Схема двухконтурной системы отопления частного дома в Москве и области
- Отопление
8 (495) 188-77-87
- Бесплатный расчёт
Отопление под ключ
С ПОДАРКОМ
Подарок каждому от Тепло-Нико.ру
Ваше имя
Ваш телефон
Бесплатный расчёт и консультация
Удалённое управление отоплением
в подарок:- Сам GSM-модуль
- Подключение и настройка
- Бесплатная консультация
Ваше имя
Ваш телефон
Бесплатный расчёт и консультация
Термин «двухконтурное отопление» сложно назвать корректным. Дело в том, что двухконтурными бывают котлы. Их характерной особенностью выступает выполнение двух функций.
Первой является отопление здания, второй – нагрев воды для системы горячего водоснабжения.Когда же речь идет исключительно о системе отопления, правильнее вместо «двухконтурного» использовать слово «двухтрубное». Именно так – двухтрубное отопление частного дома – правильно звучит название самой популярной системы обогрева жилья в России.
Но раз уж термин применяется на практике достаточно широко, имеет смысл описать особенности системы более подробно. Естественно с учетом сделанных выше оговорок.
Этапы выполнения работ:
- Определение оптимальной разновидности двухконтурной системы отопления частного дома и эффективной схемы разводки.
- Расчет стоимости обустройства обогрева частного дома с последующим утверждением заказчиком.
- Согласование остальных условий сотрудничества и подписание договора.
- Комплектование объекта и непосредственный монтаж двухконтурного отопления частного дома.
- Производство пусконаладочных работ и сдача объекта владельцу дома.
Двухконтурное отопление под ключ
от 176000
Включено: оборудование + монтаж + гарантия 3 года
Консультация инженера
Преимущества двухконтурной системы отопления частного дома
- Равномерный прогрев всех помещений дома.
- Возможность эффективно отапливать дома большой площади и имеющие два или три этажа.
- Разнообразие модификаций двухконтурной отопительной системы дома (естественная и принудительная циркуляция, открытая и закрытая, вертикальная и горизонтальная).
- Удобство ремонта, например, при замене одной батареи.
- Возможность регулировать температурный режим в отдельных комнатах.
Стоимость монтажа двухконтурной отопительной системы
Калькулятор отопления частного дома
Рассчитайте примерную стоимость отопления “под ключ” (монтаж + материал)
Площадь дома, м2:
Количество радиаторов, шт.
Вид топлива: ГазДизельЭлектричествоТвердое топливо
Материал труб: ПолипропиленСшитый полиэтиленМедь
Тип радиаторов: Стальные панельныеБиметаллические секционные
Обвязка радиаторов: Ручные вентилиТермостатические вентили
Материал строения: ДеревоКирпичГазобетонДругой
Тёплые полы, м2:
Газовое
Применяется при отоплении от газового котла. Эта система отопления предъявляет высокие нормативные требования к помещению котельной.
от 198000
- Оборудование и материалы
- Монтаж под ключ
- 3 года гарантии
Бесплатный расчёт
Электрическое
Популярный способ отопления от электрического котла. Дорогостоящий за счет высоких тарифов на электричество, чаще всего используется при отсутствии подключения к газу.
от 176000
- Оборудование и материалы
- Монтаж под ключ
- 3 года гарантии
Бесплатный расчёт
Твердотопливное
Достаточно распространнёный в Российских реалиях способ отопления от сжигания дров, пеллетов, угля и др.
в специальном твердотопливном котле.от 174000
- Оборудование и материалы
- Монтаж под ключ
- 3 года гарантии
Бесплатный расчёт
Дизельное
Достаточно редкий тип отопления. Использвуется энергия от жидкого топлива, чаще всего дизеля. Дорогостоящий и малоэффективный.
от 186000
- Оборудование и материалы
- Монтаж под ключ
- 3 года гарантии
Бесплатно рассчитаем Вашу спецификацию
Загрузите список материалов и оборудования в любом удобном виде. Даже если это список, написанный от руки
Отправить файл через WhatsApp
Отправить файл через TelegramМы можем приобрести оборудование по цене производителя и бесплатно доставить его к Вам на объект
Плюсы работы с компанией Teplo-Niko.
ruМы работаем на рынке Москвы и Московской области 11 лет и успели выполнить за это время более 480 объектов. Ключевым достоинством обращения в Teplo-Niko выступает сочетание доступных цен и высокого качества монтажа двухконтурной системы отопления частного дома.
Первые достигаются за счет комплектования объектов по оптовым расценкам напрямую у производителей и грамотности принятых инженерных решений. Второе подтверждается гарантией на 3 года и большим количеством положительных отзывов о работе компании.
Готовы в очередной раз продемонстрировать собственный профессионализм на деле.
Бесплатный расчёт
Заказывая работы в Teplo-Niko.ru Вы гарантированно получаете
Оборудование по цене производителя
Купим для Вас оборудование напрямую у производителя
15% скидки на монтажные работы
Держим цены на монтажные работы ниже рынка на 15%
Работа по договору с гарантией 3 года
Зафиксируем сроки, стоимость, перечень работ и материалов
А также:
Видеонаблюдение на объекте
Мы понимаем, насколько Заказчику важно видеть, что происходит на объекте.
Поэтому мы подключим видеонаблюдение, чтобы Вы могли наблюдать за ходом работ
со своего смартфона.За
11 лет работы мы реализовали более 480 проектов по всему ПодмосковьюМы открыты для общения:
Previous Next
Серьёзно подходим к делу
8
Бригад сертифицированных специалистов
11
Лет на рынке инженерии загородных домов
480+
Реализованных проектов по всему Подмосковью
3
Года гарантии на выполненные монтажные работы
Решаем ключевые задачи инженерии загородного дома
Отопление под ключ
Монтаж под ключ, расчет оборудования, котельной, тёплый пол
Водоснабжение
и
Канализация
Бурение скважины, разводка труб, установка смесителей, подключение сантехники
Электромонтаж
Монтаж электропроводки, заземления, щитка в доме под ключ
Вся инженерия в доме под ключ
Ваше имя
Ваш телефон
Бесплатный расчёт и консультация
Оставьте заявку
и получите бесплатно:- Выезд инженера
- Расчёт сметы
- Подбор оборудования
Ваше имя
Ваш телефон
Бесплатный расчёт и консультация
Первой является отопление здания, второй – нагрев воды для системы горячего водоснабжения.
в специальном твердотопливном котле.
ru
Схема Тихельмана отопления.
Монтаж | Идеи дизайна интерьераСодержание
- Схема Тихельмана отопления. Монтаж
- Двухтрубная система отопления частного дома схема Тихельмана. Попутная система отопления — петля Тихельмана
- Схема двухконтурного отопления в частном доме. 1 Особенности системы
- Какие радиаторы отопления лучше ставить в частном доме. Радиаторы отопления: выбираем подходящий вариант для частного дома, технология монтажа
- Основные характеристики
- Схема Тихельмана отопления одноэтажного дома с принудительной циркуляцией. Схема отопления с петлей Тихельмана плюсы и минусы
- Схемы тепловых узлов отопления. Тепловой узел, узел учета тепловой энергии — схемы тепловых узлов
- Определение и предназначение
- Назначение
- Устройство
- Состав и расположение
- Схема Тихельмана отопления плюсы и минусы. Схема отопления с петлей Тихельмана: плюсы и минусы
- Видео попутная схема системы отопления Петля Тихельмана
Схема Тихельмана отопления.
МонтажПроцесс установки системы отопления Тихельмана заключается в последовательности следующих действий:
- Для начала производится монтаж котла. Для того, чтобы его расположить в помещении, минимальная высота от пола до потолка должна составлять 2,5 м, допустимый объём помещения равен 8 м³. Для того, чтобы узнать необходимую мощность агрегата, нужно выполнить расчет (примеры можно найти в специализированных справочных изданиях). Для обогрева 10 м² понадобится примерно мощность в 1кВт.
- Следующий этап — навешивание радиаторных секций. Изначально нужно определить сколько радиаторов вам нужно, затем необходимо сделать разметку их расположения (обычно их размещают под оконными проёмами) и крепление посредством специальных кронштейнов .
- Далее переходим к этапу протягивания магистрали попутной системы отопления. Лучше всего использовать металопластиковые трубы , которые хорошо справляются с высокими температурами, а также порадуют владельцев долгим сроком эксплуатации и простотой монтажа. Основные трубопроводы (подача и “обратка”) от 20-ти до 26-ти мм и 16-ти мм для подсоединения радиаторов.
- Монтаж циркуляционного насоса. Он должен быть установлен на обратной трубе максимально близко к котлу. Врезать его нужно через байпас с тремя кранами. Перед насосом должен стоять специальный фильтр. Пренебрегать этим требованием не стоит, поскольку он оказывает непосредственное влияние на срок службы оборудования.
- Монтаж расширительного бака и элементов, которые отвечают за безопасность работы оборудования. Для отопительной системы с попутным движением теплоносителя подходят исключительно мембранные расширительные бачки. Элементы группы безопасности входят комплектацию совместно с котлом.
Основные трубопроводы (подача и “обратка”) от 20-ти до 26-ти мм и 16-ти мм для подсоединения радиаторов.Двухтрубная система отопления частного дома схема Тихельмана. Попутная система отопления — петля Тихельмана
Для отопления частных домов и дачных построек широко применяются установки автономного обогрева. Распространенным является вариант с двумя трубами и маленьким генератором, который может работать на разных типах топлива.
Существуют разные схемы двухтрубной системы отопления. Одна из распространенных – схема Тихельмана. Она характеризуется стабильностью работы и равномерным прогревом радиаторных элементов. В статье мастер сантехник расскажет, о её устройстве, плюсах и минусах.
Решение Альберта Тихельмана
Немецкий инженер Альберт Тихельман в 1901 году предложил применить так называемую «возвратную систему реверсивного типа», изменив принцип работы «обратки». Что в последствии и получило название отопление петлей Тихельмана (попутная схема). Согласно его идее первый радиатор на получение горячего теплоносителя становился последним в «обратке», а первый в «обратке» (самый близкий к котлу) получал точно такой же горячий теплоноситель последним. В итоге улучшилась циркуляция теплоносителя во всей схеме, и был обеспечен одинаковый прогрев всех радиаторов , отпала необходимость в дополнительной регулирующей арматуре и приобретении радиаторов разных размеров, теплоноситель получил условия легкой проточности, а отопительные котлы смогли, наконец, проявить свою настоящую эффективность.
Проблема лишь была в том, что в 1901 году эта система могла функционировать лишь в одноэтажных зданиях, то есть строго горизонтально. Однако с появлением циркуляционных насосов , принудительно прокачивающих теплоноситель по системе, двухтрубная система отопления проявила себя во всей красе.
Современные распределительные коллекторы раскрывают все новые преимущества этой схемы, позволяя объединять в ней для одного дома и привычные всем радиаторы, и систему водяного теплого пола.
Схема двухконтурного отопления в частном доме. 1 Особенности системы
Схема двухконтурной системы отопления частного дома имеет несколько особенностей. Их обязательно нужно учитывать не только при самостоятельной установке, но и при проведении монтажа специалистами. Только с учётом всех нюансов можно добиться желаемого результата и выполнить все работы за минимальное количество времени. Особенности оборудования:
- 1. Наиболее важный элемент системы — котёл, который должен работать сразу в двух направлениях. Он обязан обеспечивать нагрев теплоносителя, который движется по трубам, и создавать комфортные температурные условия в доме. Кроме этого, в его функции входит нагрев жидкости и поддержание работоспособности всей системы горячего водоснабжения.
- 2. Двухконтурная система будет качественно выполнять свои функции только в том случае, если все комнаты здания оснащены правильной трубной разводкой.
- 3. Конструкция позволяет неплохо сэкономить на отоплении и горячей воде, но для этого нужно точно рассчитать все параметры. Малейшая ошибка может привести к неправильной работе системы.
- 4. Многие котлы, имеющие верхнюю или нижнюю разводку, способны нагреть ограниченное количество жидкости. Эту особенность нужно учитывать при частом использовании горячей воды или поддержании высокой температуры в помещении.
- 5. Владельцы частного дома должны выбрать приоритетную функцию системы (горячее водоснабжение или отопление), так как обе они не могут одновременно работать на максимальной эффективности.
Он обязан обеспечивать нагрев теплоносителя, который движется по трубам, и создавать комфортные температурные условия в доме. Кроме этого, в его функции входит нагрев жидкости и поддержание работоспособности всей системы горячего водоснабжения.
Какие радиаторы отопления лучше ставить в частном доме. Радиаторы отопления: выбираем подходящий вариант для частного дома, технология монтажа
Радиатор являет собой необходимое звено отопительного механизма частного жилища или квартиры. Он отвечает за то, чтобы в помещении было комфортно и тепло. Поэтому при его выборе необходимо учитывать не только стоимость и внешнее исполнение, но и технические характеристики того или иного изделия. Ведь если характеристики, заявленные создателем радиатора, не будут такими же на деле, то скорое изнашивание устройства и его поломка просто неизбежны.
Основные характеристики
В частном доме, в отличие от многоэтажек, осуществляется монтаж автономного отопительного механизма, то есть системы, которая от обычной котельной не зависит ровным счетом никак. По этой причине температура теплоносителя, а также сетевое давление будут совсем другими.
Когда вы выбираете отопительные батареи, которые будут установлены в частном доме, следует брать в расчет ряд факторов:
- В постройках такого типа давление на теплоноситель, резервуары и радиаторные трубы будет существенно меньшим. По сути, радиаторные батареи не будут испытывать таких нагрузок, по причине чего можно подобрать любые модели, даже с тонкими стенками.
- В постройках рассматриваемого типа длина труб от теплоисточника до радиатора невелика, если сравнивать с многоэтажными домами. По этой причине тепловые потери практически нулевые, а тепловой носитель будет нагреваться сильнее. То есть в частном доме следует устанавливать модели, которые будут выдерживать такие температуры.
- Нужно довольно немного жидкости, чтобы заполнить такую теплосистему. При желании в нее можно добавить этиловый спирт и антифриз. Так можно сделать защиту для радиаторов и труб, если котел долго не будет включаться.
- Исключена даже малейшая возможность возникновения так называемых гидроударов. Правда, в домах частного типа может появиться проблема, выраженная в замерзании воды в трубах. Это станет причиной того, что батареи могут просто лопнуть, если человек перед отъездом забыл слить воду оттуда.
По сути, радиаторные батареи не будут испытывать таких нагрузок, по причине чего можно подобрать любые модели, даже с тонкими стенками.Схема Тихельмана отопления одноэтажного дома с принудительной циркуляцией.
Схема отопления с петлей Тихельмана плюсы и минусыДвухтрубные системы отопления частного дома, как правило, это тупиковые системы, что приводит к тому, что в последнем радиаторе вследствие наибольшей удаленности напор и проток теплоносителя слабее, соответственно отопительный прибор греет хуже. Эта проблема решает путем увеличения количества секций радиаторов или добавлением регуляторов на каждый радиатор.
Второе решение, которое используется при монтаже двухтрубных систем отопления частного дома, является балансирование системы.
Схема Тихельмана достаточно проста. В классической двухтрубной схеме обратная тепломагистраль начинается от последнего радиатора и заканчивается котлом, а подача начинается от котла и заканчивается последним радиатором.
Особенности петли Тихельмана заключаются в том, что «обратка» начинается с первого радиатора, доходит до последнего и возвращается к котлу, а подача, как и в классической схеме, начинается с котла и заканчивается последним радиатором.
Получается, что первый радиатор от котла первый на подаче и последний на обратке, соответственно, последний радиатор последний на подаче, но первый на обратке.
Это своего рода прямоточная система, в которой теплоноситель в подающей и обратной тепломагистралях перемещается в одном направлении.
Данная схема позволяет обеспечивать равномерное сопротивление и проток в двухтрубных системах.
Преимущества и недостатки петли Альберта Тихельмана
Двухтрубные системы отопления частного дома, монтаж которых выполнен по схеме Тихельмана, обладают преимуществами прямоточных однотрубных систем («ленинградки») и двухтрубных систем, а также рядом дополнительных превосходств.
Прежде всего, отметим сбалансированность системы и отсутствие необходимости установки различного регулировочного оборудования, которое стоит довольно дорого.
При этом проток теплоносителя по всей системе одинаков, а работа теплогенерирующего оборудования оптимальна и отличается высоким КПД.
К недостаткам схемы Тихельмана отнесем необходимость использования дополнительных труб и желательно большого диаметра, а это дополнительные расходы.
Причем не всегда архитектурные особенности частного дома позволяют произвести монтаж открытой системы отопления с тремя трубами. Например, установке системы отопления данного типа могут помешать дверные проемы, и ряд других архитектурны форм.
Поэтому организовать круговое движение промежуточного теплоносителя в двухтрубной системе отопления частного дома не всегда возможно.
Также отметим, что в большинстве случаев при монтаже возвратных отопительных систем реверсивного типа по схеме Тихельмана применяется горизонтальная разводка.
По остальным характеристикам и используемому отопительному оборудованию и теплогенераторам петля Тихельмана не отличается от двухтрубных аналогов.
Схемы тепловых узлов отопления. Тепловой узел, узел учета тепловой энергии — схемы тепловых узлов
Определение и предназначение
Для контроля расхода энергии в многоквартирном доме оборудуются тепловые узлы учёта основных показателей теплоотдачи.
Кроме температуры, определяют объёмы и качество тепловых режимов. Учётные узлы — это совокупность целых модулей для проведения необходимых измерений.
Благодаря контролю температуры теплоносителя внутри, можно отрегулировать ее до необходимого показателя
Роль такого узла в нормальной работе всех систем здания в первую очередь связана с контролем и фиксацией данных приборов, входящих в его состав. Вот лишь некоторые основные причины, по которым его строят:
- Контроль качества температурных режимов, обеспечиваемых системой отопления.
- Учёт температуры, давления и других показателей для анализа и фиксации в нормативных документах.
- Для правильного расчёта платы, взимаемой с потребителей в пользу поставщика тепловой энергии.
- Для проверки и регулирования эффективной работы системы отопления в здании.
Отлаженная работа такого узла помогает домовладельцу эффективно тратить ресурсы и денежные средства на обслуживание дома, а также устанавливать оптимальные цены на оплату своих услуг.
Наличие надёжного контрольного центра просто необходимо для бесперебойной работы сооружения.
Это
Назначение
Организуется узел учета тепловой энергии для следующих целей:
- Контролирование рационального использования теплоносителя и тепловой энергии.
- Контролирование тепловых и гидравлических режимов систем теплопотребления и теплоснабжения.
- Документирование параметров теплоносителя: давления, температуры и объема (массы).
- Осуществление взаимного финансового расчета между потребителем и организацией, занимающейся поставкой тепловой энергией.
Устройство
Стандартный проект УУТЭ предполагает определенный перечень обязательных элементов и включает следующие механизмы:
- Запорные агрегаты. Отсекают подачу ресурса.
- Грязевик или фильтры. Препятствуют проникновению взвеси и уберегают остальные приборы и общую систему от порчи, засорения.
- Термопреобразователь, который связан со счетчиком. Аппарат чаще всего вваривается во входную трубу.
- Прибор учета тепловой энергии (вычислитель). Современные модели решают целый комплекс задач, от измерения до вычисления разных параметров.
- Датчик давления. Монтаж обязателен, если многоквартирный объект потребляет тепла более 0,5 Гкал/час.
- Отдельно устанавливаются простой манометр и жидкостный термометр. Это вспомогательные элементы для обслуживающего персонала.
- Преобразователь расхода, после которого размещается задвижка.
Аппарат чаще всего вваривается во входную трубу.Система устанавливается на входящем трубопроводе. На обратном участке будут находиться грязевик и термодатчик.
Помимо традиционных для распределительной системы агрегатов, централизованный узел учета тепловой энергии оборудуется вычислительным блоком, а также принтером и телеметрическим модулем для передачи данных
Состав и расположение
Многоквартирные дома могут иметь разную конфигурацию. От этого УУТ могут быть непохожими по виду и устройству друг на друга.
Устанавливать такие узлы можно и для частного дома, если он подключен к центральной системе отопления
Однако основные элементы входят в состав каждого узла:
- Запорно-регулирующая арматура. Приспособления и устройства для регулирования и полного отключения различных узлов отопительной системы.
- Тепловой счётчик. Основной измерительный прибор, который может отличаться по конструкции, но обязан давать показания основных параметров подачи тепла.
- Грязевик. Место сбора мусора. Основная цель этого устройства — предотвратить попадание посторонних предметов и веществ в систему отопления.
- Расходомер. Прибор, который учитывает расход теплоносителя и помогает регулировать его подачу.
- Элеватор. Элеваторный узел отопления служит для регулирования температуры теплоносителя. В этом устройстве за счёт смешения горячего и остывшего теплоносителя (обратки) происходит регулировка до нормативных показателей.
- Термодатчик. Измерительный прибор для фиксации температуры теплоносителя при возврате из системы отопления.
- Вспомогательное оборудование. Многие центры контроля обеспечиваются дополнительными приборами и агрегатами. Современные технологии позволяют значительно расширить возможности контроля.
Схема Тихельмана отопления плюсы и минусы. Схема отопления с петлей Тихельмана: плюсы и минусы
Двухтрубные системы отопления частного дома, как правило, это тупиковые системы, что приводит к тому, что в последнем радиаторе вследствие наибольшей удаленности напор и проток теплоносителя слабее, соответственно отопительный прибор греет хуже. Эта проблема решает путем увеличения количества секций радиаторов или добавлением регуляторов на каждый радиатор.
Второе решение, которое используется при монтаже двухтрубных систем отопления частного дома, является балансирование системы.
Схема Тихельмана достаточно проста. В классической двухтрубной схеме обратная тепломагистраль начинается от последнего радиатора и заканчивается котлом, а подача начинается от котла и заканчивается последним радиатором.
Особенности петли Тихельмана заключаются в том, что «обратка» начинается с первого радиатора, доходит до последнего и возвращается к котлу, а подача, как и в классической схеме, начинается с котла и заканчивается последним радиатором.
Получается, что первый радиатор от котла первый на подаче и последний на обратке, соответственно, последний радиатор последний на подаче, но первый на обратке.
Это своего рода прямоточная система, в которой теплоноситель в подающей и обратной тепломагистралях перемещается в одном направлении.
Данная схема позволяет обеспечивать равномерное сопротивление и проток в двухтрубных системах.
Преимущества и недостатки петли Альберта Тихельмана
Двухтрубные системы отопления частного дома, монтаж которых выполнен по схеме Тихельмана, обладают преимуществами прямоточных однотрубных систем («ленинградки») и двухтрубных систем, а также рядом дополнительных превосходств.
Прежде всего, отметим сбалансированность системы и отсутствие необходимости установки различного регулировочного оборудования, которое стоит довольно дорого.
При этом проток теплоносителя по всей системе одинаков, а работа теплогенерирующего оборудования оптимальна и отличается высоким КПД.
К недостаткам схемы Тихельмана отнесем необходимость использования дополнительных труб и желательно большого диаметра, а это дополнительные расходы.
Причем не всегда архитектурные особенности частного дома позволяют произвести монтаж открытой системы отопления с тремя трубами. Например, установке системы отопления данного типа могут помешать дверные проемы, и ряд других архитектурны форм.
Поэтому организовать круговое движение промежуточного теплоносителя в двухтрубной системе отопления частного дома не всегда возможно.
Также отметим, что в большинстве случаев при монтаже возвратных отопительных систем реверсивного типа по схеме Тихельмана применяется горизонтальная разводка.
По остальным характеристикам и используемому отопительному оборудованию и теплогенераторам петля Тихельмана не отличается от двухтрубных аналогов.
Homestead Property Tax Credit Information
Почему сумма моего кредита отличается от ожидаемой?
Прежде чем звонить или писать, рекомендуется использовать контрольный список, который лучше всего подходит для вашей ситуации.
Контрольный список домовладельцев Контрольный список арендаторов
Что такое налоговый кредит на имущество приусадебного участка?
Налоговый кредит на недвижимость в Мичигане — это то, как штат Мичиган может помочь вам уплатить некоторые налоги на недвижимость, если вы являетесь квалифицированным домовладельцем или арендатором в Мичигане и соответствуете требованиям. Вы должны заполнить заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение кредита.
Кредит для большинства людей основан на сравнении между налогами на имущество и общими ресурсами семьи. Домовладельцы платят налоги на недвижимость напрямую, а арендаторы платят их косвенно вместе со своей арендной платой.
Учитывая, что каждый налогоплательщик имеет уникальные обстоятельства, определяющие его право на получение кредита, Министерство финансов штата Мичиган рекомендует вам ознакомиться с приведенной ниже информацией и/или связаться со специалистом по налогам.
Что такое усадьба?
Ваша усадьба – это место, где у вас есть постоянный дом. Это то место, куда вы планируете возвращаться всякий раз, когда уезжаете. Вы должны быть владельцем и жильцом или иметь контракт на оплату арендной платы и проживание в жилище. Вы можете иметь только одну усадьбу одновременно. Коттеджи, вторые дома, недвижимость, которой вы владеете и которую сдаете в аренду другим лицам, а также общежития колледжей не считаются усадьбой.
Кто имеет право на получение налогового кредита на имущество приусадебного участка?
Вы можете иметь право на получение налогового кредита на недвижимость, если применяются все из следующих:
- Вы владеете или заключили контракт на оплату арендной платы и занимали усадьбу в Мичигане не менее 6 месяцев в течение года, на который начисляются налоги на недвижимость и/или взималась плата за услуги.
- Общие ресурсы вашей семьи составляли 63 000 долларов США или меньше (резиденты, проживающие неполный год, должны перевести общие ресурсы семьи в годовой исчисление, чтобы определить, применяется ли скидка по кредиту)
- Общие ресурсы вашей семьи состоят не только из платежей, полученных от Министерства здравоохранения и социальных служб штата Мичиган .
Примечание. Возможно, вам потребуется предоставить документацию в поддержку вашего заявления. Дополнительные сведения см. в контрольном списке домовладельцев или арендаторов.
Контрольный список для определения общих ресурсов семьи
Контрольный список для подготовки заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган
Образцы налоговых деклараций на недвижимость
Часто используемые формы и инструкции по налоговому кредиту на недвижимость в усадьбе
- МИ-1040CR
- MI-1040CR Инструкции
- МИ-1040CR-2
- Инструкции MI-1040CR-2
- Форма 2105. Налоговые льготы на имущество приусадебных участков штата Мичиган для налогоплательщиков, проживающих отдельно или разведенных .
- Форма 5049 Рабочий лист для состоящих в браке, раздельно подающих и разведенных или раздельно проживающих заявителей
- Коды школьных округов
Налоговые льготы на имущество приусадебных участков штата Мичиган для налогоплательщиков, проживающих отдельно или разведенныхКак подать заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR?
Если вам необходимо подать налоговую декларацию о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040, подайте заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR вместе со своим MI-1040. Если вы не обязаны подавать форму MI-1040, вы можете самостоятельно подать форму MI-1040CR. У вас есть 4 года с первоначальной даты, чтобы подать иск.
Если вы являетесь действующим военным, имеете право на участие в программе ветеранов или оставшийся в живых супруг ветерана, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2, Заявление о налоговом кредите на имущество приусадебных участков штата Мичиган для ветеранов и слепых.
Подайте форму, которая дает вам больший кредит.
Если вы слепы и у вас есть собственный дом, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2. Подайте форму, которая дает вам больший кредит. Если вы слепой и арендуете, вы должны использовать MI-1040CR, вы не можете использовать MI-1040CR-2.
Какие налоги можно требовать?
Только налоги, взимаемые в год требования, могут быть использованы для кредита, независимо от того, когда они уплачены. Вы также можете включить административный сбор в размере до 1 процента.
Не включает:
- Неуплаченные налоги на недвижимость
- Штрафы и проценты
- Просроченные счета за воду или канализацию
- Налоги на недвижимость в отношении коттеджей или вторых домов
- Членские взносы на вашу собственность
- Большинство специальных сборов (включая, помимо прочего, сборы за твердые отходы
Каковы общие ресурсы домохозяйства?
Общие ресурсы домохозяйства (THR) — это общий доход (облагаемый и не облагаемый налогом) обоих супругов или одного лица, ведущего домашнее хозяйство.
Убытки от предпринимательской деятельности не могут быть использованы для уменьшения общих ресурсов домохозяйства. Список источников дохода, которые следует включить в общие ресурсы домохозяйства, см. в разделе «Доходы и вычитаемые статьи».
Примечание: Подарки наличными и все платежи, сделанные от вашего имени, должны быть включены в THR.
Контрольный список для определения совокупных ресурсов домохозяйства
Что такое квалифицированные страховые взносы по медицинскому страхованию?
Некоторые квалифицированные взносы по оплачиваемому медицинскому страхованию могут быть вычтены из общих ресурсов домохозяйства. Просмотр соответствующих требованиям страховых взносов по медицинскому страхованию.
Особые ситуации
Альтернативный налоговый кредит на недвижимость для арендаторов в возрасте 65 лет и старше: Альтернативный кредит предоставляется только арендаторам в возрасте 65 лет и старше, чья арендная плата составляет более 40% от общих ресурсов их семьи.
Для получения помощи в расчете альтернативного кредита обратитесь к рабочему листу 4 «Альтернативный налоговый кредит на недвижимость для арендаторов в возрасте 65 лет и старше» в брошюре MI-1040 «Индивидуальный подоходный налог» или к оценщику, доступному на веб-сайте.
Кооперативное жилье
— Вы можете потребовать свою долю налога на недвижимость за здание. Если арендная плата выплачивается за землю под зданием, вы также можете потребовать 23% от этой арендной платы за землю. (Не берите 23% от вашего общего ежемесячного членского взноса). Вы можете запросить у кооператива выписку с указанием вашей доли налога на имущество. Программа независимости семьи (FIP)/Департамент здравоохранения и социальных служб Мичигана (MDHHS) Получатели — Ваш кредит должен быть пропорциональным на основе дохода из других источников к общему доходу. Если 100% вашего дохода получено от MDHHS, вы не имеете права на получение налогового кредита на имущество приусадебного участка.
Для получения помощи в расчете кредита обратитесь к рабочему листу 4 «ПРЕИМУЩЕСТВА FIP / MDHHS» в буклете штата Мичиган MI-1040 по подоходному налогу с физических лиц или к оценщику, доступному на веб-сайте. Для тех, кто получил помощь FIP от штата Мичиган или другую государственную помощь, вы можете иметь право претендовать на кредит на отопление дома, если вы владели своим домом и занимали его или были заключены по контракту на оплату арендной платы. См. инструкции в буклете MI-1040CR-7.
Лишение права выкупа – Из-за экономических условий многие люди сталкиваются с обращением взыскания по ипотечному кредиту, конфискацией дома и/или аннулированием долга. Любое изменение в праве собственности на жилье влияет на подготовку декларации о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040 и/или заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR. Если вы были вовлечены в процесс обращения взыскания по ипотечному кредиту или конфискации вашего дома, ознакомьтесь с разделом «Информация о лишении права выкупа ипотечного кредита или возвращении права собственности на дом» и «Ваша налоговая декларация по подоходному налогу штата Мичиган».
Резидент парка мобильных домов . Вы можете потребовать 3 доллара США в месяц за конкретный налог, но не более 36 долларов США и 23% от суммы годовой арендной платы за вычетом специального налога (максимум 36 долларов США). Если вы уплатили дополнительные налоги за пристроенные постройки (гараж, сарай для инструментов и т. д.), то вы также можете потребовать эту сумму.
Переезд в течение года – Важно знать дату, когда вы выехали из дома, который вы продаете или арендуете, и дату, когда вы въехали в дом, который покупаете или арендуете. Если вы владели более чем одним домом, вы можете претендовать на пропорциональные налоги только для домов с налогооблагаемой стоимостью 143 000 долларов США или меньше. Если вы продадите свой дом дороже, чем вы заплатили за него, плюс улучшения, вы получите прирост капитала. В большинстве случаев прирост не облагается налогом, однако он все равно должен быть включен в общие ресурсы вашей семьи.
Если вы арендовали, используйте общую уплаченную арендную плату, а затем пропорционально распределите первый/последний месяц в зависимости от дней проживания, чтобы определить общую сумму арендной платы, которая может быть зачтена в кредит.
Налогооблагаемая стоимость дома, на который вы претендуете на кредит, должна составлять 1000 долларов США или меньше. Если вы купили или продали свой дом, вы должны пропорционально распределить свои налоги, чтобы определить налоги, которые могут быть востребованы в качестве кредита. Используйте только налоги, взимаемые в год подачи заявки на каждую усадьбу в Мичигане, затем распределяйте налоги пропорционально количеству дней проживания.
Если вы продали дом, вы также должны включить прирост капитала от продажи дома в общие ресурсы домохозяйства, даже если прирост капитала не включен в скорректированный валовой доход.
Совокупный налог на имущество и/или арендную плату не может превышать 12 месяцев.
Дом престарелых, дом для престарелых и взрослых в приемных семьях – Если вы являетесь резидентом специального жилищного учреждения (дома престарелых, дома для престарелых и взрослых в приемных семьях), основывайте свое заявление только на арендной плате.
Не включают другие услуги. Если вы платите арендную плату с помощью других услуг и не можете определить долю, которая составляет только арендную плату, вы можете определить свою долю налога на имущество, которая может быть зачтена в счет кредита, исходя из квадратных метров, или разделить налоги на количество жителей. для которых дом имеет лицензию на уход. Эту информацию можно получить в вашем жилищном учреждении. Возможно, вам потребуется предоставить копию документации арендодателя для обоснования претензии.
- Если один из супругов живет в доме престарелых или в учреждении по уходу за престарелыми, а другой супруг содержит дом, вы можете объединить налоги/арендную плату за усадьбу и учреждение для расчета вашего требования.
- Если вы одиноки и содержите усадьбу (которая не сдается в аренду кому-либо другому), проживая в доме престарелых или учреждении по уходу за взрослыми, вы можете требовать уплаты налога на имущество на свою усадьбу или арендной платы, уплачиваемой учреждению, но не того и другого одновременно. Используйте тот, который дает вам больший кредит.
Используйте тот, который дает вам больший кредит.Государственное жилье – Если владелец не платит налог на имущество или плату за обслуживание, вы не имеете права требовать налоговый кредит на имущество приусадебного участка, и кредит не будет выдан.
Rent Assistance — Если какая-либо часть вашей арендной платы была оплачена от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением, вы можете потребовать только ту часть арендной платы, которую вы фактически заплатили. Не требуйте никаких сумм, которые были выплачены от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением.
Плата за обслуживание Жилье – это программа, в рамках которой существует соглашение между муниципалитетом и владельцем арендуемой недвижимости об уплате платы за обслуживание вместо налога на имущество. Следовательно, независимо от того, сколько арендной платы выплачивается, только 10% арендной платы могут быть запрошены в качестве налогового кредита на имущество приусадебного участка.
Вы можете узнать, является ли недвижимость платой за обслуживание или освобожденной от налогов жилплощадью, обратившись в городскую/поселковую/деревенскую/окружную оценочную комиссию. Часто жилье с платой за обслуживание представляет собой жилье для малоимущих или пожилых людей, которое может включать квартиру или аренду дома для одной семьи.
Примечание: Арендатор обязан определить, является ли сдаваемое в аренду имущество платным жильем, прежде чем претендовать на получение кредита. Плата за обслуживание обычно меньше, чем налог на недвижимость.
Совместное жилье — Если два или более физических лица делят собственность и занимают усадьбу или заключают контракт на оплату арендной платы и занимают арендованное имущество, каждый из них может подать налоговый кредит на имущество усадьбы. Требование должно быть основано только на его/ее пропорциональной доле налогооблагаемой стоимости и налогов на имущество или уплаченной арендной платы, а также на его/ее собственных общих домашних ресурсах.
Взимаемые налоги на имущество или ежемесячная арендная плата должны быть разделены поровну между каждым человеком. Любые денежные подарки или расходы, оплаченные от вашего имени, должны быть включены в общие ресурсы семьи.
Если только одно физическое лицо владеет домом или с ним заключен договор об уплате арендной платы, только это физическое лицо может подать заявление на налоговый кредит на имущество приусадебного участка. Лицо, претендующее на получение кредита, должно включать любые денежные подарки или расходы, оплаченные от его/ее имени. Сюда входят взносы других лиц, проживающих в доме, которые используются для оплаты домашних расходов (арендная плата, налоги, коммунальные услуги и т. д.).
Другая полезная информация
Освобождение от основного места жительства — Если вы являетесь владельцем основного места жительства и занимаете его, оно может быть освобождено от части налогов на деятельность вашей местной школы. Чтобы подать заявку на освобождение, заполните Аффидевит об освобождении от основного места жительства домовладельца (форма 2368) и подайте его окружному или городскому заседателю.
Отмена права на основное место жительства вашего домовладельца. . Если вы подаете заявление об освобождении и больше не используете дом в качестве основного места жительства, вы должны уведомить об этом районного или городского заседателя, подав Запрос на отмену права домовладельца на освобождение от основного места жительства (форма 2602) в течение 90 дней с момента изменения, в противном случае вы можете быть оштрафованы. .
Кредит на отопление дома — Кредит на отопление дома предназначен для оказания помощи семьям с низким доходом, проживающим в Мичигане, в покрытии расходов на отопление их домов. Это программа, финансируемая из федерального бюджета, которая находится в ведении нескольких агентств штата Мичиган. Часто задаваемые вопросы по кредиту на отопление дома
Информация о кредите на отопление дома
Как выбрать налогового инспектора Кто вам подходит – Нужна помощь в заполнении форм? Вы можете нанять профессионала для подготовки налогов или можете претендовать на бесплатные (или недорогие) услуги по подготовке налоговых деклараций.
Выбор составителя налоговой декларации
Ошибки « Proctor Engineering Group
- Главная
- Свяжитесь с нами
- О нас
- Логин
- Партнерство с коммунальными службами
- Сотрудничество с
КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ - Дизайн программы
- Реализация программы
- Управление программами
- Удовлетворенность клиентов
- Безопасность данных
- Управление спросом и эффективностью
- Тематические исследования
- Вопросы и ответы по служебным программам
- Сотрудничество с
- Исследование ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
- Исследования
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ - Климатическая система кондиционирования воздуха
- Горячий сухой кондиционер
- Кондиционер для влажного климата
- Воздуховоды
- Производительность кондиционера
- Воздушный поток
- Заправка хладагентом
- Размер
- Зонирование
- Весь дом
- Архив исследований
- Данные не догма 2014
- Исследования
- Помощь ПОДРЯДЧИКАМ
- Содействие
ПОДРЯДЧИКИ - Доступное обучение
- Предотвращение обратного вызова
- Денежный поток и расширение клиентской базы
- Найти программу
- Зарегистрируйтесь для получения дополнительной информации
- Вопросы и ответы подрядчика
- Содействие
- Обслуживание ДОМА И БИЗНЕСА
- Обслуживание
ДОМ И БИЗНЕС - Найти программу
- Советы по экологичному использованию
- Вопросы и ответы для дома и бизнеса
- Обслуживание
- Производство ИННОВАЦИОННОЙ ПРОДУКЦИИ
- Производство
ИННОВАЦИОННЫХ ПРОДУКТОВ - Продукты
- Проверь меня! ®
- Двигатель Concept 3™
- Куртка для зарядки FieldPiece
- Western Cooling Control™ (WCC)
- Система управления тепловым насосом Hairrell™
- Инструменты с CheckMe! ® Характеристики
- Вопросы и ответы по продукту
- Производство
- СМИ и ПОСЛЕДНИЕ РАЗРАБОТКИ
- СМИ
ПОСЛЕДНИЕ РАЗРАБОТКИ - Страница видео
- Аудио Страница
- Печать страницы
- Награды и награды
- Новости и события
- СМИ
65 Mitchell Blvd, Ste 201 | Кто мы | |
Наша главная цель — экономия энергии. |
