Дизайн и планировка маленькой кухни 7 кв.м.

Сегодня, на примере нескольких планировочных решений для кухонь площадью 7 кв.м. мы покажем, как можно обыграть ситуацию с максимальной пользой.

Несколько общих рекомендаций

Для кухни площадью 7 кв.м. следует устанавливать мебель (нижний ряд шкафов), глубиной 40-50 см. Так, даже при «г» или «п»-образной планировке сохранится достаточно места для размещения в комнате полноценного обеденного стола.

Область возле окна лучше отвести для столовой группы или для рабочей зоны с раковиной.

Не следует устанавливать слишком глубокую и массивную раковину, можно ограничиться небольшой квадратной или круглой чашей, которая сохранит полезную площадь рабочей зоны.

Планировка 1

Расположение кухонной мебели и приборов вдоль одной стены поможет использовать остальную площадь комнаты с не меньшей пользой, к примеру, установить возле окна мягкий уголок на три посадочных места, и стол. В итоге, здесь смогут одновременно разместиться шестеро человек.

Рабочая поверхность, включающая раковину, плиту и столешницу, даст возможность с комфортом обрабатывать и готовить продукты питания. Под единой столешницей могут быть размещены: посудомоечная машина, духовой шкаф, выдвижные секции для хранения. Также, присутствует вместительный холодильник (60х60см).

Планировка 2

Интересная п-образная планировка, которая предусматривает расположение холодильника и раковины вдоль одной стены, а плиты – у противоположной. Таким образом, достав и помыв продукты, вы сможете обработать их возле широкой столешницы вдоль стены с окном, а потом, приготовить у плиты.

В кухне, также, останется достаточно места для вместительного холодильника и небольшого стола на троих-четверых человек. Под рабочей столешницей у окна или около раковины может быть встроена посудомоечная машина, духовой шкаф уместнее встроить под электрической плитой.

Планировка 3

Такой вариант г-образной планировки может быть использован для кухни, совмещенной с гостиной: небольшой раскладной обеденный стол рассчитан на 4-6 человек и визуально делит два функциональных помещения.

Кухонная мебель и приборы, установленные вдоль смежных стен, сохраняют и поддерживают идею наиболее удобной последовательности размещения холодильника, раковины и плиты, в то же время, между ними достаточная площадь рабочей поверхности для обработки продуктов питания.

Обратите внимание: раковина установлена напротив окна, что, несомненно, понравится любой хозяйке.

Планировка 4

Еще один вариант г-образной планировки кухни, с некоторыми поправками, например: раковина, установленная в углу или ближе к нему, существенно увеличивает площадь рабочей поверхности, делая ее максимально функциональной. Вместе с этим, сохраняется последовательность (холодильник, раковина, плита), а по всему периметру столешницы, то есть, под ней, могут быть вмонтированы различные бытовые приборы или ящики для хранения.

Как результат, остается свободная площадь, в том числе возле окна, чтобы установить хороший обеденный стол на периферии кухни-гостиной.

Как видите, даже те кухни, возможности планировок которых весьма не плохие, могут быть обустроены не достаточно продуманно, чтобы стать образцом для подражания. Мы желаем, по возможности, учитывать данные рекомендации, и избегать наиболее часто совершаемых ошибок. Успешных планировок вам!

Дизайн кухни 7 кв. м в «сталинке» – планируем маленькое помещение — Дизайн, отделка и ремонт квартиры

Содержание

• 1 С чего начать
• 2 Расположение мебели
• 3 Угловое расположение
• 4 Обходные пути
• 5 Небольшие хитрости
• 6 Интерьерные решения – советы дизайнеров
• 7 Дизайн кухни 7 кв. м в «сталинке» (видео)
• 8 В заключение
• 9 Дизайн кухни 7 кв. м (фото интерьера)

Кухню площадью 7 кв. м нельзя назвать большой, но и маленькой тоже она не являетсяВ панельном доме и в так называемых сталинках кухня размером 7 метров – частое явление. С одной стороны, такая кухня не такая маленькая по сравнению с теми, какими пользуются жители хрущевок. С другой стороны площадь и невелика. Какой проект будет наиболее удобен и практичен для таких площадей?

С чего начать

В кухне подобной площади и планировки будет к месту стиль кантри, классический или прованс

Дизайн кухни должен отталкиваться от концепции. В первую очередь надо разработать проект, продумать, как будет располагаться мебель, техника; какие варианты экономии пространства можно применить. На проект активно влияет планировка кухни.

Такие кухни могут быть:

• почти квадратными;
• в виде пенала;
• с коробами.

Но чаще всего такие кухни имеют почти правильную форму в виде прямоугольника, окно в них находится напротив входа. Удачным можно считать тот факт, что в панельных домах в кухне нет вентиляционных коробов, которые затрудняют планировку. А вот в сталинках такой вариант встречается. Ремонт не позволяет убрать короб, поэтому его придется вписывать.

Расположение мебели

Располагать мебель лучше всего Г-образно.

Так экономится много полезного места и у хозяйки получается свой “рабочий треугольник”

На кухнях в 7 метров дизайн всецело зависит от того, как будет расположена мебель, вернее кухонный гарнитур, плита и мойка. Ремонт по большому счету в этом случае – дело вторичное и влияет на интерьер эстетически, если, конечно, не проводится глобальная перепланировка.

Здесь уместно два типа расположения:

• линейный;
• угловой.

П-образное расположение гарнитура используется крайне редко ввиду небольших размеров кухни и особенности расположения окна. Хотя интерьер можно обыграть так, что П-образное расположение будет вполне возможно – в этом случае активно задействуют пространство вокруг окна. В одну линию мебель располагают, если от двери до угла есть расстояние в 1,20 м.

Как рассчитать расположение мебели, чтобы интерьер был эргономичен:

измерить длину стены, где предполагается разместить кухонную мебель с рабочей зоной;

измерить ширину техники, которую предполагается разместить в этой линии – плиты, посудомоечной машины (если есть), модуля с мойкой, холодильника.

вычесть из длины стены полученную сумму длин.

Оставшаяся величина будет тем лимитом, который можно отвести под рабочий стол со шкафами внизу.

Важно: Так как между плитой и стеной часто остается пространство, которое становится «мертвым», надо продумать проект так, чтобы по максимуму использовать и его. С этой целью можно применить принцип единой столешницы, которая будет объединять всю линию мебели с плитой и подоконник. Получится весьма стильный и практичный дизайн, когда мертвая зона между плитой и стеной становится используемой. Дополнительно подоконник превращается в стол-полку, которая делает интерьер более практичным.

Холодильник при линейном расположении мебели может быть:

• включен в линию;
• стоять рядом с дверью;
• выноситься в гостиную или коридор.

Угловое расположение

Угловая планировка дает возможность очень эффективно использовать пространство. В то же время, стиль кухни от этого не страдает

Угловое расположение мебели хорошо вписывается в интерьер, если дверь располагается практически вплотную с одной из стен кухни.

Важно: Если планировка иная, а угловое расположение мебели в приоритете, то можно сделать ремонт и перенести дверной проем в нужное место. Дверь можно убрать, чтобы она не съедала площадь.

При угловом расположении мебели можно холодильник и мойку со шкафом расположить вдоль стены напротив окна, а вдоль примыкающей стены поставить рабочий стол, кухонный гарнитур, плиту. Такой проект наиболее оптимален в сталинках.

Если вентиляционный короб имеется, и он образует нишу, то в нее можно постараться вписать холодильник или посудомоечную машину. Либо, когда делается ремонт, можно сделать гипсокартонные полки в этом месте, организуя дополнительные места хранения. При этом интерьер будет выглядеть по-современному стильно.

В любом случае холодильник и плиту надо устанавливать в диаметрально противоположных углах. Такой дизайн будет не только более эстетичным, но и более правильным с точки зрения эргономики. При расположении холодильника и плиты рядом, при работе будет совершаться много лишних движений.

Обходные пути

Зонирование в кухне 7 кв. м — отличное решение в создании “большой” кухни. Такой метод позволяет разграничить пространство, что дает выигрыш и в удобстве, и в зрительном восприятии помещения

Планировка не дает никаких шансов увеличить площадь кухни, кроме как при помощи сноса смежных с иными помещениями стен.

Важно: Если ремонт основан на сносе стен, надо убедиться, что они не несущие. Несущие стены убирать нельзя. В этом случае придется либо отказываться от идеи объединения комнат либо делать большие проемы.

Кухню можно объединить с гостиной и создать единое пространство. В этом случае надо позаботиться о зонировании.

В качестве зонирующих элементов могут выступить:

• обеденный стол;
• барная стойка;
• стеллаж; мягкий уголок.

Холодильник при этом может быть вынесен за пределы кухни и обозначать место перехода одного помещения в другое.

Небольшие хитрости

Если ваша кухня 7 кв. м имеет нетиповую планировку — обратитесь к дизайнеру или нарисуйте дизайн-проект кухни сами. Не нужно идти в магазин и пытаться расположить типовой гарнитур в вашей “уникально” кухне — в большинстве случаев они не только не подойдут, а испортят стиль и ухудшат удобство пользования

Оптимально использовать пространство и сделать интерьер более индивидуальным поможет мебель, сделанная по индивидуальному проекту. Планировка таких кухонь хоть и стандартная, но далеко не всегда рассчитанная на размеры современных кухонных гарнитуров. Очень часто они просто велики для нее. Чтобы не ломать себе голову, как разместить готовый гарнитур, лучше, делая ремонт, сразу же рассчитывать мебель под конкретное помещение.

Важно: делая ремонт, помните, что планировка расстановки мебели делается на этапе до отделки стен. Тогда можно точно рассчитать, где необходимо сделать нужные розетки под технику.

Интерьерные решения – советы дизайнеров

Цвет играет самую большую роль в восприятии интерьера кухни. В интерьере 7 кв. м лучше использовать светлые оттенки

Цвет играет важную роль в том, насколько дизайн кухни будет играть на задачу расширения пространства. Затевая ремонт, ставку в таких небольших кухнях надо делать на отделочные материалы светлых оттенков. Хорошо подойдут белый, бежевый, желтый, лимонный, салатовый, розовый. При этом придется отказаться от крупных рисунков – на кухне в 7 метров лучше использовать однотонные материалы или материалы с неброским рисунком.

Глянцевые стеклянные панели сделают такие кухни очень стильными и современными. Игра цвета и света будет визуально расширять пространство и придавать комнате объем.

Шторы тоже должны быть легкими и воздушными. Очень хорошо здесь смотрятся прозрачные и полупрозрачные материалы.

Дизайн кухни 7 кв. м в «сталинке» (видео)

В заключение

Дизайн кухни в 7 метров не представляет особых затруднений для тех, кто затеял ремонт. Вариантов решений достаточно много и можно легко создать интересный и запоминающийся интерьер минимумом средств.

Дизайн кухни 7 кв. м (фото интерьера)

 

3930 Б. С. Перл-стрит, Сиэтл, Вашингтон, 98118 | MLS# 2130540

НОВИНКА 8 ЧАСОВ НАЗАД

Перечислено Келли Мейстер • КОМПАС.

Сегодня:

Об этом доме

Факты о доме

Время на Redfin

8 часов

Тип недвижимости

Жилой, Жилой

Год постройки 90 003

2023

Стиль

Современный

Сообщество

Колумбия Город

Размер лота

880 кв. футов

Информация о ценах

Цена по прейскуранту

789 900 долларов США

Расчетная цена. Пн. Оплата

$5,351

Redfin Оценка

$790,057

Цена/кв.фут.

$569

Street View

Как добраться

Калькулятор платежей

Основная сумма и проценты $4,285

Первоначальный взнос

20% (157 980 долл. США)

---

Цена дома

789 900 долларов США

---

Детали кредита

---

Помощь с первоначальным взносом

Просмотрите программы помощи с первоначальным взносом для этого дома. Узнать больше

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть ориентировочную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

Дни открытых дверей

Нет предстоящих дней открытых дверей

Запланировать тур сегодня

Тур с Redfin, и один из наших агентов ответит на все ваши вопросы.

Сегодня:

Парковка

Информация о парковке

• Крытые площади: 1
• Всего парковок: 1
• Особенности парковки: Пристроенный гараж
• Гаражные места: 1
• Есть пристроенный гараж
• Есть гараж

Интерьер

Информация о спальнях

• Количество спален: 2
• Количество спальных мест на верхнем этаже: 1
• Количество основных спален: 1
• Количество возможных спален: 2

90 002 Комната 1 Информация
• Тип комнаты: Столовая
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 2

• Тип комнаты: Прихожая
• Уровень комнаты: Главная

Комната 3 Информация

• Тип номера: Кухня с обеденной зоной
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 4

• Тип комнаты: Гостиная
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 5

• Тип комнаты: Основная спальня
• Уровень комнаты: Третий

Информация о комнате 6

• Тип комнаты: Подсобное помещение
• Этаж комнаты: Третий

Информация о комнате 7

• Тип комнаты: Спальня
• Уровень комнаты: Основной

Комната 8 Информация

• Тип комнаты: Ванная Полная
• Уровень комнаты: Главная

Комната 9 Информация

• Тип комнаты: Ванная Три четверти
• Уровень комнаты: Третий

Отопление и охлаждение

• Обогрев
• Информация об отоплении: HP-Mini Split без воздуховода, безрезервуарный водонагреватель, настенный блок(-и)
• Охлаждение
• Информация об охлаждении: HP-Mini Split без воздуховода

Элементы интерьера

• Внутренние элементы: керамическая плитка, ковер от стены до стены, ламинат, высокотехнологичная кабельная разводка, гардеробная(ые), водонагреватель0111
• Напольное покрытие: керамическая плитка, ламинат, ковер
• Бытовая техника в комплекте: посудомоечная машина, мусоропровод, микроволновая печь, холодильник, плита/плита

Внешний вид

Внешние элементы

901 10 Внешние элементы: Цементная доска

Информация о лоте

• Номер лота: 9-10
• MLS Размер лота Источник: ULS
• Характеристики участка: Терраса, Доступен газ, Патио, Терраса на крыше
• Зонирование Юрисдикция: Город
• Характеристики лота: Тупик, Асфальт, Тротуар
• Единицы размера участка: квадратные футы
• Размер участка в акрах: 0,0202
• Единицы высоты: футы

Финансовый

Налоговая информация

• Налоговый год: 2023

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Источник воды: Общественная
• Водопроводная компания: Seattle Public Utilities
• Энергетическая компания: Seattle City Light
• Канализация: Sewer Connected
• Канализация: Seattle Public Utilities
• Тип водонагревателя: Безрезервуарный

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: Хоторн
• Средняя или неполная средняя школа: Mercer Mid
• Средняя школа: Franklin High
9011 0 Округ средней школы: Сиэтл

Другое

Информация о листинге

• Вознаграждение агента по продаже: 2,5
• Mls Статус: Активный

Зеленая информация

• Тип производства энергии: Электрический, природный газ

Информация о доме

• Жилая площадь: 1 389
• Жилая площадь Единицы измерения: Квадратные футы
• Расчетная площадь в квадратных футах: 1389
• MLS Площадь в футах Источник: Builder Plans
9 0110 Общая площадь застройки: 1389
• Единицы площади застройки: Квадрат Ноги
• Детали фундамента: Залитый бетон
• Название здания: Mc Cormicks Добавить в Сиэтл
• Имя застройщика: Shelter Homes
• Предполагаемая дата завершения: 01. 12.2023
• Год постройки вступает в силу: 2023
• Год постройки вступает в силу Источник: общедоступные отчеты
• Тип строения: таунхаус
• Уровни: многоквартирный/раздельный
• Местоположение входа: основной

Подробная информация предоставлена ​​NWMLS и может не совпадать с общедоступными данными. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

LR3(M) | Разрешено: Односемейный, ADU, Коммерческий

Этот дом находится в государственных школах Сиэтла.

Политика зачисления в Сиэтл основана не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Общий рейтинг GreatSchools

5/10

Начальная школа Хоторна

Public, PreK-5 • Обслуживает этот дом • 0,7 мили

7/10

Pathfinder K-8

Общедоступная, K-8 • Выбор школы • 5,6 миль

5/10

Средняя школа Аки Куросе

Public, 6-8 • Обслуживает этот дом • 0,7 мили

6/10

Школа Orca K-8

Общественная, K-8 • Школа выбора • 0,3 мили

4/10

Средняя школа Франклина

Общественная, 9-12 • Обслуживает этот дом • 1. 5 миль

-/10

Bridges Transition

Public, PreK-12 • Школа выбора • 2,4 мили

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 3930 B S Pearl St

90/100

Рай для пешеходов

Walk Score®

58/100

Хороший транспорт

Общественный транспорт Score®

60/100

Bikeable

Bike Score®

Places

9 продуктовых магазинов, 51 ресторан, 14 парков

Transit

1 линия, 106, 14, 36, 50, 7, 9, 987

Климатические риски

Fl od Factor

Мы работаем над получением актуальная и точная информация о риске наводнения для этого дома.

Коэффициент пожарной опасности

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи таунхаусов (последние 30 дней)

Тенденции таунхаусов в долине Рейнир

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней на рынке

Средняя цена продажи

(Таунхаусы)

635 000 долларов США

-17,4% г/г | Май 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Ренье Вэлли

$635 000

-17,4%

Подробнее о рыночных тенденциях в долине Рейнир

Конкуренция на рынке в долине Рейнир

Рассчитано за последние 3 месяца

87

9000 2 Очень конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно на 2 % выше прейскурантной цены, и их рассмотрение занимает около 6 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 5 дней.

Сравните с соседними районами

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 23 дня.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 3% выше прейскурантной цены, и их можно будет ожидать примерно через 7 дней.

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и рассматриваются в течение примерно 35 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 13 дней.

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Рейнир-Вэлли

• Предложение ~$500K

  7 недель назад

  2 спальни, 2 ванные, ~1000 кв. футов Таунхаус

  Предложение не принято — продано за 500 тысяч долларов

  Цена выше прейскуранта

  0%

  Количество дней на рынке

  3

  Конкурирующие предложения

  2 900 03

  Первоначальный взнос

  —

  С ценой по прейскуранту сверх их бюджета, 2 дополнительных предложения, поступивших через несколько часов после отправки нашего, сделали этот дом недоступным.

Часто задаваемые вопросы по 3930 B S Pearl St

Что такое 3930 B S Pearl St?

3930 B S Pearl St представляет собой таунхаус площадью 1389 квадратных футов на участке площадью 880 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. 3930 B S Pearl St — это таунхаус, стоимость которого в настоящее время составляет 789 900 долларов.

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 10 фотографий 3930 B S Pearl St.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Сиэтле, мы оцениваем стоимость дома в 79 долларов.0,057

Как долго этот дом находится в списке Redfin?

3930 B S Pearl St был зарегистрирован на Redfin в течение 1 дня с 22 июня 2023 года.

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

3930 B S Pearl St был построен в 2023 году.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в городе Колумбия, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 8 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 5 дней. По сравнению с близлежащими рынками, Колумбия-Сити более конкурентоспособен, чем Skyway, и более конкурентоспособен, чем Джорджтаун.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 4743 35th Ave S, 5026 35th Ave S и 4728 38th Ave S.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 3930 B South Pearl Street, Seattle, Washington 98118.

Каков рынок жилья в долине Рейнир?

Рынок жилья в Долине Ренье очень конкурентный. Дома в Рейнир-Вэлли получают в среднем 4 предложения и продаются примерно за 32,5 дня. Средняя цена продажи дома в Рейнир-Вэлли в прошлом месяце составила 635 тысяч долларов, что на 17,4% меньше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного фута в Долине Ренье составляет 507 долларов, что на 2,9 меньше.% с прошлого года.

Как «гонка вооружений за удобства» уступила место «войнам людей»

В чикагской архитектурно-дизайнерской фирме FitzGerald «войны за удобства» закончились — и начались «войны людей».

По словам Карен Ларкин, директора по архитектуре и дизайну в FitzGerald, в сегодняшней среде планирования удобств количество отошло на второй план по сравнению с пакетом удобств, который учитывает потребности сообщества. Для нее проектирование пространства квартиры равносильно «мини-генеральному планированию», подходу, основанному на транспортном потоке и потребностях жильцов в режиме 24/7.

«[Программирование удобств] стало больше связано с адаптацией удобств к району, сообществу и реагированию таким образом», — сказал Ларкин Multifamily Dive. «И это по-прежнему возвышает дизайн. Мы видим, что многие клиенты ищут ценность и впечатления, которые она производит. Запоминается ли это с точки зрения дизайна, больше, чем наличие классной функции, которой нет больше ни у кого?»

Здесь Ларкин беседует с Multifamily Dive о стратегиях создания удобств, дизайне для работы на дому и ловушках, которых следует избегать.

Это интервью было отредактировано для краткости и ясности.

MULTIFAMILY DIVE: Как вы подходите к переносу работы из домашних помещений в здания?

КАРЕН ЛАРКИН: Для нас это двусторонняя связь. Вы должны сказать, насколько вы хотите встроить какой-то аспект этого в модуль? Сейчас существует большое давление, чтобы разместить как можно больше квартир в этих зданиях, что приводит к сокращению площади квартир. Когда у вас есть квартиры площадью 500 квадратных футов, как вы это делаете?

Кристен Ларкин

Разрешение предоставлено Фитцджеральдом

 

Частично это становится творческим. В студии у вас может быть одна длинная стена, которая представляет собой кухню, которая переходит во встроенное рабочее пространство. И вместо того, чтобы они сидели на табурете и прилавке, у вас есть это на высоте стола с, возможно, некоторым местом для хранения. Мы даже сделали то, что наш клиент назвал бы «cloffice», т. е. чулан, который можно было бы превратить в офис, вынув внутренности и поставив туда письменный стол.

Что касается удобств, то, безусловно, гораздо больше пользы и интереса в расширении того, что традиционно было бизнес-центром. Работа в домашней гостиной почти напоминает Starbucks. Там может быть кофейный сервиз, а затем есть комнаты разного размера. Клиенты хотят как можно больше маленьких комнат, по одному-два человека. И мы должны быть очень осторожны, когда дело доходит до затухания звука, потому что мы знаем, что они делают звонки.

Что нового вы видите?

Больше внимания уделяется двум вещам. Одним из них является велнес — фитнес-функции и программы, которые вы собираетесь предлагать. У вас будут массажные кабинеты, комнаты для медитаций или спа? Разработчики сосредотачиваются на этом оздоровительном компоненте, зная, что их арендаторы сейчас находятся в их здании больше, чем когда-либо, потому что многие работают из дома или предпочитают это.

Сервис тоже большой. Как жители получают свои посылки? Они доставляются к их двери, есть ли какой-то консьерж, который делает это? Некоторые клиенты добавили решетки на свои стойки регистрации в дополнение к охране и приветствию. Так что речь идет о создании сообщества и установлении связей. И поэтому это определенно больше ориентировано на обслуживание, чем на выделение нового места для новой программы.

Есть ли у вас опыт работы с квартирами, которые сотрудничают с местными художниками или творческими группами, чтобы украсить помещение или провести программу? Как это улучшает атмосферу сообщества?

Привлечение художников к созданию иллюстраций — это то, чем я лично очень увлечен. Мы сделали несколько фресок. Это большой.

Мы видели, как застройщики или владельцы заходили так далеко, что у них был постоянный художник. Так они подарят квартиру на год хорошему художнику, фотографу или музыканту. И тогда они просто просят, чтобы они предоставили музыку на мероприятиях, или они предоставляют себя для фотосъемки для жителей. Поэтому они проявляют творческий подход и делают такие вещи. У нас даже была одна, у которой была домашняя собака. Это было действительно круто. И вы могли бы взять эту собаку на прогулку.