Трещины в потолке в панельном доме опасность: Трещины в стенах панельного дома

Содержание

Трещины в стенах панельного дома

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Анастасия Шишлянникова

Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Трещины в панельных домах – не редкость. Почти все видели здания с замазанной сеткой швов, и эти дома так стоят десятилетиями. Конечно, если раскол сквозной, и в него дует, или в квартиру попадает влага, нужно заниматься ремонтом, но в целом, особых причин для волнения нет. Давайте разберемся, почему могут возникнуть трещины в панельных стенах, насколько они опасны вообще, как определить риски, и что делать в результате.

Почему возникают трещины в стенах панельного дома?

Одной причины нет и быть не может. Но есть наиболее распространенные, которые чаще всего вызывают растрескивание.

  • Усадка дома. Наиболее частая причина в новостройках. В среднем, дом «гуляет» около 5 лет, и если вы планируете очень дорогой и сложный ремонт, возможно, стоит подождать это время, чтобы потом все не переделывать.
  • Перепланировки. Чаще всего в панельных домах несущими являются именно внутренние стены, и поэтому их не рекомендуется трогать вообще, – переносить проемы, сносить и т.д. Но жильцы делают это, и в результате дом перекашивает от неравномерной нагрузки. Особенно часто возникает проблема, если перепланировка сделана на нижних этажах.
  • Нарушение технологии строительства. Иногда дом сдается с неровно уложенными панелями, а дыры заделаны герметиком или другими материалами. По этой причине возникают трещины на стыках и в углах. Бывает, что панели уже подвозят с трещинами, или они возникают в процессе строительства.
  • Строительные работы рядом со зданием. Когда строят жилые комплексы, случается, что прорытая канава, фундамент или просто мощные вибрационные работы вызывают проблемы с фундаментом, и он начинает проседать.
  • Штробление стен под скрытую проводку и трассы кондиционера. Проблема существует во многих современных домах, и обычно новоселов предупреждают о запрете, но мало кто относится к нему серьезно. В результате трещины возникают не только там, где дом дает логичную усадку, а и в неожиданных местах, и нагрузка только усиливается.

Насколько опасна трещина в стене панельного дома: что делать для определения рисков?

Сложность проблемы зависит от того, где именно возникла трещина: в наружной или внутренней стене, или на потолке.

  • Небольшие наружные трещины неопасны, и панельные дома от них не обрушиваются, особенно если разлом на внешней стене. Да, некомфортно, дует, но риска нет. Опасны трещины, которые возникают от сноса несущих стен на первых этажах. Так бывает, когда первые этажи выкупают под магазин или подобные помещения, и дальше делают перепланировку.
  • Если трещина возникла в несущей стене между квартирами
    , нужно определить ее глубину, чтобы выяснить, сквозная ли она, и в этом случае может понадобиться укрепление стены. Впрочем, там обычно столько железобетона, что он вполне выдержит разлом. Такие трещины обычно вызывают максимум волнения, и в этом случае медлить, конечно, не стоит.
  • Трещины на потолке не опасны в принципе, и обычно вызывают лишь эстетические негодования: как ни штукатурь, а она будет прорываться под обоями и краской. В этом случае обычно советуют натяжной потолок.

Чтобы определить риск развития и увеличения раскола, можно самостоятельно поставить гипсовый маяк. Он должен быть примерно с ладонь, и если трещина извилистая, потребуется поставить несколько штук в разных местах.

Если за 2-3 месяца маяк не разрушился, значит, развитие трещины не идет, и ее можно заделывать. Если же трещина увеличивается, нужно обязательно обратиться в соответствующие инстанции – ТСЖ или Управляющую компанию, которые и займутся решением проблемы, выявлением причины и устранением рисков.

Перед тем, как предпринимать любые действия по ремонту трещины, нужно выявить причину, так что придется пройти по квартирам соседей, и обязательно посмотреть, не делались ли там перепланировки. Если у вас хорошие отношения, вероятно, вас пустят и так, иначе нужно будет собирать комиссию.

Обратите внимание: представители УК и ТСЖ должны как минимум составить акт, а лучше – поставить маяки и контролировать их состояние. Если ситуация критичная, трещина большая, а УК и ТСЖ ничего не делают, составляйте заявление в Горжилинспекцию и ждите прихода комиссии.

Как заделать трещины в панельных стенах самостоятельно?

Раньше в качестве герметизирующего материала использовали каучук и цемент, сегодня есть множество современных решений – монтажная пена, мастики, герметики. Они заполняют пространство и не дают воде и ветру проникать в дом, а некоторые еще и дополнительно укрепляют панель. Вы можете подобрать подходящее средство в строительном магазине.

Чтобы заполнить трещину, нужно ее качественно очистить, возможно удалить старый шов, промыть и высушить края, отбить их молотком для лучшего скрепления. Большие трещины обычно запенивают, мелкие можно просто заделать герметиком, дать высохнуть, и нанести раствор. По ситуации возможно применение строительной сетки, чтобы стена не разрушалась и обои от нее не отставали.

Обратите внимание, что важна температура окружающей среды, если вы заделываете трещину в наружной стене. Желательно делать это на прогретом доме, но хотя бы +5 градусов – уже хорошо. Это не температура на улице, а именно температура самой панели. Так все средства хорошо сцепятся, засохнут и не отойдут со временем.

Кто заплатит за трещины в стенах панельного дома?

Сначала нужно разобраться, кто виноват в ситуации: строители, застройщик, соседи или кто-то еще. Но нужно понимать, что как правило, такие трещины не опасны, и поэтому ЖЭК в таком случае часто направляет формальную отписку: трещина есть, будем ремонтировать, ваш дом в очереди через 20 лет.

Добиться компенсации реальнее всего от соседей или застройщика, но придется делать это через суд.

Большинству жильцов приходится выполнять текущий ремонт за свои средства, так как не хочется жить в продуваемой комнате с плесенью и рваными обоями.

В любом случае, с неопасными стабильными трещинами есть время скопить денег и сделать ремонт.

10 октября 2017

Автор:

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 31 июля!

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Статьи по теме:

Трещина на потолке в панельном доме

Главная » Статьи » Трещина на потолке в панельном доме

Трещина на потолке в панельном доме – как ремонтировать

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Ремонтные работы / Как ремонтировать трещину на потолке в панельном доме

Панельные дома составляют большую часть жилого фонда современных городов. Поэтому и ремонт перекрытий чаще всего производится именно в таких постройках. В большинстве случаев приходится устранять появившиеся по разным причинам трещины и о том, как производится ремонт потолка в панельном доме будет рассказано ниже.

Виды повреждений

Так как в большинстве случаев приходится избавляться от разного размера трещин, разговор пойдет об устранении именно таких дефектов. Однако, разные повреждения перекрытий требуют разного подхода к ремонту.

  • Небольшие и не слишком глубокие трещины можно заделать при помощи обычной шпаклёвочной смеси.
  • Глубокие повреждения на стыках соседних плит или просто широкие трещины придется заделывать цементным раствором и использовать дополнительные материалы.

Учитывая, что различные виды дефектов могут потребовать приобретения совершенно разных ремонтных материалов и применения разных способов устранения, необходимо рассмотреть каждый из видов подобных изъянов на перекрытиях по отдельности.

Мелкие дефекты

Очень часто, такие изъяны появляются от резкого изменения температуры в помещении или смены влажности. Покрытие трескается и выглядит уже не так красиво, как сразу же после окончания отделки. К счастью, избавиться от мелких повреждений довольно просто, если внимательно изучить технологию их устранения.

Из материалов достаточно приобрести шпаклёвку и грунтовочный состав. Однако, перед тем, как шпаклевать потолок в панельных домах, необходимо произвести обработку поврежденного участка. Она заключается в снятии имеющегося декоративного покрытия на участке, где проходит трещина и на пару сантиметров в стороны от нее. Это предотвратит дальнейшее растрескивание и осыпание покрытия.

После этого, производится грунтование плоскости проникающими составами. Они предотвратят появление плесени и одновременно улучшат сцепление наносимого ремонтного раствора на повреждённый участок. Когда поверхность просохнет, при помощи шпателя можно нанести шпаклевку. Она должна полностью заполнить углубления, а излишки раствора удаляются сразу, не дожидаясь, пока он высохнет.

Совет: желательно наносить не один толстый, а как минимум два тонких слоя состава. Так ремонт будет намного более качественным.

После того, как шпаклевка будет нанесена, ей необходимо дать время на высыхание и после этого, обработать поверхность мелкой наждачной бумагой. Поверхность готова к финишной отделке – покраске, наклеиванию обоев и так далее. Разобравшись, как шпаклевать потолок в панельных домах, можно перейти к изучению процесса ремонта более крупных повреждений.

Глубокие и большие дефекты

С этой проблемой разобраться намного сложнее. Понадобиться приобретать не только шпатлевку, но и некоторые дополнительные составы и материалы. Как минимум, нужно иметь под рукой специальную малярную сетку, способную удержать ремонтный раствор в трещине, которую можно заменить марлей или специальной бумажной лентой. Помимо этого, при заделке очень широких или глубоких трещин, может потребоваться герметик или монтажная пена.

Начинается ремонт точно также, как и в случае с мелкими дефектами – с удаления старых покрытий и грунтовки всей имеющейся полости, но, дальнейшие операции будут иными. Нужно заполнить глубокие трещины герметиком или пеной и дождаться их высыхания. Если ремонтируется неглубокий дефект, достаточно заполнить его шпаклевкой. Лучше наполнять трещину не за один раз, а в несколько приемов – в зависимости от глубины полости.

После этого, поверх пены или герметика наносится шпатлевка и сразу, не дожидаясь ее высыхания приклеивается серпянка. Делается это обычным шпателем, тщательно разравнивая состав, проступивший сквозь сетку. Когда состав просохнет, наносится финишный слой раствора, который разравнивают заподлицо с основной плоскостью потолка. Остается дождаться высыхания поверхности и произвести финишную шлифовку под краску, обои или другое покрытие.

«агрузка…

wikipotolok.com

Чем опасно появление трещин на потолке и стенах квартир?

Если вы заметили в квартире трещину, то не стоит сразу паниковать — для начала нужно определить, является ли она опасной. По оценкам экспертов, трещины в стенах могут появляться на протяжении первых пяти лет эксплуатации здания. Именно столько времени, по мнению специалистов, требуется дому, чтобы произошла его усадка.

Трещины появляются не только из-за усадки, но и из-за деформации фундаментов, утечки грунта, возведения дополнительных пристроек или надстроек, температурных деформаций, износа (выветривания) материала. Опасными считаются трещины, которые возникают из-за дефектов строительных материалов или нарушения строительных норм, а также щели, размер которых постоянно увеличивается, и те, которые перешли в зону цоколя.

Как понять, опасна ли трещина?

Чтобы выяснить уровень опасности, надо нанести на нее гипсовую метку и некоторое время наблюдать. Гипс нужно нанести на трещину на ширину ладони и наблюдать за этой меткой в течение трех-четырех недель. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать, никакой опасности она не представляет.

Если же трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, то есть риск обрушения стены или здания, и в этом случае нужно вызывать специалистов в строительной области. В старом доме большая трещина может возникнуть из-за износа — в этом случае следует добиваться признания дома ветхим или аварийным. В таком случае лучшим вариантом будет снос и возведение нового строения.

Если причина появления трещин в неудовлетворительном состоянии фундамента, то в этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий. В зависимости от обнаруженных нарушений, в доме могут провести демонтаж аварийной стены, перекладку кирпичных, блочных рядов, восстановление отмостков и т. д.

Что делать с трещинами?

Трещины небольшой глубины можно устранить оштукатуриванием при помощи строительного раствора. При замешивании в него следует добавить цементную шпаклевку или клей ПВА. Перед тем, как заделать трещину, нужно очистить место ее обнаружения от разрушенных фрагментов и пыли, загрунтовать, а на щель наложить специальную армирующую ленту.

Трещины средней величины раскрытия устраняются с применением металлической сетки. В этом случае разрушенное покрытие стены нужно удалить, а полученное при этом твердое основание загрунтовать. Затем вдоль трещины следует высверлить отверстия на расстоянии 30 см друг от друга под монтаж дюбелей, вставить их и закрепить сетку шурупами, оснащенными широкими шайбами. При необходимости можно наложить несколько полос сетки внахлест не менее 10 см. Штукатурный раствор нужно наносить на стену через сетку. После этого поверхность следует немного выровнять, дождаться ее полного высыхания и нанести финишный слой штукатурки.

Небольшие трещины в стенах можно ликвидировать монтажной пеной. После высыхания пены излишки нужно срезать ножом, а затем покрыть проблемный участок любым подходящим отделочным материалом: штукатуркой, краской и т. д.

Трещины со значительным раскрытием можно убрать с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели. Глубина штробы должна соответствовать толщине металла.

В зависимости от толщины стены, материала, из которого она выполнена, а также ее состояния крепеж осуществляется посредством дюбелей, анкерных болтов или длинных болтов с гайкой. Саму трещину и штробы нужно очистить и заполнить монтажной пеной. Затем в выемку нужно вставить якорь и зафиксировать его в 3-х местах, отступив немного от начала и конца щели, и посередине. Затем нужно нанести армирующий материал и оштукатурить место трещины.

www.aif.ru

Трещины на потолке в новостройке: причины и способы ликвидации

Приобретение собственной квартиры в новостройке – это значимое и долгожданное событие в жизни любого человека. С одной стороны новостройка обладает весомыми преимуществами перед вторичным жильем, прежде всего потому, что в ней проведены новые коммуникации.

Но могут возникнуть и определенные проблемы. Одной из проблемных зон является потолок в новостройке. Часто владельцы квартир в только что построенных домах спешат скорее сделать ремонт и облагородить свое жилище, но через какое-то время после окончания отделочных работ замечают, что  появились трещины на потолке. Причин этого явления может быть много и все их необходимо учесть, прежде чем затевать ремонт потолка в новостройке.

Почему появляются трещины на потолке в новостройке?

Даже при использовании самых качественных материалов и соблюдении всех строительных технологий на потолке в новостройке могут образоваться трещины, не говоря уже о том, что не все строители добросовестно относятся к своим обязанностям и неукоснительно соблюдают правила выполнения ремонта.

К наиболее распространенным причинам образования трещин на потолке в новостройке относятся:

  •  усадка дома, в результате которой стены и потолок несколько проседают и могут покрыться трещинами. Здесь вам на ум может прийти наиболее простое решение – оштукатуренный потолок можно еще раз покрыть гипсовой смесью и забыть о проблеме. Но проблема заключается в том, что усадка нового дома может занять продолжительное время (2-3 года), и нет гарантии, что трещины не появятся вновь;
  • резкие перепады температуры также могут способствовать образованию мелких и довольно больших трещин;
  • ремонтные работы были произведены неправильно, а материалы и поверхность потолка не были должным образом подготовлены.

Все вышеперечисленные факторы в большей или меньшей степени могут способствовать тому, что потолок в новостройке начинает покрываться трещинами. Однако избежать этого все-таки можно, если грамотно подойти к внутренней отделке квартиры.

Как избежать появления трещин

В идеале ремонт потолка в новостройке лучше всего отложить на три-четыре года или хотя бы переждать одну зиму после сдачи дома. Но для многих людей это не представляется возможным, ведь хочется как можно скорее обустроить новую квартиру. Итак, основным правилом при проведении ремонтных работ в новостройке является тщательное соблюдение технологии. Если вы планируете оштукатурить потолок, то при приготовлении раствора необходимо правильно соотносить в нем вяжущее вещество и заполнитель, хорошо взбивать раствор и правильно наносить на площадь потолка. Уже нанесенную штукатурку старайтесь оберегать от сквозняков.

Чтобы трещины на потолке в новостройке не появились после ремонта, очень важно также грамотно подготовить его поверхность к отделочным работам. Следующие советы помогут вам сделать ремонт качественно и избежать трещин впоследствии:

  •  штукатурить можно только чистый и сухой потолок, не покрытый пылью;
  • правильно выбирайте вид шпатлевки: как правило, для внутренней отделки стен и потолков используются гипсовые смеси;
  • эффективным методом профилактики появления трещин на потолке является нанесение на его поверхность малярной сетки для армирования. Уже после монтажа сетки можно приступать к шпатлевке и нанесению декоративных покрытий – ваш потолок будет надежно защищен от деформаций;
  • если высота потолка позволяет, вы можете зашить его гипсокартоном. Для этого сначала необходимо прикрепить каркас на расстоянии от поверхности потолка равном примерно 5 см, затем уже зафиксировать листы гипсокартона. Для отделки потолков обычно используются панели толщиной 9,5 см;
  • наконец стандартным решением в данной ситуации является использование натяжных потолков, которые не только выглядят красиво, но в принципе не покрываются трещинами при естественной усадке новостройки.

Как ликвидировать трещины

Если трещины на потолке в новостройке все же появились, способ их устранения необходимо выбирать, исходя из специфики поверхности вашего потолка:

  • мелкие трещинки на оштукатуренном потолке можно легко заполнить при помощи эмульсионной краски, для более крупных трещин потребуется использование шпатлевки. Чтобы шпатлевка ровно и прочно ложилась, края трещин нужно рассечь с помощью шпателя, после чего приступать к ремонтным работам, соблюдая правила по приготовлению и нанесению смеси;
  • трещины в потолках из гипсокартона также устраняются при помощи шпатлевки. Вокруг трещины снимается краска и шпатлевка, после чего вся эта зона заново грунтуется. Затем лучше всего воспользоваться армирующей сеткой, которая должна выходить за края трещина на 2-3 см., и аккуратно все зашпатлевать. Для ликвидации глубоких трещин вы можете воспользоваться качественной финишной гипсовой смесью. Материал следует аккуратно наносить шпателем ровным слоем толщиной до 4-5 мм.;
  • при возникновении трещин в потолке бетонного перекрытия, дело обстоит несколько сложнее. Для ликвидации трещины вам придется сначала ее «расшить» с помощью перфоратора, тщательно очистить получившийся канал, а уже затем зашпатлевать, предварительно наклеив крупную пластиковую сетку.

Как видно, ремонт потолка в новостройке может быть весьма кропотливым. Помните о том, что такие проблемы, как трещины, намного проще предупредить, нежели потом ликвидировать. Делая ремонт, обращайте внимание на квалификацию рабочих, которые будут им заниматься и качество используемых строительных материалов. 

Самостоятельный ремонт потолка.

mestoprozhivaniya.ru

Трещины на потолке в новой квартире: причины и способ исправить

Сколько радости приносит приобретение жилья в совершенно новом доме. Этого события ждут, готовятся к нему, радуются всей семьей. У новостроек много преимуществ по сравнению с жильем на вторичном рынке: например, новые инженерные коммуникации. Но и в новом жилье возникают иногда кое-какие проблемы. И одной из проблемных зон нередко становится потолок. Счастливые владельцы только что приобретенного жилья стремятся как можно быстрее начать ремонт. Они облагораживают его, чтобы поскорее заселиться и наслаждаться жизнью. Но проходит немного времени, и перед хозяевами открывается неприятная картина — на потолке образуются портящие весь вид трещинки. Причины их появления различны, но они помогут избавиться от образовавшегося дефекта.

Причины образования трещин

 Не только строители виноваты в появлении подобных дефектов. Нередко случается так, что застройщик строго соблюдал технологический процесс и использовал только качественные материалы, а трещины образовались. Хотя встречаются и случаи недобросовестного отношения к своему делу ответственных лиц. Наиболее часто потолок покрывается трещинами в следующих случаях: • усадка введенного в эксплуатацию здания — оно проседает, в результате чего трещины появляются и на потолке, и на стенах. Эту проблему можно решить несколькими путями, но самый простой из них — покрыть оштукатуренный потолок смесью, приготовленной из гипса. Но здесь присутствует такой неприятный момент: новый дом может проседать довольно долго — 2 года и больше, и, соответственно, новые трещины могут появляться вновь и вновь; • мелкие трещины и даже большие легко образуются при резких температурных перепадах; • перед ремонтными работами не была произведена правильная подготовка поверхности потолка или отделочные работы провели недобросовестно. Каждый из этих факторов способен вызвать образование подобных дефектов на потолке. Ситуация неприятная, но все же ее можно избежать, если подойти к предстоящим работам грамотно.

Как избежать проблемы с трещинами?

Если есть возможность не заниматься отделочными работами в новостройке в первые 3-4 года, то это было бы идеально. Но вряд ли это возможно. Тогда можно отложить ремонт хотя бы на год. Но и это тоже возможно не для всех: человек, вложив средства в новостройку, желает поскорее в нее заселиться. Тогда рассчитывать следует только на строгое соблюдение всех этапов технологического процесса. Если потолок должен быть оштукатурен, то раствор готовится по всем правилам: в нем должны присутствовать правильные пропорции вяжущего вещества и заполнителя. Кроме этого, раствор следует тщательно взбивать, как того требует технология, и аккуратно наносить на всю поверхность потолка. Нанесенная штукатурка не должна подвергаться даже малейшему сквозняку. Перед нанесением раствора, тщательно готовится поверхность к предстоящей отделке. Опытные строители в этом случае рекомендуют следующее: • потолок надо очистить от пыли, он должен быть сухим и чистым; • к выбору шпатлевки надо подходить серьезно: обычно для внутренних отделочных работ пользуются смесями на основе гипса; • предотвратить дефект поможет использование армированной сетки. Шпатлевка выполняется только после ее монтажа, а после этого уже наносят декоративную штукатурку. Армирование помогает защитить потолок от деформации, возможной при усадке; • если высота квартиры позволяет, то можно смонтировать гипсокартонный потолок. Сперва крепится каркас из профилей (он «заберет» от высоты сантиметров 5), а на него монтируются листы гипсокартона. Контур отделывается декоративными панелями; • натяжной потолок — еще один вариант избежать трещин. Это довольно стандартное решение, к которому прибегают все чаще. Выглядит потолок красиво и не подвергается трещинам при любой усадке здания.

Ликвидируем трещины

Заделать их можно несколькими путями: • небольшие трещинки несложно заделать эмульсионкой, а для тех, что побольше, придется воспользоваться шпатлевкой. Смесь следует правильно приготовить (в соответствии с инструкцией), края трещины рассечь и нанести слой шпатлевки; • если трещина появилась в гипсокартоне, то ее тоже заделывают слоем шпатлевки. Для этого место около образовавшейся трещины очищается от краски и предыдущей шпатлевки, а затем оно вновь грунтуется. После этого необходимо заармировать проблемное место малярной сеткой, причем, ее укладывают на 2-3 сантиметра больше, чем размер трещины. Потом все шпатлюется. Глубокие трещины лучше заделывать финишной смесью из гипса. Наносится она аккуратно ровным 4-5-миллиметровым слоем, надо использовать шпатель — он облегчит работу; • гораздо сложнее исправить ситуацию, если трещина образовалась в бетонном перекрытии. В этом случае она подлежит «расшиванию», для чего используется специальный инструмент — перфоратор. Образовавшийся канал надо очистить и только после этого зашпатлевать. Перед шпатлевкой клеится пластиковая сетка с крупной ячейкой.

Отремонтировать потолок в новой квартире непросто. Лучше трещину предупредить, чем потом избавляться от нее. Приглашая строителей для выполнения работ, следует обращать внимание на их квалификацию. И на используемые материалы тоже надо смотреть — они должны быть качественными.

novostroyku-kupi.ru

Смотрите также

  • Как правильно утеплить потолок в деревянном доме
  • В какой цвет покрасить потолок
  • Светодиодные натяжные потолки
  • Квадратные светильники на потолок
  • Зеркальный потолок
  • Как сделать отверстие в натяжном потолке
  • Глянец натяжной потолок
  • Гкл потолок
  • Длина пластиковых панелей для потолка
  • Пвх пленка для потолков
  • Как правильно помыть глянцевый натяжной потолок

Трещины в потолке, о которых следует беспокоиться

Вам трудно понять, представляют ли трещины в потолке серьезную угрозу структурной целостности вашего фундамента? Знаете ли вы признаки и симптомы осадки фундамента, которые могут указывать на то, что трещины в вашем потолке более серьезны, чем вы считали ранее?

Если вас беспокоят трещины на потолке и вы хотите знать, как определить их серьезность, эта статья для вас.

Dalinghaus Construction Inc. занимается ремонтом фундаментов с 2015 года, и у нас более 100 лет общего опыта ремонта фундаментов. Мы были свидетелями множества трещин на потолке, от крошечных до гротескных, и мы знаем, как важно диагностировать непосредственную причину.

В этой статье рассказывается о 2 типах трещин на потолке, о которых вам следует беспокоиться, и о том, почему любой вид трещины на потолке усугубляется признаками и симптомами осадки фундамента.

2 типа трещин на потолке, о которых следует беспокоиться

Не все трещины на потолке одинаковы – некоторые определенно более серьезные, чем другие. Тем не менее, у всех трещин на потолке есть одна общая черта: они являются симптомами более серьезной и глубокой проблемы. Вот две трещины на потолке, о которых стоит беспокоиться, и их вероятное происхождение.

Влажные, желтые или коричневые трещины на потолке

Трещины на потолке с коричневыми или желтыми пятнами почти всегда указывают на повреждение водой. Трещины, вызванные повреждением водой, вызваны протекающими крышами или лопнувшей трубой. Трещины, поврежденные водой, следует воспринимать серьезно, потому что, если источник утечки не будет устранен, повреждение будет продолжаться.

Хотя трещины на потолке, вызванные повреждением водой, не представляют прямой угрозы структурной целостности вашего дома, влага (первоначальный виновник) может привести к черной плесени, плесени и электрическому повреждению.

Плесень может вызвать серьезные осложнения для вашего здоровья, особенно если вы страдаете астмой или ослабленным иммунитетом.  

Большие трещины потолка с изогнутым потолком

Эти трещины невозможно не заметить. Большие трещины в потолке, как правило, представляют собой толстые уродливые трещины, которые проходят прямо по середине вашего потолка и часто сопровождаются изогнутыми потолками. Крупные трещины на потолке свидетельствуют о серьезных повреждениях конструкции.

Целостность конструкции может быть нарушена из-за сильного повреждения водой, осадки фундамента или просто из-за слишком большого веса, приложенного к верхнему потолку.

Если ваш потолок начинает буквально вогнутым, это представляет серьезную угрозу безопасности.

В то время как трещины в потолке, поврежденные водой, и большие трещины в потолке сами по себе представляют серьезные осложнения, другие типы «менее доброкачественных» трещин могут по-прежнему вызывать опасения, если они сопровождаются признаками и симптомами осадки фундамента.

Ознакомьтесь со статьей в нашем блоге – Вертикальные трещины в стенах: причины и варианты ремонта

Трещины в потолке, признаки и симптомы осадки фундамента

Очевидно, что типов потолочных трещин больше, чем двух перечисленных выше. Краткий список других типов потолочных трещин включает:

  • Волосяные трещины в потолке
  • Прямые трещины в потолке
  • Паутинные трещины в потолке
  •    Трещины между потолком и стеной

Эти трещины сами по себе не представляют опасности. серьезная угроза структурной целостности вашего дома.

Примечание. Чтобы узнать больше о том, что вызывает эти типы трещин на потолке и как их устранить, прочитайте нашу статью Почему у меня трещины на потолке .

Правда в том, что к любой трещине в потолке следует относиться более серьезно, если она обнаружена в сочетании с другими признаками и симптомами осадки фундамента.

Признаки и симптомы осадки фундамента:

  •   Изогнутые/наклонные полы ( т. е.  катится ли мяч для гольфа по земле, если его осторожно положить?)
  •   Трещины в гипсокартоне 9006 2
  •   Трещины на ступенях штукатурки
  •   Двери и окна, которые трудно открыть или закрыть/несоответствующие рамы
  •   Дымоходы, отделяющие ваш дом
  •   Треснувшая плита на ровном фундаменте

Чем больше у вас вместе этих признаков и симптомов, тем больше вероятность того, что ваш дом страдает от осадки фундамента. Чтобы узнать больше о признаках и симптомах осадки фундамента, прочитайте нашу статью  5 Признаки и симптомы проблем с фундаментом

Получить экспертное мнение

Из этой статьи вы узнали, что трещины в потолке, поврежденные водой, и большие трещины в потолке, сопровождающиеся прогибом потолка, требуют немедленного внимания. Вы также узнали, что все трещины в потолке, независимо от того, насколько они велики или малы, должны быть тщательно изучены при появлении других признаков и симптомов осадки фундамента.

Компания Dalinghaus Construction Inc. обслуживала сотни фондов в Южной Калифорнии и Аризоне.

Если вы готовы определить, почему у вас трещины в потолке, и хотите исключить осадку фундамента, закажите бесплатную проверку фундамента прямо сейчас. Нажмите на ссылку ниже –

В вашем доме есть опасные трещины на потолке?

Главная / Блог / В вашем доме есть опасные трещины на потолке?