CHARS – Highlights
Из 1 022 000 частных домов, построенных в 2022 году:
• 96% домов, построенных для продажи на северо-востоке, не находились в застройке с возрастными ограничениями.• 7% на северо-востоке были построены без кондиционирования воздуха.
• 16% домов, построенных владельцами, имели полторы или меньше ванных комнат, а 38% домов, построенных владельцами, имели две ванные комнаты.
• В 7% домов, построенных подрядчиками на Юге, было два или более каминов.
• 23% домов, построенных владельцами, имели полный или частичный подвал, а 54% домов, построенных владельцами, имели плитный или другой тип фундамента.
• 12% домов, построенных для продажи на Западе, имели открытое фойе, а 88% домов, построенных для продажи на Западе, не имели открытого фойе.
• 74% на Западе отапливались газом и 25% на Западе отапливались электричеством.
• 43% отапливались с помощью воздушного теплового насоса.
• 13% домов на Среднем Западе были построены только с патио.
Средний размер завершенного дома на одну семью составлял 2299 квадратных футов.
Из 368 000 многоквартирных домов, построенных в 2022 году:
• 38% имели две спальни, а 11% – три и более спален.• 62% на Западе имели одну ванную комнату и 37% на Западе имели две или более ванных комнат.
• 99% жителей Среднего Запада не входят в сообщество с ограничениями по возрасту.
• 7% построенных на продажу зданий были в один-два этажа, а 70% построенных на продажу зданий были четырехэтажными и более.
• 73% домов с деревянным каркасом.
• 88% домов, построенных для сдачи в аренду, имели индивидуальные прачечные, а 8% домов, построенных для сдачи в аренду, имели общие прачечные.
• 38% имели приточно-вытяжную печь для системы отопления.
• 54% на северо-востоке используют газ в качестве топлива для отопления, а 3% на юге используют газ в качестве топлива для отопления.
Средний размер многоквартирных домов, построенных для сдачи в аренду, составил 1010 квадратных футов, а средний размер построенных для продажи – 1311 квадратных футов.
Из 12 000 многоквартирных домов, построенных в 2022 году:
• 92% имели отдельные прачечные.• 92% домов, построенных для сдачи в аренду на Западе, имели кондиционеры, а 8% домов, построенных для сдачи в аренду на Западе, не имели кондиционеров.
• 97% домов, построенных для сдачи в аренду на северо-востоке, имели камин.
• 93% на юге обрамлены деревом.
• 27% имеют парковку только в комплексе, а 7% имеют парковку и в здании, и в комплексе.
Из 641 000 новых домов на одну семью, проданных в 2022 году:
• В 25% частных домов на северо-востоке не было камина, а в 71% частных домов на северо-востоке был только один камин.• 3% жителей Запада не имели кондиционеров.
• 71% пристроенных домов на северо-востоке находятся в товариществе домовладельцев.
• 14% пристроенных домов имели кирпич в качестве основного материала наружных стен, а 34% пристроенных домов имели виниловый сайдинг в качестве основного материала наружных стен.
• 10 % были куплены за наличные, а 5 % были профинансированы за счет кредитов, гарантированных виртуальными активами.
• 76% на Западе отапливались газом и 23% на Западе отапливались электричеством.
• 64% пристроенных домов отапливались воздушной печью, а 33% пристроенных домов отапливались тепловым насосом.
• 68% на северо-востоке двухэтажные.
• 54% частных домов на Среднем Западе имеют четыре или более спален.
Средняя цена новых домов на одну семью, проданных в 2022 году, составила 457 800 долларов, а средняя цена продажи — 540 000 долларов.
Средний размер нового дома на одну семью, проданного в 2022 году, составил 2383 квадратных фута.
146 000 домов на одну семью, построенных подрядчиками, были сданы в эксплуатацию в 2022 году.
Средняя цена контракта составляла 388 500 долларов.
Примечание: приведенные здесь оценки основаны на выборочных обследованиях и зависят от изменчивости выборки, а также от ошибки, не связанной с выборкой.
Какой информации нет даже в самых подробных планах домов и почему
- Всем нужна помощь перед покупкой планов дома
- Поиск планов дома начинается после того, как вы приобрели недвижимость
- Найти идеальные планы для вашего нового дома — тяжелая работа!
- Подготовьтесь как можно лучше, прежде чем заказывать планы дома
- Используйте функции поиска очень осторожно, когда сужаете свой выбор планов дома.
- При покупке планов дома лучше всего приобретать их в формате PDF.
- Выбор строительных материалов и отделки будет иметь большое влияние как на внешний вид вашего нового дома, так и на общую стоимость строительства.
- Решить, какой дом планируется купить, может быть намного проще, если есть фотографии для просмотра экстерьера и интерьера дома.
- Важно приобрести подробные и полные планы дома.
- Какой информации нет даже в самых подробных планах домов и почему
- Как получить хорошую оценку стоимости строительства, прежде чем покупать планы
- Если бюджет является проблемой, ищите менее затратные в строительстве дома.
- Некоторая информация на сайтах планов домов может вызвать ненужную путаницу.
Когда вы покупаете планы дома, какими бы полными и подробными они ни были, вы не увидите готовых чертежей электромонтажных работ, сантехники, отопления и кондиционирования воздуха.
И на это есть веские причины.
Теперь вы почти всегда будете видеть план электрической схемы, показывающий, где находятся (или могут быть) выключатели, розетки и светильники, а также легенду, объясняющую все символы, но вы никогда не увидите электрическую схему или какую-либо другую конкретную схему. информация. Это всегда предоставляется подрядчиком по электроснабжению не только для соблюдения местных норм (которые различаются от штата к штату в США и Канаде), но и для удовлетворения требований его или ее лицензии и страхования ответственности. В сотрудничестве с генеральным подрядчиком будет определено местонахождение источника электроэнергии и главного щита. Затем распределение определяется частично на основе решений, принятых домовладельцем.
Например, то, что хотел первоначальный домовладелец в отношении количества и расположения розеток, может сильно отличаться от того, что может хотеть покупатель планов. Проводка также может зависеть от выбранных электрических приборов (осветительных или иных) и от желания домовладельца получить доступ в Интернет.
Таким образом, хотя схематический проект может быть полезен, субподрядчик по электрике всегда будет нести ответственность за окончательные чертежи и установку. И эта работа всегда входит в его гонорары.
То же самое касается сантехника. Я давно спросил архитектора, почему в его планах нет сантехнического листа. Он усмехнулся, прежде чем сказать: «Есть только две вещи, которые сантехник сделал бы с описанием сантехники — он либо выбросил бы его перед вами, либо подождал бы, пока вы не выйдете из комнаты». Как я вскоре узнал, подрядчики-сантехники обязаны создавать эти подробные чертежи, и это всегда входит в их гонорар. Коды значительно различаются от штата к штату, и местоположение источника воды также может варьироваться.
Наряду с этим решения домовладельцев снова будут влиять на окончательный проект. Таким образом, все, что нужно сантехнику от генерального подрядчика, — это подробные планы этажей, источник или источники воды, а также спецификации для всех раковин/туалетов/душей и т.
Это еще более серьезная проблема, когда речь идет о планах работ по HVAC. Прежде всего, какой тип системы вы бы хотели (принудительная вентиляция, теплый пол и т. д.)? Как бы вы хотели питать эту систему (газ, электричество, солнечная энергия и т. д.). Как бы вы хотели зонировать дом? И, наконец, необходимо учитывать климат, в котором вы строите.
И, кстати, вы никогда не увидите список материалов в планах, разработанных архитектором. Списки материалов, предлагаемые на сайтах планов запасов, являются общими, сгенерированными программным обеспечением, используемым для составления планов. Они могут быть полезны для получения оценок (но, конечно, не предложений) от строителя, который не очень давно занимается бизнесом, но они не представляют для него никакой ценности при составлении фактического предложения или до начала строительства дома.
Строители получают свои материалы от поставщиков строительных материалов, а поставщики составляют список материалов.