Права и обязанности арендатора | Юридическая помощь штата Мичиган

Когда вы арендуете свой дом, вы становитесь арендатором. Как арендатор, вы имеете право жить в доме. У вас также есть обязанности, такие как оплата аренды. В этой статье дается обзор различных прав и обязанностей, которыми вы обладаете как арендатор жилого помещения.

Прежде чем арендовать дом

Когда вы ищете дом для аренды, вы должны знать больше, чем количество спален в нем и разрешено ли проживание с домашними животными. Вы имеете право знать, какие сборы и расходы вам придется заплатить до подписания договора аренды. Вы должны знать, можете ли вы позволить себе переехать в дом и жить там.

Стоимость аренды

Вот несколько вопросов, которые нужно задать, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе жить в доме:

• Как долго длится аренда? Если это не срок, который работает для вас, спросите, можно ли это обсудить.

• Сколько стоит аренда?

• Взимается ли плата за подачу заявления? Взимается ли плата за проверку кредитоспособности до того, как вы сможете въехать?

• Вносится ли депозит за сдаваемое в аренду имущество до подписания договора об аренде или до того, как вы въедете? Если да, то сколько составляет депозит? Что с ним происходит, когда вы въезжаете? Как ты мог потерять этот депозит?

• Есть ли залог? Если да, то сколько это стоит? Как вы могли потерять залог?

• Есть ли другие сборы, которые вы должны заплатить, прежде чем въехать?

• Какие коммунальные услуги включены в арендную плату? Какие коммунальные услуги вы должны платить?

Посмотрите, прежде чем арендовать

Прежде чем арендовать дом, осмотрите его как внутри, так и снаружи. Проверить состояние здания можно:

• Запросить в местном строительном департаменте, было ли здание или квартира отмечены нарушениями

• Спросите других жильцов в здании, есть ли у них проблемы

• Найдите в Интернете информацию о домовладельце или здании (но помните, что Интернет не всегда надежен)

Прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что все проблемы с домом или собственностью устранены. Если проблемы не могут быть устранены до того, как вы подпишете договор об аренде, попросите арендодателя сообщить в письменной форме, что они будут устранены до вашего въезда. Если арендодатель не согласится на это, с этим арендодателем может быть трудно иметь дело. с. Возможно, вам стоит подумать об аренде другого дома.

Прочтите перед подписанием

Как только вы найдете дом, который соответствует вашим потребностям, вам, вероятно, придется подписать договор об аренде. Подписание письменного договора аренды важно как для вас, так и для вашего арендодателя. В нем описывается, что ожидается от вас, пока вы живете в доме. В нем также указано, чего вы можете ожидать от своего арендодателя, пока живете в доме.

Прочтите договор аренды, прежде чем подписывать его. Прочтите все правила или политики, на которые ссылается ваша аренда.

Если вы что-то не понимаете в договоре аренды, спросите своего арендодателя.

В штате Мичиган не допускаются положения нескольких типов договоров аренды. Если он находится в вашей аренде, ваш арендодатель не сможет обеспечить его соблюдение. Чтобы узнать больше, прочитайте Что входит в аренду?

Если вы думаете об аренде дома без подписания договора аренды, вы можете прочитать Устные договоры аренды , чтобы узнать о некоторых средствах защиты, от которых вы можете отказаться.

Знай свои гражданские права

Закон защищает арендаторов жилья от незаконной дискриминации. Арендодатель не может дискриминировать арендаторов на основании их:

Акты дискриминации включают:

• Отказ в продаже или сдаче в аренду арендатору

• Отказ потенциальному арендатору в просмотре недвижимости

• Предоставление другой цены за жилье или требование другой оплаты

• Изменение условий или привилегий в аренде

• Ложное сообщение кому-либо, что аренда недоступна

• Ложное сообщение кому-то, что конкретный юнит недоступен

• Отказ от предоставления инвалидности, если только это не причинит арендодателю чрезмерных трудностей

• Выселение жильца

• Притеснение, запугивание или угроза лицу

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь со статьей Дискриминация в арендном жилье и права арендаторов с ограниченными возможностями.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации, вы можете обратиться за помощью в Центр справедливого решения жилищных вопросов в вашем районе. Центры в Мичигане:

• Центр справедливого жилищного строительства столичного Детройта

• Центр справедливого жилищного строительства Юго-Восточного и Среднего Мичигана

• Центр справедливого жилья Юго-Западного Мичигана

• Центр справедливого жилищного строительства Западного Мичигана

• Юридические услуги Центра справедливого жилищного строительства Восточного Мичигана

Прежде чем въехать

Прежде чем въехать в сдаваемый внаем дом, узнайте, в каком он состоянии. Если вы будете платить залог, ваш арендодатель должен предоставить вам контрольный список для въезда. Если вам не нужно платить залог, вы можете запросить контрольный список или составить его самостоятельно.

Имея в руках контрольный список, просмотрите комнату за комнатой и запишите все, что повреждено. Это включает в себя такие мелочи, как сколы на краске или трещины в окне. Сделайте фотографии или видео любых повреждений, которые вы обнаружите. Подпишите и поставьте дату в списке. Попросите вашего арендодателя подписать его и поставить дату. Сделайте его копию. Передайте один экземпляр своему арендодателю. Один экземпляр оставьте себе.

Чтобы узнать больше о защите вашего депозита, прочтите статью “Ваш гарантийный депозит: что это такое и как его вернуть”.

Во время аренды

Ваши права

Вы имеете право жить в доме, который находится в хорошем, пригодном для жилья состоянии. Это означает, что и ваш дом, и помещения, такие как двор, должны быть в безопасности и в хорошем состоянии. Ваш арендодатель также должен содержать все помещения общего пользования в достаточно хорошем состоянии для их нормального использования.

Ваш арендодатель должен произвести необходимый ремонт в разумные сроки после того, как ему стало известно о них. Если вам нужно что-то починить в вашем доме, сообщите об этом своему арендодателю как можно скорее. Попросите, чтобы это было исправлено в течение определенного периода времени. Чтобы написать арендодателю письмо с просьбой о ремонте, вы можете использовать Письмо арендодателю «Сделай сам» (ремонт).

Если у вас есть договор аренды на срок более одного года, вы могли отказаться от этого права. Если вы не уверены, прочитайте договор аренды.

Если ваш арендодатель не отвечает на ваш запрос о ремонте, вы можете положить свою арендную плату на счет условного депонирования или оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из вашей арендной платы.

Если вы вносите арендную плату на счет условного депонирования, это должен быть отдельный счет в банке, на котором должны находиться только ваши арендные средства. Сообщите своему арендодателю в письменной форме, что вы кладете арендную плату на условное депонирование. Если вы платите за устранение проблемы, сохраните все квитанции, чтобы точно указать, сколько это стоит. Внесение арендной платы на счет условного депонирования может привести к тому, что ваш арендодатель возбудит против вас дело о выселении.

Важно вести записи.

Стоимость открытия учетной записи зависит от вашего банка или кредитного союза. Ваш банк или кредитный союз может взимать небольшую комиссию и требовать минимальный депозит. Поговорите с агентом в вашем банке или кредитном союзе, чтобы узнать, что лучше всего подходит для вас. Вам не нужен специальный тип учетной записи, чтобы быть вашей учетной записью условного депонирования. Вам просто нужно показать суду, что арендная плата отложена, и вы готовы заплатить ее, если вам прикажут.

Если у вас есть деньги на счете условного депонирования после разрешения спора и оплаты арендной платы, вы можете оставить деньги себе или перевести их на свой личный счет. Если судья приказал вам открыть счет условного депонирования, а после разрешения спора остались деньги, судья должен распорядиться, чтобы деньги были переданы вам.

Чтобы узнать больше о проблемах с ремонтом, посмотрите видео ниже о проблемах с ремонтом в делах о выселении от Lakeshore Legal Aid:

Вы имеете право спокойно пользоваться своим домом. Это означает, что ваш арендодатель не может сделать ничего, что помешало бы вам получить доступ к вашему дому. Ваш арендодатель не должен:

• Применять силу или угрожать применением силы, чтобы заставить вас уйти или не пустить вас в дом

• Войдите в свой дом без вашего разрешения, если только это не чрезвычайная ситуация

• Удалить, удержать или уничтожить вашу собственность

• Изменить, изменить или добавить замки или устройства безопасности в дом без вашего разрешения

• Заколотить помещение, чтобы предотвратить проникновение или затруднить его

• Вызывает прерывание или отключение основных услуг, таких как вода, электричество или газ

• Вызывать громкие звуки, неприятные запахи или другие неприятности

Ваш арендодатель не может войти в ваш дом без разрешения, за исключением чрезвычайных ситуаций.

Если есть проблема, для решения которой арендодатель должен войти в ваш дом, вы должны быть уведомлены об этом за разумное время до того, как арендодатель планирует войти. Если возникает экстренная проблема, например срочная утечка или состояние, опасное для соседей, ваш арендодатель может войти без уведомления.

Ваши обязанности

Вы несете ответственность за содержание своего дома в надлежащем состоянии. Избегайте повреждения вашего дома. Вы будете нести ответственность за оплату ремонта причиненного вами ущерба. Держите дом в чистоте, уважайте своих соседей и оплачивайте арендную плату и счета за коммунальные услуги. Убедитесь, что вы получаете квитанции по всей арендной плате и счетам, которые вы оплачиваете, особенно если вы платите наличными.

Проверьте договор аренды, чтобы узнать, нужно ли вам получать разрешение от арендодателя, прежде чем красить дом или вносить аналогичные изменения.

Соблюдайте условия договора аренды. Если договор аренды запрещает курение или содержание домашних животных, не курите и не держите домашних животных на территории. Аренда может ограничивать ваше поведение во многих отношениях. Если вы нарушите условия договора аренды, ваш арендодатель может иметь право вас выселить.

Чтобы узнать больше о выселении, прочтите Выселение: что это такое и как оно начинается?

Совместная аренда

Если у вас есть соседи по комнате или другие арендаторы, заключившие с вами договор аренды, каждый из вас несет совместную и единоличную ответственность за обязательства по договору аренды. Это означает, что вы все несете ответственность за всю сумму арендной платы. Вы и ваши соседи по комнате будете выселены, даже если вы заплатите свою долю, а ваши соседи по комнате — нет. Вы также несете ответственность, если один из вас нарушает договор аренды или причиняет ущерб дому.

Изменение условий договора аренды

Вы и ваш арендодатель можете изменить условия договора аренды в любое время, если вы оба на это согласны. Любые изменения должны быть внесены в письменной форме и подписаны как вами, так и вашим арендодателем.

Иногда ваш арендодатель может изменить условия аренды, даже если вы не согласны. Ваш арендодатель может изменить договор аренды без вашего согласия, только если это:

• Следуйте новому закону

• Познакомьтесь с заботой о здоровье и безопасности

• Увеличить арендную плату, чтобы компенсировать повышение налогов на имущество, коммунальных услуг или страхования имущества

Ваш арендодатель должен письменно уведомить вас об этих изменениях не менее чем за 30 дней до их вступления в силу.

Ваш арендодатель также может продать недвижимость, пока вы ее сдаете в аренду. Новый арендодатель должен будет соблюдать условия договора аренды, который вы заключили со старым арендодателем, до окончания срока аренды. Любой залог будет переведен от старого арендодателя к новому. Арендодатель также может вернуть его вам, и вам придется внести залог новому арендодателю.

Продление срока аренды

После окончания срока аренды вы можете продолжать жить в доме, если вы и ваш арендодатель согласны с этим. Вы можете договориться о новом договоре аренды или стать ежемесячным арендатором. В некоторых договорах аренды есть пункты о продлении аренды. Продление может быть автоматическим, если вы не сделаете что-то, чтобы сообщить своему арендодателю, что вы планируете переехать после окончания срока аренды.

Если сосед по комнате съезжает

Если ваш сосед по комнате съехал и оставил часть своего имущества в вашем доме, вы должны дать ему возможность забрать это. Возможно, будет лучше, если вы отправите им электронное письмо или письмо, предоставив им разумное количество времени, чтобы собрать свои вещи. В своем сообщении сообщите им, что вы планируете избавиться от имущества, если они не заберут его в указанные вами сроки. Сохраните копию вашего сообщения для своих записей. Если ваш бывший сосед по комнате свяжется с вами, чтобы договориться о другом времени встречи, выберите время, которое подходит вам обоим.

Если ваш бывший сосед по комнате не отвечает и не забирает свое имущество в разумные сроки, которые вы ему дали, вы можете выбросить его или подарить. Если вы избавитесь от собственности, ваш старый сосед по комнате может позже вернуться и потребовать свою собственность или ее стоимость. Вот почему важно дать им возможность получить свою собственность и сохранить копию электронного письма или письма, которое вы им отправили. Если они решат подать на вас в суд, вы можете показать письмо судье, чтобы доказать, что вы уведомили их и предоставили разумное количество времени для истребования их имущества.

Когда вы съезжаете

До окончания срока аренды

Если вам необходимо съехать до окончания срока аренды, вы несете ответственность за уплату арендной платы за оставшийся срок аренды, если только вы не съехали после того, как арендодатель сделал это не несет существенной юридической ответственности. Например, если ваш арендодатель не починил отопление после того, как вы уведомили о проблеме, вы можете съехать, не платя больше арендной платы. Если вы это сделаете, вы потеряете всю арендную плату, которую вы заплатили заранее. Если вы выезжаете из-за того, что ваш арендодатель не несет юридической ответственности, обязательно получите доказательства. Напишите письмо своему арендодателю о проблеме и сохраните копию; также сохраняйте копии любых уведомлений об инспекции или письменных ответов, которые дает вам арендодатель.

Если вам необходимо съехать, а ваш арендодатель выполнил существенную юридическую ответственность, вы можете спросить своего арендодателя, можете ли вы досрочно расторгнуть договор аренды, не заплатив оставшуюся часть, но не думайте, что вы будете освобождены от уплаты . Если вы выезжаете до истечения срока аренды, ваш арендодатель должен попытаться найти кого-то другого, кто мог бы арендовать это имущество. Если ваш арендодатель не может найти кого-то другого, кто мог бы арендовать недвижимость, вам, возможно, придется оплатить оставшуюся часть арендной платы.

Если ваш арендодатель отказывается досрочно расторгнуть договор аренды, вы можете рассмотреть возможность субаренды своего дома, если это разрешено договором аренды. Субаренда — это сдача арендованного жилья другому арендатору. Субарендатор платит вам арендную плату.

Субаренда не меняет ваших обязанностей перед арендодателем. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату любой арендной платы, которую не вносит ваш субарендатор. Вы также по-прежнему несете ответственность за ущерб имуществу, включая ущерб, причиненный вашим субарендодателем.

Проверьте свой договор аренды на наличие ограничений на субаренду. Некоторые договоры аренды не позволяют этого. Другие требуют одобрения арендодателем любых субарендаторов. Если вы рассматриваете возможность субаренды, ознакомьтесь с договором аренды, чтобы узнать, что требуется, и получите информацию о правилах субаренды у адвоката или в организации по оказанию юридической помощи. Воспользуйтесь Руководством по юридической помощи или Общественным службам , чтобы получить список мест, которые могут вам помочь.

Если вы расторгли договор аренды из-за домашнего насилия

Если вы опасаетесь домашнего насилия, сексуального насилия или преследований, вы можете разорвать договор аренды и переехать в безопасное место без необходимости платить арендную плату до окончания срока аренды. арендовать. Чтобы узнать больше, прочтите Расторжение договора аренды в ситуациях домашнего насилия.

По окончании срока аренды

Когда вы выезжаете, используйте копию контрольного списка для въезда, чтобы убедиться, что вы оставили все как есть. Ищите любые повреждения, которых нет в вашем контрольном списке. Если таковой имеется, ваш арендодатель может возложить на вас ответственность за его ремонт. Если вы можете легко исправить или устранить причиненный вами ущерб, это может помочь вам вернуть залог и избежать требований о возмещении ущерба.

Если возможно, пройдитесь по пустому дому со своим контрольным списком на выезд и вашим арендодателем. Вы оба можете подписать контрольный список при выезде, и каждый из вас должен получить его копию.

Верните ключи домовладельцу, как только закончите осмотр дома. Попросите квитанцию ​​для них. Проверьте договор аренды, чтобы узнать, есть ли какой-либо конкретный способ, которым ваш арендодатель хотел бы вернуть ключи.

После того, как вы переехали, вы по-прежнему хотите получать почту. Вы можете договориться с почтовым отделением о пересылке вашей почты до того, как вы переедете, чтобы избежать каких-либо помех. Вы также должны сообщить арендодателю свой адрес для пересылки в течение четырех дней после выезда. Это важно для того, чтобы убедиться, что вы получите свой гарантийный депозит обратно.

Дополнительную информацию о возврате залога см. в разделе Залог.

Должен ли я заменить бойлер на бесканальный мини-сплит-тепловой насос?

Тепловые насосы с мини-сплит-системой, также называемые бесканальными тепловыми насосами, становятся все более распространенными в Северной Америке. При правильных условиях эти системы предлагают домовладельцам множество преимуществ, но эти преимущества следует тщательно сопоставить с недостатками, чтобы определить, подходят ли эти системы для вашего дома.

Примером, вызывающим особую озабоченность, является любая ситуация, когда домовладелец рассматривает возможность замены котла тепловыми насосами с мини-сплит-системой, ожидая при этом такой же эффективности обогрева, как и у существующей системы.

Мини-сплит-системы приобрели популярность отчасти потому, что они способны обеспечить отопление и кондиционирование воздуха в помещении и их легко установить на небольшой площади, например, в пристройке или солярии. Кроме того, эти системы не имеют воздуховодов, что означает, что для их работы не требуется сеть воздуховодов за стенами, под полом или в потолках. Они висят на верхней части стен или на потолке и требуют только подключения к сети и линий хладагента, которые проходят между стеновыми балками и подключаются к внешнему конденсатору. Они могут быть эффективным способом добавить кондиционер в дом, который отапливается котлом и не имеет воздуховодов. Проблема возникает, когда от этих систем требуется еще и отопление. В более теплых регионах страны эти системы могут адекватно удовлетворить тепловую нагрузку за 9 лет.0293 самый года. В период года, когда наступают более сильные холода, или в районах страны, где наблюдается «традиционная зима», ограничения этих систем становятся очевидными.

 

Низкотемпературные характеристики: электрический нагрев

В режиме обогрева эти мини-сплит-тепловые насосы, работающие исключительно на электроэнергии, извлекают тепло из наружного воздуха и отдают это тепло посредством цикла хладагента. к закрытым помещениям.

Таким образом, способность агрегата эффективно обеспечивать дом теплом в значительной степени зависит от температуры наружного воздуха. В отличие от котла, который поддерживает один и тот же уровень КПД независимо от наружных условий, КПД теплового насоса в режиме обогрева резко падает при понижении температуры наружного воздуха.

Многие производители мини-сплит-систем заявляют о своей способности обогревать дом при температуре окружающей среды до 0°F или ниже. Хотя это может быть правдой, наступает момент, когда устройство работает не намного эффективнее, чем электрическая плинтусная система. Это может привести к неожиданно высоким счетам за электроэнергию. Бесканальный тепловой насос в Северной Каролине, например, скорее всего, будет обеспечивать тепло гораздо эффективнее, чем насос в северной части штата Нью-Йорк, Новой Англии, в штатах Великих озер и т. д.

 

Здесь следует рассмотреть следующий вопрос:  Насколько холодными бывают зимы и как долго длится отопительный сезон в моем районе?

 

Кроме того, правильно установленный котел, на который не влияют наружные температуры, будет надежно поддерживать заданную температуру. Бывают случаи, когда мини-сплит-тепловые насосы не могут поддерживать заданное значение. Частично это связано с тем, как он работает, но значительная часть очевидна в том, для чего он на самом деле предназначен. Для этого нам нужно поговорить об основах физики; горячий воздух поднимается, а холодный опускается. Будучи установленным либо наверху стены, либо на потолке, мини-сплит отлично справляется с охлаждением, так как функция переменного тока будет каскадно направлять охлаждающий воздух в комнату. И наоборот, прокачивая теплый воздух через ту же систему в попытке нагреть жилое пространство, мини-сплит пытается бросить вызов физике. Да, вы почувствуете тепло в верхней части комнаты, но ваши лодыжки и ступни не получат такого удовольствия. Кстати, дома с воздуховодами и системами отопления/кондиционирования воздуха также идут на этот компромисс. В районах с холодными зимами воздуховоды направляют воздух в вентиляционные отверстия в полу. Тепло поднимается! Эти системы на самом деле разработаны с учетом зимы.

 

Хороший вопрос, который можно задать себе:  Предпочитаю ли я, чтобы в моем доме было очень тепло зимой с плавным и равномерным распределением тепла, или я готов принять возможность того, что мне, возможно, придется пожертвовать некоторыми уровень комфорта в помещении, если я заменю свой котел на мини-сплит-систему?

 

Долговечность

Известно, что котельные системы являются самыми долговечными типами систем отопления. Мини-сплит тепловые насосы не имеют такой же репутации. При использовании как для обогрева, так и для охлаждения они обычно имеют более короткий жизненный цикл. Важным фактором является то, что эти блоки, вероятно, большую часть года будут работать как в режиме обогрева, так и в режиме охлаждения.

Кроме того, каждый компонент мини-сплит-системы теплового насоса является собственностью, производится одной компанией и специально предназначен только для этой системы. Как и большинство электрических устройств, эти системы устаревают всего за несколько коротких лет.

Из-за этого эти системы обычно нельзя частично заменить, отремонтировать или модернизировать. Скорее, вся система нуждается в замене со значительными затратами.

Котельные системы, с другой стороны, обратно совместимы, в основном без запатентованных компонентов. Котел, насос, трубопровод, органы управления и клапаны являются независимыми компонентами, которые можно отремонтировать, заменить или модернизировать в любое время.

 

Спросите себя:  Готов ли я согласиться с тем, что тепловые насосы с мини-сплит-системой служат не так долго, как бойлеры, и что вариантов ремонта или частичной замены может быть мало или вообще не существует в случае неисправности ?

 

Наличие наружного блока

Обычные котельные системы имеют явное преимущество перед бесканальными тепловыми насосами в том, что в системе нет наружных компонентов. В бесканальной системе теплового насоса конденсаторный блок (или блоки) должен располагаться снаружи.

Это эстетическое соображение; домовладелец и соседи могут видеть и часто слышать устройство.

 

Спросите себя: Будет ли мне неприятно видеть и слышать конденсационную установку во дворе?

 

Наружный компрессорно-конденсаторный блок должен содержаться вдали от ландшафтных кустарников, листьев, пыли и мусора, что требует регулярного обслуживания на открытом воздухе для обеспечения максимальной эффективности работы.

Окончательное рассмотрение вопроса о наружных блоках приходится на отопительный сезон, когда они наиболее необходимы. Конденсаторы склонны к обледенению в режиме обогрева, в зависимости от внешних условий. Из-за этого им часто требуется электрический нагреватель поддона. Когда этот электрический элемент установлен, он потребляет много энергии, чтобы защитить змеевик конденсатора ото льда.

Чтобы усугубить проблему накопления льда зимой, мини-конденсаторы сплит-системы должны быть установлены достаточно высоко, чтобы избежать ожидаемой снеговой нагрузки. Если это не так, домовладелец должен не забыть убрать снег с блока, чтобы обеспечить надлежащую циркуляцию воздуха.

 

Спросите себя:  Готов ли я очищать блок конденсации от мусора и снега?

 

Производство горячей воды для бытовых нужд

Большинство котельных установок в Северной Америке служит источником горячей воды в дополнение к отоплению помещений. Это может быть достигнуто с помощью внутреннего змеевика, водонагревателя косвенного нагрева или вторичного теплообменника в случае применения комбинированного котла.

Если в настоящее время у вас есть бойлерная система, которая обеспечивает вас горячей водой, и вы рассматриваете возможность замены бойлера тепловыми насосами с мини-сплит-системой, вашему подрядчику также потребуется установить водонагреватель.

 

Спросите себя:  Готов ли я установить новый водонагреватель в дополнение к мини-сплит-системе?

 

Особенности интерьера

С эстетической точки зрения у бесканальных систем есть несколько недостатков. Внутренняя часть системы, называемая испарителем, чаще всего вешается на стену. Чтобы должным образом подготовить пространство, они обычно должны быть установлены в местах, которые хорошо видны.

Многие домовладельцы находят эти устройства неприятными с визуальной точки зрения, отвлекающими внимание от комнат, в которых они установлены.

 

Спросите себя: Буду ли я доволен внутренней средой своего дома с блоками, установленными на стене?

 

Также следует отметить, что испарители содержат мощный вентилятор для распределения кондиционированного воздуха по жилому пространству. Они относительно тихие, но, безусловно, создают звук. Кроме того, пассажиры могут чувствовать движение воздуха. Когда вентилятор работает на высокой скорости, это может отвлекать. Кроме вентиляторов, звуки издают сами испарители при работе. Эти звуки сравнимы с теми, которые издают оконные/настенные кондиционеры.

 

Спросите себя:  Будут ли кому-нибудь в моем доме мешать сильные потоки воздуха в помещении и звуки работы испарителя?

 

В заключение

Использование мини-сплит-тепловых насосов может быть эффективным способом обогрева помещения при надлежащих условиях, в определенных климатических условиях, а также при правильном проектировании и установке.