Капает кран Маевского на радиаторе – Отопление и водоснабжение
Устройство и принцип работы
Несколько десятилетий назад, в качестве воздухоотводов использовали воздухосборники: баки в верхних точках системы, куда водой выдавливались воздушные пузырьки. Эта система имела достаточно много минусов, в числе которых растянутость процесса во времени. Никто из жильцов многоквартирного дома не захочет ждать несколько недель в холодное время года, пока воздух с первого этажа выдавится до 10. Это непродуктивно. Кран Маевского, как правило, устанавливается на каждом радиаторе. Достаточно жильцу пожаловаться на проблему и сантехник в течение часа развоздушит систему.
У клапана достаточно простое устройство. Это игольчатый запорный клапан, который представляет собой стальную площадку с 2 мм отверстием в середине, которое закрывается болтом с таким же узким наконечником – иглой. В случае необходимости, четырехгранным винтом открывается клапан, и воздух выдавливается из радиатора водой.
В некоторых моделях отверстие может располагаться не в середине, а сбоку устройства, но принцип работы всегда остается одинаковым. Чтобы воздух свободно выходил из клапана его устанавливают в верхней точке радиатора.
Сфера использования
Сфера использования кранов Маевского это, прежде всего, многоквартирные дома с горизонтальной разводкой. Такие системы особенно подвержены завоздушниванию, а кран Маевского это отличное решение проблемы.
Однако, в современности устройство получило достаточно широкое распространение, поэтому ни одна современная система не обходится без таких клапанов. Это позволяет избежать достаточно широкого ряда проблем. Для того, чтобы выдавить пробку через кран Маевского нет необходимости спускать систему или терпеть большие потоки воды при попытке спустить воду из радиатора через обычный кран.
Частные дома так же оснащают кранами Маевского. В особенности это актуально, в системах с насосом, где трубы были смонтированы неправильно. Как можно неправильно смонтировать трубы? Не позаботиться об уклоне. В итоге воздух не сможет найти выход в расширительный бак, а это чревато гидравлическим ударом системы. В общем и целом можно сказать, что ради спокойствия монтажников, сантехников и владельцев квартир, кран Маевского стараются предусмотреть на каждом радиаторе. Даже при реставрации советских систем отопления, на чугунные радиаторы, куда вроде бы как установка воздухосборника не предполагалась, вкручивают такие устройства.
Кран Маевского под отвертку
Разновидности и механизм действия
При такой сфере использования, было бы удивительно существование одной модели крана на все случаи. Принцип действия остается одним и тем же, но некоторые нюансы меняются. В зависимости от различных факторов, имеет смысл установка той или иной модели крана
Ручной кран
Ручной кран управляется четырехгранным винтом. Проверяющий открывает на 1-1,5 оборота кран и воздух выдавливается потоком воды. Пока из крана не начнет бежать вода, устройство держится открытым. Ручной кран самый простой и дешевый вариант крана Маевского. Его имеет смысл ставить на бытовых радиаторах, расположенных в легкодоступных местах.
Ключ для крана Маевского
Автоматический
Автоматический кран снабжен пластиковым поплавком.
Когда кран заполнен водой, поплавок закрывает выходное отверстие крана. Как только в верхней части клапана собирается воздух, поплавок вместе с уровнем воды опускается, воздух стравливается в атмосферу. Такие устройства дороже ручных кранов, но вполне доступны.
Так почему же не установить такие клапаны везде, пренебрегая ручными аналогами? Дело в том, что основная сера использования кранов Маевского: многоквартирные дома. А львиная доля многоквартирных домов отапливается с помощью централизованных систем отопления. Трубы теплоцентралей достаточно быстро приходят в негодность, зарастая ржавчиной и заполняясь мусором. В результате блуждающих токов регулярно возникают протечки, при устранении протечек нарушается герметичность системы, все это добавляет в системы достаточно много различного рода мусора.
Большая часть загрязняющих частиц отсеивается на вводе в здание, где предусмотрен сетчатый фильтр, но мельчайшие частицы, включая ржавчину, все равно попадают во внутреннюю систему отопления.
В итоге отверстие крана Маевского регулярно засоряется. Неизвестно, что проще при постоянном завоздушнивании систем отопления: стравливать воздух в ручную или регулярно прочищать клапан.
К тому же автоматический клапан подвержен поломке из-за скачков давления в системе. А для централизованных систем небольшие гидравлические удары уже давно стали привычной реальностью
В общем и целом, устанавливать автоматические краны выгодно и удобно прежде всего в дома с независимой системой подключения. При таком варианте, система отопления и теплоцентраль соединяются с помощью теплообменника и гидравлически не связаны. То есть существует возможность подавать в батареи подготовленную воду с действительно минимальным количеством загрязняющих частиц. К тому же, гидравлическое давление в такой системе постоянна, так как не зависит от множества соседних домов.
Автоматический кран можно установить и в частном доме, но здесь вновь возникает проблема подготовки воды. Отчищать воду на достаточном уровне слишком дорого.
Даже в рамках многоквартирных домов установка независимых систем подключения существенно удорожает конечную стоимость строительства, а значит и каждой отдельной квартиры. Что касается частного домовладения, то установка подобных систем только ради автоматизации спуска воздуха кажется и вовсе неоправданной.
Кран Маевского автоматический
С предохранительным устройством
Клапаны с предохранительным устройством предусмотрены как раз для многоквартирных домов с централизованным отоплением. Это все те же ручные краны Маевского, которые, однако, обладают защитной системой от повышения давления в сети. Как уже было сказано, для централизованного теплоснабжения скачки давления в сети считаются нормой. Но превышения давления может потянуть за собой поломку радиатора. Простой алюминиевый радиатор в результате гидравлического удара может просто порваться. Поэтому при монтаже предусматривают кран Маевского с предохранительным устройством.
Если давление в системе превышает 15 атмосфер, кран автоматически открывается, стравливая воду.
Конечно, это может быть связано с некоторым неудобством: мало кому понравится увидеть небольшую лужу под радиатором. Но воды будет немного, а польза от устройства достаточно значима.
Кран Маевского
Замена кранов на трубах отопления /теплоснабжения, которые проходят через мою квартиру в многоквартирном доме
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт
.В моей квартире стали течь краны на трубах теплоснабжения, которые проходят через мою квартиру и подходят к металлическим радиаторам отопления в моей квартире.Иван
Здравствуйте. Отсечной вентиль является первым запорно-регулировочным краном на отводах внутриквартирной разводки от стояка горячего водоснабжения/теплоснабжения и входит в состав общего имущества многоквартирного дома, ответственность за который несет управляющая организация.
В п.5 ст.1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» прямо указано, что первые запорно-регулировочные краны (вентили) на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к общедомовому имуществу.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому по общему правилу ответ на Ваш вопрос:
Кто и как должен менять текучие вентили, краны на системах теплоснабжения которые проходят через мою квартиру?Иван
менять должна управляющая компания. Пишете заявку на замену и требуете произвести соответствующие работы в установленные сроки. При этом в случае обнаружения самовольной замены вентиля, УК, как отвечающая за общедомовое имущество многоквартирного жилого дома, должна была либо проверить его качество, либо заменить на штатный и выставить жильцу счет за такую замену. Не сделав ни того ни другого, УК приняла этот риск на себя и должна нести ответственность за качество вентиля и его надлежащую замену.
Сергей Ломакин
Юрист, г. Владимир
Здравствуйте, Иван.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
..….» определено, что
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Т.е., трубы теплоснабжения (отопления), проходящие через Вашу квартиру относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Поэтому, УК, обслуживающая дом должна обеспечивать содержание общего имущества и проведение ремонта.
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
то и как должен менять текучие вентили, краны на системах теплоснабжения которые проходят через мою квартиру?
Порядок моих действий для того чтобы заменили текучие вентили?
Иван
Обращаетесь в УК письменно с требованием о замене оборудования.
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.8
Эксперт
Здравствуйте Иван.
В настоящее время, приняты и действуют соответствующие положения ГОСТ, определяющие единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги отопления, горячего водоснабжения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований.
Так, согласно ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», следует:
3.1 заказчик: Лицо, заказывающее услуги (работы) управления, содержания системы теплоснабжения.
3.2 исполнитель: Лицо, оказывающее услуги управления многоквартирным домом.
3.5 тепловая сеть: Трубопровод централизованного теплоснабжения, технологически соединяющий источник тепловой энергии с внутридомовой системой теплоснабжения многоквартирного дома.
5.3 Технические осмотры
Технические осмотры системы теплоснабжения организуются и проводятся в соответствии с ГОСТ Р 56194.
6.2 Услуга текущего ремонта
Услуга текущего ремонта системы теплоснабжения осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 56535.
В состав работ текущего ремонта системы теплоснабжения входят все виды работ, обеспечивающие замену частей системы теплоснабжения на новые до ее нормативного технического состояния или улучшающие их характеристики, когда объем таких работ не превышает 30 процентов от объема ремонтируемой части системы теплоснабжения.
Примечания
1 Работы текущего ремонта определяются по итогам технических осмотров или когда замена частей системы теплоснабжения определена инструкцией по эксплуатации.
2 Работы текущего ремонта формируются в план работ, который утверждается заказчиком (собственниками).
В план работ текущего ремонта включаются работы по замене на новые части системы теплоснабжения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Прежде чем приступать к демонтажу части системы теплоснабжения, аналогичная часть (стояк — поэтажные его части, разводящий трубопровод с выводами для соединения стояков) должна быть изготовлена (собрана) из новых материалов и установлена параллельно существующей.
http://docs.cntd.ru/document/1…
Из этого следует, что по заявке заказчика (собственника), исполнителем (управляющей компанией) должен быть проведен технический осмотр, результаты которого зафиксированы соответствующим актом, принят план проведения ремонта утвержденный в том числе и заказчиком (собственником).
6 причин, почему не поступает вода с горячей стороны крана
Не поступает вода с горячей стороны крана? Без проблем; В этом практическом руководстве мы покажем вам, как быстро диагностировать и устранить эту проблему.
Некоторые основные причины, по которым вода может не поступать с горячей стороны крана, включают: проблемы с воздушной пробкой, неисправная система водяного отопления, забитая сантехника, неисправность клапана или засор трубы.
В оставшейся части этой статьи мы обсудим причины этой проблемы и способы исправления ситуации, не подвергаясь стрессу, связанному с привлечением услуг эксперта.
6 причин, по которым вода не течет из горячей стороны вашего крана
Чтобы помочь решить эту проблему, вы должны сначала понять ее причину; следовательно, здесь мы обсуждаем шесть распространенных причин отсутствия подачи горячей воды из кранов.
1. Проблемы с воздушным шлюзом
Одной из причин проблем, связанных с отсутствием подачи воды с горячей стороны крана, является захваченный воздух, который, в свою очередь, может привести к частичной или полной закупорке крана.
Это происходит из-за того, что блок ГВС вытекает из водонагревателя и не подключен напрямую к магистральному водопроводу, а это означает, что в трубах ГВС уже есть снижение давления.
Таким образом, в то время как в линии холодной воды достаточно силы, чтобы вытолкнуть любой воздух, попавший внутрь линии воды, давления в линии горячей воды недостаточно для достижения этой цели, что вызывает проблемы с воздушными пробками. Из-за этой разницы давлений вы можете получить холодную воду из линий холодной и горячей воды.
- Решение
Чтобы решить эту проблему, выполните следующие действия.
Шаг 1 : Подсоедините шланг одним концом к горловине крана горячей воды, а другим концом к концу крана холодной воды, не оставляя места.
Шаг 2 : Сначала откройте горячую, а затем холодную воду. Давление, сбрасываемое из линии холодной воды, должно быть достаточным для выпуска воздуха, оставшегося в линии горячей воды.
Шаг 3 : Оставьте его включенным на 30 секунд, прежде чем выключать. Повторите этот трюк еще несколько раз, чтобы получить максимальный эффект.
2.
Проблемы с картриджемПроблемы с картриджем часто встречаются в домах, где используется смеситель простого действия. Хотя кран простого действия помогает регулировать количество проходящей горячей или холодной воды, грязь, собираемая картриджем, со временем блокирует путь воды. В основном это влияет на линию горячей воды из-за пониженного давления в ней.
- Решение
Чтобы устранить эту проблему, необходимо извлечь картридж, чтобы вы могли очистить его и осмотреть детали.
Шаг 1 : Отключите линию подачи воды к крану
Шаг 2 : С помощью отвертки снимите ручку крана
Шаг 3 : Выньте картридж из крана
Шаг 4 : Поместите картридж в уксус, чтобы удалить загрязнения (лучше всего оставить его на сутки)
Шаг 5 : Очистив картридж, промойте его и поместите обратно в кран, прежде чем прикреплять его и включать подачу воды. Это поможет устранить любые засоры в картридже и кране.
Убедитесь, что вы затянули все ослабленные гайки и винты, чтобы избежать проблем в будущем.
3. Проблема с водонагревателем
Проблемы с краном горячей воды также могут быть связаны с проблемами с водонагревателем. Это связано с тем, что водонагреватели подвержены деградации и ржавчине из-за большого количества воды, проходящей через них, поэтому выход из строя нагревателя является лишь вопросом времени.
Есть три основные причины, по которым ваш водонагреватель может выйти из строя, и как только вы сможете определить эти проблемы, вы будете знать, что делать дальше. Проблемы – ржавчина, плохой источник энергии и неисправная система отопления.
- Ржавчина
При работе с системами водяного отопления ржавчина неизбежна.
Со временем вода, постоянно текущая по системе, изнашивает материал водонагревателя и вызывает протечки. Течь, вызванная ржавчиной, невозможно не заметить ни на одном обогревателе.
В случае появления ржавчины шансы на успешный ремонт повреждений, нанесенных системе, очень малы, а это означает, что вам придется заменить поврежденный обогреватель на новый.
- Неисправность системы отопления
У вас нет горячей воды в кухонной раковине просто потому, что может быть неисправен сам бак для горячей воды. Итак, как вы это подтверждаете? Сначала отключите все электрические связи с нагревателем и снимите ТЭНы в системе вместе с термостатом.
Сделав это, проверьте элемент на наличие признаков повреждения, из-за которого нагреватель в первую очередь вышел из строя. Если повреждения непоправимы, лучше всего приобрести новый обогреватель и установить его в своем доме.
- Источник энергии
Чем питается ваш обогреватель? Это газовый или электрический источник? Есть вероятность, что источник электроэнергии каким-то образом скомпрометирован, что привело к нарушению подачи питания к вашему водонагревателю.
Многие газовые обогреватели поставляются с автоматическим отсечным газовым клапаном, работающим по температуре, в зависимости от того, насколько высока температура. Эта функция может включать и выключать нагреватель, снижая температуру воды.
4. Проблемы с замерзшими трубами
Это серьезная проблема для людей, живущих в ледяных районах. Подразумевается, что поток воды будет остановлен и не сможет достичь кранов. Хотя эта проблема не является долгосрочной, она может быть довольно раздражающей, поскольку она приходит и уходит в зависимости от сезона.
- Решение
Есть несколько самодельных средств, которые помогут разморозить замерзшие трубы. Некоторые устройства, которые вы можете использовать, чтобы разморозить замерзшие трубы, включают тепловые пушки, грелки и фены.
Хотя эти предметы могут помочь вам разморозить трубы раньше, чем обычно, лучше всего заранее подготовить трубы к зиме, чтобы предотвратить их замерзание.
5. Забит водопровод
Если вы открыли кран с горячей водой и ничего не течет, проверьте, не является ли это общей проблемой всех кранов в вашем доме. Проверьте кухонную раковину, смесители для душа и все, что подает горячую воду.
Если из других кранов, кроме одного, течет горячая вода, это означает, что заблокирована конкретная линия горячей воды. Минеральные отложения, мусор и отложения являются наиболее вероятной причиной засорения крана. Давление горячей воды также усугубляет эту проблему.
Эта проблема, сопровождающаяся низким давлением воды, будет препятствовать полному потоку воды в краны.
- Решение
Ниже приведены способы устранения неполадок, связанных с тем, что вода не поступает из крана с горячей стороны, что может быть вызвано засорением водопровода.
Если давления недостаточно для восстановления потока, вам нужно будет удалить винт на конце и проверить, не аэратор ли смешал грязь. В этом случае очистить грязь и прикрепить его обратно к крану будет легко.
Другой частью, которая может быть заблокирована, является сам кран, и в этом случае вам нужно перекрыть линии подачи воды, чтобы вы могли снять кран и прочистить его. Уксус, вода и длинная щетка помогут вам прочистить кран.
Это поможет, если вы оставите уксус в кране на ночь. Это значительно облегчит удаление грязи.
6. Когда проблема вызвана водяными клапанами/шайбами кранов
Каждый источник воды в вашем доме должен пройти через водяные клапаны, прежде чем вы сможете получить к нему доступ. Неисправный клапан вызовет заклинивание в потоке воды. Проверьте клапан, который проходит через ваш водонагреватель для крана горячей воды.
Другая проблема, с которой вы можете столкнуться, связана с шайбой крана. Если кран плохой, это ограничит ваш доступ к текущей горячей воде.
Лучший способ наблюдать за этим – проследить, подает ли кран воду более свободно, чем обычно.
Если да, то кран взломан, и лучшим решением в этом случае будет замена крана на новый.
- Решение
Если этот клапан заблокирован, вы должны снова открыть его, чтобы восстановить поток, но если этот клапан горячей воды поврежден, вы должны купить новый и снова установить его на раковину.
Заключительные мысли
Как видно из приведенного выше обсуждения, ремонт системы подачи воды не означает, что вам необходимо прибегать к услугам профессионального сантехника. Все, что вам нужно сделать, это диагностировать проблему и выполнить описанные шаги, чтобы исправить ситуацию. Вы бы быстро вернули себе горячую воду.
Поток воды: кран не перекроется (2012-2015)
- Последнее обновление
- Сохранить как PDF
Это руководство предназначено для кранов, у которых наблюдается симптом, когда вода продолжает течь через трубку, даже если ручка находится в закрытом положении.
Это для MotionSense: смесители Dual Sensor, построенные с использованием серого блока управления с 6 шлангами, установленные в 2012-2015 гг.
Действия по устранению неполадок:
Сбросьте блок управления