Поквартирное отопление плюсы и минусы

На сегодняшний день одним из самых важных критериев, определяющих выбор жилья, является наличие поквартирного отопления в доме. Социологи утверждают, что данный критерий занимает второе место, обходя даже стоимость, планировку и стройматериалы. Выше его по значимости стоит лишь местонахождение дома. Также известно, что расходы тепла и воды на каждого жителя нашей страны выше европейских стандартов примерно в три раза. При этом центральное отопление, к сожалению, не дает россиянам должного уровня комфорта. Среди самых частых проблем необходимо выделить перебои с подачей тепла и невысокую температуру батарей отопления. Кроме того, цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Важно и другое: тепловые сети в России изношены приблизительно на 60-70 процентов, а оборудование ЦТП и котельные – на 70 процентов. По этой причине теплопотери на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все большее число специалистов приходит к выводу, что в текущей ситуации идеальным решением является полный переход на поквартирное отопление как один из методов автономного теплоснабжения многоквартирных домов. Он является экономически выгодным и эффективным.

Что же такое система поквартирного отопления? Это не что иное, как мини-котельная, которая устанавливается в каждой квартире. При этом имеется возможность в индивидуальном порядке учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим. Среди основных узлов поквартирного отопления такие элементы, как отопительный котел, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и удаления дыма. Самым недорогим вариантом автономного отопления выступает теплоснабжение с применением природного газа в роли источника энергии.

Плюсы и минусы поквартирного отопления уже успели в полной мере осознать в странах Европы и Азии. Да и в России оно распространено достаточно широко, с каждым днем обретая все большую популярность. Безусловно, многочисленные преимущества затмевают небольшие недостатки, с этим и связано столь активное распространение данной технологии в нашей стране.

Уже с 1999 года Госстроем России проводятся эксперименты по возведению и использованию многоквартирных домов с автономным отоплением. В том числе, дома с поквартирным отоплением есть в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы с открытой камерой активно эксплуатируются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже северные районы Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что применение поквартирного отопления значительно повысила уровень комфорта в домах. Полностью оказались устранены проблемы с перебоями в подаче воды, а жители обрели возможность экономить на оплате теплоснабжения. Значимым итогом эксперимента стала публикация в 2004 году нормативного акта, которого ждали очень давно. Этот акт контролирует проектирование, возведение и эксплуатацию систем автономного отопления. А именно, это Свод правил по проектированию и строительству СП 41–108–2004, который был одобрен Госстроем Российской Федерации. В то же время в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы (ТСН). Они сделали системы поквартирного отопления полностью законными на местах.

Ежегодно география поквартирного теплоснабжения становится все шире. Это значит лишь одно: данная система показала себя как эффективная в эксплуатации и потому может применяться и дальше для решения проблем жилищно-коммунального хозяйства.

Важные плюсы и минусы поквартирного отопления

Начнем мы с преимуществ, так как их больше.

1. С автономным отоплением потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в отопительной системе, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по различным причинам.

2. При поквартирном отоплении потребители получают возможность экономить газ на 30-40 процентов и, как следствие, тратить меньше на оплату коммунальных услуг.

3. Дома с системами поквартирного теплоснабжения возводить гораздо дешевле, так как не требуется проводить дорогостоящие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты и так далее. Кроме того, появляется возможность возведения жилых зданий в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура теплосетей, если имеется стабильное газоснабжение. Наконец, исчезает проблема окупаемости отопительной системы, так как стоимость поквартирных систем гасится уже в момент приобретения квартиры человеком.

4. Немаловажно, что системы автономного отопления полностью экологичны. В них применяются котлы с закрытой камерой сгорания, вследствие чего удается решить проблему вентиляции квартиры. В данном оборудовании воздух для горения принудительно засасывается с помощью встроенного вентилятора извне. Продукты горения выходят туда же. Так как котел работает прерывисто, продукты сгорания без труда рассеиваются в воздухе. В обычном режиме работы оборудование с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют около 80 -110 p.p.m. продуктов сгорания с угарным газом, что в полной мере отвечает европейским нормам.

При проектировании и оборудовании систем поквартирного отопления следует, прежде всего, продумать надежный и безопасный вывод продуктов горения.

Отдельно рассмотрим преимущества систем поквартирного отопления для определенных групп.

Плюсы для потребителей:

• уменьшается цена горячей воды и теплоснабжения больше, чем в два раза;
• можно самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

• не требуется устанавливать дорогие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты, заниматься установкой приборов учета тепловой энергии;
• можно строить дома в любых районах города, даже если там отсутствуют теплосети.

Плюсы для обслуживающих компаний:

• проще производить техническое обслуживание, так как в данном случае на одном объекте производится обслуживание некоторого количества аналогичных газовых котлов;
• можно заменять трубопроводы, запорно-регулирующие устройства и приборы отопления в отдельных помещениях в случае перепланировки либо при аварии, при этом не нарушается режим работы отопительных систем в других помещениях;
• проще производить оплату за потребленные тепловые ресурсы, следуя данным счетчика на газ.

Плюсы для органов исполнительной власти:

• экономятся финансы, так как нет нужды строить теплоцентрали и тепловые пункты;
• экономятся финансы, так как нет дотации на коммунальные услуги;
• отсутствуют теплопотери в теплосетях;
• государству не требуется учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как данная ответственность перекладывается на хозяев квартир.

Невозможно, говоря о плюсах поквартирного отопления, минусы обойти стороной. Добавим небольшую ложку дегтя в бочку меда и рассмотрим недостатки автономного теплоснабжения. Во-первых, это трудности с организацией отвода дыма. В нашей стране под запретом находятся коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует, что возникает необходимость оборудования единого дымохода, а это достаточно дорогой и долгий процесс. Еще один минус – это высокая опасность систем поквартирного отопления. Ведь в данном случае в каждом помещении находится отопительное оборудование, которое работает на газе, являющимся, как известно, взрывоопасным топливом. Однако решить данную проблему можно, если применять котлы высокого качества, наделенные ионизационным контролем присутствия пламени, датчиками контроля тяги и температуры, а также автоматически выключающими газовый клапан при исчезновении огня.

В высотных постройках могут появиться трудности с тягой на нижних и верхних этажах. При этом жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхних, напротив, со слишком низким уровнем. Как правило, в квартирах ставят котлы, мощность которых 24 кВт, однако они соответствуют очень большой площади жилья. Следовательно, практически всегда эксплуатация оборудования будет непостоянной. Дело в том, что расчетная нагрузка для теплоснабжения среднего жилого помещения (двухкомнатная квартира) составляет меньше пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, должна равняться тем самым 24 киловаттам, даже для однокомнатных квартир. В результате понадобится подбирать мощность котла, исходя из пиковой нагрузки. При этом термоблок работает даже на минимальной мощности, с этим связано образование конденсата в газоходе без хорошей теплоизоляции при низкой температуре на улице. Потому дымоход следует снабжать оборудованием для сбора и устранения конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме с 200 квартирами равняется 4,8 МВт, это больше чем в два раза выше, нежели аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения. При этом если установить емкостные нагреватели в системе ГВС, удастся понизить установленную мощность оборудования, но зато повысится цена и занимаемый объем всей системы. Соответственно, такое решение неприемлемо, ведь оно полностью устраняет все плюсы настенных котлов.

Как следствие, котлы при установке регулируются на уменьшение мощности вдвое. Естественно, что устройства находятся в собственности жильцов, так что измерением КПД и состава выходящих газов никто не занимается, выбросы также не контролируются.

Наконец, в случае использования систем автономного отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы не отапливаются вовсе, что становится причиной промерзания фундамента и уменьшению срока эксплуатации дома в общем. Также жители квартир центральной части здания получают значительное преимущество, ведь часть тепла они могут получить из соседних квартир. Случается и наоборот – в новых зданиях есть множество незаселенных квартир, потому стены соседних помещений охлаждаются, что, в свою очередь, влечет за собой дополнительные траты на утепление квартиры.

С юридической точки зрения, котел находится в собственности хозяина квартиры, значит, ему и придется решать, насколько часто обслуживать этот прибор. Несмотря на это, не стоит забывать: котел – это сложное устройство, нуждающееся в сервисном обслуживании минимум раз в год, а лучше чаще. Нужно отметить, что обслуживание осуществляется специализированными сервисными центрами, а расценки на данные услуги невелики и полностью окупятся значительной экономией на коммунальные платежи.

Подводя итоги, становится ясно, что есть плюсы и минусы поквартирного отопления. Но плюсов больше, а минусы – это скорее особенности, которые, в принципе, можно устранить различными путями.

Мы готовы обсудить Ваш проект прямо сейчас!

---

+7 (495) 943-28-96

+7 (916) 773-21-01

Подробно расскажем о материалах и услугах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение

Новостройки с индивидуальным отоплением — преимущества и недостатки

Может быть из-за того, что зима в России приходит как всегда неожиданно, не во всех квартирах бывает одинаково тепло. Каждый из нас с вами, безусловно, добросовестно платит за коммунальное хозяйство, но из-за ветхости, изношенности и повышенных теплопотерь сетях, граждане отдаленных городов и районов будут по-прежнему испытывать на прочность шерстяные носки. Другие же будут открывать настежь форточки, чтобы обогреть своим избыточным теплом в квартирах дворовых собак.

А ведь все могло быть по-другому, если бы каждый домовладелец был бы хозяином не только своей недвижимости, но и своей собственной миниатюрной отопительной системы. Учитывая эти факторы, а главное высокие затраты на централизованное отопление, в последние годы застройщики все больше стали сдавать новостройки с индивидуальным отоплением.

Преимущества индивидуального отопления

Поговорим о преимуществах индивидуального отопления. Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Экономия газа в автономных системах отопления составляет 200%, а в системе ГВС — в 320%!

Не маловажным фактором здесь является отсутствие огромных потерь тепла на магистралях. Жильцам таких квартир не нужно также платить тепловым компаниям на содержание их штата сотрудников и специалистов, которые обслуживают городские теплосети.

Аргументы в пользу:

• Система обеспечивает не только теплом, но и горячей водой;
• Регулировка теплоотдачи при изменении температуры на улице;
• Возможность полного выключения работы системы, несмотря на морозы, не боясь за ее сохранность.

Другим достоинством является независимость от теплоцентралей. Жильцы таких квартир могут не думать о ремонтно-восстановительных работах в городе, плановом отключении горячей воды или о перебоях подачи топлива в котельные.

Еще одним немаловажным преимуществом можно считать возможность установки сколь угодно числа радиаторов отопления в новостройке. Согласно правилам эксплуатации жилищного фонда для увеличения числа радиаторов необходимо специальное разрешение управляющей компании, которая может запретить их установку. Благодаря системе индивидуального отопления собственник может устанавливать отопительные приборы даже на закрытой лоджии. Ведь платит за все он и его система полностью замкнута. Она не влияет на температуру в других квартирах многоквартирного дома.

Стоить сказать, что и для строительных компаний внедрение автономной системы отопления также выгодно. Ведь им не нужно нести расходы на подключение к централизованной городской теплосети. Открывается возможность строительства в отдаленных районах, не обеспеченных соответствующей инфраструктурой. Кстати совсем скоро в нашей столице построят детский сад с новейшей системой электронного управления отоплением.

Недостатки индивидуального отопления

Конечно, наряду с серьезными преимуществами у систем автономного отопления имеются и ряд недостатков. Например, невозможность работы системы без поставки газа. Да, сегодня идет ускоренная газификация всей страны, но не стоит забывать, что газ — невосполнимый природный ресурс с ограниченными запасами. Будем надеяться, что на наш век хватит, и экспорт в Китай не повлияет на будущие расценки оплаты за квартиру для наших детей.

Если говорить серьезно, то экономическая составляющая этого вопроса лежит немного в другой плоскости. При заселении новостройки с автономным отоплением не все жильцы сразу въезжают в свои новые квартиры. Хорошо, если дело обстоит летом. Но зимой придется оплачивать холодные стены от вашего отсутствующего соседа, что не слишком приятно будет сказываться на дальнейших взаимоотношениях между некоторыми жильцами дома. Кроме того расход газа на обогрев будет разный у жильцов средних и угловых квартир.

Аргументы против:

• Взрывоопасность оборудования;
• Риск утечек газа;
• Высокая цена оборудования, закладываемая в стоимость квартиры при покупке.

Другим негативным фактором против системы индивидуального отопления является тот факт, что строительные компании по законодательству дают гарантию на оборудование всего 5 лет, а между тем, трубы для системы обогрева скрываются в полу. Если будет протечка, то проблем с ремонтом не избежать.

Не в пользу новой технологии и регулярные дополнительные расходы, которые ложатся на собственника квартиры по сервисному обслуживанию своей автономной отопительной системы. Наверное, можно самим изучать научно-техническую документацию и стать специалистом в этой области, но все же газовый котел – это технически довольно сложная установка. Поэтому государство говорит, что во избежание техногенных угроз собственник обязан заключить договор на обслуживание своего газового оборудования, и установило штраф за не соблюдение этой нормы.

Как мы видим, у каждой системы отопления есть свои преимущества и недостатки. Но все же, если исходить из главного критерия для большинства наших сограждан, а именно экономичности будущих платежей за отопление, то индивидуальное отопление более привлекательно. Даже при том, что владелец должен дополнительно содержать газовое оборудование, это остается более выгодно, чем отапливать улицу из своего кармана. Выгода очевидна не только для потребителей, но и для строительных компаний, и даже для органов исполнительной власти, которым не нужно будет выплачивать дотации на коммунальные услуги.

К сожалению, собственник в многоквартирном доме не может самостоятельно перейти на автономное отопление. Это запрещено согласно пункту 15 статьи 14 ФЗ РФ №190 «О теплоснабжении». Поэтому если вы решили купить квартиру в новом многоквартирном доме, то следует заранее выбрать новостройки с газовым отоплением, в которых изначально предусматривается установка данной системы.  

Сборка котельной- видео

 

Поделиться статьей:

Facebook

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Преимущества и недостатки индивидуальной системы отопления

Индивидуальное отопление – это система, которая работает независимо от централизованного коммунального хозяйства и позволяет обогревать только ваше жилье. Тепло от соответствующего оборудования легко регулируется и передается исключительно в пределах квартиры, что помогает экономить деньги на счетах за тепло и лучше протапливать дом.

Поскольку сейчас зимы суровые, то квитанции за отопление приходят с невероятно высокими цифрами. При этом батареи в большинстве хозяйств остаются едва теплыми. Вот почему все больше людей задумывается о том, чтобы перейти на индивидуальную систему отопления. Однако у независимой подачи тепла существует как ряд преимуществ, так есть и некоторые недочеты.

Плюсы установки индивидуальной системы отопления

1. Главное достоинство индивидуального отопления – неподконтрольность городской теплосети. Владельцам квартир не нужно ждать начала отопительного сезона, если в помещении холодно. Также не придется зря растрачивать ресурсы при раннем наступлении весны, когда квартира и так хорошо прогревается на солнце. Достаточно отрегулировать рычаг на котле в соответствии с погодными условиями; 
2. С помощью собственной системы вы можете в индивидуальном порядке контролировать температуру воздуха, учитывая собственные предпочтения. Если в квартире проживают маленькие дети, легко выставить температуру повыше и оградить малышей от возможной простуды из-за переохлаждения. А одинокие люди и пенсионеры могут на ночь отключать котел, чтобы сэкономить на счетах за коммуслуги; 
3. При отъезде загород в лютый мороз или при длительном путешествии тоже можно не переживать, что придется платить за неиспользуемое тепло. Достаточно отключить оборудование или же выставить минимальную подачу тепла на время своего отсутствия; 
4. Индивидуальная система отличается экономичностью, особенно газовый котел с водяным отоплением. С его помощью квартира прогревается в несколько раз быстрее, дольше сохраняется необходимая температура и не нужно перерасходовать газ; 
5. Монтаж двухконтурного газового котла помимо тепла обеспечивает владельцам круглогодичную подачу горячей воды. Пока один контур отвечает за отопление, другой – подключен к кранам на кухне и в ванной комнате. Это позволяет быстро нагревать холодную воду до приемлемой температуры.

Минусы установки индивидуальной системы отопления

1. Значительные вложения на покупку и установку индвидуальной системы. Покупкой котла и необходимых частей для системы занимается владелец жилья, а вот установкой и подключением системы занимается только газовая служба. Вам нельзя нанимать неквалифицированных специалистов в погоне за экономией, иначе показатель безопасности в доме снизится в несколько раз; 
2. При монтаже индивидуального отопления немного пострадает внутренняя отделка квартиры, межкомнатные перегородки и пол. Избежать подобных неприятностей невозможно – во время установки системы специалистам придется подсоединять к котлу трубы и радиаторы. Так что по окончании работ хозяевам квартиры необходимо заделывать дыры в стенах, обновлять шпаклевку, восстанавливать обои; 
3. Для поддержания нормальной работы отопительного оборудования придется периодически проводить техническое обслуживание системы. Владельцам жилья необходимо регулярно приглашать в квартиру мастеров СЦ, чтобы те подтвердили работоспособность котла и отсутствие проблем с индивидуальным отоплением; 
4. Однако сложнее всего будет не установить или обслуживать систему, а получить разрешение на проведение монтажа. Вам придется побегать, чтобы удовлетворить требования соответствующих органов и обеспечить безопасное использование оборудования.

Как видите, недостатков у индивидуальной системы отопления меньше, чем плюсов. При этом большинство из них связано именно с установкой и подключением котла, а также высокими требованиями к используемому котлу.

Как правильно выбрать котел для индивидуального отопления

Переходим к самой интересной части – какой котел лучше выбрать? В квартирах используют только 2 вида котлов для отопления. Это обусловлено правилами безопасности, а еще ограниченным пространством жилья. В многоэтажках нет возможности выделить целое помещение под котельную, так что владельцам приходится ограничиться только электрическим и газовым оборудованием.

• Электрический котел – отличается простой установкой и крайне легко обслуживается. Также вам не придется собирать папку ненужных документов и можно ограничиться минимальным числом разрешений от соответствующего ведомства. Кроме того, электрические котлы занимают мало места в жилье, не нарушая интерьер квартиры. Но это оборудование затрачивает большое количество электроэнергии и обогрев с его помощью обходится дороже, чем при использовании газа и воды; 

• Газовый котел с водяным отоплением – наиболее распространенный и выгодный вариант индивидуального отопления для квартиры. Котел данного типа подключается к замкнутой системе водяного отопления, что делает систему более функциональной и упрощает использование ранее установленных систем (централизованная подача газа, канализация и водоснабжение). Однако при монтаже газового котла придется собирать больше документов, проводить косметический ремонт поврежденных участков и сразу же заплатить кругленькую сумму.

Хотя индивидуальная система отопления требует серьезных финансовых вложений на первых этапах, имеет сложности с получением разрешения на установку котла, должна правильно устанавливаться и обслуживаться, популярность решения растет. Обусловлено это дальнейшим снижением расходов за оплату тепла, а также возможностью самостоятельно регулировать температуру в доме.

 

Вас также может заинтересовать:

Как сэкономить на коммунальных услугах в квартире: 4 лайфхака для владельцев

Затраты на обогрев многоэтажных домов в Украине в 5 раз выше, чем в Европе

Нафтогаз сообщил условие бесплатных счетчиков для потребителей

Как правильно выбрать угловую квартиру: преимущества и недостатки жилья

Инвестиции в недвижимость

Плюсы и минусы автономного отопления

22.01.2018 Основные преимущества и недостатки автономного отопления. Как выбрать котел для обогрева?

Вопрос обогрева в российских домах всегда актуальный. В некоторых зданиях отопление работает настолько нестабильно, что жильцы квартир начинают искать другие способы «согреться». Сделать это можно при помощи различных обогревательных устройств, конвекторов и радиаторов. А можно подойти к решению проблемы комплексно и установить автономную систему теплоснабжения. Далее разберемся, какие плюсы и минусы автономного отопления, стоит ли устанавливать его в квартире.

Автономное отопление в многоквартирном доме: плюсы

Автономная система действует исключительно в рамках одной квартиры, независимо от возможностей централизованных коммунальных служб. То есть, собственник котла по собственному желанию решает, какой установить режим теплоснабжения и когда начать отопительный сезон.

Именно автономность является главным преимуществом подобной системы и основным аргументом для установки. Но плюсы автономного отопления в квартире на этом не ограничиваются:

• В соответствии со своими запросами и предпочтениями, вы можете включить или выключить систему обогрева. При этом, выбрать комфортную температуру можно одним движением руки.
• Немаловажный пункт – экономичность системы. И хотя первоначальные затраты, связанные с покупкой, установкой и подключением оборудования, довольно высоки, они быстро окупаются. Стоимость персонального отопления разительно отличается от цифр на коммунальных платежках. Но это касается только газовых котлов с водяным отоплением. Электрические модели – более дорогостоящий продукт, хотя и очень удобный.
• Если вы планируете отпуск или просто уехать из квартиры на какое-то время, то можно просто отключить отопление или оставить его на минимуме. Таким образом, вы экономите собственные средства.
• В расчете на одну квартиру, стоимость ремонта оборудования достаточно низкая.
• Если выбрать двухконтурный котел нагрева воды, то в придачу с индивидуальным отоплением можно получить и персональную подачу горячей воды. Дело в том, что один контур системы подает отопление в батареи, а другой – горячую воду на кухню и в ванную комнату.

Недостатки котла для отопления

Несмотря на все плюсы автономного отопления, эта система имеет свои сложности и недостатки. И первый этап, с которым придется столкнуться перед установкой котла, – это получение разрешения. Процедура получения документов включает проверку оборудования и изучение рисков для других жильцов дома. К другим недостаткам автономной системы отопления можно отнести:

• Высокая стоимость покупки и установки системы. Конечно, можно обратиться к непрофессиональным мастерам. Но тогда существует вероятность, что работа будет выполнена некачественно: все преимущества автономного отопления сойдут на нет.
• Для установки системы может понадобится частично разрушить межкомнатные стены, пол и внутреннюю отделку. А после установочных работ необходимо будет все приводить в порядок. Идеальный вариант – купить квартиру с уже установленным автономным отоплением.
• Раз в год желательно проводить диагностику оборудования, что влечет за собой дополнительные затраты.

Таким образом, автономное отопление в квартире, плюсы и минусы которого мы перечислили выше, может влететь в «копеечку». Но с независимым теплоснабжением вы навсегда забудете о нехватке тепла зимой и частых отключениях горячей воды.

Автономное и индивидуальное отопление в многоквартирных домах: плюсы и минусы

С наступлением холодов проблема отопления в Украине автоматически становится одной из самых обсуждаемых тем, наряду с курсом гривны, разборками в Верховной Раде и личной жизнью знаменитостей. Основная проблема — высокая стоимость услуги при ее низком качестве. Но, ругая коммунальщиков и правительство, соотечественники тем не менее продолжают послушно платить и даже переплачивать за теплокалории.

Что лучше: автономное отопление или центральное

Проживающим в домах с центральным отоплением добиться справедливости, когда речь идет о качестве этой услуги, увы, непросто. Поэтому, если покупка квартиры еще предстоит, имеет смысл рассмотреть альтернативные варианты, предлагаемые современными жилыми комплексами. Чем отличается автономное отопление от индивидуального (поквартирного) в жилых помещениях? Оба варианта хороши тем, что позволяют жильцам не быть заложниками несовершенства традиционной отопительной системы.

Наличие автономной котельной необходимой мощности гарантирует бесперебойное обеспечение теплом и горячей водой одного или нескольких (если речь идет о ЖК) домов. При организации индивидуального отопления котел устанавливается непосредственно в квартире. Для этой цели преимущественно используются двухконтурные модели, выполняющие сразу две функции: обогрев помещений и нагрев воды. Система индивидуального отопления удобна тем, что жильцы могут самостоятельно регулировать уровень подачи тепла и температуру, при необходимости включать отопление даже летом, экономить расход тепла. Главным недостатком в данном случае является запрет на установку котлов индивидуального отопления выше 10-го этажа.

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме

Если задаться соответствующей целью, можно подобрать и купить отличную квартиру с автономным отоплением по своему вкусу. Огромный плюс этого предложения, как уже упоминалось, — независимость от стандартных сроков отопительного сезона. Автономное отопление в многоквартирном доме означает, что в случае раннего похолодания или ненастной весны подача тепла может начаться раньше, а закончиться позже традиционного отопительного сезона. А если зима выдалась теплой, можно легко отрегулировать температуру и не расходовать энергию впустую. Второе преимущество — высокое качество коммуникаций и оборудования, их новизна. Это автоматически гарантирует бесперебойную работу системы теплоснабжения и снижает риск поломок и порывов. Третий немаловажный плюс — минимальные потери при транспортировке тепла и, соответственно, отсутствие необходимости переплачивать за услугу.

Автономное отопление в новостройках: выбираем лучшее

Жизнь в новостройке с автономной системой отопления — тот случай, когда к хорошему привыкаешь быстро. Проблема в том, что далеко не все современные ЖК предоставляют подобную услугу. В столице предложений несколько больше. Но и в Киевской области, скажем, в Броварах, можно купить квартиру с автономным отоплением.

Жилой комплекс «Квартал Аллей» будет обогревать как раз автономная котельная. Стоит отметить, что, помимо котельной, он имеет еще целый ряд преимуществ. Среди которых отличная внутренняя и внешняя инфраструктура, удобное местоположение, благоустроенный парк и сосновый лес в нескольких шагах от комплекса, оригинальное архитектурное решение жилых зданий и придомовой территории, разнообразие планировок квартир. А еще, благодаря использованию энергосберегающих технологий в строительстве, жители «Квартала Аллей» могут существенно экономить на энергоносителях.

Все еще не определились с выбором? Интересных вариантов много, но чего-то недостает? Тогда найдите время посетить отдел продаж ЖК «Квартал Аллей». Вас приятно порадует разнообразие вариантов квартир и удобная система рассрочек от компании-застройщика. И вполне возможно, что именно с «Кварталом Аллей» ваши мечты об идеальной квартире станут реальностью!

Плюсы и минусы разных видов отопления в многоквартирных домах

В разгар отопительного сезона портал Domik.ua решил рассказать читателям о преимуществах и недостатках систем подачи тепла в современных жилых домах. В Украине принято выделять три вида систем отопления — центральное, автономное и индивидуальное. Каждая состоит из источника тепла, теплопроводов и отопительных приборов. Главные отличия всех трех систем — в способе получения тепловой энергии: от тепловой станции, котельной или индивидуального котла. В 2019 году в столице 52% новостроек отапливают от центральных теплосетей, 31% — при помощи автономной котельной и в 17% домов уже установлены или запланированы котлы в каждой квартире. В пригороде Киева ситуация иная: в 8% жилых комплексов запроектирована центральная система отопления, в 27% — автономная и в 65% — индивидуальная.

Центральное отопление в новостройках

При централизованном отоплении тепловую энергию генерирует тепловая станция. В Украине больше распространены теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), которые помимо тепловой энергии производят и электрическую. В Киеве таких станций три, каждая обогревает сразу несколько районов. К действующим ТЭЦ подключаются и новые жилые комплексы, если по проекту в них запланировано централизованное отопление. Главная особенность ТЭЦ — они могут работать не только на природном газе, но и на мазуте или угле. Это значит, что в случае проблем с одним видом топлива всегда можно рассмотреть вариант использования другого. 

Системы центрального отопления бывают однотрубными и двухтрубными. В первом случае отопительные приборы во всех квартирах связаны одним стояком и подключены последовательно. Во втором — предусмотрены отдельные стояки подачи и отвода теплоносителя. Вторая система не требует мощных насосов, а также позволяет установить  счетчик тепла и регуляторы на радиаторах — в отличии от однотрубных. Именно двухтрубная система отопления считается более современной и проектируется в новых жилых комплексах.

Интересно, что во Франции, Финляндии, Великобритании, Японии центрального отопления нет. Там каждый житель сам несет ответственность за температуру в своей квартире.

Как работает центральное отопление в новостройках

Нагретая в ТЭЦ вода по трубам передается в тепловой пункт, размещенный в подвале дома или в отдельном здании. Оттуда горячая вода распределяется в каждую квартиру. На законодательном уровне в Украине прописаны определенные требования к услугам централизованного отопления, и их несоблюдение может быть поводом потребовать снизить тариф:

• начало и окончание отопительного сезона происходит, когда среднесуточная температура 8° C держится на протяжении трех суток;
• нормативная температура воздуха в жилых помещениях составляет 18° C (20° C — для угловых комнат).

Сколько платят за центральное отопление

Способ расчета оплаты за централизованное отопление зависит от наличия общедомового и квартирных счетчиков тепла. За тепло в квартире жильцы платят, исходя из показаний своего квартирного счетчика тепла. Затем к этой сумме еще прибавляют стоимость отапливания мест общего пользования. Для этого разницу между показаниями общедомового счетчика и всех квартирных пропорционально распределяют по площади квартир. Такой способ оплаты услуг центрального отопления считается наиболее экономным. 

Если общедомовой счетчик установлен, а квартирные есть не у всех, сначала считают затраты тепловой энергии на отопление мест общего пользования и распределяют между  жильцами пропорционально площади их квартир. Затем от остатка отнимают суммарные показатели квартирных счетчиков в доме и то, что осталось, пропорционально делят между квартирами без счетчиков.

Если в доме нет прибора учета тепла, расчет платы за централизованное отопление производят по установленному местной властью тарифу. Его умножают на площадь квартиры и корректируют при помощи коэффициентов, которые учитывают температуру воздуха, длительность отопительного сезона и количество дней в месяце.

На отопительный сезон 2019/2020 гг. в Киеве действуют следующие тарифы на поставку тепловой энергии:

• при наличии общедомового счетчика — 1 654,41 грн за 1 Гкал;
• при отсутствии прибора учета — 38,50 грн за 1 кв. м.

Тем жильцам, у которых температура в квартире ниже нормативных 18° C (20° C в угловых комнатах), предоставляется право на скидку. А если в жилом помещении меньше 12° C (14° C в угловых комнатах), проживающие в них и вовсе не обязаны платить за отопление.

Конечная сумма в квитанции зависит не только от тарифа и площади квартиры. В нее включают стоимость обогрева мест общего пользования и услуг обслуживающей компании. Переход на управление ОСМД, к примеру, помогает сэкономить до 20% цены коммунальных услуг. Так, в многоквартирном доме возле станции метро «Дарница» с переходом к ОСМД отказались от отопления парадных.  Уже две зимы жильцы платят только за отопление своих квартир по общедомовому счетчику — получается 8000-1200 грн в месяц за площадь 100 кв. м. Для сравнения, отопление в двухкомнатной хрущевке 54 кв. м обходится в 2500-3000 грн в месяц при наличии общедомового счетчика.

Преимущества центрального отопления:

• простота в обслуживании для потребителя;
• возможность использовать разные виды топлива (теоретически, какого переоснащения потребует система ТЭЦ для перехода на новый вид топлива в случае необходимости, неизвестно).

Недостатки центрального отопления:

• высокие теплопотери по пути прохождения из-за удаленности источника тепла;
• для регулирования температуры нужны дополнительные приборы;
• высокая стоимость подачи тепла;
• отопление по графику.

Автономное отопление в новостройках

В отдельных случаях девелоперу экономически выгоднее построить отдельную котельную в жилом комплексе, чем подключаться к центральной системе отопления, например, при освоении промышленных и рекреационных зон или строительстве в исторических районах города. В первых двух случаях центральные теплосети могут располагаться слишком далеко от будущей новостройки. В третьем — будет наблюдаться дефицит мощностей систем, не рассчитанных на обслуживание высотных многоквартирных домов. 

Как работает автономное отопление

Автономные котельные проектируют на крыше дома, в пристроенном или  отдельно стоящем здании. Крышная котельная отличается рядом преимуществ. Так, для нее не нужно выделять землю, устанавливать мощные насосы, прокладывать магистральные трубопроводы, которые увеличивают теплопотери системы. Максимально разрешенная мощность такой котельной по Государственным строительным нормам (ГСН) В.2.5-77:2014 составляет 5 МВт. 

Отдельно стоящая котельная проектируется в том случае, если жилой комплекс состоит из большого количества домов, и нет возможности либо нецелесообразно располагать установки на каждом из них. Ее главное преимущество — отсутствие ограничений по мощности в ГСН. 

Реже всего в жилых дома используются пристроенные котельные. По сути, это отдельное здание, но с общей стеной с домом. Такая котельная тоже не может быть мощнее 5 МВт, зато не должна граничить с жилыми помещениями и требует установки мощного насосного оборудования для того, чтобы поднять нагретую воду вверх к квартирам.

Принцип работы всех трех видов котелен одинаковый — сетевая вода поступает в систему, нагревается до необходимой температуры в котле и по трубопроводу направляется к потребителям. Попав в радиаторы, вода охлаждается и возвращается обратно к котлу. Чаще всего в качестве топлива для котлов используется природный газ, хотя существуют котлы, работающие на мазуте, угле и др.

Сколько платят за автономное отопление в новостройках

Тариф рассчитывается для каждого дома отдельно, исходя из себестоимости производства, транспортировки и поставки тепловой энергии. К ней прибавляют расходы на плановый ремонт, оплату труда обслуживающего персонала и налоги. В результате получается стоимость 1 Гкал тепловой энергии, которую каждый потребитель оплачивает по квартирному счетчику.

К примеру, в столичном ЖК «Липинка» отопление двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. м обходится примерно 500 грн ежемесячно. Автономная котельная расположена на крыше дома. Жильцы могут самостоятельно контролировать температуру в своих квартирах при помощи регуляторов, установленных на радиаторах. Кроме того, в котельной настроен режим, при котором температура теплоносителя автоматически снижается в период времени с 12 ночи до 5 утра.

Плюсы автономного отопления:

• уменьшение теплопотерь при транспортировке теплоносителя;
• независимость от общегородского отопительного сезона.

Минусы автономного отопления:

• дополнительные затраты на обслуживание оборудования;
• шум и вибрации от работы крышных котельных.

Индивидуальное отопление в новостройках

При индивидуальном отоплении оборудование для производства тепловой энергии устанавливается в квартире. Теплогенератором при этом служит газовый или электрический котел. По новым нормам ГСН газовые котлы можно устанавливать в многоквартирных домах высотой до 3-х этажей, выше — только электрические.

Как работает индивидуальное отопление

Режим отопления в квартире запускается термостатом, который реагирует на снижение температуры теплоносителя или воздуха в помещении. Холодная вода поступает из системы в теплообменник, где котел при помощи газовой горелки или электрического тэна ее нагревает, а затем отправляет в трубы и радиаторы. Как только достигается нужная температура воды или воздуха в помещении, котел отключается до следующего снижения. И электрические, и газовые котлы могут быть одно- или двухконтурными. Одноконтурные теплогенераторы работают только на отопление, двухконтурные — дополнительно обеспечивают горячее водоснабжение в квартире. Теплоносители в обоих контурах при этом не смешиваются, а котел запускается при открытии вентиля крана с горячей водой. 

Сколько платят за индивидуальное отопление в новостройках

Если в квартире установлен индивидуальный котел, оплата услуги происходит по показания счетчика газа. Тариф отличается в разных регионах Украины. Его формирует две составляющих — цена газа как товара и стоимость доставки. Например, в ноябре 2019 года конечная цена на газ для населения в Киеве составила 6,47 грн за куб. м, а в Киевской области — 6,89 грн за куб. м. На декабрь стоимость энергоносителя пока не установлена.

Индивидуальное отопление оставляет широкие возможности для экономии энергоресурсов. Установив котел на минимальную мощность на период отсутствия жильцов квартиры, можно уменьшить затраты до 50%.

Например, жители «Петровского квартала» в пригороде столицы рассказывают, что отопление зимой включают редко, особенно, если квартира расположена на солнечной стороне и дома часто работает духовой шкаф. Прошлой зимой работа газового котла в квартире площадью 36 кв. м обходилась в 600 грн ежемесячно. В эту стоимость входит и отопление, и горячая вода. В двухкомнатной квартире площадью 80 кв. м  — расходы на газ в два раза выше. На обогрев помещений и нагрев воды тратится около 200 кубометров газа, что в прошлом году было эквивалентно 1400 грн в месяц. 

Преимущества индивидуального отопления:

• возможность самостоятельно регулировать температуру в помещении и продолжительность отопительного сезона; 
• бесперебойная подача горячей воды в случае использования двухконтурного оборудования;
• экономичность.

Недостатки индивидуального отопления:

• для многоквартирных домов выше 3 этажей только электрические котлы;
• повышенная взрывоопасность при использовании газового котла;
• повышенные требования к вентиляции помещения, в котором установлен газовый котел.

Итоги

Не смотря на ряд недостатков в виде больших теплопотерь, высокой стоимости услуг и некомфортный график начала и окончания отопительного сезона, централизованные системы отопления лидируют среди столичных новостроек. В случае, если подключение к централизованным теплосетям экономически невыгодно, в жилом комплексе сооружают автономную котельную. Этот способ позволяет уменьшить теплопотери за счет сокращения расстояний транспортировки, но существенно не снижает стоимость 1 Гкал.

В пригороде самым популярным остается индивидуальное отопление, которое предполагает установку теплогенераторов в каждой квартире. Такой способ обогрева помещений дает свободу потребителю в виде самостоятельной регулировки температуры и длительности отопительного сезона.   

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019

Плюсы и минусы индивидуального отопления.

Хорошее отопление квартиры – это крайне актуальная тема для нашей страны. К сожалению, не всегда в квартирах, которые находятся в домах с централизованным отоплением, бывает тепло. Давайте вместе разберемся в том, какие плюсы и минусы есть в системе индивидуального отопления.

Плюсы индивидуального отопления.

Если у вас индивидуальное отопление, то вы можете устанавливать именно тот режим температуры в квартире, который будет соответствовать именно вашим предпочтениям. Одним движением руки можно выставить комфортную для вас температуру. Ваши дети больше не будут болеть из-за плохого отопления квартиры и холодных батарей.

Можно начинать и заканчивать отопительный сезон не тогда, когда решит обслуживающая организация, а по собственному желанию.

Если вы уезжаете из квартиры, можно поставить отопление на минимум или вовсе выключить его в целях экономии.

Стоит отметить, что затраты на платежи за газ и обслуживание системы индивидуального отопления не сравнимы с платежами, которые нужно вносить за централизованную систему отопления.

Минусы индивидуального отопления.

Основным недостатком индивидуального отопления являются трудности и расходы, связанные с покупкой, монтажом и подключением оборудования, а также с получением разрешительных документов. Оборудование достаточно дорогостоящее.

Монтаж должны выполнять исключительно профессионалы, т.к. газовое оборудование требует повышенного внимания и соблюдения норм безопасности. Кроме того, монтаж скорее всего нанесет некоторый ущерб ремонту квартиры (если ремонт уже выполнен). Все это требует от владельца квартиры определенных расходов.

Еще один важный момент – ответственность. Владелец квартиры с системой индивидуального отопления должен регулярно вызывать специалистов для обследования оборудования и профилактических работ, даже если система работает абсолютно исправно.

Хотим напомнить, что компания «Гарант-жилье» устанавливает во всех своих квартирах систему индивидуального отопления. Устанавливается двухконтурный водонагревательный котел – один из двух контуров отвечает за отопление, а второй – за обеспечение горячей водой ванной комнаты и кухни.

Это означает, что вы сможете круглогодично получать не только отопление квартиры, но и горячую воду и при этом не нести никаких дополнительных расходов на приобретение, монтаж оборудования и получение документации. Вам останется только ответственно следить за системой отопления и своевременно вызывать специалиста для профилактики поломок.

✅ С индивидуальным отоплением вы навсегда забудете о недостатке тепла в квартире и отключениях горячей воды!


Получите консультацию в нашем отделе продаж:

☎ 703-307

Топ-5 недостатков индивидуальных водонагревателей в квартирах

Строительство многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде. В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды – потребность, которая никогда не устареет.

---

Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL

---

Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки.Вот 5 вещей, которые следует учитывать, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

1. Они менее энергоэффективны

Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку бак для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло.Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

2. Повышенные риски, повышенное техническое обслуживание

Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей. Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как говорится на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «… [r] плановые задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [t] настройку клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии ».

3. Ограниченное количество горячей воды

Как и в названии, водонагреватель с накопительным баком может одновременно удерживать только определенное количество горячей воды. Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

4. Недостаточный срок службы

Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно.Если в многоквартирном комплексе будет проводиться техническое обслуживание каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал для превышения 10-летней отметки. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет. Это означает, что для получения этих 100–300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в отнимающие деньги пожизненное обязательство.

5. Занимает место

Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире.Это означает разработку планов этажей, в которых размещается резервуар, и при этом у жителей не остается места, которое можно было бы использовать для собственных нужд. Представьте, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

единиц отопления и охлаждения для квартир и кондоминиумов – MRCOOL

Если вы покупаете идеальную систему HVAC для кондиционирования воздуха в вашем доме, вам необходимо рассмотреть множество факторов, чтобы принять правильное решение, включая размер вашего дома, ваши потребности в охлаждении и обогреве, а также – конечно – ваш бюджет.В этом руководстве вы найдете несколько полезных советов о том, как правильно выбрать систему для вашего дома, и обсудите плюсы и минусы каждого типа системы.

Важность выбора правильного кондиционера и / или системы отопления для вашего дома

Выбор неправильной системы HVAC для вашего здания может привести к следующим проблемам:

• Отсутствие комфорта: Если ваша система недостаточно сильна, она не сможет должным образом обогреть или охладить ваше пространство, и вам будет менее комфортно.
  
• Более высокие счета за коммунальные услуги: Изношенный или старый агрегат может привести к более высоким ежемесячным затратам на электроэнергию.
  
• Нет доходов от жильцов: Если вы арендодатель и оплачиваете расходы на электроэнергию, вы должны убедиться, что системы отопления и кондиционирования воздуха работают максимально эффективно. В противном случае это может привести к снижению чистой выручки от ваших арендаторов – или даже к полному отсутствию чистой выручки.
  
• Насекомые: Нестабильная температура в результате недостаточного переменного тока или системы отопления может привлечь насекомых, которые могут нанести ущерб вашему зданию.
  
• Замерзшие трубы: Несоответствующая система может привести к падению температуры в доме или здании ниже точки замерзания, что может привести к замерзанию воды в трубах и разрыву самих труб.
  
• Угрозы безопасности: Если погода жаркая и ваша система не может довести воздух в помещении до комфортной температуры, вам может потребоваться открыть окна и двери, чтобы остыть. Однако если ваши окна и двери будут открыты, это может создать угрозу безопасности, особенно если вы живете в районе, где взломы являются обычным явлением.

На что следует обратить внимание перед выбором системы климат-контроля

Перед покупкой кондиционера или системы отопления примите во внимание следующие факторы:

Размер квартиры

Чрезвычайно важным фактором, который следует учитывать, является размер блока, который должен соответствовать размеру вашего помещения. Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха слишком велика, ваши счета за электроэнергию могут оказаться очень дорогостоящими. Если ваша система отопления или охлаждения имеет слишком большую мощность, она будет менее эффективной, так как будет потреблять большее количество энергии для подачи нагретого или охлажденного воздуха в меньшее пространство.Кроме того, он будет постоянно запускаться и останавливаться, что приведет к преждевременному износу.

С другой стороны, если ваша система имеет слишком малую емкость, она не сможет должным образом охладить или обогреть ваше пространство, а это означает, что ваше пространство будет менее комфортным. Это также приведет к дополнительному износу, поскольку система изо всех сил пытается не отставать.

Правила и положения арендодателя (если вы арендатор)

Если вы арендатор и рассматриваете возможность установки в своей квартире кондиционера или обогревателя, проконсультируйтесь с домовладельцем, прежде чем делать это.Установка определенных систем может нарушить ваш договор аренды.

Возможность установки HVAC

Некоторые системы отопления и охлаждения просто не могут быть установлены в определенных зданиях. Например, центральное кондиционирование воздуха требует наличия воздуховодов, и некоторые дома, в которых изначально не было системы центрального кондиционирования, могут оказаться не в состоянии провести необходимую модернизацию. В этом случае вам придется рассмотреть другой тип системы.

Размер квартиры / двойная зона

Если вы предпочитаете, чтобы разные зоны вашего дома обогревались или охлаждались до разных температур, вам следует выбрать систему с такой возможностью.

Бюджет

Вы также должны выяснить, сколько вы хотите потратить на свой нагревательный или охлаждающий агрегат. Хотя системы HVAC обычно считаются одними из самых дорогих бытовых приборов, в зависимости от того, сколько вы можете потратить, вы можете найти довольно доступное устройство, которое может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Гарантия на устройство

При поиске агрегатов переменного тока или отопления не забывайте учитывать гарантию – гарантия качества может спасти вас, если что-то пойдет не так.Хотя на большинство устройств распространяется какая-то гарантия, они ни в коем случае не созданы равными. Срок гарантии варьируется от одного производителя к другому и распространяется на разные вещи. В то время как одни покрывают детали и труд при поломке агрегата, другие покрывают только определенные компоненты вашего агрегата, такие как конденсатор или насос. Перед покупкой устройства обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии, чтобы не удивиться, если что-то сломается позже.

Бесконтактные мини-сплит-системы

Бесканальные мини-сплит-системы состоят из двух основных частей: наружного конденсатора, в котором находится компрессор, и внутреннего блока, обрабатывающего воздух.Внутренняя и внешняя секции связаны трубкой хладагента, сливом конденсата, трубкой всасывания и электропитанием. Они обычно используются в многоквартирных домах, где строятся небольшие квартиры или дополнительные комнаты. Эта система идеальна, когда установка или расширение воздуховодов невозможны, например, в пещере для людей, расположенной в подвале. У них есть различные плюсы и минусы, о которых мы расскажем ниже.

Плюсы

Мини-сплит – отличный вариант для охлаждения квартиры по следующим параметрам:

• Отсутствие потерь энергии в воздуховодах: Для мини-секций не нужны воздуховоды, поэтому они не испытывают потерь энергии, как в системах с принудительной подачей воздуха.
  
• Большая гибкость дизайна: Вы можете повесить мини-перегородку на стену, установить заподлицо в подвесной потолок или подвесить к потолку.
  
• Настраиваемые параметры: Вы можете зонировать мини-сплит-системы, при этом некоторые модели имеют до четырех вентиляционных установок в помещении, которые подключены к одному наружному блоку. Для каждого внутреннего блока предусмотрен отдельный термостат, что означает, что для каждой зоны можно настроить разные параметры. Это также означает, что не нужно кондиционировать незанятые зоны, что позволяет сэкономить много энергии и денег.
  
• Тихая работа: Мини-сплит-системы, как правило, мало шумят во время работы.
  
• Безопасность: Для мини-сплит-систем требуется только крошечное отверстие, просверленное в стене, поэтому, в отличие от оконных блоков, мини-сплит-система не сделает ваш дом более уязвимым для злоумышленников.
  
• Незаметный внешний вид: Мини-панели небольшие и часто не выделяются в комнате.

Минусы

Однако, в зависимости от вашего приложения, мини-разбиение может иметь несколько ограничений:

• Количество единиц жилья, требующих обслуживания: Если вы арендодатель и установили единицы во многих комнатах на многих объектах, это потребует значительного обслуживания.
  
• Стоимость: Мини-сплит-системы стоят немного дороже, чем обычное приточно-вытяжное оборудование.

Центральные системы

Центральная система кондиционирования или отопления кондиционирует и фильтрует воздух в центральном месте, а затем распределяет этот кондиционированный воздух по всему зданию с помощью вентиляторов и воздуховодов. Если вы владеете многоквартирным домом, в котором уже есть встроенные воздуховоды для отопления и кондиционирования, то центральная система, вероятно, станет для вас лучшим вариантом.

Плюсы

Некоторые преимущества центральных систем включают:

• Постоянный воздух: В то время как оконный блок может охлаждать только одну или две комнаты в доме, центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечит кондиционирование воздуха по всему вашему пространству.
  
• Отопление и охлаждение: Центральные системы могут подавать как нагретый, так и охлажденный воздух.
  
• Программируемый термостат: С помощью программируемого термостата вы можете сказать ему, когда включать кондиционер и какую температуру устанавливать.Это означает, что вы можете поддерживать в доме более высокую температуру, когда вас нет рядом, поскольку нет необходимости охлаждать пустой дом. Вы также можете запрограммировать этот термостат на охлаждение вашего дома прямо перед возвращением домой.
  
• Одна основная система, над которой нужно работать: Если центральная система выходит из строя, необходимо отремонтировать только один блок, что немного упрощает работу.
  
• Фильтрованный воздух: Централизованные системы не только кондиционируют ваш воздух, но и удаляют из него загрязнители, что оценят ваши легкие.Если вы страдаете аллергией на пыль, вы можете подумать о приобретении центральной системы.
  
• Не влияет на дизайн здания: Хотя установка системы кондиционирования, как правило, обходится дороже, она не влияет на общий дизайн жилого помещения, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что это нарушит ваш текущий декор.

Минусы

Минусы центральной системы включают:

• Потенциально дорого или невозможно: Если в здании еще нет воздуховодов, установка центральной системы будет затруднена или даже невозможна.
  
• Нет индивидуальной настройки температуры для отдельных квартир в здании: В отличие от мини-сплит-систем, где каждая зона кондиционируется своим индивидуальным блоком, с центральной системой, вы не можете установить разные температуры в комнатах.
  
• Более высокие счета за электроэнергию: Потому что центральная система подает кондиционированный воздух во все помещения дома, включая те, которые могут не нуждаться в кондиционировании. В зависимости от размера вашего помещения это может привести к большим счетам за электроэнергию.
  
• Возможность образования плесени и грибка: Хотя центральные системы обычно требуют минимального обслуживания, известно, что они со временем загрязняются. Плесень и плесень могут начать расти в воздуховодах, а воздух в воздуховодах может разносить их по квартире, что может вызвать проблемы с дыханием. Однако, пока вы не забываете о техническом обслуживании, у вас не должно быть проблем.

Установки PTAC

PTAC – это кондиционеры, устанавливаемые непосредственно через стены, и чаще всего они устанавливаются под окном и над полом.Вы, наверное, видели их бесчисленное количество раз, но никогда не знали, как они называются. Если вы, например, останавливались в гостиничных номерах, значит, вы, вероятно, были в номерах, оборудованных этой системой. Они также довольно распространены в офисах, соляриях и домах престарелых.

PTAC представляют собой автономные блоки или унитарные системы охлаждения и нагрева, что означает, что их основные компоненты, такие как конденсатор, компрессор, расширительный клапан и испаритель, расположены и объединены в один единый корпус.

Давайте рассмотрим возможные плюсы и минусы этой системы.

Плюсы

Охлаждение и обогрев жилого помещения с помощью блока PTAC дает следующие преимущества.

• Настраиваемые параметры: В отличие от центральных систем, блоки PTAC работают независимо, поэтому один блок может работать сам по себе для кондиционирования комнаты, в то время как другие блоки могут быть отключены в незанятых местах.
  
• Простое управление: PTAC настолько удобен и интуитивно понятен, что управлять им может любой желающий.
  
• Тихая работа: Это одна из причин, по которой устройства PTAC используются во многих гостиничных номерах – они спроектированы так, чтобы работать тише, чем большинство других систем, и не мешать вашему сну. Они также могут быть привлекательным вариантом для вашего офиса, поскольку вряд ли отвлекут вас от работы или заглушат телефонный разговор.
  
• Доступная цена: PTAC вполне доступны. Если вы домовладелец, которому принадлежит много многоквартирных домов, это особенно привлекательный вариант.
  
• Отопление и охлаждение: PTAC – это реверсивные системы, что делает их идеальными как для охлаждения летом, так и для отопления зимой.
  
• Энергоэффективность: PTAC, как правило, имеют более высокий коэффициент энергоэффективности (EER), чем оконные блоки, что позволяет снизить выбросы углекислого газа и потенциально сэкономить на счетах за электроэнергию.

• Ductless HVAC: В отличие от системы кондиционирования, вам не придется иметь дело с дорогостоящей и сложной процедурой установки воздуховодов.

• Улучшает качество воздуха в помещении: Как и система кондиционирования воздуха, PTAC также фильтруют воздух, поступающий извне.

Минусы Системы

PTAC действительно имеют несколько недостатков. К ним относятся:

• Установка довольно сложна: Хотя вам не нужно устанавливать какие-либо воздуховоды, установка PTAC по-прежнему довольно сложна.
  
• Требуется доступ снаружи: Поскольку PTAC требует доступа к воздуху снаружи, вы не можете устанавливать их во внутренних помещениях или ниже уровня земли.
  
• Для больших квартир необходимо несколько блоков: В отличие от системы кондиционирования воздуха, PTAC предназначен только для кондиционирования ограниченной площади, поэтому, если у вас большая квартира, вам придется приобрести и установить несколько блоков.

Вентиляторы

Потолочные вентиляторы – это приборы, с которыми мы все знакомы: они механические, работают от электричества и подвешиваются к потолку. Хотя сами по себе они не производят холодный воздух, они создают медленное движение в горячем, неподвижном воздухе помещения, что вызывает охлаждение за счет испарения.

Ниже вы можете узнать о различных преимуществах и недостатках потолочных вентиляторов.

Плюсы

Вентиляторы – отличный способ охладить жилое пространство следующими способами:

• Низкие затраты на обслуживание: Вентиляторы намного легче чистить, чем другие системы. Если вы когда-либо чистили кондиционер, вы хорошо знаете, сколько работы и времени для этого потребуется – вам нужно открутить панели и залезть внутрь устройства, чтобы удалить всю пыль и грязь, которые могут попасть внутрь кондиционера. единицы измерения.С вентилятором все, что вам нужно сделать, это взять стул и тряпку и время от времени стирать с лопастей.
  
• Разные размеры для вашей квартиры: Потолочные вентиляторы бывают разных размеров, поэтому у вас не возникнет проблем с выбором размера, подходящего для вашего жилого помещения.
  
• Эффективность: Современные потолочные вентиляторы исключительно энергоэффективны. Они чудесным образом способны охлаждать ваше пространство, используя не больше энергии, чем у мощной лампочки, что значительно сокращает ваши счета за электроэнергию.
  
• Воздух без воздуховодов: Очевидно, что вентиляторам не нужны воздуховоды для охлаждения находящихся в помещении людей.
  
• Они охлаждают комнату лучше, чем многие думают: Хотя потолочные вентиляторы не так эффективно охлаждают, как блоки переменного тока, они являются хорошим способом поддерживать в комнатах постоянную прохладу, поскольку они поддерживают циркуляцию воздуха.

Минусы

Основным ограничением вентиляторов является то, что они не нагреваются.

Связаться с MRCOOL

Доступно множество систем отопления и охлаждения, поэтому можно найти именно ту, которая соответствует вашим потребностям.Если вы хотите узнать больше о том, какая система кондиционирования или отопления подходит для вашего жилого помещения, свяжитесь с нами через нашу онлайн-форму, чтобы узнать больше.

Плюсы и минусы: электричество или газ

В нашей серии Плюсы и минусы мы взвешиваем преимущества и недостатки важных решений, которые жители квартир принимают каждый день.

Когда вы планируете переехать в свою первую квартиру, часто встречаются объявления о квартирах с газовым отоплением и плитами.Вы также можете увидеть электрическое отопление и плиты (а многим газовым приборам для работы требуется электричество). Вот почему вы можете задаться вопросом, лучше ли одно, чем другое. Ниже вы найдете подробное сравнение электричества и газа.

Плюсы электричества над газом

Электрические плиты легче чистить

Змеевиковые электрические горелки и электрические плиты с плоским верхом легче чистить, чем печи, работающие на газе. С газовой плитой сложнее вычистить остатки пищи из горелок, тогда как электрическая плита с плоской поверхностью не имеет таких препятствий.

Более низкие затраты на ремонт отопления и горячей воды

Электрические обогреватели

требуют меньшего обслуживания, чем газовые, поэтому, когда вы снимаете квартиру с электрическим отоплением, вы можете справедливо предположить, что у вас будет меньше проблем с обслуживанием, которые нужно будет решать с домовладельцем. И вы не будете меньше звонить только своему домовладельцу или управляющему недвижимостью – чем лучше обогреватели, тем меньше дней вы будете ждать, пока приедет представитель коммунальной компании или ваш ремонтник.

Энергоэффективность

Электронагреватели используют почти всю получаемую энергию для нагрева воды.С другой стороны, газовый обогреватель должен отводить часть газа, и с этим газом идет некоторая теплопроизводительность. Это означает, что вам потребуется меньше электроэнергии – и, следовательно, меньше денег – на тепло и горячую воду, если вы перейдете на электричество.

Минусы электрики над газом

Газовые плиты проще в использовании

Печи, работающие на электричестве, нагреваются намного дольше, тогда как газовые плиты быстро реагируют на увеличение или уменьшение нагрева. Чтобы разогреть электрическую плиту быстрее, вы можете снять сковороду с нагревательного элемента, но это все равно не сравнится со скоростью нагрева газа.

Газ обеспечивает доступное тепло зимой

Хотя установка газового отопления обходится дороже, чем установка электрических обогревателей, это проблема домовладельца. Вам нужно только беспокоиться о своих ежемесячных счетах за коммунальные услуги, а газ обычно стоит меньше, чем электричество, поэтому для вас лучше использовать газовые печи.

Электрообогрев не работает во время отключения электроэнергии

Электрические обогреватели не работают во время отключения электроэнергии, поэтому у вас не будет доступа к теплу и горячей воде, если у вас отключится электричество.Газовые обогреватели продолжают обеспечивать тепло и горячую воду даже во время отключения электроэнергии, при условии, что газовая линия тоже не нарушена.

Арендодатель, вероятно, не оплатит счет

Часто вы несете ответственность за расходы на газ и электроэнергию. Однако некоторые домовладельцы покрывают часть вашего газа, используемого для отопления или горячей воды. У вас гораздо меньше шансов найти домовладельца, готового оплатить ваши расходы на электроэнергию, хотя в некоторые цены на квартиры включены все коммунальные услуги.

Цена

Хотя цены на газ и электроэнергию различаются по всей стране, газовые приборы обычно более доступны, чем их электрические аналоги.Если вы готовите каждый вечер, ваш ежемесячный газ для приготовления пищи может быть не более 15 долларов в месяц. Среднемесячная стоимость газового отопления квартиры также доступна – примерно 40 долларов. Это намного меньше, чем электрическое отопление, которое в некоторых регионах может стоить 160 долларов в месяц.

Что вы думаете о сравнении электричества и газа? Отключить звук в комментариях!

21 октября 2020 Стелла М Автор Моя первая квартира

Плюсы и минусы: одноэтажная квартира против двухуровневой квартиры

В нашей серии Плюсы и минусы мы взвешиваем преимущества и недостатки важных решений, которые жители квартиры принимают каждый день.

Многие люди думают об одноэтажных домах, когда думают о квартирах, но на самом деле двухэтажных квартир (также известных как дуплексы) предостаточно. Обычно дуплексы – это апартаменты на две семьи, и люди, которые живут в дуплексах, разделяют одну или две стены со своими соседями, и, возможно, такая установка подходит вам. Или, может быть, нет – ниже вы узнаете о преимуществах проживания в одноэтажной квартире по сравнению с двухэтажной двухуровневой квартирой.

Плюсы одноэтажных квартир

Легче чистить

Как правило, одноэтажные квартиры легче убирать, потому что они меньше двухэтажных.Фактически, в зависимости от вашего договора аренды, вам, возможно, придется убирать только внутри своей квартиры, а не заниматься обслуживанием снаружи. Внешняя уборка, уборка лопатой и другая внешняя уборка могут быть обязанностью вашего арендодателя, управляющего зданием или бригады по обслуживанию квартиры. Кроме того, вы можете легко пропылесосить одноэтажную квартиру, не используя лестницу.

Меньше места для обогрева или охлаждения

В одноэтажных квартирах лучше регулировать температуру. Поскольку ваша квартира находится на одном уровне, у вас не будет резких перепадов температуры при подъеме и спуске по лестнице.Поскольку у одноэтажных квартир меньше квадратных метров, их легче обогреть или охладить.

Безопаснее

Хотя проживание в одноэтажной квартире может означать меньше уединения, они могут быть более безопасными. Это потому, что часто в одноэтажной квартире в вашем доме живут другие люди. В результате, если вам понадобится помощь в серьезной чрезвычайной ситуации, например, при взломе, ваши соседи могут услышать, когда вы попали в беду, и прийти к вам на помощь.

Легче достать нужные вещи из других комнат

Одноэтажная квартира означает, что вам не придется так часто подниматься по лестнице.Возможно, вам придется использовать лестницу при входе и выходе из квартиры, но когда вы находитесь внутри квартиры, ваши вещи более доступны для вас. Это может быть важным фактором, если у вас есть проблемы с мобильностью.

Плюсы двухэтажных дуплекс

Меньше соседей

Если вы живете в двухуровневой квартире-дуплекс, у вас, скорее всего, будет меньше соседей, поскольку двухэтажные квартиры занимают больше места в доме. Если вы более замкнуты или просто предпочитаете иметь меньше соседей, проживание в двухэтажной квартире может быть идеальным выбором.Более того, если вам не нравится слышать шумных соседей, двухэтажная квартира может быть тише, чем одноэтажная, поскольку в ней больше места для распространения звука.

Больше места для декорирования

Жизнь в двухэтажной дуплексной квартире означает больше места для украшения. Когда у вас есть больше вертикального пространства для украшения, ваше жилое пространство может больше походить на жизнь в доме, чем в квартире.

Наверху может быть тише

Жизнь в двухэтажном дуплексе может предложить больше комнат, если вы хотите побыть в тихом месте (т.е., если в вашем дуплексе есть соседи по комнате, которые занимаются делами в общественных местах). Если на первом этаже шумно, то на втором может быть тише.

Больше конфиденциальности

Двухэтажные дуплексы могут быть более уединенными, чем одноэтажные квартиры, поскольку, как упоминалось ранее, они занимают больше места в многоквартирном доме, поэтому у вас будет меньше соседей. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о том, что ближайшие соседи смотрят в ваше окно, слышат вас или общаются с вами.

Вы бы предпочли жить в одноэтажной квартире или двухэтажном дуплексе? Отключить звук в комментариях!

4 марта 2021 г. Стелла М Автор Моя первая квартира

Плюсы и минусы квартир «все включено»

Квартирная жизнь может быть дорогой, непредсказуемой и запутанной.В Таллахасси, где проживают в основном студенты колледжей и молодые специалисты, знакомы те, кто стремится к простейшему и наиболее экономичному варианту жилья. Возможно, вы встречали на нашем веб-сайте объявление о квартире «все включено», которая включает в себя вашу арендную плату и коммунальные услуги в один счет каждый месяц, и вам интересно, что это значит с точки зрения стоимости и простоты. Что ж, мы здесь, чтобы помочь с несколькими за и против того, чтобы поставить свое имя на пунктирной линии квартиры в Таллахасси, а также дать несколько проверенных и верных советов, как получить квартиру своей мечты.

Большинство квартир в Таллахасси с системой «все включено» сдается индивидуально, с каждой спальней. Если вы не ищете квартиру в студенческом стиле, вы можете рассмотреть этот список не студенческих квартир в Таллахасси. Квартиры, не предназначенные для студентов, обычно не включают электричество в ежемесячную арендную плату, но могут предлагать включенные льготы, такие как высокоскоростной Интернет, кабель и вода.

Больше никаких сюрпризов от счетов

Благодаря фиксированной ставке квартир по системе «все включено» вы не будете удивлены невероятными счетами за кондиционер летом и удушающими счетами за отопление всю зиму.

Вы сократите непредвиденные коммунальные платежи.

Когда арендодатель отвечает за коммунальные услуги, вам не нужно беспокоиться о плате за депозит, перевод или других возможных штрафах, которые могут возникнуть в результате личного управления счетами.

Полный контроль над термостатом

Поздравляем, теперь вы можете настроить термостат по своему желанию! Теперь больше не нужно сражаться за несколько градусов с другими соседями по комнате в вашей трехкомнатной квартире или беспокоиться о том, чтобы не оплачивать счет за воду в вашей квартире со стиральной машиной и сушилкой.

Вы можете платить больше в виде арендной платы

Чтобы компенсировать убытки от средних затрат на коммунальные услуги или административных расходов на обработку коммунальных платежей, управление имуществом может увеличить расходы на аренду. Это нужно учитывать при выборе системы «все включено».

У вас могут развиться плохие привычки

В Таллахасси есть много квартир, в которых не действует система оплаты «все включено». Если вы решите переехать, вас может ожидать грубое пробуждение, когда у вас больше не будет привилегии устанавливать летом кондиционер на такой низкий, как вы хотите.

Прочтите мелким шрифтом, что включено.

Обсудите с домовладельцем или администрацией жилого комплекса, что именно будет покрываться в счете «все включено». Некоторые включают только арендную плату и электричество, а другие включают газ, воду и многое другое.

Спросите об ограничениях на коммунальные услуги

Перед тем, как вы выберетесь из строя, установив термостат на 40 градусов и приняв ежедневный трехчасовой душ, убедитесь, что вы понимаете, устанавливает ли жилой комплекс ограничения на ваши коммунальные услуги. Кроме того, проверьте, не взимается ли дополнительная плата, если вы превысите установленную сумму использования.Если вы беспокоитесь о том, что переборщите с расходами на коммунальные услуги, ознакомьтесь с этими 50 советами, чтобы вдвое сократить счет за электричество.

Ищете ли вы немного меньше головной боли или просто экономную пересадку во Флориде, которой нужно включить кондиционер, чтобы крепко спать в жаркие месяцы, квартира с коммунальными услугами является привлекательным вариантом для любого арендатора в сложный квартирный рынок. Но убедитесь, что вы учли эти плюсы и минусы, прочтите, что именно будет включено, и вы обязательно влюбитесь в свой новый дом.

Плюсы и минусы мини-сплит-систем

По мере того, как население бэби-бумеров приближается к пенсионному возрасту, многие подумают о реконструкции своего дома, чтобы позволить пожилым родителям или их детям вернуться в него. Ductless , Кондиционер с мини-сплитой Системы – отличная альтернатива установке полной отдельной системы отопления и охлаждения для пристройки или отремонтированного помещения. Наши специалисты по HVAC в компании Reliable Heating and Air могут предложить несколько вариантов установки.Продолжайте читать наш список плюсов и минусов мини-сплит-систем.

Бесконтактные мини-сплит-системы кондиционирования воздуха имеют множество потенциальных применений в жилых домах. Чаще всего применяется в многоквартирных домах, где строятся дополнительные комнаты или небольшие квартиры. Эти системы идеальны там, где расширение или установка воздухораспределительных каналов нецелесообразно, например, в подвальных помещениях мужских пещер или пристройках свекрови. Подобно традиционным центральным системам, мини-блоки состоят из двух основных компонентов: наружного конденсатора (содержащего компрессор) и внутренней установки кондиционирования воздуха.Электропитание, трубопровод хладагента, всасывающий трубопровод и отвод конденсата соединяют наружную и внутреннюю секции агрегата. Прежде чем вы подумаете об использовании обогревателя, я уже писал о опасностях обогревателя и советах по безопасности. У владения мини-сплит-системой есть несколько плюсов.

Плюсы M

ini-Split Системы:

• Они небольшие по размеру и гибкие для обогрева и охлаждения отдельных помещений.
• Подразделения можно зонировать.Некоторые модели могут иметь до четырех внутренних вентиляционных агрегатов, подключенных к одному наружному агрегату. Каждая зона имеет свой собственный термостат, поэтому вам нужно только кондиционировать это пространство, когда оно занято, что позволяет экономить энергию и деньги.
• В некоторых сферах применения мини-сплит-системы намного проще установить, чем традиционную центральную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Для соединения внешнего и внутреннего блоков требуется всего около трех дюймов в стене для кабелепровода. Это делает этот агрегат идеальным для кондиционирования подвального помещения.
• Поскольку в мини-сплит-системах нет воздуховодов, они позволяют избежать потерь энергии, связанных с системами принудительной подачи воздуха.
• По сравнению с другими дополнительными системами, мини-секции предлагают большую гибкость в вариантах дизайна интерьера. Внутренние кондиционеры воздуха можно подвесить к потолку, установить заподлицо в подвесной потолок или повесить на стене.
• Мини-сплит-системы обеспечивают повышенную безопасность. Для этих систем требуется только небольшое отверстие в стене, через которое комнатные блоки, установленные на окнах, могут легко попасть злоумышленникам.
• Компания Trane включает функцию «Автоочистка» на все внутренние блоки без воздуховодов. Обеспечивает тройную фильтрацию, снижает влажность и сохраняет воздух, которым вы дышите, чистым.

Минусы мини-сплит-систем:

• Стоимость – мини-сплит-системы стоят примерно на 30% дороже, чем традиционное оборудование с принудительной подачей воздуха.
• Расчеты установки, выполняемые надежным подрядчиком, имеют решающее значение – установщики должны правильно определить размер каждого внутреннего блока и выбрать лучшее место для его установки.Негабаритные или неправильно расположенные кондиционеры часто приводят к короткому циклу работы, что приводит к потере энергии и не обеспечивает точного контроля температуры и влажности.
• Эстетичность – некоторым не нравится внешний вид внутренних компонентов дома.

Мини-сплит-системы также являются хорошим вложением для многих коммерческих структур. Они позволяют осуществлять точечный обогрев и охлаждение, которые работают независимо от центральной системы, обеспечивая эффективное и экономичное управление только теми занятыми помещениями.Благодаря системе мини-сплит-зон в каждом офисе может быть свой собственный контроль температуры, что избавляет сотрудников от споров по поводу контроля термостата.

Компания Trane предлагает варианты бесканальных мини-сплит-систем средней и высокой эффективности. Свяжитесь с компанией Reliable Heating and Air, чтобы обсудить, может ли это быть жизнеспособной альтернативой для вашего приложения.

Проблемы с двумя квартирами, использующими один источник тепла

15 мая 2021 г.

Цемент падает с крыши холодного помещения – используйте прим…

8 мая 2021 г.

Темы: Сезар был убит в 10 футах от …

1 мая 2021 г.

Темы: Выбор материала для восстановления плоского р …

Техническое обслуживание
Для вашего дома

Советы и методы по благоустройству дома

Последнее обновление : воскресенье, 9 января 2011 г., Дата создания : среда, 21 января 2004 г.

Когда две квартиры имеют один и тот же источник тепла и только один термометр, кто-то всегда недоволен.Если термостат наверху, людям внизу слишком холодно, а если термостат внизу, люди-апсатиры должны открывать окна, чтобы не приготовиться, хотя эти роли можно поменять местами в зависимости от изоляции здания и потерь тепла. Когда система отопления представляет собой принудительную воздушную систему, возникает дополнительная проблема. На самом деле у всех один и тот же воздух – одинаковые запахи от готовки, одинаковый запах дыма и одни и те же микробы, переносимые по воздуху. В большинстве муниципалитетов противопожарные правила не позволяют использовать каналы принудительного воздушного отопления для обслуживания двух отдельных семей.Хотя на самом деле многие люди живут с такой системой.

Сначала поговорим о контроле температуры. Если между двумя семьями налажено хорошее сотрудничество, установка термостата в каждой квартире даст некоторый индивидуальный контроль, но на самом деле печь будет работать на самом высоком уровне из двух. В квартире, которую мы показывали в телевизионном эпизоде, домовладелец жил наверху, но его часто не было. Итак, она установила термостат внизу, а также наверху. Когда она ушла, она вернула термостат обратно, и люди внизу получили полный контроль.Когда она думала, что соседи слишком нагревают ее наверху, у нее был выключатель, который отключал контроль термостата внизу, давая ей полный контроль. Это не идеальное расположение, но оно помогает.

Разделение огня и отдельный контроль температуры – вот почему в большинстве квартир в Канаде есть водяное радиаторное отопление или электрическое отопление плинтуса – нет воздуховодов для распространения огня от одного помещения к другому. Будем надеяться, что котел подает воду одинаковой температуры во все квартиры, и каждая квартира может открывать или закрывать клапаны на каждом радиаторе, чтобы уменьшить температуру, если это необходимо.Для еще лучшего контроля можно установить комнатные термостаты, управляющие электрическими электромагнитными клапанами, установленными на каждом радиаторе. Это фактически дает вам полный контроль зоны от одного источника тепла и очень хороший контроль температуры в каждой комнате.

Также возможно получить зональный контроль в системе горячего воздуха. Установите термостат в квартире, которая больше всего нуждается в тепле, возможно, наверху, если здание плохо изолировано. Это гарантирует, что из печи будет выходить достаточно тепла для выполнения работы.Квартира, которая из-за этого перегревается, может затем установить заслонки с термостатом, которые просто отключают или уменьшают поток горячего воздуха в эту квартиру, не выключая печь, в которой нуждается другая квартира.

Если у вас общий воздушный поток с другой семьей, возможно, вы не сможете избавиться от запаха, но вы можете уменьшить распространение микробов, используя ультрафиолетовые лампы внутри воздуховода.

---

Ключевые слова: Радиаторы, Котел, Принудительный воздух, Термостаты, Печь, Плинтус, Поток воздуха, Органы управления, Пожар, Дым, Температура, Переключатели, Заслонка, Вода, Отопление, Система, Набор, Запахи, Запах, Воздуховод, Проблемы, Клапаны, Электрооборудование

Статья 1918.