Жителям Власихи пояснили, как рассчитывается плата за отопление

Завершился отопительный сезон, наступили теплые дни, но вопрос начисления платы за услуги отопления для наших жителей актуален в любое время года. Пояснения по этой теме дают специалисты управляющей компании МУП «РКЦ «Власиха»

По информации, предоставленной специалистами управляющей компании, расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Размер платы зависит от многих факторов: наличия или отсутствия общедомового прибора учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, тарифов и нормативов.

Пунктом 42(1) постановления Правительства Российской Федерации «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», на территории Подмосковья действует система оплаты услуги по отоплению равными долями в течение 12 месяцев по принципу «1/12», исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирных домах оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии за предыдущий год. На основании показаний ОДПУ, осуществляется перерасчет (корректировка, в сторону уменьшения или увеличения) размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, за предыдущий год.

При отсутствии показаний ОДПУ за предыдущий год, среднемесячный объём потребления тепловой энергии определятся исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В Московской области тарифы на коммунальные ресурсы устанавливает областной Комитет по ценам и тарифам. Нормативы потребления тепловой энергии утверждаются распорядительными документами администраций городских образований и муниципальных округов и Министерства ЖКХ Московской области.

Решением Совета депутатов городского округа Власиха Московской области утверждён норматив потребления за коммунальную услугу «отопление», в размере 0,02 Гкал на 1 кв.метр жилого помещения.

Применяемые нормативы зависят от категории жилых помещений, их этажности и технических особенностей дома. Именно поэтому ежемесячная сумма к оплате за отопление и другие коммунальные услуги для одинаковых по площади квартир, но расположенных в разных домах, может отличаться.

Расчет по нормативам. В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так:

P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

ОДПУ. Если в доме установлен общедомовый счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета.

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: cумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T).

Многоквартирный жилой дом Расчет обслуживания и питания

NEC определяет жилую единицу как единую единицу, которая предоставляет полные и независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, которые должны включать постоянные условия для проживания, сна, приготовления пищи и санитарии (рис. 1). на странице хх). Жилище становится «многоквартирным», когда оно состоит из трех и более жилых единиц [ст. 100 определений] (рис. 2 на стр. xx).

При расчете услуги для дома на одну семью вы рассчитываете нагрузку и применяете соответствующие коэффициенты спроса. Для многоквартирного дома вы делаете то же самое, за исключением того, что вы применяете соответствующие коэффициенты спроса к сумме отдельных жилых единиц этого многоквартирного дома. Вам разрешено использовать стандартный метод из части III ст. 220 или факультативный метод из ч. IV ст. 220.

Стандартный метод. Тот же метод, что и для индивидуальных жилых домов, может быть применен к многоквартирным домам. NEC допускает некоторые дополнительные факторы спроса для многоквартирных домов, исходя из предположения, что между различными единицами будет разнообразие использования. Например, очень маловероятно, что четыре семьи будут пользоваться сушилками для белья, плитами и мелкими бытовыми приборами одновременно.

Следующие шаги могут быть использованы для определения размеров фидера и коммуникаций для многоквартирного дома с использованием стандартного метода, содержащегося в Ст. 220, Часть III:

Шаг 1 : Общее освещение, малая бытовая техника и потребности в прачечных [Таблица 220. 42]

• 3 ВА на кв. фут для общего освещения и розеток общего пользования [Таблица 220.12].
• 1500 ВА на каждую цепь малого прибора (минимум 2 цепи) [220.52(A)].
• 1500 ВА для каждого контура стирки [220.52(B)].

Этап 2 : Кондиционирование воздуха в сравнении с обогревом [220.51]

Большее значение: нагрузка на кондиционирование воздуха или нагрузка на отопление помещений.

Шаг 3 : Расчетная нагрузка устройства [220,53]

Паспортные данные всех приборов (кроме систем отопления, кондиционирования воздуха, кухонного оборудования и сушилок) умножаются на множитель 75%, если их четыре или более на подающем устройстве .

Этап 4 : Расчетная нагрузка бытовой сушилки [220.54]

Для сушилок разрешены коэффициенты нагрузки, указанные в Таблице 220.54, но эта таблица не допускает потребности ниже 100% до тех пор, пока не будет установлено пять или более единиц. Минимум 5 кВт на сушилку применяется ко всем жилым единицам [220. 54]. Контур прачечной не требуется для индивидуального жилого дома, если в многоквартирном доме есть общие прачечные.

Этап 5 : Расчетная нагрузка бытового кухонного оборудования [220.55]

Возможно, одной из самых запутанных таблиц в NEC является Таблица 220.55 для бытовых плит. Эта таблица сбивает с толку, потому что первые два столбца представляют собой процентные множители, а третий столбец — окончательное значение кВА. Примечания к этой таблице еще больше усложняют ситуацию. Убедитесь, что вы внимательно изучили эту таблицу и обратили пристальное внимание на то, как правильно применять каждую колонку.

Шаг 6 : Размер рабочего проводника [Таблица 310.16]

При расчете служебных или питающих проводов для одноквартирного дома можно использовать Таблицу 310.15(B)(6), но это не тот случай, когда размеры служебных или питающих проводов к двухквартирному или многоквартирному дому . Вместо этого для определения размеров этих проводников используйте Таблицу 310. 16. Используйте Таблицу 310.15(B)(6) для фидеров к отдельной жилой единице внутри здания.

Дополнительный метод. Когда следует использовать дополнительный метод вместо стандартного? Если у вас есть необходимая информация, вы, вероятно, захотите использовать необязательный метод, поскольку он быстрее и проще в расчетах.

Факультативный метод для многоквартирных домов отличается от метода для односемейных домов. Это связано с тем, что в многоквартирных домах вы применяете коэффициенты спроса с учетом разнообразия использования всех нагрузок во всех отдельных единицах.

Давайте убедимся, что это понятно. В одном семейном блоке у вас есть разнообразие среди различных типов нагрузок. Хотя у вас есть то же самое и в многоквартирных домах, у вас есть разнообразие среди единиц, составляющих многоквартирный дом — все семьи в многоквартирном доме не используют одинаковые нагрузки в одно и то же время.

Вы можете использовать необязательный метод [220.84] для расчета фидера и обслуживания многоквартирного дома, только если каждая жилая единица оборудована электрическим оборудованием для приготовления пищи и электрическим отоплением и/или кондиционированием воздуха, и снабжается не более чем одним фидером. Соблюдайте следующие правила:

1. Используйте коэффициенты спроса из Таблицы 220.84, исходя из количества жилых единиц.
2. Определите рассчитанную нагрузку на фидер/рабочий нейтраль по 220.61.
3. Рассчитать нагрузку дома для мест общего пользования по ст. 220, часть III, а затем добавить их к таблице 220.84 расчетной нагрузки.

Нагрузки на жилые дома не связаны напрямую с отдельными жилыми единицами многоквартирного дома. Некоторые примеры включают ландшафтное освещение и освещение парковки, освещение холла и лестницы, общие зоны отдыха и общие прачечные.

Выполните следующие действия:

1. Определите общую подключенную нагрузку.
2. Рассчитать нагрузку.
3. Размеры фидерных и сервисных проводников.

Давайте рассмотрим эти три шага более подробно на примере. На практике вы можете увидеть варианты выполнения этих шагов, совместимые с NEC.

Шаг 1 : Определите общую подключенную нагрузку [220. 84(C)].

Сложите вместе следующие нагрузки (от всех жилых единиц), а затем примените коэффициент нагрузки из Таблицы 220.84:

• 3 ВА на кв. фут для общего освещения и розеток общего назначения.
• 1500 ВА для каждой цепи малого электроприбора (минимум две цепи).
• 1500 ВА для каждого контура стирки.
• Паспортная табличка всех приборов.
• Паспортные данные всех двигателей.
• Большее значение: нагрузка на кондиционирование воздуха или нагрузка на отопление помещений.

Контур прачечной не требуется для индивидуального жилого дома, если в многоквартирном доме есть общие прачечные.

Шаг 2 : Рассчитайте нагрузку.

Примените коэффициент мощности из таблицы 220.84 к общей подключенной нагрузке (шаг 1). Вы можете преобразовать расчетную нагрузку (кВА) в амперы по следующей формуле:

Однофазная формула: I = ВА ÷ E

Трехфазная формула: I = ВА ÷ (1,732 x E)

Шаг 3 : Калибровка фидерных и служебных проводников.

Размеры незаземленных проводников согласно Таблице 310.16 на основе расчетной нагрузки.

Пример задачи

Однофазная система 120/240 В питает 12-квартирный многоквартирный дом (рис. 3 на стр. xx). Каждое блок 1500 кв. 3,91 кВА

Электрическое отопление помещений — 5,0 кВА

Вопрос: Какой размер проводника требуется, если сеть рассчитана на однофазное напряжение 120/240 В и проводники установлены параллельно в двух отдельных кабельных каналах?

Шаг 1 : общая подключенная нагрузка

Шаг 1a : Определите общую нагрузку освещения:

Общее освещение
(1500 кв. ВА = 3000 ВА)

Схема стирки (1500Va)

4500 + 3000 + 1500 = 9 000

9 000 В.с. x 12 единиц = 108 000 ВА

Шаг 1B : Определите расчетную нагрузку. Обогреватель (4000 ВА)

Сушилка [Намеплят] (4500va)

Диапазон [Намеплят] (14 400va)

1 500 + 4000 +4 500 + 14,400 = 24,400

24,400va x 12 units = 292800va

24,400va x 12 units = 29200va

24,400va x 12 units. 1c : Сравните кондиционирование и тепловую нагрузку:

A/C = 3910VA (OMIT)

Тепло = 5000 ВА x 12 единиц = 60 000 ВА

Шаг 2 : общая подключенная нагрузки

Общее освещение, рецепты (108 000VA)

Подключенные нагрузки (292 800 VA)

HEAT (60 000 ВА)

108 000 + 292 800 + 60 000 = 460 800

Общая подключенная нагрузка = 460 800 ВА

Общая расчетная нагрузка = 460 800 В. х 0,41 [табл. 220.84]

Общая рассчитанная нагрузка = 188 928VA

Шаг 3 : Размер проводника обслуживания (рис. 4 на стр. XX)

I = VA ÷ E

I = 188 928VA ÷ 240V

I = 787A

-virontor -размер. при параллельном соединении в двух кабелепроводах [240.4(B)]:

787A ÷ 2 кабелепровода = 393 А на проводник

Питающие/служебные проводники:

Параллельные проводники сечением 600 тыс. смил с номиналом 420 А при 75°C [Таблица 310.16] удовлетворяют этим требованиям к нагрузке.

Размер проводника заземляющего электрода. Какой размер проводника заземляющего электрода требуется, если рабочие незаземленные проводники имеют сечение 600 тыс. смил с двумя параллельными проводниками в двух отдельных дорожках?

600 тыс.см x 2 = 1200 тыс.см (эквивалентная площадь незаземленных проводников) [таблица 250.66, примечание 1].

Для незаземленных проводников сечением более 1100 тыс. мил требуется проводник заземляющего электрода калибра 3/0 AWG [Таблица 250.66].

Установка питателя. При установке фидеров включите заземляющий провод оборудования в каждый кабельный канал. В разделе 250.118 перечислены допустимые заземляющие проводники оборудования.

Чтобы определить размер этого проводника с помощью проводника заземления оборудования проволочного типа, перейдите к таблице 250.122 и выберите проводник заземления оборудования на основе устройства перегрузки по току, защищающего проводники в кабелепроводе [250.122(F)]. Например, проводник заземления оборудования в каждой дорожке фидера на 800 А, который соединен параллельно с использованием двух проводников 600 тыс. мил на фазу, потребует проводника заземления оборудования 1/0 AWG в каждой дорожке качения.

Еще два образца. Работа с этими двумя дополнительными задачами закрепит то, что мы уже узнали.

Размер проводника заземляющего электрода.

Вопрос : Какой размер проводника заземляющего электрода требуется, если рабочие незаземленные проводники имеют сечение 300 тыс. см с тремя параллельными проводниками в трех отдельных дорожках?

300 тыс.см x 3 = 900 тыс.см² эквивалентной площади незаземленных проводников [таблица 250.66, примечание 1]

Вопрос : Какой размер проводника требуется, если сеть с расчетной нагрузкой 787A рассчитана на однофазное напряжение 120/240 В, а проводники установлены параллельно в четырех отдельных кабелепроводах?

787A ÷ 4 кабельных канала = 196,75 A

Медь 3/0 AWG рассчитана на 200 A при 75°C [Таблица 310.16], поэтому четыре проводника 3/0 AWG могут быть соединены параллельно для этой службы.

Несколько слов о двухквартирных домах. Кормушка для двухквартирного жилого дома рассчитывается по стандартной методике ч. III ст. 220. Когда эта расчетная нагрузка превышает расчет для трех идентичных единиц с использованием факультативного метода 220.84, разрешается использовать меньший из двух расчетов [220.85].

Во избежание путаницы. Размеры распределительных цепей, фидеров и служебных проводов для многоквартирных домов аналогичны размерам для односемейных домов. Вы распределяете фидеры по отдельным жилым единицам одинаковым образом, независимо от того, является ли эта жилая единица жилым домом на одну семью или отдельной единицей многоквартирного дома.

NEC разрешает использовать Таблицу 310.15(B)(6) для определения размеров фидеров или служебных проводников к отдельной жилой единице. Однако для расчета проводников, обслуживающих двухквартирный или многоквартирный дом, необходимо использовать Таблицу 310.16.

Независимо от того, рассчитываете ли вы услуги для одноквартирного или многоквартирного дома, обязательно следуйте правилам Кодекса для конкретного расчета, над которым вы работаете, и не смешивайте стандартный метод с дополнительным методом. Следуйте шагам, описанным в этой статье, и тщательно применяйте факторы спроса, разрешенные для каждого метода, и вы добьетесь успеха.

Пример многоквартирного дома (часть 9)

Воздушные тепловые насосы начинают привлекать внимание инженеров в северном климате. Я ценю ваше терпение, когда вы открывали этот блог в течение последних нескольких месяцев, чтобы рассказать историю. Сегодня я буду использовать пример здания, чтобы обратиться к «слону в комнате», сравнение оборудования, необходимого для водонагревателей с тепловым насосом, электрических водонагревателей и газовых водонагревателей .

Пример многоквартирного дома

В Анн-Арборе, штат Мичиган, архитектора и инженера просят спроектировать 4-этажный многоквартирный дом со 100 квартирами, рассчитанный на 215 человек. В каждых апартаментах есть кухня с посудомоечной машиной и отдельная ванная комната с собственной душевой кабиной с низким напором. В каждой квартире также есть стиральная машина. Есть еще несколько приборов для горячей воды. Мы ожидаем, что на каждом этаже будет по 4 линии горячего водоснабжения, а скорость рециркуляции от каждой петли составит около 0,75 галлона в минуту.

Владелец запросил решение, которое снижает выброс углерода в здании. В Анн-Арборе нет действующих норм, ограничивающих использование газовых приборов. Инженер хочет рассмотреть традиционный газовый водонагреватель резервуарного типа и такое же решение с использованием электрических водонагревателей. Третий вариант, на который стоит обратить внимание, — это коммерческие водонагреватели с тепловым насосом. Инженер решил исследовать водонагреватель с тепловым насосом, использующий хладагент R-744.

Инженеру нужна минимальная температура хранения 140°F, и он будет использовать смесительный клапан, чтобы соответствовать температурным требованиям. Температура возврата горячей воды будет рассчитана на уровне 126°F.

Газовые и электрические решения

Расчеты нагрузки на горячее водоснабжение можно охарактеризовать как граничащее с «искусством, подкрепленным наукой». Когда мы проектируем систему комфортного отопления, известна скорость теплопередачи строительных материалов. Влияние людей на нагрузку является важным, но обычно не определяющим фактором. В расчетах технической воды или горячей воды для бытовых нужд все зависит от людей. Размер семьи, рабочий график, домашние дела, различные события и праздники — все это влияет на различия в размерах.

Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), Справочник по системам, глава 50, содержит таблицы и рисунки, которые являются основой для многих программ расчета размеров, предлагаемых производителем. ASHRAE, как правило, указывает на гораздо больший объем памяти, чем мы видим в программах определения размеров. У PVI by Watts есть онлайн-программа под торговой маркой OptiSize

™ . Используя эту программу, у нас есть следующие решения.

 

Газовые водонагреватели		Электрические водонагреватели
	Газовое решение будет:   (3) Конденсационные водонагреватели бакового типа серии PVI Conquest с 130-галлонными накопительными баками из дуплексной нержавеющей стали.   Вход по 700 000 BTUH, каждый из которых включает нагрузку рециркуляции бытовой воды в размере 84 000 BTUH.   Это решение включает резервный N+1.		Решение по электрическому сопротивлению будет:   (3) Нагреватели резервуарного типа PVI Durawatt с дуплексными резервуарами для хранения из нержавеющей стали на 119 галлонов с пропорциональным секвенсором.   Входная мощность 216 кВт, каждая из которых включает нагрузку рециркуляции бытовой воды 25 кВт.   Это решение включает резервный N+1.

 

Интересно отметить, что вышеприведенное решение для хранения на газовом топливе соответствует определению ASHRAE безрезервуарного водонагревателя, поскольку мощность рекуперации настолько велика по сравнению с объемом хранилища. Когда мы смотрим на водонагреватель с тепловым насосом, требуется гораздо больше места для хранения. Тепловой насос никогда не может использоваться в качестве безрезервуарного решения. Воспламенение газа в приборе имеет значительно большую мгновенную мощность, чем отвод тепла из воздуха.

Решение для теплового насоса

Решение для теплового насоса было определено с использованием Lync® от Watts Aegis Воздушный водонагреватель с тепловым насосом. Размеры основаны на модифицированной платформе ASHRAE, но также могут быть скорректированы с учетом скорости извлечения, определяемой инженерными расчетами. Решение заключается в следующем.

 

Тепловой насос Aegis A

Решение для теплового насоса будет:   (2) водонагревателя Lync Aegis серии A 500 с (4) 250-галлонными дуплексными резервуарами для хранения из нержавеющей стали, рассчитанными на хранение при температуре 160°F и подключенными последовательно.   Тепловой насос будет производить 549 000 BTUH при температуре 77°F наружного воздуха и относительной влажности 60%, а его КПД равен 3,8. Тепловой насос будет производить 239 400 BTUH при температуре наружного воздуха -4°F при относительной влажности 90% и иметь КПД 2,1.   Размеры рассчитаны на нагрузку в очень холодные зимние месяцы. На 63% нагрузки имеется резервный нагрев сопротивления. Один из 250-галлонных резервуаров с электрическими нагревателями сопротивления будет обслуживать рециркуляционную нагрузку.

Что произойдет, если мы потеряем власть?

Что делать, если электричество отключится во время бури или чрезвычайной ситуации? И тепловой насос, и электрические водонагреватели сопротивления являются электрическими. Резервный генератор должен был бы обеспечивать как отопление здания, так и нагрузку технической воды (горячей воды). Это может быть время, чтобы поговорить с владельцем. Это может быть время, чтобы стать реальным. Нагрузка на горячую воду рассчитывается по пиковому спросу. У нас есть 1000 галлонов запасенной воды, когда отключится электричество. Если мы снизим нагрузку резервного сопротивления в киловаттах, это может уменьшить стоимость и размер аварийного генератора.

Если инженер хочет работать на полную мощность, например, в больнице, для решения Durawatt потребуется мощность генератора 648 кВт, тогда как для решения Aegis потребуется всего около 60 кВт мощности генератора плюс мощность рециркуляционного нагревателя.

Рециркуляция горячей воды Резервуар

Рециркуляционная нагрузка составляет около 84 000 BTUH. Это, очевидно, меняется в зависимости от компоновки, размера трубы и расчетной разницы температур. Я выбрал нагрузку с некоторыми простыми предположениями. Рециркуляция нагрузка требует отдельного бака. Подробнее о рециркуляционном баке читайте в блоге: Водонагреватели с тепловым насосом: рециркуляция горячей воды (часть 6)

Резервное копирование при низкой температуре наружного воздуха (OAT)

Насколько мы понимаем, тепловой насос R-744 рассчитан на очень низкие температуры наружного воздуха. Тем не менее, наш проект в Анн-Арборе, штат Мичиган, будет иметь несколько часов, когда температура будет ниже -4°F. Нам потребуется резервная копия, как мы обсуждали в прошлых протоколах утра понедельника.

Я выбрал 63% как для резервного, так и для резервного режима. Причины указаны в главе 50 справочника ASHRAE Systems. Есть несколько цифр для квартир и жилых помещений, которые показывают пики на пару часов утром и снова вечером. Ничего удивительного. Кроме того, большую часть времени загрузка составляет 40% или меньше. 63% хватит для перезарядки баков и использования. Бывают случаи, когда вода при пиковой нагрузке может быть умеренной, но это можно объяснить отключением электроэнергии или рекордно низкой температурой. Владелец должен понимать причины и осознавать последствия.

На следующей неделе мы продолжим пример системы, сравнив некоторые схемы ценообразования и периоды окупаемости.

Часть 1. Водонагреватели с тепловым насосом: путь к обезуглероживанию

Часть 2.