Обслуживание систем отопления: промывка отопления жилого дома

Главная » Системы отопления » Самостоятельный расчет и монтаж » Грамотная промывка системы отопления жилого дома

Каждый застройщик, вкладывая средства в создание автономной водяной системы отопления, надеется на ее надежность и эффективность. Грамотный расчет, использование лучших материалов и оборудования действительно позволяют быть уверенным в ее бесперебойной работе в течение многих лет. Но так случается, что через несколько лет, владелец замечает, что с каждым отопительным сезоном, увеличивается потребление топлива на нагрев теплоносителя, что сказывается на росте эксплуатационных и коммунальных расходов.

[contents]

Наличие центрального отопления не решает проблему: из года в год в большинстве жилых домов батареи греют все хуже, регулировка системы отопления многоквартирного дома ничего не дает. Именно поэтому многие владельцы недвижимости проводят процедуры утепления наружных стен, чтобы сохранить драгоценное тепло в своих жилищах.

О том, почему со временем эффективность отопительных систем снижается и как бороться с этой проблемой будет рассказано в данной публикации.

Содержание

1. Почему батареи плохо греют?
2. Химическая очистка
3. Гидропневматический способ
4. Гидродинамическая промывка
5. Как промыть батареи

Почему батареи плохо греют?

Если вы задаетесь этим вопросом, значит пора вспомнить, когда последний раз вы промывали свою систему отопления. Конечно, владельцы автономного обогрева чаще всего грешат на настройки котельного оборудования и заросший теплообменник котлоагрегата. И мало кто задумывается о том, что виной всему забитые трубы и радиаторы, на стенках которых накопились известковые отложения от циркуляции горячего теплоносителя повышенной жесткости. Именно такие засоры снижают скорость движения теплоносителя, величину водяного потока и теплоотдачу.

Специалисты подсчитали, что налет на внутренней стенке всех радиаторов, толщиной всего в 1 мм снижает эффективность обогрева на 15 — 20%, и увеличивает расход топлива на 10 — 13%.

Важно! Не следует забывать, что снижение проходного сечения труб в системах отопления с принудительной циркуляцией, повышает давление в контуре, что может привести к разрыву трубопровода и протечкам радиаторов. А это уже порча имущества и возможные расходы на ремонт помещений этажом ниже.

Своевременное обслуживание систем отопления – вот, что не даст вам замерзнуть в зимнюю стужу. Если радиаторы стали заметно холоднее при тех же настройках котельного оборудования и температуре воздуха, то не откладывая в долгий ящик промывайте систему.

На сегодняшний день существует три основных способа очистки СО: химический, гидродинамический и гидропневматический. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, а также требует грамотного подхода, знаний и специального оборудования. Выбор того или иного метода промывки происходит только после диагностики системы.

Важно! Правила и допустимые технологии регламентируются санитарными нормами 3. 05.03-85 и 3.05.01-85.

Химическая очистка

Суть метода заключается во введении в систему отопления специальных реагентов, которые отслаивают и растворяют известковые отложения, скоксовавшуюся грязь и мусор. Данные химические вещества преимущественно состоят из кислот, щелочей и различных растворителей. Как правило, данный метод промывки применяется для автономных СО, так что если у вас возник вопрос, как промыть систему отопления в частном доме, то химическая очистка является неплохим вариантом.

Процесс промывки следующий: в СО с помощью насоса закачивается реагент, который подбирается в зависимости от материала трубопровода, батарей и степени их загрязнения. Данный метод имеет несколько достоинств:

• Данный способ не требует спуска теплоносителя из системы, поэтому промывку можно выполнять в любое время года.
• Результат достигается по прошествии от 1 до 3 суток без участия человека.

Не стоит забывать о недостатках:

• Не все загрязнения растворяются. Некоторая их часть оседает в нижней части секций радиатора, что уменьшает их проходное сечение.
• Данный метод не подходит для СО имеющих высокую степень износа.
• Химическая очистка не применяется для систем, в которых используются алюминиевые радиаторы и оборудование из алюминиевых сплавов.
• Содержимое из СО нельзя сбрасывать в канализацию.

Кроме всего, реагенты достаточно токсичны, поэтому химическая промывка систем отопления в частном доме требует особой осторожности и хорошей вентиляции.

Гидропневматический способ

Данный метод основан на подаче в СО воздуха под большим давлением. Смешиваясь с водой воздушные пузырьки под действием турбулентных потоков достаточно эффективно отслаивают и разбивают многолетние известковые и органические отложения.

Итак, как прокачать систему отопления в частном доме? Для этого необходим воздушный компрессор и доскональное знание технологии промывки.

1. Перекройте обратку.
2. Подключите компрессор к обратной ветке.
3. Откройте вентиль сброса на обратном трубопроводе.
4. Включите компрессор. После достижения давления 6 атмосфер в ресивере, подайте воздушный поток в СО.

Процедура проводится до полной очистки трубопровода, индикатором которой служит чистая вода на сбросе. Аналогичные процедуры следует провести и на ветке подачи.

Достоинства этого метода в простоте процедуры, его дешевизне и эффективности. Недостатком может считаться невозможность использования в изношенных СО.

Гидродинамическая промывка

Данный метод можно смело назвать самым простым, щадящим, но не самым эффективным. Суть этого способа очистки заключается в подачи в СО проточной воды под давлением. Вода эффективно растворяет органические осадки, попадая в поры известковых наслоений, расслаивает и разбивает их на мелкие составляющие, которые вместе с потоком выводятся в канализацию. Из-за простоты применения данный способ промывки системы отопления в многоквартирном доме, применяется чаще всего.

Достоинства: простота и сравнительная дешевизна.

Недостатки: низкая эффективность при удалении твердых осадков.

Существует еще один инновационный способ очистки систем отопления – дисперсный. Как и в случае химической промывки, в СО вводится реагент, который (в отличие от химии) не вступает в реакцию с загрязнениями и отложениями, а разрушает их структуру. После процесса загрязнения выводятся из системы потоком воды в канализацию.

По заявлениям создателей дисперсного метода, их реагент не вступает в реакцию с металлом (трубы, батареи), создает на внутренней поверхности трубопровода и батарей гидрофобную пленку, снижает гидравлическое сопротивление СО.

Как промыть батареи

Как правило, чтобы без особого труда растворить отложения в алюминиевых радиаторах и чугунных батареях, можно применить метод щадящей химической чистки. Рекомендуется использовать следующие средства:

• Заполнить радиаторы сывороткой. Молочная кислота размягчит загрязнения. После чего батареи следует промыть проточной водой.
• Засыпать в радиатор соду и заполнить радиатор кипятком. После остывания слить и промыть.
• Использовать жидкость для промывки радиатора. Заполнить батарею, слить через 5 часов. При необходимости процедуру повторить.

Совет: наиболее простой способ для самостоятельной промывки радиаторов – гидродинамический. Демонтируйте радиатор, подключите на вход и выход шланги. Вводной шланг подсоедините к водопроводу, а выход опустите в канализацию. Напор воды выведет большинство органических отложений, благодаря чему значительно повысится эффективность теплоотдачи радиатора.

Очистка и промывка систем отопления от авторизованного сервиса AQUAMAX / AQUAMAX.com.ua

Причины почему необходима промывка системы отопления в частном и многоквартирном доме; на предприятии и в офисе совпадают.

• Соли жесткости. Растворенные соли щелочноземельных металлов кальция и магния – постоянные «спутники» воды. Даже в специально подготовленной очищенной жидкости они есть. Избыток солей приводит к тому, что в процессе нагрева теплоносителя, они оседают на стенках оборудования системы отопления. Не обязательно при этом нагревать воду до 100 градусов, процесс выпадения осадка начинается уже с +40-50°C. Решит эту проблему только промывка системы отопления.
• Песок. Очистка отопительной системы также включает удаление песка и ила, которые попадают из мест водозабора. Даже в системах отопления частных домов эти загрязнения могут присутствовать, если владелец, решив сэкономить, закачает воду из скважины или колодца.
• Оксиды железа. Наличие ржавчины в системах отопления многоквартирных домов – явление обычное. Это обусловлено тем, что теплоноситель перемещается по изношенным трубам. Весь «мусор» из магистрального трубопровода поступает в квартиры, где давление существенно ниже, и оседает на изгибах внутридомовых труб, батарей.

Промывка системы отопления – комплекс мер, направленных на удаление солевых отложений, восстановление изначальной эффективности работы оборудования и обогрева помещения. Симптомами необходимости проведения процедуры выступают:

• неравномерный прогрев радиаторов в разных комнатах дома или квартиры;
• наличие посторонних звуков внутри системы или теплогенерирующего оборудования;
• заданная температура теплоносителя не соответствует реальной;
• наблюдаются нарушения в работе манометра, циркуляционного насоса и прочих измерительных приборов, установленных в системе отопления.

Какие существуют методы прочистки системы отопления? Для очистки промывке систем отопления частных и многоквартирных домов используются следующие методы. Гидропневматическая промывка системы отопления. Очистка системы отопления компрессором эффективна, если требуется удаление взвесей и грубых отложений. Этот способ часто используется для промывки систем отопления многоквартирных домов, где альтернативные варианты обойдутся слишком дорого и займут больше времени. Очистка системы отопления компрессором в частном доме применяется, если система не очень старая и если в системе еще нету накипи и твердых налётов. Химическая промывка системы отопления. Здесь через систему прогоняется специальный реагент, который разрушает и растворяет отложения. Для проведения химической промывки системы даже разборка не требуется, достаточно подключить бустер к линиям подачи и обратки теплоносителя. Стоит отметить, что по отдельности эти методы не позволяют добиться 100% результата. Для достижения максимального эффекта химическую промывку системы отопления комбинируют с гидропневмодинамической компрессором.

Какой эффект наблюдается после промывки системы отопления?

В интернете полно инструкций, как промыть систему отопления в частном доме или квартире с использованием самодельных бустеров. Однако применение несертифицированных средств приводит к ухудшению сложившейся ситуации, а в некоторых случаях становится причиной несчастных случаев.

Профессиональная промывка системы отопления гарантирует:

• снижение затрат на использованные энергоносители;
• восстановление эффективности работы оборудования до изначальных показателей;
• равномерный прогрев всех комнат дома или квартиры.

Преимущества обращения в авторизированный сервисный центр Aquamax

Наша компания – официальный представитель ТМ «Aquamax SAN» в Украине. Мы занимаемся продажей оригинального оборудования для чистки систем отопления, его гарантийным и постгарантийным сервисным обслуживанием. За время деятельности наша компания наработала методики сервисного обслуживания клиентов, создала отдельный технический отдел, который занимается предоставлением услуг промывки систем отопления.

В своей работе мы используем только профессиональные сертифицированные средства для промывки систем отопления. В распоряжении наших мастеров дорогостоящие промывочные комплексы и специальные компрессоры, которых нет у обычных сервисных центров по ремонту котельного оборудования.

Цена промывки системы отопления, как заказать?

Стоимость чистки системы отопления рассчитывается индивидуально по каждому объекту. Поэтому цена промывки системы отопления в Киеве во многоквартирном и частном доме отличается. На стоимость услуги оказывают влияние следующие факторы:

• этажность здания;
• количество установленных в системе радиаторов;
• применяемые методы промывки отопительной системы.

Чтобы заказать услугу прочистки системы отопления или вызвать нашего специалиста для оценки, позвоните по указанным на сайте номерам или закажите обратный звонок.

 

Как часто нужно чистить воздуховоды в квартире? — Sparkly Maid

Следите за индикаторами того, что ваши воздуховоды нуждаются в очистке. Проверьте, не замечаете ли вы маленькие струйки пыли каждый раз, когда включаете HVAC. Вы видели застрявшую шерсть домашних животных с ворсинками в вентиляционном отверстии? Крышка вентиляционной решетки покрыта густой серой пылью? Тогда пришло время позвонить вашему поставщику услуг по уборке HVAC, чтобы посетить вашу квартиру для тщательной уборки.

Вот что вы не хотите видеть в своих воздуховодах:

Воздушные фильтры предназначены для удаления большинства этих веществ из потока воздуха, но не для всех частей системы HVAC. Вот почему так важно периодически проверять состояние ваших воздуховодов, чтобы понять, могут ли они немедленно воспользоваться услугами по очистке воздуховодов.

По данным Национальной ассоциации очистителей воздуховодов (NADCA), домовладельцам рекомендуется составлять график очистки своих ОВКВ каждые три-пять лет. Это не так часто, но вам обязательно нужно, чтобы это было указано в вашем организованном списке приоритетов в качестве напоминания, просто укажите предварительную дату и прикрепите ее к холодильнику. Вы бы позвонили, чтобы запланировать уборку, если подозреваете, что вентиляция вашего дома больше не идеальна, и если у большинства людей в вашей квартире аллергические реакции на пыль; ваша забота о здоровье вашей семьи побудит вас очистить ваш HVAC.

Многие домовладельцы, которые пытались нанять профессиональных и авторитетных поставщиков услуг по очистке воздуховодов, были довольны результатами после очистки. В то время как обычная очистка ваших воздуховодов займет от трех до пяти лет, если в вашем доме есть люди, страдающие тяжелой аллергией и астмой, безопасно очищать их более короткими периодами времени, например, раз в год.

Резюме того, как часто нужно чистить воздуховоды, ниже приведены обстоятельства:

• Профессиональная чистка каждые три-пять лет. Будьте осторожны с подрядчиками, которые предлагают более частые уборки в течение года.

• При переезде в новый дом или квартиру, если у арендодателя или предыдущего домовладельца нет записей о том, что они обслуживали его в течение последних 3 лет.

• После завершения проекта реконструкции квартиры. После строительства по всему дому разбросано много опилок и небольшой мусор, который мог попасть в воздуховоды.

• Когда в доме есть домашние животные, шерсть и перхоть могут распространяться по всему дому.

Признаки необходимости тщательной очистки ОВКВ:

Потенциальные преимущества очистки воздуховодов:

Наем профессиональной службы очистки воздуховодов каждые 3–5 лет может проблемы со здоровьем до их начала . Начните экономить на отоплении и охлаждении:

• Улучшит общую производительность вашей системы HVAC – надежность

• Ремонт системы будет сведен к минимуму

• Энергоэффективная и улучшенная вентиляция

• Предотвращает проблемы с дыханием и аллергию у вашей семьи

  90 026

• меньше накапливается пыль, облегчает уборку дома.

Правильный способ очистки воздуховода поможет свести к минимуму основные причины респираторных заболеваний. Во-первых, если у вас диагностирована астма, вашим самым большим кошмаром являются пылевые клещи, а для людей с тяжелыми аллергическими реакциями пыльца и перхоть являются большой проблемой. Это крошечные элементы, которые вы не можете увидеть невооруженным глазом, и они обычно находятся в воздуховодах. Хорошая очистка удалит многие из них и улучшит вашу помощь.

Советы по найму хорошего поставщика услуг по очистке воздуховодов:

• Большая часть очистки воздуховодов стоит от 400 до 1000 долларов и охватывает все аспекты системы HVAC, через которые проходит воздух, включая печь, воздушные змеевики. и центральной системы. Профессиональные уборщики будут использовать в своей работе машины с отрицательным воздухом с фильтрами HEPA.

• На тщательную очистку уйдет несколько часов. Подрядчик по воздуховодам, который заканчивает менее чем за час, вероятно, обманывает вас или не очень хорошо справляется с уборкой.

• Большинство качественных и профессиональных подрядчиков по очистке воздуховодов используют установленные на грузовиках вакуумные системы, которые выбрасывают пыль и мусор за пределы дома.

Общие проблемы с сантехникой в ​​квартирах и способы их решения – Sobieski Services

Проблемы с сантехникой в ​​многоквартирных домах могут быть более распространенными, чем в частных домах, из-за кумулятивных последствий интенсивного использования в течение многих лет. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой в ​​квартире и некоторые практические решения для их устранения и предотвращения.

Забитые туалеты

Вероятно, самая распространенная проблема с сантехникой в ​​квартирах (и других зданиях) — это забитый туалет. Засоры могут возникать по разным причинам, включая скопление бумаги и других материалов в дренажных трубах или сломанных канализационных линиях. Это создает возможность для резервного туалета, который может привести к значительному беспорядку как в квартире с первоначальной жалобой, так и в других квартирах вокруг или ниже этой квартиры.

Во многих случаях простой туалетный вантуз может решить проблему. Несколько раз погрузите слив унитаза, чтобы увидеть, не вытеснит ли засор добавочное давление вантуза. Если это не сработает, вам, возможно, придется запустить дренажный шнек или «змейку» в канализацию, чтобы физически разрушить засор. Если эти меры не увенчались успехом, может потребоваться профессиональная помощь сантехника.

Засорение стоков

Засорение стоков в раковинах также может быть вызвано попаданием материала в трубу. Сливы раковины могут засориться из-за скопления жира или других веществ. В ванных комнатах остатки мыла, волосы и средства для купания также могут засорить слив. Попробуйте коммерческий очиститель канализации, чтобы увидеть, растворит ли он и удалит засор. Многие коммерческие чистящие средства очень эффективны. Погружение дренажных линий с помощью вантуза также может быть достаточным для устранения засора. Убедитесь, что вантуз подходит для стока раковины, а не унитаза.

Замерзшие водопроводные трубы

Зимняя погода может легко вызвать замерзание водопроводных труб. Когда это происходит, трубы могут треснуть или лопнуть, что приведет к серьезным утечкам или наводнениям. В результате может быть прекращено водоснабжение жильцов квартир. О замерзших водопроводных трубах следует немедленно позаботиться. Если их исправить быстро, можно предотвратить повреждение любых труб. Оттаивайте замерзшие трубы постепенно, чтобы предотвратить дополнительное повреждение. Не применяйте пламя к трубам для оттаивания. Вместо этого используйте горячий воздух из фена или нанесите теплую воду на внешнюю сторону трубы. Предотвратить проблемы с сантехникой в ​​квартире из-за замерзших труб можно:

• Открывание дверей шкафа для поступления большего количества теплого воздуха в трубы.
• Позволить постоянно течь небольшому потоку воды, чтобы увеличить поток воды.
• Применение нагревательной ленты к трубам, чтобы выделялось достаточно тепла, чтобы предотвратить замерзание.
• Изоляция водопроводных труб для предотвращения замерзания, особенно в местах, не получающих тепло от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, например, в подвальных помещениях или гаражах.

Течь кранов и арматуры

Негерметичные краны – одна из самых распространенных проблем с сантехникой в ​​квартирах. Даже небольшие утечки могут привести к потере галлонов воды с течением времени, увеличению расходов на воду и растрате ресурсов. Невидимые утечки также могут привести к повреждению полов, стен, шкафов и мебели. Капающие краны часто можно исправить, заменив внутреннюю резиновую шайбу, которая изношена и позволяет воде обтекать ее.

Устранение утечек также может быть достигнуто за счет затягивания соединений или применения ленты для создания барьера, препятствующего утечкам. Следите за необычными всплесками потребления воды или расходов на воду для ваших квартир. Это может указывать на утечку в скрытом месте. Если есть протечка в подземных трубах или в труднодоступном месте, вам, скорее всего, придется вызывать сантехника.

Наша цель — помочь нашим клиентам узнать о сантехнике, ОВКВ, противопожарной защите и системах сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях.