Газовый котел для отопления квартиры ᐉ выбираем лучший вариант ᐉ Теплософт Львов 2022

+38 (067) 766 52 54Обратная связь

Пн-Пт: 9:00-18:00, Субота 10:00-15:00
Email: [email protected]

Газовый котел для отопления квартиры – выбираем лучший вариант

• Главная
• Блог
• Отопления
• Газовый котел для отопления квартиры – выбираем лучший вариант

• 1

  С чего начать выбор газового котла для квартиры

• 2

  Газовый котел в квартире: плюсы и минусы

• 3

  Стоит устанавливать газовый котел

Квартиры с индивидуальным отоплением – это удобно и выгодно. В отличии от централизованного обогрева, собственный котел позволяет самостоятельно устанавливать комфортную температуру в помещении. Владельцы не зависят от даты начала или конца отопительного сезона, самостоятельно контролируют оптимальный нагрев теплоносителя.

Двухконтурные модели с функцией нагрева воды решают проблему перебоев с горячей водой, которые во многих украинских городах могут длится неделями, а то и месяцами. Но, чтобы добиться максимального комфорта и выгоды, необходимо правильно выбрать газовый котел для квартиры – именно об этом мы и расскажем вам далее.

Газовое индивидуальное отопление наиболее распространено в современных новостройках. Также бум на установку собственного обогрева был в 2000-х, поэтому его можно сейчас встретить и в домах, построенных 20-40 лет назад. Разница состоит в том, что в первом варианте квартиры сразу планировались с индивидуальной системой обогрева, то есть ее устанавливали, когда проводили монтаж инженерных сетей. Под оборудование было предусмотрено место и соблюдены все правила техники безопасности.

В более старых домах, где отопление переделывали из централизованного на индивидуальное, приходилось подстраиваться под особенности помещения. Системы вентиляции и другие коммуникации необходимо было модернизировать, а сами отопительные агрегаты устанавливали там, где было место.

В остальном, разницы между ними нет: для обоих случае важно знать, какой котел выбрать для квартиры, чтобы в комнатах было тепло, в кране –горячая вода, а в квитанциях за газ – адекватная сумма.

Каждая модель газового котла имеет ряд характеристик – их важно учитывать во время выбора:

• Количество нагревательных контуров: двухконтурные модели разработаны для обогрева помещений и горячего водоснабжения; одноконтурные работают на обогрев помещений, если нужно задействовать их и на подогрев воды, то придется докупать бойлер косвенного нагрева. Это удорожает систему, но позволяет сделать линию рециркуляции горячего водоснабжения, что особенно актуально для загородных домов и систем с большими расстояниями между котлом и приборами горячего водоснабжения (умывальниками, душами и т.д.). Применение одноконтурного котла с бойлером косвенного нагрева и линией рециркуляции, позволяет получать горячую воду из крана сразу после его открытия, независимо насколько далеко находится котел. И наоборот для квартир актуальным является использование двухконтурных котлов, поскольку расстояния между приборами там небольшие.
• Мощность влияет на цену котла и на количество потребляемого им топлива, поэтому покупать с большим запасом не стоит. Обычно необходимую мощность высчитывают так: на 10 м² площади – 1 кВт мощности, 20-30% стоит добавить, если агрегат будет греть воду для бытовых нужд. Такая формула – самая простая, но имеет погрешность – иногда настолько большую, что комфорта в квартире достичь не получается.

ВНИМАНИЕ! Специалисты компании Теплософт рекомендуют учитывать не только площадь помещения, но и теплопотери через окна, двери, наличие принудительной вентиляции, климатические условия, сторону дома, на которой расположена квартира. Если возникают проблемы с расчетами – обращайтесь за помощью к нашим консультантам.

• Вид: конвекционный или конденсационный. Конвекционные модели – это классика, которая отлично справляется со своими задачами, но часть полученного тепла «выбрасывает» на улицу. В конденсационных тепловая энергия, полученная от сгорания природного газа, используется в полном объеме. Поэтому ответ на вопрос: какой газовый котел лучше выбрать для квартиры? – Конденсационный, он стоит дороже, чем классический агрегат, но позволяет экономить газ.
• Способ монтажа: напольный или настенный. Поскольку напольные котлы обычно больше по размеру и, соответственно, занимают больше места, лучше отдать предпочтение компактным настенным моделям.

• Зависимость от электричества: есть газовые котлы с механической регулировкой – они не подключаются к электросети: если у вас в доме частые перебои с электроподачей – такая модель будет лучшим вариантом. Агрегаты с электроникой более функциональны, оснащены множеством датчиков, которые обеспечивают безопасное и удобное пользование, в некоторых даже есть функция удаленного контроля.

ВАЖНО! Во время выбора также нужно учитывать: вид тяги (естественная, принудительная), тип камеры сжигания топлива (открытая, закрытая), тип розжига газа (пьезорозжиг, электронный), дополнительное оборудование (встроенный циркуляционный насос, расширительный бак, датчики температуры в комнате и на улице).

Газовые котлы, как и любое другое, оборудование в доме, имеют преимущества и недостатки использования. Так, к плюсам относят:

• 1

  Относительно невысокую цену устройств;

• 2

  Удобство использования;

• 3

  Многофункциональность: можно использовать для отопления и горячего водоснабжения.

Среди минусов этих агрегатов:

• Пожаро- и взрывоопасность из-за использования природного газа в качестве топлива;
• Постоянное повышение цен на газ;

Хотя много людей еще выбирают, какой котел поставить в квартиру, есть и те, кто ищет альтернативные варианты. Например, стоимость установки теплового насоса на много выше, чем котла, но преимуществ от нее больше. Этот агрегат подходит как генератор тепла под монтаж теплого пола, он более экономичный и экологичный.

Стоит ли устанавливать газовый котел?

Даже учитывая плюсы и минусы газового котла в квартире, однозначно ответить на вопрос целесообразности его установки невозможно.

С одной стороны, цена на газ растет постоянно и есть другие варианты отопления, с другой – не всегда можно установить тепловой насос или электрический теплый пол. В каждой отдельной ситуации есть свои нюансы, с которыми вам помогут разобраться специалисты компании Teplosoft.

#Теги:

• газовый котел

0/5 (Оценок – 1)

Спасибо за Ваш Голос!

Извините, Вы уже оценивали этот материал.

Как выбрать отопительный котел для квартиры

Индивидуальное отопление квартиры – это обогрев отдельно взятого жилища в многоэтажном доме при помощи собственной системы выработки и транспортировки тепловой энергии. Подобные сети отопления стали активно распространяться в нашей стране в 1990-х и первой половине 2000-х годов. На фоне возникших тогда во многих населенных пунктах проблем с централизованными системами отопления владельцы квартир быстро оценили по достоинству преимущества автономного обогрева.

Тем более, что в большинстве случаев, для обустройства такой сети в жилище уже было почти все необходимое – трубы и радиаторы. Поэтому оставалось выбрать и установить самый важный элемент любой подобной системы – котел. Поскольку подобное индивидуальное отопление и сейчас остается актуальным для многих городов и поселков нашей страны, далее мы рассмотрим принципы выбора котлов для обогрева квартир.

Подбор любого теплогенератора традиционно стоит начинать с определения оптимального и наиболее доступного вида топлива, за счет которого он и будет вырабатывать тепловую энергию. Но, если владельцы домов и дач могут позволить себе выбирать из всех существующих вариантов – электрических, газовых, твердотопливных, жидкотопливных и комбинированных моделей, то хозяева квартир существенно ограничены в таком выборе. И эти ограничения являются вполне закономерными, поскольку котлы на твердом, жидком и комбинированных видах энергоносителей достаточно габаритны и требуют наличия отдельных дымоходов, а также хранилищ для запасов используемого топлива.

Очевидно, что оборудовать все перечисленное даже в большой квартире невозможно. Поэтому только электрические и газовые теплогенераторы становятся ответом на вопрос – какие котлы подходят для отопления квартир?

Данные котлы являются достаточно компактными и отвечают всем требованиям техники безопасности, чтобы быть установленными прямо на кухне, или в другом подходящем помещении. Разумеется, в квартире должны присутствовать коммуникации, по которым к нагревателю будет подаваться энергоноситель – газопровод или однофазная или трехфазная электросеть. При этом, сами коммуникации должны быть достаточно надежными, чтобы выдерживать постоянную эксплуатацию на протяжении всего отопительного сезона. Разобравшись с общими рекомендациями по обустройству автономной системы отопления в квартире, можно перейти к критериям выбора газовых и отопительных котлов, которые имеют свои плюсы и минусы, количество которых часто зависит от технических характеристик конкретной выбранной модели подобных агрегатов.

Отопительные котлы на газе наиболее часто используются для обогрева квартир, поскольку они обладают рядом важных преимуществ, среди которых:

• Умеренная стоимость газа – главное достоинства данных устройств, позволяющее обогревать жилище относительно экономично. Хотя нельзя не отметить, что за последние годы цена голубого топлива в нашей стране значительно выросла и продолжает расти;

• Независимость от наличия электроэнергии – некоторые модели газовых котлов идеально подходят для местностей, где перебои в подаче электричества случаются довольно часто. Их автономная работа позволяет защитить систему отопления от аварийного замерзания;

• Компактные габариты – характерные для настенных газовых котлов. Относительно небольшой корпус позволяет легко монтировать такой агрегат в любом подходящем помещении и даже размещать его внутри встраиваемой мебели ради незаметности.

Помимо этого, газовые котлы для квартир характеризуются простотой монтажа и эксплуатации, а также достаточно высоким КПД. Голубое топливо может подаваться в них двумя способами. Первый и самый распространенный – это подключение теплогенератора к общему газопроводу. А второй, и крайне редко используемый – это подсоединение к газовому баллону. Последний метод желательно применять только в крайнем случае, например, во время устранения поломок на магистральном газопроводе. Для постоянного использования газовые баллоны не подходят сразу по нескольким причинам – из-за низкого уровня безопасности, неудобств при хранении, а также их маленького объема, не превышающего 50 л. Это значит, что данные емкости придется заменять довольно часто, что с учетом немалой стоимости их наполнения, сведет на нет преимущество умеренной цены газа.

Безусловно, квартирные газовые котлы не лишены и определенных недостатков. Главным из них является условный «юридический аспект», выражающийся в необходимости получения предварительных разрешений в государственных инстанциях, необходимых для подключения. А непосредственный монтаж нагревателя такого типа должны проводить только квалифицированные специалисты, имеющие право выполнять подобные работы. После их завершения хозяева квартиры должны получить документы, подтверждающие правильность монтажа и безопасность оборудования. При этом, получать необходимые документы не всегда просто, но пренебрегать условиями установки газового котла в квартире нельзя, поскольку он работает на наиболее взрывоопасном топливе из всех существующих. Поэтому все правила техники безопасности при работе такой системы отопления должны соблюдаться неукоснительно.

Также нельзя не отметить, что бесперебойная работа большей части современных газовых котлов, все же зависит от наличия электроэнергии. Дело в том, что многофункциональные модели рассматриваемых агрегатов комплектуются различными датчиками и регуляторами. С их помощью автоматически меняется температура теплоносителя и обеспечивается безопасность котла, путем перекрывания подачи газа в случае затухания огня в топке. Подобные комплектующие, зачастую, требуют подключения к электросети. Поэтому в случае исчезновения электропитания, такой газовый котел для квартиры будет, в лучшем случае, работать с сокращенной функциональностью. А может и вообще отключиться – все зависит от возможностей конкретной модели. Выбирая котел отопления для квартиры, нужно обращать внимание на разные характеристики, важнейшей из которых является тип камеры горения.

Дело в том, что почти все критерии выбора конкретной модели электрического и газового котла совпадают, поэтому подробно они рассматриваются в конце данного материала. Среди этих критериев исключение составляет тип камеры горения газового теплогенератора, которая может быть открытой и закрытой. Газовый котел с открытой камерой горения в процессе работы потребляет кислород, который берется непосредственно из помещения, в котором находится агрегат. Поэтому для установки устройства такого типа в этом помещении должна быть заранее предусмотрена качественная система вентиляции с достаточной производительностью. В свою очередь, газовый котел с закрытой камерой горения для работы забирает наружный воздух, используя выведенный на улицу воздуховод. Соответственно, такой агрегат можно устанавливать только на внешней стене квартиры.

Выбор электрического котла для квартиры

Несмотря на то, что газовое отопление является более дешевым, по сравнению с электрическим, далеко не во всех квартирах есть газопроводы, позволяющие использовать такой вид обогрева. Для владельцев таких жилищ остается только один вариант – установка электрокотлов, которые также имеют свои ценные преимущества:

• Универсальность в использовании – бытовые электрические котлы можно установить в любой квартире. Этому способствует повсеместное наличие привычных и незаменимых электросетей;

• Максимальная простота монтажа – для того, чтобы начать пользоваться нагревателем такого типа, его нужно только подключить к электросети и трубопроводу подачи холодной воды. Важно, что для работы ему не нужен воздуховод и труба для вывода продуктов горения;

• Высокий уровень безопасности – электрокотлы не используют взрывоопасного топлива и не производят тепло при помощи огня. В сочетании с отсутствием отработанных газов, все эти характеристики делают их наиболее безопасными среди всех видов теплогенераторов.

И это еще далеко не все. Для установки электрического котла в квартире не требуются разрешения государственных инстанций. Такие аппараты просты в обслуживании, бесшумны, а их настенные модификации компактны и могут быть размещены в любом подходящем месте. Кроме того, современные модели электрокотлов для квартир обладают большим количеством дополнительных полезных функций, значительно облегчающих их эксплуатацию. Этому способствуют разнообразные датчики, таймеры, регуляторы и не только. По своей мощности электрические котлы бытовые вполне сравнимы с газовыми аналогами, поэтому для квартир их продуктивности всегда более чем достаточно. Дополнительным достоинством рассматриваемых агрегатов становится и очень высокий КПД, значения которого у абсолютного большинства модификаций колеблется в пределах от 95 до 98 %.

Что касается недостатков электрических котлов, то кроме уже упомянутой относительно высокой стоимости подобного обогрева, их минусом является закономерная полая зависимость от наличия электроэнергии.  То есть, в случае прекращения ее подачи, выработка тепла сразу прекращается, результатом чего становится риск замерзания системы отопления. Поэтому в регионах с частыми перебоями в подаче электричества подобный нагреватель придется дополнить автономным генератором. Выбирая электрический котел для квартиры также нельзя забывать о надежности проводки, которая должна выдерживать большие и продолжительные нагрузки. Не менее надежным должно быть и чрезвычайно важное для безопасной работы агрегата заземление. Без него эксплуатация квартирного электрического котла запрещается, поскольку внутри него протекают, как электричество, так и его проводник – вода.

Также нельзя не отметить, что для обеспечения больших нужд в тепловой энергии в квартире с большой площадью может потребоваться монтаж мощного котла, для установки которого недостаточно однофазной сети на 220 В. Зачастую, если значение мощности агрегата превышает 9 кВт, такой модели нужен трехфазный источник питания. Поэтому требуемую производительность котла на электричестве стоит просчитать заранее, и позаботиться о наличии электросети на 380 В, если без нее невозможно обойтись, а в квартире она отсутствует. Но, даже, несмотря на эти нюансы, установка электрокотла в квартире все равно занимает значительно меньше сил и времени, чем его газового аналога. Поэтому, если стоимость данного вида отопления не является проблемой – рассматриваемые теплогенераторы станут отличным решением проблемы индивидуального обогрева небольших и средних площадей.

Какой котел для квартиры лучше выбрать?

Определившись с видом котла, который будет обогревать жилище, остается выбрать подходящую модель, возможности которой будут соответствовать всем требованиям владельцев квартиры. Сделать это совсем не сложно – нужно только обратить внимание на основные характеристики теплогенераторов, являющиеся общими, как для газовых, так и для электрических модификаций. Все они перечислены ниже.

1. Мощность котла для квартиры

Мощность теплогенератора закономерно является его важнейшей характеристикой, влияющей на производительность. От нее зависит размер площади, которую агрегат может обогреть. Грамотный расчет мощности котла для квартиры требует учета многих факторов, таких как – материалы стен, тип стеклопакетов, наличие утеплителя, и не только. Поскольку производительность нагревателя должна подбираться точно, чтобы не только быть достаточной, но и избежать лишних затрат на отопление, такой расчет лучше доверить специалистам.  Но если этой возможности нет, можно приблизительно принять, что 1 кВт мощности позволяет обогреть 10 м2 жилой площади. Что касается запаса производительности теплогенератора, то он должен быть минимальным, чтобы, опять же, не переплачивать за излишне мощный аппарат, используя потом лишь часть его возможностей.

2. Количество контуров котла для квартиры

Второй важной характеристикой любого котла для квартиры является наличие одного или двух нагревательных контуров. Одноконтурные модели обеспечивают потребности в теплоносителе исключительно системы отопления, а двухконтурные дополнительно обеспечивают домохозяйство еще и горячей водой. Невозможно поспорить с тем, кто наличие используемой для хозяйственных нужд нагретой жидкости необходимо для надлежащего уровня комфорта. Соответственно, если горячая вода не подается в квартиру централизованно, владельцам нужно выбрать оптимальный способ ее получения. Часто для этого используют дополнительный электрический бойлер, работающий независимо от котла. Но если затраты на его установку считаются нецелесообразными, или такой аппарат негде разместить, с его задачей вполне может справиться двухконтурный газовый или электрический котел c достаточной мощностью.

Нагреватель с двумя контурами комплектуется двумя теплообменниками, через один из которых протекает теплоноситель системы отопления, а через второй – горячая вода. Выбирая такое устройство, необходимо обратить внимание на конструктивные особенности котлов, теплообменники которых производятся сдвоенными и раздельными. В котле со сдвоенным теплообменником вода для ГВС нагревается проточным методом, благодаря чему она готовится быстро. Зато подобные теплообменники быстро забиваются накипью, которая становится причиной их поломок. Хотя эти электрокотлы и дешевые, но затраты на частое обслуживание и ремонт нивелируют данное достоинство. В свою очередь, стандартный котел с разделенным теплообменником более надежен и долговечен, хотя стоит и немного дороже упрощенного аналога, и горячая вода в нем готовиться немного дольше.

3. Тип корпуса и материал теплообменника котла для квартиры

Все электрические и газовые котлы производятся в двух исполнениях – напольными и настенными. Модели, относящиеся к первой категории, являются более мощными и предназначены для обогрева частных домов и других строений с большими площадями. Устанавливать напольные котлы в квартирах нет смысла, да и делать это, зачастую, просто негде. В свою очередь, навесные котлы идеально подходят для квартир, поскольку имеют компактные корпуса и не требуют много места для размещения. Хотя их мощности относительно невелики, этого вполне хватает для обогрева квартир обычных размеров. При этом стоит знать, что габариты двухконтурных настенных электрических и газовых котлов несколько больше, чем у одноконтурных модификаций. А основные их различия касаются внутреннего наполнения, а также качества примененных материалов отдельных комплектующих.

Что касается уже упоминавшихся выше теплообменников, то помимо их конструкций, отдельное внимание стоит также уделить материалам, из которых они произведены. В большинстве случаев для этого используются – чугун, обычная или нержавеющая сталь и медь. Котлы с чугунными теплообменниками отличаются наивысшей надежностью и долговечностью, свойственным этому прочному материалу. Но большой вес, к сожалению, не позволяет применять его при изготовлении настенных котлов. Поэтому их теплообменники производят из нескольких видов стали и меди. Квартирные котлы со стальными теплообменниками отличаются самой низкой стоимостью, среди прочих аналогов, но и недостатков у них тоже немало. Обыкновенная сталь подвержена образованию коррозии и накипи, а потому, даже при регулярном обслуживании срок службы такого нагревателя не будет продолжительным.

Хорошей альтернативой бюджетным теплогенераторам являются котлы с теплообменниками из нержавеющей или легированной стали. Они значительно лучше выдерживают даже сложные условия эксплуатации, являются более долговечными и стоят не намного дороже описанных выше аналогов. Ну а самыми лучшими котлами для квартир по праву считаются котлы с медными теплообменниками – самые дорогие, но и обладающие рядом уникальных достоинств. Как и нагреватели из нержавейки, они не подвержены разрушительному влиянию коррозии, одновременно обладая отменной теплопроводностью и сопротивляемостью к образованию накипи. Перечисленные качества дополняют – небольшой вес и длительный срок службы. Поэтому, если позволяет выделенный на покупку котла бюджет, стоит отдать предпочтение именно последней модификации подобных агрегатов.

Выводы

Подводя итоги нашего обзора, можно вкратце сказать, что наилучшим «сердцем» автономной системы отопления для квартиры станет газовый или электрический котел настенного типа. Все остальные его характеристики подбираются, исходя из размеров и потребностей конкретного жилища. Напоследок хотелось бы еще раз обратить внимание читателей на важнейший вопрос безопасной эксплуатации обоих видов теплогенераторов. Для того чтобы квартирный котел работал не только долго, но и без сбоев, угрожающих жизни и здоровью людей, он должен монтироваться только при участии квалифицированных специалистов с соответствующими допусками. А после установки агрегат должен проходить своевременное обслуживание и регулярные проверки. В этом случае, независимо от выбранной модели, он будет многие годы надежно служить своим владельцам, обеспечивая комфортный микроклимат в квартире.

11 Квартир… 11 Котлов… отличная идея, да?

Меня многие спрашивают об установке индивидуальных котлов на отдельные квартиры.

 

“Это будет здорово, жильцы будут сами оплачивать свои счета, они будут держать окна

закрытыми, они не будут использовать столько газа, и кроме того, если они используют много газа, который

заботы? Это одна из основных головных болей, о которой мне не нужно беспокоиться».

 

На первый взгляд это может показаться идеальным решением всех ваших

проблем с отоплением. Однако есть много вещей, которые необходимо рассмотреть, прежде чем

пойдет по этому пути. Например, куда вы ставите все котлы? Куда

у вас тянутся все трубы? А новые газовые счетчики? Потребуется ли модернизация вашего электричества

? Кто будет поставлять горячую воду для бытовых нужд?

Как насчет обслуживания котлов? Имеет ли дымоход достаточную мощность для нескольких

котлы? Затем есть разрешения на бойлеры, осмотры котлов, страховка и техническое обслуживание

.

Какие есть варианты для ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИРЫ?

Рассматриваете возможность отказа от центральной котельной в вашем здании? Есть

несколько вариантов, которые можно обдумать начиная с индивидуальных газовых котлов на

на каждую квартиру. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы.

 Опций индивидуального квартирного отопления слишком много, чтобы перечислить в одной

артикул. Вообще говоря, эти варианты или их варианты — это то, что доступно

.

Вариант 1 – Индивидуальные котлы  – (если у вас есть паровое тепло, это потребует преобразования

в гидравлическое тепло, вообще говоря, паровое тепло не вариант с 

индивидуальные котлы) Индивидуальный водяной отопительный котел (он же КОНДЕНСАЦИОННЫЙ

БОЙЛЕР) и индивидуальный бак для хранения горячей воды на каждую квартиру.

Это отличный вариант, если вы выполняете полную внутреннюю работу и восстановление своего здания

или здания с нуля. Тогда можно было бы рассмотреть газовые котлы сверхвысокой эффективности

, которые можно установить в отдельных квартирах, а не

, чем пытаться разместить несколько котлов в подвале здания. Преобразование этого типа

будет включать в себя полное удаление всех существующих труб отопления и

радиаторов и преобразование в систему отопления водяного типа с плинтусом или

другой тип конвекционного тепла. Котлы такого типа очень маленькие и могут быть установлены в подвале или небольшой кладовке в квартире. Есть много производителей

, которые производят нагревательное оборудование этого типа, поскольку это новый стандарт высокой эффективности

для отрасли. Они также чрезвычайно энергоэффективны

и могут претендовать на скидки от коммунальных служб и/или NYSERDA. Еще одним преимуществом

является то, что эти котлы изготавливаются с очень малой теплопроизводительностью

(до 50 000 БТЕ), которые идеально подходят для обогрева отдельных квартир площадью до

1000 футов². Для получения дополнительной информации просто Google КОНДЕНСАЦИОННЫЙ КОТЕЛ

Система отопления этого типа имеет несколько недостатков.

1. Первоначальная стоимость чрезвычайно высока и действительно применима только к полным работам с кишечником или новому строительству.
2. Оборудование относительно сложное, со множеством электронных элементов управления и датчиков, так что это не тот тип вещей, когда вы можете поручить своему суперинтенданту или кому-то, не имеющему специальной подготовки, выполнять какое-либо техническое обслуживание или ремонт.

 

Вариант 2 – комплектные терминальные тепловые насосы. и обеспечить отопление и кондиционирование воздуха.

Кондиционирование воздуха и нагрев производятся внутри этого блока за счет работы компрессора

и прокачки фреона через различные змеевики теплопередачи для получения либо охлаждения

, либо нагревания по желанию. Вообще говоря, там есть то, что называется

вспомогательный электрический обогреватель для усиления обогрева в самый холодный зимний день.

Вы должны прорезать наружную стену, чтобы обеспечить вентиляцию так же, как

через настенный кондиционер. Им не нужен газ для обогрева. Они

используют электричество как для обогрева, так и для охлаждения. Установка довольно рутинная, вам

просто нужен подрядчик, чтобы вырезать отверстие в наружной стене и поместить металлическую втулку

в проем. Затем блок PTAC вставляется прямо внутрь рукава. Эти 9Для блоков 0003

обычно требуется большая электрическая сеть для обеспечения режима нагрева и охлаждения

блока. Таким образом, вам как минимум придется заменить электрическую сеть

на все здание, чтобы разместить эти устройства, и провести электричество

к каждому из устройств с цепью на 20 или 30 ампер. Опять же, это делает их

более подходящими для реконструкции кишечного типа или нового строительства. Они также не подходят

для знаковых зданий, так как установка оборудования изменится в

внешний вид фасада здания.

Для этих устройств потребуется установка отдельного нагревателя горячей воды для бытовых нужд.

Обогреватель может располагаться в подвале или в отдельной квартире. В качестве варианта

вы можете выбрать централизованное обеспечение горячей водой для бытовых нужд в здании путем установки оборудования для нагрева воды на газе

, возлагая на арендатора ответственность

за отопление и кондиционирование воздуха только с здание, обеспечивающее бытовую горячую воду.

К преимуществам блоков PTAC относятся индивидуальное поквартирное управление обогревом

и охлаждением, лучшая энергоэффективность и меньшая стоимость эксплуатации по сравнению с электрическими

обогрев (Вариант №3 ниже) идеально подходит для ио квартиры. Для получения дополнительной информации

просто Google PTAC

 

Вариант 3 – электрическое отопление Плинтусное отопление-  этот тип отопления очень универсален и экономичен задумчивый, чтобы установить. Не включает

прорезать любые дыры снаружи здания как вариант два это не

задействовать газопровод как вариант один. Он чрезвычайно прост в эксплуатации. А

имеет то преимущество, что может индивидуально контролировать температуру в каждой

комнате квартиры. Если один из элементов выйдет из строя или будет поврежден, их очень просто заменить.

Большинство людей избегают использования электрического обогревателя как альтернативы, потому что он считается

имеют очень высокую стоимость эксплуатации. Однако, если вы смотрите на стоимость

эксплуатации отдельной квартиры, экономика не так уж и плоха, если учесть, что жильцы будут платить за собственное электричество и, следовательно,

много. с большей вероятностью держать окна закрытыми и отключение тепла в

незанятых помещениях. Для каждого блока электрического плинтуса потребуется собственный термостат и выключатель

. Как вариант номер два, установка электрического нагревателя потребует

, что электроснабжение для каждой квартиры и, вероятно, здания будет

модернизировано, чтобы выдержать дополнительную электрическую нагрузку. Все, что считается

наличием электрического отопления, может сделать квартиру менее привлекательной, поскольку жильцы часто

связывают электрическое отопление с чрезвычайно высокими эксплуатационными расходами. Но с точки зрения владельца недвижимости

нет ничего проще в эксплуатации, установке и обслуживании. Для получения дополнительной информации просто Google BASEBOARD HEAT

Опция Четырех – приклейте с вашим котлом – Модификация энергоэффективности для оборудования

, которое уже находится в вашем здании. Многие собственники считают, что отопительное оборудование

слишком дорого в эксплуатации и поэтому должно быть заменено на

в пользу индивидуальной системы отопления для каждой квартиры. Все рассмотрено

придерживаться существующей системы отопления, вероятно, наименее затратный вариант из них

все. Проблема со стандартным отопительным оборудованием заключается в том, что оно редко обслуживается

должным образом или контролируется таким образом, чтобы это было энергоэффективным. Большинство систем отопления

очень расточительно расходуют энергию, некоторые используют в два-три раза больше газа или мазута

, необходимых для обогрева здания и обеспечения горячей водой. Отходы этого типа очень

поддаются контролю и относительно недороги в исправлении.

Дело в том, что исправно работающая система газового или масляного отопления будет стоить меньше

700 долларов США в год за 1 000 футов² квартиры в эксплуатации, если она обслуживается и контролируется должным образом

. (На основе нефти по цене 2 доллара США за галлон или газа по цене 1,30 доллара США за Терм)

Простая модернизация или нагревательное оборудование, такое как изоляция трубы, установка

компьютеризированного оперативного управления и балансировка распределения тепла в здание

будет иметь потрясающую отдачу на инвестиции и значительно снизить стоимость до

эксплуатации на отопление. Дополнительно установка сверхвысокой эффективности

(Конденсация) система нагрева горячей воды для бытовых нужд значительно снизит затраты

на производство горячей воды для бытовых нужд. Стоимость таких модернизаций

меркнет по сравнению с затратами, связанными с модернизацией электричества,

модернизацией газоснабжения и затратами на строительство, связанными с любым из

других трех варианты, перечисленные выше.

Энергоэффективность всегда лучший вариант

Наглядный пример,- Недавно со мной связался потенциальный покупатель с небольшой квартирой

в здании в Бронксе. Он настаивал на установке индивидуальных котлов для своих

индивидуальных арендаторов». Эти люди сводят меня с ума, вечно жалуются, что недостаточно

он не нагрел достаточно горячей воды, но они оставляют окна открытыми и

900 02 не уважают тепло, которое мы обеспечиваем в здании и затраты 

, связанные с предоставлением услуги. Хочу индивидуальные бойлеры и индивидуальные водонагреватели

на каждого жильца!»

Я лично ездил к нему в дом и осматривал обстановку. Здание находилось в

и никак не подходило для капитального обновления системы отопления такого типа. Счетчики газа

были в каждой квартире, газовая служба во всем доме

придется менять и все счетчики модернизировать и переносить

в подвал. Потом возникла проблема с монтажом труб отопления

. Стены в части здания должны быть выпотрошены до

для прокладки новых газовых труб и новых труб отопления. Дымоход был

недостаточно большой для установки 11 газовых котлов и 11 водонагревателей

. Поэтому придется установить новый дымоход. Нам также потребуется

провести новые трубы горячего водоснабжения в каждую квартиру для работы с

новой водой обогреватели. Я оценил стоимость этого проекта примерно в

150 000 долларов плюс стоимость строительства (примерно 25 000 долларов), включая

Перекраска каждую квартиру, где должны были быть разбиты стены до

. Установите эту установку и перемещение трубопроводов. Время завершения

этого проекта оценивалось в 24 месяца.

Мы рассчитали окупаемость инвестиций в этот проект чуть менее чем за 10 лет.

По сравнению с повышением энергоэффективности, которое имеет окупаемость

инвестиции до двух лет. Хотите верьте, хотите нет, 20-летняя окупаемость по сравнению с

и повышение энергоэффективности при установке 11 котлов и водонагревателей

90 007 был почти таким же.

Вот упрощенная математика для двух проектов. и водонагреватель – если вы рассчитываете ROI на основе текущего расхода топлива в размере 24 000 долларов США в год, , результирующий возврат инвестиций без необходимости что-либо платить для топлива после завершения работы будет 7 лет + 2 года на время завершения установки ИЛИ 9 лет с чистой экономией за 10 лет 24 000 долл. 00. Этот расчет не соответствует коэффициент в уменьшенном доходе от аренды, связанном с квартирой, с отдельными расходами на отопление ИЛИ процентами по Векселю.

Стоимость повышения энергоэффективности в том же объекте была меньше 90 007 чем 25 000 долларов США, мы гарантировали, что потребление топлива снизится с текущих 24 000 долларов США в год до менее 10 000 долл. США в год, что означает возврат на 9 0008 инвестиции менее двух лет. Без строительного беспорядка, без покраски, без снижения арендной платы, без примечаний, срок завершения менее 60 дней. Чистая экономия за 10 лет 115 000 Чистая экономия за 20 лет 255 000 долларов США.

Г-н Грегоретти является сертифицированным энергоаудитором с 40-летним опытом работы в области отопления. Его компания

проведет бесплатный пошаговый энергетический аудит вашего здания и

отопительное оборудование. В это время они оценят все варианты, доступные для

, исходя из ваших потребностей, текущих эксплуатационных расходов и желаемой отдачи от

инвестиций. Плата за эту услугу не взимается.

Эта статья подготовлена ​​специалистом по отоплению / сертифицированным энергоаудитором Майком

Грегоретти президентом LESSOIL.COM      87 7-453-7764   [email protected]

характеристики, преимущества и недостатки такого решение

Коммунальные услуги с каждым годом растут, а качество отопления оставляет желать лучшего. Поэтому многие жители многоквартирных домов ищут другой способ обогрева своего жилья, стараясь отказаться от централизованного отопления.

Одно из решений – автономная газовая котельная для многоквартирного дома. И хотя это очень серьезное и хлопотное решение, вполне реально установить такое оборудование, чтобы оно обеспечивало теплом весь дом, и функционировало намного дешевле, чем централизованная альтернатива.

Далее мы поговорим о преимуществах и недостатках автономных котельных, тонкостях их монтажа, а также разберемся, где лучше разместить оборудование.

Содержание статьи:

• Преимущества и недостатки автономного оборудования
• Где разместить автономную котельную?
• Особенности подвальной котельной
• Причины популярности котельных на крыше
• Разновидности устройства крыш
• Особенности монтажа оборудования
  • Преимущества крышной котельной
  • Недостатки крышной котельной
• Нормы и требования по эксплуатации
• Выводы и полезное видео по теме

Преимущества и недостатки автономного оборудования

Автономная газовая котельная в многоквартирном доме имеет ряд недостатков. Оборудование достаточно дорогое, и его монтаж должен выполняться профессионалами. Далее нужно провести проводку в каждую квартиру. Это предполагает трату больших денег уже на старте, что вынуждает большинство жителей отказаться от этой затеи.

Многих также пугает необходимость постоянно следить за системой. Теперь специалисты, отвечающие за теплоснабжение, не будут нести ответственность за качество конструкций, подающих теплоноситель в каждую квартиру. Жителям придется самостоятельно нанимать специалистов, которые будут делать плановый осмотр всей системы и плановый ремонт, что влечет за собой дополнительные расходы.

Стартовые затраты на автономную котельную высокие, но они быстро окупаются. Это видно из простых расчетов

Преимущества более существенны:

1. Большая свобода от монополистов в области централизованного теплоснабжения.
2. Минимальные потери тепла. Теплоноситель теряет около 30% тепла, проходящего по теплотрассе. Если котельная установлена ​​непосредственно возле дома, потери минимальны.
3. Гораздо проще наладить работу котельной на один дом, чем на тысячи. Жильцы смогут выбрать для себя оптимальную мощность.
4. Одну малогабаритную котельную может обслуживать только один диспетчер, а также один или два наладчика. Это намного дешевле, чем оплачивать стоимость отопления, включая работу сотен монтажников, а также директоров, секретарей, бухгалтеров, водителей и других сотрудников ЖЭКа.
5. Жильцы дома могут включать автономную котельную тогда, когда им это удобно, а не подстраиваться под рамки отопительного сезона.

Итак, хотя автономная котельная требует от жителей больше усилий, чем центральное отопление, пользы от ее наличия гораздо больше. Жильцы смогут значительно сэкономить, а качество отопления будет гораздо выше.

Очень быстро первоначальные затраты окупятся и практически все недостатки исчезнут, а преимущества сохранятся.

Где разместить автономную котельную?

Очень важно правильно выбрать место для установки отопительных агрегатов. Так, наиболее предпочтительным вариантом считается газовый котел на крыше многоэтажки. Часто их также устанавливают в подвалах или на цокольных этажах.

Для обслуживания котельной достаточно нанять всего одного специалиста, а это реальная экономия денег каждый месяц

Безусловно, лучшим вариантом с точки зрения безопасности и удобства обслуживания является строительство рядом с многоквартирным домом отдельного здания. Жильцам не будут угрожать возможные утечки топлива, скопление газа в подвале.

Но вам придется построить дополнительное здание, заложить под него фундамент, выполнить много земельных работ, оформить ряд документов. Это сразу отпугивает потенциальных инвесторов. Поэтому оптимальным вариантом можно считать подвальную или крышную газовую котельную.

Особенности подвальной котельной

Построить котельную в подвале обычно достаточно просто. Для этого не нужно таскать на крышу различное оборудование, не нужно проводить расчеты, выдержит ли перекрытие нагрузку от веса котла и его элементов. Но есть и недостатки.

Во-первых, в подвалах нельзя использовать взрывоопасные виды топлива, в частности газ. Ведь если он загорится или даже взорвется, то может разрушить все здание и привести к множественной гибели жителей. Поэтому в подвалах разрешается строить котельные на электричестве или на твердотопливных композициях (И так далее).

Автономная котельная в подвале сложна в обустройстве и требует создания продуманной системы вентиляции, поэтому на ее обустройство также потребуются вложения

Электрический котел отопления не подходит для многоквартирного дома . Стоимость его содержания, в частности электроэнергии, будет выше, чем оплата центрального отопления. Что касается твердотопливных котлов, то для их работы нужна печка, которая будет вручную загружать топливо несколько раз в день.

Еще одной проблемой котельной в подвале является устройство дымохода. По правилам СНиП и других нормативных документов высота дымохода должна быть больше высоты дома. Построить такую ​​конструкцию, которая будет соответствовать этой норме, будет очень сложно.

Причины популярности котельных на крыше

Из-за большого количества недостатков размещения котлов в подвале или в отдельно стоящем здании наиболее популярны котельные на крыше. Здесь можно использовать любой вид топлива, в частности газ, который является наиболее экономичным, простым в эксплуатации и энергоэффективным носителем.

Крышную котельную можно установить на уже построенный дом, если использовать модульную конструкцию. Примерно так будет выглядеть

Если котельная будет установлена ​​на крыше, то не потребуется сложная система вентиляции, сооружение огромного дымохода и других громоздких конструкций.

Благодаря использованию газа в качестве источника энергии значительно упрощается процесс организации автономной котельной. А установка несложной системы автоматики позволяет задать диапазон, в котором должна быть температура теплоносителя (воды в трубах).

Это существенно экономит топливо и деньги владельцев квартир. Таким образом, вам не нужна печка, которая будет постоянно следить за котельной и включать ее при снижении температуры. Вместо этого все будет делаться автоматикой.

Примерная схема обустройства крышной котельной. Небольшое модульное здание на крыше вмещает все элементы для обеспечения теплом многоэтажного дома

Газовые котлы для котельных считаются самым простым решением в эксплуатации. Даже простой пользователь сможет понять, как обращаться с оборудованием, чтобы оно давало нужный результат. Каждый житель дома может научиться регулировать температуру, включать и выключать котел.

Разновидности устройства кровли

В зависимости от типа кровли, различных ее характеристик для нее могут подойти разные типы котельных из общего списка, а именно встроенные и блочно-модульные.

Встроенные котельные подходят только для строящихся зданий. Их нужно включить в проект и построить отдельный этаж многоэтажного дома.

Когда здание уже построено, для него подходит только блочно-модульный тип котельной на крыше. Как правило, такую ​​систему устанавливают там, где текущие коммуникации уже изношены и требуют ремонта с полной заменой.

Подключение автономной котельной в многоквартирном доме предполагает прокладку новых, современных труб до квартиры каждого жильца. И хотя это предполагает дополнительные затраты, не стоит экономить на материалах, чтобы потом не тратить деньги на частый ремонт коммуникаций

Перед созданием проекта блочно-модульной котельной необходимо учесть технические характеристики структуры. Специалисты определяют, в каком месте будет располагаться здание, из чего оно будет построено, какие допустимые размеры оно может иметь.

Затем начинают строить саму блочно-модульную котельную и устанавливать ее. Рабочие проверяют состояние полов, стен и других капитальных элементов здания. Затем прокладывается усиленная система звукоизоляции, чтобы котельная не мешала жителям верхних этажей, а также усиливаются меры безопасности.

Следующим шагом является подключение котельной к источникам энергии и проверка ее работоспособности на месте. Если все работает нормально, протестируйте работу всех систем и подключите жильцов к новой котельной.

Особенности монтажа оборудования

Крышная котельная создает повышенную нагрузку на все здание. А это значит, что некоторые конструкции необходимо усиливать.

Кроме того, важно соблюдать следующие правила:

• Запрещается ставить котельную над потолками жилых комнат;
• конструкция не должна состыковываться со стенами жилых помещений;
• котельная должна быть оборудована техническими средствами автоматического отключения при аварии;
• Котельная не должна превышать размер самого дома.

Котельная является общедомовой собственностью, право собственности на которую распределено между всеми жильцами поровну. Следовательно, все расходы по его установке и обслуживанию должны нести одни и те же лица.

На всей площадке установлено защитное покрытие, по периметру которого станет котельная. Это может быть 20-сантиметровая бетонная подушка или другой вариант.

Иногда при плановом капитальном ремонте многоэтажного дома устанавливают новую котельную. Затем деньги берутся из фонда, в который жильцы ежемесячно вносят отчисления на будущий капитальный ремонт. Иногда этих средств не хватает. В таких случаях организуют дополнительную плату.

Чтобы построить котельную, нужно потратиться на сам проект, изготовление модульной системы, ее доставку на место, монтаж и отладку. Как правило, общая стоимость дома составляет 5-10 миллионов рублей.

Преимущества крышной котельной

Благодаря размещению котельной непосредственно на многоэтажном доме количество теплопотерь. Это позволяет сэкономить до 30% на оплате отопления и горячей воды. Содержать автономную котельную гораздо проще и дешевле, чем огромную городскую разветвленную систему.

Когда в городе еще не запустили централизованное отопление, собственники дома могут коллективным решением включить отопление дома и не ждать начала сезона. Точно так же можно отключить котел, если в доме слишком жарко.

При подключении система проводит множество проверок, что гарантирует жильцам ее безопасность.

Недостатки крышных котельных

На сегодняшний день крышную котельную можно строить только на домах не выше 9этажей. При работе системы насосы довольно сильно вибрируют, что слышно жителям последних этажей.

Также большую сумму придется потратить на установку самой котельной и получение на нее разрешительной документации. Но эти расходы понесены только один раз.

Нормы и требования к эксплуатации

Требования к устройству и устройству крышных котельных есть, но они минимальны. Все они основаны на обеспечении безопасности при эксплуатации конструкции.

В частности, регулярно выполнять следующие действия:

• Необходимо постоянно проверять клапаны подачи и выпуска, из-за чего .
• Необходимо предусмотреть на стадии проектирования устранение пожара, утечки газа и других аварийных ситуаций. Также необходима установка газоизоляционного фланца, способного отключить всю систему в случае пожара.
• Крыша многоэтажного дома должна быть оборудована системой сигнализации, которая немедленно начнет оповещать окружающих звуковыми и световыми сигналами о пожаре в котельной.
• Котельная должна быть оборудована окнами и дверьми, ведущими непосредственно на крышу. Также нужен специальный пожарный лифт и служебный выход. Освещение котельной должно соответствовать нормам.
• Для каждого газового котла должна быть предусмотрена отдельная дымоходная труба, и все они должны быть одинаковой высоты. Расстояние между трубами может быть любым.

Для обеспечения более стабильной и безопасной работы котлов на крыше к ним должна быть проведена отдельная ветка электричества. Это позволит нивелировать возможные скачки напряжения в доме, которые могут привести к выходу из строя всей системы отопления.

Также желательно обеспечить альтернативное электроснабжение, в частности, приобрести дизель-генератор.

По технике безопасности труба дымохода должна быть не менее чем на 2 метра выше высоты крыши самой котельной

Запрещается устанавливать газовую котельную непосредственно над жилыми квартирами. Между ними и кровлей нужно сделать технический этаж, чтобы соблюсти обязательный перечень условий, касающихся котельных. Газовые установки можно размещать только на перекрытиях из железобетонных плит.

Помните, что в котельной довольно шумно, поэтому важно сделать в ней звукоизоляцию.

После проектирования и монтажа котельной необходимо организовать ее периодическое обслуживание. Для этого достаточно нанять одного-двух человек. Периодически с проверками будут приезжать и газовики для контроля за состоянием работающего оборудования.

Выводы и полезное видео по теме

Те, кто хоть раз пробовал приобрести оборудование для системы отопления, знают, что на рынке представлено множество вариантов, отличающихся друг от друга как в тонкостях, так и довольно существенно.