Интерьер гостиной 20 кв в квартире: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru – Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске

Содержание

Дизайн гостиной комнаты 20 кв. м: функционально и удобно

18.10.2019

934 Просмотра , 0 Комментариев

Когда в распоряжении есть помещение двадцати квадратных метров, которое можно отвести под гостиную, — это большая удача, ведь именно эта комната объединяет все жилое пространство и от ее уюта и комфорта зависит многое. Дизайн гостиной 20 кв. м может быть разным, в зависимости от того, кто проживает в доме, от индивидуальных особенностей каждого члена семьи, предпочтений и интересов. Потому рассмотрим несколько самых распространенных вариантов дизайна комнаты данного назначения при различных входных характеристиках заказчиков.

Гостиная, объединенная с зоной столовой

Объединение зон гостиной и столовой является самым распространенным вариантом, особенно если площадь комнаты позволяет это сделать. В современных квартирах и частных домах мы часто наблюдаем этот вариант совмещения, который является наиболее удобным еще и в том случае, когда гостиная, столовая и кухня являются единым пространством.

Тогда не возникает проблем с тем, чтобы разместить большое число гостей и накормить их вкусным ужином, а после перейти в зону гостиной на просмотр интересной киноленты. В гостиной-столовой может размещаться большой обеденный зон (можно установить трансформер), стулья, сервант или шкаф для посуды, журнальный стол, удобный угловой диван, большой телевизор, под которым можно расположить комод или небольшой стеллаж для книг. Все это создает гармоничное и уютное пространство, в котором хочется находиться долгое время.

В гостиной очень важно уделить внимание освещению комнаты. Здесь желательно установить большие окна для хорошего естественного света. Шторы на окна нужно выбирать с высокой степенью затемнения, чтобы иметь возможность устраивать киносеансы не только вечером, но и днем. Самое пристальное внимание также следует уделить искусственному освещению, ведь семья и гости часто собираются в гостиной по вечерам. Здесь можно установить точечные светильники по периметру для рассеянного света и дополнительно подвесить дизайнерские светильники на несколько лампочек над обеденным столом и журнальным столиком.

Гостиная в дуэте со спортивным уголком

Как часто для спортивных тренажеров или даже элементарной шведской стенки в квартире не находится места! А ведь так хочется иногда позаниматься дома, не посещая спортзал, особенно когда погода оставляет желать лучшего. В просторной гостиной всегда можно найти уголок для спортивных занятий, и это вовсе не испортит внешний вид комнаты. К тому же с учетом того, что на тренажерах часто занимаются утром, вечером можно наслаждаться тихой и спокойной обстановкой в кругу семьи. А крутить педали с утра можно и под любимую передачу по ТВ.

В случае совмещения зоны гостиной со спортивной стол и диван лучше переместить поближе к окну, а тренажеры установить так, чтобы во время занятий телевизор был в поле зрения. В таком случае дизайн гостиной комнаты не пострадает, а внешний вид помещения однозначно соберет множество восторженных отзывов гостей.

Гостиная и игровая в одном флаконе

Что делать, когда в семье есть дети, а площадь детской не позволяет устроить там полноценную игровую? На помощь могут прийти квадратные метры гостиной. При совмещении гостиной комнаты и игровой есть свои плюсы и минусы, которые важно обозначить в подробностях. Основные плюсы:

Дети всегда на виду, ведь в гостиной, часто проходной комнате, постоянно собираются домочадцы, чтобы пообщаться, встретить гостей или посмотреть любимую передачу вечером. Если игровая зона в этом же помещении, дети не будут постоянно отвлекать от дел и тянуть в другие комнаты.

Благодаря большой квадратуре пространства детям есть где развернуться и реализовывать свои познавательные потребности. Здесь и детской кухне место найдется, и большому гаражу для машинок, и удобному стеллажу для детских книг.

Минусы:

Где дети, там обычно бардак и неразбериха. А если добавить сюда в качестве составляющей еще и детские игрушки, то хаос часто неизбежен. Выход один — приучать детей к порядку с раннего возраста и не разрешать брать все игрушки сразу. К тому же на видном месте можно оставлять лишь малую часть игрушек, а остальные убирать повыше, а потом их менять время от времени. Это поможет контролировать ситуацию.
Какими бы аккуратными и чистоплотными ни были дети, все равно какие-то игрушки периодически будут встречаться на полу. Особенно сложно заметить мелкие игрушки на ковре с длинным ворсом. Все это может приводить к нежелательным поломкам или даже травмам, ведь наступив, к примеру, на мелкий мячик, может упасть даже взрослый. Потому, если комната проходная, нужно с особой тщательностью следить за тем, чтобы игрушки вовремя убирались по местам и не оставалось опасных зон на ночь.

Гостиная вместе с гостевой

Интерьер гостиной 20 кв. м может быть совершенно разным, в зависимости от предпочтений и интересов хозяев. Если домочадцы любят не только принимать гостей, но и оставлять их дома на ночь, то зона гостевой со спальными местами просто необходима. Выделять для этих целей отдельную комнату не всегда целесообразно и возможно. А вот совместить гостевую с просторной гостиной всегда можно.

Для того чтобы установить в гостиной спальные места, вовсе не обязательно приобретать дополнительные кровати.

Просторная гостиная

Если жилая площадь позволяет сделать из помещения площадью 20 кв. м полноценную гостиную без необходимости совмещать ее с другими зонами, то это самый лучший вариант. Ведь гостиная — это сердце любого дома, где собираются вместе близкие люди, принимают гостей, проводят вместе досуг, обсуждают интересные новости. В таком случае дизайн гостиной комнаты 20 кв.

Когда речь идет о двадцати квадратных метрах, отведенных под гостиную, то при желании здесь можно, кроме зоны для посиделок, даже устроить небольшой танцпол. Если гостиную делает молодая семья, можно организовать небольшой подиум с подсветкой и диско-шаром в качестве альтернативного источника освещения. Но это один из наиболее экстравагантных вариантов обустройства гостиной.

Что касается классической гостиной, то здесь желательно разместить комфортную зону для отдыха семьи и гостей. Для этих целей хорошо подойдет угловой диван с подушками и небольшой стол для чаепитий или настольных игр. Диваны для гостиных могут быть дополнительно оборудованы полочками для журналов, барным шкафчиком, зарядкой для гаджетов и т. д. У столика тоже могут быть полки для книг или чайного сервиза под столешницей. Это центральная часть и самая главная, но ее не обязательно размещать по центру помещения, можно переместить диваны поближе к окну.

Еще одним неотъемлемым элементом современной гостиной является телевизор с большой диагональю. Для его установки может понадобиться комод или полка под ТВ, но его с успехом можно встроить и в стеллаж или подвесить на стену специальным крепежом.

Гостиная Анри

Стены гостиной могут быть обставлены по-разному или оставаться пустыми — по усмотрению хозяев. Часто у одной из стен размещают вместительную мебельную стенку или ставят пару комодов либо устанавливают стеллажи по всей поверхности стены. Это как кому больше нравится и зависит от количества вещей, которые накопились для хранения. К примеру, на стеллажах во всю стену можно разместить целую гору книг, которые станут предметом гордости и показателем высокой эрудиции домочадцев.

Если предстоит делать ремонт в квартире или обставлять вновь приобретенное жилье, то гостиной нужно уделить первостепенное внимание, наряду с кухней и прихожей, ведь от внешнего вида и удобства этого помещения зависит настроение всех членов семьи.

Гостиная 20 кв. м. – создание дизайна интерьера от А до Я (135 фото)Варианты планировки и дизайна

Автор обзора: Архитектурное бюро “Атлант”

Гостиная – сердце квартиры. Поэтому интерьер гостиной должен служить отражением жителей, их стиля, характера. Вот почему необходимо спроектировать гостиную таким образом, чтобы она предлагала всем обитателям удобство, современный дизайн.

Гостиная комната 20 кв. м. кажется слишком маленькой, чтобы вместить все? Однако при хорошо продуманной концепции меблировки комната может стать одновременно красивой и функциональной!

На первый взгляд может показаться, что в такой гостиной ничего не поместится, кроме большого дивана, пары кресел и телевизора с тумбочкой. На фото гостиной 20 кв. м. покажем несколько примеров оптимального размещения мебели, а также предоставим идеи для удобной жизни, как сделать красивую и функциональную комнату.

Чертежи плана этажа очень полезны, потому что с их помощью можете увидеть, что возможно разместить в комнате.

Примеры меблировки гостиной в маленькой квартире
Обустройте небольшую гостиную с кабинетом
Обустройство гостиной в современном стиле – на что следует обратить внимание
Идея гостиной в загородном доме в белом цвете
Обустройство гостиной – идеи в скандинавском стиле
Найдите подходящую мебель для гостиной
Фото гостиной 20 кв. м.

Примеры меблировки гостиной в маленькой квартире

Дизайн маленькой гостиной, без сомнения, представляет собой более сложную задачу: здесь следует думать экономно и больше полагаться на многофункциональные предметы мебели.

Мебель для гостиной с местом для хранения вещей, стенные полки с несколькими отсеками для хранения и функциональные серванты помогают оптимизировать ограниченное пространство. Благодаря грамотному планированию и структурированию можете сделать комнату больше и сотворить настоящие космические чудеса.

Уберите все, что занимает ценное место. В магазинах, например, можно найти шикарный журнальный столик с дополнительным отсеком для хранения вещей или даже табурет с практичным местом для хранения вещей.

В маленькой гостиной важно создать определенную четкость, чтобы комната не выглядела хаотичной. При меблировке небольшой гостиной значение имеет правильное цветовое оформление.

Светлые и спокойные тона делают комнату уютной, яркой и автоматически увеличивают ее размеры. Светлый интерьер гостиной 20 кв. м. можно дополнить одной темной панелью по всей стене (обычно под телевизором на стене), что позволит зрительно расширить гостиную.

Обустройте небольшую гостиную с кабинетом

В малогабаритной квартире гостиную и рабочий кабинет легко объединить в общее пространство. Выберите для кабинета уголок с достаточным дневным освещением и обставьте его подходящим столом.

Если места для дивана не хватает, можно использовать гостиную без дивана. Если в гостиной 20 кв. м. в квартире стоит громоздкий диван, есть несколько альтернатив, которые не сделают комнату менее уютной.

Маленькая гостиная выглядит намного больше и просторнее, если обойтись без дивана и вместо него расположить круглое кресло. Табуреты или пуфик – отличные предметы мебели, которые помогают сделать более просторной комнату.

Скамья у окна станет уникальным сиденьем с естественным источником света, где можно удобно почитать любимую книгу.

Если вы хотите изменить дизайн гостиной, первое, что вам нужно сделать, это выбрать стиль меблировки. Стиль играет важную роль при выборе мебели, оформлении пола и стен, а также в отделке помещения.

Обустройство гостиной в современном стиле – на что следует обратить внимание

Чтобы современно обставить маленькую гостиную, следует точно подобрать мебель и отделку для комнаты. Положитесь на функциональные предметы мебели, такие как журнальный столик с местом для хранения вещей и гибкую стенку с элегантным буфетом.

Хранение по горизонтали – всегда отличная идея в помещениях с ограниченным свободным пространством. Встроенный шкаф с множеством полок и запирающихся отсеков может использовать буквально каждый дюйм до потолка. Все, что может выглядеть неаккуратно, можно убрать только с помощью одного предмета мебели.

В маленькой гостиной из-за нехватки места не обойтись без великолепных декоративных элементов. Например, выбирайте изображения повыше, которые визуально растягивают комнату. Картины, занимающие большую часть стены, делают комнату более просторной.

Идея гостиной в загородном доме в белом цвете

Классический шерстяной белый цвет отлично подойдет для гостиной в стиле кантри. В сочетании с ковром с изящным узором и множеством комнатных растений гостиную можно обставить со вкусом.

Пастельные тона и свежие акценты в светлых тонах также являются частью стиля загородного дома и могут быть использованы в меблировке. Также можно добиться гостиной в стиле кантри с отдельными элементами декора. Например, расставьте на столе небольшие оловянные пиалы или расположите в комнате предметы из меди.

Горшки для растений из глины или цинка тоже очень декоративны. Если вы хотите создать в своем доме как можно более естественное украшение, вы можете использовать сезонные украшения прямо с натуры. Луговые цветы летом или красочные декоративные тыквы осенью – уместное украшение гостиной загородного дома.

Обустройство гостиной – идеи в скандинавском стиле

Скандинавский стиль меблировки в последние годы пользуется большой популярностью и прекрасно вписывается в городской образ жизни. Можно использовать современную мебель и современные картины-плакаты на стене.

Скандинавские идеи меблировки идеально подходят для залитых светом жилых комнат, так что в комнате можно создать приятную атмосферу. В интерьере использованы светлые тона и натуральные материалы, создается благородный интерьер.

Для скандинавского дизайна интерьера характерны натуральные материалы в сочетании со светлыми тонами и большим количеством белого.

Если вы хотите обставить гостиную в скандинавском стиле, вы можете использовать деревянные элементы в качестве декора или использовать в декоре подходящую деревянную мебель. Возможно оформление гостиных в черно-белом цвете.

Найдите подходящую мебель для гостиной

После того, как вы определились со стилем меблировки, теперь вы должны подумать, какая мебель вам нужна. Варианты сидения в гостиной имеют центральное значение. Будь то уютное кресло, удобный диван или элегантная напольная подушка, зависит от ваших предпочтений. В основном, скудно обставленные комнаты кажутся намного более просторными.

Если в гостиной недостаточно места для массивного дивана, кресла и стулья – отличная и практичная альтернатива, ведь при необходимости эти предметы мебели можно расположить в любом месте комнаты.

Многофункциональная мебель, которую можно использовать как два типа мебели, также практична. Например, современный журнальный столик, который также можно использовать как табурет.

Модным остается использование раскладной мебели (стеклянных раскладных столов, опускающихся полок-столов, деревянных круглых раскладных столов). При выборе раскладной мебели следует обратить внимание на прочность ее механизма.

Помимо мягкой мебели вам может понадобиться журнальный столик или тумбочка, а также шкафы для навесного шкафа. Выбирайте мебель так, чтобы она гармонично вписалась в интерьер.

Избегайте ненужных предметов мебели, таких как слишком много табуретов или стенных полок, которые в конечном итоге остаются пустыми.

Если хотите интегрировать мебель практически в свою гостиную, мебель из оргстекла может быть правильным выбором для гостиной. Из прозрачной акриловой смолы приобретите стул или небольшой журнальный столик.

Зонирование гостиной 20 кв. м. поможет определить место для сна, рабочее пространство со столом (для компьютера или для швейной машинки), место для просмотра телевизора.

Смешение стилей создает особую атмосферу в помещении и обеспечивает новаторский дизайн гостиной 20 кв. м. При этом индивидуальные предпочтения можно реализовать в цвете стен (белые, серые, синие, черно-белые). Для маленьких гостиных следует избегать большого количества ярких цветовых пятен, что придает неухоженный вид.

Фото гостиной 20 кв. м.

Планы 20-квартирных многоквартирных домов и выше

‍

Планы зданий представляют собой набор чертежей или любое графическое представление, показывающее, как здание будет выглядеть во время и после строительства. Он состоит из планов участка, планов этажей, фасадов и даже электрических и сантехнических схем. Строители и подрядчики используют эти планы в качестве руководства по строительству, а также для оценки затрат на строительство. Благодаря этому руководители проектов знают, что наличие плана строительства может сэкономить им время и деньги.

‍

Еще один способ для подрядчиков и строителей сэкономить время и деньги — использовать программное обеспечение для оценки ИИ. Это программное обеспечение использует мощные алгоритмы искусственного интеллекта, которые помогают ускорить процесс проектирования, снизить риски при строительстве и улучшить оценки, которые помогут сделать каждый проект успешным.

‍

Имея план здания в сочетании с мощным программным обеспечением для оценки ИИ, вы можете добиться максимальной производительности, повысить безопасность и улучшить закупку ресурсов.

‍

Отказ от ответственности: указанные здесь цены основаны на средних данных сторонних исследований. Цены могут по-прежнему варьироваться из-за различий в сезонности и поставщика.

‍

Что такое многоквартирные дома?

Источник: Pexels

‍

Многоквартирный дом — это отдельный жилой объект, состоящий из более чем одной жилой единицы, например жилой комплекс. Они также обычно характеризуются наличием соединенных или общих стен и могут быть разработаны на разной высоте и плотности.

‍

Это отличный вариант для сплоченных семей, которые хотят жить вместе, но живут в отдельных квартирах. Это также выгодно для инвесторов и владельцев бизнеса, которые хотят максимизировать рентабельность инвестиций путем сдачи в аренду или продажи объекта.

‍

Например, приобрести многоквартирный дом, такой как 100-квартирный многоквартирный дом, будет намного проще, чем приобрести 100 домов на одну семью. Владение 20-квартирной квартирой также будет приносить больше ежемесячного дохода и будет иметь большую гибкость в аутсорсинге услуг по управлению недвижимостью.

‍

Строители и подрядчики, возводящие такие дома, обычно сталкиваются с множеством препятствий при строительстве. Многоквартирные дома оснащены всеми функциями и удобствами типичного дома. Отличие в том, что у него общий столб, крыша, вода. электроснабжение и многое другое. Следовательно, строительные планы более чем необходимы как для подрядчиков, так и для клиентов.

‍

В этой статье мы собрали лучшие планы многоквартирных домов на 20 квартир и дополнительные планы этажей на 12, 30, 50 и 60 квартир — чтобы вы могли сравнить их и черпать вдохновение.

Описание здания:

Нет места, созданного для получения профессиональных архитектурных проектов, кроме ArchDaily. ArchDaily — это сеть архитекторов, которые транслируют архитектурные тенденции, проекты и продукты. Это платформа, на которой самая важная информация об архитектуре используется для формирования и проектирования современного мира.

‍

Детали здания:

Архитектура этого плана здания построена вокруг центрального ядра, что позволяет каждой комнате быть обращенной к фасаду, к которому подключены коммуникации здания.

‍

Этот план здания от ArchDaily включает 20 индивидуальных жилых единиц на шести этажах. На первом этаже есть три помещения для коммерческих помещений, а на подземном уровне здания находится 31 парковочное место и 20 складских помещений.

‍

Стены выполнены из тонкой перфорированной кожи и полупрозрачной вуали, которая защищает жильцов от вредных ультрафиолетовых лучей и обеспечивает их конфиденциальность, а также улучшает эстетику здания. Между тем, балконы можно увидеть из стороны в сторону за пределами здания. Однако, если смотреть из угловой комнаты, кажется, что балконы исчезают с каждой стороны.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
3500 квадратных метров	20 Индивидуальные блоки 31 Парковочные места 20 Кладовые Окна с защитой от УФ-излучения	$3.2M – $17.6M Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

‍

Этот тип здания лучше всего подходит для застройщиков, которые хотят сосредоточиться на энергоэффективных проектах. Благодаря полупрозрачным стеновым панелям тепло внутри здания хорошо регулируется. Это также позволяет проникать мягкому свету без неприятных бликов непосредственно от солнца. Благодаря этому пассажиры могут работать за своими столами при естественном освещении, не страдая от раздражающего яркого света. Кроме того, это добавляет значительного внутреннего вида и тепла внутри здания.

‍

Ссылка на 20-комнатную квартиру в многоквартирном доме и коммерческом блоке Планы зданий:

Галерея
План этажа
Схема вентиляции
‍

Описание здания:

План еще одного 20-квартирного дома этот трехэтажный проект от Stockton Design. Stockton Design позиционирует себя как поставщик высококачественного домашнего, многоквартирного и коммерческого дизайна. Они были в бизнесе более 25 лет и предлагали широкий выбор планов строительства. Будь то из их разнообразной коллекции планов домов или индивидуального дизайна / реконструкции, они предлагают продукты с приятным архитектурным ощущением, сбалансированным с реалистичным процессом строительства.

‍

Детали здания:

Этот конкретный план этажа имеет аналогичную планировку для второго и третьего этажей с площадью 948 квадратных футов на единицу. На каждом этаже восемь квартир, соединенных переходом. Лестница также расположена в конце прохода.

‍

Кроме того, в этом плане здания имеется шестнадцать балконов на каждом этаже, а угловой балкон является общим для спален. В каждом блоке две спальни, две ванные комнаты и кухня. В нем также есть «столовая» или Большая комната с балконом.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
948 квадратных футов на единицу	Восемь квартир на этаже Транзитный проход Две спальни на единицу Две ванные комнаты на единицу Индивидуальный балкон	$3.2M – $21.4M Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

Популярностью пользуются квартиры с подъездом. Проход — это коридор, соединяющий одно здание с другим. Обычно он покрыт крышей и открыт с каждой стороны, чтобы пропускать ветер, но при этом защищать жильцов от непогоды.

‍

Этот план здания предназначен для тех, кто хотел бы иметь хорошо проветриваемое открытое пространство, где они могли бы собираться вместе. Обычно проходы есть только в больших многоквартирных домах с несколькими квартирами. В то время как 24-юнит считается относительно среднеэкономичным, этот дизайн от Стоктона все же справился с этим.

‍

Ссылка на другой план многоквартирного дома с подъездами:

12 Единица 3-этажного многоквартирного дома с общим подъездом
План дуплекса в стиле коттеджа с передним крыльцом и теплицей
План многоквартирного дома в стиле ремесленника

‍

Описание здания

Аналогично 3-этажному 24-квартирному дому план здания сверху, этот план этажа также был сделано Стоктон Дизайн. Эти 3-этажные квартиры считаются малоэтажными домами и имеют меньше жильцов. Это распространенные типы квартир, и обычно они предлагают низкую цену за аренду. Как правило, из малоэтажных зданий легче эвакуироваться в случае пожара или землетрясения.

‍

Детали здания

Вместо удлиненного балкона на этом плане здания есть крыльцо, соединяющее два блока. В каждом блоке есть место для гостиной, столовой, кухни, двух ванных комнат и двух спален. Главная спальня также немного больше по сравнению с другой комнатой. Между тем, углы были отведены под палубы. Дизайн каждого этажа одинаков.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
1042 квадратных фута на единицу	Восемь квартир на этаже Транзитный проход Две спальни на единицу Две ванные комнаты на единицу Индивидуальный балкон	$3,2–26,8 млн. Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

Этот проект идеально подходит для небольших семей с одним или двумя детьми. С 1042 квадратных футов на единицу, это место имеет все удобства для стандартного дома. Кроме того, этот тип плана здания имеет точки выхода, которые находятся рядом с улицей и землей, что является лучшим вариантом при эвакуации. Это также хорошая инвестиция, поскольку малоэтажные здания имеют меньшие затраты на техническое обслуживание и высокую стоимость при перепродаже.

‍

Ссылка на другие планы трехэтажных многоквартирных домов:

План трехэтажного здания и вид спереди
4-квартирный трехэтажный рядный дом с торговыми помещениями и гаражом

‍ 9 0003

‍

Описание здания:

Это шестиэтажное 50-квартирное жилое здание скоро будет построено по адресу 502 Wood Street, Center City, Philadelphia. Согласно изданию Philadelphia YIMBY, в здании есть два лифта, гараж на 13 автомобилей, место для зарядки электромобилей и полноценная система пожаротушения.

‍

Детали здания:

План здания состоит из пяти студий, 23 квартир с одной спальней и 20 квартир с двумя спальнями. Окна каждой комнаты выходят прямо на улицу. Общая площадь сооружения составляет 15 896 квадратных футов, 55 470 внутренних помещений и 1000 квадратных футов. Ориентировочная стоимость строительства здания достигает $5,55 млн.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
1000 квадратных футов на единицу	23 квартир с одной спальней 20 квартир с двумя спальнями Два лифта 13 парковочных мест Место для зарядки электромобилей Полная спринклерная система	$7,3–53,5 млн. Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

Этот дизайн идеально подходит для рынков недвижимости, где есть дефицит малогабаритных квартир. Это также будет лучше всего работать в штатах, где специальный закон требует, чтобы в многоквартирных квартирах окна в спальнях выходили на улицу.

‍

Ссылка на другие планы 50-квартирного дома:

50-квартирный многоквартирный проект ООО «Реалтекс Апартаменты»
50-квартирный дом 6- этажный многоквартирный дом от Reed Architectural Group

‍

5. План здания на 60 квартир от Stockton Design

‍

Описание здания

Еще один план здания, попавший в наш список, — это шестиэтажный план с 64 квартирами от Stockton Design.

‍

Одним из преимуществ этой квартиры является возможность проживания в высотном доме с менее загрязненным воздухом на последних этажах. Арендаторы также имеют беспрепятственный живописный вид и много естественного света. Кроме того, большинство многоэтажных квартир расположены в престижных районах, что обеспечивает лучший доступ к качественным услугам, удобствам и безопасности.

‍

Детали здания

Это шестиэтажное здание, нижний двухэтажный отведен под гараж. Между тем, с третьего по шестой этажи имеют аналогичную планировку.

‍

Во дворе, который соединяется со входом в каждый блок, есть три световых колодца. Эти световые колодцы позволяют естественному свету проникать в коридоры, уменьшая при этом потребность в электрическом освещении. Эстетически это добавляет центральное пространство в квартиру и создает иллюзию внешнего вида изнутри.

‍

Этот план здания также имеет два лифта в центре и две лестницы сбоку здания. Жильцы могут выбирать между 1-комнатными, 2-комнатными и 3-комнатными (с балконом) квартирами. Общая площадь здания составляет 80 000 квадратных футов.

Зона	Особенности	Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 80 000 квадратных футов	Гараж на первом и втором этажах Двор со световыми колодцами Два лифта Есть варианты для квартир с 1, 2 и 3 спальнями	$21,6 млн. Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.

Подходит для:

Если вы строите дома, рассмотрите возможность строительства высотных зданий в центре города. Это место привлечет много арендаторов, которые, скорее всего, являются работающими профессионалами, ищущими легкий доступ к городу. Однако стоит также отметить, что такие квартиры, как эта, должны иметь два лифта, систему пожаротушения и сейсмостойкую конструкцию.

‍

Ссылка на другие планы 60-квартирного дома:

60-квартирный многоквартирный дом от Terretris Development Company
60-квартирный жилой дом от DE Architects

‍

Описание здания:

Этот план многоквартирного дома, ставшего особняком, был создан для пятиэтажной квартиры по адресу 50 Orange Street в Бруклин-Хайтс. 20 отдельных домов подверглись масштабной реконструкции, превратив их в дома на одну семью.

‍

Здание когда-то принадлежало Свидетелям Иеговы, но позже было продано компании Benchmark Real Estate Group, которая возглавила ремонт здания.

‍

Детали здания:

План включал четыре спальни, ванные комнаты и туалетные комнаты, а также кухню шеф-повара, столовую, гостиную и лифт.

‍

Реконструкция включала террасу на крыше, подвал и помещение для тренажерного зала или винного погреба. В общей сложности новый дом имеет общую площадь 14 000 квадратных футов.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 14 000 квадратных футов	Четыре спальни, ванные комнаты и туалетные комнаты Терраса на крыше Подвал	$3.2M – $21.4M Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

Этот план здания идеально подходит для арендаторов, заботящихся о своем здоровье, которые хотели бы иметь удобное место для тренировок. Наличие жилого спортзала в квартире означало бы, что жильцам не нужно избегать занятых раздевалок. Они могут просто вернуться в свою квартиру и переодеться там.

Ссылка на другие планы многоквартирных домов с дополнительными удобствами:

План 6-комнатной квартиры с гаражом и патио
План двухуровневой квартиры в загородном стиле с крытой верандой и патио

‍

Описание дома: 9004 7

Осторожно Дизайн этого современного многоквартирного дома из 30 квартир, разработанный Plus Architects, представляет собой идеальное сочетание эстетики и функциональности.

‍

Plus Architect — отмеченная наградами фирма в области архитектурного дизайна из Лос-Анджелеса, обслуживающая тысячи клиентов с 19 лет.84. Они специализируются на многофункциональных комплексах, коммерческих проектах, а также на одно- и многоквартирных жилых домах.

‍

Детали здания:

В этом 30-квартирном доме 29 студий и одна квартира с 1 спальней. Жители могут получить доступ к тренажерному залу на первом этаже и шкафчикам для хранения велосипедов на крыльце. Между тем, на террасе на крыше пятого этажа есть открытый диван, место для костра, барная стойка для барбекю, обеденный набор и кашпо.

‍

Наружные стены окрашены гладкой белой штукатуркой с красным акцентом. Балконы сделаны из стеклянных ограждений, а шахты лифтов имеют светодиодное освещение.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 8 283 квадратных фута	29 Студий Спортзал в квартире Шкафчики для хранения велосипедов Терраса на крыше	$3.2M – $40M Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

План здания с площадкой на крыше идеально подходит для арендаторов, которые хотели бы провести время на свежем воздухе в центре шумного города. Девелоперы также должны рассмотреть этот дизайн, когда для городского сада недостаточно места, поскольку он привлечет больше клиентов и повысит стоимость при перепродаже.

Ссылка на другие образцы 30-квартирных жилых домов:

Предложение шестиэтажных 30-квартирных квартир от The Ketter Group
Коммерческий 30-квартирный жилой комплекс

‍

Бонусный план : 12-комнатная квартира Планы жилых домов

Описание здания

Этот план здания из 12 квартир от Stockton — хороший способ для начинающих инвесторов начать инвестировать в квартиры. По сравнению с другими планами зданий в этом списке, в этом есть специальное место для прачечной. В нем есть кухня и столовая, которые объединены с большой комнатой, что позволяет более гибко использовать пространство.

‍

Детали здания:

Этот план этажа, также от Stockton Design, имеет все удобства, которые идеально подходят для тех, кто хочет жить в одиночестве. В каждом блоке есть одна спальня, ванная, прачечная/дамская, место для кухни и столовой, а также смотровая площадка.

‍

Здание представляет собой двухэтажную квартиру с лестницей, ведущей непосредственно на второй этаж. Каждая единица измерения от 652 до 812 квадратных футов. Для больших семей предусмотрены два специальных блока с двумя спальнями в каждом.

Площадь	Особенности	Ориентировочная цена
652-812 квадратных футов на единицу	Выделенное место для прачечной Совмещенная кухня и столовая Одна спальня, ванная и туалетная комната на единицу Смотровая площадка	$3.2M – $17.6M Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Подходит для:

Этот тип планировки многоквартирного дома будет популярен среди небольших семей с маленькими детьми. Обычно эти дети нуждаются в постоянном присмотре взрослых, и отличный способ сделать это, экономя деньги на расходы на проживание, — это выбрать небольшую квартиру. Это также хороший выбор для арендодателей, поскольку его легко приобрести и использовать.

Ссылка на другие планы 2-этажных многоквартирных домов:

План 16-квартирной 2-этажной квартиры от Stockton Designs
План 2-этажного многоквартирного дома в традиционном стиле

‍

9 0065
Нет Строительных единиц Среднее значение
(в квадратных футах) Средняя цена оценивается в $270 за квадратный фут Планы 12-квартирного дома
652 до 812 кв. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3.2M – $17.6M
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы. Планы 20-квартирного дома
948 кв. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3.2M – $21.4M
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы. Планы 24-х квартирного дома
1042 кв.м. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3,2–26,8 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы. Планы многоквартирных домов на 30 квартир
861 КВ. фут/ед. $3.2M – $40M
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы. Планы многоквартирных домов на 50 квартир
861 КВ. фут/ед. $7,3–53,5 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы. Планы 100-квартирного дома
861 КВ. фут/ед. $20.8M – $160.5M
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.

‍

Планы многоквартирных домов позволяют разместить отдельные блоки в единой структуре. Этот тип здания популярен среди новых инвесторов в недвижимость, которые хотят привлечь много клиентов, не владея большим количеством недвижимости. Это также рентабельно, поскольку конструкция, как правило, будет иметь общий фундамент, одну крышу, консолидированные выходы и максимальное использование пространства, что резко сократит затраты на строительство и техническое обслуживание.

‍

Планы застройки играют решающую роль в процессе строительства многоквартирных домов. Строительные планы служат видом с высоты птичьего полета, справочником и игровым планом того, что и как будут построены квартиры. Это помогает превратить идеи в представление до начала закупки материалов.

‍

Хотите ускорить процесс сдачи и оценки вашей квартиры в 20-квартирном доме? Togal.AI, самое быстрое программное обеспечение для оценки ИИ, может помочь. Togal.AI улучшает результаты проекта и снижает риски за счет точных расчетов за 9 минут.точность 7%.

‍

Узнайте, как Togal.AI может помочь завершить сдачу и повысить прибыльность вашего проекта многоквартирного дома на 20 квартир, заказав бесплатную демонстрацию.

Могу ли я иметь отдельную спальню в квартире площадью 29 кв.м.? – MIND Design Copenhagen

В небольших квартирах большое значение имеет функциональность. Эта небольшая, уютная, однокомнатная квартира расположена на 3 этаже и ее хозяйка понятия не имеет, как сделать ее красивой и полезной, ведь ей нужно, чтобы все функциональные зоны были разделены (кухня, столовая, гостиная, спальня) и конечно, ей нужна комната для всей одежды и книг. Хмммм… довольно сложная задача. Но, я решил это. Может у тебя такая же проблема, поэтому посмотрите, как я это сделал, и не стесняйтесь обращаться ко мне, если вам нужен совет!

План этажа существующей ситуации показывает, что есть прихожая 1 , ванная комната 2 и кухня 3 которая отделена раздвижной стеклянной дверью от остальные космос. В первую очередь я проанализировал расположение окон, ведь естественное освещение очень важно и его нельзя загораживать, а кухню пришлось переоборудовать так, чтобы вход в нее был ближе к коридору. И, как основная задача, нужно было оформить отдельную спальню. Как и где?

Входная зона имеет хорошие размеры, что позволило организовать большой гардероб 6 с местом для курток и обуви с левой стороны 7 . Вторую дверь в холл убрали и на этом месте, вместе с потолком, создали пространство для избавления от сезонных вещей/одежды. Кухня 3 и небольшая столовая 5 теперь совсем рядом, а это значит, что между этими двумя похожими зонами есть хорошая связь. Я повесил небольшой кулон над столом, чтобы это пространство было более акцентировано и имело свою приватность.

Вместо стеклянной двери на кухне я создал барную стойку 11 , которая имеет место для хранения на нижних полках, но также является частью книжных полок 12 со стороны гостиной со стороны стены. Так что функций у него несколько: и барная стойка, и книжная полка, и разделитель между кухней и гостиной 4 !

Кухня оборудована всеми необходимыми элементами, а в малогабаритных квартирах с концепцией open-space предлагаю использовать один и тот же материал для покрытия пола во всех комнатах, поэтому Я использовал паркет на этой кухне, как и в остальной части квартиры. Одно и то же напольное покрытие красиво соединит функциональные зоны, и все пространство будет смотреться гармонично.

В гостиной 4 чисто и есть всего два кресла 14 и диван 13 , который трансформируется в кровать. В этой небольшой гостиной также есть место для телевизора 15 и журнальных столиков, поэтому владелец этой квартиры может чувствовать, что ничего не пропало, несмотря на небольшие размеры. Спальная зона спрятана за шкафом в минималистичном дизайне 9, , поэтому ее не видно со входа 1 , а за раздвижными гипсокартонными панелями 20 , таким образом, он также отделен от гостиной. На панелях есть фотообои, что делает все пространство более уютным и неповторимым. Панели могут перемещаться по невидимым рельсам и придавать пространству динамику. Они могут быть однотонными, цветными, изготовленными из стекла, оргстекла или ДСП, покрытыми бамбуковыми 3D-панелями. Это зависит от вас и вашего выбора. Рядом со шкафом 9 есть высокая полка, на которой стоит сборочный компьютерный стол, так что у владельца есть еще и рабочее место! Эта полка на колесиках, поэтому ее можно вращать по желанию владельца. В спальне есть кровать 16 , трансформируемая в двуспальную кровать 160×200 см, место для хранения сзади шириной 30 см для простыней и место для хранения 17 наверху, на стене, для одежды. Фасады однотонные, в минималистичном дизайне, того же цвета, что и стена, поэтому они почти незаметны и делают пространство светлее.

Во время сна кровать может быть полностью ограждена г с панелями, но в дневное время панели можно сдвигать по бокам, чтобы владелец мог использовать эту площадь и как гостиная, а кровать как дополнительное место для сидения, если гостей много. Владелец этой квартиры попросил не слишком дорогое решение, поэтому я предложил также некоторую мебель, которую можно найти в популярных магазинах, таких как IKEA и JYSK, которые очень доступны.

Если вам нравится мое решение для этой маленькой квартиры, не стесняйтесь обращаться ко мне, и я сделаю ваш дом или квартиру похожим на настоящий дом! Практические советы и простой рисунок могут сделать все помещение другим и более функциональным! Пришлите мне небольшой эскиз и просто скажите, что бы вы хотели иметь в своем доме, и ваши мечты сбудутся.

Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске