Замена радиаторов отопления в квартире зимой: Замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме

Содержание

Замена батарей отопления зимой

Замена радиаторов отопления в зимний период

Замена батареи отопления зимой проводится исключительно в аварийных случаях. В такой ситуации нужно обратиться к коммунальной организации, которая занимается обслуживанием вашего дома.

Причины, по которым приходится производить срочную замену батарей, могут быть разными. Иногда случается авария, когда замену нельзя перенести до весны, когда закончится отопительный сезон и нужно сделать ремонт немедленно. В таких ситуациях замена радиатора, установка экрана или другие ремонтные работы должны проводиться беспрепятственно.

Как отключить отопление для замены батареи зимой?

Монтаж новой батареи выполняется исключительно при отключенном стояке тепловой сети. Позвоните в обслуживающую организацию и пригласите для перекрытия воды в стояке. Кратковременное отключение (не более 3-х часов) – услуга платная. В соответствии с существующими нормами, отключение нельзя производить при выполнении профилактических работ, во время пробных пусков, а также при низкой температуре на улице (ниже -10оС). Обычно для отключения отопительного стояка выбирают теплый день. Сотрудники специализированной организации должны выполнить работу быстро, соблюдая эксплуатационные и технические требования.

Как произвести замену батарей отопления зимой из чугуна на современные?

Приготовьте:

  • Силиконовую смазку или лен.
  • Уголок.
  • Тройник.
  • Трубы.
  • Батареи отопления.

Если раньше вы ни разу не производили монтаж (демонтаж) радиаторов, то лучше обратиться за помощью к специалистам. Но при умении правильно производить разметку, работать инструментом и строительным уровнем, произвести замену батареи отопления не составит труда.

Приступаем к работе:

После того как вы обратились в коммунальную службу и решили вопросы с отключением сети на момент ремонтных работ, можете приступать к работе. Если вы владелец частного дома, вам еще проще.

Для замены батареи, нужно запланировать все предстоящие виды работ и составить проект расположения радиаторов отопления. Будьте готовы к тому, что возможно вам придется еще заменить трубы. Демонтируйте старые батареи, срезав их газосваркой или болгаркой. Подготовьте трубы для соединения их с новыми радиаторами.

Начинайте с нижней подводки. Для ее соединения понадобиться лен (для железных труб) или силиконовая смазка (для пластиковых труб) для подмотки. Намотайте лен по резьбе на трубе. Установите батарею строго по уровню и соедините с подготовленной трубой. Если труба выше или ниже уровня батареи, используйте уголок, который соедините с трубой и радиатором силиконовой смазкой.

Закончив установку батареи отопления, откройте кран и убедитесь, что места соединения не пропускают воду.

Замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме - заказать услуги в Москве по замене радиаторов отопления в многоквартирном доме

Замена батареи зимой – работа, которую лучше доверить профессиональному специалисту. Мастер по замене батареи отопительной быстро и качественно выполнит весь спектр работ с учетом сезонности и причины неисправности. Найти и заказать услуги специалиста по замене отопительных батарей в течение 10 минут можно с помощью платформы Юду.

Виды батарей отопления

Перед началом замены батареи отопительной важно понять, какого типа батареи вам необходимы. Есть несколько видов:

  • Алюминиевые батареи в центральном отоплении
  • Чугунные батареи в центральном отоплении
  • Стальные радиаторы отопления

Алюминиевый тип батарей отопления – один из самых легких видов батарей отопления. Характеризуется легкостью монтажа, высоким уровнем отдачи тепла и хорошим внешним видом.

Чугунный тип батарей в центральном отоплении отличается невысокой ценой и большим сроком службы. Чаще всего такой тип батарей имеет большое количество секций, что обеспечивает эффективный нагрев любого помещения.

Стальной тип батареи имеет высокие свойства отдачи тепла, высокие антикоррозийные свойства и доступную цену.

Замена отопления в многоквартирном доме: монтаж

Замена батарей отопления в том многоквартирном доме, где вы живете, не вызовет сложностей, если работы выполняются квалифицированным мастером, имеющим достаточный опыт работы. Как правило, работы по замене батареи отопления включают в себя несколько этапов:

  • Демонтаж старых батарей многоквартирного дома
  • Замеры и подгон новых радиаторов
  • Подготовку комплекта инструментов для монтажа
  • Нанесение резьбы на стояк
  • Осуществление соединения радиаторов многоквартирного дома со стояком

Схема подключения радиаторов в многоквартирном доме

Есть несколько способов подключения радиаторов в период зимы в многоквартирных домах:

  • Процедура замены радиаторов отопительной системы без перемычек
  • Процедура замены радиаторов отопительной системы с перемычкой, но без крана
  • Процедура замены радиаторов отопительной системы с перемычкой и краном

Способ монтажа радиаторов без перемычек предполагает монтаж крана, с помощью которого радиатор можно будет легко снять.

Установка радиаторов с перемычкой характеризуется наличием перемычки, с помощью которой можно перекрывать подачу тепла в радиаторы в любое время.

Монтаж радиаторов с перемычкой и краном дает возможность посредством крана отрегулировать тепло в радиатор без потерь.

Как заказать замену радиаторов в многоквартирном доме на Юду

Чтобы осуществить заказ на услугу монтажа радиаторов в доме с помощью платформы Юду, можно заполнить заявку одним из удобных для вас способов – заполнение электронной формы на данной странице, звонок на горячую линию Юду или заполнение заявки через мобильное приложение.

При заполнении заявки на услугу укажите следующую информацию:

  • Точный адрес для выезда специалиста по установке радиаторов
  • Тип устанавливаемых радиаторов
  • Количество устанавливаемых радиаторов
  • Срочность оказания услуги установки радиаторов
  • Время суток оказания услуги установки радиаторов

Многие мастера Юду оказывают услуги круглосуточно. Но следует обратить внимание, что услуга, оказанная в ночное время, может иметь более высокую стоимость.

По окончанию работ вы получаете гарантию на весь спектр оказанных услуг по установке отопительных радиаторов, что дает уверенность в профессионализме и квалификации мастера.

Окончательную информацию о стоимости услуги и сроках проведения работ вы можете уточнить у вашего специалиста по установке радиаторов.

Статьи — Замена батарей: лето или зима?

При мысли о замене радиаторов непременно возникает вопрос – в какое время года этим лучше заняться? Многие считают, что замена летом чревата ошибками и недочетами – пока нет центрального отопления, невозможно проверить, правильно ли все подсоединено и установлено. Зимой же возникает опасность оставить без тепла не только себя, но и соседей. Поскольку на этот счет существует два полярных мнения, попробуем разобраться и прояснить некоторые моменты.

Летом

Считается, что замена батарей летом – более удобная процедура, требующая минимум хлопот. Поскольку воды в радиаторах нет, можно спокойно смонтировать старый радиатор, не торопясь сделать все необходимые работы (подготовить и покрасить стену, поклеить обои), а уже после поставить новый. Опасность подводных камней летней замены в том, что они действительно могут оказаться подводными, но проявится это только осенью. Поскольку отопление включают, как правило, без предупреждения, можно просто вернуться в дом, залитый водой – непроверенные летом батареи просто дадут течь.

Плюсы:

  • Ниже цена отключения отопления – летний трафик предполагает не почасовую стоимость, а непосредственно за факт отключения.
  • Невысокая цена на сами радиаторы и их установку – сезон отпусков порождает конкуренцию на рынке, и можно значительно сэкономить.

Минусы:

  • Возможность течи – поскольку в батареях нет рабочего давления, то опрессовка не выполняется, и невозможно узнать качество и правильность установки.

Зимой:

Замена радиаторов зимой требует отключения отопления во всех помещениях здания. Согласно официальной документации, прерывание работы внутридомовой системы отопления допустимо только для ликвидации или предупреждения аварийных ситуаций. Если вы все-таки решили менять батареи именно зимой, то к этой операции нужно тщательно подготовиться. Необходимо заранее договориться с ЖЭУ, мастерами по замене и специалистом из обслуживающей организации. Как правило, отопление в таких случаях отключают на час – за это время необходимо управиться со всеми работами. Зато когда стояк снова включат, мастера смогут сразу же проверить герметичность стыков – в этом случае возможность протекания сводится к минимуму.

Минусы:

  • Хлопоты подготовки – возникает необходимость договориться об отключении отопления с работниками жилищно-коммунальных служб.
  • Дополнительные траты: за отключение стояка нужно заплатить фиксированную цену; кроме того конкуренция на рынке к зиме снижается, и стоимость услуг и оборудования возрастает.

Плюсы:

  • Есть возможность сразу же проверить качество установки оборудования, и в случае нахождения неполадок – безотложно их устранить.

Отметим также, что в деле замены радиаторов существует некоторые стандарты. Необходимо, чтобы новые батареи соответствовали техническим характеристикам той системы отопления, частью которой они станут. Соответствие означает аналогичные размеры, присоединительные параметры, тепловую мощность и рабочее давление с теми, что указаны в плане здания. В противном случае, если новые радиаторы не будут соответствовать характеристикам, указанным в техпаспорте квартиры, контролирующие органы могут потребовать с вас штраф.

Возможно, Вас заинтересуют:

Конвекторы отопления
Регистры отопления
Теплопроводная арматура
Емкостное оборудование

полезно знать, тепло в доме

18.11.2013, 4288 просмотров.

Замена батарей зимой в отопительный период в Екатеринбурге

Многих жителей многоквартирных домов интересует вопрос: разрешается ли проводить замену батарей зимой, то есть в отопительный период? Многие обслуживающие организации, пользуясь неосведомленностью граждан в таких вопросах, отказывают в проведении работ по замене радиаторов отопления в зимний период, мотивируя свои отказы различными причинами, поэтому необходимо прояснить ситуацию.

Замена батарей отопления в зимнее время, как правило, производится в случаях опасности возникновения аварийных ситуаций. Определенные ограничения для проведения таких видов работ все-таки существуют: для замены необходимо будет отключить общий стояк отопления, то есть оставить на время без отопления не только квартиру, в которой будут производиться работы, но и соседей по подъезду. По закону такие отключения разрешено проводить сроком не более чем на 3 часа, и услуга эта является платной. Расценки за отключение устанавливаются каждой организацией по своему усмотрению и зависят от этажности, величины тарифов за горячую воду, дома и района, где располагается дом.
Кроме того, потребуется согласование с обслуживающей организацией и присутствие представителя этой организации, потому что стояки отопления по закону являются частью общедомового имущества, ответственность за правильную эксплуатацию и техническое состояние которого несет организация, обслуживающая данный многоквартирный дом.
Следует знать, что отключение стояков отопления при температуре воздуха за окном ниже -10оС может быть запрещено.
После получения всех согласований и отключения стояка отопления можно приступать к замене батарей отопления. Такие работы проводятся в несколько этапов. Если необходимо заменить несколько батарей в квартире, то тогда радиаторы меняются один за другим. Если работы будут проводиться квалифицированными мастерами, имеющими практический опыт проведения таких работ, необходимо оборудование и инструменты, то по времени на замену батареи уйдет около 1 часа.
Положительным моментом в замене батарей в зимнее время является то, что все работы будут проводиться на работающих системах отопления. Поэтому мастер сможет сразу проверить качество монтажа, устранить все недостатки, если такие обнаружатся, а заказчик работ будет уверен, что его деньги потрачены не зря и не придется переживать о возникновении протечек или плохой работе радиаторов.

Как поменять батареи центрального отопления в квартире - Советы

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

За чей счет меняют батареи

Приватизированное жилье

©  Официальный сайт администрации города Королева

Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

Жилье по соцнайму

Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

Куда обращаться, если не включили отопление>>

Законодательные тонкости

©  сайт Госжилинспекции

Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

Причины для замены батарей

© flickr.com,  GollyGforce - Living My Worst Nightmare

Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

Когда меняют батареи

©  страница Павла Максимовича Вконтакте

Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

Как написать заявление

© РИАМО,  Анастасия Осипова

Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

Если УК не хочет менять батареи

©  Министерство экологии и природопользования Московской области

Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

Как поменять батареи самостоятельно

Выбор батарей

Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Оповещение УК

©  Александр Кожохин

При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Как законно бороться с нерадивыми соседями

Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Получение разрешения

По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

Замена батарей

Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

Если батареи протекли

Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

Как заменить радиаторы отопления зимой?

Особенности замены радиаторов отопления в зимний период

Замена радиаторов отопления зимой — это мероприятие, которого следует избегать всеми возможными способами, так в большинстве случаев хозяевам квартиры обходиться оно в довольно серьезную сумму.

Кроме того, работы подобного вида обычно оборачиваются как минимум недовольством соседей.

Тем не менее, если все-таки проблемы с отоплением возникают именно в зимний период, в самый разгар отопительного сезона, прежде всего, необходимо попытаться найти их локальное решение.

Для начала рекомендуется попытаться устранить образовавшиеся в старых радиаторах отопления места протечек.

Осуществить это можно с помощью обработки проблемных мест специальным водо- и термостойким клеем, изолировав протечку посредством хомутов или же полностью отключив неисправный радиатор, если такая возможность имеется.

Если же вышеперечисленные методы окажутся безрезультатными, замена радиаторов неизбежна.

Масштабы проведения подобных работ могут отличаться в зависимости от типа существующей в квартире разводки отопления: как минимум придется отключить стояк под «проблемным» радиатором.

Непосредственно перед началом ремонтных работ, касающихся отопления, необходимо получить разрешение в организации, отвечающей за теплоснабжение дома.

В письменном обращении к соответствующим органам следует обязательно указать, что именно и когда нужно отключить. О предстоящем отключении необходимо предварительно сообщить соседям.

Для проведения работ по замене радиаторов лучше всего нанять специалиста. Отключение аварийного стояка следует отключать только после того, как будет принято окончательное решение о необходимых видах работ, а также подготовлены все необходимые материалы и инструменты.

Замена радиаторов отопления зимой должна проводиться в максимально сжатые сроки, так как не только жителям аварийной квартиры, но и их соседям все это время придется сидеть в холодных помещениях.

Как поменять радиаторы отопления зимой

Для замены радиаторов отопления необходимо подготовить следующие инструменты:

  • рычажный трубчатый ключ;
  • газовый ключ;
  • заглушки;
  • строительный лом.

Прежде чем приступать непосредственно к замене радиатора, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы. Для начала следует демонтировать поврежденную батарею.

Перед тем, как приступать к снятию радиатора, из него нужно слить всю воду. При наличии кранов с этим не будет никаких проблем, в противном же случае придется сливать воду со всей системы.

После спуска воды можно приступать непосредственно к снятию старой батареи и установке новой. Крепление радиаторов осуществляется с помощью кронштейнов. Наиболее распространенным способом фиксации батареи является ее крепление к стене. Однако в некоторых случаях используется вариант фиксации на полу, при этом необходимо использовать кронштейн напольный для радиатора отопления.

Отдельного внимания требует замена радиаторов отопления на сварке, так как подобный процесс считается более трудоемким и в большинстве случаев требует участия профессионалов.

В данном случае для демонтажа батарей потребуется болгарка, с помощью которой срезаются старые трубы. После снятия старого радиатора можно приступать к паковке новой батареи отопления.

Для этого, помимо разводного ключа и набора специальных гаек, потребуется также паковочная паста и лен. После паковки выполняется монтаж крепежей и непосредственно установка самого радиатора отопления.

После того, как батарея установлена, выполняются необходимые сварочные работы.

Видео: Замена батарей

В течение какого времени после подачи заявления должны произвести замену радиаторов?

В связи с эксплуатацией более 30 лет отопительные радиаторы (батареи) плохо отапливают квартиру в многоквартирном доме. В зимний период неоднократно обращались в ЖЭУ с заявлением о том, что в квартире холодно. Пришли к выводу, что радиаторы (батареи) подлежат замене. В связи с этим возникают вопросы:

а) в течение какого времени после подачи заявления должны произвести замену радиаторов?

б) за чей счет приобретаются отопительные радиаторы?

в) на платной или бесплатной основе ЖЭУ произведет их замену? В каких нормативных актах предусмотрены данные расценки?

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, отопительные приборы (радиаторы) входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 18 Минимального перечня, услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, восстановление работоспособности (ремонт, замена) отопительных приборов (радиаторов), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, входит в состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Если управление вашим домом осуществляет управляющая организация, то необходимо обращаться к её руководителю, а не к её подрядчикам (жилищно-эксплуатационной организации). В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то выполнение работ по замене отопительных приборов (радиаторов) должно быть условием договора управления многоквартирным домом (п. 2 ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Из вопроса не ясно, действительно ли необходима замена приборов отопления в вашей квартире и кто является исполнителем коммунальных услуг отопления. Согласно п. 15 приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Возможно, обеспечение нормативной температуры можно осуществить не путем замены радиатора, а другими способами. Кроме того, при несоответствии фактической температуры воздуха установленной эта норма Правил требует снижения размера платы за коммунальную услугу отопления.

Из этого следует, что:

В первую очередь вам необходимо потребовать у исполнителя коммунальной услуги отопления обеспечения в квартире установленного Правилами предоставления коммунальных услуг качества – нормативной температуры воздуха в квартире.

Если для этого необходима замена радиаторов, то она производится лицом, отвечающим перед собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание внутридомовой инженерной системы отопления. Срок выполнения работ по замене радиаторов нормативно не установлен и определяется в соответствии с условиями утвержденного на общем собрании собственников помещений договора управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многократным домом заключается на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией замена радиаторов производится управляющей организацией за счет средств платы за содержание жилого помещения в размере, определенном в соответствии с порядком, указанным в договоре управления многоквартирным домом с учетом предложений управляющей организации (ч. 7 ст. 156, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Нормативными актами данные расценки в Российской Федерации не установлены. Если договор управления многоквартирным домом не предусматривает выполнение работ по замене радиаторов и определяемая в установленном таким договором порядке плата за содержание жилого помещения не включает стоимость таких работ, то вам целесообразно инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для внесения изменений в договор управления.

Необходимо также учитывать, что в Определении Верховного Суда РФ от 24.11.2009 № КАС09-547 указано, что «суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.)». При применении судами данного подхода может быть сделан вывод о том, что замена обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) в квартире в многоквартирном доме, которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, должно производиться за счет средств собственника квартиры.

Как пережить зиму со своим проклятым звенящим лихорадочным радиатором

Зимой в Нью-Йорке существует два типа квартир - те, которые замерзают, и те, которые напоминают внутреннюю часть тостерной печи. Трудно сказать, что более невыносимо - вы бы предпочли проводить ночи в галлюцинациях, что вы блуждаетесь по поверхности солнца, или вам нравится кататься на коньках по полу с утра? Затем, конечно, есть стук и лязг, какофония, которую Джон Дель Синьор сравнил с «ночной симфонией Филиппа Гласса на PCP».«Почему у вас такие ужасные радиаторы и что вы с ними делаете? Вот несколько советов, которые, надеюсь, убережут вас от убийства домовладельца в ярости.

У меня паровой обогреватель, и он СЛИШКОМ ГОРЯЧИ. Да? : Перегретая комната - это невыносимо. Лучшее, что можно сделать, к сожалению, - это купить вентилятор и открыть окно. Оказывается, эти обогреватели были на самом деле , означало , чтобы заставить вас впустить свежий воздух в вашу комнату. комната, поскольку они были широко внедрены еще во времена, когда испанский грипп распространялся по воздуху.

По данным CityLab, еще одна полезная вещь - это накрыть радиатор полотенцем. Я очень обеспокоен возгоранием и сначала возражал против этого, но очевидно, что радиаторы никогда не нагреваются настолько, чтобы сжечь натуральные волокна, такие как хлопок или шерсть. CityLab также предлагает наклеить кусок ленты на вентиляционное отверстие, чтобы задержать холодный воздух внутри радиатора и предотвратить его нагрев.

Если ваше здание позволяет, вы также можете установить термостатический клапан - это позволяет вам контролировать температуру в вашей квартире, изменяя поток горячей воды.

Что вам следует делать , а не делать , так это выключать вентиль радиатора, что является ужасной ошибкой, которую я совершил. Если клапан выключен или частично выключен, в нем может скопиться пар и разрушить воздушный клапан, что может привести к утечке радиатора. Оказывается, домовладельцы недовольны такими вещами - если вы просто НЕ МОЖЕТЕ справиться с тем, насколько чертовски горячий ваш радиатор, убедитесь, что клапан выключен и остается выключенным, прежде чем в вашем доме будет включено отопление.

Жара сушит все в моем теле.ПОМОГИТЕ МНЕ ДО ТОГО, КАК МОЙ НОС КЛЮЧЕТ. Сухой воздух в радиаторе - плохие новости, и если вы обнаружите, что страдаете от обезвоживания или кровотечения из носа, вы можете воспользоваться увлажнителем воздуха. Pure Guardian Ultrasonic обойдется вам примерно в 140 долларов, но его действительно легко чистить, и он избавит вас от многих страданий.

Менее затратная уловка - накрыть радиатор влажным полотенцем, которое также будет пропускать влагу в воздух.

Я сплю около трех часов ночью благодаря мелодичному лязганию и оглушительному шипению, исходящему от того сатанинского металлического зверя в углу.Как мне заставить их заткнуться?

Есть множество причин, по которым трубы радиатора издают так много шума, и если он стучит и звенит как в аду, есть большая вероятность, что в трубах застрял пар. Иногда вы сами вызываете эту проблему (НЕ ВЫКЛЮЧАЙТЕ КЛАПАН), а иногда это связано с годами пренебрежительного отношения к очистке труб со стороны арендодателя. Иногда это можно исправить, закрыв один конец радиатора прокладкой, направив воду обратно в котел.

Скрипящий, свистящий радиатор - хороший показатель того, что в вентиляционное отверстие попало.Вы можете заменить его самостоятельно, но, вероятно, безопаснее сообщить об этом домовладельцу, чтобы он мог вызвать своего кузена / профессионала, который однажды починил радиатор.

В остальном, загрузка приложения шумовой машины - не ужасная идея - я использую SimplyNoise, которая бесплатна и позволяет мне заснуть с мягкими оттенками коричневой стирки.

Внутри моего радиатора живет мышь, и теперь так жарко, что он хочет выйти и поиграть! Стальная вата детская.

Я ТАК ХОЛОДНО ПОМОГИТЕ МНЕ. По закону домовладелец должен обеспечивать отопление, когда температура опускается ниже 55 градусов в период с 1 октября по 31 мая, но если вы живете на верхнем этаже, вы можете получить шахту. Вы можете попросить домовладельца увеличить обогрев вашего дома, хотя ваши соседи внизу, вероятно, растают - вы также можете приобрести (очень хороший!) Обогреватель (но будьте осторожны), держите под рукой бутылки с горячей водой или найдите кого-то другого. чтобы согреться, пока вы не сможете сбросить его весной.

Почему в моем доме так холодно даже при включенном термостате?

Возвращаться домой в холодный дом посреди зимы - последнее, чего кто-либо хочет, особенно когда вы платите за то, чтобы в нем было тепло и приятно! Если вы чувствуете озноб даже при использовании системы отопления, пора выяснить источник вашей проблемы и найти решение.

Вот несколько причин, по которым в вашем доме может быть холодно даже при включенном отоплении, и что вы можете сделать, чтобы согреться:

Тепло не отдает

Если отопление идет и в вашем доме необычно холодные комнаты, они неравномерно нагреваются или вентиляционные отверстия или радиаторы не отдают много тепла - это может быть проблема с подачей тепла.

Изоляция вашего дома, несомненно, поможет сохранить тепло внутри, но сначала его нужно правильно доставить.

Воздуховоды могут быть негерметичными, поэтому для предотвращения утечки тепла все воздуховоды необходимо обернуть стекловолоконной изоляцией и покрыть изолентой с фольгой.

Если в вашем доме есть воздуховоды, они должны быть спроектированы так, чтобы обеспечивать хороший воздушный поток, в зависимости от размера и планировки ваших комнат, их близости к источнику тепла и некоторых других факторов (для системы приточной вентиляции). Если воздуховоды настроены неправильно, и система имеет неправильные размеры, в вашем доме может быть холодно даже при включенном отоплении.

В бесканальной системе отсутствуют утечки воздуха через воздуховоды. При правильном размере бесканальные системы обычно более эффективны, чем традиционные системы.

Проверьте все вентиляционные отверстия в вашем доме и убедитесь, что они полностью открыты и не загорожены в комнатах, которые вы хотите отапливать. Если их заблокировать или накрыть большой мебелью, например диванами или кроватями, тепло будет поглощаться обивкой, оставляя комнаты холодными. Если у вас есть радиаторы, то же самое относится и к радиаторному отоплению - если воздушный поток нарушен, ваша система отопления должна работать усерднее и не так эффективно обогревает ваш дом. Просто держите длинные шторы и мебель вдали от источников тепла, чтобы поток воздуха мог циркулировать в ваших комнатах и ​​вокруг них.

Итак, если у вас есть комнаты, которые вы не используете, возможно, вы не захотите платить за их отопление. Вы можете держать вентиляционные отверстия закрытыми, а двери закрытыми, чтобы пространство не было частью показаний вашего термостата, но имейте в виду, что это может изменить воздушный и тепловой поток в доме и может быть не так экономично, как вы подумал бы.

Неисправность печи, котла или теплового насоса

Ваша печь, котел или тепловой насос исправны и исправны? Рекомендуется, чтобы ваша система отопления проходила ежегодный осмотр лицензированным специалистом по ОВК.Вероятность неожиданной поломки печи выше, если вы пропустите эту регулярную проверку.

В дополнение к проверке печи, котла или теплового насоса вы можете выбрать ежегодное обслуживание или чистку. Правильное обслуживание и очистка могут гарантировать, что ваша система работает с максимальной эффективностью, и могут продлить срок ее службы.

Плохая изоляция

Тепло может выходить из вашего дома через замерзшие полы, теплоотводящие окна и т. Д., Особенно в старых домах.

Окна с тройным стеклопакетом - лучший способ предотвратить потерю тепла, но если модернизация до этого уровня теплоизоляции не входит в ваш бюджет, убедитесь, что вы проверили наличие зазоров или утечек по краям окон и заделали их герметиком.

Купите более тяжелые шторы и комплект жалюзи - более толстые материалы будут задерживать более холодный воздух между тканью и окном, и даже жалюзи будут обеспечивать некоторую изоляцию.

Проверьте наружные двери: если вы заметили сквозняк, когда они плотно закрыты, пора заменить уплотнитель.Если сквозняк идет из-под двери, установите щетку, чтобы не пропускать холодный воздух; дверные щетки для почтовых ящиков также доступны.

Другой проблемой изоляции могут быть холодные стены. Тепло проходит через гипсокартон, и если потолок выходит на чердак, тепло будет уходить туда. Вы можете решить эту проблему, установив доску, чтобы закрыть зазор и запечатать его пеной.

Если у вас сводчатый потолок, тепло повышается, и нижняя часть не может оставаться такой же теплой. Тепло не теряется, поэтому, если у вас есть потолочный вентилятор, настройте его на опускание воздуха и наслаждайтесь более теплым нижним уровнем комнаты.

Компания, предоставляющая полный комплекс услуг по HVAC, может предложить домашний энергоаудит, чтобы помочь найти такие проблемы, как проблемы с изоляцией.

Проверка уровня влажности

Еще один важный момент - увлажнение вашего дома. Совместное использование обогревателя и увлажнителя, возможно, поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги в зимний период, поскольку воздух с более высоким уровнем водяного пара будет казаться теплее, чем более сухой воздух при той же температуре.

Обогрев вашего дома до комфортной температуры сделает воздух в помещении еще суше, поэтому, если вы беспокоитесь о своем здоровье, комфорте своего дома и своих счетах, лучше всего использовать увлажнитель воздуха для всего дома.

Доверьтесь квалифицированным подрядчикам UGI Heating, Cooling & Plumbing в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы убедиться, что вы получаете правильную систему, соответствующую вашему бюджету, окружающей среде и домашним потребностям.

Готовы ли вы насладиться полным уютом и комфортом своего дома в морозную зимнюю стужу?

Сохраняйте комфорт на всю зиму - для ремонта печи, замены печи и других решений для обогрева. Округ Бак, штат Пенсильвания.

5 способов повысить эффективность ваших паровых радиаторов этой зимой

Дата: 31 августа 2015 г. ||

Радиаторы

использовались для отопления с тех пор, как они были изобретены Францем Сан Галли, русским бизнесменом из Пруссии, в 1855 году. Они используются до сих пор, потому что они являются относительно экономичным способом отопления домов и крупных коммерческих пробелы. Но с приближением зимы вы можете еще раз взглянуть на радиаторную систему вашего дома, чтобы увидеть, сможете ли вы выжать из нее немного большей эффективности и сэкономить немного денег.Лучшие практики немного различаются в зависимости от того, есть ли у вас система горячего водоснабжения или пара; Вот пять важных моментов, о которых следует помнить в отношении паровых радиаторов, в частности:

1. Будьте терпеливы при нагревании
Радиаторы работают за счет циркуляции пара по трубам к вашим радиаторным блокам. Когда пар достигает радиатора, он отдает свое тепло ребрам радиатора, которые, в свою очередь, нагревают комнату. Эти ребра удерживают тепло даже после того, как пар больше не циркулирует, а это означает, что температура в вашем доме может продолжать расти даже после отключения системы.Поэтому установите термостат чуть ниже, чем обычно, и подождите некоторое время, прежде чем решить, не слишком ли холодно в вашей комнате.

2. Обеспечьте хороший воздушный поток
Хотя радиаторы получили свое название из-за использования лучистого отопления, они также полагаются на конвекцию. Что это обозначает? По сути, разница температур создает воздушный поток, который втягивает холодный воздух для обогрева. По этой причине важно следить за тем, чтобы пространство вокруг радиаторов было чистым, чтобы воздух мог циркулировать.Если вы закрыли радиатор, убедитесь, что в нем есть решетка или экран, которые не препятствуют потоку воздуха.

3. Замените старые конденсатоотводчики
Конденсатоотводчики на радиаторах являются основным фактором предотвращения потерь пара. Существует несколько типов конденсатоотводчиков, но все они служат для выхода воздуха и конденсата из системы при поддержании давления пара. Они изнашиваются, поэтому важно регулярно их заменять. В идеально обслуживаемой системе протекающие ловушки составляют менее 5% от общего количества ловушек.Как долго они должны длиться? Это зависит от того, как часто используется ваша система, но стандартные промышленные конденсатоотводчики имеют годовую гарантию и обычно служат от трех до семи лет. Доступно множество брендов. Например, конденсатоотводчики Spirax известны своим особенно высоким качеством; хотя вам могут не понадобиться конденсатоотводчики Spirax для обычной домашней системы, вы должны знать, что обычные детали могут не прослужить так долго.

4. Установите термостатические клапаны
Старые радиаторные системы могут не дать вам возможности контролировать тепло в отдельных комнатах, что приведет к неравномерному нагреву.Вы можете дооснастить свою систему термостатическими радиаторными клапанами, которые самостоятельно регулируют количество пара, поступающего в радиатор, измеряя температуру окружающего воздуха.

5. Инвестируйте в новый бойлер
Котел является неотъемлемой частью паровой радиаторной системы, поскольку он превращает холодную воду в пар (для преобразования каждого фунта воды требуется 970 британских тепловых единиц, или 1 023 404 джоуля. в пар при той же температуре). Многие новые котлы просто намного более эффективны в этом процессе, чем те, которым уже несколько десятилетий.

Вы ищете радиаторные клапаны или первоклассные конденсатоотводчики Spirax? Дайте нам знать!

День - Заткнись лязг радиаторов ради тишины зимой

В то время как многие дома были модернизированы с использованием принудительного воздушного или других методов отопления, во многих старых домах все еще есть работающие паровые радиаторы. Радиаторы долговечны и эффективны, поэтому часто лучше сохранить эту систему отопления, а не заменять ее на новую.

К сожалению, радиаторы также могут вызвать шум, когда дни становятся холоднее и их вызывают в эксплуатацию.Когда вы слышите, как включается печь, вскоре за этим может последовать какофония ударов, лязгающих или шипящих звуков из радиаторов отопления по всему дому. Этот шум может отвлекать и раздражать, особенно если он начинается, когда вы пытаетесь заснуть.

Этот шум в радиаторах может возникать по нескольким причинам. Во многих случаях их можно заглушить с помощью довольно простого ремонта.

Радиаторы всегда производят хотя бы небольшой шум. Джули Райан Эванс, пишущая для Национальной ассоциации риэлторов, говорит, что металл будет расширяться при нагревании и сжиматься при охлаждении, вызывая тикающий звук.Вы также можете услышать бульканье воды в радиаторе и периодическое шипение из вентиляционного отверстия радиатора.

Одной из распространенных проблем радиаторов является громкий стук, возникающий при движении пара по трубам. Это результат конденсации воды и ее застревания в радиаторе. Джозеф Труини, пишущий для Popular Mechanics, говорит, что входящий пар производит шум, проталкивая воду через клапаны или другую водопроводную арматуру.

При нормальной работе радиатора вода не должна скапливаться внутри.Стивен Фокс, специалист по ремонту дома Боб Вила, говорит, что впускной клапан радиатора должен не только подавать пар в радиатор, но и позволять воде стекать обратно в котел.

Проверьте, выровнен ли радиатор. Вода может скапливаться внутри, если радиатор находится под углом от впускного клапана или если он недостаточно наклонен к клапану, чтобы вода могла выйти.

Если угол радиатора недостаточен, используйте деревянные прокладки, чтобы подпереть ножки, наиболее удаленные от клапана.Наклон не должен быть слишком выраженным. Угол в пять градусов должен быть достаточным для выхода воды.

Убедитесь, что клапан полностью открыт или полностью закрыт. Максвелл Райан, пишущий для сайта по дизайну домов Apartment Therapy, говорит, что некоторые домовладельцы могут попытаться оставить клапан открытым только частично, чтобы контролировать температуру. Это может не только способствовать возникновению шума, но и вызвать протекание воды, повреждая пол и потолок комнаты ниже.

Если угол радиатора не является проблемой, возможно, пар конденсируется слишком рано.Фокс говорит, что один из способов предотвратить эту проблему - изолировать трубу, идущую от котла к радиаторам.

Продолжительное шипение или свист является признаком того, что вентиляционное отверстие радиатора необходимо заменить. Эванс говорит, что вентиляционное отверстие может вызывать этот тип шума, если оно застряло в открытом положении, и может способствовать стуку, если оно закрыто.

При замене вентиляционного отверстия сначала выключите термостат, чтобы система обогрева оставалась выключенной во время работы. Труини говорит, что вы должны использовать толстую ткань, чтобы удалить старое вентиляционное отверстие, чтобы не обжечь руку.Надавите рукой, чтобы снять старое вентиляционное отверстие и установить новое, так как вы можете сломать или треснуть компонент, если воспользуетесь плоскогубцами.

В некоторых случаях проблема может быть связана с отложениями кальция, которые образовались в вентиляционном отверстии из-за жесткой воды. Райан говорит, что вы можете удалить эти отложения, замочив вентиляционное отверстие на ночь в уксусе или используя более сильное средство для удаления отложений, такое как соляная кислота, для особенно сильных засоров.

Вам следует ежегодно проверять свою систему отопления, и это также может быть хорошим временем, чтобы предупредить профессионала о любых проблемах.Эванс говорит, что большинство шумов радиатора раздражает, но не является признаком серьезных проблем. Если вас беспокоит, что что-то не так с радиатором или его сантехникой, обратитесь к профессионалу.

Как сделать теплый холодный дом

Поскольку тарифы на электроэнергию продолжают расти, поиск способов сохранить тепло в холодном доме может сэкономить деньги на счетах, а также согреться зимой.

Хорошо изолированное помещение поможет сохранить больше тепла в доме, но если в нем все еще холодно, то это может быть не так, что тепло выходит из вашего дома.В таком случае стоит обратить внимание на саму систему отопления, так как она может нуждаться в ремонте или замене.



Почему тепло уходит из дома?

Прежде чем приступить к изучению того, как согреть холодный дом, стоит попытаться найти, где вы можете терять тепло.

Системы центрального отопления служат для поддержания тепла в доме, но щели и щели вокруг дома позволяют отводить тепло, а также пропускают холодные сквозняки. Это означает, что котлу придется только усерднее работать, чтобы поддерживать холодный дом в тепле, что приведет к увеличению ваших счетов за электроэнергию.

Большая часть тепла в доме уходит через стены, двери и окна (35%), а еще 25% выходит через крышу. Пол также является причиной потери тепла, при этом 10% опускаются сквозь пол. Это известно как тепловая оболочка, и с помощью достаточной изоляции можно снизить скорость выхода тепла из помещения.

Помимо достаточной теплоизоляции стен, чердаков и пола, важно убедиться, что у вас есть система центрального отопления, которая может эффективно и рационально отапливать всю собственность.

12 советов, как сохранить тепло в холодном доме

От небольших изменений, которые вы можете сделать, чтобы обогреть комнату без обогревателя, до того, почему, возможно, пришло время установить новый котел, эти 12 советов о том, как сохранить тепло в холодном доме, помогут вам пережить зиму.

1. Изоляция

Изоляция - один из лучших способов предотвратить потерю тепла. В конце концов, огромное количество тепла теряется через стены, крышу и пол.

  • Изоляция чердака: Тепло поднимается, поэтому толстый слой изоляции на чердаке поможет предотвратить его утечку через крышу.
  • Изоляция стен пустот: В более старых домах есть полость между внутренней и внешней стенами. Заполнение этого пространства изоляцией для полых стен поможет сохранить большую часть этих 35% тепла, которое в противном случае было бы потеряно через стены.
  • Изоляция пола: Полы из твердых пород дерева могут иметь трещины, поэтому в дополнение к их заполнению герметиком может быть эффективна изоляция под ним.

В дополнение к этим 3 видам изоляции, если окна вокруг собственности одинарные, то двойное или даже тройное остекление также может действовать как эффективный изолятор.

Хотя установка двойного остекления вокруг дома эффективна, она может оказаться дорогостоящей. К счастью, есть гораздо более дешевая альтернатива: тепловая оконная пленка. Наклейка оконной термопленки на окна поможет предотвратить утечку тепла, отразив его обратно в комнату.

2. Защитите свой дом от сквозняков

Заполнение или закрытие щелей и щелей, из которых может выходить тепло, не только согреет ваш дом, но и снизит ваши счета за электроэнергию. Эти щели в основном встречаются вокруг окон и дверей, просто наложив изоляционную ленту, можно предотвратить проникновение сквозняков в дом.

Вам также следует подумать о почтовом ящике, замочных скважинах и откидных створках для домашних животных, поскольку все они пропускают сквозняки в собственность. Щетки можно добавить в почтовые ящики и откидные створки для домашних животных, а крышку можно добавить в замочные скважины.

Сделайте еще более надежную защиту от сквозняков, закрыв зазор в нижней части межкомнатных дверей, через который тепло из одной комнаты может проникать в другую. Покрытие этого пространства устройством для защиты от сквозняков предотвратит выход тепла.

3. Трубная изоляция

По трубам горячая вода проходит по системе центрального отопления, поэтому поддержание ее в течение более длительного времени сделает центральное отопление вашего дома намного более эффективным.Обертывание трубы изоляцией будет действовать как изолятор, дольше сохраняя тепло трубы, и для этого вам даже не понадобятся какие-либо инструменты.

4. Удалить воздух из радиаторов

Если вы обнаружили, что один или несколько радиаторов отопления вокруг вашего дома не нагреваются так хорошо, как раньше, возможно, из них нужно удалить воздух.

Удаление воздуха из радиатора - это процесс выпуска воздуха из системы центрального отопления. Избыточный воздух в радиаторах может блокировать циркуляцию горячей воды.Вы сможете определить, нужно ли стравливать воздух из радиатора, поскольку верхняя часть будет намного холоднее, чем нижняя.

Если вы уверены, что наше Руководство по удалению воздуха из радиатора поможет вам выполнить все действия, в противном случае не стесняйтесь обращаться к инженеру-теплотехнику.

5. Организовать сервис котла

В подавляющем большинстве домов в Великобритании есть газовые котлы для центрального отопления, поэтому, когда речь идет о поддержании тепла в холодном доме, очень важно поддерживать его в идеальном состоянии.

Организация ежегодного обслуживания котла включает в себя зарегистрированного инженера по газовой безопасности (инженеры OFTEC по нефтяным котлам), который проверяет агрегат, чтобы убедиться, что он работает безопасно и эффективно.

Не только ежегодное обслуживание газового котла является требованием закона, но и очень важно с точки зрения безопасности и эффективной работы системы отопления:

  • Обеспечивает безопасную работу системы
  • Помогите снизить счета за отопление
  • Необходимо для сохранения гарантии
  • Может привлечь внимание инженера-теплотехника к потенциальной проблеме до того, как она ухудшится

Уделите несколько минут, чтобы заполнить нашу простую онлайн-форму, и вы получите бесплатное предложение от квалифицированного инженера, зарегистрированного в Gas Safe, который находится в вашем районе.


Получите БЕСПЛАТНУЮ расценку на обслуживание котла

Получите БЕСПЛАТНОЕ предложение от надежного инженера в вашем районе.


6. Купите умный термостат

Умный термостат даст вам полный контроль над вашим центральным отоплением, а также сможет узнать о привычках использования энергии в вашем доме.

Умные термостаты могут адаптироваться к тому, как и когда используется отопление в вашем доме, включая и выключая центральное отопление в наиболее эффективное время.Это поможет поддерживать в вашем доме комфортную температуру, а также поможет сократить ваши счета за электроэнергию.

Узнайте, какие из лучших интеллектуальных термостатов.

7. Вешать шторы и закрывать на ночь

Как мы уже упоминали, много тепла может быть потеряно через окна комнаты, а шторы играют важную роль в сохранении тепла и холода. Чем они толще, тем лучше.

Это может показаться простым, но не только закрывайте шторы на ночь, но и открывайте их днем, чтобы впустить солнечный свет - естественный и эффективный способ сохранить тепло в доме.

8. Плата за радиаторами, покрытая фольгой

Тепло уходит от радиаторов спереди и сзади, что означает, что много тепла используется для обогрева стены за радиатором - не очень помогает, когда дело доходит до отопления вашего дома.

Один из способов предотвратить нагрев стены теплом - обернуть лист картона оловянной фольгой и задвинуть его за радиатор. Это отразит тепло, которое иначе было бы потрачено впустую, обратно в комнату.

9.Установить на радиаторы термостатические клапаны

Добавление термостатических радиаторных клапанов (TRV) к радиаторам вокруг вашего дома даст вам больше контроля над тем, какие комнаты вы хотите отапливать и насколько жарко вы хотите, чтобы они были. Как только желаемая температура будет достигнута, TRV выключит радиатор для экономии энергии. Удерживайте тепло в комнате, удерживая дверь закрытой.

10. Освободите пространство перед радиаторами

Наличие больших предметов мебели перед радиаторами предотвратит распространение тепла по комнате.Вместо этого все это будет поглощено мебелью, и вы не почувствуете пользы.

Помимо освобождения пространства перед радиатором, также может быть полезно установить полку над радиатором. Полка будет действовать как блок, не позволяющий теплу подниматься и направлять его в комнату. Это наиболее выгодно в домах с высокими потолками и радиаторами, установленными под окнами.

11. Укладывайте коврики на паркетные полы

Паркетные полы часто имеют крошечные зазоры между панелями, через которые тепло может отводиться.Покрытие деревянного пола ковриком поможет сохранить в комнате больше тепла.

12. Замените систему центрального отопления

Выполнение всего вышеперечисленного возможно только в том случае, если ваша существующая система центрального отопления устарела и неэффективна. Котел, которому более 8 лет, возможно, потребуется заменить новым современным бойлером, чтобы обеспечить комфортную температуру в вашем доме.

Хотя общая стоимость замены котла может составить около 2 000 фунтов стерлингов, на счетах за электроэнергию можно сэкономить до 315 фунтов стерлингов, а повышение комфорта будет бесценным.



Нужен ли мне новый котел?

Вы можете убедиться, что ваш дом хорошо изолирован и защищен от сквозняков, но если система центрального отопления не в порядке, ваш дом все равно не сможет достичь комфортной температуры зимой.

Самый явный признак того, что вам нужен новый котел, - это если он выходит из строя и не подлежит ремонту, но вы не захотите ждать до этого момента. Вот несколько признаков, говорящих о том, что пора заменить котел:

  • Котел установлен более 10 лет назад
  • Устройство не имеет рейтинга ErP A
  • Счета за электроэнергию растут
  • Вам часто приходится вызывать теплотехника для ремонта
  • Центральное отопление уже не так эффективно, как раньше

Преимущества нового котла

Новый бойлер может стать секретом сохранения тепла в холодном доме, особенно если он был установлен более 10 лет назад.Установка нового котла дает еще много преимуществ:

  • Более комфортная температура для вашего дома
  • Более высокий КПД
  • Сниженные счета за электроэнергию
  • Снижение выбросов углекислого газа
  • Предоставляется гарантийный срок в случае неисправности

По данным Energy Saving Trust, новый котел может снизить ваши счета за электроэнергию на целых 315 фунтов стерлингов в год *, благодаря чему вскоре вы сможете окупить первоначальные затраты на замену котла.

Стоимость замены котла

Замена котла может стать серьезной инвестицией, но потенциальная экономия, которую можно получить при замене старого неэффективного котла, может вскоре привести к окупаемости этих инвестиций.

Простая замена котла может обойтись в сумме от 1800 до 2300 фунтов стерлингов. Цена начнет повышаться сверх этого в тех случаях, когда установка становится более сложной, например, когда ее перемещают в совершенно другое место.

Чтобы получить полное представление о том, во сколько вам может обойтись замена котла, ознакомьтесь с нашим руководством по затратам на замену и установку нового котла.

Цены, взимаемые установщиками за установку, могут варьироваться от 500 до 1000 фунтов стерлингов, поэтому, когда дело доходит до поиска наиболее конкурентоспособной цены на установку запасного котла, мы настоятельно рекомендуем сравнить несколько предложений.

Чтобы упростить поиск нескольких котировок, вы можете бесплатно получить расценки от 3 инженеров-теплотехников, работающих в вашем районе, с помощью Boiler Guide.Просто найдите несколько минут, чтобы заполнить нашу онлайн-форму, и мы подберем для вас работу со специалистами по установке котлов.



* Данные взяты из исследования Energy Saving Trust. На основе цен на топливо за март 2019 г.

Сауна-горячие квартиры: как справиться, не разобравшись

Фото через pxhere

Издалека можно задаться вопросом, почему телевизионные персонажи, живущие в квартирах Нью-Йорка, так часто выглядят совсем мало одетыми в уединении собственного дома.От белых майок Арчи Банкера в «Все для семьи» до нижнего белья Кэрри Брэдшоу в «Сексе в большом городе» и до практичных юбок Ханны Хорват в «Девочках» - вымышленные жители Нью-Йорка, кажется, всегда раздеваются до самого необходимого независимо от сезона. . Для любого настоящего жителя Нью-Йорка существует очевидная причина, по которой этих вымышленных жителей Нью-Йорка так часто показывают частично одетыми в июле или январе: в нью-йоркских квартирах обычно жарко. Но как в городе, где арендаторам часто приходится бороться даже за самые элементарные удобства, стало слишком много тепла даже в разгар зимы?

Холодная история отопления Квартиры в Нью-Йорке

1910 многоквартирная кухня Нью-Йорка с угольной печью, через Detroit Publishing Co./ Библиотека Конгресса США

Когда в конце девятнадцатого - начале двадцатого веков угольные кухонные плиты, которые когда-то обеспечивали тепло жильцам, были заменены системами центрального отопления, количество жалоб на холодные квартиры резко возросло. В ответ на это в начале 1920-х годов было принято общегородское постановление, гарантирующее, что все квартиры будут соответствовать минимальному стандарту тепла в 68 градусов. Но не все домовладельцы подчинились.

В 1922 году в бруклинском суде было возбуждено первое из многих нарушений, связанных с жарой.В конце концов, арендатор успешно доказал, что его домовладелец несет ответственность за смерть его четырехмесячного сына. В данном случае угольная печь в здании вышла из строя, и в течение января угля на площадке не было. Судья наложил на домовладельца крупный штраф - в 1922 году - 2500 долларов.

Но не только арендодатели не подчинились. В 1957 году владелец 995 Park Avenue, роскошного многоэтажного дома в Верхнем Ист-Сайде, был приговорен к пяти дням тюремного заключения за то, что в середине января в здании было холодно 50 градусов по Фаренгейту.Сегодня жалобы на зимние температуры в квартирах продолжают возникать, но в большинстве случаев проблема заключается не в перегреве, а в перегреве.

Права арендатора и обязанности арендодателя

Согласно городским властям Нью-Йорка, в зданиях с шестью и более квартирами домовладельцы должны обеспечивать всех жильцов теплом и горячей водой. Хотя верно то, что некоторые договоры аренды требуют, чтобы арендаторы платили за газ, топливо или электричество для работы отопительного оборудования, по закону владельцы несут ответственность за обеспечение доступности тепла.В частности, они обязаны обеспечивать горячую воду круглый год с постоянной минимальной температурой 120 градусов, а с 1 октября по 31 мая, который обычно известен как «сезон тепла», они также обязаны обеспечивать тепло.

Есть два правила отопления зданий. С 6:00 до 22:00, если температура упала ниже 55 градусов по Фаренгейту, температура в помещении должна быть не менее 68 градусов. С 22:00 до 6:00, если температура опускается ниже 40 градусов, температура в помещении должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.Хотя эти дневные и ночные температуры считаются средними и соответствуют рекомендуемым температурам в помещении в более холодном климате, включая Канаду и Исландию, во многих квартирах Нью-Йорка температура значительно превышает эти рекомендуемые средние значения.

Как объясняет музыкант Крис Штауфер: «Мы живем в Вашингтон-Хайтс, и если серьезно, в моей квартире обычно намного выше 80 градусов тепла. Многие мои соседи и мой суперинтендант приехали из более теплых уголков мира, так что это может быть для них комфортно, но я из Миннесоты и действительно не возражаю против зимы.«Чтобы справиться с ситуацией, Стовер признает, что он регулярно прибегает к раздевающейся одежде и оставляет свои окна открытыми.

«Моя мама присылает мне эти классные носки и свитера ручной вязки, - говорит Стовер, - но они просто лежат в моем шкафу».

Хотя многие жители Нью-Йорка разделяют мнение Стовера о том, что перегретые квартиры являются результатом культурных различий, это всего лишь миф. Настоящая причина того, что городские здания часто перегреваются, больше связана с инженерным и строительным дизайном, чем с культурными нормами.

Via David Creixell Mediante / Unsplash

Регулирование отопления зданий

«Жара усиливается, - объясняет Кевин Калвер, суперинтендант Верхнего Ист-Сайда. - В общем, если мне нужно держать свое собственное устройство на первом этаже при температуре 68 градусов, почти невозможно гарантировать, что он будет только нагреваться», - поясняет Кевин Калвер, суперинтендант Верхнего Ист-Сайда. быть от 68 до 70 градусов вверх на двадцать четвертом этаже. Новые здания легче регулировать, но в зданиях, построенных до начала 1970-х годов, это сложно.”

Калвер говорит, что отопление может быть даже самой сложной частью его работы. «Вы не можете угодить всем. С 1 октября по 31 мая у меня всегда кто-то жаловался. Я просто стараюсь изо всех сил, но я должен соблюдать требования - минимум 68 градусов в течение дня. Так что, если тебе не нравится жаркое, мой совет - не покупай на более высоком этаже ».

Стратегии борьбы с перегретыми квартирами

Если вы относитесь к меньшинству жителей Нью-Йорка, которые не считают, что в вашем доме слишком жарко, позвоните по номеру 311, чтобы подать жалобу.Город обязан следить. Вы также можете подать жалобу на температуру ниже средней в жилищный суд города. С другой стороны, если вы считаете, что в вашей квартире слишком жарко, у вас, скорее всего, не будет другого выбора, кроме как найти способ справиться с этим. В конце концов, если не включить отопление, это серьезное нарушение, а перегрев зданий - нет. Тем не менее, есть несколько самостоятельных решений, которые могут сработать.

Во-первых, есть очевидное и недорогое решение: раздеться до нижнего белья и подпереть окна.Если дует слишком холодный ветер, имейте в виду, что во многих странах Северной Европы очень жаркая и холодная погода, иногда испытываемая сидением в сауне, а затем прыжком в озеро через прорубь во льду, считается полезной для вашего здоровья и жизненно важны для выживания в долгие зимние месяцы. Если вы не любите крайности, вы можете попробовать второе, более техническое решение.

Radiator Labs ’Cozy

Если вы живете в новом здании, вы, вероятно, уже можете установить термостат на своем обогревателе, но не обманывайте себя - вы на самом деле не контролируете температуру, а просто устанавливаете скорость вентилятора, которая контролирует скорость нагрева вашего устройства. распространяется.Если у вас старомодный радиатор, вы, вероятно, вообще не можете контролировать свое тепло, но теперь есть по крайней мере одно решение - вы можете купить крышку для своего радиатора, например Cozy от Radiator Labs.

С Cosy даже арендаторы со старыми паровыми радиаторами теперь могут что-то делать, чтобы контролировать перегрев. Хотя вы можете относиться к этому скептически, Cosy - это решение, сделанное специально для Нью-Йорка. Фактически, основатель компании Маршалл Кокс жил в перегретой нью-йоркской квартире, когда он впервые построил и протестировал Cosy.Основав Radiator Lab, он теперь пытается донести новизну управления отоплением в квартирах и до других жителей Нью-Йорка.

СВЯЗАННЫЕ:

Закон штата Массачусетс о зимнем отоплении

15 октября - 15 мая На работе

Рабочее место

MGL c.149, § 113 Отопление на рабочем месте
Перечисленные рабочие места "должны отапливаться надлежащим образом в период с пятнадцатого октября по пятнадцатое мая.«

Нормы минимального отопления, Министерство труда Массачусетса.
Указывает минимальные температуры, необходимые для различных типов рабочих мест.

15 сентября - 15 июня Дома

Жилой

MGL c. 186. § 14 Арендодатель жилого или промышленного дома, необходимый для подачи тепла. Перечислены штрафы за нарушение.

105 CMR 410.201 ГОСТ
Температурные требования.Регламент требует температуры не менее 64 градуса ночью и 68 градусов 9000 днем ​​днем ​​ с 15 сентября по 15 июня. Температура не должна превышать 78 градусов. Могут быть исключения, поэтому обязательно ознакомьтесь с правилами.

940 CMR 10.03 (3) Постановления о муниципальном жилищном строительстве

Руководство генерального прокурора по правам домовладельцев и арендаторов
Минимальные требования к отоплению являются частью так называемого государственного санитарного кодекса. Если домовладелец не отвечает на жалобы арендатора о нарушении Санитарного кодекса, арендатор может потребовать, чтобы сотрудник по соблюдению кодекса или местный совет по здравоохранению осмотрели квартиру.Обратитесь в местный совет по здравоохранению или в отдел инспекционных служб, чтобы зарегистрировать жалобу на отсутствие отопления в арендуемой собственности.

Жилищный суд Руководство по вопросам арендодателя и арендатора: коммунальные услуги
Если арендодатель отключит отопление, вы можете обратиться в суд и подать заявление о выдаче временного запретительного судебного приказа, чтобы потребовать от арендодателя обеспечить отопление. Суд обычно принимает меры по вашему запросу в тот же день, когда он подан.

Варианты на случай отказа арендодателя от ремонта, Массачусетс.Legal Help, 2017.
«Если ваш домовладелец не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам может потребоваться рассмотреть другие варианты, такие как удержание арендной платы, ремонт и вычет стоимости из арендной платы, работа с другими арендаторами с целью оказания давления на арендодателя, подача арендодателя в суд или расторжение договора аренды ".

Пункты долгосрочного ухода

105 CMR 150.017 (13)
«Каждое помещение должно быть оборудовано системой отопления, достаточной для поддержания минимальной температуры 75 градусов по Фаренгейту на всем объекте в любое время при зимних температурах.

105 CMR 150.700 Системы отопления и кондиционирования

Школы

603 CMR 18.04 (7)
Комнаты, занимаемые студентами, должны иметь температуру не ниже 68 градусов .

Учреждение по лечению наркозависимости

105 CMR 164.051
«Каждое здание должно быть оборудовано системой отопления, достаточной для поддержания минимальной температуры 68 ° F во всем здании в холодную погоду. Переносные обогреватели запрещены».

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *