Монтаж отопления в частном доме, расчет стоимости

Если вы планируете установить новую систему отопления в свой загородный дом, или же заменить старую, то вам нужно будет знать точную сумму денег, которую необходимо будет затратить на эти работы. И здесь же возникает вопрос: от чего будет зависеть цена, а также как правильно ее рассчитать?

Желая сделать это самостоятельно, вы столкнетесь с большим количеством вопросов. Лучше всего будет обратиться к профессионалам с большим опытом работы, которые знают все тонкости таких расчетов и могут предоставить вам действительно качественные услуги. Именно такой компанией являемся мы. Специалисты с наличием высшего профессионального образования, которые проходят курсы по повышению своей квалификации каждый год, быстро и качественно рассчитают стоимость монтажа отопления в частный дом.

Зачем нужна система автономного отопления?

Она может предоставить своему владельцу комфортное проживание, особенно это важно в зимний период.  Для этого людям, проживающим в загородных домах невозможно обойтись без индивидуального отопления. И что бы получить в свое пользование высококачественную систему индивидуального отопления, отвечающую всем вашим требованиям предстоит проделать определенную работу. Для начала необходимо разработать проект на установку системы отопления в частный дом, определить необходимое количество средств – для этого необходима смета расходов, затем заняться поиском оборудования и специалистов, способных установить все это качественно и получить гарантию на оборудование и работу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фрагмент из проекта отопления частного дома: план 1 этажа, план 2 этажа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фрагмент из проекта отопления частного дома: схема отопления и схема котельной

№	Наименование  и техническая характеристика отопления	Тип, марка оборудования, обозначение документа, опросного листа	Код оборудования изделия материала	Завод изготовитель	Кол-во
1	Стальной панельный радиатор с боковым подключением	FKO		Kermi
1,1	11-400×600				1
1,2	11-500×400				2
1,3	11-500×500				2
1,4	11-500×600				3
1,5	11-500×700				1
1,6	11-500×800				1
1,7	11-500×900				3
1,8	11-500×1000				2
1,9	Конвектор с боковым подключением 22-140×1300	KNN			1
2	Консоль для напольной установки
				Kermi	2
3	Труба медная
3,1	15×0,1				107
3,2	22×0,1				80
4	Теплоизоляция теплопроводов			Энергофлекс
5	Присоединительная арматура для отопительного прибора с преднастройкой 1/2 угловой	Combi 2	109 10 62	Oventrop	16
6	Вентиль под темоголовку M 30×1. 5 1/2 осевой	HA	118 39 92	Oventrop	14
7	Вентиль под темоголовку M 30×1.5 1/2 угловой	HA	118 37 64	Oventrop	2
8	Термостат M 30×1.5	Uni LH	101 14 65	Oventrop	16
9	Кран шаровой			Oventrop
9,1		Ду 15			2
9,2		Ду 20			10
9,3		Ду 25			2
9,4		Ду 32			2
9,5		Ду 40			2
10	Обратный клапан			Oventrop
10,1		Ду 15			1
10,2		Ду 20			1
10,3		Ду 32			1
11	Балансированный кран			Oventrop
		Ду 20	106016		4
12	Спускной кран			Oventrop
		Ду 15			7
13	Автоматический воздухоотводчик			Oventrop
		Ду 15			2
14	Сетчатый фильтр			Oventrop
		Ду 32			1
15	Циркулярный насос			Grundfos
15,1		Ups 25/60			1
15,2		Ups 25/40			1
16	Расширительный блок для системы отпления 18 л.	NG 18		Reflex	1
17	Котёл Vitola 200/15 кВт с житкотопливной вентиляторной горелкой Vitoflame 200	15 кВт		Viessmann	1

Фрагмент из проекта отопления частного дома: спецификащия оборудования и материалов

Котельная смета
№	Артикул	Наименование	Кол-во	Цена за шт EUR.	Сумма EUR.
1	VB2A781	Котёл Vitola 200-15 (Vititronik 200-KW1), с погодозависимой автоматикой, в цельном исполнении с житкотоплевной вентиляторной горелкой Vitoflame 200	1	4157	4157
2	7142779	Группа безопасности котла	1	123,9	123,9
3	7306246	Звукопоглощающие опоры Vitola 15-100 кВт	1	63,71	63,71
4	7450630	Датчик температуры отходящих газов (0-350 град. )	1	168,74	168,74
5	2142861	Фильтр топливный однотрубный	4	142,84	142,84
6	2083055	Проходное резьбовое соеденение R3/8×8 мм	1	43,47	43,47
7		Р/бак 25л красный	1	13,65	13,65
8	7611000	Настенный крепёж р/б	1	153	153
9		Насос UPS25-60	1	127	127
10		Насос UPS25-40	4	55,34	221,36
11	1060106	Регулирующий вентиль 3/4	3	47,07	141,21
12	1076012	Кран шаровой 11/2 (Вр-Вр)	1	38,58	38,58
13	1076210	Кран шаровой 11/4 (Вр-Нр)	2	22,34	44,68
14	1076208	Кран шаровой 1 (Вр-Нр)	5	15,51	77,55
15	1076308	Кран шаровой 3/4 (Вр-Нр)	9	10,6	53
16	1076306	Кран шаровой 1/2 (Вр-Вр)	9	9,05	81,45
17	1076104	Кран шаровой Optiflex 1/2	1	104,99	104,99
18	1076104	Фильтр 1 1/2 Ду40	2	13,78	27,56
19	1033314	Автоматический воздухоотводчик 1/2	1	40	40
20		Термостат накладной	2	19	38
21		Манометр 1/2	2	19	38
22		Термометр 1/2	3	6	18
23		Труба ВГП 50	4	5	20
24		Труба ВГП 40	4	4,5	4
25		Труба ВГП 32	1	4	4
26		Труба ВГП 25	4	3,5	15
27		Труба ВГП 20	10	1,5	15
28		Отвод 47	2	1,2	2,4
29		Отвод 32	4	1	4
30		Отвод 25	4	1	4
31		Отвод 20	2	3	6
32		Переход 47/32	2	3	6
33		Переход 57/32	2	3	6
34		Переход 47/25	2	6	12
35		Заглушка эллептическая 57	10	1	10
36		Муфта 1/2	2	4	8
37		Уголок 32	2	4	8
38		Глухарь М10	4	1	15
39		Грунтовка	1	15	15
40		Материалы для электрообвязки	1	60	60
41	2700 A1	Соеденитель 1 1/2	9	17,64	52,92
42	2700 A1	Соеденитель  3/4	1	4,41	4,41
43	2700 14	Тройник 3/4	1	4,06	4,06
44		Нипель 1	1	2,61	2,61
45	192	Обратный клапан 11/4	1	18,6	18,6
46	192	Обратный клапан 1	1	11,64	11,64
47	192	Обратный клапан 1/2	1	6,16	6,16
48	2600. 44	Футорка  3/4х1/2	1	1,03	1,03
49		Хомут 47	4	1,5	6
50		Хомут 32	4	1,3	5,2
51		Мелкие комплектующие	1	100	100
52		Расходные материалы	1	50	50
	Стоимость оборудования				6439,25
	Автотранспортные расходы				300
	Стоимость монтажных работ				1700
	Электрообвязка EUR				200
	Пусконаладка EUR				250
	Итого (EUR. )				8889,25

Смета на поставку оборудования и материалов и выполнение монтажных работ по котельной для системы отопления частного дома, составленная по вышепредставленному проекту.

Обращаясь в нашу фирму, вы обеспечите себя высококачественными услугами по расчету монтажа отопления в загородном доме, а также получите ответы на все интересующие вас вопросы.

необходимый инструмент, демонтаж, монтаж

В процессе эксплуатации котельного оборудования показатели его мощности и уровня КПД могут снижаться. Замена котла отопления в частном доме чаще всего требуется при подключении дополнительных устройств, отсутствии функций одноконтурной модели, поломках или износе. Порядок установки нового агрегата регулируется законодательством РФ и осуществляется только при наличии разрешительной документации.

Содержание

1. Документы, которые потребуются при замене
2. Правила, требования, штрафы
3. Особенности демонтажа старого оборудования
4. Порядок установки нового нагревателя
5. Испытание котла и системы отопления
6. Специфика замены отопительной печи с АГ В
7. Особенности замены котлов одинаковой мощности

Документы, которые потребуются при замене

Замена газовых котлов производится мастерами газового хозяйства по заранее подготовленным документам

Требования, согласно которым можно менять отопительный прибор, прописаны в ГК РФ, Постановлениях Правительства № 1314 и 1203, СНиПе II-35-76. Демонтаж старого котла допускается только при наличии технических условий в газовой службе. Его специалистам потребуется предоставить документы:

• бумаги, подтверждающие право собственности на дом и прилегающий участок;
• паспорт владельца;
• заявление в Горгаз на получение разрешения.

После получения заявки хозяин дома будет поставлен в очередь на отключение оборудования. По окончании демонтажных работ выдается перечень технических условий. Если осуществляется только установка нового котла, проект домовладения не меняется. При переносе котельной, изменении схемы теплотрассы разрабатывается новый проектный документ. Его вправе составить исключительно компания, имеющая лицензию на проектирование газовых систем.

За подключение газового котла без разрешительной документации собственники на основании п.19 ст. 7 КоАП влечет наложение штрафа в размере 10-15 тысяч рублей.

Правила, требования, штрафы

Для котла требуется отдельное помещение с естественной вентиляцией

При установке нового котла необходимо соблюдать требования законодательства:

• Размещение аппарата в нежилом помещении площадью 6-8 м2 с дверь, хорошая естественная вентиляция (окна).
• Расположение моделей с закрытой топкой в ​​помещениях площадью 9 м2 и более.
• Недопустимость самовольного подключения к электросети – самовольное подключение котла, подключение к электросети при выходе из строя межрайонного или городского газового хозяйства.
• Доначисление платы за незаконно использованный газ при обнаружении несанкционированной врезки.
• Уголовная ответственность за неуплату за газ – по ст. 158 УК квалифицируется как кража.
• При необходимости изменения расположения котельной в новом помещении организуется классическая дымоходная система.
• Допускается установка котлов закрытого типа мощностью до 60 кВт в нежилых помещениях с окном.

Настенные модели заменяются раз в 8 лет, напольные – через 15 лет или по истечении гарантийного срока производителя.

Особенности демонтажа старого оборудования

Перед заменой котла производится промывка радиаторов и труб отопления

В случае замены старого газового котла на новый проводятся демонтажные работы в частном доме. Специалисты аутсорсинговой компании, имея сертификат, выполняют:

1. Промывку линии для удаления отложений и мусора из контура.
2. Слив охлаждающей жидкости из системы отопления.
3. Отключение – отключается газ, затем установка отключается от трассы отопления и холодного водоснабжения.
4. Вынос отключенного оборудования из котельной.

При необходимости замены устройства с закрытой топкой его отключают от вентиляции.

Порядок установки нового отопительного прибора

Федеральный закон № 190 устанавливает правила установки нового котла для многоэтажных домов. В квартире, подключенной к централизованной электросети, полная замена котла недопустима. Исключение составляют отдельные источники, указанные в Постановлении Правительства № 307.

При установке напольного котла вместо настенного устанавливается фундамент.

Для частных домов требования не такие строгие – монтажные работы могут выполнять специалисты и собственники газового хозяйства. Самостоятельные мероприятия выполняются следующим образом:

1. Монтаж негорючей плиты для настенной техники и фундамента – для напольной техники.
2. Контроль положения агрегата относительно стены – с зазором 20-30 см.
3. Подключение отопления и водоснабжения только после установки котла.
4. Оснащение трубы подачи воды от центральной системы фильтром для защиты теплообменника от засорения.
5. Герметизация соединений специальным средством или фум-лентой.
6. Подключение установки к сети 200 В и заземление линии.
7. Соединение дымохода классического оборудования со стандартным дымоходом, турбированного – с коаксиальной трубой.
8. Проверка системы на герметичность. В магистраль заливают воду и проверяют показания давления 0,8-1,8 бар.

Для дополнительной безопасности к устройству котла подключен стабилизатор напряжения.

Испытание котла и системы отопления

Первоначальный пуск котла осуществляет специалист газовой компании

Для пуска и испытания необходимо обратиться в офис поставщика газа. Представитель сервисной службы подключает котел к газовой системе и производит его первичный пуск. Перед запуском производится визуальная проверка коммуникаций на наличие неисправностей, протечек и других дефектов.

Если система исправна, котел соответствует заявленным характеристикам, владельцу выдается допуск к эксплуатации. Работники газовой службы также составляют акт монтажных работ. Заказчик отправляет его в Горгаз.

Дополнительно к акту выполнения работ в Горгаз направляется письменное уведомление об их выполнении. Владелец дома должен предоставить документ через 5 дней после установки прибора. К уведомительным документам прилагаются акты осмотра и подключения системы вентиляции, дымохода, договор на техническое обслуживание системы.

При обнаружении недостатков на момент проведения испытаний начало эксплуатации котла откладывается до их устранения.

Особенности замены отопительной печи на АГВ

При замене газовой печи на автономное отопление необходимы новые технические условия от газового хозяйства

Старые АОГВ с одним контуром могут быть заменены двухконтурными модификациями при их чрезмерной мощности, несовместим с водяными теплыми полами (обратка смешивается вентилем). Работы также проводятся, если оборудование не оснащено погодозависимой автоматикой.

Порядок замены отопительной газовой печи на АГВ законодательно установлен – только с получением новых технических условий:

1. Обращение в Горгаз для получения документации.
2. Написание заявки в 2-х экземплярах на технические условия, если они не были получены ранее. В заявке указываются данные гражданина, планируемое время ввода в эксплуатацию, максимальная мощность оборудования.
3. Подача заявки на технологическое присоединение при наличии технических условий в свободной форме. Указываются реквизиты собственника, наименование и местонахождение объекта, тип газопотребления, сроки строительства и ввода в эксплуатацию, проектная мощность, номер и дата получения технических условий.
4. Приложение к тексту заявления сопроводительных документов. Нужен паспорт, свидетельство о праве собственности на землю и дом, план и топографическая карта участка, расчетные документы.
5. Установка нового оборудования и подключение его к системе.

Монтажные работы должны выполняться только специалистами.

Особенности замены котлов той же мощности

При наличии нового агрегата с параметрами старого замена газового котла на основании п. 61(1) ПП № 1203 упрощается. Собственнику достаточно подать в Горгаз извещение о выполненных работах. К документу прилагается:

• акт, подтверждающий факт подключения;
• Акт освидетельствования вентиляционных и дымоходных каналов;
• договор на техническое обслуживание системы сроком на 1 год и более.

Горгаз рассматривает обращение и выдает разрешение. После получения бумаги можно заменить, проверить оборудование и запустить его в работу.

Перед установкой нового газового котла рекомендуется проконсультироваться в местном сервисном центре. Знание правил подключения, документации и порядка работы поможет избежать неточностей и штрафных санкций.

Арендодатели, следует ли устанавливать смарт-термостат при аренде жилья?

Технологии умного дома, особенно умные термостаты, становятся все более популярными среди домовладельцев для автоматизации своих домов и повышения удобства. Но в чем привлекательность умного термостата для домовладельца?

Что делают умные термостаты?

Интеллектуальные термостаты помогают экономить энергию, что означает снижение затрат на отопление. Они позволяют пользователям (арендодателям или жителям) точно контролировать температуру в зависимости от использования, погодных условий и времени суток. Интеллектуальные термостаты предназначены для регулировки температуры на основе того, что они обнаруживают в моделях поведения жителей. Это означает, что они будут нагревать (или охлаждать) пустой блок меньше, чем занятый. Для более ручного управления вы также можете настраивать и контролировать температуру устройства удаленно. Как владелец собственности, это позволяет вам лучше контролировать выходную мощность ваших юнитов.

Кроме того, интеллектуальные термостаты достаточно просты в установке и совместимы с большинством систем отопления и охлаждения. Разве улучшения не прекрасны, когда их легко интегрировать в ваши юниты?

Плюсы установки интеллектуального термостата в арендуемом жилье

#1: Привлекайте и удерживайте арендаторов с помощью первоклассных удобств

На рынке жилья с большим количеством вариантов для арендаторов обеспечение качественных арендаторов может быть конкурентоспособным. Однако дома с умными технологиями могут быть более привлекательными для арендаторов всех возрастов. Согласно ежегодному отчету Buildium Renters’ Report, 71% арендаторов-миллениалов были бы более заинтересованы в квартире, оснащенной технологиями умного дома. Даже 55% арендаторов бэби-бумеров (в возрасте 67+) заинтересованы в технологии «умный дом», но только в том случае, если она интуитивно понятна в использовании.

Чтобы передать данные смарт-термостатам, в среднем 32% опрошенных арендаторов заявили, что смарт-термостаты повысят их интерес к аренде конкретной квартиры. Кроме того, интеллектуальные термостаты — это экологически чистое техническое преимущество, которое нравится большему количеству жителей, ведущих устойчивый и энергосберегающий образ жизни.

Для арендаторов, раздумывающих над тем, продлевать договор аренды или нет, смарт-технологии могут убедить их остаться — в том же опросе 12% респондентов заявили, что готовы продлить аренду, если будет установлена ​​технология «умный дом».

#2: Поднимите арендную плату

Данные опроса также показывают, что 23% арендаторов считают, что использование умных домашних технологий стоит того, чтобы платить более высокую арендную плату. По сравнению с тремя наиболее желательными характеристиками квартиры, за которые арендаторы были бы заинтересованы платить больше (стиральная машина/сушилка в квартире, центральный кондиционер и балкон/частное патио), интеллектуальный термостат гораздо проще установить и добавить. в качестве выгоды. Когда вы добавляете удобства для повышения стоимости квартиры, мы рекомендуем сначала провести некоторое исследование рынка, чтобы понять, насколько вы можете повысить арендную плату в зависимости от того, сколько люди готовы платить за дополнительные функции.

Если ваши жильцы рассматривают возможность продления аренды, вы можете добавить свое объяснение повышения арендной платы в свое письмо о повышении арендной платы. Для тех, кто оплачивает свои коммунальные услуги, вы можете сравнить, сколько они сэкономят на стоимости энергии, с тем, что они потратят на аренду, и легко обосновать свою позицию. Коммунальные компании часто проводят анализ за вас, поэтому обязательно сообщите об этом, когда арендаторы получат счет.

#3: Экономьте деньги, если платите за коммунальные услуги

Для арендодателей, которые владеют многоквартирными домами и не имеют возможности разделить счет за отопление между арендаторами, это простой способ сэкономить деньги. Интеллектуальные термостаты помогут вам сделать ваши устройства максимально энергоэффективными и позволят вам дистанционно управлять отоплением. Если ваши арендаторы не платят за тепло, у них, вероятно, нет стимула внимательно относиться к счету за отопление, поэтому это способ для вас контролировать его и сэкономить некоторые расходы.

Кроме того, если ваша квартира свободна, вам не нужно беспокоиться о трате энергии. Вы также можете получить представление об общем использовании ваших объектов, если у вас их несколько.

Минусы установки смарт-термостата в арендуемом помещении

№1: первоначальные затраты

Самые популярные смарт-термостаты, такие как Ecobee4, Nest Learning Thermostat и Lux/Geo WiFi Thermostat, имеют широкий диапазон затрат, но начинаются с от 95 долларов до 220 долларов, если вы покупаете у интернет-магазина, такого как Amazon. В зависимости от того, во сколько арендных квартир вы планируете добавить интеллектуальный термостат, ваши расходы могут возрасти. Однако некоторые государственные энергетические программы предлагают скидки на энергосберегающие устройства. Например, арендодатели из Массачусетса могут проверить возможности скидок на MassSave.

#2: Арендаторы, которые платят за коммунальные услуги, получают сбережения

Если ваши арендаторы оплачивают счета за отопление, вы не экономите деньги. Но если вы даете своим арендаторам возможность сэкономить на оплате тепла, у них есть еще одна причина выбрать вашу недвижимость, а не другую с более высокими затратами на коммунальные услуги.

#3: Ваши деньги могут быть лучше вложены в другое место

Если вы планируете заменить крупную бытовую технику или провести масштабные ремонтные работы, возможно, остановитесь на умном термостате. Если установка встроенной стиральной машины/сушилки или центрального кондиционера вполне реальна для вашей квартиры и бюджета, выбирайте то, что привлекательно для большей части арендаторов.

Еще одной категорией, которую следует учитывать, могут быть умные камеры или умная система безопасности, которые арендаторы занимают высокие места в списке предпочтений.