Что нужно знать про отопление в новостройке

 

Вступление

Отопление в новостройке слишком часто создаёт проблемы новосёлам, и я не могу оставить эту тему без внимания. Часто получается, что сдать дом без отопления нельзя, а как работает отопление в новом доме никого, кроме жильцов, не интересует.

Конечно бывают исключения. Более того, тенденция сдачи некачественных домов снижается. Например, кирпичные новостройки в Чебоксарах от застройщика без посредников сдаются с отделкой и полностью работающими инженерными системами.

Не могу сказать, что это исключения их правила, но всё таки, что делать новосёлам, если отопление в их новостройке работает плохо. Давайте разбираться.

Внешний осмотр системы отопления

К сожалению, делают систему отопления дома, чтобы можно было в доме комфортно жить. Отопление многоквартирного дома «для галочки» можно определить простым осмотром. Некачественные работы по отоплению можно определить по следующим признакам:

• Маленькие радиаторы отопления, несоответствующие размерам окон;
• Панельные конвектора установлены без защитного кожуха;
• Радиаторы установлены криво;
• Пластиковый трубопровод отопления вмурован в стяжку. Это не допустимо.

Выясняем схему отопления дома (квартиры)

Существуют две принципиально разные схемы отопления: коллекторная и трубная. Обе легко определить визуальным осмотром.

При коллекторной схеме отопления ко всем радиаторам квартиры подходит отдельный трубопровод. Все трубы отопления сводятся в общий распределительный узел, называемый коллектор. В больших квартирах таких коллекторов может быть более одного.

Это очень удачная схема отопления и если она правильно сделана, то она отлично настраивается и работает. Однако, полностью переделывать такую схему отопления будет гораздо дороже.

Трубная схема бывает двухтрубная или однотрубная. В новостройках многоквартирных домов используется двухтрубная система отопления. При такой схеме радиаторы отопления разбиты на группы, к каждой группе подходят свои стояки отопления. Стояки отлично видны по углам комнат.

Эта система отопления зависима, то есть при отсутствии байпасов (перемычек) на радиаторах нарушение отопления у соседа приведёт к нарушению отопления у вас. Кроме этого, качество и чистота каждого вашего радиатора будет влиять на работу радиаторов его группы. Ремонтировать или менять такую систему отопления проще и дешевле. Установка байпасов и качественных радиаторов решает все проблемы в отопление в новостройке.

Новостройки открытой планировки

В квартирах свободной современной планировки схемы отопления квартир проектируются в горизонтальной плоскости с применением коллекторной схемы отопления.

Застройщик делает монтаж стояков отопления в специально сделанных шахтах. Отопления по квартире свободной планировке проектируется и делается индивидуально. Как правило, такие системы отопления закрываются стяжкой.

Здесь важно обратить внимание на:

• Расчёт системы отопления, в частности диаметра подводных труб к радиаторам от коллектора,
• Выбор и расчёт коллектора,
• Подбор радиаторов
• Главное, выбор труб отопления сертифицированных под укрытие стяжкой. Эти трубы не дефицит, называются они трубы для отопления из сшитого полиэтилена.              

Заключение

Если отопление в новостройке вызывает сомнения или работает не достаточно хорошо, это не конец света. Чтобы дальше жить комфортно эти проблемы нужно сразу выявить и исправить. Возможно даже не за ваш счёт.

©obotoplenii.ru

Еще статьи

• Эффективные батареи отопления выбираем правильно
• Монтаж электрических радиаторов в полу
• Чугунный радиатор отопления: характеристики, достоинства и недостатки
• Установка чугунных радиаторов отопления
• Регистры отопления из труб
• Чугунные батареи отопления — описание и характеристики
• Способы подключения радиаторов отопления

 

Почему строят деревянные дома .

..

Деревянные дома из клееного бруса отличаются великолепным внешним видом, и рядом других преимуществ …

Заземление газового котла и га…

Заземление газового котла и газопровода обязательное требование для подключения газа к дому. Заземле…

Водяные печи на отработанном м…

Для обогрева нужно использовать любой доступный вид топлива. Хороший пример водяные печи на отработа…

Что такое системы автоматики и…

Системы автоматики и телемеханики дают возможность значительно увеличить производительность труда и …

Когда требуется замена замков …

Потеряли ключи от своего жилища или офиса? А там у вас стоит металлическая дверь с надёжными замками…

Управления нагрузкой электриче.

..

Для управления нагрузкой электрической сети в доме, где используется отопление электрическими котлам…

Powered by JV-Relatives

Как выбрать для системы отопления квартиры разводку трубопровода

• Особенности выбора схемы
• Виды схем разводки
• Однотрубная система
• «Ленинградка»
• Двухтрубная система
• Коллекторная система
• Теплый плинтус
• Тупиковая и попутная разводка
• Вертикальная и горизонтальная
• Влияние конструкции строения

При строительстве своего дома, а равно при устройстве автономного отопления в многоквартирном доме, собственник должен подумать о качественной разводке трубопровода. Это будет влиять не только на внешний вид интерьера помещений, но и комфортабельные условия по температурным показателям внутри каждой комнаты. Специалисты говорят, что они мало чем отличаются для квартиры и частного дома, но особенности все же существуют.

Особенности выбора схемы

Выбрать разводку лучше в период подготовительных работ к строительству дома, когда только составляет проектная документация. Это можно назвать самым выгодным вариантом, где можно предусмотреть каждую мелочь. Практическая деятельность говорит о возможности выбора типа разводки для системы отопления и при проживании в помещениях. Когда выбирается отопление типы разводок будут полностью зависеть от строения и требований от исполнителя в итоге.

Подключить трубопровод можно не только к центральному отоплению, но и устроив собственную мини-котельную. Такая автономная отопительная система позволяет экономить на теплоносителе и не зависит от периода, когда происходит отключение центральной теплотрассы.

Эффективность всего оборудования для системы отопления будет зависеть от определенных причин, среди которых:

1. Произведенные расчеты технико-экономических показателей.
   Они должны быть правильными и позволяющими выбрать отопительную систему индивидуального характера. Топлива будет расходоваться минимальное количество, что приведет к ее скорейшей окупаемости.
2. Схема системы отопления. Разводка трубопровода окажет влияние на равномерность прогрева каждого помещения и отдельной его части. К тому же теплыми должны быть и некоторые подсобные помещения, про которые нельзя забывать в процессе монтажных работ. Здесь выделяются и соответствующие виды разводки труб отопления.
3. Качество монтажа, ввод всех элементов в работу. Если произвести запуск вопреки всем установленным правилам, оборудование выйдет из строя. Это потраченное время и средства. Когда нет уверенности в собственных силах, лучше всего обратиться за помощью к специалистам своего дела.

Практика показывает, что все ответственные мероприятия, как выбор материала или проектно-сметная документация должны выполняться специалистами. Только в таком случае можно говорить о положительном итоговом результате.

Виды схем разводки

Всего существует несколько основных групп, по которым происходит деление всех вариантов схем разводки:

Итоговый вариант разводки должен иметь на себе сочетание двух из трех представленных ваше пунктов. Это говорит о том, что если выбрана, например однотрубная схема, она будет расположено горизонтально и иметь тупиковое движение теплоносителя. Ее окончательный выбор должен быть сделан в процессе составления проектной документации. Каждый ее вариант будет правильным, если сделать правильно чертеж и провести монтажные работы согласно технологии.

Проектировщик в основном зацикливается на выборе одно или двухтрубного способа разводки отопления. При этом каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Основные факторы при этом экономичность, простота проведения работ, уровень комфорта и коэффициент полезного действия.

Кроме этого существуют и иные виды разводок отопления, как например:

1. По способу тока воды:

2. Система, в общем:

• Закрытая. Внутри создается установленное давление. Используемая жидкость не контактирует с воздухом.
• Открытая. Самостоятельно приходиться контролировать уровень жидкости в середине расширительного бочка.

Однотрубная система

При однотрубном расположении, используется вдвое меньше материалов для работы, что отражается на экономии денежных средств. Это особо ярко проявляется при покупке дорогих труб из меди. К тому же сам процесс монтажа может быть выполнен новичками строительного дела. Но в итоге потребитель получает распределение тепла в помещениях неравномерно из-за снижения температуры теплоносителя при отдалении от котла отопления. Придется приобретать более мощные и дорогостоящие отопительные приборы. Но даже в таком случае не будет гарантий достижения эффективности прогрева воздуха в комнатах.

Однотрубная схема с байпасами

При отсутствии байпаса радиатор полностью не может отключаться. Это создает огромные неудобства и сложности при необходимости ремонтных работ.

«Ленинградка»

Есть специфическая однотрубная схема, получившая название «Ленинградка». Она показывает возможность быть эффективной в процессе эксплуатации. Здесь не происходит прямого соединения радиаторов. Существует последовательность, но патрубки подачи и обратки соединяются непосредственно с магистралью от батарей. В этом и заключается основное отличие от классического исполнения.

Преимущества будут зависеть от наличия запорной отсекающей арматуры на отопительных радиаторах. Она позволяет в процессе использования осуществлять регулирования уровня температуры. Отсекающие вентили позволяют перекрыть подачу воды в отдельно взятом радиаторе.

Даже в таком случае регуляция теплоносителя не будет нарушена по всей системе. Это позволяет проводить ремонтные работы с одним из приборов. Все остальные будут функционировать в обычном режиме.

Двухтрубная система

В процессе монтажа используется большое количество труб для устройства всей системы. Количество работ значительно увеличивается, а также повышаются затраты. Но взамен схема разводки принесет огромное количество положительных качеств, связанных с равномерным распределением тепла, создает благоприятные условия для работы насоса в отопительном котле, что позволяет использовать оборудование иностранного производства.

Можно выделить некоторые особенности, которыми обладает двухтрубная система отопления:

• Нагрев теплоносителя выполняется за счет работы отопительного котла. Его вариантов может быть огромное количество.
• Необходимость установки регулирующего термокрана на выходе и входе радиатора.
• Сливной кран должен быть закреплен в самой нижней точке отопительной системы.
• Если производиться монтаж выбранной схемы одновременно на двух этажах, надо использовать автостравливающие клапаны. Они крепятся на самых высоких точках системы.
• Радиаторы подключаются сбоку, а при желании выбирается диагональный или нижний подвод трубопровода.
• Когда работы выполняются в одноэтажном строении, автостравливающие клапаны фиксируются на последних батареях, а также полотенцесушителе.

Коллекторная система

Одним из подвидов двух трубной системы называют коллекторную разводку. В ней должен присутствовать отдельный контур для каждого прибора. Коллектор используется для центрального входа, после чего происходит разветвление для отопительной системы в каждую квартиру.

Рассматриваемые типы разводки системы отопления при эксплуатации проявляют положительные и отрицательные качества, среди которых:

• Температура распределятся по комнатам равномерно.
• Используется, в том числе и при большой площади квартиры.
• Каждый контур может регулироваться самостоятельно и отдельно.
• Скрытый процесс монтажа.
• На различных участках нет перепадов давления.
• Незначительное число соединений, что повышает надежность системы.
• Контуры останутся неизменными, даже если внести новые узлы в систему.
• При монтаже, который не всегда под силу новичку, требуется устраивать значительное количество штроб.
• Вся система потянет большие затраты.
• Отсутствует возможность устроить естественный ток воды.

Теплый плинтус

Данные виды разводки систем отопления монтируются над плинтусом или прямо в него. При этом их не видно, так как полностью закрываются декоративной панелью. Если столкнуться с такой схемой в первый раз, то мало кто поймет, что речь идет про отопительную систему.

“Теплый” плинтус

Основные плюсы такого исполнения:

1. После прохождения всего участка для прогрева, теплоноситель почти не теряет температуры.
2. Незначительные габариты, не портящие интерьер в помещении.
3. Практически моментальный прогрев оборудования на всем протяжении схемы.
4. В работе используются материалы, защищенные от коррозии.
5. Легкий монтажный процесс.
6. Внешние стены прогреваются полностью.
7. Воздух прогревается равномерно по всей комнате.

Но даже в таком случае нельзя обойтись без недостатков. Так, общая длина трубопровода не должна превышать 15 метров. Это необходимо для повышения эффективности теплоотдачи. Если при этом будут очень холодные условия со стороны улицы, то в качестве основного отопления теплый плинтус не подойдет. Между плинтусом и мебелью должен оставляться зазор, чего требуют производители. Итоговая стоимость очень высокая, не смотря на большое количество положительных моментов.

Тупиковая и попутная разводка

Для тупиковой разводки характерно вхождение теплоносителя в отопительный прибор, а также выход из него с одной стороны. То есть, вода попадает в тупик, происходит смена ее движения и она выходит из отопительного прибора. Противоположным вариантом в таком случае будет являться попутная схема, согласно которой вода выходит из прибора уже с обратной стороны. Ее движение попутное, относительно всего остального.

Тупиковая и попутная схемы

Именно попутный вариант будет иметь лучшую эффективность. Не будет образования зон застоя, что сводиться к минимальным показателям, что повышает уровень отдачи тепла на каждом элементе системы отопления.

Вертикальная и горизонтальная

Очень простой вариант, так как при горизонтальной разводке трубы отходят от магистрали подачи строго горизонтально, а при вертикальной – вертикально. Никаких сложностей нет. Их значение для частного дома будут идентичными. Но несколько отличаться при устройстве в многоквартирном доме.

Здесь горизонтальный вариант позволит экономить тепло и устанавливать необходимый уровень температуры за счет распределения всех приборов «на одной трубе». Происходит собственный учет теплопотерь, за что и производиться оплата.

Вертикальная разводка стояков отопления допускает расположения в доме нескольких компонентов, что сводит к ничтожности описанный выше контроль.

Влияние конструкции строения

Выбор разводки отопительной системы будет зависеть и от самого строения. Одноэтажное строение в сочетании с высокой крышей требует ориентации на вертикальное расположение трубопровода и всех компонентов системы. Даже чердак получит статус «отапливаемого» в процессе эксплуатации.

При наличии пологой крыши и подвального помещения отлично подойдет горизонтальная схема, где котел будет расположен именно в подвале.

Два и более этажа в жилом доме вне зависимости в системе отопления разводки труб, их способа (верхний, нижний), имеет предпочтение в двухтрубном варианте с вертикальными стояками.

Подводя итог, можно сказать о том, что когда выбирается определенная разводка трубопроводов системы отопления план сыграет решающее значение. Именно на нем должны быть отражены все моменты и существенные пункты, использующиеся в последующем при осуществлении монтажа. Данное мероприятие лучше всего доверить специалисту, который выполнит все качественно и в срок.

Статья написана для сайта https://sdelalremont.ru.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Как работают радиаторы в многоквартирном доме в блоге Laurie Leber

Как работают радиаторы в многоквартирном доме в блоге Лори Лебер

Как работают радиаторы в многоквартирном доме . Стержень клапана соединен с цилиндрической перевернутой чашкой со срезанным с одной стороны. Если ваша квартира с радиаторами чем-то похожа на нашу, то летом в ней становится жарко.

Как сделать крышку радиатора Крышка радиатора, домашние радиаторы — изображение предоставлено: www.pinterest.com

Веб-радиаторы — обычное явление во многих зданиях Нью-Йорка. Веб как работает сантехника в многоквартирном доме. Это быстрое решение зависит от формы рассматриваемого радиатора.

Как собрать крышку радиатора Крышка радиатора, домашние радиаторы

Радиаторы являются обычным явлением во многих зданиях Нью-Йорка. В радиаторах она снова конденсируется в жидкую воду, выделяя теплоту испарения. Веб-радиаторы — обычное явление во многих зданиях Нью-Йорка. Радиаторы предназначены для обогрева воздуха в помещении с помощью конвекции для отвода тепла от него.

изображение предоставлено: charlestonteaparty.org

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Web также в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире, необходимо учитывать ряд важных факторов: Вот несколько советов, которые помогут сохранить ее круто: Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

изображение предоставлено: inspectapedia.com

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Это быстрое решение зависит от формы рассматриваемого радиатора. Котел обычно состоит из горелки, камеры сгорания, теплообменника, циркуляционного насоса, предохранительных устройств и клапанов. Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

Изображение предоставлено: instamotor.com

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Системы воздушного отопления подают теплый воздух в помещение, чтобы согреть помещение и его обитателей. В Интернете находки продолжают утверждать, что в доме, построенном до 1976 с полыми стенками, используя их отражатели радиатора, можно сэкономить 2,75 фунта стерлингов на радиатор в год. Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

изображение предоставлено: www.pinterest.com

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Котел обычно состоит из горелки, камеры сгорания, теплообменника, циркуляционного насоса, предохранительных устройств и клапанов. Если он вообще оформлен как скамья (прямоугольная, плоская сверху и на хорошей высоте. Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

изображение предоставлено: www.dreamstime.com

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Шток клапана, соединенный с цилиндрической перевернутой чашкой, с одной стороны срезанной. Сетчатая лента над паровым клапаном. Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

кредит изображения: depositphotos.com

Как работают радиаторы в многоквартирном доме – Если ваша квартира с радиаторами чем-то похожа на нашу, то летом в ней бывает жарко. Это быстрое решение зависит от формы рассматриваемого радиатора. Как работают радиаторы в многоквартирном доме.

Premier Property Solutions, LLC — Менеджеры по недвижимости в Массачусетсе: термостаты, радиаторы и первая зима в Бостоне

Если это ваша первая зима в районе Бостона, вы можете подумать: «Это не так уж и плохо», но давние жители скажут вам: «ЗИМА ПРИБЛИЖАЕТСЯ», а вместе с ней и однозначные температуры, которые могут сделать отопление Ваш дом или квартира вызов!

Cold Rush: руководство по использованию радиаторов и выживанию в первую зиму в Бостоне

В этом руководстве мы расскажем вам о том, как эксплуатировать, оптимизировать производительность и производить обычный ремонт термостатов и радиаторов, обычно используемых в квартирах в районе Бостона, а также о том, как экономить энергию и деньги на счетах за отопление, лучше регулируя термостат.

Не ждите, пока не станет слишком поздно, сейчас самое время запастись подходящей одеждой и знаниями, чтобы подготовиться к Холодной лихорадке , неизбежно наступающей в начале года.

Детали радиаторной системы отопления с термостатической ловушкой

Радиаторы часто работают громко, издавая стук и шипение, поэтому, если это ваша первая квартира с радиатором, важно знать, как работает термостат и радиатор. Ниже приведена схема «тепловой ловушки» вместе с общей разбивкой компонентов работы системы отопления, часто задаваемыми вопросами о радиаторах, а также о том, что нужно и чего нельзя делать при обогреве вашего дома.

Узнайте, почему ваш радиатор издает такой шум, и избавьтесь от опасений, что он взорвется!

ТЕРМОСТАТИЧЕСКАЯ ЛОВУШКА

Этот компонент является блоком управления, который имеет датчики для нагревательного аппарата вашего радиатора. Механизм подключается к радиатору, как правило, снизу. В правой части приведенной выше диаграммы показано, как пар или воздух/вода из конденсированной паровой смеси проходит через термостатическую ловушку.

ВОЗДУХООТВОД

Это регулирует количество воздуха, которое может выходить из радиатора. Чем больше воздуха может выйти, тем горячее становится радиатор, потому что в ловушку попадает больше пара. Некоторые вентиляционные отверстия имеют регулируемые ручки, которые позволяют регулировать уровень нагрева на термостате.

РЕГУЛИРУЕМАЯ РУЧКА

Вентиляционное отверстие регулируется поворотом ручки с цифрой. При выполнении регулировки может пройти некоторое время, прежде чем в здании начнется новый тепловой цикл и произойдет регулировка тепла.

ПАРОВОЙ КЛАПАН

Чтобы открыть паровой клапан, поверните ручку против часовой стрелки, пока она не перестанет вращаться. НЕ НАЖИМАЙТЕ НА РУЧКУ , поскольку она может сломаться и вызвать утечку. Чрезвычайно важно, , держать этот паровой клапан полностью открытым или полностью закрытым . Частично открытые клапаны вызывают скопление воды в радиаторе, что может привести к неприятным стукам и утечкам. Не забудьте использовать вентиляционное отверстие для регулирования тепла, а не паровой клапан.

Посмотрите видеоинструкцию по регулировке радиатора и термостата

Часто задаваемые вопросы о радиаторах

Есть общие вопросы по отоплению в это время года. Вот список часто задаваемых вопросов, касающихся обогрева радиатора вашего дома:

В: ЕСЛИ Я СЛЫШУ СТРЕКАЮЩИЙ ШУМ ИЗ РАДИАТОРА, ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

A: Это пар, поднимающийся в радиатор через охлажденную воду, находящуюся внутри него (см. схему термостатической ловушки выше). Пар кипит при контакте со стоячей водой, вызывая внезапный хлопок или стук. Во-первых, вы должны убедиться, что паровой клапан полностью открыт. Если это так, ваш радиатор может быть неправильно установлен. Чтобы вода не стекала через паровой клапан, радиатор необходимо наклонить в сторону клапана. Если это не так, немедленно обратитесь к управляющему недвижимостью.

В: ЕСЛИ У МЕНЯ ПРОБЛЕМЫ С ТЕПЛОМ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

A: Сначала проверьте следующее:

• Все паровые клапаны открыты (повернуты против часовой стрелки до упора) в течение всего отопительного сезона.
• Все вентиляционные отверстия не закрашены и не забиты грязью.
• Радиаторы расположены правильно.
• Все кондиционеры убраны из окон.
• Убедитесь, что все окна закрыты, запечатаны или изолированы и в них нет сквозняков.

В: НА МОЕМ РАДИАТОРЕ НЕТ РЕГУЛИРУЕМОГО ВОЗДУХООТВОДА, КАК МОЖНО ЕГО ПОЛУЧИТЬ?

A: Свяжитесь со своим сантехником или отправьте электронное письмо по электронной почте вашей команде по управлению недвижимостью, чтобы получить направление.

В: НА ПОТОЛКЕ ПОЯВЛЯЕТСЯ ВОДЯНОЕ ПЯТНО, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

A: Проверьте, не появилось ли пятно на радиаторе. Если это так, пятно, скорее всего, вызвано протечкой радиатора в блоке над вами. Свяжитесь с администрацией, чтобы связаться с владельцем помещения, указанным выше.

Домашнее отопление Что можно и что нельзя делать

Наконец, вот некоторые дополнительные рекомендации, которые нужно и которые нельзя делать при отоплении вашего дома в холодное время года:

Что нужно делать

• Обслуживайте вашу систему отопления, водонагреватель и любое другое оборудование, работающее на газе, жидком топливе или угле. квалифицированным специалистом каждый год.
• Используйте электрические обогреватели с особой осторожностью; не размещайте их рядом с занавесками или другими легковоспламеняющимися материалами и выключайте их перед сном.
• Убедитесь, что все портативные приборы, производящие тепло, отключены от сети, когда они не используются (утюги, устройства для волос и т. д.).
• Не допускайте попадания снега и льда на вентиляционные отверстия осушителя.

НЕЛЬЗЯ

• НИКОГДА не используйте духовку для разогрева.
• НИКОГДА не приносите в помещение угольные или газовые грили (они представляют опасность угарного газа).
• Жидкостные или газовые портативные обогреватели помещений запрещены законом в Массачусетсе.
• НИКОГДА оставлять свечи без присмотра.

Многие многоквартирные дома, расположенные в Бостоне, отапливаются паровыми радиаторами. Если вы проживаете в этих районах, возможно, у вас будет управляющая компания, которая будет заниматься обслуживанием термостата и радиатора от вашего имени. Если вы когда-нибудь сомневаетесь, всегда обращайтесь к управляющему недвижимостью!


Оставайтесь в тепле! Для получения дополнительных советов по отоплению в холодное время года и дополнительной информации о том, как решать бытовые проблемы, такие как перебои в подаче электроэнергии, трубы и техническое обслуживание подъездных путей и тротуаров, следите за нами в Twitter @MAcondoMGMT и ставьте лайки на нашей странице в Facebook.