Варианты дизайна кухни-гостиной 10-11 кв. м

Содержание

1. Особенности планировки

2. Выбор материалов

3. Освещение и декор

4. Цветовая гамма

5. Стили

6. Красивые примеры

Кухня-гостиная размером 10-11 квадратных метров позволяет обустроить пространство так, что самые необходимые предметы обязательно поместятся на данной площади. Нужно только лишь тщательно подойти к планировке помещения и продумать варианты дизайна. Для этого не помешает план, в котором будут отражены и материалы, используемые для оформления, и интерьер, требующий воплощения в реальность. И, конечно, следует определиться со стилем. Ведь именно от этого зависит общий дизайн кухни-гостиной.

Особенности планировки

Размер 10-11 кв. м – хоть и не слишком огромная площадь, но разделить ее на 2 зоны вполне возможно, причем это можно сделать разными способами.

• Есть множество вариантов, когда помещение представляет собой единое целое, а разделение существует лишь условно. В таких случаях на одной стороне комнаты оказывается рабочая зона, где происходит приготовление пищи. А на другой – может располагаться так называемая зона отдыха, где будет размещен диванчик или кресла с журнальным столиком. В этом варианте обозначить разные зоны помогут различные материалы или элементы декора.

• Площадь в 10-11 квадратных метров вполне можно разделить на 2 части с помощью барной стойки, которую иногда используют и как рабочую зону, и как место для приема пищи. С одной стороны могут быть размещены плита, холодильник, шкафчики, с другой – телевизор, диван, растения и даже декоративный камин или аквариум.

• Еще один способ разграничить пространство – сделать в квартире дополнительную арку, оригинально оформив ее, или устроить стеллаж между разными частями, на котором могут разместиться предметы декора.

Выбор материалов

Собираясь обустраивать пространство кухни-гостиной, следует продумать, какие материалы будут участвовать в этом процессе.

Пол

Чаще всего идеальным решением становится использование керамической плитки. Тем более что разные расцветки и текстуры позволяют выбрать оформление под любой стиль. Если это скандинавский интерьер, можно найти вариант, имитирующий камень. Если задуман прованс, можно найти такую плитку, что можно будет с трудом отличить от состаренной деревянной поверхности.

Среди других вариантов можно рассмотреть и ламинат, и паркет, и деревянное покрытие. Это не столь практичные поверхности для кухни, но смотреться они будут ничуть не хуже, а выбор тоже довольно широк. Что касается дерева, то его обязательно нужно будет покрыть специальным составом, который позволит поверхности прослужить дольше.

Не стоит совсем исключать такой материал, как линолеум. Это бюджетный вариант, расцветок существует довольно много, а ухаживать за ним очень просто.

В зоне гостиной можно постелить небольшой ковер, который создаст атмосферу уюта и внесет яркий штрих в оформление помещения

Потолок

В последнее время все чаще для оформления верхней части кухни-гостиной стали использовать натяжные потолки. Процесс их обустройства занимает очень мало времени, а специалисты помогут подобрать нужные расцветки и модели. Если высота комнаты позволяет, то потолок может быть и двухуровневым с оригинально продуманным освещением.

При решении определенных дизайнерских задач можно использовать и балки, и другие деревянные конструкции, и плитку, и штукатурку. Все зависит от той идеи, которую предстоит воплотить.

Стены

В кухне-гостиной актуальным решением будет рабочую зону оформить с помощью плитки, а в зоне отдыха можно поклеить обои, покрыть стены декоративной штукатуркой или разместить панели. Не стоит отвергать вариант покраски, тем более что спектр цветов необычайно широк. Все виды оформления уместны, но напрямую зависят от выбранного стиля.

Освещение и декор

Обычно у каждой из частей есть свои элементы освещения. Если на кухне над рабочей зоной это может быть ряд светильников, встроенных в потолок, то в гостиной может размещаться оригинальная люстра, а также торшер или лампа.

В качестве дополнительных элементов могут использоваться вазы, статуэтки, оригинальные бра, живые цветы и искусственные композиции, а также картины и фотографии в рамках.

Не стоит забывать и про шторы. Они могут также нести большую декоративную нагрузку как на кухонных окнах, так и в гостиной. Если окно на эти две зоны одно, нужно продумать шторы так, чтобы это было не только удобно, безопасно, но и красиво. Одежда для окон должна сочетаться с общим стилем помещения и дополнять его.

Цветовая гамма

Выбор цвета всегда остается за хозяевами помещения, даже если будет желание совместить несовместимое. Но есть вполне классические варианты, проверенные временем, которые чаще всего используются дизайнерами для оформления таких пространств. Следует учитывать, что, несмотря на две зоны, помещение одно, соответственно, цветовая гамма должна быть подобрана так, чтобы тона сочетались друг с другом.

Например, если на кухне расположен черно-белый гарнитур, зону отдыха можно оформить не столь строго, с этими цветами сочетаются многие оттенки.

В помещении могут, например, расположиться синие шторы и такого же цвета диван. Или легкие занавески в сером варианте в тон вазам и кашпо с цветами.

В бежево-коричневой кухне-гостиной может быть яркий акцент в виде желтого, оранжевого или красного. К серому основному в дополнение подойдут синий или голубой.

Стили

Выбирая стилевое решение, нужно отталкиваться от того, сколько людей проживает в доме, есть ли маленькие дети, сколько предметов предполагается разместить на определенном пространстве. Например, для молодой пары вполне уместным и подходящим станет лофт или хай-тек, где основной упор будет делаться на минимуме вещей, наличии техники и сочетании строгих цветов.

Для семьи, где привыкли встречать гостей и часто собираться всем вместе, удачным вариантом будет просторная обеденная зона с красивой мебелью, где много света, уютный диван или кресла. Все это может вписаться и в

классический стиль, и в модерн.

Тяга ко всему естественному и природному подскажет, как оформить помещение в стиле кантри или шале. Максимум простоты и деревянных поверхностей, дополнение в виде оригинального декора – все это поможет сделать помещение очень уютным.

Для романтичных натур хорошим вариантом станет прованс с его плетеной мебелью, изящными этажерками, цветочными мотивами, живыми растениями и пейзажами.

Красивые примеры

Каждый обустраивает пространство так, чтобы оно было удобным и уютным, приятно было возвращаться домой, проводить время с семьей и принимать гостей. Возможно, эти варианты как раз подойдут для того, чтобы воплотить их в реальность.

• Все лаконично и в то же время продумано до мелочей. Достаточно места для приготовления пищи – кухня снабжена всем необходимым. Присутствие обеденной зоны тоже плюс. И для отдыха есть пространство: при желании можно расположиться на диване, посмотреть телевизор. А в случае необходимости диван легко заменит спальное место.

• В небольшом помещении удалось компактно расположить и кухонный гарнитур, и небольшой удобный диванчик. Обеденная зона с небольшим круглым столом смотрится в данном помещении очень выигрышно. В качестве интересного элемента дизайна выступает оригинальная люстра.

• Интересно обыграно разделение на зоны в данном случае с помощью небольшой стойки. Комфортны и рабочая зона, и место для отдыха. Особая роль отведена освещению. Светильники на потолке, подсветка на шкафах, лампы на длинных шнурах – все это делает помещение стильным и уютным, контрастные цвета смотрятся гармонично, а оригинальные часы на стене становятся изюминкой интерьера.

5 советов для дизайна кухни-гостиной смотрите в видео ниже.

примеры, как оформить помещение по-современному

Кухня 11 кв. м является средним размером кухни в типовых квартирах. Такую площадь не составит труда заставить всем необходимым от мебели до техники, и даже останется место. Дизайнеры предлагают самые невероятные решения за 2017 год по оформлению. Дизайн кухни 11 кв. м с балконом или вентиляционным коробом посередине способен творить удивительные вещи, поднимать аппетит и настроение домочадцев, а также вызывать искреннее восхищение у приходящих на праздники гостей.

Особенности планировки

При стилизации помещения кухни важен правильный выбор не только отделочного материала, стоит внимательно обратить на следующие нюансы:

• Розетки и их количество. Их установка обязательна для обеспечения работы кухонных приборов, но желательно их замаскировать.
• Удобство конструкций. Шкафы навесные порой доставляют некоторые неудобства и нередко являются травмоопасными, поэтому лучше заменить их на модули с дверцами купе или откидными дверцами кверху. Сейчас дизайнеры придумали много различных моделей с различными вариантами открытия дверок. В некоторых вариантах нет ручек, только кнопочки внутри шкафа, нажатие на которые позволяет легко и быстро получить доступ к содержимому шкафов.
• Канализационная система, газопровод и водопровод. Они главным образом распределяют пространство для размещения мойки, плиты и бойлера при необходимости.
• Осветительные приборы должны работать на каждую зону, для этого можно применить встроенные светильники или ленты из светодиодов.
• Комфорт и уют. Это, пожалуй, самое необходимое для проведения посиделок за чаем всей семьёй. Мест должно хватать на каждого, поэтому имеет смысл установить даже дива, чтобы наполнить помещение уютом. Ниже можно увидеть фотодизайна кухни-гостиной 11 кв. м с диваном.

Не стоит забывать и о декоре, который наполнит помещение теплом и придать ему неповторимое очарование.

Виды планировки

Планировку обычно делают исходя из вида помещения, расположения окон и дверных проёмов. К тому же учитываются пожелания хозяйки по распределению рабочей зоны и зоны питания. По этим основным факторам принято разделять кухни на разные компоновки:

• Однорядные. Самый простой вариант для кухни в виде пенала, то есть кухонные шкафы распределяются вдоль стены и где-то остаётся место для расположения стола и стульев или кухонного дивана. Такое распределение пространства помогает разбить зоны по назначению и не перегружать пространство.
• Двухрядные. Такой вариант отличается тем, что шкафы располагаются вдоль параллельно находящихся в помещении стен, стол же отодвигают либо в центр кухни, либо к окну. С другой стороны находится территория мытья и приготовления, а с другой — шкафы с техникой и кухонной утварью. При такой планировке вход остаётся свободным, как и должно быть. Совет! В маленьком помещении круглый стол сохранит пространство лучше, нежели квадратный стол.
• П-образные. При таком типе планирования кухни шкафы от гарнитура располагаются в виде буквы П вдоль стен, причём рабочую поверхность оставляют у окна. Поэтому дневной свет способствует лучшей освещённости в данной зоне. Обеденную зону можно сделать в виде барной стойки, тогда пространство не будет перегружено. В вариантах, где П с одной, укорочённой, стороной, можно установить обычный стол напротив гарнитура.
• Угловые. Такой вариант расположения шкафов наиболее предпочтителен для хозяйки, поскольку шкафы занимают лишь уголок, а остальное место можно использовать по своему усмотрению, выбирая между формой обеденного стола и местом его расположения. Такой вариант очень удобен на квадратных кухнях.

Ремонт кухонного помещения

Оформляя кухню отделочными материалами, делая ремонт, нужно помнить о практичности материалов. Ведь не секрет, что на кухне встречаются самые разные пятна от приготовления пищи, справиться с ними порой очень сложно.

Отделка потолка

Примерную отделку для кухни из 11 м кв. дизайнеры в 2017 году рекомендуют с помощью:

• Краски. Крашеный потолок достаточно легко отмывается от любого вида загрязнений, но следует помнить, что краска со временем желтеет. Со временем придётся перекрашивать поверхность потолка. Натяжного потолка. По оценкам специалистов такой способ реновации поверхности потолка долговечен и практичен.
• Обоев, которые со временем придётся заменить на новые, поскольку даже моющие обои впитывают испарения от готовки на плите.
• Гипсокартона, который придётся отштукатурить и покрасить, поскольку поверхность не очень привлекательна для оформления различного рода интерьеров.

Эти варианты подходят для отделки потолка лучше всего.

Оформление стен

Стены кухни оформляют следующими материалами:

• Моющиеся обои. Лучше выбирать модель супермойка, её можно не только протирать влажной губкой, но и чистить щёткой.
• Жидкие обои, которые можно наносить как штукатурку в места где обои испортились. Они также хорошо прикрывают недостатки стен.
• Обои из стекловолокна, которые после оклейки окрашивают в нужный цвет. Они очень устойчивы к влаге, но их вес усложняет оклеивание поверхностей.
• Кафельная плитка подойдёт для любой кухни. Кафель не боится влаги, жирных пятен и другого рода загрязнений и использовать его можно для любых стен и любых интерьеров.

Таким образом, стены будут отделаны максимально современным способом.

Отделка пола

Обычно выбирают:

• ламинат устойчивый к влаге и износу;
• кафельная плитка;
• керамогранит;
• линолеум.

Эти варианты не боятся влаги, грязи, жира и ударов от разбитой посуды.

Стилевое решение для кухонь

Оформление кухни 11 кв. м — очень увлекательное занятие. Здесь подойдёт любой стиль и цветовое решение, главное, чтобы они сочетались гармонично. 2018 год предлагает модный дизайн кухни 11 кв. м с диваном в следующих направлениях.

Классика

Классический стиль во все времена соответствовал высокому положению жильцов. Но и она различается, например:

В первом случае характерно использовать помпезные и показные роскошные вещи массивная мебель, вычурные элементы фурнитуры, лепнина, роспись на стене и потолке. Во втором варианте используют более сдержанные по характеру предметы интерьера отсутствуют вычурные и громоздкие элементы. Как правило, для таких кухонь применяют очень качественные и дорогие материалы, а мебель украшена резной фурнитурой в позолоченном цвете. Шкафы обязательно выполнены из дерева.

Совет! Имитация дорогих материалов на практике может дать тот же эффект, что и натуральные, главное, их правильно оформить. Тогда расходы значительно сократятся, а кухне останется только позавидовать.

Модерн

Этот стиль несёт в себе асимметрию, яркость и разнообразие форм. Детали интерьера могут быть как из металла или стекла, так и из дерева или пластика. Отличительной чертой является округлость форм, глянец поверхностей. Столы обычно стеклянные, а ножки стульев, приборов освещения выполнены из нержавеющей стали. Модерн хорошо подходит для небольших кухонь — за счёт многочисленных глянцевых поверхностей достигается эффект раздвижения пространства. Текстуры и геометрические формы, оформление в нейтральном цвете и оригинальной асимметрией являются ключевыми идентифицирующими признаками этого стиля.

Хай-тек

Это современный стиль, и отличается он огромным количеством современных и даже необычных приборов, причём неважно какой расцветки. Она может быть как яркая, так и более спокойная. Хай-тек очень похож на модерн, но не имеет круглых форм, а в остальном подбор материалов для мебели и фурнитуры одинаков. Обязательно должны присутствовать однотонность, минимализм в украшениях и лаконичность фурнитуры.

Прованс

Провансальская кухня отличается большим количеством декора и текстиля, от скатертей до штор, выполненных только из натурального материала с цветочными рисунками. Это очень нежный и тёплый стиль и оттенки для него подбираются соответствующие. Мебель для кухни обязательно дополняется навесными полками с необычной глиняной утварью. Кухня 11 м² в стиле прованс хороша тем, что доступна при любом бюджете, подходит как для маленького, так и для большого помещения.

Средиземноморье

Интерьер кухни 11 кв. м в средиземноморском стиле имеет белые и синеватые оттенки. Мебель подбирается соответственно из светлых тонов дерева или окрашенную в светло-синий цвет, и кухню не перегружают верхними шкафами. Стулья могут быть сделаны с помощью ковки или из ротанга.

Совмещённая кухня с балконом

Последний тренд среди дизайна кухни 11 метров — это расширение её пространства за счёт балкона. Получается очень неплохо, если продумать систему отопления грамотно. В некоторых случаях комнату расширяют за счёт балкона частично, без полного демонтажа. В таком случае убирают лишь дверной и оконный проём. А стены остаются на месте. Куда размещают барную стойку, разделяющую зона квартиры и балкона.

Внимание! Прежде чем объединить кухню и балкон, лучше посоветоваться со специалистами отопительных систем и учесть их рекомендации при перестройке комнаты.

Балконное пространство обычно используют для хранения предметов быта, установив предварительно пару навесных шкафов. Но можно сделать и зоной для обеда, расположив стол и стулья непосредственно на территории балкона. Иногда подоконник от балконного окна объединяют со столом, тем самым расширяют пространство внутри кухни или размещают диванчик для отдыха после обеда.

Дизайн кухни 11 кв. м прямоугольной или линейной формы может быть самым разным, и основа его заключена в грамотном распределении пространства. Предусмотрев каждый нюанс в кухонном помещении, можно создать очень удобное и уютное место, где захочется проводить как можно больше своего свободного времени.

Originally posted 2018-03-03 07:08:37.

House & Home — эта кухня с узким камбузом максимально использует каждый квадратный дюйм

Декорирование и дизайн

23 апреля 2020 г.

В наши дни большие острова практически являются синонимом современного дизайна кухни, но дизайнер МэриЛинн Мескино нестандартно подошла к созданию этого трудолюбивого пространства площадью 170 квадратных футов. «Кухня имеет ширину всего 11 футов, поэтому остров был непрактичным — к тому же клиенты хотели иметь возможность свободно перемещаться с одной стороны кухни на другую», — говорит дизайнер. Она разместила зоны подготовки, готовки и мытья на стене, невидимой с обеденного стола, и спроектировала зону бара с открытыми полками, местом для подачи напитков и еды для вечеринок и большим винным холодильником. Прокрутите вниз, чтобы узнать, как эта семья заядлых поваров получила кухню своей мечты!

Клиенты MaryLynne выбрали светлое дерево, чтобы придать своей новой кухне нотку тепла. «Помимо максимальной функциональности, я хотела создать привлекательную линию обзора из обеденной зоны», — говорит она. Штабелируемые барные стулья хранятся в хозяйственном шкафу и выдвигаются, чтобы быстро перекусить в баре.

МэриЛинн повесила картины, чтобы украсить нишу бара и сделать кухню более похожей на жилое пространство. «Открытые полки можно украсить рамами и небольшими скульптурами, чтобы персонализировать кухню и вывести ее за рамки повседневных функций», — говорит она.

Высококачественные приборы, такие как эта газовая плита Wolf с шестью конфорками, были необходимостью.

Узкий деревянный книжный шкаф контрастирует с темным холодильником с фронтальной панелью.

Окраска двустворчатых дверей в тот же серо-голубой цвет, что и шкафы, привлекает внимание к улице. «Я хотела разбить пол яркими красками, и с практической точки зрения ковер дает полу некоторую защиту, поскольку кухня — это главный проход из гостиной на заднюю террасу», — говорит МэриЛинн.

Простые столешницы из бетона Caesarstone Fresh Concrete и фартук из белой плитки с узором «елочка» привлекают внимание к уникальным двухцветным шкафам. «Мои клиенты просили темные шкафы, но их также привлекали элементы деревенского стиля, поэтому я чередовала темную краску со светлым деревом для контраста и визуального облегчения», — говорит она.

Автор: Эмили Эванс

Фотограф:

Донна Гриффит

Источник:

House & Home апрель 2020 г.

Дизайнер:

MaryLynne Meschino, Allegro Interiors

Теги: Темные шкафы камбуз камбуз кухня кухня ремонт кухни Кухня месяца Кухни шкафы из светлого дерева открытые полки Открытый стеллаж

Далее

Экскурсия по светлому и просторному поместью Селены Гомес в Энсино

Реклама

11 Олден Грейндж, Сантри, Дублин 9 – Шерри Фицджеральд Драмкондра – 4713747

11 Олден Грейндж, Сантри, Дублин 9

385 000 €

9005 0 D17 HE17

3 кровати

3 ванны

102 м ²

90 068 102 метра ²

Кровати	3 кровати
Цена	385 000 €
Тип недвижимости	Смежный дом
Площадь
Класс энергопотребления	BER-B3
Обновлено	26 июня 2023 г.
Eircode	D17 HE17

Описание

9000 2 На просмотре в субботу, 01 июля, с 11:30 до 12:00. 11 Aulden Grange — красивый двухквартирный дом с тремя спальнями, который был продуманно расширен, в результате чего появилась просторная жилая площадь, охватывающая более 100 квадратных метров (1,098 квадратных футов) ок. Этот прекрасный дом демонстрирует первозданное состояние и воплощает в себе ключевые характеристики современного семейного дома, в том числе достаточное жилое и спальное пространство, высокоэффективный рейтинг B3 BER, внеуличную парковку перед входом на 3 машины и очень удобное расположение в непосредственной близости. близость к широкому спектру удобств. При входе вас встречает уютная прихожая с гостевым туалетом и встроенной кладовой под лестницей. К этому примыкает восхитительная передняя гостиная, которая плавно соединяется с просторной семейной комнатой с видом на задний сад. Современная кухня/столовая завершает планировку первого этажа этого очаровательного дома. Поднявшись на верхний уровень, вы найдете три просторные спальни со встроенными шкафами, а также главную ванную комнату, полностью выложенную плиткой. Современная семейная ванная комната с подогревом пола добавляет завершающий штрих этому сказочному дому. Чердак собственности, который был частично перекрыт и в настоящее время используется в качестве складского помещения, может быть преобразован в будущем, если когда-либо потребуется дополнительное жилое пространство. Передний сад имеет привлекательный дизайн, вымощенный булыжником, обеспечивающий обильную парковку во дворе для нескольких автомобилей и обеспечивающий уединение благодаря зрелой живой изгороди, окружающей сад. Закрытый боковой доступ ведет к не требующему особого ухода заднему саду с наружным краном и погодостойкими электрическими розетками, большому надежно охраняемому складскому помещению, оборудованному электричеством и освещением, а также крытой площадке, подходящей для сушки белья на воздухе в течение всего года. Эта недвижимость, расположенная в очень популярном жилом комплексе Aulden Grange, уже давно пользуется популярностью как у молодых семей, так и у новых покупателей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким автобусным маршрутам, местному магазину (в пределах 200 метров) и торговым центрам, начальным и средним школам и местам отдыха. Апартаменты находятся в 5 минутах ходьбы от ближайшей начальной школы и в 10 минутах ходьбы от ближайших яслей. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находится прекрасный парк Сантри Демесне площадью 72 акра с большой детской площадкой, тренажерным залом на открытом воздухе и беговыми дорожками. Всего за 5 минут можно легко добраться до автомагистралей M50, M1 и аэропорта Дублина, а также в непосредственной близости от больницы Бомонт и Дублинского городского университета. Кроме того, центр города находится всего в 20 минутах езды, что обеспечивает легкое подключение. Ранний просмотр этого превосходного дома настоятельно рекомендуется.

Проживание

Вестибюль – 4,90 м х 1,76 м Приветствуя деревянный настил прихожей, потолочный свод и розетку, а также умные сенсорные шкафы для хранения под лестницей. Гостиная – 5,22 м х 3,20 м Большая гостиная с ковровым покрытием, потолочным сводом и розеткой, газовым камином и двойными дверями, ведущими в общую комнату. Семейный номер — 5,10 м х 3,16 м С деревянным полом и встроенным освещением. Кухня – 5,80м х 2,26м С кафельным полом, настенными и напольными модулями, кафельным фартуком, встроенной бытовой техникой, духовкой и четырехконфорочной плитой, встроенным освещением, потолочным окном и раздвижными дверями патио, ведущими в сад на заднем дворе. Туалет – 1,20м х 0,74м Полностью выложенный плиткой туалет с туалетом, бел.ч., вытяжкой и встроенным освещением. Спальня 1 – 4,36 м х 3,04 м Спальня с двуспальной кроватью в задней части дома с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Ванная – 1,94 м х 1,54 м Полностью облицованный плиткой, с туалетом, белым шкафом над шкафом, настенной вешалкой для полотенец, электрическим душем, встроенным освещением и вытяжным вентилятором. Спальня 2 – 3,70 м х 2,68 м Большая спальня с двуспальной кроватью в передней части дома с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Спальня 3 – 2,84 м х 2,32 м Просторная одноместная спальня в передней части дома с ковровым покрытием и встроенным шкафом. Ванная комната – 1,94 м х 1,66 м Полностью выложенная плиткой ванная комната с туалетом, белой стеной над шкафом, настенной вешалкой для полотенец и ванной с электрическим душем над головой.

Характеристики

• Расширенный двухквартирный дом с тремя спальнями
• В отличном состоянии
• B3 BER
• Центральное газовое отопление передний
• Боковой вход с воротами
• Короткий проезд до M1, M50 и аэропорта Дублина
• Отличное расположение рядом со всеми удобствами

BER Подробнее

BER: B3 BER №: 116444258 Показатель энергоэффективности: 148,02 кВтч/м ² /год

Переговорщик

Джейсон Кавана

Особенности

Парковка

Центральное отопление

Карта

Спутник ViewStreet ViewCommute Times

© MapTiler © участники OpenStreetMap

Описание

На просмотре в субботу, 01 июля, с 11:30 до 12:00. 11 Aulden Grange — красивый двухквартирный дом с тремя спальнями, который был продуманно расширен, в результате чего появилась просторная жилая площадь, охватывающая более 100 квадратных метров (1,098 квадратных футов) ок. Этот прекрасный дом демонстрирует первозданное состояние и воплощает в себе ключевые характеристики современного семейного дома, в том числе достаточное жилое и спальное пространство, высокоэффективный рейтинг B3 BER, внеуличную парковку перед входом на 3 машины и очень удобное расположение в непосредственной близости. близость к широкому спектру удобств. При входе вас встречает уютная прихожая с гостевым туалетом и встроенной кладовой под лестницей. К этому примыкает восхитительная передняя гостиная, которая плавно соединяется с просторной семейной комнатой с видом на задний сад. Современная кухня/столовая завершает планировку первого этажа этого очаровательного дома. Поднявшись на верхний уровень, вы найдете три просторные спальни со встроенными шкафами, а также главную ванную комнату, полностью выложенную плиткой. Современная семейная ванная комната с подогревом пола добавляет завершающий штрих этому сказочному дому. Чердак собственности, который был частично перекрыт и в настоящее время используется в качестве складского помещения, может быть преобразован в будущем, если когда-либо потребуется дополнительное жилое пространство. Передний сад имеет привлекательный дизайн, вымощенный булыжником, обеспечивающий обильную парковку во дворе для нескольких автомобилей и обеспечивающий уединение благодаря зрелой живой изгороди, окружающей сад. Закрытый боковой доступ ведет к не требующему особого ухода заднему саду с наружным краном и погодостойкими электрическими розетками, большому надежно охраняемому складскому помещению, оборудованному электричеством и освещением, а также крытой площадке, подходящей для сушки белья на воздухе в течение всего года. Эта недвижимость, расположенная в очень популярном жилом комплексе Aulden Grange, уже давно пользуется популярностью как у молодых семей, так и у новых покупателей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким автобусным маршрутам, местному магазину (в пределах 200 метров) и торговым центрам, начальным и средним школам и местам отдыха. Апартаменты находятся в 5 минутах ходьбы от ближайшей начальной школы и в 10 минутах ходьбы от ближайших яслей. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находится прекрасный парк Сантри Демесне площадью 72 акра с большой детской площадкой, тренажерным залом на открытом воздухе и беговыми дорожками. Всего за 5 минут можно легко добраться до автомагистралей M50, M1 и аэропорта Дублина, а также в непосредственной близости от больницы Бомонт и Дублинского городского университета. Кроме того, центр города находится всего в 20 минутах езды, что обеспечивает легкое подключение. Ранний просмотр этого превосходного дома настоятельно рекомендуется.

Размещение

Вестибюль – 4,90 м х 1,76 м Приветствуя деревянный настил прихожей, потолочный свод и розетку, а также умные сенсорные шкафы для хранения под лестницей. Гостиная – 5,22 м х 3,20 м Большая гостиная с ковровым покрытием, потолочным сводом и розеткой, газовым камином и двойными дверями, ведущими в общую комнату. Семейный номер — 5,10 м х 3,16 м С деревянным полом и встроенным освещением. Кухня – 5,80м х 2,26м С кафельным полом, настенными и напольными модулями, кафельным фартуком, встроенной бытовой техникой, духовкой и четырехконфорочной плитой, встроенным освещением, потолочным окном и раздвижными дверями патио, ведущими в сад на заднем дворе. Туалет – 1,20м х 0,74м Полностью выложенный плиткой туалет с туалетом, бел.ч., вытяжкой и встроенным освещением. Спальня 1 – 4,36 м х 3,04 м Спальня с двуспальной кроватью в задней части дома с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Ванная – 1,94 м х 1,54 м Полностью облицованный плиткой, с туалетом, белым шкафом над шкафом, настенной вешалкой для полотенец, электрическим душем, встроенным освещением и вытяжным вентилятором. Спальня 2 – 3,70 м х 2,68 м Большая спальня с двуспальной кроватью в передней части дома с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Спальня 3 – 2,84 м х 2,32 м Просторная одноместная спальня в передней части дома с ковровым покрытием и встроенным шкафом. Ванная комната – 1,94 м х 1,66 м Полностью выложенная плиткой ванная комната с туалетом, белой стеной над шкафом, настенной вешалкой для полотенец и ванной с электрическим душем над головой.

Характеристики

• Расширенный двухквартирный дом с тремя спальнями
• Представлен в отличном состоянии
• B3 BER
• Центральное газовое отопление
• Просторная парковка во дворе перед фасадом
• Ворота со стороны входа
• Короткий проезд до М1, M50 и аэропорт Дублина
• Отличное расположение рядом со всеми удобствами

BER Details

BER: B3 BER №: 116444258 Показатель энергоэффективности: 148,02 кВтч/м ² /год

Negotiator

Jason Kavanagh

Показать больше…

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ипотечный кредит, необходимый для этой собственности

Регистр цен на недвижимость в Santry

24 Shanliss Grove, Santry, Dublin 9, D09eh 58

ПРОДАНО ПО ЦЕНЕ: 365 000 евро

12 июня 23

18 Shanowen Dr, Santry, Dublin 9, D09a894

ПРОДАНО ЗА: €430 000

31 мая 23

18 Shanliss Grove , Сантри, Дублин 9, D09x274

ПРОДАНО ЗА: 343 000 евро

24 мая 23

42 Parklands, Сантри, Дублин 9, D09c671

ПРОДАНО ЗА: €315 000

18 мая 23

2 Schoolhouse Lane, Сантри, Дублин 9, D09kv26

ПРОДАНО ЗА: €340 000

4-й 23 мая

9 Shanliss Way, Santry, Dublin 9, D09px51

ПРОДАНО ЗА: 374 000 евро

3 мая 23

65 Lorcan Grove, Santry, Dublin 9, D09ay16 90 003

ПРОДАНО ЗА: 610 000 евро

2 мая 23

30 Shanliss Ave, Сантри, Дублин 9, D09fd26

ПРОДАНО ЗА: 365 000 евро

28 апреля 23

89 Shanliss Ave, Santry, Dublin 9, D09ap08

ПРОДАНО ЗА: 459 000 евро

18 апреля 23

24 Lorcan Rd, Сантри, Дублин 9, D09dc83

ПРОДАНО ЗА: 460 000 €

18 апреля 23

Просмотреть все изменения цен

Реестр цен на недвижимость

Дата создания: 26 июня 2023 г.