Современный интерьер двухкомнатной квартиры 45 метров: планировка и дизайн
Для нашей страны ремонт в двухкомнатной квартире площадью всего 45 метров — вполне обычное дело. Ведь, большинство из нас живет именно в таких квартирах, находящихся в домах-хрущевках.Чаще всего площадь двушки колеблется от 42 до 48 метров, поэтому вопрос, как красиво и функционально оформить подобное пространство, для наших соотечественников очень даже актуален.
Для визуального увеличения пространства дизайнеры рекомендуют пользоваться следующими проверенными на практике приемами:
- выбирать светлые цвета и их оттенки, разбавляя незначительным количеством контрастных тонов;
- использовать зеркала;
- при возможности перепланировки — объединять маленькие пространства в одно просторное (например, кухню с гостиной или гостиную со спальней).
В этой статье мы рассмотрим, как оформляют свои маленькие квартирки жители одной из скандинавской стран — Швеции.
Интерьер двухкомнатной квартиры 45 метров в светлых тонах
Для жителей европейских стран вопрос об использовании жилой площади стоит довольно резко.
Поэтому практически все представленные нами варианты — это функциональные и эргономичные квартиры, где учтён каждый квадратный метр.
Зачастую, скандинавский интерьер в двухкомнатной квартире имеет светлые тона и минимум мебели. Для еще большего расширения пространства стены и потолки практически всегда белые. В представленной ниже комнате даже занавески белые, чтобы впустить побольше света в просторную гостиную.
На полу оригинальный кожаный пуф и мягкий ковер с традиционным скандинавским рисунком.
В оформлении пола преобладают теплые и уютные материалы и оттенки, а именно — паркет из натурального дуба.
Кухня — это также обилие света и функциональной мебели и техники. В данном случае — это крашеный МДФ нежно-розового оттенка. Отделка стен — покраска в белый цвет, а для фартука решено было выбрать квадратную керамическую белую плитку — своего рода визитную карточку скандинавских интерьеров. Рабочую поверхность расширили благодаря темной столешнице под подоконником, выполняющую также функцию невысокой барной стойки.
В прихожей уложена контрастная черно-белая плитка, имитирующая шахматную доску. Для хранения верхней одежды решено было смонтировать открытую вешалку и полку, а от тяжелых и громоздких шкафов отказаться. Дополняет и расширяет пространство вертикальное напольное зеркало.
Спальня имеет очень маленькие габариты, поэтому здесь имеется лишь самый главный элемент — это двуспальная кровать. Плетеное кресло позволит с комфортом устроиться вечером за чашкой горячего чая или почитать.
Санузел в скандинавской квартире — это практически всегда совмещенное помещение, состоящее из трех основных зон — душевой, унитаза и умывальника. Слив в таких санузлах устраивается в полу, что очень удобно.
Скандинавский стиль в двухкомнатной квартире 45 метров
Грамотная планировка двухкомнатной квартиры предполагает следующие отдельные помещения: гостиная, спальня, кухня, санузел и прихожая. Если в квартире предполагается всего один жилец, то возможно объединение двух комнат в одну — либо кухню с гостиной, либо спальню с гостиной.
Стандартная светло-серая гамма этой квартиры разбавлена теплыми оттенками натурального дерева на полу и необычным сооружением в углу — компактным псевдо-камином.
В одной комнате удалось вместить три зоны: зону отдыха с трехместным строгим диваном, ТВ-зону и обеденную группу с необычными стульями в кожаной обивке. Зеркало в металлической черной раме имитирует оконный (или дверной) проем, расширяет пространство. В этой квартире гостиная соединяет между собой все остальные помещения, выполняя функцию некоего портала.
Спальня не отличается большой площадью, поэтому здесь вместилась лишь двуспальная кровать и платяной шкаф с зеркальными дверцами.
А вот оформление для санузла совсем не обычное для скандинавского интерьера.
Здесь предпочли поставить полноценную ванну, добавив нотку романтизма в обстановку. Да и окошко оказалось не лишним. На стенах — керамическая плитка, имитирующая натуральный мрамор.
В прихожей, как и во всей квартире, преобладает белый цвет на стенах, но шкафы решено было выделить серо-синим цветом. Но при этом от использования открытых вешалок и полок не отказались.
Планировка и современный дизайн двушки 45 метров
В этой квартире площадью 45 квадратных метров владельцы приняли очень необычное решение — «отдать» все окна гостиной, а вот спальня осталась без естественного освещения, спрятавшись за раздвижной перегородкой. Двери можно сдвинуть как в одну сторону, так и в другую.
Кухня расположилась в удобной нише, но при этом не лишена естественного света. Объединяет зону гостиной и кухню овальный большой обеденный стол на четыре персоны.
Несмотря не свои компактные размеры, на кухне есть все необходимое — и бытовые приборы, и месте хранения, и рабочая поверхность с плитой и мойкой.
В спальне отсутствуют источники естественного освещения, поэтому свет попадает из открытых раздвижных перегородок. Из мебели в этой нише разместили двуспальную кровать шириной 140 см и небольшой платяной шкаф.
Зачастую в маленьких санузлах в скандинавских странах преобладает белая керамическая плитка с некоторыми активными элементами, например контрастными полосами или вставками. А вот оформление этого санузла не совсем обычное для подобных интерьеров. Белой плитке здесь предпочли голубовато-серую. Принимать душ владельцы решили в стандартной душевой кабине. Но зато в этом помещении нашлось место и для стиральной машины, и для большой раковины с тумбой.
Светлая двухкомнатная квартира площадью 45 кв.метров: планировка + дизайн
Интерьер этой шведской квартиры мало чем отличается от стандартного, разве что на полу использован паркет очень светлого оттенка в отличие от обычного желтоватого. Но разбавляет это белоснежное царство мягкий ковер на полу с традиционным орнаментом, серо-голубой диван и постеры над ним.
Гостиная (она же столовая) благодаря минимуму мебели и светлым оттенкам не смотрится перегруженной.
Небольшой коридор между кухней и гостиной, переоборудованный в рабочее место, объединяет эти два помещения, но в то же время, и является весьма функциональной зоной.
Для кухни выбрана П-образная планировка, благодаря чему задействован каждый квадратный сантиметр полезной площади.
Белый цвет на кухне выбран не случайно: маленькое помещение визуально кажется больше. Разбавляет ансамбль черно-белая плитка на полу, уложенная в шахматном порядке.
Площадь спальни также не отличается большими размерами, поэтому здесь также все очень лаконично: двуспальная кровать и небольшая гардеробная, спрятавшаяся за белоснежной занавеской. Из декора — тумба-подставка под комнатное растение, напольная корзинка для хранения.
Санузел — маленькое светлое помещение с душевой, уборной и компактной раковиной. Оформление стандартное для скандинавского минимализма — белая плитка на стене и вкрапления контрастных оттенков (в данном случае — темная плитка на полу).
Планировка и дизайн двушки в светлых тонах
Еще один удобный и функциональный интерьер двухкомнатной квартиры площадью 45 метров, расположенной в Стокгольме. Гостиной в этой квартире отдали почти половину всей площади, но от этого жилище вовсе не пострадало, так как все помещения оснащены минимальным набором мебели и отделаны в светлых тонах.
Акцентными пятнами в гостиной выступают диван, постеры на стене над ним и шторы в одной цветовой гамме. Мягкость и уют придает ковер на полу с коротким ворсом, облегчающий уборку и уход за изделием.
Даже рабочая зона в гостиной отличается легкостью и воздушностью: это не массивный стол, а не6большая металлическая конструкция с полочками над столом. В гостиной также решено было разместить обеденную зону, так как на кухне для нее просто не хватило места.
Для спальни в отделке стен предпочли один из модных интерьерных синих цветов, который, несмотря на свой темный оттенок, не отягощает комнату, так как белыми оставили фасады шкафа, текстиль и потолок.
А вот для кухни предпочли традиционный скандинавский минимализм: белая квадратная плитка, строгие светлые фасады шкафов и деревянная столешница.
Никаких изысков кухня не предусматривает, но здесь поместилось всё самое необходимое: просторная рабочая поверхность, холодильник, микроволновка, кухонная мойка и плита с вытяжкой.
Светлая двушка в скандинавском стиле
Оформление кухни в этой небольшой шведской квартирке отличается от традиционного: здесь выбрали сочетание яркого и нейтрального цветов — желтого и серого, плюс ко всему сделали акцентной стену около обеденной группы. А вот фасады шкафов оставили белоснежными, да и технику предпочли со строгими лаконичными формами.
Разбавляет холодную гамму в гостиной деревянный паркет с выраженной текстурой, а также ковер с традиционным орнаментом.
Небольшой комод в углу, будто из прошлого века, добавляет изюминку в интерьер и наполняет квартиру историей.
Одно из преимуществ этой жилплощади — просторная гардеробная (или кладовая) с небольшим окошком, расположенная между кухней и санузлом.
Огромный по меркам европейцев платяной шкаф вмещает достаточно вещей, чтобы убрать всё лишнее с глаз. А зеркала на фасадах зрительно расширяют комнату.
Для санузла выбрали традиционное для скандинавского минимализма оформление — черно-белую цветовую гамму. Наличие окошка позволило ограничиться минимумом осветительных приборов.
Итак, мы рассмотрели немало двухкомнатных квартир, оформленных в скандинавском стиле. Надеемся, что наши обзоры помогут обладателям маленьких хрущевок подобрать сочетание цветов и материалов, а также сэкономить финансы при ремонте своего жилья.
Как заплатили, такой ремонт и получили? Минчане наняли строителя за $1400
Автор: Оксана Красовская.
Фото: Александр Ружечка, Артем Светогор
Если вам в жизни не хватает экстрима, совсем не обязательно копить деньги для восхождения на Эверест или гуглить, где находится ближайший аэроклуб для парашютистов-чайников. Просто начните делать ремонт. Весь спектр эмоций — от раздражения до искренней благодарности — гарантирован. И это, считай, не выходя из дома. А уж сколько радости будет, когда процесс наконец закончится! Но до этого момента, конечно, еще надо дожить. Завершить ремонт всего одной комнаты никак не могут минчане Виктория и Андрей. В прошлом месяце пара наняла строителя, пообещавшего все сделать красиво за десять календарных дней. Однако по сей день комната не заселена и, вероятно, будет ремонтироваться по второму кругу (уже другими руками).
Сделать из одной комнаты две
На лето 2023 года у Виктории с Андреем были большие ремонтные планы. Пара, у которой подрастает ребенок, решила улучшить жилищные условия, не меняя адреса прописки. Благо планировка квартиры позволяет это: основная комната имеет не только солидную площадь в 22 «квадрата», но и сразу два окна, а значит, ее можно безболезненно разбить на две части, получив таким образом светлую детскую и небольшую, но уютную гостиную.
— Эту квартиру мы купили еще в 2017 году: очень радовались тому, что теперь у нас есть крыша над головой, — рассказывает Виктория. — Площадь однушки относительно небольшая — 49 квадратных метров, но планировка интересная. Из-за нее во многом выбор и пал именно на этот вариант. Понимали, что в будущем сможем выжать из имеющихся метров максимум. А этим летом решили, что пора действовать: дочке уже два года исполнилось — стала нужна своя комната.
Чтобы не промахнуться с расчетами, пара заказала у дизайнера экспресс-проект: специалист определила, где поставить перегородку, в каких местах вывести розетки и выключатели, как расположить мебель. Дело оставалось за малым: привести комнату в «дизайнерский» вид. Минчане были уверены, что проблем с этим не возникнет: площадь небольшая, объем работ тоже, план действий расписан — полный вперед.
— Мы очень хотели сотрудничать не с «шабашниками» и «ипэшниками», а именно с фирмой, чтобы все было четко зафиксировано на бумаге и в случае чего можно было предъявить претензии по гарантии.
Думали, что заключим договор с той же организацией, что разрабатывала нам дизайн-проект. Но их ценник мы, увы, не потянули. Тогда я начала перебирать Instagram в поисках исполнителей. Отправляла сообщения с перечислением необходимых работ всем фирмам, казавшимся солидными. Однако компании отваливались одна за другой — мол, слишком маленький объем, не интересно им за такое браться, — описывает свои мытарства девушка.
$1400, и все будет идеально
Вдруг уже отчаявшейся минчанке поступил звонок с незнакомого номера.
— Меня набрал молодой человек, представился Артемом и сказал, что готов взяться за ремонт. Честно говоря, даже не знаю, откуда у него был мой контакт — видимо, одна из фирм, в которую я закидывала «удочку», поделилась с ним номером. Конечно, я очень обрадовалась: сразу скинула дизайн-проект для первичного ознакомления. Потом он еще несколько раз приезжал к нам домой, чтобы на месте уже все посмотреть и обсчитать.
Впечатление Артем на нас с мужем произвел очень хорошее: открытый, коммуникабельный, говорил все по делу.Казалось, что человек разбирается в том, чем занимается.
Казалось, что человек разбирается в том, чем занимается. Плюс по нему было видно, что не пьет — то есть никаких проблем не предвиделось, — говорит Виктория.
За работу мастер насчитал $1400. В эту сумму входили демонтаж старых гипсокартонных конструкций, монтаж гипсокартонной перегородки толщиной 15 см, разводка электрики, подготовка стен (с частичным оштукатуриванием) и наклеивание обоев. Материалы минчане должны были покупать самостоятельно. Сроки прораб обозначил довольно сжатые — 10 календарных дней (с 12 по 22 июня). Но ведь и комната небольшая…
— Артем знал, что мы хотим сотрудничать только с фирмой, это проговаривалось несколько раз. Мастер убедил, что проблем с этим не будет. 12 июня мы подписали бумагу, согласно которой подрядчиком на нашем объекте выступает ЧПУП «Техстроймонтажсервис» в лице производителя работ Святогора А. А. На все наши вопросы мастер отвечал, что действует на основании доверенности, но саму ее не показал. А мы не настояли — и очень зря.
Но Артем так увлеченно рассказывал, как все будет происходить, какое качество дает его фирма, какие у них скидки в магазинах, что мы и подумать не могли, будто может быть что-то не так.
Внимательно посмотрите на этот документ. Как вам кажется, с кем заключили договор минчане?
Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь
С «Техстроймонтажсервисом»
Со Святогором А.А.
С компанией, но через мастера
Это вообще не договор
Я не юрист, не разбираюсь
Голосовать
Для нормального старта мастер попросил внести аванс в размере $700. Что мы, естественно, и сделали. Правда, к ремонту Артем приступил только 19-го числа: находилась то одна, то другая отговорка (так, он ссылался на то, что электрики затянули свой этап, или на то, что по выходным не работает). Не успев толком ничего сделать, мастер попросил еще $300 — якобы нечем рассчитаться с электриками. Этот момент мы на всякий случай зафиксировали в договоре. Получается, в общей сложности мы передали ему $1000, — подсчитывает девушка.
Однако денежная подпитка не сильно сказалась на скорости работ. По словам минчанки, ремонт продвигался еле-еле, а мастер позволял себе приходить к 15, а то и 16 часам дня. И потом сидеть-копаться до полуночи.
— На время ремонта я с ребенком уехала жить к родителям, а муж остался в квартире. Его такая «расторопность», конечно, смущала, но Артем убеждал, что все в порядке и завтра-послезавтра будет сдача. Наконец 26 июня мастер предложил нам оценить черновые стены. Не забыл он упомянуть и о том, чтобы мы захватили $200 за дополнительные работы, которых не было в первоначальной смете, — озвучивает новые ставки Виктория.
Высококлассная работа или халтура?
— Понимая, что мы будем в любом случае впечатлены, да и не разберем ничего толком (стены белые — и прекрасно), попросили знакомого, разбирающегося в ремонте, принять работы вместе с нами. В день «икс» приехали в квартиру.
Сказать, что знакомый был в шоке от увиденного, это ничего не сказать: кривые углы, раковины на стенах, перегородка буграми и впадинами и просто ужаснейший бардак.
Ламинат, который должен был быть укрыт, оказался под слоем шпатлевки. И ведь мы точно знаем, что изначально напольное покрытие было застелено картоном. Почему и в какой момент Артем его снял — непонятно. И ладно бы только грязь на чистовом напольном покрытии была. Так ведь и царапины появились, что, собственно, не удивительно: некоторые строительные инструменты лежали прямо на ламинате!
Артем присутствовал во время приемки, но на все претензии уверенно говорил, что он высококлассный специалист и идеально выполнил свою работу. Это мы не разбираемся.
Понимая, что разговаривать нам не о чем, попросили его уйти. И стали думать, что делать. Решили действовать официально: написали претензию и отправили по юридическому адресу, указанному в договоре, — рассказывает Виктория.
Пока письмо путешествовало по отделениям почты (забегая вперед, скажем, что представители компании его так и не забрали), на связь с семейной парой вышел директор «Техстроймонтажсервиса».
Мужчина захотел приехать в квартиру, чтобы оценить качество проделанных работ, а потом заново прислать Артема, чтобы тот исправил выявленные им недостатки. Но минчане категорически отказались снова пускать мастера на порог.
Супруги уже отмыли пол. Но царапины, увы, не смоешь
Супруги уже отмыли пол. Но царапины, увы, не смоешь
Супруги уже отмыли пол. Но царапины, увы, не смоешь
Супруги уже отмыли пол. Но царапины, увы, не смоешь
Супруги уже отмыли пол. Но царапины, увы, не смоешь
— После этого выяснилось интересное: директор сказал, что его компания к нашим с Артемом договоренностям отношения вообще не имеет. Мол, тот не имел никакого права подписывать документы от лица «Техстроймонтажсервиса». Да и не делал этого, так как официальных бланков компании с печатью и подписью директора ему никто не давал.
Мы открыли наш договор и убедились: действительно, ни того, ни другого нет. Тогда что за документ оказался перед нами? И почему в целом эта форма документа была на руках у мастера? — задается вопросами девушка.
Пара продолжила искать правду. Теперь минчане решили позвать на проверку их ремонта специалиста из компании «Эво Лэнд». Тот оценил творчество и составил акт из 19 пунктов: следы шпателя, раковины и шероховатости на стенах; перекос гипсокартонной перегородки; простенок с отклонением по вертикали; не зачищенная шпатлевка в углах; не подготовленные к покраске короба и многое другое.
Стоит отметить, что часть спорных (с точки зрения строительных правил) моментов наверняка выполнялась с согласия заказчика. Например, установка перегородки непосредственно на ламинат. Так что по данному пункту вряд ли стоит предъявлять претензии строителю.
— Артем присутствовал и во время работы «Эво Лэнда», снова бил себя в грудь, рассказывая, что все делал правильно.
Правда, на этот раз он уже был «нормальным строителем», а не «высококлассным», и вообще «сколько заплатили — такой ремонт и получили».
Еще он пытался апеллировать к каким-то СНИПам, которые, как выяснилось, уже совсем не актуальны.
К сожалению, довести дело до суда у нас нет ни возможности, ни времени. Если ввязываться в процесс, то надо законсервировать квартиру в ее нынешнем состоянии, чтобы потом по решению суда провести экспертизу (и заплатить за нее), а еще потратить неизвестно сколько времени на заседания. И даже если мы выиграем дело, совсем не факт, что получим деньги: у строителя может не оказаться ничего за душой, и он будет ежемесячно выплачивать нам смешные суммы. Другого места жительства у нас нет, поэтому только и остается, что найти другого мастера и все переделать.
Конечно, было бы идеально, если бы Артем вернул деньги, но вряд ли это возможно. Остается вопрос: как можно по закону наказать такого нерадивого исполнителя? Он ведь и другим может наделать таких ремонтов, — говорит минчанка.
«Хотели, чтобы квартиру вылизали за $1000? Так не бывает»
Девушка уже обратилась в милицию. И как раз в правоохранительных органах выяснилось любопытное: никакого СвЯтогора А.
А., который фигурирует в «лжедоговоре», не существует. Зато есть СвЕтогор А. А. Неужели человек делает ошибку в собственной фамилии? Причем не единожды. «Я» вместо «е» не только пропечатано, но и встречается в письменном варианте (хотя тут можно все объяснить особенностями почерка).
Чтобы разобраться в ситуации, мы связались напрямую с мастером. И тот не стал молчать или отнекиваться: Артем считает, что спрашивать надо в первую очередь с заказчиков, которые не рассчитались с ним за выполненный объем работ. По мнению молодого человека, минчане просто решили его кинуть.
— Пусть семейная пара сначала со мной полностью рассчитается, — заявил Артем. — Они не заплатили $400 по договору и еще $200 за дополнительные работы. Всего — $600.
Так выглядел «исходник» квартиры. Здесь и далее фото предоставлены мастером
Что касается сроков, то они как раз сместились из-за того, что на объекте возникли дополнительные работы.
По той же электрике: дизайнер им нарисовала одно, а мебельщики — другое. И получилось так, что розетки у них попадали ровно посередине полки. Соответственно, совместно было принято решение о переносе розеток. В целом по электрике работа была сложной: около ста погонных метров провода, 22 точки, коробки — это все в одной комнате. Работа выполнялась четыре дня. Еще и другие моменты были: штукатурке, шпатлевке надо просохнуть.
У меня на каждое слово есть доказательства: я все фиксирую на фото и видео — прихожу на объект, включаю камеру и говорю, что буду делать.
И это действительно так: Артем предоставил строительные видеодневники, которые записывал в этой квартире. По любому из пунктов в списке «косяков» мастеру тоже есть что сказать. Так, гипсокартонная перегородка оказалась перекошена по вине третьих лиц и, в частности, специалиста, который устанавливал дверь. Мол, это он нарушил всю геометрию. Декоративные гипсокартонные короба оказались кривыми только потому, что «гипс» сажали на старый профиль, который уже был смонтирован в квартире.
То есть основа была «перекособоченной», потому и результат не порадовал. Но все делалось по согласованию с заказчиком, и он был предупрежден о возможных эстетических проблемах.
Промежуточный вариант. Как видим, пол надежно укрыт
— Откосы мы вообще не трогали, поэтому эта претензия мимо. Что касается стен, то три из четырех делались по старой штукатурке. Геометрия там уже была нарушена. А больше, чем 5 мм, шпатлевкой мы вытянуть не можем.
Вот представьте себе: снимаешь обои, а на стене — трещина. Зачищаешь шпатлевку и видишь, что эта трещина есть и на штукатурке. Значит, надо перештукатуривать стену по маякам. Причем слой получается до полутора сантиметров. Этому же надо просохнуть, в связи с чем и сроки сдвигаются. Четыре дня стена сохла. Потом еще время на нанесение и высыхание шпатлевки, ее перетирку…
Ламинат был укрыт, это видно на всех фото. Естественно, перед тем как сдать объект, я его снял. Откуда царапины? Это еще надо доказать, были они до моего появления или появились уже после.
Грязный пол? Услуги уборки оговорены не были, я просто собрал крупную строительную пыль пылесосом. Полы не мою, — пояснил Артем.
В этой подборке можно рассмотреть работы по электрике
В этой подборке можно рассмотреть работы по электрике
В этой подборке можно рассмотреть работы по электрике
В этой подборке можно рассмотреть работы по электрике
В этой подборке можно рассмотреть работы по электрике
Мастер уверен, что все вопросы можно решить в суде: пусть заказчики обращаются, и Фемида скажет, кто прав, а кто виноват. Также Артем прекрасно понимает, что во время части судебных разборок заказчики не смогут жить на своих метрах: «пока не будет проведена строительная экспертиза, они не имеют права пользоваться помещением».
— Предлагал им вызвать независимую государственную экспертизу, чтобы нас рассудили. Чтобы было официальное заключение эксперта. Но они отказываются. Спрашивается, почему? — задается вопросом молодой человек. — В суд тоже идти не хотят.
Прислали мне претензию, да и то как — фото в Telegram.
Я статьи не боюсь — пишите, больше клиентов будет!
Очень не люблю несправедливость: пять дней сидел там до часа ночи, в пыли, а потом вот такое. Все отклонения, которые есть, вписываются в допуски. Есть же подготовка стен под покраску, а есть под обои. И оценивать надо соответствующе.
Если они хотят, чтобы им за $1000 вылизали квартиру, то так не бывает. Ну не квартиру, а комнату, но там же 22 «квадрата» и разделить надо на две части.
Так создавалась та самая перегородка. На фото все выглядит довольно аккуратно
Так создавалась та самая перегородка. На фото все выглядит довольно аккуратно
Так создавалась та самая перегородка. На фото все выглядит довольно аккуратно
Так создавалась та самая перегородка. На фото все выглядит довольно аккуратно
Так создавалась та самая перегородка. На фото все выглядит довольно аккуратно
А что же договор? Минчане были уверены, что заключают «строительный брак» с компанией.
Артем же настаивает, что документ был подписан с ним как с физлицом:
— Я работаю по договору подряда от компании, на бланке которой был заключен договор. Точнее, не совсем заключен. Я взялся сделать этот ремонт в частном порядке. Юридической силы этот документ не имеет, так как если бы договор подписывался с компанией, то заказчик должен был бы общаться с бухгалтерией, переводить деньги на расчетный счет, никакого нала. И цены были бы совсем другие.
Но цены организации их не устроили, поэтому они договорились со мной. Все им было разъяснено. Почему на бланке фирмы? Это просто бумага, надо же было мне где-то все записать. Попалась эта. Я мог и на газетной бумаге написать, и на улице какую-то бумагу найти. Здесь же нет ни печати фирмы, ни подписи директора. Какой тогда это договор с фирмой? Я просто вписан как исполнитель.
— Вы не думаете, что эта форма могла ввести людей в заблуждение? И что именно из-за этого бланка они считали, что заключили договор с компанией.
— Нет, потому что им было все разъяснено. Им объяснялось, что если хотят работать с компанией, то делать это надо через бухгалтерию. Но захотели дешевле. Мне вообще переживать нечего, и пусть не пугают меня ДФР, налоговой или чем-то еще. Я не ИП, я уплачиваю налог на профдоход в размере 10%. У меня все чисто.
Как надо писать свою фамилию в документах?
Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь
Как в паспорте
По-английски
Как бог на душу положит
Голосовать
— Как правильно пишется ваша фамилия? Святогор или Светогор?
— Правильно и так, и так.
— Так не бывает. Как у вас в паспорте написано?
— Через «е».
— А почему в договоре через «я»?
— Оба варианта правильные. По-русски через «е», по-английски через «я». Вообще, надо посмотреть, что там в договоре написано. А сейчас его нет у меня на руках, дома лежит.
Честно говоря, я не понимаю, почему люди боятся обратиться в суд. Пусть туда идут. Мы все ходим под богом и под законом.
По словам Артема, это видео он снял уже в самом конце сотрудничества, когда другие мастера натягивали потолки и когда заказчики отказались с ним рассчитаться. «Я собрал инструмент за день до этого и ушел. На перегородке, кстати, хорошо видно, как установщик дверей ее разрезал», — комментирует молодой человек. Также по этой записи можно оценить состояние пола.
Был ли договор?
Если к строительному браку мы уже привыкли, то с документами в этой истории явно вышло что-то странное. Спросили у директора «Техстроймонтажсервиса», что это было.
— Мы не выступаем третьей стороной в этом конфликте. Еще в том году у нас был разговор с Артемом, что он приносит большие объемы и тогда показывает сертификаты моей компании.
По-настоящему большие объемы. Квартирами мы не занимались и не занимаемся. Это его инициатива. Почему он показал документы — я откуда знаю. Обо всем этом я узнал потом, когда он позвонил и сказал, что квартиру какую-то взял. И ему заплатили налом. Мы с налом не работаем. Бланков я ему не давал, у него их не было. И печати не было. Доверенности тем более, — отметил руководитель.
Очевидно, что, не имея другого жилья, обращаться в суд минчане не станут. Хотя это явно был бы интересный процесс: слишком много вопросов по качеству. Но компания «Эво Лэнд» эту квартиру уже видела, поэтому послушаем, что скажут там.
— Ремонт делался в комнате площадью 22 «квадрата». Это не трехэтажный коттедж, в котором все учесть невозможно. Здесь каждый сантиметр на виду. И в смету сразу можно было заложить и демонтаж коробов (которые, как утверждает мастер, были кривыми), и необходимость подштукатурить определенные участки. Но даже если это не получилось сделать сразу, он, как исполнитель, должен был позвать заказчика и сказать: «Вот кривые короба, я буду делать какие-то операции, чтобы все исправить, и это будет стоить дополнительных денег.
Либо вы пишете мне расписку, что не возражаете, если этот короб будет кривоват». Это стандартные и логичные действия.
По перегородке вообще что-то странное: он, как прораб, как организатор строительства, должен понимать, что и за чем делается. Осознавая, что придет специалист, который будет монтировать каркас двери, он должен был согласовать с ним действия, оставить необходимый проем. То, что каркас нарушил геометрию перегородки, — ну очень странно. Опять же вопросы к прорабу.
При приемке работ ориентироваться надо на строительные правила, а мастер ссылался на СНИПы, которые уже давно не действительны. Вот одна из таблиц: взялся — значит, делаешь так, как оно требуется. Если же работа ведется по старым стенам, то снова берется расписка с заказчика, в которой указывается, как обстоят дела и какой может быть итоговый результат, — объясняет, как могут подстраховаться исполнители, Александр Скок.
Выбор покупателей
Onlíner рекомендует
Робот-пылесос Xiaomi Robot Vacuum S10 B106GL (русская версия, белый)
7 отзывов
влажная уборка, Mi Home, мощность 45 Вт, сила всасывания 4000 Па, пылесборник 0.
3 л, с турбощеткой, навигация: контактный бампер, лидар, датчики перепада высоты, план нескольких этажей
798 р.
9 предложений
Выбор покупателей
Onlíner рекомендует
Робот-пылесос Xiaomi Mi Robot Vacuum-Mop 2 STYTJ03ZHM (международная версия)
26 отзывов
влажная уборка, Mi Home/Яндекс Алиса/Amazon Echo/Google Home, мощность 40 Вт, сила всасывания 2700 Па, пылесборник 0.55 л, с турбощеткой (неразборная), навигация: контактный бампер, камера VSLAM, датчики перепада высоты
698 р.
50 предложений
Выбор покупателей
Onlíner рекомендует
Робот для мытья окон Даджет dBot W100
50 отзывов
влажная уборка, мощность 80 Вт
374 р.
31 предложение
Роботы-пылесосы в Каталоге Onliner
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена.
[email protected]
Как из однокомнатной сделать двухкомнатную?
- Особенности перепланировки
- Лучшие идеи для квартир разной площади
- Квартира-“распашонка”
- Квартира-студия
- Использование разделов
- Визуальное зонирование
- Мебель трансформер
- Зеркала и большие окна
- Модульная мебель
- Экраны и шторы
Многие владельцы однокомнатной квартиры сталкиваются с необходимостью переделки ее в двухкомнатную. Пока одни затевают полноценную перепланировку, других спасает зонирование подручными средствами.
Особенности перепланировки
Переделка из «однушки» в «двушку» – мечта многих владельцев малогабаритного жилья.
Важно, чтобы перепланировка затрагивала только конкретное жилище, не ухудшая жилищные условия соседей.
При планировании новых проемов в перегородках и стенах следует быть готовым к повреждению конструкций этажами выше (вплоть до обрушения). Этот вид работ должен выполняться исключительно под наблюдением специалистов.
Нельзя забывать, что серьезные перепланировки с переносом или сносом стен можно проводить только в том случае, если они не являются несущими, то есть не нарушают целостность здания.
Категорически запрещается устраивать нежилые помещения в жилые – и наоборот.
Причиной этому являются водостоки, канализационные колодцы и другие коммуникации. Перед началом ремонта потребуется подготовить согласованный проект и технический паспорт, а также подтвердить право собственности и подать заявку.
При создании нового макета будет важно с умом использовать ранее не использовавшуюся область. Например, необходимые квадратные метры можно спрятать в прихожей, у балконной двери или в проходе на кухню. Самыми «удачными» стилями для превращения однокомнатной квартиры в двухкомнатную считаются минимализм, скандинавский и модерн, хотя, конечно, в любом интерьере можно создать дом мечты.
Чтобы узкое пространство казалось шире, лучше отдать предпочтение встроенным системам хранения от пола до потолка, с умом использовать зеркала, использовать однотонную отделку и остановить свой выбор на раздвижных дверях вместо распашных. Балкон необходимо утеплить, ведь на просторной лоджии можно организовать любую понравившуюся комнату: гардеробная, зона отдыха, спальня, кабинет или даже столовая. Зрительно увеличить окна получится, выкрасив оконные проемы и простенки в белый цвет, а также отказавшись от штор.
Лучшие идеи для квартир разной площади
Чем больше площадь квартиры, тем больше вариантов, как ее можно переделать.
Квартира-“распашонка”
Если посмотреть на план “тельняшки”, то окажется, что эта квартира “смотрит” в противоположные стороны: например, кухня “обращается” на север, а комната – на юг.
Ванная обычно становится «тельцем» такой бабочки, то есть располагается посередине.
Если размеры позволяют, то кухня-распашонка просто переделывается в кухню-гостиную (возможно, путем пристройки балкона), а отдельная комната начинает играть роль спальни.
Кстати, если в квартире две лоджии, то одна может стать столовой, а вторая – кабинетом.
С согласия БТИ и подходящего метража кухонный уголок можно организовать в просторной прихожей, а на освободившейся кухне сделать гостиную. Кроме того, отдельную комнату можно разделить на несколько с помощью перегородок или мебели.
Квартира-студия
Если площадь студии с балконом от 45 квадратных метров, то можно выделить зону отдыха прямо на лоджии, предварительно, конечно, ее утеплив. Оформив спальню, нужно будет дополнительно соорудить перегородку.
Если в квартире высокие потолки, не ниже 3 метров, то, конечно же, стоит задуматься о строительстве второго этажа. Обычно вверху располагается спальная зона: кровать и несколько небольших полочек или шкафов.
Лестницу целесообразно создать по индивидуальному проекту, чтобы каждая ступенька была еще и ячейкой хранения.
Вообще, в просторных студиях обычно предпочитают совмещать кухню и жилые зоны, а кровать отгораживать полками, дверцами или занавесками.
Для ярко выраженного зонирования общую концепцию поддерживают разные цвета отделки пола и стен. Наличие (или искусственное создание) ниш в студии позволяет обособить либо спальню, либо кухню. Например, зону приготовления пищи можно разделить пополам стеклянной перегородкой, в результате чего получится два хорошо освещенных помещения.
В некоторых случаях для создания приватной зоны дополнительно приходится заменять один просторный балконный блок на два небольших, чтобы получилось два выхода на один и тот же балкон.
Использование перегородок
Стандартную 1-комнатную «хрущевку» площадью 30-33 кв.
м можно превратить в 2-комнатную за счет переноса перегородок, если в проекте не нарушены нормы несущих стен. Происходит это так: между кухней и гостиной сносится стена, при этом возводится дополнительная гипсокартонная стена посередине комнаты. При этом стена между комнатой и прихожей оставлена. Такая обновленная планировка потребует тщательно продумать систему вентиляции, зато позволит организовать спальню или детскую.
Конечно, лучше всего использовать эту идею, если в основной комнате два окна – так обе комнаты будут освещены естественным светом.
Если такой возможности нет, то можно сделать фальш-окно с матовым стеклом в перегородке. Стоит уточнить, что фальш-окно незаменимо при переделке обычной комнаты с одним окном, как в большинстве домов старого фонда, в две жилые комнаты.
Перегородка, обычно выполненная из матового стекла, пропускает свет в обе комнаты. Причем одну из створок можно сделать открывающейся для вентиляции, что решит вопрос с подачей свежего воздуха.
Кстати, использование раздвижных дверей в качестве перегородки считается достаточно универсальным решением.
Визуальное зонирование
При невозможности полноценной перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную необходимое зонирование можно провести с помощью мебели или декоративных элементов.
Мебель трансформер
Вращающаяся стойка имеет очень необычный дизайн. Его размеры позволяют образовать полноценную перегородку между гостиной и спальной зоной, а продуманный дизайн дает возможность смотреть телевизор в обеих комнатах.
Обычно внутри есть полки для хранения вещей, а на ней есть место для техники.
Стоит отметить, что такую мебель следует размещать только в помещениях площадью не менее 15-18 кв.
Довольно классическая идея – установить откидную кровать, выдвигающуюся сбоку от шкафа. Менее чем за минуту гостиную можно превратить в уютную спальню.
В принципе, сегодня на заказ можно сделать и более серьезные конструкции. Например, в шкафу можно будет спрятать не только кровать, но и письменный или туалетный столик.
Зеркала и большие окна
Многофункциональный вариант разделения пространства – использование высокого шкафа или стеллажа с зеркалом.
С одной стороны это будет место для хранения вещей, а с другой зеркальные панели, которые визуально расширят вторую зону. Как правило, такой шкаф размещают посередине комнаты с зеркалами в гостиной и полками в зоне спальни. Также подойдет крупноформатное зеркало или перегородка из специального ударопрочного стекла. Идея с фальш-окном уже была описана ранее.
Вообще следует упомянуть, что для разделения комнаты может служить изголовье кровати, громоздкий шкаф, длинный диван, комод и даже живая изгородь из комнатных растений.
Модульная мебель
Модульная мебель представляет собой конструкцию, состоящую из множества отдельных блоков, которые можно компоновать по усмотрению владельцев квартиры, менять местами или дополнять новыми предметами.
Их очень легко переставлять и перемещать по комнате. Например, стеллаж, который может принимать разную форму, позволяет зонировать пространство настолько, насколько это необходимо.
Как вариант, пока ребенок маленький, его комнату можно отделить чисто номинально, а когда он подрастет – добавить блоки и сделать полноценную перегородку.
Ширмы и шторы
Одним из самых быстрых и простых способов разделить пространство является использование ширм или штор. Как правило, за большим полотном скрывается спальная зона. Этот вариант идеален для однокомнатной «хрущевки» площадью не более 35-38 квадратов, в которой есть ниша для кровати.
Более сложный, но очень стильный проект, предполагающий сооружение небольшого подиума, который затем отделяется с двух сторон шторами.