Розетки в квартире: как правильно расположить?

Приняв решение делать ремонт в квартире или доме в Одессе, многие в первую очередь задумываются о планировке, цвете стен или пола, вариантах мебельного комплекта и других важных деталях. А вот подумать об электромонтажных работах забывают. Но после окончания ремонта менять расположение розеток в квартире будет крайне сложно, а пользоваться удлинителями неудобно.
Современная квартира наполнена различными электробытовыми приборами, гаджетами, кухонной техникой. Найти свободную розетку, чтобы просто зарядить телефон, бывает непросто. Компания «Квадратум», проводя ремонт «под ключ» в Одессе, особое внимание уделяет электромонтажным работам.
Наши мастера предварительно составляют план, выясняют высоту расположения розеток в каждой комнате, оценивают, сколько приборов может быть подключено к сети в каждом месте, а затем проводят электромонтажные работы. Составление плана розеток и выключателей зависит от многих факторов: площади квартиры, количества комнат, расстановки мебели. За 10 лет существования нашей компании нам удалось выделить ключевые правила размещения розеток в каждой комнате.

Рекомендации наших профессионалов помогут создать функциональное и удобное для всей семьи жилье, чтобы розеток хватало для всех приборов, а вам не приходилось перепрыгивать через бесконечные провода.

Прихожая

Обычно в прихожей не понадобится более 2-х розеток, установленных на высоте 30 сантиметром от плинтуса. Ведь в этом месте обычно подключают только сушилки для обуви и пылесос. Учитывайте расположение мебели, чтобы ваши розетки не оказались скрыты за шкафом или пуфом.

Гостиная

Здесь нужны розетки на различных стенах на высоте от 30 до 130 см. Составляя план электромонтажных работ в гостиной, не забудьте изначально выделить отдельную розетку для аудио- и видеотехники, кондиционера, светильников, зарядки ноутбука или гаджетов.
В гостиной обычно устанавливают больше всего элементов. Но крайне важно продумать не только их количество, но и место расположения:

1. Возле дверного проема: на расстоянии минимум 10 см от двери и 30 см от пола. Здесь будет удобно подключать мелкие бытовые устройства.
2. Возле телевизора. Чтобы скрыть висящие провода, розетку устанавливают на высоте подвесного телевизора либо на стене за телевизором. Таким образом, корпус техники скроет кабель.
3. Возле дивана. Здесь понадобится парная розетка, чтобы было удобно заряжать смартфон, гаджеты, ноутбук и при необходимости включить торшер или другой светильник.
4. Возле стола. Если в гостиной оборудован рабочий уголок, продумайте, сколько электрических приборов будет здесь подключено. Скорее всего, понадобятся 2-3 розетки для компьютера, принтера, лампы.

Кухня

Составляя план для кухни, следует учитывать размещение встраиваемой техники. Проектирование устройств рекомендуется начинать с расположения встраиваемых и крупногабаритных устройств. Запрещено устанавливать розетки сразу за электроустройствами, правильнее расположить их за стенками соседних шкафов. Для холодильника, варочной панели и духовки нужны отдельные розетки, есть риск, что двойные элементы не справятся с экстремальной нагрузкой на сеть.
Для вытяжки розетка размещается сверху от навесных шкафов. Над столешницей в зоне кухонного фартука также потребуется несколько розеток для чайника, кофеварки или блендера. Данные элементы лучше устанавливать над столешницей в районе 20-30 см и обязательно прикрыть влагозащитными крышками.

Ванная

Универсального решения для ванной комнаты нет, поскольку все зависит от площади комнаты и количества приборов, которые в ней будут установлены. В среднем, в ванной понадобится розетка для стиральной машинки, фена, электробритвы. Если в ванной установлен водонагреватель, для него нужна отдельная розетка. Помните, что в ванной розетки лучше располагать на высоте 60 см от пола и выбирать модели с влагозащитной крышкой.

Спальня

Традиционно в спальне нужны розетки возле кровати или прикроватных тумбочек. Оптимальный вариант 15-20 см над мебелью. Современное решение для спальни – установить элементы с USB-разъемами для зарядки мобильных устройств. Заранее позаботьтесь о наличии розеток для аудиотехники и телевизора на расстоянии 130 см от напольных покрытий.
Если в спальне есть шкаф-купе, не лишней будет розетка над полом. Так будет удобнее подключить подсветку для шкафа. Возле двери внизу может быть полезен элемент для использования пылесоса.

Детская комната

В комнате для малышей следует устанавливать розетки с заглушками. В зоне кровати понадобятся 2-3 элемента для включения ночника, увлажнителя воздуха и других гаджетов. Стоит заранее спланировать рабочее место для школьника и позаботиться о наличии розеток возле письменного стола: для настольной лампы, компьютера, зарядки телефона.

Еще в квартире может быть кабинет, гардеробная, библиотека и кладовая. Иногда потребуется розетка на балконе. Предусмотреть все эти нюансы и грамотно составить план розеток для квартиры сможет только опытный электрик.

Каждая квартира особенна, поэтому мы разрабатываем индивидуальный план и схему расположения розеток для каждой комнаты. Компания «КВАДРАТУМ» делает все возможное и невозможное, чтобы предоставить заказчику 100 % результат! Высокое качество всех видов работ и внимание к каждой детали – наши главные инструменты!

расположение, советы и схемы размещения

Требования к размещению

Чтобы кухня была безопасной и удобной, необходимо следовать определенным правилам:

• Размещение электрических розеток на кухне возможно только там, где исключено попадание влаги.
• Они не должны располагаться на расстоянии более 1 метра от электроприбора.
• Грамотное распределение возможно только после того, как все параметры кухонного гарнитура (высота, глубина и ширина шкафов и ящиков) чётко определены.
• Общая мощность электроприборов на одну розетку не должна превышать допустимую норму.

Сколько розеток нужно?

Прежде чем планировать установку розеток, необходимо посчитать количество подключаемой бытовой техники, не забывая о вытяжке, чайнике и микроволновой печи. Также стоит учесть вывод электричества для подсветки под навесными шкафами. К получившемуся количеству следует прибавить 25% на случай, если в будущем появятся другие приборы. Удобнее всего начинать с размещения розеток для встроенной техники. 

Какие розетки лучше использовать?

Выбор розеток зависит не только от дизайна и планировки кухни, но и от особенностей их применения. В помещении для готовки уместны специальные изделия с повышенным уровнем влагозащиты – с силиконовыми мембранами (IP 44), оберегающими контакты в самой монтажной коробке. Такие изделия идут с крышками или шторками, благодаря которым мусор и брызги не попадают внутрь. Обычные накладные розетки применяются редко.

Если нужны дополнительные розетки на уже отремонтированной кухне, а портить стены или фартук не хочется, можно приобрести специальные выдвижные блоки и спрятать их в столешнице. При лёгком нажатии выезжает защитная деталь, открывающая доступ к сети. Ещё один вариант – накладная угловая электророзетка или угловой сетевой фильтр, которые устанавливаются под шкафчиком кухонного гарнитура.  

Встроенные в столешницу изделия отлично смотрятся и практически незаметны, но неудобны для постоянного использования. Такие устройства полезны, когда нужно подключить прибор на короткое время (блендер, комбайн или миксер), а для электрического чайника такой вариант будет не столь выигрышным.

На фото удобный тройник, открывающийся при необходимости. Если он не используется, крышка остается закрытой.

Как правильно расположить на кухне?

Чтобы повысить безопасность использования, изделия необходимо располагать в свободном доступе. Также высота розеток на кухне зависит от типа оборудования и расстановки кухонной мебели. Для удобства понимания специалисты делят кухню на три уровня: верхний, средний и нижний. 

Розетки для холодильника

Розеточная группа для этого прибора должна находиться на нижнем уровне: так кухня выглядит аккуратнее. Подключение холодильника рекомендуют располагать на высоте примерно 10 см от пола. Обычно производители указывают, с какой стороны выходит шнур: это важная информация поможет разместить розеточную группу с верной стороны. Дело в том, что шнур холодильника имеет небольшую длину – всего метр, – а использование удлинителей запрещено по инструкции.

Если предполагается выключать холодильник чаще обычного, то подключение над столешницей станет более приемлемым. Также этот способ удобен, если при монтаже точки позади электроприбора его корпус некрасиво выступает вперёд и портит впечатление от кухни.

Расположение электророзетки за его боковиной нельзя назвать эстетичным и грамотным, поскольку агрегат придётся отодвинуть от стены. В некоторых малогабаритных кухнях даже такое небольшое расточительство ценными сантиметрами будет ощутимо.

На фото розеточная группа для холодильника установлена слева от него в зоне фартука: таким образом прибор стоит вровень с кухонным гарнитуром.

Расположение розеток в рабочей зоне над столешницей

В стандартной кухне максимальная высота тумб достигает 95 см. Над рабочей зоной вешаются шкафы, создавая простенок для фартука. В этом месте следует расположить несколько электророзеток, но не посередине, а ближе к нижним тумбам. Оптимальная высота – 15 см над плинтусом столешницы. В этом случае их можно прикрыть электроприборами, которые планируется постоянно держать на рабочей поверхности: например, кофемашиной.

Есть и другое мнение: владельцы квартир, которые много готовят, предпочитают размещать розеточные группы под навесными шкафчиками. Так удобнее вытаскивать вилку, не боясь задеть и смахнуть  содержимое стола. 

Количество устройств каждый выбирает сам. Один комплект рекомендуется расположить в одном из углов, другой – между мойкой и электроплитой на достаточном расстоянии от них. Если вблизи находятся трубы, следует установить защитные крышки или резиновые уплотнения.

Ещё один интересный способ правильно расположить розетки над рабочей поверхностью кухни – установить трек с перемещаемыми сокетами, как на фото ниже. Этот вариант не только служит практичным и функциональным приспособлением, но и стильно выглядит.

Не стоит забывать и о встраиваемых бытовых приборах в подвесных шкафах. Если ставится микроволновка, для неё следует предусмотреть отдельную розетку.

Ещё один вывод можно запланировать над обеденным столом. Он понадобится для подключения ноутбука, телевизора или зарядки различных гаджетов. Также, если придётся много готовить для гостей, к нему будет легко подключить кухонный комбайн или блендер.

На фото один из примеров подключения розеток на кухне: по бокам от электрической плиты и в углу гарнитура.

Где лучше разместить розетку для вытяжки?

Кухонные вытяжки различаются между собой не только внешне, но и по способу монтажа. Изделия бывают подвесными и встраиваемыми (связаны со шкафом), а также настенными (вешаются отдельно).

Если вытяжка монтируется в мебель, то розетка располагается в шкафу или над ним. Обычная высота для монтажа составляет около 2 метров от пола, но для удачного исполнения лучше чётко знать все габариты мебели и техники, чтобы установить розеточную группу вне зоны видимости. Для настенной кухонной вытяжки есть вариант скрытого монтажа, когда точка подключения прячется в кожухе воздуховода. Универсальной высотой монтажа розеток для вытяжки на кухне является 110 см от столешницы.

На фото кухня с правильным расположение розеток, где для каждого прибора выделено своё устройство. Электророзетка для настенной вытяжки спрятана в кожухе, поэтому не видна.

Выбираем оптимальное место розетки для стиральной или посудомоечной машины

Отдельный провод и розетку для посудомойки лучше готовить заранее, причем не только до покупки машины, но и до ремонта в кухне. Для любой техники, контактирующей с водой, есть обязательное правило: электроточки запрещены вверху или внизу мойки. Помещать розетки за посудомоечной машинкой и стиральной машиной тоже нельзя. Для современных встраиваемых приборов место для подключения планируют в соседней секции гарнитура. Изделия должны быть оснащены защитой от влаги. От идеи розеток в цоколе кухни постепенно отказываются, так как не всякий цоколь имеет стандартную высоту.

На фото представлена приблизительная схема распределения розеток на кухне.

Розетки для варочной поверхности и духовки

Специалисты едины во мнении, что делать выводы за бытовой техникой рискованно: оборудование может просто не уместиться. Для варочных поверхностей следует учитывать энергопотребление: если панель идёт на четыре конфорки, нужна специальная силовая розетка, которая изначально оснащается силовым кабелем. Необходимо соблюдать рекомендации по установке от производителя, которые он даёт.

Духовки, в отличие от варочных панелей, продаются с обычными вилками, поэтому здесь придумывать ничего не нужно: они подключаются к обычным электророзеткам.

Если по сторонам от варочной поверхности и духовки расположены тумбы с распашными дверцами, розетки можно разместить в них, отступив около 20 см.

Если духовой шкаф устанавливается отдельно, выше обычного, то электророзетка делается в нижнем шкафчике.

Советы по организации проводки и автоматов

Любую работу по электропроводке на кухне следует начинать с прорисовки плана. Грамотная схема расположения розеток и разметка позволят рассчитать все параметры и исключить множество проблем.

Проводка в квартире может быть как скрытая, так и наружная, но в деревянном доме внутренний монтаж запрещён. Дерево – горючий материал, поэтому скрывать провода и иные источники возгорания нельзя. 

Прокладка проводки осуществляется только при отключённом электричестве. 

Кухня является помещением с повышенной влажностью и оснащена приборами с металлическим корпусом: всё это диктует установку вводного УЗО (устройства защитного отключения) в щитке. Для заземления необходимо использовать розетки со специальным контактом.

Удлинители на кухне использовать нельзя: это грозит коротким замыканием из-за случайно попавшей внутрь влаги или перегрузкой проводки.

Все перечисленные в статье крупные электроприборы обладают высокой мощностью, а некоторые из них имеют дело с водой. Эти причины напрямую связаны с тем, что монтаж должен осуществляться отдельными группами: на каждую из них в щите отводится свой автомат.

В качестве подсказок можно воспользоваться приведёнными ниже иллюстрациями с линиями распределения розеток на кухне под технику и освещение.

Как нельзя располагать розетки?

Ошибки при установке точек подключения могут принести немало негативных последствий. Чтобы безопасно разместить розетки на своей кухне, необходимо следовать строгим правилам:

• Нельзя устанавливать кухонные розетки и выключатели без создания предварительного плана.
• Не допускается размещать розетки под и над раковинами. В крайнем случае разрешается установить изделия с защитой от влаги IP44 над сифоном.
• На кухне нельзя осуществлять монтаж устройств вблизи газовой плиты.

Размещение розеток на кухне – сложный и опасный процесс, который стоит доверить электрикам, но при наличии нужных инструментов, специальных знаний и навыков с установкой можно справиться самостоятельно.

схема, количество, гостиная и детская комната

Содержание статьи:

• Правила размещения выключателей
• Планирование торговых точек
• Правила размещения в различных жилых помещениях

Для безопасного и удобного использования электроприборов и управления источниками света в квартире установлены стационарные розетки. Расположение розеток и выключателей в квартире выбирается с точки зрения удобства эксплуатации, но необходимо учитывать и технические правила установки.

Правила размещения выключателей

Одним из самых надежных вариантов размещения розеток и выключателей является евростандарт

Существует два стандарта размещения выключателей и каждый из них имеет свои преимущества:

• Советский. Розетки устанавливаются на высоте 90 см от пола, выключатели – 1,5-1,6 м. В этом случае маленькие дети не дотянутся до устройства руками, поэтому они в безопасности. При этом взрослым не нужно нагибаться, чтобы включить электроприборы.
• Евростандарт. Розетки – на уровне 30 см от пола, выключатели – на высоте 90 см от крышки. Электрические точки не бросаются в глаза, часто скрыты мебелью. Выключатели доступны даже детям, а взрослым не нужно поднимать руку, чтобы включить свет.

При выборе выключателей следует учитывать, что электроприборы такого типа имеют разную степень влагозащиты. Для влажных помещений нужно приобрести устройство с защитой от проникновения и влаги, либо вынести за пределы помещения.

Планирование розеток

Чтобы детально разобраться в размещении розеток в квартире, необходимо перед непосредственным монтажом электроприборов составить план с учетом количества оборудования. В первую очередь составляют схему квартиры, отмечая расположение мебели и технических устройств. При этом количество электрических розеток увеличивается на одну-две единицы, что обеспечивает возможное расширение арсенала используемых бытовых приборов.

Помимо технических требований, учитывают, насколько удобно будет пользоваться разъемом, незаметен он или бросается в глаза и портит интерьер.

Электроприборы размещают со стороны дверной ручки, а не петель, так как в последнем случае для их использования придется обходить полотно.

План-схема

Если для строителей составляется план розеток и выключателей, то его выполнение обязательно в масштабе на миллиметровой бумаге с привязкой к генеральному плану. Места расположения и высота установки устройств указаны в соответствии с нормами.

Схема расположения розеток и выключателей в квартире

Схема расположения электропроводки должна быть согласована с проектировщиком.

Как определить необходимое количество

Правильная схема подключения и расчет минимального количества розеток позволит вам удобно пользоваться техникой на кухне

Сколько розеток должно быть в квартире зависит от ее оснащенности бытовыми Техника. Специалисты советуют предусмотреть для каждого электроприбора разъем, расположенный в удобном для его использования месте. Более того, в каждой комнате также следует добавить пару электрических розеток с прицелом на будущее. Хорошим подспорьем в определении количества электроприборов является подробный план.

Особенности размещения розеток

Высота установки розеток и выключателей

При детализации плана установки следует уточнить, что представлены специальные правила размещения розеток в квартире, которые носят рекомендательный характер, отражены в «Своде норм строительства и проектирования», а также в СНиП 31-110-2003:

• Высота выключателя определяется с учетом среднего роста членов семьи, чтобы каждый мог пользоваться им без поднимая руки. В среднем этот показатель составляет 80-90 см от поверхности пола.
• Выключатель должен располагаться со стороны дверной ручки, в непосредственной близости от дверного проема, примерно в 10-15 см от него.
• Электрические разъемы не должны закрываться мебелью, затрудняющей доступ к ним и отвод тепла.
• Выключатели для ванной и туалета вынесены в коридор.

Учитывать рекомендации дизайнера и нюансы дизайн-проекта.

Правила размещения в различных жилых помещениях

Каждая комната оборудована разными приборами по своему назначению, и их количество различается. При составлении плана расположения электрических точек важно учитывать особенности помещения. Положения о правильном расположении розеток и выключателей в квартире закреплены в нормативных документах: СНиП, ПУЭ, ГОСТ.

Кухня

Расположение розеток на кухне

Чтобы правильно определить расположение всех электрических точек, необходимо спланировать, где именно будут располагаться бытовые приборы.

Так как на кухне устанавливается мелкая и крупногабаритная бытовая техника, важно, чтобы розеток было столько, сколько приборов, и желательно с запасом. Они должны располагаться удобно, чтобы не пришлось использовать удлинители или тройники.

В первую очередь продумывают расположение розеток и выключателей для стационарных бытовых приборов:

• холодильник;
• стиральная машина;
• вытяжки;
измельчитель отходов
• ;
• посудомоечных машин;
• встраиваемая микроволновка;
• электрическая духовка и плита;
• датчик протечки воды;
• потолочные и встраиваемые светильники.

Разъем варочной панели удобно расположен сбоку, в шкафу с распашной дверцей или в плинтусе. Причем некоторые модели подключаются напрямую к проводу, а не к розетке. Поэтому отдельный разъем может не потребоваться.

Розетку для холодильника рекомендуется устанавливать под холодильником, но это может быть неудобно, если приходится часто его размораживать. Разъем лучше устанавливать справа, слева от него или сверху.

Для подключения нестационарных приборов необходимы розетки на фартуке, по две розетки с левой и правой стороны кухни. Удобно, когда одна-две розетки расположены рядом с обеденным столом. Важно предусмотреть возможность одновременного подключения небольших бытовых приборов к сети.

Розетки Gira – HDMI, VGA, USB

Потребуется организовать доступ к электросети для телевизора, если это модель с функцией SMART, потребуется интернет-розетка. Разъем для пылесоса рекомендуется устанавливать на уровне 30-40 см от пола, рядом с входом на кухню. Оптимальное место для установки выключателя кухонного освещения – 75-90 см от пола и 10-15 см от дверного проема.

При этом придерживаются некоторых требований:

• Запрещается размещать розетки за бытовыми приборами. Его следует установить рядом с ним, за стенкой соседнего шкафа или в плинтусе.
• Разъемы для вытяжки и ТВ монтируются на высоте 2-2,5 см от пола, то есть над вытяжкой и за панелью ТВ.
• Розетки для мелкой техники должны находиться на высоте 10-30 см от столешницы, с нижним краем на расстоянии не менее 5 см от нее.
• Для варочной панели и духовки делают два отдельных выхода, так как двойной выход не выдержит нагрузки.

Розетки, расположенные в непосредственной близости от источника воды, должны быть защищены от влаги. Это относится к разъемам для измельчителя, стиральной и посудомоечной машин.

Гостиная

Расположение розеток в гостиной

В гостиной выключатель должен располагаться у двери на высоте 75-90 см, чтобы он был доступен всем членам семьи. Также в них есть розетка, например, к ней можно подключить пылесос. От дверного проема отступает примерно 10 см, а от пола 30 см. Если комната большая, вам понадобится еще одна розетка для пылесоса — в дальнем конце комнаты.

В зоне ТВ также необходимо установить несколько розеток. Вам понадобятся разъемы для телевизора, DVD-плеера, аудиосистемы и выхода в интернет. Высота размещения – 130 см. Они будут закрыты ТВ-панелью, но к ним будет организован свободный доступ.

На диване следует сделать розетки для бра, торшера, ноутбука, телефона. Кроме того, в зависимости от расположения следует запланировать электрические точки для кондиционирования и дополнительного оборудования. Розетки желательно сделать рядом с сиденьями.

Если в гостиной есть рабочий стол, нужны разъемы для настольной лампы, компьютера, монитора, колонок, принтера, сканера. Их лучше разместить над столом, чтобы было удобно включать/выключать приборы.

Если в гостиной есть аквариум, нужны разъемы для фильтра и освещения.

Спальня

Рекомендуемая высота розетки в спальне

В спальне необходим блок розеток рядом с тумбочками, чтобы поставить телефон на зарядку, подключить ноутбук, планшет, электронную книгу. Дальнейшие рекомендации зависят от того, какая техника установлена ​​в спальне или какие зоны дополняют пространство. Это может быть рабочая зона или телевизор. Выключатель и розетка для пылесоса стандартно размещены у двери. Также могут потребоваться розетки для дополнительных источников освещения.

Ванная комната

Схема электропроводки в ванной комнате

Расположение и количество розеток в ванной комнате определяется подключенными к ним электроприборами. Почти всегда здесь нужны электрические розетки для стиральной машины, фена, электробритвы. Кроме того, могут потребоваться разъемы для водонагревателя, полотенцесушителя и сушилки.

Правильное расположение розеток в ванной не менее 60 см от пола и источника воды. Причем это должны быть специальные устройства с высокой степенью влагозащиты.

Прихожая

В прихожей розетку и выключатель удобно разместить рядом с входом, чтобы не проходить в грязной обуви через всю комнату, чтобы выключить или включить свет. Розетку можно установить под выключателем — для пылесоса, например, или сушилки для обуви, дверного звонка.

Дети

В детской комнате у двери, со стороны дверной ручки, ставится выключатель. Под ним, на высоте 30 см от пола, розетка для пылесоса, обогревателя, увлажнителя. Если ребенок только начал ходить, следует закрыть их заглушками или установить приборы с крышками. Если ребенок школьного возраста, для него должно быть оборудовано рабочее место. Требования такие же, как и для рабочего места в гостиной. К кровати потребуются розетки для ночного освещения. Используйте электрические разъемы напротив кровати для подключения телевизора.

Шкаф

Домашний офис должен быть оборудован достаточным количеством розеток для рабочего оборудования

Домашний офис также должен быть оборудован достаточным количеством розеток и выключателей. В обязательном порядке вам понадобится блок розеток на рабочем столе. Их можно установить на высоте 15-20 см над столешницей или спрятать за столом, на уровне 20-30 см от пола. В кабинете могут быть установлены:

• настольный источник света;
настольный компьютер
• ;
монитор
• ;
• Столбцы
• принтер;
сканер
• ;
копировальный аппарат
• ;
• ноутбук;
зарядное устройство для телефона
• ;
• аквариум;
• ТВ.

Все эти устройства нуждаются в отдельной розетке, так как их можно использовать одновременно. Также рекомендуется предусмотреть разъем для пылесоса.

Если в новостройке расположение розеток и выключателей более-менее соответствует современным требованиям, то в многоквартирных домах, построенных 25 и более лет назад, количество электрических точек очень ограничено. В любом случае при планировании рекомендуется исходить из индивидуальных пожеланий и учитывать стандарты.

Контрольный список аренды квартиры | Бухарест Квартиры

Расположение, отметьте. Цена, тик. Подписать, где? Подожди, нажми на паузу.

Головокружительный кайф от того, что наконец нашел идеальную квартиру в Бухаресте. Хотя сейчас

время притормозить и внимательно посмотреть. Давайте оставаться позитивными, но важно убедиться, что

любые проблемы известны и решены сейчас, чтобы было меньше шансов на головную боль в течение 9 дней.0003

дорога.

Есть некоторые факторы, которые вы не можете контролировать, но сейчас, когда вы просматриваете наш контрольный список

, у вас достаточно времени, чтобы взять их под контроль.

Бытовая техника

Помните, что новое не всегда означает лучшее, главное, чтобы каждое устройство

работало. Сейчас не время стесняться, попросите убедиться, что все приборы работают.

• Убедитесь, что печь работает.
• Убедитесь, что каждый элемент печи работает правильно.
• Убедитесь, что печь подключена к газоснабжению.
• Над плитой есть вытяжка? Это функционально?
• Свет в духовке работает?
• Освещение холодильника работает?
• Стиральная машина работает?
• Если есть сушилка для белья, она работает? Если его нет, дайте время подумать

, где можно сушить одежду.

• Вы можете принять к сведению любые энергетические характеристики приборов.

Розетки/вилки/электрические розетки

• Возьмите с собой зарядное устройство для телефона и попробуйте каждую розетку, чтобы убедиться, что она работает.
• Достаточно ли розеток? Особенно на кухонной столешнице для мелкой бытовой техники.
• В спальне есть розетка у кровати?
• Есть ли розетка для телевизора? Который тоже пора проверить телевизор

соединение рядом.

• Есть ли розетка, к которой вы хотите подключить Wi-Fi-маршрутизатор?

Ванная комната

Возможно, одним из первых мест, которые нужно проверить, является ванная комната, и особенно давление воды.

Опять же, не стесняйтесь, пусть ваши глаза слушают.

• Откройте кран в ванной, включите душ, убедитесь, что напор воды достаточен. Видеть

верующий.

• Осмотрите туалеты и раковины на наличие утечек или капель.
• Ищите любые щели в растворе для плитки или вокруг труб, которые входят в комнату.
• Есть ли внешнее окно или вытяжной вентилятор для пара в душе?
• Обязательно проверяйте потолок, особенно в многоквартирных домах, на наличие пятен от воды. Это может

сигнализируют о том, что у вышеперечисленных жильцов проблемы с сантехникой.

• Есть ли в ванне блокатор?

Отопление/охлаждение

Система отопления является важным вопросом в Румынии.

• Есть ли в квартире собственный котел? Или система отопления управляется

администратор дома или местный совет?

Система, находящаяся вне вашего контроля, может означать, что отопление включается только тогда, когда другие считают, что оно достаточно холодное

, например, совет. Затем, в конце прохладного сезона, отопление может

отключиться до того, как действительно наступит теплая погода, оставив дома холодные ночи и утра.

• Если вы просматриваете недвижимость летом, заранее подумайте о зиме.
• Имеют ли радиаторы/обогреватели регулировку температуры, работают ли они?
• Жаркое лето в Румынии означает, что в большинстве квартир есть кондиционер по крайней мере в одной из них

номер. Убедитесь, что это работает.

Румынская квартира Life

Климат Румынии может быть фактором, который следует учитывать при выборе квартиры. Хотя каждая квартира в блоке

отличается, несмотря на то, что выглядит одинаково, знание местных особенностей не помешает.

• В квартире на верхнем этаже зимой может быть прохладнее, крыша может быть не утеплена.

Летом также может быть очень тепло.

• Любая квартира на первом этаже может иметь холодные полы зимой, но имеет преимущество

быть прохладнее летом.

• Первый этаж и, возможно, второй этаж могут иметь меньше естественного света

, чем квартиры выше.

• Если вам не нравятся лифты или у вас молодая семья, нижние этажи могут

обеспечивают более легкий доступ.

Окна и двери

• Есть ли на окнах сетки от насекомых? Это то, что нужно летом, когда жуки ничего не любят

больше, чем твои яркие огни. Эти экраны часто снимают зимой, чистят и

возвращают весной.

• Проверьте все окна и балконные двери на сквозняки.
• Все окна правильно открываются и закрываются?
• Все двери плавно открываются и закрываются? Дверные ручки на месте и закреплены?

Безопасность

Существует большой разрыв между стандартами безопасности каждой жилой недвижимости в Румынии, но

эта область постепенно улучшается.

• Проверьте наличие датчиков дыма, они не всегда есть в старых квартирах.
• Газовая сигнализация, область, которая улучшилась, новые правила теперь требуют этого.
• Пожарная безопасность существует, еще одна область, которая улучшается. Мы с облегчением видим, что

строящихся новых многоквартирных дома, наконец, имеют внешние пожарные лестницы. Это может быть еще одним фактором, который следует учитывать, если вы ищете старые блочные здания.

• Узнай, каков план эвакуации при пожаре в любой чрезвычайной ситуации?

Повреждения

• Здесь фотографии могут сыграть ключевую роль. Вы можете договориться обоюдно через

агент или непосредственно с владельцем, что фотографирование является лучшим вариантом. Пройти через

Имущество медленно ищет любые повреждения, трещины, следы на стене, что-нибудь сломанное.

Убедитесь, что у вас есть копии любых фотографий, прежде чем показывать их.

• Проведите инвентаризацию или запишите любые предметы, оставленные собственником для арендаторов, если таковые имеются.

использование.

• Этот процесс, скорее всего, будет выполняться владельцем или агентом, когда вы съезжаете, поэтому закройте

самостоятельно сейчас, чтобы избежать каких-либо будущих споров по поводу депозита/облигации.

Парковка

Планировка квартир в прошлом не предполагала, что сегодня на

улицах румынских городов будет так много автомобилей. С вечера до позднего утра места для парковки являются самым популярным билетом

в городе, и их может быть трудно найти.

• Если вы переезжаете в многоквартирный дом и у вас есть автомобиль, убедитесь, что у вас есть номер
.

выделенное парковочное место. Это избавит вас от многочисленных поездок вокруг вашего

9.Район 0002 ищет место для парковки вашего автомобиля на ночь.

Счета и контракты

В зависимости от многоквартирного дома может быть назначен администратор, который управляет и

собирает счета по каждой квартире. Это часто встречается в многоквартирных домах старого типа.

• Плата за систему сбора мусора является установленной суммой. Это зависит от вашего местоположения относительно того, как

сколько и как часто это нужно платить. Владелец может попросить вас оплатить это

напрямую, или они могут организовать это, а затем выставить вам счет.

• Счета за отопление и воду варьируются в зависимости от сезона и объема потребления

естественно, но можно попросить примерную цифру.

• Многие договоры и договоренности об аренде и аренде заключаются в валюте евро,

, а не в местной валюте RON. Единственный фактор, который следует здесь учитывать, заключается в том, что любые изменения стоимости валюты

могут очень сильно увеличить сумму, которую вы, как ожидается, будете платить каждый месяц.

• В большинстве квартир установлен Wi-Fi. Если нет, то это не сложный процесс и не

дорого. Однако договоритесь об этом заранее.

Детали

«Мы мыслим общими, но живем подробно». Альфред Норт Уайтхед.

• Внимательно следите за сливами, чтобы вода текла быстро и не было признаков засорения

или забивает.

• Картины, рамки, штрихи, которые могут сделать пустую квартиру или дом

дом. Ощупывать, трогать, стучать, спрашивать о стенах. Какие из них позволят вам установить эти

рамы для картин, и где они в доме?

• Достаточно ли места для вашей одежды, достаточно ли места в гардеробе?
• У тебя есть велосипед? Есть ли место на балконе или надежно охраняется в общем номере

площадь?

• Шторы. Вы можете быть удивлены тем, как много людей упускают это из виду. Не так много, если есть

любые шторы, но работают ли они? Они позволяют уединиться вечером от соседей

через дорогу, когда у вас горит свет?

• Не игнорируйте затхлый или сырой запах.