Начало работы – это перепланировка

Перепланировка дает возможность скрыть все имеющиеся недостатки и расширить пространство. Любая перестройка квартиры должна быть согласована с БТИ. Все вопросы уточняются с работниками данной организации.

Планировка разделяется на некоторые виды:

1.  Хрущевка. Представляет собою тесное помещение: небольшие комнаты, низкие потолки. Здесь возможен демонтаж стен, которые разделяют комнаты. Можно сделать кухню – столовую – гостиную и спальню. Избавившись от ненужных стен, получится квартира — студия. Иногда зоны разделяют с помощью ширм.

2.  Брежневка. Здесь в принципе не так уж и плохо. Менять, что — либо уже не так и нужно. Так как потолки сделаны повыше, немного увеличенные комнаты. Минимальное, что здесь можно сделать – это выиграть в пространстве с коридором и обьеденить санузел.

3.  Сталинка. Квартиры тех времен представляют качественное жилье. Высокие потолки, габаритные комнаты, которые неплохо расположены. Большая территория при перепланировке позволяет намного увеличить нужные зоны и получиться квартира с тремя комнатами.

Дизайн панельной двухкомнатной квартиры советских времен, включает переделку инженерных систем. Ведь, электро кабеля того времени, не соответствуют нынешним требованиям.

 4.  Новостройки. Здесь уже все заранее спроектировано. Хозяевам еще при стройке дома предоставляется возможность составить план желаемой квартиры.

 Правильное и современное зонирование пространства

Правильно организовать помещение, обеспечить нужный уровень универсальности и сделать все для удобного проживания — это и есть зонирование.

Оно дает возможность поделить квартиру на комнаты.

Каждая из них будет иметь свое предназначение: кухня-столовая-гостиная, гостиная-спальня, гостиная-кабинет, спальня-кабинет, гостиная-гардероб.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры

Современный дизайн двухкомнатной квартиры зависит от выбранного стиля. При его выборе человек должен помнить, что это квартира, а не музей. Главный вопрос заключается в том, что оформление может быть как в одном, так и в разных стилях. Общий образ логичен, если создается целостная жилая зона. В квартирах с непроходимыми комнатами актуально будет применить несколько стилей. Разберемся же с ними.

Скандинавский образ

Простой и изящный. Применяют его в загородных домах и в квартирах с небольшой площадью. Удобно для повседневной жизни не нуждается в сложных элементах. Выполняется в пастельных спокойных тонах. Мебель подбирается из природной древесины и спокойного цвета. Добавить уют можно красивыми коврами и прочими элементами.

Хай – тек

Отличается высокими технологиями. Выражается четкими вертикальными и горизонтальными линиями. Стены должны быть в одинаковых тонах с минимум фактуры. Натяжной потолок и глянцевые полы, без ковров и паркетов. Комнаты должны быть выдержанные в серых, черных, белых цветах, возможно, металлик. Мебель используется с непростой конструкцией. Этот стиль подходит для активных жильцов.

Прованс

Таким стилем декорируют обычно меленькие комнаты. В меру насыщенная цветовая гамма – белый, оливковый, бежевый цвета, оттенки синего. Мебель устанавливают с эффектом старины. Чтобы выдержать все характеристики стиля, не нужно забывать об аксессуарах их должно быть много.

Минимализм

В его основу заложен японский стиль. Это простота, гармоничность, сдержанность. Этому стилю подчиняются чистые оттенки: красные, серые, черные. Обязательно много стеклянных изделий или же металлических. Если внести в образ элементы декора, то это будет современно и изящно.

Ар – деко

Это применение классического стиля с современным. Цветовая гамма разнообразна. Здесь обычно экспериментируют. Основные оттенки: красный, изумрудный, сапфирный Дополняют образ черный, синий цвета, могут быть золотые. Для декора используют фарфоровые элементы, зеркала, скульптуры.

Английский образ

Ему свойственна элегантность. Тем, кто ценит спокойную атмосферу такой стиль очень подойдет. В интерьере должны быть – камины, книжные полки. Такому стилю свойственные спокойные тонна: серый, белый и оливковый. Мебель покупают деревянную.

Фото дизайна двухкомнатной квартиры

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Фото дизайна интерьера однокомнатной квартиры

Респектабельная «однушка» – звучит подозрительно. Даже метраж в 52 «квадрата» не способен унять скепсис по поводу правомочности аристократических амбиций на такой площади. Но скептики будут посрамлены. Шик, блеск и красота на Красной Пресне – в проекте студии TS Design.

На фото:

Глядя на эти фото интерьера однокомнатной квартиры, трудно поверить, что здесь всего 52 кв. м. общей площади.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 52 кв. м. на Красной Пресне в Москве.

О владельцах: молодой преуспевающий мужчина.

Пожелания клиента: отдельная спальня, выделенные зоны кухни, столовой и гостиной.

Однокомнатная квартира 52 кв. м. — не очень компактная жилплощадь. Но и заказчик интерьера хотел немало: разместить в однушке отдельную спальню, гардеробную, кухню, столовую и гостиную. И чтобы все это выглядело современно, стильно и респектабельно. Дизайнерам Тарасу Безрукову и Стасу Самкевичу пришлось постараться, делая каждый сантиметр в квартире полезным. Результат поразительный: просторная, светлая квартира с налетом роскоши, которая при этом не выглядит ни тесной, ни скромной. Главные пособники этого превращения — необычная планировка, оригинальные идеи, интересная мебель и аксессуары в духе ар-деко.

Так выглядит квартира от входной двери. Перегородка-портал ассоциируется с огромным зеркалом, хотя и представляет собой лишь легкую арочную конструкцию. Зато как на ее фоне смотрятся роскошные светильники в духе ар деко! Уже один этот элемент придает торжественное звучание всему интерьеру. Изысканности ему добавляет богатство отделки — деревянный пол, натуральный мех.
Портал разделяет надвое большой стол: со стороны прихожей это консоль или небольшой кофейный столик (кухня рядом), а со стороны гостиной — часть столовой группы. Очень оригинальное решение.

Портал сбоку: зеркальные торцы делают конструкцию легче и незаметнее, при этом добавляя света помещению. На потолке портал отделан широким плинтусом, что придает конструкции классическую основательность. Люстра разместилась над центром обеденного стола. Роскошные стулья в духе ар деко поддерживают стилистику, заданную светильниками и порталом, и компенсируют лаконичность современной столешницы. Компактный шкаф-колонна в классическом стиле на границе с прихожей визуально отделяет входную зону от остальной части квартиры.

Гостиная выглядит просторнее за счет белых стен и французских окон. А легкая мебель — с блестящими поверхностями, тонкими металлическими ножками и светлой обивкой с отливом — не загромождает пространство.

Мебели немного: диван, кресло и составной журнальный столик. За уют отвечают детали: ковер на полу, торшеры, панно.

Натуральная кожа, дорогие, блестящие ткани — все это выглядит солидно и роскошно, но не напыщенно. Глянцевые поверхности придают интерьеру блеск во всех смыслах, а нежная цветовая палитра делает его воздушнее. Геометрические узоры на ковре и картине — тоже дань стилистике ар деко. Такими принтами уместно украсить суховатый мужской интерьер.

Так как окна расширили, батареи отопления пришлось перенести на соседнюю стену. Большие дизайнерские радиаторы — не только функциональный предмет, но и стильный аксессуар. Занавески — простые, совершенно неприметные, их задача — регулировать освещение, не отвлекая внимания от интерьера и не сужая пространство.

Кухня разместилась в проходной зоне между прихожей и дверьми в приватную часть квартиры. Простые белые фасады максимально обезличены. Такой дизайн сводит кухонную зону до уровня «фона», технической части интерьера, и позволяет ей вписаться в роскошный «ардекошный» дизайн без всякого диссонанса.

Ничто не должно отвлекать от главного — визуальных доминант интерьера. Поэтому двери во внутренние помещения сделаны максимально незаметными. Выкрашенные в белый цвет, они просто сливаются со стеной. Приватная часть квартиры оказывается «спрятана».

Лоджия выложена белой плиткой под кирпич с глянцевой поверхностью — такой фасад выглядит чище и благороднее, чем стены из натурального кирпича. Белая глянцевая плитка умножает и отражает свет — так, что его изрядная доля попадает и в комнату. Прозрачные стулья Louis Ghost (диз. Ф. Старк для Kartell) кажутся невесомыми.

В небольшой, но отдельной спальне продолжается парад фактур: матовые и блестящие, гладкие и ворсистые. Доминанта — эффектное изголовье с ромбовидным орнаментом. Колористическая палитра комнаты при этом скромная, даже скучноватая: белый, черный, серый, бежевый. Выглядит сдержанно, но благородно.

Блестящие круглые шляпки гвоздей по краю изголовья — такие же, как на креслах в гостиной, придают кровати толику благородства. Геометрический узор, глянцевые тумбы, атлас и меха поддерживают атмосферу роскоши.

Даже в ванной дизайнеры продолжают играть с отделочными материалами: для зон умывальника и туалета выбрана разная плитка, но в одной цветовой гамме. Здесь мы снова видим ромбы, делающие любую поверхность интересной и ритмичной.

Изящные «комнатные» бра компенсируют простые, несколько рубленые линии сантехники. Другая элегантная деталь — огромное зеркало в золоченой раме.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект — участник конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=13&rbid=3278

Дизайн квартиры 54 кв. м.

В рассматриваемой квартире живут молодые люди и их дочка. Ребята решили сделать интересный дизайнерский дизайн квартиры 54 кв. м.

Указанная жилая площадь должна стать многофункциональной, с перспективой на будущее.

В квартире нужна удобная, но не большая система хранения предметов и вещей. Нужно предвидеть появление на свет последующих детей.

В квартире происходят различные встречи и мероприятия, потому в гостиной должно быть место для сна. Также требуется создать рабочее пространство.

Вносим изменения в планировку

Как показано, на фото дизайна квартиры 54 кв. м, кухонное пространство было увеличено, за счет спальни. В результате произошло объединение кухонного и спального пространства.

С одной стороны было освобождено место для шкафа, а с другой – для дивана. Можно деревянные жалюзийные дверцы для шкафа купить. Cегодня на brus-ok.ru представлены лучшие варианты по доступным ценам. Качественная продукция обеспечит Вам долговечное использование.

Помимо этого промежуточная стена, разделяющая кухню и спальню была устранена. В результате помещение стало светлым и просторным.

Отделочные мероприятия

Двухкомнатная квартира 54 кв.м. отделывалась простыми и практичными отделочными материалами. В полученной гостиной и прихожей уложена кварцевая плитка, отличающаяся высокими показателями износостойкости.

Пол помещения уложен паркетом. Стены украшают матовые тона кваски. Был сделан интерьер под стиль лофт.

Место для хранения вещей

Двухкомнатная квартира 54 кв.м. не предусматривала комнату для гардероба. Выходом стало размещение шкафов.

Эффект загромождения был устранен за счет использования встроенной техники, высота которой – от пола до потолка. Цветовая фауна шкафа наполнена голубыми тонами.

Кроме этого был установлен комод, с интегрированной столешницей. Пространство жилья использовали максимально рационально. В результате были монтированы: шкаф на стене выше дивана, откидная кровать, ящики под кроватью детей, а также ниша за зеркалом.

Освещение

Новая планировка квартиры 54 кв.м. предусматривала интеграцию трековых светильников, но о подсветке рабочего места не забыли. Особое освещение обеденной зоны обеспечил фонарь.

Выше уровня дивана интегрированы светильники, создающие уют. Спальню так же освещают светильники. На изголовье кровать установлены бра. Детская комната оснащена интегрированным в потолок освещением.

Цветовая фауна

Такие интерьеры квартир 54 кв. м. предусматривают спокойствие с изюминками. Основные мотивы задают голубые краски оттенками стали зеленые тона.

Шкаф выполнен в синих и зеленых цветах, что оптимально подходит к кухонному фартуку. На стулья была подобрана голубоватая пепельная обивка. Эффект холода устранили бежевые краски, использованные в цветовой фауне гарнитура и дивана. Стулья оснащены ножками из натурального дерева, а стол изготовлен из массива.

Современные проекты квартиры 54 кв.м. украшаются природным стилем. В ванной использована тематика пляжа – бежевые и коричневые цвета помещения выгодно украсили белая столешница и такие же сантехнические решения.

В детской использованы яркие синие и красные тона, оптимально подходящие для детей любого пола.

Мебельные решения

Наш проект 2 комнатной квартиры 54 кв. м. предусматривал рациональное использование площади помещений. Шкафы, стеллаж, комод, тумбу и стиральную машину делали по индивидуальному заказу.

Все предметы интерьера изготовлены по специальному заказу ведущими производителями мебельной продукции.

Декорирование

Как показывает дизайн квартиры студии 54 кв. м. фото, в декорировании помещения была предусмотрена максимальная интеграция с природой.

Предпочтение отдали натуральным материалам. На искусственно состаренном деревянном трафарете выполнена надпись HOME, на стене в спальне появилась голова акрилового оленя.

В детской декоративные картины и подушки напоминают животных. Текстильные решения исключительно из натуральной ткани. В квартире выгодно расположены коврики, дополняющие идеи дизайнеров.

Фото дизайна квартиры 54 кв. м.

Идеи дизайна двухкомнатной квартиры: 100 фото красивых интерьеров

Двухкомнатные квартиры – лидеры по количеству продаж на рынке недвижимости. Благодаря своим размерам и планировке, они предоставляют владельцам великолепные условия для внедрения оригинальных задумок, проявления творческого подхода и фантазии. По сравнению с однокомнатными квартирами, они более комфортабельны, изначально предназначены для проживания семьи с одним-двумя детьми. Или даже разных поколений, например, родителей одного из супругов и недавно сочетавшихся браком молодоженов. Кроме того, стоимость таких апартаментов значительно дешевле, чем «трешки», хотя по общей площади они могут практически не различаться.

В старом жилом фонде двухкомнатные квартиры обычно имеют площадь в 40-55 квадратных метров. На рынке первичного жилья в многоквартирных домах можно встретить варианты и в 40 м2, и в 85 квадратов. Выбор огромен, и ограничен лишь финансовым состоянием покупателя. Естественно, новые, просторные квартиры стоят дороже, а небольшие «вторички» – дешевле. Кроме того, имеет значение, в каком населенном пункте и где именно расположена данная недвижимость.

Если разумно распорядиться имеющейся жилплощадью, то двухкомнатная квартира предоставляет идеальные условия для жизни. Приступая к обустройству приобретенной собственности, стоит учитывать базовые принципы удачного дизайна:

• соответствие предпочтениям и эстетическим потребностям членов семьи;
• максимальное удобство в повседневной жизни;
• предельная функциональность и отсутствие «лишних» вещей и элементов.

Окружающий интерьер должен вызывать только положительные эмоции. Причем данный параметр строго индивидуален. Кому-то по душе причудливо-изящный декор старинной классики и барокко, а для кого-то важен лаконичный, строгий порядок с самыми простыми формами и линиями. Есть люди, которым жизненно важен простор, даже в ущерб комфорту. А некоторые просто обожают затейливый, невероятно уютный, хаос шебби-шика.

В этом отношении модные тенденции 2021 года предоставляют владельцам квартир полную свободу. Можно брать любые понравившиеся элементы, и сочетать их между собой. Лишь бы конечный результат радовал глаз и душу, был удобен для повседневного использования. Причудливое, эклектичное смешение разных направлений, приправленное доброй толикой здравого смысла, позволяет создавать совершенно индивидуальные, характерные интерьеры.

Сегодня мы поговорим о том, какие идеи и решения можно применить при обустройстве двухкомнатных квартир различной планировки. Как сделать удачную перепланировку, чтобы не пожалеть о потраченном времени и деньгах. Какими методами увеличивают полезную площадь квартир, размещая мебель и системы хранения с максимальным удобством. Какую отделку и цветовую гамму выбрать. Смотрите, выбирайте самые лучшие варианты, и ловите вдохновение!

• Быстрый просмотр

  35 070 ₽ 35 536 ₽

  -1%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  38 847 ₽ 39 355 ₽

  -1%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры
• Хит

  Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  52 000 ₽ 74 286 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  56 946 ₽ 81 351 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

Новейшие дизайнерские приемы и конструкционные решения, изобилие самых разнообразных отделочных материалов, корпусной и мягкой мебели позволяют создавать интерьерные шедевры даже из тесных старых квартир с неудачной планировкой.

Чтобы старая квартира с низковатыми потолками, проходными комнатами, крохотной кухней и узким коридором «заиграла» по-новому, превратившись в современное, стильное жилье, придется потрудиться.

Перепланировка – первый и самый главный шаг к кардинальным переменам. В зависимости от практической необходимости и пожеланий владельцев, ее можно провести по-разному.

• Обычно объединяют кухню и одну из комнат, превращая их в комфортабельную, уютную, кухню-гостиную. Вторая комната играет роль спальни и рабочего кабинета, если в том есть нужда. Такая планировка подойдет для семейной пары молодоженов или пожилых людей.

• Быстрый просмотр

  58 198 ₽ 83 140 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  57 201 ₽ 81 716 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  56 715 ₽ 81 021 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  53 263 ₽ 76 090 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  34 740 ₽ 49 629 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  62 857 ₽ 89 796 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Если в семье есть дети, то объединение кухонной зоны с комнатой чревато значительными проблемами. Во-первых, выделять спальную зону в кухне-гостиной не очень-то удобно. Гул работающих холодильников, звон посуды, неизбежные запахи от готовящейся и даже пригоревшей пищи, огоньки подключенной бытовой техники создают беспокоящую обстановку даже в ночное время. Ну, а расслабиться и отдохнуть в разгар дня тем более не получиться, ведь на кухне происходит постоянное движение. Во-вторых, непоседливые малыши вполне могут травмироваться, пробравшись в открытую рабочую зону. Зачастую, родители даже вдвоем не могут уследить за своим шустрым чадом. В этом случае кухню можно расширить за счет коридора, убрав дверной проем. Если объединить санузел и, вместо ванной, оборудовать компактный душевой отсек, можно выгадать еще пространство, скосив угол. В комнатах делают спальню-гостиную для родителей и детскую для детей.

• Встроенные кладовые и антресоли демонтируют в обязательном порядке. В том виде, в каком их создали советские проектировщики, они неудобны и впустую занимают драгоценные квадратные метры. Вместо них оборудуют вместительную гардеробную с современными, продуманными системами хранения, или устанавливают большой, от пола до потолка, шкаф-купе.

• Если в квартире будет проживать один человек, можно превратить ее в просторную, современную студию. Подойдет данный вариант и для молодой семьи, желающей жить в светлой, не загроможденной, квартире. В несущих стенах прорубают укрепленные арки или порталы, перегородки сносят, оставляя лишь санузел и зону прихожей.

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Можно поступить и более радикально. Снести все стены, санузел совместить и отгородить функциональной перегородкой в виде закрытого стеллажа с нишами-полочками и встроенными антресолями под потолком. Для такой планировки отлично подойдет минималистический стиль или промышленный лофт, с их отрытыми кирпичными и бетонными поверхностями, брутальными светильниками с металлическими плафонами, и минимумом декора. Чтобы привнести немного тепла, можно оставить в квартире старый, винтажный комод или бабушкин буфет. Бросить на диван плед, связанный из объемных шерстяных нитей.

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Материал: Экокожа

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Механизм: Без механизма

  Общие размеры

Прежде, чем начинать перепланировку, необходимо подать заявление в администрацию по месту жительства. Так как часть стен в «хрущевках» является несущей, убирать и корректировать их по своему разумению запрещено. Некомпетентное вмешательство в конструкцию и инженерные сооружения многоквартирного дома грозит серьезными авариями, вплоть до обрушения всей секции. Поэтому, специальная комиссия рассматривает план переделок на предмет их безопасности. Только после получения разрешения можно приступать к работам.

Заниматься обустройством квартиры в новостройке проще и легче по ряду причин:

• покупатели изначально выбирают наиболее подходящий вариант планировки из доступных по стоимости предложений;
• жилье продается с черновой или предчистовой отделкой, поэтому владельцы не переплачивают за ремонт, который все равно их полностью не устроит;
• можно сразу приступать к финишной отделке, не отвлекаясь на подготовительные работы в виде демонтажа старых конструкций и напольных покрытий, обдирания обоев;
• строительные недочеты не «замаскированы» слоями старых обоев и кое-как наложенной замазки. Владельцы могут сразу позаботиться об их исправлении;
• если хозяева участвуют в долевом строительстве, весь процесс проходит под их контролем. Можно договориться с прорабом, и вносить нужные изменения в планировку сразу.

Какие решения посоветуют дизайнеры? При нехватке жилого пространства очень выручают суперсовременные дизайнерские и конструкционные находки.

• Так, кухня прячется в колонну, и взгляд соскальзывает с ровных панелей, не задерживаясь. Не нравится такой вариант? Стоит присмотреться к современным шкафам с системой нажимного открывания. Глянцевый, идеально ровный фасад выглядит, как стена. А открыть шкафчики можно одним легким движением. Еще одна великолепная идея – кухня в широком и длинном комоде. Все, что нужно для приготовления пищи, включая двухкомфорочную варочную панель, встроено в один предмет мебели, стилизованный под старинную классику.

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  25 578 ₽ 36 540 ₽

  -30%

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

  длина

  272,4/152,4 см

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Чтобы сэкономить место, используется вся высота стены, до потолка, без зазоров и пустых, не несущих никакой полезной нагрузки, пространств.

• Если квартира имеет достаточно высокие потолки, стоит оборудовать «второй этаж» на антресолях или над гардеробной, кухней, санузлом. Такой вариант позволяет значительно сэкономить место. Обычно там размещают спальное место и изящные шкафчики и полочки для хранения мелочей. Однако, все зависит исключительно от фантазии владельцев. Подойдет платформа для обустройства детской для школьника, с письменным столом и встроенными шкафчиками, рабочего кабинета для одного из родителей. На ней можно оборудовать своеобразный балкон-лоджию с музыкальной системой, столиком и мягким диваном для дружеских посиделок и вечеринок.

• Скрытые системы хранения позволяют разместить необходимые в быту вещи, не создавая в квартире хаоса. Они оборудуются под диванами и кроватями, внутри подиумов, в простенках и нишах. Удобно для хранения использовать небольшие элементы обстановки, играющие роль декора – бар в контрабасе или барной стойке; встроенный ящик под столиком или в пуфе.
• Владельцам нравится роскошный классический стиль? Даже ванную комнату можно сделать изысканно-благородной, воспользовавшись новейшими отделочными материалами. В качестве напольного покрытия используют плитку с качественной имитацией ковра. Вешают великолепную хрустальную люстру, дополняя обстановку биокамином. Устанавливают чугунную ванну на изящно изогнутых ножках, и раковину из натурального или искусственного камня. Сены можно отделать светлой плиткой с изразцами.

• Небольшая квартира приобретается для семьи с 2-3 детьми? Дизайнеры рекомендуют сразу объединить кухню и коридор, расширив ее площадь для установки достаточно вместительной обеденной группы. Если ванная и туалет не радуют своими размерами, их стоит совместить. Установив вместо ванной душевую кабинку, можно выиграть место для стиральной машинки и вместительного шкафчика.

Если же в семье любят принимать расслабляющие ванны, стоит подумать о монтаже машинки на стену. Или вынести ее за пределы санузла, установив в прихожей. К воде и канализационным трубам такая система подключается через стенку, путем пробивания отверстий соответствующего диаметра. Машинку прячут в шкаф, устанавливая полочки и выдвижные ящики до самого потолка.

Одну из стен гостиной можно снести, установив вместо нее перегородку из закаленного прозрачного, зеркального или матового стекла. Таким образом освобождается немного площади, а сам интерьер становится более открытым, воздушным, светлым.

Обязательно предусматривают вместительную гардеробную, минимум шесть квадратных метров. Ее располагают либо в спальне, отделяя участок вдоль глухой торцевой стены, либо в прихожей.

Не лишним будет дополнительный встроенный шкаф в гостиной или прихожей, так как у большой семьи много вещей. Если в проекте есть балкон или лоджия – это великолепный способ увеличить комнату еще на 3-6 квадратных метров. Достаточно их застеклить и утеплить, произвести отделку в похожей стилистике. Совершенно не обязательно полностью копировать дизайн комнаты. Напротив, лоджия может быть выполнена в колоритном восточном антураже, или подчеркнуто-деревенском, минималистическом.

Проем между комнатой и балконом можно оставить открытым, оборудовав на перегородке удобный столик, полочку или барную стойку. Очень атмосферно смотрится на этом месте большой аквариум или ажурный стеллаж с живыми растениями. Или же закрыть портьерами, полупрозрачными занавесками, установить раздвижные двери.

Обычно на лоджии устраивают рабочий кабинет, место для расслабленного отдыха и релаксаций, либо оборудуют гардеробную, системы хранения нужных, сезонных вещей, инструментов.

• Хит

  Быстрый просмотр

  36 294 ₽ 36 988 ₽

  -2%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  24 140 ₽ 27 724 ₽

  -13%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  36 950 ₽ 52 786 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  20 346 ₽ 29 066 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Природные материалы и декор в экостиле создают в квартире совершенно особенную атмосферу тепла, близости к природе, свежести. Мебель из натурального дерева или высококачественного шпонированного МДФ, с простыми фасадами и лаконичной фурнитурой раздвигает пространство, делает его светлым и совершенно особенным. Пол из бежевого керамогранита неприхотлив в уборке, износостоек и не доставляет ни малейших проблем. А уют обеспечивает система теплых полов, которая позволяет даже в морозы ходить по квартире босиком. Полупрозрачные хлопковые или льняные римские шторы впускают в окна максимум солнечного света, и обеспечивают конфиденциальность при необходимости. Декор квартиры дополняется живыми растениями на полочках и в настенных кашпо, а на изящном туалетном столике можно поставить небольшой круглый аквариум с золотой рыбкой – на удачу.

Идеи дизайна старых двухкомнатных квартира

Переделка и капитальный двухкомнатных квартир в старых домах – это довольно сложная задача, требующая огромного терпения, внимательности и планомерного подхода. Зачастую, приходится не только демонтировать перегородки, но и полностью менять трубы коммуникаций и проводку. Срезать старые радиаторы, чтобы установить новые, высокоэффективные и экономичные. На все это требуются разрешения и согласования, но результат того стоит! Квартира далеко не первой свежести обретает блеск и шик, словно алмаз, прошедший огранку у хорошего ювелира.

В некоторых типовых проектах советских времен балкон располагается на кухне. Если попался такой вариант – значит, повезло. Это отменный способ увеличить небольшое помещение без объединения с гостиной. Установив металлопластиковые или современные деревянные окна, качественно утеплив получившуюся площадку, владельцы получают до 6,5 квадратных метров полезной площади.

В обязательном порядке проводят электричество, монтируя потолочные и настенные светильники, точечную подсветку, устанавливая розетки при необходимости. Если в регионе суровые зимы, стоит позаботиться об отоплении. Так как радиаторы центрального отопления переместить не получится, монтируют теплый поле или ставят электрообогреватель, конвектор.

Такой балкон используют в качестве столовой, устанавливая там столовую группу и удобные шкафчики, буфеты для посуды. Если получено разрешение на перенос «мокрой зоны», можно переместить на балкон рабочую зону, состоящую из мойки, плиты и разделочной столешницы. Также, балкон часто используют в качестве своеобразной кладовой.

• Площадь маленького санузла увеличивают за счет коридора. Для этого перегородки переносят на 0,5-1 метр, устанавливают раздвижные двери или «гармошки», так как они компактнее, и не требуют пространства для открывания. По популярной моде, пришедшей с Запада, привычную ванну заменяют душевой кабинкой или более современным, практичным вариантом – душевой перегородкой из закаленного стекла или матового пластика. Они компактнее, занимают меньше места, и позволяют экономить воду, что немаловажно при нынешних ценах на ресурсы. С такой компоновкой санузел занимает минимальное пространство, освобождая полезную площадь для более важных элементов обстановки.

Как правило, в старых квартирах полы нужно не только менять, но и заливать дополнительную стяжку, выравнивать выщербившиеся, перекошенные плиты перекрытий. Это отличный повод сделать квартиру уютнее, оборудовав систему теплых полов. К сожалению, в многоквартирных домах с центральным отоплением, владельцам доступны только электрические варианты. Если же квартира оборудована собственным бойлером или газовым котлом, лучше сделать водяной пол: он экономичнее. В качестве нового напольного покрытия в комнатах прекрасно подойдет износостойкий ламинат или паркетная доска. Они экологичны, прочны, в отличие от деревянных полов, не требуют ежегодного лакирования или покраски. Коридор, кухню и санузел лучше всего выложить керамической плиткой с антискользящей поверхностью или керамогранитом. Они не боятся влаги и механических воздействий, превосходно переносят мытье с бытовой химией и различные неизбежные случайности.

• Любителям старинных вещей в последние годы дан «зеленый свет». Если осталась мебель от бабушки или прабабушки, не стоит ее выкидывать. Аккуратная реставрация вернет элементам обстановки презентабельный вид, и в комнатах установится особая атмосфера старины, респектабельности, легкой ностальгии по ушедшим временам. Допустимо также создавать оригинальные «миксы», объединяя современную мебель и винтажные элементы, инновационное оборудование в стиле «умного дома» и старинные часы с кукушкой и маятником.
• В квартирах, построенных в 50-60-х годах, часто встречаются длинные узкие коридоры. Они бессмысленно забирают полезное пространство, а их габариты и расположение таковы, что никакое зонирование уже не спасает. Единственный оптимальный выход в данной ситуации – это демонтаж перегородок. Обычно объединяют два участка коридора с комнатами. Но можно поступить и более радикальным образом, снеся все стены и получив в итоге квартиру-студию. При потолках высотой в 3-4 метра, характерных для «сталинок», зонировать и оформлять получившееся пространство – одно удовольствие. Подойдут и шикарные люстры, и навесные, натяжные потолки, и многоуровневые гипсокартонные конструкции. Можно также поднять кровать на антресоль или оборудовать полноценную мастерскую на «втором этаже».
• Если хочется создать большое открытое пространство, но надежность потолков вызывает закономерные опасения, можно воспользоваться интересным интерьерным решением. Установить опорные колонны, декорировав их в нужном дизайне. Это может быть античная классика или модерн. Интересно смотрятся «зеленые» колонны в экостиле, с вертикальным озеленением по всем четырем граням. А стиль лофт дополняют брутальными кирпичными или металлическими конструкциями.

Перепланировка и обустройство двухкомнатной квартиры – это сложное и, вместе с тем, увлекательное занятие. Творческий процесс затягивает, помогает раскрыться скрытым способностям. И жить потом в такой квартире – одно удовольствие!

Дизайн двухкомнатной квартиры: интерьер комнат, стиль, отделка

Дизайн ванной комнаты и туалета

Ниже рассмотрим идеи, цветовые гаммы и решения, а также варианты отделки ванной комнаты!

Ванная комната в стиле минимализм

Минимализм как стиль идеально подходит для оформления маленькой ванной комнаты. Его лаконичные линии и чёткая геометричность позволяют сделать малогабаритное пространство упорядоченным и стильным. Сдержанные и контрастные цветовые гаммы в данном случае наиболее предпочтительны.

Встроенная в тумбу стиральная машина

В этой ванной комнате владельцы отказались от ванной чаши в пользу красивой душевой кабины со сливом в полу. Стиральная машина при этом встроена в тумбу возле раковины, над ней – удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.

Акцентная стена в дизайне ванной комнаты

Эта модная ванная комната в скандинавском стиле впечатляет акцентной стеной из керамического паркета, ей под цвет выбрана деревянная тумба и акцентная мозаика цвета голубой лазури в зоне зеркала. Смотрится просто потрясающе!

Серо-белая цветовая гамма для дизайна ванной комнаты

Если ваша ванная комната меньше, чем вам хотелось бы, вас может выручить бело-серая цветовая гамма. Кстати, с таким подходом к оформлению вам будет невероятно легко подобрать декор и аксессуары.

Встроенная стиральная машина в шкафу в ванной

Ещё один вариант удобно встроенной стиральной машины в ванной комнате – на этот раз в большом шкафу – тоже обеспечивает множество мест для хранения текстиля, бытовой химии и аксессуаров.

Ванная комната в стиле минимализм в сером цвете

Серые, пепельные и каменные цветовые гаммы в дизайне ванной комнаты – абсолютный тренд года. Вы получаете модную раскраску, которая идеально подходит к глянцевой керамике, и возможность использовать керамогранит (самый модный – под мрамор). И все это с лёгкостью и шиком и даже без участия дизайнера.

Ванная комната с душем на 2 квадратных метрах

А вот так можно расположить унитаз, душ и раковину на площади в 2 кв. метра, которая обычно предоставляется только туалету. Если выбора нет, данный вариант – самый рациональный!

Интерьер маленького туалета

Для оформления интерьера маленькой туалетной комнаты отлично подойдет эффектный тандем яркой плитки с орнаментом — для пола и однотонной светлой — для стен.

А для более роскошной отделки вам нужны декоративные панели под дерево и керамогранит под мрамор, которые идеально дополняют друг друга!

Стильный дизайн интерьера туалета с подвесным унитазом

Если ваш бюджет позволяет, подумайте над подвесным унитазом со встроенным сливом и дорогом керамограните под мрамор. Или даже о слэбах из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!

Фотообои в дизайне туалета

В современном дизайне ванных комнат популярны и фотообои. Их чаще всего выбирают для оформления стены за унитазом или двери. Обычно здесь используются морские или другие природные пейзажи.

голос

Рейтинг статьи

Варианты перепланировки и зонирования в двушке

Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов. Если типовая планировка не отвечает вашим нуждам, следует обратиться за помощью к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка двухкомнатной квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографии выше. Здесь есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробом…

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваша квартира станет просторнее и привлекательнее. На плане выше в зону открытой планировки добавлена ещё и кухня достаточно скромного размера. Благодаря этому приёму холл получил естественное освещение со стороны кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для кабинета при спальне. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте расположились два маленьких встроенных шкафа.

Перенос кухни в гостиную, на месте кухни – детская

В центре квартиры, там, где раньше была кухня, теперь расположена детская комната. В квартире с такой планировкой можно легко разместиться семье из трёх-четырёх человек. Кухня же была перенесена в гостиную, в угол комнаты, вдали от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в прихожей теперь разместилась новая гостиная. Таким образом, двухкомнатная квартира стала трехкомнатной с отдельной кухней.

Объединение кухни и гостиной

Простое объединение кухни и гостиной отлично подойдёт для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Плюсом будет и организация встроенного гардероба.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае двухкомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой есть ещё одна двуспальная кровать.

Перенос кухни в гостиную, две отдельные детские комнаты

Ещё один вариант с переносом кухни в гостиную, рассчитан на большую семью. Здесь может достаточно комфортно разместиться от 4 до 6 человек. В гостиной на раскладном диване – спальное место для родителей, в одной детской на месте кухни и во второй отдельной спальне с балконом стоит по двухъярусной кровати. Таким образом, здесь всего три комнаты, в которых можно спать. Это будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и ещё одним старшим родственником.

Перенос кухни в коридор, на ее месте – детская

Если ваш коридор достаточно широк, в нём тоже можно организовать кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка двухкомнатной квартиры с двумя спальнями

В этом случае гостиная была разделена на две зоны – гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно если в гостиной изначально было два окна, или вам вполне достаточно одного оконного блока кухни для всей кухни-гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в 48 квадратных метров

А это интересная перепланировка двухкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человек. Здесь есть спальня, ещё одна маленькая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры – 48 квадратных метров, и по сути она уже является трехкомнатной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 квадратных метров

Вот ещё один удачный вариант планировки двухкомнатной квартиры. В углу гостиной выделяется место для кухни в нише, гостиная остаётся на своем месте, тогда у вас остается ещё две отдельные комнаты для двух спален!

Перепланировка двухкомнатной квартиры 42 квадратных метра

Изначально двухкомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухню, прихожую, ванную комнату и лоджию или балкон. Если вы хотите свести перепланировку к минимуму, обратитесь к варианту двухкомнатной квартиры как на фотографии выше. Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре размещены два гардероба – для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Интерьер дело рук хозяйки квартиры Тани Берестовой

Хозяйка квартиры с двумя сыновьями

Планировка двухкомнатной квартиры типа П-44Т

Оформление узкого балкона

Шаг 1 — определитесь с объемом работ

Оцените состояние квартиры. Нужно ли заменить окна и межкомнатные двери? Требует ли обновлений напольное покрытие, сантехника и проводка. Необходимо ли выравнивать стены и потолок? Если с этими пунктами, у вас все в порядке, тогда переходите к следующему этапу планирования дизайна квартиры.

Если же нет, тогда в бюджет ремонта необходимо включить оплату услуг мастеров, так как вышеперечисленные работы стоит доверить именно профессионалам. Составление дизайн-проекта, оклейку обоями, покраску и укладку напольного покрытия вы можете взять на себя.

Детская в скандинавском стиле

Шаг 2 — составьте дизайн-проект

Без заблаговременного детального планирования интерьера проводить ремонт будет крайне сложно. Если вы нацелены на хороший результат, выделите на этот этап несколько недель.

Двухкомнатные квартиры небольшого размера часто оформляют в скандинавском стиле, в современном классическом стиле или стиле минимализм. При отсутствии дефицита площади, выбор стиля ничем не ограничен. Это могут быть как вышеперечисленные стили, так и традиционная классика, стиль кантри, винтаж, лофт, этно или эклектика. Для того чтобы подробней узнать о принципах оформления того или иного стиля, обратитесь в меню журнала.

Детали в скандинавском стиле

Для того чтобы планировка квартиры была максимально удачной, используйте 3D-программу. Овладеть базовым уровнем пользования программой можно за несколько дней, ну, а если время не ждет, обратитесь к проверенному способу с листочком в клетку.

Для этого нанесите масштабы квартиры на один лист, а на другом нарисуйте предполагаемую мебель. Затем вырежьте ее, и, «передвигая по комнатам», убедитесь, что выбрали для нее самое подходящее место. Мысленно представьте траекторию движения по гостиной/спальне/кухне. Удобно ли расположена мебель и техника, ничего не мешает свободному движению?

Дизайн красивой кухни

Интерьер современной кухни

Зонирование пространства

Зонирование в современном дизайне является наиболее частым пожеланием заказчиков. Все потому, что сейчас весьма популярны квартиры-студии. Особенно актуально для «двушек», т.к. жилых комнат только две, а есть еще желание обустроить и кабинет, и гардероб, и столовую.

Поэтому так важно функционально и зрительно выделить в комнатах отдельные «островки», где могли бы вместиться, скажем, рабочая или обеденная зоны. Рассмотрим наиболее оптимальные и гармоничные варианты оформления в пространстве таких «островков»:

• Топовым вариантом зонирования является, конечно, объединение кухни и гостиной. Так можно обустроить у себя красивую и просторную столовую.
• Гостиная-спальня. Если одна комната отдается под детскую, то гостиная автоматически обустраивается и как спальня. Достаточно распространенная практика у молодых семей. Спальное место можно хорошо замаскировать: приобрести раскладывающийся диван-кровать или же установить раздвижную перегородку, отделив спальное место;
• Если гостиная не объединена с кухней, то можно в ней обустроить уютный рабочий уголок. Установленный у одной из стен стеллаж со встроенным письменным столом отлично впишется в любой интерьер;
• Не всегда гостиная хорошо подходит для оформления рабочей зоны за счет того, что часто в ней достаточно шумно. Здесь хорошей альтернативой выступит спальня, где можно организовать небольшой рабочий уголок со столом и светильником;
• Спальня-гардероб. Тут все просто – установка большого раздвижного шкафа или отдельных раздвижных перегородок для хранения вещей.

Стиль

Определившись с достоинствами и недостатками планировки двухкомнатной квартиры и остановив выбор на конкретной цветовой гамме, важно определить стиль будущего интерьера. У каждого дизайнера есть свой список любимых стилей, которые идеально подойдут под конкретную планировку двухкомнатной квартиры

Следует рассмотреть наиболее популярные варианты в оформлении:

Минимализм

Простота и практичность являются девизом данного стиля, он строгий и выдержанный. В его основе лежит использование необходимого минимума мебели и аксессуаров. Зачастую при оформлении применяют спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров. В такой квартире нет места для случайных и лишних вещей. Преобладающее большинство мебели и элементов декора имеют четкие геометрические линии. Допускается большое количество технических новинок. Предпочтение отдается мягкому освещению, а большинство осветительных приборов скрыты от глаз.

Лофт

Интерьер в стиле лофт выбирают люди творческие, любящие простор и свободу. Отличительной особенностью данного направления является наличие большого количества света и воздуха. Для реализации подобного интерьера требуется большая по площади квартира с высокими потолками, онн подходит для квартиры-студии. Отделочные материалы удивляют своей натуральностью. Это могут быть обычные кирпичные стены или декоративный кирпич. Необработанные стены из кирпича или отделанные грубой штукатуркой выглядят пикантно в любом помещении, а если есть неприкрытые трубы и старые светильники из цеха, то квартира начинает выглядеть по-настоящему творческой и бунтарской.

Классический

Классика является фаворитом во многих интерьерах на протяжении более 400 лет. В таком стиле оформляют довольно просторные квартиры и загородные дома, но она отлично смотрится и в малогабаритной квартире, состоящей из двух жилых комнат. Покрытие стен в классическом интерьере имеет лаконичный и сдержанный дизайн. Потолок выглядит гораздо сложнее и витиеватее. Напольное покрытие подразумевает использование только натуральной древесины. Часто используют зеркала, расположенные друг напротив друга. Этот прием позволяет еще больше увеличить пространство комнаты.

Неоклассический

Неоклассика представляет собой сочетание изысканного вкуса и сдержанности. Довольно лаконичный интерьер в этом стиле выглядит роскошно и благородно. Также требуется большее пространство, подразумевается перепланировка квартиры. Мебель выглядит чуть более легкой благодаря большому количеству прямых линий. Спектр используемых материалов гораздо шире: искусственная кожа, дерево или специально состаренное железо. Деталей из позолоты в неоклассическом интерьере нет. Неоклассический стиль дополняют тяжелые портьеры, но из менее дорогих материалов.

Прованс

Прованс является олицетворением романтики и солнечных цветов. Такой стиль в интерьере многие называют «французским кантри». Весь интерьер воспроизводит атмосферу теплоты, солнечного зноя. Используются теплые цвета. Основой служит белый, его принято дополнять вкраплениями желтого, розового, лавандового и нежно-голубого. Чаще всего, такой стиль рекомендуют выбирать обладателям квартир с большим количеством света. Состаренная мебель, обилие семейных фото и вязаные салфетки создают неповторимую атмосферу семейного тепла и уюта.

Кантри

Кантри больше подходит при оформлении загородного дома. В последнее время этот стиль используют и в квартирах. В нем применяют природные цвета. Мебель в таком интерьере светлых тонов

Большое внимание уделяется декорированию пространства и различным аксессуарам. В этом стиле используются только натуральные ткани

Хай-тек

Хай–тек отлично подходит для оформления двухкомнатной квартиры. Лаконичный дизайн, обилие стекла и металла, современная техника делают квартиру похожей на космический корабль. Здесь нет никаких рюшей и подушек в цветочек, только строгие и геометрические формы. Это довольно традиционный стиль для холостяков и любителей технических новинок.

Кладовка в хрущёвке: дизайн, фото

Дизайн двухкомнатной хрущёвки можно продумать самостоятельно, если учесть все нюансы. Кроме больших основных зон выделяются несколько маленьких – ванная и туалет, кладовка и балкон. Все эти комнаты не только функциональны, но и позволяют разгрузить основное пространство.

Ремонт в двухкомнатной хрущёвке начинается с прихожей и кладовки. Дизайнеры рекомендуют превращать эту комнату в настоящую зону хранения продуктов или одежды. Следует установить полки от одной стены до другой, заполняя всё пространство. Чтобы облегчить доступ к хранилищу, используют выдвижные ящики.

Если кладовка очень маленькая, её можно использовать для хранения продуктовФОТО: archidea.com.uaПрактичное решение – преобразование кладовки в небольшую гардеробнуюФОТО: forum.sdelaimebel.ru

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры

Современный дизайн двухкомнатной квартиры зависит от выбранного стиля. При его выборе человек должен помнить, что это квартира, а не музей. Главный вопрос заключается в том, что оформление может быть как в одном, так и в разных стилях. Общий образ логичен, если создается целостная жилая зона. В квартирах с непроходимыми комнатами актуально будет применить несколько стилей. Разберемся же с ними.

Скандинавский образ

Простой и изящный. Применяют его в загородных домах и в квартирах с небольшой площадью. Удобно для повседневной жизни не нуждается в сложных элементах. Выполняется в пастельных спокойных тонах. Мебель подбирается из природной древесины и спокойного цвета. Добавить уют можно красивыми коврами и прочими элементами.

Хай – тек

Отличается высокими технологиями. Выражается четкими вертикальными и горизонтальными линиями. Стены должны быть в одинаковых тонах с минимум фактуры. Натяжной потолок и глянцевые полы, без ковров и паркетов. Комнаты должны быть выдержанные в серых, черных, белых цветах, возможно, металлик. Мебель используется с непростой конструкцией. Этот стиль подходит для активных жильцов.

Прованс

Таким стилем декорируют обычно меленькие комнаты. В меру насыщенная цветовая гамма – белый, оливковый, бежевый цвета, оттенки синего. Мебель устанавливают с эффектом старины. Чтобы выдержать все характеристики стиля, не нужно забывать об аксессуарах их должно быть много.

Минимализм

В его основу заложен японский стиль. Это простота, гармоничность, сдержанность. Этому стилю подчиняются чистые оттенки: красные, серые, черные. Обязательно много стеклянных изделий или же металлических. Если внести в образ элементы декора, то это будет современно и изящно.

Ар – деко

Это применение классического стиля с современным. Цветовая гамма разнообразна. Здесь обычно экспериментируют. Основные оттенки: красный, изумрудный, сапфирный Дополняют образ черный, синий цвета, могут быть золотые. Для декора используют фарфоровые элементы, зеркала, скульптуры.

Английский образ

Ему свойственна элегантность. Тем, кто ценит спокойную атмосферу такой стиль очень подойдет. В интерьере должны быть – камины, книжные полки. Такому стилю свойственные спокойные тонна: серый, белый и оливковый. Мебель покупают деревянную.

Ремонт в двухкомнатной хрущёвке: фото от дизайнеров

Дизайн коридора в хрущёвке начинается с создания проекта. Поскольку в такой квартире маленький зал, кухня и спальня, то для увеличения пространства приходится прибегать к перепланировке. Для этого необходимо подать документы в БТИ и получить разрешение.

Красивые фотообои на одну стену могут изменить вид комнаты в лучшую сторонуФОТО: mebel-go.ru

Если разрешение не было получено, можно сделать ремонт в имеющихся условиях. Сначала следует выкинуть из квартиры весь мусор и старую мебель, оценить размеры помещений и только после этого приступать к отделке.

Яркий диван не только добавляет цвета в комнату, но и приближает интерьер к популярному стилю лофтФОТО: oz90.ru

Чтобы сократить количество проводов, при проведении ремонтных работ их можно провести под полом. Следующий этап – выравнивание стен, укладка плитки, ламината и отделка потолка. Во избежание ошибок, сочетания цветов по всем комнатам нужно продумать заранее. В идеале, должна быть подобрана одна цветовая гамма для всех помещений.

Для увеличения пространства в квартире можно соединить кухню с гостинойФОТО: static.ngs.ru

Выкрашивая стены в разные цвета, можно выделять зоны в квартиреФОТО: merge.com.ua

Выбор окон и дверей

Если площадь квартиры слишком маленькая, визуально увеличить пространство можно, устанавливая пластиковые окна и стеклянные двери. Эта идея предложена дизайнерами для того, чтобы помещение не казалось унылым и «давящим».

Лучший вариант – заказать окна с деревянными подоконниками, которые будут копировать столешницу и мебель в квартире. Если такой возможности нет, достаточно подобрать обычные, качественные окна и использовать светлые занавески.

Чтобы сделать помещение светлым, для отделки стены с окнами используются материалы белого цветаФОТО: roomester.ru

Если комната маленькая, стену с окном лучше не загораживать мебельюФОТО: img.aviarydecor.com

Двери между гостиной и столовой можно снять, а в комнаты установить белые, либо бежевые створки со стеклянными вставками. В маленькой квартире необходимо задействовать всё пространство, поэтому вместо двери можно сделать ниши в стене и арку, в которой будут храниться вазы, посуда и некоторые декоративные вещи.

С помощью сноса стен и установки пластиковых окон можно превратить обычную комнату в стильное местоФОТО: buro108.ruБелые стены и окна зрительно расширяют пространствоФОТО: remontnik.ru

Панировка двухкомнатной хрущёвки: особенности

В большинстве случаев идеальное решение — перепланировка двухкомнатной хрущёвки, поскольку только так можно расширить маленькое пространство. Соседние помещения объединяются или расширяются

Важно учесть один нюанс – в таких квартирах трубы отопления спрятаны внутри стен, поэтому нужно действовать осторожно, делая отступы от внешних перекрытий

При этом важно понимать, что перепланировка двухкомнатной хрущёвки требует получения официального разрешения в БТИ. Для освобождения пространства дизайнеры рекомендуют снести одну перегородкуФОТО: merge.com.uaЛучшее решение для установки телевизора – ниша в стенеФОТО: sds-us.ruПоскольку хрущёвки построены по единому проекту, который оказывается не удобным для современных реалий, перепланировка – единственное решениеФОТО: moikolodets.ru

Для освобождения пространства дизайнеры рекомендуют снести одну перегородкуФОТО: merge.com.uaЛучшее решение для установки телевизора – ниша в стенеФОТО: sds-us.ruПоскольку хрущёвки построены по единому проекту, который оказывается не удобным для современных реалий, перепланировка – единственное решениеФОТО: moikolodets.ru

Другой нюанс – замена канализационной трубы. Зачастую это рискованное мероприятие, поэтому лучше дождаться, когда будет проводиться общедомовая замена.

Статья по теме:

Планировка в зависимости от типа постройки

На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:

• сталинки;
• брежневки;
• хрущёвки;
• новостройки.

Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.

Сталинки

Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.

В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.

Брежневки

Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².

В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.

Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.

Хрущёвки

Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:

• небольшие габариты;
• низкие потолки;
• очень маленькие кухни;
• совмещённые санузлы.

Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:

• соединение площади коридора с жилой комнатой;
• объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
• часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.

Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.

Новостройки

Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.

Внутренняя отделка под декоративный камень и кирпич (панели, плитка). Секреты «сильного» интерьера + 215 ФОТО

Alderbrook Apartments – Ванкувер, Вашингтон | Apartments.com

Плохое – это ПЛОХО, а хорошее – это здорово. Соседи слишком шумно, повсюду мусор и корма, собаки все время лают, в будние дни люди тусуются поздно и будут бродить по окрестностям с криками в будние дни Офис все время говорит всем правила и деньги, чтобы платить за нарушение правил …. никого не волнует. В их рекламе нет курения в комплексе, но все курят везде, даже в единицах.Так что, если вы хотите устроить беспорядок, ожидайте, что он будет включен. гости пользуются платными местами и паркуются незаконно, мусор и пакеты постоянно крадут, а угон автомобилей и автомобильный вандализм возникают уже много лет. По этой причине вы должны каждый день очень хорошо проверять свою машину на случай кражи, взлома ключей, разбития или билетов и красных отметок от буксировочной компании, буксировщику все равно, действительно ли вы переместили свою машину после того, как она уйдет, вы заплатите несколько сотен .. ЕСЛИ ВЫ ИСПОЛЬЗУЕТЕ AMAZON ИЛИ ИБП … убедитесь, что вы ТРЕБУЕТЕ, чтобы они сфотографировали дом, за пределами которого они оставили его, или требуйте выдачи подписи, потому что в противном случае они потеряют его или кто-то украдет его… Есть служба безопасности, но они не спешат с этим что-нибудь сделать. Понятно, что команде не хватает того, с чем им приходится мириться. Видно, как по утрам руководство собирает мусор и какает, пытаясь содержать вещи в чистоте. НЕ ДОСТАТОЧНО ЮРИДИЧЕСКАЯ ПАРКОВКА НИКОГДА, а количество мест стало МЕНЬШЕ с момента ее постройки. Агрегаты построены очень красиво. Тренажерный зал и офис действительно хороши, но закрыты на случай заражения. Краска легко отслаивается, были проблемы с поломкой приспособлений и приборов. Плохая вентиляция, очень хороший кондиционер, время от времени проблемы с интернетом, но быстро.Никаких проблем с электрикой. Качество воды кажется немного плохим, вы хотите использовать фильтр, прежде чем пить. Ванные комнаты ОГРОМНЫЕ! Краска стен и двери легко трескаются, так что возьмите в аренду там, где у вас есть защита от отложений. Температурная изоляция хорошая, и вы не будете слишком много слышать своих соседей через стены, входную дверь и пол, а стены пропускают шум ОЧЕНЬ ЛЕГКО. Двери скрипят, стены трескаются от оседания. Некоторые двери тоже застревают. Ощущение очень современное, но углы срезаны, а команда персонала слишком мала… Надо было снести здание, чтобы было достаточно парковки для всех. Аренда немного высока, но в этом районе все на высоком уровне. Рядом продуктовая аптека и рестораны. Рядом останавливаются транзитные и школьные автобусы. Хорошая часть города со зданиями и услугами, если вы водите машину, но небезопасно, если вы идете пешком … Не позволяйте маленьким детям идти домой из школы без сопровождения.

Двухкомнатная квартира на Оболони с фоном для фото

2 августа 2013 г.

Однокомнатная квартира на Оболонском проспекте с фоном для фотосъемки, гамаком на кухне и коллекцией старинных фотоаппаратов.

ВЛАДЕЛЬЦА
Александра – и художник,
Сергей – планерист

ПЛОЩАДЬ 52 кв.м
КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ 1
ЭТАЖ 12
ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 м

Александра и Сергей переехали в съемную квартиру на улице Лайоша Гавро четыре месяца назад. Молодая пара увлекается медитацией и творчеством, поэтому искала квартиру, не загроможденную солидной мебелью, а в отделке – спокойные тона. Отлично подошла однокомнатная квартира друга Саши, переехавшего жить в Канаду.
Вся мебель попала к ним от хозяйки, сюда привозили только бытовую технику и личные вещи. Предметы декора покупали в киевских магазинах и привозили из поездок. Александра – профессиональный художник, но фотографией увлекается не меньше, чем Сергей, поэтому в квартире установили фон для фотосъемки и осветительное оборудование.

Настоящим хозяевам нравится свободное пространство в квартире, спокойные тона в отделке и, по их словам, прежде всего единое и мягкое настроение всего жилища.Пара увлекается восточной культурой, регулярно медитирует, поэтому в квартире часто играет спокойная музыка. Хозяева предпочитают артистичность шумным вечеринкам. Они постарались подобрать второстепенные детали декора, чтобы они помогали настроиться на позитив и внутреннее спокойствие. Но они также нашли место для вещей, отражающих личный характер и интересы обоих.

Складная ширма, отделяющая кровать от основного пространства, была найдена в магазине Decor el Home. На прикроватной тумбочке есть набор кистевых фломастеров, наполненных водными красками, чтобы Александра могла рисовать в любой момент, когда приходит вдохновение.Стол для завтрака был куплен в Батлерс.

Идея повесить гамак на кухне принадлежала бывшей хозяйке квартиры, но Александре и Сергею такое решение понравилось. Когда приходят гости, гамак заворачивается и мешки с фасолью рассыпаются по свободному месту.

Телескоп Leica, с которого пара иногда наблюдает за чужой жизнью, был привезен из Англии и попал Сергею от дяди, занимавшегося стрельбой.

В магазине «Комод» куплена доска для рисования мелом.

Александра и Сергей увлекаются фотографией, поэтому установили оборудование – осветительное оборудование и падающий бело-серый фон – для профессиональной фотосъемки на самой широкой стене.

Книги и коллекция старинных фотоаппаратов, которые собирает Сергей, находились во встроенном шкафу. В основном это фотоаппараты Polaroid разных лет выпуска.

Александра любит путешествовать и всегда старается что-нибудь привезти из путешествий.Эти вывески из Амстердама.

У Сергея есть небольшая коллекция моделей мотоциклов, каждая из которых является вариацией его нынешнего мотоцикла BMW 1200 C.

Медитирующая собака была куплена в Германии в магазине Нану-Нана.

Планы домов с двумя главными спальнями

Гибкость – ключ к успеху

Идея двух главных апартаментов привлекательна на нескольких уровнях по разным причинам.Гибкость, которую он предоставляет, может включать возможность пожилого родителя, живущего дома, а не в учреждении по уходу за ребенком, друзей, разделяющих дом и расходы, взрослых детей, которые возвращаются домой, или основного номера для вас и одного для вашего партнера / значимого друга. Часто проблемы со сном, разные графики работы и просто желание персонализировать и расслабляться в собственном пространстве важны и необходимы. Несвязанный сон имеет длинный список причин и может во многих отношениях улучшить и дополнить ваши отношения.Храп, вероятно, является причиной номер один, почему пары предпочитают спать в разных спальнях, но по медицинским причинам, разным графикам работы, а также рано вставать и полуночники также могут противоречить друг другу, и, честно говоря, хороший ночной отдых может вылечить почти все, что «беспокоит». ты.

Взрослые дети и пожилые родители

Еще одна причина, по которой двухместные главные апартаменты могут быть подходящими для вашей семейной ситуации, – это возвращение взрослых детей, возвращающихся домой. За последние полвека нуклеарная семья была в основном нормой, но в современной экономике число взрослых детей увеличилось; часто это приводит к тому, что семейная динамика включает по крайней мере два поколения членов семьи, живущих вместе, а также стареющих родителей, которые могут приехать жить со своими детьми.Преимущества таких условий проживания огромны и включают в себя больше времени с семьей, бабушки и дедушки и внуки, проводящие длительные периоды качественного времени вместе, рост числа работающих семей с двумя родителями, которые нуждаются в помощи в воспитании своих детей, разделение расходов, домашние дела и покой. осознание того, что вы «все вместе», помогает облегчить многие проблемы современной жизни.

Взрослые дети с огромной задолженностью по студенческим ссудам и неспособностью откладывать деньги на домовладение вместе со стареющими родителями оставили многих в стрессовой ситуации в семье, в которой проживают несколько поколений.Наличие второй главной спальни с отдельными спальнями, ванными комнатами и туалетами, хотя и звучит просто, может иметь большое значение для облегчения различных бремени, с которыми могут столкнуться все члены семьи в стрессовые времена. Нет ничего лучше после долгого рабочего дня или заботы о других, чем иметь оазис, который можно назвать своим; место, где можно расслабиться, поднять ноги, почитать или долго расслабиться в роскошной ванне.

Планы с двумя главными спальнями

Планы домов с двумя главными спальнями, как правило, с роскошными удобствами высокого класса, с большими спальнями, гардеробными и просторными ванными комнатами, обеспечивающими уединение и роскошь для членов семьи.Эти спальни похожи по размеру, поэтому нет соломинок для рисования для большего пространства, и они обычно расположены на противоположных сторонах дома или одна находится на первом этаже, а другая – наверху. Планы двух главных спален можно найти в домах любого размера и стиля, поэтому, если вы ищете план дома в современном или деревенском стиле, эти стили дома могут легко удовлетворить ваши потребности. Дополнительным преимуществом двойного мастер-плана дома является возможность персонализировать ваше пространство; нужен более жесткий матрас, может быть, плотные шторы, хлопковые простыни, три или более одеяла, более низкая температура для сна? Все эти предметы можно легко персонализировать в соответствии с вашим индивидуальным вкусом и предпочтениями, создав отдельные мастер-апартаменты.Наряду с перечисленными выше, следующие также предлагают множество других вариантов дизайна, которыми вы, возможно, захотите оборудовать свою спальню и ванну:

• Зона для чтения
• Зона стола
• Помещение для упражнений или медитации
• Вино или кафе-бар
• Камин и / или зона отдыха
• Полы с подогревом и вешалки для полотенец в ванной комнате
• Индивидуальный выбор плитки в ванных комнатах
• Туалетные столики с косметичными столиками и зеркалами в стиле «гармошка» для бритья

Площадь в метражах

В «Лучших планах домов Америки» мы упиваемся возможностью работать с нашими клиентами над поиском решений для любых жилищных потребностей.Наши планы дома с коллекцией двух мастеров включают обширный диапазон квадратных метров, чтобы удовлетворить все потребности наших клиентов; от 1000 квадратных футов до более чем 11000 квадратных футов, определенно что-то для всех.

Возможно, в конце концов, двойные мастер-апартаменты – это решение множества вариантов проживания; Независимо от того, живете ли вы со своим супругом, соседом по дому, стареющими родителями или вернувшимися взрослыми детьми, двойные главные апартаменты кажутся секретом счастливого брака или долгосрочного проживания с другими людьми.Кажется, что эта устоявшаяся тенденция никуда не денется, и компания America’s Best House Supplies предлагает потрясающую коллекцию планов домов с двумя мастерами, которая твердо подтверждает идею о том, что не существует «единого размера», подходящего для любого жилья и условий проживания.

Что следует знать перед покупкой гибкой квартиры – см. 16 трансформируемых двухместных кроватей стоимостью менее 1,5 миллиона долларов

Новый горизонт Gramercy North, 50 Lexington Avenue Прибытие в Нью-Йорк часто влечет за собой изучение нового словарного запаса, и это особенно верно, когда речь идет о жилье.От сокращений, таких как EIK (кухня с обеденной зоной), до эвфемизмов, таких как «гостиная / обеденная зона открытой планировки» (это означает, что кухня находится в гостиной или что гостиной может быть вообще нет), новые жители города вообще есть чему поучиться. Но, пожалуй, наиболее распространенным жилищным жаргоном, используемым в Нью-Йорке, являются прилагательные «кабриолет» и «гибкий».

Вскоре обнаруживается – часто только после разочаровывающего просмотра квартиры – что технически «трансформируемая двухкомнатная» или «гибкая двухкомнатная» относится к студии, а аналогично, «трансформируемая двухкомнатная» или «гибкая двухкомнатная» технически относится к в одну спальню.Однако, в отличие от большинства студий или квартир с одной спальней, эти трансформируемые или гибкие варианты теоретически достаточно велики, чтобы их можно было преобразовать в единицы с дополнительной комнатой.

До 2005 года обычной практикой была гибка квартиры, которая когда-то заключалась в установке герметичной стены (почти всегда за счет арендатора). Но климат изменился после разрушительного пожара в Бронксе в 2005 году, в результате которого погибли двое пожарных. Расследование пожара показало, что в погибших в основном виноваты незаконно разделенные комнаты, поскольку незаконно разделенные комнаты сбили пожарных с толку и не позволили им сбежать.После пожара 2005 года, в результате которого бывшие и нынешние владельцы здания вместе с двумя арендаторами были обвинены в непредумышленном убийстве, многие владельцы и управляющие компании притормозили арендаторов, устанавливая временные стены, но это не означает, что изгибы прекратились. Фактически, компании по производству временных стен, похоже, процветают так же, как и более десяти лет назад. Одно отличие состоит в том, что когда-то герметичные стены были идеальным вариантом для гибкости квартиры, раздвижные стены, раздвижные двери и отдельно стоящие книжные полки теперь являются предпочтительным способом гибкости.

Теоретически арендатор может – с одобрения своего владельца и управляющей компании – понести расходы, время и затраты на установку стены на законных основаниях, но, конечно, это не то, как сгибается подавляющее большинство квартир.

Большинство изогнутых квартир больше не изгибаются с помощью герметичной стены, а, скорее, изгибаются с помощью одного или нескольких из следующих вариантов: стена, доходящая до потолка; раздвижная стена или дверь; или отдельно стоящая книжная полка. Поскольку многие из этих опций производятся и устанавливаются теми же компаниями, которые когда-то специализировались на герметичных стенах, конечный результат часто схож, но с одним заметным отличием – в большинстве случаев эти опции технически соответствуют стандартам DOB.Это отражает несколько туманное определение «стены». Технически, если стена не достигает потолка, не прикреплена постоянно или может использоваться как мебель – как в случае отдельно стоящих книжных полок – ваш изгиб, вероятно, законен, даже если он радикально изменит макет и потенциальное использование вашей квартиры.

Настоятельно рекомендуется, чтобы вы получили зеленый свет от своего владельца и / или управляющей компании, прежде чем приступить к работе с модулем. Если вы арендуете квартиру в кондоминиуме или кооперативе, также проверьте еще раз, чтобы совет вашего здания одобрил ваш план.Если ваш владелец, управляющая компания или правление не одобрят, ваши потенциально дорогостоящие вложения в частичную стену, раздвижную стену или отдельно стоящую книжную полку, которая выполняет функцию стены, могут быть потеряны. Также важно отметить, что большинство уважаемых компаний, которые строят и устанавливают временные и раздвижные стены или отдельно стоящие перегородки для книжных полок, просят вас получить разрешение от владельца помещения и / или руководства здания, прежде чем выполнять какие-либо работы в вашем помещении.

Это сложный вопрос.Если приходящие арендаторы в восторге от строительства дополнительной стены, а владельцы фактически извлекли выгоду из возможности сдать в аренду вашу квартиру как уже имеющую юридическую форму квартиру, у вас, вероятно, не возникнет никаких проблем. Однако, поскольку большинство договоров аренды содержат пункт, требующий, чтобы вы оставили квартиру в тех же условиях, в которых вы ее арендовали, если вы не удалите частичную стену, раздвижную стену или отдельно стоящую перегородку для книжных полок, вы можете понести ответственность и, как следствие, потеряете свой гарантийный депозит.Как правило, это то, что вам также следует обсудить со своим владельцем или управляющей компанией, когда вы запрашиваете разрешение на установку.

Получите ли вы когда-нибудь окупаемость инвестиций, зависит от того, как долго вы остаетесь в своем гибком блоке. Если, например, вы потратите 5000 долларов на то, чтобы на законных основаниях превратить квартиру с одной спальней за 3000 долларов в квартиру с двумя спальнями в районе, где стоимость двухкомнатной квартиры обычно начинается с 3500 долларов, то в течение пяти лет ваши первоначальные инвестиции в 5000 долларов могут привести к экономии в 25000 долларов. или больше.

Доступен Flex с двумя спальнями на Манхэттене

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка 25 самых невероятных жилых вестибюлей Нью-Йорка Пятница, 1 октября 2021 г.
• Из отличных объявлений Снижение цен: квартира на весь этаж в историческом Эльдорадо теперь на 2 миллиона долларов Среда, 29 сентября 2021 г.
• От познакомиться 10 лучших зданий Нью-Йорка, спроектированных великим Росарио Кандела Среда, 22 сентября 2021 г.
• Из отличных объявлений СНИЖЕНИЕ ЦЕН: Недавно отремонтированный таунхаус в Бруклине снижен на 1 доллар.1 млн Среда, 15 сентября 2021 г.
• От познакомиться Квартиры на Манхэттене за 110 тысяч долларов? Риски и преимущества покупки земли в арендуемом доме 14 сентября 2021 г., вторник
• От познакомиться От 500 тысяч долларов: квартиры на Манхэттене в зданиях с бассейнами на высоких этажах и фитнес-центрами. Четверг, 2 сентября 2021 г.
• От познакомиться Подводные камни: двойное агентство + продажа недвижимости в Нью-Йорке от 319 тысяч долларов Среда, 1 сентября 2021 г.
• Из отличных объявлений Снижение цен: Саттон Плэйс 2-х спальная комната с пониженной гостиной теперь 749 тысяч долларов; Versailles of Bay Ridge – скидка 47% Среда, 1 сентября 2021 г.

Заброшенный склад как второй дом?

Когда Майкл Нортрап начал фантазировать о покупке заброшенного завода по переработке и хранению фруктов в Титоне, штат Вашингтон, в качестве своего второго дома, даже его друзья, разбирающиеся в дизайне, не знали, что и думать.

Во время своего первого визита в 2015 году он сказал: «Я взял с собой друга-разработчика, друга-архитектора и моего лучшего друга». Все думали, что он сошел с ума.

Здание площадью около 10 000 квадратных футов было непригодным для проживания, его разграбили и лишили большей части электропроводки.Но после месяцев поиска домов в этом районе, который г-н Нортрап любил за его бурно развивающуюся творческую сцену, примерно в 150 милях к юго-востоку от его основного дома в Сиэтле, он был готов сделать шаг.

Это была нетрадиционная идея, но 52-летний г-н Нортруп, художник-любитель, который работает в области облачных вычислений в Accenture, был поражен красотой окружающего вишневого сада, видом на гору Клеман и возможностями, открытыми во время пробежки. вниз склад с 1950-х годов.

«Я просто не мог выбросить это из головы», – сказал он.«Я спросил слишком много людей и получил слишком много мнений, но понял, что должен следовать своей интуиции. Было слишком увлекательно не делать этого ».

В октябре того же года он купил здание на участке в один акр за 70 000 долларов. Затем он купил старинный туристический трейлер Timberline и припарковал его внутри. Первые пару лет он провел теплые месяцы, живя в трейлере, пользуясь двумя ванными комнатами склада и принимая душ на улице после подсоединения шланга к пропановому обогревателю. Каждую зиму он осушал водопровод, чтобы не замерзнуть.

Но он хотел чего-то, что не казалось таким преходящим: удобного постоянного дома, которым он мог бы пользоваться круглый год. Поэтому в 2017 году он поручил архитектурной фирме из Сиэтла Best Practice разработать план.

В течение следующих двух лет г-н Нортруп и его архитекторы исследовали различные варианты. Сначала он попросил построить дом из морских контейнеров, но потом решил, что такой подход не идеален. Архитекторы играли с идеей переделать часть склада в дом или встроить в него отдельно стоящий дом.В конце концов, они пришли к выводу, что лучше всего было бы снести гараж на одном конце, чтобы освободить место для двухэтажного отдельно стоящего дома площадью 1100 квадратных футов, соединенного с первоначальной структурой новым внутренним двором.

«Было действительно важно подняться высоко, потому что, как только вы подниметесь выше 10 футов, перед вами откроется потрясающий вид на вершины вишневых садов и поля за ними», – сказал Ян Бутчер, партнер-основатель Best Practice. , который разместил гостиную и кухню на последнем этаже нового дома.По его словам, там, где дом выходит на склад, «мы тщательно создали серию небольших перфорированных окон, чтобы выделить интересные, классные части существующего здания».

Удлиненная крыша покрывает террасу площадью 250 квадратных футов в передней части гостиной, а одноместная спальня дома находится на первом этаже.

Из соображений бюджета и отражая местные строительные традиции, архитекторы работали с прочными и экономичными материалами, включая бетонные блоки и гофрированный металлический сайдинг снаружи, и большое количество фанеры внутри.Как сказал мистер Бутчер: «Мы думали об этом как об абстрактной интерпретации аграрного здания».

Строитель г-на Нортрапа, Грег Стивенсон, начал работы летом 2019 года и завершил строительство дома прошлой осенью, стоимостью около 350 000 долларов. С тех пор мистер Нортруп проводил там большую часть своего времени, наслаждаясь пейзажем, налаживая связи с другими творческими людьми в этом районе и экспериментируя с тем, как лучше всего использовать свой склад.

«Я называю это« игровой склад », – сказал он.«Я могу делать там вещи, которые ты никогда не сможешь сделать в доме. Я могу сказать: «Давайте привяжем к стене кучу шурупов, чтобы удерживать палатку». Или вы можете построить что-нибудь, или что-то раскрасить, или закрасить что-нибудь. Ты просто можешь играть бесплатно ».

Однажды он решил нарисовать крупномасштабную работу из желтых полукругов, чтобы оживить двор. В другой день он вместе с друзьями построил складскую спальню, чтобы у него было место для гостей, которые не хотят спать в трейлере.

Наряду с хорошо оборудованной мастерской, «основная большая комната, где раньше хранили яблоки, оборудована таким образом, чтобы она могла быть теннисным кортом или местом проведения большой танцевальной вечеринки», – сказал г-н.- сказал Мясник. «Он проводит там вечера кино с проектором и кучей диванов, которые он ставит на колеса».

Этой осенью он планирует провести там групповую художественную выставку.

«По сей день все спрашивают:« Каков план? »- сказал г-н Нортруп о своем складе. «Я никогда не знал. Даже сейчас, когда у меня там есть дом, он постоянно развивается. А пока мы просто идем с этим ».

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

новых визуализаций для Клермонт-холла RAMSA на 100 Клермонт-авеню в Морнингсайд-Хайтс, Манхэттен

YIMBY имеет эксклюзивный новый набор внешних визуализаций для Клермонт-холла, 41-этажной высотной жилой и академической башни на 100 Клермонт-авеню в Морнингсайде Высоты. Спроектированная Робертом AM Stern Architects совместно с SLCE Architects в качестве архитектора-рекордсмена и разработанная L&M Development Partners, Daiwa House Texas, Inc. и Lendlease, структура площадью 354000 квадратных футов приведет к 165 кондоминиумам, а также институциональным офисам и жилым помещениям для преподавателей. , и классы для Союзной духовной семинарии.Beyer Blinder Belle занимается ремонтом Гастингс-холла теологической семинарии Союза, где в настоящее время проживают студенты. Клермонт-холл расположен на углу Клермонт-авеню и Западной 122-й улицы, прямо напротив церкви Риверсайд. Башня строится компанией Lendlease Construction с использованием прав доступа семинарии.

«Клермонт-Холл с великолепным видом на реку Гудзон, Риверсайд-парк и Центральный парк уникально расположен на территории исторического кампуса Союзной теологической семинарии и черпает вдохновение для своего фасада и формы в окружающих достопримечательностях Нью-Йорка», – сказала Мелисса Роман Бурч. , исполнительный генеральный директор Lendlease.«Мы очень гордимся тем, что как застройщик, так и руководитель строительства, наше видение обретает форму таким образом, чтобы уважать исторический контекст района и поддерживать работу Союзной духовной семинарии и всех наших соседей в этом процветающем сообществе».

Первый рендеринг, сделанный BINYAN Studios, фокусируется на верхней половине и короне конструкции, которая облицована элегантным сочетанием кирпича и камня. Массив имеет ряд неудач, которые послужат частными террасами, и завершается расширением короны с арочными механическими решетками и прожекторами, освещающими конверт.Роберт А. Компания Stern Architects спроектировала Клермонт-холл в сотрудничестве с Union Theological Seminary, 180-летним центром теологического образования, и стремится интегрироваться в более широкий кампус и окрестности.

«Мы знали с самого начала, что наш дизайн этой башни должен был естественным образом вырасти из характера неоготического возрождения Союзной духовной семинарии, суровой архитектуры, смягченной тщательной проработкой деталей», – сказал Пол Уэлен, партнер по дизайну Robert A.M. Суровые архитекторы. «Мы создали здание с невысокой массой и простыми абстрактными деталями, которые создают запоминающийся силуэт на фоне неба, в то время как в основании мы переходим к более буквальному использованию готической каменной кладки, которая плавно соединяет входной фасад с окружающими историческими зданиями кампуса.Новый ансамбль объединен живописным сочетанием контрастных кирпичей и литого камня, интегрируясь с визуальной фактурой окружающей среды. Также предполагается, что резиденции будут вдохновлять смелыми деталями; эркеры и террасы, которые объединяются, чтобы вызвать архитектурный стиль соборной готики ».

Второй рендеринг выделяет все здание в контексте района, глядя на юг от Могилы Гранта вниз по реке Гудзон в сторону Мидтауна и Гудзон-Ярдс.С этой точки зрения Клермонт-холл затмевает башню Риверсайд-Черч высотой 392 фута, которая возвышается над этой частью Манхэттена с момента ее завершения в 1930 году.

Клермонт-холл, спроектированный архитектором Робертом А. М. Стерном. Изображение предоставлено BINYAN Studios.

Claremont Hall предоставит около 54 000 квадратных футов классных комнат, учебных кабинетов и квартир для преподавателей. Остальная часть здания будет отведена примерно под 165 резиденций кондоминиумов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.Разработчики также стремятся получить Золотой сертификат LEED.

Кроме того, партнерство в целях развития выделило 5 миллионов долларов сообществу Морнингсайд-Хайтс для защиты и поддержки своих соседей и на сегодняшний день профинансировало 1,3 миллиона долларов, что обеспечивает финансовую поддержку группам сообщества, работающим над устранением последствий пандемии в сообществе и за его пределами. Из этой суммы 1,1 миллиона долларов будут выделены общественным группам, базирующимся в Морнингсайд-Хайтс, в течение пятилетнего срока, включая недавно созданный фонд Коалицией сообщества Морнингсайд-Хайтс при Нью-Йоркском общественном фонде под названием Общественный фонд Морнингсайд-Хайтс, и Топ.