Отопление в квартире | Лучшая система отопления в квартире

Все Плинтусное отопление

19.06.2017

Традиционные системы отопления квартир оставляют желать лучшего. Как часто мы мерзнем осенью в ожидании начала отопительного сезона, а потом мучаемся от духоты в одной комнате и включаем обогреватели в другой? Сколько сил уходит на борьбу с пылью, конденсатом, плесенью? Какие огромные счета за тепло нам приходится оплачивать ежемесячно?

Проблемы центрального отопления

Обычные батареи центрального отопления обогревают помещения методом конвекции – нагревают воздух и заставляют его циркулировать по комнате. Теплый воздух высушивается и скапливается под потолком в виде тепловой подушки, оставляя нижнюю часть помещения более прохладным, что при недостаточной мощности обогрева создает условия для конденсации влаги, появления плесени и грибка. Вверх поднимаются пыль и микробы. Прибавьте к этому невозможность отрегулировать температуру и зависимость от городской ТЭЦ, и станет понятно: обычные отопительные системы для квартиры не являются ни эффективными, ни здоровыми. Даже при условии нормального функционирования центрального отопления большинство из нас предпочли бы индивидуальную систему.

Можно пользоваться электрообогревателями, но от этого микроклимат в доме не улучшается, а счета за коммунальные услуги лишь возрастают.

Особенности отопления угловых квартир

Еще больше усугубляется ситуация в домах, возведенных с ошибками. Теплопотери через угловые стыки значительно превышают возможности отопительной системы – тепло выходит наружу, а в комнату поступает холод. Зимой стены промерзают, на них выпадает лишняя влага, что является средой для появления плесени и грибка. Ни один радиатор, даже самый мощный, не может обеспечить нормальную температуру в угловых квартирах как советской, так и современной постройки, а процедура утепления и герметизации швов обходится очень дорого. К слову сказать – за тепло платят одинаково все жильцы, как из угловых квартир, так и из квартир, имеющих только одну внешнюю стену, как жильцы верхних этажей, получающие при верхнем розливе максимум тепла, так и владельцы квартир на первых этажах, до которых зачастую теплоноситель доходит чуть “тепленьким”.

Решить все проблемы разом поможет установка альтернативного отопления в квартире.

Возможности персональной системы

Автономное отопление в квартире Вы включаете и отключаете именно тогда, когда вам нужно. При этом можно полностью отказаться от общедомовых радиаторов или пользоваться личной системой только по необходимости.

Индивидуальное отопление в квартире позволяет:

• автоматически регулировать температуру в каждой комнате;
• создавать комфортный микроклимат;
• не зависеть от коммунальных аварий;
• не переплачивать “за тепло”.

Решая, какое именно отопление лучше выбрать для квартиры, стоит обратить внимание на 3 основных момента:

1. Эффективность:
   Согласитесь, нет смысла вновь обращаться к вредному для здоровья неравномерному отоплению – конвекции.
2. Габариты:
   Теплый плинтус по размерам значительно меньше других отопительных приборов
3. Стоимость:
   Большинство из нас задумывается об индивидуальном отоплении не для того, чтобы в итоге платить еще больше, поэтому важна стоимость его монтажа и эксплуатации.

С точки зрения этих критериев лучшее отопление в квартире обеспечивает «теплый плинтус «Mr.Tektum», произведенный российской компанией «Алден Групп» по собственной запатентованной технологии.

Теплый плинтус отдает лучистое тепло, близкое к солнечному спектру, которое передается не воздуху, а предметам – стенам, полу, потолку, мебели – и Вам самим.

Это исключает пересушивание воздуха, циркуляцию пыли, образование конденсата и плесени. По периметру квартиры формируется тепловой экран, препятствующий проникновению холода.

Даже холодные стены угловых квартир равномерно прогреваются и высушиваются. Вам не нужно делать дорогостоящий ремонт, утеплять стены изнутри или тратиться на наружное утепление фасада. “Теплый плинтус” позволяет исправить домостроительные ошибки быстро и безболезненно для Вашего бюджета. “Теплый плинтус” может служить как основной, так и вспомогательной системой отопления.

Монтаж системы отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum» занимает минимум времени и не требует общестроительных работ. По цене он доступен практически любой семье, а в дальнейшем позволяет экономить от 30% энергии.

Вплотную к теплому плинтусу можно ставить мебель и комнатные растения, а разнообразие цветов и текстур позволяет превратить его в элемент дизайна.

Вы можете выбрать электрическое плинтусное отопление квартиры или использовать в качестве теплоносителя воду. Свяжитесь с нами, и наши специалисты подберут идеальный вариант и рассчитают нужное в вашем случае тепло.

Центральная система отопления в квартире

1 января 2012

Советы по ремонту

Как же мне не нравится эта батарея! О чем думали строители, когда ее ставили? И как бы было хорошо, если бы тут не было вообще радиатора отопления! Мы думаем эти мысли по поводу внешнего вида ваших радиаторов Вас посещали не раз и не два в вашей жизни!

Как же мне не нравится эта батарея! О чем думали строители, когда ее ставили? И как бы было хорошо, если бы тут не было вообще радиатора отопления! Мы думаем эти мысли по поводу внешнего вида ваших радиаторов Вас посещали не раз и не два в вашей жизни!

---

Ну почему же все не так сделано как хотелось бы, и можно ли самостоятельно вмешиваться в работу центрального отопления? Как сделать так, чтобы батарея исполняла свои основные функции, но при этом была ещё незаметной в интерьере? Давайте и обсудим это…

Начнем с самого распространенного вопроса, простых жителей городской квартиры, как заменить радиатор центрального отопления, или перенести его на другое место в комнате?

Во – первых, это необходимо делать, когда отопительный сезон уже закончился, а новый ещё не начался, то есть желательно в летний период года.

А во- вторых, в любом случае замена радиатора, особенно в старом доме связана с демонтажем стояка отопления, и сливом воды из системы. То есть, хотелось бы вам этого или нет, но придется связываться с организацией, которая заведует этими коммуникациями у вас в доме. Если это не один радиатор, а вы проводите капитальный ремонт всей квартиры, то доверьте все эти заботы своей строительной организации, они больше сведущи в этих вопросах, и вам незачем беспокоится о результате.

Единственное на чем стоить заострить внимание, так это выбор типа радиатора центрального отопления. Его мощность, внешняя конфигурация, марка, тип подключения. В любом случае, как при капитальном, так и при косметическом ремонте квартиры посоветуйтесь со специалистами в области теплотехники, именно они подскажут вам недостающие параметры для выбора правильного радиатора отопления, и посоветуют, менять ли батарею вообще. Возможен вариант, когда старые радиаторы отопления были заменены не так давно, и полностью пригодны к дальнейшей эксплуатации.

Второй вопрос, который стоит вашего внимания, это запорная арматура и регулирующие краны на стояках отопления. Если вы планируете и в дальнейшем проживание на этой жилплощади, и не хотите менять радиатор часто, а вот обои переклеивать каждые 3 года не прочь, то позаботьтесь о том, чтобы перед радиатором произвели установку отсекающих кранов.
Именно эти элементарные шаровые краны помогут вам в следующий раз не сливать весь теплоноситель в стояке отопления, а безболезненно перекрыть краны, снять радиатор и сзади него перекрасить стену или переклеить обои.

А при автономном теплоснабжении вашего дома или подъезда имеет место установка радиаторных терморегуляторов, которые помогут вам значительно снизить оплату за тепло и хорошо сохранить драгоценные килокалории в зимний период. Если вы решите установить эту регулирующую арматуру у себя в квартире, будьте готовы к тому, что запас мощности радиатора должен быть на 10 % больше чем обычно, и соответственно размер радиатора тоже увеличится.

Также не забывайте, что не зависимо от этажности вашей квартиры, обязательно на радиаторе должен быть установлен кран для спуска воздуха, или так называемый кран Маевского. Именно так вы избежите дополнительных ненужных шумов в системе отопления, а весь ваш радиатор прогреется одновременно по всей площади, что соответственно увеличит сразу же его теплоотдачу.

Хочется также упомянуть про излюбленный перенос радиатора на балкон или лоджию. По этому вопросу возникает множество споров и недомолвок. Но самое главное, что лучше знать в этом случае: такой перенос радиатора, это нарушение гидравлического расчета всей системы отопления в этой части дома.

И для того чтобы он полноценно работал, следует изменить гидравлические нагрузки, а иногда и часть системы. А стопроцентную отдачу от радиатора, перенесенного таким образом, ждать и не следует, и если у вас есть альтернативные методы обогрева лоджии или балкона, при присоединении его к жилой части, то лучше воспользоваться именно ими. А радиатор центрального отопления переносить только в то место, где он будет снабжаться теплом без излишних поворотов в системе и воздушных пробок, возникающий при изменении высоты при монтаже радиатора.

А вот полноценное утепление фасада балкона и устройство электрического теплого пола, могут спасти ситуацию с отоплением этой части, а в плане стоимости, выйти даже дешевле, чем перенос радиатора! Продумайте и такие варианты!

Любой радиатор, не зависимо от материала, из которого он изготовлении, имеет свой срок службы. И зачастую этот параметр не зависит от марки или ценовой категории радиатора, а определяется качеством подготовки воды в системах центрального отопления. Поэтому при покупке отопительных приборов, обязательно проконсультируйтесь с продавцами. Куда именно вы хотите этот радиатор поставить? Какой типа отопления, используется у вас в квартире: это центральное отопление от большой котельной, автономный газовый котел у вас в квартире, либо небольшая котельная, подготавливающая горячую воду и воду для центрального отопления на ваш небольшой дом или подъезд? Помните об этом факторе, это очень важно!

И лишь после рассмотрения всех этих пунктов, проектных и демонтажных работ, может быть грамотно подобрана вся запорно-регулирующая арматура и размер радиатора, который, не забывайте, должен прослужить вам не один год при регулярной эксплуатации в зимний период!

Системы отопления квартир в квартирах и многоэтажках

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

КОНТАКТЫ

ОНЛАЙН КНИГА

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС

Содержание

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

НЕБОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ И ВЫСОТНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Стандарты домашней торговли является поставщиком услуг по отоплению, кондиционированию воздуха и вентиляции для всех основных систем отопления квартир в Торонто и GTA. Наши специалисты сертифицированы для работы с любой системой отопления в многоквартирных домах в Торонто!

Если вы ищете услуги по ремонту, замене или техническому обслуживанию отопительного агрегата вашей квартиры, вы пришли в нужное место!

Нашими услугами пользуются советы кондоминиумов, управляющие недвижимостью, суперинтенданты, арендодатели и арендаторы. Наши специалисты по HVAC предоставляют следующие услуги HVAC в высотных и малоэтажных зданиях:

• Аварийный ремонт ОВКВ
• Ежегодное техническое обслуживание ОВКВ
• Замена и установка ОВКВ
• Услуги по модернизации и ремонту ОВКВ

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

ТИПЫ ЗДАНИЙ

ГДЕ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ
УСЛУГИ ОВКВ

Мы лицензированы и обязаны обслуживать внутренние системы ОВКВ в:

• Кондоминиумы
• Аренда недвижимости
• Высотные многоквартирные дома
• Малоэтажная квартира
  Здания
• Лофт Сьюты
• Коммерческие офисы
• Дома престарелых
• Отели

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ПОГОВОРИТЬ

С ЖИВЫМ АГЕНТОМ

(416) 736-7001

ЗАКАЗАТЬ ПЕРЕЗВОНОК

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

6 НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫХ

СИСТЕМЫ HVAC

Если вы живете в малоэтажном или многоэтажном многоквартирном доме в Торонто и GTA, вы можете использовать одну из следующих систем отопления или кондиционирования воздуха:

Блоки фанкойлов

являются наиболее часто используемыми блоками HVAC как в малоэтажных, так и в многоэтажных квартирах в Торонто и GTA.

Фанкойлы могут быть выполнены в горизонтальном и вертикальном исполнении. Они централизованно контролируются руководством здания через бойлер или чиллер. Это означает, что вы не можете переключаться с отопления на охлаждение в некоторые месяцы года, если центральная система HVAC здания не переключается вручную с отопления на кондиционирование воздуха или наоборот. Фанкойлы обычно состоят из 2 труб. 1. Подача 2. Возврат на холодную или горячую воду в зависимости от сезона.

Некоторые фанкойлы имеют 4 трубы. Эти типы фанкойлов способны обеспечивать отопление и охлаждение круглый год, потому что они могут в любое время обойти холод или горячее. Потребление энергии выше для этих типов фанкойлов.

Система тепловых насосов для многоквартирных домов или Водяные тепловые насосы разработаны в виде горизонтальных и вертикальных моделей. Мы часто видим вертикальные тепловые насосы в жилых многоэтажных кондоминиумах. Однако из-за нехватки офисных помещений в большинстве коммерческих высотных зданий используются горизонтальные тепловые насосы с водяным источником. Системы тепловых насосов могут переключаться с обогрева на охлаждение или с кондиционирования воздуха на обогрев круглый год под управлением встроенного в номер термостата. Эти системы расположены внутри специального шкафа в вашей квартире. Вы можете управлять температурой и скоростью вращения вентилятора с помощью термостата или с помощью ручного переключателя на шкафу теплового насоса.

Системы Magic Pak  — это блоки Package HVAC, также известные как   Condo Pack.  По функциональности эти системы аналогичны бытовым газовым или электрическим печам. Это автономные независимые системы отопления и кондиционирования воздуха, построенные в одном блоке. Magic Pak — это встраиваемые электрические и газовые модели. Газовые и электрические системы Magic Pak обеспечивают круглогодичное отопление и охлаждение помещений для большего комфорта в жилых помещениях. Эти системы устанавливаются в многоквартирных домах и многоэтажных домах. Наиболее часто используемыми системами Magic Pak являются газовые модели серии HWC. Настоятельно рекомендуется ежегодное техническое обслуживание Magic Pak, чтобы убедиться в отсутствии утечки газа перед использованием устройства в зимний сезон

Установки PTAC ,  или системы кондиционирования воздуха гостиничного типа также представляют собой комплексные устройства, обеспечивающие возможность обогрева и кондиционирования воздуха круглый год. Эти системы в основном используют вспомогательную электрическую систему для отопления и тепловые насосы для кондиционирования воздуха. Кроме того, некоторые блоки PTAC в кондоминиуме Торонто используют природный газ для отопления. Они являются независимой системой от остальной части здания.

Системы обработки высокоскоростного воздуха  состоят из двух компонентов. Конденсатор (наружный блок) обычно располагается на балконе или на крыше. Обработчик воздуха (внутренний блок) находится внутри вашей квартиры. Эти системы в основном устанавливаются в новых жильцах таунхаусов в Торонто и GTA.

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ КОНДО

4 самые распространенные системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиумах в Торонто и GTA – Стандарты домашней торговли

УСЛУГИ КОНДО, ОВК

8 ОБЩЕЕ ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

ПРОБЛЕМЫ В КВАРТИРАХ И КВАРТИРАХ

Чтобы получить максимальную отдачу от вашей системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиуме, регулярно обслуживайте ее. Регулярное техническое обслуживание ОВКВ гарантирует, что ваши системы отопления и охлаждения прослужат дольше и будут работать более эффективно. Некоторые из наиболее распространенных проблем с отоплением и кондиционированием воздуха в квартирах включают в себя:

• Плохое качество воздуха в помещении
• Проблемы с конденсатом, плесенью и затоплением
• Необычные дребезжащие звуки
• Отсутствие надлежащего обслуживания
• Глюки термостата
• Система HVAC не дует горячим или холодным воздухом
• Недостаточный воздушный поток
• Не достигается желаемая температура

РАБОТА С НАМИ

НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ

Часто задаваемые вопросы по отоплению квартиры

Часто задаваемые вопросы по отоплению и кондиционированию воздуха

Кто отвечает за установки ОВКВ в многоквартирных домах?

Большинство жильцов многоквартирных домов в Торонто и районе GTA несут личную ответственность за все аварийные работы по ремонту и замене в своих апартаментах. Управление недвижимостью, как правило, отвечает только за организацию ежегодного технического обслуживания ОВК, такого как замена фильтров, проверка слива и базовая очистка внутри вашей системы.
Было бы лучше, если бы вы сослались на декларацию в уставе вашей квартиры, чтобы узнать больше о правилах и положениях вашей квартиры. Обычно это можно получить в управлении недвижимостью. Home Trade Standards предлагает услуги по ремонту и техническому обслуживанию кондоминиума HVAC в Торонто и GTA. Вы можете связаться с нами по всем вопросам, связанным с обслуживанием кондоминиума.

Как моя квартира отапливается?

Вашу квартиру можно отапливать с помощью природного газа, горячей воды или электричества. Каждый малоэтажный и многоэтажный кондоминиум в Торонто имеет уникальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Температуру можно регулировать индивидуально с помощью термостата. Системы HVAC In-Suite могут работать независимо или в зависимости от центральной системы HVAC и водопровода здания.

Почему я не могу использовать отопление и кондиционирование воздуха в любое время года?

Это связано с типом встроенной системы вентиляции и кондиционирования, которую вы используете в своей квартире. Системы фанкойлов управляются с помощью центральной системы. Управление недвижимостью решает, когда включать отопление или кондиционирование воздуха. Если у вас есть тепловой насос, Magic Pak, PTAC или система кондиционирования воздуха в квартире, вы можете использовать отопление и кондиционирование воздуха в любое время года.

Когда моя квартира переключается с кондиционирования воздуха на отопление?

Ближе к зиме руководство производит замену фанкойла в начале или середине октября после Дня благодарения. Как правило, администрация размещает уведомление в местах общего пользования, чтобы уведомить жителей.

Когда моя квартира переключается с отопления на кондиционирование воздуха?

Большинство управляющих квартирами включают фанкойлы в начале или середине мая.

Могу ли я нанять собственного подрядчика для замены или ремонта HVAC в моей квартире?

Хотя большинство управляющих многоквартирными домами работают с предпочитаемым строительным подрядчиком, вы можете нанять любого специалиста по ОВКВ по вашему выбору для замены или ремонта ОВКВ в номере.

Как часто мне нужно менять фильтр в квартире? Где купить новый фильтр?

Мы рекомендуем нашим клиентам заменять фильтр HVAC каждые 3 месяца перед каждым сезоном. В большинстве кондоминиумов в Торонто есть дополнительные фильтры на стойке консьержа, и вы можете легко купить новый фильтр в службе безопасности.

Почему течет с верхних этажей?

Одной из частых причин протечки воды является забитая канализация на верхнем этаже. Все системы HVAC оснащены дренажным поддоном и линией конденсации для удаления излишков воды. Ржавые дренажные поддоны, отсутствие надлежащего обслуживания и забитый дренаж приводят к тому, что дренажные поддоны заливают водой расположенные ниже апартаменты.

Я живу в совершенно новой квартире. Находится ли моя система HVAC на гарантии?

Tarion управляет строителями домов в Онтарио, чтобы убедиться, что они соблюдают все правила и новые акты о гарантии на дома. Согласно Tarion, ваша система HVAC в кондоминиуме застрахована от ремонта и механических поломок в течение 2 лет после строительства. Кроме того, вы можете обратиться в управление вашего имущества в письменной форме, если вам нужна помощь с отоплением и кондиционированием вашей квартиры.

 

Нужно ли мне одобрение от управления моей недвижимостью или совета кондоминиума, прежде чем я модернизирую систему HVAC в моей кондоминиуме?

Системы отопления и кондиционирования воздуха не являются обычными элементами в квартирах многоквартирных домов. Если вы решите заменить или модернизировать существующую систему ОВКВ в своей квартире, вы можете работать с выбранной вами компанией по ОВКВ, если они имеют лицензию и застрахованы.

Как долго прослужат системы HVAC в квартире?

В зависимости от системы, которую вы используете в настоящее время, вот средний срок службы обычного блока HVAC в многоквартирном доме:

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Нажмите здесь, чтобы оставить нам отзыв

РЕСУРСЫ И СТАТЬИ

ПОСЛЕДНИЕ СООБЩЕНИЯ В БЛОГЕ

Срок службы системы HVAC в многоквартирных домах: экспертное руководство

13 февраля 2023 г.

Информация о сроке службы ОВК в вашей квартире может помочь вам спланировать и составить бюджет на техническое обслуживание, ремонт и замену, когда это необходимо. Регулярное техническое обслуживание и качественный ремонт

Подробнее

Почему мой кондоминиум дует холодным воздухом?

10 февраля 2023 г.

Если вы владелец многоквартирного дома, вы знаете, как важно иметь функциональную систему отопления в холодные месяцы. К сожалению, может прийти

Подробнее

Чего ожидать до и после замены фанкойла в квартире?

16 января 2023 г.

Планируется ли в настоящее время замена фанкойла? Вот как вы можете подготовиться до и после завершения работы: Закажите услугу

. Подробнее

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Связаться с нами

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

КОНТАКТЫ

ОНЛАЙН КНИГА

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС

Содержание

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

НЕДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ И ВЫСОТНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Стандарты домашней торговли Наши специалисты сертифицированы для работы с любой системой отопления в многоквартирных домах в Торонто!

Если вы ищете услуги по ремонту, замене или техническому обслуживанию отопительного агрегата вашей квартиры, вы обратились по адресу!

Нашими услугами пользуются советы кондоминиумов, управляющие недвижимостью, суперинтенданты, арендодатели и арендаторы. Наши специалисты по ОВКВ предоставляют следующие услуги ОВКВ в высотных и малоэтажных зданиях:

• Аварийный ремонт ОВКВ
• Ежегодное техническое обслуживание ОВКВ
• Замена и установка ОВКВ
• Услуги по модернизации и ремонту ОВКВ

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КОНДО

ТИПЫ ЗДАНИЙ

ГДЕ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ
УСЛУГИ ОВКВ

Мы имеем лицензию и обязаны обслуживать системы ОВКВ 6 3 9039

Кондоминиумы

Аренда недвижимости

Высотные многоквартирные дома

Малоэтажная квартира
Здания

Лофт Сьюты

Коммерческие офисы

Дома престарелых

Отели

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ПОГОВОРИТЬ

С ЖИВЫМ АГЕНТОМ

(416) 736-7001

ЗАКАЗАТЬ ПЕРЕЗВОНОК

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ

6 НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫХ

СИСТЕМЫ HVAC

Если вы живете в малоэтажном или многоэтажном многоквартирном доме в Торонто и GTA, вы можете использовать одну из следующих систем отопления или кондиционирования воздуха:

Блоки фанкойлов

являются наиболее часто используемыми блоками HVAC как в малоэтажных, так и в многоэтажных квартирах в Торонто и GTA. Фанкойлы могут быть выполнены в горизонтальном и вертикальном исполнении. Они централизованно контролируются руководством здания через бойлер или чиллер. Это означает, что вы не можете переключаться с отопления на охлаждение в некоторые месяцы года, если центральная система HVAC здания не переключается вручную с отопления на кондиционирование воздуха или наоборот. Фанкойлы обычно состоят из 2 труб. 1. Подача 2. Возврат на холодную или горячую воду в зависимости от сезона.

Некоторые фанкойлы имеют 4 трубы. Эти типы фанкойлов способны обеспечивать отопление и охлаждение круглый год, потому что они могут в любое время обойти холод или горячее. Потребление энергии выше для этих типов фанкойлов.

Система тепловых насосов для многоквартирных домов или Водяные тепловые насосы разработаны в виде горизонтальных и вертикальных моделей. Мы часто видим вертикальные тепловые насосы в жилых многоэтажных кондоминиумах. Однако из-за нехватки офисных помещений в большинстве коммерческих высотных зданий используются горизонтальные тепловые насосы с водяным источником. Системы тепловых насосов могут переключаться с обогрева на охлаждение или с кондиционирования воздуха на обогрев круглый год под управлением встроенного в номер термостата. Эти системы расположены внутри специального шкафа в вашей квартире. Вы можете управлять температурой и скоростью вращения вентилятора с помощью термостата или с помощью ручного переключателя на шкафу теплового насоса.

Системы Magic Pak  — это блоки Package HVAC, также известные как   Condo Pack.  По функциональности эти системы аналогичны бытовым газовым или электрическим печам. Это автономные независимые системы отопления и кондиционирования воздуха, построенные в одном блоке. Magic Pak — это встраиваемые электрические и газовые модели. Газовые и электрические системы Magic Pak обеспечивают круглогодичное отопление и охлаждение помещений для большего комфорта в жилых помещениях. Эти системы устанавливаются в многоквартирных домах и многоэтажных домах. Наиболее часто используемыми системами Magic Pak являются газовые модели серии HWC. Настоятельно рекомендуется ежегодное техническое обслуживание Magic Pak, чтобы убедиться в отсутствии утечки газа перед использованием устройства в зимний сезон

Установки PTAC ,  или системы кондиционирования воздуха гостиничного типа также представляют собой комплексные устройства, обеспечивающие возможность обогрева и кондиционирования воздуха круглый год. Эти системы в основном используют вспомогательную электрическую систему для отопления и тепловые насосы для кондиционирования воздуха. Кроме того, некоторые блоки PTAC в кондоминиуме Торонто используют природный газ для отопления. Они являются независимой системой от остальной части здания.

Системы обработки высокоскоростного воздуха  состоят из двух компонентов. Конденсатор (наружный блок) обычно располагается на балконе или на крыше. Обработчик воздуха (внутренний блок) находится внутри вашей квартиры. Эти системы в основном устанавливаются в новых жильцах таунхаусов в Торонто и GTA.

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ КОНДО

4 самые распространенные системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиумах в Торонто и GTA – Стандарты домашней торговли

УСЛУГИ КОНДО, ОВК

8 ОБЩЕЕ ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

ПРОБЛЕМЫ В КВАРТИРАХ И КВАРТИРАХ

Чтобы получить максимальную отдачу от вашей системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиуме, регулярно обслуживайте ее. Регулярное техническое обслуживание ОВКВ гарантирует, что ваши системы отопления и охлаждения прослужат дольше и будут работать более эффективно. Некоторые из наиболее распространенных проблем с отоплением и кондиционированием воздуха в квартирах включают в себя:

• Плохое качество воздуха в помещении
• Проблемы с конденсатом, плесенью и затоплением
• Необычные дребезжащие звуки
• Отсутствие надлежащего обслуживания
• Глюки термостата
• Система HVAC не дует горячим или холодным воздухом
• Недостаточный воздушный поток
• Не достигается желаемая температура

РАБОТА С НАМИ

НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ

Часто задаваемые вопросы по отоплению квартиры

Часто задаваемые вопросы по отоплению и кондиционированию воздуха

Кто отвечает за установки ОВКВ в многоквартирных домах?

Большинство жильцов многоквартирных домов в Торонто и районе GTA несут личную ответственность за все аварийные работы по ремонту и замене в своих апартаментах. Управление недвижимостью, как правило, отвечает только за организацию ежегодного технического обслуживания ОВК, такого как замена фильтров, проверка слива и базовая очистка внутри вашей системы.
Было бы лучше, если бы вы сослались на декларацию в уставе вашей квартиры, чтобы узнать больше о правилах и положениях вашей квартиры. Обычно это можно получить в управлении недвижимостью. Home Trade Standards предлагает услуги по ремонту и техническому обслуживанию кондоминиума HVAC в Торонто и GTA. Вы можете связаться с нами по всем вопросам, связанным с обслуживанием кондоминиума.

Как моя квартира отапливается?

Вашу квартиру можно отапливать с помощью природного газа, горячей воды или электричества. Каждый малоэтажный и многоэтажный кондоминиум в Торонто имеет уникальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Температуру можно регулировать индивидуально с помощью термостата. Системы HVAC In-Suite могут работать независимо или в зависимости от центральной системы HVAC и водопровода здания.

Почему я не могу использовать отопление и кондиционирование воздуха в любое время года?

Это связано с типом встроенной системы вентиляции и кондиционирования, которую вы используете в своей квартире. Системы фанкойлов управляются с помощью центральной системы. Управление недвижимостью решает, когда включать отопление или кондиционирование воздуха. Если у вас есть тепловой насос, Magic Pak, PTAC или система кондиционирования воздуха в квартире, вы можете использовать отопление и кондиционирование воздуха в любое время года.

Когда моя квартира переключается с кондиционирования воздуха на отопление?

Ближе к зиме руководство производит замену фанкойла в начале или середине октября после Дня благодарения. Как правило, администрация размещает уведомление в местах общего пользования, чтобы уведомить жителей.

Когда моя квартира переключается с отопления на кондиционирование воздуха?

Большинство управляющих квартирами включают фанкойлы в начале или середине мая.

Могу ли я нанять собственного подрядчика для замены или ремонта HVAC в моей квартире?

Хотя большинство управляющих многоквартирными домами работают с предпочитаемым строительным подрядчиком, вы можете нанять любого специалиста по ОВКВ по вашему выбору для замены или ремонта ОВКВ в номере.

Как часто мне нужно менять фильтр в квартире? Где купить новый фильтр?

Мы рекомендуем нашим клиентам заменять фильтр HVAC каждые 3 месяца перед каждым сезоном. В большинстве кондоминиумов в Торонто есть дополнительные фильтры на стойке консьержа, и вы можете легко купить новый фильтр в службе безопасности.

Почему течет с верхних этажей?

Одной из частых причин протечки воды является забитая канализация на верхнем этаже. Все системы HVAC оснащены дренажным поддоном и линией конденсации для удаления излишков воды. Ржавые дренажные поддоны, отсутствие надлежащего обслуживания и забитый дренаж приводят к тому, что дренажные поддоны заливают водой расположенные ниже апартаменты.

Я живу в совершенно новой квартире. Находится ли моя система HVAC на гарантии?

Tarion управляет строителями домов в Онтарио, чтобы убедиться, что они соблюдают все правила и новые акты о гарантии на дома. Согласно Tarion, ваша система HVAC в кондоминиуме застрахована от ремонта и механических поломок в течение 2 лет после строительства. Кроме того, вы можете обратиться в управление вашего имущества в письменной форме, если вам нужна помощь с отоплением и кондиционированием вашей квартиры.

 

Нужно ли мне одобрение от управления моей недвижимостью или совета кондоминиума, прежде чем я модернизирую систему HVAC в моей кондоминиуме?

Системы отопления и кондиционирования воздуха не являются обычными элементами в квартирах многоквартирных домов. Если вы решите заменить или модернизировать существующую систему ОВКВ в своей квартире, вы можете работать с выбранной вами компанией по ОВКВ, если они имеют лицензию и застрахованы.

Как долго прослужат системы HVAC в квартире?

В зависимости от системы, которую вы используете в настоящее время, вот средний срок службы обычного блока HVAC в многоквартирном доме:

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Нажмите здесь, чтобы оставить нам отзыв

РЕСУРСЫ И СТАТЬИ

ПОСЛЕДНИЕ СООБЩЕНИЯ В БЛОГЕ

Срок службы системы HVAC в многоквартирных домах: экспертное руководство

13 февраля 2023 г.

Информация о сроке службы ОВК в вашей квартире может помочь вам спланировать и составить бюджет на техническое обслуживание, ремонт и замену, когда это необходимо. Регулярное техническое обслуживание и качественный ремонт

Подробнее

Почему мой кондоминиум дует холодным воздухом?

10 февраля 2023 г.

Если вы владелец многоквартирного дома, вы знаете, как важно иметь функциональную систему отопления в холодные месяцы. К сожалению, может прийти

Подробнее

Чего ожидать до и после замены фанкойла в квартире?

16 января 2023 г.

Планируется ли в настоящее время замена фанкойла? Вот как вы можете подготовиться до и после завершения работы: Закажите услугу

. Подробнее

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Связаться с нами

Лучшие системы ОВКВ для многоквартирных жилых домов и жилых комплексов

Советы по экономии затрат на электроэнергию и выбору лучшей системы ОВКВ Энергозатраты необходимы для выживания вашего бизнеса.

Если расходы на коммунальные услуги становятся слишком высокими, у вас нет шансов получить прибыль от сдачи в аренду недвижимости. Вы даже можете обнаружить, что не можете конкурировать с более крупными предприятиями, потому что коммунальные услуги, выплаченные за ваши квартиры и дуплексы, превышают ваш бюджет и вызывают большие финансовые проблемы.

Продолжайте читать, чтобы узнать некоторые вещи, которые вы могли не знать о системах ОВКВ в многоквартирных домах или многоквартирных комплексах, а также советы по энергосбережению.

Как работает система кондиционирования в квартирах?

Один из самых насущных вопросов, которые могут у вас возникнуть при аренде новой недвижимости: Как работает система кондиционирования в квартирах?

Это действительно очень просто.

Системы кондиционирования воздуха в квартирах различаются по размеру и функциям, но имеют схожие компоненты. Центральный воздух использует хладагент (охлаждающее вещество), который циркулирует и проталкивается через воздуховоды в жилые помещения сдаваемых в аренду квартир. Есть одна центральная система, которая подает холодный воздух во все квартиры или дуплексы. Поэтому, когда возникает проблема с этой системой, проблема затрагивает всех жителей.

Как выбрать наилучшую систему ОВК для удовлетворения ваших потребностей

Существует множество факторов, влияющих на выбор наилучшей системы ОВКВ для арендуемой недвижимости. Чтобы лучше понять процесс, мы выделим некоторые из наиболее примечательных особенностей, которые следует учитывать при окончательном принятии решения о покупке — таким образом, вы получаете именно то, что хотите, для обогрева и охлаждения своих квартир, дуплексов или многоквартирных домов, сдаваемых в аренду.

Одно из первых соображений – стоит . Вы, вероятно, имеете в виду бюджет, чтобы следовать. Не забудьте выбрать систему отопления и охлаждения, которая поможет вам оставаться в рамках вашего бюджета.

Далее вам необходимо выбрать размера системы ОВКВ, которая подходит для всего здания. Расточительно устанавливать систему отопления и охлаждения, которая слишком велика или слишком мала для вашего помещения. Кроме того, неправильный выбор размера вашей системы HVAC также приведет к тому, что она выйдет из строя раньше, чем должна.

Наконец, вы должны убедиться, что ваша установка HVAC энергоэффективна . Первоначальная более высокая стоимость меркнет по сравнению с суммой денег, которую вы сэкономите, выбрав систему HVAC, которая максимизирует эффективность. С учетом сбережений за всю жизнь проще сразу купить более дорогую систему.

Типы систем HVAC на ваше рассмотрение

Тип системы HVAC, которую вы выбираете для аренды, во многом зависит от стоимости и энергоэффективности. Один расход является немедленным, в то время как другой выплачивается в виде выгод с течением времени. 2 типа, которые вы должны выбрать:

• Централизованное отопление и охлаждение означает, что воздух с контролируемым микроклиматом поступает из центрального места, например, из подвала или технического помещения.

• Децентрализованное HVAC означает наличие отдельных единиц для каждого дома. Преимущество системы такого типа заключается в том, что выход из строя одного блока затрагивает не все блоки. Недостатком является стоимость покупки всех отдельных единиц для каждой резиденции.

Как сэкономить на отоплении и охлаждении многоквартирных домов

Сохранение накладных расходов на низком уровне в качестве владельца жилого комплекса или многоквартирного дома требует знаний и навыков, но это не невозможно. Многие владельцы сдаваемых в аренду единиц внедрили системы, которые хорошо работают для них, когда речь идет об экономии энергии.

Следующие советы помогут вашим жильцам справиться с жарой летом и оставаться красивыми зимой, сохраняя при этом ваши деньги:

• Помните о том, как воздух выходит из здания. Определите отверстия и пробелы в вашем здании, чтобы они не стали более проблематичными. Загерметизируйте участки, замазав их герметиком или герметиком. Это может помочь значительно снизить затраты на электроэнергию, поскольку холодный или горячий воздух не может выйти из здания.

• Добавьте изоляцию. Обычные места для увеличения количества изоляции в вашем здании включают чердаки, подвалы и подвальные помещения. Цель состоит в том, чтобы холодный воздух не нагревался, когда он поднимается, и не охлаждался, когда вы пытаетесь обогреть дом.

• Устанавливайте приборы с маркировкой EnergyStar. Они будут потреблять меньше энергии и оставаться эффективными в течение многих лет. При рассмотрении различных типов приборов, которые вы будете поставлять своим арендаторам, подумайте о том, сколько электроэнергии требуется каждому из них в день. Затем умножьте это число на 365, а затем умножьте его на количество жилых помещений в вашем многоквартирном доме.

Мы надеемся, что эти идеи помогут вам снизить затраты на электроэнергию в съемных квартирах, чтобы вам не приходилось оплачивать счета за квартиры и дуплексы с оплатой всех коммунальных услуг. Информирование ваших арендаторов о функциях энергосбережения и предоставление им советов по максимальному повышению эффективности поможет вам избежать дорогостоящих счетов за коммунальные услуги в будущем.

Правильная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха окупает ваши инвестиции

Поддерживать комфортную температуру в сдаваемых в аренду квартирах легко, если у вас есть правильные системы кондиционирования воздуха в квартире. Теперь, когда вы знаете, какие типы систем существуют, а также преимущества и недостатки каждого из них, вы сможете принять взвешенное решение относительно вашего многоквартирного дома или многоквартирного дома. С точки зрения долговечности и энергоэффективности вы не ошибетесь, проведя исследование и тщательно выбрав вариант.

Если вы затрудняетесь с выбором подходящей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для своего дома, свяжитесь с нашими экспертами в Richmond’s Air. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и поделиться своим опытом.