Замена радиаторов отопления в квартире. Советы эксперта

При ремонте квартиры собственнику необходимо обращать особое внимание на монтаж инженерных систем, так как от качества выполнения данных работ, подбора материалов и оборудования зависит не только комфорт проживания но и безопасность, в том числе и финансовая. Поэтому замена радиаторов очень ответственное мероприятие, ведь по трубам отопления подается теплоноситель под большим давлением и температурой и уязвимость любого участка системы отопления многоквартирного дома может привести к печальным последствиям.

На что нужно обратить внимание при замене радиаторов отопления:

• последовательность выполнения монтажа
• материал трубопровода
• технология монтажа
• тип отопительного прибора
• запорно-регулирующая арматура
• схема подключения радиатора
• выбор исполнителя

Последовательность и время выполнения монтажа.

Замену радиаторов отопления оптимально и технологически правильно выполнять по окончании черновой штукатурки стен и заливки стяжки, перед заменой окон. Для того чтобы установщик понимал на каком расстоянии устанавливать радиатор, как от стены так и параллельно ей. Если старый отопительный прибор мешает оштукатурить стену за ним, рекомендуется выполнить штукатурку вокруг старой батареи. Оставшийся участок заштукатурить после окончания сварочных работ сняв новый радиатор и перекрыв шаровые краны. Что касается окон, для опытной и аккуратной бригады их наличие не является проблемой, но при небрежном выполнении работ стекла могут повредится искрами от УШМ (болгарки), а подоконники могут расплавиться от пламени газовой горелки, если их не укрывать специальным материалом не проводящим тепло.

Что касается времени года, основная рекомендация не планировать данные работы на август-сентябрь, чтобы не попадать на пик сезона по замене радиаторов. За свой 12-ти летний опыт я ежегодно убеждаюсь в правдивости одной известной поговорки, когда все кто хотел поменять батареи вспоминают об этом в последний момент перед началом отопительного сезона. Отсюда длинные очереди к опытным специалистам и существует риск не успеть до начала октября.

Материал трубопровода.

Трубы которыми подключаются новые радиаторы должны быть из того же материала из которого выполнены и стояки отопления по проекту дома. Это понятное для любого профессионального строителя правило очень часто нарушается отделочными бригадами выполняющими ремонт квартир “под ключ” и предлагающим своим заказчикам кроме отделочных работ выполнить и замену радиаторов, подключая их чаще всего самым доступным для непрофессионального монтажника материалом – полипропиленом. Как это выглядит наглядно показано на фото нашей переделки подобного монтажа.

Мало кому известно, что неудивительно на современном российском рынке ремонтных услуг, монтаж полипропиленовыми трубами систем высокотемпературного отопления в многоквартирных домах согласно ГОСТ Р 52134-2003 запрещен. Прямого запрета конечно нет, но согласно табл.26 в данном ГОСТе трубы отопления должны выдерживать в аварийном режиме температуру 100гр.С в течении 100 часов при давлении 10 бар. На маркировке любой полипропиленовой трубы указана максимальная рабочая температура — 95 гр.С. Так что не стоит доверять словам ЖЭКовского сантехника как истине в последней инстанции якобы ” у нас таких температур не бывает и не будет никогда”. Следует понимать, что будут значить слова работника по найму не подкрепленные договорными обязательствами в сравнении с вашей собственной безопасностью. Эти слова не будут значить абсолютно ничего, в случае аварии с серьезными последствиями вы не сможете привлечь никого к ответственности. Да и стоит ли так рисковать?

Поэтому при вертикальной разводке со стальными стояками из черной ВГП трубы подключение радиатора должно выполнятся стальными трубами, а при горизонтальной лучевой – трубами из сшитого полиэтилена.

Технология монтажа.

Рассмотрим подробно технологию монтажа стальными трубами, как самый распространенный случай. Тут есть два варианта, сварка или резьба. Оптимальной технологией является газосварка, так как в сравнении с резьбой отсутствуют уязвимости в виде сгонов, без которых не обходится ни один монтаж на резьбовом соединении. Если сказать коротко, сгоны текут как правило всегда, так как на них распространяются нагрузки от температурного расширения, да и монтаж с большим количество фитингов выглядит не так привлекательно как цельная стальная труба на сварке.

Подробности на фото монтажа радиатора на резьбе и наша переделка с газосваркой.

А что касается газосварки в сравнении с электро-дуговой сваркой, то у газовой есть 3 преимущества:

– возможность исправить неточности монтажа строителей путем нагрева и изгиба фрагментов стояка с помощью газосвой горелки.

– отсутствие шлака внутри трубы, заужающего сечение.

– отсутствие искр из расплавленного металла.

Тип отопительного прибора.

Для установки в систему центрального отопления многоквартирного дома из современных отопительных приборов подходят три типа радиаторов :

-чугунные

-биметаллические

-стальные трубчатые.

Преимуществом чугунных радиаторов является их универсальность, благодаря которой их работа не зависит от направления подачи теплоносителя по стояку, но присутствует 2 серьезных недостатка. Чугун материал хрупкий, поэтому их не рекомендуется устанавливать в системы с высоким давлением, поэтому по проекту вы никогда не встретите чугунные радиаторы в современных высотках этажностью более 9-ти этажей. А также чугун не поддается такой обработке как сталь и алюминий, поэтому поверхность чугунных радиаторов всегда шероховатая и требует дополнительной окраски.

Из биметаллических радиаторов стоит выделить две модели выгодно отличающихся из всего многообразия на рынке благодаря своей конструкции и дизайну: Rifar Monolit и Rifar Supremo.

Rifar Monolit.

Rifar Supremo.

У этих двух моделей в отличии от всех остальных биметаллических радиаторов присутствует несколько важных конструктивных особенностей:

-радиаторы имеют цельносварной коллектор, исключающий протечку между секциями.

-входной диаметр в коллектор Ду-20 (3/4″), что избавляет от необходимости монтажа переходной футорки монтируемой на прокладку, которая может со временем потерять свою эластичность и вызвать протечку.

-широкие посадочные места под кронштейны, благодаря которым радиатор скользит не вызывая посторонних звуков при температурных расширениях на стояках.

Преимуществом стальных трубчатых в отличии от биметаллических является отсутствие большого количества тонких пластин, которые в редких случаях могут вызвать акустический дискомфорт.

Стальной трубчатый радиатор Arbonia.

Последние радиаторы весьма дорогие, но для вас у меня есть хорошая новость, отечественные производители освоили выпуск доступных по цене стальных трубчатых радиаторов под маркой RadStal, которые по своей конструкции и внешнему виду ничем не отличаются от немецкой Arbonia.

Запорно-регулирующая арматура.

В качестве запорной арматуры каждый радиатор должен быть оснащен двумя шаровыми кранами. Конкретный производитель не так важен, главное чтобы кран был выполнен из качественной водопроводной латуни марки CW617N и был оригинальным, то есть не подделкой. Контрафактные производители часто грешат применением дешевого сырья, что пагубно влияет на надежность шарового крана. Я остановил свой выбор на шаровых кранах фирмы Valtec, которые отлично зарекомендовали себя за все время работы с ними, а опыт монтажа у меня 12 лет. К тому же это единственные краны у которых присутствует маховик белого цвета, что отлично сочетается в интерьере с цветом радиатора.

Для повышения комфорта я также рекомендую вместе с шаровым краном устанавливать термостатические вентили с термоголовками, позволяющие поддерживать выбранную пользователем комфортную температуру автоматически. При выборе вентиля важно его соответствие типу системы отопления, однотрубная или двухтрубная. Для однотрубных систем на рынке распространенны всего 2 модели от производителей Valtec и Danfoss. Мой личный выбор Valtec, так как они значительно привлекательнее по стоимости и имеют универсальные посадочные места под термоголовку, позволяющие выбирать любую термоголовку по дизайну. Самые симпатичные на мой взгляд и компактные из присутствующих на рынке это Valtec 1000 и Oventrop Uni SH.

К термостатическим вентилям Danfoss подходят только термоголовки этой же марки, но они отличаются, на мой взгляд, непривлекательным дизайном, поэтому данные вентили я устанавливаю только когда у заказчика есть потребность в монтаже программируемых термоголовок, позволяющих программировать различную температуру на разное время суток, например днем теплее, на время сна – прохладнее.

Также хочу отметить, что все байки “опытных” сантехников о том, что вентили часто забиваются основаны лишь на неправильном выборе типа вентилей. Если установить на однотрубную систему вентиль от двухтрубной системы, имеющий гораздо меньший условный проход, то радиатор уже сразу может не работать и не по причине того что он забился окалиной. За 12 лет монтажа ко мне не поступало ни одной претензии со стороны моих заказчиков, о том что радиаторы укомплектованные термостатическими вентилями стали хуже прогреваться.

Схема подключения радиаторов.

С учетом многообразия вариантов прокладки стояков и форм помещений, а также присутствия верхней и нижней подачи теплоносителя по стоякам, схемы подключения биметаллических радиаторов это отдельная объемная по содержанию история. Важно лишь отметить что из-за узких каналов вертикальных коллекторов биметаллических радиаторов, они чувствительны к направлению подачи теплоносителя и как указано в инструкции любого производителя важно подключать радиаторы таким образом, чтобы остывший теплоноситель всегда выходил из нижнего коллектора. При верхней подаче получается стандартная схема с боковым подключением.

А вот при нижней подаче и боковом подключении остывший теплоноситель будет выходить из верхнего коллектора, при этом вектор гравитационного напора остывающего теплоносителя будет направлен вниз и препятствовать принудительной циркуляции со стороны насосов, что приводит к неполному прогреву радиатора, как правило работают только первые 2 секции.

Поэтому при нижней подаче биметаллический радиатор стоит подключать либо по схеме низ-низ.

Либо по универсальной схеме, которая не зависит от направления подачи теплоносителя в стояке.

Особенностью универсальной схемы является необходимость монтажа трубы большего диаметра напротив верхнего отвода радиатора, в котором благодаря принципу закона Бернулли, создается повышенное давление вызывающее ток теплоносителя в верхний коллектор радиатора.

Подробно о всех схемах подключения биметаллических радиаторов можете прочитать в моей статье “Как правильно установить биметаллический радиатор” на моем сайте, где я привожу примеры более 50-ти различных вариантов из своей практики.

Выбор исполнителя.

Как становится понятно из данной статьи монтажник радиатора отопления должен обладать серьезным багажом знаний, навыков и инструмента для качественного оказания этой услуги с учетом всех перечисленных выше нюансов. Также хочу отметить, что с учетом специфики интернет-маркетинга на рынке услуг по замене радиаторов отопления в квартирах, к сожалению, присутствует большое количество недобросовестных исполнителей, о чем я сделал подробный обзор в своей статье по сравнению нескольких предложений присутствующих по запросу “замена радиаторов” в топ10 Яндекс, статья “У вас дорого!” на моем сайте в Блоге мастера. Будьте внимательны.

Модератор раздела Отопление, форума Город Мастеров mastergrad.com, Сергей @k@ Олегович, техкомфорт.рф.

Фирма по установке и замене батарей отопления

Тариф Супер-Эконом – по нашему опыту заказываются парнёры-строители, получившие крупный госзаказ (больницу, административное здание). В таких случаях не важен внешний вид, не важна длительность гарантии, важна только цена. Поэтому тариф на резьбе “супер-эконом” мы рекомендуем только для таким видов объектов.

Тариф Эконом заказывают клиенты, делающие ремонт в квартире для последующей сдачи в длительную аренду или на продажу. Задача сделать максимально дешево, но не в ущерб надежности. При этом внешний вид и удобство использования отходят на второй план. Поэтому если у вас квартира эконом-класса на продажу или для сдачи в аренду, то тариф Эконом Вам вполне подойдет. Дополнительные работы и оборудование всегда можно заказать отдельно.

Тариф Оптима заказывают клиенты, делающие отделку в квартире, в которой планируют жить сами. Помимо качества и длительной гарантии здесь еще важен внешний вид подводки. Поэтому красивые изгибы труб и всего 2-4 стыка на подводке привлекают. Часто в качестве дополнительной опции для более удобного использования радиаторов устанавливается регулятор тепла. Это устройство, позволяющее регулировать температуру радиатора и не открывать окна для охлаждения квартиры во время оттепелей зимой. Дополнительные работы и оборудование всегда можно заказать отдельно.

Тариф ВИП заказывают клиенты, делающие отделку в квартире, в которой планируют жить сами и хотят всё самое лучшее, что есть в радиаторах отопления для квартиры. Помимо качества и длительной гарантии здесь еще важен внешний вид подводки и удобство использования радиатора. Работу на сварке с трубогибом и 2-4 стыками на подводке, дополняет покраска труб в белый цвет сразу после установки батарей. Для удобства эксплуатации радиатора устанавливается терморегулятор. Это устройство, позволяющее регулировать температуру радиатора и не открывать окна во время оттепелей зимой. Плюс для максимального удобства клиента мы вывозим старые батареи на утилизацию.

Установка и замена радиаторов (батарей) отопления в Челябинске | Монтаж радиаторов отопления | Монтаж систем отопления

Главная › Установка радиаторов отопления   Бесперебойная работа системы отопления – залог нашего комфортного существования. Учитывая, что климат региона отличается особенной суровостью, своевременная установка батарей отопления становится наиболее приоритетной задачей любого владельца жилой недвижимости. Естественно, что монтаж отопительных радиаторов должен выполняться качественно и профессионально – только это может гарантировать долговечную работу системы. Учитывая, что стоимость коммунальных платежей в нашей стране возрастает с каждым месяцем, актуальным становится грамотный выбор элементов отопительной системы. Спроектировать энергоэффективное решение конкретно для вашего дома могут специалисты компании «Анденир». Мы работаем оперативно, с минимальными потерями времени, и гарантируем качественный результат. Если нужна своевременная и квалифицированная установка радиаторов отопления, Челябинск ли это или пригородные зоны, обращайтесь за помощью к компетентным мастерам компании «Анденир». На нашей стороне многолетний опыт практической деятельности, позитивные отклики многочисленных заказчиков и безукоризненное исполнение обязательств, прописанных в договоре сотрудничества.           Когда актуальной становится замена батарей отопления? Есть ряд критериев, определяющих актуальность демонтажа существующей отопительной сети и замены ее на новую. В числе наиболее распространенных: неаккуратное обращение и повреждение механического характера, из-за которых нарушается целостность сети; образование трещин и других дефектов может даже возникать из-за неправильно выполненного пуска системы, что приводит к стремительному нагнетанию давления и гидроудару; несоответствие мощности теплосети заявленной площади: замена батарей может потребоваться, когда существующие радиаторы не справляются с возложенными обязанностями или, наоборот, греют слишком сильно; капитальный ремонт, вследствие которого старые системы демонтируются и меняются на новые – более привлекательные и совершенные. Монтаж батарей: какой материал выбрать? Радиатор, или батарея отопления – важнейший элемент любой современной обогревательной системы. Он состоит из множества элементов, соединенных между собой, внутри которых расположены канальцы с циркулирующим внутри теплоносителем. В качестве него чаще всего используется вода, крайне редко – масла минерального происхождения или пар. В современных системах отопления используются разные типы радиаторов. Чаще всего они отличаются не только конструкциями, но и материалами изготовления. Ниже перечислены основные разновидности, которые используются в монтаже отопительных систем. Чугунные радиаторы. Много лет назад они считались наиболее распространенными, поэтому в большинстве домов советской постройки такие радиаторы по-прежнему функционируют. Многие производственные и общественные здания также до сих пор отапливаются с помощью чугунных батарей. Радиаторы из чугуна отличаются важнейшими эксплуатационными параметрами – они хорошо пропускают и сохраняют тепло, отличаются прочностью и долговечностью, хорошей инерционностью. Однако и недостатки у этих радиаторов имеются. В числе существенных – тяжеловесность, важность регулярного обслуживания, малопривлекательный внешний вид. Заявленный эксплуатационный срок чугунных батарей для обогрева составляет тридцать-сорок лет – по истечению этого времени становится актуальной замена отопления в квартире. Алюминиевые радиаторы. Эксперты называют батареи, изготовленные из алюминия, наиболее приемлемым вариантом для современных тепловых сетей. Дело в том, что изделия отличаются повышенной теплопроводностью и отличной тепловой мощностью. Эти параметры достигаются за счет особой конструкции радиаторов и наличию множества специальных элементов. Алюминиевые конструкции способны выдерживать повышенное давление в системах обогрева, противостоят неравномерным воздействиям и колебаниям температурных режимов и чаще всего устанавливаются в качестве элементов центральных сетей. Замена радиаторов отопления на алюминиевые отличается своей простотой, поскольку конструкции весят немного. Выбирая такие батареи, стоит учитывать, что они склонны к образованию коррозии, с трудом переносят длительное воздействие влажных сред, а под влиянием воды быстро теряют внешний вид и разрушаются. Прежде, чем использовать такие батареи отопления в системе, убедитесь, что отдаете предпочтение качественным изделиям, внутренняя поверхность которого обработана специальными полимерными составами, обеспечивающими высокую антикоррозионную защиту. Существенный плюс в том, что, если становится актуальной замена батарей отопления в квартире по причине неправильного расчета тепловой мощности, необязательно демонтировать установленные секции – достаточно присоединить к ним новые при помощи герметизирующих крепежных материалов, прокладок, силикона. Разновидность алюминиевых радиаторов – цельные батареи. Как и секционные, они способны длительное время выдерживать гидроудары, повышенное рабочее давление в сетях и механические воздействия извне. Для улучшения коррозионной стойкости изнутри такие радиаторы также покрываются специальными полимерными растворами, что позволяет продлить срок службы изделий в несколько раз. В отличие от стандартных, цельные радиаторы нельзя наращивать путем присоединения секций. Установка батарей будет актуальна в том случае, если тепловая мощность помещения не будет изменяться в большую или меньшую сторону. Стальные батареи отопления. На рынке представлен ассортимент подобных теплоносителей, которые различаются конструктивно. В процессе монтажа теплосетей востребованы трубчатые, секционные и панельные радиаторы. Панельные батареи удобно использовать для декоративного монтажа, поскольку они компактны и представляют собой два листа стали, соединенные в пакет и оформленные планками. Есть в таких конструкциях и существенные недостатки – например, установка радиаторов отопления не показана в системах с не слишком высоким давлением в сети или в тех местах, где не будут исключены механические воздействия. Секционные батареи служат долго, надежны, но отличаются отнюдь не демократичной ценой. Трубчатые варианты – самые недолговечные, поскольку изготовляются методом сварки и отличаются небольшой толщиной стали. Биметаллические радиаторы отопления. Внутри их конструкции находится сердечник из стали, а ребра жесткости изготовляются из алюминиевых или медных сплавов. Подобное решение – одно из самых надежных. Чаще всего замена радиаторов на биметаллические востребована на объектах с центральным отоплением. Как мы работаем? Монтаж радиаторов непрост, ведь для начала придется определиться не только с материалом, из которого будут изготовлены батареи, но и с производителями, выпускающими подобную продукцию. Замена старого оборудования на новое всегда вызывает много вопросов, поэтому удобнее всего еще на стадии проектирования сетей заручиться поддержкой опытных профессионалов. Для этого воспользуйтесь услугами мастеров компании «Анденир». Сотрудничество с клиентами у нас осуществляется в несколько этапов: постановка задачи и консультирование заказчиков; выезд на объект – выполнение замеров, определение сметы, выбор радиаторов и монтажных комплектующих; выполнение демонтажных работ – может выполняться заказчиками самостоятельно или усилиями сотрудников компании; проектирование системы, подготовка; непосредственная установка радиаторов; пуско-наладочные работы: проверка герметичности системы, греющей способности радиаторов, бесперебойности функционирования смонтированной сети; гарантийное и послегарантийное обслуживание – мы работаем по договору и выполняем технический контроль и проверку систем в течение его времени действия. Важность проектирования Замена батарей в квартире – это долговечное решение. Неудивительно, что перед выполнением работ требуется подготовка, в частности проектирование с учетом различных особенностей объекта и требований заказчика. Составление расчетной документации и проекта сети начинается со сборов следующей информации. выполняется ли замена радиаторов отопления в квартире, в производственном или общественном помещении; каковы теплопотери с учетом отапливаемой площади, материала, из которого построен объект, наличия теплоизоляции, количества людей, постоянно находящихся в здании и других факторов; будет ли в дальнейшем осуществляться монтаж теплого пола; какой тип отопления будет использован – центральный или индивидуальный; будут ли установлены в системе насосы для принудительной циркуляции теплоносителей, или она будет осуществляться естественным путем; меняется ли вся система отопления или необходим точечный монтаж радиаторов; согласованы ли работы с соответствующими инстанциями и надзорными органами. Если нужен профессиональный монтаж радиаторов отопления, вы обратились по адресу. Мы выполняем плановую или экстренную замену батарей в Челябинске и гарантируем европейское качество работ, оперативность монтажа и долговечность спроектированной системы. «Анденир»: мы создаем комфортный микроклимат в помещениях!

Монтаж труб и радиаторов (батарей) отопления

На рынке сегодня представлен богатый ассортимент приборов, рассчитанных на разных покупателей. Однако здесь не всегда работает принцип «чем дороже, тем лучше». Делать выбор необходимо исходя из следующих моментов:

• места проживания;
• разводки отопительной системы;
• способа монтажа отопительных приборов;
• температурного режима отопительной системы;
• материала, из которого изготовлены трубы;
• необходимости арматуры и регулирующих элементов;
• расположения помещения в сооружении.

Самыми распространенными на сегодня типами изделий являются чугунные, алюминиевые, стальные и биметаллические батареи.

Подробные цены (прайс-лист) на работы

Наименование работ	Ед. изм.	Цена
Демонтаж труб отопления (Д=1/2)	п.м.	100
Демонтаж труб отопления (Д=3/4)	п.м.	150
Демонтаж труб отопления (Д=1″)	п.м.	250
Сквозное сверление стены в гипсолите, пеноблоке до Ø20 мм	см.	3
Сквозное сверление стены в кирпиче до Ø20 мм	см.	4
Сквозное сверление стены в бетоне до Ø20 мм	см.	8
Сквозное сверление стены в гипсолите, пеноблоке до Ø32 мм	см.	4
Сквозное сверление стены в кирпиче до Ø32 мм	см.	6
Сквозное сверление стены в бетоне до Ø32 мм	см.	11
Прокладка труб отопления (полипропилен Д=20)	п.м.	150
Прокладка труб отопления (полипропилен Д=25)	п.м	200
Прокладка труб отопления (полипропилен Д=32)	п.м.	300
Нарезка резьбы (D = 1/2)	шт.	350
Нарезка резьбы (D = 3/4)	шт.	500
Нарезка резьбы (D = 1″)	шт.	750
Установка шарового крана (D = 1/2)	шт.	350
Установка шарового крана (D = 3/4)	шт.	500
Установка шарового крана (D = 1″)	шт.	750
Демонтаж радиатора отопления	шт.	600
Монтаж радиатора отопления (подводка полипропиленом)	1 шт.	2500
Монтаж радиатора отопления (подводка полипропиленом)	более 2 шт.	2000
Монтаж радиатора отопления (подводка железом)	1 шт.	3400
Монтаж радиатора отопления (подводка железом)	более 2 шт.	3000
Демонтаж/монтаж радиатора на готовую подводку (без переделки)	шт.	1500
Монтаж отопительного прибора нестандартного (чугунные радиаторы на ножках, радиаторы нестандартных размеров, радиаторы-скамейки)	шт.	4400

Чугунные радиаторы

Сегодня чугунные приспособления выглядят вполне презентабельно, к тому же их можно задекорировать. Это уже не огромные гармошки, напоминающие о советских временах, а плоские панели со сглаженными углами и эффектным внешним видом. Они с легкостью вписываются в общий дизайн помещения и обладают хорошими физическими свойствами нагрева, поскольку чугун может долго сохранять тепло и постепенно отдавать его помещению. Такие батареи характеризуются большим сроком службы – 20-50 лет. Однако они много весят (одна секция – примерно 8 кг), поэтому их невозможно правильно смонтировать в помещениях, где стены сделаны из гипсокартона или древесины.

Алюминиевые радиаторы

По конструкции они очень похожи на чугунные, но главным отличием является вес секций (1 кг). Приборы обладают гладкой поверхностью, хорошими качествами теплоотдачи, равномерным распределением воздуха в помещении благодаря вентиляционным окошкам, возможностью монтажа на любой поверхности. Однако такие изделия чувствительны к химическому составу воды и скачкам давления в трубопроводе.

Биметаллические радиаторы

Компромиссное решение между алюминием и чугуном. Внешне практически не отличаются от алюминиевых, но не чувствительны к скачкам давления и составу воды. Характеризуются хорошими показателями теплоотдачи, невысокой ценой и легкостью монтажа.

Стальные радиаторы

Приборы имеют рельефную поверхность и панельный внешний вид. Примечательны различными возможностями подключения и хорошими тепловыми свойствами.

Замена стояка отопления

В процессе многолетней эксплуатации данные элементы инженерного оборудования забиваются из-за накопления на внутренней поверхности труб жестких отложений, металлические стенки истончаются, а на поверхности появляются сколы и трещины. В результате напор горячей воды снижается и возникает опасность образования прорывов и течи.

Не стоит дожидаться, пока система окончательно выйдет из строя — заблаговременная замена стояка отопления, цена на которую отличается доступностью, позволит избежать многочисленных неприятностей. Поручить столь ответственную работу можно лишь настоящим профессионалам, каковыми являются наши высококомпетентные и опытные специалисты.

Если вам необходима замена радиаторов отопления в квартире, обращайтесь в нашу компанию! Наши цены порадуют демократичностью, а результат – безупречным качеством!

монтаж батарей, своими руками в квартире, самостоятельно по видео в частном доме

Установка радиаторов отопления включает несколько последовательных этапов

Установка отопительных приборов – процесс ответственный и трудоемкий. Важно знать не только саму процедуру выполнения работ, но и такие нюансы, как на каком расстоянии вешать радиаторы. Многое зависит и от материала изготовления батарей. Но при желании собрать конструкцию можно своими силами.

Как выбрать радиатор отопления для монтажа своими руками

Радиаторы классифицируются за материалом изготовления. Так выделяют чугунные, алюминиевые и медные батареи. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Чугун отличается высокой теплоотдачей. Для материала требуется больше времени для прогрева, но и тепло удерживается дольше. Изделия получаются тяжелыми, всего одна секция может весить 10 кг. К тому же периодически батареи потребуется подкрашивать.

Главное достоинство чугуна – способность выдержать температуру теплоносителя до 150 градусов. При этом состав жидкость не имеет особого значения.

Алюминий считается наиболее популярным материалом для радиаторов. Причиной этому служит хорошая теплоотдача, небольшая стоимость и податливость. Так из алюминия можно изготовить батарею любой конфигурации.

Минусы алюминиевых радиаторов:

1. Плохо воспринимают перепады давления. При высоких перепадах конструкция может лопнуть.
2. Требовательные к состоянию теплоносителя. Из-за плохого качества воды материал подвергается коррозии.

Стальные батареи выпускаются в форме монолитных блоков, а не секций. Такие варианты больше подходят для индивидуальной системы отопления. Достоинства и недостатки стальных радиаторов находятся в равных количествах. Среди плюсов выделяют высокую теплоотдачу. Но сталь быстро ржавеет.

Все чаще для батарей используют сплавы металлом. Так алюминий соединяют со сталью или медью. Это повышает тепловые характеристики материала. При этом отмечают прочность, легкость и стойкость изделий. Из минусов только высокая стоимость.

Способы монтажа радиаторов отопления

Крепить радиаторы может каждый, ведь система достаточно простая. Но при этом важно соблюдать строительные правила и нормы. Согласно им выделяют несколько способов монтажа.

Методы установки батарей:

• Боковой;
• Нижний;
• Диагональный.

Боковое подключение встречается намного чаще. Ввод и вывод трубы монтируется с одной стороны радиатора. Правда подсоединение к штуцерам отличается, так вводная скрепляется с верхним, а выводная – с нижним.

Данный вариант предусматривает определенный интервал между штуцерами. Иначе батарея будет не полностью прогреваться. Если сам радиатор имеет много секций, то придется использовать удлинитель.

Нижняя сборка предусматривает соединение вводной трубы с нижним штуцером на одной стороне, а выводной – с нижним на другой стороне.

Иногда оба штуцера размещены на дне. В этом случае монтируется нижнее подключение. Но данный вариант уменьшает теплоотдачу.

Диагональный вариант считается самым лучшим. Вводная труба подключается к штуцеру сверху, а выводная – снизу. Там максимально минимизируются теплопотери.

Подключение подразделяют на последовательное и параллельное. Первый вариант подразумевает вывод одной трубы входом для другой. Это замкнутая система, требующая установки бойпаса. Это специальная трубка, соединяющая входной и выводной патрубок. Параллельное подключение подразумевает разный отвод для каждой трубы.

Схема и правила установки отопления

Каждый вариант подключения может использоваться в однотрубной и двухтрубной конструкции. Первый вариант подразумевает монтаж радиаторов одной системой, где жидкость стекает сверху вниз. В частном доме такая система невыгодная, так как нижние радиаторы прогреваются плохо.

Двухтрубная схема имеет больше преимуществ. Горячая жидкость поступает в один стояк, а выводится в другой. Такая разводка часто встречается в домах, так как способна обогреть все помещения.

Правила самостоятельного монтажа батарей:

1. Радиатор должен быть размещен горизонтально, без перекосов;
2. Между верхней частью и подоконником должно быть расстояние 5-10 см;
3. От пола до батареи предусматривается интервал в 8-12 см;
4. От радиаторного оборудования к стене предусматривают щель в 2-5 см;
5. Затягивать клапан следует с максимальным усилием в 12 кг, работы лучше выполнять динамометрическим ключом.

Процесс установки состоит из нескольких этапов. Сначала потребуется демонтировать старый радиатор. Затем определяются с местом, фиксируют кронштейны и навешивают батареи. Дальше устанавливают запорную арматуру и подключают трубы. В теории все просто, но практика имеет множество нюансов.

Выбор места установки батарей отопления в частном доме

Чтобы повесить прибор своими руками, стоит помнить, что патрубки подвода к батареям монтируются с небольшим уклоном навстречу теплоносителю. При перекосах и строго вертикальном размещении в батареях может скапливаться воздух.

Центральная ось радиатора должна совпадать с центральной осью окна.

Допускаются небольшие отклонения в пару сантиметров. Визуально все должно быть ровно. Но это необязательное условие, чтобы поставить радиатор.

Рекомендации к определению местоположения:

1. Уклон подводящих труб должен составлять 0,005-0,01. Это означает, что каждый погонный метр трубопровода наклоняется на полсантиметра.
2. От пола к радиатору соблюдают интервал 6-10 см, от подоконника – 5-10 см, от стены – 2-5 см.
3. В обязательном порядке соблюдается горизонтальное и вертикальное направление.

Чтобы увеличить теплоотдачу прибора, перед монтажом можно провести некоторые манипуляции. Так устанавливают щит из теплоотражающего материала. Или выполнить покрытие средством с аналогичными свойствами.

Установка батарей отопления: подготовительные работы

Сначала потребуется снять старые батареи. Для этого отключают подачу воды. Также можно просто перекрыть запорный вентиль. При подключении системы к магистрали перекрывается стояк. В частном доме определение оптимального время работ полностью зависит от пожеланий хозяина.

Подготовительные работы перед заменой радиаторов:

1. Определиться с длительностью выполнения работ;
2. Позаботиться о всех инструментах и материалах;
3. Получить разрешение на отключение сети в обслуживающей компании, за это придется заплатить;
4. Перекрыть стояк в разрешенное время.

Данная последовательность работ выполняется в период отопления. В летнее время жидкости в трубах нет. Данную информацию можно уточнить в слесаря, который обслуживает дом. Именно поэтому замена батарей актуальная в теплое время года.

Установка радиаторов отопления своими руками в квартире

Для начала следует ознакомиться со списком необходимых инструментов. Нужно запастись дрелью с победитовым сверлом. Список инструментов включает динамометрические ключи, отвертку, пассатижи, рулетку, уровень, карандаш с линейкой. В общем, характерный состав ящика с инструментами.

Этапы проведения монтажа:

1. Для начала отключается отопительная система и сливается жидкость. В частных строениях для этих целей используют насос, а в квартирах потребуется обратиться в ЖКХ. Затем отсоединяют старые конструкции.
2. Дальше проводят разметку под кронштейны. Для правильной и ровной установки придется применять строительный уровень. Горизонтальная установка исключит загазованность системы и позволит полностью сливать воду.
3. Потом монтируют кронштейны. Важно проверить устройства на прочность, придавив их своим весом. Для чугунных и алюминиевых радиаторов используют всего 2 крепления. Для пластика потребуется больше элементов. Стены при этом должны быть чистыми, ровными, заштукатуренными.
4. Затем устанавливается запорная арматура. Все соединения надежно герметизируются. Потом подключают трубы. Чтобы соединить конструкцию с трубопроводом, потребуется сделать резьбу на сгонах. Сейчас для отопления используют металлопластиковые трубы.

Чтобы исключить протечки используют динамометрический ключ. Это обязательный элемент при установке алюминиевых труб, где обязательно подразумевается монтаж воздушного клапана. При этом усилие на инструмент не должно превышать 12 кг.

Во время монтажа не нужно снимать с радиаторов защитную пленку.

Для герметизации стыков используется пакля или любой другой уплотнитель. После установки потребуется опрессовка. Данные работы следует доверить профессионалу. У него есть специальный инструмент и необходимые навыки. При обнаружении течи потребуется отрегулировать ниппель.

Как установить радиатор отопления самостоятельно (видео)

Чтобы установить батареи в квартире, не потребуется особых навыков. Достаточно получить должные разрешения. Устанавливать радиаторы следует, опираясь на строительные нормы и последовательную инструкцию. Чтобы закрепить прибор на высоте, используется американка и кронштейны. Для напольной установки используется подставка. Последовательность сборки приборов одинаковая, особенности качаются материалов изготовления.

Примеры установок радиаторов отопления (фото)

 

Установка радиаторов отопления своими руками: от схемы до монтажа

Для того чтобы взяться за самостоятельную установку (замену) радиаторов отопления, необходимо:

• иметь время и желание;
• знать способы подключения батарей;
• изучить правила правильного подключения;
• произвести точные расчёты и замеры;
• иметь необходимый инструмент.

Пропускаем первый пункт, ведь если есть желание – нет ничего невозможного. Плюс ко всему, удачный практический опыт может ещё не раз пригодиться. Переходим ко следующему.

Способы разводки радиаторов отопления

• Боковое одностороннее подключение. Этот тип подключения является наиболее распространённым. Он заключается в присоединении подводящей трубы к верхнему патрубку, а отводящей – к нижнему. Такой способ подключения обеспечивает наибольшую теплоотдачу. Если подавать горячую воду снизу, подводящая труба присоединяется к нижнему патрубку, мощность снижается на 5-7%. Если одностороннее боковое подключение используется при монтаже многосекционных радиаторов, и последние секции недостаточно прогреваются, дополнительно устанавливают удлинитель протока воды.
• Нижнее подключение. Такой тип разводки батарей применяется в тех случаях, когда трубы отопления спрятаны в пол или под плинтус. Это самый приемлемый способ подключения, с эстетической точки зрения. Оба патрубка (подачи и обратки) располагаются снизу и вертикально направляются в пол.
• Диагональное подключение рационально применять по отношению к многосекционным радиаторам (от 12 секций и больше). Принцип обвязки заключается в том, что подводящая горячую воду труба соединяется с верхним патрубком по одну сторону батареи, а обратка выведена через нижний патрубок с обратной стороны.

• При последовательном подключении теплоноситель движется под действием давления внутри отопительной системы. Для отвода лишнего воздуха устанавливается на радиаторах кран Маевского. Минус такого подключения: замена радиатора, его ремонт или аварийная ситуация требуют полного отключения отопительной системы, что не совсем удобно производить в холодное время года.
• Монтаж радиаторов при параллельном подключении предусматривает такую разводку, при которой теплоноситель поступает через теплопровод, встроенный в систему отепления. Аналогично осуществляется и отвод. Установленные краны на входе и выходе позволяют производить замену радиатора без отключения общей системы отопления. Минус такого подключения: радиаторы недостаточно прогреваются при низком давлении в системе.

Подключаем правильно!

Не важно, биметаллические, алюминиевые или чугунные батареи вы собираетесь устанавливать, общие правила установки распространяются на все типы. Для обеспечения нормального теплообмена и движения тёплого воздуха нужно соблюдать установленное расстояние, а именно:

1. Для нормальной циркуляции нагретого воздуха, что положительно сказывается на теплоотдаче источника тепла, необходимо обеспечить расстояние 5-10 сантиметров от верхней решётки радиатора до подоконника.
2. Между нижней поверхностью отопительной батареи и полом должен оставаться зазор 8-12см.
3. Расстояние между радиатором и стеной – 2-5см. Если на стене планируется установка отражающей теплоизоляции, стандартные крепления могут оказаться короткими. В таких случаях покупают крюки-фиксаторы немного большей длины.

Расчёт необходимого количества секций радиатора

Исходную информацию для расчёта можно узнать при покупке батарей. Но можно воспользоваться старым и добрым правилом: одна секция способна обогреть 2 квадратных метра площади при высоте потолков 2,7 м. Производя расчёт, делают округление в большую сторону. Естественно, обогреть угловую квартиру панельного дома и утеплённый коттедж – две большие разницы, поэтому подсчёт необходимого количества секций следует производить индивидуально, отталкиваясь от технических характеристик радиаторов и конкретных условий.

Инструмент для установки или замены радиаторов

Обязательный набор инструментов включает в себя: шуруповёрт, пассатижи, строительный уровень, рулетка, карандаш, ключ для закручивания патрубков, ударная дрель. Для монтажа секций понадобится специальный ключ, поэтому рекомендуем прямо в магазине заказать сбор и соединение секций. Устанавливая биметаллические радиаторы своими руками, не пользуйтесь наждаком или напильником для зачистки соединяемых поверхностей.

Порядок операций при замене батарей отопления

• демонтаж старой батареи;
• разметка для крепления новой;
• установка кронштейнов и навес радиатора;
• сборка монтажного комплекта, монтаж крана и клапана под термоголовку, крана Маевского;
• присоединение труб отопления.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Замена и Установка Радиаторов Отопления в Квартире

Установка и Замена Батарей ( Радиаторов ) на Отопление Под Ключ по Самым Низким Ценам. Гарантия на все Работы до 36 месяцев.

Оказываем услуги по монтажу радиаторов в пяти крупных городах России:

Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Красноярск.

Порядок цен на услуги по замене или установке батарей отопления в квартире?

1. Демонтаж старой батареи отопления ( в услугу входят разные модели радиаторов отопления: алюминевые, биметалические, стальные, чугунные ) – от 200р
2. Установка крюков для вывешивания радиатора отопления ( новые крепления для батарей под необходимую модель от 2-х штук ) – от 150р
3. Установка радиатора отопления в квартире ( установка одной батареи на отопление без затрат на дополнительные работы и материалы ) – от 700р 
   
4. Замена батареи отопления ( демонтаж монтаж радиатора без дополнительных работ и материалов необходимых для установке в квартире ) – от 900р
5. Замена радиатора отопления под ключ ( установка нового радиатора отопления под ключ без учета доп материалов для изготовления перемычки и отсечных кранов ) – от 1100р
6. Изготовление перемычки радиатора ( производство перемычки на радиатор отопления производится только если сохранена старая схема разводки отопления или согласованно с ЖКХ ) – от 200р
7. Установка терморегуляторов на отопление по оптовым ценам ( терморегуляторы очень важны при установке теплосчетчиков в квартире, некоторые устанавливают для комфорта отопления ) – от 200р
8. Установка и замена кранов на батареи отопления ( чаще всего используются обычные шаровые краны, но так же при желании заказчика можно установить клапана ) – от 200р
9. Замена стояков отопления в квартире ( рекомендованная услуга при замене радиатора в квартире во избежание протечек и аварий на магистрале отопления ) – от 1200р
10. Замена труб отопления в перекрытиях ( замена труб в перекрытих по согласованию с соседями для проведения работ по замене стояков ) – от 300р
11. Проведение работ в стесненных условиях ( монтаж или проведение работ в не подходящих для работ условиях ) – от 900р

Что входит в стоимость работ по установке радиаторов отопления в квартире?

• Бесплатный выезд мастера на место проведения работ по установке батарей отопления
• Составление сметы требуемых работ и материалов для установки или замены радиаторов отопления
  
• Согласование всех сумм с заказчиком до начала проведения каких либо действий на адрессе клиента
• Проведение демонтажных и подготовительных работ при установке новых радиаторов отопления
• Доставка всех необходимых материалов и инструментов для проведения работ по замене батаей в квартире или частном доме
• Установка новых и замена старых радиаторов отопления в квартире или частоном доме с подключением к системе отопления
• Подготовка всех необходимых документов для предостовления в управляющую компанию или желищно комунальное хозяйство по факту замены радиаторов отопления
• Установка дополнительного оборудования при замене батарей отопления для экономии и снижения теплопотерь
• Запуск новых радиаторов отопления в работу, проверка герметичности всех узлов и соединений
• Вынос и вывоз мусора после проведения монтажных работ по замене радиаторов отопления

Почему вы должны обратится именно к Нам при замене радиаторов отопления в квартире или частном доме?

• Отключение стояков отопления или замена радиаторов отопления без отключения
• Гарантия на все работы и материалы, даем гарантию до 36 месяцев и несем ответственность как на работы так и на все материалы использованные при установке новых батарей отопления
• Подберем необходимый терморегулятор для вашего помещения и поможем бесплатно настроить клапан регулировки радиаторов отопления
• Оптовые цены на все радиаторы и дополнительные материалы, мы занимаемся оптовой продажей сантехники, экономия на покупке будет существенная и без посредников
• Работаем только по договору и не используем никаких скрытых платежей и навязывания дополнительных услуг
• Только опытные сотрудники которые имеют все необходимые допуски для проведения работ
• Установим счетчики тепла в квартире, при необходимости сможем установить теплосчетчики для экономии на отоплении в квартире.
• Большой выбор радиаторов отопления по оптовым ценам, любых характеристик и производителей.
• Экономия на посредниках, не переплачиваем розничным магазинам и другим компаниям за установку и продажу.

Напишите нам по любому вопросу, в любой удобдый для Вас мессенджер. Отвечаем на Ваши вопросы 24/7.

  

Часто задаваемые вопросы при замене радиаторов на отопление?

Как правильно заменить радиатор отопления в квартире?

Первое что нужно сделать но многие пренибрегают этим действиям, это поход в вашу управляющую компанию для выяснения важной информации для замены радиаторов отопления в квартире, в ванной комнате и на кухне. Информация очень важная для правильной подготовки всего действия и подбора правильных труб подходящих по всем ппараметрам теплоносителя. Так что же нужно узнать? Давайте разберемся более детально. При каких параметрах подается тепло в контур дома, точнее какое давление имеет теплоноситель и какую температуру передает в квартиру. Так же желательно уточнить какой максимальной мощьности можно установить радиатор в каждом из помещений. От этих действий будет зависеть правильная установка батарей в вашей квартире и не желательная переделка потом всех работ.

Что нужно для замены радиаторов отопления?

На этот вопрос ответ будет зависеть от обьема работ которые вы запланировали у себя дома во время замены радиаторов отопления. Если вы решили заменить один радиатор в одной комнате и у Вас как не странно уже установленны и запорные клапана и так же установленна перемычка. То вам потребуются минимальные вложения и потребности по материалом и инструментам. Часто такую работу планируют провести в новостройках. Так как при строительстве зданий в наше время, чаще всего застройщики устанавливают самые дешевые радиаторы отопления. Которые в свое время не блещут качеством сборки и через пару лет дают течь или еще хуже лопаются от малейшего перепада давления в системе отопления. В других случаях если у Вас старый фонд и с момента строительства уже прошло много времени и потребовалась замена старых батарей на новые. Тут уже вопрос совершенно другой. Раньше не устанавливали ни запорные краны ни перемычки, да и трубы уже тоже прохудились, и тут потребуется выехд специалиста который уже после проверки всех узлов и деталей, скажет конкретно что потребуется поменять и какие радиаторы отопления лучше будет установить.

Нужно ли делать замену радиаторов отопления на биметаллические?

В народе ходит много мнений по поводу новых радиаторов и старых. Под новыми радиаторами будем рассматривать биметалические и алюминевые батареи, под старыми рассмотрим стальные и чугунные. Некоторые задаются вопросом стоит ли заменить старые чугунные на радиаторы нового образца. Да безусловно нужно, самое главное приемущество у новых радиаторов это повышенная теплоотдача. Но не стоит забывать о качестве новых приборов и не стоит покупать самые дешевые приборы тепла в квартиру. От этого и складывается мнение некоторых людей которые заменили старые хорошие чугунные радиаторы на дешевые новые. Качество прибора и будет давать именно тот уют и тепло дома которое вы от него ожидаете. Не забывайте про фразу что скупой платит дважды. Лучшем делом при установке новых будет с экономить на посредниках и перепродажниках.

Возможна ли замена батарей отопления без отключения стояка?

Да и вправду это сделать возможно. Но у некоторых остался стереотип что поменять радиаторы отопления можно только летом, когда отопление во всех домах отключено. А вот и нет, есть прибор который замораживает часть трубы перед радиатором отопления и тем самым отключение стояка не требуется. Но так же мы знаем что у некоторых и так установленны запорные краны и им даже такого прибора и не нужно. Можно просто перекрыть запорные устройства и спокойно самому заменить радиатор отопления, главное что бы новый радиатор подошел по креплениям и подключению.

Лучше сделать замену батарей отопления на последнем этаже?

Очень много споров идет по этому поводу так же. Обычно в старых домах установленна вертикальная разводка отопления и труба с теплоносителем проходит через каждый этаж. Тем самым подходя к последнему этажу давление в трубах снижается да еще плюсом скапливается всякий мусор и воздух. В некоторых случаях в начало отопительного сезона верхние этажи страдаию и им приходится выхывать сантехников для прочистки продувки воздуха в системе отопления. Поэтому на верхних этажах если у Вас плохо работают радиаторы то лучше стоит их заменить на новые что бы по максимуму использовать тепло которое подается в квартиру. Но это в том случае если продувка и промывка не помогла или они уже давно устарели.

Стоит ли делать замену радиаторов отопления в отопительный сезон?

В отопительный сезон и стоит делать замену радиаторов. Во первых самый веский аргумент для этого тот что вы сразу же сможете проверить как работают радиаторы. Правильно ли они установленны? Равномерно ли идет прогрев радиатора отопления? Нет ли где нибудь протечек после установки новых приборов отопления? Работает ли правильно запорная арматура радиатора? И много других моментов, которые не проверить при отключенной системе отопления, то есть не в отопительный сезон.

Где правильно установить батарею отопления?

Для того чтобы правильно установить батарею отопления, необходим план. Есть несколько вариантов установки в зависимости от способа подвода теплоносителя к радиаторам. Важно учитывать что от того варианта который вы выберете будет зависеть теплоотдача и её потери.

Какое соединение лучше делать при замене батарей отопления, сварка или резьба?

По статистике сварочное соединение делается редко. В основном она применяется при оборудовании отопительных систем в частных домах или на промышленных объектах. Это связано с тем, что сейчас действует запрет на сварочные работы в квартирных помещениях. Выгоды в сварочном соединении практически нет, она только усложняет процесс монтажа. Помимо всего прочего преимущество резьбового соединения перед сваркой в том, что вы не рискуете быть затопленным, ведь далеко не факт, что сварщик с первого раза идеально соединит трубы. То есть выбор очевиден – резьба.

Как лучше установить батареи отопления в частном доме?

Перед началом работ необходимо выбрать вид радиаторов. При выборе важно брать в расчёт ряд факторов:
1. Давление на теплоноситель в чд будет существенно меньшим. По сути радиаторы не будут испытывать больших нагрузок, поэтому можно подобрать любые модели, даже с тонкими стенками.
2. Длина труб от теплоисточника значительно меньше в отличии от мкд, значит тепловые потери практически нулевые. Исходя из этого нужно подбирать теплоносителя, выдерживающие высокие температуры.
После выбора радиаторов, необходимо изучить план труб в чд, чтобы определить какая схема подключения подойдет больше. Не стоит забывать, что схема подключения для каждого дома подбирается индивидуально, так как то что может быть неэффективно в одном доме, будет отличным решением в другом.

Какие трубы лучше всего использовать при установке новых радиаторов отопления, полипропиленовые медные или стальные?

Лицензии и сертификаты

4 способа оптимизации отопления и охлаждения в старых многоквартирных домах

Нью-Йоркские домовладельцы старых жилых домов сталкиваются с уникальными проблемами, когда дело касается отопления и охлаждения. В зданиях, построенных до 1940-х годов, обычно используются системы центрального отопления, работающие от пара или горячей воды.

Интересно, что изначально эти системы центрального отопления были предназначены для поощрения жителей открывать окна в холодные месяцы. Это было ответом на страх перед испанским гриппом в начале 1900-х годов.К сожалению, из-за их центральных котлов, более поздней широко распространенной установки стеклопакетов и множества конструктивных факторов нередко бывает неэффективное распределение отопления и охлаждения.

Вдобавок к фактору неудобств домовладельцы должны разумно определять, когда переключаться с отопления на охлаждение дважды в год; процесс, который часто занимает несколько дней. Сделайте это слишком рано, и вы рискуете нарушить городской закон о минимальном количестве тепла, если внезапно прорвется холодный фронт.Сделайте это слишком поздно, и вы будете получать жалобы арендаторов в течение нескольких дней.

С учетом сказанного, – это несколько вещей, которые вы можете сделать для оптимизации систем отопления и охлаждения (и комфорта арендаторов) в старых многоквартирных домах. В этой статье мы рассмотрим основы.

Регулярно очищайте радиаторы и трубы

По трубам вашей системы центрального отопления горячая вода, пар и воздух циркулируют в вашем здании круглосуточно и без выходных. Сезон за сезоном внутри труб накапливается экологический мусор, пыль и мусор.И сезон за сезоном их никто не чистит! К сожалению, нередки случаи, когда такие системы отопления и охлаждения остаются незамеченными в течение многих лет после установки.

Это проблематично, поскольку кислород, содержащийся в воде устройства, постоянно выделяется при нагревании. Если их не остановить, кислород в воде и природные минеральные отложения приводят к коррозии. Это не только сокращает срок службы систем отопления и охлаждения, но также вызывает засоры, которые способствуют неэффективному использованию энергии.

Индикаторы засорения труб:

• Шумы котла, которые постепенно ухудшаются,
• Отверстия под штифт в радиаторах,
• Радиаторы с холодной зоной внизу, а
• Износ насосов и клапанов.

Как их очистить:

Двумя наиболее распространенными методами очистки являются использование машин для промывки и опорожнение системы центрального отопления после снятия радиаторов. Оба включают в себя довольно сложные этапы, которые вы можете или не хотите отдавать на обслуживание.Всегда есть возможность нанять профессионального сантехника.

Подробнее об этом можно прочитать ЗДЕСЬ.

Clean & Outfit Радиаторные блоки

Для максимальной экономической эффективности важно, чтобы домовладельцы ежегодно проверяли работоспособность радиатора. Радиаторное тепло нагревает агрегаты двумя способами: излучением и конвекцией. Этот процесс требует беспрепятственной циркуляции воздуха для эффективной работы. Обязательно регулярно удаляйте пыль и ворсинки с радиаторов (и их ребер)!

Кроме того, при установке радиаторов у холодных наружных стен может тратиться значительное количество тепла.Как было предложено в The New York Times, сдвинуть лист пенопластовой теплоизоляции с алюминиевым покрытием за радиатор может исправить ситуацию.

Другие небольшие изменения в радиаторах включают ежегодное кипячение вентиляционных отверстий в уксусе для очистки остатков и приобретение термостатических клапанов радиатора для лучшего контроля температуры блока. Вы также можете рекомендовать жильцам использовать ватные или шерстяные крышки радиаторов, чтобы предотвратить перегрев квартир.

Максимизируйте пассивные свойства и естественную изоляцию

Перекрестная вентиляция необходима для максимального обогрева и охлаждения в зданиях.Помимо поощрения жителей открывать двери и окна в мягких погодных условиях, поищите в своем здании любые старые проемы, которые можно использовать повторно. Нередко в старых жилых домах есть внутренние трансформируемые окна, которые ранее были закрыты (и закрашены) бывшими владельцами. Наконец, подумайте, как воздух поступает на каждый этаж и как открытые лестничные клетки и световые люки влияют на здание в целом.

Изоляция котлов и водонагревателей

Когда котлы или водонагреватели не используются, они теряют тепло.По данным energy.gov, добавление жесткой изоляции под бак вашего центрального обогревателя может снизить тепловые потери в режиме ожидания на 25–45 процентов. Одно только это изменение может сэкономить от 4 до 9 процентов затрат на нагрев воды. Хотя установка нового водонагревателя проще всего, это можно сделать в любое время.

Медленно применяя вышеупомянутые советы, вы будете приятно удивлены, сравнив расходы на электроэнергию в следующем году с расходами в этом году.

Как исправить тепло в вашей квартире – Columbus Circle – New York

Специалисты делятся советами, как решить проблемы, вызванные паровым теплом в городских многоквартирных домах.Просмотр полной подписи

Shutterstock / Cynthia Farmer

MANHATTAN. В подавляющем большинстве многоквартирных домов города используются паровые системы отопления, которые, к сожалению, одновременно являются энергоэффективными и крайне неудобными.

Некоторые душные жители Нью-Йорка проводят всю осень и зиму, не имея возможности выключить обогреватель, заставляя их открывать окна при низких температурах. Другие не могут включить радиаторы, вынуждая их накидывать свитера.

По мнению экспертов, без модернизации этих энергозатратных систем администрации де Блазио будет сложнее достичь поставленной цели по сокращению выбросов углерода на 80 процентов к 2050 году.

В рамках множества зеленых инициатив, администрация объявила в апреле, что потребуются здания среднего и большого размера – от 25 000 квадратных футов и выше – для ремонта и улучшения систем распределения тепла в течение следующих 10 лет с особым упором. по паровым системам и радиаторам.

Выполнение этого является «одной из самых эффективных мер, которые город может предпринять для сокращения энергопотребления и выбросов [парниковых газов] от зданий Нью-Йорка», согласно апрельскому отчету технической рабочей группы, отвечающей за выработку рекомендаций о том, как достичь целей города.

В зданиях с паровым отоплением воду кипятят на месте, обычно сжигая нефть или природный газ, а затем распределяют по трубам к радиаторам. В домах до шести этажей обычно используются однотрубные радиаторы, а в более высоких зданиях – две трубы.

Поскольку замена систем отопления – это тяжелый подъем, во многих зданиях установлены котлы, которым уже несколько десятилетий, а другие части зданий были модернизированы, как, например, изолированные окна.

Выполнение других обновлений без обращения с котлами может вывести систему отопления здания из строя, что приведет к тому, что некоторые устройства в одном здании будут слишком горячими, а другие – слишком холодными.

Открытые окна не только ухудшают работу системы отопления, но и вредят вашему здоровью.

«Сочетание проникающего воздуха и нагрева воздуха делает воздух слишком сухим», – сказал Генри Гиффорд, один из ведущих городских экспертов по котлам и системам отопления.

«Вирус гриппа становится жизнеспособным в воздухе в течение нескольких дней в сухом воздухе», – сказал он, сославшись на исследования, показывающие, что при понижении относительной влажности воздуха респираторные вирусы могут выжить и легче распространяться.

Он посоветовал жителям не только отрегулировать тепло, но и увлажнители воздуха.

Вот несколько советов, которые помогут исправить отопление в квартире.

Установите термостат.

Тепло пара создает проблемы, потому что невозможно отрегулировать температуру. Легко иметь перегретую систему, независимо от погоды, поскольку для работы системы требуется, чтобы вода достигла точки кипения.

Один из способов регулирования температуры – это установка термостата, который легче исправить для двухтрубных радиаторов, чем для однотрубных, сказал Гиффорд.

Для двухтрубных радиаторов «возможно и практично» установить термостатический клапан радиатора, который может закрывать вентиляционное отверстие, когда он ощущает высокие температуры, сказал Гиффорд.

Хотя на рынке есть аналогичный продукт для однотрубных радиаторов, он отметил, что они, как правило, не очень хорошо работают.

Убедитесь, что вентиль вашего радиатора полностью закрыт или полностью открыт.

В частности, для однотрубных радиаторов вам необходимо либо полностью закрыть клапан, либо держать его открытым полностью.

Если вы откроете его частично, «от ударов вы и несколько соседей не сможете спать по ночам», – сказал Гиффорд.

Это также может вызвать утечки в вашей квартире и, возможно, в квартире вашего соседа внизу, добавил он.

Оберните радиатор полотенцами…

Что проще всего сделать, если тебе слишком жарко?

«Если ваша квартира безумно перегрета, накройте ее полотенцами», – посоветовал Гиффорд.

… или приобрести за это «уютник».

Radiator Labs, стартап, основанный Маршаллом Коксом, когда он был аспирантом Колумбийского университета и жил в отапливаемой паром квартире в Морнингсайд-Хайтс, разработал гаджет, который более сложен, чем термостат, и может работать с однотрубными радиаторами.

Известный как «уютный», это термостатический кожух радиатора, состоящий из изолирующей втулки, которая надевается на существующий радиатор для регулирования теплопередачи. В нем есть небольшой вентилятор с электрическим приводом, который работает вместе с инфракрасным термостатом, который нагревает комнату только при необходимости.

Пилотная программа, в которой два общежития Колумбии использовали крышки радиаторов, показала, что пробег котла упал на 30-40 процентов, что привело к экономии энергии от 20 до 24 процентов, согласно отчету с подробными выводами программы который был представлен как «Проект энергетической проверки» в рамках программы Управления энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк, посвященной новым технологиям.

Крышки радиаторов стоили 500 долларов за штуку, включая установку, но одно испытательное здание показало, что, установив их повсеместно, они смогли окупить свои затраты примерно за два года, сказал Кокс.

«Нам не нужен сантехник, электрик или что-либо прикасаться», – сказал Кокс, отметив, что его компания в настоящее время работает с 12 зданиями над установкой новых крышек радиаторов и надеется расширить их число до 20 в этом году.

В настоящее время компания, которая сосредоточена в первую очередь на целых зданиях, в основном работает с арендодателями зданий, сдаваемых в аренду, но теперь также общается с кооперативами.

^{Фото: Radiator Labs}

Для зданий, которые хотят иметь более величественный вид, Cox теперь производит деревянные покрытия (см. Выше), а для старых зданий с красивыми покрытиями из красного дерева Radiator Labs может предоставить только ткань под ними, сказал Кокс.

Замените паровое отопление на систему горячего водоснабжения.

Даже если это может быть серьезное мероприятие, лучший способ избавиться от парового тепла – это избавиться от него и преобразовать его в горячую воду, – сказал Гиффорд.

«Несколько раз в год мы убеждаем кого-то разобрать всю паровую систему и преобразовать ее в воду», – сказал он, отметив, что европейские здания избавились от своих паровых систем десятилетия назад и стали экономить больше энергии и чувствовать себя более комфортно внутри, потому что из этого.

Водогрейный котел, который намного меньше парового котла, обычно стоит около 4000 долларов, сказал он.

Дорогостоящая и разрушительная деталь – это разрыв стен, чтобы установить новый трубопровод.По его словам, это может стоить около 100 000 долларов.

Недавняя переоборудование 20-квартирного здания в Нижнем Ист-Сайде обошлось примерно в 126 000 долларов.

«Когда дело доходит до энергетики, мы – третий мир», – сказал Гиффорд. «Будущее избавится от пара».

Around The Clock Heating & Cooling

Братья Джон и Энди Монц владеют компанией Around The Clock Heating & Cooling, Inc. и вместе с другими членами семьи руководят этим предприятием в Нью-Хейвене, штат Коннектикут.

В этом районе много квартир для сдачи в аренду, в которых обычно проживают студенты Йельского университета. Владелец недвижимости позвонил в службу «Круглосуточно» по поводу неисправных гидравлических систем в пяти его многоквартирных домах. Большинство из этих зданий похожи: два этажа, по четыре квартиры в каждом, плинтус из ребристых труб и беспорядочная коллекция старых котлов с неправильно подключенными трубами. Каждую квартиру площадью 700 квадратных футов обслуживала собственная котельная.

Вызов:

Владелец хотел получить честное мнение Энди и Джона о восстановлении системы отопления.Он сказал им сделать то, что они считают самым разумным – либо починить и перепрограммировать, либо заменить.

«Мы посчитали цифры в обоих направлениях, и просто не имело смысла использовать пластырь, особенно с учетом уровней эффективности старых котлов», – сказал Энди. «Он решил заменить все во всех пяти механических помещениях, придерживаясь схемы« один котел на квартиру »».

После расчета тепловой нагрузки братья Монц подошли к чертежной доске. Им потребовалось 20 одинаковых однозонных систем.Один из способов, которым они планировали контролировать расходы, – это работать эффективно; более эффективно, чем они могли бы установить по одному котлу за раз.

Решение: Компания

Around The Clock заказала 20 чугунных котлов серии X-2 американской Boiler Company у Torrco Plumbing Supply.

X-2 доступен в семи размерах от 70 до 280 MBH и предлагает множество функций для бюджетного котла. Встроенная система управления котлом позволяет выполнять простую диагностику, в комплект входит бесплатное дополнительное реле насоса.Он также включает в себя встроенную отсечку малой воды.

“США Котельная компания предлагает лучшую гарантию в бизнесе, и мы хотели этого в этой работе », – сказал Энди.

Все блоки мощностью 70 000 БТЕ были предварительно смонтированы в цехе «Круглосуточно» перед доставкой на стройплощадки для установки.

«Самым сложным в этом проекте был демонтаж старого оборудования», – сказал Энди. «Трубопроводы были в большом беспорядке, и большинство котлов были слишком негабаритными. Горстка были низкорослыми.Со старым оборудованием и трубами это была очень простая работа »,

Результат:

«Для небольшой квартиры 70 000 БТЕ / ч звучит как много тепла, но изоляция здания не самая лучшая», – сказал Энди. «В общей сложности они, вероятно, сократят потребление газа более чем на 30 процентов».

«После установки 20 котлов серии Х-2 они нам очень понравились», – продолжил он. «Они компактны, с ними легко работать и они эффективны».

Прошлой зимой вся новая котельная работала безупречно.Хозяин упомянул, что экономия топлива была значительной.

---

Вверху: Снаружи в прекрасный день техники собрали все трубопроводы около котла.

Вверху: Техники Тони Сена (слева) и Джордж Онерато после хорошо выполненной работы.

Вверху: Каждый из пяти многоквартирных домов обслуживается четырьмя индивидуально-трубными котлами серии X-2.

Вверху: Вся семья Around The Clock Heating & Cooling собралась на день рождения Тони Сены 80, ^, !

---

Как нагреть Brownstone

Темы: Модернизация радиаторов, добавление элементов управления, восстановление паровых систем.

Знаменитый нью-йоркский дом из коричневого камня и, соответственно, таунхаусы по всему городу, имитирующие этот стиль, были первыми приверженцами системы центрального отопления.

Согласно журналу Brownstoner Magazine, центральное отопление начало появляться в самых богатых домах еще в 1880 году, при этом в подавляющем большинстве коричневых камней были установлены паровые системы между 1910 и 1930 годами. Между тем в Великобритании дома с центральным отоплением все еще были редкостью. хорошо в 1970-е годы.

Сестра Британской Викторианской террасы, американский Браунстоун имеет многие из тех же причуд и атрибутов.Вы можете прочитать об отоплении в сочетании с каминами, эркерами и современными интерьерами открытой планировки в нашем руководстве по отоплению викторианской террасы.

В следующих тематических исследованиях показаны некоторые общие проблемы, с которыми мы сталкиваемся при работе с Brownstones. Дополнительные советы по паровым системам можно найти в нашем руководстве «Как нагревать паром».

Пример первый – Светлый, современный ремонт в двухуровневой квартире «Парк Слоуп»

Эта двухуровневая квартира в Парк-Слоуп подвергалась капитальному ремонту.Наш клиент стремился модернизировать как внешний вид, так и работу своего исторического дома. Их ключевыми целями с точки зрения отопления было регулирование температуры, создание более тихой системы и единообразный внешний вид, соответствующий их современному интерьеру, вдохновленному Элизабет Робертс.

Система

Им надоела шумная и темпераментная двухтрубная паровая система, и они решили, что им понадобится новый котел. Однако, поскольку другой житель здания не желал вносить финансовый вклад, это должно было стать очень дорогостоящим дополнением к ремонтным работам.

Когда они вызвали главного сантехника Геннадия Цаха из Absolute Mechanical, он смог полностью отремонтировать их систему, чтобы она работала плавно и бесшумно без необходимости установки нового бойлера. После того, как залили полы, Геннадий смог устранить смолу на трубах по всей квартире. Когда трубы расположены неправильно, конденсат не вытекает из труб и может скапливаться, что приводит к паровому молотку – тому лязгающему звуку, который вы слышите, когда вода смешивается с паром. Он обновил все основные вентиляционные отверстия, которые выпускают воздух из труб и позволяют системе заполняться паром, обеспечивая равномерное распределение тепла.

---

С системой Reno с полным внутренним каналом у вас больше свободы при размещении радиатора, а трубопроводы могут быть идеально расположены для получения аккуратного и гладкого вида.

---

Кроме того, Absolute Mechanical очистила систему, настроила котел, отрегулировала рабочее давление и посоветовала оборудовать каждый радиатор вакуумными прерывателями и TRV, чтобы еще больше снизить вероятность парового удара.

Mercury 4C 34in в средне-сером блеске

Дизайн

В квартире было множество неприглядных, несоответствующих друг другу чугунных радиаторов.Заказчик хотел получить набор свежих радиаторов, чтобы все соответствовало эстетике их интерьера.

После посещения объекта мы помогли им разработать оптимизированный вид для их отопления вместе с элегантным дизайном термостатических регуляторов. Поскольку они добавляли изоляцию в рамках ремонта, мы смогли значительно уменьшить их радиаторы.

Мы переместили несколько радиаторов под окна, настроив их по индивидуальному заказу, чтобы они идеально вписывались в «рамку», образованную нишами, которые типичны для этого стиля здания.

---

В коричневых камнях часто бывают ниши, оконные рамы и низкие подоконники. Мы адаптируем наши радиаторы, чтобы они идеально вписывались в эти характерные пространства.

---

Эта квартира, использующая только одну модель, демонстрирует универсальность нашего ассортимента. Mercury предлагает сдержанное дополнение к более традиционно оформленным спальням и жилым зонам с деревянными полами и инкрустацией маркетри, классической лепниной на стенах и мебелью середины века.В ванной комнате Меркурий становится более характерным, помогая создать монохромный, современный вид с акцентом на мрамор, плитку и индустриальные оттенки.

Пример второй – Таунхаус в Гарлеме, подчеркивающий оригинальные детали, теплые тона дерева и предметы антиквариата

Владельцы этого таунхауса в Гарлеме годами пытались отрегулировать свою шумную и несбалансированную систему. Их уродливые радиаторы были занозой в их изысканных интерьерах.

Система

Основная проблема заключалась в том, что радиаторы на самом верху дома не нагревались должным образом. После опробования новых вентиляционных отверстий и бесконечной регулировки их клапанов они наконец связались с Джоном Катанео из 72F Mechanical, который провел обследование системы отопления дома. Катанео посоветовал модернизировать вентиляцию трубопроводов, чтобы улучшить распределение пара по системе, настроить котел и добавить TRV.

Конструкция

Не имея желания ремонтировать, заказчик имел более строгие ограничения на размещение радиаторов, но, тем не менее, мог обновить свою настройку, переставить определенные радиаторы и восстановить недостающие блоки.

По возможности по отношению к подступенку мы переместили радиаторы под окна, освободив пространство в комнате и создав аккуратное классическое сочетание с оконными рамами створок.

Модели

Mercury в матово-черном цвете отлично подходят для этого характерного взгляда на традиционный интерьер таунхауса. Модернизированные радиаторы прекрасно сочетаются с историческими элементами, которые были выделены на переднем плане, с антикварной мебелью и смелыми произведениями искусства.

С минимальными перебоями мы работали в тесном сотрудничестве с подрядчиками клиента Gateway Plumbing and Heating, чтобы установить все радиаторы всего за один день, а также удалить старые.

Поскольку мы изготавливаем наши радиаторы в точном соответствии с требованиями наших клиентов, многие из них были простыми и прямолинейными, заменяемыми на существующие блоки. Мы также добавили новые вентиляционные отверстия и TRV, чтобы предоставить клиентам автоматический контроль температуры.

Перегрев квартир Нью-Йорка можно предотвратить!

Хуан Г. Гутьеррес

31 мая, улица ^, знаменует окончание «сезона тепла» для владельцев зданий в Нью-Йорке, которые должны обеспечивать жильцов теплом до 1 октября, улица ^, .Это также должно означать период начала ремонта, настройки или замены котлов и радиаторов в многоквартирных домах по всему городу. Одна из основных жалоб арендаторов Нью-Йорка, помимо очень слабого тепла в городской квартире, – это перегретая квартира! В некоторых квартирах так жарко, что это убивает комнатные растения, а жильцы прибегают к пустынным растениям! Решение проблемы перегрева квартир жителями Нью-Йорка в течение многих лет заключалось в том, чтобы открывать окна, чтобы выпустить часть тепла, оставшегося в их квартирах.Многие из этих зданий перегреваются просто потому, что им трудно обеспечить обогрев каждой квартиры. Таким образом, некоторые квартиры в одном здании могут перегреваться, в то время как в других квартирах может быть достаточно тепла, чтобы соответствовать требованиям Городского жилищного кодекса и Закона штата о многоквартирных домах.

Существуют решения для этих старых многоквартирных домов, у которых есть проблемы с перегревом водяных или паровых радиаторов. Одним из соображений может быть установка термостатических радиаторных клапанов (TRV) на каждом радиаторе в здании.Для большинства TRV не требуется электричество, их легко установить практически любым человеком, и они могут стоить всего от 40 до 50 долларов каждый. В TRV есть встроенный датчик, который открывает и закрывает радиатор в зависимости от температуры в помещении, обеспечивая индивидуальный контроль комфорта в любой комнате.

TRV – это проверенная технология, которая существует с середины 1940-х годов. TRV был испытан в демонстрационном проекте в 1995 году здесь, в Нью-Йорке, в отчете Управления энергетических исследований и развития штата Нью-Йорк (NYSERDA) No.95-14, Название: Демонстрационный проект термостатического радиаторного клапана (TRV) Ссылка № PB96-198163. В отчете сделан вывод, что «в перегретых квартирах достигается экономия энергии за счет установки TRV». Поскольку отчет был написан в 1995 году, экономия, связанная с расходами на топливо, сегодня может быть даже больше, что делает простой период окупаемости еще короче.

Другие советы по техническому обслуживанию, которые владельцы и руководство многоквартирных домов могут сделать для своих систем котельного отопления:

• Чистые котлы и радиаторы
• Тюнинг котлов
• Заменить негерметичные вентиляционные отверстия радиатора и паровые магистрали.
• Изолировать неизолированные трубопроводы
• Уменьшите объем горячей воды для бытового потребления при постоянной минимальной температуре 120 градусов по Фаренгейту, чтобы предотвратить ожоги и сэкономить электроэнергию (конкретные значения температуры см. В местных правилах).
• Температура TRV должна быть установлена ​​на уровне 70 градусов по Фаренгейту.

Самое лучшее в TRV – это то, что вложения в контроль радиатора окупаются в долгосрочной перспективе за счет экономии затрат на электроэнергию.Также он обеспечивает комфортную температуру в квартире.

Об авторе: Хуан – специалист по охране окружающей среды, регион 2 Агентства по охране окружающей среды. В настоящее время он является региональным координатором программы ENERGY STAR. Он вырос в Корона-Квинс, штат Нью-Йорк, и является бывшим сержантом морской пехоты США. Он окончил SUNY Stony Brook со степенью бакалавра прикладной математики и статистики и получил степень магистра государственного управления в CUNY Baruch College. В настоящее время Хуан проживает в Корона Куинс, где обычно можно встретить его катающимся на велосипеде.

Примечание редактора: Мнения, выраженные здесь, предназначены для разъяснения политики EPA. Они не меняют чьи-либо права или обязанности. Вы можете поделиться этим постом. Однако, пожалуйста, не меняйте название или содержание, а также не удаляйте EPA как автора. Если вы вносите существенные изменения, пожалуйста, не приписывайте отредактированный заголовок или содержание EPA или автору.

Официальный веб-сайт EPA: www.epa.gov. Некоторые ссылки на этой странице могут перенаправлять пользователей с веб-сайта EPA на определенный контент на стороннем сайте, не принадлежащем EPA.При этом EPA направляет вас только к конкретному контенту, на который имеется ссылка во время публикации, а не к любому другому контенту, который может появиться на той же веб-странице или где-либо еще на стороннем сайте или быть добавлен позднее.

EPA предоставляет эту ссылку только в информационных целях. EPA не может подтвердить точность информации, не относящейся к EPA, предоставленной какими-либо сторонними сайтами или любыми другими сайтами, на которые есть ссылки. EPA не поддерживает какие-либо негосударственные веб-сайты, компании, интернет-приложения или какие-либо политики или информацию, выраженную на них.

Как согреться в своей викторианской квартире

Хотя мне посчастливилось назвать викторианскую квартиру домом – угловой блок на верхнем этаже, который получает хорошее количество солнечного света, что является редкостью для дома такого типа из-за узкой архитектуры и асимметрии – с наступлением темноты он превращается в ледяную темницу. в зимние месяцы.

Из-за даты, предшествующей землетрясению (привет, скудная изоляция), отсутствия недавнего ремонта (например, протекающих окон) и высоких потолков, обогрев моей викторианской квартиры становится дорогостоящим, трудоемким, а иногда и опасным делом.

Я спросил несколько других викторианских арендаторов, как они переживают ночь без обморожения. Их ответы варьировались от умных до тревожных. А теперь вот, что делать – и чего не делать – чтобы согреться в королевском, но постоянно прохладном главном продукте Сан-Франциско.

Сейф

Радиаторы масляные. Это идеальные переносные обогреватели. В отличие от обогревателей, которые обдувают горячим воздухом (который также может вызывать появление тонких морщин вокруг глаз), масляные радиаторы имеют металлические колонны с полостями внутри, где масло-теплоноситель свободно течет и излучает тепло.Хотя они дороже в эксплуатации, чем газовые обогреватели, они намного безопаснее. Примечание. Держите переносной обогреватель на расстоянии не менее трех футов от легковоспламеняющихся материалов.

Пледы дополнительные. Это может показаться очевидным, но это хорошее напоминание, поскольку раннее переохлаждение может подорвать здравый смысл: используйте дополнительные одеяла и стеганые одеяла. Мне нравится закутывать свое тело в него, как халат через плечо, и носить по квартире, когда я работаю за своим столом, готовлю на кухне или смотрю в свой iPad на диване.

Наденьте толстовку, свитер или зимнее пальто. Хотя многие из нас предпочитают гулять по квартире практически без одежды, это не всегда возможно, особенно если у вас есть соседи по комнате. «Я всегда просто ношу свитера, – говорит один викторианский съемщик, – мне больше ничего не подходит». В магазинах подержанной одежды (например, Crossroads или Buffalo Exchange) есть много отличных объемных свитеров, которые вы можете купить только для дома.

Бархатные шторы. Избавьтесь от холода, добавив в свой интерьер нотку Нормы Десмонд с роскошными бархатными шторами.Один викторианский арендатор говорит, что «бархатные шторы на гигантских окнах немного снимают остроту».

Дверные змейки. Эти заслонки сквозняков, хотя и выглядят непривлекательно, могут помочь сохранить тепло в комнате и прохладу на улице. У Etsy есть множество симпатичных моделей, которые можно купить по дешевке.

Держите шторы открытыми на окнах, выходящих на юг. № «Попробуйте пассивное солнечное обогревание, оставив шторы на окнах, выходящих на юг», – предлагает арендатор Vic.

Ограничьтесь одной комнатой. Если вам повезло, что у вас есть несколько комнат, отключите и закройте другие комнаты, чтобы сохранить драгоценное тепло только в одном помещении.

Слегка вскипятите кастрюлю с водой. Хорошо сохраняет тепло на кухне.

Установить систему центрального отопления . Вам повезло, мистер или миссис Рокфеллер.

Сейф с бронированием

Обогреватели. В этих портативных обогревателях меньшего размера используются керамические нагревательные элементы для обогрева комнаты.Они не идеальны для больших комнат, таких как викторианская эпоха с характерными для них высокими потолками, но могут работать в крайнем случае. Никогда не следует использовать в ванных комнатах или других помещениях с высокой влажностью.

Электрические одеяла. Хотя в наши дни гораздо безопаснее, электрические одеяла, нагретые с помощью ряда проводов, вшитых в ткань, все же могут отпугнуть людей. Но не бойтесь: по словам Сьюзан МакКелви, менеджера по связям с общественностью Национальной ассоциации противопожарной защиты, «одеяла с электрическим подогревом статистически не отражают значительную опасность пожара в доме.Учитывая, что ежегодно происходит в среднем около 360 000 домашних пожаров, пожары, вызванные электрическими одеялами, составляют лишь 0,04 процента этих пожаров ».

Используйте газовый камин. Намного безопаснее, чем дровяные камины, но и дровяные, и газовые камины могут представлять опасность пожара и дыма. К сожалению, камины многих викторианских домов, таких как мой, были запечатаны из соображений безопасности.

Плохое

Духовка . Многие из нас (включая меня) совершают следующий акт бессмысленного отчаяния, даже если это опасно и никогда не следует делать : «Я не горжусь этим, но оставляю духовку включенной, открываю и завтракаю, стоя над ней, – признался один из жителей Вика.

Любое открытое пламя. Департамент по чрезвычайным ситуациям Сан-Франциско предупреждает: «Включать плиту или зажигать свечи для обогрева небезопасно».

Радиаторы в сотнях киевских квартир еще холодные – Ледяной. Почему в некоторых киевских квартирах нет отопления?

Спустя почти месяц после начала отопительного сезона на улицах уже появился первый снег, но радиаторы в сотнях киевских квартир по-прежнему холодные.«Даже уличную куртку снимать не нужно», – иронизируют пользователи социальных сетей. Компания «Киевтеплоэнерго» ( занимается производством, передачей и продажей тепла и горячей воды в Украине – 112 International ), поставляющая тепло в две трети домов Киева, поясняет, что системы отопления не были готовы к нагрузке: после К началу отопительного сезона пришлось отремонтировать около 900 аварийных повреждений, а сам трубопровод был изношен почти на 80%.

Нафтогаз начал поставки газа в «Киевтеплоэнерго» только 12 октября; поэтому до этого времени не было возможности провести пробный пуск отопления и ремонт в срок.Трубы долгое время были пустыми, и коррозия начала их повреждать. Ремонтная кампания началась буквально накануне отопительного сезона, в результате чего многие дома остались без отопления », – поясняет ситуацию эксперт ЖКХ Сергей Дьяченко.

« Киевтеплоэнерго »сообщает, что по состоянию на 13 ноября заблокирован 61 участок тепловых сетей. из-за аварийных работ, в результате которых 95 потребителей, в том числе больницы и школы, были отключены от отопления.Но, несмотря на отчеты о проделанной работе, в некоторых домах все еще холодно. Из-за «необъяснимых причин» холода в квартирах киевляне начали протестовать на улицах.

На улице Зоологичной пара десятков местных жителей перекрыли пешеходный переход и остановили движение автомобилей. «Мы пошли на такую ​​акцию, потому что месяц у нас не было тепла. Мы неоднократно обращались во все государственные органы и на горячие линии. Слышали разные версии: повреждение труб на Воздухофлотском проспекте, в других местах.Мы все пошли туда посмотреть – но никаких повреждений не было », – описал ситуацию один из протестующих. Однако не у всех киевлян есть время и желание выходить на митинги, поэтому они спокойно переносят холода в квартире, надеясь, что ситуация как-нибудь разрешится.

«В нашем доме на улице Героев Сталинграда все отключены от отопления. Оставил заявки на сайте ЖКХ. Никакой обратной связи с коммунальными службами нет, никто из соседей не знает, когда будет подведено отопление и в чем проблема », – сетует жительница Оболонского района Елена Теплякова.

«Отапливали только 9 ноября, но радиаторы совсем холодные. Прямо сейчас в ЖЭК нельзя. В районе есть генеральная диспетчерская, говорят, что сантехник приехал, что-то сделал, но мы его никогда не видели », – говорит Оксана Волкодав, жительница 16-этажного дома на улице Вернадского.

Были случаи, когда в квартире не было отопления, но ни ЖЭК, ни Киевтеплоэнерго не отвечали на жалобы жителей и не выставляли деньги в счет за «фантомные» услуги.Киевляне возмущены. «Перед соседним домом двор уже две недели рыли, но аварийных бригад я не видел. В моем доме на Муромской 17/20 с начала отопительного сезона радиаторы ни разу не грелись. При этом, по свидетельствам «Киевтеплоэнерго», в наш дом подведено тепло и все нормально. И когда обращаюсь в диспетчерскую нашего района, мне отвечают, что на участке есть повреждения в тепловых сетях. Я оставил там свое заявление о том, что услуги по отоплению не оказывались, зарегистрировали.Но, несмотря на это, я получил счет на сумму более 500 гривен. В «Центре коммунального обслуживания» мне отказали в перерасчете, так как по этой причине заявлений граждан недостаточно. Такая же ситуация была и в прошлом году. Тогда я тоже получила счета за бесценок, но в перерасчете отказали, потому что офис предоставляет только информационные и консультационные услуги, а зарегистрированные там заявки не доставляются поставщику услуг, то есть Киевтеплоэнерго », – сетует Ольга Билозовская из Киева.

Чтобы опровергнуть несправедливо начисленные счета, потребителям в рабочее время придется бегать по разным инстанциям. Согласно установленному порядку, сначала необходимо составить акт качества коммунальных услуг в двух экземплярах, пригласив представителя Киевтеплоэнерго. Если он не пришел, документ должен быть подписан как минимум двумя соседями, зарегистрирован в специальном журнале, который также находится у поставщика услуг, и дождаться рассмотрения заявления о претензии.Если в течение 3 дней не поступает ответ, считается, что компания-поставщик подтверждает изложенные в нем факты. Далее следует еще одна «проверка» – оформить заявку на пересчет в местном «Центре госуслуг». Помимо паспорта, документов на квартиру и претензии (которая не всегда признается) необходимо иметь при себе копии оплаченных оспариваемых счетов.

Кто виноват и что делать?

В Киеве есть три предприятия, которые занимаются производством и поставкой тепла и горячей воды – коммунальное хозяйство Киевтеплоэнерго, ЧП ООО «Киевтеплоэнерго» и ООО «Еврореконструкция».Они стоят на вершине цепочки предоставления населению этих общественных услуг. Однако следует отметить, что эти стороны несут ответственность за наличие отопления и горячей воды.

Сфера ответственности «Киевтеплоэнерго» – производство и оказание услуг по дому, то есть контроль температуры теплоносителя; поддержание тепловых пунктов в надлежащем состоянии; ремонт систем отопления; снятие показаний и поверка счетчиков тепла; выставление счетов за централизованное отопление и горячую воду.В зону ответственности балансодержателя (ЖЭК, жилищный кооператив и др.) Входят «бытовые» проблемы: подготовка дома к отопительному сезону; обеспечение сохранности домового теплосчетчика; удаление воздуха из труб; устранение повреждений внутридомовых сетей; обеспечение правильной работы тепловых пунктов на весах. У самого потребителя помимо своевременной оплаты есть обязательства: поддерживать в исправном состоянии собственные радиаторы и квартирные сети; предотвратить потерю тепла через трещины в окнах, дверях и т. д.

«При возникновении ситуации, когда в квартире нет отопления, необходимо обращаться как в управляющую компанию, которая управляет жилым домом, так и в коммунальное предприятие. Диспетчерская служба района отказывается работать в экстремальных ситуациях, поэтому причина отсутствия отопления – отсутствие настойчивости у жалующихся », – сказал Александр Сергиенко, директор Центра аналитических исследований городского института.

По его словам, текущие проблемы арендаторов в сфере ЖКХ очень слабо урегулированы действующим законодательством.

«Необходимо вызвать комиссию из ЖЭКа, обзвонить двух соседей, составить акт о заявлении об отсутствии или некачественной подаче коммунальных услуг и этим актом пойти дальше – в теплоснабжение.