фото в современном стиле, способы разграничения пространства, популярные принципы оформления

[ads1]
Пространство площадью в 40 квадратных метров нельзя назвать слишком маленьким. Но если это единственная комната в вашем доме, придется постараться, чтобы разместить в ней все необходимое.

Не менее важно обеспечить создание гармоничного дизайна в каждой зоне такой комнаты, а также выбрать функциональные элементы мебели и техники, благодаря которым вы смогли бы чувствовать себя комфортно.

Смотрите, как можно решить проблему такого обустройства, на фото дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м в современном стиле.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Содержание

1. Особенности планировки
2. Принципы отделки квартиры в 40 квадратов
3. Какую мебель разместить в однокомнатном помещении
4. Декоративные идеи для создания комфортной обстановки
5. Видео
6. Галерея фото

Особенности планировки

Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, продумайте, для каких целей будут использоваться разные зоны комнаты. Нередко такие квартиры имеют отдельную кухню, а также раздельный санузел. Но перед вами может встать и необходимость дизайна однокомнатной квартиры-студии, где кухня объединена с жилым пространством.

Как грамотно использовать свободное место в таких условиях? Начните с плана однокомнатной квартиры 40 кв м.

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чаще всего встречаются два вида планировки однокомнатной квартиры:

• гостиная, объединенная со спальней + кухня и санузел;
• комната типа студии с зоной для приема гостей, отдыха, приготовления пищи + санузел.

И в первом, и во втором варианте планировок однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство, а также как изолировать отдельные зоны, если это необходимо.

Простейший способ зонирования – применение перегородок

. Во-первых, вы можете использовать для их конструирования разные материалы, поэтому у вас появляются дополнительные возможности декорирования. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно перемещать, так что вы сможете менять планировку комнаты при необходимости.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м —
фото, как разделить на две зоны

Второй вариант – это монтаж раздвижных дверей, которые экономят место. Раздвижные, а также складные дверцы подойдут для оформления кухни и санузла.

Совет: если санузел тоже имеет небольшую площадь, удалите стену между туалетом и ванной. Так у вас появятся дополнительные квадратные метры для обустройства.

Разделить, к примеру, зону спальни и зала можно с помощью высокой мебели (книжного шкафа или гардеробной). При этом ваш интерьер не потеряет свою функциональность. Желательно располагать разделяющую мебель у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительные преграды для перемещения по квартире.

Следующая идея дизайна квартиры такого типа – подиум. Чаще всего его конструируют в спальной зоне. На нем легко разместится кровать или рабочая зона, а внутри вы можете организовать систему хранения.

Также изоляцию отдельных зон в едином пространстве можно обеспечить с помощью шторок.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чтобы интерьер воспринимался более просторным, выберите методику зонирования цветом. Спланируйте дизайн-проект однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных расцветок и материалов – и визуально будет проще определить, для каких целей используется каждая часть комнаты.

Для тех, кому повезло иметь балкон в квартире с одной комнатой, открываются дополнительные возможности. Во-первых, вы можете обустроить там читальню или зону для отдыха. Во-вторых, вы можете снести стену, разделяющую его с комнатой – и добавить интерьеру несколько квадратных метров. Здесь можно оформить столовую зону или продлить на балкон часть гостиной.

Принципы отделки квартиры в 40 квадратов

Перед началом ремонта однокомнатной квартиры необходимо и определиться с отделочными материалами. Сегодня специализированные магазины переполнены отделочными покрытиями на любой вкус, так что при покупке лучше ориентироваться на их качество и износостойкость, а также на декоративные особенности.

К современным идеям ремонта квартиры можно отнести отделку, соответствующую таким стилевым направлениям:

• классика, склонная к современности, то есть лишенная большого количества акцентных деталей и проявляющаяся в отделочных материалах со строгим дизайном;
  
   
• минимализм, которому свойственны материалы с простым оформлением без рельефных и других акцентов. Как правило, узоры в таких покрытиях отсутствуют;
   
• хай-тек, проявляющийся в материалах холодных расцветок. Для создания акцентов можно выбирать покрытия с абстрактными орнаментами;
   
• лофт, отличительной чертой которого считается отделка, стилизованная под кирпичную и каменную кладку;
   
Ремонт однокомнатных квартир 40 кв. м, фото
• скандинавский дизайн с преобладанием белой расцветки и деталями природных цветов и фактур;
   
• модерн с яркими акцентами, проявляющимися в небольших деталях.

Рекомендуем вам посмотреть готовые примеры ремонта квартиры, чтобы понять, какой из представленных стилей вам ближе, и насколько он подходит к специфике планировки вашего помещения.

Внимание! Отделка квартиры не должна перегружать интерьер. Крупные орнаменты на стенах, рельефные потолки и прочие детали, которые бросаются в глаза, зрительно уменьшают свободное пространство.

Отделка однокомнатной квартиры 40 кв., фото

Для евроремонта однокомнатной квартиры можно пригласить специалистов. Но чтобы сделать интерьер стильным и современным, необязательно обращаться к дизайнерам, так как вы можете освоить эту науку и самостоятельно.

Предлагаем узнать новые, актуальные идеи для ремонта однокомнатной квартиры: фото с примерами уже реализованных проектов, советы и рекомендации мастеров и дизайнеров.

О функциональных современных вариантах дизайна малогабаритной однокомнатной квартиры читайте в этой статье.

На пол чаще всего кладут линолеум, ламинат или паркет.

Если же это комната студийного типа, можете выделить зону кухни плиткой, которая будет более практичной. Вместо ковролина в современном интерьере лучше использовать декоративные коврики на пол.

Потолки в современном дизайне делаются натяжными, подвесными, окрашенными или оформленными штукатуркой.

Стены оформите обоями, декоративными панелями, если в этом есть необходимость, а в зоне кухни – плиткой или обойными покрытиями, стойкими к огню, влаге, пару и воздействиям другого характера.

Какую мебель разместить в однокомнатном помещении

Важная составляющая дизайна однокомнатной квартиры 40 квадратных метров – ее меблировка. Стильная и функциональная мебель должна гармонировать с отделкой помещения. Кроме того, она должна быть достаточно компактной, поскольку в квартире с одной комнаты ее будет немало.

Вот почему, к примеру, большое количество секций для хранения в однокомнатном помещении заменяются на удобный шкаф-купе. Его можно поставить у стены: здесь он не будет вам мешать, при этом вы сможете спрятать внутри все самое необходимое, экономить место за счет раздвижных дверей, а также обеспечить возможность ухода за собой, если дверцы будут зеркальными.

Совет: отличный вариант для больших семей – угловые шкафы такого типа, позволяющие рационально задействовать пространство между смежными стенами.

Следующий крупный предмет мебели, который будет присутствовать в таких квартирах – это кровать. Конечно, вы можете использовать диван для аналогичных функций, но правильнее обустроить полноценную зону отдыха с возможностью изоляции. Если для вас важно сэкономить место, и вы не готовы ставить габаритную двуспальную кровать – выбирайте откидные модели, которые преобразуются при отсутствии необходимости в отдыхе.

В дизайне однокомнатной квартиры 40 м2 достаточно много места могут занимать элементы техники. Поэтому выбирайте многофункциональные и практичные модели. Телевизор повесьте на стену, музыкальный центр поместите в одной из полочек. Здесь же вы будете хранить небольшие предметы, важные в быту.

Для оптимизации свободного места украсьте гостиную или столовую зону складными столами и стульями. Кстати, вместо крупного столика можно поставить на кухне барную стойку: она будет играть роль разделителя пространства, поверхности для готовки и потребления пищи. К тому же, стильная барная стойка подчеркнет эффектность домашнего дизайна.

Рабочую зону кухни сделайте угловой или линейной, в зависимости от того, сколько рабочих поверхностей вам нужно.

Обратите внимание, что в комнате студийного типа следует устанавливать мощную вытяжку, чтобы при готовке не ощущать дискомфорт в других зонах помещения.

Если же кухня представляет собой отдельную комнату, идей для реализации будет намного больше. К тому же, вам необязательно выбирать мебель, которая соответствовала бы стилю, характерному для жилой комнаты.

Интерьеры однокомнатных квартир 40 кв. м, фото

Конечно, в интерьере однокомнатной квартиры будут присутствовать и другие предметы. Поэтому мы советуем вам присмотреться к примерам дизайна квартир на фото, чтобы понять, какими способами воспользовались авторы проектов, чтобы использовать свободное пространство правильно.

Декоративные идеи для создания комфортной обстановки

[ads2]
В современном дизайне квартиры должны присутствовать детали, которые сделают его особенным. Прежде всего, это элементы освещения: учитывая многофункциональность таких комнат, его лучше сделать многоуровневым. Так что продумайте, как скомбинировать строенные светильники, изящные торшеры и настольные элементы освещения и люстры, оформленные в нестандартных формах, характерных для современного стиля.

Свободные стены в таком помещении украсьте семейными фото, картинами под стиль интерьера, часами и другими аксессуарами.

Одну из стен в жилой комнате можно сделать акцентной: для этих целей используйте декоративный камень или фотообои с панорамным или 3-D эффектом, способным зрительно увеличить свободную площадь.

Отличным вариантом декора могут стать большие зеркала. Они тоже позволяют увеличивать пространство и поддерживают атмосферу легкости и свободы в жилой комнате. Желательно располагать зеркало так, чтобы оно отражало гостиную зону.

Что еще можно использовать, чтобы сделать однокомнатную квартиру стильной? Например, используйте стекло: из него можно сделать полочки, перегородки, столики и даже двери.

Если есть свободное место, поставьте небольшое количество комнатных растений.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: фото интерьера

На диване или кровати разместите декоративные подушки. А окна украсьте легкими занавесками нежных тонов, которые нее буду делать интерьер тесным и мрачным.

Напоследок мы расскажем вам о еще нескольких способах обеспечения свободного пространства в комнате. Во-первых, подбирайте цвета так, чтобы они не противоречили друг другу. Желательно отдать предпочтение пастельным оттенкам.

Во-вторых, обустраивайте интерьер материалами с глянцевой поверхностью. Также стоит отказаться от остроугольных предметов в пользу элементов дизайна с более закругленными формами.

Чтобы комната выглядела просторной, в ней должно быть достаточно света. Поэтому при отсутствии панорамных окон и большого количества естественного освещения необходимо позаботиться о дополнительных светильниках.

Все эти простые решения помогут выгодно использовать квадратные метры небольшой квартиры с одной комнатой. И, что самое главное, вы будете чувствовать себя вполне уютно, даже несмотря на то, что вынуждены организовать в одном интерьере сразу несколько функциональных зон.

Читайте о том, как стильно оформить однокомнатную квартиру-студию: выбор стиля, подбор цветовой палитры, мебели, нюансы обустройства и декора — все секреты и тонкости дизайна студии.

Читайте тут о способах зонирования однокомнатной хрущевки.

Как сделать квартиру красивой и уютной? Мы собрали все секреты и способы в статье по адресу: https://prostilno.ru/idei/uyut-v-dome.html

Видео

Другие примеры современного ремонта, оформления интерьера и актуальные идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м смотрите на видео:

Галерея фото

примеры планировки и интерьера после ремонта

Небольшую однокомнатную квартиру тоже можно обставить с изыском и вкусом. Сделать все грамотно, так чтобы все было удобно и функционально, поможет вам эта статья.

Для создания стильного и удобного дизайна однокомнатной квартиры необходимо учитывать особенности планировки и обустройства функциональных зон

Идеи и особенности при оформлении

Содержание

• Идеи и особенности при оформлении
• Варианты зонирования
• Выбор стиля в комнату однокомнатной квартиры
  • Современный стиль
  • Стиль прованс
  • Скандинавский
  • Минимализм
  • Европейский стиль
• Цветовая палитра однокомнатной квартиры
• Мебель
• Фотографии примеров дизайна комнаты однокомнатной квартиры 40 кв. м.
• Заключение
• Видео: Обзор однушки площадью 40 кв м до и после ремонта
• Фото вариантов оформления однокомнатной квартиры

На первый взгляд может показаться, что дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м. оформить крайне сложно, слишком много ограничений.

1. На очень маленькую площадь нужно вместить все необходимое, включая рабочую зону и место для отдыха.
2. Сложно подобрать мебель. О шведской стенке придется точно забыть.
3. Несмотря на малое число квадратных метров, в квартире должно быть удобно развернуться, сделать, например, зарядку.
4. Важна и эстетика, и функциональность интерьера. Требуется найти не просто компромисс между ними, а сделать так, чтобы то и другое было на уровне не ниже среднего.
5. При входе в квартиру должно создаваться благоприятное впечатление, а не чего-то заставленного мебелью сплошь и рядом.

Оцените возможности квартиры: высоту потолков, состояние коммуникаций, найдется ли дополнительная площадь (балкон, ниша, кладовая).

Важнейшей особенностью интерьера и дизайна однокомнатной квартиры является ее многофункциональность. Единственная комната служит гостиной, спальней, рабочей зоной, местом, где принимают гостей и даже детской.

В дизайне однокомнатной квартиры, в первую очередь учитывают геометрическую форму жилища, наличие выступов и ниш

Идей, как все оформить предостаточно, благо (или к сожалению, тут уж кто как считает) маленьких квартир в городах нашей страны очень много, а значит есть и дизайнерские решения в данном направлении.

По максимуму используйте стены, над диваном и столом можно оборудовать стеллажи и полки, а коридор – антресолями. Рабочую зону в комнате будет разумным совместить с подоконником.

При оформлении интерьера важно создать гармоничную обстановку, не перегруженную громоздкой мебелью

С бытовой техникой проблем не должно возникнуть. Она выпускается в самых различных исполнениях. Выбирайте такую, чтобы легко можно было убрать, когда простаивает. В продаже немало компактных барных холодильников, двухконфорочных газовых и электрических плит, узких стиральных и посудомоечных машин.

Балкон можно утеплить, провести туда свет и использовать в качестве рабочей или лаунж-зоны. Неплохим решением будет поставить на балкон кровать, а под ней оборудовать место хранения вещей.

Лоджию или балкон можно задействовать под обеденную зону, место для отдыха или в качестве рабочего кабинета

Варианты зонирования

Для грамотного функционального зонирования границы между различными зонами должны быть точно обозначены даже если в квартире проживает один человек. Только так можно достичь максимального удобства, нормальных условий для работы и отдыха.

Для четкого зонирования пространства применяют разнообразные дизайнерские приемы

Если в однокомнатной квартире вынуждена жить семья с детьми, то вопрос правильного зонирования выходит на первое место. Для ребенка обязательно должно иметься место, где он будет чувствовать себя не на глазах у других, отдельно.

Для детской зоны стоит выделить самое освещенное место у окна комнаты

Наибольшую отгороженность дает использование шкафов. Если выбрана подходящая модель, то можно обеспечить приемлемую звуковую изоляцию. Ребенок будет спать, вы сможете спокойно смотреть в это время телевизор, сбавив его громкость.

Неплохую изоляцию обеспечивают статичные перегородки. Они представляют собой своеобразную, облегченную альтернативу межкомнатной стены. Чаще всего изготавливаются из пластика и гипсокартона. Иногда в перегородку встраивают выдвижную дверь.

Планируя зонирование не забывайте об освещении. Наставив перегородок, его очень легко испортить. Порой приходится искать компромисс между доступом к дневному свету из окна и уединенностью членов семьи в темное время суток.

Ширмы и выдвижные перегородки можно выставлять по необходимости. Например, ночью ставить, а в дневное время убирать. Наиболее распространены тканевые и бамбуковые модели. Ажурные подходят для условной изоляции, через них все видно и слышно, но иллюзию уединения упомянутые изделия дать могут.

На фото пример зонирования ширмой пространства квартиры-студии

Как альтернативу ширме порой используют шторы и занавески. Их легко сдвинуть или вообще убрать. Будьте осторожны с подбором ткани. Тяжелые портьеры очень сильно загромождают пространство. Для условного зонирования хорошо подойдет не высокая мебель, в частности, стол или диван. Барную стойку можно использовать в квартире-студии для отделения кухни.

На фото пример зонирования барной стойкой однокомнатной квартиры

Тем, для кого важно сохранить пространство, можно рекомендовать зонирование с помощью освещения. Для этого часто используют светодиодные ленты, прикроватные светильники, лампы необычной формы.

Столовую зону на кухне располагать в однокомнатной квартире 40 кв. м. категорически не рекомендуется, тем более если на столь маленькой площади живет несколько человек. Перенесите ее в главную комнату. На кухонке и так мало пространства, а обеденная зона его совсем съест.

Выбор стиля в комнату однокомнатной квартиры

Предпочтение отдается стилям со светлыми тонами т. к. такая цветовая гамма визуально расширяет пространство. Если сомневаетесь в выборе стилевого решения, остановитесь на минимализме. Он к однокомнатной квартире точно подойдет.

Интересно и необычно выглядит квартира в смешанном стиле, в котором элементы лофта удачно совмещены с принципами скандинавского стиля

Современный стиль

Его отличает ощущение полной свободы и отсутствия догм, хотя ограничения безусловно есть. Избегайте сложных форм для стен и потолка. Никаких старинных и состаренных предметов. Все в обстановке и мебели должно иметь свое предназначение и смысл. Ничего лишнего. Для однокомнатной квартиры последнее особенно актуально.

Современный стиль позволяет оформить квартиру на свой вкус исходя из финансовых возможностей

Стиль прованс

Для него характерен декор природной тематики, спокойная отделка без контрастов и резких акцентов, наличие в оформлении натуральных материалов. Приветствуются старинные и состаренные предметы интерьера. Уделите внимание освещению, его должно быть как можно больше, будто вы на солнечном средиземноморском курорте.

Для прованского интерьера характерна легкая атмосфера с изящным декором и винтажной мебелью

Скандинавский

Как и большинство других северных стилей, он рождает ощущение свежести и покоя. Его отличительные черты – простая мебель, преобладание натуральных материалов, сдержанный изыск. Загроможденность помещения шкафами и другими крупными предметами меблировки категорически запрещена. Свободного пространства должно быть как можно больше.

Для разделения пространства квартиры в скандинавском стиле подходят легкие перегородки из стекла, которые при необходимости дополняют шторами из плотной ткани

Минимализм

Его характеризуют строгость и легкость, порядок и сдержанность, ровные поверхности и прямые линии. Материалы допускается использовать как натуральные, так и искусственные. Освещение должно подчеркивать простор помещения, визуально расширять пространство.

Меблировка отличается простыми геометрическими формами и не имеет излишнего декора

Европейский стиль

Предусматривает максимум комфорта и высокое качество работ. Материалы должны быть экологически безопасными и натуральными. Обязательны чистота и порядок.

Европейский стиль в оформлении квартиры-студии площадью в 40 квадратных метров

Цветовая палитра однокомнатной квартиры

Главное помнить—темные цвета съедают пространство, поэтому старайтесь использовать светлые оттенки. Можно сделать цветовой акцент на одном из предметов мебели, например, диване, а все остальное будет как бы фоном вокруг него. Атмосферу уюта создадут желтый и голубой цвета. Для тех же целей можно воспользоваться розовым и белым.

Свежо и эффектно смотрится интерьер в белом цвете с голубыми акцентами

Очень современно выглядит оформление квартиры в контрастной расцветке

Тем, кто комфортно себя чувствует в темном помещении, можно рекомендовать сделать контраст на одной из стен. Потолок в любом случае должен быть светлым.

Мебель

Ее должно быть ровно столько, сколько необходимо исходя из чисто практических нужд. Не следует стремиться заполнить почти всю квартиру. Раскладной диван предпочтите взамен кровати. Он занимает в два раза меньше площади. Можно использовать откидную кровать или кровать на антресолях.

Откидная кровать создаст комфортное спальное место в ночное время, а днем оставит пространство свободным

При достаточной высоте потолков не плохо будет рассмотреть вариант двухъярусной кровати (естественно, если вы проживаете в квартире не один).

Неплохим решением будет установка кровати-чердака со спальным ложем наверху и зоной для отдыха на нижнем ярусе

Столик следует приобрести маленький, чтобы легко было переносить и отодвигать, либо сделать его откидным от стены.

Вместо обычного журнального столика лучше выбрать модель, способную трансформироваться в полноценный обеденный стол

Обувница в прихожей должна быть узкая и с сиденьем сверху. Зеркало будет правильным встроить во входную дверь.

Для отделки стен в прихожей желательно использовать светлую цветовую палитру

Фотографии примеров дизайна комнаты однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Предлагаю посмотреть и подумать об использовании в качестве идей для оформления и ремонта следующие фотографии.

На этом снимке изображена гостиная 40 кв. м. Видим угловой диван, у противоположной стены тумба с телевизионной панелью. Для удобства разве что не хватает столика, но в целом смотрится неплохо.

Интерьер квартиры выдержан в духе минимализма

Здесь вы видите, как может быть обустроена спальня на маленькой площади. Уютно и тепло, даже внутреннее пространство ощущается сквозь снимок.

Спальная зона отделена от гостиной с помощью красивых штор, подвешенных на черном карнизе

На данном фото дизайн гостиной 40 кв. м. с подчеркнуто выделенной столовой зоной. Красиво, сказать что-то большее сложно.

Обеденная группа представлена круглым раскладным столом

Теперь посмотрите на дизайн студий 40 кв м с балконом, фото взято с одного известного журнала. Очень оригинально придумано.

Балкон отделен раздвижной стеклянной перегородкой и задействован в качестве места для отдыха

На приведенном снимке вы видите, как для зонирования используется имитация камина. Шикарно.

Камин выложен из настоящего кирпича белого цвета и является центральным элементом интерьера квартиры

Заключение

Планировка 1 комнатной квартиры площадью 40 кв м. может быть самой разной. Однако если указанных в статье рекомендаций не придерживаться, можно все испортить. Экспериментируйте, но с умом. Удачи!

Видео: Обзор однушки площадью 40 кв м до и после ремонта

Фото вариантов оформления однокомнатной квартиры

Далее приведем снимки без своих комментариев. Возможно не все варианты без недостатков. Специально подбирали такие фото, чтобы было не просто красиво, но и удобно.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м

Варианты планировки малогабаритного жилья (в том числе для хрущёвки)

Квартира-студия или маленькая однокомнатная квартира требуют тщательной планировки. При этом необязательно создание перегородок и сложных конструкций для разделения зон. Оптимальным вариантом будет отсутствие лишних деталей, что сделает помещение более просторным. Для определения подходящей планировки учитывается комплекс факторов.

Лаконичные детали оптимальны для квартиры маленькой площади

Планировка в маленькой однокомнатной квартире или студии предполагает обустройство только основных зон. При этом учитывается количество человек, проживающих в помещении. Для семейной пары без детей или одинокого человека оптимальна планировка, в которой присутствует зона сна, рабочее место, телевизор. Кухня при этом отделена капитальной стеной и выполняет функцию кухни-столовой. Эффективным решением для увеличения пространства является совмещение кухни и комнаты. Такое решение оптимально для квартиры площадью в 18, 14 или менее кв. м.

Кухню легко совместить с гостиной

Просторное помещение легко сделать уютным и функциональным. В однокомнатной квартире площадью 33 кв. м. При этом в комнате или прихожей часто оборудуется маленькая гардеробная, которая гораздо практичнее классического шкафа. В комнате устанавливается перегородка, разделяющая спальню и гостиную. Простым вариантом является совмещение гостиной и спальни, но при этом мебель должна быть трансформирующейся.

В просторной комнате легко отделить зону спальни

Зонирование с помощью перегородок

Эффективным методом разделения пространства являются перегородки. Элементы различного типа позволяют зонировать однокомнатную квартиру и создать комфортные условия. Пространство часто разделяется с помощью гипсокартонных перегородок, мобильных ширм, портьер и других вариантов. Детали оптимальны для однокомнатной квартиры площадью более 18 кв. м. Обусловлено это тем, что квартира в хрущёвке отличается очень небольшими размерами, а перегородки сделают пространство менее свободным и удобным.

Округлые перегородки уместны в просторной комнате

Наиболее объёмные гипсокартонные перегородки, так как при их создании теряется часть полезной площади. Этот вариант оптимален для просторной комнаты. В квартире маленькой площади часто используются передвижные ширмы, портьеры. Элементы компактны и позволяют разделить необходимые зоны. Часто используются перегородки, устроенные по типу дверей-купе. Конструкция обустраивается чётко вокруг спального места и разделяет гостиную от зоны отдыха.

Перегородка-купе удобна и компактна

В однокомнатной квартире площадью менее 18 кв. м. лучше всего избегать различных перегородок. Наличие лоджии или балкона позволяет расширить пространство путём утепления и обустройства этих дополнительных квадратных метров. В качестве исключения стоит отделить зону сна, но часто диван-трансформер является спальным местом и мебелью для гостиной. В маленькой однокомнатной квартире площадью 14 кв. м. очень сложно разделить функциональные зоны и поэтому в таком случае перегородки не используются.

Перегородка в виде полотна эффектна и удобна

Наиболее сложным вариантом перегородки является гипсокартонная конструкция. Сооружение практично, удобно, но требует правильного монтажа. Обусловлено это тем, что материал чувствителен к различным факторам. При этом гипсокартонные сооружения лучше всего подходят для просторной однокомнатной квартиры.

Общие советы по дизайну

Квартиры с небольшой жилой площадью требуют внимательного подхода, и перед началом работ надо выяснить несколько важных вопросов.

1. Кто будет проживать. Как мы уже говорили, в таких помещениях проживают одинокие, молодые бездетные семьи или пенсионеры. Для молодого поколения рекомендуется использовать современные стили оформления: хорошо себя зарекомендовали различные зонирования, в том числе и двухуровневые. Люди старшего возраста по своим предпочтениям консервативные, повышение комфортности проживания для них можно делать в основном за счет использования самой современной многофункциональной мебели. Но соединять кухни с залой, делать отдельные зоны для готовки и приема пищи не стоит, такие кардинальные изменения могут иметь крайне негативную реакцию жильцов. Выбор дизайна прямо зависит от возраста владельцев жилья
2. Определение стиля. Рекомендуется подбирать те варианты, которые исключают необходимость использования большого количества мебели. Неплохо смотрится стиль лофт или минимализм, сложнее представить дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. метров в классическом стиле. Минималистический стиль отлично подходит для малогабаритных квартир
3. Архитектурные особенности помещения. Имеется в виду высота потолка, размеры окон, параметры внутренней планировки, наличие балконов или лоджий, расположение несущих межкомнатных перегородок и т. д. Это очень важные моменты, к перепланировке надо подходить профессионально и с учетом действующих на сегодняшний день нормативных актов. Несоблюдение правил может стать причиной крайне негативных последствий – от штрафа за нарушения технологии перепланирования межкомнатных перегородок или использования балкона в качестве жилой площади и до разрушения конструктивных элементов строения. Большое значение имеет изначальная планировка квартиры

Не надо спешить во время принятия окончательно решения

Изучите максимум информации, сравните различные варианты, принимайте во внимание не только свои желания, но и финансовые возможности. Есть варианты переделки однокомнатных квартир, по стоимости приближающиеся к их начальной цене

И наоборот, современные строительные материалы и технологии дают возможность сделать существенные преобразования с минимальными вложениями денег.

Таблица. Основные рекомендации по оформлению интерьера

Составляющие интерьера	Краткие советы
Мебель	Для хранения одежды и постельного белья лучше использовать обыкновенную открытую мебель, полки и вешалки, высота максимальная до потолка. Загромождать помещение традиционными створчатыми шкафами не рекомендуется, для открытия/закрытия дверей надо иметь много свободного пространства. Есть очень интересные решения мебели-трансформеров. В собранном виде они требуют минимум места, а в разобранном очень успешно справляются со своими главными функциями.
Оформление стен, потолков и полов	Все небольшие помещения имеют один общий недостаток – сложность размещения зон отдыха и активного времяпровождения. Для зрительного увеличения площади надо использовать светлые тона, но белым рекомендуется делать только потолок. Стены отделываются с учетом назначения каждой отдельной зоны. Что касается полов, то для таких квартир лучше подходит ламинат. Для его укладки не требуется подготавливать специальные несущие основания, все они уменьшают высоту помещений, что очень нежелательно для квартир небольшой площади.
Освещение	Не рекомендуется устанавливать одну большую люстру посередине комнаты. Сегодня есть огромный выбор точечных светильников, с их помощью можно регулировать параметры освещенности в зонах с учетом их назначения. Если здесь расположена кровать, то около нее монтируется один тип осветительных проборов, если это письменный стол, то СанПиН выдвигает иные нормативы по освещенности поверхностей.
Элементы декора	Надо соблюдать золотую середину, слишком много элементов декора, как и очень маленькое количество, ухудшают внешний вид помещения. Большинство дизайнеров настоятельно рекомендует использовать зеркала, в том числе монтировать зеркальные натяжные потолки. Такие решения оказывают благоприятное влияние на стиль и комфортность пребывания в помещениях.

Не нужно пытаться одномоментно купить всю мебель, особенно если ее параметры не совсем отвечают пожеланиям. Лучше немного подождать, потерять дополнительное время на поиски и купить именно то, что оптимально подходит вкусам жильцов.

Варианты зонирования

В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.

Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.

На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.

Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.

Зонирование пространства

Чем меньше квартира, тем сложнее организовать обособленные зоны, в которых нуждается семья. Задача состоит не в том, чтобы площадь в 40 кв. м разделить на равные территории, а в том, чтобы использовать пространство с максимальной пользой. Интересы всех членов семьи обязательно учитываются. В квартире необходимо иметь места для сна, приема гостей, приготовления пищи, работы. Семье с ребенком следует позаботиться о его приватной территории, так как дети живут своими интересами, и чудной интерьер взрослых им не к чему. В некоторых случаях выделяют зону под библиотеку, зимний сад либо мастерскую (например, со столом, оснащенным маленькими ящиками для рукоделия).

• Кухня традиционно разделяется на обеденное и рабочее пространство.
• Совмещенный санузел в целях поддержания гигиены можно разделить легкой перегородкой, а в остальном и так понятно, где находится территория прачечной, а где – зона душевой.

7фотографий

Спальное место можно выделить подиумом, оградить шторами или легкой перегородкой. В особенно тесных комнатах лучше установить раскладной диван, который предстоит собирать каждый день. Отсутствие спальной зоны позволит устроить рабочий уголок. Компьютерный стол и кресло от остального пространства отделяются стеллажом с двусторонними полками

Если для хозяев рабочее место не столь важно, то можно ограничиться откидной поверхностью для ноутбука. Не обязательно утяжелять пространство гардеробом, вполне достаточно поместить пару легких шкафов в разных частях комнаты

Планировки

В настоящее время существуют не только типовые решения, но и нестандартные планировочные подходы, к которым относятся круговая, угловая квартира или разновидность жилья, как чешка, бабочка или распашонка.

Самым главным аспектом в дизайне квартиры, является создание грамотного проекта. Планировка может не всегда удовлетворять потребности хозяев, поэтому в данном случае, ее часто подвергают радикальному видоизменению.

Намного проще распределить пространство на отдельные функциональные участки в жилье с открытой планировкой. Простыми в ремонте и переносе стен, являются сталинки в кирпичном доме, более сложной перепланировкой отличаются хрущевки и брежневки в панельном доме с монолитными железобетонными стенами.

Однокомнатная квартира 50 кв. м.

Для правильного выбора наиболее благоприятного оформительского способа, в первую очередь учитывают все особенности однушки, ее специфику планировки, наличие ниш, выступов, размещение окон и прочее.

Данный метраж в 50 квадратов, является довольно солидным для однокомнатного жилья. Такое пространство можно оборудовать отдельным уголком в виде тихой и уютной спальни, расположенной в самом дальнем углу. Для зонирования лучше использовать облегченные или прозрачные перегородки, вместо сплошной стены, забирающей полезную площадь.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 50 квадратов с гостиной, объединенной с кухней.

Подобная просторная и комфортная квартира 50 кв., прекрасно подойдет одному человеку или молодой семейной паре. Для дизайна однушки можно подобрать самое разнообразное интерьерное решение, например, расположить спальное место в нише, а остальную площадь задействовать под совмещенную кухню-гостиную, таким образом получится добиться невероятно практичного оформления.

Двухкомнатная квартира 50 м2

В данной квартире для правильного распределения площади и функционального предназначения помещений, следует обратить внимание на то, кто в дальнейшем будет проживать в двушке. Например, для семьи с ребенком, обязательно нужно обустроить детскую комнату, а для одного взрослого человека, будет уместна планировка с объединенной кухней-гостиной и отдельной спальней. 

На фото совмещенная кухня-гостиная в дизайне евродвушки 50 квадратных метров.

В большинстве улучшенных квартир евродвушек, имеется балкон или лоджия, становящаяся  прекрасным дополнительным местом, которое можно объединять с комнатой для оборудования рабочего кабинета или зоны отдыха.

Жилое пространство с угловой планировкой, может иметь не менее оригинальный дизайн. Угловое помещение с двумя оконными проемами, с легкостью разделяется на два участка с использованием различных предметов мебели или перегородок.

Квартира-студия площадью 50 метров

Для тех кто предпочитает простор и открытое пространство, квартира-студия станет самым оптимальным вариантом для проживания. Такое казалось бы, не слишком большое помещение, с помощью различных перегородок, получается визуально преобразовать в довольно габаритную жилую площадь.

Одним из самых популярных планировочных решений, считается разграничение студии на спальную зону и гостевую с кухней, столовой, гардеробом и санузлом. Для отделения места для сна, в основном используют специальные перегородки, ширмы или арки.

Квартиру-студию лучше обставлять более светлой компактной мебелью или выбирать трансформирующиеся конструкции. В качестве зонирования, также можно применить разные элементы мебели, в виде стеллажа, шкафа или барной стойки, а также разделить пространство с помощью подсветки, контрастной отделки, разноуровневого пола или многоуровневого потолка.

Благодаря зонированию удается добиться более практичного и продуманного дизайна, рассчитанного для комфортного проживания двух человек. 

На фото дизайн квартиры-студии 50 квадратов, выполненный в современной стилистике.

Распространенные ошибки планировки

Чтобы вы могли учиться на чужих ошибках, избегая проблем планировки и оформления однушки, мы подготовили 5 самых распространенных ошибок, которые допускают люди в процессе ремонта в однокомнатной квартире:

1. Использование правила треугольника (три зоны: мокрая – раковина, горячая – плита, холодная — холодильник) при планировании кухни. Этот принцип размещения предметов на кухне был изобретен еще в начале ХХ века. И многие люди продолжают руководствоваться этим самым треугольником при оформлении дизайна кухни-студии с перегородкой. Конечно, если размер комнаты позволяет, то этот принцип расстановки техники и мебели не будет лишним. Однако в маленькой кухне есть смысл подумать о планировке, которая будет удобна именно вам. Тем более, что сегодня помимо плиты, раковины и холодильника появились микроволновки, посудомоечные машины и т.д. 
2. Отсутствие зонирования. Может показаться, что использование ширмы, штор или дополнительных дверей при создании интерьера однокомнатной квартиры только отнимает и без того ограниченное пространство. Однако все дизайнеры единогласно заявляют, что совмещение спальни и гостиной – большая ошибка планировки. Кровать должна находиться в уединенном месте и быть недоступной взору гостей. Особенно отсутствие зонирования бросается в глаза в маленькой квартире-студии. 
3. Чрезмерное зонирование, как и полное отсутствие разделения квартиры на функциональные зоны – две крайности одной проблемы. Постарайтесь найти золотую середину.
4. «Маленькая квартира не нуждается в дополнительных источниках освещения» – это одна из самых распространенных ошибок при создании дизайна интерьера маленькой квартиры. Даже, если вы являетесь владельцем небольшой квартиры-студии, не следует думать, что одной люстры по центру комнаты будет достаточно. Обязательно установите дополнительные источники света (подвесные или точечные светильники, торшеры, бра), чтобы подарить пространству уют. 
5. Непродуманная система для хранения вещей. Обилие шкафов, как и открытых систем – ошибка при обустройстве однушки. Здесь важна золотая середина, иначе результат получится весьма непривлекательным.

Чтобы создать гармоничный и уютный дизайн однокомнатной квартиры, важно знать множество аспектов планировки и ремонта. Обязательно изучайте новые тенденции и читайте работы профессиональных дизайнеров (Ноэл Райли, Кэт Мартин)

Хотите немного углубить свои знания в планировке – начните с основ. Например, с книги Эрнста Нойферта «Проектирование и строительство» (1936). И помните, однокомнатная квартира – это не приговор вашим творческим амбициям в дизайне интерьера. Вы легко можете создать дом своей мечты даже на ограниченном пространстве.

Принципы планировки для расширения

Ремонт однокомнатной квартиры, неважно – элитный или просто косметический, всегда подразумевает обновление пространства и зачастую его визуальное расширение за счет разных приемов

Перенос двери к несущей стене

Иногда бывает так, что в 1-комнатной квартире возникает необходимость перенести дверь с одного места на другое. Например, сделать так, чтобы вход в комнату был из кухни или просто дверь была в другой части стены. Иногда ее переносят ближе к несущей стене. В любом случае стоит помнить о том, что требуется разрешение на перепланировку как в монолитном, так и в кирпичном доме во избежание различных проблем.

Не стоит думать, что перенос двери – это пустяк, такие манипуляции тоже считаются перепланировкой. И если закрыть проем ненужной двери несколько проще, то сделать новое отверстие в стене – процесс шумный, трудоемкий, создающий много мусора и пыли. И если нет четкого представления о том, как правильно это сделать, лучше обратиться к специалистам.

Объединение санузла

У обитателей малогабаритных «однушек» часто возникает мысль объединить санузел. Это дает дополнительное пространство и предоставляет возможность сделать ванную более комфортной, стильно оформить ее, разместить там больше нужных вещей. В панельном доме снести перегородку чаще всего не представляет особых проблем в плане нарушения конструкций. Но, тем не менее, и здесь нужно разрешение на перепланировку от соответствующих служб.

Объединение комнаты и балкона

При наличии балкона или лоджии всегда есть шанс увеличить размер комнаты, сделать там уютный уголок для отдыха, обеденную зону, кабинет или даже маленький зимний сад. Но прежде придется хорошо утеплить помещение, обшить его доской, предварительно обработав ее влагозащитной пропиткой, поставить окна, которые не пропускают холод с улицы, возможно, установить там батарею. Потом уже можно отделать помещение по своему вкусу. Можно выбрать керамическую плитку, обои или краску, поставить там маленький уютный диванчик, журнальный столик.

Снос кладовки

Во многих однокомнатных квартирах присутствуют кладовки, а это дополнительное пространство. Конечно, можно оборудовать в кладовке отличную гардеробную, разместив там полки и вешалки, в этом помещении все будет на своих местах. Кто-то там хранит зимние запасы, у хороших хозяек там тоже все по полочкам. Но снос кладовки позволяет выиграть дополнительное пространство. В этой образовавшейся нише можно оборудовать спальное место или поставить шкаф. Если в доме есть ребенок, там можно установить уголок для занятий спортом.

Создание открытого пространства

В просторной комнате, которые чаще встречаются в новостройках или домах так называемой сталинской постройки, можно сделать открытое пространство, но условно разделить его на зоны с помощью определенной отделки, декора или мебели. Так, в одной части комнаты может быть гостиная, а в другой – спальня, или в одной – детская зона, а в другой – взрослая. Также комната может превратиться в столовую и зону отдыха.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м

Отделка стен, пола и потолка

В однокомнатной квартире нет причин выбирать какие-то сложные, изощренные решения. Чем проще и лаконичнее обстановка, тем лучше. Натяжные потолки, простые светлые обои на стенах, пол из линолеума или ламината – вот безупречно выигрышное решение. Да, оно несколько скучно и однообразно. Но в таком ограниченном пространстве поневоле первое место принадлежит соображениям практичности.

При наличии средств можно поступить иначе: отделать стены и потолок декоративной штукатуркой, а пол сделать из наливного состава. Вариантов декоративной штукатурки очень много. Вполне можно использовать и «венецианскую», и даже «байрамикс». Если выбрана отделка линолеумом, ламинатом, плиткой – выбирать их нужно «вживую». Никакие фотокамеры не передают всех особенностей текстуры и нюансов.

Планировки 38 кв. м.

Жилое помещение в 38 квадратов распланировать можно по-разному: для однокомнатных квартир это стандартный метраж, а при демонтаже перегородки однушка превращается в квартиру-студию. Более трудозатратный вариант – перепланировка в евродвушку с просторной кухней-гостиной и маленькой спальней (такие квартиры всё чаще встречаются в новостройках). И, наконец, самая непростая для реализации идея – двухкомнатная квартира с небольшими спальнями и крошечной кухней. На приведенных схемах можно детально рассмотреть варианты планировок.

Однокомнатная квартира

При таком метраже обладатель однокомнатной квартиры получает небольшую кухню и довольно просторную спальню, где можно разместить не только диван, но и кровать. Ее можно отделить шторами, чтобы создать приватную зону, или спрятать за стеклянную перегородку. Если владелец апартаментов 38 кв. м. любит принимать гостей, но хочет сэкономить место, на помощь придет раскладной диван. 

На фото комната в однушке, где спальная зона расположена в уютной нише. Часть пространства отведена под шкафы для хранения.  

Прихожая, санузел и кухня в квартире 38 кв. имеют небольшую площадь, но ее вполне достаточно, чтобы компактно разместить всё необходимое.

Квартира-студия

Ценители свободных пространств по достоинству оценят студию в 38 квадратов. Залитая светом квартира без глухих перегородок подойдет для одного человека или молодой пары. Как известно, кухня здесь соединена со спальней, а значит, нуждается в хорошей вытяжке. Пространство зонируется барной стойкой, диваном или разнообразными перегородками.

Просторная студия с высокими потолками в индустриальном стиле.

Несмотря на сравнительно большую для студии площадь, экономия места и визуальное расширение пространства не будут лишними. Для долговременного хранения вещей великолепно подойдет шкаф-арка, в нише которого можно разместить диван, телевизор или кровать. Кухня с высокими подвесными шкафчиками до потолка смотрится цельно, эстетично и умножает количество места для посуды.

Двухкомнатная квартира

Имея в распоряжении всего 38 квадратных метров, можно достичь поистине потрясающих результатов, если грамотно создать дизайн-проект и использовать весь арсенал средств экономии пространства. Популярное решение для молодой пары или семьи с одним ребенком – евродвушка с небольшой спальней и просторной кухней, совмещенной с гостиной.

На фото евродвушка в жемчужных оттенках с зеркальной стеной и кухней-невидимкой.

Превратить однушку в полноценную двушку – вполне выполнимая задача. Чтобы разместить на 38 метрах семью из трех человек, в ход должны пойти всевозможные уловки и хитрости: межпотолочное пространство для шкафов, трансформируемая мебель и, конечно, балкон, если таковой имеется. Его можно утеплить и присоединить к комнате.

Некоторые владельцы идут на крайние меры, перенося коммуникации и располагая кухню в коридоре, а зону прихожей обустраивая в общем тамбуре. Зачастую разделение идет перпендикулярно комнате: тогда спальня остается без естественного освещения. Выход в таком случае – фальш-окна с подсветкой или мини-окна в перегородке под потолком.

Составляем список всего необходимого

Это максимально важный пункт, который должен идти именно первым. В однокомнатной квартире не всегда получается разместить всё, что хотелось бы

Важно сразу расставить приоритеты, что вам важнее, а от чего можно отказаться

Примерный список вещей для которых может быть не просто найти место в однокомнатной квартире: ванна(может быть имеет смысл отказаться в пользу душевой + стиральной машины), двуспальная кровать(насколько важна для вас или диван сойдёт), количество шкафов и других мест хранения, полный набор кухонной бытовой техники, кровать и зона для ребёнка сейчас или на будущее, рабочее место для компьютера и т.д.

Когда про этот пункт забывают, это заканчивается попыткой впихнуть недостающее на последнем этапе ремонта. Часто в итоге имеем нелепо расположенную стиралку или холодильник в прихожей.

Никто лучше вас не знает, какой должна получиться ваша квартира. Людям не нужна была большая кухня, они расставили приоритеты и сделали свой выбор в пользу дополнительной комнаты за счёт уменьшения кухни:

Несколько полезных советов

Чтобы удачно сделать ремонт и жить в квартире с комфортом, советуем учитывать такие моменты.

Цвет стен должен быть светлым, пастельным. Их лучше всего оклеить обоями или покрасить.

Пространство можно визуально расширить при помощи глянцевых и зеркальных поверхностей

Поставьте шкаф с зеркальными дверками, в результате комната будет выглядеть более светлой и просторной.

Важно, чтобы обои не были с крупным рисунком (он будет не только визуально уменьшать пространство, но еще и быстро надоест и начнет раздражать). Благодаря вертикальным полосам потолок можно «поднять», а с помощью горизонтальных – сделать комнату шире

К слову, эти два типа полосок можно и комбинировать друг с другом.

Мебель используйте только самую необходимую. Из-за чрезмерного количества комодов и стульев свободного пространства останется минимум, а еще квартира будет выглядеть загроможденной.

Поставьте шкаф, изготовленный по индивидуальному заказу. В таком случае будут учтены все ваши требования и пожелания, а еще вы используете доступное пространство по максимуму.

Мебель-трансформеры – отличный вариант для малогабаритной квартиры. Такая мебель удобна, компактна и функциональна.

В детский уголок можно установить кровать-чердак, под которой будет располагаться письменный стол. Если детей двое, можно использовать двухъярусную кровать.

Наконец, откажитесь от многочисленных элементов декора. Все эти горшки, вазы и т. д. загромоздят квартиру, сделают ее пестрой и неуютной.

Особенности дизайна

Основные оформительские нюансы, от которых зависит удобство интерьера:

Эргономика расстановки мебели оказывает огромное влияние на комфорт, поэтому особенно важно, чтобы предметы крупных размеров не препятствовали свободному перемещению в пространстве и имели логическое расположение. Предпочтительней всего угловое и вертикальное размещение элементов.
В качестве меблировки в помещении 36 кв., лучше всего устанавливать модели-трансформеры, например, в виде шкафа-кровати, раскладного дивана, стола-книжки или откидной столешницы, которая удачно впишется, как в столовую, так и в рабочий кабинет.  
Добиться зрительного расширения пространства помогут зеркала

Подобный декор наделяет обстановку легкостью и простором, а также формирует очень стильный и красивый дизайн.
Для экономии места, традиционные распашные двери, можно заменить раздвижными конструкциями. Такое решение уместно, как для межкомнатных полотен, так и для створок шкафов.
Не желательно использовать слишком массивные осветительные приборы, выбивающиеся из общего интерьера. В дизайне более гармонично будет смотреться освещение, в виде лаконичных торшеров и светильников геометрической формы с минимальным декором.
Следует отказаться от тяжелого текстиля и плотных занавесок. Их предпочтительней заменить на легкие тюлевые гардины, римские шторы или жалюзи.
Дизайн малогабаритки в хрущевке, выгодно дополнят фотообои с панорамным изображением, которое зрительно расширит границы помещения и создаст в нем особую атмосферу.

Красивые примеры

Даже если жилище однокомнатное и не отличается огромной площадью, оно может смотреться стильно, современно и гармонично. Главное, ответственно подойти к планировке квартиры, ее меблировке и отделке. Рассмотрим некоторые удачные идеи и дизайнерские проекты.

Очень красивой и уютной получится 1-комнатная квартирка площадью 40 кв. м, в которой маленькая гостиная представляет собой одно целое с кухней. Зону отдыха со светлым диваном и пуфами можно отделить от спальной зоны с уютной двуспальной кроватью при помощи стеклянных перегородок. Желательно придерживаться мягких красок: бежевых, нежно-фиолетовых, кремовых, белых. Допустимо выставить темный кухонный гарнитур с глянцевыми поверхностями.

Можно обустроить маленькую квартиру и таким образом:

• основное пространство выделить под зал: поставить под окном у стены диван, а у противоположной стены разместить белые шкафы с полками и телевизором;
• отделить от зала зону для сна, используя гипсокартон или красивую ширму;
• гостиную объединить с обеденной зоной и поставить перед диваном кухонный гарнитур с островком или барной стойкой;
• в углу возле телевизора найдет свое место рабочая зона с компьютерным столом.

Модной получится квартира с площадью 40 кв. м, в которой зал и кухня объединены в одно пространство и разделены небольшим столом. Можно прибегнуть к отделке в стиле лофт: имитации бетонных поверхностей, кирпичной кладке, деревянным покрытиям пола, белому потолку. В интерьере могут сочетаться темные, белые и серые краски. Диван лучше подобрать темно-серый. Зону гостиной можно «замкнуть» открытой спальной территорией с акцентной стеной салатового оттенка. Тут можно расположить двуспальную деревянную кровать с контрастным постельным бельем.

О том, как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, вы можете узнать ниже.

Мебель

Далеко не все обычные предметы мебели подходят для квартир площадью 40 м2. Лучшими вариантами для таких помещений можно назвать следующие:

• Трансформеры. Такие предметы мебели являются очень функциональными.
• Шкафы-купе. Они позволяют максимально сэкономить место в помещении.
• Модульные, секционные конструкции. Особенно хороший вариант – изготовление на заказ (под размер помещения). Можно будет скомбинировать конструкцию именно так, как вам захочется. Подобные гарнитуры удобны также тем, что каждый элемент выполнен в определенном стиле – от стола для компьютера до навесного шкафа. Вам не придется тратить время на то, чтобы подбирать друг к другу предметы мебели.

Планировка квартиры 42 квадратных метра

Задаваясь вопросом планировки такой квартиры, необходимо учитывать форму жилплощади, количество естественного освещения, изъяны. Если «однушка» стандартная, можно приступать к дизайну, ничего не меняя. В противном случае можно сделать студию, которая пользуется популярностью. Достаточно убрать перегородки между комнатами, соединив все помещения в одно целое. Предварительно убедитесь, что характеристики дома позволяют проводить подобные манипуляции.

На небольшой площади в 42 квадратных метра можно обустроить спальню, кухню, гостиную и рабочую зону, воспользовавшись принципом зонирования.

Благодаря отсутствию массивных перегородок и стен, квартира визуально кажется больше и не создает ощущение замкнутости.

Принцип open space позволил воспользоваться приглушенной темной цветовой гаммой даже в жилье с такой небольшой квадратурой.

В данном случае серые стены и черные предметы мебели вместо того, чтобы уменьшить пространство, создают уютную атмосферу.

Большие окна пропускают естественный свет и наполняют помещение «воздухом».

Спальня отделяется от остального пространства шторой, при этом являясь его продолжением.

Декор

Малая площадь вовсе не означает, что идеи по созданию оригинального декора будут ограничиваться покраской стен и побелкой потолков. Разумный подход к оформлению жилого пространства всегда приносит благоприятные плоды, независимо от того, сколько в вашем распоряжении квадратных метров.

Можно выдерживать единый стиль на всей площади квартиры, когда каждая из зон плавно перетекает в соседнюю, образуя единый, логически завершенный каскад предметов мебели и декора. Можно, наоборот, выделять каждую из зон таким образом, чтобы подчеркнуть достоинства и функции каждой из них. Однозначного решения в отношении оформления вашей квартиры нет.

Однако некоторые общие рекомендации все же уместны. Не следует забывать, что ваше небольшое пространство предназначено, в первую очередь, для проживания, а не для музейных выставок. Соответственно, декор должен быть таким, какой больше всего подходит под ваши требования, при этом жилое пространство не нужно загромождать предметами, которые будут нести исключительно украшающую функцию.

Ниже представлено несколько примеров оригинальных решений при оформлении однокомнатной квартиры небольшого метража.

Выбор стиля

Дизайн жилища должен соответствовать характеру и привычкам владельца. Для романтичной натуры подойдет прованс. Мебель из натурального дерева, интерьер в сдержанных тонах, воздушные занавески создают уют простой сельской жизни.

Аскетичный скандинавский стиль допускает применение декора нежно-белого цвета. Такой вариант актуален, если в квартире маленькие окна.

Классический дизайн предполагает наличие декоративных колонн и роскошных штор.

Стиль лофт традиционно подчеркивается искусственно состаренной кладкой из кирпича, потолочными вентиляционными коробами, а также окрашенными в стальной цвет батареями отопления.

Творческую обстановку для жилища художника или скульптора можно создать соответствующим рисунком обоев, бронзовыми настенными канделябрами. Для стиля ар-декор характерны потолочная лепнина, картины на стенах, а также оригинальные скульптуры.

Минимализм с элементами хай-тек диктует строгие линии интерьера, ограничивает мебельную обстановку только самыми необходимыми вещами.

Планировки однокомнатной квартиры фото с размерами

Интересно почитать

Особенности неоклассики

Что это такое?

Студия представляет собой единое жилое пространство без внутренних перегородок, исключение составляет только санузел, который изолирован от общего помещения. Прихожая тоже отсутствует: открывая внешнюю дверь, попадаешь сразу в единственную большую комнату. В квартире подведены коммуникации, необходимые для кухни – они расположены ближе к входной двери. Место для сна и отдыха, напротив, устраивают в самом отдаленном углу, защищенном от шума и сквозняков.

Строительство такого жилья удешевляет проект, их приобретают те, кто не может пока себе позволить однокомнатную квартиру, цена которой выше почти на четверть. Современные квартиры-студии не строят в панельных домах, они относятся к строениям монолитно-каркасного типа, в которых задействованы крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с хорошим микроклиматом и звукоизоляцией.

Уделяется внимание и естественному освещению. Как правило, студии имеют большие окна, но не всегда наделены балконом или лоджией, тут уж как кому повезет

У квартиры-студии есть свои положительные моменты:

• меньшая стоимость;
• возможность находиться в большом, не стесненном пространстве;
• есть шанс для одинокого человека обустроить жилье под себя – удобно, когда все находится буквально под рукой.

Недостатки у квартиры без перегородок тоже серьезные:

• нет приватного пространства для каждого члена семьи;
• нет прихожей, принимающей на себя первую грязь с улицы;
• нет отдельной кухни с ее испарениями и запахами.

Абсолютно разные жизненные функции должны происходить в едином большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и по масштабам некоторым из них позавидуют 3-комнатные квартиры. Строят в основном три варианта такого жилья.

1. Классический имеет площадь, не превышающую 30 кв. м. Зонирование комнат происходит с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартоном или мебелью загромождает пространство.
2. Просторные студии по площади не уступают двух- или даже трёхкомнатным квартирам. Они имеют высокие потолки и вполне допускают зонирование перегородками.
3. Полустудии бывают в новостройках, они наделены еще большей площадью (до 100 кв. м). Кроме санузла, могут содержать изолированную гардеробную. Это позволяет минимизировать присутствие мебели и наслаждаться огромным пространством. Такую студию можно превратить в квартиру, достаточно установить перегородки. Следует отметить, что стоимость больших студий довольно высока, поэтому и спроса на них меньше. В связи с этим строят их намного реже.

Проекты с размерами

В начале статьи говорилось о важных документах на квартиру в БТИ. Перепланировки надо делать с согласованием, и лучше до, чем после, чтобы не было неприятных сюрпризов. Ведь даже перенос раковины на несколько сантиметров может оказаться незаконным. Ознакомиться с проектной документацией надо и перед покупкой квартиры, чтобы не отвечать за самовольную перепланировку прежних хозяев. В документах вы встретите условные обозначения в планировке квартиры, которую приобретаете или хотите ремонтировать.

Возможные обозначения:

• на входе № квартиры;
• газовых и электроплит;
• унитазов, биде;
• мусоропровода;
• вентиляции;
• мойки;
• световых проёмов.

В экспликации будут отражены размеры и назначение помещений, в поэтажной документации – схема квартиры – план сверху, в техпаспорте – серия, этажность, конструкция перекрытий дома. Внимательно изучите все помещения квартиры, большие, маленькие, жилые и подсобные. Малогабаритные и двухуровневые квартиры по-своему хороши, у каждой свои важные особенности, как и у каждого дома – двухэтажного, пятиэтажного, девятиэтажки или высокого строения башенного типа.

В вопросе изучения проектной документации нет мелочей, – этажность, перекрытия, возраст дома, используемые технологии и материалы, форма крыши, система вентиляции, пожарный выход, наличие перепланировок в истории квартиры, – всё значимо. А вот размер квартиры, количество комнат и затраченная на жильё сумма не компенсируют эти знания и не обеспечат комфорт на новой жилплощади сами по себе.

Проблемы не решаются одной покупкой дорогой недвижимости. Человек, приобретающий небольшое помещение для проживания, будет благополучнее того, кто к вопросу выбора подойдёт формально.

Действительно безопасное и качественное для эксплуатации жильё найдёт тот покупатель, который разузнает все юридические нюансы и качественно-технические характеристики будущего дома и квартиры, не переплачивая за лишние опции.

Здесь можно увидеть конкретные схемы квартир больших и малогабаритных.

Компьютерный проект европейской планировки, вид сверху.

Классическая смежная планировка.

Пятикомнатные, 7-комнатные квартиры в нашей стране до сих пор редки из-за небольшого спроса.

Метраж зависит от типа планировки. Для «малосемеек», «гостинок» и студий это 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 квадратных метров. 2-комнатные «чешские», «ленинградские» – от 44-45 до 47-50 кв. м, они же – 4-комнатные, имеют площадь от 78 до 89 кв. м, а у 90-метровых «чешек» ещё и 3 балкона с площадью кухни 8-10 м! У 3-комнатных метраж – от 60-70 кв. м.

В домах серии 111-97 1970-90 годов постройки площадь 2-комнатных «малосемеек» в девятиэтажках целых 42 кв. м, обычных 2-комнатных – до 54 кв. м, а 3-5-комнатные квартиры домов 97 серии были метражом от 100 кв. м – 103-145 м2.

Изолированные комнаты, г-образная планировка:

Схема европейской планировки квартиры площадью 38,5 кв. м.:

Виды

Двухкомнатные квартиры всегда были недвижимостью, пользующейся наибольшим спросом на первичных и на вторичных рынках. Самые популярные разновидности – это квартиры в панельных домах с типичной планировкой.

Интересная планировка квартиры

СоветДо начала планирования проекта следует ознакомиться со всеми техническими параметрами жилья, в том числе расположением несущих стен, дверей и окон, датой постройки здания.

В стандартных квартирах планировкой предусмотрено дополнение общей площади квартиры за счёт кладовых, подсобных помещений, лоджий. Часто жильцы используют эти помещения для увеличения функционального пространства, поэтому возникает необходимость проведение перепланировки квартир в любых типах домов, в том числе панельных или монолитных.

Многие застройщики в целях личной выгоды создают квартиры с массой неудобств и лишений.

Наиболее популярные квартиры среди двухкомнатных вариантов – это жильё в домах П-44 площадью 50-58 м². Здесь предусмотрены 2 жилые комнаты и средних размеров кухня от 8 до 10 м².

Жильё в домах П-44

Относительно новые дома серии И-155 И КОПЭ-М имеют более удобную планировку с просторными кухнями до 12 м² и общей площадью 50-75 м².

В домах, принадлежащих к бизнес-классу, можно встретить разнообразные планировки. Объясняется это использованием новейших строительных технологий и специальных дизайнерских проектов при возведении самих домов.

2. Однушка-студия

Бывают такие случаи, когда человек приобретает однушку для создания уютного гнездышка для себя одного. В этом случае площадь в 40-50 кв. м становится огромным полем для эксперимента. Здесь можно много чего попробовать и предложить. Рассмотрим, как распланировать однокомнатную квартиру студию.

• 1 из 1

На фото:

Такое планировочное решение, можно сказать, уже стало традиционным для аналогичных квартир. Спальное место отгорожено от прихожей большим шкафом — это позволило разделить пространство и организовать альков для кровати. А вот расстановка мебели отличается от многих других проектов. В этом случае мягкая зона не так тесно связана с ТВ — диван располагается вдоль стены, что визуально расширило пространство. А телевизор расположен по центру, между оконными проемами, и работает сразу на две зоны: гостиной и кухни. Наполнение квартиры и функциональная составляющая соответствуют всем требованиям современного человека. Здесь есть и небольшая кухня, и полноценный обеденный стол, спальное место и системы хранения.

Декор и пространственный выбор

Дизайн однокомнатной квартиры 32 кв.м.

Как мы уже говорили, цвета играют важную роль в интерьере. Четкие размеры и светлые поверхности позволяют визуально расширить пространство. Контрастная цветовая гамма повышает привлекательность квартиры, а пол становится индивидуальным элементом помещения, если он отличается от цветовой гаммы стен.  

Правильное освещение может значительно увеличить размер однокомнатной квартиры. Ориентация света на темную сторону будет более просторной. Хорошее решение для квартиры, например, 70 кв. будет двухуровневое освещение, которое выглядит современно и стильно. Помимо потолочной люстры в этом освещении используются точечные светильники, прикроватные светильники и торшеры. Такое освещение служит для создания комфорта и удобства.

Балкон привносит свет в однокомнатную квартиру и делает ее визуально больше

Современная, скандинавская и минималистская мебель-не единственный выбор для дизайна однокомнатной квартиры. Стили, такие как эклектика, традиционный, прибрежный и деревенский, также легко создать, если вы все сделаете правильно. Убедитесь, что весь декор в квартире имеет общий элемент, который все связывает; будь то металлические акценты, цвет, стиль или просто общая визуальная привлекательность и отделка.

Полки, которые очерчивают пространство между гостиной и кухней, деревянные перегородки, которые добавляют скульптурный шарм и шторы, которые дают вам гибкую альтернативу.

Мы говорили о том, как скандинавский стиль будет отличным выбором для дизайна однокомнатной квартиры, и это не просто так. Самый простой способ создать визуально более просторную квартиру-это привлечь естественное освещение. Да, вы можете добавить встроенное освещение и акцентные лампы. Но абсолютно ничто не работает так же хорошо, как естественный свет.

Даже если у вас есть только одно крошечное окно в гостиной, убедитесь, что оно заливает комнату достаточным количеством света. Светлый фон в белом или светло-сером цвете вместе с несколькими изящными напольными зеркалами сделают эту задачу.

Особенно распространенная среди городских жителей, квартира-студия-это тип недвижимости, который становится все более популярным. Жить в городской квартире открытой планировки, наполненной инновационными складскими помещениями и оснащенной последними тенденциями и аксессуарами — мечта многих. Тем не менее, жизнь на такой небольшой площади может быть чрезвычайно сложной, поэтому неудивительно, что многие люди изо всех сил пытаются придумать способы эффективного планирования пространства в квартире-студии.

Хотя пространство может быть ограничено, есть десятки способов включить практичный дизайн в однокомнатную квартиру, чтобы получить максимальную отдачу от этих интерьеров и сделать ее пригодной для жизни. Лучшие проекты однокомнатной квартиры-это те, которые используют пространство, с умным хранением и многофункциональной мебелью.

Однокомнатная квартира дополненная минималистскими тенденциями, такими как скандинавский дизайн, не должна быть загромождена и неудобна. Вы можете легко превратить свое пространство в функциональный, привлекательный интерьер, которым можно гордиться.

Какая площадь минимальная?

В настоящее время вариации площади однокомнатных квартир могут быть самыми разнообразными. Очень многое зависит от года постройки дома и планировки квартир. Чаще всего площадь стандартной однокомнатной квартиры в панельном доме, где 9 этажей, варьируется от 27 до 30 кв. м. Такая же площадь, кстати, и в «хрущевках». Разница лишь в самой планировке.

В таких квартирах чаще всего площадь комнаты составляет 18 квадратов, что позволяет разместить там необходимую мебель, обустроить ее по своему вкусу и даже при необходимости разделить на зоны. Кухня при этом небольшая, но вполне позволяет обустроить ее так, чтобы разместить компактную обеденную зону, шкафы для хранения посуды и продуктов. Можно даже найти место для холодильника. Но вот стиральную машину придется размещать в ванной. В однокомнатных квартирах санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.

Но есть и еще более малогабаритные «однушки», ее площадь может быть и 23, и даже 20 квадратов. В таких квартирах (чаще их называют малосемейными) комната составляет всего 9-10 кв. м. Разместить все самое необходимое в такой комнате возможно лишь одному человеку, в крайнем случае – двум. Ребенку в таком помещении уже не развернуться. Кухня тоже очень маленькая. В ней придется разместить лишь бытовые приборы и предметы первой необходимости. Санузел в таких планировках обычно совмещенный, а ванна – сидячая.

Дизайн гостиной

Размещение мебели в однокомнатной квартире

Расстановка мебели должна быть удобной, в этом пространстве вы отдыхаете, спите, работаете, кушаете. Это я не лучшее место для большой кровати, а также громоздких шкафов. Что можно использовать:

Расстановка мебели

1вместо кровати диван-кровать. Днем она будет трансформировать комнату в гостиную, а ночью превратиться в полноценное спальное место. Как правило, в таких предметах мебели есть объемные ящики для хранения, что также позволит сэкономить пространство;

Вместо кровати используйте диван-кровать

2встроенные шкафы-купе − еще один вариант. Достаточно часто современные модели дополняются зеркальной дверцей, что дополнительно расширяет небольшое пространство. Продуманная конструкция с наличием разнообразных стеллажей, навесных полок сделают шкаф по-настоящему незаменимым в небольшом помещении;

Шкаф-купе с зеркальной дверцей расширяет небольшое пространство

3функциональный стол. В однокомнатной квартире сложно разместить журнальный, письменный, кухонный, компьютерный столы одновременно. Можно использовать вариант-трансформер, который легко устанавливается на различную высоту, размер. Добавьте к нему несколько раскладных стульев, которые можно легко спрятать при ненадобности.

Используйте многофункциональный стол

Синий цвет в интерьере — Цвет неба и моря (215+ Фото) Эксклюзивного дизайна

В большинстве случаев первоначальная стандартная планировка сталинки устраивает всех жильцов. Но находятся и те, которые хотят что-то изменить на свой лад, сделать своё жильё уникальным и особенным.

Один из видов перепланировки в сталинке является изменение формы или размеров коридора. Да, такие квартиры оснащены слишком длинным коридором, пространство которого можно было бы применить с пользой, по мнению жильцов. А сэкономленные метры можно добавить к жилой комнате, кухне или санузлу.

Перепланировка в сталинке

В принципе, размеры комнат сталинок и так довольно большие, но лишние квадраты никогда не помешают. При перепланировке коридора не должно возникать проблем или трудностей. Но предварительно посоветоваться со специалистами всё-таки нужно для проведения точных расчётов и подтверждения безопасности сноса деревянных перегородок без ущерба конструкции здания.

Некоторые креативные жильцы, которые нуждаются в увеличении пространства даже в сталинке, подходят к решению этого вопроса с нестандартной стороны. Они не разделяют пространство на несколько комнат или не объединяет его, а пользуются высотой потолков.

На заметкуКак это происходит? Высота потолков от 3 метров позволяет создавать дополнительные этажи в некоторых комнатах при помощи бруса или досок. Плюс такой конструкции в том, что для неё не нужно получать разрешение на строительство, так как не происходит изменений в несущей конструкции.

Новоиспечённая двухэтажная комната обычно имеет высоту нижней части приблизительно 2 м, а верхней – 1 м. Да, полноценным этажом это назвать невозможно. Но зато можно оборудовать полноценное спальное место наверху даже для двоих человек, а под ним удачно разместить, к примеру, кабинет.

Отделка бани внутри своими руками (+200 Фото). Дизайны и Планировка красивых интерьеров

Ремонт кухни

Кухонная зона – это важнейшая часть дома. Она должна быть технологичной и функциональной. При оборудовании кухни домовладельцы часто сталкиваются с рядом проблем, которые приходится решать по факту.

Проблема	Решение
Как визуально увеличить пространство	Использовать поверхности с разной фактурой; Оформлять стены в светлых тонах; Сделать яркий акцент на одной из стен в помещении.
Как можно сэкономить полезную площадь	Купить стильный и модный гарнитур с раздвижными фасадами и встроенной техникой; Переоборудовать подоконник под столешницу.
Как организовать свободное место на кухне	Убрать ненужный декор с полок; Заменить шторы на жалюзи; Демонтировать дверь в коридор.

При ремонте кухни следует учитывать ее функциональное предназначение. К примеру, на ее пол лучше положить плитку, а не ковровое покрытие. Любые дизайнерские решения для кухонной зоны должны разрабатываться с учетом пользы и удобства. Если речь идет о малосемейке, то нужно уточнить у специалистов, как правильно благоустроить малогабаритные объекты с выделенными кухнями.

Учет площади

При планировании проекта необходимо учитывать тип квартиры, а также площадь помещений. К примеру, в новостройках комнаты просторней, чем в типовых малогабаритных «хрущевках» или «брежневках». При рациональном подходе к планировке здесь можно создать интерьер с гардеробной, баром, еврокухней или даже небольшой цветочной оранжереей.

В комнатах площадью 15-16 кв. м места едва хватает на размещение кровати, стола и шкафа для одежды. В маленьких квартирах недостаточно места и на кухне, балконе, в санузле, прихожей. В некоторых случаях площадь основной комнаты и вовсе не превышает 8 квадратов.

В квартирах с жилой площадью 19-20 кв. м на кухню порой приходится не более 2-4 кв. м. Балкон и того меньше, поэтому при обустройстве приходится оценивать уместность покупки каждого элемента, включая тип и размер аксессуаров. В однушках с общей площадью 32-34 кв. м места не намного больше. По необходимости здесь тоже совмещают зал с кухней или балконом (лоджией).

Если однокомнатная квартира просторная, возможностей для дизайна больше. 42-45 квадратных метров – хорошая основа для создания стильного интерьера в лучших современных стилях. В зале достаточно места для обустройства гостиной, видео-зоны, спального места, туалетного столика.

Как распланировать?

Большая квартира не будет хороша с точки зрения уюта, если её пространство заполнено неправильно, – то она пуста из-за нехватки мебели, то вещей в ней избыток и теряется её главное достоинство – простор. В тесной квартире с громоздкой мебелью и низкими потолками люди испытывают стресс из-за недостатка полезной площади и простора.

Выход в таких случаях один – перепланировка или менее затратный вариант – замена мебели и новая отделка. Тут помогут модульная, встраиваемая, трансформируемая мебель для маленьких квартир, принцип визуальных иллюзий в дизайне интерьера, применение ширм, перегородок и раздвижных дверей.

Правила для маленьких квартир таковы:

• Делайте мебель на заказ по точным индивидуальным меркам помещений, так как подходящую готовую найти труднее. Подобрать её с точностью до сантиметра не удастся, в отличие от сделанной на заказ встроенной. Тогда кухня-гостиная в студии станет идеальной комнатой для отдыха и работы;
• Выбирайте светлые оттенки мебели и отделки, откажитесь от тёмных, так как они уменьшают пространство. Пригодятся отражающие поверхности, диагональная укладка напольных покрытий, высокая мебель для низких потолков. Пастельные тона дадут лёгкость и простор. Низкий потолок должен быть светлее стен, чтобы казаться выше;

• Освещение выбирайте локальное, состоящее из разных источников, что удобно и расширяет пространство методом осветительного зонирования. Зеркала тоже визуально увеличат площадь и сыграют роль дополнительного освещения;
• Яркие цвета могут присутствовать, но в деталях, – картины, аксессуары;
• Проблему хранения решают, устроив подиум с горизонтальной кладовкой из выдвижных ящиков, поместив его под кровать или стол на кухне. Гардероб переносят в одно место вдоль свободной стены, избавившись от габаритного шкафа. Систему стеллажей вместе с ним закрывают ширмой – передвижной или тканевой;

• Не сносят все перегородки, чтобы не лишиться приватных зон, – это касается любого метража;
• Раздвижные двери и перегородки нужны в полностью или частично закрытых планировках, как экономящие пространство.

Свободная планировка квартиры большой площади может и должна быть функциональной. Необходимо соблюдать принцип зонирования личного и общего пространства.

Симметричность в расположении и централизация

Тип планировки

Планировка 1-комнатной квартиры бывает разной. Это может быть, как типовой проект однушки, так и нестандартное решение. Например, практичным решением станет дизайн квартиры-студии. В этом случае можно воплотить в жизнь даже нестандартные проекты, создав в жилище атмосферу воздуха и уюта.

Типовая однушка может иметь всего 2 варианта планировки: «линейку» или «распашонку». При этом при одинаковой площади «распашонка» кажется просторней и уютней линейной планировки. Низом «распашонки» служит прихожая или коридор, в конце которого располагается входная дверь санузла. По обе стороны от него расположены входы в спальню и кухню.

В новостройках, характерных для панельных домов, планировка может быть иной. Здесь нередко кухня и зал находятся на одной стороне дома. Иногда застройщик создает вход на кухню из прихожей. При этом ванная и туалет могут располагаться возле нее. Иногда проблему нерациональной планировки решают частичным сносом стены, оставляя лишь перегородку.

Что касается студийной планировки, она имеет свои плюсы и минусы. В панельных домах это зачастую не всегда допустимо установленным регламентом. Однако сегодня создают и двухуровневые проекты однокомнатных квартир, открывающие большие возможности дизайна. При этом каждый из них индивидуален и отражает предпочтения заказчика.

Практически в каждом случае приходится обыгрывать комнатную перспективу. Если комната узкая и длинная, ее обустраивают вдоль одной из длинных стен, оставляя место на свободное перемещение. В иных случаях комнату корректируют, устанавливая вдоль короткой стены стенку либо гардероб. В широком и большом зале мебель можно устанавливать по островному принципу.

Обустройство санузлов зависит от их типа (раздельные или совмещенные) и площади. Иногда в целях экономии места приходится заменять ванну компактной душевой кабиной, освобождая пространство для установки стиральной машины. Далеко не всегда удается вместить здесь сушильную машинку или корзину для грязного белья. Где-то и вовсе снимают раковину, заменяют навесной полкой тумбу.

Подпорная стенка из природного камня

Популярные стили оформления

Небольшие студии, переоборудованные из малогабаритных квартир, используют буквально каждый сантиметр. При этом должна выполняться главная задача — обеспечение свободного пространства. Для таких вариантов подойдут современные стили — хай-тек или минимализм.

Жилые помещения, имеющие большую площадь, могут использовать и другие стили. Классика с массивной мебелью и шикарным оформлением во все времена остаётся востребованной. Модерн привлекает своей оригинальностью. Он часто комбинируется с популярным сегодня экостилем.

Молодёжь зачастую предпочитает этнический скандинавский интерьер с элементами Лофта. Неординарные личности, любящие пофилософствовать, выбирают восточные эскизы. Прованс перекликается с деревенскими мотивами.

Как вы уже могли догадаться, основным недостатком однокомнатной квартиры является ее размер, ведь он выступает наиболее сильным ограничителем наших желаний и вариативности перемен.

Однако даже с маленькой квадратурой можно работать, при этом сделав ее уютной и удобной.

Для начала нам надо изучить разные фото планировки однокомнатной квартиры, чтоб увидеть различные вариации использования пространства.

Еще хуже, когда планировка квартиры предусматривает длинный коридор, при помощи которого мы будем попадать во все комнаты.

Вместе с тем встречаются дома, в которых у однокомнатных квартир нет выхода на лоджию или балкон, а это в данном случае довольно сильная утрата, из-за чего такие квартиры нужно рассматривать только в определенных ситуациях.

Виды

На рынке представлен обширный спектр светильников под натяжные потолки. Классифицировать их принято по конструкции, типам монтажа, также по источнику освещения и исходя из задумки дизайнера.

По типам монтажа можно выделить:

Стоит отметить, что люстры пользуются популярностью, и среди огромного количества подвесных светильников найдётся вариант на любой бюджет и вкус

При этом если вы любите уникальные модели, вам стоит обратить своё внимание на элитную модель люстры ценой свыше ста тысяч

• Встроенные. Эти светильники имеют такой же метод крепления, как и накладные. Их преимущество – в пружинном креплении. Для закрепления встроенной люстры достаточно вставить пружинное крепление в натяжной потолок. После установки пружина расправляется, что гарантирует плотное прижатие светильника к обшивке потолка. Декоративная накладка позволит визуально слиться светильнику с натяжным полотном. При выборе этиго вида стоит помнить, что задача встроенного светильника – освещать помещение. Такой вид освещения пользуется большой популярностью в офисных помещениях. Встраиваемая лампа порадует не только качественным освещением, но и своей ценой, ведь это самый недорогой вариант из представленных.
• Паук. Оригинальность этой люстры отлично впишется в индустриальный стиль вашей комнаты. На сегодняшний день эта люстра – настоящий тренд, без преувеличений. Название модели обусловлено внешней схожестью с пауком. В большинстве случаев люстра выполнена в чёрном оттенке, оснащена подвесками из проводов с лампами на концах. Благодаря гибкой структуре направление и размещение лампочек легко можно менять в нужном для вас направлении.
• Споты. Разновидность точечного освещения. Основная их цель – создание комфортной обстановки. Споты могут быть закреплены как на стены, так и на потолочное полотно. Благодаря спотам в интерьере вам удастся распределить световые акценты. Их можно комбинировать с основным освещением в комнате – потолочной люстрой. Благодаря широкому выбору форм, цветов и материалов для спота вы с лёгкостью подберёте нужный вариант.

• Софиты – светильники, которые созданы для того, чтобы создать направленное освещение. Они бывают четырёх видов: стационарные, накладные, врезные, с поворотом. Врезные пользуются наибольшей популярностью среди перечисленных.
• На пульте управления. Внешне светильник с пультом управления практически не отличается от стандартных моделей. Отличие есть только в системе выключения и включения освещения – оно осуществляется при помощи пульта дистанционного управления. Диапазон действия пульта управления – 25-100 метров. Сигналы при этом принимает устройство, вмонтированное в сам светильник. Технология не сказывается на внешнем виде и создана для удобства в использовании.
• На планке. Классический вариант освещения. Люстра крепится на планке из пластика или же металла в зависимости от дизайна. Лампы для такой модели используют небольшие, чаще всего в форме свечек. Универсальная модель, которая может быть украшена исходя из ваших предпочтений.
• Светодиодные. Самый безопасный выбор для натяжных потолков. Диоды выделяют совсем немного тепла и не могут повредить полотно, кроме того, светят они намного ярче стандартных ламп и не причинят вред глазам. Срок службы диодов приятно удивит долговечностью.

Размеры

Габариты каждой квартиры индивидуальны и зависят от количества комнат общего метража, например:

• Гостиная «сталинки» в среднем составляет 16 кв. м, на спальню и детскую приходится не менее 9 м (на каждое помещение), для кухни отводится от 7 квадратов;
• «Хрущевка» более компактна: под площадь ее гостиной отводят от 14 кв. м, на спальню в среднем приходится 6-7 кв. м, детская – от 6 квадратов, кухня порой совсем крошечная – 4,5 кв. м;
• Зал «брежневки» имеет минимальный метраж 15 кв. м, спальня и детская просторнее «хрущевки»: на них отводят от 8 квадратов, оставляя на кухню 6 – 7 кв. м;
• В стандартной квартире все компактно, но приемлемо: гостиная должна быть от 15 кв. м, спальня – не менее 12 кв. м, детская – от 10, кухня – не меньше 7 кв. м;
• Примерно таковы габариты квартир с улучшенной планировкой: для гостиной отводят не менее 16 квадратов, на спальню должно приходиться минимум 12, детскую – 10, кухню – от 6,5 до 10 кв. м;
• Современные квартиры по метражу похожи на разновидности с улучшенной планировкой: у них идентичная площадь под гостиную и спальню, при этом детская может быть компактнее (9 кв. м), а кухня – больше (в среднем 9 кв. м).

Данные эти примерны. В каждом конкретном случае метраж может варьироваться. Например, типовая «сталинка» с двумя комнатами может иметь габариты от 44 до 66 квадратных метров, «хрущевка» на две комнаты – 30 – 46 кв. м, «брежневка» 38 – 53 кв. м, стандартная и улучшенная – до 56 квадратов, современная – до 107 кв. м. Конечно, метраж 40 и 60 кв. м различен. Большая разница ставит некоторые барьеры при обустройстве (что можно при просторе недопустимо при недостатке метража). В маленькой квартире (например, 33 – 35 кв. м) имеет значение каждый сантиметр полезной площади.

Идеи для экономии места

В процессе проектирования однокомнатной квартиры стоит позаботиться о простых бытовых вещах – обеспечить надежные инженерные системы (электричество, тепло, вода, связь), обустроить кухню и ванную, предусмотреть жизненный уклад и привычки обитателей апартаментов.

Для визуального расширения площади «однушки» подойдут классические методы оформления интерьера: преобладающие светлые тона, не больше двух – трех основных цветов, глянцевые покрытия, зеркала. Хорошую службу могут сослужить реалистичные фотообои с перспективой либо игрой света, которые будут углублять пространство.

Что касается выбора стиля, то здесь рекомендуется современная лаконичность, скандинавская прохлада, нежный прованс или аккуратный японский дизайн. Для этих направлений характерны четкие формы, прямые линии и нейтральные оттенки, а также продуманное освещение каждой зоны в отдельности.

Реальная экономия пространства возможна только при правильном выборе и размещении мебельных модулей

Очень важно заполнять свободное место под потолком – антресоли решают проблемы с хранением зимних вещей, верхней одежды, постельных принадлежностей, сезонного декора и т. п

Точно так же пригодятся ящики и короба под кроватью, диваном. Если в комнате нет глухой стены либо вдоль нее не хватает площади, гардероб можно установить в углу, прислонить его вокруг изголовья кровати или установить вместо перегородки – по центру вокруг дверного проема.

Заключение

Дизайн трехкомнатной квартиры 72 кв. м в современном стиле. 63 фото

Продуманная планировка однокомнатной квартиры 40 кв. способна сделать жилое пространство максимально функциональным и комфортным. В отличие от скромной хрущевки, такие однушки подлежат переоборудованию, которое позволяет создавать хорошие жилые зоны и даже делать из одной комнаты две (например, гостиную и детскую или спальню и маленький кабинет). О том, какой может быть планировка 1 квартиры соответствующей площади, мы и хотим рассказать в данном обзоре. Читайте – идеальная планировка однокомнатной квартиры 45 кв, 43 или 40 кв.

Цели выполнения планировки однокомнатных квартир площадью 40 кв

Когда разговор заходит о маленькой однокомнатной квартире, вопрос разработки ее дизайна стоит особенно остро. Почему? Потому что его создание – непросто пустой звук или дань моде, а залог вашей комфортной жизни в будущем. Хорошая, продуманная до мелочей планировка однокомнатной квартиры 40 кв. сделает жилище уютным и просторным и, напротив, хаотичный дизайн не даст возможность использовать имеющееся пространство с пользой, а значит, места будет катастрофически не хватать.
Хорошие специалисты по дизайну интерьеров знают массу способов скрыть недостатки и «расширить» границы – пусть даже чисто визуально. Благодаря профессиональной планировке однокомнатной квартиры 40 кв, вы не столкнетесь с проблемой неудобного открывания дверей, не будете постоянно спотыкаться о тумбочки, которые стоят по всем углам, или просто распихивать вещи по шкафам в хаотичном порядке, потому что деть их просто некуда. Поскольку продуманная до мелочей планировка 1-комнатной квартиры 40 кв. м. способствует правильному зонированию пространства, предполагает применение эргономичной мебели и максимальное использование ниш, все будет на своих местах, при этом свободного пространства для комфортной жизни останется достаточно.

Основные принципы дизайна

Грамотная планировка однокомнатной квартиры 40 кв. решает многие задачи и проблемы сразу. Почему? Потому что 40 квадратов – не маленькая площадь, и с ней можно «играть». Обычно в таких помещениях предусмотрены просторные кухни и раздельные санузлы. Что касается стиля оформления, то он может быть любым – от классики или минимализма до модного сегодня ретро или даже броского поп-арта.

Спальня или гостиная?

Планировки однокомнатных квартир 40 кв. выполняются по-разному. Под какое помещение вы хотели бы отвести большую часть жилого пространства, нужно решить сразу. Если вы обожаете гостей и предпочитаете активный стиль жизни, остановитесь на гостиной. Интересные планировки однокомнатных квартир получаются со спальными зонами – это отличный вариант для людей, предпочитающих размеренный отдых. В любом случае отведите уголок под рабочий стол. Планировка 1-комнатных квартир 40 кв. м. часто предполагает наличие кабинета – если сможете отвести на него хотя бы пять квадратов, будет то, что нужно.

Такие разные кухни

Выполняя планировки однокомнатных квартир 40 кв., особое внимание дизайнеры уделяют обустройству кухонного пространства. Кухня может быть отдельной или оформляться в виде студии – ее объединяют с гостиной либо спальной зоной. Если у вас часто бывают гости, причем с ночевкой, сделайте именно кухню-студию с диванчиком, а свою комнату оформите в виде спальни.

Дизайн квартиры 70 кв. м.

Чтобы добиться естественного, интересного интерьера необходимо обязательно придерживаться единого стиля во время оформления. Это не значит, что квартира не может быть сильно изменена внешне.

Чаще всего дизайн квартиры 70 кв. м. – это необходимость проработки интерьеров не меньше трех комнат, а также кухни и прихожей. Это квартира с достаточно большой площадью, поэтому фантазия, как дизайнеров, так и собственников может проявиться в полной мере.

При этом необходимо понимать, что это также и серьезные финансовые затраты. Торопиться во время ремонта квартиры не нужно – важно продумать четко каждую из деталей и спроектировать помещение таким образом, чтобы было не только комфортно, но и по-настоящему уютно всем.

Если, например, семья маленькая, то в двухкомнатной квартире 70 кв. м., без проблем удастся выделить каждому из членов семьи, как минимум, собственную зону, предназначенную для учебы/работы и проведения досуга. О том, каким образом лучше проработать проект квартиры 70 кв. м. поговорим ниже.

Особенности планировки однокомнатной квартиры для семьи, или Две комнаты вместо одной

Идеальная планировка однокомнатной квартиры для семьи предполагает наличие двух комнат – например, детской и спальни для взрослых. В выполнении она не самая удобная, зато позволяет обеспечить каждого домочадца своим «уголком».

Планировка однокомнатной квартиры для семьи в данном случае предполагает снос стен – крохотную квартирку, поделенные на мелкие комнаты, можно превратить в студию. Вариант хорош для семей с одним маленьким ребенком. Другое решение – кухню вы объединяете со спальней, а под детскую выделяете пространство 5–6 метров.

Планировка однокомнатных квартир для семей с ребенком

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком в идеале должна предполагать наличие двух жилых зон – для родителей и для малыша. Для этого:

1. Делается крошечная, зато отдельная детская.
2. В общей комнате выделяется зона для малыша.
3. Кухня отделяется от жилого пространства, а родители с ребенком проживают в одной просторной комнате.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, предполагающая обустройство отдельной детской – самый лучший вариант. Даже маленькую комнатку можно функционально обставить с помощью эргономичной мебели, и когда малыш, подрастет, он не будет мешать родителям, и наоборот. При планировке однокомнатной квартиры для семьи с одним ребенком предполагается использование двухэтажных детских мебельных комплексов (на первом стол или игровой комплекс, на втором кровать), угловых шкафов.

Нужна хорошая планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком? Посмотрите примеры готовых проектов в интернете, чтобы почерпнуть интересные идеи, а еще лучше – обратитесь к профессиональному дизайнеру.

Стиль, функциональность, минимализм на 40 кв.м свободной планировки

Цветовая гамма:

Стиль: Минимализм

Планировка кухни: Параллельная кухня

Обстановка кухни: Барная стойка

Обстановка комнаты: Угловой диван

Гостиная и спальня разделены при помощи деревянных панелей со специальной звукоизоляционной сердцевиной между ними. Раздвижные платинированные перегородки из стекла по краям панелей позволяют моделировать пространство на свое усмотрение, делая его более открытым или закрытым. Фасады кухонного гарнитура из-за отсутствия декоров и фурнитуры гармонично дополняют общую идею минимализма. Интересно, что в зоне кухни нет фартука в традиционном его виде. Это связано с особенностью П-образной открытой планировки: только варочная панель примыкает к стене. Над ней и установили защитную панель из сланца до самого потолка. Из него же выполнена кухонная столешница. Так как хозяйка — молодая и динамичная девушка, нотки свободолюбия и озорства интерьеру придают жизнерадостные желтые подушки. Отдельно хочется подчеркнуть, что главный декоративный акцент гостиной — настоящее произведение искусства: работа французского фотографа-сюрреалиста Жерара Рансинана, который запечатлел экспрессиониста из Китая Ян Пей Минга на фоне его творения. Глубину и текстурность минималистичному интерьеру гостиной придает использование различных оттенков серого и продуманное искусственное освещение.

0

0

Планировка однокомнатных квартир с двумя детьми

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми осуществляется практически так же, как планировка однокомнатной квартиры с ребенком. Разница в том, что малышей два, и места в детской зоне должно быть больше. На помощь приходится все та же эргономичная функциональная мебель вроде совмещенных столов и шкафов, двухэтажные кровати. Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми обязательно должна проводиться с учетом разницы в возрасте – ведь одно дело — это обустройство жилой комнаты для погодок или деток с маленькой разницей и другое для подростка и ребенка маленького возраста. В данном случае родителям есть смысл выделить подростку отдельный угол, а малыша забрать к себе.

Проекты с фото

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком может быть практически идеальной и позволит вам превратить даже очень ограниченное жилое пространство в просторную квартиру. Не знаете как? Просто посмотрите планировки однокомнатных квартир фото, чтобы почерпнуть интересные идеи. Планировка однокомнатной квартиры с ребенком, двумя детьми и для семьи без малышей, одного человека, студента, женщины или мужчины в возрасте может выполняться в любом стиле и предполагать применение различных дизайнерских элементов.

Что делать с ванной?

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. может предполагать как довольно просторный санузел, так и ванную комнату в стиле минимализм. В целом, при выполнении планировки однокомнатных квартир площадью 40 кв. и ванных комнат в них можно руководствоваться двумя схемами:

• Первая – раздельный санузел. В данном случае туалет и ванная разделяются стеной и представляют собой отдельные помещения. Плюс раздельного санузла описывать не нужно, данный вариант является предпочтительным для семей из нескольких человек. Что вы можете сделать при планировке ванной в однокомнатной квартире 40 кв. в данном случае, так это максимально эффективно использовать площадь санузла. Как? Используя минимум мебели, развешивая на стенах вместительные шкафчики, заменяя ванну душевой кабиной (если комната небольшая, и в ней стоит стиральная машина, для нормальной ванны может просто не остаться места).
• Схема вторая – это совмещенный санузел. При планировке стандартной однокомнатной квартиры 40 кв. она используется чаще, поскольку позволяет экономить место. В цельном санузле можно установить и хорошую ванну, и нужную мебель, и стиральную машину, поэтому многие владельцы просторных однушек отдают предпочтение именно этому варианту.

Обе планировки однокомнатных квартир 40 кв. одинаково функциональные. Что выбрать – решайте сами с учетом текущих запросов и личных предпочтений.

Особенности планировки однокомнатной квартиры 41 кв

Планировка однокомнатной квартиры 41 кв. производится так же, как планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м. Есть ли особенности? Они будут такими же, как у всех однушек рассматриваемой площади. Чтобы планировка однокомнатной квартиры 41 кв. была функциональной и на 100% устраивала вас, продумайте возможность сноса стен, выделения отдельных функциональных зон, объединения или, напротив, раздела санузла.

Планировки однокомнатных квартир 42 кв

Планировка однокомнатной квартиры 42 кв. осуществляется так же, как планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м. Выделяйте кабинет или маленькую детскую, делайте в качестве главного помещения спальню или гостиную – как вам больше нравиться. Два метра – пусть небольшой, но все-таки выигрыш, поэтому планировка однокомнатной квартиры 42 кв. предоставляет определенный простор для творчества.

Основные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв. м.:

• Студия – единая зона, или открытое пространство.
• Объединение с кухней спальни или гостиной и обустройство отдельной небольшой комнатки (спальни, кабинета, детской или гардеробной).
• Создание небольшой отделенной кухоньки и полноценной жилой комнаты.

Рассмотренные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв. м подойдут парам, семьям с детьми и тем людям, которые живут сами.

Планировки однокомнатных квартир 43 кв

Планировки однокомнатных квартир 43 кв. м. также предоставляют определенный полет для творчества. Планировка однокомнатной квартиры 43 кв. может предполагать создание одной или двух комнат, разделение или объединение санузла, просторную или совсем скромную кухонную зону. Главное помнить, что лучшая планировка однокомнатной квартиры 43 кв. – это та, которая отвечает потребностям вашей семьи.

Дизайнерская планировка однокомнатной квартиры 44 кв

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. может проводиться со сносом стен или без демонтажных работ. Какие основные ее особенности можно выделить? Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. может предполагать создание отдельных функциональных зон или единого жилого пространства. Первый вариант удобен для семей, где каждому нужен свой уголок, а второй – для людей, живущих отдельно.

Планировка однокомнатной квартиры 45 кв

5 дополнительных квадратов по сравнению со стандартной площадью 40 м. – ваша возможность сделать дополнительную комнатку (пусть и небольшую), гардеробную или кладовку для хранения вещей. Как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, планировка площади 45 кв. должна осуществляться грамотно.

Квартиры

Дизайн-проекты квартир с фото от Строительной группы «Третий Рим»

Предлагаем вашему вниманию идеи дизайна квартир, которые реализованы дизайнерским бюро компании. В каталоге представлены дизайн-проекты однокомнатных квартир, которые чаще всего приобретают в качестве первого жилья. В наличии также несколько вариантов оформления двухкомнатных квартир. Практичные покупатели найдут на странице дизайн квартиры студии площадью от 25-30 квадратных метров.

Готовый дизайн-проект квартиры включает создание функциональной планировки, детальную отрисовку каждого помещения при помощи программ 3D визуализации, расстановку мебели и предметов декора.

Предложенные дизайн проекты квартир с фото помогут владельцам жилья получить законченное стилистическое решение. Ведь при самостоятельной работе с дизайном интерьера возникает множество трудностей. Например, как скомпоновать мебель, какие выбрать схемы освещения, детали интерьера, с где лучше выбрать строительные и отделочные материалы и т.д.

Листая каталог дизайн-проектов студий и других квартир, вы видите реально существующие материалы и мебель, которые при желании можно приобрести в крупных специализированных магазинах.

Три причины ознакомиться с каталогом интерьера:

1. Отрисованные интерьеры позволят ясно представить собственную квартиру в том или ином стиле;
2. Каталог интерьеров доступен для всех посетителей сайта, больше нет необходимости искать дизайнерские журналы;
3. На странице представлены самые разные варианты оформления квартир. Большая их часть — иллюстрация современного и смешанных стилей.

Купить дизайн

Красивая планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м. (планировка в данном случае осуществляется с учетом пожеланий заказчика, действующих тенденций в мире дизайна и особенностей конкретного объекта) – это правильное вложение средств. Экономя на своем комфорте сегодня, вы идете на сомнительный компромисс – да, хороший проект стоит недешево, но и радовать он вас будет долго.

Интересные планировки однокомнатных квартир можно найти в любом специализированном каталоге профильной площадки или заказать их создание в индивидуальном порядке. Готовый проект должен включать в себя чертежи с планировкой, файл с перечнем мебели, материалов, галерею изображений конечного результата (в 3Д формате). Лучшие планировки однокомнатных квартир можно просто заимствовать в том виде, в котором они есть, или дорабатывать с учетом собственных запросов. Для каждой комнаты желательно подбирать отдельный дизайн – благо, и идей много, и возможностей для их воплощения тоже. Покупать проект желательно в проверенных компаниях, которые готовы гарантировать техническую «дееспособность» каждого предлагаемого решения.

Хотите, чтобы планировка однокомнатной квартиры 45 кв. или отдельно планировка комнаты в однокомнатной квартире была идеальной? Обращайтесь к специалистам. И обязательно посмотрите лучшие планировки однокомнатных квартир – в интернете или специализированных изданиях.

Понравился тот или иной проект? Согласуйте возможность его реализации конкретно в вашем случае и воплощайте в жизнь. Ваш комфорт – в ваших руках.

Дизайн трехкомнатной квартиры 72 кв. м на ул. Академика Анохина

Дизайн трехкомнатной квартиры площадью около 75 квадратных метров создавался для семьи из трех человек. Объект располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса, а потому в апартаментах этого комплекса наиболее органично смотрится современный стиль интерьера с его динамичностью и минималистичностью. Хороший метраж гостиной позволил организовать здесь рабочую зону с секретером, снабженным откидной столешницей. Такая трансформирующаяся мебель помогает сэкономить полезные метры. Гостиная решена в сизо-лиловых тонах с вкраплением серого монохрома. Свежесть, создаваемую таким колористическим решением, усиливают фотографии зимних пейзажей.

В дизайне кухни-столовой фасады корпусной мебели переливаются перламутром, обогащая пространство теплыми бликами. Обои персикового оттенка и художественные панно на стене добавляют немного осенней тематики. Одним из главных украшений помещения служит люстра с волнообразными контурами. В комнате для сна улучшить эргономику помогает встроенная мебельная конструкция с нишей, в которую дизайнеры установили спинку кровати. Лаконичный туалетный столик с откидным зеркалом также отлично вписывается в концепцию современного пространства. Одна из комнат жилья отведена под кабинет с библиотекой.

фото и идей Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м

Квартиру площадью 40 кв.м нельзя считать слишком маленькой. «Однушки», спроектированные во времена Н. С. Хрущева, были намного меньше. Современные люди ценят пространство и комфорт. Возможности строительства и производства мебели позволяют превратить 40 квадратных метров площади в просторный элегантный дом.

Как оформить?

Обустройство однокомнатной квартиры лучше начать с ремонта. Какой бы красивой ни была мебель, в окружении старых стен она потеряет свой привлекательный внешний вид и не сможет создать ожидаемого уюта. Приняв решение в пользу проведения ремонта, имейте в виду два сценария: можно сделать перепланировку, разрушив стены, либо оставить все в первозданном виде и качественно отремонтировать. Каждый подход имеет как плюсы, так и минусы.

перепланировка

Необходимо составить дизайн-проект. Размеры, стиль, мебель – все нужно продумать на начальном этапе. Затем следует зарегистрировать изменения в БТИ (это позволит без проблем обойтись при продаже или дарении). Несущие стены и коммуникации, указанные в проекте, трогать нельзя.

Комната может быть объединена с коридором, кухней, балконом. Также можно убрать все перегородки, обустроив квартиру-студию на площади 40 кв. м. При соединении зала с балконом следует позаботиться об утеплении второго. Радиаторы можно немного сдвинуть или накрыть пьедесталом. Даже с небольшим балконом происходит увеличение пространства. Так, получается уютная зона для отдыха или работы.

Если убрать стену между гостиной и коридором, территория значительно расширится. Отказавшись от прихожей, вам придется переобуваться прямо в зале, но это неудобство уложится в несколько минут, зато потом вы сможете наслаждаться пространством часами. Кухня и гостиная органично объединены в единое целое. Мест так много, что зонирование напрашивается само собой. Однако придется решать проблему с газовой плитой. Ее можно заменить на электрическую, либо рабочую зону отделить от столовой сплошной перегородкой в ​​виде шкафа-купе.

Ремонт без перепланировки

Начиная ремонт в квартире, нужно четко представлять конечный результат. Весь рабочий процесс должен быть направлен на заранее продуманный результат. Например, оставив на стене необработанную кирпичную кладку (для интерьера в стиле лофт), жильцы передумают и приобретут мебель в стиле прованс. Непросто починить стену, когда ремонт уже закончен. Зал в квартире 40 кв м нельзя назвать ни крохотным, ни большим, поэтому любые действия при ремонте и благоустройстве должны быть направлены на достижение главной цели – визуального расширения объема.

Если потолок недостаточно высок, то не стоит его перегружать многоярусными конструкциями. Цвет лучше выбрать классический белый, но можно использовать и оттенок на два тона светлее стен. Глянцевое полотно хорошо увеличивает пространство, а темно-серый обладает прекрасными светоотражающими свойствами. Большая и легкая люстра уменьшает пространство. Световое решение должно быть активным, разделяя каждую зону.

Если необходимо центральное освещение, то люстру следует выбирать небольшую, плотно прилегающую к потолку.

Над стенами придется хорошо поработать даже на черновой стадии. Не надейтесь, что жидкие или гофрированные обои «скроют» все перекосы. В процессе работы нужно помнить о зонировании: возможно, придется сделать нишу, выделить часть стены другим цветом. Небольшую комнату лучше оклеить светлыми обоями, хотя допускается разная тональность стен. Для жизнерадостного образа можно сделать яркий акцент. При работе с полом следует выбирать светлые глянцевые материалы. В сочетании с ажурными стенами они создадут дополнительный объем. Хорошая стяжка выровняет пол, и мебель не будет выглядеть перекошенной.

Мебель должна соответствовать выбранному стилю и иметь общую цветовую гамму . Иногда, ориентируясь на вкус владельца, можно смешать несколько стилей, но в этом не следует слишком усердствовать. Оригинальность и безвкусица не имеют четких границ. Мебель следует выбирать функциональную, возможно трансформер, но от всего лишнего лучше отказаться. В небольших помещениях используются зеркала и глянцевые поверхности, которые углубляют пространство. Не окружайте себя множеством мелких предметов — захламленная комната кажется меньше. Кроме того, безделушки не несут практической нагрузки, а для эстетического восприятия достаточно нескольких дорогих вещей.

Кухня, не соединенная с залом, должна иметь две зоны: рабочую и обеденную. Эту комнату часто посещают, и ее нужно сделать максимально удобной. Рабочая зона, расположенная по кругу, позволит человеку, стоящему в центре, дотянуться до всего рукой. Что касается мебели, то глухие конструкции хорошо разбавляются модулями. Что-то надо выдвигать, а стол для обеденной зоны можно трансформировать из боковой поверхности шкафа. Стулья спрятаны в том же шкафу.

За маленькой кухней сложнее ухаживать, поэтому все поверхности лучше сделать гладкими.

фото

Ванная и туалет могут быть раздельными и настолько маленькими, что негде будет даже постирать белье. Если санузел совмещен, то остается место для стиральной машины, душевой кабины, небольшой ванны, раковины и унитаза. Семьи с детьми не должны разрушать стену. Вам следует просто заменить большую ванну на маленькую или душ. Возможно, вам придется развернуть их к другой стене, освободив место для машинки.

Маленькую прихожую не стоит перегружать монолитной мебелью. Все должно выглядеть открыто и доступно, то есть быть на расстоянии вытянутой руки. Подойдет, например, обувница с сиденьем, над которым есть вешалка или зеркало, а также слим глубиной 30 см. В нем обувь хранится почти вертикально. Если есть необходимость в шкафу, то его лучше замаскировать стенкой.

Зонирование пространства

Чем меньше квартира, тем сложнее организовать отдельные зоны, необходимые семье. Задача не в том, чтобы на площади 40 кв. м разделить на равные территории, но использовать пространство с максимальной пользой. Необходимо учитывать интересы всех членов семьи. В квартире должно быть место для сна, приема гостей, приготовления пищи, работы. Семья с ребенком должна заботиться о своей частной территории, так как дети живут своими интересами, и им нет дела до прекрасного интерьера взрослых. В некоторых случаях выделяется зона под библиотеку, зимний сад или мастерскую (например, со столом, оборудованным небольшими ящичками для рукоделия).

В квартире зонирование можно производить как в гостиной, так и в нежилых помещениях.

• Кухня традиционно разделена на обеденную и рабочую зоны.
• Совмещенный санузел в целях соблюдения гигиены можно разделить легкой перегородкой, а в остальном уже понятно, где находится постирочная, а где душевая.

фото

• Прихожая , если позволяет площадь, должна быть разделена на две зоны: частого использования и хранения сезонных вещей. В первой должна быть хотя бы небольшая обувница, вешалка, зеркало и коврик. Если позволяет место, можно добавить пуфик, тумбочку для мелочей, аксессуары для зонтов, головных уборов, сумок, шарфов и перчаток, а также ключницу. Место, где хранятся сезонные вещи, тоже зависит от свободного места. Она может быть оснащена небольшим, но высоким шкафом и закрытой полкой для обуви или внушительной конструкцией с различными секциями, включающими место для обуви и мелочей.

• Гостиная – единственная жилая комната в квартире. Ей придется взять на себя функции спальни, гардеробной, возможно, столовой. В этой же комнате придется отдыхать, работать и встречать гостей, а если есть дети, то лучшая часть комнаты должна отходить им.

Спальное место можно выделить подиумом, защищенным шторами или легкой перегородкой. В особо тесных помещениях лучше установить раскладной диван, который будет собираться каждый день. Отсутствие спальной зоны позволит организовать рабочую зону. Компьютерный стол и кресло отделены от остального пространства стеллажом с двусторонними полками. Если для хозяев рабочее место не столь важно, то можно ограничиться откидной поверхностью для ноутбука. Не стоит утяжелять пространство шкафом; достаточно разместить пару светлых шкафов в разных частях комнаты.

Квартира-студия

Тема зонирования актуальна и для квартиры-студии. Пространство без перегородок требует более активного территориального деления. Мода на студии пришла с запада, где для студентов строились комнаты без кухонь. Небольшие семьи чувствуют себя в таких квартирах вполне комфортно, особенно если дизайн выполнен с учетом пожеланий всех жильцов. При создании интерьера вам придется соблюдать некоторые правила:

• необходимо создать гармонию в общем пространстве, не загромождать его сплошными перегородками, ограничиваясь только легкими, мобильными.
• Необходимо поддерживать воздушность помещения, не перегружать его монолитной мебелью.

• Попробуйте использовать трансформаторы и модульные конструкции.
• Кухня должна органично вписываться в общий дизайн, а не выделяться.

Выполняя ремонтные работы, предпочтение следует отдавать натуральным экологичным материалам, ведь все время придется проводить в одном помещении. В квартирах-студиях особенно важно разделение на зоны. Зоны разделены в зависимости от функций (рабочая, обеденная) и потребности в личном пространстве (детская). Выбирая с ребенком обои, не бойтесь, что их яркий рисунок не будет сочетаться с тоном стен. Пусть детский уголок станет веселым акцентом всей комнаты.

Следует помнить, что зонирование происходит еще на стадии ремонта: клеятся обои с детским рисунком, выделяется подиум для спального места, и потолочная конструкция, оснащенная точечными светильниками , определяет границы рабочей области. Разделить помещение на функциональные составляющие можно с помощью цвета, штор, перегородок, мебели и световых решений, причем учитывается свет, как искусственный, так и естественный. Если комната оборудована только одним окном, то все зоны выстраиваются по воображаемой линии справа и слева от него. Солнечный свет должен попадать на каждую из них, а не упираться во встроенную перегородку. Темный угол подойдет и для спального места.

Что касается искусственного освещения, то оно устроено таким образом, что светильники присутствуют в каждой зоне. Это поможет людям заниматься своими делами, не мешая друг другу. Помимо потолочных точечных светильников, рабочая зона оборудуется настольной лампой, место отдыха – торшером, в столовой люстра может быть прямо над обеденным столом, зону спальни можно украсить бра. Там, где живет ребенок, для игр и занятий необходим яркий свет, для отдыха нужен ночник. Торжественность центральной люстры подходит для праздников и встречи гостей.

Стилевые решения

Сложно добиться комфорта, даже разделив комнату на зоны, расставив красивую мебель и подвесив светильники. Возникает ощущение, что каждый предмет «живет своей жизнью», ощущается атмосфера дискомфорта. Чтобы создать единое целое, нужен стиль. Это ядро, на котором держится весь разрозненный интерьер. Стили формировались веками, и современный мир перенял самые достойные из них и адаптировал под себя:

• К историческим относятся модерн, ампир, барокко, классицизм, готика. Это отголоски эпох, из которых они пришли.
• В современном направлении используются стили хай-тек, поп-арт, минимализм, лофт. Они отражают дух нашего времени.

фото

• Этнос – направление, передающее традиции и обычаи различных народов. К ним относятся скандинавский, японский, английский, прованский (французский), африканский.
• Смешанные стили включают эклектику, фьюжн, китч. Это нестабильные направления, основанные на разном дизайнерском опыте.
• Особняком стоит колониальный стиль, поскольку он сочетает в себе некоторые исторические и этнические тенденции.

Если говорить о самых популярных стилистических направлениях для однокомнатных квартир 40 кв. м, можно выделить следующие:

• Классицизм – дорогой изысканный стиль, не показной, вроде барокко. Главная характеристика – настоящий, проверенный временем комфорт. Должны использоваться только натуральные материалы, строгая, но выразительная мебель, богатые портьеры, ниспадающие до пола, спокойные цвета и активный декор.
• Модерн. Стиль основан на плавных линиях, сочетает в себе практичность и комфорт. Мебель, техника, отделка, декор – все должно быть самым лучшим и неповторимым, подчеркивающим особый вкус владельца.

• Лофт. Стиль промышленных помещений зародился в Америке во время Великой депрессии, когда фабричные помещения отдали под жилье. Кирпичная стена является визитной карточкой стиля. Также характерны большие окна, простая мебель, а вместо декора — постеры и граффити.
• Минимализм. Используются простые, но довольно крупные формы понятной геометрии. Цвета – белый, черный, все оттенки серого. Декор лаконичен.
• Поп-арт — стиль веселой энергичной молодежи. На создание интерьера уйдет немного денег, а вот яркие цвета и декор своими руками из пластиковых бутылок вас порадуют.

• Прованс. Стиль юга Франции перенасыщен мебелью и декором. Мы отдаем предпочтение только натуральным материалам. Декор очень разнообразен: вязаные пледы, орнаментированные скатерти, рюши, подсвечники, вазоны, узорчатые подушки, живые цветы на подоконнике.
• Скандинавский Стиль характеризуется светлыми, почти белыми тонами. При изготовлении мебели используется натуральное дерево. Используется довольно необычная система хранения: ящики, ящики, корзины выстроены рядами на полках. В оформлении использованы шкуры животных, свечи, яркая посуда.

Пример дизайна

Прежде чем приступить к дизайну квартиры 40 кв. м, необходимо выяснить, кому она будет служить и для каких целей. Если планируется проживание семьи с ребенком, помимо функциональных зон, для каждой потребуются приватные территории. Одинокий человек может вообще обойтись без зон. Доверив дизайн своей квартиры специалисту, следует изучить стили, выслушать идеи дизайнера, рассмотреть примеры и решиться на перемены в своей жизни.

Интерьер мужской комнаты выполнен в стиле минимализма: строго и лаконично. Основной цвет дизайна серый. Он имеет множество оттенков, хорошо сочетается с другими цветами и подчеркивает мужской характер.

Окно во весь рост, занавешенное однотонными шторами, выглядит как большое солнечное пятно. На полу ламинат цвета светлого дуба и пушистый ковер, напоминающий сухую траву. В центре комнаты большая белая кровать на легких ножках, как бы парящая над полом. Изголовье имеет черные глянцевые панели. Они заполняют всю стену и контрастируют с белой кроватью. Тему черного глянца поддерживает прикроватная тумбочка и большая «плазма» на противоположной стене комнаты. На переднем плане чайный столик и мягкий серый велюровый пуф.

Особого внимания заслуживают лампы, расположенные по обеим сторонам изголовья. Они падают с потолка тонкими ровными линиями и заканчиваются светящимися «звездами». Тему строгой романтики поддерживает подзорная труба на штативе. В целом пространство выглядит лаконично и строго, но темные глянцевые поверхности привносят в интерьер элементы элегантности и шарма.

Кухня, продолжая тему гостиной, выполнена в черном цвете. Мрачный цвет разбавлен светлыми оттенками: белая столешница у окна, крупная напольная плитка и бежевое мозаичное покрытие стен. Через окно поступает достаточное количество света, придающего мягкость черным тонам интерьера. Однородная структура поверхности мебели сочетается с пузырчатой ​​текстурой отдельных вставок. Эту же тему поддерживает двухцветный вытяжной шкаф.

Несмотря на небольшие размеры помещения и кажущуюся простоту интерьера, все конструкции практичны, имеется вместительная система хранения. Рабочая зона смещена в сторону окна. Квадратная мойка оборудована двумя смесителями: для мытья посуды и для подачи питьевой воды. Шкафы нижнего уровня имеют большое количество выдвижных ящиков и духовку. На противоположной стене вместительная конструкция с полным отсутствием ручек. Скрытая система «push-to-open» позволяет открывать двери легким прикосновением руки. Холодильник встроен в шкаф у стены, примыкающей к окну. Такая же конструкция содержит витрину и дополнительные выдвижные ящики.

Потолочное освещение представлено тремя точечными светильниками. Несколько светильников округлой формы висят на длинных креплениях над рабочей поверхностью. Акцентами всего интерьера являются два алых табурета цилиндрической формы со встроенными ящиками. Кофеварка и сахарница на рабочем столе выполнены в таком же красном цвете.

Совмещенный санузел получился светлым и спокойным. Стены отделаны классической бежевой плиткой. Пол приятно порадовал ярким орнаментом. Ванна, унитаз и умывальник традиционно белого цвета. Изюминкой интерьера стала ажурная кованая тумба под умывальник.

Прихожая выполнена в стиле лофт. Кирпичная стена окрашена в серый и бежевый цвета. Сама атмосфера выглядит незамысловато, с налетом брутальности. Здесь простой шкаф с большим зеркалом, рядом с ним на серой поверхности открытая полка и вешалка. На фоне пустой каркасной стены стоит непонятная конструкция на металлическом основании с восемью выдвижными ящиками, в которые могла поместиться обувь. Акценты — две желтые лампы и ведро с мягкой крышкой вместо сиденья.

Создать дизайн квартиры 40 кв.м. не составит труда. Да, занятие это непростое, ведь обустроить и обставить помещение такой площади еще задача, но вполне выполнимая.

Важно грамотно выполнить зонирование пространства, и чем меньше пространство, тем ответственнее нужно подходить к делу, учитывая все мелочи. Естественно, все зависит от того, какие пожелания есть в голове у хозяина дома.

Если квартира холостяцкая, то нет необходимости в большом количестве функциональных зон, а вот дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. для большой и дружной семьи с детьми продуман до мелочей.

Принципы конструкции

Основным недостатком «однушки» являются ее компактные размеры. Чтобы визуально маленькую комнату не сделать еще меньше, нужно оформить в правильной цветовой гамме, и подобрать компактную, но в то же время вместительную мебель, правильное освещение и соответствующие аксессуары.

Небольшие квартиры оформлены в светлых тонах, чтобы зрительно расширить пространство. Продумайте освещение – источников света должно быть достаточно.

Глянец отлично отражает свет, а потому, выбирая такие поверхности, можно легко добиться продолжения маленькой комнаты в дверях и мебели.

Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратных метров не стоит перегружать обилием мебели. м. Один лишний предмет мебели, например, стол, кресло, как зрительно сужает пространство.

Лучше всего смотрится однокомнатная квартира, выполненная в виде студии в стиле лофт, минимализм.

Классика, барокко не подойдет, т.к. планировка квартиры 40 кв.м. не будет работать. Очень причудливые идеи, и поэтому требуется гораздо больше жилья. Зато под силу воплотить такие стили, как кантри и прованс.

Планировочные идеи

Каждый проект имеет свое планировочное решение малогабаритного жилья. Кто-то делает попытки расширения, а кто-то выполняет условное деление, а есть и те, кто увеличивает количество помещений, возводя препятствия между зонами.

Идеи, требующие перепланировки:

• К комнате примыкает лоджия.
• Кухня совмещена с гостиной.
• Создается единое пространство.
• Возводятся перегородки из гипсокартона.

Идеи воплощать проще простого, ведь строительного материала на рынке достаточное количество, а строительные бригады не раз реализовывали более сложные идеи.

У всех перепланировок есть небольшой минус – сложно придать оригинальности дизайну однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Все чаще реализуется такой проект, как квартира-студия, но объединение гостиной с кухней в единое целое не только банально, но и совсем не функционально.

Холостяку в такой квартире жить нормально, а паре это не то же самое – каждому нужен свой уголок для уединения.

Зонирование живыми растениями

Зонирование проводится также растениями. Если растения в горшках скучны, можно зонировать комнату, используя аквариум с растениями, животными или рыбками, либо используя конструкцию, предназначенную для озеленения.

Уход за стенами несложный, а интерьер однокомнатной квартиры 40 кв. м. использование такой стены экстраординарно.

Зонирование раздвижной дверью

Небольшая площадь квартиры подталкивает к мысли продумать вариант использования раздвижной межкомнатной двери.

Прелесть варианта в том, что он создает видимость целого пространства с открытой дверью, а помещение разделено на две части, если в этом есть смысл. Этот вариант актуален, если квартира-студия и есть необходимость выделить угол комнаты под рабочий кабинет.

Ширмы для зонирования

Иногда нет необходимости полностью разделять комнату, а достаточно просто визуального разделения, и в этом случае используются ширмы – плотные, полупрозрачные, которые можно переставлять с одного места на другое, и могут быть заменены шторами.

На специализированных дизайнерских сайтах на фото однокомнатной квартиры 40 кв.м. Вы можете видеть, насколько удачна эта идея зонирования, ведь она позволяет создать шикарную планировку и зонирование.

40 м2 – площадь, которая используется для удобной планировки, для создания оригинального дизайна.

Фото дизайна квартиры 40 кв.м.

4

Любоваться огромными домами с шикарным дизайном, живя в маленькой квартире, — привычная для многих ситуация. Но суровая реальность такова, что не все могут позволить себе жилье с большой площадью, предпочитая небольшие помещения. Современный дизайн интерьера продолжает доказывать, что это не такой уж и плохой вариант. Даже в однокомнатной квартире 40 кв.м. Вы можете создать уютное и комфортное «гнездышко», и мы расскажем, как это сделать.

Особенности оформления «малогабаритки»

Квартиры с небольшой площадью – это особый «клиент», требующий соответствующего подхода. Для начала необходимо определить, кто будет жить в квартире: молодой холостяк или большая семья? В первом случае прекрасно подойдет пространство открытой планировки, в котором нет необходимости оформлять отдельные приватные зоны. Во втором – все немного сложнее, но не так безнадежно. Грамотное зонирование комнаты с помощью штор, перегородок разной высоты и функциональной мебели поможет разделить площадь так, чтобы места хватило всем.

Следующий шаг — выбор стиля. Маленькая квартира здесь тоже предъявляет особые требования. Лучше отдать предпочтение стилю, не предполагающему большого количества мебели и декора – они «съедают» драгоценные метры и без того небольшого помещения. Например, классический стиль или прованс будут смотреться нелепо, а вот минимализм или лофт способны расширить пространство и подстроиться под специфику планировки.

В современном дизайне интерьеров уже существует множество хитрых приемов, позволяющих зрительно увеличить небольшую площадь. Например, зеркальные поверхности создают эффект «второго измерения» и как бы удлиняют помещение. Светлые тона не создают границу, а темные тона, наоборот, могут сузить квартиру. Но это не значит, что вы должны бояться черного и избегать его любой ценой — при правильном планировании он может придать интерьеру зрелый вид, не затрагивая пространство.

Владельцам высоких окон обязательно следует этим воспользоваться и по возможности не создавать преград естественному свету – лучше, если он заполнит всю комнату.

Маленький совет напоследок – не стоит загромождать квартиру ненужными вещами, а лучше обойтись только самым необходимым.

Квартиры однокомнатные 40 м2 – фото

Для лучшего закрепления материала предлагаем ознакомиться с яркими дизайн-проектами квартир, в которых воплощены все вышеперечисленные рекомендации.

Дизайнерам волгоградской студии Solo Design удалось стильно и гармонично оформить эту «однушку». На небольшой площади в 40 квадратных метров разместили спальню, кухню, гостиную и рабочую зону, используя принцип зонирования.

Благодаря отсутствию массивных перегородок и стен квартира визуально кажется больше и не создает ощущение изолированности. Спальня отделена от остального пространства занавеской, являясь при этом ее продолжением.

Принцип открытого пространства позволил использовать приглушенные темные тона даже в жилье такой небольшой площади. Но в этом случае серые стены и черные предметы мебели не уменьшают пространство, а создают уютную атмосферу. А большие окна пропускают естественный свет и наполняют помещение «воздухом».

2.

Еще один пример того, как не бояться темных оттенков. Объект находится в Москве и представляет собой однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. с элементами лофта. Проект разработан студией дизайна Int2Architecture, перед которой стояла непростая задача: в короткие сроки создать стильное и презентабельное жилье для сдачи в аренду.

Ограниченный бюджет только усложнил реализацию, но дизайнеры использовали нестандартные решения и спроектировали корпус максимально стильно и дешево.

Покраска кирпичных стен, открытая проводка, бетонный потолок – все это позволило сэкономить на отделке и приблизиться к стилю лофт. В интерьере присутствуют необычные винтажные предметы мебели — например, обеденные стулья или тумба под раковину, купленные на барахолке.

В квартире практически нет массивных перегородок и все жилые помещения представлены в одном пространстве. Но из-за этого не создается ощущение нагромождения предметов – благодаря целостному стилю и отказу от традиционной большой кухни.

3. Уютное гнездышко – дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

В отличие от предыдущего проекта от Int2Architecture, эта квартира выполнена в светлых тонах и предназначена для комфортного проживания молодой пары.

Дизайнеры использовали принцип рационального зонирования, благодаря чему удалось создать зоны для кухни, столовой, гостиной, спальни и кабинета — и все это, напомним, в небольшой однокомнатной квартире 40 кв. м!

В проекте реализовано много интересных идей для небольшой площади. Например, спальню с кабинетом объединили в одну зону и разместили на тумбе, предусмотрев дополнительные места для хранения. Высокая перегородка отделяет приватную зону от жилой, но не создает барьеров для проникновения естественного света. Мобильная обеденная зона легко перемещается, освобождая дополнительное пространство.

Замечательный проект дизайнера Евгении Островской – квартира на Даниловской мануфактуре в Москве. Задача просторного дизайна такого жилья усложнялась тем, что это мансарда, а значит, часть помещения сужена из-за скошенного потолка. С другой стороны, чердачное помещение выглядит уютно и открывает новые возможности для планировки.

Стиль лофт для оформления интерьера выбран не просто так: он идеально вписывается в атмосферу мансарды и позволяет вписать функциональные и практичные детали. Так, для расширения площади использовалась трансформирующаяся мебель. Рядом с входной дверью находится система хранения, которая перетекает в кухонную зону. Наличие зеркал на шкафах зрительно расширяет пространство.

Дизайнер сумел разместить здесь все необходимое для жизни, и даже камин – казалось бы, непозволительная роскошь для такой малогабаритной “однушки”.

5. Однокомнатная квартира 40 кв.м. для семьи из трех человек

Кажется, маленькая однокомнатная квартира точно не подойдет для комфортного проживания мамы с двумя детьми, когда каждому члену семьи необходимо личное пространство. Но дизайнер Ирина Ежова решила доказать, что это не так, и предложила свои варианты решения проблемы.

Все началось с перепланировки: в единственной комнате соорудили подиум, где разместили спальное и рабочее место одного из детей. Зона изолирована функциональными шкафами разной высоты, а сама горка также подходит для хранения вещей.

Для второго ребенка лоджию утеплили и превратили в место для отдыха и работы.

Раскладной диван хозяйка использует ночью как кровать.

Светлые тона и многоуровневая система освещения наполняют интерьер этой квартиры простором и разнообразием, зрительно увеличивая небольшую площадь.

Украинская студия Rover Building Company показала, что создать функциональный и светлый интерьер можно даже в небольшой однокомнатной квартире. Красочный дизайн, а также уютные элементы декора «оживляют» пространство и позволяют забыть о его площади – всего 40 м2.

Студийная планировка – отличный вариант для такого типа жилья. Отсутствие стен компенсируется низкими перегородками.

Как и в других проектах, спальню здесь разместили на пьедестале, оградив ее стеклянной стеной. С одной стороны, такой дизайн не создает преград, а с другой – проводит плавную границу между жилой и приватной зонами.

Когда возникает необходимость создать дизайн квартиры 40 квадратных метров, очень важно учитывать две вещи: этой площади вполне достаточно для реализации глобальных смелых решений, а также то, что все квадратные метры должны быть максимально функциональными и полезными насколько это возможно для владельцев нового дома. Чтобы добиться удобства планировки, сделать помещение, в котором вы будете жить, оригинальным, чтобы всегда было чем удивить гостей, нужно использовать интересные приемы, подготовить подробный проект, не бояться экспериментировать.

С чего начинается ремонт?

Театр начинается с вешалки, а дизайн однокомнатной квартиры, в том числе студии, начинается с создания проекта. Документация и черновые эскизы помогут рассчитать примерную стоимость, а также получить более полное представление о том, каким станет однокомнатное помещение в ближайшем будущем.

Такой проект будет успешным, если сразу обратить внимание на несколько моментов:

• общий бюджет, включая резервный фонд;

• особенности планировки квартиры, грамотное использование всех ниш и выступов;

• количество постоянно проживающих членов семьи в 1 комнатной квартире площадью 40 кв. м с учетом запросов каждого из них;

• презентация и выбор стиля;

• четкое распределение всех необходимых атрибутов и элементов интерьера.

Применение дизайнерских идей

Сегодня особой популярностью пользуются идеи изменения конфигурации помещения – объединение или разделение площади. Однако актуальность таких решений может быть применима далеко не ко всем. Например, если в семье есть ребенок, то проект совмещения гостиной и кухни можно смело отложить, так как в этом случае жилье не будет функциональным. При таких обстоятельствах можно подумать об установке капитальной стеклянной перегородки со шторой, но к необычному решению следует подходить очень взвешенно и взвешенно.

Стилистические идеи оформления 1-комнатной студии 40 кв м разнообразны, они могут быть разной направленности:

• классическая строгость;
• аскетичный минимализм;
• натуральный эко-стиль;
• современный хай-тек;
• деревенский кантри;
• элегантный прованс;
• дерзкий художественный стиль.

Некоторые идеи позволяют органично их смешивать, добавлять что-то новое и оригинальное. Здесь вы найдете различные способы зонирования помещения: от красивых деревянных перегородок до интересных прозрачных образцов. Трендовые тенденции в дизайне однокомнатных квартир площадью 40 квадратных метров связаны с игрой контрастов, выделением укромных «островков». Можно рассмотреть проект создания зеркальных зон для визуального расширения пространства.

Как сделать правильный выбор

В проекте можно сделать такие дизайнерские решения, которые раскроют характер владельцев однокомнатной квартиры. В интерьере 1-комнатной квартиры площадью 40 кв м можно отобразить спокойствие, где не будет излишней вычурности и кричащих элементов. Или наоборот, свое место в дизайне найдут яркие акценты и сразу бросающиеся в глаза предметы, излучающие позитивную агрессию.

Дизайн спального места

Минимализм в 1-комнатной студии 40 кв м может быть элегантным. Для нормальной жизнедеятельности человеку необходим здоровый сон. Если говорить об однокомнатной квартире-студии, в которой площадь не менее 40 кв м, то есть возможность использовать часть полезной площади для создания специальной ниши. Тогда получится конструкция, где кровать будет как на тумбе, что сделает выбранный участок эстетически красивым, а также практичным, так как будет место, куда положить габаритные вещи.

Идеальным местом в 1-комнатной студии для размещения спального гарнитура будет возле оконного проема, который можно украсить короткими занавесками. Такие шторы не отнимут «лишние» сантиметры полезной площади, уход за ними будет проще, а эксплуатация – проще. Дизайн получится очень удачным, а планировка функциональной.

Нельзя забывать, что естественное, как и искусственное освещение, зрительно расширяют границы однокомнатной квартиры.

Несмотря на то, что площадь в однокомнатной квартире 40 квадратных метров не так уж и мала, вам нужно будет использовать некоторые хитрости, которые помогут визуально увеличить пространство.

Сделает комнату просторнее:

• грамотный подбор цветов, где будут преобладать светлые пастельные тона;

• расстановка массивной мебели вдоль одной стены, покупка шкафов с закрытыми дверцами;

• расположение обеденной зоны или зоны отдыха в центре комнаты;

• установка стеклянных перегородок, световых экранов и раздвижных дверей;

• декорирование различных предметов зеркальной или глянцевой поверхностью и удаление всех видимых острых углов;

• обеспечивает максимальный доступ естественного света.

кухонная зона

Проект, в котором полностью встроенный гарнитур выполнен в светлых тонах, является практичным и разумным решением для оформления интерьера обеденной зоны однокомнатной квартиры. Предметы кухни должны быть функциональными и стильными. Для того чтобы сделать обеденную зону однокомнатной студии максимально полезной, существует множество решений, которые обеспечат ее быстрое превращение в рабочее место.

Угловую зону, расположенную у противоположной стены кухни, можно выполнить в более темных тонах. Такая конструкция позволит органично разместить там мягкий диван небольших размеров. Если в общем помещении кухни преобладают однотонные тона, то над диваном гармонично впишется картина эпохи Прованс, выполненная в резной раме.

Проект, где дизайн кухни выполнен преимущественно в глянцевых поверхностях, установлен раздвижной стол, соблюдено четкое разделение площади, что поможет визуально увеличить пространство без потери функциональности.

Идеи дизайна гостиной

Для разделения зоны кухни и гостиной можно использовать деревянную или искусственную небольшую перегородку, которая может подойти для установки телевизора. Или прозрачное стекло, которое будет смотреться оригинально и добавит современный элемент, подчеркнув выбранный дизайн.

В гостиной оптимально разместить удобный мягкий диван и зону отдыха для приема друзей. В углу можно расположить вместительный шкаф с большим количеством полок. Этот предмет не будет выглядеть объемным, если подобрать соответствующее сочетание цветов, при котором шкаф будет сливаться с основной стеной. В проект можно включить несколько стульев и небольшой стол, расположенный в центре, чтобы было удобно пить чай, ведя приятную беседу с гостями.

Если для спальной зоны отлично подойдут голубые, светло-розовые, бежевые оттенки, которые приносят уют и располагают к отдыху. При подготовке дизайна гостиной обычно выбирают: золотистый, салатовый или коричневый цвета.

Главное постараться, чтобы интерьер 1-комнатной квартиры не был перегружен деталями, лишними предметами декора, громоздкой мебелью или «тяжелыми» оттенками. Яркие комнатные растения, большие аквариумы, изящные элементы индивидуального дизайна создадут легкость и свежесть атмосферы вашей однокомнатной квартиры.

Из этой статьи вы узнаете, что дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратных метров может быть очень удобным, свободным и достойным восхищения, если подойти к нему правильно. Dekorin представляет вам более 15 проектов и вариантов дизайна 40 кв.м, сочетающих в себе комфорт, стиль и продуманную планировку! В статье мы поговорим о современных тенденциях в дизайне интерьера 2019 года.

40 кв.м. – это средняя площадь однокомнатных квартир в большинстве современных многоэтажек. В отличие от хрущевок, площадь которых составляет 28-32 кв. м, эти «однушки» предлагают больше разнообразия в планировке и дизайне пространства, и даже открывают возможность обустройства 2 отдельных комнат – спальни и гостиной или общей комнаты и детской. Выберите свой вариант дизайна.

1. Красивый дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м – фото и план этажа

Хозяйка этой квартиры хотела, чтобы дизайн ее квартиры был чистым, простым, элегантным и вневременным. Как вы думаете: удалось ли дизайнеру добиться этого?

Чтобы интерьер выглядел более просторным, все отдельные помещения этой квартиры были напрямую связаны друг с другом. Кухня совмещена с гостиной, в ванную комнату ведет прозрачная дверь, а спальня отделена от гостиной полуоткрытой перегородкой в ​​виде вертикальных жалюзи. И вот вместо нескольких небольших комнат мы получили одну, но очень свободную и стильную комнату!

Среди других важных элементов дизайна этой квартиры площадью 40 кв. м стоит отметить светлую цветовую палитру и отсутствие массивных подвесных светильников, «ворующих» воздух из интерьера. Обратите внимание, что встроенные точечные светильники по периметру потолка гостиной как бы отделяют эту зону от остальной части квартиры.

2. Украинский дизайн квартиры 40 кв м – фото и 3D проект

Очередная стильная квартира 40 кв м находится во Львове и разработана дизайнерами Романом Вербищуком, Юлианной Вербой и Любовью Лазорив. Как видно на фото, кухня здесь намного больше и удобнее, чем в предыдущем варианте. А диван и кровать, несмотря на то, что стоят почти спиной к спине, разделены прозрачной стеклянной перегородкой.

В результате дизайн квартиры выглядит открытым и воздушным, а стильная плитка на кухне и в ванной вносит в него интересный акцент.

3. Дизайн двухкомнатной квартиры на площади 40 кв м – фото и план

Если в предыдущем варианте дизайна однокомнатной квартиры 40 м, выбор был сделан в пользу большой кухни и санузла, тут он в пользу просторной спальни. Однако, как видите, здесь также была установлена ​​стеклянная перегородка между залом и спальней, чтобы дом выглядел просторным и светлым. В дизайне также использованы натуральные материалы, контрастирующие с яркими оттенками интерьера. И, кстати, не последнюю роль в этом дизайне квартиры сыграла модная геометрическая плитка!

Читайте также:

Еще раз просим обратить внимание на отсутствие габаритных светильников, а также открытых полок и кровати на платформе со встроенными ящиками. Умная экономия места в действии!

4. Комфорт и шик в квартире 45 кв.м.

По дизайну этой двухкомнатной квартиры и не скажешь, что она всего 45 кв.м! Встроенные в стены и за диваном открытые стеллажи рационально используют каждый квадратный сантиметр пространства и даже создают иллюзию дополнительной высоты.

Обеденная зона совмещена с гостиной, спальня находится в отдельной комнате, а небольшую кухню можно закрыть раздвижной перегородкой, что очень удобно, когда нет времени и сил на ее уборку вверх.

Этот проект квартиры-студии попал в наш список лучших проектов во многом благодаря тому, что он здесь установлен. Именно этот предмет мебели в сочетании с лаконичным скандинавским стилем делает этот дом просторным, стильным и очень уютным. И, конечно же, окно в стене между кухней и гостиной придает ей еще больше шарма и свободы.

6. Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м

Следующая в нашем списке светлая и сочная дизайнерская квартира 40 кв м в городе София, столице Болгарии. Концепция этого жилища была вдохновлена ​​LEGO, поэтому некоторые части интерьера — тумба под телевизор, полки, кухня и даже картины на стене — выглядят как интересный пазл. Несмотря на яркие акценты, большая часть интерьера все же была выполнена в белом цвете, а нейтральный дизайн спальни идеально подходит для отдыха и расслабления. Попадая в такой интерьер, вы заряжаетесь положительными эмоциями и хорошее настроение вам обеспечено.

7. Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв м – фото и план проекта

Эта потрясающе стильная квартира площадью 45 кв м расположена в Москве и спроектирована дизайн-студией INT2. Как и положено студии, она состоит всего из одной комнаты, в которой находятся отдельные зоны гостиной, спальни, кухни и ванной комнаты. Одни из них отделены небольшими участками стен, другие — занавесками. Дизайн квартиры выполнен в красивом сочетании пастельных тонов, а также скандинавского и современного стилей.

8. Необычная планировка и дизайн 1-комнатной квартиры 40 кв м

Эта небольшая однокомнатная квартира выделяется не только своей необычной планировкой, но и прекрасным сочетанием японский и. Светлые тона дерева и нейтральная цветовая палитра здесь подчеркнуты синими и желтыми деталями, в том числе диванными подушками, мягкими сиденьями стульев и стеновыми панелями в спальной зоне. Как вам идея?

9. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м для мамы и дочки

Этот дизайн однокомнатной квартиры создан польской фирмой Pressenter Design специально для мамы с 6-летней дочерью. Разработанный для удовлетворения растущих потребностей ребенка, дом был спроектирован с просторной учебной зоной с подвесными шкафами для книг и других принадлежностей. Низкая тумба под телевизор и журнальный столик такой же высоты в сочетании с общим минимализмом дизайна делают эту квартиру очень светлой и свежей, а темное дерево на фоне гладких белых поверхностей создает эффект просто шика. Считаем, что, возможно, такой дизайн однокомнатной квартиры подойдет и семейной паре.

Читайте также:

10. Дизайн двухкомнатной квартиры 40 кв м: отделка гостиной и детской

Наверное, многих читателей этой статьи волнует вопрос: как оборудовать отдельную детскую комнату в дизайне двухкомнатной квартиры 40 кв м? В качестве ответа предлагаем вам фото двух квартир, где гостиная является одновременно спальней родителей, а отдельная детская легко вмещает 2-х детей. Чтобы кто-то не говорил, что живя в 40 кв. метров не могу позволить себе второго ребенка)))

В первой из этих квартир есть очень элегантная гостиная, совмещенная с уютной кухней, и светлая детская комната с двухъярусной кроватью в морском стиле, которую так любят дети.

Второй дизайн двухкомнатной квартиры 40 кв м выполнен в стиле минимализм и отличается многофункциональной мебелью, а в детской комнате две отдельные односпальные кровати.

11. Современный дизайн квартиры 40 кв м с элементами роскоши

Просто удивительно, но эта двухкомнатная квартира с роскошной спальней имеет площадь всего 37,5 кв м! Небольшая прихожая с бархатной банкеткой в ​​нише превращается в достаточно просторную кухню, а основное помещение разделено перегородкой на гостиную с рабочим местом и очень красивую спальню. Как и в большинстве малогабаритных квартир, за основу был взят белый цвет и разбавлен яркими акцентами желтого (стена в прихожей, кухня, стулья в гостиной) и бирюзового (спальня) тонов. В целом эта небольшая квартира в Петербурге выглядит модно и очень уютно. Представленный на фото дизайн двухкомнатной квартиры – пример максимально выгодного использования пространства!

12.

Стильный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м с идеальной планировкой

Следующие две квартиры в нашем списке имеют очень похожую планировку, где только санузел находится в отдельной комнате, а прихожая, кухня, гостиная и спальня объединены в одно целое. Для удобства спальню можно отделить от гостиной стеклянной перегородкой со шторами или (как во втором варианте) гибкой рулонной перегородкой. За счет отсутствия стен и дверей (кроме санузла) достигается общая легкость и одухотворенность интерьера. Стильный дизайн квартиры-студии станет вашей визитной карточкой при встрече гостей.

Как видите, в первом случае для украшения интерьера и отделения кухни от прихожей используется интересная декоративная перегородка с рисунком от пола до потолка. В отличие от сплошной стены, он поддерживает единство пространства, внося в него немного творчества, но не более того. Во втором варианте, разрабатывая дизайн квартиры-студии, дизайнеры решили вообще не разграничивать эти зоны.

Интересно, какой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м вам больше нравится из этих двух? Поделитесь своим мнением в комментариях!

13. Шикарный дизайн квартиры 35 кв.м.

Пока мы постепенно приближаемся к концу этой статьи, уже очевидно, что прозрачные стеклянные перегородки между залом и спальней являются ключевым моментом в создании свободного и комфортного дизайна для квартир до 40 кв. Эта роскошная квартира 35 квадратных метров не является исключением. Особенным его делает смелый дизайн и цветовая гамма — вместо светлых тонов и минимализма здесь мы видим яркие фиолетовые и бирюзовые акценты на стильном сером фоне, а также массивные светильники (в правильном месте!), камин и совершенно потрясающая мраморная ванная комната.

Кто посмеет сказать, что это крохотное жилище не роскошно?

Читайте также:

14. Современный дизайн квартиры 40 кв.м. в стиле китайского минимализма

С одной стороны, этот дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м включает в себя только простые декоративные элементы, но вместе они создают очень красивую и жизнерадостную атмосферу дома.

Минималистичная мебель строгих прямоугольных форм выглядит очень элегантно и свежо на фоне ярко-зеленых, розовых и лиловых акцентов. Спальня, отделенная романтической полупрозрачной перегородкой, имеет большой шкаф, а ванная комната, куда ведет дверь из кухни-гостиной, имеет узкую душевую кабину, благодаря которой удалось разместить стиральную машину.

15. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м в молодежном и креативном стиле

Завершаем наш сегодняшний пост очень милой, молодежной и уютной однокомнатной квартирой в городе Арад, Румыния. Помимо приятной цветовой гаммы, сочетающей светлые нейтральные тона с деталями практически всех цветов радуги, Вас приятно удивит перегородка в гостиной, велосипед в ванной, кровать-платформа и подвесной шкаф-купе. стол. Все в этой удивительной квартире дышит любовью к жизни и окружающему миру! Возможно, дизайн однокомнатной квартиры в молодежном стиле понравится и пожилым людям.

Мы очень старались собрать здесь самые разнообразные проекты квартир для людей с разными вкусами и потребностями. Поэтому мы будем очень рады узнать ваше мнение. Поделитесь, пожалуйста, с нами и нашими читателями: какой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м вам понравился больше других? Что для вас важнее: большая кухня или просторная спальня? Комфорт или практичный минимализм? Прозрачные перегородки или сплошные стены?

Еще больше идей для дизайна малогабаритных квартир вы можете почерпнуть в наших статьях:

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м – лучшие фото и проекты за 2019 год обновлено: 23 января 2019 автор: Маргарита Глушко

Какая средняя стоимость аренды в Токио?

В этом посте мы даем подробный обзор средней арендной платы за квартиры в районе Токио 23 и основных факторов, влияющих на уровень арендной платы.

Какова средняя арендная плата в Tokyo 23 Wards?

Средняя арендная плата в районе Токио 23 варьируется в широких пределах, в зависимости от расположения квартиры и планировки, а также многих других факторов. На приведенной ниже диаграмме показано общее среднее значение, среднее значение для квартир в центре города и для нецентральных объектов.

Вот разбивка средней арендной платы в Токио 23 в целом по планировке комнат:

• 1R: 71 583 йен (652 доллара США)
• 1K: 81 217 иен (739 долларов США)
• 1LDK: 120 974 иен (1 101 доллар США)
• 2LDK: 181 996 иен (1 657 долларов США)
• 3LDK: 266 352 иен (2 425 долларов США)
• 4LDK: 456 886 иен (4 159 долларов США)

Средняя арендная плата в Central Six Wards значительно выше, чем во всех 23 округах в целом. Шесть центральных палат: Минато, Сибуя, Синдзюку, Бункё, Тиёда и Чоу.

Средняя арендная плата в северных районах ниже, чем по 23 районам в целом. Если вы хотите снизить стоимость жизни, выгодные предложения с большей вероятностью можно найти в северных округах , включая Адачи, Аракава, Эдогава, Итабаси, Кита, Нерима и Сугинами. Однако, если вы едете в центр города на работу или учебу, компромисс — больше времени в поезде.

Район Минато , в котором расположены многие знаковые элитные жилые и коммерческие районы (в том числе Акасака, Аояма, Азабу Джубан, Омотесандо, Роппонги и Широкане), а также штаб-квартиры и посольства многих иностранных компаний.1033 самая высокая средняя арендная плата в целом вне зависимости от планировки кроме квартир 4ЛДК.

Квартиры в Японии можно арендовать на длительный срок (при стандартной аренде на два года) и краткосрочный . Если не указано иное, списки квартир на Real Estate Japan и в обычных агентствах недвижимости предназначены для долгосрочного контракта.

Квартиры для долгосрочной аренды в Японии поставляются без мебели и не включают холодильник и стиральную машину, если иное не указано в объявлении. Коммунальные услуги (вода, газ, электричество) также не включены в ежемесячную арендную плату, если не указано иное в описании, поэтому важно предусмотреть в бюджете эти повторяющиеся расходы. Большинство людей также захотят настроить домашнее интернет-соединение WiFi , что является еще одной ценой, которую следует учитывать.

Стоимость въезда для японских квартир также намного выше, чем в большинстве стран, и составляет в среднем от 5,5 до 7 месяцев аренды. Подробнее об этом см.: Какова стоимость аренды квартиры в Японии?

В большинстве квартир в Японии размещение с домашними животными не допускается, но вы можете найти квартир, подходящих для размещения с домашними животными, на сайте Real Estate Japan , а также в обычных агентствах по аренде жилья, выбрав этот критерий поиска. Арендодатели и владельцы недвижимости обычно разрешают арендаторам иметь одну маленькую кошку или собаку и требуют по крайней мере один месячный дополнительный залог за вашего собачьего или кошачьего компаньона.

Основные факторы, влияющие на установление арендной платы

На среднюю арендную плату влияет множество факторов. Даже квартиры в одном и том же здании могут иметь разную арендную плату в зависимости от некоторых основных факторов, указанных ниже.

• Размер и компоновка
• Расстояние от ближайшей станции (измеряется количеством минут ходьбы до станции)
• Год постройки
• Строительный материал (дерево, железобетон, железобетон, стальной каркас)
• Номер этажа (чем выше этаж, тем выше арендная плата. Квартиры на первом этаже в среднем дешевле)
• Угловая квартира (угловые квартиры имеют более высокую среднюю арендную плату, чем средние квартиры на том же этаже)
• Направление (квартиры, выходящие на юг, в среднем имеют более высокую арендную плату)
• Удобства
  • Примеры включают предварительно установленный кондиционер, автоматический замок, управление зданием на месте, помещение для мусора, наличие балкона и размер балкона, наличие парковки на территории, наличие сейсмостойкой конструкции. Для очень дорогих квартир удобства могут включать в себя тренажерный зал, двуязычный консьерж, комнату для вечеринок, общую смотровую площадку, вид на город с верхних этажей и многое другое.

Токио 23 района – по среднемесячной арендной плате и планировке

Планировки квартир в Японии описываются количеством комнат + гостиная/столовая/кухня, если таковые имеются.

В таблицах ниже:

• 1R = 1 Комната: Однокомнатная квартира-студия. Обычно от 13 до 20 кв.
• 1K = K означает кухню. Однокомнатная квартира-студия с кухней, которая обычно отделена от другой комнаты стеной. Обычно от 13 до 25 кв.м.
• 1DK = D означает столовую, K означает кухню. Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, которая отделена от другой комнаты. Обычно от 25 до 30 кв.м.
• 1LDK = L – гостиная, D – столовая, K – кухня. Апартаменты с 1 спальней, гостиной/столовой и кухней, отдельной от гостиной/столовой. Обычно от 23 до 35 кв.м жилой площади.
• 2LDK = Апартаменты с двумя спальнями, гостиной/столовой и кухней, отдельной от гостиной/столовой. Обычно от 40 до 80 квадратных метров жилой площади, но может быть больше в случае квартир более высокого класса.
• 3LDK = Апартаменты с тремя спальнями, гостиной/столовой и кухней, отдельной от гостиной/столовой. Обычно не менее 70 кв. м жилой площади, но может быть и больше в случае квартир более высокого класса.
• 4LDK = Апартаменты с четырьмя спальнями, гостиной/столовой и кухней, отдельной от гостиной/столовой.

Ранжирование по планировке: 1R

• Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1R: Katsushika ==> 52 600 иен
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1R: Минато ==> 127 100 иен
• Среднемесячная арендная плата 1R: 71 583 иен

Рейтинг по планировке: 1K / 1DK

• Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1K / 1DK: Katsushika ==> 59 900 йен
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1K / 1DK: Минато ==> 128 800 иен
• Среднемесячная арендная плата 1K / 1DK: 81 217 йен

Ранжирование по компоновке: 1LDK / 2K / 2DK

• Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: Katsushika ==> 69 700 йен
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: Минато ==> 248 000 иен
• Среднемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: 120 974 йен

Рейтинг по планировке: 2LDK / 3K / 3DK

• Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: Adachi ==> 97 500 йен
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: Minato ==> 468 600 йен
• Среднемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: 181 996 йен

Рейтинг по планировке: 3LDK / 4K / 4DK

• Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 3LDK / 4K / 4DK: Adachi ==> 122 300 йен
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 3LDK / 4K / 4DK: Minato ==> 866 200 йен
• Среднемесячная арендная плата 3LDK / 4K / 4DK: 266 352 йен

Рейтинг по планировке: 4LDK и выше

• Самая низкая среднемесячная арендная плата 4LDK и выше: Сумида ==> 159 иен,300
• Самая дорогая среднемесячная арендная плата 4LDK и выше: Минато ==> 1 730 000 иен
• Среднемесячная арендная плата 4LDK и выше: 456 886 иен

---

Источник: Национальная ассоциация ассоциаций с транзакциями в сфере недвижимости (全 国 地 建物 建物 取業 協会 連合会 連合会 連合会 連合会 連合会 連合会), июль 2020 г.

Ведущий Фото: ISTOCK

Набные финишные и соглашения

1. Планировка и зонирование

2. Варианты отделки
3. Как экипировать?

У владельцев однокомнатных квартир возникает вопрос, как правильно обустроить жилое пространство, чтобы всем хватило места и каждый квадратный метр был функциональным.

Но это не значит, что такая маленькая площадь, как 40 кв.м, вынуждает некомфортно жить. В этой статье мы рассмотрим варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 40 кв.м с выделенным спальным местом, а также примеры правильной планировки и способы зонирования.

Планировка и зонирование

Не думайте, что идеи оформления однокомнатных квартир слишком ограничены. Обязательный минимум любой квартиры – это кухня, спальное место и гостиная. Учитывая это, разграничить пространство и спроектировать 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м будет проще. Рассмотрим несколько проектов.

• В проекте этой квартиры есть спальное место, разделенное перегородкой, а также общая зона гостиной и кухни, но есть и свободное пространство. Ванная и туалет сдельные, а значит останется больше места для мебели и техники: машинки, тумбы, полки и т.д.
• Спальня, кухня и гостиная расположены в одной зоне (2), разделены перегородками и мебелью. Это позволяет выделить место для еще одной комнаты – гардеробной (4), которая предназначена для хранения вещей.
• Этот вариант можно использовать для семьи с детьми, так как спальня для родителей отдельная. А в просторной гостиной можно расположить кровать для ребенка (или двухъярусную кровать для детей).

Вам нужно использовать все пространство в квартире, включая коридоры, балкон или лоджию, тогда вы получите еще больше полезной жилплощади.

Рассмотрим несколько способов зонирования однокомнатной квартиры с выделенным спальным местом.

• Мобильная перегородка удобна тем, что ее можно убрать или передвинуть. Эти барьеры достаточно высоки, поэтому ими можно обозначить отдельный участок.
• Текстиль — самое простое решение для разделения спальной зоны. Такая перегородка совершенно не занимает места, но в то же время отделяет территорию от посторонних глаз.
• При правильном освещении вы также можете разделить одну комнату на несколько зон. Это же касается и разных цветов в отделке помещения.
• С помощью мебели вполне можно разграничить пространство. Например, стеллаж или стенка могут отделить спальню от гостиной, а барная стойка или столешница-остров сделают плавный переход между зоной гостиной и кухней.
• Более глобальный вариант – сооружение арок или гипсокартонных перегородок. Такое решение позволит разделить одну комнату на несколько отдельных комнат.

Варианты отделки

Оформление квартиры – дело вкуса. Но есть несколько советов, которые помогут правильно украсить комнату.

• Цвет. Как упоминалось выше, для обозначения отдельных зон можно использовать разные тона отделки. Но лучше отдать предпочтение светлым и пастельным оттенкам, так как они способны визуально расширить пространство. Яркие цвета можно наносить на аксессуары или в качестве акцентов.
• Материалы. Не нужно перегружать пространство деталями и конструкциями, а потому для отделки выбирайте простые материалы: краска или обои для потолка и стен, паркет, ламинат, плитка, ковролин и линолеум для пола. Также можно сделать натяжные потолки, чтобы скрыть осветительные приборы.
• Стиль. Наиболее подходящими стилями для однокомнатных квартир будут грубый и брутальный лофт, простой минимализм, а также современные направления: хай-тек, неоклассика и эко. Общее у них – минимум деталей, аксессуаров, светлых тонов , простой и современный декор.

Как оборудовать?

В заключение рассмотрим некоторые рекомендации по обустройству.

• Использовать отражающие поверхности: зеркала, стеклянные предметы, перегородки.
• Купить функциональную мебель: диван-кровать, шкаф для одежды, откидные столики для экономии места.
• Освещение должно быть правильным, чтобы в комнатах не было слишком темно и пространство не скрывалось.
• Не покупайте лишнюю мебель. Например, вместо кресел выберите большой диван. Столь же уместно кресло-мешок, которое можно снять в любое время.
• Организуйте специальные зоны хранения: подиум под кроватью с выдвижными ящиками, полки над кроватью и диваном, двусторонний стеллаж в качестве перегородки и т. д.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем прочитать

Средняя площадь квартиры в США: полное руководство — Flex

Средняя площадь недавно построенной квартиры в США по состоянию на 2018 год составляет 882 квадратных фута. Взгляд на тенденции размеров квартир за последние несколько лет показывает, что средняя квартира постепенно становится меньше.

По мере того, как цены на аренду продолжают расти, растет и стоимость жизни в одиночестве. Квартиры-студии имеют среднюю стоимость квадратного метра в размере $3,19., в то время как квартира с двумя спальнями стоит всего 1,73 доллара. Поскольку квартиры с одной и двумя спальнями составляют в общей сложности 81% рынка аренды, вполне вероятно, что количество людей, сдающих жилье в одиночку, сокращается.

Когда дело доходит до размера квартиры, нужно распаковать множество данных. Если вам интересно, где вы можете найти самую большую аренду или как развивается рынок аренды, вот некоторые сведения о размере квартир, которые вам следует знать.

Как площадь квартиры зависит от планировки

Средняя площадь однокомнатной квартиры уменьшается.

В 2018 году средняя площадь недавно построенной однокомнатной квартиры в США составляла 514 квадратных футов. Это число свидетельствует о значительном среднем снижении на 10,3% в этих жилищах по сравнению со средней площадью 573 квадратных фута, о которой сообщалось в 2008 году. Согласно данным Национального совета по многоквартирным домам, квартиры-студии составляют 11% рынка аренды.

(Источник: RENTCafé)

Средняя квартира с одной спальней на 32% больше, чем средняя студия.

По состоянию на 2018 год средний размер новостройки с одной спальней составляет 757 квадратных футов. В 2008 году средняя недавно построенная квартира с одной спальней составляла 790 квадратных футов, а это означает, что текущий средний размер этих квартир на 30% меньше, чем был тогда. Однако среднее уменьшение размера в период с 2008 по 2018 год составило всего 4,2%. Однокомнатные квартиры составляют 41% рынка аренды.

(Источник: RENTCafé, Национальный совет по многоквартирным домам)

Средняя квартира с двумя спальнями на 34% больше, чем квартира с одной спальней.

Квартиры с двумя спальнями составляют 40% всей арендной платы и имеют средний размер 1138 квадратных футов по состоянию на 2018 год. Эти единицы примерно на 381 квадратный фут больше, чем средняя квартира с одной спальней.

Интересно, что план этажа с двумя спальнями увеличился за последнее десятилетие. В 2008 году средняя площадь двухкомнатной квартиры составляла 1132 квадратных фута, что примерно на 0,5% меньше, чем в настоящее время.

(Источник: Национальный совет по многоквартирным домам, RENTCafé)

Как арендная плата зависит от размера квартиры

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на 4% меньше, чем однокомнатной.

Согласно данным Apartment Guide, средняя стоимость однокомнатной квартиры по состоянию на июнь 2021 года составляет 1641 доллар, а квартиры с одной спальней — 1711 долларов. Всего за 70 долларов вы можете получить в среднем на 32% больше площади.

(Источник: Путеводитель по квартирам) 

Квартира с двумя спальнями стоит на 13 % дороже, чем квартира с одной спальней.

Средняя трехкомнатная квартира в США стоит $1,972. За дополнительные 262 доллара каждый месяц вы можете обменять свою спальню на спальню с двумя кроватями и получить 381 квадратный фут.

(Источник: Путеводитель по квартирам)

Если учесть стоимость аренды квартиры за квадратный фут, то квартиры с двумя спальнями предлагают наилучшее соотношение цены и качества.

Чтобы определить стоимость квадратного фута, просто разделите стоимость аренды на квадратные метры квартиры.

Используя эту формулу, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры за квадратный фут составляет 1,73 доллара США. Квартира с одной спальней стоит 2,26 доллара за квадратный фут, а квартира-студия — 3,19 доллара./ кв. фут.

Снять двухкомнатную квартиру с соседом по комнате на 40% дешевле, чем снять квартиру-студию.

При равном разделении вы будете платить 986 долларов в месяц за то, чтобы жить в двухкомнатной квартире с соседом по комнате. Это на 655 долларов меньше, чем вы заплатили бы за аренду однокомнатной квартиры самостоятельно.

Если вы учтете, что вам придется разделить расходы на все коммунальные услуги, ваши сбережения возрастут еще больше.

Средний размер квартир становится меньше

В среднем размеры квартир становятся меньше, при этом наибольшее среднее уменьшение площади студий наблюдается в среднем на 10,3% с 2008 года. 

Сдаваемые внаем квартиры с двумя спальнями — единственная планировка этажа, площадь которой в среднем увеличилась с 2008 года, хотя это число незначительно, менее чем на 1%.

Но означает ли среднее уменьшение площади в квадратных футах значительное уменьшение жилой площади?

Открытая планировка становится все более популярной, чем когда-либо, поэтому, несмотря на то, что квартиры становятся меньше, они могут казаться такими же просторными. Грамотно подобранная планировка способна сделать даже маленькое пространство максимально комфортным.

Однако хорошо оптимизированная планировка не учитывает заполняемость (подробнее об этом позже).

Средняя площадь квартиры по штатам

Средняя площадь квартиры в США составляет 882 квадратных фута, но США — большая страна, поэтому неудивительно, что средний размер квартиры колеблется от штата к штату. Однако вы можете быть удивлены, увидев, в каких штатах обычно самые большие квартиры, а в каких — самые маленькие.

Если хочешь самую большую квартиру, переезжай в Грузию.

Говорят, что в Техасе все больше, но, видимо, это не относится к размеру квартиры. Грузия лидирует в стране с самой высокой арендной платой, за ней следует ряд других южных штатов.

Посмотрите пять штатов с самыми большими квартирами в среднем.

State	Average Apartment Size (Sq. Ft.)
Georgia	1019
Alabama	986
South Carolina	978
Florida	957
Mississippi	954

(Source: RENTCafé)

You will find the smallest apartments in Kansas.

В Канзасе средний размер квартир составляет 791 квадратный фут, что является самым маленьким из всех штатов. Хотя упоминание о маленьких квартирах, вероятно, вызывает в воображении образы Нью-Йорка, вы можете быть удивлены, обнаружив, что штат Нью-Йорк занимает пятое место по количеству самых маленьких квартир.

Самые маленькие квартиры в стране не приурочены к одному региону (в отличие от самых больших квартир, которые преобладают на юге). Вместо этого самые компактные прокаты разбросаны по всей стране.

Посмотрите пять штатов с самыми маленькими квартирами в среднем.

9114 273 9114 271 271 494 74 New Mexico

Штат	Средняя площадь квартиры (кв. футов)
Канзас	813
Arizona	823
Illinois	825
New York	842

(Source: RENTCafé)

Leading the nation in apartment size, средняя квартира в Джорджии площадью 1019 квадратных футов на 22 % больше, чем средняя квартира в Канзасе площадью 791 кв. фут. это на юге.

Средняя площадь квартир по городам

Возможно, неудивительно, что аналогичные тенденции проявляются при рассмотрении средней площади квартир в городах США.

Check out the rest of the rankings for cities with the largest apartments:

City	Average Size (Sq. Ft.)
Tallahassee, FL	1,038
Мариетта, Джорджия	1 025
Columbia, SC	1,006
Decatur, GA	1,000
Birmingham, AL	992
Norcross, GA	991
Gainesville, FL	990
Atlanta, GA	987
Virginia Beach, VA	973
Henderson, NV	970

(Source: RENTCafé)

Таллахасси, штат Флорида, в среднем является домом для самых больших квартир в стране.



Средняя площадь квартир в Таллахасси составляет 1038 квадратных метров, что примерно на 15% больше, чем в среднем по стране (882 квадратных фута).

Из десяти городов с самой большой площадью квартир только один находится за пределами Юга.

Хендерсон, штат Невада, со средней площадью 970 квадратных футов, занимает 10-е место среди городов с самыми большими квартирами.

Одни из самых больших квартир в стране в районе Атланты.

3 из 10 городов с самыми большими квартирами в США — это пригороды Атланты: Мариетта, Декейтер и Норкросс. В каждом из этих городов средний размер квартир составляет около 1000 квадратных футов. В среднем в этих городах квартиры на 20% больше, чем типичная арендная плата в США.

Город Атланта также предлагает большие квартиры. При средней площади 987 квадратных футов квартиры в Атланте примерно на 10% больше, чем в среднем по стране.

Теперь давайте посмотрим на города с наименьшими квартирами, в среднем:

33333333394LE.

City	Средний размер (SQ. FT.)
Manhattan, NY	733
Chicago, IL	733
Washington, DC	736
San Francisco, CA	737
Tucson, AZ	738
Los Angeles, CA	771
Glendale, AZ	781
Phoenix, AZ	783
Minneapolis, MN	785

(Источник: RENTCafé)

Города с самыми маленькими квартирами есть по всей стране, но не на юге.

Наверное, неудивительно, что города Нью-Йорка и Калифорнии входят в список самых маленьких квартир. Однако интересно видеть, что другие города в списке разбросаны по всей стране.

Конечно, южные города лидируют в стране по количеству самых больших квартир, поэтому неудивительно, что этот регион не представлен в списке городов с самыми маленькими квартирами.

Сиэтл возглавляет список самых маленьких квартир.

При средней площади 711 квадратных метров квартиры в Сиэтле примерно на 19% меньше, чем в среднем в США, и примерно на 3% меньше, чем квартиры на Манхэттене.

Средняя площадь в квадратных футах на человека

Большая квартира — это одно, но если вы делите свою аренду с членом семьи или соседом по комнате, ваша личная площадь в квадратных футах уменьшается.

Возможно, вместо того, чтобы спрашивать, где можно найти самую большую квартиру, вам следует задуматься о том, где вы, скорее всего, найдете самые личные квадратные метры. Мы можем определить личную площадь квартиры, разделив площадь квартиры на среднее количество жильцов.

По данным RENTCafe , средняя площадь на человека по стране составляет 526 квадратных футов.

Города с самыми маленькими квартирами не обязательно имеют наименьшую среднюю площадь жилья на человека.

Квартиры в Сиэтле на 19% меньше, чем в среднем по стране, но площадь личных квадратных метров в Сиэтле всего на 10% меньше, чем в среднем. В Сиэтле расположены самые маленькие квартиры в стране площадью 711 кв. футов, а средняя личная площадь жилья составляет 474 квадратных метра. . Между тем, в Чикаго арендаторы пользуются около 517 кв. футов личного пространства, что всего на 1,7% меньше, чем в среднем.

В Портленде, штат Орегон, городе, где площадь квартир обычно на 13% меньше, чем в среднем по стране, арендаторы имеют в среднем 531 кв. фут личного пространства. Это примерно на 1% больше, чем у среднего арендатора в США.

Города с самыми большими квартирами, как правило, имеют жилую площадь ниже средней.

В Таллахасси, штат Флорида, средняя площадь квартир составляет 1038 кв. футов, и в каждом доме проживает в среднем 2,33 человека. Таким образом, средняя площадь жилья на человека в Таллахасси составляет всего 445 квадратных метров, что примерно на 15% ниже, чем в среднем по стране.

Мариетта, Джорджия В среднем на одно домохозяйство приходится 2,35 человека. Если учесть средний размер арендной платы в 1025 кв. футов, на каждого человека приходится всего 436 кв. футов личного пространства. Это примерно на 17% меньше, чем в среднем по стране, и на 8% меньше, чем в Сиэтле, городе с самыми большими квартирами.

В Колумбии, Южная Каролина, квартиры имеют среднюю площадь 1006 кв. футов и вмещают 2,21 человека. Это составляет 455 кв. футов личного пространства, что на 13% меньше, чем в среднем по стране.

Эта тенденция сохраняется, если сравнить данные по остальным 10 городам с самыми большими квартирами в стране.

Статистика самых быстрорастущих городов США

Мы сравнили данные Бюро переписи населения США с данными RENTCafé, чтобы сравнить средний размер квартир в 15 самых быстрорастущих городах США. Данные сравнивают города, которые лидировали в стране по приросту населения в период с 2010 по 2019 год. 

City	Average Apartment Size (Sq. Ft.)	Average Rent	Persons per Household	Nearest Big City
Buckeye, AZ	1,409	$1,473	3,36	Phoenix, AZ
South Jordan, UT	1,014	$ 1,389	3. 42	$ 1,389	3.42	$ 1,389	3,42	.1427	1,005	$1,184	2.63	Nashville, TN
Meridian, ID	999	$1,422	2.78	Boise, ID
Franklin, TN	998	$1,527	2,59	Nashville, TN
Fort Myers, FL	993	$ 1,333	2,52	N/A	2,52	41427	2,52	41427	2,52	,			.1424 $1,450	3	Phoenix, AZ
Mount Pleasant, SC	947	$1,516	2.54	Charleston, SC
Frisco, TX	941	$1,502	2.94	Dallas, TX
McKinney, TX	937	$1,361	2.89	Dallas, TX
Irvine, CA	921	$2,424	2. 7	Santa Ana, CA
Cedar Park, TX	919	$1,333	3.06	Austin, TX
Conroe, TX	919	$1,137	2.67	Houston, TX
Round Rock, TX	913	$1,253	3.16	Austin, TX
New Braunfels, TX	894	$1,247	2.72	San Antonio, TX

(Источник: RENTCafé, Бюро переписи населения США)

Площадь квартир в каждом из 15 самых быстрорастущих городов превышает средний показатель по стране (882 квадратных фута).

Понятно, что арендаторы предпочитают города, в которых больше места. Buckeye, AZ лидирует со средней площадью аренды 1409 кв. футов, что на 37% больше, чем в среднем по стране. Нью-Браунфелс, штат Техас, имеет наименьшую площадь среди этих городов, но все же его размеры на 1% больше, чем в среднем.

14 из 15 самых быстрорастущих городов США расположены на окраинах крупных городов.

Судя по этим данным, арендаторов, возможно, тянет в пригород в поисках более просторных жилых помещений.

Из 15 наиболее быстрорастущих городов в 12 проживает больше, чем в среднем, человек на домохозяйство.

Среднее количество человек на домохозяйство с 2015 по 2019 год составляло 2,62 человека. Только в 3 из перечисленных выше быстрорастущих городов есть домохозяйства с меньшим числом жителей, чем в среднем. Могут ли большие жилые площади и большие домохозяйства быть частью привлекательности этих городов?

(Источник: Бюро переписи населения США)

6 из 15 самых быстрорастущих городов расположены за пределами Далласа, Нэшвилла или Феникса.

Вероятно, это связано с тем, что во всех трех этих городах в последние годы наблюдался благоприятный рост рабочих мест.


Имея это в виду, давайте посмотрим, что мы узнаем, сравнивая размеры квартир в этих крупных городах с квартирами в быстрорастущих пригородах.

Для Феникса мы рассмотрим пригороды Бакай и Гудиер. Для Далласа мы можем сравнить Фриско и МакКинни, а для Нэшвилла Франклина и Мерфрессборо.

City	Average Apartment Size (sq. ft.)	Average Rent
Phoenix	804	$1,252
Dallas	848	$1,276
Нэшвилл	889	1420 долларов

Если вам нужно больше места, переезжайте в пригород.

Возможно, неудивительно, что, когда мы анализируем крупные города в таблице выше по сравнению с их пригородами, пригороды постоянно предлагают большие квартиры.

Квартиры в Бакай, штат Аризона, примерно на 37% больше, чем в среднем по стране, и на 43% больше, чем в Финиксе, ближайшем крупном городе. В другом пригороде, Goodyear, квартиры примерно на 15% больше, чем в среднем в Фениксе.

Между тем, квартиры во Фриско, штат Техас, на 10% больше, а квартиры МакКинни примерно на 11% больше, чем в Далласе.

Та же тенденция характерна и для пригородов Нэшвилла. Квартиры во Франклине и Мерфрисборо примерно на 11% больше, чем в соседнем Нэшвилле.

Bottom Line

За последние несколько лет средняя площадь квартиры уменьшилась. Это может быть связано со многими факторами, включая рост цен на аренду, стоимость строительных материалов и множество других причин.

При таком очевидном росте пригородов вокруг крупных городов будет интересно посмотреть, как изменятся тенденции в течение следующих нескольких лет. Будут ли пригороды по-прежнему доминировать, предлагая просторную аренду по разумным ценам, или произойдет сдвиг обратно в крупные города? Время покажет.

Квартиры с одной спальней в аренду в Нью-Йорке, NY

Главная » Нью-Йорк

Сортировка: Качественный Цена

★ Сохранить этот поиск

8 285 Результаты

« Назад 1 2 3 4 5 . . 415 Следующий ”

« Назад 1 2 3 4 5 .. 415 Следующий ”

Одна спальня

Мы все мечтаем жить в собственной квартире с одной спальней в Нью-Йорке! Десятилетия классических ситкомов о Манхэттене, от «Сайнфелда» до «Друзей» и «Секса в большом городе», изображают ежедневных борющихся за жизнь ньюйоркцев, возвращающихся в конце каждого тяжелого дня в свои прекрасные дома. Реальность немного сложнее. Поиск квартиры с одной спальней свидетельствует о том, что вы предпочитаете жить в одиночестве, вдали от безумия иметь соседа по комнате, так что все, что находится за дверью квартиры, принадлежит вам и только вам. Тем не менее, стандартная квартира с одной спальней стоит в среднем более 3200 долларов. Студии обеспечивают такой же уровень конфиденциальности по более низкой цене, но в них нет отдельной спальни вдали от гостиной, поэтому пространство может быть меньше, и когда гости придут, они обычно увидят вашу кровать рядом с диваном. Еще больше запутывает проблему то, что существуют квартиры, рекламируемые как студии с нишами, однокомнатные младшие и однокомнатные с домашним офисом. Мы кратко рассмотрим некоторые из этих условий здесь, но мы также написали подробное руководство по аренде, которое расскажет вам больше о процессе аренды в Нью-Йорке.

В чем разница между студией и квартирой с одной спальней? Вопреки расхожему мнению, это никак не связано с обстановкой на кухне или в ванной. В однокомнатной квартире нет официальной спальни, отдельной от остальной части квартиры. Ваша спальная зона и кровать часто находятся в том же месте, что и ваша гостиная, столовая, фойе и домашний офис. Если у вас юридическая спальня отдельно от гостиной, то у вас настоящая, правда, одна спальня. В противном случае у вас есть в лучшем случае ниша-студия, которая часто представляет собой L-образную квартиру, где вы используете уединение уголка, чтобы вырезать жилую зону, которую не все ваши друзья увидят при входе. Или, что более популярно в новых зданиях, план этажа на самом деле делает большую часть квартиры красивой квадратной формы, за исключением специальной ниши, достаточно большой, чтобы вместить кровать размера «queen-size» и тумбочку (или хорошую кровать размера «king-size»).

В Департаменте строительства Нью-Йорка есть несколько строгих юридических определений того, что представляет собой спальня, но планка немного ниже, чем мы себе представляем. По закону спальня ДОЛЖНА иметь окно, через которое проходит хотя бы несколько лучей естественного солнечного света (техническое определение требует минимального зазора, чтобы вы не могли встроить окно в прихожую или прямо в кирпичную стену на расстоянии 2 дюймов). Спальня должна быть не менее квадратных футов, окружена стенами от пола до потолка со всех сторон с закрывающимся входом (дверь, а не занавеска). Размеры должны соответствовать как минимум двуспальной кровати.

Хорошо, из этого определения мы можем исключить еще несколько креативных определений спальни. Если у вас есть только «стены книжных полок», то есть нет стены, кроме блокады книжных полок Билли ИКЕА, у вас нет спальни с одной спальней. Раздвижные двери квалифицируются как правильно закрывающаяся прихожая, но не толстая занавеска. Огромные гардеробные с местом для кровати могут быть более роскошными, чем многие жилые помещения на Манхэттене, но без окна для естественного освещения это не спальня. И да, кровать Гарри Поттера под лестницей не годится. В последние годы Департамент строительства ограничил модификации блоков из соображений пожарной безопасности, поэтому иногда эти правила работают в нашу пользу. Возможно, вам не разрешат возводить стену, но герметизированная временная перегородка, оставляющая 12 дюймов между потолком и верхней частью перегородки, — это нормально; и это нормально, даже если вы заполните этот 12-дюймовый зазор матовыми окнами.

В чем разница между полулюксом с одной спальней и апартаментами с одной спальней? Спросите некоторых нью-йоркцев, и они сочтут младшие апартаменты с одной спальней частью заговора какого-нибудь нью-йоркского брокера с целью рекламировать студии как настоящие апартаменты с одной спальней! Но за таинственным младшим скрывается реальная история. Как упоминалось выше, Департамент строительства устанавливает некоторые юридические определения и требования, которые должны быть выполнены, чтобы комната считалась настоящей спальней. Почти во всех случаях джуниор с одной спальней соответствует требованию. Однако первоначальная квартира могла быть построена как студия или студия в нише. Затем арендодатель или предыдущий арендатор внесли некоторые изменения, чтобы возвести стены, чтобы превратить квартиру в юридическую квартиру с одной спальней.

Вас должно волновать, является ли что-то младшим или настоящим однокомнатным? Обычно цена колеблется где-то между студией и одной спальней, и на самом деле цена будет смещена в сторону нижнего предела, поскольку большинство преобразований студий в младшие происходит в старых, довоенных зданиях с меньшим количеством удобств (и меньшими ограничениями по сравнению с предыдущими домами). поколение помещиков и регуляторов). Мы советуем учитывать как размер квартиры, так и удобство планировки. Большая ниша-студия может быть больше за ту же цену, но если план этажа настолько неудобен, что у вас повсюду мертвые зоны, то вы можете потратить немного денег впустую. Большинство младших спален имеют более эффективную планировку, иначе домовладелец не сделал бы переоборудование. Тем не менее, основным компромиссом часто является гораздо меньшая гостиная, чем настоящая спальня (потому что половина жилой площади исходной студии занимала недавно созданную спальню). И еще одна ловушка: во многих случаях младшая спальня с одной спальней не соответствует строгому юридическому определению, потому что стены не полностью поднимаются до потолка или дверной проем закрыт только занавеской. В этих случаях дважды уточните у своего арендодателя, разрешено ли вам самостоятельно заделать щель (или установить дверь). Они могут предпочесть перестраховаться и потребовать, чтобы вы проживали в квартире как есть.

Сколько места вам нужно? – Bigos Explorer

Поиск новой квартиры с достаточным количеством места для вас и вашей семьи может показаться непосильной задачей.

Будучи одиноким человеком, вы можете подумать, что вам подойдет небольшая студия, потому что вам действительно не нужно столько места только для себя. Но что, если вы любите развлекаться и принимать гостей? Вы считали их на вашей кровати, в вашем личном пространстве? А если они захотят переночевать? Тогда эта 1 спальня с отдельной гостиной и спальной зонами может звучать неплохо, а? Вот как определить, какой размер квартиры вам подходит.

На что следует обратить внимание перед выбором размера квартиры

Необходимо учитывать гораздо больше, чем цену и соответствие вашим вещам. Функциональность также является важным фактором, когда дело доходит до определения того, какой размер квартиры вам нужен. Итак, давайте поможем вам разобраться в этом.

Наиболее распространенные размеры квартир, которые вы найдете в городе, это студии, 1 спальня и 2 спальни. У вас может быть 1 спальня + кабинет, а иногда 3 спальни — это дуплекс или меньший комплекс, но по большей части мы увидим 0-2 спальни. Когда мы смотрим на них с точки зрения квадратных метров, они растут в геометрической прогрессии с добавлением новых комнат. Студии могут быть от 300 до 1000 квадратных футов, в зависимости от местоположения. Rent Cafe составило эту полезную диаграмму средних размеров квартир в США, где все, кроме 2 спален, показывает уменьшение размера в зависимости от того, когда квартира была построена.

Эти размеры трудно представить, не видя. Вот где показы квартиры очень полезны, но даже в этом случае, если квартира пуста, может быть трудно судить, как планировка будет выглядеть с вашей мебелью. Пустая квартира может казаться даже больше, чем говорит площадь. К счастью, некоторые квартирные компании, такие как Bigos, предлагают программное обеспечение для планирования декора, которое позволяет вам предварительно проектировать, используя средние размеры мебели, чтобы убедиться, что ваши вещи действительно подходят.

Эти инструменты помогут вам определить очевидное — поместятся ли ваши вещи в квартире такого размера, но как насчет того, что вам нужно для личного пространства и функциональности? Это может быть немного сложнее и действительно зависит от того, для чего вам нужно место.

Убедитесь, что ваша мебель подойдет

Иногда сложно представить, как будет выглядеть мебель в новой квартире, особенно если вы ее видите пустой. Планировщик домашнего декора, которым мы поделились выше, определенно является одним из способов получить представление о том, как вы могли бы переставить свои вещи на новом месте. Но если вы хотите поиграть в декоратора интерьера и точно определить, как оформить его своими вещами, все, что вам нужно, это миллиметровая бумага, карандаш и рулетка.

Во-первых, вам нужно измерить длину, высоту и ширину всей вашей мебели. Включите, по крайней мере, основную мебель, такую ​​как диван, столы, подставка для телевизора, а растения и лампы можно добавить в последнюю очередь. Затем вы захотите сделать свой масштаб, который чаще всего, каждый квадрат на миллиметровой бумаге может быть 1 квадратным футом, чтобы упростить его.

Начните с рисования формы каждой комнаты с их точными размерами и укажите все окна или двери, если вы смогли это понять при просмотре квартиры. Затем вы можете нарисовать карандашом, чтобы легко изменить его, предметы мебели и декор, как вы хотите их организовать. Каждый квадрат будет равен одному футу, поэтому, если размер вашего дивана 3 х 7 футов, вы нарисуете нашу линию вокруг области шириной 7 х 3 квадрата на миллиметровке.

Будет ли это соответствовать вашему бюджету?

При выборе квартиры одним из основных факторов, который вы принимаете во внимание, является то, что будет соответствовать вашему бюджету. Частью определения вашего бюджета является выяснение того, сколько людей будет жить в вашей квартире и сколько квартиры вам нужно/можете себе позволить. Студии лучше всего подходят для одиноких людей или пар, которые не возражают против небольшого общего пространства. Следующим уровнем будет 1 спальня для одиноких или пар, и это, очевидно, увеличит ваш бюджет, но в результате сделки вы получите отдельную жилую площадь и спальню, что может оправдать повышенную цену.

Одинокий человек может захотеть перейти на номер с 2 спальнями, даже если ему нужно дополнительное место для офиса или комнаты для гостей. Если эта цена находится в бюджете, это может сработать, но это также может быть ненужной стоимостью. Есть способы использовать одну спальню для других функций, таких как домашний офис (здесь у нас есть несколько потрясающих идей), а также превратить вашу гостиную в гостевой номер. Всегда учитывайте частоту необходимости в этом дополнительном пространстве. Если вы устраиваете несколько больших вечеринок в год, возможно, расходы на большую квартиру с 2 спальнями менее важны, и этот избыточный бюджет может пойти на аренду комнаты для вечеринок в здании и устроить еще большую вечеринку.

Если вы ищете соседей по комнате, убедитесь, что каждый сможет разделить арендную плату поровну и вносить платежи. Одна из худших вещей, которые могут случиться, когда вы переезжаете к друзьям или соседям по комнате, — это то, что один из них не может оплатить свою долю, а другие соседи по комнате не могут позволить себе покрыть арендную плату. Поэтому, даже если вы найдете идеальную, огромную квартиру с тремя спальнями, убедитесь, что вы не перерасходуете свой бюджет и что доля арендной платы соответствует сумме, соответствующей всем вашим доходам. Еще один обходной путь — изменение суммы, которую платит каждый человек, в зависимости от того, насколько велика или мала его комната. Например, человек, который хочет главную спальню и ванную, может заплатить 40% доли, а двое других – по 30%.

Сколько квадратных футов вам нужно?

Сколько квадратных футов необходимо, исходя из того, сколько вещей у меня есть? Во многих квартирах-студиях может не быть места для дивана и кровати? Готовы ли вы уменьшить размер своих вещей или приобрести раскладную кровать, например, футон или кровать-чердак, чтобы освободить больше места? Если в вашем многоквартирном доме есть место для хранения вещей, это может облегчить вашу жизнь, но знание того, что может или не может поместиться физически, является важным фактором при выборе, например, между студией и 1 спальней.

Планируете ли вы завести соседей по комнате?

Сколько людей будет жить здесь сейчас и в будущем? Вы человек, который будет жить один в течение длительного времени? Вы состоите в отношениях и планируете жить вместе в будущем? Что касается семей, планируете ли вы завести детей в ближайшем будущем? Это могут быть вопросы, которые следует рассмотреть в начале процесса аренды. Если вы предвидите, что в ближайшие месяцы с вами будет жить еще один человек, возможно, стоит сразу же инвестировать в большую квартиру? Когда вы смотрите на расходы, связанные с переездом, меблировкой и сборами за подачу заявления или депозитами, может быть более разумным инвестировать в более крупную квартиру сейчас, а не позже.

Какой срок действия договора аренды/аренды?

Сдам ли я дом на длительный срок или куплю в будущем? Если вы хотите купить дом в ближайшие месяцы или годы, возможно, будет разумно уменьшить размер и сэкономить немного денег для этих инвестиций в будущем. Переезд стоит денег, и даже если вы планируете переехать в другую съемную квартиру или дом в будущем, может быть разумно сэкономить деньги сейчас, чтобы подготовиться к этим изменениям.

С учетом сказанного, давайте рассмотрим некоторые основы, которые могут охватывать квартиры каждого размера.

Какие бывают размеры квартир?

Однокомнатная квартира

Площадь однокомнатной квартиры, скажем, составляет от 350 до 600 квадратных футов. Как правило, жилое пространство предназначено для размещения кровати, небольшой мебели для гостиной и телевизора или своего рода развлекательного центра. Там также будет ванная комната, кухонная зона и, если повезет, большая гардеробная и отдельная обеденная зона, чтобы было не так тесно. Но в целом ваше жилое пространство и спальня становятся единым целым, и вам нужно будет обдуманно подойти к дизайну квартиры. Это отлично подходит для людей, которые хотят жить скромно или считают себя минималистами, не возражают против открытой планировки и не планируют делить пространство ни с кем. Хотя в однокомнатной квартире было бы довольно тесно для любой пары, желающей сожительства. Мы бы не рекомендовали это для пар, и большинство квартир, вероятно, запрещают это в зависимости от количества людей и размера квартиры.

Апартаменты с 1 спальней

Квартиры с 1 спальней площадью от 550 до 1000 квадратных футов идеально подходят для одинокого человека, который хочет отделить свою жилую площадь от спальни. Многим людям нравится, чтобы спальня была местом для сна и восстановления сил, а не смешивалась с местом, где они развлекаются, смотрят телевизор и т. д. В зависимости от размера спальни 1, она может быть абсолютно идеальной для совместного проживания пары. Это достойное пространство для тех, кто живет скромно и не нуждается в большом количестве дополнительного места для вещей. Некоторым парам, однако, нравится иметь эту дополнительную спальню для офиса, занятий, отдельных хобби, комнаты для гостей или даже растущей семьи. И это подводит нас к 2 спальням.

Апартаменты с 2 спальнями

Квартиры с 2 спальнями имеют площадь около 1000 квадратных футов и выше, поэтому у пар, соседей по комнате и тех, у кого есть дети или члены семьи, гораздо больше места для маневра. Это также может очень хорошо сработать для тех, кто часто принимает гостей или ведет бизнес из дома. Вторая спальня может прекрасно работать в качестве дополнительного офисного помещения. Вариантов гораздо больше для 2 спальни. Для одинокого человека, готового платить дополнительные деньги за большее пространство, большую гибкость в декоре и возможность иметь соседей по комнате или гостей, 2 спальни — это не проблема.

Апартаменты с 3 спальнями

Хотя квартиры с тремя спальнями встречаются реже в обычном жилом комплексе, их площадь составляет около 1200 квадратных футов и выше. Возможно, вам повезет больше, если вы найдете квартиру с тремя спальнями в таунхаусе, дуплексе или четырехквартирном доме. Квартиры с тремя спальнями достаточно большие для комфортного проживания семьи из четырех человек (или трех соседей по комнате).