусы электрического отопления:


Множество решений: радиаторы, конвекторы, теплые полы, стены и плинтусы;	Вам нужна мощная работающая сеть и проводка;
Экономия на подаче в дом;	Вы зависите от электричества;
Нет необходимости покупать топливо и заботиться о его хранении;	Дорогой ресурс.
Компактное оборудование;
Утечки исключены;
Безопасно;
Экологически чистый;
Нет зависимости от центральной системы.

Электрический нагрев различается по источнику тепла. Рассмотрим самые популярные.

Обеспечить водяное отопление: котел нагревает теплоноситель – воду. Холодная вода становится горячей и циркулирует по трубам, проникая в дом. Энергия электричества преобразуется в тепло. Данная система выбрана при отсутствии кондуктивного газа.

Котлы бывают разные по форме и исполнению. Главное в приборе – теплообменник и блок управления – на нем задают параметры, а исправность контролируют. Когда устройство перегревается, оно сообщает о необходимости остыть.В критических точках устройство автоматически отключает систему.

Кроме котлов есть. Мощный нагревательный элемент, не сжигающий кислород и не нарушающий микроклимат дома. Они работают бесшумно, просты в эксплуатации: вы программируете, а сама система поддерживает комфортную температуру. Если хозяин отсутствует длительное время, есть дежурный режим в экономичном формате.

Инфракрасный обогрев также относится к электрическому обогреву. Бывает в виде панно или фольги.Быстро утепляет дом за счет обогрева предметов и поверхностей интерьера – пола, потолка, стен.

Система скрыта от глаз и может сочетаться с любым декоративным напольным покрытием. Это комфортная температура и быстрый нагрев.

Поддерживайте температуру и установите тепловую завесу. Они обогревают дом быстрее, чем водопровод, но сжигают кислород.

подходит для небольших домов, где нет магистрального природного газа. И для районов, где нет проблем с твердым топливом: уголь, дрова или пеллеты.Уголь и дрова считаются дешевым топливом. Пеллеты, или древесные пеллеты, производятся из древесных отходов. Они популярны в Европе, а теперь пришли к нам. Этот вид топлива почти в 3 раза дороже газа.

Такое отопление не зависит от наличия электричества и удаленности от города. Техника доступна по цене, не прихотлива в эксплуатации. В конструкции отсутствуют сложные программные устройства. Не нужно нанимать специалистов для обслуживания.

Минусы: долго греется, не подходит для средних и больших домов, низкий КПД.Вам нужно место для хранения дров или угля. Также печь занимает много места в доме, нужно ухаживать и доливать топлива. Исключение составляют чугунные печи длительного горения.

Плюсы и минусы автономного отопления


Самостоятельное управление режимом отопления, его можно включать в удобные дни и время суток;	При установке оборудования требуются согласования на проектируемую систему;
Нет зависимости от сторонних организаций: если авария происходит в центральной системе, это не касается владельцев автономного отопления;	Дорогой монтаж;
Возможность выбора оборудования и компоновки системы.Это позволяет адаптировать его к потребностям семьи;	Неисправности и ремонт за свой счет;
Если ситуация или размер семьи изменится, можно с помощью профессионалов «перекроить» систему;	хлопоты с покупкой топлива, хранения, если это не электричество;
Экономия на ежемесячных платежах, поскольку нет потерь тепла, как при центральном отоплении.	Обслуживает собственник.

Определение оборудования дома
При подключении дома к центральной системе вам придется выбрать одну из трех возможных схем: автономная, лифтовая, зависимая прямоточная. Они различаются используемым оборудованием.
Самостоятельная схема выбирается тогда, когда необходимо избежать скачков давления в системе из-за конструктивных особенностей дома. Если система сделана из пластиковых труб, это необходимо показать.Вам понадобится циркуляционный насос – он помогает снизить ресурсные затраты и снизить нагрузку на оборудование. И вам нужен расширительный бачок. Он компенсирует избыточное давление, когда теплоноситель (вода) расширяется во время нагрева.
Второй контур: мм узел леватора помогает приспособить горячую воду центральной сети, где норматив до 150 градусов, к стандарту домашней системы – в районе 90 градусов. Вода в кладовке дома смешивается с перегретой водой центральной системы.Лифт имеет 3 функции: насос, регулятор расхода и температуры горячей воды, смеситель. Такой способ организации отопления популярен.
Прямоточно-зависимая Система проста в конструкции, эксплуатации и обслуживании. Есть только центральная котельная, водопровод и радиаторы. Больше никакого оборудования. Пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы запрещены из-за высокого давления и перепадов давления.
В многоквартирных домах центральное отопление не требует специального оборудования.Но все же есть правила. Отопление осуществляется по четырем схемам:
Однотрубный работает в домах Сталина и Хрущева. Магистраль одна, по ней проходит и подающая, и обратная. Минус в больших тепловых потерях при удалении от источника тепла. Предотвратить это можно, увеличив количество участков по ходу движения воды в трубах. Этот контур не сможет регулировать температуру. Если есть желание поменять радиаторы, то поменять на радиаторы другой конструкции нельзя.Это приводит к нарушению работы отопления.
« Ленинградка» – усовершенствованный аналог однотрубной схемы. Байпас регулирует подачу теплоносителя (воды или пара) в систему. Байпас – перемычка трубы, соединяющей прямое подключение радиатора. с обратным. Если смотреть на радиатор, это тонкая трубка, соединяющая верх и низ трубок перед радиатором.
Двухтрубная схема работает по принципу разделения подающей и обратной линий .По такой схеме можно менять радиаторы в пределах рекомендованных моделей и ставить регуляторы для контроля параметров, даже автоматические.
Балка схемы устанавливается в новостройках особого типа. Устройства подключены параллельно и не влияют друг на друга. Есть возможность контролировать уровень подачи тепла. Конфигурацию можно спроектировать внутри квартиры.
Рабочее давление в центральной системе от 8 до 10 атмосфер.А на момент опрессовки – с 12 до 14. Поэтому трубы ПВХ не подходят. Алюминиевые радиаторы тоже не выдержат таких нагрузок. Лучше брать стальной, биметаллический или чугунный. Слишком легкие радиаторы – признак низкого качества. Здесь лучше не экономить.
Автономное отопление в частном доме
Если альтернативы центральному отоплению нет, а рядом не запланированы инженерные коммуникации, то автономия неизбежна. Из чего состоит автономная домашняя система? Это устройство для отопления, трубопроводов и запорной арматуры.
Выбор оборудования для частного дома начинается с определения котла. Какие бывают котлы:
– топливо дрова, уголь, пеллеты. Занимает второе место по эффективности после газа. Но процесс эксплуатации трудоемок. Плюсы: Легко добраться, быстро воспламеняется. Минусы: низкий КПД – 70%, частая очистка от продуктов сгорания, копоти в котельной. Вам понадобится склад для топлива, его нужно часто загружать. Также важно учитывать регулятор тяги.Чтобы не перегреть детали при отсутствии электричества, проектируют дымоход. Подходит как резервный или вспомогательный источник тепла: прогрейте дом до необходимой температуры, а затем включите электрокотел для ее поддержания.

– самая дешевая техника и оборудование, но самое дорогое топливо. Если нет газа, то лучший вид отопления. Экологичность, отсутствие вредных выбросов, высокий КПД, не нужно строить отдельную котельную и дымоход. Перед покупкой оборудования лучше уточнить, какую мощность можно использовать для определения нагрузки.Электрокотлы бесшумны, нет обслуживания, температуру можно регулировать автоматически. Минусы: дорогой ресурс, электрическая зависимость, плохая работа при падении мощности.
Для котла лучше подготовить отдельное место или комнату. Если места достаточно, то выбирайте напольный котел. Если лишнего места нет, то подойдет навесной котел.
Схему отопления частного дома лучше спроектировать еще на стадии строительства.Имея схему размещения труб по дому, можно будет заранее оставить для них отверстия. При площади дома 200 м и более лучше выбирать котел с двумя контурами системы. Также понадобится расширительный бак и циркуляционный насос отопления.
Автономное отопление в многоквартирном доме
Отказаться от центрального отопления и перейти на автономное отопление сложно, но возможно. Незаконно менять тепловые коммуникации без разрешения.Коммунальные предприятия не хотят расставаться с плательщиками. Для этого необходимо через суд получить решение об отключении от центральной системы. Для начала нужно уточнить в ЖКХ, можно ли это реализовать. При этом заказывают разработку индивидуального проекта, получают необходимые подписи от пожарных и ЖКХ. Собрать пакет документов: схемы и техническую документацию. Получить разрешение санитарно-эпидемиологического надзора.Далее ищут оборудование и правильно его устанавливают.
Для перехода на автономное отопление квартиры необходимо:
Приобрести и установить теплообменник. Его вешают на стену над линией радиаторов отопления;
Выбрать и установить котел. Важно не экономить на технике, отдавать предпочтение моделям с системой безопасности и с закрытой камерой сгорания. Учитывать давление и температуру воды в системе;
Схема определяется исходя из макета.Часто предпочтение отдается Ленинграду: однотрубная схема с параллельным размещением радиаторов отопления.
При переходе на автономную систему отопления любая не согласованная процедура может привести к потерям тепла от соседей.
Учимся на чужих ошибках
Как избежать неэффективной работы системы и не делать популярных ошибок, мы обсудим в последней главе.
Система отопления должна разрабатываться профессионалами. В этом случае сантехник может уйти в отпуск, а для жильцов могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства.Поэтому схему должен знать не только тот, кто обслуживает, она должна быть у хозяина.
Неправильно подобранные трубы приводят к лишним расходам и поломке системы.
Лучше приобретать только однородные по материалу детали: у них схожие теплофизические свойства. Если неоднородность неизбежна, то такие детали соединяют защитными стыками или прокладками.
Для бесперебойной работы оборудования устанавливайте его по правилам: свободный доступ, без перегрева на солнце, без обдува.Запрещается скрыто монтировать газовое оборудование.
Когда сантехник рекомендует покупать и устанавливать арматуру, лучше всего прислушаться к нему, чтобы система не стала воздушной и не возникло проблем с отоплением.
Безопасность важнее экономии. Оборудование ставится на годы. Лучше подготовиться к расходам сразу на этапе установки. Тогда больше не будет затрат на ремонт и аварийные ситуации.
Нельзя покупать газовый котел большей мощности, чем нужно, так как это приведет к повышенному расходу газа и дополнительным расходам.Напомним, на каждые 10 м 2 дома планируется 1 кВт мощности. Если дом 250 м 2, то 250 умножаем на 1 и делим на 10, получаем 25 кВт мощности.
Уменьшите потери тепла при украшении дома. Утеплить стены, верхние этажи, крышу. В противном случае тепло уйдет с улицы.
Строительный двор
Виды отопления. Системный Обзор.
/ статьи / типы-отопления-обзор-система /
Сейчас многие квартиры привязаны к центральному отоплению, то есть есть котельная, которая обеспечивает их теплом и горячей водой.Это не всегда дешево, вернее, не всегда дешево! Поскольку системы (трубы) часто изнашиваются, происходят огромные потери тепла, а у управляющих компаний руки свободны, они могут свернуть сколько угодно. В общем, переплачиваем за такое отопление нещадно! Однако сейчас все больше застройщиков представляют квартиры с так называемым автономным отоплением, и эта жилая площадь немного дороже, но потом быстро окупается. Если вы не знаете, что это такое, то читаем нашу статью…
Во-первых, определение.
Система отопления Это автономная система отопления квартиры или дома, не контактирующая с внешними центральными системами. Обычно у вас в квартире либо газовый котел, либо электрокотел – вы уже сами регулируете подачу тепла и нагрева воды.
То есть без потерь в центральной системе, просто включай дома и наслаждайся, очень разумно и логично. Теперь пройдемся по основным системам, которые можно установить в квартирах.
Отопление автономное газовое
На данный момент самый распространенный, потому что сам по себе газ – очень дешевое топливо. Принцип простой, вы делаете водопровод с алюминиевыми или чугунными батареями, ставите бойлер, он почти всегда двухконтурный, подаете к нему газ, подключаете систему.
Котел обеспечивает вас не только отоплением, но и горячей водой, что немаловажно! В результате вы платите только за потребление газа и холодной воды (которая нагревается газом).
Преимущества системы :
Это, несомненно, экономично, если сравнивать с центральным вариантом, разница может достигать 3 – 5 раз!
Это удобство – котел можно включить в любой момент, вы не привязаны к централизованной версии.
Можно комбинировать с электронагревателями, например, с подогревом пола.
Можно переделать трубы и аккумуляторы под себя.
Минусы :
Газовый котел требует ежегодного обслуживания.
В случае поломки ремонт может оказаться неприятно дорогим.
Вам самому нужно следить за системой отопления, это котел, трубы, радиаторы.
Как видите, плюсы и минусы значительны. Но по собственному опыту могу сказать, что автономная газовая система для квартиры просто сокровище! Вот простой пример – у меня жилая площадь около 82 кв.м, на отопление даю от 2000 до 2500 рублей в месяц, у меня центральная система + горячая вода еще 1000 – 1200, итого – 3000 – 3700 рублей! У моего друга такая же площадь, может чуть больше (около 90 квадратных метров), он дает около 1000-1500 рублей в месяц за все, у него есть бойлер, и соответственно он через него греет воду! Вы чувствуете разницу?
Электрооборудование
Не такой уж и экономичный, но в последнее время очень быстро развивается.Вы можете установить нагревательные элементы прямо в сами радиаторы и не перекрывать многие водопроводные трубы. Также сейчас есть (маты или фольга) конвекторы, улучшенные радиаторы с повышенным КПД и др.
То есть, если в вашем доме нет газа, не беда, можно сделать автономное отопление комнат и воду электричеством.
Это дешевле, чем центральное отопление, хотя и не так существенно, как газ, здесь экономия до двух раз.
профи :
Приборы самые разные, это полы, конвекторы, радиаторы, тепловые пушки и др.
Нет необходимости в газоснабжении дома.
Можно сделать практически везде, где есть электричество.
Может работать от альтернативных источников (солнце, ветер), получаем большую экономию.
Экономия по сравнению с центральным отоплением.
Минусы :
Для этих обогревателей требуются сверхпрочные провода, а это значит, что проводка должна выдерживать их.
Электропроводка должна подбираться и устанавливаться профессионалами.
Если отключили электричество, соответственно и отопления нет!
Посмотрите полезное видео.
Скажу так – электрические варианты с каждым годом становятся все эффективнее, эффективность растет, технологии улучшаются (), если так пойдет, то через 5-10 лет они по КПД приблизятся к газу.
Вот если установить себе электрическое отопление, то оно примерно в 2 – 2,5 раза эффективнее центрального.
Прочие опции
Конечно, сейчас есть и отопление твердым топливом (уголь, дрова), но в квартирах его сложно применить! Вы же не будете хранить на зиму связки дров? Да и пожароопасно.
Альтернативные источники, это другое дело, сейчас есть геотермальное, солнечное, ветровое и др. Отопление. Конечно, КПД не всегда 100%, но если объединить сразу все три, может получиться даже неплохо – я бы сказал почти зря.
Наверное, сейчас многие подумали – блин как круто, еще хочу, чтобы в квартире автономно отапливались, эти “центральные” радиаторы срежу – они мне не нужны! Да, ребята, я тоже так думал, но наша власть так не думает, нельзя просто батарейки в квартире отрезать! … Поэтому те, у кого центральное отопление, могут даже не мечтать об установке автономного.
Вот и все, думаю, теперь вы понимаете, что это такое и зачем оно вообще нужно.Если вы покупаете новую квартиру, обратите на это внимание!
Прочтите наш строительный блог.
Жизнь с автономной пространственно-временной системой отопления дома: исследование пользовательского опыта (UX) с помощью подхода смешанных методов, основанного на продольных технологиях
Основные моменты
•
Пользовательские стратегии внедрения интерфейса автоматического управления отоплением в социальную среду. технический домашний контекст.
•
Поддержание комфорта – лучший показатель взаимодействия, чем отклонение от теплового комфорта.
•
Ограниченная, мотивированная проактивность в системных коммуникациях – лучшая стратегия для получения информации от пользователя.
•
Устранение нарушений и поддержание немедленного комфорта в качестве основных мотиваторов для взаимодействия.
•
Несоответствие ожиданий и реальности вызывает переход от мониторинга к изменению состояния системы.
Abstract
Рост спроса на энергию оказывает давление на внутреннее потребление энергии, но можно добиться экономии за счет домашней автоматизации и привлечения пользователей к их поведению в области отопления и энергопотребления.Целью данной статьи является изучение пользовательского опыта (UX) проживания с автоматизированной системой отопления в отношении опыта управления, понимания системы, возникающих тепловых характеристик и взаимодействия с системой, поскольку эта область недостаточно исследована в существующих домах. настройка посредством расширенного развертывания. Мы представляем продольное развертывание квазиавтономной пространственно-временной системы отопления дома в трех домах. Пользователям было предоставлено приложение для управления смартфоном, связанное с самообучающимся алгоритмом нагрева.Представленные здесь обширные качественные и количественные данные позволили комплексно изучить UX. В статье основное внимание уделяется ключевым аспектам UX-жизни с автоматизированными системами отопления, включая (i) внедрение интерфейса управления в социальный контекст, (ii) то, как бдительность пользователей в поддержании предпочтительных условий преобладала как лучший индикатор чрезмерного использования системы. чем грубое отклонение от теплового комфорта, (iii) ограниченная, но мотивированная проактивность в инициируемых системой коммуникациях как лучшая стратегия для получения обратной связи от пользователя, когда вывод не удается, и (iv) две основные мотивации для взаимодействия с интерфейсом – устранение нарушений, когда они отсутствуют дом и поддержание немедленного комфорта, что в последнем случае ставит под угрозу поведение проверки, которое может переходить к поведению изменения состояния системы в зависимости от несоответствий.В заключение мы подчеркнем сложный социотехнический контекст, в котором решения по температуре принимаются в зависимости от ситуации, и призываем к более целостному, ориентированному на UX подходу при проектировании автоматизированных домашних систем с учетом взаимодействия с пользователем.
Ключевые слова
Пользовательский опыт
UX
Дизайн
Взаимодействие человека и компьютера
Hci
Пространственно-временное отопление
Приложение
Интерфейс
Продольное
статей 0)
Посмотреть аннотацию
© 2017 Авторы.Издатель Elsevier Ltd.
Рекомендуемые статьи
Цитирование статей
Как сделать автономное отопление в квартире. Автономное отопление в квартире: цена, отзывы
.
Ежегодно тарифы на коммунальные услуги и даже счета за отопление бьют все рекорды. В то же время качество услуг ЖКХ оставляет желать лучшего. Плохо утепленная теплотрасса, старые и ржавые трубы, ежегодное удорожание теплоносителя – все эти факторы говорят о том, что сделать автономное отопление в квартире не так уж и хлопотно.
Переход на автономный режим: причины
Популярность индивидуального отопления растет с каждым днем. Причин такого роста несколько:
Автономное отопление в квартире дает возможность жильцам не зависеть от «температуры за бортом» и санитарных норм – не ждите, пока на улице, по мнению ЖЭКа, станет совсем холодно. . Вы замерзли – это достаточный повод для начала отопительного сезона.
С горячей водой то же самое, не нужно греть воду кастрюлями – она будет всегда, даже летом.
Установка автономного отопления в квартире позволяет регулировать температуру в комнате самостоятельно.
Если в вашем доме неправильная разводка обогрева зимой, в квартире всегда будет слишком холодно или, наоборот, жарко. Обращения с жалобами в различные инстанции вряд ли дадут ощутимый результат – никто не будет перепроектировать систему отопления всего дома или подъезда.
Значительная экономия – ведь имея в доме индивидуальное отопление, вы будете платить только за использованное тепло, не оплачивая потери в теплотрассе.
Как получить разрешение
Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить разрешение одновременно в нескольких местах. И в России, и на Украине этот процесс примерно такой же. Для начала стоит отметить, что если вы живете выше десятого этажа, то об автономном газовом отоплении в квартире можно забыть, разрешения на это вы никогда не получите.
Во всех остальных случаях необходимо разрешение местных исполнительных органов. На этом этапе обычно возникают самые большие проблемы.Почему-то считается, что если одна или несколько квартир в доме перейдут на индивидуальное отопление, то пострадают хозяева остальных жилых помещений – нарушится гидравлический режим, нарушится тепловой баланс и, как следствие, понизится температура в соседних комнатах. Поэтому от центрального отопления вы просто не откажетесь. Из этой ситуации есть 2 выхода:
Первый – потребовать от местных властей, чтобы ваше заявление было рассмотрено специальной межведомственной комиссией, она должна быть создана при каждом исполкоме и проводить свои заседания не реже одного раза в месяц.Члены комиссии проведут проверку, изучат все риски отключения от тепловой сети вашей квартиры и в течение 30 дней примут решение.
Второй – с помощью сотрудников санэпидстанции или самой теплоэнергетической компании устранить несоответствие качества услуг по теплоснабжению санитарным нормам. На основании этого акта необходимо в суде потребовать расторжения договора с предприятием, обслуживающим тепловые сети, мотивируя свое требование низким качеством оказанной услуги.После получения решения суда и расторжения договора можно смело прекращать оплату счетов. Вы можете не бояться растущих долгов, так как вы не подписывали договор и не заказывали услугу, поэтому если теплоснабжающая компания обратится в суд для взыскания долгов, скорее всего, ей откажут. В этом случае у коммунальщиков будет два выхода – продолжить оказывать вам услугу бесплатно или отключить вашу квартиру от центрального отопления. И это единственное, что вам нужно.
После получения заветного разрешения. Вам необходимо обратиться в проектную компанию, где будут разработаны технические условия и дизайн новой системы отопления.
Отопление квартиры: особенности
Установка автономного отопления в квартире отличается от системы отопления частного дома прежде всего тем, что не удастся оборудовать полноценную котельную. Поэтому стоит хорошенько подумать, как это будет реализовано.
Автономное отопление в квартире может быть реализовано с помощью газа, электричества и в редких случаях солнечной энергии. Каждая из этих систем имеет свои особенности.
Автономное отопление с помощью газовой колонки
Автономное газовое отопление в квартире – наиболее распространенный вариант, так как газ подключен к подавляющему большинству домов. Газовые котлы
занимают мало места, имеют закрытую камеру сгорания, работают тихо и не требуют постоянного ухода. Профилактику достаточно проводить один раз в год.Выгоднее покупать двухконтурный котел, так как он обеспечивает не только отопление, но и нагрев воды. Такие котлы достаточно безопасны – сложная система автоматики обеспечивает достаточный контроль, в любой критической ситуации котел просто потухнет.
Монтаж необходимо доверить профессионалам, так как переделки будут значительными – потребуется полностью установить новую систему отопления. Практически единственным недостатком газовых котлов может быть их цена.
Индивидуальное электрическое отопление
Если в квартире нет газа, а автономное отопление вы все же хотите устроить, можно купить электрокотел.
Данный вид оборудования имеет очевидные преимущества:
малые габариты – оборудование можно установить даже в небольшом помещении;
система имеет высокий КПД, легко регулируется и требует минимум постоянного внимания;
абсолютная экологичность – при таком отоплении отсутствуют выбросы в атмосферу, и дымоход не нужен;
полная бесшумность в работе;
Если вы используете настенные электронагреватели или систему теплых полов, то теплоноситель вам тоже не понадобится, поэтому в вашем доме не будет труб.
Однако при всех достоинствах такая система имеет и отрицательные стороны. Например, возможные перебои в подаче электроэнергии или старая и слабая проводка в доме. А главным недостатком можно считать высокую стоимость – ведь электричество намного дороже газа.
Используем солнечный свет
Если автономное отопление в квартире решили установить не только у вас, но и у всех ваших соседей в подъезде или доме, то, получив все необходимые разрешения и сотрудничая, вы можете установить солнечную систему на квартире. крыша.
Такие системы отопления не только полностью экологичны, но и достаточно эффективны, особенно в тех случаях, когда обеспечивается качественная теплоизоляция помещений. К сожалению, из-за дороговизны самих солнечных батарей и монтажных работ установить такое отопление на одну квартиру довольно дорого.
Автономное отопление в квартире: цена вопроса
Как вы уже поняли, переход на индивидуальное отопление стоит недешево, но точную сумму назвать нельзя.В первую очередь необходимо определиться с типом альтернативного отопления и необходимым оборудованием. Расчет мощности как газового, так и электрического котла должен основываться на площади отапливаемого помещения и минимально возможной температуре наружного воздуха. Кроме того, прибавьте к стоимости разработки проекта, расходных материалов и монтажных работ, а также к сумме всех пошлин и сборов при выдаче разрешительных документов.
Таким образом, стоимость автономного отопления может колебаться в пределах 60–160 тысяч рублей в зависимости от вышеперечисленных факторов.
Персональное отопление в квартире: выгодно или невыгодно
Если вам кажется, что организация автономного отопления в квартире обходится слишком дорого, то вспомните, сколько раз в месяц приходилось включать камин, и сколько еще денег уходили на в аптеке когда лечили кашель и насморк, заработали в холодной квартире. Конечно, для того, чтобы смонтировать в квартире автономное отопление, разрешение получить очень сложно, но вся высокая стоимость и время окупятся всего за 5-6 лет, а на самом деле этим преимуществом вы будете пользоваться гораздо дольше.Так что смело отбрасывайте все сомнения и отправляйтесь собирать необходимые документы.
Сохраняйте тепло зимой, экономьте деньги и планету
Изображение от To Vima – tovima.gr
Греция потребляет более чем в два раза больше топлива для отопления, чем в Швеции, и в 3,5 раза больше энергии, чем Финляндия зимой, из-за того, что 3,5 миллиона греческих домов плохо построены, используют устаревшие системы отопления и не имеют надлежащей теплоизоляции.
Экологический отчет ЕС подтверждает, что только 30 процентов греческих домов имеют минимальную изоляцию и 15 процентов окон с двойным остеклением, за что Греция получила титул «самых расточительных» домов в ЕС.
Это объясняет, почему 70 процентов всей внутренней энергии используется для питания систем отопления, при этом спрос неуклонно растет с 1990 года, что делает Грецию зависимой от других стран в плане постоянного предложения и уязвимой перед ростом цен.
С учетом того, что тарифы на мазут и электроэнергию неуклонно растут в условиях жесткой экономии, как жители Греции могут оставаться в тепле, не разорившись?
* Последнее обновление статьи: 27 января 2012 г.
Если вы арендатор
Есть меры, которые вы можете предпринять, даже если вы не являетесь владельцем дома.
Зимой:
1. Тщательно выбирайте дом
Самый важный фактор, определяющий, будет ли вам тепло зимой и прохладно летом, – это то, какой дом вы выберете для аренды или покупки. Некоторые моменты, которые следует учитывать:
– Расположение: в квартирах, расположенных ниже уровня земли или зажатых между двумя этажами, поддерживается более постоянная температура, чем в квартирах наверху.
– Посмотрите на окна / двери: плотно ли они подогнаны или вокруг рамы есть зазоры? Есть ли стеклопакеты и правильно ли они сделаны? Поднесите пальцы к шву и почувствуйте, не просачивается ли холодный воздух.Не все окна и двери с двойным остеклением сконструированы должным образом и поэтому мало или совсем ничего не делают для защиты от непогоды или звука.
– Ищите изоляцию: не верьте на слово домовладельцу относительно изоляции. Когда вы смотрите на окна и двери, кажется ли стена достаточно толстой, чтобы можно было утеплить? Если раздвижная дверь не имеет значительной толщины в месте откидывания при открытии, то теплоизоляция отсутствует. А «изоляция» для многих греков означает, что куски / листы простого белого пенополистирола были набиты в стену, что ничего не дает.(См. Дополнительные советы в разделе домовладельцев).
– Выберите «автономную» систему отопления: наличие индивидуальной (автономной) системы отопления означает, что вы можете управлять термостатом и платить только за то, что используете, в отличие от центральной (кентрики) системы, где кто-то другой решает, как долго нагревать включается / выключается, и часто вы платите равную или несправедливую часть счета за бензин в зависимости от квадратных метров.
– Природный газ: Некоторые здания / дома были построены или отремонтированы для использования природного газа, а не бензина (мазута).Природный газ намного дешевле и очень эффективен, хотя я понимаю, что он доступен не во всех регионах Греции. Насколько дешевле? Сравнивая квартиры такого же размера, я раньше платил 50–150 евро за бензин в бывшем доме, в котором тепло доходило до меня вечно, а мне всегда было холодно; сейчас я плачу от 7 до 25 евро за природный газ, тепло происходит мгновенно, и мне всегда тепло.
2. Уплотнитель, герметик и пена
На утечки приходится до 30 процентов энергии, уходящей из дома.Если вы потратите время на посещение строительного магазина и приобретение нескольких зимних принадлежностей по цене менее 20 евро, это поможет вам согреться, сэкономить деньги на счетах за бензин / электричество и даже защитить от шума. Самые большие утечки можно найти вокруг входной двери, окон и раздвижных дверей
.
3. Дверные петли
Приличный дверной проем, прикрепленный к двери с зазором внизу, может предотвратить попадание холодных сквозняков. Или используйте старое полотенце, флокати или дверной носок.Вы можете сделать последнее из выброшенных материалов, как показано в разделе «Как сделать свой собственный уклон». Я также использую их для некоторых окон. Работает нормально.
4. Накладки окон / раздвижных дверей
Шторы и портьеры с изоляцией или без нее могут использоваться для закрытия одностворчатых или иным образом безнадежных дверей и окон. Это не решает проблему, но помогает создать барьер от низкого до среднего.
5. Избегайте обогревателей
Заманчиво использовать обогреватели, когда система центрального отопления оставляет вас равнодушным, но они являются огромными торговцами энергией, из-за которых ваши счета за электричество резко возрастают.
Круглый год:
6. Подпишитесь на ставки DEH в непиковые часы
DEH / PPC предлагает сниженные тарифы на электроэнергию в непиковые часы. См. «Экономьте деньги с помощью тарифов на электроэнергию в непиковые часы для DEH».
7. Используйте КЛЛ

Преобразование в компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) – одно из самых простых и быстрых решений. Только 10 процентов электричества, протекающего через обычную лампочку, используется для фактического освещения, а 90 процентов генерируют ненужное тепло.С другой стороны, КЛЛ мощностью 26-32 Вт имеет яркость, эквивалентную 100-ваттной лампе, без выбросов углерода или потери энергии.
КЛЛ изначально будет стоить дороже, но окупится за один год, последние 8 лет и сэкономит 12 евро в год на счетах за электроэнергию за каждую лампочку. То есть, если у вас в доме 10 лампочек, это экономия 120 евро в год без необходимости их замены в течение 8 лет. У ИКЕА они есть; Philips и Osram продают их в различных супермаркетах.
8. Остановка режима ожидания
Поместите телевизор, стереосистему, DVD-плеер и компьютерное оборудование на удлинитель, который можно отключать на ночь, а не оставлять в ждущем или спящем режиме.Почему? Потому что, если горит свет, они по-прежнему используют электричество, а вы платите за него. (Например, благодаря этой простой вещи мы увидели снижение наших счетов за электроэнергию на 20%).
То же самое с вашим зарядным устройством. Зарядное устройство все еще использует электричество, когда оно подключено к сети; он не знает, что вы отключили свой iPod или телефон.
9. Уменьшите температуру
Во время сна – бросьте пуховое одеяло или другое одеяло на кровать вместо того, чтобы оставлять тепло ночью.Некоторые современные термостаты позволяют запрограммировать его срабатывание за полчаса до того, как вы проснетесь на работу, чтобы вам не замерзнуть, когда вы собираетесь или завтракаете.
При стирке – Понижение температуры с 60 ° C до 40 ° C на стиральной машине сэкономит деньги / электроэнергию и при этом будет чистым.
При охлаждении – рассмотрите возможность использования 28 ° C и / или напольного / потолочного вентилятора для циркуляции воздуха вместо 25 ° C.
При приготовлении – последние минуты приготовления пищи в духовке или на плите не обязательно требуют полной мощности, и нагрев можно отключить.Планируйте блюда так, чтобы их можно было запекать одновременно или последовательно, а не тратить лишнюю энергию на предварительный разогрев каждого блюда.
10. Выбирайте энергоэффективные приборы
Если ваш дом не был меблирован, подумайте о приобретении энергосберегающих приборов с наивысшим рейтингом, который вы можете себе позволить («А» – самый высокий). Может показаться, что платить дополнительно 100–200 евро за более высокий рейтинг дорого, но это быстро окупится, особенно если это холодильник или плита (а вы часто готовите).
Если вы домовладелец
В дополнение к 10 советам, приведенным выше, домовладельцы имеют большую свободу и возможность сэкономить больше, делая долгосрочные улучшения.
1. Добавить изоляцию
Большинство домов в Греции построены из кирпича и цемента и не имеют теплоизоляции, даже многие недавно построенные. Если вы лично не наблюдали за строительством своего дома или не осматривали его после покупки у предыдущего владельца (который, вероятно, утверждал, что у него есть изоляция), можно с уверенностью предположить, что ее нет.
Как узнать, есть ли в вашем доме изоляция?
a) Если вы забиваете гвоздь во внешнюю стену, чтобы что-то повесить, и падает пыль, это означает, что стена твердая или залита штукатуркой и не имеет внутренней изоляции.
б) Если вы не слышите телевизор или стереосистему, когда член семьи или сосед по комнате использует душ или стиральную машину в коридоре, значит, в стенах вашего дома нет теплоизоляции. Изоляция приглушит звук.
c) Если в холодный день вы поднесете руку к внешней стене дома и почувствуете, что она холодная, значит, внутри нет барьера или изоляции.Температура должна быть нейтральной.
г) Если вода, поступающая в дом, зимой ледяная, а летом горячая, а унитаз потеет после смыва, ваши трубы не изолированы.
д) Если вы слышите какой-либо шум снаружи, когда все двери и окна закрыты, у вас нет изоляции. Вы ничего не должны слышать.
2. Модернизировать систему отопления до , природный газ

Если отказаться от системы отопления на жидком газе и жидком топливе и перейти на природный газ, это будет стоить примерно 4 000 евро.Но если вы намереваетесь владеть этой недвижимостью в течение длительного времени, она быстро окупится за счет ежегодной экономии от 25% до 40% на расходах на отопление и электричество, плюс налоговый кредит в размере до 700 евро. Природный газ не только стоит дешевле, но и обогревает дом быстрее и эффективнее, поэтому вы потребляете меньше.
3. Надеть на водонагреватель одеяло.
.
Изоляция водонагревателя помогает воде быстрее нагреться после включения переключателя (если она еще не на термостате) и сохранить тепло.
или
4. Установить на крышу солнечный нагреватель
В Греции много солнца даже в холодные дни. Самое приятное: вы можете сэкономить до 250 евро в год.
5. Заменить старую технику
Основные кухонные приборы старше 10-15 лет менее энергоэффективны, чем те, которые производятся сегодня, и являются самыми большими расходами энергии. Новые приборы имеют начальную стоимость, но быстро окупаются, экономя до 20 процентов в год.
При покупках обращайте внимание на рейтинг Energy Star на новых приборах. Наивысшая оценка – «А.»
.
6. Заменить воздушные фильтры
Замена воздушных фильтров на кондиционерах / обогревателях повышает их эффективность
7. Переход на современные стеклопакеты и двери
Замена устаревших дверей и / или окон с одинарным остеклением значительно повысит энергоэффективность за счет защиты от погодных условий и шумового загрязнения.Даже старые двери и окна с двойным остеклением можно было бы обновить, поскольку многие из них не герметичны или не установлены должным образом. (То есть в доме, который я когда-то снимал, было двойное остекление, но толщина, установка и подгонка выполнены неправильно, поэтому в дом поступает холодный воздух, а тепло уходит).
Если вы застряли в доме, который оставляет вас холодным, и ни одно из этих решений не работает, я настоятельно рекомендую: шелковое термобелье (легкое, дышащее, эффективное), свитера из 100% шерсти или кашемира, а также куртки, шляпы и носки Polartec. .
Мифы
√ Неверно – Коврики на полу помогают сохранить тепло в доме. Коврики – это просто предмет комфорта, они не сохраняют тепло.
√ Неверно – природный газ опасен. Установка неопытными, нелицензированными «техниками» часто является причиной несчастных случаев, а не сам газ, поскольку страны мира используют его без происшествий.
√ Ложь – КЛЛ имеют странное свечение. Более современные технологии убрали это свечение, создав более мягкий и естественный свет без неэффективности и выбросов.
√ Ложь – установка телевизора и стереосистемы на удлинитель приведет к потере предустановок. Если они уже отключены, отключение питания через полосу, когда они находятся в режиме ожидания, ничего не дает; правда, DVD-плеер может потерять свое место при выключении питания.
√ Ложь – чем больше слоев, тем больше тепла. Сохранение тепла зависит от ткани, которую вы выберете, а не от того, сколько слоев вы наденете. Я могу согреться в одном слое шелка, одном слое шерсти и одном слое Polartec. Человек рядом со мной, одетый в семь слоев хлопка или акрила, по-прежнему будет холодным и будет выглядеть до смешного громоздким!
Источники
«Τα σπίτια μας χάνουν το 25% τη ενέργειας» – Eleftherotypia
«Η κρίση κάνει καυλό στο περιβάλλουμ000 περιβάλλουμ000 περιβάλλουμ000 περιβάλλονμ000» – To Vimaρ10κτιia
Похожие сообщения
«Самая чистая энергия – это то, что мы экономим»
«Как подписаться на тарифы на электроэнергию в непиковый период»
http: // бит.ly / GRwinter
Кроме того: Директива ЕС, требующая, чтобы все вновь построенные здания в Греции имели «зеленую карту», подтверждающую их энергоэффективность, не была реализована. Брюссель установил крайний срок на 4 января 2009 года, а также предоставил рекомендации по бытовой технике, оргтехнике, водогрейным котлам, освещению и созданию возобновляемых источников энергии, и Греция потерпела неудачу.
Украинская неделя
Холодный период в феврале еще раз показал катастрофическое состояние нашего ЖКХ.К счастью, техногенных катастроф, подобных той, что произошла в Алчевске зимой 2006 года, не было, когда городские системы отопления были полностью заморожены, и около 60 000 жителей были вынуждены использовать индивидуальные электрические обогреватели более двух недель. Тем не менее, за последний месяц в различных регионах произошли сотни локальных чрезвычайных ситуаций, и тысячи украинцев остались без тепла из-за очень низких температур.
Системы централизованного теплоснабжения в Украине давно вышли из эксплуатации.Они не отвечают запросам потребителей и слишком энергоемки. Перспективы их капитального ремонта по большей части иллюзорны, поскольку для этого потребуется, по разным оценкам, не менее 100 миллиардов гривен по всей стране. В результате у нас просто теплые радиаторы и неоправданно высокие тарифы на отопление.
Как это часто бывает в Украине, ряд рядовых граждан решают проблему отопления самостоятельно, не дожидаясь действий правительства. Стали популярными индивидуальные газовые котлы.Они обеспечивают желаемую температуру в домах и обеспечивают постоянную подачу горячей воды независимо от сезона, чего централизованные системы не могут обеспечить. Примечательно, что муниципальные власти многих городов считают, что решение проблемы заключается в переходе на автономные системы.
ДВА ПУТИ
В 2007 году практически все жители Зорынска Перевальского района Луганской области перешли на автономное отопление как в частных домах, так и в пяти- и даже девятиэтажных домах.Централизованной системы в городе не было – зимой температура в помещении опускалась до + 3 °. «У нас была готова программа децентрализации, – говорит заместитель главы Перевальской райгосадминистрации Галина Солона. «И в то же время мы предлагали беспроцентные кредиты. Из областного бюджета были выделены деньги на установку котлов для малообеспеченных граждан ». Петр Кравчук из Брянки Луганской области воспользовался таким кредитом, когда установил собственную автономную систему отопления: «Я уже оплатил ее, отопление у меня уже шесть лет.Мы замерзали. В нашем городе отключили горячую воду с 1989 года ».
В Закарпатье тоже решили не ждать, пока правительство найдет деньги на модернизацию устаревших систем, и начали переходить на автономное отопление в 2003 году. К настоящему времени оно уже есть во всех государственных учреждениях. Начальник управления ЖКХ Закарпатской области Василий Романец говорит, что после полного отказа от централизованного отопления регион сэкономит более 14 млн грн.Во время перехода особых трудностей не возникло, но Романец признает, что проблемы действительно возникали, когда некоторые жители отказывались участвовать. «Внедрение новой системы имеет свои преимущества и недостатки. Но дело в том, что это выбор народа. Никто их не заставляет. Они посчитали, что им так лучше », – поясняет он.
Напротив, Ивано-Франковск отверг эту идею после тщательного анализа. Местная тепловая компания «Укртеплокомунэнерго» провела специальное исследование, чтобы выяснить, какая система отопления экономически более выгодна.Оценивались пять вариантов: реконструкция существующей системы, децентрализация ее на уровне жилых домов, замена котельных на котельные на крышах, установка индивидуальных систем отопления в каждой квартире и частичная децентрализация всей сети. В исследовании учтены интересы потребителей, муниципальных властей, теплоснабжающих компаний и инвесторов. Исследование показало, что на реконструкцию централизованной системы отопления потребуется 36 долларов.2 миллиона и сэкономит 30 процентов природного газа в год. Котельные, обслуживающие отдельные жилые кварталы, более эффективны, но также требуют гораздо больших вложений. Котельные на крыше и полная или частичная децентрализация экономически неэффективны и никогда не окупятся. Результаты были отправлены в Европейский банк реконструкции и развития, который проанализировал их и подписал соглашение о выдаче кредита на реконструкцию системы централизованного теплоснабжения в Ивано-Франковске.
СДЕЛАЙ САМ
Егор Ершов, проживающий в Боярке, решил установить автономное отопление в своей трехкомнатной квартире, потому что был вовлечен в бизнес и знал все нюансы: «Во-первых, это рентабельно.Раньше мы платили 400-450 грн в месяц, а сейчас платим всего 150 грн. Во-вторых, мы не привязаны ни к каким датам включения или выключения отопления, к температуре наружного воздуха, авариям в теплотрассе и обещаниям. , которые часто ломаются. Мы можем включить обогрев, когда нам это нужно. Для меня это особенно важно, потому что я живу на первом этаже ». С учетом стоимости труб, радиаторов, котла и документации его общие расходы составили около 30 000 грн. На установку уходит 2-3 дня, но сбор разрешений – это гораздо более длительный процесс.
Если вы хотите заниматься отоплением самостоятельно, вам нужно получить согласие соседей. Затем вы должны написать в ЖКХ, что отказываетесь от использования централизованного отопления. Затем вы должны подготовить документацию для вашей автономной системы. Только после этого специалисты решат, можно ли отрезать вашу квартиру от теплотрассы. Окончательное разрешение выдается комиссией в местном правительстве, в которую входят около десятка различных агентств.Сложная разрешительная процедура, вообще говоря, оправдана тем, что потребитель нарушает централизованную сеть, переходя на автономное отопление. Однако многие жители в конечном итоге отказываются заниматься этим на каком-то этапе из-за взяток, которые часто встречаются на предприятии.
ЦЕНА НЕЗАВИСИМОСТИ
Системы централизованного отопления в Европе позволяют потребителям выбирать уровень комфорта в соответствии со своими потребностями и финансовыми возможностями. «Чтобы достичь этого уровня, было вложено много денег в изоляцию зданий и теплотрасс, установку систем управления отоплением в квартирах и оптимизацию котельных и их мощности», – поясняет Александр Кузнец, председатель правления Ассоциации энергоэффективных. Инженеры-технологи.Он считает, что экономическая эффективность, экологическая и технологическая безопасность должны рассматриваться как факторы при принятии решений по вопросам отопления и горячего водоснабжения в Украине, как и в Европе. «Централизованные системы более безопасны для окружающей среды, потому что выбросы крупных тепловых электростанций фильтруются и выводятся за пределы города», – утверждает он. У них есть дополнительное преимущество в том, что они могут использовать разные виды топлива, даже такие экзотические, как бытовые отходы.Напротив, автономные котельные обычно используют природный газ.
Однако централизованные системы энергоснабжения в Украине срочно нуждаются в модернизации. У нас более 360 коммунальных предприятий теплоснабжения. Больше всего они пострадают при повышении цен на энергоносители, поскольку годовое потребление условного топлива в этом секторе составляет 8,7-10,4 млн тонн, а электроэнергии – 1,4–1,7 млрд кВт / час. Ситуация усугубляется критически низкой энергоэффективностью старого оборудования.Котельные теряют 8-10% производимого тепла. Потери увеличиваются до 13-20% в теплотрассах и 25-40% у потребителей.
ВРЕМЕННОЕ ПОСОБИЕ
Украинские ученые подсчитали, что индивидуальные системы отопления выгодны в двух-трехэтажных домах, а централизованное теплоснабжение лучше для всего, что выше. Ершов экономит 1800 гривен за один отопительный сезон, но на установку системы ему пришлось выложить 30 тысяч гривен.По информации «Укртеплокомунэнерго», он окупит вложенные средства за 16,7 года. Если цена на природный газ для населения вырастет до той, которую сейчас платят за него теплопроизводящие компании, индивидуальные системы отопления станут убыточными. Во всех развитых странах оптовые цены на природный газ ниже розничных. В Украине все наоборот. Граждане Украины сейчас платят 726 грн за тысячу кубометров, а теплотехнические предприятия почти вдвое больше (1309 грн). По этой причине автономные системы отопления пока более привлекательны, чем централизованные.
Президент «Укртеплокомуненехро» Арсений Блащук считает эти преимущества поверхностными и на самом деле имеют ряд недостатков. Во-первых, то, что хорошо для независимых потребителей тепла, ложится тяжелым бременем на их соседей. Большинство зданий спроектировано для использования тепла от теплотрасс. Когда часть его жителей отключена, централизованное тепло распределяется между меньшим количеством квартир и становится для них более дорогим.
Причем системы газоснабжения в зданиях рассчитаны только на приготовление пищи.Если установлен газовый котел, он будет потреблять газ, который в противном случае пошел бы на плиту. Таким образом, давление газа снижается, поясняет Блащук, и если все перейдут на индивидуальное отопление, их котлы просто не будут работать. Следовательно, стоимость этого перехода должна включать стоимость замены газовых труб и линий электропередач. Другой вопрос – обогрев помещений общего назначения, особенно подвалов, по которым проходят водопроводные и канализационные трубы. «Были случаи, когда в новостройках с индивидуальными котлами в квартирах замерзали водопроводные трубы из-за низких температур в подвале», – говорит Блащук.Он также указывает на опасность взрыва автономных систем. При недостаточной вентиляции также существует риск отравления продуктами горения.
Следовательно, тем, кто склонен устанавливать автономную систему отопления, рекомендуется сначала провести простую математику и посмотреть, выгодно ли это вообще, учитывая также то, что цены на газ для населения могут вырасти в будущем.
ЦЕНА ИЗМЕНЕНИЯ
Сколько вам придется платить за отопление квартиры, зависит от количества комнат, от того, угловая ли это квартира и сколько в ней радиаторов.В трехкомнатной квартире обычно четыре радиатора, что обойдется в 1200 грн. От котла к каждому радиатору идет отдельная труба, поэтому устройство коллектора обойдется в 350 грн. Прокладка труб будет стоить 50 грн за метр, а демонтаж старых труб – 200-400 грн, или 70 грн за метр. Самыми крупными статьями бюджета станут котел (котлы украинского производства от 3000 грн. И импортные от 6000 грн.) И установка (850 грн.). Подключение к системе газоснабжения потребует дополнительных затрат.На индивидуальное отопление трехкомнатной квартиры будет потрачено около 30 тысяч гривен, не считая взяток в разрешительные органы.
Полезная информация для студентов, проживающих в наших квартирах – HousingAbroad.com | Ящик для студентов Firenze
ДВЕРЬ И КЛЮЧИ
Всегда запирайте дверь на ключ, не только выходя на улицу, но и находясь дома. Перед тем как вынуть ключ, убедитесь, что вы его правильно повернули; то есть, пока он не остановится.Пока вы дома, выньте ключи из замка, чтобы другие жильцы могли свободно войти.
Если у вас двойная дверь, перед запиранием ключом убедитесь, что защелки на стороне без замка плотно закрыты.
Не пытайтесь силой нажать ключ, если вы понимаете, что он не открывается.
Никогда не оставляйте ключи в двери.
Не забудьте взять ключи, выходя из дома; в случае утери или кражи ваших ключей немедленно свяжитесь с нами, и мы заменим замок и предоставим вам новые ключи.
Когда звонит дверной звонок, не открывайте дверь, не увидев предварительно, кто стоит у двери.
Не открывайте дверь, если вы лично не знаете человека, который хочет войти.
Всегда закрывайте все окна, когда выходите на улицу, даже если вы планируете отсутствовать только на короткое время.
ПОЧТА
Когда вы переезжаете в новую квартиру, попросите у домовладельца разрешения наклеить наклейку с вашими именами на внешний дверной звонок. Если это невозможно, спросите, как зовут вас на дверном звонке, чтобы сообщить об этом своим друзьям.
Самый простой способ получать сообщения – использовать адрес своего офиса или школы (при указании адреса всегда указывайте название улицы или площади, номер улицы, почтовый индекс и город).
При необходимости вы можете написать свое имя на липкой ленте и наклеить ее на почтовый ящик квартиры, стараясь не закрывать имя домовладельца.
МУСОР
Никогда не оставляйте мешки для мусора в дверном проеме двери вашей квартиры или входной двери дома; никогда не оставлять мусор на лестнице кондоминиума; Если вы случайно разбили сумку, когда приносили ее в один из пунктов сбора, немедленно уберите ее.
Во Флоренции методы сбора мусора различаются, но они всегда включают сбор вторсырья:
Бумага, стекло / банки / пластик, органические отходы, общий мусор
В зависимости от района сбор мусора осуществляется в:
Мы рекомендуем вывозить мусор ежедневно; Благодаря этому у вас всегда будет аккуратный дом, а сумки будут меньше весить!
Для получения дополнительной информации посетите: http://www.quadrifoglio.org
УБОРКА ДОМА
Старайтесь содержать дом в чистоте и порядке; Если вам понадобится еженедельная, еженедельная или ежемесячная уборка, сообщите нам, и мы будем рады предложить решения.
Важно поддерживать чистоту на кухне и в ванных комнатах, чтобы они жили хорошо и не нанесли ущерба во время вашего пребывания.
Проветривайте дом хотя бы раз в день, даже зимой. Это обеспечивает здоровую замену воздуха и хорошее сохранение внутренних стен, но всегда не забывайте закрывать окна, когда уходите!
КУХНЯ
В Италии кухни не оборудованы вывозом мусора в раковине, поэтому очень важно не выливать еду в канализацию, иначе она забьется, и единственный способ решить проблему – позвонить в канализацию. сантехник (за дополнительную плату).
Варочные поверхности следует часто очищать губками и неабразивными моющими средствами; часто плиты печки сделаны из стали и могут поцарапаться, если их не очистить должным образом; это также относится к кастрюлям и сковородкам.
Не забудьте кастрюли на плите; перед тем, как покинуть квартиру, убедитесь, что все выключено!
Посудомоечная машина
Используйте только моющее средство для посудомоечной машины; соблюдайте грузоподъемность посудомоечной машины и не используйте ее для мытья слишком больших кастрюль или подносов, которые могут заблокировать лезвия во время цикла мытья.
Духовка
Убедитесь, что духовка выключена, когда вы ее не используете, и старайтесь чистить ее внутри не реже одного раза в неделю.
ВАННАЯ КОМНАТА
После душа важно очистить сток от волос, иначе сток забьется и вода будет затруднена.
Часто открывайте окна, чтобы проветривать комнаты и избегать образования конденсата на стенах.
Не выбрасывайте в туалеты гигиенические салфетки и другие предметы, кроме туалетной бумаги.
Утилизируйте ватные палочки, презервативы, а также салфетки для лица или тела в мусорном ведре!
Стиральная машина
Цикла стирки 40/60 градусов обычно достаточно для обычной загрузки белья; для синтетических тканей или слабозагрязненных вещей установите машину на 30/40 градусов; для сильно загрязненного хлопка установить на 60 градусов.
Никогда не смешивайте белые ткани с цветными вещами; черные вещи следует стирать отдельно.
Каждая стиральная машина имеет разные характеристики; вы найдете инструкции в доме.В случае сомнений всегда спрашивайте арендодателя!
СПАЛЬНИ
Почувствуйте себя как дома!
Используйте туалеты и принадлежности, как если бы они были вашими, как в собственном доме.
Пожалуйста, не прыгайте на кроватях; деревянные рейки сломаются, если кровать используется не по назначению.
КОТЛ
В квартирах есть котлы разных типов, которые поставляются с разными инструкциями; мы настроим котел правильно, чтобы обеспечить теплый дом и нужную температуру воды.
КОНДИЦИОНЕР И ВЕНТИЛЯТОРЫ
Не все дома оборудованы кондиционерами, но в теплое время года мы обеспечиваем все квартиры вентиляторами или другими приборами, которые помогут охладить окружающую среду. Летом отличный способ удержать жару – это закрывать ставни, когда вы выходите на улицу, и открывать окна с закрытыми ставнями, пока вы находитесь в квартире.
КОМАРЫ
В жаркие месяцы и весной присутствие комаров может сильно раздражать; мы оборудуем каждый дом противомоскитными горелками и рекомендуем заменять сменные картриджи, когда они пустые, чтобы вас не беспокоили комары, пока вы дома.
КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА
В Италии у каждого коммунального предприятия есть свой поставщик, и для каждого коммунального предприятия в каждой квартире есть отдельный счетчик, который отображает использование.
В каждом доме есть автоматический выключатель, и в случае отключения электроэнергии просто нажмите выключатель на счетчике (см. Фото)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
В каждом доме установлен максимальный лимит потребления электроэнергии; в случае, если одновременное использование нескольких устройств превышает пределы использования, перегрузка может вызвать отключение электроэнергии.В этом случае следует отключить или выключить некоторые приборы и не использовать их все одновременно.
Имейте в виду, что в Италии электричество намного дороже, чем в других странах.
Перед использованием электроприборов не забудьте проверить, могут ли ваши устройства работать от 220 вольт; в противном случае вам понадобятся конвертеры.
Если вы используете более одного теплогенерирующего устройства одновременно (например, утюги, духовки, стиральные машины, фены и т. Д.)), автоматический выключатель может сломаться, и его придется повторно активировать.
Это можно сделать двумя способами:
1) Выключите все приборы, перейдите к «главной силовой панели», расположенной внутри вашей квартиры, и установите все переключатели в положение ВКЛ.
2) Если нет «силового щита», электричество придется включать от «электросчетчика», который можно найти либо внутри квартиры, либо прямо у главного входа в ваше здание. Чтобы повторно активировать цепь, установите все переключатели в положение ВКЛ (вверх).
Если вы хотите считать счетчик электроэнергии, просто нажмите белую кнопку справа от панели дисплея, пока не увидите «A1 Lettura = 0002100 ″ (2100 – пример).
Если у вас в квартире есть старый черный счетчик, черные цифры покажут вам текущее значение. В случае отключения электроэнергии нажмите черную кнопку, чтобы сбросить цепь.
ГАЗ И ОТОПЛЕНИЕ
Не забывайте отключать газовую линию, когда она не используется. Вы можете сделать это с помощью переключателя включения / выключения (Aperto / Chiuso), который обычно находится рядом с плитой или под кухонной раковиной.
Не трогайте термостат; если вы хотите изменить настройку температуры, свяжитесь с нами или арендодателем.
Днем температура не должна превышать 18-20 ° C (64-68 ° F)
По закону в Италии отопление можно включать с 1 ноября по 15 апреля не более чем на 8-10 часов в сутки.
Не спать в помещении, где находится котел. Если чувствуете запах газа, не включайте свет, а откройте окна и выключите газ с помощью главного выключателя.
Давление воды в котле должно поддерживаться в пределах 1,00–1,5 бар. Если давление упадет ниже этих пределов, система автоматически прекратит работу.
ВОДА И САНТЕХНИКА
Во Флоренции вы можете пить водопроводную воду, потому что она не содержит примесей и безопасна для питья.
Если в вашей квартире используется электрический бойлер, количество горячей воды может быть ограничено, и, когда она закончится, вам может потребоваться подождать, пока система нагреет больше воды.
Если вместо этого у вас будет газовый водонагреватель, у вас будет больше автономии, но всегда хорошо не пускать воду, если она вам не нужна!
ИНТЕРНЕТ
Во всех наших квартирах есть Интернет и Wi-Fi, а внутри квартиры вы найдете информацию, содержащую идентификатор пользователя и пароль сети.Помните, что вам не разрешается менять пароль или загружать материалы, защищенные авторским правом.
Если у вас есть маршрутизатор, никогда не перезагружайте его, иначе Интернет перестанет работать, и вам придется заплатить техническому специалисту, чтобы устранить проблему!
Вы всегда можете связаться с нами по любым вопросам.
ОГНЕЗАЩИТНОЕ ОДЕЯЛО
В каждом из наших домов есть огнестойкое одеяло, хотя мы надеемся, что оно вам никогда не понадобится; но в случае возгорания на кухне или где-нибудь в доме одеяло может пригодиться, чтобы сразу же потушить любой пожар.Поэтому, пожалуйста, не используйте его для других целей и не трогайте его ни по какой причине.
Полезные номера и справочные сайты
Carabinieri 112
Police 113 (Главное управление полиции), Via Zara 2 055 4977
Пожарная служба 115
Скорая помощь 118
Скорая медицинская помощь 118
Дежурный врач 055 6938980
Муниципальная аптека Santa Maria Novella открыта круглосуточно на вокзале 055 289435
Госпиталь Piazza S. Maria Nuova 055-27581
АВТОБУС
Вы можете купить билет на автобус в любой табачной лавке (обозначенной знаком с большой буквой «Т» на черном фоне, расположенной снаружи магазина) с оранжевой наклейкой «ATAF» на двери или окно.
Все билеты должны иметь отметку времени, установленную в автоматах в автобусе. Поздно вечером (с 21:00 до 6:00) билеты также можно приобрести у водителя автобуса.
Для получения дополнительной информации о расписании и автобусных маршрутах посетите сайт www.ataf.net
ТРАНСПОРТ И ТАКСИ
Флоренцию обслуживают таксомоторные компании
“CO.TA.FI.”
«Сокота» (самый большой)
Нелегко поймать такси посреди улицы, и определенно удобнее заказать такси по телефону, позвонив по одному из следующих номеров:
CO.ТАФИ: (+39) 055 4499/055 4390
Сокота: (+39) 055 4242/055 4798
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Туристический информационный центр находится на площади Piazza Stazione, 4 Тел .: (39) 055 212245
АРЕНДА ВЕЛОСИПЕДОВ
«На велосипеде по Флоренции», Виа Сан Зенобиус 120 / 122r – Флоренция
Телефон: +39055 488992 Факс: +39055 488992
Электронная почта: [email protected]
«Олим Ришио», Виа дель Леоне 35 – Флоренция
Телефон: +39 328 5
9 Факс: +39055 6235214
Электронная почта: info @ olimfirenze.com
Владельцы квартир с автономным отоплением платят меньше за тепло
Лица, подключенные к системам централизованного теплоснабжения, но использующие автономные системы отопления в своих квартирах, будут оплачивать до 10% от объема потребляемого тепла внутри блока, а не 20%, как сейчас, передает IPN со ссылкой на поправки к закону. Правила предоставления и оплаты коммунальных и некоммунальных услуг, утвержденные Кабинетом министров 27 апреля.
Поправки были составлены на основании многочисленных жалоб, поданных жителями муниципальных образований Кишинэу и Бэлць.
Главный аргумент в пользу такого решения заключается в том, что 20% стоимости квадратного метра, уплачиваемого за тепло, являются финансовым бременем для владельцев автономной системы отопления, потому что счета за газ, которые они оплачивают, намного выше, чем счета за тепло тех, кто обеспечиваются теплом централизованно.
Процент до 10% будет использоваться до тех пор, пока не будет принята методика расчета коэффициента в зависимости от расположения квартир внутри квартала.
Также Министерство регионального развития и строительства создало рабочую группу, которая разработает новые правила, а Агентство по энергоэффективности завершит методологию разделения объемов и стоимости тепла между жителями многоквартирного дома, с помощью которых установить различный процент расчета для квартир, отключенных от коллективной системы отопления, в зависимости от их расположения – в углу, на нижних или верхних этажах и т. д.
На основе данной методики будет проведен энергоаудит блоков для точно определить потребление тепла в каждой квартире и рассчитать соответствующий процент для квартир, отключенных от централизованной системы отопления.
.

Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске

Автономное отопление в квартире

Автономное отопление в квартире – на что обратить внимание

Выбираем источник тепла

Регион с суровыми зимами

Регион с теплым климатом

Что происходит на практике

Схема разводки труб

Заключение

Индивидуальное отопление в квартире – установка и разрешение

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Недостатки центрального водоснабжения

Выбор котла отопления для установки в квартире

Чем же греть воду?

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Как сделать автономное отопление в квартире

С чего начать?

Чем отапливать?

Использование природного газа

Устройство электроотопления

Выбор котла

Рекомендации по монтажу

Заключение

индивидуальное электроотопление квартиры в многоквартирном доме, устройство отопления электричеством в частном доме, как сделать

Разновидности

Прямой обогрев

Электрическое отопление водяного типа

Монтаж водяного отопления

Выбор автономного котла

Тэновые

Индукционные

Электродные

Индивидуальное отопление в квартире: особенности функционирования

Водяное индивидуальное отопление в квартире

Заключение

Можно ли организовать автономное отопление в своём помещении?

Не всех устраивает температура в квартире, и кто-то хочет перевести своё помещение на автономное отопление.

Дополнительные причины для отказа:

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

✔

Как работает автономное отопление. Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, что лучше. Достоинства и недостатки автономного отопления

Индивидуальное отопление квартиры – что это такое, зачем и почему

Как подготовить нормативно-правовую базу

Проблемы многоэтажных домов

Автономное отопление в многоквартирном доме

Преимущества и недостатки

Газовое отопление

Подбор труб котла и радиаторов

Электрическое отопление

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

недостатки

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Возможные осложнения

Основные моменты

Abstract

Ключевые слова

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Как сделать автономное отопление в квартире. Автономное отопление в квартире: цена, отзывы

Переход на автономный режим: причины

Как получить разрешение

Отопление квартиры: особенности

Автономное отопление с помощью газовой колонки

Индивидуальное электрическое отопление

Используем солнечный свет

Автономное отопление в квартире: цена вопроса

Персональное отопление в квартире: выгодно или невыгодно

Сохраняйте тепло зимой, экономьте деньги и планету