Отопление частного двухэтажного дома: Отопление в двухэтажном доме – без проблем своими руками

Содержание

Схема отопления частного двухэтажного дома своими руками

Одним из самых главных заданий перед окончательным ремонтом является именно установка системы отопления. Сначала нужно сделать правильную схему отопления двухэтажного дома для того, чтобы все удалось. Ведь с отопительной системой Вы будете чувствовать себя комфортно и уютно в своем собственном частном доме.

Рис. 1 План отопления двухэтажного дома

От правильного проекта отопления двухэтажного дома зависит эффективность и срок службы одноконтурного или двухконтурного отопительного оборудования, поэтому к этому делу нужно отнестись со всей серьезностью. Самое первая задача перед установкой одноконтурных отопительных агрегатов – это сделать расчет по поводу того, сколько нужно приобрести труб и других обязательных элементов крепления. Схема отопления двухэтажного дома зачастую требует установку двухтрубной системы.

Что нужно приобрести для того, чтобы установить одноконтурное или двухконтурное отопительное оборудование в доме:

  • Во-первых, нужно определиться с выбором газового котла.
  • Во-вторых, нужно приобрести батареи (радиаторы).
  • Далее нужно подумать о количестве труб и о месте, где они будут устанавливаться.
  • Стоит также подумать о том, как сделать правильную разводку.
  • Далее нужно приобрести различные краники, фитинги и приборы для контроля и регулирования аппаратуры.

Если все правильно подобрать и следовать проекту отопления частного двухэтажного дома, то установка отопительной системы пройдет гладко и без проблем.

Какими бывают схемы отопления

Для того чтобы сделать правильную разводку отопления в двухэтажном доме необходимо решить, какую именно схему отопительной системы Вы будете себе устанавливать.

Их есть всего несколько:

  • Схемы отопления двухэтажного дома могут быть как однотрубными, так и двухтрубными.
  • Также они могут иметь верхнюю или нижнюю разводки.
  • Стояки могут быть установлены как горизонтально, так и вертикально.
  • Теплоноситель отопительных систем в коттеджах может иметь естественную или принудительную циркуляцию (что встречается гораздо чаще).

Самым идеальным типом газового отопления для большого дома является коллекторная система отопления двухэтажного дома. Если Вы решили установить у себя именно такую отопительную систему, то тогда в нее еще будут входить сам коллектор, циркуляционный насос (для принудительной циркуляции) и расширительный бак.

Рис. 2 Проект системы отопления двухэтажного дома

Достоинства коллекторной схемы отопления двухэтажного дома:

  • Благодаря такой схеме газового отопления тепло в коттедже расходится равномерно. А все из-за того, что она имеет циркуляционный насос, который принудительно циркулирует воду в системе.
  • Коллекторное отопление двухэтажного дома распределяет равномерно теплую воду по всем радиаторам и трубам, благодаря чему создается одинаковая температура во всех комнатах.
  • Из-за коллекторной системы разводка труб будет точной и правильной. Также, благодаря коллекторному отопительному оборудованию, температура может контролироваться на одном из этажей, или в одной из комнат, и даже в отдельной батарее. Это очень хорошо тогда, когда в доме живет много людей – один человек любит низкую температуру, другой – высокую, то есть каждый может в своей комнате выставлять комфортную для себя температуру.

Что такое отопительная система Ленинградка

Если Вы хотите сделать отопление частного двухэтажного дома своими руками, то тогда отопительная схема Ленинградка – это то, что нужно. Проект Ленинградки необычайно прост, поэтому имея минимальный опыт в этом деле, можно начинать устанавливать данное одноконтурное отопительное оборудование. Ленинградка – это однотрубная система, поэтому и считается, что ее легче всего установить.

Рис. 3 Схема газового отопления двухэтажного дома

Как можно устанавливать систему отопления двухэтажного частного дома:

  • Горизонтально.
  • Вертикально (если помещение имеет больше одного этажа).

Так же, как и другое отопительное оборудование, теплоноситель проекта (схемы) Ленинградки может иметь как естественную циркуляцию, так и принудительную. Второй вариант разводки встречается гораздо чаще, так как его устанавливать гораздо проще, и он лучше работает. Есть еще и различные типы теплоносителя.

Это:

  • Водяной тип теплоносителя.
  • Антифризовый тип теплоносителя.

Схемы Ленинградки бывают как закрытыми, так и открытыми. Чаще всего закрытый проект Ленинградки, который имеет вертикальную разводку, встречается в схемах разводки отопления двухэтажного дома.

Достоинства данной отопительной системы:

  • Ее схема проста и доступна практически каждому человеку.
  • Стоит такое отопительное оборудование недорого, поэтому позволить себе его приобрести может тоже практически каждый житель нашей страны.
  • Отдельные элементы, которые нужно приобрести по расчету к оборудованию, стоят также дешево.
  • Хорошо еще и то, что данное оборудование легко поддается ремонту, с чьей бы то ни было стороны.

Что собой представляет лучевая отопительная система

Лучевая разводка – это очень удобная система для обогрева большого помещения с множеством комнат. Лучевая система отопления двухэтажного дома представляет собой обогрев помещения за счет инфракрасного излучения.

Лучевая конструкция – это достаточно сложная вещь, поэтому устанавливать и делать ее расчет должен только мастер.

Лучевая конструкция совмещает в себе:

  • Газовый агрегат – это основной элемент отопительного оборудования в любой конструкции.
  • Лучевая система требует принудительную циркуляцию, поэтому нужно еще и приобрести циркуляционный насос для этого дела. Благодаря ему в каждой комнате будет одинаковая комфортная температура. Циркуляционный насос – это гарантия успешной работы всего отопительного оборудования лучевого проекта.
  • Еще одним из самых главных элементов лучевого оборудования – это приобретение коллектора. Если Ваш частный дом имеет больше одного этажа, то тогда следует ставить коллектор на каждом из них.
  • Элементы разводки лучевого оборудования нужно куда-то прятать, потому что оно занимает достаточно много места. Для этого лучше сделать шкаф, который можно установить как внутри помещения, так и снаружи. А лучшим вариантом будет – это встроить его в стену.

Преимущества расчета системы отопления двухэтажного дома для лучевого оборудования:

  • Очень хорошо то, что все элементы лучевой системы спрятаны от чужих, да и своих глаз. То есть можно с уверенностью сказать, что она никак не сможет испортить Ваш интерьер.
  • Если изучить хорошо инструкцию, то монтаж данного отопительного оборудования можно произвести своими руками.
  • Если все сделано по правильной схеме разводки, то тогда данная система будет работать долгое время без поломок.
  • Такое отопительное оборудование является достаточно доступным по ценовой политике, поэтому позволить себе его приобрести может практически каждый житель РФ.

Печной и водяной обогрев помещения

Печное отопление двухэтажного дома имеет свое начало еще с очень давних времен. Печная конструкция представляет собой непосредственно печь, которая может обогреть небольшое помещение – максимум одноэтажное здание. Ее можно сделать и своими руками – главное, чтобы был правильно сделан дымоход. Схема и расчет печи должен делать профессионал, или можно просто обратиться к нему за помощью и самому сделать схему.

Особенно хороша печная конструкция для тех зданий (дач, например), которые находятся далеко от централизованной газовой магистрали. Так как для печной системы нужно твердое топливо, то есть дрова. Печная конструкция способна быстро обогреть помещение – буквально за час.

Рис. 4 Схема водяного отопительного оборудования

Если здание имеет больше 2 этажей, то тогда печная конструкция не сумеет обогреть его. Но зато печная конструкция может служить в качестве дополнительного источника тепла, а также в печной конструкции можно даже что-нибудь вкусненькое приготовить – получается невероятно вкусно. Идеальное место для установки печной конструкции – это центр помещения (центральное помещение в здании). Печная конструкция использует в качестве топлива древесину, дрова, уголь, кору и т. д. Поэтому печная конструкция и считается одной из самой экономной.

Есть еще одна отличная отопительная система (водяная) – это схемы водяного отопления двухэтажного дома. Это одна из наиболее популярных схем отопления двухэтажного коттеджа, так как цена на водяное отопительное оборудование низкая, а также водяное отопительное оборудование можно установить своими руками.

Статьи по теме:

Автономное отопление частного домаОтопление двухэтажного дома с естественной циркуляциейСхема отопления одноэтажного дома

Разводка отопления в двухэтажном доме: способы и особенности монтажа

Содержание статьи:
Разводка отопления в двухэтажном доме: система стояков
Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме: коллекторная схема
Система отопления двухэтажного частного дома: однотрубная схема

Эффективность работы любой современной системы отопления дома зависит от двух факторов – от правильно подобранного оборудования и схемы разводки, в задачи которой входит транспортировка теплоносителя и равномерное его распределение между всеми потребителями. Именно о ней мы и поговорим в этой статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org ответим на вопрос, какой может быть разводка отопления в двухэтажном доме – мы рассмотрим все возможные варианты, а вы уже выберете из них наиболее подходящий для вашего строения.

Разводка отопления в двухэтажном доме фото

Разводка отопления в двухэтажном доме: система стояков

Конструктивно данную схему разводки отопления двухэтажного дома можно представить следующим образом – это один главный стояк большого диаметра, поднимающийся строго вертикально от котла к чердачному помещению дома. Там он разветвляется на несколько крыльев, от которых теплоноситель распределяется по малым подающим стоякам, а уже к ним производится подключение отопительных приборов в доме. Дальше все эти стояки собираются в обратный трубопровод, по которому остывший теплоноситель возвращается назад к котлу на очередной цикл подогрева.

Такое отопление двухэтажного дома выглядит достаточно просто и, кроме того, отличается небольшим количеством вспомогательного оборудования – как правило, для нормальной работы подобных систем достаточно всего одного мощного циркуляционного насоса, а также системы запорной арматуры на стояках и непосредственно на самих сантехнических приборах.

Запорная арматура необходима для отладки равномерной работы радиаторов отопления. Кстати, такая система отлично может работать и без циркуляционного насоса – если правильно соблюсти уклоны лежаков подающих и обратных трубопроводов, то от использования электричества в системе отопления можно отказаться полностью. Такое отопление называется система с естественной циркуляцией теплоносителя. В ней очень важно правильно соблюсти диаметры труб – чем дальше от котла отопления, тем трубопроводы становятся тоньше.

Отопление двухэтажного дома фото

Несмотря на всю простоту данной разводки отопления двухэтажного дома, ее создание неотменно сопряжено с массой тонкостей и нюансов, нарушение которых ведет к снижению эффективности работы системы в целом. Мало того, подобные схемы отопления не без недостатков.

  1. Сами стояки изрядно портят внешний вид помещений дома.
  2. Большие потери тепла, которые происходят благодаря расположению подающего трубопровода на чердаке. Его, конечно, можно опустить под потолок верхнего этажа дома, но это, опять же, нарушение эстетики.
  3. Обратный трубопровод, проходящий над полом первого этажа, также имеет неприглядный вид – по большому счету, его нужно опускать в подвал, но, как и в случае с чердаком, это снова теплопотери. К тому же, при такой постановке вопроса в подвал придется перенести и топочную, а это не всегда возможно – как правило, при работе газового оборудования в помещении мини котельной должно быть окно определенных размеров.

В большинстве случаев такие системы хороши для больших многоэтажных домов – практически в каждой высотке отопление собрано по такому принципу.

Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме: коллекторная схема

Считается, что коллекторная разводка отопления на сегодняшний день является наиболее продвинутой и эффективной, но достаточно сложной в сборке. Основным узлом данной схемы является коллектор, или, как его еще называют, распределительная гребенка. По сути, это труба большого диаметра, из которой осуществляет забор теплоносителя через патрубок меньшего диаметра – таких точек забора в гребенке может быть несколько, и каждая из них осуществляет запитку теплоносителем отдельно взятого крыла. Гребенка монтируется и на подачу и на обратку котла и соединяется так называемой гидрострелкой, через которую осуществляется циркуляция теплоносителя, что позволяет поддерживать в ней определенную температуру – таким образом в каждое отдельно взятое крыло подается теплоноситель одинаковой температуры. На вопрос, что такое крыло отопления, можно ответить просто – это группа из нескольких отопительных приборов. Но группы можно разбивать по-разному – это может быть целый этаж либо какая-то его часть. Мало того, каждое из отдельно взятых крыльев может быть оборудовано небольшим коллектором, который распределяет теплоноситель уже непосредственно к радиаторам или другим элементам системы (например, к участку теплого пола).

Коллекторная разводка отопления фото

Коллекторное отопление двухэтажного дома имеет массу преимуществ, но в первую очередь к ее достоинствам относят удобство эксплуатации – по сути, каждое разветвление подобной системы оборудуется запорной арматурой, что позволяет включать, отключать или регулировать ту или иную часть отопительной системы. Но кроме удобства эксплуатации существуют и другие положительные моменты.

  1. Практически вся разводка по помещениям делается трубами тонкого диаметра, что позволяет их с легкостью прятать даже в пол.
  2. Мало того, современное коллекторное оборудование также не отличается большими габаритами, что вполне позволяет спрятать его в специальный ящик в стене. По сути, самым большим элементом подобной системы является центральный коллектор, который устанавливается непосредственно в топочной, возле массивного котельного оборудования.
  3. Также не лишним будет отметить и экономичность работы такой системы отопления. Достигается высокая степень экономичности за счет того, что из коллектора берется только необходимое количество теплоносителя, а оставшийся невостребованным отправляется назад в топку котла на подогрев.

Не обходится дело и без недостатков, которых, в общем-то, не мало – самым главным из них можно назвать стоимость коллекторной системы отопления двухэтажного дома. Она довольно высокая, так как на ее монтаж уходит гораздо большее количество труб и прочего оборудования. Кроме этого недостатка, также можно отметить и отсутствие естественной циркуляции. Такой системой обычно управляет несколько циркуляционных насосов. Сколько контуров, столько и насосов. А это, по меньшей мере, энергозависимость – пропало напряжение в сети, и нет тепла в доме. В этом отношении лучше, чем система отопления с естественной циркуляцией теплоносителя, ничего нет.

Система отопления двухэтажного частного дома: однотрубная схема

Однотрубная система отопления известна в народе под названием «ленинградка» – почему ее так назвали, не знаю. Наверное потому, что впервые ее использовали в этом городе, и там она получила широкое распространение. Суть этой системы заключается в том, что теплоноситель движется от подачи к обратке по одной закольцованной магистрали – отопительные приборы своими двумя подводками врезаются в одну трубу, в чем и заключается ее основной недостаток – самые последние по ходу движения теплоносителя батареи, получают меньше всего тепловой энергии. Исправить такое положение дел можно только установив на подводки к радиаторам и между ними на магистраль регулирующую запорную арматуру – как вариант, на одну из подводок можно монтировать трехходовой кран. В любом случае это дополнительные сложности.

Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме фото

Если говорить о преимуществах, которые предоставляет однотрубное отопление двухэтажного дома, то здесь можно отметить возможность естественной циркуляции теплоносителя. При соблюдении правильных уклонов отопление, собранное по такой схеме, может работать без электроснабжения. Также в качестве достоинств можно выделить меньшее количество трубопроводов, что одновременно и снижает стоимость системы в целом, и делает ее более эстетичной на вид.

Двухтрубное отопление двухэтажного дома фото

И в заключение несколько слов про двухтрубное отопление двухэтажного дома – это, можно сказать, стандартный вариант, при котором теплоноситель подается посредством двух трубопроводов (подающего и обратного). По сути, это та же система стояков, только в несколько видоизмененной форме – имеется два центральных стояка, от них на каждом этаже дома делается ответвление, к которым и цепляются радиаторы отопления. Без циркуляционных насосов в чистом виде такая система работать в двух- и более этажном доме будет с натяжкой, и то если вообще будет работать. Именно поэтому в большинстве случаев такая разводка отопления в двухэтажном доме комбинируется либо с коллекторной схемой, либо со стояковой схемой, что бывает чаще всего.

Автор статьи Александр Куликов

обзор разновидностей и их характеристика

Отопительный контур одноэтажного здания многие из нас представляют себе вполне отчетливо.

При наличии же второго этажа задача по организации отопительной системы несколько усложняется.

Попробуем разобраться, какой должна быть схема отопления 2-х этажного дома частного или общественного назначения. Как реализовать ее своими руками?

Комплектация

В первую очередь рассмотрим все компоненты системы.

Котел

Назначением данного агрегата является выработка тепловой энергии, которая будет передаваться рабочей среде контура отопления.

По виду используемого топлива котлы делятся на следующие виды:

  • газовые;
  • электрические;
  • твердотопливные;
  • жидкотопливные;
  • комбинированные (например, способные работать на электричестве и солярке).

Наиболее удобным в эксплуатации, а потому и самым востребованным, является газовый котел. При выборе данного агрегата определяющими параметрами являются мощность и материал теплообменника.

Мощность

Бытует мнение, что мощность отопительного котла надо выбирать из расчета 100 Вт на метр квадратный отапливаемой площади. Однако эти данные являются чересчур усредненными. Как показывает опыт, для небольших строений площадью около 100 кв. м потребная мощность составляет примерно 130 Вт/кВ. м, в то время как для более крупных домов, площадь которых достигает 500 кв. м, этот показатель уменьшается до 80 Вт/кВ. м. Почему так получается?

Напольный отопительный котел в доме

Дело в том, что с увеличением отапливаемой площади, скажем, в 4 раза площадь ограждающих конструкций, через которые и «улетучивается» тепло, увеличивается только в 2,5 раза. Таким образом, объем теплопотерь, приходящийся на 1 кв. м отапливаемой площади, уменьшается, соответственно меньшей становится потребность в тепловой энергии на тот же кВ. м.

Материал теплообменника

Существует два варианта:

Чугун прочнее стали, да и коррозии он противостоит лучше.

Трубы и радиаторы

В индивидуальных системах отопления стальные трубы все чаще заменяют металлопластиковыми или полипропиленовыми.

Эти материалы теряют прочность при высокой температуре, но в частном доме, где настройкой работы отопительного контура занимается сам домовладелец, скачки температуры теплоносителя до критических значений исключены.

Традиционным материалом для радиаторов считается чугун, но при необходимости в увеличенной теплоотдаче применяют медные или алюминиевые приборы. При наличии высокого давления в системе вместо них следует устанавливать биметаллические радиаторы. В них наиболее ответственные элементы изготавливаются из прочной стали, а теплоотдающие поверхности – из мягких меди или алюминия.

Арматура

В отопительных системах применяется арматура трех видов:

  1. Запорная: в настоящий момент чаще всего применяют шаровые краны, недостатки которых с развитием технологий были сведены к минимуму. Если же предполагается частое использование запорного элемента, лучше установить традиционный вентиль.
  2. Регулирующая: позволяет плавно менять объем пропускаемого теплоносителя. Теоретически с этой целью можно использовать и запорную арматуру, но она очень быстро придет в негодность, поскольку на такой жесткий режим работы не рассчитана. Сегодня вместо ручных регулирующих кранов активно применяются автоматические, подключаемые к термодатчикам. Такие регуляторы самостоятельно управляют потоком теплоносителя, поддерживая заданный температурный режим.
  3. Кран Маевского: этот элемент используется с целью удаления воздушных пробок.
  4. Расширительный бачок: в эту емкость поступают излишки рабочей среды, образующиеся вследствие ее температурного расширения.
  5. Циркуляционный насос (применяется не всегда).

В некоторых моделях крана Маевского можно полностью выкрутить шток. Если сделать это по неосторожности в момент, когда система пребывает в рабочем состоянии, теплоноситель хлынет в помещение и будет заливать все вокруг, пока вы не перекроете ближайший запорный кран. Во избежание аварийных ситуаций такие краны Маевского лучше не устанавливать.

Способы подачи теплоносителя в отопительную систему

Выбирая наиболее подходящий вариант системы отопления, домовладельцу придется принять решение по главному вопросу: как заставить теплоноситель двигаться по отопительному контуру. Эта задача решается одним из двух способов:

  • естественным образом;
  • принудительно.

Схема отопления частного дома с естественной циркуляцией

Как известно, нагретый газ или жидкость из-за меньшей плотности выталкивается более холодной средой вверх. Это явление называется конвекцией. При правильном конструировании системы отопления она может играть роль двигателя, который заставит теплоноситель циркулировать по замкнутому контуру из труб и радиаторов.

Важнейшим элементом такой схемы является разгонный коллектор – вертикальный участок трубопровода, идущий сразу после котла. Образующееся здесь мощное восходящее течение хорошо проталкивает теплоноситель через контур. В такой системе применяется расширительный бачок открытого типа, представляющий собой обычную емкость, подключенную к верхней точке отопительного контура.

Отопление двухэтажного дома с естественной циркуляцией

Наличие второго этажа позволяет сделать разгонный коллектор достаточно длинным, что при хорошем утеплении этого участка обеспечивает вполне пристойную циркуляцию теплоносителя. Однако, несмотря на это, даже в двухэтажных домах схема с естественным движением рабочей среды встречается все реже. Причина заключается в характерных для нее недостатках:

  • требуются трубы большого диаметра;
  • на горизонтальных участках трубопровода приходится соблюдать значительный уклон – 5 – 7 см на 1 м длины;
  • после обхода контура температура теплоносителя падает более, чем на 25 градусов (обязательное условие для хорошей естественной циркуляции), поэтому котел приходится эксплуатировать в режиме высокой производительности, что сокращает срок его службы;
  • максимальная длина трубопровода ограничивается 30-ю метрами.

Хотите знать больше о системах отопления частного дома? Инфракрасное отопление в частном доме: разновидности ИК-излучения, влияние на здоровье человека, отзывы владельцев.

О принципе работы геотермального отопления читайте тут.

Солнечные батареи пока не нашли широкого применения в качестве отопительной системы. Тем не менее есть люди, которые отказываются от привычных способов обогрева в пользу солнечной энергии. Здесь https://microklimat.pro/sistemy-otopleniya/solnechnye-batarei-dlya-doma.html вы узнаете все о типах батарей, их установке и выборе.

Принудительный способ

В двухэтажных домах схема с принудительной циркуляцией применяется гораздо чаще хотя бы потому, что длина отопительного контура в таких постройках составляет, как правило, более 30-ти метров. Здесь рабочая среда перекачивается специальным насосом, который получил название циркуляционного. Он устанавливается у входа в котел, где теплоноситель является наиболее холодным. Так как система отопления является замкнутой, развиваемый таким насосом напор не зависит от этажности здания и определяется лишь сопротивлением контура (гидравлическим).

Схема отопления с принудительной циркуляцией

При данной схеме скорость движения теплоносителя увеличивается, поэтому он не успевает сильно остыть. Это обуславливает более равномерное распределение тепла по всему контуру, а также возможность эксплуатации котла в щадящем режиме. Кроме того, система с принудительной циркуляцией является более практичной: весной и осенью, когда на улице не очень холодно, она может эксплуатироваться в низкотемпературном режиме, чего при естественной циркуляции среды добиться не удалось бы. Горизонтальные участки трубопровода устанавливают с уклоном в 0,5 – 1 см на 1 м.

Из-за высокого давления, развиваемого насосом, приходится усложнять конструкцию расширительного бачка. Здесь он является закрытым и состоит из двух полостей, разделенных гибкой мембраной. В одну полость поступает расширяющийся теплоноситель, в другой содержится сжатый воздух, давление которого уравнивает давление в системе. Закрытый бак не обязательно располагать в наивысшей точке контура, обычно его монтируют рядом с котлом.

Предусмотрительные проектанты оставляют разгонный коллектор даже в системах с принудительной циркуляцией. В этом случае при отключении электроснабжения и последующей остановке насоса система продолжит функционирование в режиме конвекции.

Виды схем отопления

Отопление двухэтажного дома можно организовать по одной из нижеперечисленных схем.

Однотрубная, двухтрубная и лучевая схемы отопления частного дома

В небольшом частном доме можно применить последовательную схему подключения радиаторов отопления. В этом случае контур будет образован одной трубой, поэтому такая система получила название однотрубной. Это самый недорогой, но и наименее практичный вариант: в наиболее удаленные от котла радиаторы теплоноситель поступает относительно холодным, из-за чего количество секций в этих приборах приходится увеличивать.

Двухтрубная схема отопления с верхней и нижней разводкой

Более равномерно тепловая энергия распределяется в двухтрубной системе. Она состоит из двух трубопроводов – подающего и обратного, между которыми по параллельной схеме подключаются радиаторы. Для двухэтажного частного дома с большим количеством помещений такая схема системы отопления является оптимальной.

Наиболее дорогостоящей, но и самой удобной с точки зрения управления, является лучевая схема. Согласно ей, к каждому радиатору прокладываются собственные подающий и отводящий трубопроводы, которые сходятся в одном коллекторе. Если из-за неправильного гидравлического расчета на отдельных участках обычной двухтрубной системы может наблюдаться слабая циркуляция теплоносителя или ее отсутствие, то при лучевой схеме подобные явления полностью исключены.

Горизонтальная и вертикальная схемы с нижней и верхней подачей

В двухэтажных частных домах с небольшой площадью систему отопления своими руками часто сооружают по горизонтальной схеме.

Согласно ей, все радиаторы в пределах одного этажа объединяются в горизонтальный контур, а для запитки каждого из этих контуров сквозь все этажи прокладывается один хорошо утепленный стояк.

При большой площади этажей горизонтальные контуры получались бы слишком длинными, поэтому соблюдение требуемого уклона при их монтаже было бы невозможным.

В этом случае прибегают к организации отопления по вертикальной схеме. В соответствии с данным принципом объединяются не те радиаторы, которые расположены на одном этаже, а смонтированные друг над другом на разных этажах. Для этого прокладывается несколько стояков.

Они могут подключаться последовательно:

  • теплоноситель от котла поднимается по одному стояку;
  • затем по расположенной на втором этаже или на чердаке перемычке он поступает во второй стояк, по которому и движется в обратном направлении.

Но практикуют и параллельное подключение стояков. Для этого прокладывают два кольцевых трубопровода, один из которых играет роль распределительной гребенки (от него и запитываются все стояки), а второй – выполняет функцию «обратки» (сюда поступает остывший теплоноситель).

Если в доме имеется утепленный чердак или технический этаж, первый из трубопроводов можно разместить здесь. В таком случае говорят, что система имеет верхнюю разводку. При отсутствии такого помещения оба трубопровода приходится располагать в подвале или цокольном этаже (нижняя разводка).

При проектировании отопления в частном доме многие владельцы задаются вопросом, какую систему выбрать: однотрубную или двухтрубную? Первая является более простой, вторая более практичной. Двухтрубная система отопления частного дома: ее сильные и слабые стороны, а также классификация и гидравлический расчет.

Подробную информацию об однотрубной системе отопления вы узнаете в этом материале.

Видео на тему

Система отопления двухэтажного дома | Частный дом

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома принципиально мало, чем отличается от системы отопления одноэтажного дома. Самое большое отличие в  подключении приборов отопления.

На (Рис1) предлагается схема проекта отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией.

 

Система отопления двухэтажного дома

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома согласно вариантам А и Б подключения приборов отопления, позволит более равномерно распределить тепло  между первым и вторым этажом. Но все равно желательно перед каждым радиатором ставить регулировочный кран.

Установка расширительного бака

В двухэтажном доме расстояние от центра котла до верхней точки подающей магистрали всегда хватает для нормальной циркуляции. Поэтому расширительный бак можно установить на верхнем этаже, не поднимая на чердак. Трубу подачи прокладывают или под потолком, или под подоконниками. Большой разницы в этом нет.

Установка насоса

Для такой двухтрубной схемы с естественной циркуляцией в двухэтажном доме требуется много времени на  прогрев системы. Поэтому лучше дополнительно предусмотреть установку байпаса с циркуляционным насосом (Рис3), что позволит не только сократить время на запуск, но более равномерно распределить циркуляцию теплоносителя в частном доме. И позволит при желании применить варианты подключения приборов А, Б, В.

Теплый пол

Отопление частного дома с котлом со встроенным циркуляционным насосом (Рис4) даст возможность, кроме установки радиаторов, сделать водяные теплые полы и подключить полотенцесушители на двух этажах дома. Стояки для отопления второго этажа лучше подключать возле котла. Если нет такой возможности, тогда врезайте в любой точке магистрали первого этажа.

Для более того, чтобы отопительные приборы максимально вписывались в интерьер помещений, их можно закрыть защитными экранами.

Правильно смонтированная двухтрубная система отопления двухэтажного дома будет служить вам долго и с максимальной отдачей.

Схемы двухконтурного отопления двухэтажного частного дома котлом

На чтение 2 мин Просмотров 126 Опубликовано Обновлено

В связи с тем, что теплоносителю в двухэтажных домах необходимо подниматься на несколько метров выше, двухконтурное отопление в двухэтажном доме нужно проектировать особенно придирчиво.

Из всех существующих типов разводки для двухконтурного отопления частного дома с отапливаемой площадью выше 110 кв. метров лучше всего монтировать двухтрубную систему.

Отопительная система включает:

  • Котел;
  • Труботрассу;
  • Батареи;
  • Фитинг;
  • Датчики;
  • Клапана.

Схемы отопления частного дома

Схема двухконтурной системы отопления через котел

Схемы двухконтурной системы отопления делятся на:

  • Двухтрубные и однотрубные;
  • С верхней разводкой или с нижней;
  • С вертикальными стояками или горизонтальными;
  • С магистральной подачей воды или тупиковой;
  • С естественной циркуляцией или принудительной.

Лучшим типом отопления частного дома двухконтурным котлом является система с принудительным движением теплоносителя, включающая котел, коллектор, труботрассу, расширительный бачок, батареи. Вода приводится в движение с помощью насоса.

Разводка труб отопления

Двухконтурная система отопления частного дома может быть с однотрубной, коллекторной или двухтрубной системой развязки. Двухтрубная система более практична, она позволяет отключить при необходимости любое количество радиаторов. Кроме этого, к двухтрубной системе можно подсоединить теплые полы, полотенцесушители. Расширительный бак можно установить на втором этаже.
Согласно схеме двухконтурной системы отопления, стояки, подающие теплоноситель на второй этаж желательно устанавливать возле котла.

Выбираем трубы для системы

Стальные трубы для прокладки теплотрасс не подходят, они быстро начинают ржаветь.

Самые дорогостоящие трубы для двухконтурного отопления в двухэтажном доме – это медные. Они не ржавеют, очень устойчивы к температурам и давлению. Медные трубы спаивают между собой. Менять их не придется ближайшие лет 50, поэтому их можно спрятать в стены. Минус такой проводки – они очень дороги.

При отоплении частного дома двухконтурным котлом чаще всего устанавливают металлопластовые или полимерные трубы. Они легко монтируются, выдерживают высокую температуру и давление. Но могут деформироваться в процессе эксплуатации и начать пропускать.

Иногда в двухконтурной системе отопления частного дома применяются трубы из нержавеющей стали или оцинковки. Их монтируют на резьбе, но чтобы провести такую трассу, необходимо умение и опыт.

Расположение котла отопления

Котел можно подвесить на стену в кухне или кладовке. В таком случае необходимо иметь в виду, что работая, оборудование издает небольшой гул. При монтаже двухконтурного отопления частного дома котел можно установить на пол подсобного помещения.

Проект системы отопления типового дома 160 м2 | Danfoss

В этой статье описана система отопления двухэтажного дома, площадь каждого этажа 80 м2. В качестве источника тепла используется одноконтурный газовый котел мощностью 20..24 кВт. Приготовление горячей воды производится в бойлере косвенного нагрева емкостью 120~180 литров.

В доме расположены следующие помещения:

Название
помещения
Площадь, м2 Кол-во
радиаторов
Кол-во контуров
теплого пола
Этаж 1
1.1 Кухня - гостиная 31 4 3
1.2 Кабинет 16 2 1
1.3 Санузел 5 1 1
1.4 Коридор 6 0 1
1.5 Тамбур 8 1 1
1.6 Котельная 8 1 0
1.7 Лестница 6 1 0
Этаж 2
2.1 Спальня 1 18 2 0
2.2 Спальня 2 15 2 0
2.3 Детская 18 2 0
2.4 Санузел 4 1 1
2.5 Ванная 9 2 1
2.6 Лестница 6 0 0
2.7 Коридор 10 0 0

Отопление дома комбинированное: предусмотрена система радиаторного отопления и система напольного отопления. Радиаторы расположены во всех жилых помещениях. Напольное отопление предусмотрено на первом этаже, а также в санузле и ванной на втором этаже.

Котел и система приготовления горячей воды

Источником тепловой энергии для теплоснабжения дома служит собственный котел, работающий на газообразном или жидком топливе. В данном проекте предусмотрен одноконтурный котел.

Одноконтурные котлы предназначены для нагрева теплоносителя контура отопления. В состав котла, как правило, входит система управления и защиты горелки. Циркуляционные насосы и теплообменник нагрева горячей воды должны устанавливаться отдельно. Для приготовления горячей воды используется бойлер косвенного нагрева, представляющий собой накопительный бак горячей воды со встроенным в него теплообменником.

Насос контура отопления прокачивает теплоноситель через котел, радиаторы и (с помощью узла смешения) через контуры теплого пола. В контуре отопления устанавливаются термостатические регуляторы, которые изменяют сопротивление контура в зависимости от температуры в помещениях. Чтобы обеспечить циркуляцию теплоносителя через котел в любых режимах работы, в контуре отопления насосного узла DSM-BPU предусмотрен перепускной клапан AVDO. Клапан AVDO может быть настроен на поддержание необходимого минимального расхода в зависимости от применяемого котла. Насос контура ГВС прокачивает теплоноситель через котел и бойлер косвенного нагрева. Сопротивление контура нагрева ГВС постоянно, поэтому установка перепускного клапана не требуется.

Мощность котла подобрана исходя из среднего потребления тепла контуром отопления и ГВС. Пиковые нагрузки при использовании горячей воды покрываются за счет запаса горячей воды в бойлере косвенного нагрева. В этом случае котел работает либо на контур отопления, либо, если температура воды в бойлере косвенного нагрева упала ниже установленной, переключается на нагрев горячей воды. Такой режим работы называют «приоритет ГВС». Переключение контуров отопления с помощью узла DSM-BPU осуществляется переключением питающего напряжение с насоса контура отопления на насос контура нагрева ГВС по сигналу термостата ГВС. Установленные на выходе каждого насоса обратные клапаны обеспечат правильное направление потока теплоносителя.

В состав насосного узла обвязки котла входят фильтры для каждого контура, предохранительный клапан, кран для подключения расширительного бака, запорные краны на каждом контуре для удобства сервисного обслуживания системы. Установка дополнительной трубопроводной арматуры не требуется.

Радиаторное отопление

В данном проекте используются радиаторы с нижним подключением и встроенным терморегулирующим клапаном.

Клапан предусматривает установку термостатического элемента с современным клипсовым соединением типа RA.

Разводка трубопроводов лучевая, то есть к каждому радиатору от расположенного на этаже коллектора проложен независимый подающий и обратный трубопроводы. Такая разводка позволяет скрыть трубопроводы в стене или стяжке, так как от коллектора до радиатора прокладывается цельный трубопровод, без стыков и соединений. Использование труб малого диаметра (так как тепловая нагрузка на каждый радиатор относительно мала) позволяет уменьшить толщину стяжки. Также лучевая разводка позволяет оптимально управлять температурой в помещении, так как изменение расхода отдельно взятого отопительного прибора не оказывает влияние на другие отопительные приборы.

Обвязка радиатора должна выполнять следующие основные функции: регулировать мощность радиатора в зависимости от температуры в помещении, перекрывать поток теплоносителя в радиатор для обслуживания, ремонта или замены, обеспечивать возможность слива теплоносителя из радиатора на время ремонта.

Регулировать мощность радиаторного отопления можно двумя способами: управляя всеми радиаторами в одном помещении одновременно по комнатному термостату или управляя каждым радиатором независимо радиаторным термостатом.

Комнатный термостат применяют, если радиаторы закрыты декоративной решеткой, в этом случае температура в месте установки радиатора значительно отличается от температуры в комнате, и радиаторный термостат будет работать некорректно. Также, если в комнате установлено большое количество радиаторов, удобнее регулировать температуру в помещении одним прибором – комнатным термостатом.

В данном проекте предусмотрено управление каждым радиатором с помощью радиаторного термостата во всех помещениях, за исключением кухни – гостиной. В кухне – гостиной установлены 4 радиатора, для удобства управления которыми применен программируемый комнатный термостат TP5001MA. Сигнал от комнатного термостата TP5001MA поступает к термоэлектрическим приводам TWA-A, установленным на распределительном коллекторе. Таким образом осуществляется единое управление всеми 4 радиаторами, установленными в помещении. В этом случае установка на каждый радиатор термостатического элемента не требуется.

Для обвязки радиаторов использован термостатический элемент с газовым наполнением RA2994. Элементы с газовым наполнением обеспечивают наименьшее время реакции на изменение температуры в помещении – 8 минут, по сравнению с 20-25 минутами для жидкостного наполнения и 45 минут для заполнения парафином. Таким образом, примененный термоэлемент с газовым наполнением обеспечивает высокий уровень комфорта и позволяет экономить до 36% энергии на отопление помещения.

Для возможности отключения радиаторов и слива из них теплоносителя для обвязки радиаторов применены специальные запорные клапаны RLV-KD для радиаторов с нижним подключением. К этим клапанам можно подключить спускной кран с насадкой для шланга 3/4" и предотвратить попадание теплоносителя на отделочные материалы при обслуживании и ремонте. В данном проекте предусмотрена разводка трубопроводов в стяжке, поэтому выбрана модель клапана RLV-KD для нижнего подключения трубопроводов.

В санузле на первом этаже и в ванной комнате на втором этаже установлены полотенцесушители. Для подключения полотенцесушителей к контуру отопления применен комплект из дизайн-серии X-tra Collection. Данный комплект подключается к дизайн-радиаторам и полотенцесушителям через невидимые снаружи переходники. Таким образом обеспечивается безупречный внешний вид.

Напольное отопление

Теплый пол обеспечивает особый комфорт в помещении. В данном проекте напольное отопление предусмотрено на первом этаже, а также в санузле и ванной на втором этаже.

Для радиаторов и для теплых полов требуется разная температура теплоносителя. Классические параметры для радиаторов – это 80 С на подаче и 60 С на возврате. Для комфортного и безопасного проживания средняя температура поверхности пола не должна быть выше +26 С для помещений с постоянным пребыванием людей, это значение регламентировано Сводом Правил СП60.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 41-01). Для достижения такой температуры поверхности пола температура подаваемого теплоносителя должна быть около 40 С. Чтобы температура поверхности пола была равномерной, температура возвращаемого теплоносителя должна отличаться от температуры подачи не более чем на 5…10 С. Для получения таких параметров теплоносителя теплого пола применяют узлы смешения.

В данном проекте применен компактный узел смешения FHM-C6 с 3-х скоростным насосом UPS 15-60. Глубина компактного узла в сборе с коллектором FHF составляет 110 мм, что позволяет установить сборку в стандартный шкаф.

Расходомеры позволяют визуально наблюдать поток теплоносителя в каждом контуре, что существенно упрощает наладку и обслуживание системы. Чтобы избежать попадания воздуха в петли теплого пола, коллекторы оснащены автоматическими воздухоотводчиками.

Для регулирования теплых полов в санузлах и ванной комнате на первом и втором этажах использованы терморегуляторы FHV для напольного отопления. Модель FHV-R с термостатическим элементом FJVR регулирует температуру возвращаемого теплоносителя, таким образом поддерживая постоянную температуру поверхности пола.

Для регулирования теплых полов в остальных комнатах применены комнатные термостаты. Для достижения максимального комфорта следует применять модели с датчиком температуры пола: проводная версия TP5001MA, беспроводная версия TP5001A-RF, датчик температуры пола TS3. Так как система отопления монтировалась на стадии строительства до чистовой отделки помещения, использованы модели с питанием от электросети 220 В. Комнатный термостат устанавливается в каждой комнате с напольным отоплением. Управляющий сигнал комнатного термостата подается к термоэлектрическим приводам TWA-A, установленным на распределительный коллектор теплых полов.

Для более наглядного представления проекта воспользуйтесь подробным расчетом, подготовленным в конфигураторе системы отопления Danfoss.

Открыть проект

Отопление 2-ух этажного дома - готовый пример и список оборудования

Чтобы комфортно проживать в собственном доме, нужно правильно выбрать и обустроить систему отопления.  Специалисты нашей компании предлагают рассмотреть ниже изложенный вариант использования оборудования и материалов для отопления  частного дома в 2 этажа при наличии природного газа.

Пример системы отопления для двухэтажного дома

Наименование Кол-во
Труба полипропиленовая Экопластик PN20
на 1 этаж 110 м.
на 2 этаж 100 м.
Тройники, фитинги, уголки полипропилен компл.
Радиаторы Kermi стальные панельные FTV тип 22
на 1 этаж 9 шт.
на 2 этаж 8 шт.
Узлы нижнего подключения для радиаторов 17 шт.
Котельное оборудование
Двухконтурный настенный котёл Baxi Luna 1 шт.
Комплект коаксиального дымохода Baxi 1 шт.
Расширительный бак 1 шт.
Мат-лы для котельной (фитинги, арматура, тройники) компл.
Газовый шланг 2м. 1 шт.
Монтажные работы
Монтаж газового котла Baxi
Монтаж радиаторного отопления (скрытая разводка)
Накладные и транспортные расходы
Пуско-наладка настенного котла Baxi

Основной элемент отопительной системы — котёл. В данном варианте использован настенный двухконтурный котёл  Baxi Luna. Это оборудование производителей из Италии специально адаптировано для работы в России.

Встроенный электронный блок производит постоянную самодиагностику работы котла и своевременно подстраивает его работу при изменении давления газа в системе или других параметров. Внушительная линейка моделей котлов этого производителя позволит выбрать агрегат с учётом величины дома.

Настенный вариант установки котла позволяет не занимать много места в небольшом помещении котельной на первом этаже дома. Благодаря двухконтурной системе можно использовать котёл в качестве источника горячего водоснабжения, а встроенный насос обеспечит постоянную циркуляцию теплоносителя по всей системе.

Кроме котла для котельной нужно будет приобрести расширительный бак, газовый шланг для подключения котла к системе газового снабжения, коаксиальный дымоход Baxi, и комплект необходимых фитингов, арматуры и тройников.

Какие радиаторы использовать для обогрева дома

Предпочтительнее использовать стальные панельные FTV радиаторы Kermi тип 22.  Для отопления дома из 2 этажей понадобится 9 таких радиаторов на нижний этаж, и 8 – на верхний.

Эти качественные радиаторы от немецкого производителя из высокоуглеродистой стали с нижним подключением, высокими теплоотдачей и прочностью давно пользуются неизменным спросом

Трубы для разводки отопления по этажам

Весь монтаж производится пропиленовыми трубами, тройниками, фитингами и уголками. Такие трубы не подвержены коррозии и служат длительное время. Разводку отопления можно вести скрытым либо открытым способом.

Данный вариант системы отопления для 2-ух этажного дома не является окончательным. При желании можно добавить в систему тёплые полы, конвекторы и т.д.

Обращайтесь к нам. Мы готовы рассчитать несколько вариантов обогрева вашего дома от недорогого до комфортного и выполнить качественный монтаж.

Одноэтажные и двухэтажные дома: это больше, чем просто эстетика

Я вырос в одноэтажном доме в стиле ранчо. К тому времени, когда я учился в старшей школе, я, возможно, не знал, чего хочу в карьере или где хочу пустить корни, но я знал одно: я хотел жить в двухэтажном доме. Почему? Так что, конечно, мне нужно будет спускаться по лестнице на пути к особым мероприятиям. То, что у моих родителей не было лестницы для фотографий с выпускного вечера и встречи выпускников, было в моем юном сознании пародией. Я сожалел о том дне, когда позволил своей будущей гипотетической дочери пройти из спальни в фойе в полной официальной одежде, не видя ни единой лестницы.

Много лет спустя у меня появился свой двухэтажный дом. Но покупка двухэтажного дома в гораздо большей степени зависела от таких факторов, как региональная инвентаризация, мой возраст и способности, энергоэффективность и размер двора, чем с торжественным выходом.

Хотя выбор одно- или двухэтажного дома, без сомнения, является личным предпочтением, есть несколько других факторов, которые могут помочь вам принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи ... и ваши фотографии с выпускного вечера.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ СОДЕРЖАНИЯ НА НАШЕЙ НЕДЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Если ничего другого... лестница - отличное место для фотосессии / Shutterstock

Стоимость и факторы ремонта

Двухэтажные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут, поскольку для них требуется меньший фундамент и меньше кровли. Однако, если вы планируете приобрести верхний фиксатор, вы можете выбрать одноэтажный: вы будете иметь дело с меньшим количеством несущих стен, что упростит разрушение любых стен, которые вам нравятся, и добавление дополнения без учета лишнего веса.И, если вам нужна открытая планировка, одноэтажный дом может легче приспособиться к этому типу эстетики.

Район и опись

Если вы уже знаете, сколько уровней вы хотите в своем доме, возможно, вам придется управлять своими ожиданиями в зависимости от того, где вы живете. Например, в некоторых частях юга песчаная почва означает, что многие старые дома (в отличие от новых построек) будут одноэтажными из-за фундаментальных ограничений. А подвалы? Забудь об этом. Точно так же найти просторное одноэтажное ранчо в городских районах на севере может быть проблемой.Поскольку двухэтажные дома могут иметь равную площадь в квадратных футах на меньшем участке, чем их одноэтажные аналоги, ваш местный инвентарь может подсказать одноэтажный дом.

Если вы подумываете о перепродаже, вы также не хотите, чтобы ваш дом выступал как больной палец, даже если вы абсолютно уверены в том, сколько уровней вы хотите - мы все знаем, что «один дом» в любом районе. В частности, не покупайте единственный одноэтажный дом на улице, полной многоэтажных домов. Ваш товар будет выглядеть карликом и может заставить покупателей подумать, что они получают меньше, когда вы готовитесь к продаже, говорит The Balance.

Возраст и возможности покупателя

Вы покупаете стартовый дом или дом навсегда? Если последнее, возможно, вы захотите подумать о своих физических способностях по мере взросления. Лестница может представлять проблему и опасность для пожилых людей, особенно если ключевые комнаты, такие как главная спальня, находятся на втором этаже. Газета Chicago Tribune обнаружила, что 82 процента американцев в возрасте 65 лет и старше предпочитают жить на одном уровне, поэтому даже если вы уверены, что хотите иметь двухэтажный дом сейчас, вы можете передумать в ближайшие десятилетия.

Как пожилые люди могут предпочесть одноэтажный дом, так и семьи с маленькими детьми или пары, планирующие завести детей в будущем. Лестница может представлять угрозу безопасности для детей, которые могут поскользнуться и упасть. Хотя простые настройки, такие как ворота, могут помочь, они не всегда останавливают самых любопытных детей.

Отопление и охлаждение

Теоретически двухэтажный дом более энергоэффективен. По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью в квадратных футах, двухэтажный дом имеет меньшую площадь для обогрева и охлаждения.Зимой это также может выиграть от простой физики - температура поднимается, поэтому вы можете меньше нуждаться в обогреве комнат верхнего уровня, таких как спальни, в более холодные месяцы, если ваша система HVAC нижнего уровня включена. Однако на практике отопление и охлаждение одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными могут быть более простыми.

В двухэтажных домах часто требуется несколько систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (по одной на каждый этаж), что в два раза увеличивает риск технического обслуживания и ремонта в случае поломки системы. Затем, конечно, есть летние месяцы, когда повышение температуры означает, что кондиционер наверху выкручивается.Тем не менее, экологи-эксперты говорят, что двухэтажный дом выигрывает в эффективности отопления и охлаждения. И поскольку на это приходится почти половина энергии, потребляемой домом, стоит подумать.

Размер участка и участка

У вас есть зеленый палец? Тогда вам может понадобиться двухэтажный дом. Опять же, это сводится к площади поверхности. Поскольку одноэтажные дома занимают большую площадь, у вас остается меньше зеленых насаждений на участках сопоставимого размера, чем если бы вы выбрали двухэтажный дом.

Техническое обслуживание и очистка

Одноэтажные дома выигрывают в простоте обслуживания и уборки. Отвратительные, утомительные задачи, такие как очистка желобов, уход за кровлей, обрезка окон или удаление нежелательных наростов, таких как лоза, намного проще в одноэтажном доме; на самом деле вам, возможно, придется нанять специализированную помощь, чтобы решить те же проблемы в двухэтажном доме, что приведет к значительным расходам. Внутри та же история. Одноуровневый дом легче убирать, так как у него свободный проход вдоль пола и отсутствие утомительной чистки или уборки пылесосом на лестнице.

Как улучшить обогрев второго этажа | Руководства по дому

В большинстве домов на втором этаже есть спальни, в которых должно оставаться тепло и уютно в прохладную погоду, чтобы все хорошо выспались. Когда ваш второй этаж не нагревается так, как хотелось бы, некоторые простые методы могут помочь направить больше тепла на второй этаж. Тепло имеет тенденцию повышаться, поэтому второй этаж зачастую легче обогреть, чем первый.

Вентиляционные отверстия и двери

Закрытие стратегических вентиляционных отверстий в вашем доме может способствовать увеличению тепла на вашем втором этаже.Закройте вентиляционные отверстия в комнатах на нижнем этаже, которыми вы не часто пользуетесь или в которых есть несколько вентиляционных отверстий; например, в большой гостиной может быть три вентиляционных отверстия, но она получает достаточно тепла, чтобы понадобиться только одно. Закрытие вентиляционных отверстий помогает направлять больше нагретого воздуха к открытым вентиляционным отверстиям, поэтому убедитесь, что все вентиляционные отверстия наверху широко открыты. Кроме того, откройте все двери наверху, чтобы нагретый воздух поступал в каждую комнату. Когда вы закрываете вентиляционные отверстия в некоторых редко используемых комнатах внизу, закройте двери этих комнат, чтобы предотвратить потерю тепла из других комнат.Любые двери, которые закрывают вашу нижнюю часть от вашего второго этажа, например двери лестничной клетки, должны быть открыты, чтобы тепло поднималось вверх по лестничной клетке.

Герметичные воздуховоды

Тепло может выходить через стыки в воздуховодах. Заклейте все стыки фольгированной лентой или малярной мастикой. Не используйте обычную клейкую ленту на тканевой основе - хотя изначально она была разработана для герметизации воздуховодов, она не работает эффективно. Оберните один или два слоя ленты вокруг уплотнения в том месте, где трубопроводы соединяются с печью.Если вы видите другие стыки, например, где воздуховод разделяется на две части, также заклейте их лентой. Обычно это требует, чтобы вы заползли на чердак, поэтому будьте осторожны, наступайте только на балки, а не на гипсокартон потолка внизу, так как он не выдержит ваш вес и вы, скорее всего, провалитесь.

Тепловые потери

Дополнительная изоляция на чердаке над вторым этажом может помочь предотвратить утечку тепла из вашего дома. Если есть возможность добавить больше изоляции в ваши стены, это тоже может помочь, но потолок важен, потому что он удерживает тепло, выходящее из комнаты.Ваш потолочный вентилятор может стать вашим лучшим другом зимой - нажмите переключатель на потолочном вентиляторе, чтобы вернуть горячий воздух в комнату. Большинство потолочных вентиляторов имеют одну настройку для подачи холодного воздуха вниз и одну для возврата горячего воздуха вниз в зависимости от угла расположения лопастей вентилятора. Кроме того, нанесите герметик на внутреннюю часть подоконников, чтобы сохранить тепло на втором этаже. Герметик имеет тенденцию разрушаться через несколько лет, поэтому его необходимо укрепить еще одним слоем.

Мансардные окна

Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение для вашего второго этажа, но и позволяют солнечному теплу согревать комнаты на вашем втором этаже.Это называется усилением солнечной энергии, и это помогает увеличить тепло в течение дня. Для дома, затененного с одной стороны, устанавливайте световые люки только на солнечной стороне дома, чтобы получить максимальное количество тепла, которое вы получаете за свои инвестиции.

Другие опции

Если ваша печь недостаточно мощна для обогрева второго этажа, установите вторую печь, предназначенную для вашего верхнего этажа. Это дорогой вариант, но он дает больше всего тепла. Вы также можете установить безвентиляционные газовые камины в наиболее часто используемых комнатах или купить обогреватели.Что касается обогревателей, покупайте только те, у которых есть регуляторы температуры, которые отключаются, когда в комнате достигается определенная температура. У обогревателей должна быть функция безопасности, которая отключает их в случае падения.

Ссылки

Биография писателя

Шала Манро, находящаяся за пределами Атланты, штат Джорджия, пишет и редактирует копии с 1995 года. Начав свою карьеру в таких газетах, как "Marietta Daily Journal" и "Atlanta Business Chronicle", она больше всего недавно работал в сфере коммуникаций и управления в нескольких некоммерческих организациях, прежде чем в 2006 году купил цветочный магазин.Она получила степень бакалавра коммуникаций в Университете штата Джексонвилл.

Как лучше всего охладить мой двухэтажный дом?

Получите максимум от вашего кондиционера этим летом в Сакраменто

Как специалист по HVAC, я чувствую себя комфортно в моем двухэтажном доме. Верхний этаж по большей части такой же большой, как и нижний. Но летом жара на втором этаже так резко поднимается, что кажется, что я никогда не успею остыть на втором этаже, когда мы пойдем спать.Знание, как контролировать летнюю температуру в вашем доме в районе Сакраменто, может быть для некоторых загадкой. Об этом мы и поговорим сегодня в программе Fox Family Heating Air and Solar!

Intro

Когда начинается типичный день при 100 ° C, у вас есть хороший прохладный чердак, а в комнатах по всему дому поддерживается самая хорошая температура, какая только может быть за весь день. Если бы мы могли поддерживать в своих домах такую ​​летнюю утреннюю температуру, мы были бы буквально в раю.

Но к 9 часам утра уже чувствуется тепло, льющееся через раздвижную стеклянную дверь.Если вы не включите кондиционер в ближайшее время, он начнет нагреваться в доме.

У вас дома один или несколько термостатов?

Если у вас только один термостат, но в вашем доме два уровня, верхний и нижний, тогда ваша система кондиционирования предназначена для одновременного охлаждения всего дома. Это «однозонная» система кондиционирования. Если у вас два термостата, тот, кто установил в вашем доме систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, установил в ней «две зоны», наверху… и внизу.

Если у вас есть один термостат, который включает систему кондиционирования воздуха, вы можете заметить, что наверху все еще теплее, чем на нижнем, или наоборот, даже если предполагается, что система будет охлаждаться. Внизу, где термостат, говорит 75 градусов, а кажется, что 75 градусов. Но наверху вы знаете, что это 80 градусов, потому что термометр для мяса, который вы достали на кухне, точно показывает от 79 до 80 градусов наверху.

Да, поменяйте фильтры, да, проверьте батареи в термостате, но мы знаем, что проблема здесь не в этом.Проблема здесь в том, что внизу больше воздуха, чем наверху. Итак, как мы собираемся это исправить?

A Weekend Project

Плотное теплоизоляционное одеяло на чердаке имеет решающее значение для сохранения прохладного воздуха в доме. Итак, если у вас низкий уровень изоляции, это недорогой проект DIY на выходные для определенного мастера в вашем доме, или вы можете нанять подрядчика, такого как мы, чтобы он приехал и сделал это за вас.

Вентиляторы для всего дома

Вентиляторы для всего дома - отличная идея для утра и поздних вечеров, но в любое время после 10:00 вы будете просто приносить горячий наружный воздух, поэтому большинство людей будут прибегать к своим кондиционерам. система.Если вы хотите узнать, что такое вентилятор для всего дома и что он может для вас сделать, посмотрите мое видео об установке вентилятора для всего дома Quiet Cool.

В любое время после 10 часов утра большинство домов в Сакраменто начинают включать свои кондиционеры и продолжают включать и выключать их в течение дня примерно до 23 часов или позже. Если у вас только один термостат, велика вероятность, что один пол охлаждается лучше, чем другой. Реальность такова. Люди, которые установили систему, проложили все трубы и воздуховоды, куда они должны были идти.Но они просто не завершили проект, когда ушли из-за несбалансированного воздушного потока в доме. Это действительно обычное дело в новых домах, где бригады монтажников буквально врезаются в эти системы, чтобы завтра сделать следующую и двигаться дальше.

Установка ручной заслонки

В этих случаях мы стараемся найти ту часть дома, которая выдувает больше воздуха наверх или вниз. Потом прорежем воздуховод и установим ручной демпфер.Ручная заслонка круглая, как воздуховоды в вашем доме. Он проходит вдоль воздуховода и имеет на нем лопасть, которая открывается и закрывается, позволяя большему или меньшему количеству воздуха проходить через него и попадать в остальную часть вашего дома. Если мы сможем отрегулировать эту ручную заслонку или, в некоторых случаях, серию ручных заслонок, мы сможем соответствующим образом отрегулировать воздушный поток в вашем доме. Таким образом мы можем сбалансировать воздушный поток в вашем двухэтажном доме, если у вас есть только один термостат.

Вы можете спросить: «Почему бы нам просто не отключить регистры в доме, пока мы этого не добьемся?» Вы можете… но это не рекомендуется профессионалами HVAC, потому что регистры могут начать свистеть и издавать шумы.Давление воздуха, пытающегося попасть в комнату, может вызвать вибрацию и дребезжание регистров, что вызывает другие проблемы.

A Fine Balance

Система кондиционирования воздуха имеет своего рода кровяное давление. Когда мы начинаем отключать регистры в доме, это влияет на статическое давление в системе. Если воздух не может выйти из системы, дорогие компрессоры начинают выходить из строя, моторы начинают заклинивать, и ваша система HVAC достигает точки, когда она больше не хочет охлаждать дом.С помощью этого статического давления мы пытаемся достичь тонкой точки баланса, поэтому рекомендуется, чтобы система кондиционирования воздуха уравновесила ваши воздуховоды для долговечности вашей системы.

Если у вас два термостата, у вас есть зонированная система, которая позволит вам решить, хотите ли вы включить кондиционер внизу или наверху. Вам это кажется заманчивым? Если у вас нет этой настройки в настоящее время, это можно сделать в любой системе переменного тока в регионе Сакраменто. Обычно людям требуется много труда, чтобы взять систему, в которой есть только одна зона, и сделать ее двумя зонами, но это можно сделать.

Типичный дом в Сакраменто

Типичный дом, в котором мы работаем, - это тот, где кто-то находится дома большую часть дня, например, родитель сидит дома с ребенком или пенсионеры, как правило, дома большую часть дня. Я говорю людям в этих домах сосредоточиться на управлении кондиционером внизу, где они обычно бывают в течение дня. Если вам нравится температура 75 градусов в вашей обычной жилой зоне, установите ее на 82 наверху, в том месте, которое вы не используете. Включите кондиционер в основном в течение дня внизу при любой желаемой температуре примерно до 18 или 19 часов.Затем выключите термостат на первом этаже и дайте ему остыть, чтобы к тому времени, когда вы ложились спать, наверху было достаточно прохладно, чтобы спать всей семьей.

Когда он отключается, на нижнем этаже уже 75 градусов, так что вряд ли он очень быстро нагреется и вам будет неудобно. В это время никому не нужен кондиционер внизу, поэтому установите внизу 82 градуса. Это не произойдет в одночасье, но, по крайней мере, система не сработает внизу, поэтому кондиционер может сосредоточить свои усилия на охлаждении вашего двухэтажного дома как можно быстрее.

Хозяин вашего замка

Вы можете настроить его так, как хотите, в расписании вашего термостата. Если вам нужна помощь, позвоните в Fox Family или напишите нам, и мы свяжемся с вами и настроим эту услугу. Наличие двух термостатов имеет смысл, когда домашняя система недостаточно велика, чтобы охладить весь дом сразу. Система кондиционирования вашего дома с двумя термостатами спроектирована немного меньше. Это потому, что он предназначен для охлаждения только одного этажа или одной зоны за раз. Многие жители региона Сакраменто могут сэкономить деньги и повысить эффективность за счет использования небольших систем.Чем меньше система, тем меньше вы будете платить за электричество, необходимое для работы переменного тока. Мы также можем сэкономить деньги и энергию, если не пытаемся охладить весь дом за один раз.

Используйте термостат эффективно

Если у вас есть двухэтажный дом с одним термостатом и площадью 1500 кв. Футов или более, у вас могут быть неравномерные температуры. Если наверху и внизу разная температура, балансировка воздуховодов решит проблему. Это означает, что наверх и вниз будет поступать необходимое количество воздуха для более равномерного охлаждения дома.Если в вашем доме два термостата, но температура по-прежнему неравномерна, узнайте, как использовать термостаты более эффективно. Научитесь контролировать температуру в доме. В течение дня включите кондиционер внизу, а наверху - выключите или установите более высокую температуру, например, 82 градуса.

Резюме

Я надеюсь, что это дало вам хорошую информацию о том, как более эффективно охлаждать ваш двухэтажный дом. Если вам нужен совет или помощь с этим, дайте мне знать в комментариях ниже. Я хотел бы начать разговор о домах с двумя зонами.Как эти домовладельцы регулируют воздушный поток в течение дня?

Спасибо за просмотр, увидимся в следующем видео.

Не пропустите наши видео по этой и связанным темам:

Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете.Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет на основе количества этажей, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов.Вот некоторые из преимуществ:

  • Обслуживание - это несложный (однослойный) пирог. «Одноэтажные дома легче поддерживать, потому что все находится на одном уровне», - отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки. Ежедневно это означает, что вам не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета. С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и стоящим на земле - никаких строительных лесов не требуется.
  • Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», - объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Кроме того, их проще, чем двухэтажные дома, строить , а можно построить из сборных компонентов, если это ваша проблема.
  • По ним безопаснее ориентироваться. С вами живут дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев.Это также означает, что когда вы, , стареете, вы можете спокойно стареть на месте.
  • Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выползти в безопасное место. (Только не сажайте розовые кусты прямо под запланированными путями эвакуации.) Вы живете в зоне землетрясения? Одноэтажные дома (с деревянным каркасом) - самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

  • Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для большего размера требуется больше земли», - говорит Принц. Одноэтажный дом также требует больше материалов, таких как фундамент, кровля и окна. А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть длиннее, что потребует большей мощности, вам потребуются более дорогие системы большего размера.
  • Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна их спальни, чтобы оставить посылки. Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что вы все это уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности. Вы можете представить Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

  • Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», - отмечает Принц.Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в спальню хозяев, то вы понимаете, о чем мы.
  • Более низкий риск кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», - говорит Шаян Джалали , торговый представитель помощник Келлера Уильямса в Бостоне. Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
  • Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», - говорит Принц, - гораздо больше, чем на одном уровне.
  • Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кто не любит хороший балкон или веранду на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.

  • Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах.«Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», - говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено. Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», - говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
  • Более дорогое отопление и охлаждение: Возникновение тепла; капли холодного воздуха.В результате у вас наверху будет жарко, а внизу - холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
  • Возможен более высокий уровень шума: Если не спроектирован хорошо, многоуровневый дом может заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», - предупреждает Принц.

Почему у меня наверху так жарко? Решения для вашего второго этажа

«Вы чувствуете разницу в температуре на верхнем этаже по сравнению с основным этажом? Насколько плохо?"

Я часто задаю этот вопрос. Иногда я чувствую себя врачом, потому что помогаю диагностировать и лечить проблему. Но проблема не в человеческом теле, а в вашем доме.

Совершенно очевидно, что у вас наверху будет заметно жарче летом и заметно холоднее зимой.Большинство домов сталкиваются с некоторыми вариациями этой проблемы.

Но неизбежна ли проблема? И что его вызывает? И самое главное, можно ли это решить?

Соответственно, ответов на эти вопросы нет, это варьируется, и да, это решаемо. Но решение не будет одинаковым для каждого дома. Вот где мы и пришли. Мы решаем эту проблему с тех пор, как занимаемся бизнесом.

Вы готовы решить эту проблему у себя дома? Хороший. Продолжай читать.

Часть I.Проблема: сон, коммунальные расходы и домашний комфорт

В общем, мы знаем, в чем проблема, но стоит рассказать о различных способах ее негативного воздействия на вас и ваш дом.

Температура и сон

Исследование за исследованием сна показывают, что температура имеет значение, когда нужно спать. Кроме того, температура также влияет на качество вашего сна. Так что, даже если вы сможете заснуть, утром вы не так хорошо отдохнете.

Качество сна, в свою очередь, влияет на ваше здоровье, настроение и продуктивность. Так что, если вы спите в неудобной комнате, это может быть НАМНОГО хуже, чем просто иметь дело с некоторым дискомфортом.

Самая большая причина здесь - теплая погода. Легче спать в более холодном климате с одеялами и теплой одеждой, чем в слишком жаркой среде.

Коммунальные расходы

Допустим, у вас есть проблема, описанная выше: наверху слишком жарко летом.Это, скорее всего, заставит вас по вечерам включать термостат, чтобы компенсировать этот факт.

Это может значительно увеличить ваши расходы на коммунальные услуги, особенно с учетом того, как часто большинство домовладельцев проводят в спальнях на втором этаже.

Комфорт в вашем доме

Как вы могли догадаться, еще один большой недостаток - это комфорт. Во многих домах приходится довольствоваться основным этажом, который никогда не бывает достаточно удобным, потому что приходится учитывать верхние уровни.

Подумайте, сколько времени вы проводите дома.Даже если вы работаете не из дома, это может быть больше половины вашего времени. Это тысячи часов каждый год! Вам должно стоить того, чтобы в вашем доме было комфортно.

Далее мы рассмотрим, что вызывает это несоответствие между этажами, что затем поможет нам найти способы решения проблемы.

Часть II. Виновники: кондиционеры, воздуховоды, изоляция и жилищное строительство

Вы, наверное, знаете, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому имеет смысл, чтобы пол наверху был теплее в течение большей части года.Однако не только законы термодинамики создают вам дискомфорт.

Мы собираемся выяснить, почему многие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха не оборудованы должным образом для создания среды с регулируемой температурой. Количество возможных причин может вас удивить.

У вас недостаточно мощности для оборудования

Этот будет самым интуитивно понятным. Возможно, ваш кондиционер или печь старые, или, может быть, у вас неправильный размер («размер» относится к мощности нагрева и охлаждения кондиционера или печи).

Если ваше оборудование подходит только для дома площадью 2000 квадратных футов, а у вас есть дом площадью 3000 квадратных футов, у вас будут большие карманы размером с комнату с застоявшимся воздухом, который будет слишком горячим или слишком холодным.

ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Определение размеров вашего кондиционера, теплового насоса и печи

Ваше оборудование слишком мощное

Погодите, почему слишком мощная мощность - это плохо для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Это относится к концепции воздушного потока и создает проблему, называемую коротким циклом .

Если ваш термостат установлен на 72 градуса, ваш кондиционер или печь не перекачивает воздух с температурой 72 градуса через вентиляционные отверстия. Летом он нагнетает в ваш дом более холодный воздух, который смешивается с более теплым воздухом в доме. Зимой все наоборот.

Воздуху, выходящему из ваших вентиляционных отверстий, нужно время, чтобы равномерно смешаться с воздухом в вашем доме, чтобы создать температуру воздуха под углом 72 градуса. Проблема со слишком мощным оборудованием заключается в том, что оно, вероятно, быстрее создаст в некоторых областях температуру 72 градуса, но до того, как воздух успеет перемешаться по всему дому.

В результате он включится, достигнет желаемой температуры и отключится. Но вскоре после этого воздух полностью перемешается, и температура будет подниматься или опускаться. Затем устройство снова включится.

Для вашего оборудования HVAC лучше иметь один более продолжительный период работы, чем несколько коротких. Последнее приведет к износу вашего оборудования и оставит карманы или слишком горячий или слишком холодный воздух в вашем доме.

Отсутствие капель возвратного воздуха в воздуховодах

Помните, как мы говорили о воздушном потоке? Здесь снова важно.

Воздух в вашем доме должен циркулировать через систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы быть по-настоящему стабильным. Надлежащее отопление и кондиционирование - это не просто добавление воздуха, а переработка воздуха, который уже находится в вашем доме.

Элементы, которые делают это: капель возвратного воздуха . Они являются частью вашей системы воздуховодов и позволяют застоявшемуся воздуху циркулировать через воздушный фильтр для обработки с помощью кондиционера, теплового насоса или печи.

Как эта проблема возникает в домах?

  1. Во многих старых домах нет возврата на второй этаж.
  2. Даже в некоторых современных домах нет достаточного количества возвратного воздуха.
  3. В некоторых домах вентиляционные отверстия закрыты или заблокированы мебелью или другими предметами.

Заблокированные вентиляционные отверстия исправить проще, но если в вашем доме их недостаточно, пришло время для более длительного обсуждения со специалистом по HVAC.

Изоляция и строительство чердаков

Мы являемся экспертами в области HVAC, но с нашей стороны было бы неправильно предполагать, что проблема только в нагреве и охлаждении.Часто это так. Но иногда задействованы и другие факторы.

Сколько лет утеплителю в вашем доме? Есть ли на вашем чердаке вытяжной вентилятор, который в теплые дни циркулирует воздух? Эти вещи имеют значение.

Например, на чердаках в жаркие летние дни может быть до 150 градусов тепла! А теперь представьте, что чердак прижат к верху вашего дома. По сути, вы держите духовку в тепле, равной ширине и длине дома, и прижимаете ее к области, которую вы пытаетесь сохранить в прохладе.

Это может быть крайний пример, но он также не вымышленный. Я бывал в домах с этой проблемой, и когда вы кладете руку на ближайшие к потолку стены на втором этаже, становится на 10-15 теплее, чем в остальной части комнаты.

Мораль этой истории заключается в том, что решения HVAC могут очень помочь, но не всегда могут быть единственной проблемой.

Рядом с гаражом

Это концепция, аналогичная приведенному выше примеру чердака. Где чаще всего располагается главная спальня в двухэтажном доме? Над гаражом.

По умолчанию в гаражах отсутствует температурный контроль. Это означает, что у многих главных спален есть три отдельные проблемы:

  1. Теплый воздух поднимается на второй этаж с основного уровня.
  2. Дополнительный неконтролируемый воздушный карман давит на комнату из гаража.
  3. Крыша и / или чердак служат еще одним местом для выхода воздуха.

Строительные вопросы. Это важно для воздуховодов, но также важно и для того, как различные помещения будут подвергаться резким перепадам температур.

Часть III. Решения HVAC для помещений с подогревом наверху

Хорошая новость в том, что у каждой из проблем и виновников есть решения.

Более точные новости заключаются в том, что иногда трудно определить, кто является главным виновником в вашем доме. Давайте посмотрим на каждого.

Проверьте свои демпферы

Давайте сначала избавимся от простых вещей. В ваших воздуховодах могут быть заслонки, которые могут пропускать или ограничивать воздушный поток по всему дому. Их может легко переключить домовладелец.

Наличие кого-нибудь у вентиляционного отверстия, чтобы убедиться, что воздух циркулирует к нему, и кого-то другого переключать его в любом направлении - это самый простой способ убедиться, что они открыты. Если у вас возникнут проблемы с идентификацией заслонок, обратитесь к местному партнеру по HVAC.

Я не лгу, когда говорю, что был в домах, где это была единственная серьезная проблема, и как только они были перевернуты, чтобы обеспечить приток воздуха к вентиляционным отверстиям наверху, проблемы с обогревом и охлаждением исчезли.

Это, вероятно, лучший сценарий, поскольку он не включает ни один из нижеперечисленных вариантов, каждый из которых требует определенного уровня затрат.

Модификация воздуховода

Если на втором этаже отсутствует возвратный воздух, тогда это станет вариантом.

Модификация воздуховодов может быть инвазивной и иногда включает удаление гипсокартона и панелей потолка / пола, чтобы провести новую линию воздуховодов в соответствующее помещение.

Однако, в зависимости от объема работ, он может быть дешевле нового кондиционера или печи.

СВЯЗАННЫЙ: Воздуховоды ОВК: передовые методы очистки, модификации и ухода

Как мы вскоре обсудим, это не единственное решение проблемы отсутствия возврата воздуха.Но это, возможно, стоит изучить.

Гораздо меньший процент времени возникают другие проблемы с воздуховодом, которые могут способствовать общему потоку воздуха, например, расширение основной линии возврата воздуха, которая течет обратно в вашу печь. Эти проблемы также могут быть проверены и рекомендованы специалистом по HVAC.

Получите систему HVAC с регулируемой скоростью

Системы HVAC с регулируемой скоростью делают много замечательных вещей. Но для наших целей в этой статье у них хорошо получается работать на более низких уровнях мощности, когда это необходимо.

Почему это хорошо? Потому что, как мы обсуждали ранее, более низкий уровень мощности с более длительным временем работы будет способствовать лучшему перемешиванию воздуха. В результате он будет поддерживать более стабильную и комфортную температуру на ВСЕХ уровнях вашего дома.

Для сравнения: одноступенчатый агрегат, который может быть включен только на 100% или 0%, не будет иметь такой же способности постоянно обогревать и охлаждать ваш дом, и вы можете столкнуться с короткими проблемами, связанными с циклом.

Решения Mini-Split без воздуховодов

Итак, у вас есть комната, которую вы хотите использовать, но в ней очень неудобно.В случае с готовым чердаком, патио или гаражом, к нему также не будет подводить воздуховод.

Пришло время подумать о бесканальной мини-сплит-системе. Мини-перегородки - это сверхэффективные решения для отдельных комнат или территорий. Они работают бесшумно, не требуют воздуховодов и менее агрессивны, чем новые воздуховоды в комнате.

ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Мини-разветвители без воздуховодов 101: что они делают и каковы ваши преимущества

Есть ли обратная сторона? По комфорту и эффективности - нет.Фактически, они часто являются лучшим решением этих проблем. Обратной стороной этого является ценообразование. Стоимость блока без воздуховодов может соответствовать или приближаться к стоимости полноценного кондиционера или печи. Но если вы постоянно пользуетесь этим помещением, то вложения в него окупятся.

Зонирование дома

Зонирование дома включает в себя либо отдельные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, которые нагревают и охлаждают различные части дома, либо разделение воздуховодов таким образом, чтобы одни части дома можно было легко обогревать или охлаждать, а другие - нет.Все это контролируется вашим термостатом и часто может быть запрограммировано по дню и времени.

Если ваш дом изначально не был зонирован, его преобразование в зонированный дом может оказаться дорогостоящим. Однако, если вы используете одновременно только одну или две комнаты, и это обычно по установленной схеме (например, спальня ночью, гостиная и кухня днем ​​и т. Д.), Вы можете сэкономить тысячи долларов на расходах на коммунальные услуги надолго. срок.

Датчики дистанционного термостата

В идеале термостат должен располагаться централизованно в зоне, которая является репрезентативной для основного уровня вашего дома.Однако он никогда не сможет самостоятельно измерить несколько местоположений. Можно установить несколько датчиков термостата, чтобы помочь с обогревом и охлаждением всего дома.

Это может быть немного сложно, потому что вы хотите убедиться, что у вас есть термостат, который может снимать несколько показаний со всего вашего дома и усреднять их. Некоторые термостаты могут считывать более одного датчика, но основывают работу вашей системы только на одном датчике. Это та же проблема, что и без отдельных датчиков.

СВЯЗАННЫЙ: Термостаты HVAC 101: Установка, особенности и элементы управления

Также существуют гибридные решения

датчиков, которые могут обнаруживать движение. Так, например, когда вы поднимаетесь вечером наверх, датчики обнаруживают это и начинают нагревать или охлаждать, имея в виду верхний этаж, а не основной уровень.

Такое коммуникационное оборудование может быть очень удобным, но правильная настройка является ключевым моментом.

Варианты бюджета: вентиляторы, обогреватели и оконные блоки

Вентиляторы в помощь.Как и оконные кондиционеры. Так делают обогреватели. Вопрос не в том, делают ли они что-нибудь, а в том, достаточно ли они делают и стоит ли это затрат.

Бесканальный мини-сплит будет стоить больше, чем, например, оконный блок или обогреватель. Но он также будет работать намного тише, будет потреблять гораздо меньше энергии (т. Е. Меньшие счета за коммунальные услуги) и более равномерно охладить все пространство.

Если у вас действительно ограниченный бюджет, эти решения лучше, чем ничего. Но если вы ищете комфорт круглый год, который будет надежно и эффективно работать в течение многих лет, профессиональные решения всегда будут лучше, чем портативные устройства для самостоятельной работы.

Часть IV: Выбор правильного решения

Вариантов много, не правда ли? У вас есть около полдюжины жизнеспособных вариантов, которые нужно рассмотреть, в зависимости от того, в чем проблема вашего дома.

В конце концов, это проблема, которую стоит решить, потому что ее можно исправить в бюджете, который подойдет вам.

Не говори: «Я просто разберусь с этим». Я делал это с проблемами в своей жизни, и, полагаю, у большинства из нас были. Это никогда не улучшает положение вещей.Вы обязаны перед собой и своей семьей хотя бы поговорить о том, какие варианты доступны вам.

Вот почему мы предлагаем бесплатные оценки и никогда не используем тактику давления, чтобы попытаться продать. Как и в этих статьях, мы знакомим вас с вашими вариантами, а затем позволяем вам решить, что подойдет лучше всего.

Если это звучит как отличный способ превратить эту информацию в действие, нажмите кнопку ниже, чтобы начать. Обещаю, вы не пожалеете!

Преимущества домов на ранчо

Поиск идеального места жительства включает рассмотрение различных аспектов дизайна, особенно когда вы покупаете дом впервые.Ваши предпочтения в дизайне дома часто сильно зависят от вашего образа жизни и структуры семьи. Если вы предпочитаете одноэтажный дом, у ранчо есть много потенциальных преимуществ, особенно для покупателей с ограниченным бюджетом. Вы можете найти некоторые из его преимуществ архитектурного дизайна привлекательными и оценить легкость, с которой вы можете надстраивать дом на ранчо по мере роста вашей семьи.

Экономическая выгода

Несмотря на то, что существуют более крупные дома в стиле ранчо (часто называемые бродячими или бессвязными ранчо), экономическая выгода намного больше с более распространенными, меньшими версиями, обычно менее 2000 квадратных футов.Хотя эти небольшие дома могут не понравиться всем покупателям жилья, те, у кого ограниченный бюджет, могут обнаружить, что они предоставляют все необходимые им удобства по гораздо более низкой цене. Если вы покупаете дом впервые, они станут отличным стартовым домом и предложат более доступный и эффективный вариант, совместимый с вашим образом жизни и потребностями.

Наряду с более низкой продажной ценой, небольшие дома на ранчо также потенциально имеют более низкие затраты на отопление и охлаждение. Если ваш дом на ранчо хорошо изолирован и имеет энергоэффективные окна, отопление компактного дома всегда более рентабельно, чем попытки отапливать большие, беспорядочные дома.С повышением температуры двухэтажные дома могут не так сильно пострадать зимой, но попытки охладить второй этаж в жаркие летние месяцы могут оказаться дорогостоящими. В одноэтажных домах-ранчо намного проще поддерживать умеренную, равномерную температуру круглый год, что позволяет сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Преимущества безопасности

В то время как меньшие версии дешевле и дешевле в обогреве и охлаждении, большие версии предлагают все преимущества двухэтажных домов без потенциально опасных подъемов и спусков по лестничным пролетам.Это может быть особенно важно, если в вашей семье есть пожилые люди или совсем маленькие дети. Пожилые люди, особенно с суставами, страдающими артритом, могут мучительно бороться на лестнице. Несогласованные малыши, которые только учатся ходить, не понимают опасности, которую может представлять открытая лестница. Любое поколение может упасть, что приведет к серьезной травме или даже к потенциально смертельному падению. Даже здоровые взрослые люди иногда ошибаются на лестнице, что делает одноэтажные жилища самым безопасным вариантом.

Еще одна функция безопасности одноэтажных домов - это возможность быстрее и проще спастись при пожаре.При пожарах в доме поднимается дым, который может быть смертельным для жителей второго этажа. Помимо опасного вдыхания дыма, дым также затрудняет поиск пути эвакуации. Кроме того, если огонь блокирует двери, гораздо безопаснее выбраться из окна с первого этажа, чем с верхнего этажа. Опять же, полет в панике с лестницы может привести к смертельному падению.

Преимущества дизайна и стиля жизни

Как правило, план этажа ранчо открытый, простой и довольно просторный. Покупка дома с открытой планировкой часто заставляет небольшие дома на ранчо чувствовать себя намного больше, чем они есть на самом деле.Планы этажей обычно делят дом на жилое и спальное крыло. Это означает, что членов семьи, которые спят поздно, с меньшей вероятностью разбудит кто-то, кто суетится на кухне в начале их дня. Большинство домов на ранчо также почти всегда включают в себя пристроенный гараж, который может выполнять двойную функцию для хранения как вашей машины, так и дополнительных предметов, которые не помещаются в вашем доме.

Последняя общая черта дизайна может очень понравиться при жизни на открытом воздухе. В большинстве домов на ранчо есть большие раздвижные стеклянные двери, которые помогают соединить внутреннее и внешнее пространство.Эти двери обычно открываются в плоский внутренний дворик, который идеально подходит для барбекю на заднем дворе и более уединенного жилого пространства на открытом воздухе. Акцент на более непринужденный, семейный задний двор привлекает всех любителей природы и четвероногих членов семьи.

Пристройка семьи / дома проще

По мере роста вашей семьи вы оцените ранчо, которое может расти вместе с ним. Сделать надстройку относительно просто из-за горизонтального расположения. Вы можете с комфортом разойтись в разных направлениях, не беспокоясь о том, чтобы поддержать другой этаж или устроить опасную лестничную клетку.Кроме того, большинство внутренних стен в доме на ранчо обычно не несущие нагрузки, поэтому вы можете удалить их во время реконструкции или расширения, не допуская падения дома.

Даже если у вас нет намерения продавать свой ранчо, каждый раз, когда вы покупаете дом, вы всегда должны помнить о потенциальной стоимости перепродажи. Все преимущества дома на ранчо, которые вам понравились, также станут отличным аргументом в пользу продажи, если вы все же решите выставить свой дом на продажу.

Три и четыре спальни

609 N Laurel St, Fairfield

3 спальни 1 ванная

  • ВСЕ НОВЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ !!!
  • Собственность в очень хорошем состоянии
  • Обновленная кухня
  • Замена виниловых окон
  • Металлическая крыша - 2013
  • Обновленный санузел
  • Интерьер свежая покраска
  • Некоторые новые светильники
  • Новый блок выключателя
  • Подвал
  • Частный гараж на 1 машину
  • Подъезд с асфальтом
  • Полностью перемонтирован

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

78 000 долл. США

R-843

Отправить на телефон

1314 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

  • Новое напольное покрытие
  • Совершенно новые кухонные шкафы
  • Большое подсобное помещение
  • Грязевая комната
  • Пристроенный гараж на 1 машину

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 49 900

R-1120

Отправить на телефон

1881 County Road 1030 N, Fairfield

ПРОДАНО !!!

3-4 спальни 3 ванные

  • Великолепный уединенный уголок в конце тупика
  • Замена стеклоподъемников, новый кондиционер в 2019 году, некоторые новые
    кухонная техника, много обновлений!
  • Примерно 7.5 соток
  • Шкафы из массива дуба
  • Очень экономичный дом
  • Металлочерепица с пожизненной гарантией
  • Большой зарыбленный пруд с беседкой и пешеходным мостиком
  • Большой дом 50х60
  • Много места для всего, чем вы хотите заниматься!
  • Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

260 000 долл. США

R-873

Отправить на телефон

108 NW 2nd St, Fairfield

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

4 спальни 2 ванные

  • Фиксатор верхний!
  • Огромный дом на четырех больших участках
  • Почти все в центре города
  • Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

30 000 долл. США

R-932

Отправить на телефон

37 Park Lane, Фэрфилд

НОВАЯ КОРРЕКТИРОВКА ЦЕН !!!

3-4 спальни 3 1/2 ванные

  • Новостройка на 2 лота
  • Обрамление 2 x 6.двойная изоляция
  • Древесина тополя (обшивка, основание, карниз, 6-створчатые двери из массива дерева, кроме подвала
  • Водонагреватель товарный
  • Гараж на 2 машины
  • Новые виниловые полы в 2020 году
  • Вентилятор для чердака для всего дома
  • Окна Pella
  • потолки 9 футов на первом этаже
  • Множество кухонных шкафов со столешницей из кориана
  • Мастер-люкс с бонусной комнатой и кабинетом, гардеробной,
    душевая кабина и джакузи
  • Подвал с 8-футовыми потолками, ковровое покрытие во всем,
    семейная комната, ванная комната, спальня, укрытие от дождя и
    место для хранения
  • Электрический шкаф для джакузи Патио с восточной стороны
  • Укрытие от шторма / шкаф
  • Крыша новенькая!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

235 000 долл. США

R-909

Отправить на телефон

405 SE 5-я улица, Фэрфилд

ПРОДАЖА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ !!!

3-4 спальни 3 ванные

  • Полностью новая кухня с техникой из нержавеющей стали
  • Новые светильники по всему дому
  • Паркетные полы после ремонта в гостиной и 2 спальнях
  • Новое напольное покрытие в остальной части дома
  • Центральное отопление и воздух
  • Главный люкс с огромной главной ванной
  • Ванная комната на втором этаже с ванной на ножках
  • Закрытая веранда
  • Кровля из черепицы возрастом около 4 лет
  • Дека
  • Цокольный этаж
  • Дом под строительство
  • Школьный округ Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 112 500

R-1164

Отправить на телефон

104 Summit St, Уэйн Сити

ПРОДАЖА ОЖИДАЕТСЯ !!!

3 спальни 1 ванная

  • Новая крыша 2020
  • Новый пол на кухне 5 лет назад
  • Древесина оригинальная под ковролин
  • Палуба на задворках дома
  • Частный гараж на 2 машины
  • Супер милый дом, который нельзя пропустить!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 99 900

R-1166

Отправить на телефон

412 SE 4th St, Fairfield

4 спальни 3 ванные

  • Ухоженный кирпичный дом на ранчо
  • Полный подвал!
  • Камин
  • Большие комнаты
  • Участок большой угловой
  • Частный гараж
  • Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

163 500 долл. США

R-1168

Отправить на телефон

514 SE 3rd St, Fairfield

ЦЕНА СНОВА СНИЖЕНА !!

3 спальни 2 ванные

  • Дом был недавно реконструирован и готов к заселению
  • Свежая краска внутри и снаружи
  • Новое напольное покрытие в большей части дома
  • Новые передние и задние штормовые двери
  • Обновленная кухня и ванные комнаты
  • Большая гостиная
  • Крыша примерно 6 лет
  • Центральное отопление 7 лет
  • Система кондиционирования 8 лет
  • Виниловые сменные окна
  • Навес для машины
  • Новый настил крыльца
  • Задний двор с ограждением
  • Школьные округа Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

85 000 долл. США

R-1181

Отправить на телефон

1127 Ко.Rd. 1865E, Фэрфилд

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

ВЫСОКО МОТИВИРУЕТСЯ !!!

4 спальни 2 ванные

  • Красивый обновленный дом на 1 акре в Эндрюс-Эйкерс, подраздел
  • Кровля металлочерепица новая в 2019 году
  • Новая установка тепло / воздух в 2018 году
  • Новый пол 2021
  • Вся бытовая техника остается
  • Боковое крыльцо для посиделок
  • Готовность к заселению

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

149 000 долларов США

R-1182

Отправить на телефон

1522 US Hwy 45, Geff

ПРОДАВЕЦ ЖЕЛАЕТ РАЗДЕЛИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ !!!

3 спальни 1 ванная

  • Дом в стиле ранчо на 20 сотках
  • Дом намного больше, чем кажется
  • Нагрев горячей воды
  • Металлическая крыша
  • Новые окна - 2019
  • Новый сайдинг - 2020
  • Некоторые ремонтные работы выполнены / начаты
  • Фасад 20х40 с навесом сзади
  • Здание магазина 30х50
  • Мастерская 24x30 с новой крышей и половиной превращенная в
    мужская пещера / она сарай.В настоящее время используется как спальня.
  • Большой сарай с огороженным пастбищем
  • Большой пруд за домом
  • Малый пруд с пристанью сзади
  • Много оленей и диких животных
  • 2 Обрезки сена

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

164 900 $ - Дом, амбар и 20 соток

110 000 $ - Дом 10 соток

65000 долларов - амбар на полюсе и 10 акров

R-1108

Отправить на телефон

1865 County Road 520 N, Fairfield

ПРОДАЖА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ !!!

3 спальни 2 ванные

  • Красивый дом примерно на 2.47 соток
  • Огромный утепленный гараж с теплом
  • Затененный и зарыбленный пруд
  • Идеально для семейных встреч
  • Большая солнечная комната
  • Школьный округ Нью-Хоуп
  • Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 208 500

R-1187

Отправить на телефон

1995 IL Hwy 15, Фэрфилд

3-4 спальни 2 ванные

  • Недавно отремонтированный дом на 1.55 соток
  • Улучшения включают: сайдинг, окна, водосточные желоба,
    немного электричества и новый блок выключателя, новое напольное покрытие,
    новая краска для интерьера, новые светильники, новая ванная комната
    обновления, обшивка крыльца, техника из нержавеющей стали,
    сайдинг на гараж, 3 новые гаражные ворота и
    крыша гаража
  • В доме центральное отопление и воздух
  • Большой семейный номер
  • Большая дека
  • Отдельно стоящий гараж на 3 машины с 2 дополнительными мастерскими
  • Городское водоснабжение, газ и электричество

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 139 900

R-1193

Отправить на телефон

113 Вт.Мэйн Стрит, Фэрфилд

НЕДАВНО НАСТРОЕННАЯ ЦЕНА !!!

5 спальни 1 ванная

  • Гараж на 2 машины плюс флигель
  • Крытая патио
  • Подвал
  • Садится на угловой участок
  • Замена окна
  • Экранированная веранда
  • Зональный Б-2 Центральный деловой район

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

85 000 долл. США

R-1157

Отправить на телефон

118 IL Hwy 15, Блуфорд

3-4 спальни 3.5 ванна

  • Красивый просторный дом на 29 +/- сотках
  • Готовый подвал
  • 2 камина
  • Открытая концепция
  • Пристроенный гараж на 3 машины
  • Наземный бассейн с круговой террасой
  • Геотермальное тепло и воздух
  • 40x56 Дом с бетонным полом, теплом и воздухом, горячей и холодной водой и межпольным стоком
  • 24x60 Навес для машины из гравия
  • Дополнительное большое здание под склад
  • Озеро с причалом
  • Общая захватывающая собственность
  • Школьные округа Уэйн-Сити

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

425 000 долл. США

R-1192

Отправить на телефон

1106 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

3-5 спальни 1,5 ванные

  • Дом намного больше, чем кажется снаружи
  • Оригинальный паркетный пол в оригинальной части дома
  • Новое напольное покрытие на огромной пристройке дома
  • Интерьер свежая покраска
  • Огромные номера!
  • Центральное отопление и воздух
  • Много места для хранения
  • Солнечный свет
  • Крытый дворик
  • Пристроенный гараж 2+ с дополнительным складом
  • Въезд готов !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

115 000 долл. США

R-1196

Отправить на телефон

220 W Lafayette St, Geff

ПРОДАНО !!!

3 спальни 2 ванные

  • Огромный угловой участок на тихой улочке в Геффе
  • 3 спальни и 2 ванные комнаты
  • Навес на 2 машины
  • Малое складское здание
  • Кухня и гостиная открытой планировки
  • Не пропустите!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

42 000 долл. США

R-1204

Отправить на телефон

3 Esther Rd., Фэрфилд

СНИЖЕНИЕ ЦЕН!

3 спальни 2 ванные

  • 2018 Новые водоводы
  • 2018 Новый сайдинг и краска
  • 2018 Новая колода
  • 2017 Новая крыша
  • 2018 Новая ролевая изоляция
  • 2019 Новый кондиционер и печь
  • Новый ландшафтный дизайн
  • Дерн новый
  • Садовая грядка
  • Все окна и двери новые
  • Бесконтактный водонагреватель
  • Новый балкон наверху
  • Все новые вилки и переключатели
  • 2 спальни новый гипсокартон
  • Светильники и фурнитура новые
  • Шкафы на заказ с мягким закрыванием
  • Столешница Butcher Block с островком также
  • Столешницы из гранита
  • Новые полы в кухне и ванной
  • 2020 Новые обновленные ванные комнаты
  • Некоторая новая отделка

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

197 500 долл. США

R-1205

Отправить на телефон

1081 Co Rd 1850 E, Фэрфилд

3 спальни 2 ванные

  • Абсолютно шикарный дом на 1.7 соток
  • Открытая планировка
  • Прибл. 2200 кв. Футов
  • Семейный номер с газовым камином
  • Полы в кухне новые
  • Мастер-люкс с огромной гардеробной
  • Основная ванна с глубокой ванной, двойной раковиной и кафельной плиткой
    душевая кабина
  • Отдельные спальни
  • Все приборы включены
  • Светодиодное освещение по всему дому
  • 2 отдельно стоящих гаража дачного дома
  • 24x30 Включает крыльцо 10 футов, 2 входные двери и 2
    потолочные двери 24x36 I крыльцо 6 футов, 2 входные двери,
    1 потолочная дверь с изолированным и безвентиляционным обогревателем
  • Парковая зона с ландшафтным дизайном, частично покрытая лесом
    территория, 2 моста через небольшие ручьи и несколько акров для сидения и
    наслаждаться природой
  • Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

269 000 долларов США

R-1206

Отправить на телефон

38 Park Lane, Фэрфилд

СНИЖЕНИЕ ЦЕН !!!

3 спальни 3 ванные

  • Полностью обновленный дом
  • Столешницы для блоков Butcher
  • Крупногабаритные двери в деревенском стиле
  • Шкафы easy close
  • Кухня нижняя
  • Подвал без отделки
  • Лоток для белья в ванной
  • Подвальные навесные шкафы не остаются
  • Много места для хранения и туалета
  • Открытая концепция
  • Встраиваемое освещение на кухне
  • Множество обновлений за 2017-2019 гг.

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

289 000 долл. США

R-1211

Отправить на телефон

504 E Washington St, Fairfield

3 спальни 2.5 ванна

  • Недавно обновленный дом
  • 3 спальни 2 ванные
  • Огражденный двор
  • Огромная гостиная, совмещенная с кухней
  • Огромный мастер-люкс с гардеробной!
  • Вы не хотите пропустить это!
  • Мини-сплит наверху

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

118 000 долл. США

R-1214

Отправить на телефон

1869 CR 1135N, Фэрфилд

3 спальни 2 ванные

  • Ухоженный двор
  • Дом занимает почти 4 акра
  • Расположен в районе Эндрю Эйкрес на окраине города
  • Central Air новые 2020
  • Водонагреватель новый 2020
  • Гостиная и семейная комната
  • Великолепные обновленные ванные комнаты
  • Въезд готов !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

179 900 долларов США

R-1215

Отправить на телефон

Доррис Драйв, 301, Фэрфилд

4 спальни 2 ванные

  • Просторный одноэтажный 4-комнатный дом
  • Открытая планировка
  • Большой семейный номер
  • Мастер-люкс с джакузи, душевой кабиной и
    огромная гардеробная
  • На кухне дубовые шкафы с кладовой шеф-повара и
    Гараж и столешницы из твердой поверхности для бытовой техники
  • Включены приборы из нержавеющей стали
  • 1 1/2 Гараж, примыкающий к мосту
  • 2 Дополнительные хозяйственные постройки
  • Огромная многоуровневая колода
  • Задний двор присоединяется к государственному лесу Аткинсона
  • Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

154 000 долл. США

R-1216

Отправить на телефон

404 Арчибальд, Сисне

3 спальни 1 ванная

  • 3 +/- сотки
  • 2 грушевых дерева
  • В черте города
  • Сенокос площадью 1 акр
  • Обновленная печь
  • Металлическая крыша
  • Дополнительный оконный блок кондиционера наверху
  • Плита новенькая 12/2020
  • Много места для хранения
  • Паркетные полы под напольные покрытия
  • Школьный округ Johnsonville / Cisne

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

139 000 долларов США

R-1217

Отправить на телефон

906 Leroy Ave., Фэрфилд

ПРОДАЖА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ !!!

3 спальни 1,5 ванные

  • Дом сидит на 3 лота
  • Отличная инвестиционная возможность
  • Металлическая крыша
  • Расположен рядом с парком на берегу озера
  • Не пропустите этот дом

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

29 900 долл. США

R-1212

Отправить на телефон

997 Ко.Rd. 2035E., Fairfield

3 спальни 2 ванные

  • Дом расположен в Hidden Acres
  • 0,71 соток
  • Сарай
  • Палуба спереди и сзади дома
  • Площадь очага
  • Школьный округ Джаспера
  • Металлическая крыша
  • Не пропустите этот дом!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

65 000 долларов США

R-1213

Отправить на телефон

206 с.W. 11th. Ул., Фэрфилд

3 спальни 2 ванные

  • Подвал частично законченный
  • Гостиная и кухня внизу
  • Обновленный электрический
  • Мастер-люкс Новинка 2020 года
  • Вся бытовая техника остается
  • Подключение стиральной / сушильной машины в подвале
  • Камин
  • Школьный округ Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

долларов США

R-1220

Отправить на телефон

673 County Road 1200 N, Sims

4 спальни 2 1/2 ванные

  • Красивый дом примерно на 5.18 соток
  • 4 спальни и 2 1/2 ванные комнаты
  • На втором этаже - семейный номер и бонусный номер
    для игры или сбора
  • Тепло и воздух геотермальные / солнечные
  • Паркетные полы
  • Керамическая дровяная печь
  • Огромное крытое крыльцо
  • Большой задний дворик из штампованного бетона
  • Школьный округ Уэйн-Сити
  • Не пропустите!
  • Въезд готов !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

269 000 долларов США

R-1222

Отправить на телефон

1215 Вт.Мэйн Стрит, Фэрфилд

3 спальни 1 ванная

  • Дом зонируется как жилым, так и коммерческим
  • 1.5 лота
  • Металлическая крыша, окна и сайдинг - все сделано в 2012 г.
  • Большое здание Pole Barn 24 'x 48' может быть использовано для бизнеса, хранения, мастерской. Установлена ​​вся сантехника для ванной.
  • Сарай металлический 10 x 12 договорная
  • Не упустите эту возможность!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

95 000 долл. США

R-1221

Отправить на телефон

5 Esther Road, Fairfield

3 спальни 2 ванные

  • Дом находится на прибл.1,16 соток в черте города
  • Гараж 42 х 50 с лучистым теплом, 3 слива, водопроводы для шланга, чтобы можно было мыть автомобили, чердак с кухней и бытовой техникой, полуванная и огромный чердак
  • Крыша, воздух и тепло были новыми в 2011 году
  • Прачечная после ремонта
  • Новый душ в главной ванной
  • Новый молдинг коронки
  • Большая кухня с множеством шкафов открывается в огромную столовую с французскими дверями, открывающимися на заднюю палубу

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

230 000 долл. США

R-1223

Отправить на телефон

5 Fawn Drive, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

4 спальни 3 1/2 ванные

320 000 долл. США

R-1189

Отправить на телефон

18 Windsor Lane, Фэрфилд

3 спальни 2 ванные

  • В доме капитальный ремонт
  • Кухня полностью новая
  • Новая бытовая техника, включая стиральную и сушильную машины
  • Интерьер свежая покраска
  • Некоторые оригинальные паркетные полы / некоторые новые напольные покрытия
  • Новые светильники повсюду
  • Большая главная спальня с обновленной главной ванной комнатой
  • Новая сантехника и воздуховоды
  • Открытая планировка
  • Пристроенный гараж на 1 машину

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

165 000 долл. США

R-1224

Отправить на телефон

авеню 303 Линда, Сисне

3 спальни 2 ванные

  • Дом расположен на территории чуть менее 1/2 акра в черте города
  • Множество обновлений!
  • Некоторые новые окна
  • Оптоволоконный Интернет
  • Энергоэффективность при низких счетах за коммунальные услуги
  • Недавно отремонтированная главная ванная комната с подогреваемым полом
    и высокая лейка дождевого душа
  • Два полных лота
  • Отличное расположение
  • Кондиционер мини сплит
  • Кладовая в гараже
  • 15 минут до промышленности во Флоре
  • Много места для туалета
  • Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 122 900

R-1225

Отправить на телефон

504 E Delaware St, Fairfield

3-4 спальни 2 ванные

  • Красивое классическое бунгало
  • Превосходная привлекательность для бордюров
  • Большое крыльцо
  • Плитка фойе
  • Комбинированная большая гостиная / столовая
  • Интерьер свежая покраска
  • Обновленная кухня
  • Оригинальные отремонтированные паркетные полы наверху
    спальни и столовая
  • Новый потолок в стиле шиплап в гостиной, двухкомнатной
    и одна ванная
  • Водосточный желоб новый
  • Центральное отопление и воздух (печь новая 2021 г.)
  • Частично законченный подвал
  • 1 1/2 -квартирный гараж
  • Навес для 3 автомобилей
  • Сидит дальше.54 акра на восточной стороне Fairfield

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

155 000 долл. США

R-1228

Отправить на телефон

2004 IL Highway 15, Фэрфилд

4 спальни, 2,5 ванные комнаты

  • Ухоженный двухэтажный дом
  • Центральное отопление и воздух (блок для основной части дома, новинка 2020 г.)
  • Кухонная техника в комплекте
  • Большая гостиная с новым развлекательным центром
  • Новое напольное покрытие в гостиной
  • Обустройство частного двора
  • 1.21 акр (частично лесной)
  • Садовый уголок
  • Гараж 24 x 28 с крытым патио
  • Сарай 12 x 12
  • Очень со вкусом благоустроенный двор
  • Школьный округ Фэрфилд
  • Городские коммуникации (кроме септика)

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 189 900

R-1229

Отправить на телефон

1897 CR 595N, Фэрфилд

4-5 спальни 3 ванные

  • Большой современный дом 2010 года постройки
  • Открытая, просторная планировка этажа
  • Отдельные спальни
  • Паркетные полы по всему дому
  • Главная спальня с огромной главной ванной
  • Официальная столовая с уголком для завтрака
  • Гараж на 2 машины
  • Сад огороженный
  • Большая площадка для костра
  • Переносное складское здание
  • Школьный округ Нью-Хоуп
  • Расположен рядом с озером Сансет

275 000 долл.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *