Интерьер гостиной 12 кв м реальные фото: 100+ фото [Лучшие Идеи Дизайна 2019]

Содержание

100+ фото [Лучшие Идеи Дизайна 2019]

Дизайн маленькой комнаты может быть проблематичным. Небольшая гостиная 12 кв. м при правильной планировке представляет собой многофункциональное помещение, в котором можно отдыхать, смотреть телевизор и есть. Ознакомьтесь с идеями организации небольших залов в полезных советах и фото-проектах.

Дизайн гостиной 12 кв. м: актуальные идеи современности

Дизайн небольшой гостиной — сложная задача, особенно для людей, которые ранее никогда не декорировали самостоятельно жилые комнаты. В этой статье собраны экспертные знания и описания советов о том, как оформлять небольшую гостиную в 12 кв. м. Создание интерьера такой комнаты не будет проблемой, если вы знаете, как визуально увеличить маленькое жилое пространство.

Стены в небольшой гостиной: идеи

Разумеется, для небольшой гостиной следует выбирать светлые цвета стен: пастели, оттенки белого и бежевого. Но если такие расцветки не являются вашим приоритетом, то следует декорировать одну стену в более ярком оттенке.

Использование насыщенных цветов (оранжевый, красный, фиолетовый, зеленый) создаст идеальный фон для мебели. Другая идея для декорирования стен небольшой гостиной — это сочетание различных оттенков синего, например, в виде полос. Переход одного цвета от светлого до темного поможет получить эффект привлекательности в небольшой гостиной.

Вы достигните еще лучших результатов, выбрав прохладные оттенки нейтральных цветов в небольшой гостиной 12 кв. м. Стены в холодном сером или синем кажутся более отдаленными, чем они есть на самом деле. Иногда большая темная поверхность, например, вся черная стена создает впечатление глубины, а также оптически увеличит пространство. Иногда стоит провести эксперимент в небольшом зале. Не забывайте о блестящих поверхностях. Лакированная мебель отражает свет. Таким образом, глянцевый пол и большие зеркала будут работать в небольшой гостиной идеально.

Гостиная комната 12 кв. м: мебель в небольшом зале

Мебель в небольшой гостиной должна организовать порядок и не занимать слишком много места. Следует выбрать такие предметы интерьера, которые заставят комнату казаться больше, оптически перестраивая пространство и расширяя перспективу.

Размер мебели имеет фундаментальное значение, поскольку, помимо выполнения своих прямых функций, она должны по-прежнему допускать относительно свободное общение в небольшой гостиной 12 кв. м. Желательно сохранить необходимый доступ к окну или балкону, также открыть путь на кухню, чтобы беспрепятственно пронести туда что-то горячее или тяжелое. Мебель для небольшой гостиной должна быть достаточно легкой, чтобы ее можно было без труда перемещать. Часто два небольших журнальных столика будут лучше, чем один крупный. Они могут стоять рядом друг с другом или с обеих сторон дивана, в зависимости от ситуации. Если кресло вписывается в маленькую гостиную, то это отлично.

Совет! Дизайн гостиной — это в первую очередь функциональность. Поэтому мебель для этой комнаты должна быть многофункциональной и складной. Столы с ящиками, пуфы с хранилищем, небольшой шкаф на колесах. Это позволит вам комбинировать мебель с личными потребностями пользователей и размером гостиной.

Интересно! Когда дело доходит до цветов мебели, маленькая гостиная 12 кв. м лучше будет организована со шкафами, тумбами, столами с гладкими фронтами без декора. Приветствуются лакированные фасады, стекло, большие зеркала или отражающие поверхности.

Маленькая гостиная: какой выбрать диван и другие аксессуары?

Диван — самый важный элемент интерьера гостиной, на ограниченной площади, идеально, если он модульный, так как дает больше возможностей дизайна. Если вам не нравится модульная конструкция, то можно выбрать классическую раскладную. Оказывается, что модный угловой диван совершенно непригоден для небольшого интерьера, так как может уменьшить еще больше размер помещения. Когда речь заходит о цвете дивана гостиной 12 кв. м, желательно, если он будет насыщенных оттенков: черный, серый, оранжевый.

Аксессуары для небольшой комнаты всегда должны быть тщательно подобраны, особенно в гостиной, которая будет на виду. Если в интерьере слишком много подавляющих предметов, то он будет казаться меньшим. В аксессуарах можно использовать более насыщенные цвета на подушках, шторах, декоративных элементах, которые будут придавать характер интерьеру и оптически увеличивают небольшую гостиную. Важно не использовать слишком много предметов. Речь идет о создании четкого и упорядоченного пространства. Подумайте о следующих предметах интерьера, чтобы визуально увеличить небольшую гостиную:

  • ковре с красочным рисунком;

  • легких воздушных занавесок;

  • подвесных лампах;

  • зеркале на стене или шкафу.

Совет! Интерьер должен быть функциональным с учетом индивидуальных потребностей. В небольшой гостиной 12 кв. м закрытые шкафы, низкая мебель, блестящие фронты, плазменные телевизоры, висящие на стене, хорошо работают.

Дизайн кухни-гостиной 12 кв.

м

Кухни долгое время были неотъемлемой частью гостиных, особенно в квартирах с небольшой квадратурой. Комбинация этих двух помещений часто оказывает положительное влияние как на их функциональность, так и на эстетику. Однако, как объединить две разные зоны с неоднозначными функциями в цвете? Должны ли устанавливаться договоренные границы, показывающие место, где заканчивается гостиная, и начинается кухня?

Выбор цвета для гостиной должен учитывать все факторы, которые обычно рассматриваются при проектировании комнаты, то есть:

  • размер и свет;

  • оборудование;

  • функция;

  • стиль;

  • идея;

  • предпочтения жителей.

Это и будет формировать стиль гостиной и мини-кухни, расположенной в ней. Согласно последним тенденциям, приложение должно быть довольно колористическим и стилистически гармоничным, но не особенно выделяться. Чем меньше зона кухни видна, тем лучше в гостиной 12 кв. м.

В небольших комнатах преобладают светлые и однородные цвета. Расцветки стен, мебели и оборудования часто представляют собой композицию, в которой нейтральные тона тонко сочетаются, но слегка разнообразны по оттенкам. Эти небольшие различия создают впечатление того, что играет свет в комнате.Гостиную 12 кв. м можно легко сделать красивой и функциональной с достаточным количеством свободного пространства. Выбирайте наиболее понравившиеся проекты дизайна в представленной фото-галерее, чтобы незамедлительно приступить в оформлению комнаты своей мечты.



 

115 фото современной планировки и реальные примемры оформления

Небольшая квартира может быть уютной и комфортной для жизни. Однако для этого нужно ответственно относиться к использованию имеющегося места.

Нередко встречаются гостиные на 12 кв. м., ведь большую часть нашего жилого фонда составляют многоэтажные дома, которые строились еще в советские времена, а тогда вопрос планировки не был столь важным, как сейчас – в то время намного важнее было создать доступное массовое жилье, причем быстро.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно обустраивать небольшую гостиную, особенностях этого процесса и многом другом.

Роль гостиной в доме

В любом доме есть гостиная – маленькая, большая, но всегда такая комната присутствует, даже в однокомнатных квартирах.

Гостиную можно считать одной из наиболее важных комнат в жилище, ведь в ней мы проводим много времени сами, с семьей, встречаем гостей на праздники или выходные.

В зависимости от количества членов семьи и размера компаний, которые будут у вас собираться по разным поводам, требуется разное количество места, да и мебель тоже.

Если посмотреть на фото гостиных на 12 кв. м., можно заметить, что большой такую комнату назвать явно нельзя, но и маленькой тоже не стоит.

Помещение данной квадратуры можно считать достаточным для комфортного отдыха небольшой семьи.

В современной гостиной важными являются всего две детали – диван и телевизор.

Вместе с диваном часто устанавливают дополнительные кресла – все для максимального комфорта.

Касательно телевизора нельзя говорить о всех людях, ведь лет 20 назад он был центром развлечения в любом доме, причем даже для детей.

Если не говорить о мультиках и фильмах, можно вспомнить о том, что были приставки с играми, которые работали только с телевизорами, но родители постоянно говорили о том, что так можно спалить кинескоп.

Времена телевизоров с кинескопами благополучно остаются в прошлом, как и его развлекательная роль. Сейчас, в эпоху интернета, любой смартфон становится компактным развлекательным центом с доступом практически к любой информации, фото, музыке и разных видео.

Вместе с тем не стоит забывать о людях, которые предпочитают общаться с семьей и друзьями, сидя в гостиной, а не смотреть один из телеканалов, и, как видите, это тоже влияет на дизайн гостиной на 12 кв. м., да и более крупной тоже.

Выбор мебели

Любая комната в доме нуждается в мебели, причем для каждого помещения есть характерные модели. Важнейшей деталью спальни по праву можно считать кровать, а вот для гостиной – диван.

В зависимости от планировки вы можете купить себе как обычный, продольный диван, так и угловой. Второй вариант ситуативный, но может заменить комплект из дивана и кресел.

В нашем случае гостиная комната на 12 кв. м. вполне может обойтись без полноценного стола, для рабочей зоны, или большого шкафа, под хранение вещей.

Если для вас вариант с телевизором все же обязателен, стоит подобрать под него нужный предмет мебели – стенку. Раньше они были большими, если не массивными, со шкафчиками на дверцах которых были окна, чтоб видеть хрустальные сервизы, которыми гордились все хозяйки.

Как вы сами понимаете – практического толку от этого не было, ведь многие из тех сервизов до сих пор стоят в роли украшения, которое никогда не получит практическое применение, а вот место они занимают.

Вместо этого интерьер гостиной 12 кв. м. лучше украсить полезной мебельной стенкой, в которой будет полка или ниша под телевизор, стеллажи, тумбочки.

Благодаря тому, что телевизоры сейчас не такие пухленькие, как 15-20 лет назад, их часто сейчас монтируют на стену, причем визуально такое решение вообще не делает комнату тяжелее или меньше, что безусловно хорошо.

На счет журнального столика смотрите сами. Да, он может быть не только красивой деталью интерьера, но и полезным предметом.

Однако комната не очень большая, а потому если практической потребности в столике нету, лучше от него отказаться, хотя временами он может прийтись к месту.

Дизайн

Выбор направления дизайна является головной болью многих людей при любых размерах комнаты, но в нашем случае это особая забота.

Наша планировка гостиной на 12 кв. м. сразу убирает несколько направлений дизайна – классический стиль и все его производные.

Да, классика никогда не устареет, да и выглядит стильно, дорого, уютно, но экономить место старые аристократы вообще не умели, а потому разные декоративные детали и резьба по дереву будут делать комнату только визуально меньше.

С другой есть современные стилевые направления. Они позитивно относятся к экономии пространства, при которой все предметы и место используются максимально продуктивно, но при этом дизайн маленькой гостиной на 12 кв. м. не будет некрасивым или даже уродливым.

Напротив, одним из главных требований современного стиля является внешний вид – комната должна быть удобной, функциональной, но без вреда внешнему виду, только разумные компромиссы.

Фото гостиной 12 кв. м.

120 фото современных проектов и интерьерных решений

Иметь комфортную гостиную, где приятно и семьей собраться и гостей пригласить безусловно важно для каждого хозяина. Хочется разместить и огромный рояль и стол, где разместятся все родственники, да и о развлекательной зоне не забыть, например, современный домашний кинотеатр.

И вместе с тем, посмотрим правде в глаза, большинство классических многоквартирных домов не могут похвастаться гостиными больше 12 кв. м. Но, это совсем не повод огорчаться.

12 квадратных метров это вполне нормальная территория для планировки уютной и компактной гостиной, но и огромной её тоже не назовешь. При этом для небольшой семьи места будет достаточно, чтобы отдохнуть в семейном кругу и устроить отличный праздник с друзьями. Здесь легко разместится удобный диванчик, телевизор, кофейный столик.

Также возможны разнообразные вариации исполнения интерьера гостиной в разных стилях или совмещении других комнат с гостиной в одну. Об этом мы и поговорим далее.

Оглавление статьи:

Как создать уютную гостиную на небольшой территории?

В дизайне гостиной 12 кв.м. важно учитывать все нюансы планировки, и так как представленная площадь небольших размеров, её можно увеличить визуально.

Добиться этого при помощи таких методов: светлые оттенки отделочных материалов, глянцевые натяжные потолки, обои с рисунком, визуально увеличивающие пространство, не стоит забывать об известном многим способе — использование зеркал и конечно же много света.

Мебель стоит выбирать только необходимую, но не слишком габаритную. Телевизор размещенный на стене — освобождает часть пространства.

Не следует выбирать большие шкафы и стенки. Небольшие модульные шкафчики, полки или стеллажи, в таком случае, станут идеальным решением.

Гостиная совмещенная с кухней

Типичные квартиры современных многоэтажек не всегда могут похвастаться удобной планировкой и размерами, именно поэтому всё чаще стали пользоваться популярностью совмещенные комнаты, в частности рассмотрим вариант кухни-гостиной 12 кв. м.

Чтобы совмещенная территория выглядела гармонично стоит учитывать следующие пожелания:

  • рабочую зону и зону отдыха подобает выполнить в одном стиле, без резких переходов;
  • не обязательно делать все в одном цвете, тем не менее, лучше использовать одну цветовую гамму. Можно добавлять яркие акценты в виде подушек на диване, полок, элементов декора, фартук на кухне, но не стоит забывать о пропорциях. Всем известное выражение «чем больше — тем лучше» здесь не сработает;
  • возможно красиво обыграть использование перегородки — барная стойка, обеденный столик со стульями, декоративная колонна, раздвижные панели, подставка для цветов и многое другое станет отличным объединяющим элементом.

Спальня и гостиная: как правильно совместить эти зоны

Когда возможности обустроить отдельную гостиную нет, это вовсе не повод отказываться от гостевой зоны. Спальня с гостиной отлично сочетаются друг с другом. Объединенные спальная территория и гостевая могут быть разделены на разные зоны, использовав при этом перегородки.

Материалы для изготовления используются в зависимости от общего стиля помещения, интересов заказчика и, конечно же, фантазии дизайнера.

Выделить гостевую зону можно с помощью разнообразных форм конструкций из гипсокартона, текстиля, раскладных ширм, стеклянных или полупрозрачных панелей и многое другое. В одной зоне займет своё место кровать и прикроватные тумбочки, в другой удобный диван для гостей, телевизор, столик.

Альтернативой перегородке послужит шкаф-купе, направленный дверями к спальной зоне, а задняя стенка станет декоративным элементом в зоне отдыха. Такой вариант подойдет для планировки прямоугольных гостиных комнат, которые легко разделить на две равные части. Небольшие квадратные комнаты лучше не делить и оставить цельными.

Другой вариант разделения помещения на зоны — использование специальной многофункциональной мебели в современной гостиной. Конструкция такой мебели позволит использовать её для сна ночью, а днём она запросто складывается и превращается в полноценную гостиную для совместных встреч с друзьями или полноценного отдыха после работы.

Многофункциональные диваны днем не занимают много места, часто имеют место для хранения постельного белья, одеяла и подушек. Когда гости нагрянули неожиданно, быстро спрятать от посторонних глаз ненужные вещи и признаки спальни помогут закрытые тумбы, встроенный шкаф, комод, другая модульная мебель.

Цветовое оформление гостиной 12 квадратных метров

Конечно, цветовая гамма никак не влияет на функциональность комнаты, но и визуальное восприятие никто не отменял. По фото гостиной 12 кв.м. видно, что спектр цветов может использоваться любой, как насыщенные оттенки, так и светлые.

Если решили применять темные или яркие цвета в комнате, важно уметь правильно расставить акценты, чтобы такой дизайн вскоре вам не надоел. При этом для маленьких площадей, всё же рекомендуется воспользоваться светлыми, пастельными тонами для создания необходимого эффекта спокойствия.

Зеркало визуально увеличит территорию. К примеру, со шкафом-купе с зеркальными дверями, комната не только кажется больше, но и появляется полезное место для хранения вещей.

Разнообразить однотонный интерьер возможно благодаря различным дизайнерским подходам. На одной стене создать яркий акцент можно наклеив цветные обои и возле этой стены разместить мягкую мебель либо несколько картин. Важно соблюдать гармонию цвета, специалисты рекомендуют не больше трех основных цветов в одном интерьере одновременно.

Всё это зависит и от предпочитаемого стиля интерьера. Классический стиль, с его помпезной обстановкой и большим количеством декора для маленькой гостиной будет не совсем удачной мыслью. Современный ремонт гостиной стремится к практичности и минимализму, без лишних деталей, только основная мебель и максимально функциональная.

Кроме выбора цвета, большое значение имеет расстановка мебели. Заранее продумайте, что в первую очередь вам важно выделить в гостиной, учитывая интересы семьи. Если вы любите проводить время за просмотром любимых телепередач с родными за чашечкой чая — стоит предусмотреть уютную зону отдыха. Отделяется место для телевизора и мягкой мебели.

Фото гостиной 12 кв. м.

Вам понравилась статья?

Реальные интерьеры гостиной (64 фото)

Интерьер гостиной 18 кв.м


Интерьер зала в квартире


Евроремонт комнаты


Интерьер гостиной 14м2


Интерьер зала в квартире 18 кв.м


Дизайн зала в квартире 16 кв.м с выходом на балкон в светлых тонах фото


Стильная гостиная в хрущевке


Комбинированные обои для гостиной


Идеи ремонта гостиной


Квадратная гостиная


Дизайн зала 30 кв. м фото в частном доме


Современная гостиная


Интерьер гостинной 18кв м


Интерьер уютной гостиной 20 кв м


Современная обстановка гостиной


Дизайн гостиной в 20 м готовые решения


Интерьер гостиной в квартире 18 кв.м со шторами


Уютная гостиная в светлых тонах


Гостиаяв светлых тонах


Интерьер гостинной 18кв м


Интерьер гостиной в хрущевке


Бежево зеленая гостиная


Отделка зала


Интерьер обычной гостиной


Расстановка мебели в гостиной 15 кв.м 2020


Хрущевка гостиная дизайн 2020


Зонирование зала 18 кв.м фото в классическом стиле


Интерьер гостиной в квартире 17 кв.м с угловым диваном


Интерьер гостинной 18кв м


Прямоугольная гостиная


Гостиная 16 кв м в современном стиле


Интерьер гостиной в маленькой квартире


Квадратная гостиная


Интерьер прямоугольного зала


Дизайн хрущёвки 2 комнаты 43 кв инновационный 2020 года


Планировка гостиной 28 кв. м 4х7


Маленькая гостиная


Гостиная в хрущевке


Гостиная в хрущевке


Интерьер гостиной 15 кв.м


Ремонт зала в квартире фото 2020


Интерьер большой комнаты в хрущевке


Спокойные тона в интерьере гостиной фото


Осветление в гостиной


Интерьер гостиной 18 кв.м


Интерьер гостинной комнаты 17 кв.м в классическом стиле


Гостиная в современном стиле реальные


Интерьер гостиной в квартире реальные


Прямоугольная гостиная


Дизайн малогабаритной гостиной


Гостиная интерьер


Зал в однокомнатной квартире


Гостиная в обычном доме


Интерьер прямоугольного зала


Гостиная в скандинавском стиле


Интерьер квадратного зала


Интерьер с коричневыми обоями в гостиной в хрущевке


Интерьер маленького зала


Интерьер длинной гостиной


Гостиная 9 кв м


Гостиная в фиолетовых тонах


Гостиная в Светлом стиле


Гостиная в современном стиле 36 кв


Дизайнерские решения для гостиной 12 кв. м

Дизайн кухни 12 кв м: идеи интерьеров, реальные фото

Кухня площадью 12 кв метров считается просторным, достаточно большим помещением, зачастую встречается в домах современной планировки или частных загородных домах. Здесь есть где развернуться фантазии, воплотив в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Площадь позволяет разделить комнату на несколько функциональных зон. Обычно выделяют столовую и рабочую части, но их иногда дополняют барной стойкой, предметами гостиной. При этом важно соблюсти не только общий стиль всей квартиры, но и подчеркнуть индивидуальность помещения, не перегружая дизайнерскими изысками. На примерах рассмотрим современные идеи ремонта 2017 г. для кухни площадью 12 кв метров с реальными фото.

Кухня такой квадратуры уже позволяет создавать смелые и креативные дизайны

Планировка

На планировку влияет много факторов: в какой части квартиры расположена комната, какую имеет форму, сколько человек должна вмещать, расположение инженерных коммуникаций. Рассмотрим варианты современного дизайна интерьера с реальными фото 2017 г.

Удобное расположение мебели на П-образной кухне с ярким холодильником

Прямоугольная форма

Наиболее удачный вариант. Если разделить прямоугольное помещение оптически на две части, то получится два квадрата, или два треугольника, в которых расположатся функциональные зоны. Для кухни прямоугольной формы может подойти любое расположение предметов: однорядная, двухрядная, П-образная, угловая планировки.

Для прямоугольного помещения часто используют кухни линейного типа, освобождая место для обеденного стола и другой мебели

Разделить функциональные зоны можно с помощью элементов мебели, например, дивана или тумбы под телевизор, барная стойка дополнят обстановку. Можно совместить столовую и рабочую части с помощью острова: расположим на одной части плитку и мойку, а с другой — столешницу для приема пищи, что можно увидеть ниже на реальных фото 2017 г. Крупные предметы бытовой техники, вроде холодильника, посудомоечной машины, встанут вдоль стены.

Гарнитур можно разместить вдоль всех стен, отдавая предпочтение светлым тонам

Квадратная

Правильная организация углов — главное правило современного дизайна интерьера комнат квадратной формы. Необходимо противоположные углы занять мебелью, а свободные углы ничем особо не загромождать, отдав предпочтение легким этажеркам либо большой напольной вазе, светильникам, иным предметам декора интерьера.

Квадратное помещение даст возможность расположить гарнитур любого типа с кухонным столом

На реальных фото 2017 г. выгодно смотрится угловой вариант расположения кухонной мебели, где плитка, разделочный стол, мойка, холодильник встанут по принципу рабочего треугольника. Угол напротив можно оформить как гостевую: поместить угловой диван со столом. Если угловой диван раскладной, то это позволит создать дополнительное спальное место для гостей.

На противоположной стороне углового гарнитура можно разместить уютный диванчик Г-образного типа

П-образная планировка станет идеальным расположением гарнитура в комнате квадратной формы, все предметы рабочего треугольника находятся на доступном расстоянии. В торцевой части или около окна разместится столовая с диваном, который может стать дополнительным спальным местом для гостей, и телевизором.

П-образная планировка поможет рационально использовать каждый метр кухни

С балконом

Современные идеи дизайна 2017 г. позволяют задействовать балкон. Это хорошая идея для владельцев кухни с выходом на лоджию. Такое решение позволит увеличить комнату, расположив столовую или уголок для чаепития на балконной части. Туда же можно поставить винный шкаф, холодильник. Если невозможен полный разбор перегородки между кухней и балконов, то эффектным решением станет использование подоконной доски  в качестве основания для столешницы барной стойки, что вы можете увидеть на реальных фото. Такой ремонт потребует согласований и значительных вложений, подвода инженерных коммуникаций.

Качественное утепление и тёплые окна дадут возможность разместить на балконе уютную зону отдыха после сытных обедов

Если объединение кухни с балконом невозможно, установите качественные стеклопакеты для балконной двери и подберите текстиль, как это сделано на реальных фото. Проведите зонирование помещений напольными покрытиями: ламинат на балконе, плитка внутри помещения. Рабочий вариант применения балкона — использование под зимний сад, как на реальных фото ниже.

Зимний сад сделает семейные посиделки более уютными

Важно! Внесение изменений в планировку квартиры потребует согласований архитектурного отдела районной или городской администрации, жилищной инспекции, изготовления нового технического паспорта.

Совмещение с гостиной

Кухню площадью 12 кв метров объединяют с гостиной для увеличения рабочего пространства столовой либо для расширения функциональности гостиной. В этом случае необходимо установить хорошую вентиляцию, для предотвращения распространения запахов еды по квартире. Идеальным вариантом будет организация зоны столовой на стыке комнат. Самый распространенный вариант: широкая сквозная барная стойка либо со встроенными шкафами в нижней половине.

Прекрасным решением для увеличения пространства может оказаться объединение двух помещений с разделением их барной стойкой или островным столом.

Интересным дизайнерским решением будет размещение винного шкафа под барной стойкой. Телевизор на стене гостиной напротив рабочей части станет ярким акцентом и полезным атрибутом для хозяйки. Визуальное зонирование осуществляется за счет использования различных напольных материалов, к примеру: плитка на кухне, ламинат в гостиной.

Барную стойку можно дополнить стильным, современным винным буфетом

Кухня-гостиная площадью 12 кв метров, довольно просторная, но не будет уютной и комфортной, если не придерживаться принципов зонирования при дизайне помещения. Важно подчеркнуть индивидуальность обеденной и рабочей частей.

Для зонирования можно использовать декоративную перегородку из гипсокартона

Способов зонирования множество:

  • С помощью мебели;
  • Сооружение подиумов;
  • Многоуровневые потолки;
  • Арки, ниши, перегородки;
  • С помощью светильников;
  • Контрастные цвета обоев, полов, потолков.

Часто для зонирования используется спинка дивана или барная стойка

Стили

Существует множество вариантов дизайна столовой, разобраться в которых необходимо до начала ремонта квартиры. Определяясь с дизайном самой посещаемой комнаты, необходимо принимать во внимание стиль всей квартиры. Чтобы помочь с выбором, проведем обзор нескольких, наиболее популярных дизайнерских решений, прилагая к ним реальные фото 2017 г.

Классика

Приоритетом дизайна классического интерьера является удобство, красота, уют, практичность. В чистом виде классика — это много дерева, резные фактуры, натуральные материалы. Площадь кухни 12 кв метров позволяет сделать ремонт, опираясь на классический дизайн. Потолок красят белым цветом, допустим декор в виде резной лепнины или рельефной плитки. Стены выдерживают в однотонных спокойных тонах или наклеивают качественные моющиеся обои. При варианте совмещения с гостиной эффектно выглядит комбинация фактур: однотонная штукатурка в рабочей зоне и шикарные тканевые обои в части гостиной и столовой, как на реальных фото ниже.

Классический стиль будет актуален во все времена

Мебель должна следовать общему стилю: если стены выдержаны в светлых тонах, то приобретают гарнитур из массива светло-бежевого, белого или светло-серого цвета. В столовой ставят обеденный стол из натуральных материалов естественных цветов дерева. Интересным дополнением будет диван с кожаной отделкой светлых тонов и коричневыми вставками. Если столешницу и фартук в гарнитуре сделать в темных тонах, то такой контраст с белыми фасадами добавит теплав интерьер кухни. Источников освещения должно быть несколько: светильники, бра, люстры. Точечные светильники в классике не совсем уместны. Из аксессуаров используют натуральные букеты из цветов, картины в тяжелых рамах, статуэтки, подсвечники.

В качестве дополнительного декора можно использовать фотообои-картины на стене кухни в классическом стиле

Барокко

Основные черты дизайна барокко: богатство, помпезность, нарочитый переизбыток декоративных элементов. Несмотря на такие черты он вполне подойдет для кухни. Ранее этот стиль применялся при оформлении дворцов, богатых домов, поэтому он требует просторных помещений. Подойдет для загородного частного дома или просторных апартаментов. Основной цвет: белый или светло-кремовый с позолотой, но допустимо сочетания с более темными оттенками дерева. Золотая лепнина используется в дизайне потолков, стен, а также на поверхности фасадов гарнитура. Колонны, многоуровневые потолки с лепниной — элементы барокко, которые представлены на реальных фото 2017 г.

Элегантная роскошь, именно так можно сказать о кухне в стиле барокко

Линии кухонной мебели должны быть сглаженными и плавными без острых углов. Изогнутые ножки, резные фасады, обилие фактурной росписи, декора, ценные породы дерева являются неотъемлемой частью роскошного гарнитура. Бытовая кухонная техника встраивается и скрывается за богатыми фасадами, холодильник убирают в нишу с резными дверьми, напоминающими платяной шкаф. Обеденный стол может быть небольшим, но обязательно округлым и массивным из натурального дерева, столешницы кухонного гарнитура делают из мрамора различных оттенков.

Для современного барокко лучше подбирать светлые тона

Стены повторяют роскошь мебели: цветной натуральный шелк, декоративная позолоченная штукатурка. В оформлении окон или выхода на балкон используют тяжелые материалы: бархат, атлас, те же материалы используют для обивки стульев или дивана. Стоит учитывать, что дизайн интерьера королей потребует больших затрат.

Для стиля барокко выбирают дорогие материалы: натуральный мрамор и дерево

Этно

Одним из самых экзотических интерьеров современной кухни площадью 12 кв метров является стиль этно, который, как правило, демонстриурет необычный уклад жизни хозяев, их интересы, а также культуру и традиции определенного этноса. Основные черты дизайна интерьера: декоративные элементы, подчеркивающие колорит какой-то страны и скрывающие бытовые предметы.

Для создания этнического стиля достаточно некоторых деталей в интерьере — красивого и стильного декора
Африканский

Грубая простота, резная фурнитура, яркая цветовая гамма и натуральные материалы, обилие статуэток и декоративных элементов отличает африканский стиль. Статуэтки из черного дерева, африканские маски, кувшины, тигриные принты наполнят интерьер настроением джунглей и саванны.

Японский

Японский дизайн сходен с минималистским современным направлением, может подойти для узкой вытянутой комнаты. Легкие мобильные перегородки отзонируют помещение, светлая мебель вместе со светлыми стенами придаст ощущение простора. Предметы кухонной мебели используют строгих форм и без декоративных элементов. Иероглифы на стенах, цветные веера украсят строгие японские интерьеры просто и со вкусом, как на реальных фото 2017 г.

Скандинавский

Белый цвет — основа скандинавского стиля, что продемонстрировано на фото 2017 г. Холодные тона, строгие геометрические формы, минимум украшений, множество источников искусственного освещения. Чтобы уйти от ощущения медицинской стерильности, используйте в оформлении элементы из натурального дерева: столешница в цвет пола из натуральной доски. Бытовая техника с металлическим блеском добавит света. Оживят интерьер яркий текстиль, цветы в глиняных горшочках, декоративные тарелки.

Модерн

Интерьеры модерна отличает округлость линий, простота фасадов, функциональность и комфорт. Отсутствие лишнего декора, применение современных материалов и функциональность делают модерн популярным в наше время и актуальным для кухни в 12 кв м. Оттенки мягких природных тонов погружают в уютную спокойную атмосферу. Приветствуется использование натуральных материалов в отделке и фасадов кухонной мебели. Цветочные орнаменты и разноцветная мозаика создадут праздничное настроение. Обычный угловой гарнитур со сглаженными углами, гладкими ламинированными поверхностями гармонично сочетает в себе строгость и изящество.

Минимализм

Идеально подойдет для вытянутой узкой комнаты в 12 кв. Минимум предметов, строгость линий, максимум свободного пространства позволят зрительно расширить узкое помещение. Большое количество встроенной мебели без выступающих частей в виде ручек и иной фурнитуры, отсутствие декоративных элементов оставляет много свободного места. Вместо стола можно использовать барную стойку, но большего размера. Цветовая гамма однотонная, спокойная: бежевые, серые, белые краски. Чтобы кухня не смотрелась скучной, можно добавить пару эффектных ярких пятен, например, абстрактную картину.

Освещение очень важный элемент создания комфорта, света должно быть очень много. Многоуровневый потолок с отдельными точечными светильниками разделит пространство на функциональные зоны: сделайте подсветку разделочного стола, плиты, столовой. Напольный материал должен быть максимально прост в обращении: линолеум или плитка.

Контемпорари

Недавно появившейся стиль связан с кухонной мебелью IKEA и характеризуется свободой выбора. Здесь нет четких и устоявшихся правил и условностей. Говоря иначе, это смешение различных стилей. В интерьере контемпорари берутся самые современные достижения и соединяются с вашими любимыми цветами и направлениями. Так как предпочтение отдается открытому пространству, превосходно подходит для совмещения гостиной и кухни на площади в 12 кв м.

Контемпрора объединяет в себе функциональное зонирование помещения и декоративные элементы обстановки. Для зрительного разделения используют барную стойку с освещением, также важно верхнее освещение и подсветка рабочих мест. В оформлении гарнитура используют современные материалы (к примеру, ламинированный пластик). Для оформления окон выбирают текстиль. Для акцентов — яркие фасады гарнитура. Может претворить в жизнь самые современные идеи в оформлении, является массовым и доступным стилем.

Меблировка

Рабочая зона также носит название «рабочий треугольник», где плитка, разделочный стол, мойка, холодильник находятся друг от друга на расстоянии не более 50 см. Наиболее простой вариант размещения достигается в угловых или двухрядных гарнитурах. Современным решением будет использование острова, на котором расположится плитка и разделочный стол, а мойка, посудомоечная машина с холодильником разместятся напротив, в кухонных шкафах. Духовку и микроволновую печь удобно разместить на высоком модуле около холодильника.

Для современной кухни площадью 12 кв метров кухонный гарнитур можно выбрать из моделей, имеющихся в продаже в салонах, выбор достаточно широк, но в частных домах часто на кухне устанавливают газовый котел, который сложно скрыть. Выход есть, можно заказать кухонный гарнитур по личному проекту, тогда газовый котел тогда можно будет поместить в специальный кухонный шкаф, отвечающий всем требованиям безопасности и имеющий одинаковые фасады с другими кухонными предметами.

Неплохое решение, обыграть разность высоты и ширины предметов, ниши и колонны. Площадь 12 кв метров позволяет сделать столовую зону, состоящую из небольшого раскладного стола и легких стульев, возможен вариант углового дивана возле окна, переходящего на стену, противоположную рабочей зоне, как на реальных фото 2017 г.

Совет! Популярный прием — расстановка предметов гарнитура в одну линию вдоль стен, но это делает помещение безликим и скучным. Необходимо оживить обстановку либо декоративными элементами, либо путем совмещения функциональных зон с выносом части мебели в центр кухни (остров).

Кухня площадью 12 кв метров является хорошей площадкой для реализации современных идей хозяев квартиры или частного дома. Однако, важно не перегрузить интерьер лишними деталями, продумать планировку и функциональность кухонного помещения. Ставку необходимо сделать на практичность и комфорт для всех членов семьи.

Видео:

Фотогалерея (50 фото)

Добавить комментарий

Дизайн и планировка кухни размером 12 кв.

м с диваном

Кухня в 12 кв. м считается достаточно просторной и позволяет не только установить необходимую бытовую технику, но и оформить ее таким образом, чтобы время, проведенное на кухне, было приятным и полезным, а приготовление пищи доставляло истинную радость. Для этого нужно приложить усилия и составить план оборудования кухонного помещения, в соответствии со своими представлениями о красоте, практичности, удобстве.

Комбинация кухни-гостиной кв.м: прямой кухонный гарнитур + барная стойка как обеденная зона + диван со спальным местом

Не всегда на кухне 12 кв.м можно установить угловой кухонный гарнитур. На фото ниже — прямой кухонный гарнитур в размере всего 2,2 метра. Несмотря на свои маленькие габариты, кухня функциональна: выкатные ящики под столовые приборы и посуду, установлен духовой шкаф, бутылочница, посудосушитель в верхних шкафах. Кухонный гарнитур в непривычном сочитании — темный верх и светлый низ. Низ кухни — белый. Верх кухни и барные стулья шоколадного цвета. Барная стойка с закруленной эргономичной столешницей в цвете кварц на двух ножках.

Прямой кухонный гарнитур утоплен в нишу. Отдельностоящая барная стойка. Диван на противоположной стене.

Особенности создания дизайн-проекта

Современный ремонт на кухне включает уже не просто переклейку обоев или замену мебели, а начинается с создания дизайнерского проекта, который воплотит все ваши представления об удобстве и комфорте. Хорошо, если есть возможность заказать проект у профессионала.

Мы же расскажем о том, как создать дизайн интерьера кухни 12 кв. м собственными усилиями.

Прежде, чем начать выбирать стиль интерьера или подбирать цветовую гамму, необходимо ответить для себя на несколько вопросов. Они помогут вам правильно организовать пространство.

  • 1 Сколько человек будут пользоваться кухней? Есть ли в семье дети? Или ожидается пополнение семьи?
  • 2 Где вы будете «трапезничать»? Если вы предпочитаете обедать и ужинать в гостиной или столовой, может, имеет смысл не оборудовать столовую зону.
  • 3 Сколько человек будет одновременно принимать пищу на кухне? Вы завтракаете по очереди или всей семьей? Может вам и не нужен обеденный стол, а удобнее будет пользоваться барной стойкой?
  • 4 Будете ли вы принимать на кухне гостей? В этом случае к оформлению обеденной зоны стоит отнестись с большим вниманием.
  • 5 Чем дополнительно вы хотели бы заниматься на кухне? Может, нужно будет предусмотреть место для телевизора, ноутбука, аквариума, зеленой зоны или игровой зоны для детей?
  • 6 Составьте список необходимых вам бытовых приборов и техники. Что из списка будет храниться в ящике, что будет встроенным?
  • 7 Если в вашем доме есть домашние питомцы, то важно предусмотреть и место для кормушек.
  • 8 Продумайте все места для хранения посуды, продуктов, бытовых приборов. Приблизительно просчитайте, сколько ящиков и шкафов вам необходимо.

Обязательно посмотрите еще это небольшое видео с подборкой красивых интерьеров кухни площадью 12 кв.м с множеством неплохих современных и модных как для 2017 года идей.

После того, как все основные параметры учтены, можно приступать к планированию дизайн-проекта кухни, выбору стиля и мебели.

Выбираем стиль

Дизайн интерьера кухни 12 кв. м. подходит для воплощения практически любого стилевого решения. Именно особая стилистика может сделать ее неповторимой и эстетичной.

В наших квартирах именно этот стиль наиболее распространён. Больше о кухнях в классическом стиле можно прочитать здесь.

Настоящий классический стиль подразумевает мебель из натурального дерева, дорогие отделочные материалы, вычурную фурнитуру, резные фасады. Мебель, как правило, массивная, богато украшенная.

Светильники сложной формы, с подвесками. Ткани однотонные или с изображениями цветов, растений, животных. Основные цвета: коричневый, белый, бежевый, природные оттенки зеленого, красного, желтого.

Единственная проблема, которая может возникнуть при реализации классического варианта — как вписать в пространство обилие современных бытовых приборов. Желательно скрыть все приборы, разместив их за глухими фасадами дверок шкафов. Важно не переусердствовать и не заставить все свободное пространство такой массивной мебелью.

Минимализм — идеальное решение для современной кухни. Его нельзя назвать новинкой нынешнего года, он популярен вот лет 10 точно. Девиз этого стиля — минимум предметов и максимум свободы и света. Мебель выбирается компактная, правильных геометрических форм.

Дизайн штор — выберете самые простые, лучше даже жалюзи. Основные цвета: белый, черный, пастель.

Возможная ошибка: на 12 кв. м. важно не «переборщить» с минимализмом, чтобы кухня не выглядела пустой (более подробно о стиле минимализм).

Хай-тек — царство современных технологий. Этот стиль требует простых форм, прямых линий и обилие стекла и металла. Вся бытовая техника прекрасно впишется в интерьер.

Для отделки великолепно подойдут металл, пластик, керамогранит, кафельная плитка. Фартук можно выбрать из коллекции скинали.

Ретро — остается одним из самых популярных стилей. Найти мебель, стилизованную под ретро — не проблема.

Многие из зарубежных производителей предлагают прекрасные модели бытовой техники для кухни в стиле ретро. А довершат образ стильный декор: антикварные вещицы, старинные часы или люстра.

Этно-стиль. Воплотить любой этно-стиль на такой просторной кухне несложно. Важно лишь подобрать соответствующие стилю аксессуары.

Например, японская или китайская стилистика не мыслимы без наличия изделий из бамбука или стилизованных рисунков.

Арабский стиль любит обилие золота (позолоты) и текстиля, скандинавский предпочитает холодные оттенки белого, синего и простые формы.

На такой площади прекрасно будут смотреться и французский прованс, и шебби-шик, и уютное кантри.

Отдельно стоит оговорить выбор стиля для узкой кухни. Для вытянутого помещения лучше подойдут современные стили: контемпорари, минимализм, суперматизм. Лаконичные силуэты и простые формы придадут объема.

Важно! Создавая дизайн интерьера самостоятельно, четко придерживайтесь стилевых требований.

Смешивать стили так, чтобы классика уместно смотрелась в паре, например, с хай-теком, а вычурное барокко гармонировало с современным лофтом — задача сложная, можно даже сказать, нереальная.

Фьюжн — одно из самых коварных направлений в этом отношении, так как любая нестыковка по стилю, настроению или цвету способна разрушить гармонию обстановки.

Выбираем цвет

Выбор цветовой палитры, безусловно, будет продиктовано стилем оформления интерьера. Но при этом важно помнить, что цвета тоже имеют свои особенности, которые следует учитывать.

Считается, что светлые оттенки «работают» на расширение пространства. Однако обилие песочного или бежевого, наоборот, визуально делает помещение меньше и уже.

Не стоит ограничивать свою фантазию, выбирая исключительно светлые тона. Насыщенный фиолетовый, глубокий черный, изумрудный, яркий синий или огненный алый тоже могут зрительно увеличить пространство.

Важно лишь грамотно подобрать цветовую пару и корректно разместить цветовые акценты. Но в этом случае обязательно учтите психологическое влияние цвета.

Для узкой, вытянутой кухни, однако, идеально подходят именно светлые оттенки: белый, бледно-желтый, бежевый, светло-голубой, нежный сиреневый, кремовый. Чем холоднее оттенки, тем более просторной будет казаться кухня, а теплые тона придадут помещению объемности.

Важно! В узкой кухне нельзя располагать темные тона на уровне глаз и вообще, в верхней части, иначе комната будет казаться мрачной и тесной.

Пастельные тона в качестве основы и яркий декор — самая работающая и самая простая по исполнению схема.

Правило здесь одно: декоративные элементы яркого, сочного оттенка не стоит «распылять» по всему периметру. Лучше сгруппировать их, создав цветовые акценты.

Комбинация кухни-гостиной кв.м: угловой кухонный гарнитур + барная стойка как обеденная зона + диван со спальным местом

На фото ниже на кухне — современный угловой белый кухонный гарнитур: глянцевые фасады, прямоугольные формы гарнитура и барной стойки, фасады без ручек, столешница с имитацией светлого дерева. Барная стойка здесь не только разделяет зону кухни на зону приготовления и гостиную, но и выполняет роль обеденного стола. Благодаря небольшим размерам кухни, в зоне гостиной установлен просторный диван, который может использоваться как дополнительное спальное место.

Так как высота столов гарнитура, а соответственно и барной стойки, выше чем у обычного стола, здесь необходимы барные стулья с регулировкой по высоте. Стандартная высота столов кухонного гарнитура 85-90 см. Обеденного стола 75 см.

Существует два вида установки барной стойки: в один уровень со столешницей кухни и выше уровня столов кухонного гарнитура:

На фото слева — барная стойка приподнята над уровнем столешницы кухни, справа — на одном уровне.

Обычно высота барной стойки над столешницей составляет 105 — 115 см. Фото ниже.

Белый цвет, дерево и травяной зелёный — явные ассоциации с природой, свежестью. Звучит странно, но смотрится действительно классно!

Кухня в 12 кв.м — увеличиваем полезное пространство для хранения — делаем шкафы кухонного гарнитура до потолка!


Сочетание белый+серый+дерево на кухне 12 кв.м. Шкафы кухни до потолка

Кухня Г-образной барной стойкой

Зонирование

Просторная кухня не будет выглядеть гармонично, если не придерживаться принципов зонирования. Поскольку на такой площади вполне поместятся и многочисленные шкафы, и обеденный стол со стульями или мягким уголком, важно подчеркнуть изолированность этих зон: рабочей и обеденной.

Способы зонирования кухни:

  • 1 С помощью мебели. Этот способ мы рассматривали, когда говорили о планировке. Расположение кухонных шкафов (линейное, двурядное, Г-образное) предполагает, что столовая зона будет находиться в свободном углу, либо в торце помещения.
  • 2 Подиум — великолепное сооружение, облегчающее зонирование. На подиуме можно расположить как обеденную зону, так и рабочую. Выберите, какая зона будет использоваться меньше — ее и стоит оборудовать на подиуме. Например, вы редко готовите дома, но любите принимать гостей. В этом случае, всю рабочую зону можно скомпоновать в углу, на подиуме, оставив большую часть свободного пространства для столовой.
  • 3 Арка или сквозная ниша — еще один функциональный элемент, который поможет разграничить зоны. Особенно удобно его использовать, если столовая, к примеру, вынесена в лоджию или на балкон.
  • 4 Другие архитектурные конструкции (ширмы, невысокие перегородки, полустены) часто используются при зонировании. Особенно удобны они при проектировании узкой кухни, так как помогают приблизить форму помещения к квадратной.
  • 5 С помощью света. Достаточно повесить подвесной светильник или низкую люстру с абажуром над обеденным столом — вы сразу добьетесь эффекта изолированности этой части кухни.
  • 6Многоуровневые потолки — самый распространенный прием. Не забудьте, что такие потолки необходимо сочетать с подходящим дизайном напольного покрытия и обязательно оборудовать встроенными светильниками.

Как быть с диваном

Грамотное и продуманное размещение мебели, особенно крупногабаритной, позволит сделать кухню максимально удобной и функциональной.

У многих владельцев кухни в 12 кв.м возникает вопрос: что делать с диваном и куда его лучше всего поставить?

Давайте посмотрим какие у них есть варианты:

  • 1 Угловой диван. Может быть как полногабаритный раскладывающимся, так и просто стационарным. Удобен тем, что нем может поместиться несколько человек. Неудобен же своими габаритами.
  • 2 Прямой диван. Пожалуй, самый распространённый ход. В большинстве случаев, такой диван выбирают, чтобы не загромождать кухню. Хорошим ходом будет поставить такой диван ближе к балкону, по одну сторону от обеденного стола.
  • 3 Полукруглый. Редко можно встретить в наших квартирах, но всё же можно. Как правило, такое решение выбирают, чтобы красиво обыграть определенную зону или подыграть гибким контурам комнаты (арке, выпуклым фасадам мебели и т.п.).

Следует отметить, что общим трендом является отказ от крупных диванов в пользу более компактных, но красивых.

При выборе места для дивана также нужно учитывать, насколько удобно сидя на нём будет смотреть телевизор.

С выходом на балкон

При планировании ремонта кухни, в большинстве случаев, нужно сразу нужно придумать, что делать с балконом.

В современных интерьерах балкон уже не играет роль склада или хранилища.

Это чудесная возможность расширить площадь кухни как визуально, так и, в некоторых случаях, физически.

На этих фото хорошо видны примеры оформления дизайна кухни площадью 12 кв.м с выходом на балкон и его оформлением.

Если осмелитесь, то можете превратить его в небольшую столовую, отдельную зону для застолья и чаепитий. Кстати, это весьма модное в 2019 году решение, которое внедряется повсеместно, особенно в новостройках.

В случае, когда такое «поглощение» не представляет возможным, то стоит позаботиться о красивом оформлении выхода на балкон с помощью штор и качественных стеклянных дверей.

Не забывайте, что, как правило, зимой на балконе будет на порядок прохладнее, чем в квартире. Поэтому, нужно непременно решить вопрос с его утеплением.

Самые распространенные ошибки

Часто погоня за модой и эстетикой приводит к минусам в функционале. Чтобы этого не допустить, ознакомьтесь с перечнем возможных проблем, которых желательно избегать.

  • 1 Маленькая мойка. Нередко в целях экономии или в угоду красоте хозяйки отказываются от мойки с крылом. Но объемная мойка просто необходима, если у вас большая семья.

    Крыло — важнейшая функциональная часть моечного места. Во-первых, здесь удобнее размещать мокрые посуду или продукты. Во-вторых, на крыло можно ставить горячие кастрюли. А если есть вторая чаша, то будет намного удобнее, к примеру, мыть одновременно посуду, мясо, фрукты и овощи.

  • 2 Недостаточное количество ящиков. Согласитесь, что стопка кастрюль на рабочей столешнице, бытовые приборы, занимающие часть обеденного стола и прочие мелочи, не вместившиеся в ящики создают видимость захламленности.

    Дизайнеры рекомендуют отказаться от полок в пользу шкафов и заранее предусмотреть нужное количество мест для хранения.

  • 3 Маркие поверхности. К сожалению, любой, даже самый шикарный дизайн кухни будет выглядеть неряшливо, если на глаза будут попадаться разводы от воды или жирные пятна.

    Обязательно продумайте тип отделочных материалов и материалов посуды и бытовой техники. Так, например, металлические поверхности считаются чемпионами по загрязнениям, на них остаются даже отпечатки чистых рук.

    Поэтому, выбирая посуду из нержавейки с металлическим блеском или бытовую технику с хромированной поверхностью, заранее приготовьтесь к тому, что придется убираться дольше.

    То же касается и цветовой гаммы кухонного гарнитура: глубокий черный, насыщенный сиреневый и кипенно-белый весьма коварны в этом отношении. На них все загрязнения более заметны.

  • 4 Обилие текстиля. Драпировка, обивка, шторы мгновенно впитывают запахи и влагу. Лучше отдать предпочтение тканям, устойчивым к загрязнениям и частым стиркам.
  • 5 Слабая вытяжка. 12 кв. м. — достаточно просторная зона, на которой запахи будут распространяться моментально.

    Кухню со слабой вытяжкой можно оборудовать, если ее площадь не более 4-6 кв. м и если есть достаточно большое окно. Иначе вам придется либо смущать домочадцев кухонными ароматами, либо постоянно устраивать сквозняки.

    Чтобы не ошибиться с наиболее подходящей моделью, читайте наш обзор о том, как выбрать встраиваемую вытяжку для кухни.

  • 6 Недостаток освещения. Часто при планировании забывают о подсветке рабочей поверхности.

Надеемся, что наши советы и рекомендации помогут вам создать кухню своей мечты.

Комбинация кухни-гостиной кв.м: угловой кухонный гарнитур + барная стойка + обеденный стол+диван со спальным местом

Ниже опять белая угловая кухня. Почему белая кухня лучше?

Белый цвет универсален и прекрасно сочетается со всеми цветами, так что подобрать аксессуары и пофантазировать с цветовыми решениями не составит труда.

Сегодня это может быть красный, а завтра зеленый. На данной кухне поменять цвет не составит труда — заменить фартук и перетянуть диванчик и кухня засияет в новом цвете!

На фото ниже представлена кухня-гостиная с оригинальной небольшой радиусной барной стойкой наискосок, раскладным диванчиком и столом-трансформером. Угловой кухонный гарнитур с обтекаемыми эргономичными формами, каменной цельной столешницей, современными фасадами без ручек выглядит дорого и стильно.

Черный и белый — сильные цвета, находящиеся на разных концах цветовой палитры. В паре они могут создать неповторимый и оригинальный интерьер: эффектный, броский, контрастный.

А яркие пятна — это красные барные стулья, подушечки и декор:

Комбинация кухни-гостиной кв.м: П-образный кухонный гарнитур с барной зоной + обеденный стол+диван со спальным местом

Рассмотрим еще более вместительные варианты — кухонные гарнитуры в форме буквы П для кухни-гостиной 12 квадратов.

Не всегда на кухне прямой угол, бывает что там проходит вент.шахта, которую требуется обыграть. На проекте ниже вентиляционый выступ находится в углу кухни. В нишу установили два вместительных пенала со встроенной бытовой техникой. В кухонном гарнитуре много функциональных выкатных ящиков для хранения. Гарнитур на фото выполнен в стиле нео-классика.

Кухонная мойка расположена в сторону окна — это то о чем мечтает большинство хозяек!

Обеденный стол размещен на противоположной стороне от гарнитура. Угловой диван на кухне установлен в сторону угла кухни — этот вариант подходит, если есть выход на балкон.

На кухне 12 кв., фото ниже: компактный П-образный кухонный гарнитур, маленький диванчик, обеденный стол со стульями.

Cерый + дерево — отличный «скандинавский» способ обустроить кухню, особенно если добавить белую плитку и открытые системы для утвари, как на фото. В такой кухне будет всегда тепло и уютно.

Дизайн кухни 12 квадратов с диваном и современным п-образным кухонным гарнитуром с глянцевыми фасадами.

Cерый и белый — это базовые цвета, друг другу не противоречат и вместе создают легкий ненавязчивый интерьер. В такую комнату можно смело покупать аксессуары всех немыслимых цветов, которые не подошли бы в любой другой интерьер.

Самые яркие и сложные тона в отделке и декоре будут удачно выглядеть на серо-белом фоне.

Если вам нужны советы по обустройству кухни-гостиной 12 кв.м дизайнеры КУХНИ-НСК помогут в этом вопросе. Вы можете консультироваться и советоваться с ними для получения дельного совета. Они сумеют максимально точно подобрать мебель для кухни-гостиной, которая будет идеально смотреться в вашей кухне!

Ниже лишь несколько фото примеров реализованных кухонных гарнитуров с барной стойкой в кухню-гостиную из нашего портфолио работ.

Вызвать замерщика

Подобрать кухню из каталога

Рассчитать цену кухни под свой размер

Планировка кв м

При планировании интерьера, следует грамотно оптимизировать пространство так, чтобы комната была наполнена всеми необходимыми предметами и в то же время не смотрелась перегруженной.

В первую очередь нужно решить вопрос с расположением функциональных участков. Если приготовлению пищи будет уделяться больше времени, то кухонный сегмент с рабочей поверхностью, бытовыми приборами и вместительными шкафами, должен занимать основную часть помещения. Для тех, кто стремится к комфортному времяпровождению и отдыху, особого внимания заслуживает гостиная зона, включающая в себя удобный диван, аудиосистему, видеоаппаратуру и прочее. В данном случае кухня оборудуется минимальным набором в виде небольшого гарнитура, компактной плиты и мойки.

Варианты для кухни-гостиной с балконом 12 м2

Благодаря балкону, предоставляющему дополнительные квадратные меры, кухня-гостиная 12 кв, не только становится вместительной, но и наполняется светом, приобретая более привлекательный облик.

За счет балконной площади, оформительские возможности интерьера значительно увеличиваются. Лоджия является отличным местом, где уместно установить зону отдыха с диванчиком, телевизором и торшером. Балкон также может использоваться в качестве продолжения кухни и оборудоваться обеденной зоной.

На фото кухня-гостиная 12 кв м, с зоной отдыха, расположенной на балконе.

План квадратной кухни-гостиной 12 метров

Для кухни-гостиной квадратной формы часто применяют г-образную планировку с угловым гарнитуром, который иногда дополняют при помощи острова или полуострова. Также в помещении с подобной конфигурацией встречается расстановка в виде буквы п. В таком случае гарнитур с одной стороны оснащают барной стойкой с высокими стульями или рабочей поверхностью с плитой и раковиной.

При квадратных пропорциях помещения, будет уместна линейная планировка. Кухонный гарнитур с холодильником, мойкой, духовым шкафом и прочим располагают возле одной стены, мягкую зону оборудуют вдоль параллельной стенки, а в центре устанавливают обеденную группу.

На фото планировка кухни-гостиной квадратной формы.

Прямоугольная форма кухни-гостиной

Прямоугольная и вытянутая комната с площадью 12 квадратов, предполагает наличие одного окна, рядом с которым располагают зону гостиной. Кухня при данной планировке занимает место возле входа.

Для эргономичного использования пространства подойдет г- или п-образный гарнитур, создающий удобный рабочий треугольник. Благодаря данным конструкциям, гостевой участок с легкостью вмещает в себя все необходимые предметы. Прямоугольную кухню-гостиную можно зонировать стеллажом в котором будут храниться книги или элементы декора.

На фото прямоугольная кухня-гостиная 12 кв м, с г-образным гарнитуром.

Правила оформления

Кухня с диваном кажется объединенной с гостиной, даже если фактически ею не является. Все благодаря дивану, который создает атмосферу уюта и спокойной расслабленности.

Чтобы все элементы кухни-гостиной смотрелись гармонично и сочетались между собой, следует придерживаться некоторых правил:

  • Грамотное зонирование, которое заключается в упорядоченной расстановке мебельного гарнитура, обустройстве обеденной зоны и зоны отдыха. Все эти элементы должны быть условно разделены, но сохранять визуальную целостность как часть одного пространства.
  • Гармония цветовой схемы отделки стен и потолка, мебели и аксессуаров, текстиля и декора. Все элементы должны быть выдержаны в одной стилистике.
  • Рациональное использование пространства. Благодаря объединению двух комнат, вы получите гораздо больше места, которое нужно рационально использовать. Например, использовать подоконники, выход на балкон, если он есть.
  • Ограничения количества мебели и других предметов. Это необходимо для того, чтобы интерьер кухни-гостиной не был перегружен и выглядел гармонично. В объединенных комнатах всегда должны быть акценты и связующие компоненты, иначе целостный дизайн рассыплется.

Смотрите фото дизайна кухни с диваном 12 кв. м., чтобы вдохновиться на собственные проекты.

Способы экономии пространства

Для того, чтобы сэкономить свободное пространства без ущерба функциональности и эстетики помещения, существуют такие способы:

  • Использование светлых цветов и оттенков в декоративной отделке стен и потолка.
  • Выбор светлой цветовой гаммы для мебели.
  • Использование дополнительных функциональных элементов – барной стойки, подоконника.
  • Выбор в пользу минималистичного интерьера.

Небольшое пространство станет визуально шире, если отказаться от тяжелых, темных штор на окнах, открытых шкафов и полок, заставленных утварью, множества аксессуаров и декоративных элементов.

Декор и текстиль

Текстиль и декоративные элементы могут сочетаться по цветовой гамме с обивкой дивана, тем самым помогая создать атмосферу целостности и гармонии.

Помните: декоративные элементы (нефункциональная посуда, подсвечники, статуэтки, вазы и другие предметы) не должны перетягивать внимание на себя, а лишь подчеркивать стилистическое единство элементов в интерьере кухни.

На фото диванные подушки сочетаются с занавесками, а общая цветовая гамма характерна для выбора цветовой схемы всей кухни.

Телевизор на белой кухне

Отличным вариантом будет выбрать занавески, скатерти, салфетки в тон обивки дивана и другого текстиля в гостиной — так вы поддержите целостную идею.

Среди новинок можно отметить неожиданно тяжелые шторы в общей цветовой гамме с другими текстильными и не только элементами обстановки.

Современные кухни-гостиные с диваном – это отличный способ привнести больше уюта и гармонии в домашнюю атмосферу.

Общие правила

Начинается проект с идеи. Есть базовые вопросы, ответы на которые будут ориентиром к действию. Большая кухня (а 12 метров соответствуют данному определению) – это совсем не обязательно большой гарнитур, немаленький обеденный стол и максимальное заполнение пространства.

Несмотря на имеющееся количество квадратных метров, распорядиться ими можно как угодно:

  • если кухня квадратная, в ней мебель можно расположить любым способом, вдоль одной стены, двух, трех;

  • прямоугольные кухни обставляют с оглядкой на то, чтобы обустройство не сделало помещение визуально уже, потому чаще прибегают к угловой планировке;

  • с диваном можно поступить так – он станет частью обеденной зоны или сформирует отдельно зону отдыха (если вы планируете сделать диван дополнительным спальным местом).

Нередко хозяева решаются на совмещение пространства, ведь размер кухни позволяет организовать в ней еще и небольшую гостиную. В случае если квартира однокомнатная, решение вполне разумное.

Где можно поставить диван

На кухне сегодня не только готовят еду, обедают, но и принимают гостей, встречаются с друзьями и подругам за чашечкой кофе.

Чтобы создать в комнате теплую уютную обстановку, на кухне устанавливают диванчики или кресла. Его размеры зависят от количества людей, которых на него готовы усадить, а также места расположения.

Найти для него место можно в разных частях помещения, но наиболее часто его устанавливают вдоль окна, стены или в угловой нише. Если кухня 12 кв метров с диваном имеет прямоугольную форму, мягкая мебель может стать логическим завершением установки гарнитура.

Один из вариантов установки дивана – у стены.

Идеи дизайна

Малогабаритное пространство желательно выдержать в светлой и пастельной цветовой палитре. Особенно важной является расцветка стенового покрытия. Поверхности оформляют в белых, молочных, кремовых колерах или других приятных и свежих тонах, наполняющих кухню-гостиную воздухом и уютностью.

Для визуального увеличения площади, комнату оборудуют зеркалами, украшают стены фотообоями с перспективными рисунками или используют настенную живопись.

На фото дизайн кухни-гостиной 12 квадратных метров, выдержанный в бело-бежевых тонах.

Отвлечь внимание от габаритов помещения, и придать обстановке индивидуальности поможет интересный и нестандартный декор. Несколько аккуратных картин, красивых фотографий или постеров сделают интерьер маленькой кухни-гостиной ярким и запоминающимся.

Размещения бытовой техники

Классическим способом расстановки техники на кухне считается мойка в углу и холодильник с плитой по разные стороны от нее. Возможно и расположить все объекты вдоль одной из стен. Но комната площадью 12 кв. м позволяет отойти от такого простого решения. В ее дизайне найдется место для барной стойки, телевизора или настенного водонагревателя или телевизора, стиральной или посудомоечной машины.

На двенадцатиметровой кухне можно найти место для большего количества бытовой техники.

Важным условием является соблюдение техники безопасности и выдерживание необходимого расстояния для безопасной эксплуатации техники.

Можно ли визуально увеличить пространство

Хотя кухня площадью 12 кв м – довольно просторное помещение, однако в некоторых случаях необходимо визуально расширить пространство. Это возможно делать несколькими способами:

  • если комната узкая и длинная, как будто сжатая по краям, зрительно расширить ее можно с помощью диагонального напольного покрытия;
  • выходящую на теневую сторону комнату «осветлят» и визуально увеличат «солнечные», но мягкие тона стен и потолка: бледно-желтый, абрикосовый, нежно-розовый, а также белый;
  • для оформления стоит использовать мебель светлых тонов, выполненную из легких материалов;
  • лучше отказаться от плотных темных штор;
  • не рекомендуют загромождать подоконники и пространство возле них горшками с цветами;
  • использование стекла, зеркальных поверхностей, открытых шкафов, где выставлена светлая посуда, добавляют легкости и простора.

Мебель светлых тонов – один из способов визуально расширить пространство.

Советы по оформлению кухни

Чтобы в кухне было всегда уютно, а готовка доставляла радость, не будет лишним воспользоваться некоторыми советами:

  • для оформления кухни лучше выбирать материалы, которые не требуют сложного ухода легко освобождаются от пыли и грязи;
  • не стоит перегружать кухню различными сувенирами, картинками, которые не несут функционального значения, а только захламляют пространство;
  • желательно выбирать шторы, которые легко стираются или чистятся, не усаживаются после стирки, не теряют яркости;
  • при выборе цвета стоит учитывать ее месторасположение: если помещение постоянно наполнено солнечным светом, это должны быть «холодные» тона, а если она находится на теневой стороне – «теплые».

Существует несколько универсальных рекомендаций по оформлению кухонного пространства.

При оборудовании кухни главное – чувство меры и правильное расположение мебели и техники. Если самостоятельно сделать это не получается, можно обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам.

Выбор дивана

Определившись с планировкой кухни площадью 12 квадратных метров, можно приступать к выбору дивана. В первую очередь важно правильно подобрать его форму и размеры, поэтому рекомендуется заранее подумать, где будет стоять этот предмет мебели и произвести замеры подготовленного места. Для кухонных помещений современный рынок предлагает диваны нескольких видов.

  • Прямой – отличный выбор для узких помещений. Он удобен и не занимает много места. Прямой диван можно разместить таким образом, чтобы он стал частью рабочей зоны либо отвести для него отдельное место.
  • Угловой – самый распространённый вариант изделия, который подходит как для больших, так и для маленьких помещений. Он очень вместительный и комфортный, но при этом занимает совсем немного пространства. Большой популярностью пользуется раскладной угловой диван, который в считаные секунды превращается в полноценное спальное место. Но следует учесть, что для кухонь площадью 12 кв. м такие модели вряд ли подойдут. Гораздо удобнее будут изделия с длиной сиденья от 120 до 150 см.

  • Полукруглый – оригинальный вариант кухонного дивана, которому отдают предпочтение в том случае, если комната имеет нестандартную форму либо в её дизайне присутствуют выпуклые фасады, арки и прочее подобные элементы. Мебелью такого типа обычно обыгрывают отдельные зоны для отдыха или принятия пищи.

Внешний вид дивана должен соответствовать общему дизайну и цветовой гамме кухни. Настоятельно не рекомендуется приобретать изделия с тканевой обивкой, так как в данном помещении преимущественно повышенная влажность, а воздух наполнен жировыми примесями, которые оседают на всех поверхностях. Самыми практичными в данном случае будут диваны, обитые натуральной или искусственной кожей.

Стили интерьера

Дизайн кухни 12 кв. м с диваном может быть выполнен практически в любом стиле. Площадь помещения вполне достаточна для реализации не только классических, но и оригинальных идей. Сложностей не возникнет даже в том случае, если конфигурация комнаты является не совсем правильной, ведь любые недочёты можно исправить путём грамотного подбора материалов и цветовой гаммы. К числу наиболее привлекательных дизайнов интерьера относят следующие стили.

  • Классика – традиционный выбор для кухни, который никогда не теряет свою актуальность. В этом стиле используются предметы интерьера из натуральных материалов, дорогая отделка и фурнитура.

  • Минимализм – отличный вариант для современной кухни. Для этого дизайна характерна компактная и практичная мебель правильной геометрической формы. Помещение должно выглядеть лаконично и сдержанно, без лишних аксессуаров и вычурных элементов.

  • Хай-тек – идеальное решение для тех, кто шагает в ногу со временем и стремится к новым технологиям. В данном стиле присутствует много металла, пластика, стекла и современной техники. Для дизайна хай-тек характерны прямые линии и простые формы.

  • Ретро – популярный стиль среди ценителей раритетных вещей. В этом интерьере используют старинную или искусственно состаренную мебель. Бытовая техника также должна быть стилизована в стиле ретро. Изюминка этого дизайна заключается в антикварном декоре.

  • Лофт – стильное и практичное решение, которое понравится любителям простоты и свободы. Для кого-то это дизайнерское направление покажется грубым и неопрятным, но тем, кто устал от вычурности и утончённости, непременно придутся по нраву кирпичные стены, грубо обработанная древесина и всевозможные металлические элементы.

Несмотря на то что небольшие помещения принято оформлять в светлых тонах, чтобы визуально расширить пространство, в данном случае это правило можно нарушить. За основу рекомендуется взять 1-2 оттенка, например, белый и серый, бежевый и коричневый, а затем разбавить их яркими элементами. Это могут быть фиолетовые или оранжевые фасады гарнитура, кричащий декор или отделка контрастными цветами. Важно не переусердствовать, иначе дизайн будет выглядеть нелепо. Яркие акценты следует сгруппировать и разместить в нескольких местах.

Следующее видео наглядно покажет, как своими руками изготовить небольшой диван для кухни.

Особенности отделки

Просторная кухня с неброской, стандартной отделкой может потерять свои видимые преимущества. Интерьер становится блеклым и плоским, очень жаль, если возможности просторной кухни хозяева не учитывают. Но когда проект кухонного помещения разрабатывается тщательно, когда оно делится на зоны и к зонированию также предъявлены особые требования, получается очень интересная комната.

Если на кухне есть диван, комната уже смотрится как объединение с гостиной. Либо часть пространства берет на себя функции мини-гостиной. В большинстве случаев хозяева стремятся выделить 2 зоны, обозначить их функциональную разницу. От такого оформления общий образ кухни только выигрывает.

А помогут в правильном оформлении следующие рекомендации.

  • Помещение нужно грамотно зонировать. Кухонный гарнитур и другая мебель нуждаются в упорядоченной расстановке, обустройство зоны отдыха и обеденной зоны также должно быть упорядочено. При этом все элементы кухни зрительно должны сохранять целостность.

  • Гармоничной должна быть и колористическая схема отделки поверхностей помещения, мебели и аксессуаров, декора и текстиля. Все элементы следует выдержать в одной стилистике.

  • Использовать имеющееся пространство нужно рационально: объединяя 2 комнаты (если вы на это решились), вы должны задействовать все потенциально полезное – подоконники, выход на балкон, если таковой присутствует.

  • Ограничивайте количество того, что есть на кухне. На 12 метрах интерьер перегрузить даже легче, чем в маленькой кухне. Неотъемлемым элементом помещения должен быть свет и простор. Избегайте захламленности в помещении.

Что же до тенденций в отделке кухни, то сегодня они весьма демократичны. Правило одно: если помещение в большой квартире или доме, то любой стиль и любые материалы отделки можно рассматривать как основную линию.

Если вы не можете похвастать квартирой больше 90-100 м, подумайте об уместности мраморных поверхностей, обилия позолоты и лепнины.

В оформлении интерьеров квартир все так же доминируют скандинавские мотивы. Они выигрывают сегодня у хай-тека, минимализма и лофта. Все чаще хозяева обращаются к основным постулатам сканди-стиля: простоте и лаконичности, ценности пространства и света, экологичном подборе материалов, продуманности каждого элемента и индивидуализации в декоре.

Расстановка мебели и техники

О способах экономии пространства можно говорить даже относительно не самых маленьких помещений. Особенно если вы решили наделить их дополнительными функциями. Если на кухне планируется поставить диван, то такой проект уже подразумевает экономию пространства.

А экономить его можно вот как:

  • использовать преимущественно светлую палитру в отделке поверхностей и мебели;

  • использовать дополнительные функциональные элементы – например, задействовать зону подоконника;

  • останавливаться на минималистичных решениях;

  • отказываться от декоративной перегрузки.

Расставить мебель на кухне в 12 квадратов можно по-разному – планировка действительно позволяет. Например, интересным получается обустройство, при котором кухонный гарнитур образует букву П. На территории, которая может стать разделителем двух зон, часть гарнитура «заворачивают». Этот выступ и становится зонатором: он отделяет сектор приготовления пищи от зоны отдыха (и одновременно столовой зоны).

Можно сделать параллельную расстановку: поместить весь гарнитур вдоль одной стены, а диван поставить у противоположной. Стол в таком случае стоит или возле дивана, или у окна (если на кухне нет балкона). С балконом планировка немного меняется, но подоконник ведь можно превратить в барную стойку, что тоже многим нравится.

Если диван становится не просто мягким уголком, а представляет собой дополнительное спальное место в доме, от него стараются отгородить обеденный стол. Но при этом, если в доме гости, стол легко приставляется к дивану. Если на кухне есть телевизор, логично, что находиться он будет напротив дивана. Это значит, что телевизору не место у стены в рабочей зоне. Таким образом, диван нужно ставить перпендикулярно рабочей зоне.

Но еще проще обустроить кухню с диваном и телевизором, используя четкое зонирование. Этот вариант больше подходит прямоугольной кухне. Помещение условно делится на 2 части: в одной – рабочий сектор, зона приготовления еды, в другой – зона отдыха. Какая из них будет большей, решать вам. Но от идеи мини-гостиной сложно отказаться, ведь это удобно – диван и стол, телевизор напротив, а отделенность от кухонного гарнитура не отвлекает.

Если есть возможность замаскировать под гарнитур бытовую технику, воспользуйтесь ею.

Отправьте в нишу микроволновку, в специальный шкаф – холодильник (да-да, это все еще актуально). Старайтесь все то, чем вы не пользуетесь часто, убирать с зоны видимости.

Стилевые решения

Один из самых интересных и непростых выборов – стиль кухни. Многие отказываются от его определения, считая это необязательным моментом. Или просто думают, что кухня, выполненная в определенном стиле, это всегда затратно. На самом деле стиль дисциплинирует, ориентирует, не дает ошибиться в сочетаниях.

В каком стиле может быть кухня 12 метров?

  • Современный стиль. Популярный и легкий в реализации. В оформлении быта действует незыблемое правило – на современной кухне доминирует функциональность, удобство, компактность, практичность. Девиз такого стиля – отказ от лишнего, несущественного. Стиль представлен однотонными гладкими поверхностями нейтральных оттенков, закрытыми полками, практически отсутствием текстиля и минимальным, едва заметным декором.

Из материалов обычно используется искусственный камень, пластик, закаленное стекло, хромированная сталь. Дополнит такой интерьер актуальная встраиваемая техника на сенсорном управлении.

  • Скандинавский стиль. Эстетика квартир стран Северной Европы прекрасна тем, что она не подчеркивает материальный статус хозяина, создает свежую и легкую атмосферу, которая не будет давить. В такой комнате всегда приятная прохлада, немного нордическое настроение, которое работает на контрасте с природными акцентами – натуральным теплым деревом, ткаными ковриками и т. д. Из цветов абсолютной доминантой можно назвать белый, с которым дружно соседствуют серый, голубой и синий. Эпизодические включения желтого, красного и зеленого гармонируют с общей свежестью и легкостью.

  • Классический стиль. Предполагает использование мебели из натурального дерева, покрытого лаком или эмалью. Фасады гарнитура обычно украшают филенки, используется активно золотистая фурнитура. Часто столешницы рабочей зоны выполнены из искусственного мрамора. Крупная техника предпочтительна из ретро-коллекций, чтобы современные микроволновки и холодильники не диссонировали с винтажным настроением кухни. Стены и потолок обычно белые, если присутствует гипсовая лепнина – то в ненавязчивом количестве.

  • Лофт. Не для всех ассоциации с чердачным помещением негативны, многих эстетика индастриал захватывает, вдохновляет, и хочется перенести ее в свою квартиру. Голые стены из кирпича, открытые трубы, отказ от текстиля и оформления окна, предпочтение темных цветов – это законы лофта. Брутальный стиль сложно назвать уютным (в обычном восприятии этого слова), но то, что это может быть красиво, дерзко и очень стильно, не вызывает сомнений. Главное, чтобы всем домочадцем было близко такое оформление.

  • Прованский стиль. Отдайте предпочтение нежным пастельным оттенкам и природной цветовой гамме. Здорово, если удастся найти гарнитур в ретро-стиле, а на потолке появятся тонкие, исключительно декоративные балки. Декорируйте пространство предметами, которые ассоциируются с сельскими каникулами: плетеными корзинами, выставленными в ряд баночками варенья, красивыми емкостями для специй, которые не спрятаны в шкафчиках, а стоят на виду. На окнах нежно колышутся легкие занавески, на обоях можно разглядеть милые полевые цветы (мелкие), скатерть может быть ажурной или льняной.

Вытяжка в виде печной трубы будет прекрасным выбором для прованской кухни. Дерево, глина, медь, натуральный текстиль близки провансу, а вот от тонированного стекла, хромированного металла и глянцевого пластика нужно отказаться.

Это, безусловно, не все возможные стили, а только самые востребованные сегодня. Вы можете углубиться в эстетику кантри, подпитаться идеями колониального стиля, привнести в свое жилище тонкость и изящество шебби-шика или сделать выразительную кухню в стиле этно.

Стандартизация, однотипность интерьеров – это дело привычки, потому что в магазинах сегодня есть все, чтобы ваша кухня не становилась копией кухни соседей.

Красивые примеры

Предложенные ниже варианты могут вдохновить на смелые проекты, которые будут осуществляться на вашей кухне. Приведем 7 удачных примеров дизайна кухни 12 кв. метров.

  • Очень спокойная и выдержанная классика. Светлое пространство не кажется тесным и сжатым, вполне остается место для дивана. Но если вы решите поставить его у стены, то придется куда-то перевешивать телевизор.

  • Угловой диван олицетворяет собой полноценную зону отдыха на территории кухни. Компактный обеденный стол не будет мешать просмотру телевизора. Место для манипуляций с диваном остается. Зонатором пространства служит выступающая часть гарнитура.

  • Это не совсем стандартный диван, но и такое решение может быть интересным. Кухня получается очень летней за счет ярких цветовых акцентов и плетеного стула.

  • Блестящее цветовое решение для современной кухни. В данном случае диван не может служить спальным местом, и телевизора напротив нет. Но если вам и нужен угловой кухонный диванчик, этот проект очень хорош.

  • Кухня узкая, но светлые цвета в отделке смягчают это восприятие. Хозяева выбрали тахту, которая ничем не уступает дивану. Отличной можно назвать идею с фотообоями и перспективной на них – хороший прием для зрительного расширения пространства.

  • Четкое зонирование, спокойная цветовая гамма, зона гостиной и зона столовой уместились на одной территории. Диван, который раскладывается, в сложенном состоянии выглядит убедительным элементом кухни.

  • Интересный вариант обустройства квадратной кухни. Диван очень симпатичный, послужит и спальным местом. Правильно подобранная цветовая гамма не «сжимает» пространство.

Об особенностях обустройства кухни смотрите в следующем видео.


Дизайн гостиной 15 кв м — дизайн фото интерьеров

На фото дизайна гостиных 15 кв. м хорошо видно, насколько стильной и уютной может стать комната, вне зависимости от её габаритов. Гостиные таких размеров часто можно встретить в стареньких кирпичных хрущевках, но и в современных домах эконом-класса не стоит рассчитывать на просторные апартаменты. Планируя интерьер гостиной 15 кв. м, нужно заботиться не только об уютном виде, но и о функциональности каждого предмета мебели и аксессуара.

Как составить план комнаты

Удобнее всего заниматься планировкой будущей гостиной на бумаге, лучше воспользоваться миллиметровкой, чтобы было удобнее масштабировать чертёж. Прикиньте расположение мебели и декоративных элементов интерьера. В кирпичных домах интерьер гостиной 15 кв. м часто приходится продумывать с учётом прямоугольной формы помещения, примеры дизайна небольших комнат есть на фото. Квадратные помещения встречаются чуть реже, но они более удобны в плане расстановки мебели.

Гостиная 15 кв м дизайн

Стены с дверными и оконными проёмами чаще расположены друг напротив друга. Часто к гостиной примыкает балкон. Если он застеклённый, можно совместить его с комнатой, тем самым добавив ещё несколько квадратных метров.

Расставляя на схеме мебель, учитывайте основную направленность комнаты. Проще всего продумать дизайн гостиной площадью 15 кв. м, когда она используется только для приёма гостей или посиделок всей семьёй. В такой комнате не нужно много мебели, достаточно дивана, столика, нескольких стульев или пуфов и телевизора на стене.

Гостиная прямоугольной формы

Совместить гостиную и спальню в пределах 15 кв. м сложнее, варианты дизайна с зонированием пространства можно посмотреть на фото.

Гостиная совмещенная со спальней

Дизайн гостиной спальни 15 м

Самые популярные способы зонировать пространство на две и более зон:

  • цвет;
  • декор;
  • свет.

Перегородки или стеллажи, так красиво смотрящиеся в больших гостиных, в условиях небольшой комнатки будут лишь загромождать пространство.

На какие зоны можно разделить гостиную

Если вы планируете в зале обустроить гостиную и спальню, мебель нужно выбирать такую, чтобы спальное место не было слишком большим и не занимало много пространства. Оптимальный вариант — раздвижной диван. В сложенном виде на нём удобно размещать гостей. Удобны в использовании шкафы-трансформеры, которые ночью используются как кровати, а днём для хранения вещей. Кровать в это время скрыта за створками. Недостаток у таких шкафов один — они достаточно громоздкие.

Важно: располагайте диван или кровать у окна, как можно дальше от входной двери. Так спящих меньше будут тревожить. Гостевая зона должна быть ближе к выходу.

Часто в гостиной устраивают рабочую зону. Варианты интерьеров гостиных размером 15 кв. м с подобным показаны на фото. Письменный стол со стулом лучше располагать у окна поближе к естественному свету. Использование настольной лампы или настенного бра у рабочей зоны позволит визуально отделить эту зону от гостевой.

Интересно: удобный вариант — стол, расположенный в шкафу. Когда стол не нужен, дверцы шкафа закрываются и он используется по прямому назначению. Но такой предмет мебели достаточно большой. Этот вариант удобен при минимальной меблировке комнаты.

Каким бы образом вы ни решили выделить отдельные зоны в маленькой гостиной, дизайн должен быть выдержан в едином стиле. Зал 15 кв. метров слишком маленький для дизайнерских экспериментов с несколькими стилями.

Отделка и оформление стен

Стены в комнате отделываются с учётом пожеланий хозяев: штукатурятся, оклеиваются обоями, обшиваются панелями и пр. Выбранный материал играет наименьшую роль, гораздо важнее цвета и рисунки. В маленьких комнатах лучше использовать светлые оттенки. Воспользуйтесь известными оптическими приёмами — полосками. Горизонтальные полосы расширяют пространство, в то время как вертикальные удлиняют стены.

Не нужно выбирать крупные рисунки и узоры. В крайнем случае узорчатые обои с яркими цветами лучше использовать на одной стене, а остальные оформить в более спокойные цвета.

Выделить ту или иную зону можно с помощью фотообоев с 3D-эффектом. Такой рисунок не только будет стильно смотреться, но и расширит границы комнаты. Увеличить пространство можно при помощи зеркал, одного или нескольких.

Что делать с потолками?

В интерьер гостиной 15 кв. метров хорошо впишутся потолки на тон светлее настенного покрытия, подобный дизайн нередко можно увидеть на фото.

Важно: применив эту маленькую хитрость, вы сделаете гостиную визуально шире и выше.

В условиях маленькой комнаты лучше не увлекаться излишним декором: лепниной, балками или многоярусными конструкциями. Если хочется интересно оформить потолок, можно использовать компактные подвесные конструкции со светильниками, разместив их по периметру комнаты. Лучше подбирать не матовую краску для потолка, а глянцевые и полуглянцевые варианты. Используя глянцевое покрытие, будьте внимательны. Потолок должен быть выровнен идеально, иначе малейшие недостатки сразу будут видны. Натяжные потолки с глянцевым покрытием устанавливаются вместе со спотами по периметру.

Варианты оформления пола

Для отделки пола лучше использовать цвета, гармонирующие с оттенком стен. Идеальный вариант, когда пол на несколько тонов темнее стен. В качестве материала можно использовать линолеумное покрытие, ламинат, паркет или ковролин. Зрительно расширить пространство можно, уложив ламинат по диагонали или постелив линолеум с диагональным рисунком. Если старый пол в комнате из дерева, его можно не демонтировать. Достаточно обработать доски и покрыть их новым лаком.

Как выбрать и расставить мебель

Поскольку основным назначением зала являются семейные посиделки или приём гостей, комната должна быть достаточно просторной и уютной. Телевизор в таком случае лучше располагать в центре гостевой зоны, так для каждого из гостей будет хороший обзор.

Если к вам приходит много друзей, одного дивана мало. Чтобы с комфортом разместить людей, можно приобрести мягкие пуфики или кресла. На компактном журнальном столике удобно пить чай и играть в настольные игры всей компанией.

Громоздкие стенки лучше не использовать. Для хранения сувениров, бытовых мелочей, книг и т. д. используйте модульные шкафчики или навесные полки. Они не менее вместительны, чем стенка, зато более компактны. Если в комнате есть ниши, в них можно монтировать шкаф-купе.

Какие цвета лучше выбрать

Цвет — простой, но очень важный инструмент дизайнера. С помощью сочетания тех или иных оттенков можно добиться различных визуальных эффектов. Если гостиная находится на южной стороне дома, то в ней много солнечного света. Это позволяет использовать тёплые и холодные цвета, даже такие сложные, как голубой и серый (при недостатке естественного освещения комната будет выглядеть блеклой и безжизненной). Северные комнаты лучше оформить в светлых тонах тёплого спектра. Это разные вариации жёлтого, оранжевый, терракотовый, бежевый, персиковый, розовый.

Если задумывался ремонт комнаты с целью совместить на 15 кв. м спальню и гостиную, цветом можно разграничить зоны, как это показано на фото. Для спальни лучше не использовать слишком яркие цвета и пёстрые рисунки. Их лучше оставить для гостиной зоны. Для оформления зон отдыха и приёма гостей можно использовать разные оттенки одного цвета. Более спокойные тона лучше подобрать для спальни, а насыщенные для гостиной.

Варианты стилей

Дизайн гостиной на 15 кв. метрах может быть выполнен как в одном из современных стилей, так и в классических вариантах, которые можно посмотреть на фото. Вот несколько советов:

Классический

Классический стиль оформления гостиной придётся по вкусу семьям, живущим по традиционному укладу. Основные цвета для оформления помещения — пастельные. Яркость интерьеру гостиной добавляется с помощью декора: подсвечников на стенах и столах, настенных часах из тёмного дерева и пр. На полу чаще всего используется паркет в качестве отделки, мебель выполнена из тёмных пород дерева.

Минимализм

Минимализм подойдёт для молодых людей. Этот стиль идеально впишется в гостиную площадью 15 кв. метров, поскольку подразумевает минимум декора и мебели. Дизайн мебели предельно прост, а аксессуары выполнены в неярких цветах.

Модерн

Изысканный модерн подойдёт для совмещённых гостиных. Асимметричность, присущая этому стилю, поможет выгодно выделить каждую зону. В качестве отделки используется много стекла и металла. Все углы мебели сглажены, а в орнаментах преобладают плавные природные мотивы — переплетения ветвей и волнообразные узоры.

Хай тек

Хай тек сочетает в себе современные тенденции и минимализм. Этот стиль хорошо подойдёт для гостиных, чей размер не превышает 15 кв. метров. Мебель используется встроенная, лишние элементы декора отсутствуют. Самые популярные цвета: чёрный и белый, иногда в сочетании с красным или зелёным. Поверхности стеклянные или металлические.

Выбирая стиль для гостиной, не стоит ориентироваться только на моду. В первую очередь дизайн комнаты должен нравиться вам и членам вашей семьи. Уют, гармония и практичность — вот три кита, на которых держится интерьер маленьких гостиных.

 

75 Красивые изображения и идеи для маленькой гостиной – октябрь 2021 г.

Если у вас небольшая гостиная, вы знаете, как сложно разместить диван, журнальный столик и телевизор в одном тесном пространстве, сохраняя при этом порядок . Меньше всего вам нужно, чтобы пространство, предназначенное для отдыха и общения, выглядело загроможденным. Так что, если вам нужны идеи для маленькой гостиной, позвольте этим фотографиям вдохновить вас на творческий подход к своему пространству. Иногда все, что нужно, чтобы оценить маленькие комнаты, – это изменить точку зрения.

Украшение маленькой гостиной

Выбор декора маленькой гостиной может быть сложной задачей, поскольку вы не хотите переусердствовать. Тем не менее, добавление одного или двух акцентов может иметь большое значение в компактной комнате. Вы можете использовать произведение искусства или зеркало, чтобы создать фокус, или украсить пространство красочным ковриком. Сосредоточьтесь на любых существующих функциях и используйте их на пользу комнате. Если вы ищете идеи для небольшой гостиной с камином, просто расставьте мебель вокруг этого объекта для максимального уюта.

Если говорить о мебели, возможно, все, что нужно, – это мелкие предметы. Выберите плюшевый диванчик и небольшой прикроватный столик, чтобы сэкономить место. Если вы ищете небольшую гостиную с телевизором, подумайте о том, чтобы прикрепить телевизор к стене или приобрести очень тонкий стол, чтобы удерживать его.

Идеи для маленькой гостиной в квартире

Часто гостиная в квартире перетекает прямо в кухню и столовую, что затрудняет организацию. Тем не менее, большой ковер в маленькой гостиной может помочь разграничить пространство.Если у вас очень маленькая гостиная, используйте уют по-крупному: одно эффектное кресло с тумбочкой и лампой может быть очень привлекательным. А чтобы украсить гостиную с ограниченным бюджетом, попробуйте расставить растения по комнате или дополнить ее толстым пледом.

Идеи планировки маленькой гостиной

Независимо от того, живете ли вы в квартире или нет, столовая может казаться вам ужасно близкой к дивану. Если у вас есть комбинация гостиной и столовой, очевидный выбор – разместить спинку дивана в обеденной зоне.Небольшой круглый обеденный стол также поможет разделить пространство и создать ощущение естественной плавности. С другой стороны, если у вас небольшая узкая гостиная, используйте ее с длинным диваном и тонким журнальным столиком.

Покраска маленькой гостиной

Если вы можете покрасить свою гостиную, у вас есть возможность сделать ее светлой и воздушной или создать яркую шкатулку для драгоценностей в комнате. Сторонники белых стен утверждают, что они делают комнату более просторной и незагроможденной, что идеально подходит для крошечного пространства.Но если вам нравится элегантная небольшая гостиная, в которой используются насыщенные цвета, дерзайте! Если вы все же выбираете окрашенные стены, обычно лучше всего ограничить цветовую палитру парой оттенков, чтобы в комнате не было слишком много людей.


Хотите ли вы вдохновения для планирования ремонта небольшой гостиной или создаете дизайнерскую гостиную с нуля, на Houzz есть 37 226 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Johnston Architects и User.Просмотрите фотографии гостиной в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн небольшой гостиной, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или обратитесь к профессионалу, который воплотил это в жизнь, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома. Изучите красивую фотогалерею небольшой гостиной и узнайте, почему Houzz – лучший вариант для ремонта и дизайна дома.

Как сделать маленькую комнату больше

12 советов по декорированию, выбору мебели, выбору цвета краски и использованию функций, позволяющих сделать маленькую комнату больше.

Несмотря на то, что в нашем колониальном стиле 1960 года комнаты намного меньше, чем в нашем новеньком строительном доме, я бы ни на что не стал его менять. Потому что, несмотря на то, что потолки не такие высокие, шкафов меньше, и это самое далекое от «открытой концепции», насколько вы можете себе представить, мы придумали так много уловок с декором маленьких комнат, чтобы каждая комната выглядела быть намного больше, чем есть на самом деле.

И тут я понял, эй! Я не поделился ни одним из них!

(ОБНОВЛЕНИЕ: вы можете найти больше советов из серии «Упрощенное декорирование» здесь.)

Если в вашем доме есть места, с которыми вам приходилось сталкиваться, я надеюсь, что эти идеи для маленьких комнат, которые могут обмануть глаз, могут вам помочь. И если вы посмотрите на фотографии в этом посте и подумаете: «Это , а не маленькая комната», то вас официально обманули визуально. 😉

Как сделать маленькую комнату больше:

1. Используйте очень светлые или очень темные цвета, чтобы придать комнате глубину.

Средние оттенки могут сделать комнату меньше, но когда вы используете яркие белые и глубокие темные цвета краски, вы создаете контраст, который создает глубину и иллюзию большего пространства.(Наши цвета краски, которые мы использовали, перечислены здесь.)

2. Используйте скрытые хранилища или многофункциональную мебель.

Мы построили это сиденье у окна для хранения всех компонентов нашего телевизора по этой причине, чтобы оно могло использоваться как дополнительное сиденье, когда у нас будет компания. Мы используем много корзин для хранения жевательных игрушек для наших собак и одеял. Если все, что вы используете, можно спрятать в специально отведенном месте, вы устраните беспорядок и создадите впечатление свободного пространства.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

3. Навесить шторы от пола до потолка.

Вешать длинные шторы прямо под потолком, спускающиеся до самого пола, – все равно что надевать туфли на шпильках в комнату. Потолки моментально выглядят выше. Мне нравится IKEA, потому что в них постоянно продаются недорогие 96-дюймовые шторы, которые труднее найти в других магазинах.

4.Используйте несколько более крупных декоративных элементов вместо множества мелких декоративных элементов

Множество мелких безделушек создают ощущение беспорядка и делают комнату меньше. Используйте правило треугольника и симметрию при оформлении виньеток на журнальных столиках, тумбочках, столешницах комодов и обеденных столах и ограничьте группировку декора до 3 или 5 предметов. Но вам не нужны декоративные акценты на каждой поверхности вашего дома. Пусть комната «дышит». Посмотрите этот пост, чтобы узнать о дополнительных советах по стилю виньеток, или вы можете посмотреть видео об этом в моих рассказах в Instagram.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

5. Выставка масштабного искусства.

Если у вас маленькая комната и вы хотите повесить настенный декор, выберите одно большое произведение искусства или настенный акцент вместо стены галереи из более мелких предметов. Если вам действительно нужна стена галереи с меньшими частями, ограничьте ее одной стеной и сделайте простую крупномасштабную на других стенах в комнате. И это нормально – оставить некоторые стены пустыми, чтобы комната не казалась загроможденной и перегруженной.(Вот некоторые из моих любимых крупномасштабных произведений искусства.)

Включите JavaScript для просмотра содержимого

6. Используйте несколько ламп, чтобы равномерно распределить свет по комнате, вместо того, чтобы полностью полагаться на один верхний свет.

Наличие нескольких источников света в комнате может сделать пространство более обширным. Это действительно полезно в помещениях с ограниченным естественным освещением.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

7.Используйте коврики, чтобы обозначить пространство.

Коврики помогают комнатам чувствовать себя законченными и собранными. Но они также могут создать иллюзию большей площади в квадратных футах.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

8. Выбирайте крупный предмет мебели.

Лучше иметь в гостиной большой диван и одно кресло с акцентом, чем четыре кресла с акцентом. Если вы можете разместить в спальне кровать размера «king-size», сделайте это.Наша главная спальня едва ли достаточно велика для кровати размера «king-size», но она заставляет комнату чувствовать себя больше, чем была бы кровать размера «queen-size».

9. Покупайте мебель с открытыми ножками, чтобы пространство выглядело более открытым.

Стулья, диваны и кровати с юбками могут казаться квадратными. Но если вы остановите свой выбор на мебели с открытыми ножками, это создаст иллюзию лишнего места. (Вот некоторые из моих любимых стульев и кроватей.)

Включите JavaScript для просмотра содержимого

10.Разместите зеркала на темных стенах, которые не пропускают много естественного света.

Подвесные зеркала позволяют отражать свет от окон и создавать иллюзию большего количества квадратных метров.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

11. Убирайте беспорядок, убирайте беспорядок, убирайте беспорядок.

Мы стараемся взять за правило убирать шкафы, туалеты и любые другие комнаты, которые начинают казаться слишком «переполненными» каждые 6 месяцев (обычно в период перехода на летнее время), чтобы не допустить переполнения нашего дома.Даже большая, загроможденная комната будет казаться маленькой.

12. Купите визуально интересный потолочный светильник.

Сочетание потолочных светильников с деталями привлекает взгляд вверх и увеличивает высоту помещения. (Это одни из моих любимых люстр, крепления заподлицо и детские светильники.)

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Есть ли у вас какие-нибудь другие приемы, которые помогут сделать ваши комнаты просторными? Я уверен, что их гораздо больше, но мы обычно придерживаемся именно таких.И они РАБОТАЮТ!

Оставьте все свои советы в комментариях.

Если вы хотите сохранить этот пост на потом, вы можете закрепить его здесь:

510 Driggs Ave # 3J, Brooklyn, NY 11211

Роскошная роскошная жизнь в центре Вильямсбурга. Безупречный новый кондоминиум, расположенный в самом центре Вильямсбурга, этот роскошный дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой был спроектирован для современной городской жизни. Эти апартаменты площадью 888 кв. Футов включают полы из белого дуба в европейском стиле, окна от пола до потолка, удобную стиральную / сушильную машину, а также коллекцию высококачественной сантехники и отделки.Функциональное входное пространство, украшенное большим гардеробом, перетекает в гостиную, столовую и кухню открытой планировки, наполненную естественным светом. Кухня оборудована обеденной зоной, столешницами из шлифованного жемчужного мрамора Grigio, индивидуальными шкафами и набором полностью интегрированной бытовой техники высокого класса от Miele. Спальня просторная и светлая, с большим шкафом, а в безупречной ванной комнате есть индивидуальный туалетный столик, мраморные полы Gisele Grey, туалет Toto, душевая кабина и глубокая ванна.510 Driggs – это роскошный новый кондоминиум, созданный девелопером из Нью-Йорка Northlink Capital и всемирно известной архитектурной и дизайнерской фирмой Woods Bagot. Жильцы наслаждаются обширной террасой на крыше с отдельными кабинками для переодевания и станциями для гриля, пышным двором с расслабляющей общей атмосферой, детской игровой площадкой и многоцелевым лаунджем с местом для совместной работы, совмещенным с кафе-баром, и фитнес-центром с высоким уровнем комфорта. -концевое оборудование. Светлый и просторный вестибюль, обслуживаемый швейцаром, оформлен с использованием органических акцентов и тонов. К услугам гостей холодильная камера для свежих продуктов с доставкой, а также частная парковка и кладовая.Отель 510 Driggs расположен в самом оживленном и удобном районе Вильямсбурга, в нескольких шагах от десятков очаровательных ресторанов, бутиков, кафе и баров. Он находится в нескольких шагах от Маккаррена, Бушвик-Инлет и государственных парков Марша П. Джонсон и зажат прямо между Гринпойнтом и Ист-Вильямсбург. Линия метро L находится прямо за углом, а паромная остановка North Williamsburg NYC находится менее чем в десяти минутах езды.

Подробнее

Микроквартиры: большой спрос на малогабаритные квартиры меняет облик региональных инвестиций в Австралии

Всплеск интереса к микроквартирам, расположенным в определенных районах, вызывает интерес у некоторых покупателей недвижимости, которые были недооценены. рынки.

Микроквартиры были уникальным типом недвижимости, традиционно приуроченным к густонаселенным центрам городов.

Но что удивительно – в эпоху Covid, когда австралийцы влюбляются в космос – желательность этих карманных домов растет, даже если почтовые индексы далеки от столиц.

Резкий рост спроса на региональные микроквартиры вызывает интерес у некоторых инвесторов, цены на которые были выставлены за пределами крупных городских рынков.

СВЯЗАННЫЙ: Как «военная тактика» военно-морского флота помогла ему высадить 3 дома

Региональные рынки, следующие в очереди на рост цен

Где дома зарабатывают 135 тысяч долларов в год

За от 850 000 до 1 миллиона долларов – немного больше, чем средняя цена одной квартиры в Сиднее в размере 825 514 долларов, согласно данным CoreLogic – инвесторы могут получить от восьми до девяти микроквартир (также известных как студии) по цене одной.

Генри Вила, управляющий директор застройщика Stone Horizon, сказал, что спрос на микроквартиры резко вырос в течение нескольких недель после первой блокировки в 2020 году, как и желание арендаторов отказаться от своего образа жизни в долевом доме.

«С тех пор, как в прошлом году началась вспышка Covid, наш лист ожидания микроквартир увеличился вдвое. Привлекательность сосуществования умерла », – сказал он.

«Учитывая проблемы, с которыми мы все сталкивались, особенно в Виктории за последние 18 месяцев, людям нужна альтернатива трех или четырем людям, снимающим дом вместе, что было стандартным подходом для многих арендаторов.

«Многие из них не хотят делиться друг с другом, поэтому это дает людям свое личное пространство для жизни без необходимости делить помещения с большим количеством людей.

И это затем дает возможность инвесторам, которые хотят получить больший денежный поток, чем они могли бы получить от обычного арендного дома », – сказал он.

Stone Horizon, подразделение микроквартирных домов викторианской компании Tresco Group, недавно завершило строительство микроквартирного дома в Шеппартоне, где за один уикенд было принято 58 заявок всего на девять комнат.

Г-н Вила сказал, что, хотя арендная плата в среднем намного ниже, чем у регионального дома или квартиры в центре города и составляет около 230 долларов в неделю, этот объем может окупиться для инвесторов.

БОЛЬШЕ: пляжный домик за 6,2 млн долларов, который вы можете приобрести за 5 долларов

Выявлено: где найти самые большие дома Сиднея

Внутри роскошного особняка Версаче пригорода Мельбурна

«У вас есть девять квартир, так что к тому времени, когда вы объедините все это, вероятно, в пять-семь раз больше, чем в обычном доме », – пояснил он.

«Но это также дает второе преимущество, потому что есть девять различных площадей, сдаваемых в аренду. При традиционной аренде, если тот, кто там живет, уезжает, вы в основном теряете 100 процентов дохода.

«В то же время, если один или даже два человека уедут, вы можете потерять 10 или 20 процентов дохода. Таким образом, это обеспечивает некоторую устойчивость с точки зрения инвестора », – сказал он.

В то время как многие австралийские арендодатели выбирают инвестиционную стратегию с отрицательной ориентацией, г-н Вила сказал, что микроквартиры были вариантом для инвесторов, которые хотят получить денежный поток сегодня, а не ждать дня продажи, чтобы пожинать плоды прироста капитала.

Этот еженедельный доход, а не ежегодная налоговая льгота и потенциальная прибыль в будущем, и привлекло 62-летнюю инвестор Джанин Смит к концепции микроквартир.

«Я инвестирую вместе со своими двумя сыновьями. Очевидно, они еще работают, но я наполовину пенсионер. Вместо того, чтобы вкладывать все свои деньги в актив, в котором я живу, я решила, что хочу иметь возможность использовать свои деньги, чтобы купить что-то, что принесет мне действительно хорошую прибыль, чтобы я могла наслаждаться выходом на пенсию », – объяснила она.

«Раньше у меня была собственность, которая стоила приличных денег, и моя супер.Я бы жила разумно – поймите меня правильно – но я считаю, что так я могу жить намного лучше », – сказала она, добавив, что альтернативный способ инвестирования в недвижимость соответствует ее философии.

«Мне всегда было приятно пробовать разные вещи. Когда я купил свою последнюю инвестиционную недвижимость, мой бухгалтер сказал мне не делать этого, а вместо этого положил ее в супер. Не то чтобы я что-то имел против супер, но я не контролирую это. Я люблю контролировать свою жизнь », – сказала она.

Как бухгалтер, г-жа Смит сказала, что она и ее сыновья, которые оба работают в строительной отрасли, месяцами выполняли домашнюю работу, прежде чем построить свой дом из девяти квартир в Моруэлле, штат Виктория.

«Я подсчитал все цифры, и они нам очень понравились.

«Это был не просто случай выбора участка земли, мы также посмотрели на местность. Вокруг Моруэлла есть больница, в которой только что прошел большой ремонт, и я знал, что в больницах довольно часто есть персонал, который будет направлен туда по контрактам на шесть-двенадцать месяцев.

«Они ищут небольшие места для жизни; им не нужна собственность, на которой есть газоны, которые нужно косить и ухаживать, потому что обычно у них довольно много часов.Там также будет правительственный центр », – добавила она.

При средней площади квартиры от 24 до 27 квадратных метров следы могут показаться небольшими, но г-н Вила согласился, что компактный размер идеально подходит для некоторых арендаторов.

«Для типичного австралийца 27 кв. М могут показаться не такими уж большими, но кто-то может переехать из спальни 12 кв. М в дом, где они делились с несколькими другими людьми. Так что для них это может означать больше личного пространства, а не меньше », – сказал он.

Автономные апартаменты, которые строит Stone Horizon, находятся в основном в Виктории, потому что, по словам г-на Вила, строительные нормы штата более совместимы с типом строительства, чем в других штатах.

«Нормативно-правовая база, которую мы используем для строительства этих объектов, существует в Виктории, но не существует в такой форме где-либо еще.

Вы можете сделать что-то подобное в Новом Южном Уэльсе по схеме New Generation Boarding House, но правила продолжают меняться, что усложняет задачу для инвесторов.

Тогда в Квинсленде действуют аналогичные правила, но они могут отличаться от совета к совету. Мы надеемся, что скоро сможем поискать в другом месте », – сказал он.

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *