схема, монтаж и установка в многоквартирном доме

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

• проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
• получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
• выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
• разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
• согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
• монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

плюсы, минусы и можно ли установить

Автономное отопление в частном доме – это норма, однако в последние годы и жители многоквартирных домов все чаще задумываются об автономном обогреве своих квартир. И причина тому – постоянный рост стоимости тепла, поставляемого централизовано, а также низкое качество предоставляемых коммунальных услуг.

Содержание статьи

• org/ListItem”> Установка автономного отопления в квартире: сложности
• Что значит автономное отопление
• Плюсы и минусы
• Как сделать автономное отопление в квартире: особенности устройства газовой системы

Но реализовать эту идею на практике оказывается гораздо сложнее, чем поставить автономное отопление в частный дом или коттедж. В этой статье мы расскажем об основных проблемах, с которыми придется столкнуться жителям многоквартирных домов при переходе на индивидуальный обогрев, а также с особенностями такого обустройства.

Установка автономного отопления в квартире: сложности

Как уже было сказано выше, в случае с частным домом все намного проще. Здесь можно установить как газовый и электрический котел, так и жидкотопливный и твердотопливный. В частном доме никто не запрещает делать водяной пол или установить на крыше солнечные батареи, солнечный отопительный коллектор либо поставить в доме тепловой насос. А можно вообще выстроить рядом с жилым зданием мини-котельную.

Но в квартире большинство из описанных вариантов делать запрещено, потому что:

• не каждый проект с практической или технической точки зрения возможен в здании с множеством жильцов и на ограниченной площади;
• это может повредить интересам соседей;
• существует законодательные ограничения на подобные проекты.

Так, в квартире просто не практично устанавливать твердотопливный котел, поскольку нет необходимого помещения, да и просто места для хранения топлива – дров или угля. Но и перекрытия зданий обычно не рассчитаны на такую значительную дополнительную нагрузку. Как и хранить большое количество горючего материала в жилом помещении опасно.

В квартирах многоквартирных домов нельзя устанавливать и теплый водяной пол, разрешается лишь электрический его вариант. Однако, прежде всего при переходе на автономное отопление в многоквартирном доме приходится сталкиваться со сложностями юридического характера. Так, в отдельных регионах отказ от центрального отопления вообще запрещен местными нормативно-правовыми актами.

Схема системы автономного отопления

А потому начинать надо не с проектной документации, а с консультации с юристом. Ведь не исключено, что для того, чтобы сделать автономное отопление в многоквартирном доме, разрешение придется добывать через суд. При этом такое разрешение нужно как на отказ от централизованного обогрева, так и на установку автономного отопления.

Что значит автономное отопление

Как правило, сегодня в квартирах устанавливают либо газовое, либо электрическое оборудование для обогрева. В первом случае наиболее оптимальный вариант – это двухконтурный газовый котел, поскольку так можно будет не платить в ЖКХ еще и за теплую воду. Что же касается электричества, то оно используется обычно не напрямую для обогрева помещения, а опосредовано, например, для питания теплового насоса.

Однако, каким бы не оказался ваш выбор, всегда придется учитывать и предстоящий демонтаж старой отопительной системы, а это обычно весьма непросто. Как не удастся, скорее всего, и сэкономить – использовать трубы старой системы для нового отопления можно, только если они находятся в надлежащем состоянии, то есть, дом новый, либо отопление меняли недавно. Все это говорит о том, что автономное отопление в квартире своими руками, вам установить вряд ли будет под силу.

Тут нужна помощь квалифицированных специалистов, с большим опытом работы в данной сфере. И, вообще, отопление своими руками – это необдуманный риск поскольку, например, газовое оборудование монтировать и в первый раз запускать может только профессионал с особым допуском.

Итак, вариант номер один – это газовое отопление. Для городской квартиры отлично подойдет современный двухконтурный газовый котел, с электрическим поджигом, закрытой камерой сгорания, программируемым термостатом и встроенной группой безопасности.

Именно такая комплектация позволяет в любое время суток поддерживать оптимальную температуру в помещении. Но можно обзавестись и объемным накопительным бойлером – это позволить сэкономить еще и на горячей воде, а в квартире установить более дешевый одноконтурный котел.

Плюсы и минусы

Поскольку автоматика для газовых котлов изготавливается уже высокого качества, то обычно после запуска и настройки, о его работе можно не беспокоиться. Предусмотренная система безопасности исключит вероятность утечки газа и сведет к минимуму другие возможные риски – при правильной эксплуатации, конечно.

Если квартира малогабаритная, то подобрать можно и вполне компактный котел, меньшей мощности, который не займет много места, а работать будет практически бесшумно. Причем цены на достаточно качественное отечественное оборудование варьируются в широком диапазоне. Иностранное (европейское) газовое оборудование стоит заметно дороже. Но того и другого хватит на много лет работы.

Но надо сказать и о недостатках автономного газового отопления в многоквартирном доме. Вероятность взрыва газа, конечно, минимальна, но она все-таки есть. А потому при установке котла в помещении следует позаботиться и о хорошей вентиляционной системе. Далее. Как это ни прискорбно, но стоимость бытового газа для населения в городах постоянно повышается.

Кроме того, вентиляция требует постоянной чистки, так как со временем она забивается остатками продуктов сгорания – жирной копотью. А если используется еще и коаксиальный дымоход, то через открытое окно в квартиру может проникать неприятный запах. Кстати, чтобы установить последний в фасадной части здания также может потребоваться согласие соответствующих органов.

Как сделать автономное отопление в квартире: особенности устройства газовой системы

Как правило, такая отопительная система устанавливается в 4 этапа:

1. монтаж газового котла;
2. отключается и демонтируется старая отопительная система;
3. устанавливаются трубы отопления для новой системы и радиаторы;
4. подключается газовое оборудование.

Когда все уже установлено, для запуска котла следует пригласить специалиста из газовой службы. Только он сможет проследить за тем, чтобы все соответствовало требованиям безопасности. Кстати, в автономной системе отопления в квартире практически исключены гидроудары, а потому на этот счет можно не беспокоиться. А это значит, что можно немного сэкономить на прочности конструкций: например, установить алюминиевые радиаторы и полипропиленовые трубы, армированные фольгой.

Однако при монтаже такой отопительной системы следует все же придерживаться ряда правил:

• радиаторы подключают к контуру не последовательно, а параллельно;
• при врезке радиаторов используют диагональную схему;
• на подводке каждого радиатора делается термоголовка;
• в верхнюю пробку каждой батареи вкручивается кран Маевского;
• на подаче радиатора устанавливается вентиль;
• монтаж всех батарей производится строго по уровню;
• на разливе используются клипсы-фиксаторы для компенсации расширения труб при нагреве;
• перед запуском системы обязательно делают ее опрессовку.

Кроме того, чтобы автономное отопление квартиры работало надежно и эффективно в систему желательно включить циркуляционный насос.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: документы, с чего начать

Чтобы перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, нужно отказаться от существующей магистрали, радиаторов и труб, которые предоставляет в пользование ЖКХ. Существует два популярных типа оборудования, это газовый или электрический котел, но прежде чем устанавливать агрегат необходимо решить несколько важных вопросов.

Хочу рассмотреть общепринятые правила и нормы, без соблюдения которых можно обрести массу проблем и нарушить отношение с региональными властями. Стоит выделить преимущества и недостатки, приведу перечень документов для автономного отопления и расскажу, какое оборудование способно посодействовать в создании максимально уютной обстановки в квартире.

СодержаниеПоказать

• 1 Правила и нормы по законодательству
• 2 Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры
• 3 Документы для перехода на индивидуальное отопление
  • 3.1 Согласование и получение разрешения
  • 3.2 Разработка проекта
• 4 Необходимое оборудование для индивидуального отопления квартиры
  • 4.1 Газовый котел
  • 4.2 Отопление с применением электрического котла
• 5 Правила проведения монтажных работ по установке автономной системы отопления квартиры

Правила и нормы по законодательству

Все нюансы четко регулируются, чтобы ознакомиться с информацией подробно, перед началом реализации задуманного стоит взглянуть на статью 26 Жилищного кодекса.

В этом документе получится найти перечень необходимых бумаг и узнать основные аспекты, касающиеся перехода на автономное отопление. В 2020 году было изменено не менее важное постановление, ФЗ под номером 190, а именно статья 14 освящает такие моменты как:

1. Заключение контракта и возможность подключения к существующей инфраструктуре для реализации подачи тепла.
2. Рассматриваются ситуации, в которых не представится возможности отказаться от ЦО.
3. Нормы и алгоритм действий для монтажа всех коммуникаций, которые необходимы для автономного отопления.

А также следует взглянуть на постановление под номером 1314, если оборудование будет питаться от голубого топлива. Документ способен разъяснить следующее:

1. Возможно ли подключение к магистрали постройки, в которой расположена квартира и каким образом это происходит.
2. Подробности процедуры.
3. Основные требования к проекту и его составлению.

В п. 7.3.7 СНиП под номером 31-01-2003 приводятся важные нюансы, которые касаются перехода на индивидуальное снабжение. Если тщательно изучить бумаги, то становится ясно, что подобные изменения могут производиться в новых постройках, где была предусмотрена такая возможность.

Отказываться от ЦО можно только при установке агрегатов с закрытой камерой. Учитывается проектная документация, в которой можно найти информацию, по поводу таких моментов:

1. Общие сведения об отоплении многоквартирной постройки.
2. Схема ввода газоснабжения, информация об аппаратах.
3. Вентиляция и домовые коммуникации, трубы для вывода продуктов сгорания.
4. Площадь комнаты, где устанавливается котел, она не должна быть меньше 15 кв. м.

Стоит учесть тот момент, что полностью отключить стояк ЦО от дома получится при согласии всех жильцов без исключения. Выборочное или частичное отсоединение запрещено, поскольку коммуникации не будут функционировать должным образом, и радиаторы в некоторых квартирах станут теплыми, чего не хватит для хорошего обогрева жилища.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры

Положительных сторон достаточно много,  хозяева могут позволить себе самостоятельно включать оборудование в межсезонье, а осенью не ждать начало отопительного сезона. При подключении к коммуникациям ЦО невозможно максимально точно отрегулировать температурный режим, это получится сделать, только используя отдельный агрегат.

В век современных технологий автономным отоплением можно управлять удаленно, с помощью планшета или смартфона, для этого необходимо просто установить дополнительное приспособление.

Расход существенно снизится, что буквально в первый год использования газового или электрического аппарата будет заметно. Некоторые модели способны организовать непрерывную подачу воды не только в отопительный контур, но и на краны ГВС, такой тип продукции известен всем как двухконтурный котел.

Существуют также недостатки, на эти нюансы стоит обратить внимание еще на стадии обдумывания вопроса, стоит ли делать индивидуальное отопление, к минусам процедуры относятся:

1. Сложности в оформлении документов.
2. Соблюдение всех правил, которые были предусмотрены законодательством.
3. Организация соответствующей вентиляционной системы, что приведет к дополнительным растратам бюджета.
4. Монтаж относится к категории работ повышенной сложности, оплата специалистов будет высокой.
5. Вопросы безопасности и вся ответственность при эксплуатации агрегата ложится на владельца квартиры.

Некоторые затраты в скором времени окупятся, ведь такая организация системы намного экономичнее ЦО. ГВС оставляет желать лучшего, ведь в большинстве построек подогретую воду отключают в 22:30, что не совсем удобно, а при автономном снабжении таких ситуаций можно избежать.

Документы для перехода на индивидуальное отопление

Не стоит настраиваться на легкое решение вопросов, ведь для реализации задуманного потребуется перепланировка. Процесс достаточно трудоемкий и может затянуться на длительное время.

Документацию также не получится оформить за один час, на весь процесс потребуется порядка 3-5 месяцев, нужно брать в учет монтаж и обустройство помещения для установки газового котла, что также потребует неделю времени. Учитывая эти нюансы, подготовку пакета документов эксперты советуют начинать заранее.

Согласование и получение разрешения

В начале пути нужно определиться с бумагами, чтобы получить разрешение, необходимо предоставить региональным властям такой перечень справок:

1. Заявление.
2. Свидетельство о регистрации.
3. Тех паспорт на квартиру.
4. Проект.
5. Копию документа о прописанных людях.
6. Согласие на реконструкцию от всех зарегистрированных жильцов.
7. Решение, полученное в организации, отвечающей за охрану архитектурных зданий.

После принятия заявление нужно подождать некоторое время, оно потребуется властям для проверки всех моментов. Заявителю предоставляется расписка, в ней есть перечень бумаг. На процесс уходит не больше 45 дней, по истечении этого срока организация должна вынести решение, выдача акта происходит на протяжении 3 рабочих дней.

Разработка проекта

Не менее важный этап предполагает составление документа на реконструкцию, без этих бумаг невозможно реализовать индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме. Создается предварительный эскиз расположения всех важных элементов, уделяется внимание техническим характеристикам агрегата и условиям в жилище, которое запланировано усовершенствовать.

Для определения точного месторасположения оборудования специалисты тщательно изучают план квартиры, и только после этих действий выносят вердикт. На основании проекта производится монтаж всех составляющих, следовать документу очень важно, ведь от этого зависит продуктивность и эффективность приспособления.

Необходимое оборудование для индивидуального отопления квартиры

Если внимательно изучить проект, то можно найти информацию от специалистов, которая касается аппаратов. На это стоит взглянуть в первую очередь, не все агрегаты максимально подходят для обогрева.

Но полностью рассчитывать на мнение экспертов не нужно, только благодаря личному изучению вопроса получится подобрать идеальный вариант для квартиры.

Газовый котел

Чтобы определиться с приборами, запрещенными к использованию для реализации задуманного, следует взглянуть на постановление под номером 307, а именно пункт 44. Если тщательно его изучить, то можно найти перечень аппаратов, которые не стоит закупать для монтажа в квартире.

Но не менее полезными будут советы по выбору, среди которых можно найти такие важные моменты, относящиеся к газовому котлу:

1. Наличие закрытой камеры сгорания.
2. Автоматизированное отключение от подачи голубого топлива.
3. Температура теплоносителя не должна достигать показателя выше 95 градусов.
4. Давление не более 1 Мпа.

На личное усмотрение хозяин жилища подбирает одноконтурное или двухконтурное оборудование, если следовать всем советам в точности, то можно избежать массы проблем в процессе эксплуатации.

Отопление с применением электрического котла

Агрегаты, питающиеся от сети, также пользуются большим спросом, для организации качественного автономного снабжения нужно правильно просчитать мощность. Существует достаточно простой метод, чтобы произвести манипуляцию, необходимо узнать площадь комнат и выделить на каждые 10 кв. м 1 кВт.

Но не стоит забывать, при покупке агрегата для электрического отопление квартиры, который имеет мощность более 9 кВт, потребуется переоборудование существующей сети, кабель нужно подбирать соответствующего сечения. Возможно отопление помещений по принципу прямого нагрева электроприборами, что также потребует индивидуального подхода к работам.

Правила проведения монтажных работ по установке автономной системы отопления квартиры

Независимо от типа используемого оборудования организационные моменты, которые касаются разводки труб, и установки радиаторов с приборами будут одинаковыми. Для подключения газового котла нужно обратиться к газовщикам, ориентировочные расценки узнать можно у них. Ответственные личности из числа сотрудников региональных властей проверят правильность и соответствие с нормами, составят акт.

Самостоятельно реализовывать индивидуальное отопление в многоквартирном доме с использованием газа запрещено, ход работ должен контролироваться госслужащими, поскольку такие процессы относятся к группе повышенного риска.

Индивидуальное отопление квартиры в многоквартирном доме

Содержание статьи:

• Преимущества индивидуального отопления в квартире
• Отключение от центрального отопления
• Порядок проектирования газового индивидуального отопления
• Альтернативное электрическое отопление в квартире
• Установка индивидуального отопления в квартире
• Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире

Работа централизованной системы теплоснабжения часто связана с нарушением теплового режима и множеством аварийных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого необходимо знать правила выдачи разрешений, подобрать подходящие компоненты для системы и выполнить ее установку.

Преимущества индивидуального отопления в квартире

Сразу стоит отметить, что индивидуальное автономное отопление предполагает ответственность за безопасность системы, а также достаточно высокие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете это будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

Индивидуальное отопление в квартире

Профессионально организованная система индивидуального отопления квартиры имеет одно несомненное преимущество – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает надлежащий уровень обогрева помещений вне зависимости от температуры воздуха на улице. Важно лишь правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стены в тех местах, где наблюдаются наибольшие потери тепла.

Помимо этого фактора, следует отметить такие преимущества, которыми обладает индивидуальная схема отопления квартиры:

• Возможность самостоятельно регулировать температуру в помещениях . Это приводит к снижению затрат на отопление. На время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии системы дистанционного управления отопление активируется через СМС;
• Снижение эксплуатационных расходов . Для этого необходимо установить в квартире индивидуальное газовое отопление. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или моделей с модульной горелкой. Таким образом, потребление энергии будет оптимальным;
• Организация горячего водоснабжения . Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для ГВС. В большинстве случаев он работает автономно. Те. даже в неотопительный сезон есть возможность нагреть воду для хозяйственных нужд.

Однако на практике могут возникнуть некоторые трудности. Переход на индивидуальное отопление должен осуществляться на законных основаниях с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как получить индивидуальное отопление в квартире можно только при знании всех тонкостей и нюансов.

Даже при отсутствии газопровода можно отключиться от централизованной системы теплоснабжения. Альтернативный способ обогреть жилое помещение – сделать индивидуальное электроотопление в квартире своими руками.

Отключение от центрального отопления

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, следует ознакомиться с законом об индивидуальном отоплении в квартире. Нормы и порядок перехода на данный вид теплоснабжения описаны в документе №190. Кроме того, вам нужно будет прочитать статью № 26 Жилищного кодекса.

Общая схема индивидуального отопления в квартире

Основная задача собрать всю необходимую документацию. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение от всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в остальных частях центрального теплоснабжения.

Кроме того, нужно знать, кому принадлежат компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся к общей собственности, то на общем собрании жильцов должен быть оформлен разрешительный документ. В противном случае получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире невозможно.

Важно знать, что несанкционированное отключение от домашней сети строго запрещено. Результатом этого может быть денежный штраф и выплата компенсации за сбой в работе системы. Как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, если теплосеть не является общедомовой собственностью? Даже в этом случае необходимо получить разрешение от управляющей компании. Кроме того, к разряду перепланировки относится демонтаж ЦТ. Эта информация должна быть внесена в техпаспорт квартиры. Исключение составляют новостройки с индивидуальным отоплением.

После получения предварительного разрешения согласно закона об индивидуальном отоплении в квартире необходимо подготовить следующие документы:

• Выписка . Составляется в любом виде. Указывает на то, что собственник жилплощади хочет сделать для квартиры индивидуальную систему отопления, а для этого необходимо отключение от центральной;
• Оригинальный технический паспорт . На нем указано расположение трубопроводов и радиаторов;
• Согласие жителей . Это необходимо только в том случае, если система находится в общедомовой собственности. Без него получение разрешений на установку индивидуального автономного отопления невозможно;
• Решение о возможности перепланировки квартиры . Выдается Управляющей компанией или ЖЭКом. Это указывает на то, что установка индивидуального газового отопления в квартире не повлияет на работоспособность центральной системы дома.

Затем, после получения разрешения от представителей коммунальных служб, производится демонтаж компонентов централизованного теплоснабжения. Только по окончании этого этапа можно переходить к проектированию индивидуального газового отопления в многоквартирном доме.

Важно еще до принятия решения об устройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное – тип энергоносителя. Оптимальный вариант – газовое отопление. А вот с точки зрения проектирования индивидуального отопления в квартире это самое сложное. В среднем время получения разрешения может занять от 3 до 6 месяцев. Альтернативой являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

Данные по отоплению квартиры находятся в Приложении III технического паспорта. Их необходимо предусматривать при установке индивидуального отопления в многоквартирном доме.

Порядок проектирования газового индивидуального отопления

После получения положительного решения на отключение от централизованного теплоснабжения можно приступать к сбору остальной документации. Для этого вам нужно будет оформить заявку на установку индивидуального отопления в квартире.

Газовое автономное отопление в квартире

Сначала необходимо составить рабочий проект теплоснабжения. Для этого обратитесь в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

Чаще всего возникает вопрос о необходимом давлении в газовой магистрали. Если он не предназначен для обеспечения работы газового котла, велика вероятность выхода из строя. В этом случае следует выбрать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это установка электрокотла или пленочного отопления.

Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для снижения вероятности ошибок при сборе необходимой документации необходимо предоставить в газовую компанию следующие данные:

• Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от централизованного теплоснабжения;
• Документы, удостоверяющие личность – паспорт, ИНН;
• Квитанции об оплате услуг по предоставлению технического задания и проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
• Подтверждение оплаты за адаптацию газовой системы под установку индивидуального отопления в многоквартирном доме;
• Копия паспорта котла и подробная инструкция по установке.

Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия, можно приступать к монтажу системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы отопления квартиры будет невозможен.

Газовый котел должны подключать фирмы, имеющие все необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании проводят осмотр оборудования и выдают разрешение на запуск системы.

В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко сказано, что для обустройства допускается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современных систем удаления угарного газа. Несоблюдение этих условий может привести к невозможности установки индивидуального автономного отопления.

Для комплектации автономного отопления нельзя использовать обычный бытовой газовый счетчик. Его нужно будет заменить на другую модель, предназначенную для котлов .

Альтернативное электроотопление в квартире

Самый простой способ организовать индивидуальное отопление в квартире своими руками – установить электрокотлы или пленочное отопление. Для этого вам нужно всего лишь выполнить первый этап — отключение от центральной системы.

Пленочное отопление в квартире

В первую очередь необходимо выбрать способ обогрева квартиры. Для этого можно рассмотреть два варианта индивидуального отопления в квартире, сделанные своими руками. Традиционным является установка водяного теплоснабжения, где функцию обогрева теплоносителя будет выполнять электрический котел.

Такая система имеет ряд преимуществ – малая инерционность, возможность установки современных индукционных или электродных котлов. Они не потребуют проектирования индивидуального теплоснабжения в квартире. Исключение составляют модели мощностью более 9кВт. Для их работы требуется трехфазная сеть 380 В.

Установка пленочного ИК-обогрева актуальна для квартир с небольшой площадью. Он занимает немного места, а также отличается простотой монтажа. Недостатком этой системы является малая инерционность. Сначала нагреваются предметы, попадающие в зону пленочного теплоподвода. Но при этом монтаж индивидуального теплоснабжения ПЛЭН в многоквартирном доме может производиться по стенам или потолку комнат, что практически не занимает часть жилой площади.

Перед началом установки рекомендуется выполнить определенные условия. В отличие от индивидуального газового теплоснабжения в квартире они не являются обязательными, но специалисты советуют их придерживаться:

• Кабель питания отдельный от распределительного блока . Это позволит стабилизировать нагрузку на электросеть в доме;
• Установка УЗО . В новостройках с индивидуальным отоплением электрического типа этот прибор монтируется по умолчанию;
• Установка двухтарифного счетчика . Если большую часть времени будут работать так называемые льготные часы, это сократит финансовые затраты. Для индивидуального газового отопления в многоквартирном доме это не актуально.

Помимо этих способов, есть еще один способ поддержания комфортного уровня температуры в помещениях. Для этого необходимо сделать индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме с помощью электрических конвекторов. Но для них характерно высокое энергопотребление и, как следствие, увеличение затрат на оплату электроэнергии.

Для увеличения теплоотдачи радиаторов в схеме индивидуального теплоснабжения квартиры рекомендуется установить на стену светоотражающую пленку. Лучше всего для этих целей подходит пенофол с фольгированной поверхностью.

Установка индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных комплектующих и правильности их монтажа. При получении разрешения на перевод на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Установка отопления в квартире

В первую очередь необходимо подобрать элементы системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это касается котлов, труб и радиаторов. В дальнейшем на выбор повлияет сложность монтажа и возможность сделать это своими руками.

В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением устанавливается только газовый или электрический котел. Всю разводку труб и установку радиаторов владелец квартиры должен делать самостоятельно.

Несколько советов от профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

• Радиаторы . Так как работа теплоснабжения будет стабильной, без скачков давления, можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллическая потребуется только в том случае, если велика вероятность гидроудара;
• Трубы . Полипропиленовые трубопроводы – лучший вариант для автономного теплоснабжения. Их установка осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения, можно приобрести самый дешевый паяльник. Важно, чтобы набор насадок соответствовал диаметру используемых труб;
• Устройства управления . Для максимальной автономности системы рекомендуется установить программатор и несколько выносных датчиков температуры, в том числе и наружных. После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность нагрева.

Монтажные работы должны быть выполнены заблаговременно, до начала отопительного сезона. Если при составлении схемы или при монтаже были допущены ошибки, будет время на их устранение.

Если квартира находится на первом этаже дома, то для снижения теплопотерь необходимо утеплить пол. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.

Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире

Ознакомление с отзывами о квартирах с индивидуальным отоплением позволит определить актуальность установки данной системы теплоснабжения. Однако необходимо учитывать их субъективность и ряд индивидуальных факторов, характерных для той или иной процедуры оформления:

• Об отключении от центрального отопления думали давно. Однако начали они это только в прошлом году. Все документы оформляются самостоятельно. Повезло, что в нашей квартире всего один стояк. Фактически установка котла и радиаторов была завершена через 7 месяцев с начала подачи заявки на отключение;
• Несмотря на то, что мы установили в квартире индивидуальное отопление, за центральное все равно надо платить. В ЖЭК сказали, что это затраты на отопление тамбура, подъезда и т. д. Хотя суммы настолько мизерные, что не идут ни в какое сравнение со стандартными квитанциями;
• Автономное отопление в квартире очень хорошее. Но если уехать надолго, то очень сильно замерзают помещения. Друг посоветовал установить GSM приставку для дистанционного включения котла. Теперь выбираю подходящую модель.

Несмотря на большую бумажную волокиту, автономное отопление в квартире гораздо выгоднее центрального. При оформлении важно правильно собрать весь пакет документов и ознакомиться с действующими законодательными актами. В результате должна получиться эффективная и экономичная система теплоснабжения.

В видеоматериале подробно описаны преимущества и недостатки автономного отопления в квартире:

Индивидуальное отопление квартиры в многоквартирном доме

Работа централизованной системы теплоснабжения часто связана с нарушением теплового режима и множество чрезвычайных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого нужно знать правила выдачи разрешений, подобрать подходящие компоненты для системы и выполнить ее установку.

Содержание

1. Преимущества индивидуального отопления в квартире
2. Отключение от центрального отопления
3. Порядок оформления газового индивидуального отопления
4. Альтернативное электрическое отопление в квартире
5. Установка индивидуального отопления в квартире
6. Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире

Преимущества индивидуального отопления в квартире

Сразу стоит отметить, что индивидуальное автономное отопление предполагает ответственность за сохранность системы, а также достаточно высокие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете это будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

Индивидуальное отопление в квартире

Профессионально организованная система индивидуального отопления квартиры имеет одно несомненное преимущество – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает надлежащий уровень обогрева помещений независимо от температуры наружного воздуха. Важно только правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стены в тех местах, где наблюдаются наибольшие потери тепла.

Помимо этого фактора, следует отметить такие преимущества, которыми обладает схема индивидуального отопления квартиры:

• Возможность саморегулирования температуры в помещениях … Это позволяет снизить расходы на отопление. На время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии системы дистанционного управления отопление активируется с помощью смс-сообщения;
• Снижение эксплуатационных расходов . .. Для этого необходимо установить в квартире индивидуальное газовое отопление. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или модульных моделей горелок. Таким образом, потребление энергии будет оптимальным;
• Организация горячего водоснабжения … Современные котлы оснащены вторичным контуром горячего водоснабжения. В большинстве случаев он работает автономно. Те. даже в неотопительный сезон можно нагреть воду для хозяйственных нужд.

Однако на практике можно столкнуться с некоторыми трудностями. Перевод на индивидуальное отопление должен быть осуществлен на законных основаниях с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как организовать индивидуальное отопление в квартире можно только зная все тонкости и нюансы.

Даже при отсутствии газопровода можно отключиться от централизованной системы теплоснабжения. Альтернативным способом обогрева жилого помещения станет электрическое индивидуальное отопление в квартире своими руками.

Отключение от центрального отопления

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, следует ознакомиться с законом об индивидуальном отоплении в квартире. Нормы и порядок перехода на данный вид теплоснабжения изложены в документе №190. Дополнительно потребуется ознакомиться со статьей 26 Жилищного кодекса.

Общая схема индивидуального отопления в квартире

Основная задача – собрать всю необходимую документацию. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение от всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в остальных частях центрального теплоснабжения.

Кроме того, нужно знать, кому принадлежат компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся к общему домовладению, разрешительный документ должен быть оформлен на общем собрании жильцов. В противном случае получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире невозможно.

Важно знать, что самовольное отключение от общедомовой сети строго запрещено. Это может привести к денежному штрафу и компенсации за отказ системы. Как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, если теплосеть не является общим имуществом? Даже в этом случае необходимо получить разрешение от управляющей компании. Кроме того, демонтаж централизованного отопления относится к категории перепланировки. Эта информация должна быть внесена в техпаспорт квартиры. Исключение составляют новостройки с индивидуальным отоплением.

После получения предварительного разрешения согласно закона об индивидуальном отоплении в квартире должны быть подготовлены следующие документы:

• Заявление … Составляется в произвольной форме. Указывает на то, что собственник жилплощади хочет сделать для квартиры индивидуальную систему отопления, а для этого необходимо отключение от центральной;
• Оригинальный технический паспорт . .. В нем указано расположение трубопроводов и радиаторов;
• Согласие проживающих в доме … Необходимо только если система находится в долевой собственности. Без него получение разрешений на установку индивидуального автономного отопления невозможно;
• Решение о возможности перепланировки квартиры … Выдается Управляющей компанией или ЖЭКом. Это свидетельствует о том, что установка индивидуального газового отопления в квартире не повлияет на работу центральной системы дома.

Затем, после получения разрешения от представителей коммунальных служб, проводится демонтаж элементов ЦТП. Только после завершения этого этапа можно приступать к проектированию индивидуального газового отопления в многоквартирном доме.

Важно еще до принятия решения об обустройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное тип энергоносителя. Газовое отопление остается лучшим вариантом. А вот с точки зрения проектирования индивидуального отопления в квартире это самое сложное. В среднем время получения разрешения может занять от 3 до 6 месяцев. Альтернативой являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

Данные по отоплению квартиры можно найти в Приложении III технического паспорта. Их необходимо предусматривать в обязательном порядке для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме.

Порядок оформления газового индивидуального отопления

После получения положительного решения на отключение от центрального отопления можно приступать к сбору остальной документации. Для этого потребуется оформить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Газовое автономное отопление в квартире

Для начала необходимо составить рабочий проект теплоснабжения. Для этого следует обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Именно они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

Чаще всего возникает вопрос о необходимом давлении в газовой магистрали. Если он не рассчитан на обеспечение работы газового котла, велика вероятность выхода из строя. В этом случае следует выбрать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это установка электрокотла или пленочного отопления.

Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для снижения вероятности ошибки при сборе необходимой документации следует предоставить в газовую компанию следующие данные:

• Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от центрального отопления;
• Документы, удостоверяющие личность – паспорт, ИНН;
• Квитанции об оплате услуг по предоставлению технических условий и выполнению проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
• Подтверждение оплаты за приспособление газовой системы под установку индивидуального отопления в многоквартирном доме;
• Копия паспорта котла и подробная инструкция по его установке.

Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия, можно приступать к монтажу системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы отопления квартиры будет невозможен.

Газовый котел должны подключать фирмы, имеющие все необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании осматривают оборудование и выдают разрешение на запуск системы.

В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко сказано, что к обустройству допускается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современных систем удаления угарного газа. Несоблюдение этих условий может привести к отказу в установке индивидуального автономного отопления.

Обычный бытовой газовый счетчик нельзя использовать для полноценного автономного отопления. Его нужно будет заменить на другую модель, предназначенную для котлов .

Альтернативное электроотопление в квартире

Самый простой способ организовать индивидуальное отопление в квартире своими руками – установить электрокотлы или пленочное теплоснабжение. Для этого вам нужно всего лишь выполнить первый шаг — отключение от центральной системы.

Пленочное отопление в квартире

В первую очередь нужно выбрать способ отопления квартиры. Для этого можно рассмотреть два варианта индивидуального отопления в квартире, сделанные своими руками. Традиционный заключается в установке водяного теплоснабжения, где функцию нагрева теплоносителя будет выполнять электрический котел.

Данная система имеет ряд преимуществ – малая инерционность, возможность установки современных индукционных или электродных котлов. Они не требуют оформления индивидуального теплоснабжения в квартире. Исключения составляют модели мощностью более 9кВт. Для их работы требуется трехфазная электросеть 380 В.

Установка пленочного ИК-обогрева актуальна для квартир с небольшой площадью. Он занимает немного места, а также отличается простотой монтажа. Недостатком этой системы является ее низкая инерционность. Сначала нагреваются предметы, попадающие в зону действия пленочного теплоподвода. Но при этом монтаж индивидуального теплоснабжения для ПЛЭН в многоквартирном доме может производиться по стенам или потолку комнат, что практически не занимает часть жилой площади.

Перед началом установки рекомендуется выполнить определенные условия. В отличие от индивидуального газового отопления в квартире они не являются обязательными, но специалисты советуют их придерживаться:

• Отдельный силовой кабель от распределительного блока . Это позволит стабилизировать нагрузку на электрическую сеть в доме;
• Установка УЗО … В новостройках с индивидуальным электроотоплением это устройство устанавливается по умолчанию;
• Установка двухтарифного счетчика . Если большую часть времени теплоснабжение будет работать в так называемые льготные часы, это сократит финансовые затраты. Для индивидуального газового отопления в многоквартирном доме это не актуально.

Помимо этих способов, есть еще один способ поддержания комфортного уровня температуры в помещении. Для этого необходимо сделать индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме с помощью электрических конвекторов. Но для них характерно высокое энергопотребление и, как следствие, увеличение расходов на оплату электроэнергии.

Для увеличения теплоотдачи радиаторов в схеме индивидуального отопления квартиры рекомендуется установить на стену светоотражающую пленку. Лучше всего для этих целей подходит пенофол с фольгированной поверхностью.

Установка индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных комплектующих и правильности их монтажа. При получении разрешения на перевод на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Монтаж отопления в квартире

В первую очередь необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это касается котлов, труб и радиаторов. В дальнейшем на выбор повлияет сложность установки и возможность сделать это своими руками.

В некоторых новостройках с индивидуальным отоплением устанавливается только газовый или электрический котел. Всю разводку труб и установку радиаторов владелец квартиры должен делать самостоятельно.

Несколько советов от профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

• Радиаторы … Поскольку работа теплоснабжения будет стабильной, без скачков давления, можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если высока вероятность гидроудара;
• Трубы … Полипропиленовые магистрали – оптимальный вариант для автономного отопления. Их установка осуществляется с помощью специального паяльника. Если вы не планируете в будущем устанавливать теплоснабжение, можно приобрести самый дешевый паяльник. Важно, чтобы набор насадок соответствовал диаметру используемых труб;
• Устройства управления … Для максимальной автономности системы рекомендуется установить программатор и несколько выносных датчиков температуры, в том числе и наружных. После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность нагрева.

Монтажные работы должны быть выполнены заблаговременно, до начала отопительного сезона. Если при составлении схемы или при монтаже были допущены ошибки, будет время их устранить.

Если квартира находится на первом этаже дома, то для снижения теплопотерь необходимо утеплить пол. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.

Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире

Ознакомление с отзывами о квартирах с индивидуальным отоплением позволит определить актуальность установки данной системы теплоснабжения. Однако необходимо учитывать их субъективность и ряд индивидуальных факторов, присущих той или иной процедуре регистрации:

• Об отключении от центрального отопления мы думали давно. Однако делать это они начали только в прошлом году. Все документы были оформлены самостоятельно. К счастью, у нас в квартире только один стояк. Фактически установка котла и радиаторов была завершена через 7 месяцев с начала формирования заявки на отключение;
• Несмотря на то, что мы установили в квартире индивидуальное отопление, за центральное все равно нужно платить. В ЖЭКе сказали, что это расходы на отопление тамбура, подъезда и т. д. Хотя суммы настолько мизерные, что не идут ни в какое сравнение со стандартными квитанциями;
• Автономное отопление в квартире это очень хорошо. Но если уехать надолго, то очень сильно замерзают помещения. Друг посоветовал установить GSM-приставку для удаленного включения котла. Сейчас выбираю подходящую модель.

Несмотря на большое количество бумажной волокиты, автономное отопление в квартире намного выгоднее, чем центральное. При оформлении важно правильно собрать весь пакет документов и ознакомиться с действующими законодательными актами. В результате должна получиться эффективная и экономичная система теплоснабжения.

В видео подробно описаны преимущества и недостатки автономного отопления в квартире:

Как работают многоквартирные котлы?

31 октября 2021 г. 17 октября 2021 г. | Дом развязан

Центральное отопление в квартире или доме в холодные зимние дни – это то, что есть сейчас у большинства людей. Но это не делает его менее роскошным.

Но возникает вопрос – как работают котлы многоквартирных домов? Что происходит за кулисами, что позволяет нам иметь горячую воду в нашем распоряжении?

В этой статье вы найдете ответы на:

• Как работают котлы многоквартирных домов?
• Есть ли в квартирах бойлеры?
• Есть ли в квартирах отдельные котлы?
• Сколько стоит бойлер на квартиру?
  • Сколько сантехник берет за установку бойлера?
• Как установить котельную систему отопления?

Как работают многоквартирные котлы?

Есть ли в квартирах бойлеры?

Есть ли в квартирах отдельные котлы?

Сколько стоит котел на квартиру?

Сколько стоит сантехник за установку бойлера?

Как установить котельную систему отопления?

Еда на вынос

Как работают котлы многоквартирных домов?

Прежде чем двигаться дальше, давайте посмотрим, что такое бойлер. Проще говоря, котел представляет собой замкнутый сосуд, в котором вода нагревается или кипятится, а затем транспортируется по воздуховодам в виде горячей воды или пара для обогрева помещений.

Многоквартирные дома обычно имеют один или несколько котлов для удовлетворения своих потребностей в отоплении.

Обычно в многоквартирных домах используются два типа котлов – водогрейные котлы и паровые котлы.

Эти два типа котлов схожи по своему конечному результату – горячая вода или пар после их получения циркулируют через радиаторы, которые обогревают ваши комнаты .

Давайте узнаем, как работает котел.

Котел обычно состоит из горелки, камеры сгорания, теплообменника, циркуляционного насоса, предохранительных устройств и клапанов, а также радиатора.

• Котел или домашний термостат управляет всей системой отопления. Он считывает температуру в помещении и, если регистрирует температуру ниже заданного предела, дает сигнал нагревательному устройству производить больше тепла.

• Природный газ служит топливом для разжигания горелки. Горелка создает стабильное пламя благодаря мелкодисперсной смеси топлива, кислорода и источника воспламенения. Сгорание высокой мощности происходит внутри камеры сгорания, изготовленной из прочного материала, такого как чугун или сталь.
• Затем это горение направляется в теплообменник. Теплообменник состоит из трубок из металлов с высокой проводимостью, таких как медь, и содержит нагреваемую воду. Вода в теплообменнике поглощает тепло от сгорания и нагревается до температуры около 180°F.
• Затем горячая вода циркулирует в ваших обогревателях или радиаторах и обеспечивает теплом ваш дом. По мере того, как тепло рассеивается от горячей воды, оно возвращается в котел, и весь процесс повторяется снова, чтобы обеспечить постоянное тепло в вашем доме.

Водогрейные и паровые котлы немного различаются по своему устройству, но общий принцип и работа остаются более или менее такими же, как обсуждалось выше.

Есть ли в квартирах бойлеры?

Да, в квартирах есть бойлеры. В зависимости от количества домовладений в том или ином здании различается количество котлов и их мощность.   

Есть ли в квартирах отдельные котлы?

Квартиры могут иметь отдельные котлы. Централизованные системы отопления используются гораздо чаще из-за простоты монтажа и обслуживания по сравнению с отдельными котлами на каждую квартиру. В случае аварии гораздо проще предотвратить и локализовать ущерб котельной в здании.

Возможна установка индивидуальных котлов для отопления квартиры. В соответствии с вашими требованиями вы можете выбрать одну из нескольких систем отопления, таких как обычная печь с принудительной подачей воздуха или комбинированный котел для вашей квартиры.

Сколько стоит бойлер на квартиру?

Стандартный котел стоит в среднем 3500 долларов США для большого дома или квартиры. Стоимость установки или работы составляет около 5000 долларов США.

Бойлеры стоят от 3000 до 11000 долларов за установку в зависимости от определенных свойств.

Стоимость котла для квартиры зависит от различных факторов, таких как тип котла, рейтинг эффективности, бренд, потребность в БТЕ (более высокий рейтинг БТЕ любого прибора, более высокая тепловая мощность), тип используемого топлива и многие другие.

Высокоэффективные модели могут стоить от 6000 до 11000 долларов. В зависимости от типа топлива, т. е. мазута, газа или электричества, котлы могут стоить от 1500 до 10 000 долларов, причем электрические предлагают самые низкие цены.

Если вы выберете комбинированный котел, который будет нагревать как ваш дом, так и воду для использования из водопровода, его покупка и установка обойдутся в среднем от 2600 до 6800 долларов США.

В конце концов, все зависит от того, насколько эффективным и долговечным будет ваш бойлер. Вы должны четко понимать, подходит ли каждый тип котла и насколько он подходит для вашей квартиры.

Сколько сантехник берет за установку бойлера?

Обычная стоимость установки котла составляет от 1500 до 2500 долларов США в зависимости от вашего местоположения и последующих затрат на оплату труда. Обязательно наймите сантехников, имеющих сертификат Gas Safe, для установки котлов. Вы также можете нанять профессионалов HVAC для того же самого. Они могут взимать от 75 до 125 долларов в час в зависимости от вашего местоположения.

Как установить котельную систему отопления?

Место для установки котла должно находиться на безопасном расстоянии от окон, дождя, града или прямых солнечных лучей. В идеале вам следует нанять сантехников или специалистов, имеющих регистрацию газовой безопасности, для установки котлов, поскольку они будут соблюдать строительные нормы и правила и соблюдать правила техники безопасности.

Чтобы установить систему отопления с котлом в вашем доме, выполните следующие действия:

• Выберите подходящее место:

Найдите место с четким доступом к водопроводным трубам, электрическим розеткам, местам для дымохода, вентиляции и газовым трубам.

• Установить трубопровод: 

Подсоединить насосы к котлу, а остальные отводы труб к бакам горячей воды (в случае стандартного котла), радиаторам, водовыпускам и водопроводу холодной воды. Также присоедините к котлу трубы подачи и обратки.

• Подсоединение труб дымохода и подачи воздуха к дымоходам или отводам:

Дымовые газы относятся к остаточным газам, которые являются побочными продуктами процесса сгорания. Этим газам нужен выход, поскольку они содержат вредные газы, такие как окись углерода.

• Запустите и проверьте правильность работы вашего котла:

Выключите термостат. Через 10-15 минут включите его и проверьте, греет ли котел. В случае двухконтурного котла проверьте воду на горячую воду из любого крана.

Если все хорошо, вуаля! Ваш новый котел готов к использованию. Если что-то не так, обратитесь к специалисту, чтобы проверить котел и разобраться в настройках.