Квартира студия: варианты планировки | Дизайн-проекты комнат с планами и чертежами

Сегодня студии являются одной из самых популярных и востребованных разновидностей жилья не только на отечественном, но и на мировом рынке недвижимости. Казалось бы, любой проект квартиры студии – это вариант для крайне ограниченного числа жильцов, но это утверждение далеко от реальности. Ни для кого не секрет, что подобное жилье отличается очень компактными размерами, не имеет перегородок и не дает ни малейшей возможности уединиться. Кроме этого, жилая зона полностью совмещена с кухней, что очень непривычно. Исходя из этого, может показаться, что студия – это очень и очень бюджетный вариант квартиры, пригодной только для временного проживания. Это не совсем так. Действительно, студии стоят сравнительно недорого, но при этом могут предложить свои владельцам полноценный комфорт, а иногда стать настоящим предметом гордости. Основное условие для этого – грамотная планировка студии квартиры.

Как правильно оформить квартиру студию?

План студии на этапе сдачи жилого дома, если речь идет о новостройках, включает одно помещение и отдельный санузел. Больше никаких перегородок, стен и дверных проемов в таком жилище не предусмотрено. Кухня и все прочие зоны, которые могут понадобиться в ежедневном быту, составляют единое целое. Окончательная схема студии остается на усмотрение собственника.

Именно поэтому удачное зонирование квартиры является залогом того, что она будет удобной для проживания, а не превратится в хаотичное нагромождение мебели, бытовых приборов и других предметов. Не каждому владельцу студии под силу самостоятельно разграничить жилое пространство таким образом, чтобы оно стало не только функциональным, но и радовало глаз. Это привело к тому, что среди заказов, которые получают дизайнеры интерьеров чаще всего встречаются именно предложения оформить и обставить студию.

План чертеж квартиры студии создается еще до проведения ремонта. Основное и незыблемое правило для такого жилья – это 100%-ная функциональность. Это значит, что абсолютно каждый квадратный метр должен быть использован рационально и нести практическую пользу. В студии недопустимы декоративные элементы, занимающие половину комнаты, громоздкая мебель, большие распашные шкафы и другие элементы интерьера, предназначенные для крупных квартир и домов. Вместе с этим необходимо, чтобы в такой квартире оставалось достаточно свободного места. Во-первых, это облегчает перемещение, во-вторых, гарантирует чистоту и порядок, а в-третьих, создает благоприятную психологическую атмосферу.

Второе правило оформления квартиры студии – это сохранение единого пространства. Лучшие планировки студии, над которыми потрудились профессиональные дизайнеры, создают такое впечатление, что все зоны квартиры плавно перетекают одна в другую, при этом четко видно, для чего именно предназначена каждая из них.

Частично разграничить пространство можно с помощью небольших ниш, дополнительно служащих в качестве мест хранения вещей. Такой прием часто используется во время перепланировки обычных квартир, в результате которой образуется студия. Часть перегородок сохраняется и переоборудуется под шкафы или другие функциональные элементы, которые впоследствии отделяют от остального пространства студии, например, спальное место.

Этапы планировки однокомнатной студии

Планировка студии – однокомнатной квартиры состоит из нескольких последовательных этапов. Если в точности придерживаться их, в результате можно получить жилье, которое будет соответствовать самым смелым ожиданиям. Последовательность оформления студии включает:

• Решение вопроса с перегородками. Иногда в готовых студиях собственники все же устанавливают одну или две самые простые перегородки, чтобы четко разделить жилплощадь. В случае с обычными квартирами этот процесс немного сложнее. Перепланировку необходимо согласовать, а затем узаконить в государственных инстанциях. Кроме этого, предварительные идеи владельца квартиры рискуют не воплотиться в жизнь, поскольку некоторые стены, которые он намеревался снести, могут оказаться несущими.
• После решения вопроса со стенами создается предварительный план зонирования квартиры. Размеры квартир студий могут быть абсолютно разными, поэтому единого варианта такого плана не существует. Например, планировка студии треугольной формы, может кардинально отличаться от привычной прямоугольной. Также на этом этапе следует решить, в каких местах будут расположены люстры и другие осветительные приборы.
• Цветовая гамма для помещений маленькой площади имеет огромную роль. Как показывает практика, наиболее подходящими для студии являются светлые оттенки, которые визуально расширяют пространство. Более темные и контрастные цвета, как правило, используются или в качестве акцентов, или для того, чтобы подчеркнуть отдельные функциональные зоны.
• Мебель должна соответствовать выбранному стилю. Предпочтительно, чтобы в студии присутствовали многофункциональные элементы интерьера. К ним относятся трансформирующиеся предметы мебели, складные конструкции и другие детали, которые за ненадобностью могут быть компактно сложены, чтобы освободить место. Для студии не подходят классические дизайны интерьера, поскольку они подразумевают наличие громоздкой мебели. Остановить выбор следует на современных минималистичных направлениях.
• Планировка студии для двух человек, обычно являющихся семейной парой, практически ничем не отличается от той, которая предназначена для одного жильца. Если в семье есть ребенок, могут возникнуть определенные сложности с организацией спального места. Этот момент следует продумать заранее и подобрать подходящую мебель.

Основные зоны квартиры студии

Планировка и дизайн интерьера квартиры студии включает несколько обязательных функциональных зон, без которых полноценное проживание в квартире станет невозможным.

Спальное место

Планировка студии-однушки, даже если она небольшого размера, обязательно должна включать место для сна.  Крайне желательно отделить его от остальной части квартиры, поскольку в противном случае отдых может быть неполноценным.  

Для этого обычно используются частичные перегородки, которыми служат шкафы и полки, иногда – сплошные перегородки из стекла, сохраняющие видимость единого пространства и не режущие его на части. Если площадь квартиры совершенно не располагает к такого рода конструкциям, всегда можно ограничиться плотными портьерами, которые задергиваются на время сна.

Если в семье есть ребенок, вопрос сна обычно решается установкой кровати-чердака, чаще всего над спальным местом родителей или в наборе со шкафом, столом, полками и другими местами хранения. 

Кухня

Место для приготовления пищи – одна из основных проблемных зон даже в просторных студиях большой планировки. Все дело в запахах, которые вследствие отсутствия стен и дверей беспрепятственно распространяются по квартире. Возможность максимально отдалить кухню от жилой зоны в студии присутствует не всегда, к тому же этот способ проблему запахов не решает окончательно.

Единственный выход – это не поскупиться и приобрести действительно хорошую и мощную кухонную вытяжку, которая сможет устранить большинство таких ароматов. В противном случае запахами еды вскоре пропитается вся мебель и даже одежда в шкафах, и избавиться от них будет весьма проблематично.

Место для отдыха

Когда дело касается студии, под местом для отдыха принято понимать гостиную. Традиционно в этом месте размещается диван, телевизор, устанавливается стереосистема. Пожалуй, это единственная зона в студии, которая не требует каких-либо ограничений, ширм или перегородок. Как правило, место для отдыха проектируется в центре квартиры. Это связано с тем, что из центра студии одинаково легко пройти на кухню, в спальню или санузел.

Как показывают наблюдения, в гостиной люди проводят больше всего времени. Именно место для отдыха в студии оборудуется наибольшим числом декоративных элементов, а в смысле дизайна служит центральным акцентом всей квартиры.

Санузел

Разместить полноценную ванну в санузле можно только в студиях большой площади. Обычно вместо нее устанавливается душевая кабина. Ее размеры должны быть таковы, чтобы в санузле удобно расположились унитаз, раковина и, по возможности, стиральная машина. Это единственное помещение в студии, которое имеет полноценные стены и закрывающиеся двери.

Рабочее место

В последние годы удаленная работа стала таким же привычным явлением, как и офисная. Значительный процент людей сейчас предпочитает работать из дому, если это позволяет сфера деятельности. В подобном случае организовать удобный рабочий уголок в студии – существенная необходимость.

Идеальный вариант для этого – лоджия, переоборудованная в мини-кабинет. К сожалению, лоджии и балконы встречаются далеко не во всех студиях. В таком случае может помочь раскладная мебель – стол, который после работы можно собрать и спрятать в шкаф или нишу, эргономичный компактный стул.

Места для хранения

Место для хранения – это условная часть студии, дефицит которой может очень негативно сказаться на комфорте жильцов. В быту применяется очень много различных вещей, не используемых ежеминутно. Их нужно где-то хранить до того момента, когда они понадобятся.

Планировка студии или апартаментов редко предусматривает наличие специальных кладовых. Поэтому очень важно разумно использовать свободное пространство, чтобы спрятать или аккуратно расставить все необходимое.

В грамотно спланированных студиях почти не встречаются монолитные колонны или простенки. Обычно в них обустраиваются как можно более глубокие ниши, предназначенные для хранения. Такой же цели служат открытые и закрытые полки, антресоли. Полезной в этом плане может оказаться и мебель, внутри которой есть ящики, ниши и другие полости.

Варианты планировки студии разной площади

Квартира студия 24 кв. м.

Мини-квартиры студии относятся к классу бюджетного жилья, однако это не означает, что их нельзя сделать удобными и стильными. В этом варианте дизайна студии присутствует только одно окно, однако при этом она не кажется тесной и не выглядит плохо освещенной.

Наличие свободного пространства достигается за счет доминирования белого цвета. Квартира оформлена в скандинавском стиле, для которого, как и для большинства северных стилей, характерно использование светлых оттенков в интерьере. Значительно облегчают жилое пространство легкие предметы мебели, включающие светлые деревянные элементы.

Все зоны студии весьма небольшие, однако каждая из них организована с максимальной пользой, компактная мебель не только имеет небольшие габариты, но и очень функциональна.

Квартира студия 28 кв. м.

Визуально облегчить пространство в этом варианте интерьера позволяют встроенные ниши, в которых размещаются вместительные шкафы. Зонирующую роль выполняют тяжелые гардины из плотной ткани. Для того, чтобы изолировать один участок квартиры от другого, достаточно задернуть их – таким образом обеспечивается уединение и заодно экономится место.

Стены окрашены в светлый оттенок, визуально расширяющий пространство. Кухонный уголок от жилой зоны отделен стенным выступом, благодаря чему сохраняется разделение участков студии по функционалу. Площадь санузла позволяет разместить всю необходимую сантехнику, а также стиральную машину. Вся квартира студия целиком выдержана в единой цветовой гамме.

Квартира студия 36 кв. м.

Студия оформлена в минималистичном дизайне лофт с преобладанием приглушенных оттенков и простых округлых форм. Достаточно большая площадь этой квартиры позволяет с помощью мебели разграничить зоны, отдельно выделив гостиную и спальню. Дополнительно пространство расширяется за счет блестящих поверхностей.

Кухонная и обеденная зоны вынесены в противоположную от жилой сторону. С этой же стороны, возле входа, находится и санузел. Таким образом, студия буквально разбита на две части: жилую и вспомогательную.

Абсолютно все участки квартиры, включая ванную, выдержаны в едином стиле. Комфортабельность во внутреннее убранство привносит также сочетание дерева, камня и кожи. В этом варианте планировки студии под кухню отведено сравнительно немного места, однако она включает всю необходимую мебель и бытовую технику.

Квартира студия 29 кв. м.

Этот вариант студии был получен в результате перепланировки небольшой однокомнатной квартиры. Старая планировка была весьма неудобной, так как дверь санузла открывалась в прихожую, не позволяя разместить там даже вешалку.

В результате снесения одной перегородки и удлинения другой возникла студия, в которой поместилось все необходимое. Небольшая часть перегородки была оставлена в качестве декоративного и функционального элемента – шкафной ниши.

Студия имеет большие окна, сквозь которые беспрепятственно проникает солнечный свет. Это дало возможность использовать в интерьере благородные контрастные оттенки. В квартире оборудована мини-гостиная, обособленная от кухни символической перегородкой, имитирующей барную стойку. Под спальное место отведен уголок, отделенный от основной части комнаты шкафной нишей. 

Компактная кухня имеет все необходимое. Благодаря изменениям, санузел расширился – появилась возможность установить в нем стиральную машину и заменить старую сантехнику на более удобную.

Квартира студия 30 кв. м.

Студия была создана из старой хрущевки. Благодаря удалению некоторых внутренних перегородок и антресолей, удалось не только удобно расширить жилое пространство, но и увеличить высоту потолков.

Оставшиеся небольшие части перегородок служат в качестве зонирующих элементов.  В квартире рационально разграничены жилые и вспомогательные участки: кухня и санузел находятся в противоположных концах студии.

В интерьере преобладают светлые оттенки серого цвета. После демонтажа перегородок студия получила освещение сразу с двух сторон. В результате она хорошо освещена, и в сочетании со светлыми стенами квартира выглядит очень вместительной. Для большего облегчения пространства была использована эргономичная легкая мебель. Для того, чтобы помещение не выглядело унылым, в нем предусмотрены цветные контрастные декоративные элементы.

Квартира студия 32 кв. м.

В процессе создания интерьера этой студии также применялись элементы перепланировки. В старом жилище возле входа находилась тесная прихожая, которую сделали частью квартиры студийного типа.  

Пространство студии четко разграничено, при этом концепция единого пространства сохранена. Прихожая отделена от жилой зоны легкими полками, спальное место расположено в небольшой нише, которая при необходимости дополнительно закрывается плотными портьерами. Часть прихожей занимает компактная кухня, которая вмещает абсолютно все необходимые предметы и технику. Все без исключения зоны квартиры сделаны функциональными и продуманными.

Дизайн интерьера студии выполнен в стиле лофт, в котором доминируют светлые оттенки. В сочетании с большими окнами эти элементы делают помещение очень светлым и уютным. Нарочито грубые кирпичные стены, покрытые краской, уравновешиваются мягкой современной мебелью пастельных оттенков.

Квартира студия 47 кв. м.

Обычная квартира была переоборудована в просторную студию, в которой нашлось место для всего необходимого для комфортной жизни. Большие окна, свет от которых не рассеивают перегородки, ярко освещают помещение на протяжении всего дня.

Современный минималистичный стиль оформления сочетает светлые оттенки с яркими акцентными вкраплениями. Особого внимания заслуживает импровизированная спальня. Она полностью отделена от остального пространства студии, однако сделано это с помощью стеклянной перегородки, оснащенной портьерами. Такой подход позволяет сохранить пространство открытым, не разделять его дополнительными вертикальными плоскостями.

К спальне пристроена компактная гардеробная, спроектированная таким образом, чтобы аккуратно и продуманно разместить всю одежду. Прихожая и ванная оснащены компактными системами хранения, размещенными в каждом свободном уголке. Таким образом, все пространство студии используется с максимальной пользой и не содержит нефункциональных элементов.

Квартира студия 50 кв. м.

Удобная планировка студии в этом случае обусловлена не только ее большими размерами, но и тщательным подходом к организации различных зон. Она была получена путем переоборудования старой квартиры, в которой были демонтированы абсолютно все перегородки, за исключением несущих. Это дало возможность зонировать пространство так, как это удобно собственнику.

Для того, чтобы сохранить конечную цель перепланировки – открытое пространство – были использованы полупрозрачные раздвижные стенки, разбивающие квартиру на тематические уголки. С одной стороны, студия кажется разделенной, а с другой – выглядит единым целым. Что немаловажно, прозрачные перегородки не препятствуют свободному доступу солнечного света во все уголки жилища.

Благодаря продуманному дизайну, эта студия вмещает небольшую спальню, довольно просторную гостиную, в которой может с легкостью разместиться несколько человек, удобные кухню и санузел, многочисленные закрытые и замаскированные ниши, а также целых две гардеробные комнаты.

Квартира студия 40 кв. м.

Студия оформлена в минималистичном стиле с элементами модерна. Цветовая гамма помещения базируется на контрастах: в нем сочетаются очень светлые оттенки стен с темной мебелью и декоративными элементами.

Квартира имеет окна только с одной стороны. Проблема нехватки освещения решается с помощью многочисленных точечных светильников, расположенных в разных зонах студии, в том числе и на полу. Помещение зонируется не только стенными нишами, в которых помещаются шкафы и места хранения, но покраской. Кухня полностью выполнена в белом цвете, тогда как жилая зона, включая спальное место, имеет более теплый кремовый цвет.

Для студии выбрана компактная функциональная мебель, которая занимает очень мало места. Обеденный стол, выполненный в виде барной стойки, дополнительно отделяет кухню от остальной части квартиры. Окна лишены тяжелых и плотных штор – они прикрыты только тонкими невесомыми занавесками, не препятствующими проникновению солнечного света.

Квартира студия 29 кв. м.

Дизайн и планировка этой студии специально спроектированы для семьи с ребенком. Высота потолков в помещении составляет 2,8 метров. Это дало возможность разместить над компактным спальным местом удобную детскую кровать-чердак. Часть конструкции занимают вместительные полки, служащие для хранения множества вещей. Общая спальная зона условно отделена от остальных участков студии стенным выступом.

Несмотря на небольшую площадь, в этой квартире рационально расположена небольшая кухня и обеденная зона. Поскольку в студии присутствует лоджия, она была переоборудована в еще одну жилую комнату, которую можно использовать как место для уединения или отдыха. 

Стилистическое оформление студии выполнено в спокойной цветовой гамме с минимумом декоративных элементов, крадущих ценное пространство. Тем не менее в ней присутствуют и яркие акценты, оживляющие общий интерьер, например, обеденная зона с яркой мебелью.

Квартира студия 18 кв. м. 

В этой скромной по площади квартире зонирование было осуществлено методом цветовых контрастов. При этом вся студия выдержана в общей цветовой гамме, которая делает ее единым целым.

На стенах и потолку доминируют светлые нейтральные оттенки. Компактная функциональная мебель включает как светлые, так и очень темные элементы. Зонирование происходит в основном на уровне пола. Жилая зона имеет светлое напольное покрытие, а кухонная – темное, при этом между ними сохраняется четкая грань. 

Легкая минималистичная мебель включает все необходимое: вместительный шкаф-купе, открытые книжные полки и многочисленные места для хранения. Это позволяет значительно разгрузить пространство, сделать его вместительным и свободным для передвижения. Четкая геометрия линий в сочетании со множеством источников света заставляют эту студию выглядеть значительно больше, чем она есть на самом деле.

Планировка квартиры студии от 7.97 млн.руб у метро Парнас

	Студия №5 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.3	жилая 25.9	кухня 25. 9	2/23	Цена со скидкой 7 589 912
	Студия №40 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.4	жилая 25.9	кухня 25. 9	7/23	Цена со скидкой 7 824 652
	Студия №12 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.3	жилая 25.9	кухня 25. 9	3/23	Цена со скидкой 7 824 652
	Студия №19 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.3	жилая 25.9	кухня 25. 9	4/23	Цена со скидкой 7 824 652
	Студия №26 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.3	жилая 25.8	кухня 25. 8	5/23	Цена со скидкой 7 824 652
	Студия №33 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.3	жилая 25.8	кухня 25. 8	6/23	Цена со скидкой 7 824 652
	Студия №47 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.4	жилая 25.9	кухня 25. 9	8/23	Цена со скидкой 7 845 082
	Студия №61 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.5	жилая 26	кухня 26	10/23	Цена со скидкой 7 865 512
	Студия №68 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.6	жилая 26.1	кухня 26. 1	11/23	Цена со скидкой 7 885 941
	Студия №82 п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога уч.1 корпус 2 введён в эксплуатацию	общая 36.7	жилая 26.2	кухня 26. 2	13/23	Цена со скидкой 7 906 371

Что такое однокомнатная квартира?

Если вы ищете новую квартиру, может быть, даже свою первую квартиру, то, возможно, вы наткнулись на однокомнатную квартиру или две. Квартиры-студии и апартаменты с одной спальней являются одними из самых популярных вариантов квартир из-за их небольшого, организованного и функционального пространства.

Так что попрощайтесь с трудными соседями по комнате! Однокомнатная квартира — идеальное место для покупателей жилья, которые хотят жить в одиночестве в удобном и оптимальном пространстве, не нарушая при этом кругленькую сумму.

Квартира-студия Значение

#1 Квартира-студия значение и конфигурация

Вопреки распространенному мнению, квартира-студия не определяется размером. На самом деле он определяется как автономная единица с открытой планировкой — это означает, что спальня, гостиная и столовая находятся в едином пространстве комнаты без стен, разделяющих их.

На некоторых планировках квартир-студий могут быть полустены или встроенные книжные шкафы для разделения пространства. Но не волнуйтесь, ванная комната является исключением и будет совершенно отдельной комнатой.

#2 Размер однокомнатной квартиры?

Средний размер квартир-студий обычно варьируется от 30 до 60 квадратных метров, некоторые из них могут иметь балкон. И открытая планировка построена эффективно, чтобы использовать каждую ее часть.

Чтобы создать иллюзию большой комнаты, в некоторых из них могут быть более высокие потолки и более высокие окна, пропускающие много естественного света.

#3 Общий план квартиры-студии

Существуют различные стили планировки квартир-студий, но, как правило, они состоят из гостиной открытой планировки, где кухня, гостиная и столовая расположены в одной комнате. Спальня обычно объединяется с основной гостиной с перегородкой или без нее, чтобы создать уединение, а ванная комната и прачечная обычно располагаются в небольшом замкнутом пространстве рядом.

Источник: apartmenttherapy.com

#4 Квартира-студия Цена

Диапазон цен на квартиры-студии может варьироваться в зависимости от их местоположения, но, тем не менее, они являются популярным выбором из-за их доступности. Студии, как правило, дешевле, чем апартаменты с 1 спальней, хотя доход от аренды между двумя типами недвижимости может быть примерно одинаковым.

Цены на студии могут начинаться от 395 000 долларов, поэтому они предлагают доступную точку входа для тех, кто ищет жилье.

Квартиры-студии Vs. Квартиры с одной спальней

Часто при поиске квартиры покупатели путаются между квартирой-студией и квартирой с 1 спальней.

Вам, вероятно, придется заплатить более высокую цену покупки или аренды за квартиру с одной спальней, чем за студию. Но главное отличие между ними в том, что в отличие от квартиры-студии, в квартире с одной спальней будет отдельная спальня с дверью и, скорее всего, больше места для хранения вещей. Некоторые апартаменты с одной спальней имеют ванную комнату, соединенную со спальней, что обеспечивает большую конфиденциальность.

Другие отличия включают:

• Размеры – квартиры с одной спальней, как правило, немного больше, чем квартиры-студии.
• Дополнительное пространство  – отдельные комнаты в квартире с одной спальней, скорее всего, дадут возможность иметь больше мебели, поскольку у вас будет больше места для заполнения.
• Больше уединения – вместо открытого и общего пространства, как в квартире-студии, каждая комната в квартире с одной спальней будет отдельной, включая кухню.
• Для тех, кто любит развлекаться – с дополнительным пространством и уединением, квартира с одной спальней является лучшим вариантом для тех, кто любит проводить встречи у себя дома.

Плюсы и минусы покупки однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира может быть не для всех, но покупка квартиры-студии определенно имеет ряд преимуществ.

Мы составили список плюсов и минусов, на которые следует обратить внимание при покупке однокомнатной квартиры.

Плюсы

Некоторые из преимуществ покупки квартиры-студии включают в себя:

• Минималистичный образ жизни без беспорядка
• Затраты на техническое обслуживание и уборку меньше, чем в квартирах с одной спальней
• Более низкая цена по сравнению с обычной квартирой с 1 спальней
• Экономия денег на счетах за электроэнергию
• Центральное расположение по более низкой цене
• Как правило, рядом с остановками общественного транспорта
• Хороший потенциал возврата аренды

Минусы

Некоторые из недостатков покупки квартиры-студии:

• Минимальная конфиденциальность, так как это одно открытое пространство
• Ограниченное пространство и хранилище — будет сложно, если вы хотите часто развлекаться
• Подходит только для одного покупателя дома
• Могут возникнуть трудности с получением ипотечного кредита

На что обратить внимание при выборе однокомнатной квартиры

Какой вид ипотечного кредита?

Доступность однокомнатной квартиры может сопровождаться более строгими критериями кредитования. Поскольку студии, как правило, меньше стандартных квартир, некоторые кредиторы могут не одобрить кредиты на недвижимость площадью менее 40 квадратных метров. Однако, в зависимости от вашего бюджета и того, сколько вы планируете брать взаймы, некоторые кредиторы могут изменить свои правила для небольших объектов.

Какова стоимость?

Студии, как правило, дешевле покупать и арендовать, чем апартаменты с одной спальней. Так что, если вы хотите сэкономить деньги за счет покупной цены, арендной платы и дополнительных сборов, то квартира-студия может стать для вас альтернативой.

Где он находится?

Место решает все, поэтому для вас будет выгодно рассмотреть квартиры-студии в удобном для вас месте. Они наиболее популярны среди студентов университетов и молодых специалистов, живущих самостоятельно, из-за их непосредственной близости к часто посещаемым местам, таким как:

• Место работы
• Университеты
• Общественный транспорт
• Магазины
• Семья
• Больницы

Эти удобства, как правило, более желательны и поэтому являются основной причиной выбора квартиры-студии в месте, где они есть или находятся поблизости.

Какие функции квартиры доступны?

Квартиры-студии обладают основными характеристиками:

• Открытая планировка – для оптимизации жилого пространства
• Окна от пола до потолка – пропускают много естественного света
• Уютное интимное пространство в одном с простым обслуживанием
• Минималистский дизайн интерьера, чтобы меньшее пространство не выглядело слишком занятым

Максимальное использование пространства

Как организовать квартиру-студию

Квартира-студия лучше всего подходит для людей, которые стремятся вести минималистичный образ жизни. Организовывая свое пространство, вы захотите навести порядок и убедиться, что вы не держите предметы, которые вам не нужны или которые не подходят размеру вашего пространства.

Заключайте сделки и компромиссы. Было бы неплохо обменять часть вашей полноразмерной мебели на компактные варианты со встроенным хранилищем.

Например, вы можете купить:

• Кровать с выдвижными ящиками под ней, чтобы увеличить пространство для хранения вещей, сохраняя при этом опрятный вид
• Или кровать в стенной нише — вы можете поставить ее вертикально к стене, когда вы ее не используете, чтобы еще больше расширить основное жилое пространство
• Журнальный столик со шкафами, ящиками или даже открытым пространством под ним
• Предметы мебели, которые можно использовать как дополнительное место для хранения – пуфик для хранения также можно использовать как подставку для ног или место для напитков.

Мебель, коврики и перегородки или ширмы для уединения — это прекрасная возможность как персонализировать отдельную комнату, так и отделить жилые помещения друг от друга. Эти дополнительные штрихи создают отдельные зоны в одной комнате, не закрывая пространство, чтобы помочь вам максимально использовать вашу квартиру-студию.

Однокомнатная квартира может выглядеть захламленной, поэтому для того, чтобы поддерживать порядок, крайне важно иметь специальное место для каждого предмета.

Кухонная зона

Наиболее распространенный вариант дизайна кухни в однокомнатной квартире – шкафы и полноразмерная бытовая техника выстроены вдоль одной стены. В более крупных квартирах-студиях вы также можете найти остров или кухню в форме буквы «L», чтобы максимально использовать как скамейку, так и место для хранения. Но в целом, эти макеты функциональны и обеспечивают больше открытого пространства, чтобы добавить намек на большую комнату.

Разделение

Раздвижные двери

Раздвижные двери создают четкое разделение между комнатами, в конечном итоге обеспечивая конфиденциальность, не ограничивая пространство, как это сделала бы дверь на петлях. Они также ускоряют нагрев и охлаждение за счет уменьшения размера помещения. Материалы раздвижных дверей варьируются от стекла до дерева и металла, поэтому они могут в конечном итоге работать с любым стилем и пространством.

Шторы-разделители

Шторы-разделители идеально подходят для создания отдельных зон в любом пространстве. Они представляют собой функциональную и универсальную альтернативу раздвижным дверям, поскольку их довольно просто устанавливать и снимать, что идеально подходит для покупателей / арендаторов жилья! Они также могут добавить визуальный и дизайнерский элемент в пространство, чтобы улучшить цвет и текстуру всей квартиры. Лучше всего то, что вы можете персонализировать их так, как вам нравится, чтобы ваша квартира-студия чувствовала себя как дома.

Источник: Curtain-tracks.com

Книжные полки

Книжные полки — еще один способ разделить комнату, так как они могут удвоить место для хранения, а также дополнить общую эстетику квартиры. Расскажите о тройном бонусе! Предпочитаете ли вы книжную полку от пола до потолка или половину одной для создания частичных стен, это отличный вариант для добавления в вашу квартиру-студию.

Что вы думаете?

Ни для кого не секрет, что квартиры-студии пользуются большим вниманием и популярностью, особенно среди индивидуальных покупателей жилья или одиноких арендаторов. Их меньшая открытая конфигурация пола делает жилое пространство удобным, а также в целом дешевле, чем его альтернативы.

Специалисты Liviti по недвижимости всегда готовы помочь вам найти недвижимость вашей мечты.

Если вы решили, что вам подойдет квартира-студия, или вам нужна дополнительная информация, позвоните нам по телефону (02) 9056 4311 или задайте вопрос здесь, чтобы записаться на прием.

Площадь квартиры – Руководство по проектированию в Окленде

Детали > Здание > План квартиры >

Дизайн Результат

Контрольный список дизайна

1. Квартиры функциональны, хорошо организованы и имеют достаточно места для удовлетворения потребностей предполагаемого количества жильцов

2. Планировка гибкая и адаптируемая, что позволяет заниматься различными домашними делами

Надпись:

Никто Общее содержание Тематическое исследование

components.carousel.HotspotModes.RegulatoryNote”> Нормативное примечание

Изображение:

Позиция:

Видео?

Элемент руководства:

Добавить точку доступа

Удалить изображение

Карусель:

Загрузить изображение:

Загрузите большое изображение (необязательно): Прозрачный

Перейти в библиотеку изображений

Достаточное пространство — основа хорошего дизайна квартиры. Квартиры хорошего размера обеспечат большую гибкость и адаптируемость для их жильцов на протяжении всей их жизни и, таким образом, будут поддерживать самый широкий диапазон стилей жизни и жизни тех, кто владеет ими и живет в них.

Здания и кварталы, в которых есть только небольшие квартиры, ограничивают свой рынок очень узким кругом потенциальных покупателей и инвесторов. Квартиры меньшего размера, как правило, привлекательны для более молодых жителей, которые переходят к работе или превращаются в семью, которая создает временные здания и кварталы.

Такие «монокультурные» застройки  менее устойчивы к изменениям и не так быстро растут в цене, как здания и кварталы, поддерживающие разнообразие жителей на протяжении всей их жизни. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительные рекомендации о том, как Universal Design может также обеспечить эти результаты.

Лучшая практика проектирования

Полезные правила

Следующее пространство для новых жилых комплексов должно быть соблюдено и рассмотрено как минимум. Руководство предусматривает квартиры от студий до квартир с четырьмя спальнями (шесть человек). При размещении более шести человек на каждого дополнительного человека выделяется примерно 10 кв. м.

• Квартиры-студии до двух человек 40 кв.м
  
• Квартиры с одной спальней до двух человек 50 кв.м
  
• Квартиры с двумя спальнями, четыре человека 75 кв.