Как сделать автоматическое отопление дома на даче недорого своими руками

Представьте — выбрались вы зимой на пару дней, на дачу. Отдохнуть, посмотреть как там дела. Приехали, в доме холодина, воды нет, в туалет не сходить. Отопление включили, да только пока воздух в комнате и сам дом прогреется, пол дня пройдет!

А если так — приехали, разделись, горячей водой руки помыли. Ясно, что куда удобнее. Давайте попробуем своими руками сделать «умное» отопление дачного дома, причем с минимальными затратами, то есть недорого.

Содержание:
1. Что нужно от «умного» отопления.
2. Какая система автоматического отопления подойдёт для дачи.
3. Включение отопления к определённому времени.
4. Подача сигнала на включение отопления через мобильный телефон.
5. Автоматическое поддержание плюсовой температуры.
6. Автоматическое отопление дома как часть общей схемы.

Что нужно от «умного» отопления

Прежде всего, определим, что именно хотим получить. Итак, когда мы приехали на зимнюю дачу, у нас должна быть возможность:

а) снять верхнюю одежду и отдохнуть в теплом помещении,

б) воспользоваться горячей водой, не говоря уже о холодной,

в)  комфортно пользоваться туалетом.

Разумеется, при всем этом наше «умное отопление» дачного дома должно функционировать в режиме разумной экономии.

Какая система автоматического отопления подойдёт для дачи

Автоматизацию отопления на даче удобнее всего делать с электрическими радиаторами

В большинстве дачных домов России выбор типов отопления невелик. Как правило, это обычная → печь на угле или дровах (по ссылке рассказано о строительстве печи на даче своими руками), в лучшем случае твердотопливный или другой котёл, электрические обогреватели.

Но даже у систем на → дизельном топливе (по ссылке рассказано об устройстве отопления от дизельного котла), или газе, автоматическое включение предусмотрено далеко не всегда.

Единственным реальным типом автоматического отопления для дачи будет использование электричества. Но поскольку эксплуатация таких систем обходится недешево, электрический обогрев предусмотрим как вспомогательный.

То есть, электричество нагреет до комфортной температуры одну, две комнаты к нашему приезду, обеспечит функционирование водопровода и канализации. А по приезду мы в комфортной обстановке запустим основную систему обогрева в ручном режиме.

Но каким бы умным не был дом, предвидеть визит гостей он не сможет.

Включение отопления к определённому времени

Можно установить время приезда заранее. Такой вариант подкупает своей простотой и дешевизной.

Всё что нам потребуется из автоматики это реле времени. Достаточно установить таймер в цепь с электрическим обогревателем и задать необходимое время включения.

Скажем, планируя приехать на дачу к восьми утра, установим реле на пять. За три часа воздух в доме гарантированно прогреется.

В целях экономии, отопление можно включить не во всех комнатах (если конечно у вашей фазенды число помещений не равно единице). Довести температуру в гостиной и в санузле до +10 будет достаточным.

Даже с небольшого мороза такая температура будет ощущаться комфортно.

Современные модели реле времени можно установить даже на годичный цикл

А чтобы зря не расходовать электроэнергию, если поездка сорвется, запрограммируем устройство отключить отопление, к примеру, в обед.

Недостаток такого варианта очевиден — жесткая привязка по времени. Да и стоит хорошее реле времени с программируемым циклом на месяц и больше не так чтобы дешево.

Подача сигнала на включение отопления через мобильный телефон

Второй вариант — заранее сообщить о прибытии. Он удобнее, но дороже.

Чтобы послать команду, которая оповестит дом, что пора готовиться к нашему приезду и включать отопление, нужно приобрести так называемый GSM модуль.

По сути, это обычный выключатель, который выполняет соединение при звонке с мобильного телефона. В память такого устройства можно ввести несколько номеров телефонов, звонки с которых он будет воспринимать как команды.

Выключатель устанавливаем в общем щите и подключаем через него электрические конвекторы. Теперь чтобы по приезду нас ждала теплая комната, достаточно позвонить по мобильному, либо послать СМС.

GSM модуль малогабаритен. Работает он с СИМ картой любого оператора

Если мы задерживаемся, или поездка внезапно отменилась, ещё один звонок отопление выключит.

Устройство работает с SIM-картой любого мобильного оператора. Выбираем такого, который обеспечивает наиболее качественную связь в ваших краях.

Автоматическое поддержание плюсовой температуры

Напрямую с отоплением связано и снабжение водой. Если поездка на дачу зимой — это что-то из ряда вон выходящее, особо мудрить с водопроводом не стоит. На день, два воды можно и с собой привезти, либо запасти в пластиковых емкостях с лета, а при нужде растопить.

Другое дело, если такие поездки происходят часто, а вода кроме как для питья используется и для душа, и для канализации. То есть дача существует в режиме загородного дома. Тут уже требуются системы более умные, чем простой дистанционный выключатель.

Постоянное замораживание-размораживание в подобной ситуации повлечет порчу отделки дома и в конечном итоге обойдется хозяевам дороже, чем поддерживание постоянной плюсовой температуры. То есть 1-2 градуса тепла. Прогревать помещение до комфортной температуры требуется лишь периодически.

Соберем более сложную систему, куда будет входить не только отопление комнат, но так же электрический обогрев линий водопровода и канализации, а так же постоянное поддержание низкой, но плюсовой температуры.

Подобные функции имеют дорогие модели котлов на жидком и газообразном топливе, снабженные термостатом. Но поскольку мы решили, что это не наш случай, будем использовать электрический обогрев.

Как выполнить обогрев для канализации можно прочесть в статье о → канализации с малым заглублением. Обогрев водопровода делается аналогично. Для этого труба по спирали обматывается шнуром греющего кабеля, а сверху закрывается теплым рукавом из вспененного полиэтилена.

Для обогрева водопровода используем греющий кабель, и утеплительный рукав

Дополним нашу систему управления с GSM модулем  ещё одной схемой.

Для этого используем реле с датчиками температуры, настроенные на 1÷3°С. Датчики размещаем на полу, в углах образованных наружными стенами. В этих местах температура падает быстрее всего.

Водопровод должен постоянно иметь плюсовую температуру, иначе вода замёрзнет и разорвёт трубы. Чтобы не держать греющий кабель постоянно включенным, на трубу так же крепим датчик температуры и подключаем его к термостату настроенному на +3.

Теперь посмотрим, как это всё будет работать.

Пока температура на улице и, соответственно, в доме выше нуля, ничего не происходит. Начинаются холода. Температура опускается ниже +1, датчики на трубах и (или) в помещении дают команду, реле замыкает контакты и подаёт напряжение на калориферы.

Калориферы поднимают температуру до +3, снова срабатывает реле термостата, отключая ток. В таком режиме дом поддерживает себя, до вашего звонка.

Получив телефонную команду GSM модуль, как и раньше, замыкает электрическую цепь калориферов. Но поскольку теперь замерзание водопровода нам не грозит, мы добавим к нагревателям воздуха ещё и бойлер для подогрева воды (см. схему на рис. 1).

Схема подключения электрического отопления умного дома

Для приведения в исходное состояние достаточно одного звонка телефона. После него, цепь снова включается через термостат и впадает в дрёму до нашего следующего визита.

Автоматическое отопление дома как часть общей схемы

Система «умного» отопления, устроенная по принципам, описанным в статье способна работать как сама по себе, так и как составная часть общей «интеллектуальной» сети дома, совместно с другими системами.

Подобная схема организации систем умного дома не имеет центрального управляющего контроллера. Подробнее о различных видах организации управляющих систем написано в статье → «Умный дом на даче своими руками».

Вместе с тем часть устройств возможности, которых использованы не на все сто процентов, могут быть использованы и в других схемах умного дома. Тот же GSM модуль, способен не только принимать звонки телефона, но и посылать отчеты о ситуации в доме, например, сигнализировать о затоплении или начинающемся пожаре. Но об этом мы поговорим в других статьях.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Как реализовать отопление частного дома своими руками

Оглавление:

1. Варианты отопления дома в зависимости от вида используемого энергоносителя
2. Отопление газом
3. Разновидности и особенности газовых котлов
4. Схемы отопления двухэтажного дома
5. Однотрубные системы отопления
6. Про ленинградскую систему
7. Двухтрубные системы отопления
8. Отопление без газа
9. Отопление электричеством
10. Печное отопление
11. В заключение

Если жители многоквартирных домов целиком и полностью зависят от работы коммунальных служб, и тепло в их доме обеспечивается в основном за счет централизованного отопления, то жильцам собственных домов (а такие не редкость даже в крупных городах) приходится организовывать отопление своими руками. Существует несколько способов отопления домов, и каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. В этой статье мы поговорим про реализацию отопления частного дома своими руками и рассмотрим основные варианты (схемы) его организации.

Варианты отопления в зависимости от вида используемого энергоносителя

Все мы прекрасно понимаем, что использование той или иной системы отопления (СО) частного дома во многом зависит от доступности определенных видов энергоносителей, таких как:

• газ – один из самых дешевых вариантов, по крайней мере, для россиян. Сложность заключается в том, что далеко не ко всем участкам подведен газопровод. Преимуществом такого отопления является простота автоматизации всех процессов, но в то же время безопасная работа системы возможна лишь при условии использования качественного оборудования и привлечения высококвалифицированных специалистов;
• дрова, уголь, кокс – традиционные, но морально устаревшие виды топлива для отопления загородных домов. При всей своей доступности, их использование накладывает некоторые неудобства, например, невозможность или сложность автоматизации технологических процессов. Это, что касается печного отопления. Существуют и другие решения, основанные на использовании твердотопливных котлов. Так, промежутки между последующими закладками дров в обычных котлах составляют примерно 7 часов, более совершенное пиролизное оборудование позволяет увеличить его до 10-12 ч, а дорогостоящие пеллетные котлы позволяют в течение 5 суток не думать о питании СО;
• электричество – один из самых удобных в плане реализации системы отопления частного дома вид энергоносителя, но при этом и самый дорогой. С каждым годом стоимость электроэнергии возрастает, к тому же не редко на удаленных от городов участках имеют место перебои;
• жидкое топливо (например, дизельное) – еще один вид дорогого энергоносителя, использование которого для системы отопления имеет свои нюансы

Отопление газом

Самым экономичным типом топлива на сегодняшний день является природный газ. Более того, газ является еще и самым доступным, именно поэтому оптимальный вариант отопления – отопление частного дома газом. Даже в случаях, когда по объективным причинам подвод такого энергоносителя невозможен, можно воспользоваться альтернативными решениями. Например, установить газгольдер — своеобразное хранилище для сжиженного газа. Учитывая значительные затраты на устройство такой системы, не забывайте о том, что они окупаются на протяжении 5 лет ее эксплуатации (если сравнивать с электрическим отоплением). Еще один вариант, который можно рассмотреть — использование обычных баллонов с газом.

Отопление деревянного дома или кирпичного коттеджа при условии наличия газа упрощается в разы. Ниже мы рассмотрим схемы, которые отличаются максимальной эффективностью именно в случае использования газовых котлов. А пока поговорим о том, какими они бывают.

Разбираемся с разновидностями и особенностями газовых котлов

Характеристика	Виды/Примечания
Мощность	Малая – до 65 кВт	Подходят для газового отопления частного дома
	Средняя – до 1700 кВт
	Большая – вплоть до 15000 кВт	Используются преимущественно на промышленных объектах
Функции	Одноконтурные. Предназначены исключительно для использования в системах отопления
	Двухконтурные. Предназначены для нагрева воды в СО и нужд жильцов	Проточного типа. Используются при условии, что объемы потребляемой горячей воды незначительные
		Со встроенным бойлером. Для полноценного газового отопления и снабжения горячей водой
		Котлы для поддержания температуры воды в бассейнах т.д. специализированные решения
Тип горелки	Атмосферная. Чаще всего имеет место при отоплении частного дома газовым котлом
	Вентиляционная. Используется на промышленных объектах
Тяга	Естественная. Необходим дымоход
	Принудительная. Вывод газов за счет работы вентилятора
Способ установки	Напольный. Выше мощность, больше габаритные размеры, долговечны, дорогие
	Настенный. Относительно недорогие, компактные, но менее долговечные. Малая мощность

Схемы СО двухэтажного дома

Самая распространенная система отопления в странах СНГ – водяное отопление, где роль теплоносителя играет вода, циркулирующая по замкнутому трубопроводному контуру. Вода нагревается в котле, после чего передает тепло трубам, радиаторам отопления или любым другим отопительным приборам.

По сравнению с остальными вариантами, водяное отопление имеет следующие преимущества:
вода — эффективный теплоноситель;

• система, по которой циркулирует теплоноситель, является замкнутой. А это значит, что в идеале после ее первоначального заполнения объем воды со временем не должен меняться;
• водяное отопление частного дома можно устроить своими руками — в этом нет ничего сложного;
• проще создать контур, обеспечивающий равномерную подачу тепла во все помещения

К недостаткам можно отнести:

• необходимость содержания в чистоте радиаторов — покрытые пылью, они уже не так эффективно обогревают помещения;
• по сравнению с воздушным отоплением, водяное после включения не обеспечивает столь же быстрое нагревание воздуха;
• элементы системы имеют свойство коррозировать, трескаться и т.д. Это может сказаться не только на ухудшении микроклимата в доме, но и сохранности предметов интерьера, например, при прорыве трубы;
• особые требования к качеству теплоносителя — отсутствие или минимизация количества солей, содержащихся в воде;
• нельзя просто так отключить СО зимой в «хороший минус» и уехать отдыхать в Египет. Вода в трубах замерзнет, увеличится в объеме и обязательно разорвет их.

В зависимости от того, за счет каких сил происходит циркуляция теплоносителя внутри замкнутого контура, различают СО с естественной (за счет разницы плотности горячей и охлажденной воды) и принудительной циркуляцией (за счет работы насоса). Далее мы рассмотрим основные принципиальные схемы, применяемые на сегодняшний день при проектировании СО частных двухэтажных домов, но для начала определимся с тем, какой в целом бывает разводка труб:

• однотрубная разводка в загородных домах применяется редко, т.к. в этом случае имеет место существенное различие температуры теплоносителя в радиаторах. Имеет смысл использовать такое решение для небольших домов с малым количеством помещений;
• двухтрубная разводка является «гибкой» в плане регулировании температуры в отдельных помещениях, но при этом сама система является материалоемкой

Однотрубные системы

На рисунке ниже показаны две СО частного дома, которые относятся к типу однотрубных (вертикальный ряд). Различие состоит лишь в наличии перемычки с запорным вентилем (показано на схеме). Недостаток данных схем заключается в том, что нижние радиаторы нагреваются в меньшей степени (ведь в них поступает немного остывшая вода) и комнаты на разных этажах прогреваются неравномерно. Но такое отопление имеют одно неоспоримое преимущество – при прокладке трубопровода затрачивается минимум материалов, а проблему неравномерного нагревания радиаторов можно решить путем установки специальной перемычки либо увеличения количества секций для плохо прогреваемых радиаторов. Для увеличения скорости циркуляции теплоносителя на входе холодной воды можно установить циркуляционный насос.

Сразу отметим, что схемы с естественной циркуляцией актуальны лишь в том случае, когда существует возможность установки котла ниже уровня размещения радиаторов (например, в двухэтажном доме, в доме с подвалом или цокольным этажом). Более того, для нормальной циркуляции воды необходим естественный наклон подводящего (с горячей водой – наклон в сторону радиаторов) и обратного трубопровода (подвод остывшей воды – наклон к котлу). Расширительный бак применяется практически во всех простых схемах. Установка насоса в любой из представленных в этой статье схем делает ее более эффективной, устранит ряд недостатков, а также позволит устанавливать котел в любом удобном месте. Ниже как раз и представлен один из вариантов схемы с насосом. Отдельно заметим, что многие современные модели котлов уже оснащены насосными установками.

На рисунке выше показана однотрубная система с искусственной циркуляцией (горизонтальное расположение пар радиаторов). Принципиальное отличие от предыдущей схемы состоит в том, что в данном случае обязательно использование насоса для поддержания необходимой скорости циркуляции теплоносителя. Такие СО отличаются простотой монтажа, но при этом не лишены недостатков: неравномерный прогрев и образование воздушных пробок (решается путем установки клапанов для спуска воздуха), зависимость от электроснабжения. И в заключение рассмотрения однотрубной разводки СО поговорим об одном из часто применяемых решений – ленинградской системе, которую легко реализовать в любом доме.

Про ленинградскую систему

Что такое ленинградская разводка или, как ее часто называют, ленинградка? Представьте себе замкнутую на котел (газовый, твердотопливный или электрический – это неважно) трубу (для экономии – из полипропилена), по которой циркулирует вода. Осталось только подключить к этой трубе радиаторы – через них теплоноситель будет проходить параллельно питающему контуру. На видео ниже вы можете ознакомиться с устройством такой СО.

Двухтрубные системы

На схеме ниже отражена двухтрубная СО с естественной циркуляцией теплоносителя и верхней разводкой. Радиаторы прогреваются равномернее, но при этом затраты на прокладку труб несколько выше, чем в вышеприведенных схемах. Регулировка нагрева отдельных радиаторов возможна за счет использования запорных вентилей.

На схеме выше мы видим двухтрубную систему с естественной циркуляцией теплоносителя, но с нижней разводкой. Такое решение особенно удобно, если котел стоит в подвальном помещении, и трубы при этом играют роль дополнительного источника тепла в доме. В последнее время вместо того, чтобы использовать традиционное отопление дровами, реализуют именно последнюю схему, особенно, когда участок электрифицирован (а это далеко не редкость) и собственник ценит максимальный комфорт. Так, на первом этаже благодаря нижней разводке труб можно реализовать систему «теплый пол».

Отопление дома без газа

Если к загородному дому невозможно подвести газ, то у владельца остается лишь два выхода: использовать электричество, что очень дорого, либо делать ставку на традиционные твердые виды топлива: дрова, уголь, торф. Ими вполне можно топить котел (специально предназначенный для таких видов «грязного» топлива), вписанный в одну из представленных выше типовых схем. Отопление без газа – трудоемкий процесс, который отличается рядом недостатков, о которых несложно догадаться. Единственный плюс – низкая стоимость топлива. Ну и, конечно, нельзя исключать использование печи. Этот традиционный для деревенских жителей способ создания благоприятных температурных условий особенно удобен для тех, кто не планирует постоянно жить в загородном доме.

Итого, отопление без газа может проводиться с использованием следующих решений:

• за счет котлов на твердом или жидком топливе, включенных в систему водяного или воздушного отопления, либо же при использовании печей и каминов;
• за счет электрических котлов в водяной/воздушной СО или электрооборудования, напрямую преобразующего электрическую энергию в тепловую

Отопление электричеством

К большинству загородных домов проведено электричество, что позволяет использовать электроэнергию для работы двух разновидностей отопительных систем. Например, отопление частного дома электричеством может происходить по одной из указанных выше схем (т.е. используется водяное отопление), в которых в качестве нагревательного элемента для теплоносителя задействуется электрический котел (бойлер). Плюсы такой системы очевидны: бесшумность работы, высокая степень автоматизации, точная регулировка мощности котла и температуры в помещениях, экологичность и отсутствие необходимости в дымоходе – на этом положительные отзывы заканчиваются. Среди минусов самый значительный – высокая стоимость электроэнергии, предпосылок для снижения которой пока не наблюдается (скорее напротив).

Если же рассматривать по большей части электрическое отопление, где имеет место редкое использование СО, то в этом случае оптимальным вариантом будет задействовать конвекторы, инфракрасные обогреватели (мобильные установки, в которых идет прямое преобразование электрической энергии в тепловую). Они позволяют быстро прогреть отдельное помещение за небольшой промежуток времени. Стоит понимать, что такое электроотопление целесообразно использовать лишь для отдельных помещений, а его эффективность во многом определяется мероприятиями по утеплению дома. Какие негативные отзывы о нем можно встретить? Многим не нравится, что электрооборудование заметно «сжигает» кислород: в хорошо нагретом помещении душно, требуется проветривание, что определенным образом сказывается на микроклимате.

Печное отопление

Сегодня в качестве основной СО печи используют сравнительно редко. Понимая всю сложность эксплуатации , чаще всего отдают предпочтение более удобным решениям, о которых мы писали выше. Но это не значит, что для частного дома можно забыть о печном отоплении! И если возведение кирпичной печи необходимо планировать еще на этапе проектирования, то обычную металлическую буржуйку можно установить в любом доме в любое время. Вот только нужно учитывать, что отопить таким образом получится лишь незначительную часть – одно-два помещения. Лучше всего, если печь будет использоваться на тот случай, когда основная система выйдет из строя.

Почему в качестве постоянного решения печи не подходят? Во-первых, дрова, уголь, торф – все это грязные виды топлива. Сгорают они быстро, да и сама печь требует постоянного присмотра. Во-вторых, твердое топливо нужно где-то хранить, и под это «где-то» нужно выделить внушительную площадь, оборудовать ее должным образом – защитить от дождя и снега. В-третьих, качественные печи стоят очень дорого, но это не избавит вас от периодической чистки дымоходов и т.п. приятных мелочей.

В заключение статьи

Перед выбором какой-то определенной системы для своего дома постарайтесь в первую очередь уделить внимание мероприятиям по утеплению стен, пола, крыши и т.д. Это поможет существенно сократить бюджет на саму СО, а также энергоносители, которые потребуются для ее функционирования. А какой будет система отопления – это уже решать вам в зависимости от ваших предпочтений и возможностей! В следующей статье мы поговорим об еще одной важной системе для частного дома — локальной канализации.

Загрузка…

Отопление частного дома своими руками: как самому обеспечить – Учебник сантехника

Обустроить отопление в частном доме своими руками – задача нетривиальная, и посильная далеко не каждому. Да и с денежной стороной вопроса также все непросто: и нагревательные устройства, и коммуникации, и разрешительные документы требуют привлечения очень больших средств.

И все же совладать с этим проектом возможно, особенно в случае если взяться за него по окончании фундаментальной теоретической подготовки.

Рассчитываем параметры системы

Перед тем как строить чертежи отопления частного дома, нам необходимо определиться, какой будет мощность проектируемой нами системы. Заложим больше нужного – возрастут затраты, заложим меньше – в зимний период (а в некоторых регионах РФ температура зимний период может понижаться до -30 – 40 градусов, а то и еще посильнее) обогрев просто не будет справляться с поставленными задачами.

Дабы подобрать оптимальную мощность отопительной системы, необходимо выполнить кое-какие вычисления:

• На начальной стадии определяем потери тепла здания. Они зависят от площади дома, материала, стен, количества окон, качества остекления и т.д. Опытные теплотехники учитывают все эти величины в достаточно сложных формулах, но нам подойдет и такая программа как калькулятор отопления частного дома.
• Внеся в калькулятор данные, мы должны взять величину в диапазоне от 50 до 150 Вт/м2.

• Взятую цифру умножаем на площадь нашего дома и прибавляем приблизительно 20% — так мы узнаем нужную мощность отопительного устройства (котла либо печи).
• Потом определяем, сколько радиаторов нам будет необходимо для каждой комнаты. Несложнее всего это сделать, просчитав удельную теплоотдачу: на обгорев 1 кубометра внутреннего пространства требуется 41 Вт тепла, соответственно, нам достаточно площадь комнаты на ее высоту и на данный коэффициент.

Обратите внимание! Центральное отопление в частном доме может применять самые различные батареи, отличающиеся по теплоотдаче. Вот из-за чего количество радиаторных панелей либо секций (для сборных конструкций) необходимо определять исходя из теплотехнических черт конкретной модели.

Также, нам смогут пригодиться расчеты объема теплоносителя (для подбора расширительного бака соответствующей емкости), и гидравлического сопротивления трубопроводов. Все эти вычисления кроме этого комфортно создавать посредством программ-калькуляторов.

Водяной обогрев

Выбираем котел

Отопление и горячее водоснабжение частного дома возможно реализовано по различным схемам. Значительно чаще употребляется водяной обогрев, при котором в качестве теплоносителя выступает тёплая вода либо особая незамерзающая жидкость.

Базой таковой системы есть котел соответствующей мощности.

Выбирать его необходимо в зависимости от того, какой источник энергии есть наиболее доступным и обеспечит наиболее выгодное расходование средств:

• Для маленьких домов подойдут электрические (ТЭНовые либо электродные) котлы. Они достаточно несложны в монтаже и эксплуатации, снабжают действенное управление параметрами обогрева, легко настраиваются и объединяются с системами климат-контроля. Но уровень энергопотребления у таких агрегатов высок, так что цена электрического отопления в частном доме будет немаленькой.
• Газовые обогреватели – универсальное решение. Такие котлы надежны, производительны и экономичны. Так что в случае если у вас имеется доступ к магистральному газопроводу – не поленитесь оформить разрешение на монтаж газового отопления.

Обратите внимание! В случае если газификация вашего участка планируется в скором времени, возможно установить жидкотопливный котел отопления. Многие модели таких устройств или допускают комбинированное отопление (газ/мазут, газ/дизель), или смогут быть переоборудованы в газовые заменой нескольких узлов.

• Третий тип котлов – твердотопливные. Они владеют меньшим КПД, но снабжают вашу полную автономность. С таким устройством вы сможете быть уверены, что тепло в доме будет зависеть лишь от запаса угля, дров либо пеллет в вашем сарае.

Не считая фактически котла для монтажа системы обогрева пригодится дополнительное оборудование: смесители для тёплой и холодной воды, краны (как простые запорные, так и терморегуляционные), расширительные баки и т.д.

Нужной деталью есть кроме этого циркуляционный насос: установив его в систему, мы увеличим скорость движения теплоносителя в контура, и помещения будут прогреваться более равномерно.

Совет! Если вы используете электрический котел отопления, то нужно купить хотя бы компактный генератор на дизеле либо бензине. В противном случае при отключении электричества вы имеете возможность остаться не только без света, но и без тепла.

Монтируем радиаторы

Дабы теплоноситель от котла снабжал комфортную температуру в комнатах, нам нужно установить в них радиаторы. И тут нужно отказаться от классических чугунных изделий: да, они надежны и долговечны, но по уровню теплоотдачи значительно проигрывают более современным разновидностям.

Вместо чугунных батарей возможно применять:

• Стальные – легкие, достаточно недорогие, но наряду с этим склонные к коррозии.
• Алюминиевые – хорошее решение для как раз частного дома ввиду хорошей теплоотдачи и довольно малый гидравлической прочности. Помимо этого, алюминий в присутствии щелочи начинает разрушаться, так что водоподготовке направляться уделять самое внимание.
• Биметаллические – отличаются высоким КПД, фактически не подвержены коррозии, не опасаются перепадов давления в системе. Если бы не большая цена – биметаллические радиаторы возможно было бы советовать в качестве универсального варианта.

Совет! Дабы действенно применять менее тёплый теплоноситель (и соответственно, экономить горючее для котла), стоит к количеству секций, определенному расчетным методом, добавить по две-три штуки. Цена оборудования возрастет незначительно, а окупятся эти затраты уже в первоначальный год.

• Радиаторы монтируем на стенах помещений и под подоконниками, наряду с этим следим, дабы снизу был зазор 60 – 100 мм для доступа холодного воздуха, а сверху оставалась щель для выхода тёплого. В случае если же подоконная доска расположена сходу над батареей, то в ней необходимо выполнить особые отверстия, в противном случае утраты теплоотдачи будут достигать 20-25%.
• Для соединения радиаторов используем трубы. Вместо устаревших стальных разновидностей, каковые ржавеют и со временем теряют прочность, возможно применять пластиковое оборудование из термостойкого полипропилена либо металлопластиковые изделия. Они легко монтируются своими руками с применением особых фитингов, а срок их работы образовывает 20 лет и более.

Обратите внимание! Отопление частных домов с применением высокотемпературного (до 130 0 С) пара выдвигает повышенные требования к прочности трубопроводов. Так что пластик тут применять запрещено: или сталь, или медь!

• Естественно, что все элементы системы должны быть герметично соединены. Для обнаружения протечек систему подвергаем проверке под давлением, и в случае если все в порядке — делаем пробный запуск котла.

Наряду с этим нужно, дабы пусконаладочными работами занималась специализированная организация – так мы снимем с себя большую часть появляющихся рисков.

Электрический обогрев

Требования к проводке

Решая, как отопить личный дом, многие отказываются от классических систем в пользу электрообогрева. Эта схема возможно оправданной, в случае если в вашем районе имеется стабильное централизованное энергоснабжение, но и в этом случае существует ряд ограничений.

Необходимо отдавать себе отчет, что и инфракрасные панели, и электроконвекторы потребляют большой количество электричества. Стандартная проводка этого точно не выдержит, потому прокладывать ее придется заново.

Требования к проводам, применяемым для подключения обогревателей, приводятся в таблице ниже:

Материал провода	Сечение провода, мм2	Большая мощность, кВт	Большой ток, А
Алюминий	2*2,5	4,5	28
2*4,0	6,0	20
Медь	2*1,0	3,5	16
2*1,5	4,0	19
2*2,5	5,8	27

Обратите внимание! Проводка для подключения прокладывается скрытым методом. В случае если стенки здания изготовлены из горючего материала (дерево, гипсокартон), то применение кожухов из металла либо огнестойкого пластика есть обязательным.

Помимо этого, на любой контур отопления мощностью 2 кВт и более нужно устанавливать на щитке отдельное устройство защитного отключения (УЗО). В этом случае при выходе проводки из строя под нагрузкой система будет защищена от замыкания.

Установка оборудования

Дабы организовать действенное отопление частного дома с применением электронагревательных устройств, принципиально важно подобрать наиболее производительные, но наряду с этим экономичные радиаторы и конвертеры:

• Масляные радиаторные батареи подойдут в качестве временного решения, и для дополнительного обогрева. Их лучше применять тогда, в то время, когда основной контур либо не осилит, либо .
• Наиболее распространённым вариантом обустройства электрического обогрева будет монтаж конвекторных систем. Конвекторы устанавливаются или на стенах, или в особых нишах в полу. Нужно подключать их к скрытой проводке, дабы минимизировать количество проводов в комнатах.

• Теплый электрический пол — еще одно хорошее решения. Автоматизация управления температурой разрешает поддерживать комфортный микроклимат в комнате, наряду с этим энергоресурсы экономятся за счет максимально рационального распределения тепловых потоков.
• ИК отопление частного дома есть одним из наиболее экологичных. Хоть сами инфракрасные обогреватели дорого стоят, они не только потребляют относительно мало электричества, но и не сжигают драгоценный кислород.

Как и в случае с трубами, для пуска и наладки системы лучше приглашать экспертов-электриков с соответствующим уровнем допуска. Это принципиально важно еще и по обстоятельству пожарной безопасности: с проводкой, особенно находящейся под высоким напряжением, шутить не следует.

В случае если же вы желаете обустроить фактически бесплатное отопление, то рассмотрите варианты с применением солнечной либо ветровой энергии. Само собой разумеется, оборудование для для того чтобы обогрева будет стоить дорого, но в среднем эти затраты окупаются за время от трех до пяти лет в зависимости от выбранной технологии.

Вывод

Кончено, поведать все об отоплении помещения в рамках одной статьи нереально. Но и приведенные советы по выбору оборудования и правилам его монтажа будут очень нужны всем, кто планирует заняться независимым обустройством дома. Ну, а более подробную данные содержит видео на данной странице, и другие материалы данного раздела.

Загрузка…

Как правильно провести отопление в частном доме: на примере водяной системы

Содержание статьи:

Как бы хорошо ни был утеплён дом, в наших климатических условиях без искусственного обогрева не обойтись. Ведь в любом случае зимой будут потери тепла, а их нужно восполнять. Жителям многоквартирных домов выбирать особо ничего не приходится, там отопление обычно «идёт в комплекте» и мало что можно изменить. А вот в частном секторе проблемы проектирования и реализации отопительной системы возложены на домовладельца. Именно хозяин будет заниматься её управлением и обслуживанием. С одной стороны, это бремя: даже если будут приглашены специалисты, придётся разобраться в том, как провести отопление в частном доме, как система комплектуется и функционирует. Но также очевидно, что есть огромный плюс, потому как застройщик сам выбирает наиболее приемлемый именно для его условий вариант: вид топлива, отопительное устройство, способ разводки.

Принцип работы системы водяного отопления

Есть системы, где в качестве теплоносителя выступает воздух, либо производится его непосредственный нагрев прямо в помещениях. Мы же будем говорить о конструкциях, в которых используется жидкий теплоноситель (чаще всего вода), так как подавляющее большинство наших соотечественников отдают предпочтение именно им. Принцип работы довольно прост: котёл нагревает воду, вода движется по замкнутому контуру из труб, через поверхности радиаторов она отдаёт тепловую энергию воздуху в комнатах, вода остывает и снова попадает в котёл – цикл повторяется многократно.

Циркуляция – это краеугольный камень водяного отопления

Структура водяного отопления

Все жидкостные отопительные системы имеют схожий набор элементов:

1. Отопительное устройство. Как правило, это котёл. Но также из кирпича может быть построена дровяная печь с водяной рубашкой или камин с теплообменником. Топливо для генератора тепла может использоваться любое, начиная с электричества и заканчивая соляркой (в основном, всё зависит от его доступности для конкретного объекта). Если есть возможность подключиться к магистральному газу – это будет лучший вариант в соотношении «цена/практичность».
2. Отопительные приборы. Чаше всего используют радиаторы (чугун, алюминий, биметалл). Во многих случаях довольно удачным решением будет создание водяного тёплого пола. Также провести отопление в частном доме можно с использованием конвекторов, которые запитываются от водяной системы.

   Тёплый пол и радиаторы без проблем могут «уживаться» в одной отопительной системе.

3. Трубопровод в виде закольцованного контура служит для транспортировки теплоносителя. Есть множество схем прокладки труб, выбор зависит от общестроительных факторов и общей структуры отопительной системы.
4. Вспомогательное оборудование. Для нагнетания воды в трубах применяются циркуляционные насосы. Запорно-регулирующая арматура (краны, клапаны, термоголовки) позволяет сбалансировать теплоотдачу, качественно распределить тепло по дому. Расширительные баки нужны, чтобы в случае необходимости снять избыточное давление. В закрытых системах для контроля давления используют сбросные клапаны.

Характер циркуляции теплоносителя

Жидкость в системе отопления может циркулировать естественным путём, или принудительно. Оба способа имеют свои достоинства и недостатки, их выбор существенно влияет на функционал системы:

• Принудительная циркуляция осуществляется электрическим насосом, который монтируется на трубе обратки или подачи. Повышенное давление в закрытой системе позволяет качественно отапливать большие дома, в том числе в несколько уровней, при этом температурный режим будет очень просто регулировать.
• Естественная циркуляция (гравитационная система) происходит за счёт того, что нагретая и остывшая вода отличается по плотности. Это открытые системы с нормальным давлением, тут не применяются зависимые от электричества устройства. Такой вариант хорошо подойдёт, если электроснабжение в посёлке нестабильное или отсутствует.

Гравитационные системы часто дополняют циркуляционным насосом, подключенным через байпас (параллельно). Так получают эффективное универсальное отопление, которое в случае обесточивания коттеджа тоже будет работать

Особенности монтажа отопления в частном доме

Так как провести отопление в доме всегда непросто, без проектирования начинать нельзя. Схемы и планы на бумаге – это только видимая часть айсберга, осязаемый результат труда инженера. Чтобы отопление было эффективным, необходимо точно определить количество тепла, которое дом будет терять в зимний период. Потом разрабатываются черновые варианты системы и производятся гидравлические расчёты, которые помогут подобрать правильное оборудование, выбрать сечение труб и способ разводки. Естественно, такими проблемами должны быть озадачены специалисты, застройщик же может в это время заняться другими вопросами, например, получить разрешительные документы для врезки в газовую магистраль.

Грамотный расчёт поможет рационально распределить тепловую производительность котла по всем комнатам. Показатели местных гидравлических сопротивлений и расхода теплоносителя всегда берутся во внимание

Что нужно для подключения газового котла

Необходимая мощность отопительного устройства определяется на стадии проектирования. Котёл должен обеспечить достаточно тепла, чтобы компенсировать его потери через ограждающие конструкции. Можно ориентироваться на цифру 1 кВт мощности  на каждые десять квадратных метров площади здания в климате средней полосы РФ. Конечно, речь идёт о доме с хорошей теплоизоляцией.

Обратите внимание! Котлы могут обеспечить не только обогрев помещений, но также давать горячую воду для бытовых нужд. Тут есть два пути решения: купить двухконтурное  устройство, либо в систему с одноконтурным котлом установить накопительный бак косвенного нагрева.

Бак косвенного нагрева не имеет ТЭНов, температура воды повышается за счёт змеевика-теплообменника, подсоединённого к отоплению.

В частных домах для отопительных устройств при необходимости оборудуют отдельное помещение – котельную, где, кроме генератора тепла, также располагают вспомогательные элементы. Особенно актуально это может быть, если конфигурация отопления предполагает наличие напольного котла, который для нормальной циркуляции, в гравитационной системе при расположении на первом этаже должен быть установлен в приямке. Заметим, что современные настенные модели компактны и красивы, они могут быть установлены в любой комнате, например, в кухне.

Для подключения газового котла необходимо позаботиться о подведении к нему электрического питания и водяных труб (холодная подающая, исходящая ветка ГВС). Естественно, где-то рядом уже должна быть газовая труба с краном на выходе. Что касается дымохода, то совсем не обязательно вести трубу через перекрытие на крышу, для турбированных газовых котлов можно применить коаксиальный дымоход, проходящий через наружную стену.

Обратите внимание! В помещении, где располагается котёл, необходимо установить датчик утечки газа.

Как монтируют трубопроводы

Трубы соединяют радиаторы с котлами, как правило, мы можем наблюдать своеобразное дерево, где основной контур, как ствол, выполнен большим диаметром, а от него к радиаторам отходят более тонкие трубы для подключения. В сложных системах могут использоваться трубы 3-4 разных диаметров, что позволяет в оптимальном количестве подавать теплоноситель в разные участки системы, при этом экономить на материалах сразу и на энергии – во время эксплуатации.

На данной схеме указана распространённая для частных домов градация диаметров

Выбор материала для труб отопления

Трубопроводы из металла хороши своей прочностью и стабильностью линейных размеров при нагревании. Обычная сталь в последнее время используется редко, так она слишком сильно подвержена коррозионным разрушениям, и в таких трубах быстро накапливаются отложения. Нержавейка и медь на порядок практичнее, но застройщиков вполне объяснимо отпугивает высокая стоимость материалов, а также сложная технология сборки таких трубопроводов.

Полимерные трубы намного проще в монтаже, во многом из-за этого особенно популярным стал полипропилен, который научились паять почти все домашние мастера. Трубы из сшитого полиэтилена собирают на пресс-фитингах, для этого необходимо иметь специальное дорогостоящее оборудование, но его можно взять на прокат – сама технология не сложная. По физическим свойствам нечто среднее между металлическими и полимерными образцами представляет собой металлопластиковая труба, которая собирается на резьбовых фитингах.

Для соединения труб из сшитого полиэтилена потребуются тиски для опрессовки фитинга и клещи для расширения трубы

Пластиковые трубы дешевле, чем металлические, они долговечнее и обладают меньшим гидравлическим сопротивлением. Среди недостатков – большее температурное расширение полимеров, опасность механических повреждений.

Обратите внимание! Для создания отопительных систем необходимо использовать полипропиленовые трубы с внутренним армированием. Это может быть дополнительная фольгированная оболочка (её зачищают на краях перед пайкой), либо внутренний слой из стекловолокна.

Несколько способов провести трубы отопления в коттедже

Первое, что придётся выбирать – наличие/отсутствие отдельной подачи и обратки. По этому принципу выделяют такие виды:

• Двухтрубное отопление имеет отдельный подающий и отдельный обратный трубопровод. Радиаторы здесь легко регулируются и не зависят друг от друга, система хорошо справляется со своими задачами в доме любой площади.
• Однотрубное отопление имеет только одно кольцо (выполняет функции как обратки, так и подачи). Оно несколько дешевле, но его целесообразно использовать только в небольших домиках, где отопительных приборов немного. Главный потребительский недостаток подобных конфигураций – последний радиатор заметно холоднее первого.

В двухтрубных системах каждый радиатор запитывается носителем примерно одной температуры

Трубопроводы отопления можно вести как по полу (допустим, в стяжке или между лагами), так и в районе потолка (в том числе на чердаке). Если отопление собрать аккуратно, то трубы будут неплохо смотреться, даже если проложены открытым способом по стенам.

В частных домах почти всегда реализуется горизонтальная разводка. Вертикальные схемы с верхним розливом (подающий трубопровод, выходя из котла, поднимается и тянется вверху здания), где есть стояки, могут быть применены в коттеджах в несколько уровней, но они требуют больше капитальных вложений.

Отопительные приборы в системе отопления частного дома

По традиции у нас для теплообмена используются радиаторы, которые, как правило, монтируются под окнами. Здесь они взаимодействуют с холодным воздухом, нисходящим от оконных проёмов, и создают конвективное движение воздушных масс.

В зависимости от способа обвязки эффективность радиатора будет меняться

Чем больше площадь поверхности радиатора, тем больше тепла он может отдать. Набирая радиатор из разного количества секций, мы можем сделать отопительный прибор необходимой мощности. Но продуктивность батарей также зависит и от материала, например, алюминиевые и биметаллические модели считаются самыми производительными.

Обратите внимание! Для регулировки теплоотдачи радиаторы снабжаются специальными устройствами. Они могут управляться вручную, но есть и автоматические приспособления, которые изменяют интенсивность протока, реагируя на температуру воздуха в комнате.

Есть несколько вариантов обвязки радиаторов. Если боковое подключение в основном используют, если нужно провести отопление в квартире со стояками, то диагональное и нижнее подключение больше характерно для частного сектора, где распространена горизонтальная разводка трубопроводов. Диагональная обвязка отлично зарекомендовала себя с крупными батареями. Нижняя – наименее эффективная среди других видов, но в закрытых системах с циркуляционным насосом она работает хорошо и, кроме того, наиболее удобна для монтажа.

Обратите внимание! Если выбрана однотрубная система отопления, то она будет намного эффективнее и функциональнее, если радиаторы подключать параллельно трубопроводу. Это единственный способ, который позволит балансировать систему.

Для реализации параллельного подключения оставляют участок основного кольца, который будет пропускать теплоноситель даже в том случае, если краны на отопительном приборе полностью закрыты

О том, как правильно провести отопление в частном доме, можно говорить долго, но всё равно много важных нюансов останутся в тени. Между тем, цена ошибки тут слишком велика, а мелочей просто не существует. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем по максимуму воспользоваться помощью профессионалов, особенно по части проектирования и обвязки оборудования.

Видео:  схема отопление частного дома своими руками

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Частный сектор

Вы можете жить в частном доме недалеко от нашего кампуса. Есть квартиры и дома в аренду в Эгхеме, в соседнем Энглфилд-Грин или в соседних городах Виндзор и Стейнс-апон-Темз.

Если вы выбираете частное жилье, то им владеет и управляет частный домовладелец, а не Royal Holloway. Вам нужно будет подписать договор между вами и домовладельцем и внести залог, обычно за шесть недель аренды.

У нас нет соглашений с агентствами по сдаче в аренду, и вы обязаны самостоятельно просматривать жилье в частном секторе и решать, подходит ли оно вам.Мы не можем гарантировать состояние, безопасность или пригодность жилья, но наша команда по работе с сообществами, благополучием и поддержкой студентов может помочь вам устроиться и решить любые проблемы.

Мы также поддерживаем связь с местными жителями и общественными партнерами, чтобы студенты Royal Holloway были приняты в этом районе.

1.0.0.17

1.0.0.19

Стоимость

Существует широкий спектр объектов недвижимости и арендной платы, но средняя арендная плата за комнату в общем доме в частном секторе составляет около 92 фунтов стерлингов на человека в неделю (400 фунтов стерлингов на человека в месяц).Это не включает счета, так что не забудьте составить для них бюджет. Если вы учитесь на дневном отделении и живете в доме с другими студентами дневного отделения, вам не нужно платить муниципальный налог. Предъявите местному совету свидетельство о статусе студента, чтобы доказать, что вы учитесь на дневном отделении.

1.0.0.17

В поисках частного жилья

Есть несколько способов поиска жилья для аренды в частном секторе:

• Используйте Дом Союза студентов Поиск
• Воспользуйтесь услугами агента по аренде
• Проверить сайты, рекламирующие свободные номера / недвижимость

1.0,0.17

Ищем кого-нибудь, чтобы жить с

Если вы расспрашивали своих друзей и не нашли других людей, с которыми можно было бы жить, вы можете найти соседей по дому или соседей по квартире следующими способами:

• Разместите сообщение на доске объявлений кампуса
• Ищите недвижимость с одной или двумя спальнями в аренду
• Найдите более просторную общую собственность, где арендодатель будет сдавать комнаты по отдельности (чтобы вы делили с большой группой людей, но не узнали бы своих соседей по дому до того, как вы все переедете).
• Сходите на одно из мероприятий, проводимых студенческим союзом. Узнайте больше, прочитав Справочник студенческого союза и справочник по жилищным вопросам.

1.0.0.17

Контракты

При аренде собственности у частного арендодателя вам необходимо подписать юридический договор, обязывающий платить арендную плату и соблюдать условия.Срок действия контрактов обычно составляет 12 месяцев.

Вы можете обнаружить, что вынуждены подписать договор о проживании за несколько месяцев до того, как вам нужно будет переехать в собственность. В секторе аренды жилья для студентов существует некоторая конкуренция, но она часто преувеличивается. По нашему опыту, недвижимость может быть доступна уже в августе. Пожалуйста, не пытайтесь организовать что-то еще в ноябре или декабре на следующий учебный год, поскольку обстоятельства могут измениться.

Убедитесь, что вы внимательно проверили свой контракт, прежде чем подписывать его.

Воспользуйтесь услугой проверки контрактов студенческого союза.

1.0.0.17

После подписания контракта

Если вы подписали контракт с частным сектором, вам не следует подавать заявку или принимать предложение о проживании в Halls. Если вы это сделаете, вы будете заключать два договора на проживание одновременно, и, поскольку договор имеет юридическую силу, вы будете нести ответственность за арендную плату за оба объекта недвижимости.

Если вы подали заявку на размещение в Halls и уже имеете контракт в частном секторе, сообщите нам, чтобы мы могли отменить вашу заявку и избежать отправки вам предложения.

1.0.0.17

Право на аренду для иностранных студентов

Все частные арендодатели в Англии по закону обязаны проверять, имеет ли арендатор, заключающий договор аренды жилого помещения, право находиться в Великобритании, прежде чем сдавать свою собственность в аренду.Правительственная схема права на аренду была введена для предотвращения того, чтобы лица, находящиеся в стране незаконно, не оставались в Великобритании.

Ваш домовладелец может попросить предоставить документы, удостоверяющие личность, которые подтверждают, что вам законно разрешено жить в Великобритании. Если у вас есть виза, эти проверки необходимо будет провести в течение 28 дней с момента заключения вашего договора аренды. Проверки должны проводиться лично, и по закону домовладелец обязан снять копию ваших документов и хранить их в течение как минимум одного года после окончания аренды.

1.0.0.17

Страхование имущества

Страхование вашего арендодателя вряд ли покроет ваше имущество.

Подробнее о страховании

1.0.0.17

Уезжая по праздникам

Сообщите арендодателю или агенту, если вы уезжаете на каникулы и когда собираетесь вернуться.Это гарантирует, что у вашего арендодателя не возникнет проблем со своей страховой компанией, и он сможет следить за недвижимостью, особенно если погодные условия вызывают беспокойство.

Если во время вашего отсутствия отопление отключено, водопроводные трубы могут замерзнуть и расколоться, что приведет к затоплению и повреждению дома. Хуже того, если вы несете ответственность за отключение отопления, вы можете нести ответственность за расходы на ремонт и уборку.

Лучше оставить отопление включенным постоянно, а не по таймеру, так как нескольких часов нагрева в день может быть недостаточно, чтобы ваши трубы не замерзли.Ваше центральное отопление вполне может иметь «настройку замораживания» (часто обозначаемую значком снежинки), которая будет поддерживать температуру ваших труб выше нуля, но ваши затраты на электроэнергию ниже. Однако некоторые страховщики требуют, чтобы в доме было теплее, поэтому уточните у арендодателя, какие настройки температуры следует использовать.

Если центральное отопление не работает, немедленно обратитесь к арендодателю или агенту и попросите их отремонтировать его.

1.0.0.17

Как это сделать юридически

Обновлено в мае 2020 г.

Большинство людей думают о домовладельцах и квартиросъемщиках, живущих в разных помещениях, но что делать, если вы решите сдать в аренду комнату в своем доме? Когда вы это сделаете, вы станете арендодателем с такой же уверенностью, как если бы у вас было другое здание, которое вы бы полностью сдавали в аренду.

Тем не менее, правила и положения могут отличаться, когда речь идет об аренде комнат, где вы живете, и о сдаче в аренду всего имущества. В любом случае, чтобы быть успешным арендодателем, важно знать подробности. Без них у вас могут возникнуть проблемы с законом!

В случае, если вы решите, что хотите снять комнату, многие из тех же уроков, советов и процедур могут быть реализованы, чтобы гарантировать, что вы и ваш сосед по комнате арендатор ведете дела справедливо и законно.

Информация, содержащаяся в сегодняшнем руководстве, поможет вам стать законным арендодателем в вашей собственности с минимальными трудностями, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

Оглавление по сдаче комнаты в Вашем доме

Что именно означает сдача комнаты в доме?

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, сдача комнаты в аренду может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги. Сдача комнаты в вашем доме может представлять собой настоящую спальню, место для свекрови или некоторую комбинацию спальни и ванной комнаты, плюс доступ к кухне.

Независимо от того, какое место вы решите арендовать, знайте, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек. Бывают моменты, когда вы прекрасно ладите, а также когда они, вероятно, в какой-то момент будут действовать вам на нервы.

Помните, что сдача комнаты в аренду отличается от субаренды, которая происходит, когда вы снимаете квартиру, которой не владеете, но сдаете ее кому-то другому, при этом неся ответственность за аренду домовладельцу.

Сдача комнаты в собственности, которой вы владеете, – это другая ситуация, которая больше связана с отношениями арендодателя и арендатора, чем с двумя арендаторами вместе.

Законно ли сдавать в аренду комнату в вашем доме?

Существует ряд условий, которые могут повлиять на то, можете ли вы даже сдавать место в своем доме, чтобы заработать дополнительные деньги.

Один из примеров может заключаться в том, что если у вас где-то есть квартира, и ваша ассоциация домовладельцев запрещает дополнительных жильцов, которые не являются членами семьи.

В некоторых муниципалитетах действуют правила и ограничения на аренду комнат в домах, поэтому убедитесь, что ваше желание сдавать неиспользуемое пространство в аренду будет соответствовать закону.

Как сдать комнату легально

В вашем городе могут также действовать законы о зонировании, запрещающие жителям сдавать в аренду людям, не имеющим отношения к ним, без лицензии или разрешения. Также могут быть ограничения на количество посторонних лиц, которым домовладелец может сдавать в аренду; проверьте законы о зонировании вашего города, чтобы убедиться, что вы действуете законно.

В некоторых случаях могут быть условия для сдачи комнаты в аренду в вашем доме, например, если вашему городу требуется уникальный независимый доступ на улицу для любого арендуемого помещения внутри дома.

В некоторых муниципалитетах вам может потребоваться провести осмотр комнаты, прежде чем вы сможете сдать ее в аренду.

Убедитесь, что неиспользуемое пространство соответствует всем нормам, действующим в вашем регионе. В частности, проверьте следующие законы:

• Местное законодательство
• Постановления города
• Законы о зонировании
• Законы штата
• Применимые законы об ассоциациях домовладельцев

Сдам в аренду комнату в основном доме

После того, как вы определили, что можете легально сдать в аренду комнату в своем доме, вам нужно будет пройти через процесс подготовки комнаты, а затем продвигать ее, чтобы найти подходящих арендаторов.Внимательно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что все настроено правильно.

Шаг 1. Подготовка комнаты

В идеале, ваше неиспользуемое пространство – это жилое место с надлежащими системами отопления, электричества и водопровода.

Вы не можете отказать своему соседу по комнате в пользовании ванной, поэтому убедитесь, что вы указали, какая из них «принадлежит» арендатору.

Ваш арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, поэтому вы можете подумать об установке замка на двери спальни.

Таким образом, арендатор может убедиться, что его вещи находятся в безопасности, и при необходимости наслаждаться уединением дома. Ожидается, что арендаторам, которые платят арендную плату, будут предоставлены определенные гарантии в соответствии с законами об арендодателях, поэтому выполнение всех этих действий гарантирует, что вы соблюдаете закон.

Многие люди, желающие снять комнату, ищут меблированную.

Если вы решите сдать комнату в аренду в том виде, в котором она меблирована, убедитесь, что вы провели тщательную инвентаризацию, и вы и ваш новый сосед по комнате выполните пошаговый осмотр перед подписанием договора аренды.

Вы можете фотографировать мебель, стены, ковер и т. Д., Чтобы у вас обоих было визуальное представление о состоянии комнаты до заселения.

Шаг 2. Маркетинговые аспекты

Создайте своего идеального аватара соседа по комнате и установите стандарты, по которым вы будете выбирать арендатора. Будет ли это студент колледжа? Пенсионер? Кто-то без криминального прошлого?

Вы можете установить определенные критерии, для кого вы будете рассматривать, так же, как если бы вы арендуете всю недвижимость.

Помните о справедливом жилищном законодательстве

При создании аватара арендатора следует отметить одну важную вещь, которая предназначена исключительно для тех, кто снимает комнату или получает соседа по комнате. При выборе соседа по комнате Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении допускают некоторые исключения из традиционных защищенных классов.

Это означает, что когда речь идет об аренде комнаты в собственном доме, реклама соседа по комнате и выбор одного из них имеют определенные условия и исключения.

Закон

Федерального закона о справедливом жилищном строительстве не разрешает никому использовать дискриминационные выражения в рекламе арендатора или соседа по комнате. Тем не менее, вы можете указать в своем объявлении пол соседа по комнате.

Другими словами, если вы женщина, вы можете рекламировать арендатора-женщину, но не можете включать в объявление какие-либо другие квалификаторы.

Однако когда дело доходит до принятия решения о том, какого заявителя выбрать для проживания в вашем доме, новые судебные решения открыли дверь, позволяющую домовладельцам и квартиросъемщикам, ищущим соседей по комнате, выбирать, исходя из своих личных критериев, даже если это носит дискриминационный характер.

В 2012 году 9-й окружной суд постановил, что применение требования о недискриминации к выбору домовладельца или соседа по комнате было бы серьезным посягательством на частную жизнь.

Следовательно, при выборе соседа по комнате антидискриминационные положения FHA не применяются. Вы можете свободно выбирать себе нового соседа по комнате, даже путем дискриминации из-за фактора общего пространства.

Поскольку выбор соседа по комнате увеличивает личный риск и влияет на качество жизни владельца, суд допускает более конкретные причины для выбора.Если бы вы продавали или арендовали целую квартиру отдельно от своей жилой площади, то, конечно, применимы законы о недискриминации.

Как сдать комнату в аренду

После того, как вы подготовили место и выяснили, какого типа соседа вы ищете, самое время создать объявление и опубликовать его. Учтите, что ваш арендатор может не смотреть в обычных местах для вашей рекламы.

Обратитесь в жилищное агентство студенческого городка или в газету колледжа или в центр для пожилых людей для одинокого человека, ищущего комнату.Так как вы, например, не привлечете семью, вы можете сосредоточиться на более узком маркетинговом подходе, чем на широкой сети.

Расскажите о себе друзьям и семье, потому что нетворкинг часто дает хорошие результаты. Как всегда, хорошая проверка арендаторов неоценима и избавит вас от многих проблем в будущем. Вы можете провести обследование самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами за разумную плату.

Одна вещь, которую нужно попросить в ситуации аренды комнаты / соседа по комнате, – это получить рекомендации для предыдущих соседей по комнате, если заявитель желает.Совсем другое дело – узнать, с кем человек живет от бывшего партнера по жизни, чем спросить домовладельца, который, вероятно, не будет знать, каков этот человек в повседневной жизни.

Как проверить соседа по комнате

Если вы сдаете комнату в аренду, очень важно, чтобы у вас в доме был хороший съемщик. Вы не только хотите убедиться, что они будут платить арендную плату, но также должны помнить, что обычные проблемы арендатора усугубляются, когда вы делите дом с арендатором.У вас будут общие помещения, поэтому проверка еще важнее.

Наше руководство по отбору арендаторов расскажет, как найти хорошего арендатора.

Чтобы сделать это правильно И на законных основаниях, вам необходимо начать с совместимого приложения для аренды, которое дает вам (домовладельцу) разрешение на проверку биографических данных и контактные ссылки.

После того, как предложенный арендатор заполнил заявку, следует выполнить полную проверку данных.

Мы можем сделать это для вас прямо здесь, в RentPrep.

Ознакомьтесь с нашими пакетами и ценами, нажав здесь.

Составление договора аренды помещения в моем доме

Договор аренды комнаты в частном доме должен во многом отражать то, как законы арендодателя-арендатора требуют, чтобы любой другой договор аренды выглядел. Да, даже при аренде комнаты в собственном доме было бы разумно заключить договор аренды, в котором указывались бы, что ожидается от соседа по комнате и каковы ваши обязанности как домовладельца.

Хотя во многих штатах устное соглашение об аренде считается юридическим и обязательным, гораздо разумнее оформить все в письменном виде и подписать его обеими сторонами.

Таким образом, если в будущем возникнут какие-либо конфликты или проблемы, у вас обоих будет ресурс, который можно использовать.

В соглашении об аренде комнаты должны быть указаны подробности ваших ожиданий от соседа по комнате. Вот 5 вещей, которые должны быть включены в договор аренды в дополнение ко всем общим требованиям договора аренды:

1.Срок действия аренды . Договоры аренды обычно заключаются на один год, но если вы сдаете в аренду студенту колледжа, вы можете рассмотреть возможность аренды на 9 или 10 месяцев, чтобы она совпадала с учебным годом. Или, если вы хотите заключить договор аренды на 6 месяцев, чтобы увидеть, как вам нравится сдавать комнату в своем доме, это тоже прекрасно.

2. Определение общих частей . Аренда комнаты означает, что арендатор может рассчитывать на уединение в своей собственной комнате, но общее пространство между вами может привести к некоторому конфликту в будущем, если не будет обсуждаться заранее.Если арендуемое помещение не является квартирой в стиле свекрови в вашем доме, вашему арендатору, как правило, потребуется доступ к кухне, ванной, прачечной и даже гостиной. Парковка на подъездной дорожке и использование заднего двора или балкона также должны быть частью обсуждения. Также укажите, в какие места нельзя входить. Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко изложены правила и положения, касающиеся всех общих частей.

3. Коммунальная ответственность . Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вы не захотите передавать коммунальные услуги арендатору.Вместо этого оплачивайте коммунальные услуги самостоятельно и немного повышайте арендную плату, чтобы покрыть долю арендатора. Однако некоторые домовладельцы могут захотеть разделить коммунальные услуги пополам или попросить арендатора оплатить одну коммунальную услугу, например, за кабель или Интернет. Вам просто нужно проанализировать свою ситуацию и понять, что лучше для вас.

4. Правила дома . Дайте понять, чего вы ожидаете от арендатора, особенно в отношении шума, ночных гостей, домашних животных и длительного отпуска.Поскольку вы, по сути, будете жить с соседом по комнате, вы можете устранить много путаницы и серых зон, предоставив заявителям четкий список домашних правил, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо проблемы с жизнью в соответствии с вашими стандартами. Убедитесь, что выбранный вами арендатор получил копию правил, и при необходимости обращайтесь к ним, если ваш сосед по комнате не соблюдает их.

5. Установите размер арендной платы и депозита . Укажите арендную ставку, срок оплаты и сумму гарантийного депозита в договоре аренды и сообщите арендатору, что в случае просрочки аренды процесс выселения работает так же, как если бы вы сдавали в аренду отдельное имущество.И наоборот, вы также несете ответственность за соблюдение закона, когда дело касается официальных уведомлений, технического обслуживания и возврата залога.

Налоги при сдаче комнаты в доме

Любая арендная плата, которую вы получаете, является налогооблагаемым доходом.

Тем не менее, вы сможете потребовать возмещения расходов и удержаний при аренде комнаты, на которую вы не могли претендовать ранее.

Если необходимо заменить ковер, вы сможете вычесть стоимость нового ковра в арендуемой комнате.

Если вы планируете сдавать в аренду свободную комнату в своем доме, вам нужно выяснить площадь этой комнаты и ее процентную долю в вашем доме.

Если у вас дом площадью 2500 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 500 квадратных футов, это составит 20% вашей площади в квадратных метрах.

Доля процентов по ипотеке, коммунальных услуг или налогов на недвижимость, которая причитается вашему соседу по комнате, составляет одну пятую. Эти расходы вычитаются как расходы на аренду по Приложению E.[источник: H&R Block]

Варианты субаренды в квартирах колледжа

Конечно, в студенческом городке вы также сталкиваетесь с очень высокой вероятностью того, что многие из ваших арендаторов захотят вернуться домой на летние каникулы, в результате чего у вас останется много вакансий. Конечно, поэтому договоры аренды и аренды в студенческих городках заключаются на 12 месяцев, а не на 9 месяцев, так что вы получаете гарантию на эти 3 летних месяца полной аренды.

Это не означает, что ваши жильцы все равно не пойдут домой.Вы можете заработать много доброй воли, просто посоветовав арендаторам студенческого возраста, которые хотят вернуться домой, найти людей, которых они тоже могут сдать в субаренду. Это обычная практика в городах, где учатся тысячи студентов студенческого возраста.

Идея довольно проста: как арендодатель или управляющий недвижимостью вы можете согласиться на договор субаренды между вашим арендатором и его субарендатором. Конечно, можно и отказаться. Ваш арендатор по-прежнему несет финансовую ответственность за всю причитающуюся вам арендную плату, и он будет нести ответственность за любую неуплату.

Однако в долгосрочной перспективе вам будет лучше, если вы поможете своим арендаторам найти субарендаторов.

Скорее всего, они вернутся, когда школа снова откроется. Вы также получите выгоду от проживания в квартире в течение трех месяцев, пока ваши арендаторы уехали.

Вы можете быть поражены тем, как быстро квартира разваливается, когда в ней никого нет. Вам придется больше заниматься уборкой и обслуживанием, если вы не заполните пространство субарендатором.

Это всего лишь часть бизнеса.

Часто задаваемые вопросы: Сдача комнаты в доме

Сколько мне нужно платить за аренду комнаты в моем доме?

Первое, что вам следует сделать, это посмотреть на любую сопоставимую арендную плату в вашем районе. Посмотрите, есть ли аналогичные ситуации, когда домовладелец сдает в аренду отдельную комнату. Это даст вам лучшее представление о том, какова рыночная арендная плата для ситуации с соседом по комнате.

Затем посмотрите на традиционную арендную плату в вашем районе и сравните, как складывается ваша ситуация с арендой.

Арендатор, которого вы ищете, не может позволить (или не хочет платить) студию с одной спальней. Зная это, вы должны быть оценены значительно ниже этих вариантов с одной спальней, чтобы побудить арендатора остаться в вашей собственности в качестве соседа по комнате.

Могу ли я сдать комнату в доме другу?

Это сложная ситуация, потому что вы стираете границы между арендодателем и друзьями.

Некоторые домовладельцы считают это одним из главных грехов управления недвижимостью и советуют никогда не сдавать в аренду другу.

Плюсы в том, что вы имеете представление о том, кто этот человек и как они будут обращаться с вашей собственностью.

Обратной стороной является то, что вы привносите в свою дружбу финансовую составляющую. Что произойдет, если они задержат арендную плату или возникнет спор о повреждении аренды? Было бы удобно попросить их заплатить за квартиру, если они опоздают?

Многие арендодатели скажут вам, что после тщательной проверки лучше сдать квартиру незнакомцу. В отношениях будут четкие границы, и вам будет легче рассматривать свой доход от аренды как бизнес.

Является ли Аренда комнаты налогооблагаемым доходом ?

Да, любой доход от аренды комнаты (в США) является налогооблагаемым доходом. Однако, если вы сдаете комнату в аренду менее чем на 15 дней, это не применяется, если вы сами используете резиденцию в качестве основного жилья не менее 15 дней.

Следует ли указывать всех взрослых в договоре аренды?

Разумно получить каждому взрослому жителю договор аренды или аренды.Несоблюдение этого правила может привести к проблемам с волосами в будущем. Например, вам нужно обслуживать арендаторов при возникновении потенциальных юридических проблем. Если в квартире трое жильцов, но только один находится в аренде, и вы никогда не сможете найти их дома, вам будет сложно начать процесс выселения.

Это еще можно сделать, но это более сложно и требует много времени. Но если бы вы взяли в аренду всех людей, живущих в квартире, вы могли бы обслуживать любого из них.

Как выселить соседа моего арендатора по комнате?

Если ваш арендатор добавил соседа по комнате, не посоветовавшись с арендодателем или не договорившись об аренде, вы можете выселить обе стороны.

Если договор аренды содержит конкретное положение об уведомлении, домовладелец должен действовать в соответствии с ним как можно скорее, уведомив нынешних арендаторов о том, что им придется выехать из помещения.

Если в договоре аренды отсутствует положение об уведомлении, домовладелец может быть вынужден уведомить об этом в соответствии с законами штата, в котором находится недвижимость.В этих ситуациях уведомление может быть продолжительностью периода выплаты арендной платы или дольше.

У арендодателя может быть возможность добиваться выселения на том основании, что в квартире проживают неутвержденные арендаторы, если договор аренды допускает выселение на этом основании.

Как я могу легально сдать в аренду комнату в моем доме?

Чтобы легально сдать комнату в своем доме, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Убедитесь, что местные законы и разрешения на зонирование позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме; В некоторых городах или ТСЖ есть ограничения для всех, кто не является семьей, проживающей в собственности.

2. Убедитесь, что помещение правильно настроено для сдачи в аренду, включая все необходимые меры безопасности, такие как выходное окно или огнетушитель, если это необходимо.

3. Рекламируйте комнату недискриминационным образом и тщательно проверяйте жильцов, чтобы найти подходящие.

4. Заключите договор аренды, включающий правила дома, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

5. Платите налоги по мере необходимости и следите за тем, чтобы с вашего арендатора не взималась завышенная плата за его долю налогов или любых других коммунальных платежей.

Чтобы узнать больше обо всех этих шагах, вернитесь к началу сегодняшней статьи. Оттуда вы можете перейти к каждому разделу, чтобы узнать больше о том, как правильно, законно и легко сдать в аренду комнату в вашем доме.

Можно ли сдать комнату в доме по обычной ипотеке?

Большинство кредитных компаний позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме, пока у вас есть ипотечный кредит, но правила будут отличаться в зависимости от ваших конкретных условий кредитования.Проконсультируйтесь со своей кредитной компанией, чтобы убедиться, что вы не нарушаете какие-либо правила, прежде чем приступить к вопросу аренды комнаты.

Сколько я могу взимать за аренду комнаты в моем доме?

Теоретически вы можете брать столько, сколько хотите за аренду комнаты; Большинство домовладельцев устанавливают свои цены где-то ниже местных цен на однокомнатную квартиру-студию, чтобы привлечь подходящих арендаторов. В некоторых городах или законах штата могут быть установлены ограничения на сумму, за которую вы можете сдавать аренду, но в большинстве случаев арендатор и арендодатель должны согласовывать цену.

Какие права я имею при аренде комнаты?

Законы о арендодателях и квартиросъемщиках применяются к аренде комнат так же, как они применяются к аренде недвижимости. И вы, и ваши арендаторы будете иметь эти права в соответствии с вашими местными законами и законами штата; любые непонятные моменты, которые необходимо прояснить из-за общего пространства, должны быть указаны в договоре аренды.

Как защитить себя при аренде комнаты?

Сдавая комнату в своем доме, убедитесь, что вы делаете следующее, чтобы защитить себя и свои финансы:

• Иметь подробный и полный договор аренды
• Экран арендаторов правильно
• Узнайте, имеете ли вы право на дополнительную страховую защиту
• Выполните пошаговые инструкции по въезду и выезду на предмет повреждений

Должен ли я сообщать о доходе от аренды комнаты?

Да; Доход от аренды, полученный от сдачи комнаты в аренду вне вашего дома, по-прежнему необходимо указывать как доход.Полученная вами арендная плата считается доходом и должна отражаться за год, в который вы ее получили, даже если период аренды охватывает другой год.

Можно ли сдать комнаты в частном доме?

Вы можете сдавать комнаты в частном доме, если вы проживаете там в большинстве районов; если вы там не живете, вам нужно будет проверить свои местные ограничения, чтобы узнать, можно ли сдавать комнаты индивидуально. Многие районы ограничивают количество семей, которые могут занимать дом, или требуют, чтобы такой тип аренды был зарегистрирован как пансион.Чтобы убедиться в этом, проверьте свои местные законы.

Как сдать комнату в аренду: правильное решение окупается

Вы столкнетесь с гораздо меньшим количеством проблем, если воспользуетесь этой фразой, которая должна быть мантрой каждого домовладельца: «Относитесь к этому как к бизнесу».

Ужасные истории, которые исходят от домовладельцев, которые сдают в аренду неиспользуемое пространство в своих домах, часто можно избежать, если рассматривать эту ситуацию с арендодателем / арендатором как с любой другой.

Письменные договоры аренды, проверки, техническое обслуживание, денежные средства и даже выселение – все это часть работы домовладельца, и это не должно меняться, если арендатор находится в вашем собственном доме или в отдельной арендуемой собственности.Следуйте инструкциям о том, как правильно сдать комнату от начала до конца, и у вас будет гораздо более успешный опыт.

Сдать комнату в вашем доме может быть отличным опытом и отличным способом заработать дополнительные деньги, если вы найдете время, чтобы сделать это правильно. Тщательно проработайте настройку аренды, рекламу, просмотр и подписание договора, чтобы обеспечить наилучшую возможную ситуацию с арендой.

Как получить мотивацию выполнять домашнее задание – Лучшие советы экспертов

Студенты во всем мире почти каждый день сталкиваются с серьезными проблемами.Им нужно выполнить домашнее задание. И во многих случаях им нужно выполнять довольно много заданий каждый день. Многим ученикам не удается вовремя выполнить школьные задания, даже если они интересны. Этим людям, вероятно, действительно понравилось бы работать над домашним заданием, если бы они были мотивированы.

Итак, чтобы быть более продуктивным и эффективным, вам нужно научиться мотивировать выполнять домашнее задание в колледже. На самом деле, научиться мотивировать важно для студентов любого возраста.При правильном настроении, нескольких советах и ​​приемах и небольшом планировании вы быстро сможете значительно повысить свою продуктивность даже в менее интересных проектах.

Как вы делаете домашнее задание, когда не хотите?

«Каждый ребенок переживает период полового созревания. Они задаются вопросом, что делать с девочками и не справляются с домашним заданием, и каждый взрослый прошел через это ». Том Холланд

Вот что делать, если в школе у ​​вас нет мотивации делать домашнее задание:

• Вспомните все прошлые затруднения в результате вашей неудачи.Пусть это послужит мотивацией приступить к выполнению домашней работы.
• Будьте заняты мотивацией чтения, чтобы делать домашние цитаты. Это поднимет ваш боевой дух и заставит вас это сделать.
• Свяжите себя с людьми, которые любят делать свое домашнее задание. Вам будет предложено получить мотивацию к учебе.
• Развивайте позитивное отношение к домашнему заданию. Ваше отношение к чему-либо определит, сделаете вы это или нет.

Хорошее настроение – как заставить себя делать домашнее задание и любить его

Как и во всем, важно быть в хорошем настроении, когда вы начинаете делать домашнее задание.Фактически, правильное состояние ума – это первое, чему вам нужно научиться, если вы задаетесь вопросом, как мотивировать себя выполнять домашнее задание быстро и эффективно. Когда у вас хорошее настроение – когда вы думаете о хорошем, вы сразу же становитесь намного более продуктивными. Вам начинает нравиться то, что вы делаете, и вы больше не считаете домашнее задание рутинным.

Подумайте об этом так; Есть ли что-нибудь, что вы с удовольствием сделали бы, когда вам грустно и в депрессии? Возможно нет; и это касается и домашних заданий.Кроме того, это действительно помогает не считать домашнюю работу рутинной работой, которую нужно делать, потому что в противном случае вас накажут. Если вы хотите научиться мотивировать себя выполнять домашнее задание, вам нужно думать о домашнем задании как о необходимой вещи, которая поможет вам продвигаться вперед и поможет вам стать лучше в классе и в жизни.

Как восстановить мотивацию к учебе?

«Вы не утонете, просто упав в воду. Ты тонешь, оставаясь там ». Луи Коул.

Таким образом, можно снова получить мотивацию к школе:

• Любить своих учителей или наставников . Это фактор, определяющий уют учеников в школе.
• Участие в школьной жизни . Вы сможете почувствовать свою принадлежность к школе и, следовательно, почувствовать побуждение поддержать ее.
• Хорошие отношения с другими учениками . Школа подобна сообществу, в котором мирное сосуществование необходимо для мотивации к учебе.
• Гордиться всем в школе .

Как вы, возможно, уже знаете, большинство студентов ненавидят домашнее задание, потому что оно ассоциирует его с рутинной работой. Почему у тебя домашнее задание не ассоциируется с чем-то интересным? Вы любите интересные проекты и хотели бы работать над ними со своими однокурсниками. Почему ты не считаешь домашнее задание интересным проектом? Да, вы выполняете школьные задания в одиночку, но никто не говорит, что вы не можете позвонить одному или двум друзьям и сотрудничать с ними.Один или два «коллеги» могут стать единственной мотивацией для выполнения необходимого вам домашнего задания. Есть также несколько советов и приемов, которые немного помогут вам в этом.

Как вы делаете домашнее задание быстро и весело?

Каждый хочет быстро выполнить домашнее задание и как можно скорее настроиться на любимое телешоу.
Уловка проста:

• Соберите все необходимое для домашнего задания
• Обеспечьте наилучшее качество Интернета
• Избавьтесь от всех отвлекающих факторов
• Выключите телефон (ненадолго)

Советы и уловки о том, как мотивировать себя выполнять домашнее задание

Вот несколько лучших советов и приемов, которые вам нужно знать, когда вы хотите научиться заставлять себя делать домашнее задание:

• Слушайте музыку, но не просто музыку .Успокаивающая, расслабляющая музыка рекомендуется студентам, которые работают над своим домашним заданием. Держите громкость на низком уровне, чтобы музыка не беспокоила вас или окружающих. Конечно, вы можете использовать наушники, если хотите. Инструментальная музыка работает лучше всего, потому что нет слов, на которые можно было бы обратить внимание. Симфонии Чайковского, Бетховена и Баха – отличный выбор.
• Ставьте цели и устанавливайте систему вознаграждений. Запишите цели, чтобы не забыть о них. Разбивайте сложные задания на более мелкие части и ставьте цель для каждой части.Дайте себе награду после завершения каждой части, например, 10 минут перерыва, печенье или даже быструю видеоигру. Вы быстро научитесь мотивировать выполнять домашнее задание с вознаграждением.
• Делайте регулярные перерывы. Если вы поработаете несколько часов без перерывов, вы быстро устанете и ваша мотивация ослабнет. Вам следует делать перерыв на 10-15 минут каждый час или около того. Немного потянитесь, выпейте воды и отключитесь от работы. Вы вернетесь к домашнему заданию бодрым и более мотивированным.
• Помните о последствиях. Если вы хотите научиться мотивировать выполнять домашнее задание, вам нужно научиться думать о последствиях своих действий. Вы хотите пару невысоких оценок? Вы хотите, чтобы ваши одноклассники пошутили над вами? Вы хотите потерять самооценку? Возможно нет; Вот почему вам нужно посвящать время и усилия тому, чтобы делать домашнее задание каждый день. После того, как вы его закончите, у вас будет много свободного времени.
• Отдохни, если нужно. Вы не будете в правильном настроении, чтобы с удовольствием делать домашнее задание, если вы устали. Это означает, что хорошо выспаться перед тем, как приступить к выполнению сложного задания. Если вы чувствуете усталость, отдохните один или два часа (также известный как энергетический сон), и вы сразу же почувствуете себя отдохнувшим и готовым к выполнению даже самого сложного проекта. Чтобы получить мотивацию выполнять домашнее задание, не нужно много времени.

Как вы делаете домашнее задание, когда не можете сосредоточиться?

Если вы не можете сфокусировать , вы будете продолжать спрашивать себя: «Почему я плохо делаю домашнее задание?» Тем не менее, так быть не должно.
Решение здесь:

• Выпейте чашку кофе, чтобы стимулировать ум.
• Поменяйте на мгновение обстановку.
• Холодный душ пойдет на пользу (правда)
• Послушайте эту любимую песню, а затем вернитесь к домашнему заданию.
• Рекомендуется отдых, вероятно, 30-минутный сон
• Идите в тихую комнату и поселитесь там

Это действительно работает?

Да, вы можете научиться мотивировать выполнять домашнее задание.Нет никаких сомнений в том, что перечисленные выше советы работают для большинства студентов. Однако вы также должны быть в состоянии привести себя в правильное состояние, чтобы работать над школьными заданиями. Никогда не стоит над ними работать, когда вы в депрессии или очень устали. Немного отдохните вместо того, чтобы заниматься домашним заданием; это очень поможет вам в долгосрочной перспективе. Кроме того, очень важно организовать свою рабочую нагрузку и заранее спланировать работу. Начните работу над более сложным проектом заранее, чтобы не спешить с выполнением задания.Как вы уже знаете, срочная работа никогда не принесет вам хороших оценок, которые вам нужны и которых вы заслуживаете.

Я помню одну вещь, которая побудила меня закончить домашнее задание вовремя ; тот факт, что я больше никогда не сделаю этого по мере продвижения. Каждый день я говорил себе: «Еще немного; У всего есть конец.” Истинно говорю вам, уловка сработала, и я никогда не считал домашнее задание врагом, а скорее лучшим другом. Тот, с кем я был знаком, гарантировал мне светлое будущее.

Еще один интересный совет – заручиться поддержкой друзей и семьи.Спросите своих друзей, как им удается делать домашнее задание каждый день вовремя. Спросите родителей, насколько сложной была домашняя работа в их студенческие годы. Вы получите мотивацию, необходимую для быстрого выполнения всех школьных заданий, и получите гораздо больше свободного времени.

Когда лучше всего делать домашнее задание?

Как вы видите, как он просыпается на рассвете, когда ваш ум свеж и бдителен, а затем выполняет всю домашнюю работу?
Разве не было бы хорошим предзнаменованием, если бы вы просто делали домашнее задание после того, как освежили свой ум после целого дня в школе?

По-прежнему не можете найти достаточно мотивации для выполнения домашнего задания? Хорошие новости! Примите участие в акции « homework20 » и получите письменное задание со скидкой 20%!

50 глубоких вопросов, чтобы попросить вашего партнера подключиться на более глубоком уровне

• Рассказы
  • Повседневные герои
  • Оригиналы Goalcast
  • Знаменитости, вдохновляющие
  • Истории любви
  • Истории успеха
  • Воодушевляющие новости
  • Ваши истории
• Себя
  • Диета и питание
  • Эмоциональное здоровье
  • Упражнение
  • Медитация
  • Психическое здоровье
  • Образ мышления
  • Физическое здоровье
  • Назначение
  • Саморазвитие
  • Духовное здоровье
• Отношения
  • Знакомства
  • Семья
  • Друзья
  • Сердцеед
  • Брак
  • Воспитание
• Успех
  • Карьерный рост
  • Творчество
  • Предпринимателей
  • Финансы
  • Мотивация
  • Производительность
  • Навыки
  • Учеба
  • Путешествие
• Цитаты
  • Актеры
  • Авторы
  • Книги
  • Лидеры
  • Фильмы
  • Музыкантов
  • Динамики
  • Спорт
  • Телесериалы
• Видео
  • Вдохновляющие речи и интервью
  • Мотивационные цитаты
• Подчеркните

Поиск

• Дом
• О нас
• Партнер с нами
• Карьера
• Пресс-релизы
• Свяжитесь с нами

Цель

• Рассказы

FAQ | Houseparty

Houseparty • Режим Fortnite

FAQ для Houseparty

Что такое Houseparty?

Houseparty – это приложение для социальной сети, которое позволяет до восьми человек одновременно общаться в видеочате в «комнате».«Пользователи могут иметь бесконечное количество комнат и легко перемещаться между комнатами. Пользователи получают уведомление, когда друзья открывают приложение и могут присоединяться к чату с друзьями (и друзьями друзей).

Как мне скачать Houseparty?

Houseparty доступен на iOS, Android, Mac, ПК и как расширение Google Chrome.

Что насчет хакерских слухов о Houseparty, мои данные в безопасности?

Houseparty безопасен. Никаких утечек данных и раскрытия данных клиентов или сторонних аккаунтов не было.Вы можете прочитать наше полное заявление по теме, чтобы узнать больше.

Как мне добавить друзей в Houseparty?

Значок плюса в правом верхнем углу позволяет вам находить свои контакты и объединять нескольких людей в «Houseparty» для групповых звонков. Или вы можете нажать на смайлик в верхнем левом углу и нажать «Добавить друзей».

Как мне играть в игры с друзьями в Houseparty?

Нажмите на значок кубика в правом верхнем углу, чтобы играть в игры, доступные на Houseparty Heads Up !, Trivia, Quick Draw и Chips and Guac!

Нажмите на игру, и вам будет предложено добавить друзей, чтобы играть с вами.Подождите, пока они подключатся, и игра началась!

Как мне пригласить друзей на Houseparty?

Нажмите кнопку «плюс» в правом верхнем углу, чтобы пригласить новых друзей, или нажмите на смайлик в левом верхнем углу и нажмите «Добавить друзей». Если вы хотите добавить друзей из адресной книги, вы можете нажать «Добавить из контактов». Мы дважды проверим, хотите ли вы загрузить свои контакты, чтобы найти друзей. Вы также можете подключиться к Facebook, чтобы добавить своих друзей в Facebook, если хотите. Если вы хотите добавить друзей из Snapchat, вы можете нажать «Добавить из Snapchat», чтобы поделиться ссылкой своего профиля на Snap Story.

Как управлять уведомлениями Houseparty?

Нажмите на смайлик, нажмите «Управление уведомлениями», а затем вы можете включить или выключить как «дома», так и уведомления о конкретных друзьях.

Как проникнуть в Houseparty без ведома моих знакомых?

На iOS и Android: нажмите и удерживайте значок приложения, чтобы «проникнуть в дом». Это позволяет пользователям открывать и использовать Houseparty, не предупреждая своих контактов. Кроме того, если вы пользуетесь мобильным телефоном, вы можете обновить свои предпочтения и сказать «никогда не отправлять уведомление, когда я открываю домашнюю вечеринку», если хотите!

Как мне сообщить о травле в Houseparty?

Чтобы пожаловаться на этого человека, коснитесь его имени, затем коснитесь кнопки «Друзья» и выберите «Пожаловаться» в поле «Пожаловаться или заблокировать».

Вы также можете удалить их как друзей, нажав кнопку «Удалить из друзей». Помните, что вы всегда можете заблокировать свою вечеринку, чтобы не допустить нежелательных гостей, пока вы или кто-то еще в комнате не разблокируете ее!

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности или Правилах Houseparty, посетите указанные ссылки, чтобы узнать больше!

Свяжитесь с нами по адресу [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы о нашей Политике конфиденциальности.

Режим Fortnite

Что такое режим Fortnite?

Режим Fortnite позволяет вам отправить команду в Fortnite, чтобы вы могли брать с собой друзей во время игры.Вы включаете эту функцию, связывая свои учетные записи Houseparty и Epic Games в приложении Houseparty.

Кто может присоединиться к моей вечеринке в Houseparty?

Только ваши друзья из Houseparty и друзья всех, кто находится в вашей комнате Houseparty, могут присоединиться к вашему видеочату.

Если я воспользуюсь этой функцией, кто сможет увидеть мое видео?

Только люди в вашей «комнате» Houseparty могут видеть вас на видео в приложении Houseparty. После того, как вы откроете Fortnite, вы по-прежнему сможете видеть только видео других людей в комнате Houseparty.

Если вы участвуете в видеочате с участником, который ведет запись или ведет потоковую передачу (например, на YouTube или Twitch), вы можете появиться в его потоке или видеоконтенте.

Как работает звук в режиме Fortnite?

Если вы транслируете видеочат Houseparty в Fortnite, звук будет контролироваться Fortnite. Чтобы отключить или включить звук, используйте настройки Fortnite.

Как мне заблокировать кого-то, кого я не хочу в моем видеочате?

В видеочате легко заблокировать всех, кого вы не хотите.

В Houseparty коснитесь лица любого человека и коснитесь «Заблокировать».

Если вам нужно сообщить о деятельности в Houseparty, выполните следующие действия:

• Выберите его имя из списка друзей
• Щелкните значок настроек рядом с их именем
• Выбрать блок / отчет
• Выбрать отчет

Вы также можете удалить их как друзей, нажав кнопку «Удалить из друзей». Вы всегда можете заблокировать свою вечеринку, чтобы не допустить нежелательных гостей, пока вы или кто-то другой в комнате не разблокируете ее!

В Fortnite используйте функцию Report A Player.Откройте меню настроек и выберите «Настройки»> «Отчетность / обратная связь»> «Пожаловаться на игрока». Во всплывающем окне «Пожаловаться на игрока» выберите причину, по которой вы хотите сообщить об этом (оскорбительная лексика, оскорбительное видео, преследование и т. Д.). У вас также будет возможность заблокировать игрока от чата и присоединения к вашей группе. Для получения дополнительной помощи прочтите нашу справочную статью «Сообщить об игроке».

Что делает блокировка в Houseparty?

Если вы заблокируете кого-то на Houseparty, он будет удален как ваш друг и не сможет общаться с вами.Если вы присоединитесь к группе с общим другом кого-то, кого вы заблокировали, он может присоединиться к группе, но никто из вас не будет видеть и слышать друг друга.

Как мне запретить другим друзьям Houseparty присоединиться к моей комнате?

Находясь в Houseparty, в нижней части экрана вы должны увидеть значок замка. Коснитесь его, чтобы заблокировать доступ других пользователей к вашей комнате. Вы или кто-либо в вашей комнате Houseparty можете разблокировать комнату в любое время.

Будет ли видеочат Houseparty интегрирован на другие игровые платформы?

На данный момент он доступен только для ПК и PlayStation (как PS5, так и PS4).Мы сообщим всем, сможем ли мы поддерживать больше платформ в будущем.

Прочтите их здесь.

Почему у меня должен быть виртуальный фон, когда один из членов моей группы использует Fortnite?

Когда кто-то в вашей комнате Houseparty включает режим Fortnite, все в комнате автоматически получают [Рамку] в стиле Fortnite в качестве виртуального фона. Когда вы посмотрите видео в Fortnite, вы увидите увеличенную и обрезанную рамку лица человека и его виртуального фона.Это позволяет сосредоточить видеочаты на лицах и снижает вероятность неприемлемого контента.

Как мне запереть комнату?

Если вы хотите ограничить доступ к комнате, в которой находитесь, вы можете заблокировать ее с помощью экрана кнопки блокировки. Вы или кто-либо в вашей комнате Houseparty можете разблокировать комнату в любое время. Вы также можете включить приватный режим в своих настройках, чтобы автоматически заблокировать все комнаты. Вы или кто-либо в вашей комнате Houseparty должны одобрить друзей, прежде чем они смогут присоединиться к запертой комнате.

Facebook • Instagram • Twitter

В поисках жилья – Лейденский университет

• Университет Лейдена
• Студенты
• Штатные сотрудники
• Организационная структура
• Библиотека

Поиск

• Все категории
• Человек
• Образование
• Исследование
• Новости
• События
• Досье
• Локации
• Курсы
• Свободные места
• разное

nl и

• Дом
• Исследования
• Образование
• Преподавательский состав
• О нас
• Сотрудничество
• Факультетов
• Кампус Гаага
• Выпускники
• Библиотека

• Дом
• Образование
• иностранных студентов
• Подготовьтесь к вашему пребыванию
• Корпус
• В поисках жилья

• О нашем образовании
  • Видение
  • Талант
  • Карьерные услуги
  • Лейденская учебная система
    • Таблицы оценок ECTS
  • Инновационное обучение
  • Интернационализация
    • Программа Residence Life
    • Место встречи студентов-беженцев
  • Соглашения о качестве
• Корона – студенты первого курса
  • FAQ по запуску вашей программы
  • Часто задаваемые вопросы для студентов, путешествующих из региона с красным или оранжевым кодом путешествия
  • Онлайн-образование: что мы сделали на данный момент
  • Ознакомительные дни: хорошее начало

.