гидроизоляция бутовой кладки в Москве

Природный материал известняк, который называется также «белым камнем», относится к самым древним строительным материалам. Метод строительства сооружений из него основан на выкладывании неровных кусков с поперечником до полуметра. Так называемая бутовая кладка применялась при возведении исторических построек в Москве и других городах России, ставших культурным наследием. Метод остаётся актуальным и в наше время.

Сегодня кладка бута применяется при формировании ленточного фундамента, подпорных стен в небольших загородных постройках, а также в создании мостовых опор. С течением времени такая кладка подвержена разрушению, что особенно характерно для исторических зданий. Тогда требуются реставрационные работы, в ходе которых обязательно проводится гидроизоляция бутовой кладки. Капиллярное поднятие грунтовых вод, разъедание соляными растворами представляют для неё наибольшую опасность. Тем более, что в большинстве случаев кладка образует фундамент сооружения.   

Варианты размещения белого камня

Существует несколько типов бутовой кладки, а именно:

• «под лопатку», при которой камни выкладываются на раствор расположенными горизонтально рядами, производится пригонка, пустые пространства заполняются щебёнкой, а швы перевязываются;   
• «под скобу» — этот вид является вариантом кладки «под лопатку», выполняется камнями с одинаковой высотой, применяется, чтобы возводить столбы, простенки;
• «под залив», выполняемая в опалубке либо между отвесами траншей кладка, для которой характерна заливка пустот жидким раствором;
• бутобетонная кладка, то есть бетонная смесь, содержащая утопленные бутовые камни.

Способы защиты от влаги

Гидроизоляция бутового фундамента проводится строительной компанией QASR различными способами. Выбор подходящего зависит от ветхости сооружения, выраженности дефектов, состава фундамента. Перед тем, как прибегнуть к любому из них, поверхности следует тщательно подготовить.

В зависимости от применяемых стройматериалов гидроизоляция бывает:

• проникающая, при которой растворы специальных порошковых составов вступают в химическую реакцию с бетоном фундамента, образуется кристаллический слой, полностью закупоривающий пустоты и вытесняющий воду;
• обмазочная, с применением битумных мастик, обладающих эластичностью, хорошим сцеплением с материалами фундамента, которые формируют на поверхности основания непроницаемый для влаги бесшовный защитный слой;
• рулонная, в которой используются полотна, состоящие из битума и полимерных добавок, что наиболее эффективно в случае, если грунтовые воды залегают достаточно высоко;
• экранная, использующая промышленные маты из бентонита — особого глинистого материала, при контакте с водой сильно увеличивающегося в объёме, образующего густую субстанцию, которая экранирует фундамент от грунта;
• инъекционная, когда гидроизоляция бутовых фундаментов ведётся с применением различных эластичных составов, нагнетаемых с помощью насоса через заранее установленные небольшие трубки.

Эффективная методика

Инъекционный метод не только создаёт прочную изоляцию от влаги, его применение эффективно восстанавливает целостность бутовой кладки. Повреждённую поверхность надо предварительно хорошо зачистить. Далее под углом 45 градусов в основании сверлятся отверстия, отстоящие друг от друга на расстояние от 15 сантиметров.

Трубки, в которые будет нагнетаться раствор, называются пакерами. Они ставятся в подготовленные отверстия, к ним подводятся шланги насоса. Затем под контролем одного рабочего проводится инъектирование бутового фундамента.

Когда процедура подачи раствора завершена, пакеры извлекаются, а поверхность снова зачищается, как только произойдёт полное высыхание. В завершение работ, цементным раствором заделывают места инъекций.

Материалом для внедрения может служить микроцемент. Он обладает способностью проникать на значительную глубину, где заполняет каждую пору, трещинку. Затем этот ремонтный состав кристаллизуется, создавая непроницаемый для жидкости барьер.

Если в кладке использовались известняковые растворы, цементное вяжущее не годится. Специалисты QASR в таких случаях применяют составы, основанные на известняке.

Как сделать гидроизоляцию фундамента построенного дома? – Геодезия, геология в Киеве и по Украине – “Топограф”

Мечтаете о собственном доме или уже занимаетесь строительством? Ответственный этап – геологические исследования, закладка фундамента и работы, связанные с его утеплением и изоляцией от воды. И хоть в проекте дома часто есть чертежи и список необходимых материалов – конкретики в этом мало. Проектировщики нечасто вникают в особенности почвы на участке, а предпочитают ориентироваться на самое популярное техническое решение.

Если вы переживаете, что ничего не знаете о тепло- и гидроизоляции фундаментов и сомневаетесь, нужны ли они вообще – эта статья наверняка будет полезной!

Гидроизоляция фундамента: нужна ли?

Ответ однозначен: нужна. Ее главнейшая задача – пропускать тепло и задерживать воду. Если пренебречь этой процедурой, стены примутся впитывать влагу подобно губке. Пористый строительный материал всасывает жидкость, что вызывает явление физической и биологической коррозии.

Качественная гидроизоляция надежно защитит фундамент от воздействия грунтовых вод. Если провести эту процедуру – низ стен не будет отсыревать. Гидроизоляционные работы не требуются только тогда, когда для укладки фундамента использовался водонепроницаемый бетон либо бутовый камень.

Что такое теплоизоляция? Под ней подразумеваются действия, предотвращающие тепловую утечку из дома в почву. Качественная теплоизоляция поможет сохранить тепло внутри дома, избежать энергопотерь и создать дополнительную защиту гидроизоляции. Если нужно утеплить фундамент, его вертикальные поверхности покрываются утеплителем, который крепится различными способами.

Типы гидроизоляции: выбираем подходящий

Выделяется три основных типа гидроизоляции, имеющих свои характерные особенности. Рассмотрим подробнее каждый из них.

• Легкая. Призвана защитить стены и фундамент здания от грунтовой влаги.  Ее другие названия – противовлажная, противокапиллярная. Для выполнения работ используют минеральную гидроизоляционную смесь либо битумную мастику.
• Средняя. Поможет уберечь коттедж от атмосферной воды (талого снега, дождей и тд.), просачивающейся в его основание. Для нее подойдет рубероид, сложенный в два слоя, битумная мастика с водоотталкивающим эффектом, минеральная смесь либо полимерные мембраны.
• Тяжелая. Способна обеспечить защиту от воздействия грунтовых вод напорного типа, оказывающих постоянное давление на фундамент. Ее главные свойства – абсолютная герметичность и высокая механическая прочность. Поэтому потребуются многослойные рубероид/полимерные мембраны, армированное покрытие (выполняется из полимерных смол).

Как видите, очень многое зависит от почвы. И этот фактор нужно учитывать при строительстве! Не зря влагу называют «тихим врагом»: на первый взгляд она незаметна и не всегда вызывает беспокойство владельцев домов.

Но она стимулирует развитие плесени и грибка на стенах, разрушающих стройматериалы и представляющих прямую угрозу для человеческого здоровья. Кроме того, провоцирует трещины в штукатурке, а со временем и стенах, существенно уменьшая их теплоизоляционную способность и механическую прочность.

Выбирая оптимальный вариант не стоит ориентироваться на проект дома! Запомните: все они разрабатываются без учета конкретных гидрогеологических особенностей вашего участка и рассчитаны на благоприятную для строительства почву. Конечно, всегда можно рискнуть. Но это настоящая лотерея, особенно если здание стоит на торфяном либо болотистом грунте.

Инженерно-геологические работы на вашем участке и типы грунтов

Предотвратить ошибку может своевременное обращение к квалифицированным специалистам, которые проведут анализ грунта и составят перечень рекомендаций. Делать это лучше перед приобретением проекта дома. Если он уже заказан – не страшно. Отчет геологов может помочь его адаптировать под конкретные реалии.

Необходимо знать, что проще всего гидроизоляция выполняется на участке с песчаным или гравийным грунтом, через которые быстро просачиваются атмосферные осадки. Из-за этого, фундамент совсем немного подвергается влаге. Уровень грунтовых вод невысок? Значит достаточно легкой гидроизоляции.

Гораздо сложнее работать с глиной, относящейся к связным грунтам. Она водонепроницаема, хотя часто перемежевывается песчаными слоями, пропускающими влагу. Попадая туда, растаявший снег или дождь, медленно всасываются вглубь, зато быстро проникают к фундаменту, который начинает отсыревать. Лучшее решение проблемы –  средняя гидроизоляция, дополненная системой дренажа.

Если уровень грунтовых вод постепенно поднимается и затапливает основание здания (болотистый, торфяной грунт) – придется прибегнуть к наиболее сложному, максимально герметичному варианту.

Гидроизоляция фундамента: материалы

Чтобы качественно утеплить здание, чаще всего используются пенополистироловые плиты. Более дорогой вариант – эктрудированный пенополитстерол. Распространено применение пенополиуретановых плит.

Гидроизоляцию выполняют при помощи:

• рубероида;
• полимерных мембран;
• штукатурки;
• различные мастики (эпоксидная, полимерная, битумная, минеральная и тд.).

Популярность проникающего метода (нанесение на поверхность современных влагоотталкивающих составов) обусловила внедрение новых гидроизоляционных материалов для фундамента. Это – смеси на основе химических добавок, песка и кварца, кристаллизирующиеся при попадании в заполненные влагой микротрещины и препятствующие проникновению воды.

Неплохо зарекомендовала себя жидкая резина, имеющая отличные сцепляющие характеристики, огнеупорна и долговечна. Если обработка произведена грамотно – образуется сплошной пласт без выраженных швов. Один из новейших материалов – бентонитовые маты на глиняной основе. После укладки на очищенную поверхность и установки прижимной стенки глина впитывается в бетон, хорошо отталкивая влагу.

Как лучше организовать работы?

Гидроизоляция фундамента своими руками возможна. Но только при наличии необходимых знаний, умений и опыта. Лучше доверить процесс специалистам и быть уверенным в результате.

Подводя итог: как избежать ошибок?

Привлечение каменщиков или строительной фирмы не означает, что все пройдет правильно. Обязательно учтите следующие пункты:

• Знание особенностей грунта – залог успеха. Не поскупитесь на гидрогеологический анализ.
• Не слишком ускоряйте работы. Чрезмерная спешка порождает небрежность, что неизбежно отразится на качестве.
• Не экономьте на задействованных материалах и выбирайте лучшее. Скупой платит дважды: ремонт гидроизоляционной системы стоит дороже, чем ее укладка.
• Помните о правиле 30 см! Как минимум на этой высоте гидроизоляция обязана выступать над землей. В противном случае – фундамент намокнет сверху.
• Никогда не наносите битумную мастику на смолу – он не застынет! Это – грубейшая ошибка.
• Битумный раствор не подходит для изоляции от воды. Если в противном вас уверяют застройщики – они недобросовестны. Он неплотный и не защитит от накапливающейся влаги. Используйте только мастику!

Надеемся, наши советы были полезными. При строительстве не пренебрегайте предпроектной подготовкой и исследованием грунтов на участке. Заказать его онлайн можно здесь.

 Желаем удачи!

США Гидроизоляция | Как гидроизолировать подвал камнем…

20 апреля 2014 г. • Мэтью Сток.

Большинство американских домов, построенных после Первой мировой войны , стоят на фундаменте из бетонных блоков или монолитного бетона. Усовершенствованность и широкая доступность этих материалов, а также появление грузовиков и автомагистралей, позволяющих доставлять их на строительные площадки, позволили построить устойчивые фундаменты, которые можно было построить быстро и относительно недорого.

До эры монолитного бетона и бетонных блоков, восходящей к самым ранним дням американской истории, предпочтительным материалом для фундаментов жилых домов был камень, и не без оснований. Камень прочен, поглощает очень мало воды и не разлагается со временем или воздействием почвы.

Самое главное, пожалуй, в том, что ее было много, особенно в восточной части страны, которая была заселена первой. Фермеры вспахали тонны полевого камня, готовясь к посадке, и он засорил ландшафт во многих районах. Карьеры в Новой Англии поставляли гранит; предприятия на Среднем Западе и в других местах копали и резали известняк и другие материалы.

Исторически каменные фундаменты строились в одном из трех стилей:

Щебень – найдены камни разных размеров

Полевой камень – найдены камни более однородного размера

Ограненный или обработанный камень — камень, разрезанный на блоки или имеющий форму, подходящую во время строительства.

Несмотря на то, что несколько каменных фундаментов были сооружены всухую, большинство из них было заложено раствором, либо камнями, уложенными на растворные подушки, либо раствором, используемым для заполнения проемов после сухого строительства.

Хотя сам камень остается в отличном состоянии, именно эти швы, обработанные раствором или сухие, могут пропускать воду и создавать необходимость гидроизоляции фундамента.

Каменный фундамент чаще всего гидроизолируется снаружи, но при определенных проблемах гидроизоляция может быть выполнена и изнутри.

Внешняя гидроизоляция — Для гидроизоляции каменного фундамента снаружи снаружи просачивающейся стены выкапывается котлован до основания стены. (Каменные фундаменты обычно не имеют фундамента, но используют более широкое основание для распределения веса здания.) 

Внешняя сторона стены фундамента очищается от грунта и удаляется потрескавшийся или испорченный раствор. После того, как стена подготовлена, на всю стену наносится слой свежего раствора, чтобы создать более гладкую поверхность. После отверждения паржевого слоя с помощью шпателя толстым слоем наносится наружная гидроизоляционная мембрана из полиуретана, модифицированного асфальтом, для создания постоянного водного барьера.

В ситуациях с очень высоким уровнем грунтовых вод можно также установить наружную дренажную систему для отвода грунтовых вод.

Внутренняя гидроизоляция  — Каменный фундамент может просачиваться через трещины в цокольном этаже или в точке, где пол соприкасается со стеной, либо протечка, вызванная гидростатическим давлением под фундаментом. Установка внутренней дренажной плитки, системы перфорированных труб, зарытых в промытый гравий под цокольным полом, уменьшит это давление и направит воду к дренажному насосу для утилизации.

При выполнении наружной гидроизоляции каменного фундамента очень важно, чтобы домовладелец выбрал подрядчика по гидроизоляции подвала, имеющего опыт работы на каменном фундаменте. Выемка грунта вокруг каменного фундамента, если она не проводится со знанием дела и осторожностью, может привести к структурным повреждениям фундамента и дорогостоящему и неудобному ремонту.

В U.S. Waterproofing мы столкнулись со своей долей каменных фундаментов за 57 лет работы в сфере гидроизоляции подвалов, и мы знаем лучшие и самые безопасные способы их гидроизоляции с минимальными затратами. Почему бы не попросить нашего бесплатного совета, если ваш каменный фундамент протекает?

Если вы хотите узнать больше о проблемах каменных фундаментов (и их решениях), оставьте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Метки: водонепроницаемый цокольный каменный фундамент, каменный фундамент водонепроницаемый подвал

Предыдущая статья | Архив учебного центра | Следующая статья

способов предотвратить утечку воды

Поделиться этой публикацией

Чтобы предотвратить утечку воды в каменном фундаменте, необходима правильная планировка, герметик, ремонт раствора, надлежащая вентиляция и дренажная система под полом с дренажным насосом.

Содержание

Назначение каменного фундамента

Основная цель каменного фундамента — защитить дом от влаги и изолировать его от холода. В домах бывает несколько типов фундаментов. Полный подвал над или под землей, плита на первом этаже или подполье. Тип фундамента зависит от конструкции дома, местоположения, климата и влажности почвы.

Старый дом довоенной эпохи, скорее всего, будет иметь каменный фундамент. Дома, построенные до Первой мировой войны, имеют каменный фундамент. После Первой мировой войны фундаменты стали строить из бетонных блоков или заливать бетоном. Эти материалы стали популярными и более широко используемыми, чем камень, из-за их доступности и недорогой стоимости.

Типы каменных фундаментов

Щебень

Плоские камни различных размеров и форм. Бутовые фундаменты, в большинстве случаев, не имеют вяжущего вещества. Поэтому конденсат может попасть в фундамент.

Полевой камень

Это фундаментные камни одинакового размера. Эта основа не содержит связующего вещества и укладывается в соответствии с огранкой камня.

Обработанный камень

Обычно его называют ограненным камнем, скрепленным раствором или бетоном. Эта процедура обеспечивает доступ воды внутрь фундамента.

Неважно, какой тип каменного фундамента в доме; кто-то должен сделать дополнительную гидроизоляцию в качестве меры предосторожности, чтобы предотвратить просачивание воды через каменный фундамент.

По мере старения проблема каменных фундаментов заключается в том, что могут начать появляться признаки просачивания воды. Хотя каменные стены известны своей долговечностью и прочностью, большинство из этих фундаментов не являются водонепроницаемыми. Проблемы могут быстро проявиться, когда дом не выровнен или построен неправильно, что приводит к растрескиванию стен, прогибу и протечкам воды.

Внутренняя каменная стена фундамента загромождена инженерными трубами и электропроводкой.

Важность гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция защищает не только несущую конструкцию фундамента. Другие проблемы могут возникнуть из-за просачивания воды через каменный фундамент.

Рост плесени: Влажный подвал — идеальная среда для развития и роста плесени.

Резкий запах: Сочетание плесени, стоячей воды и вредителей может создать сильный неприятный запах.

Сырость и затопление: Если сырость или затопление в подвале после дождя, это может быть верным признаком слабости фундамента.

Протечка воды через стены фундамента подвала свидетельствует о повреждении растворных швов.

Имея это в виду, необходимо гидроизолировать каменные стены, чтобы создать барьер против воды. Если вода не может просочиться через фундамент, риск этих проблем исключается. Люди часто игнорируют признаки того, что вода протекает через фундамент подвала, а позже заявляют, что утечка возникла из ниоткуда.

Присутствуют некоторые признаки того, что вода может просачиваться через фундамент.

Вам необходима гидроизоляция, если вы видите в сыром подвале следующие признаки:

• Неприятные запахи из подвала
• Гниющая древесина, стоячая вода или влажные участки пола в подвале
• Влажные и обесцвеченные камни
• Вздутие, растрескивание, отслаивание краски или обоев на поверхностях

Каменный фундамент, окруженный засыпным участком и перекрытый просачиванием воды.

Что вызывает сырость в подвале?

Влажному подвалу способствуют несколько факторов:

Почва вокруг фундамента дома влажная и расширяется, оказывая давление на фундамент и вызывая попадание воды через трещины, щели и другие отверстия, такие как трубы и окна. .

Вода скапливается в почве вокруг фундамента дома, оказывая давление на стены фундамента. Давление вызывает смещение фундамента, растрескивание растворных швов и просачивание воды.

Решения для гидроизоляции каменного фундамента

Если фундамент дома нуждается в гидроизоляции, можно выбрать внутреннюю или внешнюю гидроизоляцию. Вот две процедуры гидроизоляции более подробно:

Внутренняя гидроизоляция

Существует множество продуктов для гидроизоляции и компаний, предоставляющих услуги по установке, но есть одна общая цель. Цель состоит в том, чтобы перенаправить воду из подвала и подальше от дома.

К сожалению, слишком много компаний устанавливают неэффективные системы ради быстрой наживы. Лучший способ удалить воду — установить дренажную систему под плитой пола рядом с нижним колонтитулом.

В этой дренажной системе используются трубы, уложенные в камень, для улавливания утечек или проникновения грунтовых вод в фундамент. Комбинация дренажной доски, толстого пароизоляционного слоя и бетона толщиной более 3,5 дюймов заменяет плитный пол по периметру подвала.

Грунтовые воды собираются в трубу и направляются в отстойник. Внутри чаши находится водоотливной насос. Насос всасывает воду и выкачивает ее из подвала и дома соответственно.

Внешний ремонт фундамента

Ремонт внешней гидроизоляции фундамента требует больше работы, чем метод внутренней гидроизоляции, и во всех случаях обходится дороже. Он имеет ту же цель, что и предотвращение проникновения воды в фундамент.

Первым этапом ремонта каменного фундамента снаружи является выемка грунта по периметру фундамента дома. Земляные работы требуют удаления участков ландшафтного дизайна, пешеходных дорожек, настила и подъездных путей. Это может быть очень разрушительным.

После того, как внешние стены фундамента и нижний колонтитул будут обнажены, пришло время удалить старый раствор. Свежий раствор и водонепроницаемая мембрана наносятся вокруг наружных стен.

Сливная плита (жесткая или гибкая труба) укладывается в землю вокруг дома. Сливная плитка забивается камнем, а поверх камня укладывается рыхлая грязь. Грунтовые воды направляются от фундамента до проникновения в стены фундамента.

Наружные гидроизоляционные системы не служат долго. Вот почему подрядчики редко, если вообще когда-либо, предлагают гарантию более десяти лет. Сочетание засорения илом, проникновения корней и разрушений, вызванных дикими животными и насекомыми, может снова поставить ваш фундамент под угрозу.

Заключение

Каменные фундаменты надежны и долговечны. Многие дома с 500-летним фундаментом все еще прочно держатся сегодня, но их самым большим недостатком является просачивание воды. Гидроизолируйте подвал с помощью проверенной системы чернового пола, которая может отводить грунтовые воды из вашего дома.

Не жертвуйте структурной целостностью вашего фундамента. Плесень и грибок могут повлиять на ваше здоровье и сделать жизнь в вашем доме некомфортной.