Двухтрубная тупиковая система отопления. Лучше попутной?

При проектировании и монтаже автономных отопительных систем в частных домовладениях используются различные разновидности одно- и двухтрубных систем. Несмотря на то, что каждый из вариантов имеет право на использование и применение в соответствии со сложившимися условиями и обстоятельствами, по своим эксплуатационным показателям последние более выгодны и популярны среди домовладельцев. В свою очередь, среди двухтрубных систем обогрева зданий, наиболее востребованной выступает тупиковая система отопления. В подготовленной нами статье мы расскажем, что собой представляет двухтрубная тупиковая система обогрева зданий, какие бывают варианты монтажных схем и осветим ряд других вопросов.

Почему тупиковая система?

Свое название «тупиковая» эта двухтрубная система обогрева помещений получила из-за направления движения рабочей среды до и после теплообменников в отоплении. Нагретый теплоноситель перемещается по подающей магистрали в одном направлении до ее попадания в радиатор. После нагрева батареи, вода поступает в обратку и движется в противоположном направлении до тех пор, пока не поступит в теплообменник нагревательной установки. То есть, подача и отвод рабочей среды от каждой батареи производится по различным магистралям. Подающая тепло к радиаторам труба имеет большую протяженность, нежели магистраль, отводящая остывший теплоноситель к теплогенератору.

Однотрубная система обогрева зданий так же может быть тупиковой, но такая система обогрева зданий встречается достаточно редко и является исключением, а не правилом при обустройстве автономных отопительных систем частных домовладений.

К особенностям двухтрубных тупиковых систем отопления следует отнести:

1. Важность теплоэнергетического расчета системы обогрева. Если все составляющие отопительной системы рассчитаны верно, то в каждый радиатор будет поступать рабочая среда одинаковой температуры.
2. Незначительное влияние изменения количества проходящего через батарею теплоносителя на теплоотдачу соседних теплообменников.
3. Возможность установки на одном трубопроводе до 40 батарей, при условии, что диаметр подводящей магистрали и производительность нагнетателя способны обеспечить рассчитанный расход теплоносителя. Максимальное количество устанавливаемых на одной ветви теплообменников определено на основании реальных проектов систем отопления производственных помещений. Вполне естественно, что для частного дома этот показатель редко превышает десяток установленных батарей. Если собственнику здания необходимо выполнить разводку по постройке с двумя и более этажами, то отопительная система делится на несколько контуров.

Движение рабочей среды по трубопроводам отопительной системы может быть как конвекционным (естественным), так и принудительным.

Виды тупиковой системы

В зависимости от прокладки трубопроводов в двухтрубных тупиковых отопительных системах различаются два типа:

1. Горизонтальная.
2. Вертикальная или плечеваая.

Горизонтальная система

Эта разновидность разводки трубопроводов характеризуется горизонтальной ориентацией подающего нагретого и отводящего остывшего теплоносителя трубопровода. При горизонтальной двухтрубной тупиковой системе используются трубы единого сечения, что значительно упрощает монтаж системы отопления, экономит средства, снижает трудоемкость работ, а также «прощает» некоторые ошибки, допущенные при теплоэнергетическом расчете и обеспечивает подачу теплоносителя одной температуры в каждый из теплообменников.

Горизонтальная ориентация позволяет скрытно развести трубопроводы. К примеру, скрыть магистрали в цементной стяжке, что минимизирует «ущерб» наносимый системой отопления интерьеру комнаты. В случае скрытия трубопроводов в бетонной стяжке, лучше задействовать при обустройстве системы обогрева здания армированные полимерные трубы, которые соединены надвижными гильзами.

Плюсом горизонтальной тупиковой разводки трубопроводов выступает возможность подключения к отопительной системе дополнительных контуров, к примеру, на обогрев пола или установку полотенцесушителя.  Недостатком станет необходимость включения в систему обогрева здания насоса, для обеспечения циркуляции рабочей среды, и смесительного контура с температурным датчиком. Это необходимо для изоляции влияния второстепенного контура на систему.

Горизонтальная ориентация магистралей в автономных системах подогрева воздуха может быть установлена лишь в одноэтажных домах. Их использование постройках, в которых несколько этажей, невозможно из-за сложностей с обеспечением подачи рабочей среды единой температуры в каждый из теплообменников.

Вертикальная система

При вертикальной тупиковой разводке магистралей от теплогенератора отходят несколько трубопроводов, количество которых зависит от этажности здания. Первая магистраль используется для обогрева помещений на первом этаже, вторая, через вертикальные трубы выводит теплоноситель для отопления второго этажа и т.д. Отводящий остывший теплоноситель трубопровод размещается под потолком последнего этажа или на чердаке.

При монтаже двухтрубной системы отопления здания с вертикальной ориентацией трубопроводов обязательно включение в схему насоса, обеспечивающего искусственное движение рабочей среды, т.к. в таких системах обеспечить конвекционное движение рабочей среды невозможно. Кроме насоса в систему подогрева воздуха должны быть включена система автоматического контроля и регулировки давления. Для компенсации разности значений температуры в разных комнатах на теплообменниках должны быть установлены терморегуляторы, а сами трубы должны быть различного сечения.

При вертикальной разводке трубопроводов батареи последовательно подключаются к главному стояку, проходящему сквозь все здание. Поэтому этот тип двухтрубных отопительных систем нашел свое применение при обогреве многоэтажных домов.

 

Тупиковая или попутная схема?

Помимо тупиковой двухтрубной системы отопления, в индивидуальных домовладениях устанавливаются попутные системы обогрева (петля Тихельмана) и между ними есть принципиальное отличие. В попутной схеме течения рабочей среды трубопровод с остывшей водой начинается от первого радиатора, после чего, последовательно проходит через все теплообменники, а после последнего, рабочая среда возвращается к теплогенератору.

Попутная схема отопления

Создание такой системы отопления обусловлено необходимостью ее балансировки. Если в одном из циркуляционных контуров падение давления будет больше, нежели в других, то рабочая среда будет стремиться в кольцо с минимальным давлением. Это приводит к уменьшению эффективности системы подогрева воздуха в соответствующей комнате. Именно балансировка должна обеспечить минимальные показатели потери давления в каждой из веток.

В системах, в которых все радиаторы имеют одинаковое количество секций и единый типоразмер не требуется включение в систему подогрева воздуха дополнительной арматуры, так как такая система считается сбалансированной. Если в системе установлены разные батареи, то необходимо устанавливать дополнительную арматуру. Но и в таком случае, вопросы балансировки системы отопления при попутном направлении движения рабочей жидкости значительно проще решить, нежели в тупиковой схеме.

В большинстве случаев, попутное движение рабочей среды обеспечивается горизонтальной разводкой трубопроводов.

К сильным сторонам попутного движения рабочей среды в отопительной системе относят:

1. Сбалансированность системы обогрева помещения, что позволяет отказаться от установки регулирующей арматуры. Это в общем упрощает ее обслуживание и повышает надежность отопительной системы.
2. Единая длина циркуляционных контуров в каждой из батарей облегчает поддержание одинаковой температуры рабочей среды на всем протяжении кольца, что обеспечивает оптимальные показатели КПД системы обогрева.
3. Работа теплогенератора и циркуляционного насоса в оптимальном режиме снижает расход энергоносителей и продлевает их срок службы, что позволяет экономить на эксплуатационных расходах.
4. Облегчается гидравлический расчет системы с большой длиной магистралей.

Но у попутной системы движения рабочей среды есть и свои слабые стороны:

1. Максимальная эффективность системы достигается лишь при ее комплектации теплообменниками с высокой теплоотдачей.
2. Использование трубопроводов различного сечения усложняет монтаж и требует больших затрат при установке автономной системы отопления.
3. Три магистрали, требуемые для обустройства систему отопления помещений способны нанести ущерб интерьеру комнаты.

Наиболее полно системы с попутным движением теплоносителя раскрываются при обустройстве системы отопления со значительным количеством теплообменников и протяженностью магистралей. Следовательно, использование такой схемы в системах отопления частных домовладений не является оптимальным выбором.

Читайте так же:

Тупиковая система отопления — схема для частного дома. Жми!

Схемы отопления в жилых домах частного сектора домостроительства являются тупиковыми двухтрубными системами отопления, однотрубные применяются редко.

На практике существуют несколько вариантов схем. Каждая из них монтируется в соответствии с конкретными условиями жилого помещения.

Что из себя представляет

Система отопления, смонтированная таким образом, когда кольца, по которым проходит теплоноситель, не равны друг другу, называется тупиковой.

На рисунке приведена общая схема такой системы, где присутствуют два трубопровода:

1. C нагретым теплоносителем. Подающая магистраль, на схеме обозначена красным цветом.
2. C остывшим теплоносителем. Обратная магистраль, на схеме обозначена синим цветом.

Согласно данной схеме поток нагретого теплоносителя после выхода из газового котла протекает по подающему трубопроводу в направлении к радиаторной системе. При попадании в радиатор, в процессе прохождения сквозь него, нагретый поток теплоносителя отдает тепло. После охлаждения поток теплоносителя сразу уходит в обратную магистраль, двигаясь в направлении к газовому котлу.

Альтернативой тупиковой системе является попутная система отопления, но так называемая попутка имеет иную схему прохождения теплоносителя по системе.

Виды тупиковых систем

Вариантов таких систем существует два:

• горизонтальный, где применяется горизонтальная разводка трубопроводов;
• вертикальный, где пользуются вертикальной разводкой трубопроводов.

Горизонтальная схема

Согласно данной схеме трубопроводы, подающий и обратный, до момента присоединения к радиаторам располагаются горизонтально.

В этом случае диаметры трубопроводов одинаковы, и типоразмеры монтажных компонентов совпадают с диаметрами трубопроводов. Это существенно упрощает работы при монтаже данных систем и соответственно экономятся как средства, так и время.

При эксплуатации данной системы отопления температура теплоносителя на входе радиаторов примерно одинакова. Но существует недостаток. Дело в том, что при больших площадях и большой протяженности трубопроводов трудно отбалансировать отдельные радиаторы.

Разновидностью двухтрубной тупиковой горизонтальной системы, является схема с центральной магистралью. Важно знать, что такую разводку наиболее целесообразно монтировать в скрытом варианте или в пол при его бетонировании, или в стену под слой штукатурки. Тогда не будет нарушаться дизайн жилого помещения.

[advice]Важно знать: монтировать трубопровод в случае его бетонирования или оштукатуривания необходимо из полимерных труб по технологии соединения на надвижной гильзе.[/advice]

Эта технология представляет собой, соединение без резиновых уплотнительных колец. Сам материал трубы является уплотнителем.

Однако при монтаже к радиаторам возникает проблема с пересечением трубопроводов, так как трубопроводы будут выступать из стяжки.

Важно знать, что решением данной проблемы является применение крестовины.  При выходе к радиатору крестовина даёт возможность, не выходя за пределы монтажной плоскости, обойти магистральный трубопровод.

Эта система даёт возможность подключать:

• контур — теплый пол;
• контур — сушильные полотенца.

Подключаются эти контуры с применением смесительного модуля, который состоит из:

• насоса циркуляции, который придаёт динамику движения теплоносителю;
• вентиля смешения с датчиком температуры.

Этот модуль дает возможность работать контурам в независимом режиме от основной системы. В таком режиме они сами не оказывают влияние на работу общей системы.

Схема отопления в вертикальном исполнении

Эта схема используется в домах более одного этажа.

От газового котла одновременно происходит разделение на две ветви:

• первая проходит по первому этажу;
• вторая через в вертикальный стояк проходит по второму этажу.

Существуют определенные условия, обеспечивающие надежность и устойчивость работы плечевой схемы:

• количество радиаторов — на каждом этаже должно быть в пределах десяти штук;
• должны монтироваться трубопроводы с теми диаметрами, которые подходят к данной конкретной системе;
• должны монтироваться на каждом этаже двухэтажного дома, как на нижнем, так и на верхнем, вентили балансировки, имеющие автоматическую регулировку давления.

[warning]Замечание мастера: вертикальная схема проектируется исключительно с циркуляционным насосом.[/warning]

Дело в том, что вертикальную схему нельзя сделать так, чтобы теплоноситель проходил самотеком, когда движение исключительно под давлением горячего теплоносителя на холодный, поэтому необходимо применение насоса.

Схема двухтрубной тупиковой системы отопления достаточно распространена, так как проста при монтировании и ее несложно эксплуатировать. Данная схема достаточно экономична с финансовой точки зрения. В силу указанных причин частный сектор домовладений охотно ее применяет.

Смотрите интересное видео, в котором специалист дает квалифицированные советы на тему устройства двухтрубной системы отопления:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Схемы двухтрубной системы отопления | ГрейПей

Двухтрубная система – наиболее популярная схема комплекса водяного отопления. Схема выгодно отличается маневренностью и удобством регулирования от однотрубной системы, более экономична в количестве материала по сравнению с коллекторной конфигурацией. Материал публикации дает обзор устройства и принципа действия, разновидностей двухтрубной конфигурации комплекса отопления.

Устройство двухтрубной системы отопления

Схема устройства двухтрубной системы водяного отопления

В водяном отоплении трубопроводы являются одним из главных элементов, служат для подачи нагретого жидкого теплоносителя к приборам отопления и возврата отдавшей тепло воды к источнику теплоты. В случае автономного отопления источником тепла служит индивидуальный котел, в случае централизованного обогрева – магистральные трубопроводы.

Для обеспечения циркуляции теплоносителя между радиаторами и источником тепла в водяном отоплении используют 3 главные схемы:

1. Однотрубная;
2. Двухтрубная;
3. Коллекторная (лучевая).

Кроме того, эти схемы иногда комбинируют между собой. Недостатком однотрубной схемы является сложность управления и регулировки температуры в отдельных помещениях и на приборах отопления. Коллекторная система требует для монтажа наибольшее количество материала по сравнению с другими типами системы.

Двухтрубная схема является «золотой серединой», пользуется самой большой популярностью, особенно при сооружении автономных систем отопления. Популярность системы этого вида вызвана удобством регулирования, обусловленного гидравлическим содержанием схемы.

Базовый принцип устройства двухтрубной системы основан на параллельном подключении отопительных приборов к двум независимым трубопроводом. Один из них служит для подачи горячего теплоносителя в устройства нагрева (радиаторы, конвекторы, регистры и т.д.), второй – для возврата остывшего теплоносителя в котел – для нагрева.

Прямой и обратный трубопроводы выполняют роль коллекторов, давление воды по длине изменяется незначительно. Это позволяет поддерживать во всех точках системы отопления примерно одинаковое давление.

Равнозначное давление во всех приборах нагрева позволяет легко регулировать температуру на отдельных приборах, в помещениях. Установка терморегулирующей арматуры, термоголовок, датчиков температуры дает возможность полностью автоматизировать процесс регулирования температуры.

Поддержание одинаковых гидравлических характеристик также осуществляется изменением диаметра труб по протяженности – в тупиковых ветвях системы. Проходное сечение уменьшается постепенно от первого к последнему радиатору – такая конфигурация двухтрубной схемы называется тупиковой. Кроме нее существует еще одна разновидность схемы – попутная (или  петля Тихельмана ).

Виды двухтрубной системы отопления

Основные виды двухтрубной схемы отопления

Тупиковая схема двухтрубной системы является более популярной, чем петля Тихельмана. На ее сооружение обычно требуется меньшее количество материала.

Как сказано выше, основной принцип устройства тупиковой системы – постепенное снижение диаметров прямого и возвратного трубопроводов по длине ветки, от первого к последнему отопительному прибору.

Регулировка температуры осуществляется регулирующей арматурой. Стоит отметить, что при монтаже любого типа водяной системы отопления на каждый элемент нагрева следует устанавливать запорно-регулирующую арматуру. Это необходимо для отключения радиатора или иного нагревательного прибора для профилактики (промывки) или ремонта. При отключении любого прибора в двухтрубной сети система продолжает работать – это является весомым достоинством описываемой схемы.

Алгоритм регулировки заключается в следующем. На первом радиаторе регулирующая арматура закрывается максимально, оставляют небольшой проток теплоносителя. На каждом последующем приборе вентиль (или кран) приоткрывают немного больше. Такая ступенчатая регулировка позволяет выровнять давление по длине контура и настроить требуемые расходы теплоносителя (и соответственно – температуру).

Небольшим недостатком тупикового построения двухтрубной схемы является то, что при значительном открытии регулирующей арматуры на первом или втором радиаторе они могут заработать в режиме байпаса. Такая ситуация случается редко и вызвана обычно неверным выбором диаметров трубопроводов.

Более выгодной в гидравлическом плане является попутная схема, также известная под названием петли Тихельмана. Здесь прямой и обратный трубопроводы имеют одинаковый диаметр, подключаются к радиаторам с разных направлений. Это позволяет практически выровнять давление теплоносителя во всех приборах отопления без серьезной корректировки регулирующими устройствами – вентилями или кранами.

На монтаж линии по схеме Тихельмана требуется больше трубопровода, чем на сборку тупиковой ветви. Применение той или иной схемы обосновывается обычно строительными параметрами отапливаемого здания – размерами и взаимным расположением помещений.

Двухтрубная система позволяет монтировать на одну линию большее количество радиаторов, чем однотрубный аналог. Причем петля Тихельмана может качественно работать с большим числом элементов нагрева, чем тупиковая конфигурация за счет своего гидравлического строения.

Две основные разновидности двухтрубной системы – тупиковая и попутная – служат базовыми элементами. Общее же устройство всего комплекса отопления имеет следующие конструктивные решения:

1. Подключение веток системы к вертикальным стоякам при количестве этажей более 1;
2. Врезка веток системы в горизонтальные лежаки, размещаемые в нижней или верхней части здания;
3. Подключение тупиковых ветвей или попутных схем Тихельмана к распределительным коллекторам;
4. Сооружение двухтрубной системы с естественной циркуляцией.

Обязательным условием для подключения тупиковых или попутных веток к стоякам и лежакам является установка в месте присоединения балансировочных вентилей. Они необходимы для общей гидравлической настройки всей системы отопления.

Стоит отметить, что двухтрубная схема применяется в основном в системах закрытого типа с принудительной циркуляцией. Сооружение открытой системы с естественной циркуляцией чаще всего требует балансировки – установки запорно-регулирующей арматуры.

Схема двухтрубной системы с естественной циркуляцией теплоносителя

Для представленной схемы обязательным техническим решением будет установка крана и ограничение подачи в первый радиатор, иначе теплоноситель будет проходить по кратчайшему пути. При этом последующие радиаторы будут получать недостаточное количество тепла.

Установка крана или вентиля, имеющего определенное гидравлическое сопротивление, может внести дисбаланс в гравитационное движение теплоносителя. Поэтому лучшим решением для организации естественной циркуляции является однотрубная схема, выполняемая обычно в этом случае без байпасов.

Двухтрубная схема системы отопления – самая популярная конфигурация водяного радиаторного обогрева помещений. Благодаря своим достоинствам – маневренности, простоте балансировки, независимости приборов – она по праву занимает лидирующие позиции в проектных решениях комплексов отопления.

(Просмотров 3 628 , 1 сегодня)

Рекомендуем прочитать:

Двухтрубная система отопления: схемы, типы и особенности

Система водяного отопления может быть однотрубной и двухтрубной. Двухтрубная называется так, потому что для работы необходимо две трубы – по одной от котла подается горячий теплоноситель в радиаторы, по другой от элементов отопления отводится остывший и подается снова в котел. С такой системой могут работать котлы любого типа на любом топливе. Могут быть реализованы как принудительная, так и естественная циркуляция. Устанавливаются двухтрубные системы и в одноэтажных, и в двух- или много этажных зданиях.

Достоинства и недостатки

Из способа организации циркуляции теплоносителя вытекает основной минус такого способа организации отопления: двойное количество труб по сравнению с основным конкурентом – однотрубной системой. Несмотря на такое положение затраты на приобретение материалов выше незначительно, а все из-за того, что при 2-х  трубной системе используются меньшие диаметры и труб, и, соответственно фитингов, а стоят они намного меньше. Так что в результате затраты на материалы больше, но незначительно. Чего действительно больше, так это работы, а соответственно требуется и в два раза больше времени.

Двухтрубная система отопления обычного и лучевого типа

Этот недостаток компенсируется тем, что на каждый радиатор можно поставить терморегулирующую головку, при помощи которой система легко балансируется в автоматическом режиме, чего нельзя сделать в однотрубной системе. На таком устройстве выставляете желаемую температуру теплоносителя и она поддерживается постоянно с небольшой погрешностью (точное значение погрешности зависит от марки). В однотрубной системе можно реализовать возможность регулировать температуру каждого радиатора в отдельности, но для этого необходим байпас с игольчатым или трехходовым краном, что усложняет и удорожает систему, сводя на нет выигрыш в денежных средствах на приобретение материалов и времени на установку.

Еще один недостаток двухтрубки – невозможность ремонта радиаторов без останова системы. Это неудобно и это свойство можно обойти, если поставить возле каждого отопительного прибора на подаче и обратке шаровые краны. Перекрыв их, вы сможете снять и отремонтировать радиатор или полотенцесушитель. Система при этом будет функционировать сколь угодно долго.

Чтобы можно было компенсировать систему нужно ставить регулирующую арматуру на каждом радиаторе

Зато есть у такой организации отопления важное преимущество: в отличие от однотрубки, в системе с двумя магистралями на каждый отопительный элемент поступает вода одной температуры – сразу от котла. Хотя она стремиться пойти по пути наименьшего сопротивления и не распространятся далее первого радиатора, установка термостатических головок или кранов для регулирования интенсивности потока решает проблему.

Есть еще одно преимущество – меньшие потери давления и более легкая реализация самотечного отопления или применение насосов меньшей мощности для систем с принудительной циркуляцией.

Классификация 2 трубных систем

Отопительные системы любого типа делятся на открытые и закрытые. В закрытых устанавливается расширительный бачок мембранного типа, который дает возможность функционировать системе при повышенном давлении. Такая система дает возможность использовать в качестве теплоносителя не только воду, но и составы на основе этиленгликоля, которые имеют пониженную температуру замерзания (до -40^оС) и называются еще антифризами. Для нормальной работы оборудования в системах отопления должны использоваться специальные составы, разработанные для этих целей, а не общего назначения, и тем более, не автомобильные. То же относится и к используемым присадкам и добавкам: только специализированные. Особенно жестко стоит придерживаться этого правила при использовании дорогостоящих современных котлов с автоматическим управлением – ремонт при неполадках не будет гарантийным, даже если поломка и не связана напрямую с теплоносителем.

Место установки расширительного бака зависит от его типа

В открытой системе в верхней точке встраивается расширительный бачок открытого типа. К нему обычно подсоединяют патрубок для отвода воздуха из системы, а также организовывают трубопровод для слива излишка воды в системе. Иногда из расширительного бака могут забирать теплую воду для хозяйственных нужд, но в этом случае нужно подпитку системы сделать автоматической, а также не использовать добавок и присадок.

С точки зрения безопасности более перспективны закрытые системы и большая часть современных котлов разрабатывается под них. Подробнее о закрытых системах отопления читайте тут.

Вертикальная и горизонтальная двухтрубная система

Есть два типа организации двухтрубной системы – вертикальная и горизонтальная. Вертикальная применяется чаще всего в многоэтажных домах. Она требует большего количества труб, зато легко реализуется возможность подключения радиаторов на каждом этаже. Главное достоинство такой системы – автоматический вывод воздуха (он стремится вверх и там выходит или через расширительный бачек или через спускной вентиль).

Двухтрубная вертикальная разводка системы отопления многоэтажного дома

Горизонтальная двухтрубная система применяется чаще в одноэтажных или, максимум, в двухэтажных домах. Для стравливания воздуха из системы на радиаторах устанавливают краны «Маевского».

Двухтрубная горизонтальная схема отопления двухэтажного частного дома (кликните по картинке чтобы увеличить масштаб)

Верхняя и нижняя разводка

По способу разводки подачи различают систему с верхней и нижней подачей. При верхней разводке труба идет под потолком, а от нее вниз опускаются к радиаторам трубы подачи. Обратка идет вдоль пола. Этот способ хорош тем, что можно легко сделать систему с естественной циркуляцией – перепад высот создает поток достаточной силы, чтобы обеспечить хорошую скорость циркуляции, необходимо только соблюсти уклон с достаточным углом. Но такая система становится все менее популярной из-за эстетических соображений. Хотя, если спрятать трубы вверху под подвесной или натяжной потолок, то на виду останутся только трубы к приборам, а их, собственно, можно замонолитить в стену. Верхняя и нижняя разводка применяются и в вертикальных двухтрубных системах. Разница продемонстрирована на рисунке.

Двухтрубная система с верхней и нижней подводкой теплоносителя

При нижней разводке труба подачи идет понизу, но выше, чем обратка. Тубу подачи располагать можно в подвальном или полуподвальной помещении (обратка еще ниже), между черновым и чистовым полом и т.д.  Подводить/отводить теплоноситель к радиаторам можно, пропустив трубы через отверстия в полу. При таком расположении подключение получается наиболее скрытым и эстетичным. Но тут нужно подбирать расположение котла: в системах с принудительной циркуляцией его положение относительно радиаторов неважно – насос «продавит», а вот в системах с естественной циркуляцией радиаторы должны находиться выше уровня котла, для чего котел заглубляют.

Двухтрубная система разная схема подключения радиаторов

Двухтрубная система отопления двухэтажного частного дома проиллюстрирована в видео. Она имеет два крыла, температура в каждом из которых регулируется вентилями, нижний тип разводки.  Система с принудительной циркуляцией, потому котел висит на стене.

Тупиковая и попутная двухтрубные системы

Тупиковой называется такая система, в которой движение подачи теплоносителя и обратки разнонаправленные. Есть система с попутным движением. Она называется еще петлей/схемой «Тихельмана». Последний вариант проще балансируется и настраивается, особенно при протяженных сетях. Если в системе с попутным движением теплоносителя установлены радиаторы с одинаковым количеством секций, она является автоматически сбалансированной, в то время как при тупиковой схеме понадобится на каждом радиаторе установка термостатического клапана или игольчатого вентиля.

Две схемы движения теплоносителя в двухтрубных системах: попутная и тупиковая

Даже если с схеме «Тихельмана»  установлены разные по количеству секций радиаторы и клапаны/вентиля ставить все равно надо, то шанс сбалансировать такую схему гораздо выше, чем тупиковую, особенно, если она достаточно протяженная.

Для балансировки двухтрубной системы с разнонаправленным движением теплоносителя, вентиль на первом радиаторе требуется прикрутить очень сильно. И может возникнуть ситуация, при которой его потребуется закрыть настолько, что теплоноситель туда и поступать не будет. Получается тогда вам нужно выбирать: не будет греть первая батарея в сети, или последняя, потому как выровнять теплоотдачу в таком случае не удастся.

Системы отопления на два крыла

И все-таки чаще используют систему с тупиковой схемой. А все потому, что длиннее магистраль обратки и собирать ее сложнее. Если отопительный контур у вас не очень большой, вполне можно отрегулировать теплоотдачу на каждом радиаторе и при тупиковом подключении. Если же контур получается большой, а петлю «Тихельмана» делать не хочется, можно разделить один большой отопительный контур на два крыла меньшего размера. Есть условие — для этого должна иметься техническая возможность такого построения сети. При этом в каждом контуре после разделения нужно ставить вентили, которыми будет регулироваться интенсивность потока теплоносителя в каждом из контуров. Без таких вентилей сбалансировать систему или очень сложно, или невозможно.

Разные типы циркуляции теплоносителя продемонстрированы в видео, также в нем даны полезные советы по монтажу и подбору оборудования для систем отопления.

Подключение радиаторов отопления при двухтрубной системе

В двухтрубной системе реализуется любой из способов подключения радиаторов: диагональное (перекрестное), одностороннее и нижнее. Самый лучший вариант — диагональное подключение. В этом случае теплоотдача от отопительного прибора может быть в районе 95-98% от номинальной тепловой мощности прибора.

Схемы подключения радиаторов к двухтрубной системе

Несмотря на разные значения потерь тепла при каждом из типов подключения, все они используются, просто в разных ситуациях. Нижнее подключение, хотя и самое непроизводительное, чаще встречается, если трубы проложены под полом. В этом случае оно реализуется проще всего. Можно при скрытой прокладке подключать радиаторы и по другим схемам, но тогда или на виду остаются большие участки труб, или прятать их нужно будет в стену.

Боковое подключение практикуют в случае необходимости при числе секций не более 15. В таком случае потерь тепла почти нет, а вот при количестве секций радиатора больше 15 требуется уже диагональное подключение, иначе циркуляция и теплоотдача будет недостаточны.

Возможно, вам будет интересно прочитать статьи «Как выбрать диаметр труб для отопления» и «Как рассчитать количество секций радиаторов для дома и квартиры».

Итоги

Несмотря на то, что на организацию двухтрубных схем используется больше материалов, они становятся более популярными из-за более надежной схемы. Кроме того такую систему легче компенсировать.

Двухтрубная система отопления дома – расчет, схемы и монтаж

Двухтрубная система

Содержание:

Даже несмотря на относительный несложный процесс установки и сравнительную маленькую протяженность трубопровода в случае с однотрубными системами отопления, на рынке специализированного оборудования все так же остаются на первых позициях двухтрубные отопительные системы.

Хоть и недлинный, но весьма убеждающий и содержательный список достоинств и плюсов двухтрубной отопительной  системы оправдывает покупку и последующее использование контуров  с прямой и обратной магистралью.

Поэтому многие потребители предпочитает её другим разновидностям, закрывая глаза на то, что установка системы не так уж и легка.

Отопление с двумя магистралями

Схема отопления

Отличительная особенность строения конструкции двухтрубной системы отопления  состоит в двух трубопроводных разветвлений.

Первое проводит и направляет нагретую в котле воду по всем необходимым устройствам и приборам.

Другое же собирает и выводит уже охлажденную в процессе работы воду и отправляет ее теплогенератор.

В однотрубном виде конструкции системы вода, в отличие от двухтрубной, где она проводится по всем трубам обогревательных приборов с одинаковым показателем температуры, претерпевает значительную потерю необходимых для стабильного процесса отопления характеристик на подходе к замыкающей части трубопровода.

Протяженность труб и затраты, напрямую связанные с нею, увеличиваются при выборе двухтрубной отопительной системы вдвойне, однако это относительно незначительный нюанс на фоне явных достоинств.

Во-первых, для создания и монтировки двухтрубной конструкции отопительной системы вовсе не понадобится трубы с большим значением диаметра и, ввиду этого не будет создаваться та или иная преграда на пути как в случае  с однотрубным контуром.

Все необходимые крепежи, вентили и другие детали конструкции тоже гораздо меньше в размере, поэтому разница в стоимости будет весьма незаметна.

Одно из самых главных достоинств подобной системы то, что существует возможность монтировки вблизи каждой из батарей термостатов и значительно сократит расходы и преумножит удобство эксплуатации.

Ко всему прочему, тонкие разветвления подающей и обратной магистрали также вовсе не мешают целостности интерьера жилого помещения, к тому же их можно и попросту спрятать за обшивкой или в самой стене.

Разобрав по полочкам все достоинства и нюансы обоих отопительных систем, хозяева, как правило, все же предпочитают выбирать двухтрубную систему. Однако необходимо выбрать один из нескольких вариантов подобных систем, который, по мнению самих хозяев, будет самым функциональным и рациональным в применении.

Горизонтальная и вертикальная схемы

На горизонтальные и вертикальные схемы подобная система отопления делится по местоположению трубопровода, соединяющего все устройства и приборы в одно целое.

Горизонтальная схема

Вертикальная обогревательная схема разнится от других тем, что в таком случае все необходимые устройства подсоединяются к стояку, расположенному вертикально.

Вертикальная схема

Хотя ее составление и выйдет в итоге немного дороже, но зато стабильной работе не будут препятствовать образовывающиеся воздушные застои и пробки. Такой решение наиболее подходящее для хозяев квартиры в доме с множеством этажей, так как все отдельно взятые этажи подключается раздельно.

Двухтрубная система отопления  с горизонтальной схемой прекрасно подойдет для одноэтажного  жилого дома с относительно большой протяженностью, в котором проще и рациональнее подключить все имеющиеся радиаторные отсеки  к горизонтальному трубопроводу.

Обе разновидности контуров отопительной системы могут похвастаться превосходной гидравлической и температурной устойчивостью, только в первой ситуации в любом случае потребуется калибровка стояков, расположенных вертикально, а во втором – горизонтальных петель.

Разводка двухтрубной отопительной сети и ее типы

В ряду разнообразных схем двухтрубной отопительной  системы есть разделение на виды по способу составления и установки разводки.

• Верхняя разводка.

Ее отличительный признак состоит в  верхней прокладке разводящих труб и монтирование расширительной емкости в самой высшей точке обогревательного контура.

Как правило, такой тип разводки применяют на предварительно утепленном специальными материалами чердаке. Но для одноэтажного коттеджа с обыкновенной плоской крышей такой вид точно не подойдет.

• Нижняя разводка.

Отличительная особенность данной разновидность в горячей прокладке подающей магистрали, обычно расположенной в подпольном или подвальном помещении либо же в цоколе.

Причем трубы обратной магистрали отправляет охлажденную в процессе работы воду в нагревательный котел, располагающийся еще ниже, чем сама магистраль.

При установке нижней разводки также потребуется включение воздушной линии для вывода излишнего воздуха из отопительной сети. Ко всему прочему для стимуляции стабильного движения воды котел необходимо в любом случае располагать глубже, чем трубопровод, так как батареи просто необходимо располагать выше для равномерной подачи тепла к отопительным приборам и устройствам.

Оба типа разводки одинаково оптимально применимы как при вертикальной, так и при горизонтальной отопительной схеме. Как правило, многоэтажка с вертикальным вариантом схемы обычно оснащается нижней разводкой.

Все дело в том, то разница между температурой обратной магистрали и теплоносителя создает действительно чересчур высокое давление, значение которого все сильнее увеличивается с каждым этапом.

В случае с нижней разводкой это дополнительный показатель давления помогает воде преодолевать трубопровод. Но если же по причине сложной архитектуры здания нельзя провести нижнюю разводку, то сооружают верхнюю.

Не рекомендуется также применять верхний вид разводки системы отопления для составления и монтировки обратного и подающего трубопровода, так как в нижней ее части будет весьма большое количество шлама.

Также существует классификация трубопроводов обогрева по направлению подачи воды, поэтому они могут быть:

• Прямоточными, с одним и тем же направлением движения воды как по подающей, так и по обратной магистралью.
• Тупиковыми, с разными направлениями подающего и обратного теплоносителя.

Контур системы отопления может быть оснащен специальным насосом, стимулирующим стабильную циркуляцию, или сооружен таким образом, что за счет наклона трубопровода отопления и законов физики циркуляция происходит самостоятельно.

Как правило, хозяева, желающие выжать все продуктивность из системы, оснащают ее специальным насосом. Сооружение конструкции  с самотеком теплоносителя обычно устраивают в не сильно больших частных домах и одноэтажных коттеджах.

При составлении и установки трубопроводов с горизонтальной разводкой отопительной системы естественной циркуляции делается уклон в направлении к генерирующему тепло котлу.

Необходимо запомнить, что горизонтальные схемы отопления с естественным видом циркуляции воды в обогревательной системе прокладывают с обязательным уклоном, который должен непременно составлять 1% от всей протяженности трубопровода.

Такое условие обеспечит стабильное движение теплоносителя в случае какой-либо поломки или отключения подачи электричества.

Гидравлический расчет: основные правила

Гидравлический расчет производится по составленной и проверенной схеме отопления, в которой учтены все встроенные элементы и приборы. Для того чтобы выполнить расчет двухтрубной отопительной системы применяют аксонометрические функции и уравнения.

За основной объект расчета, как правило, принимают самое нагруженное обогревательное трубопроводное кольцо и разбивают его на соответствующие участки.

В результате проведения процедуры высчитываются требуемое значение сечения отопительной трубы, необходимую площадь поверхности трубопровод и возможную потерю давления в системном контуре.

Подобный гидравлический расчет имеет множество разновидностей, однако, наиболее распространенные и рациональные следующие:

• Проведение вычисления по показателю линейных удельных потерь давления, которые предполагают равносильные колебания температурного режима во всех элементах и приборах разводки.
• Осуществление  расчетов по значению проводимости и характеристикам сопротивления отопительной системы, которые также предполагают возможные перепады и изменения показателей термометра.

В конце проведения работы первого способа состоит в том, что в результате расчетов складывается четкая картина с реалистичным распределением показателей сопротивления в контуре системы отопления. Второго – точная информация о предстоящем расходе теплоносителя и значениях температурного режима во всех составляющих  контура системы отопления.

Монтаж двухтрубной системы отопления дома

Монтаж двухтрубной системы

Монтаж системы отопления с двухтрубным видом сети производят с соблюдением следующих обязательных правил  и технических стандартов:

• Контур двухтрубной системы включает в себя две отопительные ветки: верхнюю с горячей водой и нижнюю с охлажденной.
• Уклон трубопровода с естественной циркуляций теплоносителя в сторону последней батареи не должен составлять менее 1% от всей протяженности.

В том случае, если у отопительной системы два параллельно сооруженных крыла, то радиаторы в обязательном порядке устанавливают на одном уровне.

1. Составляя отопительную систему, необходимо позаботится о том, чтобы нижняя прокладка была симметричная и параллельная по отношению к верхней магистрали.
2. Для необходимых ремонтных работ  и обслуживания все замыкающие узлы, насос, байпас и радиаторы требуется оснастить вентилями.
3. Ввиду необходимости исключения потери температурного режима теплоносителя по разводке подающий трубопровод надо утеплить специальными материалами.
4. У отопительных труб ни в коем случае не должно быть прямых узлов и возможных перехлестов, создающих воздушные застои и пробки.
5. В случае с верхним типом разводки распределительный бак требуется устанавливать в утепленном чердаке.
6. Размеры тройников, кранов и вентилей должны полностью соответствовать параметрам самих трубопроводов.
7. Для стандартного стального трубопровода крепление магистрали должно обеспечиваться через каждые 1.2 метров.

Способы подключения радиаторных батарей

По своей сути, монтирование отопительной системы заключается лишь  в установке компенсаторного бачка, котла, батарей, радиаторов и трубопровода в соответствии с предпочтительной схемой разводки.

• От теплогенератора отводится основной трубопровод, подающий теплоноситель в горячем режиме.
• Подающий трубопровод  должен соединяться с компенсаторным бачком со сливом
• Обычно байпас с циркулярным насосом и вентилями монтируют максимально близко к начальной проектной точке (на выходе из помещения с установленной отопительной системой)
• Из компенсаторного бачка выводится верхний трубопровод, от которого всем входящим радиаторам прокладываются трубы с теплоносителем.
• Обратку проводят параллельно в отношении к магистрали, соединяют со всеми радиаторами и внедряют в нижнюю треть котла.

В результате всей процедуры должен получиться замкнутый контур отопительной системы, который будет поддерживать комфортный стабильный температурный режим в доме или квартире. Для того чтобы следить за расходами тепловой энергии и управлять ими необходимо вмонтировать термостаты, современные разновидности которых в автоматическом режиме включают или отключают газовую горелку по необходимости.

Другие полезные советы по монтажу вы можете узнать, посмотрев видео ниже:

Хоть и сложную коммуникационную отопительную сеть запустить не так уж и просто, но вместе специализированным оборудованием и готовым планом со всеми просчитанными возможными нюансами, двухтрубную систему можно собрать и запустить в домашних условиях.

Схемы разводки систем отопления: тупиковая и попутная

Автор Евгений Апрелев На чтение 4 мин. Просмотров 5.7k.

Каждый застройщик при проектировании и создании системы отопления (СО) сталкивается с проблемой выбора схемы разводки. С одной стороны, схема системы отопления должна быть максимально простой, эффективной и надежной. С другой – не должна быть излишне дорогой. В этой публикации будет рассмотрены достоинства и недостатки различных СО с точки зрения простоты гидравлической увязки, балансировки контура, протяженности трубопровода и сложности монтажа.

Принцип работы встречной и попутной СО

Итак, попутная система отопления представляет собой двухтрубный отопительный контур, в котором теплоноситель, как в трубопроводе «подачи», так и в «обратке» перемещается в одинаковом направлении.

Подающая труба монтируется по периметру отапливаемого помещения (здания). К ней, последовательно, подключаются все отопительные приборы (батареи). Оканчивается труба подачи на последнем, по ходу движения теплоносителя, радиаторе в ветке.

Основным достоинством данного варианта является равная протяженность подающего и обратного трубопровода теплоснабжения к каждому отопительному прибору. Именно это и делает возможным равномерный прогрев радиаторов не зависимо от места их расположения и удаленности от котельной установки (стояка). Данный тип разводки, как нельзя лучше подходит для организации СО на больших площадях. Специалисты отмечают некоторое снижение температуры теплоносителя в подающей трубе, которое, как правило, не является критичным.

Недостатком такой схемы является трудоемкость монтажа и больший (в сравнении с тупиковой разводкой) расход материалов. Удорожание СО происходит за счет необходимости использования магистрального трубопровода повышенного сечения.

Во встречных, или, как их еще называют, тупиковых системах отопления, движение теплоносителя в подающей магистрали происходит в противоположном направлении по отношению к перемещению воды в обратном отопительном контуре.

Особенностью данной СО является различная длина циркуляционных колец. Другими словами, чем дальше от котельной установки или стояка находится отопительный прибор, тем большая протяженность трубопровода задействована в данном циркуляционном кольце. Такое неравенство и является основным недостатком тупиковых СО.

Достоинствами СО с встречным перемещением теплоносителя являются:

• использование меньшего количества трубы, арматуры и пр.;
•  возможность реализации в домах со сложными многоуровневыми СО.

Этот способ прокладки трубопровода прекрасно себя показал в СО с небольшим количеством радиаторов в каждой ветке и с разницей в протяженности не более 20 м.

Далее более подробно рассмотрим все достоинства и недостатки данных типов разводки.

Что нужно знать о гидравлике и балансировке

Гидравлический расчет двухтрубной системы отопления заключается в расчете потерь давления в каждом циркуляционном кольце. Чтобы сделать расчет в «попутных» СО необходимо рассчитать потери в одной циркуляционной петле. В остальных ветках потери будут идентичными.

Балансировка систем отопления – это процесс уравновешивания давлений в каждом циркуляционном кольце. Для чего это нужно? Если в одной ветке потери давления будут выше, чем в остальных, то теплоноситель (по аналогии с электрическим током) будет перемещаться по пути наименьшего сопротивления.

Попутные СО (при одинаковой мощности радиаторов и диаметре трубопровода), по умолчанию можно считать гидравлически увязанными, без применения дополнительного оборудования.

Важно! Если в данных СО применяются приборы различной мощности или типоразмера, то расчет потерь производится на каждой циркуляционной петле.

Чтобы сделать расчет гидравлики во встречных СО, необходимо рассчитать потери давления в каждом циркуляционном кольце контура.

Балансировка производится термостатическими клапанами для радиаторов отопления. Порядок выполнения регулировки следующий: на первой батарее клапан настраивается на максимально допустимое сужение проходного сечения. Далее производится настройка арматуры с целью гидравлической увязки. Другими словами, настройкой термостатических клапанов следует добиться одинаковых показателей потерь давления в каждой ветке контура.

Несмотря на простоту балансировки СО с одинонаправленным перемещением теплоносителя, данные схемы имеют один огромный недостаток, который называется «точки одинакового давления» на контурах «подачи» и «обратки».  Расположение данных точек более наглядно показано на рисунке.

 

Если присоединить радиатор к трубам в данных местах, то теплоноситель не будет поступать в прибор, так как давление на этом участке в подающем и обратном контуре равно.  Грамотно рассчитать места подключения радиаторов в сложных по конфигурации СО может только профессионал.

Для наглядности, все достоинства и недостатки разводки представлены в таблице

Справедливости ради стоит сказать несколько слов о коллекторно-лучевой разводке. Проблема в том, что данный тип подключения отопительных устройств, для качественной работы, требует обязательной и достаточно сложной регулировки каждой циркуляционной ветки. При неправильной настройке теплоноситель может перестать циркулировать в кольце. Из-за сложностей монтажа и балансировки, данная разводка СО применяется застройщиками крайне редко.

Вывод: С точки зрения простоты балансировки и гидравлической увязки, «попутка» более предпочтительна. Что касается протяженности трубопровода и сложности монтажа, то тут предпочтение стоит отдать встречным схемам.

Совет: Несмотря на достоинства и недостатки различных решений СО, доверять их проектирование и монтаж необходимо только специалистам.

воздушный обогрев, схема системы котла и радиаторов, примеры на фото и видео

Рубрика: строительство Опубликовано 24.10.2019 · Комментарии: · На чтение: 3 мин · Просмотры: Post Views: 4 274

Отопление дома — процесс «жизненно» важный, а потому не удивительно, что есть множество разных способов, приспособлений и технологий для того, чтобы практично и качественно отапливать жилище. Системы могут различаться по своей технологии и строению, но главное, что они выполняют эффективное отопление помещения.

Обогрев радиатором естественно для настоящего времени. Сама же система подразделяется на гравитационную, в которой циркуляция зависит от теплового носителя, и принудительную, в которой для циркуляции необходимы дополнительные элементы (насос).

Некоторые системы отопления постепенно устаревают, и им на смену приходят новые. Однако есть и такие, которые возвращаются в обиход за счет своей практичности или экономичности. Система отопления «Паук» является одной из таких. Забывать эту систему стали потому, что современные системы отопления являются закрытыми, и в них широко используются циркуляционные насосы. Однако для отопления небольших частных домов она все еще является отличным вариантом отопления.

Состоит «Паук» из непосредственно источника тепла (который может функционировать на любом топливе), расширенного бака (он закрепляется наверху), трубопроводов и собственно радиаторов. За счет своего внешнего вида (схематического) и расположения система и получила свое название.

На чердаке здания устанавливают расширенный бак (резервуар), который должен быть хорошо утеплен. К нему подходят стояки, которые ведут к источнику тепла и радиаторам. Когда теплоноситель остывает, то он холодным уходит через горизонтально расположенные трубы (магистраль).

Электрические котлы для отопления частного дома – их главные достоинства и недостатки

Именно поэтому все чаще в современных домах используют электрический котел, упоминание о котором у многих вызывает ассоциацию с очень высокой стоимостью его эксплуатации.

Что совершенно обосновано, электрическая энергия на сегодняшний день довольно дорога, но если нет желания возиться с дровами, углем или дизельным топливом, а природный газ отсутствует, другого выбора просто нет.

У электрического котла есть следующие достоинства:

• он прост в установке, требования, которые сопровождают его монтаж, легко выполнимы, да их и немного, а самое главное, не требуется лицензирование проведения работ;
• невысокая стоимость установки, а при использовании его в помещениях с непродолжительной эксплуатацией, отопление может стать даже дешевле газового;
• он проще в эксплуатации, а уход не требует особых знаний, кроме того, он наиболее автоматизирован, что позволяет просто выставить требуемый режим отопления;
• обеспечение безопасности, при его работе не образуется опасный для здоровья человека угарный газ, а также исключена возможность возникновения взрывоопасной газо-воздушной смеси.

Для обогрева дома площадью 150 квадратных метров требуется около 15 КВт/час, эту мощность проблематично получить за городом, где 5 КВт/час уже большое достижение.

А прокладка трехфазной линии по стоимости и количеству требуемых разрешений сопоставимо с прокладкой к дому газовой трубы.

Это главный недостаток электрокотлов.

В экономическом плане очень удачным является выбор в качестве источника тепла электрообогревателя.

Прямое электрическое отопление – самый популярный вид отопления в Европе и наиболее перспективный у нас в стране.

Однотрубная и двухтрубная системы отопления – в чем сходство и разница

Прежде чем перейти к рассмотрению вопросов сходства и отличия систем отопления однотрубной схемы и схемы, основанной на использовании трубы подачи и отвода теплоносителя необходимо разобраться, почему она называется горизонтальной. В теплотехнике имеется две основные схемы систем отопления. Первая вертикальная, она предназначена для использования в многоэтажных зданиях и подразумевает размещение конечных приборов отопления на нескольких ярусах или этажах.Горизонтальная система подразумевает использование конечных приборов отопления – радиаторов, расположенных в пределах одного этажа. Собственно это и все основные отличия.

Теоретически в многоэтажных домах, где есть централизованная котельная горизонтальная схема, может применяться как локальный вариант, расположенный на одном этаже или в виде ответвления для отдельной квартиры. При этом эта схема имеет такие же положительные стороны и недостатки, как и обычная схема в индивидуальном одноэтажном доме.

Однотрубная схема разводки

Однотрубная система горизонтальной разводки отопления представляет собой самую примитивную систему отопления. Схематически ее можно представить в виде кольца из трубы, заполненной теплоносителем. При подогреве теплоносителя в одном конце этой закольцованной трубы жидкость начинает расширяться и постепенно выталкивается из зоны нагрева, проталкивая к нагревательному элементу холодную жидкость. После того как жидкость проходит определенное расстояние по кольцу и от места нагрева она начала постепенно охлаждаться. Но поскольку процесс нагрева происходит постоянно, процесс циркуляции будет поддерживаться. Принцип однотрубной системы отопления позволяет обеспечить большое количество приборов отопления, при этом, теплоноситель, проходя через полости радиаторов нагревает их неравномерно. Ближайший от котла будет максимально нагретым, ведь жидкость сразу после выхода из теплообменника котла имеет высокую температуру, а вот по мере продвижения по системе, будет остывать. Поэтому в последнем по счету радиаторе температура будет самой низкой.

Однотрубная горизонтальная система отопления, несмотря на такую специфику, все-таки имеет много положительных сторон:

• Стоимость ее намного ниже за счет небольшого количества соединительных трубопроводов, и небольшой трудоемкости монтажа;
• По сравнению с другими системами ее проще монтировать – это просто набор последовательно соединенных труб и радиаторов с минимальным количеством кранов и задвижек;
• По сравнению с другими вариантами, срок эксплуатации оборудования намного выше, чем в других системах – здесь просто нечему ломаться да и риск засорения минимальный;
• Однотрубная схема позволяет обеспечить охват всего здания или этажа по периметру, что в свою очередь, дает возможность прогреть помещение основательно.

Увы, при стольких положительных качествах у модели есть и негативные моменты, которые нужно обязательно учитывать при проектировании системы отопления помещения:

• Система не рассчитана на установку приборов регулирования температуры на каждом отдельном радиаторе или батарее. Скорее всего, для создания зоны комфорта придется передвигать мебель, поскольку отключить батарею в комнате при таком подключении практически невозможно;
• В процессе эксплуатации необходимо быть очень аккуратным – поломка одного прибора грозит выходом из строя всей системы. При последовательном соединении радиаторов, для ремонта одного придется отключать всю систему и сливать теплоноситель.

Ну и еще один момент, на который нужно обращать внимание – чем дальше от источника нагрева теплоносителя, тем больше должен быть радиатор. Здесь все просто ближайшая к котлу батарея при маленьких размерах будет отдавать тепла больше чем аналогичная, установленная в конце магистрали. Именно поэтому, чтобы выровнять баланс теплоотдачи по мере удаления от нагревателя размеры батареи увеличиваются.

Двухтрубная схема разводки системы отопления

Горизонтальная система отопления собранная по двухтрубной схеме обладает, несомненно, большими возможностями в плане регулировки теплоотдачи радиаторов и экономии топлива. Причиной этому сама схема построения системы. Принципиально это можно представить в виде двух колец труб – первое из которых, предназначена для подачи горячего теплоносителя, а второе – для отвода остывшего. Первый контур постоянно подпитывается от источника тепла – котла отопления, второй направлен к котлу и подает в теплообменник остывший теплоноситель. Эти контуры соединены радиаторами, в которых и происходит охлаждение теплоносителя. С точки зрения теплотехники, эта система более сложная по сравнению с однотрубной, но она и более эффективна, поскольку тепло одинаково равномерно подается ко всем радиаторам с минимальными потерями.

Двухтрубная горизонтальная система отопления обладает рядом преимуществ по сравнению с однотрубной схемой:

• Теплоноситель подается на все радиаторы примерно с одинаковой температурой, это позволяет обеспечить быстрый и качественный прогрев помещения;
• Система комплектуется большим количеством кранов, задвижек, запорной и регулирующей арматуры. Это дает возможность проводить регулировку температуры в помещениях независимо от других радиаторов;
• Система более защищена от непредвиденных ситуаций, таких как гидравлические удары и быстрое повышение давления в системе;
• Благодаря большому количеству регулирующих устройств есть возможность быстро найти воздушную пробку и оперативно стравить образовавшийся в системе воздух.
• Система очень ремонтопригодная – отключить один радиатор без отключения всей системы очень просто – достаточно перекрыть краны подачи и отвода воды и радиатор можно снимать и ремонтировать;
• Схема позволяет использовать как в виде основного вида отопления в квартире или на отдельном этаже, так и использовать ее параллельно при подключении коллектора с другими вариантами, например системой «теплый пол».

Но справедливости ради нужно сказать, что и двухтрубная схема имеет свои специфические недостатки. Для того чтобы правильно настроить систему необходимо потратить много времени и сил. Для правильного поддержания баланса необходимо знать и понимать, как делается настройка и в каком месте устанавливаются регулирующие устройства.

Двухтрубная коллекторная схема отопления

Еще одним вариантом построения системы отопления многоэтажного многоквартирного дома выступает горизонтальная система отопления с коллекторной параллельной системой.

Условно эту систему можно представить как соединенные в одной точке несколько веток обычной двухтрубной схемы отопления. При вводе на этаж устанавливается коллектор, к которому подключены лучи направлений постройки системы отопления. Каждое направление имеет двухтрубную систему и уже в отдельном помещении или нескольких помещениях устанавливаются несколько радиаторов. Такая схема позволяет использовать как стальные так и полимерные трубы, что существенно удешевляет стоимость и самой системы и ее прокладки.

Вторым моментом, на который обращают внимание, выступает возможность простой регулировки температуры теплоносителя и учета потребленной тепловой энергии. На самом коллекторе устанавливается регулирующая аппаратура и приборы учета, что дает возможность управлять отоплением из одного места. Особенно такая схема удобна тем, кто устанавливает новое поколение приборов, которыми можно управлять через систему умный дом.

Плюсом коллекторного принципа построения выступает возможность сэкономить сначала на монтаже, а после и на эксплуатации ведь прокладка труб обходится дешевле чем при простой двухтрубной схеме. Да и в отопительный сезон можно снизить потребление тепла за счет отключения или минимального потребления в помещениях теплоносителя.

Горизонтальное отопление, выполненное по коллекторной схеме, позволяет сделать подключение любых объектов, что также важно для удобства пользования и экономии средств.

Подытоживая все вышеперечисленное необходимо сказать, что коллекторная схема обеспечивает хорошую работу только при наличии хорошего давления или циркуляционного насоса. В остальном преимущества коллекторной двухтрубной схемы можно представить следующим списком:

• Обустройство системы не требует больших затрат;
• Все элементы можно установить методом скрытой прокладки трубопроводов;
• Позволяет скомпоновать несколько элементов в единую систему;
• Применима для отопления как небольших, так и крупных площадей;
• В состав аппаратуры включаются защитные устройства, блокирующие конечные приборы при возникновении гидроудара;

Что касается недостатков, то здесь стоит помнить, что данная схема включает в себя сложные узлы, без которых ее работоспособность невозможна, а это значит:

• Что для монтажа необходимо привлечь профессионалов;
• Необходим правильный расчет всех элементов, начиная от обычных кранов и заканчивая диаметром труб и толщиной теплоизоляционного слоя.

Прямое электрическое отопление частного дома

Чрезвычайно популярными на сегодняшний день являются электрические отопительные системы для частных домов.

Они работают на самом дорогом из всех доступных у нас в стране энергоносителей – электрической энергии.

Используют прямые электрические отопительные системы, как для полного покрытия требуемого отопления, так и для пиковой нагрузки и поддержания постоянной температуры в помещении.

Очень важно при выборе варианта электрического отопления учитывать, из каких стройматериалов изготовлен дом.

От способности стенами дома сохранять тепло напрямую будет, обусловлен выбор прибора отопления.

Если сравнивать отопление жилья напрямую электричеством с другими доступными способами, то многие факты говорят в его пользу.

Например, этот способ прогрева комнат требует лишь наличие в них специальных обогревателей.

Другого оборудования для этого не требуется вообще.

Не нужно заботиться о теплоносителе или монтаже особого рода вентиляционной системе.

Подобные обогреватели самостоятельно трансформируют электрический ток в тепловую энергию.

Им не требуются различные «посредники» из котлов, теплоносителей и прочего оборудования.

Отопление дома электричеством имеет много существенных плюсов, среди которых следует выделить следующие:

• легкость, удобство и надежность эксплуатации системы;
• возможность регулирования и эффективная отдача тепла;
• бесшумность отопительной системы;
• небольшие габариты отопительных приборов, не требующих трудоемкого и высоко затратного особого ухода;
• высокая экологическая безопасность и гигиеничность электрических обогревателей.

Схема работы тупиковой системы отопления

В большинстве случаев тупиковая схема отопления предполагает, что подача теплоносителя в радиаторы и его отвод осуществляется по отдельным магистралям.

Цикл работы:

1. От котла по подающему трубопроводу горячая вода подается в расширительный бак.
2. По отходящей от бачка магистрали нагретый теплоноситель направляется по трубам, соединенным с верхним патрубком каждого радиатора.
3. Горячая вода, проходя через отопительный прибор и отдавая ему тепло, перетекает через нижний патрубок в обратку.
4. Собранный со всех радиаторов остывший теплоноситель по обратному трубопроводу возвращается в котел.

После нагревания воды рабочий цикл повторяется.

Типы обогревателей для прямого электрического отопления дома

Поскольку ключевыми элементами для любых прямых электрических отопительных систем являются обогреватели, необходимо хоть немного ориентироваться в представленных на нашем рынке устройствах.

Данное оборудование классифицируется по нескольким признакам, основной из них – метод тепловой передачи.

Например, излучающие и конвективные обогреватели.

К излучающим обогревателям относятся инфракрасные панели и зеркала, излучающие тепло.

А устройства, работа которых основана на конвекции – это электрические конвекторы, калориферы и тепловые вентиляторы.

К выше перечисленным следует добавить следующие типы обогревателей – комбинированные, конвективно-радиационные, а также электрические нагреватели, работа которых основана на «косвенном нагреве».

Водяное отопление

Среди всей классификации систем отопления наибольшей популярностью пользуется водяное отопление. Технические преимущества такого отопления были выявлены в результате многолетней практики.

Несомненно, на вопрос, какие виды отопления бывают, именно водяное отопление первым приходит на ум. Водяное отопление обладает такими преимуществами, как:

• Не очень большая температура поверхности различных приборов и труб;
• Обеспечивает одинаковую температуру во всех помещениях;
• Экономится топливо;
• Повышены эксплуатационные сроки;
• Бесшумная работа;
• Простота в обслуживании и ремонте.

Главным компонентом системы водяного отопления является котел. Такое устройство необходимо для того чтобы нагревать воду. Вода является в таком виде отопления теплоносителем. Она циркулирует по трубам замкнутого типа, а потом тепло передается в различные отопительные компоненты, а от них уже обогревается все помещение.

Составные части водяного отопления

Наиболее простым вариантом является циркуляция естественного типа. Такая циркуляция достигается благодаря тому, что в контуре наблюдается разное давление. Однако такая циркуляция может быть и принудительного характера. Для подобной циркуляции водяные варианты отопления должны быть оснащены одним или несколькими насосами.

После того, как теплоноситель проходит по всему контуру отопления, он полностью охлаждается и возвращается назад в котел. Здесь он снова нагревается и, таким образом, снова позволяет отопительным приборам выделять тепло.

Классификация систем водяного отопления

Водяной тип отопления может различаться по таким критериям, как:

• метод циркуляции воды;
• расположение магистралей разводящего типа;
• конструкционные особенности стояков и схема, по которой соединяются все приборы обогрева.

Наибольшую популярность обретает система отопления, где циркуляция воды происходит посредством насоса. Отопление с циркуляцией воды естественного плана в последнее время применяется крайне редко.

В насосной отопительной системе нагрев теплоносителя может иметь место и благодаря водогрейной котельной, или термо воды, которая поступает из ТЭЦ. В отопительной системе вода может нагреваться даже посредством пара.

Водяное отопление с циркуляционным насосом

Прямоточное соединение используют тогда, когда допустима в системе подача воды с очень высокой температурой. Такая система будет стоить не так дорого, расход металла будет несколько меньше.

Минусом прямоточного присоединения считается зависимость теплового режима от «обезличенной» температуры теплоносителя в подающем тепловоде наружного типа.

Монтаж систем отопления

Тепловентиляторы

Еще одним эффективным прибором для отопления помещения являются тепловентиляторы, которые не только поддерживают заданную температуру, но и способны ее поднять за минимальное время.

Кроме того, они могут создать воздушно-тепловую завесу.

Несомненным их достоинством является минимальные тепловые потери и высокая экономичность.

На сегодняшний день в продаже можно увидеть огромное количество тепловентиляторов различной мощности и качества.

Иногда они оснащаются оборудованием для фильтрации воздуха.

Электрический «тёплый пол»

Источником тепла в таком поле является встроенный в него специальный кабель.

В результате пол превращается в большую нагревательную панель, которая равномерно распределяет тепло по всему помещению.

«Теплый пол» позволяет создать и поддерживать оптимальную температуру воздуха.

Кроме того, такая система отопления дома не требует дополнительного оборудования в виде радиаторов, что существенно облегчает расстановку мебели и ее можно использовать с любым напольным покрытием.

Виды тупиковых систем

В обеих схемах остывший теплоноситель течет в обратную сторону относительно горячего

В зависимости от особенностей строения, тупиковую систему отопления можно монтировать горизонтальным или вертикальным способом.

Горизонтальная

Этот вид тупиковой системы предполагает горизонтальную расстановку радиаторов, объединенных подающей магистралью и обраткой в общую схему. Вся магистраль состоит из труб одинакового диаметра, поэтому разводка проста в монтаже и более экономична, особенно для домов небольшой площади, где она успешно работает с естественной циркуляцией теплоносителя. В домах, площадь которых 100 м2 и более применение горизонтальной разводки требует организации принудительного движения теплоносителя по системе. Тупиковое отопление горизонтального типа позволяет выполнять монтаж разводки в пол, что удачно скрывает ее с глаз. В этом случае лучше выбирать армированные полимерные трубы и соединять их надвижными гильзами.

Вертикальная

Тупиковое отопление вертикального типа включает в себя два или три горизонтальных контура, присоединенных к вертикальному стояку. Такую схему разводки применяют в двух или в трехэтажных домах, чтобы создать давление в трубопроводе и ускорить движение теплоносителя. Каждый ее контур отвечает за обогрев одного этажа дома. У такой схемы разводки есть ограничения по количеству радиаторов, составляющих одну ветку. Для эффективного обогрева помещений число приборов на этаже не должно превышать 10 штук. Для большего их количества потребуется установка автоматических регуляторов давления, чтобы сбалансировать подачу нагретого теплоносителя.

Тупиковое отопление с разводкой вертикального типа невозможно проложить без использования различных фитингов, что усложняет монтаж системы.

Восстановление старого способа утепления: обогрев людей, а не помещений

Иллюстрация: Люди собираются вокруг изразцовой печи. Die Bauern und die Zeitung, картина Альберта Анкера, 1867 г.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Большинство современных систем отопления основаны прежде всего на нагреве воздуха.Это кажется очевидным выбором, но есть гораздо более достойные альтернативы. Существует три типа (ощутимой) теплопередачи: конвекция (нагрев воздуха), теплопроводность (нагрев посредством физического контакта) и излучение (нагрев посредством электромагнитных волн).

Старый способ обогрева был основан на излучении и теплопроводности, которые более энергоэффективны, чем конвекция. В то время как конвекция подразумевает нагревание каждого кубического сантиметра воздуха в помещении, чтобы люди чувствовали себя комфортно, излучение и теплопроводность могут напрямую передавать тепло людям, делая использование энергии независимо от размера комнаты или здания.

Проводимость, конвекция, излучение

Во-первых, давайте более подробно рассмотрим различные методы теплопередачи. Проводимость и конвекция тесно связаны. Проводимость касается передачи энергии из-за физического контакта между двумя объектами: тепло будет течь от более теплого к более холодному объекту. Скорость, с которой это происходит, зависит от термического сопротивления вещества. Например, через металл тепло передается намного быстрее, чем через дерево, потому что металл имеет более низкое тепловое сопротивление.Это объясняет, почему, например, холодный металлический предмет кажется намного холоднее, чем холодный деревянный предмет, даже если они оба имеют одинаковую температуру.

Конвективная теплопередача от тела к окружающей среде.

Проводимость возникает не только между физическими объектами, но также между физическими объектами и газами (например, воздухом), а также между газами взаимно. Каждый физический объект, который теплее окружающего его воздуха, нагревает воздух в непосредственной близости за счет теплопроводности.Сам по себе этот эффект ограничен, так как воздух обладает высоким термическим сопротивлением, поэтому он составляет основу большинства теплоизоляционных материалов. Однако воздух, нагретый теплопроводностью, расширяется и поднимается вверх. Его место занимает холодный воздух, который по очереди нагревается, расширяется, поднимается и т. Д. Этот поток теплого воздуха, поднимающийся от каждого объекта, который теплее окружающего воздуха, называется конвекцией.

Радиация, третья форма явной теплопередачи, работает совершенно иначе, чем теплопроводность и конвекция.Лучистая энергия передается через электромагнитные волны, похожие на свет или звук. Точнее, это касается части электромагнитного спектра, называемой инфракрасным излучением. Радиации не нужна среда (например, воздух или вода) для передачи тепла. Он также работает в вакууме и является наиболее важной формой передачи тепла в космическом пространстве. Основным источником лучистой энергии является Солнце, но каждый объект на Земле излучает инфракрасную энергию, если он имеет массу и температуру выше абсолютного нуля.Эта энергия может поглощаться другими объектами с более низкой температурой. У лучистой энергии нет температуры. Только когда он ударяется о поверхность объекта с массой, энергия может быть поглощена и преобразована в тепло.

Тепловой комфорт при низких температурах воздуха

Из-за общего использования систем центрального воздушного отопления (и охлаждения) мы пришли к выводу, что тепловой комфорт в помещении зависит главным образом от температуры воздуха. Однако человеческое тело обменивается теплом с окружающей средой посредством конвекции, излучения, теплопроводности и испарения (форма «скрытой» теплопередачи).Конвекция относится к теплообмену между кожей и окружающим воздухом, излучение – это теплообмен между кожей и окружающими поверхностями, испарение связано с потерей влаги кожей, а теплопроводность относится к теплообмену между частью человеческого тела. и другой объект, с которым он контактирует.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Если доля излучения или теплопроводности в общей теплопередаче увеличивается, люди могут чувствовать себя комфортно при более низкой температуре воздуха во время отопительного сезона

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Зимой мы можем чувствовать себя комфортно при более низких температурах воздуха, увеличивая долю излучения или теплопроводности в общей теплопередаче помещения.Верно и обратное: проводимость и излучение могут вызывать у людей дискомфорт, несмотря на высокую температуру воздуха. Например, человеку, стоящему на холодном полу босиком, будет холодно, даже если температура воздуха составляет 21 ° C (70 ° F). Это потому, что тело отдает тепло полу за счет теплопроводности. Чашка горячего супа в руке, пол с подогревом или скамейка с подогревом имеют противоположный эффект, потому что тепло передается от теплого предмета к телу посредством теплопроводности.

Лучистое тепло может сделать людей комфортными и при более низкой температуре воздуха.Очевидный пример – прямой солнечный свет. Весной или осенью мы можем удобно сидеть на солнце на улице в одной футболке, даже если температура воздуха относительно низкая. В метре от дома, в тени, может быть достаточно холодно, чтобы понадобилась куртка, хотя температура воздуха примерно такая же. Летом мы предпочитаем тень. Разница объясняется лучистой энергией солнца, которое нагревает тело непосредственно под воздействием солнечных лучей. Эта более высокая «лучистая температура», которую можно измерить с помощью термометра с черным шаром, обеспечивает тепловой комфорт при более холодной температуре воздуха зимой.

Системы лучистого отопления компенсируют более низкую температуру воздуха более высокой температурой излучения, в то время как системы воздушного отопления компенсируют более низкую температуру излучения более высокой температурой воздуха. Рабочая температура – средневзвешенное значение обоих параметров – может быть одинаковой. Источник: Справочник по лучистому отоплению и охлаждению , Ричард Ватсон, 2008 г.

Следует отметить, что на Земле радиация всегда идет рука об руку с конвекцией. Поскольку воздух имеет небольшую массу, лучистая энергия солнца не нагревает воздух напрямую.Однако это происходит косвенно. Лучистая энергия солнца поглощается земной поверхностью, где она преобразуется в тепло. Затем более теплая земная поверхность медленно отдает это тепло воздуху посредством ранее описанных механизмов теплопроводности и конвекции. Другими словами, не солнце, а поверхность земли нагревает воздух на нашей планете.

Температура излучения одинаково важна при обогреве здания, независимо от того, какая система отопления используется. В помещении лучистая температура представляет собой общее инфракрасное излучение, которым обмениваются все поверхности в помещении.Системы лучистого отопления, о которых мы поговорим позже, работают аналогично солнцу: они нагревают не воздух, а поверхности в пространстве, включая кожу человека, повышая излучаемую температуру и обеспечивая тепловой комфорт при более холодном воздухе. температура. Лучистое отопление более практично в помещениях, где факторы окружающей среды находятся под контролем. Например, если на улице дует ветер, согревающий эффект солнца быстро исчезает.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Воздух на нашей планете нагревает не солнце, а поверхность земли

————————————————- ————————————————– ——————————————-

100% системы лучистого отопления не существует, потому что и поверхность лучистого нагрева, и облучаемые поверхности контактируют с воздухом и нагревают его за счет теплопроводности и конвекции.Однако этот нагрев воздуха начинается с задержкой и более ограничен, чем в случае системы прямого нагрева воздуха. Точно так же система воздушного отопления также повысит излучаемую температуру в помещении, потому что горячий воздух нагревает поверхности здания за счет теплопроводности. Но опять же, повышение температуры излучения происходит медленно и ограничено по сравнению с системой лучистого отопления.

Как и в случае с проводимостью, радиация может вызывать у людей дискомфорт, несмотря на высокую температуру воздуха.Если мы сидим рядом с холодным окном, наше тело будет излучать тепло на эту холодную поверхность, заставляя нас чувствовать холод даже при комфортной температуре воздуха 21 ° C (70 ° F). Короче говоря, ни высокая температура воздуха, ни высокая лучистая температура не являются гарантией теплового комфорта. Наилучшее понимание тепловой среды в пространстве дает «рабочая температура», которая является средневзвешенным значением обоих параметров.

Старый способ утепления

До появления систем центрального воздушного отопления в двадцатом веке здания в основном обогревались центральным источником лучистого тепла, таким как камин, дровяная, угольная или газовая плита.Обычно отапливалась только одна из комнат в здании. Но даже в этой комнате была большая разница в комфорте в зависимости от вашего точного местоположения в пространстве. В то время как воздушное отопление распределяет тепло по помещению относительно равномерно, источник лучистого отопления создает локальный микроклимат, который может радикально отличаться от остального помещения.

Это происходит потому, что энергетический потенциал лучистого источника тепла уменьшается с расстоянием. Дело не в том, что инфракрасные волны становятся слабее, а в том, что они становятся более рассеянными по мере того, как исходят из определенного источника.Это показано на двух приведенных ниже иллюстрациях из «Руководства по лучистому отоплению и охлаждению» Ричарда Ватсона. На рисунке слева показано распределение лучистого тепла (или «сияющий пейзаж») в комнате, если смотреть сверху, которая обогревается системой воздушного отопления. Средняя лучистая температура в помещении составляет 20ºC (68ºF). За исключением влияния холодной поверхности окна (вверху рисунка), лучистая температура относительно постоянна во всем помещении.

Источник: Справочник по лучистому отоплению и охлаждению .Ричард Ватсон, 2008

На рисунке справа показана та же комната, опять же со средней температурой излучения 20ºC (68ºF), но теперь отапливаемая источником лучистого тепла, расположенным в центре потолка. Это касается электрической длинноволновой инфракрасной панели, новой технологии, которую мы объясним во второй части этой статьи, но камин в центре комнаты даст аналогичный результат. Сияющий пейзаж теперь совсем другой. Самая высокая лучистая температура измеряется в центре комнаты, прямо под панелью отопления.Затем лучистая температура быстро понижается концентрическими кругами по направлению к сторонам комнаты. Разница между минимальной и максимальной лучистой температурой намного больше, чем в случае системы воздушного отопления.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

В помещении с воздушным отоплением не имеет большого значения, где вы находитесь. В комнате, отапливаемой источником лучистого отопления, местоположение решает все.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Конечно, другое расположение излучающей поверхности нагрева или комбинация двух или более излучающих поверхностей нагрева снова представит совершенно другой излучающий ландшафт. Кроме того, как и в случае с солнечным излучением, другие объекты могут отбрасывать тени, а это означает, что даже расположение мебели может влиять на распределение тепла в комнате.Также обратите внимание, что неоднородное распределение лучистой температуры будет несколько смягчено однородным характером температуры воздуха, независимо от того, какая система отопления используется.

Энергоэффективность

В помещении с воздушным отоплением не имеет большого значения, где вы находитесь. В комнате, отапливаемой центральным источником лучистого отопления, местоположение решает все. Средняя лучистая температура может быть оптимальной, но лучистая температура в некоторых частях помещения может быть слишком низкой.Но возможно и обратное: средняя лучистая температура может быть слишком низкой, в то время как в определенных местах в комнате будет совершенно комфортно. Это древний принцип точечного или зонального отопления, который невозможно реализовать с помощью системы воздушного отопления. Наши предки обогревали не все пространство, а только занятые части здания.

Воздушное отопление (слева) по сравнению с лучистым отоплением (справа) в здании церкви. Источник: Удобное отопление, Дарио Камуффо.

То же самое происходит и в вертикальной плоскости. Теплый воздух поднимается вверх, так что большая часть тепла попадает под потолок, где от него мало пользы. С помощью лучистого отопления можно обогревать только нижнюю часть помещения, независимо от высоты потолка. Лучистое тепло не поднимается, если лучистая поверхность нагрева не направлена ​​вверх. В заключение, вместо того, чтобы нагревать весь объем воздуха в помещении, система лучистого отопления может нагревать только ту часть помещения, которая занята, что, конечно, намного более энергоэффективно.

Если помещение не очень маленькое или очень переполненное, только очень небольшая часть энергии, используемой системой воздушного отопления, приносит пользу людям. С другой стороны, почти вся энергия, используемая системой лучистого отопления, эффективно нагревает людей.

Местная изоляция

Проблемой неоднородного внутреннего климата в старые времена была лучистая асимметрия – разница в лучистой температуре между отдельными частями тела. Человек, сидящий перед открытым огнем, будет получать достаточное количество лучистого тепла с одной стороны своего тела, в то время как другая сторона отдает тепло холодному воздуху и поверхностям в противоположной половине комнаты.Тело может находиться в тепловом балансе – потери тепла с одной стороны равны притоку тепла с другой – но если разница температур слишком велика, тепловой комфорт не будет достигнут.

Скамья с регулируемой спинкой. Источник: Dictionnaire de l’ameublement et de la décoration depuis le XIII siècle, 1887-1890 гг.

Проблема проиллюстрирована на гравюре выше. Спинку скамейки можно было переключать из стороны в сторону. Регулярно поворачивая тело к огню, а затем от него, можно попеременно нагревать как переднюю, так и заднюю части тела.Хотя лучистая асимметрия может быть проблемой с системами воздушного отопления, гораздо более вероятно, что она появится в помещениях, обогреваемых источником лучистого тепла. В исторических зданиях разница в температуре поверхностей усугублялась отсутствием теплоизоляции поверхностей зданий. Сквозняк, еще одна причина теплового дискомфорта, также был проблемой в старых зданиях, потому что они были совсем не герметичными.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Для создания комфортного микроклимата без лучистой ассиметрии и сквозняков наши предки дополнили локальное отопление местной изоляцией.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Чтобы создать комфортный микроклимат без лучистой ассиметрии и сквозняков, наши предки дополнили локальное отопление местной изоляцией .Одним из примеров был стул с капюшоном. Этот стул, который может быть обтянут или покрыт кожаными или шерстяными одеялами, полностью подвергает людей воздействию лучистого тепла, защищая их спину от сквозняков и низких температур поверхности позади них.

В то же время форма мебели обеспечивала эффективное использование большей доли лучистого тепла, излучаемого огнем: стул нагревался непосредственно огнем посредством излучения, и это тепло передавалось сидящему в нем человеку. .Недавние исследования показали, что коэффициент теплоизоляции стульев этих типов составляет не менее 0,4 кло, что соответствует коэффициенту теплоизоляции тяжелого пуловера или пальто. Некоторые стулья с капюшоном могут вместить более одного человека.

Вверху: стулья с капюшоном девятнадцатого века. Источники: антиквариат Period Oak Antiques (слева) и Polyvore (справа). Внизу: складной экран для зимнего использования. Источник: Ален Чыонг.

Дополнительным решением, которое также можно было использовать отдельно, был откидной экран.Складные ширмы, используемые в качестве зимней мебели, были изолированы тканью или сделаны из тяжелых деревянных панелей. Их можно было разместить за изолированным стулом или, например, за столом. Как и кресло с капюшоном, ширма защищает спину человека от сквозняков и низких температур, создавая комфортный микроклимат.

Вверху: зона отдыха у камина (Источник: The English Fireplace). Внизу: кровать с балдахином (Источник: Wikipedia Commons).

Третьим примером местной изоляции были специальные зоны для отдыха рядом с камином.Это могут быть скамейки, расположенные между огнем и боковыми стенками камина, или ниша в стене со встроенным сиденьем. В обоих случаях человек будет прислоняться к стене, обогреваемой огнем и защищенной от сквозняков. В некоторых случаях сам камин размещался в комнате-внутри-комнате. В спальне, которая часто оставалась неотапливаемой, для создания микроклимата был призван еще один предмет мебели: кровать с балдахином с балдахином и плотными шторами. Когда занавески были закрыты, сквозняк был устранен, а тепло тела оставалось внутри.

Переносные системы отопления

Очевидным недостатком точечного отопления является то, что вам нужно находиться в определенном месте, чтобы чувствовать себя комфортно. Раньше семья собиралась у камина или печи, когда не нужно было выполнять никакой физической работы или когда нужно было согреть тело после длительного пребывания в холодной среде. Другие места в комнате, а также неотапливаемые комнаты лучше подходили для занятий, требующих повышенного метаболизма. Люди «перемещались» по комнате и по дому в поисках климата, который лучше всего отвечал бы их потребностям.

Familienszene in einem Interieur, картина Альберта Анкера, 1910 год

Однако использование источников лучистого тепла и местной изоляции также дополнялось переносными источниками тепла, которые передают тепло посредством излучения, конвекции и / или теплопроводности. Они могли использоваться для дальнейшего повышения теплового комфорта при наличии центрального источника тепла, а также были полезны для передачи тепла в другие места.Переносные системы обогрева были разработаны специально для обогрева ног или рук: частей тела, наиболее чувствительных к холоду.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Персональные источники тепла позволяли людям наслаждаться теплом от центрального камина в неотапливаемых помещениях или даже вне дома

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Примером может служить ножная печь, ящик с одной или несколькими перфорированными перегородками, в котором находилась металлическая или глиняная чаша или кастрюля, наполненная углями от камина.Ноги ставили на плиту, и часто длинные одежды, которые носили в те дни, усиливали эффект небольшого нагревательного устройства: тепло направлялось через юбку или камерный халат вдоль ног к верхней части тела. Верхняя часть печи была сделана из дерева или камня, так как эти материалы обладают низкой теплопроводностью, чтобы избежать ожогов.

Слева: голландская ножная печь (Wikipedia Commons). Справа: картина Цезаря ван Эвердингена “Молодая женщина греет руки”.

Во многих культурах мира аналогичные источники тепла использовались для согрева рук. Они были сделаны из металла или керамики и наполнялись углями от камина, углем или торфом. Эти личные источники отопления также позволяли людям наслаждаться теплом от центрального камина или печи за пределами дома. Их возили в неотапливаемых каретах и ​​железнодорожных вагонах или на воскресную мессу. Бедные люди использовали нагретые камни или кирпичи или даже нагретый картофель, который клали в карманы пальто.

Для обогрева кровати использовались латунные сковороды с длинной ручкой, которые засовывались под матрас.У некоторых кроватей была кровать-тележка: большая деревянная рама, предназначенная для размещения горшка с раскаленным топливом в центре кровати. В 19 веке, после появления общественного водоснабжения, использование керамических бутылочек с горячей водой стало обычным явлением – вода является гораздо более безопасным теплоносителем, чем тлеющий огонь. Эти устройства, которые часто были защищены тканевым чехлом, использовались как грелки для ног, грелки для рук или грелки для кроватей.

Афганский «Корси». Источник неизвестен.

Некоторые народы восприняли концепцию ножной каменки на один уровень выше.У японцев был свой «котацу», подвижный низкий столик с угольным обогревателем под ним. На стол накрывали толстую ткань или одеяло, чтобы удерживать тепло, и вся семья просовывала ноги под стол, сидя на полу. Как и в случае с европейскими и американскими ножными каменками, современная одежда усиливала эффект устройства. Тепло угольной горелки передавалось через традиционное японское кимоно, согревая все тело. Подобные нагревательные устройства использовались в Афганистане (например, «корси»), а также в Иране, Испании и Португалии.

Системы кондуктивного нагрева

Некоторые исторические системы лучистого отопления также передают тепло посредством теплопроводности, что еще больше повышает эффективность и комфорт. Более 3000 лет назад китайцы и корейцы построили системы отопления, основанные на улавливании дымовых газов в тепловой массе. Северный китайский «кан» («кровать с подогревом») представлял собой возвышающуюся платформу из камня, кирпичной кладки или самана, занимавшую примерно половину комнаты. Как следует из названия, кан изначально был кроватью с подогревом, но платформа также использовалась в течение дня как отапливаемое рабочее и жилое пространство.«Дикан» («теплый пол»), типичный для Северо-Восточного Китая, работал так же, как кан, но имел большую площадь пола.

Вверху: китаец Кан, сфотографированный в 1920-х годах. Источник: «Путешествие по Северному Китаю», Гарри А. Франк.

Корейцы использовали «ондол» («нагретый камень»), представлявший собой платформу от стены до стены. Аналогичная система отопления в Афганистане, «тавакхане» («горячая комната»), возможно, является самой старой из этих систем: ее использование насчитывает 4000 лет.Во всех этих системах тепло открытого огня отводилось под платформу к дымоходу на другой стороне комнаты. И камин, и дымоход могли находиться в комнате или в соседних комнатах. Тепло горячих дымовых газов передавалось тепловой массе платформы, которая медленно отдавала тепло в космос. В общем теплообмене проводимость была так же важна, как излучение и конвекция.

Вверху: картина Георга Зааля «Blick in eine Schwarzwaldstube mit kleinem Mädchen auf der Ofenbank», 1861 год.Внизу: Auf dem Ofen, картина Альберта Анкера, 1895

Эти древневосточные отопительные системы чем-то напоминают европейские изразцовые печи, появившиеся в средние века. Изразцовые печи (или «каменные обогреватели», как их называют в США) представляют собой аккумулирующие тепло дровяные печи, которые используют большую тепловую массу для сжигания древесины при очень высоких температурах, что является более чистым и эффективным. Дымовые газы задерживаются в лабиринте дымовых каналов, передавая большую часть тепла каменной кладке, прежде чем покинуть дымоход.

Изразцовые печи производят большую долю лучистого тепла, но, помимо этого, они обеспечивают теплопередачу за счет теплопроводности, поскольку многие изразцовые печи имеют встроенные платформы, на которых можно сидеть или спать. Даже если этих площадок не было, рядом с печью ставили деревянные скамейки, чтобы можно было прислониться к теплой (но не слишком горячей) поверхности.

Зачем нужны современные технологии

В заключение, все исторические системы отопления использовали излучение и / или теплопроводность в качестве основных способов теплопередачи, в то время как конвекция была лишь побочным продуктом.Имеет смысл вернуться к этой концепции отопления, но это не означает, что мы должны вернуться к использованию каминов и переносу раскаленных углей по дому. Хотя старая концепция отопления более энергоэффективна, этого нельзя сказать о большинстве старых отопительных приборов.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

В то время как старая концепция отопления более энергоэффективна, этого нельзя сказать о большинстве старых отопительных приборов.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Камины, во-первых, очень неэффективны, потому что большая часть тепла уходит через дымоход. Они также всасывают большое количество холодного воздуха через трещины и щели в оболочке здания, который охлаждает воздух в помещении и создает сильные сквозняки. Из-за этого камины могут иметь даже отрицательную эффективность по температуре воздуха: они могут сделать комнату холоднее, а не теплее.Печи работают лучше, но они остаются относительно неэффективными, и их нужно регулярно топить, как камин. И для обоих вариантов загрязнение воздуха может быть значительным.

(Улучшенная) изразцовая печь – единственная древняя система отопления, которую все еще можно рекомендовать, но сейчас у нас есть гораздо больше вариантов, таких как электрические и водяные системы лучистого и кондуктивного отопления. Они эффективнее, практичнее и безопаснее прошлогодних источников тепла. В следующих двух статьях мы исследуем, как старый способ утепления может быть улучшен с помощью современных технологий и сколько энергии можно сэкономить.

Крис Де Декер (под редакцией Дженны Коллетт)

Эта статья переведена на испанский.

————————————————- ————————————————– ——————————————-

Источники (в порядке важности):

• Stralingsverwarming: Gezonde Warmte и Minder Energie, Kris De Decker, 2015
• Сохранение тепла в прохладном помещении. Создание комфорта с помощью фонового отопления и местного дополнительного тепла (PDF).Historical Scotland Technical Paper 14, Майкл Хамфрис, Historic Scotland, 2011
• Справочник по лучистому отоплению и охлаждению (Справочники Mcgraw-Hill), Ричард Ватсон, 2008 г.
• Тепловая среда человека: влияние горячей, умеренной и холодной окружающей среды на здоровье, комфорт и производительность человека, третье издание », Кен Парсонс, 2014 г.
• Книга каменных печей: новое открытие старого способа обогрева, Дэвид Лайл, 1984
• История систем лучистого отопления и охлаждения, часть первая.Роберт Бин, Бьярн В. Олесен, Кван У Ким, в “ASHRAE Journal”, январь 2010 г., стр. 40-47
• Адаптивный тепловой комфорт: принципы и практика », Фергус Никол, Майкл Хамфрис и Сьюзан Роаф, 2012 г.
• Dictionnaire de l’Ameublement et de la Décoration depuis le XIII siècle, Генри Хавард, 1887-1890.
• Грелки: угли, горячая вода. Домашнее прошлое.
• Подогреватели кроватей. Старый и интересный.
• Грелки для муфт и другие антикварные грелки для рук.Домашнее прошлое.
• Körperwärmespender. Веб-сайт.

Статьи по теме

---

Low-tech Magazine делает прыжок с Интернета на бумагу. Первый результат – это 710-страничная мягкая обложка с идеальным переплетом, которая печатается по запросу и содержит 37 последних статей с веб-сайта (с 2012 по 2018 год). Второй том, в котором собраны статьи, опубликованные в период с 2007 по 2011 год, выйдет в конце этого года.

Подробнее: Журнал Low-tech: Печатный веб-сайт .

---

10 причин, по которым вы пожалеете о покупке дома с бассейном

Покупка дома с бассейном на заднем дворе, безусловно, принесет вам право хвастаться в округе. Однако владение пулом – это гораздо больше, чем планирование вечеринок на палубе и детских игр. Во-первых, обслуживание бассейна требует много времени и средств. Кроме того, следует учитывать факторы риска. (У вас могут быть некоторые опасения по поводу распространения коронавируса во время плавания.К счастью, CDC заявляет, что в настоящее время нет доказательств того, что вирус, вызывающий COVID-19, может передаваться людям через бассейны, гидромассажные ванны, спа или водные игровые площадки.)

Мы опросили многих экспертов по недвижимости. Около лет плюсы и минусы владения домом с бассейном . Предупреждаем: минусов больше, чем плюсов. Вот 10 самых больших сожалений, которые часто испытывают домовладельцы с бассейном.

Если не указано иное, все сметы расходов на эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт бассейнов являются средними по стране для подземных бассейнов на основе данных, предоставленных HomeAdvisor.com, веб-сайт, отслеживающий расходы на ремонт дома.

1 из 10

Сожаление о пуле №1: регулярное техническое обслуживание обходится дорого

Владение домом с бассейном на заднем дворе – удобный источник развлечений для всей семьи. Тем не менее, вы будете вынуждены регулярно (и дорого) обслуживать, когда бассейн используется. В регионах с умеренным климатом, таких как Вашингтон, округ Колумбия, сезон бассейнов обычно длится от Дня памяти до Дня труда, но в таких местах, как Флорида и Аризона, бассейны используются круглый год.Эксперты рекомендуют очищать бассейн еженедельно во время его использования. В рамках процесса очистки необходимо проверить уровень pH в бассейне, чтобы убедиться, что щелочность не слишком низкая или высокая, что может сделать воду слишком кислой или снизить эффективность хлора. Когда это происходит, вода становится небезопасной для пловцов и может вызвать коррозию поверхности бассейна и оборудования.

Если вы не чистите бассейн самостоятельно, что требует покупки оборудования и введения химикатов, вам необходимо нанять службу по обслуживанию бассейна, и эти расходы могут быстро возрасти.По данным HomeAdvisor.com, владельцы бассейнов тратят в среднем 125 долларов на еженедельное обслуживание бассейна профессионалом . Услуга включает в себя очистку поверхности воды от плавающего мусора, очистку дна бассейна пылесосом, чистку стенок бассейна, очистку фильтра и проверку уровня воды и pH. В конце месяца это 500 долларов, потраченных только на техническое обслуживание.

2 из 10

Сожаление о бассейне №2: ремонт еще дороже

Разрыв облицовки бассейна – защитного слоя, наносимого на бассейн перед его заполнением, – обычное дело ремонта, с которым сталкиваются владельцы бассейнов.Лайнер действует как барьер между стенками / полом бассейна и водой и помогает предотвратить рост плесени. Виниловая вагонка популярна во многом благодаря своей доступности. Ожидайте, что вы заплатите в среднем 200 долларов, чтобы профессионально отремонтировать разрыв на виниловой пленке. . Если разрыв достаточно мал, вы можете отремонтировать его самостоятельно с помощью набора для заплат для виниловой подкладки для бассейна (от 8 долларов на Amazon). Если необходимо заменить лайнер целиком, запланируйте оплату профессионалу минимум 1700 долларов за детали и работу.

Если постепенное снижение уровня воды заставляет вас подозревать медленную утечку, вам будет стоить около 350 долларов, чтобы ремонтник осмотрел ваш бассейн, чтобы найти утечку и устранить ее (если она небольшая).Если в водопроводе вашего бассейна есть утечка, которая впоследствии может повлиять на насос фильтра и нагреватель бассейна, вам следует обратиться к профессионалу, чтобы оценить ущерб. Средняя стоимость устранения утечки в водопроводе составляет около 1000 долларов.

При выборе дома с бассейном обязательно спросите продавца о предыдущих ремонтных работах, – советует Фрэнк Леш, основатель компании Home Sweet Home Inspection Company в Индиан-Хед-Парк, штат Иллинойс. тип ремонтов и когда они были завершены.Образец мелкого ремонта может быть предупреждением о предстоящем более крупном и более дорогостоящем ремонте.

3 из 10

Сожаление о пуле № 3: существует множество рисков для безопасности

По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров (CPSC), около 300 детей в возрасте до 5 лет тонут в бассейнах на заднем дворе каждый год. Во многих местах требуется установка защитного барьера вокруг жилого бассейна, чтобы предотвратить случайное утопление. . Обязательно установите отдельный забор именно вокруг бассейна, а не только на заднем дворе.Если у вас дома маленькие дети, подумайте о покупке забора с самозакрывающейся дверью с запорным механизмом, который расположен высоко на дверной панели и вне досягаемости, рекомендует Мэри Робертс, президент Ассоциации риэлторов Аризоны.

Варианты ограждений для бассейнов различаются по типу (стекло, сетка, винил и т. Д.) И цене. Стоимость ограждения надземного бассейна начинается с 84 долларов за панель в Lowe’s. Ограждение для подземного бассейна стоит дороже. CPSC рекомендует пойти еще дальше и установить дверную сигнализацию на всех дверях в доме, ведущих к бассейну, а также на самой двери ограждения бассейна.

Доска для прыжков в воду также представляет собой серьезную угрозу безопасности. Три распространенных травмы включают падение при подъеме по лестнице; удары по трамплину при выполнении трюков; и дайверы случайно приземлились на пловцов в воде, предупреждает Realtor.com. В результате страховые компании, скорее всего, будут взимать более высокие взносы или вообще не будут покрывать травмы при прыжках с трамплина, говорится в сообщении сайта. Если вы делаете предложение по дому с трамплином, попросите продавца снять трамплин, прежде чем приступать к закрытию.Если это не сработает, вы можете просто сделать это самостоятельно, когда дом окажется в вашем распоряжении.

4 из 10

Сожаление о пуле № 4: вам может потребоваться дополнительное страхование

Поскольку домовладельцы с бассейнами сталкиваются с потенциальной возможностью травм или даже смерти, связанных с бассейном, страховые компании обычно называют жилые пулы «привлекательными неприятностями». Подумайте о том, чтобы увеличить покрытие вашей ответственности сверх того, что уже предлагается в рамках вашего страхового полиса домовладельцев. Хороший способ сделать это – получить личный страховой полис.

Если на вас когда-либо подадут в суд, сработает зонтичный полис, как только вы исчерпаете покрытие ответственности, предусмотренное полисом вашего домовладельца, которое обычно составляет максимум около 300 000 долларов. Дополнительное покрытие может помочь покрыть оплату судебных решений против вас, а также гонорары адвокатам, по данным Института страховой информации. Вы можете приобрести полис зонтичной ответственности на сумму 1 миллион долларов всего за 150 долларов в год .

5 из 10

Сожаление о пуле № 5: низкая стоимость при перепродаже

Вы могли подумать, что добавление пула на задний двор значительно повысит стоимость перепродажи вашего дома.Не будет. Максимальный рост стоимости вашего дома составляет 7% – и это только в том случае, если он соответствует определенным критериям, когда пришло время продать , согласно HouseLogic.com. Это включает в себя жизнь в более теплом климате и проживание в элитном районе, где у большинства ваших потенциальных соседей есть бассейн на заднем дворе, а также наличие достаточно большого помещения, чтобы разместить бассейн, но при этом оставалось место для сада или игровой площадки. для детей, на сайте заметки.

Бассейн на заднем дворе может даже отпугнуть потенциальных покупателей, которых отвлекают работа и расходы, необходимые для обслуживания бассейна, говорит Кристофер Суранна, житель Вашингтона, округ Колумбия.Агент по недвижимости из компании Metro DC Houses.

6 из 10

Сожаление о пуле № 6: ваши счета за электроэнергию вырастут

Как будто ваши счета за электроэнергию не были достаточно высокими в жаркие летние месяцы, добавьте к этой смеси подземный бассейн, и они будут подняться еще выше. Согласно HomeAdvisor.com, вы можете в конечном итоге платить дополнительно 300 долларов в год за дополнительную электроэнергию, необходимую для работы насоса для бассейна и тому подобного.

Если у вас есть бассейн с подогревом, вы потратите гораздо больше. Стоимость эксплуатации нагревателя бассейна в среднем составляет от 100 до 600 долларов в месяц. Нижняя оценка предназначена для теплового насоса, а высокая оценка – для электрического резистивного нагревателя. Газовый обогреватель, который является наиболее распространенным типом обогревателя для бассейнов и использует природный газ или пропан, стоит от 200 до 400 долларов в месяц.

7 из 10

Сожаление № 7: Вы можете заболеть

Заболевания, связанные с рекреационной водой, такие как ушные и респираторные инфекции, сыпь и диарея, вызваны воздействием воды, зараженной микробами и химическими веществами, обнаруженными в бассейны, гидромассажные ванны, аквапарки и различные другие общественные плавательные зоны, согласно Центрам по контролю за заболеваниями (CDC).

Что могут сделать владельцы бассейнов, чтобы избежать заболеваний, связанных с водой? Никогда не позволяйте пловцам с диареей плавать в бассейне. Это основная причина загрязнения бассейнов. Регулярное обслуживание бассейна также имеет решающее значение для предотвращения заражения вас, вашей семьи и ваших друзей этими типами микробов.

8 из 10

Сожаление о пуле # 8: покупателям жилья необходимо нанять отдельного инспектора пула

Наличные расходы, связанные с покупкой дома, уже высоки, но покупка дома с бассейном – это еще дороже.Это потому, что нанять традиционного домашнего инспектора для осмотра бассейна не поможет. «Большинство из них имеют ограниченные знания и подготовку», – говорит Мария Замора, агент по недвижимости из Аддисона, штат Техас. «Вы захотите нанять сертифицированного лицензированного инспектора пула для проведения всесторонней проверки, которая включает в себя тест на обнаружение утечек в оболочке пула», – отмечает она. Инспектору бассейна также необходимо будет проверить операционные системы (как водопроводную, так и электрическую), внутреннюю поверхность бассейна, главный слив и поверхность палубы, добавляет Замора.Этот человек также должен уметь определять любые проблемы на федеральном, государственном или местном уровне, связанные с ограждением, а также любые другие проблемы, связанные с безопасностью.

По словам Ника Громицко, основателя Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI), Боулдер, Колорадо, покупатели, заинтересованные в покупке существующего дома с бассейном, могут рассчитывать заплатить около 225 долларов за сертифицированного инспектора бассейна для проверки бассейна .основанная профессиональная ассоциация сертифицированных инспекторов домов и бассейнов.Вы можете найти сертифицированного инспектора бассейнов в вашем районе в Интернете с помощью поискового инструмента InterNACHI «Найти инспектора». Введите свой домашний адрес, затем щелкните раскрывающееся меню расширенного поиска и выберите «бассейн / спа». Нажмите Enter. Вы получите результаты поиска сертифицированных инспекторов бассейнов в радиусе 10–50 миль от вашего дома.

Zamora также советует покупателям приобрести домашнюю гарантию, которая включает покрытие любого крупного ремонта бассейна. «Поскольку бассейн уже используется, а не новый, есть вероятность, что в будущем потребуется определенный ремонт (например, замена виниловой облицовки, которая может стоить до 1700 долларов)», – говорит она.

ПОДКАСТ: стоит ли покупать или арендовать дом?

9 из 10

Сожаление о пуле № 9: Когда дети вырастают, новинка изнашивается

Для семей с маленькими детьми дом с бассейном может стать отличным источником отдыха во время летних каникул из школы. Родителям не нужно выкладывать целое состояние, чтобы посетить аквапарк, или беспокоиться о том, чтобы платить за еду и напитки по завышенным ценам в магазине. Однако к тому времени, когда дети пойдут в старшую школу, висеть у бассейна с мамой и папой, вероятно, станет последним, чем они захотят заниматься.Родители могут обнаружить, что их оазис на заднем дворе используется намного меньше, но плата за обслуживание и связанные с этим расходы продолжают расти.

Этот точный сценарий был темой обсуждения на нескольких форумах для энтузиастов онлайн-пула на Reddit и Houzz, в том числе. Если вы окажетесь в таком затруднительном положении, вы можете избавиться от бассейна, но это будет вам стоить. По данным HomeAdvisor, нанять лицензированного инженера для постоянного заполнения стандартного подземного бассейна в среднем стоит около 5000 долларов.com. Бассейн можно залить грязью или бетоном. Как предупреждает HomeAdvisor.com, дешевле использовать грязь (около 12 долларов за кубический ярд), но со временем она может осесть, что сделает почву над землей менее устойчивой. Бетон, который дороже на 100 долларов за кубический ярд, прочный. Домовладельцам не стоит беспокоиться о том, что земля над бетонным бассейном в дальнейшем сместится.

10 из 10

Сожаление о бассейне № 10: Вода привлекает насекомых и диких животных

Комары и водяные клопы тянутся в бассейны, особенно в пик сезона.Скольжение по поверхности бассейна для удаления насекомых помогает, но частое скольжение отнимает много времени и отвлекает от фактического использования бассейна. Еще одно решение – это выполнение планового технического обслуживания для предотвращения роста водорослей, которые привлекают и поедают многие насекомые, вдоль стен и ступенек бассейна.

Водолюбивые дикие животные также могут быть проблемой для домовладельцев с бассейнами на заднем дворе. Такие домовладельцы нередко обнаруживают мертвых животных, плавающих вокруг первым делом утром (после того, как они, возможно, застряли на ночь и утонули).Хотя большинство из них не представляют опасности для здоровья человека, все же существует важный фактор yuck , когда вам нужно выловить тушу животного из своего бассейна, особенно если вы планировали сделать пару кругов перед началом дня. По данным CDC, если бассейн находится в хорошем состоянии и регулярно чистится, хлор убивает большинство микробов, переносимых животными.

Однако есть некоторые дикие животные, о которых стоит побеспокоиться. Например, енотов могут быть переносчиками паразитов, и если один из них попадет в ваш бассейн и загрязнит воду, это может привести к тяжелым неврологическим заболеваниям у людей , особенно у детей, утверждает CDC.Птицы, особенно утки и гуси, могут загрязнять бассейн своим пометом, что может привести к заболеваниям, вызываемым сальмонеллой и кишечной палочкой. Известно, что аллигаторы и змеи тоже попадают в бассейны, особенно во Флориде. Это еще одна причина, по которой важно установить ограждение вокруг вашего бассейна, чтобы держать дикую природу в страхе.

Оплата услуг | Национальный институт старения

Многие пожилые люди и лица, осуществляющие уход, беспокоятся о стоимости медицинского обслуживания.Эти расходы могут израсходовать значительную часть ежемесячного дохода даже для семей, которые думали, что накопили достаточно.

То, как люди платят за долгосрочную помощь – на дому или в больнице, в учреждении с обслуживанием или в доме престарелых – зависит от их финансового положения и видов услуг, которыми они пользуются. Часто они полагаются на различные источники оплаты, включая личные средства, государственные программы и варианты частного финансирования.

Личные средства (наличные расходы)

Поначалу многие пожилые люди частично оплачивают уход своими деньгами.Они могут использовать личные сбережения, пенсию или другой пенсионный фонд, доход от акций и облигаций или доходы от продажи дома.

Большая часть услуг по уходу на дому оплачивается из личных средств («из кармана»). Первоначально семья и друзья часто предоставляют личный уход и другие услуги, такие как транспорт, бесплатно. Но по мере роста потребностей человека могут потребоваться платные услуги.

Многие пожилые люди также платят из своего кармана за участие в дневных программах обслуживания взрослых, питание и другие общественные услуги, предоставляемые местными органами власти и некоммерческими группами.Эти услуги помогают им оставаться в своих домах.

Профессиональный уход, предоставляемый в учреждениях для престарелых и в сообществах пенсионеров, обеспечивающих непрерывный уход, почти всегда оплачивается из собственного кармана, хотя в некоторых штатах программа Medicaid (см. Ниже) может оплачивать некоторые расходы для людей, которые соответствуют финансовым требованиям и медицинским требованиям.

Узнайте, сколько стоит долгосрочное лечение в вашем районе.

Государственные программы

Пожилые люди могут иметь право на получение некоторых государственных медицинских льгот.Опекуны могут помочь, узнав больше о возможных источниках финансовой помощи и помогая пожилым людям обращаться за помощью, если это необходимо. Интернет может быть полезным инструментом в этом поиске.

Несколько федеральных программ и программ штата предоставляют помощь в оплате медицинских расходов.

Центры услуг Medicare и Medicaid

Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) предлагают несколько программ. Со временем льготы и требования к участникам этих программ могут измениться, а некоторые льготы будут отличаться от штата к штату.Самую свежую информацию можно получить непосредственно в CMS или отдельных программах.

Medicare

Medicare – это программа медицинского страхования федерального правительства, которая оплачивает некоторые медицинские расходы для людей в возрасте 65 лет и старше, а также для всех людей с поздней стадией почечной недостаточности. Он также оплачивает некоторые медицинские расходы для тех, кто получал социальный доход по инвалидности (обсуждается позже) в течение 24 месяцев. Он не покрывает , а не , постоянный личный уход на дому, уход за престарелыми или долгосрочный уход.Вот краткое описание того, за что будет платить Medicare:

Medicare, часть A:

• Больничные расходы после уплаты определенной суммы, называемые франшизой
• Кратковременное пребывание в доме престарелых для оказания помощи по поводу медицинского состояния, связанного с больницей
• Уход в хосписе за последние 6 месяцев жизни

Medicare Часть B:

• Часть затрат на услуги врача, амбулаторное лечение и другие медицинские услуги, которые не покрываются Частью А
• Некоторые профилактические услуги, такие как прививки от гриппа и обследование на диабет

Medicare Часть D:

Позвоните в Medicare по телефону 1-800-633-4227 , TTY: 1-877-486-2048 , чтобы узнать, какие расходы покрывает Medicare в вашей ситуации, или посетите веб-сайт Medicare для получения дополнительной информации.

Medicaid

Некоторые люди могут иметь право на Medicaid, комбинированную федеральную и государственную программу для людей и семей с низкими доходами. Эта программа покрывает расходы на медицинское обслуживание и некоторые виды долгосрочного ухода за людьми с ограниченным доходом, отвечающими другим требованиям. Кто имеет право на участие и какие услуги покрываются, варьируются от штата к штату.

Чтобы узнать больше о Medicaid, позвоните по телефону 1-877-267-2323, TTY: 1-866-226-1819 или посетите веб-сайт Medicaid.Или обратитесь в департамент здравоохранения вашего штата. Чтобы ознакомиться со списком по штатам, посетите страницу «Обзор штата» программы Medicaid.

Многие страховые компании, включая Medicare, Medicaid и многие частные страховые компании, начинают покрывать услуги телемедицины. Недавняя политика во время пандемии COVID-19 также помогла расширить доступ к услугам телездравоохранения и расширить их охват. Тем не менее, тенденции в политике телездравоохранения сильно различаются от штата к штату, с различиями в том, как телездравоохранение определяется, возмещается или регулируется.За последней информацией о покрытии услуг телемедицины обращайтесь непосредственно к своей страховой компании.

Узнайте больше об услугах телемедицины и о том, как к ним подготовиться.

Программа комплексного ухода за пожилыми людьми (PACE)

В некоторых штатах есть PACE, Программа комплексного ухода за пожилыми людьми, программа Medicare, которая предоставляет уход и услуги людям, которые в противном случае нуждались бы в уходе в доме престарелых. PACE покрывает расходы на медицинское и социальное обслуживание, а также на долгосрочное лечение ослабленных людей.Он может покрыть часть или все потребности человека с болезнью Альцгеймера в долгосрочном уходе. PACE позволяет большинству людей, соответствующих требованиям, продолжать жить дома вместо того, чтобы переходить в учреждение долгосрочного ухода. Вам нужно будет выяснить, соответствует ли лицо, нуждающееся в уходе, требованиям PACE. Может взиматься ежемесячная плата. PACE доступен только в определенных государствах и регионах в этих государствах.

Чтобы узнать больше о PACE, позвоните по телефону 1-877-267-2323 или посетите веб-сайт PACE или страницу PACE Medicare.

Государственная программа медицинской помощи (SHIP)

SHIP, Программа государственной медицинской помощи – это национальная программа, предлагаемая в каждом штате, которая предоставляет консультации и помощь людям и их семьям по вопросам Medicare, Medicaid и Medicare дополнительного страхования (Medigap).

Чтобы связаться с консультантом SHIP в вашем штате, посетите веб-сайт национального центра технической помощи SHIP.

Управление по делам ветеранов

The U.S. Департамент по делам ветеранов (VA) может обеспечить долгосрочное обслуживание или уход на дому для некоторых ветеранов. Если член вашей семьи или родственник имеет право на получение льгот для ветеранов, проконсультируйтесь с VA или свяжитесь с ближайшим к вам медицинским центром VA. Там может быть лист ожидания для домов престарелых VA.

Чтобы узнать больше о медицинских льготах VA, позвоните по телефону 1-877-222-8387 или посетите страницу Управления здравоохранения ветеранов или страницу поддержки лиц, осуществляющих уход за ветеранами. Вы также можете найти дополнительную информацию в разделе «Гериатрия и расширенный уход: оплата долгосрочного ухода».

Социальный доход по инвалидности (SSDI)

Этот тип социального обеспечения предназначен для людей моложе 65 лет, которые являются инвалидами в соответствии с определением Управления социального обеспечения.

Для того, чтобы человек имел право на получение дохода по инвалидности по социальному обеспечению, он или она должны иметь возможность доказать, что:

• Человек нетрудоспособен
• Состояние продлится не менее года
• Ожидается, что заболевание приведет к смерти

Служба социального обеспечения предусматривает «благотворительные выплаты», чтобы помочь людям с болезнью Альцгеймера, другими видами деменции и некоторыми другими серьезными заболеваниями быстрее получить пособие по инвалидности.

Чтобы узнать больше о социальном доходе по инвалидности, позвоните по телефону 1-800-772-1213 , TTY: 1-800-325-0778 или посетите Управление социального обеспечения.

Национальный совет по вопросам старения (NCOA)

Национальный совет по вопросам старения, частная группа, предоставляет бесплатную услугу BenefitsCheckUp ^® . Эта служба может помочь вам найти федеральные программы и программы государственных пособий, которые могут помочь вашей семье. После предоставления некоторой общей информации о человеке, нуждающемся в уходе, вы можете увидеть список возможных программ льгот для изучения.Эти программы могут помочь в оплате рецептурных лекарств, счетов за отопление, жилья, питания и юридических услуг. Чтобы воспользоваться этой услугой, вам не нужно указывать имя, адрес или номер социального страхования.

Чтобы узнать больше о BenefitsCheckUp®, позвоните по телефону 1-571-527-3900 или посетите BenefitsCheckUp ^® .

Benefits.gov

Для получения дополнительной информации о льготах федерального правительства, штата и местного самоуправления посетите сайт Benefits.gov или позвоните по телефону 1-800-FED-INFO (1-800-333-4636) .

Если ваши рецептурные лекарства стоят слишком дорого, спросите врача, есть ли менее дорогие лекарства или непатентованные лекарства. Узнайте больше о стоимости лекарств и способах экономии в разделе «Экономия денег на лекарствах».

Варианты частного финансирования долгосрочного ухода

В дополнение к личным и государственным фондам существует несколько вариантов частных платежей, включая страхование долгосрочного ухода, обратную ипотеку, определенные полисы страхования жизни, аннуитеты и трасты. Какой вариант лучше всего подходит для человека, зависит от многих факторов, включая возраст человека, состояние здоровья, личные финансы и риск необходимости в уходе.

Страхование долгосрочного ухода

Страхование долгосрочного ухода покрывает многие виды долгосрочного ухода и льгот, включая паллиативный уход и помощь в хосписе. Точное покрытие зависит от типа полиса, который вы покупаете, и от того, какие услуги покрываются. Вы можете приобрести покрытие только для дома престарелых или комплексную политику, которая включает как уход на дому, так и медицинский уход.

Многие компании продают страхование на случай длительного ухода. Хорошая идея – присмотреться и сравнить политики. Стоимость полиса зависит от типа и количества услуг, вашего возраста на момент покупки полиса и любых дополнительных льгот, которые вы выбираете.

Покупка страховки по долгосрочному уходу может быть хорошим выбором для молодых, относительно здоровых людей с низким риском нужды в долгосрочном уходе. Расходы возрастают для людей старшего возраста, имеющих проблемы со здоровьем или желающих получить больше льгот. Лица, у которых слабое здоровье или которые уже получают услуги по уходу в конце жизни, могут не иметь права на страхование долгосрочного ухода.

Обратная ипотека для пенсионеров

Обратная ипотека – это особый тип жилищной ссуды, позволяющий домовладельцу конвертировать часть стоимости собственности в своем доме в наличные.В отличие от традиционного жилищного кредита, погашение не требуется, пока заемщик не продаст дом, не перестанет использовать его в качестве основного места жительства или не умрет.

Для получения обратной ипотечной ссуды не требуется дохода или медицинских требований, но вам должно быть 62 года или больше. Сумма кредита не облагается налогом и может быть использована на любые расходы, в том числе на долгосрочное лечение. Однако, если у вас есть существующая ипотечная или другая задолженность перед вашим домом, вы должны сначала использовать эти средства для погашения этих долгов.

Полисы долгосрочного страхования жизни

Некоторые полисы страхования жизни могут помочь в оплате долгосрочного ухода.Некоторые полисы предлагают комбинированный продукт страхования жизни и страхования на случай длительного ухода.

Полисы с «ускоренной выплатой в случае смерти» предоставляют безналоговые денежные авансы, пока вы еще живы. Аванс вычитается из суммы, которую получат ваши бенефициары (люди, получающие страховые выплаты) в случае вашей смерти.

Вы можете получить ускоренное пособие в случае смерти, если вы постоянно живете в доме престарелых, нуждаетесь в длительном уходе, неизлечимо больны или имеете опасный для жизни диагноз, например СПИД.Проверьте свой полис страхования жизни, чтобы узнать, что именно он покрывает.

Вы можете получить денежные средства, продав свой полис страхования жизни по его текущей стоимости. Этот вариант, известный как «пожизненное поселение», обычно доступен только людям в возрасте 70 лет и старше. Поступления облагаются налогом и могут быть использованы по любой причине, включая оплату долгосрочного ухода.

Похожая договоренность, называемая «виатикальным урегулированием», позволяет неизлечимо больному человеку продать свой полис страхования жизни страховой компании за процент от суммы компенсации в случае смерти, указанной в полисе.Этот вариант обычно используется людьми, которые, как ожидается, проживут 2 года или меньше. Виатикальное поселение обеспечивает немедленную выплату наличных, но получить их может быть сложно.

Использование аннуитетов для оплаты длительного ухода

Вы можете заключить договор аннуитета со страховой компанией, чтобы оплатить услуги по долгосрочному уходу. В обмен на разовый платеж или серию платежей страховая компания отправит вам аннуитет, который представляет собой серию регулярных платежей в течение определенного периода времени.Существует два типа аннуитетов: немедленные аннуитеты и отсроченные аннуитеты по долгосрочному уходу.

Трастов

Траст – это юридическое лицо, которое позволяет человеку передавать активы другому лицу, называемому доверительным управляющим. После создания траста доверительный управляющий управляет активами этого лица или другого бенефициара и контролирует их. Вы можете использовать траст для обеспечения гибкого управления активами пожилого человека или человека с ограниченными возможностями, в том числе для вас или вашего супруга.Два типа трастов могут помочь в оплате услуг по долгосрочному уходу: благотворительные фонды и трасты по программе Medicaid для людей с ограниченными возможностями.

Дополнительные сведения о вариантах финансирования

Этот контент предоставлен Национальным институтом старения NIH (NIA). Ученые NIA и другие эксперты проверяют этот контент, чтобы убедиться, что он точен и актуален.

Проверено содержание: 01 мая 2017

Стоят ли домашние гарантии?

Представьте, что через неделю после переезда в дом вы включаете кондиционер, и он не работает, или ваша посудомоечная машина внезапно выключается, или печь гаснет в разгар зимы.

Покупка гарантии для дома может помочь облегчить финансовое бремя, с которым сталкиваются новые домовладельцы при выходе из строя основного устройства или домашней системы. Да, вы заплатите за гарантию авансом, но экономия может окупить дополнительные расходы. Вот обзор того, что такое гарантия для дома, сколько она стоит и стоит ли она того.

Что такое домашняя гарантия?

Домашняя гарантия – это не страховой полис, а договор на обслуживание, по которому оплачиваются расходы на ремонт или замену покрываемых предметов, таких как основные кухонные приборы, а также системы электрооборудования, водопровода, отопления и кондиционирования воздуха.Гарантия не распространяется на окна, двери и другие конструктивные элементы.

Отдельно страхование домовладельцев покрывает убытки, понесенные в случае повреждения или потери вашего дома и имущества в результате пожара, кражи или других опасностей.

«Гарантия предназначена для предметов, которые находятся в удовлетворительном рабочем состоянии на момент размещения, а затем выходят из строя из-за нормального износа», – говорит Майк Сэдлер, вице-президент по операциям в America’s Preferred Home Warranty из Джексона , Мичиган.

Во время встреч с листингом Колин Смит, агент по недвижимости из Portside Real Estate Group в Фалмуте, штат Мэн, регулярно предлагает продавцам дома гарантию на жилье как способ привлечь потенциальных покупателей.Она также рекомендует их покупателям.

«Это зависит от того, что мои клиенты говорят о своей потенциальной болевой точке», – говорит Смит. «Что их беспокоит или что их беспокоит по поводу собственности? Кто-то может сказать: «Мне нравится этот дом, за исключением того, что он находится в частной системе, например, септик или колодец, и я не хочу иметь с ним дело, если он сломается» ».

Стоит ли того дома гарантия?

Стоимость домашней гарантии может варьироваться от 220 до 1767 долларов, согласно HomeAdvisor. Вы можете вообразить больше, если хотите улучшить покрытие таких вещей, как стиральные и сушильные машины, бассейны и септические системы.

В дополнение к годовому взносу ожидайте, что вы будете платить за вызовы в сервисную службу от 60 до 100 долларов, в зависимости от вашего провайдера и типа контракта, который вы приобретаете.

Без гарантии на дом вы могли бы потратить сотни или тысячи долларов на ремонт или замену основных приборов или систем. Если у вас нет денег, отложенных на эти расходы, гарантия на дом может с лихвой окупиться.

По данным HomeAdvisor, вот средние национальные расходы на замену некоторых основных домашних систем:

• Центральный кондиционер: 5000–12 500 долларов
• Газовая печь: 3800 – 10 000 долларов
• Водонагреватель: 812–1569 долл. США
• Ремонт бытовой техники: 105–240 долларов

Конечно, если у вас никогда не будет проблем, вы потратите деньги без надобности.В конечном итоге вы должны решить, имеет ли значение спокойствие больше, чем расходы.

Кому следует покупать домашнюю гарантию?

Если вы покупаете дом, бывший в собственности, возможно, вам стоит подумать о получении гарантии на дом, в том числе от авторитетной компании, особенно если при осмотре дома выясняется, что срок службы некоторых бытовых приборов и систем приближается к сроку службы. Убедитесь, что вы понимаете условия домашней гарантии, как долго длится покрытие и что оно будет и что не будет распространяться.

Продавцы жилья могут также рассмотреть возможность предоставления покупателям гарантии на жилье, чтобы сделать сделку более приятной. В случае, если крупный прибор внезапно перестанет работать, его можно отремонтировать или заменить за небольшую плату, что по достоинству оценит новый покупатель.

Когда пропустить домашнюю гарантию

Не стоит покупать домашнюю гарантию на недавно построенный дом, потому что вы получите дублирующее покрытие. Покупатели жилья, которые покупают новое строительство, обычно получают от строителя какую-либо гарантию на материалы и качество изготовления дома, включая водопроводную, электрическую, отопительную и охлаждающую системы, на один, два или до 10 лет.

Производитель обычно не покрывает бытовую технику, но обычно на нее распространяется гарантия производителя. Кроме того, некоторые кредитные карты предлагают расширенные гарантии в дополнение к гарантии производителя при покупке новой бытовой техники, поэтому, если вы переделываете свою кухню и оплачиваете новую бытовую технику кредитной картой, может не иметь смысла покупать домашнюю гарантию на эту технику.

Плюсы домашних гарантий

• Домашняя гарантия может обеспечить душевное спокойствие, если вы покупаете дом с бывшей в употреблении техникой и старыми системами.
• Если вы новичок в этом районе, маловероятно, что у вас будут налажены отношения с местными подрядчиками или механиками, чтобы помочь с ремонтом. Ваша домашняя гарантийная компания обычно заботится о поиске и найме надежного профессионала.
• Не все домовладельцы обладают навыками самостоятельного ремонта, поэтому наличие гарантии на дом снимает это беспокойство. Пожилые домовладельцы особенно оценят удобство одного телефонного звонка, если что-то сломалось или пришло в негодность.

Минусы домашних гарантий

• Компании, производящие домашние гарантии, устанавливают долларовые ограничения на ремонт или в год. Это может сильно различаться, и, как правило, небо – не предел.
• Компания по гарантийному обслуживанию дома может отклонить претензии, если предмет не обслуживается должным образом, и это может быть болезненным моментом, поскольку может быть трудно предоставить отчет о надлежащем техническом обслуживании, особенно для домовладельцев, которые только что взяли на себя проживание в доме. Имейте в виду, что некоторые фирмы, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, используют «ненадлежащее обслуживание» как повод для оспаривания обоснованных претензий.
• Компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, определяют, следует ли отремонтировать или заменить систему, и вы можете согласиться или не согласиться с этим решением.
• Если необходимо заменить прибор, в некоторых случаях вы можете не сказать, какая марка или модель заменяется. При определенных обстоятельствах, таких как скачок напряжения, прибор, скорее всего, не будет защищен.
• Гарантия на дом не всегда покрывает все расходы, и вам придется платить за вызов сервисного центра каждый раз, когда у вас возникает проблема.Крайне важно знать, что покрывается, а что нет. Проверьте план защиты, чтобы увидеть список исключений и определить, хотите ли вы обновить свой контракт.

Остерегайтесь обзоров домашней гарантии

Будьте осторожны с результатами онлайн-поиска обзоров домашней гарантии. Некоторые выглядят фиктивными рейтингами, вероятно, оплаченными разрекламированными компаниями.

Например, некоторые сайты с общими доменными именами всплывают в поиске, якобы перечисляя лучшие компании по гарантии жилья.Одна компания отображается как «лучшая в целом» на одном сайте и занимает первое место в списке компаний по гарантии жилья на другом сайте с немного другим доменным именем.

Однако если вы посмотрите на компанию через Better Business Bureau, то увидите, что она получила более 10 000 жалоб за последние три года и более 4 000 только за последние 12 месяцев. Несмотря на эти жалобы, он получил рейтинг B от BBB.

Не доверяйте также отзывам клиентов, которые появляются на веб-сайте компании, занимающейся гарантийным ремонтом жилья.Скорее всего, вы найдете в основном пятизвездочные рейтинги и восторженные отзывы. Одна компания предлагала блестящие обзоры на своем веб-сайте, но на веб-сайте BBB компания получила в среднем одну звезду на основе 593 отзывов клиентов. Он также получил рейтинг B от BBB.

Рейтинги BBB основаны на:

• Количество жалоб
• Размер бизнеса
• Насколько хорошо компания отреагировала на жалобы, как быстро жалобы были разрешены и предприняло ли компания добросовестные усилия для разрешения жалоб

Лучшим подходом могло бы быть посещение веб-сайта BBB компаний с рейтингом A или A-plus и обращение к ним напрямую.

Итог

Если вы решите использовать домашнюю гарантию, обязательно проверьте ее рейтинг в Better Business Bureau и не предполагайте, что оценка B означает «выше среднего».

Также найдите время, чтобы внимательно изучить контракт, описывающий стандартное покрытие, дополнительное покрытие и обновленные элементы. Поймите ограничения. Возможно, нет необходимости платить более высокую премию за дополнительное или повышенное покрытие. Премии, исключения и ограничения на льготы сильно различаются, так что выбирайте сами.

У вас есть выбор: платить ежегодные страховые взносы для душевного спокойствия или создать чрезвычайный фонд на случай непредвиденных расходов позже. Возможно, лучше полагаться на чрезвычайный фонд, чем платить взносы по договору гарантии на дом, который может понадобиться, а может и не понадобиться.

Подробнее:

10 лучших советов по пряничному домику

Играет праздничная музыка, мерцают огоньки на елке, пахнет сладким запахом рождественского печенья в духовке. Что могло сделать эту сцену более законченной? Конечно же, пряничный домик! Есть только одна маленькая проблема: как из и из вы строите пряничный домик?

Хорошая новость в том, что есть несколько замечательных советов по созданию пряничного домика, которым можно научиться, если вы хотите принять участие в этой рождественской традиции.Чтобы по-настоящему насладиться впечатлениями, вы можете сделать свой собственный имбирный пряник и построить дом с нуля. Конечно, вы всегда можете купить комплект и сосредоточить свои силы на лучшем: украшении! Есть так много симпатичных наборов для пряничных домиков – просто возьмите один, включите рождественскую музыку и приступайте к работе. Наконец, вы можете попробовать очаровательные пряничные домики Ри Драммонда. Просто возьмите большую формочку для печенья в форме домика, чтобы вырезать домики. После того, как они запекутся, вам останется только украсить их! Строительство не требуется.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Независимо от уровня вашего мастерства в приготовлении рождественских десертов, эти полезные советы по созданию пряничного домика помогут любому домашнему пекарю создать настоящий шедевр.

Какое тесто использовать для пряничного домика?

Выбирая рецепт теста, убедитесь, что оно не для мягких жевательных имбирных пряников! В таких кулинарных блогах, как Sally’s Baking Addiction и Sugar & Charm, есть отличные рецепты приготовления теста, из которого можно строить.Не бойтесь, когда он выйдет из духовки мягким – просто дайте ему немного затвердеть.

Кевин Дж. Миядзаки

Как уберечь пряничный домик от развала?

Ваш удобный денди-инструмент для склеивания стен и крыши – это королевская глазурь – и много ее. Сделайте дополнительный, чтобы вы действительно могли положить его на толстый слой. Еще один способ уберечь дом от разрушения – убедиться, что имбирное печенье остыло и затвердело, прежде чем вы начнете строить.И как только вы соберете дом, подождите, пока глазурь полностью высохнет, прежде чем строить.

Как вырезать кусочки пряничного домика?

Вам нужно найти шаблон пряничного домика, чтобы ваши стены и крыша были идеально ровными. Как только вы найдете тот, который вам нравится, просто распечатайте его, вырежьте кусочки и измерьте их вдоль теста.

КаренфолейфотографияGetty Images

Используйте нож для очистки овощей или лезвие X-ACTO, чтобы (осторожно!) Обрезать чистые линии.Когда они запекутся, нарежьте формы еще раз, чтобы стороны были красивыми и острыми.

Сколько времени нужно пряничному домику, чтобы высохнуть?

Wilton предлагает дать вашему пряничному домику просохнуть в течение часа между укладкой стен и крыши и еще 2-3 часа перед отделкой. Все это терпение окупится, когда у вас будет самый прочный дом!

Wilton

Wilton Royal Icing, белая, 14 унций

Wilton Walmart.ком

12,95 долл. США

Как лучше всего склеить пряничный домик?

Классический метод склеивания пряничного домика – использование тонны королевской глазури (совет от профессионала: взбивайте яичные белки, пока они не станут очень жесткими!). Вы всегда можете купить его большую ванну, если не хотите делать это самостоятельно.

Еще один способ сделать стены и крышу красивыми и прочными – это сделать «сахарный клей», как рекомендует блог Houseful of Handmade.Им можно наклеить дом прямо на доску, покрытую оловянной фольгой, а потом наклеить крышу.

Как украсить пряничный домик?

Хотя вы, вероятно, знакомы с тем, как наклеивать красные и зеленые M & M и леденцы на свой домик для печенья, вам также следует подумать о за пределами конфет. Попробуйте украсить крышу квадратами злаков или использовать крендельки, чтобы сделать соломенную крышу. Палочки жевательной резинки могут выглядеть как сайдинг, а из прямоугольного печенья получаются отличные двери. Используйте измельченный кокос, чтобы создать снежную сцену, и, возможно, добавьте иглу из кубиков сахара или снеговика из зефира.Или создайте имбирный домик на пляже и используйте мелко измельченные крекеры из Грэма, чтобы они выглядели как песок. Не бойтесь обыскивать свою кладовую в поисках идей!

Веселые конфеты для украшения вашего пряничного домика

Обсыпка рождественской лампочкой

Съедобны ли пряничные домики?

Пряничные домики могут выглядеть вкусно, но на самом деле их нельзя есть (даже если все, что вы использовали, съедобно!).Оставьте свой дом для украшения, а затем испечь имбирное печенье отдельно для еды.

Сколько прослужит пряничный домик?

При правильном хранении ваш пряничный домик может прослужить несколько недель. На ночь накройте его полиэтиленовой пленкой, чтобы на него не попала влага и насекомые. В течение дня храните его в прохладном сухом месте.

Как приготовить пряничный домик из крекеров из Грэма?

Создание маленьких пряничных домиков с крекером из Грэма – отличный вариант для быстрого и легкого дневного занятия с детьми.Вы в значительной степени следуете тем же шагам, что и обычный пряничный домик, за исключением выпечки!

Лори Эмброуз Getty Images

В

Happiness Is Homemade есть отличное руководство, в том числе советы о том, как разрезать кусочки крекера Грэма.

Как сделать пряничный домик из набора?

Шаг 1. Будьте организованы.

Проверьте, что идет в комплекте. У вас должны быть панели для дома и глазурь или смесь для глазури, плюс в большинство наборов входят конфеты для украшения.Возьмите противень с бортиком, чтобы все было вместить, затем разложите конфеты по маленьким мискам.

Набор для украшения пряничного домика Holiday Town

Шаг 2: Соберите дом.

Следуйте инструкциям на упаковке для строительства дома. Вы можете построить его на противне, но вы можете использовать кусок картона в качестве основы, чтобы вы могли переместить свой дом, когда он будет завершен. Не экономьте на глазури – упакованный материал похож на цемент, и он действительно скрепит ваш дом!

Шаг 3: Дайте глазури высохнуть.

Не начинайте отделку сразу – вашему дому нужно время, чтобы просохнуть. Следуйте инструкциям на упаковке, но, скорее всего, вам понадобится не менее 30 минут для высыхания, если вы хотите, чтобы ваш дом оставался стоять.

Шаг 4: Украсить!

В дополнение к конфетам, которые входят в набор, проверьте запасы собственной кладовой и узнайте, что вы можете использовать!

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Toxic Tales Article, Poison Information, Toxicology Facts – National Geographic

Плохие вещи приходят в маленьких упаковках. 14 августа 1996 года Карен Веттерхан, токсиколог и профессор химии в Дартмутском колледже, пролила каплю, крошечное пятнышко диметилртути на левую руку. Веттерхан, высокий, худой, энергичный, был знатоком того, как токсичные металлы вызывают рак, проникая через клеточные мембраны.Когда она пролила ядовитую каплю в своей лаборатории, она ничего об этом не подумала; на ней были латексные перчатки. То, чего она не знала, убило ее.

Диметилртуть была достаточно летучей, чтобы проникнуть через перчатку. Пять месяцев спустя Веттерхан начал натыкаться на двери и невнятно говорить. После трех недель в больнице она впала в кому.

«Я ходил к ней, но это была не та кома, которую я ожидал», – вспоминает Дайан Стернс, одна из ее аспирантов, теперь сама профессор химии.«Она металась. Ее муж видел, как по ее лицу катились слезы. Я спросила, не болела ли она. Врачи сказали, что, похоже, ее мозг не мог даже регистрировать боль».

Карен Веттерхан умерла пять месяцев спустя. Ей было 48 лет, она была женой и матерью двоих детей. По словам одного из врачей, ртуть поглотила клетки ее мозга, «как термиты месяцами разъедают». Как мог такой блестящий, дотошный токсиколог мирового уровня прийти к такому концу?

«Львы убивают только укротителей львов», – сказал Кент Сугдан, один из ее научных сотрудников.

Яд – невидимый убийца, эффективный в незначительных количествах, часто не обнаруживаемый. Это предательство в бокале вина, наполненного мышьяком. Роковое влечение: ядовитое яблоко Белоснежки, смертоносное искусство укротителя змей, японская рулетка, которую практикуют те, кто ест фугу. Без яда супергерои из комиксов и злодеи в пьесах и фильмах были бы значительно скучнее. Человек-паук существует благодаря укусу радиоактивного паука. Рост черепашек-ниндзя можно проследить по их падению (как домашние черепахи) в канализацию вместе с контейнером с токсичными материалами.Лаэрт использовал меч, пропитанный ядом, чтобы убить Гамлета, а противная мать Клода Рейнса продолжала тайком подмешивать яд в напитки Ингрид Бергман в триллере Хичкока «Пресловутый».

Можно сказать, что токсиколог изучает вещества, которые приводят к смерти. Но токсикология – это тоже жизнь. Что может убить, может вылечить. Как сказал Парацельс, немецко-швейцарский врач и алхимик XVI века: «Все вещества являются ядами; нет ни одного, которое не было бы ядом. Правильная доза различает яд и лекарство.«Яд в дозе. Токсикология и фармакология переплетены, неразделимы, двойственность Джекила-Хайда. Змея, обвивающаяся вокруг посоха, символизирует Асклепия, греческого бога медицины.

Рассмотрим мышьяк, яд королей и король ядов. Мышьяк задействует определенные пути в наших клетках, связывается с белками и создает молекулярный хаос. Небольшие количества, принятые в течение длительного периода времени, вызывают слабость, спутанность сознания, паралич. Принимайте сразу менее одной десятой унции (2,83 грамма) и классические признаки острого отравления мышьяком наступают: тошнота, рвота, диарея, пониженное давление, затем смерть.

Из-за того, что мышьяк не имеет цвета, вкуса и запаха, он был предпочтительным ядом для семьи Борджиа, итальянской семьи эпохи Возрождения, искусной в убийствах, а также для Иеронимы Спары, римского предпринимателя 17-го века, которая руководила школой, где преподавали состоятельные молодые жены, как разлучить своих мужей и стать богатыми молодыми вдовами. Мышьяк, poudre de преемственности, порошок преемственности, помог амбициозным князьям занять троны. При кормлении кормилицей в небольших количествах яд мог попасть в грудное молоко и убить соперников-младенцев.

От смерти к жизни: В V веке до нашей эры Гиппократ использовал мышьяк для лечения язв. Он стал ингредиентом раствора Фаулера, созданного в 1786 году и использовавшегося более 150 лет для лечения всего, от астмы до рака. В 1910 году соединение мышьяка стало первым эффективным средством от сифилиса (позже его заменил пенициллин). Производные мышьяка до сих пор используются для лечения африканской сонной болезни. В 1890 году Уильям Осиер, основатель современного медицинского образования, объявил мышьяк лучшим лекарством от лейкемии, и сегодня он остается эффективным химиотерапевтическим средством при острых формах болезни.

Так мышьяк – это яд или наркотик?

«И то и другое», – говорит Джошуа Гамильтон, профессор токсикологии и фармакологии из Дартмута. «Это зависит от того, разговариваете ли вы с Борджиа или с врачом?»

Нас окружают яды. Проблемы могут возникнуть не только из-за такого вредного вещества, как мышьяк, но и из-за чего угодно. Слишком много витамина А, гипервитаминоз А, может вызвать повреждение печени. Слишком много витамина D может повредить почки. Слишком много воды может привести к гипонатриемии, снижению содержания соли в крови, что нарушает работу мозга, сердца и мышц.

Даже у кислорода есть зловещая сторона. «Кислород – это главный токсин», – говорит Майкл Труш, токсиколог из школы общественного здравоохранения Bloomberg Джонса Хопкинса. Кислород соединяется с пищей для производства энергии, но наши тела также производят кислородные радикалы – атомы с дополнительным электроном, которые повреждают биомолекулы, ДНК, белки и липиды. «Мы все время окисляемся», – говорит Труш. «Биохимическая цена дыхания – старение». То есть мы ржавеем.

Как будто обычных ядов недостаточно, чтобы переживать, существуют более экзотические опасности природы.Там джунгли. Есть 1200 видов ядовитых морских организмов, 700 ядовитых рыб, 400 ядовитых змей, 60 клещей, 75 скорпионов, 200 пауков, 750 ядов более чем 1000 видов растений и несколько птиц, чьи перья токсичны при прикосновении или проглатывании.

Учитывая измену мира, почему больше из нас не умирает от отравления? Потому что наши тела созданы, чтобы защищать нас как от природных, так и от искусственных токсинов. Первая линия защиты, кожа, сделана из кератина – такого водонепроницаемого, прочного и плотно сплетенного, что только самые маленькие и самые жирорастворимые молекулы могут пройти.Наши чувства предупреждают нас о вредных веществах; если они терпят неудачу, в качестве подстраховки возникает рвота. Наконец, есть печень, которая превращает жирорастворимые яды в водорастворимые отходы, которые можно вымыть через почки. Баланс смещается в сторону токсичности только тогда, когда мы переступаем порог дозировки.

Майк Галло, токсиколог, знает принцип порога изнутри. Буквально. Галло, гипер-кофеиновая личность, закутанная в жилистую оправу, является заместителем директора Института рака Нью-Джерси в Нью-Брансуике.В феврале 2004 года, когда ему было 64 года, ему диагностировали неходжкинскую лимфому. Две недели спустя он стал токсикологом и пациентом онкологического института. Его онколог посадил его на четырехмесячную внутривенную диету с токсинами, также известную как химиотерапия, и он начал лечение в клинике, находящейся в четырех этажах ниже своего офиса.

В состав его коктейля входили цитоксан, адриамицин, винкристин, преднизон и ретуксан – достаточно токсичные, чтобы вызывать побочные эффекты, начиная от рвоты, диареи и потери веса, до поражения печени, сердца и мочевого пузыря, и заканчивая смертью от обширной инфекции из-за для подавленной иммунной системы.Кроме того, как весело скажет вам Галло, «почти все лекарства от рака сами по себе канцерогены».

С другой стороны, он говорит: «В тот момент, когда мне воткнули иглу в вену, я почувствовал облегчение. Я подумал:« У них сукин сын ».

Галло повезло. Его пышная копна рыжих волос выпала, и он принял инопланетный вид химиотерапевта. Но не считая усталости и типичного падения количества кровяных телец, он продолжал лечиться.

«Я отлично справился, – говорит он, – но в комнате рядом со мной находится тот же человек, того же возраста, того же телосложения, и ему вышибают всю начинку.Почему? Мои ферменты, метаболизирующие наркотики, должны немного отличаться от его ».

Именно эти части токсикологии – вопрос различия, вопрос о том, сколько или насколько мало, колеблющаяся грань между убийством и лечением – так любит Галло. “Токсикология дает вам возможность понять биологию”, – говорит он.

Токсикология также спасла ему жизнь. Спустя шесть месяцев и тысячи миллиграммов токсичных лекарств, доктор Галло дал ему все ясно.Лимфома в стадии ремиссии.

История двух токсикологов заканчивается трагически для одного и счастливо для другого. Карен Веттерхан погибла от яда. Этому Майкл Галло обязан своей жизнью. «Я увернулся от смертельной пули благодаря серии удачно расположенных пуль», – говорит Галло. «Я мог бы быть мертвым человеком. Слава Богу за токсичность».

Загадочная история Наполеона Б.

Это игра в разгадку и исторический детектив – все в одном. Пострадавший, Наполеон Бонапарт, скончался 5 мая 1821 года на улице Св.Хелена в изгнании после поражения при Ватерлоо. Вскрытие, проведенное на следующее утро, показало перфорацию желудка из-за язвы, возможно, злокачественной. Настоящая причина смерти? С тех пор спорят. Некоторые теории:

Политическое убийство

Убит в результате отравления мышьяком, по словам Бена Вейдера, основателя Международного наполеоновского общества и главы огромной канадской империи бодибилдинга. Вейдер неустанно искал причину смерти Наполеона более четырех десятилетий и вложил в поиски немалые ресурсы.По его мнению, Наполеон был отравлен британцами и французскими роялистами, которые хотели убрать его с дороги раз и навсегда. В качестве центральной части своей гипотезы Вейдер предлагает анализ волос, сделанный Паскалем Кинцем, французским лексикологом из Института правовой медицины Страсбурга. Кинц подвергал образцы волос Наполеона сложной методике, известной как наносекундная ионная масс-спектрометрия, которая подтвердила длительное присутствие мышьяка. Кинц отказывается говорить, как и почему там оказался мышьяк, но Вейдер убежден, что «отравление Наполеона было спланированным и преднамеренным».Все остальное – чушь ».

Отравление окружающей средой

Отравленный своими обоями, предполагает Дэвид Джонс, иммунолог из Университета Ньюкасла в Англии. Обои в Лонгвуд-Хаусе, где Наполеон прожил свои последние годы, были окрашены в зеленый цвет Шееле. соединение мышьяка, называемое арсенидом меди. При воздействии определенных плесневых грибов, которые, возможно, присутствуют во влажной среде острова Св. Елены, мышьяк выбрасывается в воздух. В конце 1950-х годов Клэр Бут Люс, американскому послу в Италии, был поставлен диагноз: отравление мышьяком, вызванное осколками краски, падающими с лепных роз на потолке ее спальни.

Злоупотребление служебным положением

Убит врачами, говорит Стивен Карч, кардиолог из Беркли, Калифорния. Врачи Наполеона прописали ему большие дозы слабительных, в том числе рвотное средство, а за день до его смерти – огромную дозу хлорида ртути, называемого каломелем. По словам Карча, лекарства привели к полному расстройству электролитов Наполеона, нарушив его сердцебиение и вызвав остановку сердца. С точки зрения патологоанатома, непосредственной причиной смерти Наполеона была сердечная аритмия, вызванная халатностью врачей и усугубленная хроническим воздействием мышьяка.

Болезнь

Рак и язвы, обнаруженные при вскрытии, говорит Жан Тулар, выдающийся во Франции историк о Наполеоне. Туларда по-прежнему не убедил анализ волос Кинца. По его оценке, происхождение волос; действительно ли она принадлежала Наполеону или нет – это одна из многих проблем, стоящих на пути окончательного доказательства. «Образцов волос Наполеона больше, чем реликвий Креста», – усмехается он. Прежде всего, Тулард отвергает теорию отравления на том основании, что никто еще не нашел ничего, что связывало бы Хадсона Лоу, британского генерал-губернатора Св.Хелена – или кто-то еще – в любом заговоре против жизни Наполеона. «Фальшивая дискуссия, – говорит он, – даже если важно знать, как он умер».

Revenge

«Это сделал один из моих предков», – с чувством гордости говорит Франсуа де Кандэ Монтолон. («Я аристократ. Аристократы не любят революцию, а Наполеон совершил революцию».)

Прапрапрапрадед Канде-Монтолона, граф Монтолон, находился с Наполеоном на острове Св.Елена. Наполеон закрутил роман с графской женой и у него родился ребенок. Граф, как известно, отвечал за винный погреб Наполеона и за еду. Мог ли он из мести отравить вино?

Нет заключения …

«Все правы, и никто не прав», – говорит Поль Форнес, судебно-медицинский патологоанатом из больницы Жоржа Помпиду в Париже. Форнес изучил отчет о вскрытии трупа 1821 года и другие исторические записи и заключает: «Наполеон мог умереть от рака, но не от рака.«Точно так же он говорит, что, хотя анализ волос указывает на присутствие мышьяка, никто не может сказать, был ли ему преднамеренно введен мышьяк (или он убил его). По мнению Форнеса, обвинение в убийстве путем отравления никогда не будет рассматриваться в суде.

Верьте во что хотите. «Мы оставили позади мир истории и науки, – говорит Жан-Франсуа Лемер, доктор и французский историк, презирая цирк (пресс-конференции! газетные статьи!), окружающий дебаты». Мы сейчас в мире развлечений.«Или, возможно, как сказали бы французы, это случай couper les cheveux en quatre – расщепление волос.

Один неверный шаг – и ты змеекус!

Во время индивидуального обследования дикой природы на безлюдном барьерном острове Флориды, герпетолог Брюс Минс находит свою любимую ядовитую рептилию. *

Он знает лучше, но пытается поймать гремучую палку…

Защищаясь, змея атакует! начнет работать в течение нескольких секунд.

Ткани разрушаются как ферменты при атаке яда.

Пока токсины сеют хаос, Брюс ползет в поисках помощи, пока не стало слишком поздно.

Кровь и другие жидкости начинают просачиваться в его ткани. Его кровь теряет способность свертываться. Он умрет?

Он сделал это.

Брюзу удалось добраться до больницы – и он выжил, но восточная алмазная задняя часть все еще требует случайной жизни. Сила яда варьируется в зависимости от возраста змеи, времени последнего приема пищи, времени суток, когда происходит удар, глубины проникновения клыков и количества введенного яда.

Наихудший сценарий

Нарушение кровообращения, шок, массивный некроз тканей, а также внутреннее и внешнее образование мочевого пузыря приводят к смерти. Ключевым моментом является медицинская помощь, но некоторые слишком долго ждут, прежде чем обратиться за лечением. Другие, часто дети, просто недостаточно сильны, чтобы противостоять смертельному эффекту яда.

Концерт in b для ботокса и фортепиано

«Я потерялся», – говорит Леон Флейшер, и 40 лет спустя вы все еще чувствуете удушающее отчаяние. Один из ведущих концертных пианистов мира, Флейшер рассказывал о событиях 1965 года, когда столь тщательно взращенная карьера (его первый публичный концерт в 8 лет; выступление с Нью-Йоркским филармоническим оркестром в Карнеги-холле в 16 лет) неожиданно закончилась.

Флейшер, человек с духом, столь же обширным, как симфония Бетховена, сидит в музыкальной комнате своего дома в Балтиморе. Twin Steinway собираются вместе; на одном – фотографии молодого долговязого Леонарда Бернстайна и Джорджа Сзелла, легендарного маэстро Кливлендского оркестра («выглядящего как всегда холодно», – отмечает Флейшер). Разговор заходит в тот день, когда Селл репетировал Флейшера и оркестр в финальной подготовке к турне по Советскому Союзу в Кливлендском зале «Северанс».«Это был разгар холодной войны. Мы собирались показать русским, что такое музыка», – вспоминает Флейшер. «Я заметил, что четвертый и пятый пальцы моей правой руки непроизвольно скручиваются. Я подумал:« Вау, мне лучше работать усерднее. Я сделал. Стало хуже. Джордж тоже заметил ».

Когда репетиция закончилась, Сзелл позвал Флейшера в свой кабинет. «Не думаю, что вам стоит ехать в турне», – сказал он. Вот и все. Флейшеру было 37 лет. Его жизнь испарилась.

Были врачи: ортопеды, неврологи, ручной хирург, психиатры.Были уколы, рентген, лекарства, иглоукалывание, ароматерапия. Все провалилось. Все бесполезно. «Как будто мою руку захватили инопланетяне», – говорит он. «Это не было под моим контролем».

Карьера разрушена. Брак распался. Даже мысли о самоубийстве.

«Наконец-то я понял, что моя связь с музыкой сильнее, чем когда я играю на двуручном пианино. Я начал дирижировать, играть на левой руке и преподавать в консерватории Пибоди». И все же боль из-за недостающей части его жизни продолжалась.«Я учил и проводил, и каждый чертов день проверял эту руку». Он поднимает обидевшую руку и демонстрирует, как пальцы скручиваются, как когти.

Следует отметить, что в 1981 году была небольшая передышка, когда состояние, казалось, улучшилось. Флейшер выступал на открытии Meyerhoff Hall в Балтиморе. «Мне удалось пройти, – вспоминает он, – но с трудом. Потом я сломался за кулисами. Взрослый мужчина плакал …»

Спустя десятилетия диагноз поставили. Флейшер страдал от очаговой дистонии, перебоев в работе мозга, из-за которых мышцы сокращались в ненормальное, а иногда и болезненное положение.Расстройство часто поражает тех, кто зависит от мелкой моторики: музыкантов, писателей, хирургов. Наконец облегчение казалось возможным. Он был направлен на клиническое испытание в Национальные институты здоровья, где ботулинический токсин испытывался как лекарство от сокращений, выводящих из строя.

Ботулинический токсин производится из бактерии Clostridium botulinum, одного из самых известных ядовитых веществ. Грамм ботулинического токсина, если его рассредоточить и проглотить, может убить 20 миллионов человек. Токсин производит белок, который блокирует высвобождение ацетилхолина, передатчика, который заставляет мышцу сокращаться.В чрезвычайно разбавленной форме яд, содержащийся в лекарстве Ботокс, оказался эффективным и безопасным в медицинских целях, начиная от разглаживания морщин и заканчивая облегчением мигрени, лекарством от косоглазия и лечением спастических сокращений множественных мышц. склероз и церебральный паралич.

Ботулинический токсин облегчает симптомы, но не излечивает заболевание, поэтому Флейшеру делают инъекцию примерно каждые шесть месяцев. Но шестимесячное чудо – не меньшее чудо.

«У меня было восемь, может, девять жизней», – говорит Флейшер.У каждого есть повод для радости, но, может быть, больше всего у девятого. Он снова выступает и гастролирует, а недавно выпустил свою первую двуручную запись за 40 лет.

Артур Шнабель, наставник Флейшера, учителем которого был сам Бетховен, однажды сказал, что жизнь – это превосходство. «Единственное, что растет внизу, – это картофель», – сказал он своему протеже. Бьет дирижер. Поднимается артист балета. Мы растем и развиваемся. «Играйте наверх», – призывает своих учеников Флейшер.

Спустя 40 лет жизнь Флейшера тоже пошла вверх.

Назовите свой яд

Рожь, зараженная спорыньей, ядовитым грибком, на протяжении всей истории вызвала разрушительные эпидемии. Симптомы включают тремор и галлюцинации; Истерия тех, кого обвиняли в колдовстве в 17 веке, могла быть отравлением спорыньей.

Шпионам иногда выдавали смертельные таблетки, спрятанные в предметах, например, в очках, чтобы использовать их в случае захвата. «КГБ хватало шпионов за горло, чтобы они не могли проглотить», – говорит Питер Эрнест из Международного музея шпионов в Вашингтоне, округ Колумбия.C.

Попкорн-кот отравил нескольких детей Новой Англии в 1955 году, когда уровни оранжевого пищевого красителя достигли токсичного уровня из-за плохого производственного контроля. Пострадавшие выздоровели, а производитель отозвал других кошек.

Национальный институт рака оценивает токсины морских животных на предмет потенциальных противораковых препаратов. Животные без брони и с ограниченной подвижностью полагаются на яд для защиты. Ученый NCI Дэвид Ньюман называет это «химической войной с животными».

Георгий Марков, болгарский диссидент, был убит в Лондоне в 1978 году, когда к нему подошел мужчина и ударил его зонтиком, приспособленным для выстрела гранулы с рицином, смертельным токсином.Эта копия вырезана, чтобы показать ударно-спусковой механизм.

В 1971 году в Бедфорде, штат Нью-Йорк, мужчина умер от отравления ботулином, после того как съел вишисуаз, произведенный компанией Bon Vivant. Было отозвано более миллиона банок супа, возможно, недо-: обработанного. Компания подала заявление о банкротстве.

Деликатес, чтобы умереть за

Встречайте фугу, также известного как Takifugu rubripes, рыбу с толстогубым бандитским лицом чикагского гангстера. Фугу, или рыба-фугу, как ее обычно называют, является деликатесом в Японии.Это также может быть смертельно опасным. Те, кто ест печень, яичники, гонады, кишечник или кожу, проглатывают тетродотоксин, мощный нейротоксин, который блокирует поток ионов натрия в нервные клетки и останавливает мертвые нервные импульсы. Они рискуют постигнуть судьбу известного актера Кабуки Мицугоро Бандо, который в 1975 году провел ночь, наслаждаясь печенью фугу, потому что наслаждался приятным покалыванием, которое она вызывала на его языке и губах. За покалыванием последовал паралич рук и ног, затрудненное дыхание, а через восемь часов – смерть.Нет известного противоядия.

К счастью, в наши дни изготовление шеф-повара фугу находится под тщательно контролируемым и лицензированным предприятием. Начинающие повара, которые проводят дни на кухне, снимая шкуру и сбривая фугу на тонкие ломтики для сашими (по 500 долларов за тарелку), должны сдать экзамен: 20 минут, чтобы разрезать рыбу на съедобные и несъедобные части, промаркировать части пластиком. бирки (красный – токсичный, черный – съедобный) и приготовьте хитроумную композицию. Из 900 претендентов, сдавших прошлогодний экзамен, сдали 63 процента.

Источник яда фугу является предметом споров. Тамао Ногути, исследователь из Университета Нагасаки, считает, что секрет кроется в диете фугу. Он объясняет, что рыба фугу поглощает токсины мелких организмов – моллюсков, червей или моллюсков, – которые, в свою очередь, проглотили токсичную бактерию, известную как вибрион. В ходе экспериментов Ногучи разводил фугу в клетках, контролировал их диету и производил рыбу, не содержащую токсинов.

Он надеется, что его исследование приведет к санкционированной государством продаже печени фугу.«Великолепный деликатес; когда вы едите, вы не можете остановиться», – говорит он. Япония запретила продажу печени фугу с 1983 года; до запрета количество смертей тех, кто злоупотреблял печенью или по ошибке съел ее, исчислялось сотнями.

Если Ногучи преуспеет в своих усилиях, у гурманов может появиться повод для радости, хотя сама рыба, полагает он, может иметь повод для траура. «В конце концов, – говорит он, – фугу без яда подобен самураю без меча».

Кендо Мацумура, биолог-исследователь из Научно-исследовательского института общественного здравоохранения префектуры Ямагути, опровергает теорию смертоносной диеты Ногучи.Он говорит, что токсичность фугу возникает из-за ядовитых желез под кожей. Он говорит, что некоторые фугу ядовиты, некоторые нет, но даже эксперты не могут сказать, что есть что.

Делайте ставки. Мацумура никогда не ел фугу. «Я не азартный игрок», – говорит он. Тем не менее, Ногучи считает, что это самое лучшее в изысканной кухне.

Когда дело доходит до фугу, пуассон для одного – яд для другого.

В морге с Алом и Марселлой

Марсель Фиерро – главный судмедэксперт Содружества Вирджиния и профессор кафедры правовой медицины Медицинской школы Университета Содружества Вирджинии в Ричмонде.Она наблюдает за медицинским расследованием всех насильственных, подозрительных и неестественных смертей в Вирджинии, и она вдохновила персонажа Кей Скарпетту в детективных романах Патрисии Корнуэлл. Альфонс Поклис – директор токсикологии и профессор патологии, химии, судебной медицины, фармакологии и токсикологии VCU. Он работает с Фиерро над анализом медицинских доказательств в делах об убийствах и дает показания в качестве эксперта в суде.

Когда поднимается красный флаг? Откуда вы знаете, что имеете дело с убийством ядом?

MF: Есть пара презентаций.Если кто-то принимает сильную передозировку чем-то токсичным, вы ожидаете, что классический набор симптомов сможет уловить даже первокурсник. Хронические отравления – когда токсины поступают медленно и непрерывно – легче диагностировать неправильно. Антифриз в Gatorade был недавним случаем. Распространенный предупреждающий знак – это витиеватая история болезни. Например, частые посещения терапевта по поводу странных симптомов или болей в животе. Жертва плохо себя чувствует; он диффузный, неспецифический. Конечно, со временем могут появиться классические элементы отравления: он не ест, худеет, с каждым днем ​​говорит все больше и больше.Это похоже на естественную болезнь, но на самом деле это не так.

В какой момент вам позвонят?

MF: Мы видим любую смерть, которая является внезапной, неожиданной, насильственной или когда есть обвинения в нечестной игре. Если у нас есть тело до того, как оно окажется в земле, мы разберемся с ним. Но часто требуется время, чтобы выдвинуть обвинение или чтобы кто-то ему поверил. Возможно, у члена семьи есть мотив: разногласия по поводу собственности, наследства, новой жены, ребенка, которого не устраивают. Эти вещи приводят в движение цепь событий.Тело нужно эксгумировать.

Тогда что? Как вы продвигаетесь?

MF: Я беру множество образцов тканей при вскрытии: сердце, печень, легкие, мозг, селезенка, волосы, ногти. Кровь сообщает вам, что происходило в теле в момент смерти. Стекловидное тело из глаз великолепно. Чисто. Отсутствие ферментации или заражения бактериями. Мы с Элом работаем вместе. Какие яды являются кандидатами? Что лучше собрать? У вас должна быть стратегия. Мы хотели бы знать, к какому яду будет иметь доступ подсудимый.Если это фермер, мы ищем сельскохозяйственные продукты, такие как пестициды или гербициды. Нам нужно иметь представление о том, куда мы идем. У нас легко могут закончиться образцы тканей и крови, прежде чем у нас закончатся тесты.

Значит, технология, которую вы используете для обнаружения ядов в трупе, должна быть довольно сложной?

AP: Очень. Я называю это исчезающим нулем. В 1960-х годах для определения морфина требовалось 25 миллилитров крови. Сегодня мы можем использовать один миллилитр для выполнения той же работы. Что касается чувствительности, мы перешли от микрограммов к нанограммам, то есть частям на миллиард, к частям на триллион с помощью масс-спектрометрии.Вы можете найти что угодно, если проведете исследование. Конечно, некоторые вещества более очевидны. Вы почувствуете запах цианида, как только вскроете труп при вскрытии. Цианид действует быстро – как в фильмах, где пойманный шпион кусает капсулу и умирает. Это химическое удушение; цианид попадает в митохондрии клеток, и каждая клетка лишается кислорода. Вы умираете быстро, драматично, насильственно.

Есть ли у отравителей индивидуальный профиль?

AP: Отравитель пытается скрыть то, что он делает, в отличие от того, кто стреляет, душит или насилует вас.Один мой знакомый судебный психолог называет отравителей убийцами. Часто вы имеете дело с семейной ситуацией. Это происходит в течение месяцев или года. Преступник заботится о жертве, наблюдая, как она умирает. Яд – это оружие контролирующих подлых людей без совести, без печали и без сожалений. Они пугающие, манипулятивные; если бы вас не убедили доказательства, вы бы не поверили, что они могут сделать такое.

MF: Ал видит отравителя как контролера. Я считаю отравителя спокойным психопатом, который мог солгать Христу на кресте, и вы бы ему поверили.Я знаю только двоих, которые признали себя виновными.

Случай, который запомнился вам?

MF: Был этот парень в больнице Университета Вирджинии. Продолжал поступать из-за странных желудочно-кишечных жалоб. Врачи выворачивали себя наизнанку, чтобы понять это. Он поправится; его жена приходила навестить его в больнице и приносила банановый пудинг. Кто-то в конце концов назначил ему [тесты на токсичность] тяжелых металлов, но его выписали до того, как пришли результаты – за пределы графиков для мышьяка.К тому времени, как кто-то увидел лаборатории, было уже слишком поздно. Мы назвали жену Банановый пудинг Лили.

Сколько случаев отравлений с подозрением на убийство вы оцениваете в течение года?

AP: Честно говоря, относительно немного. Это не в американском характере. Если вы собираетесь кого-то убить и вы настоящий американец, вы стреляете в него. Настоящий мужчина не крадется. В нашей культуре все решается за 30 минут, поэтому вы не собираетесь планировать, идти куда-нибудь за ядом и выяснять, как я собираюсь его дать? В нашей культуре мы действуем напрямую.

Вы эксперт. Если бы вам пришлось создать идеальный яд для убийства, из чего бы он был сделан?

AP: Я мог бы подумать о нескольких вещах, но я не собираюсь ими делиться.

Смерть в Венеции

Если задуматься, за 500 лет мало что изменилось. Шпионы, убийства, тайные контракты, тайные выплаты – все это часть повседневного бизнеса по управлению страной.

В Италии эпохи Возрождения «яд был решением тонких политических проблем», – говорит Паоло Прето, профессор современной истории в Падуанском университете.Поэтому неудивительно, что отравление было таким же искусством, как живопись, архитектура или скульптура. Добавление в вино мышьяка, болиголова или морозника было незаметным, почти не обнаруживаемым (вскрытия в то время были редкостью) и значительно менее грязным, чем при использовании ножа или пистолета.

Борджиа – Александр VI и его сын Чезаре – специализировались на религиозных отравлениях. Как папа Александр назначил богатых людей епископами и кардиналами, позволил им увеличить свои владения, а затем пригласил их на обед.Домашнее вино, сухое, с примесью мышьяка, аккуратно отправляло гостей, чье богатство, по церковному закону, затем возвращалось хозяину. Английский эссеист Макс Бирбом писал: «Борджиа отбирали и закладывали редкие яды в своих подвалах с таким же вниманием, как и к своим марочным винам. Хотя в 15 веке вы часто слышали, как снобистский римлянин говорил … ‘Я есть обедал с Борджиа сегодня вечером », ни один римлянин не мог сказать:« Я обедал вчера вечером с Борджиа ». “

Но столицей заговора в Италии была Венеция, где архитекторами зла были Совет десяти, специальный трибунал, созданный для предотвращения заговоров и преступлений против государства.Чтобы совершить отравление, совет заключает контракт с убийцей, обычно из другого города. Сделка, когда она была совершена, была оплачена через посредника. Для таких дел средства были легко доступны, и совет вел две отчетности: одну для государственных дел, а другую – для частных.

Заседание совета с использованием плаща и яда-кинжала было официально зарегистрировано (напротив, внизу) в тонком томе с пометкой Secreto Secretissima («Совершенно совершенно секретно»). Присутствующие дважды поклялись на Библии хранить встречи в секрете, запретив даже признавать, что они имели место.Сегодня бухгалтерская книга находится в высоком арочном пространстве государственного архива Венеции.

Рассмотрим схему, предложенную на ее страницах врачом венецианскому генералу, сражающемуся против турок в Далмации. Он предложил вырезать инфицированные железы у жертв бубонной чумы и создать ядовитое зелье, которое будет нанесено на шерстяные шапки, которые затем можно будет дешево продать в тылу врага туркам. Предположительно, это приведет к чуме и угрызениям совести покупателя. Заговор был с энтузиазмом одобрен генералом, пока кто-то мягко не напомнил ему, что из-за того, что так много венецианских войск было размещено в тылу в Далмации, его солдаты тоже могут заразиться и погибнуть вместе с врагом.

В прошлом году яд, а точнее диоксин, сыграл главную роль в драме президента Украины Виктора Ющенко, ставшего жертвой попытки убрать его с политической сцены. В Соединенных Штатах такие тайные заговоры стали предметом расследования Конгресса после начала 1960-х годов, когда устранение кубинского диктатора Фиделя Кастро было главным приоритетом ЦРУ. Гангстеры, участвовавшие в планировании, посоветовали отказаться от пулеметного огня в пользу более тонкого подхода: бутылки с таблетками с ботулином.Другие планы, которые затем были отвергнуты, включали доставку коробки пропитанных ботулином сигар, заражение аквалангового аппарата Кастро туберкулезными бациллами или обрызгивание его обуви солями таллия в надежде, что выпадение волос – один из распространенных побочных эффектов всасывания таллия. , заставит его бороду отпасть.

Хотя повторяющееся повествование о заговорах с отравлениями может привести человечество к отчаянию, Паоло Прето, который провел восемь лет, исследуя темные дела в венецианском государстве, придерживается прагматического подхода.«История состоит из плохих поступков», – говорит он.

Циклон Б и лагерь смерти

Летом 1941 года Гиммлер сообщил мне следующее: «Фюрер приказал окончательное решение еврейского вопроса. Мы, СС, должны выполнить приказ. Существующий места уничтожения на востоке не могут справиться с масштабом запланированной операции. Поэтому я назначил Освенцим для этой цели ».

– Рудольф Хосс, комендант, Освенцим

3 сентября 1941 года в концлагере Освенцим в Польша, нацистские охранники загнали 600 советских военнопленных и 250 больных заключенных в запертую комнату.Они вылили гранулы Циклона Б, кристаллизованной формы цианистого водорода, обычно используемого в качестве инсектицида, через вентиляционное отверстие и наблюдали.

Предыдущие массовые убийства совершались расстрелами или закачиванием выхлопных газов в закрытые фургоны. Однако первый метод был слишком медленным и создавал слишком много публичного зрелища; последний был ненадежным и требовал специального оборудования.

Гранулы Zyklon B доказали свою эффективность, действенность и надежность. Под воздействием воздуха они превратились в газ, в результате чего за 20 минут погибли все находившиеся в комнате.После эксперимента нацисты построили четыре большие постоянные газовые камеры и крематории в Биркенау, подлагере Освенцима. Ключом к окончательному решению, плану Адольфа Гитлера по истреблению евреев Европы, был Циклон Б.

Стефан Полхлопек, который вырос и все еще живет в Крынице, Польша, был арестован гестапо 28 декабря 1942 года. 26 лет, выпускник юридического факультета, активный участник сопротивления. Когда его арестовали, кто-то рассказал об этом его матери, которая побежала к железнодорожным путям и сумела попрощаться с сыном, когда его увозили.

Полхлопека отвезли в пункт сбора, затем посадили на другой поезд до Биркенау. В машине было сплошное душное скопление заключенных. Когда поезд остановился, вспоминает он, «двери открылись; мы услышали выстрелы, вой собак и крики. Прожекторы светили нам в лицо. Они сказали нам спрыгнуть, и мы попали в неописуемый ад».

Летом 1943 года Полхлопек работал в рабочей бригаде, которой было поручено продлить железнодорожную ветку от депо за пределами лагеря до газовых камер.Транспорты со всей Европы прибывали по два-три раза в день. Евреев, цыган, политических диссидентов, таких как Полхлопек, гомосексуалистов – всех, кого нацисты считали нежелательными – выгружали из железнодорожных вагонов и либо отправляли в газовые камеры, либо отправляли на рабский труд.

Однажды офицер СС подошел к Полхлопеку и трем другим заключенным, работавшим на линии, и приказал им пройти в раздевалку, камеру перед комнатой, где происходили отравления газом. Он заставил их собрать одежду и вещи убитых.

«Я видел раздевалку и газовую камеру», – говорит Полхлопек, которому сейчас 89 лет. «Я помню насадки для душа. Я помню одежду, обувь, личные вещи, оставленные в карманах. Нам приходилось собирать одежду и загружать ее в грузовики. Вещи отправлялись на склады, где их рассортировали. Запах сгоревших трупов. был в воздухе, из труб вырывался темный дым. Мы поняли, что должны бежать. Свидетели убиты. Мы могли быть следующими ». И они убежали. Бежали обратно в казармы.

«Все знали о камерах. Однажды я увидел два грузовика, заполненных женщинами. Они знали, куда едут. Одна женщина молилась. Одна ругалась. Все кричали. За ними следовали два грузовика с дровами. Женщины были убиты с помощью Циклона Б. Обнаженные трупы были извлечены, брошены в ямы и сожжены ».

В разгар боевых действий каждый день в Аушвиц-Биркенау убивали газом около 8000 человек. К ноябрю 1944 года погибло более миллиона мужчин, женщин и детей.«Тем из нас, кто выжил в Биркенау, гарантировано место на небесах», – говорит Полхлопексайс. «Мы уже пережили ад».

Stings & Arrows

История – это одна долгая гонка вооружений – от палок и камней до ядерного оружия. По словам Адриенн Майор, классического фольклориста, греческий супергерой Геркулес изобрел первое биологическое оружие, описанное в западной литературе, и с тех пор его успехи ухудшаются.

Геракл убил Гидру, мифического многоголового змея, а затем окунул свои стрелы в яд, чтобы гарантировать их смертоносность.Наследие сохраняется в слове «токсичный» от греческого «токсикон», что означает «ядовитая стрела».

В 199 году нашей эры римляне напали на Хатру, город в сегодняшнем Ираке. Горожане в ответ забросали стены глиняными горшками, наполненными смертоносными скорпионами. Ганнибал разработал аналогичную стратегию 400 лет назад. Его моряки катапультировали горшки, полные ядовитых змей, на палубы противостоящего флота. Некоторые ученые предполагают, что во времена неолита заброшенный в пещеру улей мог спугнуть врага.

Другое биологическое оружие в арсенале ужаса истории включает зараженные оспой одеяла, которые британцы послали американским индейцам во время французских и индейских войн; туши животных, брошенные войсками Конфедерации в колодцы во время U.S. Гражданская война; острые бамбуковые колья, измазанные фекалиями Вьетконга.

Сегодняшнее токсичное оружие включает письма сибирской язвы, от которых в 2001 году в США погибло пять человек, и зарин, от которого погибло 12 человек, когда члены секты выпустили отравляющий газ в токийском метро в 1995 году. Такая мрачная реальность побуждает к оборонительным маневрам, таким как учения проводившаяся полицией Капитолия США в ноябре прошлого года в Вашингтоне, округ Колумбия, – репетиция сценария, при котором ядовитое вещество выбрасывается в здание Капитолия.

Что посеешь, то и пожнешь. Вместе с врагами ядовитые стрелы Геракла убивали старых друзей и невинных прохожих. В конце концов, закон непредвиденных последствий коснулся и Геракла. Обманутый одной из своих жертв, Геракл совершил роковую ошибку, облачившись в мантию, пропитанную ядом гидры. Создатели мифов специализировались на иронии.

Перед смертью Геракл передал свои ядовитые стрелы Филоктету, одаренному лучнику, убившему множество солдат во время Троянской войны. Смерть порождает смерть, но – по крайней мере, на этот раз – победил разум.Филоктет решил не передавать свои смертельные стрелы молодому поколению. Он основал храм и оставил ядовитые стрелы. В знак надежды он посвятил их Аполлону, богу исцеления.

Монах, забальзамировавший себя

Жить согласно предписаниям строгой религии может быть трудно. Другое дело – умереть по предписаниям религии.

В тени горы Юдоно в префектуре Ямагата в Японии пейзаж переходит в гофрированный вечнозеленый ковер.Это земля мумифицированных священников, тех, кто в обряде очищения, известном как «тысячелетнее обучение», намеренно отравил – и в то же время сохранил – себя в соответствии с учением монаха IX века по имени Кукай. последователь эзотерической секты буддизма под названием Сингон.

«Это принцип« Я страдаю, чтобы вы могли жить », – объясняет Югаку Эндо, главный священник (95-й в строке) храма Дайнитибо, где проживает один из 27 таких мумифицированных священников в Японии.

В течение 76 лет, как рассказывает Югаку Эндо, священник, известный как Дайдзюку Босацу Шиннёкай Шонин, жил в строгости. Он ничего не ел, кроме ягод, коры и орехов. Он проводил дни и ночи, лазая по горам, сквозь летнюю жару и зимние снега.

Наконец он почувствовал, что его дни подходят к концу, и ничего не ел. Он питался идеей голодания и самопожертвования. Он похудел, потом похудел. Он потягивал чай из ядовитого сока дерева уруши, используемого для изготовления лака.Ближе к концу он пил только воду из горячих источников, которая, без его ведома, содержала большое количество мышьяка.

Сок уруши, слабительное средство, вызывающее рвоту и мочеиспускание, иссушающее тело священника. Мышьяк, консервант, убивает бактерии, вызывающие гниение. Сморщенный, истощенный, он засох. Когда он умер в 1783 году в возрасте 96 лет, он был похоронен в холме из земли и камней. Три года спустя при эксгумации его кожа выглядела так, будто покрыта лаком на скелете. Он стал сокушинбуцу, мгновенным Буддой.

Часто мы умираем, как жили. Храбрые храбро умирают. Трусы трусливо умирают.

На протяжении всей истории яд служил таким целям. Сократ, приговоренный к смертной казни афинским жюри в 399 г. до н. Э. По обвинению в развращении городской молодежи и вмешательстве в его религию, благосклонно принял приговор, выпил болиголов и умер в компании своих друзей. Дерзкая Клеопатра, предпочитая смерть, чтобы ее выставлял напоказ римлянин Октавиан как военную добычу, предпочла, как говорят, смертельный укус гадюки.Адольф Гитлер, столкнувшись с поражением, выбрал цианид (после первой дозы своего эльзасского препарата, чтобы проверить эффективность токсина).

Сегодня Дайдзюку Босацу Шиннёкай Шонин обитает в стеклянной витрине в храме Дайнитибо, облаченный в красные и золотые одежды. Он сидит в позе медитации – человек святой веры, сморщенный временем, традициями своей религии и преднамеренным приемом яда, намереваясь служить другим через страдания и уничтожение себя.

Пришел паук…

Чак ​​У Чака Кристенсена есть 70 000 ртов, которые нужно накормить, и он не ложился спать до 6 часов утра.м., так что он имеет право вздремнуть посреди интервью. Иждивенцы Кристенсен – пауки: 20 000 младенцев черной вдовы, тысячи коричневых отшельников и птицеедов, а также несколько видов скорпионов. Орда составляет холдинги компании Кристенсен, SpiderPharm. На приведение в порядок кафетерия с пауками каждый день уходит 16 часов. Как только заканчивается один прием пищи, наступает время следующего. В круглосуточное меню входят комнатные и плодовые мухи четырех размеров, восковые черви, а для птицеедов – иногда мышь.

Кристенсен разводит пауков для получения яда, который он извлекает в крошечные пузырьки. Это мощная штука. Укус черной вдовы может вызвать у реципиента сильную боль и мышечные спазмы. Яд коричневого отшельника разрушает ткани и образует рану, похожую на гангрену. Яд паука-воронки вызывает дрожь, повышение артериального давления и рвоту. Яды других пауков пробивают дыры в клеточных мембранах, что приводит к их гибели.

Кристенсен рассылает свои флаконы с паутинным ядом ученым по всему миру, потому что яд, торговец смертью, также учит жизни.Родерик Маккиннон, лауреат Нобелевской премии по химии 2003 года, использовал яд тарантула и скорпиона, чтобы помочь расшифровать структуру и функцию ионных каналов калия в клетках.

Ионные каналы – это каналы, подобные воротам, которые контролируют передачу электрических импульсов внутри клеток. Поскольку их открытие и закрытие в клеточной мембране контролирует поступление ионов калия, кальция, натрия или хлорида, каналы и их рецепторы действуют как переключатели включения-выключения, которые позволяют мысли, сердцебиению, дыханию, поднятию бровей. продолжать – или нет.

Токсины птицеедов могут стимулировать рецепторы удерживать ворота открытыми в неврологическом эквиваленте электрического скачка или захлопывать их в эквиваленте сбоя питания. Разбитые ворота вызывают различные состояния: от онемения до полного паралича на одном конце и мышечных сокращений или судорог на другом. Эта же неисправность может спровоцировать повышение артериального давления, сердечную аритмию или эпилепсию.

Яд пауков вызывает такие сильные физиологические реакции, что они превращают паука в виртуального Свенгали.Но почему паук просто не выбьет свою добычу и не сядет обедать? Кристенсен говорит, что в жизни все всегда сложно. Древовидный паук может не хотеть быстрого нокаута: его еда свернется и упадет с дерева. Паралич – лучший вариант. Это насекомое, эквивалент хирургического удара.

Итак, ученые стремятся овладеть химическим воздействием на паука. Кристенсен говорит: «Кто контролирует калиевые каналы, тот управляет миром».

Когда ваш первый укус может стать вашим последним

Среди профессиональных опасностей, связанных с тем, чтобы быть королем, царем или махараджей, лишь немногие могут вывести из строя настолько навсегда, как щепотка мышьяка, попавшая в суп.Для этого у членов королевской семьи давно есть средство: дегустатор еды.

В течение трех поколений семья Матхура Прасада занимала должность дегустатора еды у тхакура, или лорда, замка Мандава в индийской пустыне Тар. «Еда хранилась под замком», – вспоминает он. Перед тем, как войти на кухню, «повар купался и переодевался в другую одежду. Охранники проверяли его карманы и тюрбан, чтобы убедиться, что он ничего не скрывает. Только после этого его пускали внутрь. Когда еда была готова, по несколько штук от каждого. блюдо скармливали собаке.Дальше попробую, потом охранники. Еда шла к столу под вооруженным конвоем. Несколько доверенных генералов испытали бы это. Наконец, господин и его гость обменивались кусочками каждого блюда. На всякий случай ».

Такого больше не делают в замке Мандава, который сейчас является гостиницей. Но недавно, когда вице-президент Индии приехал на обед, дегустатор попробовал спред. На всякий случай ….

Митридат, царь Понта и враг Рима, испытал ядовитые противоядия на заключенных и проглотил смесь из 54 ингредиентов, чтобы защитить себя от отравления.Римский император Нерон реквизировал рабов, чтобы различать съедобные и ядовитые грибы. Вооруженная охрана проводила обед к столу при дворе Людовика XIV, а Колумб в свое второе путешествие возил собак, чтобы отведать продукты, которые должна была съесть его команда, в обмен на доброжелательность с выходцами из вновь обретенных культур.

Средневековые правители экспериментировали с хрустальными кубками и камнями, которые, как считается, обнаруживают яд при контакте. Но проверенным средством выживания после ужина был дегустатор еды, который нужно попробовать в первую очередь.По традиции, еда, которую нужно было проверить перед тем, как ее подать линейке, ставили на буфет или креденцу. Итальянское слово происходит от латинского credential, означающего «уверенность».

В наши дни возможности трудоустройства дегустаторов сокращаются. Букингемский дворец сообщает, что в Англии нет официальной процедуры дегустации еды. «Внутренняя помощь полностью проверена», – говорит представитель дворца. Японский император уже много лет не пользуется дегустатором, хотя президент Джордж Буш нанял для этой работы специалистов по столовой военно-морского флота.На государственных кухнях Таиланда люди вообще исключены. Там, вдохновляющим примером равных возможностей трудоустройства, героями дегустации банкетного стола под руководством Министерства здравоохранения является легион белых мышей.

Дополнительно: см. Фотографии, полевые заметки и многое другое из этой статьи National Geographic.

Основания для подачи гражданского иска

Гражданским иском является любое дело, не являющееся уголовным. Большинство дел – это гражданские иски. Если вы хотите, чтобы судья издал приказ, вы можете подать гражданский иск с просьбой о судебном запрете.Вы можете подать иск о выплате денег, чтобы компенсировать вам причиненный вред. Если ваше дело составляет менее 7000 долларов, вы можете подать иск с небольшой претензией. Дело о мелких претензиях также является гражданским иском.

Если ваше дело связано с большими деньгами или является сложным, вам, вероятно, потребуется помощь юриста для подачи гражданского иска. Цель этого раздела – объяснить наиболее частые юридические претензии арендаторов.

1. Плохие условия и нарушение гарантии пригодности

Согласно закону Массачусетса, все домовладельцы должны арендаторам так называемую «гарантию пригодности для жилья».Это означает, что домовладелец обязан поддерживать вашу квартиру в хорошем состоянии с момента вашего первого заселения до вашего отъезда. ⁴

Очень важно понимать, что домовладелец не может отказаться от своих обязательств по предоставлению жилой квартиры, заявив, что арендная плата, которую она взимала с вас, была снижена из-за плохих условий. ⁵

Если арендодатель не поддерживает вашу квартиру в хорошем состоянии, он нарушил или «нарушил» свои гарантии пригодности для проживания.Затем вы можете заявить, что стоимость вашей квартиры снизилась и что она не стоит всей арендной платы, которую взимает с вас арендодатель. Вы можете подать это требование в некоторых случаях выселения, чтобы уменьшить сумму арендной платы, которую вы должны, или получить право на проживание в вашей квартире. Вы также можете использовать его, чтобы подать в суд на арендодателя о возврате арендной платы. Эта гарантия распространяется на все соглашения об аренде, будь то письменные или нет. Ваш домовладелец не может игнорировать это требование или требовать от вас отказа от права проживания в жилой квартире. ⁶

Арендодатель нарушает гарантию пригодности для проживания с того момента, как он действительно узнает об условиях, которые могут поставить под угрозу или нанести ущерб вашему здоровью, безопасности или благополучию. ⁷ По закону предполагается, что домовладелец действительно знает о нарушениях, если они имели место на момент вашего въезда в свою квартиру. ⁸ Вам не нужно рассказывать ей о них, хотя это намного лучше, а всегда лучше сделать это письменно.

Если проблемы возникают после того, как вы переехали, домовладелец знает, что они существуют:

• Если она их увидит,
• Когда вы рассказываете ей о них (устно или письменно), или
• Когда Совет по здравоохранению или Департамент инспекционных услуг отправляет ей уведомление о наличии проблем. ⁹

Кроме того, когда один арендатор сообщает о дефекте, который влияет на других арендаторов, арендодатель получает уведомление, на которое другие арендаторы могут полагаться.

Не каждого дефекта будет достаточно, чтобы суд констатировал снижение стоимости вашей квартиры. ¹⁰ Суд имеет широкие полномочия решать, что является нарушением гарантии, а что нет. Если вы хотите подать в суд на арендодателя за нарушение гарантии пригодности для проживания, вы должны получить отчет от Департамента здравоохранения, в котором документируются все нарушения кодекса.

Когда домовладелец нарушает гарантии проживания, у вас есть несколько вариантов. Вы можете попросить суд уменьшить вашу арендную плату за период, когда вы жили в плохих условиях.Ваше право на снижение арендной платы начинается с того момента, когда арендодатель узнает о плохом состоянии вашей квартиры. ¹¹ Если суд установит, что арендодатель нарушил гарантию пригодности для проживания, судья затем рассчитывает денежный ущерб, который арендодатель может вам задолжать. Мера ущерба для арендатора – это разница между справедливой рыночной стоимостью квартиры в хорошем состоянии (обычно это сумма арендной платы, которую вы первоначально согласились платить) и справедливой арендной стоимостью, которая представляет собой стоимость квартиры с учетом всех проблемы. ¹² Однако даже с учетом многочисленных нарушений кодекса судья может обнаружить, что справедливая арендная стоимость вашей квартиры с дефектами не намного ниже вашей первоначальной арендной платы. ¹³

Если ваш домовладелец серьезно нарушил гарантию пригодности для проживания, вы можете аннулировать договор аренды и выехать из дома ¹⁴ или обратиться в суд с просьбой отменить договор аренды и полностью или частично возместить уже уплаченную вами арендную плату. . ¹⁵ Если вы сделаете это, суд будет использовать несколько факторов, чтобы решить, будет ли вам разрешено расторгнуть договор аренды:

• Серьезность неисправных состояний и их влияние на обитаемость квартиры,
• Как долго вам пришлось жить с дефектами?
• Могут ли дефекты быть устранены в разумные сроки и ваша квартира снова пригодна для проживания, и
• Несете ли вы ответственность за дефекты.

Если суд установит, что арендодатель нарушил гарантию пригодности для проживания, и разрешит вам прекратить аренду, вы все равно можете нести ответственность за выплату справедливой арендной стоимости квартиры, если таковая имеется, в то время, когда вы жили там в плохих условиях. условия. ¹⁶

Примечание

Вам не нужно обращаться в суд, чтобы получить разрешение на выезд из-за плохих условий. Но есть шанс, что если вы съедете до истечения срока аренды без разрешения суда, домовладелец может подать на вас в суд за упущенную арендную плату, пока не найдет другого арендатора.Но если у вас есть веская причина для переезда, суд может не привлечь вас к ответственности, если домовладелец подаст на вас в суд.

Вы также можете подать ходатайство о введении в действие Санитарного кодекса штата, которое отличается от подачи гражданского иска. В ходатайстве вы просите суд обязать владельца произвести необходимый ремонт и снизить арендную плату (включая уже уплаченную) до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Вы также можете потребовать денежную компенсацию. Стоимость подачи этой петиции установлена ​​законом в размере 2 долларов, и это самый быстрый способ передать ваш запрос на ремонт судье. ¹⁷ Дополнительную информацию о других способах устранения плохих условий и дополнительную информацию об этой гарантии см. В Главе 8: Выполнение ремонта. Форму ходатайства см. В «Ходатайстве арендатора о соблюдении государственного санитарного кодекса» (форма 14).

2. нарушение спокойного наслаждения

В Массачусетсе, если домовладелец вмешивается или не делает ремонт, в результате которого вы не можете пользоваться своей квартирой и получать от нее удовольствие, это может быть нарушением спокойного отдыха. Вы можете подать на нее в суд о возмещении денежного ущерба или постановлении суда в следующих ситуациях:

• Если ваш домовладелец должен предоставить коммунальные или другие услуги, а он намеренно не предоставляет их.Обычные ситуации включают отказ от подачи горячей воды или тепла, а также отказ от ремонта печи или котла.
• Если ваш домовладелец должен предоставлять коммунальные или другие услуги, и он прямо или косвенно мешает их меблировке.
• Если ваш домовладелец передает вам ответственность за оплату коммунальных услуг без вашего согласия.
• Если домовладелец пытается заблокировать вас или выселить из вашей квартиры без предварительного обращения в суд.
• Если домовладелец каким-либо образом намеренно мешает вам “тихо наслаждаться” вашей квартирой. ¹⁸

Очень важно понимать, что тот факт, что у вас может быть арендная плата, не мешает вам подать такой иск.

Сумма возмещения ущерба, присужденного вам судом, будет равна либо арендной плате за 3 месяца, либо вашим фактическим убыткам, в зависимости от того, что больше (за вычетом любой арендной платы, которую вы можете задолжать). Фактические убытки могут включать в себя деньги, которые вы должны были заплатить, чтобы поесть в ресторане, когда вы не смогли попасть в свою квартиру, повреждение вашего имущества из-за протекающей крыши или разницу в стоимости между вашей квартирой с водонепроницаемой крышей и вашей квартирой. с протекающей крышей (иными словами, нарушение гарантийных обязательств). ¹⁹

Если вы выиграете судебный процесс, вы также имеете право на оплату расходов на подачу иска и гонорары адвоката. Суд может присудить вам гонорары адвоката, даже если вы не платите адвокату, потому что она является юристом, оказывающим юридические услуги. ²⁰ Некоторые юристы берутся за дела такого рода, даже если вы не можете им заплатить до тех пор, пока дело не будет выиграно или урегулировано.

Вот несколько примеров, которые нарушают ваше право на спокойное проживание в вашей квартире:

• Повторное затопление вашей квартиры из-за неисправности водопровода, которая не была отремонтирована должным образом. ²¹
• Неспособность домовладельца обеспечить достаточное отопление во время отопительного сезона, даже если она не могла позволить себе купить мазут. ²²
• Неисправность или отказ арендодателя отремонтировать печь или котел, даже если арендатор несет ответственность за оплату топлива.
• Арендодатель превращает ваше личное пространство в общее пространство, такое как крыльцо или подвал, которые раньше были доступны только вам. ²³
• Чрезмерный шум от других арендаторов, находящихся под контролем арендодателя. ²⁴
• Эмоциональное расстройство, вызванное просчетом арендной платы арендодателем и попыткой выселить арендатора за неуплату. ²⁵
• Звонок пожарной тревоги, действующий в течение 24 часов. ²⁶

Если действия арендодателя настолько помешали вам использовать квартиру, что вам придется немедленно переехать, вы можете сделать это, не платя арендную плату, которую вы обязаны платить. ²⁷ Но ситуация должна быть чрезвычайно серьезной, чтобы вы могли разорвать договор аренды или аренды.Если суд установит, что ситуация не была настолько серьезной, чтобы вы были вынуждены уехать, суд может обязать вас оплатить арендную плату после того, как вы переедете. Подробнее о расторжении договора аренды см. Глава 11: Выезд.

Примечание. Если в вашем договоре аренды содержится положение о том, что владелец будет обеспечивать отопление и горячую воду, но не несет ответственности за ущерб, если он этого не сделает, это положение об аренде является незаконным. ²⁸

3. Возмездие

Закон штата запрещает домовладельцу или его агенту принимать меры против вас за следующие действия: ²⁹

• Письменное уведомление арендодателя о нарушениях государственного санитарного кодекса;
• Сообщать арендодателю медицинским инспекторам, местным советам или другим должностным лицам о нарушениях закона;
• Удержание арендной платы из-за плохих условий; ³⁰
• Судебный иск против арендодателя
• ¡для защиты ваших прав; или
• Организация арендаторов или присоединение к ним.

Если в течение 6 месяцев после того, как вы приступили к какой-либо из вышеупомянутой деятельности, арендодатель отправит вам уведомление об увольнении, уведомление об увеличении арендной платы или уведомление о любых существенных изменениях в условиях вашего договора аренды или аренды, закон требует, чтобы судья предположил, что действия домовладельца были ответными. В случае оспаривания арендодатель должен доказать «четкими и убедительными доказательствами», что ее действие произошло бы независимо от вашего участия в этой защищенной деятельности. ³¹ Если ваш домовладелец не докажет это, вы можете иметь право на получение арендной платы или денежного возмещения в течение 1-3 месяцев за ваши фактические убытки, в зависимости от того, что больше, плюс расходы на подачу иска и гонорары вашего адвоката. ³²

4. Недобросовестные или вводящие в заблуждение действия

Законодательный орган Массачусетса признал, что арендаторы являются потребителями одного из самых важных потребительских товаров – жилья. ³³ В соответствии с Законом штата о защите прав потребителей, называемым «Глава 93A», домовладелец незаконно угрожает, пытается или фактически использует какие-либо нечестные или обманные действия против вас или кого-либо в вашем доме. ³⁴

Например, если ваш домовладелец намеренно отключит отопление, это будет несправедливым или обманным действием, нарушающим Закон о защите прав потребителей.Если ваш домовладелец действует несправедливо или обманным путем, и это причиняет вам «травму», ³⁵ вы можете подать на нее в суд и, возможно, получить денежную компенсацию или судебный запрет против нее. Травма может включать не только фактическую потерю из кармана, но и другие виды вреда, такие как эмоциональное расстройство, ³⁶ и даже потерю времени на работе. Вы также можете иметь право на получение разумного гонорара адвоката и суммы ваших фактических убытков. ³⁷ Если вы можете показать, что домовладелец должен был знать, что его действия были несправедливыми или обманчивыми, иногда вы можете получить двойную или тройную сумму вашего денежного возмещения. ³⁸

Однако не все арендодатели подпадают под действие Закона о защите прав потребителей. Если вы живете в доме на 2 или 3 семьи, и арендодатель проживает в этом здании вместе с вами, Закон о защите прав потребителей может не применяться. ³⁹ Если вы живете в доме на 2 или 3 семьи, и арендодатель живет в этом здании и использует деньги за аренду для оплаты счетов, то Закон о защите прав потребителей не применяется. ⁴⁰ Арендаторы государственного жилья не могут взыскать убытки в соответствии с Законом о защите прав потребителей за нарушение жилищными властями гарантии пригодности для проживания. ⁴¹ Однако, если вы живете в другой ситуации, вы можете использовать этот закон для защиты своих прав.

а. Что такое несправедливый или вводящий в заблуждение закон

Нечестным или обманчивым действием может быть любое действие, которое нарушает существующие законы или постановления, защищающие ваше здоровье, безопасность или благополучие. ⁴² Сюда могут входить:

• Нарушение местных строительных норм, жилищных норм и государственного санитарного кодекса;
• Нарушение правил Генерального прокурора о защите прав потребителей; ⁴³
• Retaliation;
• Недобросовестная практика взыскания долгов;
• Отказ от ремонта после уведомления домовладельца;
• Нарушение вашего права на спокойное наслаждение;
• с нарушением гарантии обитаемости;
• Несоблюдение закона о залоге;
• Отправляем вам документы, которые выглядят как судебные, но таковыми не являются;
• Отказ принять от вас судебные документы;
• Использование незаконных условий в договоре аренды;
• Отсутствие в договоре аренды имени, адреса или номера телефона домовладельца или управляющего вашим зданием; или
• Отказ предоставить вам копию договора аренды в течение 30 дней после его подписания.

Многие другие претензии, перечисленные в этой главе, также являются нарушением Закона о защите прав потребителей.

Наконец, закон запрещает домовладельцу любое другое поведение, которое вы можете убедить судью в несправедливости или обмане. ⁴⁴ Чтобы убедиться, что вы заявляете обо всех возможных нарушениях Закона о защите прав потребителей (глава 93A), лучше всего указать в конце вашей жалобы: «Все мои претензии также являются нарушениями главы 93A Общего регламента штата Массачусетс. Законы.Это дает мне право удвоить или утроить весь фактический ущерб, нанесенный мне “.

г. Вы должны отправить письмо с требованием

Чтобы взыскать убытки в соответствии с Законом о защите прав потребителей, закон требует, чтобы вы сначала отправили своему домовладельцу письменное письмо с требованием не позднее чем за 30 дней до подачи иска . ⁴⁵ Цель письма с требованием – рассказать арендодателю, как она нарушила закон и что вы от нее хотите. Это письмо должно описывать обман домовладельца, то, как он причиняет вам вред, что вы хотите сделать, и просьбу о разумном урегулировании. ⁴⁶ См. Образцы писем с требованием (формы 5, 6, 10 и 18). Это письмо не требуется, если ваш иск о защите прав потребителей является встречным в деле о выселении. ⁴⁷ Вам также следует обратиться к информации о письмах с требованием на веб-сайте Генерального прокурора. Введите “письмо с требованием” в поле поиска.

Если домовладелец не ответит на ваше письмо в письменной форме в течение 30 дней, вы можете подать на нее в суд. ⁴⁸ Если домовладелец ответит на ваше письмо, но вы не думаете, что предложение является разумным, вы все равно можете подать иск.Но суд не вправе присудить компенсацию в размере, превышающем то, что уже предложил домовладелец. ⁴⁹ Если отказ арендодателя от урегулирования был умышленным или недобросовестным, вы можете получить в два или три раза больше суммы, которую вы требуете, плюс разумные гонорары адвоката и судебные издержки. ⁵⁰ Чтобы подать иск в соответствии с Законом о защите прав потребителей, вы должны подать в суд на арендодателя в течение 4 лет после того, как арендодатель совершил несправедливое или обманчивое действие. ⁵¹

Если другие арендаторы также пострадали или пострадали от несправедливых или обманных действий арендодателя, вы можете подать против нее коллективный иск. ⁵²

5. Залог

Если ваш домовладелец нарушает закон о залоге, вы можете подать на него в суд, как описано в главе 3: Залог и арендная плата за последний месяц. Любое нарушение закона о залоге вашим арендодателем также может быть нарушением Закона о защите прав потребителей. ⁵³

6. Халатность

Как правило, домовладелец должен проявлять разумную осторожность при использовании и обслуживании своей собственности, чтобы люди не пострадали. ⁵⁴ Если арендатор или гость арендатора получают травмы из-за халатности арендодателя в поддержании своего имущества в хорошем состоянии, это лицо может подать иск против арендодателя или его агента о возмещении денежного ущерба. ⁵⁵

Примечание

Случаи телесных повреждений или халатности являются сложными и могут повлечь за собой крупный материальный ущерб. Этот тип дела лучше всего рассматривать юристом, специализирующимся на законе о «телесных повреждениях». В таких случаях юристы часто берут гонорар из окончательной суммы, которую вы выигрываете.

Лицо может подать в суд за халатность в связи с травмами, вызванными опасным состоянием, которое арендодатель знал, что необходимо исправить, но не исправил. Владелец несет ответственность перед всеми законными жителями и всеми законными посетителями, а в некоторых случаях и перед детьми, которые не были приглашены на территорию. ⁵⁶ Независимо от того, что говорится в вашем договоре аренды, арендодатель несет ответственность перед вами за травмы, полученные в результате следующих плохих жилищных условий: ⁵⁷

• Скрытые дефекты
  Арендодатель несет ответственность за травмы, вызванные скрытыми дефектами или плохими условиями в вашей квартире, которые существовали в начале вашей аренды. ⁵⁸
• Зоны, находящиеся под контролем арендодателя
  Арендодатель несет ответственность за травмы, вызванные дефектами или проблемами, о которых он знал, в местах общего пользования, таких как коридоры, тротуары и лестницы. ⁵⁹ Независимо от того, существовали ли эти дефекты в начале вашей аренды или возникли позже, она несет ответственность за любой ущерб, который случится с вами. ⁶⁰ Она также несет ответственность за травмы, причиненные на территориях, находящихся под ее исключительным контролем, в случае нарушения санитарных или строительных норм. ⁶¹
• Отказ отремонтировать
  Есть три ситуации, в которых вы можете подать иск против арендодателя, если вы получили травму из-за состояния, которое она не смогла исправить.
  • Если ваш домовладелец согласился в договоре аренды произвести ремонт, он несет ответственность перед вами за травмы, вызванные опасным состоянием, о котором он знал, но не смог отремонтировать или отремонтировал неправильно. ⁶²
  • Ваш арендодатель несет ответственность перед вами за травмы, вызванные дефектом, который она по собственной инициативе взяла на себя исправить, но исправила грубо небрежно. ⁶³
  • Арендодатель несет ответственность перед вами за травмы, вызванные любым небезопасным состоянием, не созданным вами, о котором она была уведомлена. ⁶⁴ Это относится ко всем домовладельцам, за исключением домовладельцев в домах на 2 и 3 семьи, занимаемых собственниками.

Суд может признать вашего арендодателя небрежным в отношении любой из вышеперечисленных травм, даже если вы нарушили положение своего договора аренды, например, сдавали квартиру в субаренду без согласия или не уплатили всю арендную плату.Арендодатель может уменьшить, но не может избежать ее ответственности, если ваша собственная халатность способствовала нанесению вам травмы. ⁶⁵

7. Утрата или телесное повреждение в результате кражи со взломом или других уголовных преступлений

Если вы стали жертвой преступного деяния, такого как кража со взломом, изнасилование или нападение, в вашем доме или квартире, и халатность арендодателя создала возможность для преступника действовать, вы можете подать в суд на арендодателя и требовать деньги убытки. ⁶⁶ Арендодатель должен был знать или должен был знать, что его действие или бездействие создали ситуацию, которая позволила кому-либо другому совершить преступление. ⁶⁷ Кроме того, преступное деяние должно быть предсказуемым. ⁶⁸

Если вы столкнетесь с ситуацией, описанной выше, вы также можете потребовать возмещения убытков в размере

нарушение гарантии проживания. ⁶⁹

Эмоциональное расстройство

Существует ряд ситуаций, в которых теперь вы можете взыскать денежную компенсацию за эмоциональный стресс и любые физические травмы, вызванные действиями или бездействием вашего арендодателя. ⁷⁰ Эмоциональное расстройство – это серьезное эмоциональное или психическое расстройство. ⁷¹ Эмоциональное расстройство встречается не во всех случаях. Ваш арендодатель может нести ответственность за причинение эмоционального стресса в следующих ситуациях:

• Эмоциональный вред, приводящий к физическому ущербу
  Если домовладелец причиняет вам серьезное эмоциональное расстройство, которое приводит к телесным повреждениям (например, болезнь сердца), вы можете получить компенсацию за нанесенные вам физические и эмоциональные травмы, независимо от действий вашего арендодателя. были небрежными, безрассудными или преднамеренными. ⁷²
• Эмоциональный вред сам по себе
  Если арендодатель причиняет вам серьезное эмоциональное расстройство, которое не приводит к физическому ущербу, вы можете получить компенсацию за этот чисто эмоциональный вред, если действия арендодателя были опрометчивыми или преднамеренными. ⁷³ Денежный ущерб может быть увеличен вдвое или втрое, если вы также заявите, что действие было несправедливым или вводящим в заблуждение.
• Физический или эмоциональный вред другому человеку
  В некоторых случаях закон штата Массачусетс теперь возлагает на вашего арендодателя ответственность перед другими людьми, которые тесно связаны с вами и которые сами страдают от вашего бедствия.

Если домовладелец причинит вам эмоциональные и физические травмы, третья сторона, физическое здоровье которой ухудшается из-за ее беспокойства о вас, может возместить свои собственные физические и эмоциональные травмы, если поведение вашего арендодателя было небрежным, безрассудным или преднамеренным. ⁷⁴ Третье лицо, получившее чисто эмоциональную травму, может оправиться от этой травмы только в том случае, если поведение владельца было опрометчивым или преднамеренным. ⁷⁵ Если арендодатель повел себя просто по небрежности, а травма была чисто эмоциональной, ущерб не может быть возмещен. ⁷⁶ Если вы пострадали в собственности арендодателя, вам следует обратиться к адвокату по личным травмам.

8. Вторжение в частную жизнь

Вы имеете право подать иск о судебном запрете и возмещении денежного ущерба в ответ на любое «необоснованное, существенное или серьезное вмешательство» в вашу физическую неприкосновенность частной жизни. ⁷⁷ Арендодателю не разрешается нарушать вашу конфиденциальность в вашей квартире. Скорее всего, это право на неприкосновенность частной жизни включает право на закрытые собрания арендаторов. ⁷⁸ Конечно, владелец не может тайно записывать ваши личные разговоры или «вторгаться в ваше пространство» каким-либо подобным образом. ⁷⁹

9. Оплата коммунальных услуг без письменного договора

В соответствии с Санитарным кодексом штата, если нет письменного соглашения, в котором прямо указывается, что вы, арендатор, обязаны платить за тепло, горячую воду, газ или электричество, арендодатель должен платить за эти коммунальные услуги. ⁸⁰ Большинство арендаторов без аренды переезжают в квартиру без подписания какого-либо договора аренды. В то же время домовладелец может попросить их указать коммунальные услуги на свое имя. По ГСН это недопустимо. Если домовладелец предоставляет какие-либо коммунальные услуги на ваше имя без письменного соглашения, это считается нарушением вашего права на спокойное пользование. ⁸¹

Если вы платили за коммунальные услуги в своей квартире без письменного соглашения, суд может присудить вам 25 долларов за это нарушение. ⁸² Вы также можете получить обратно все, что вы заплатили за коммунальные услуги, но суды не согласовали сумму денег, которую они присуждают за этот тип нарушения. Кроме того, вы можете попросить судью выставить счета за коммунальные услуги на имя вашего арендодателя. ⁸³ Даже если вы не оплатили счет самостоятельно – например, если топливная помощь оплатила часть счета – вы все равно можете получить обратно всю сумму присланных вам счетов. ⁸⁴ Дополнительную информацию см. В главе 6: Утилиты.

Если вы планируете подать иск против арендодателя и уже оплатили часть счетов самостоятельно или у вас есть несколько счетов, которые необходимо оплатить, принесите в суд счета и доказательства того, что вы заплатили. Если у вас нет счетов за коммунальные услуги или подтверждения того, что вы заплатили, обратитесь в коммунальную компанию. Компания может предоставить вам компьютерную распечатку, в которой будет указано, сколько вам выставили счет и сколько вы заплатили. ⁸⁵

10. Неприятность

Арендодатель, который знает или участвует в создании состояния, которое «существенно мешает нормальному комфорту человеческого существования» или снижает разумное использование или стоимость собственности, может быть привлечен к ответственности за травмы, вызванные этим состоянием.Это состояние технически известно как «неудобство». В Массачусетсе условия, связанные с шумом, ядовитыми запахами, испарениями или паразитами, представляют собой неудобства. ⁸⁶

11. Дискриминация

См. Главу 7: Дискриминация.

12. Свинцовая краска

Если вы определили, что в вашей квартире свинцовая краска и в квартире проживали дети младше 6 лет, вы можете подать иск о том, что домовладелец не раскрыл или не удалил свинцовую краску. См. Главу 9: Отравление свинцом.

13. Непредоставление копии договора аренды

Арендодатель должен предоставить вам копию договора аренды в течение 30 дней с момента его подписания. ⁸⁷ Невыполнение этого требования может привести к штрафу в размере до 300 долларов США. ⁸⁸

.