Отделка цоколя дома: Отделка цоколя частного дома: 12 лучших материалов

Содержание

Варианты для отделки цоколя дома

Сайдинг – это облицовочные панели из дерева, фиброцемента, металла, ПВХ, применяемые для декоративного настилания на внешние стены зданий и цоколя.

В качестве декора цоколя, доска – сайдинг – это хороший технологичный вариант. Панели фиксируются на цоколе с применением подсистемы, путем скрытого крепежа. Ее каркас выполняется из металлических или деревянных профилей. Монтаж каждого типа досок сайдинга, происходит на свои индивидуальные виды крепежей. Подсистема позволяет произвести дополнительную гидроизоляцию и утепление цоколя.

Деревянный дощатый сайдинг требует дополнительной доработки перед монтажом. Его необходимо пропитать биозащитным грунтом, и окрасить атмосфероустойчивыми красителями. Лучше это выполнить на профессиональном уровне в малярном цехе. Все это сделает доску надежной и красивой.

Фото 1. Цоколь из сайдинга

Доска из фиброцемента, металла и ПВХ: не требует доработки – это готовая продукция.

Отделка проводится простой фиксацией его на подсистему. Панели окрашены на производстве надежными промышленными красками с светостойким пигментом.

В местах соединения вентилируемого фасада из сайдинга и цоколя, есть зазор, там монтируется металлическое сетчатое ограждение от грызунов. Сетчатый барьер должен иметь цинковое, а лучше полимерное покрытие из промышленной краски. Это защитит его от ржавления.

Для цоколя фундамента плоский шифер, хороший пример недорогого, но востребованного технического решения. Перед фиксированием листы необходимо обработать антисептиком, чтобы профилактировать биопоражение, и окрасить для создания художественного эффекта.

Слабое место шифера — это его хрупкость при точечных механических воздействиях. Во время настилания, листы в местах крепежа предварительно просверливаются. Простое кручение саморезов, без сверления приведет к раскалыванию изделий.

Фото 2. Отделка цоколя шифиром

Что бы увеличить теплоизоляцию цоколя в подсистему закладывается утеплитель. Усиление теплоизоляции поможет домовладельцу сэкономить на энергоносителях.

В качестве утепляющего материала следует использовать минеральную вату, а не плиты пенополистирола. У листов пенополистирола очень малый коэффициент паропроницаемости 0.05 м/г, м*ч*Па, у каменной ваты 0.32 – 0.37 м/г, м*ч* Па, у асбестоцементных листов (шифера) 0.3 м/г м*ч*Па. Частички, пара выходящие из цоколя, упрутся в пенополистирольный барьер, и не смогут выйти наружу.

Они создадут конденсат, и вызовут постоянное увлажнение материала цоколя, в пространстве между его поверхностью, и утеплением. Что бы не было разрушительного воздействия влаги, используем минеральную вату, она в штатном режиме, пропустит сквозь себя фракции пара, и далее он уйдет сквозь шифер наружу.

Кирпичная облицовка цоколя дома — это не стареющая элегантная классика архитектурных решений. Тот самый случай, когда функционал материала равен его эстетике. Такая отделка стоит не дешево, но она красивая и очень долговечная.

Фото 3. Отделка цоколя фундамента кирпичом

Оба вида кирпича кладутся на специальный клей, обычные растворы тут не подходят. Малая влаговпитываемость изделий не дает их качественной адгезии с раствором, потому используют смесь – клей. Швы в кладке обрабатываются затиркой. В зависимости от цвета кирпича подбирается тон затирочного заполнителя. В основном затирки выбирают светлее оттенка кирпича, чтобы выделить его геометрию на стене.

Низкое теплосопротивление кирпичей, полагает использование в конструкции отделки теплоизоляционных плит, для утепления. Малая паропроницаемость кирпичей, определяет для защиты основания от увлажнения, наличие вентиляционного зазора между тыльной стороной кладки и цоколем. Вентиляционный зазор уберет конденсат. Его контур формируют профиля идущие к основанию стены в швах кладки.

Профлист

Профлист (профнастил) – это профилированный металлический лист с ребрами жесткости, для отделки фасада и цоколя зданий различного назначения, с оцинкованным покрытием, окрашенным устойчивыми красителями.

Для отделки на цоколь – профнастил подходит. В зависимости от желаемых прочностных характеристик используются листы классов Н, НС, или С. По механическим свойствам, они перечислены от больших к меньшим. Их стоимость прямо связана с этим, чем прочнее листы, тем они дороже.

Прочность формирует, толщина, тип стали и высота профиля, который является ребрами жесткости листа. Для цоколя подходит прочность даже класса С, но по желанию можно применить и более прочный.

Фото 4. Отделка профнастилом

Если перед началом установки облицовки, цоколь утепляется, то вначале проводится его гидроизоляция. Потом монтируется подсистема из металлических лаг, в промежутки между которыми укладывается плитный утеплитель. Его крепят на дюбеля – зонтики. Листы профнастила крепятся к лагам на кровельные саморезы с пресс – шайбой.

Листы профнастила крепятся в нахлест, точки крепежа располагаются в нижних частях «волн», 1 через 1 – 2. Любые замеченные сколы, трещины на полимерном покрытии профнастила, следует обязательно закрасить. Если этим пренебречь металлические листы профнастила, станут коррозировать (ржаветь).

Рубероид

Рубероид – это рулонный композиционный материал из картона, пропитанного послойно нефтяным битумом, тугоплавким битумом, с финишной присыпкой, защищающей его от слипания.

Вертикальная отделка цоколя рубероидом в виде единственного и финишного покрытия, это очень спорное техническое решение, в которой отсутствует механическая прочность защитного контура, и по определению нет эстетики.

Фото 5. Рубероид

На цоколь валиком либо кистью, наносится мастика или горячий битум. На эти смеси к поверхности стены приклеивается рубероид. Выглядит не эстетично. Подходит, только, как первая фаза работ, после которой на цоколь монтируют подсистему и укладывают на нее профнастил. Дом, в котором на цоколе только рубероид, выглядит словно работы по его отделке еще не завершены.

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка – это отделочные панели, из глины выполненые (экструзией или сухим прессованием), с лицевой стороной, имитирующей кирпич или камень, с различными цветами и фактурами.

Структура клинкерной плитки отличается высокой стабильностью, что закономерно делает ее прочной, износостойкой и морозоустойчивой. Изделия малопористые, и как продолжение этого инертны к влаге. На фасаде цоколя они хорошо смотрятся, и защищают его от механических и климатических воздействий.

Фото 6. Клинкерная плитка для цоколя

Облицовывание нижних контуров стен плиткой, происходит при помощи классического цементного раствора, либо применяется клей. Поверхность грунтуется, полностью высыхает, потом наносят любой из вышеуказанных фиксирующих составов, и начинается процесс установки. От качества монтажных растворов, прямо зависит долговечность облицовки.

Безусловно клинкерная плитка, хороший фасад для украшения любого дома.

Такая отделка значительно улучшит его архитектурный облик.

Покраска цоколя

Покраска цоколя – хороший способ его облагородить и защитить от внешних воздействий. В это простое понятие входит комплекс работ: грунтование, утепление поверхности, ее оштукатуривание, и только потом окрашивание. В упрощенном варианте, если дом находится в южном регионе, из этого уравнения исключают утеплитель, а все остальные «переменные» сохраняются.

Фото 7. Покраска цоколя

Для покраски используются атмосфероустойчивые латексные, алкидные, акриловые красящие растворы, в том числе, и с полиуретановыми компонентами.

Штукатурка

Штукатурение – разумный выбор для защиты и украшения верхней части фундамента и цоколя здания. Помимо этого, в ее слой можно интегрировать утеплитель в протоколе «мокрый фасад», и улучшить теплосопротивление стен. При профессиональном нанесении, эстетика архитектурного образа здания становится эталонной.

Штукатурные растворы для фасада применяются следующие:

Минеральные
Силиконовые
Акриловые

На основе этих смесей созданы и успешно применяются различные фундаментальные виды декоративной облицовки: «шуба», «короед», «мозаика». Любая из них при профессиональной реализации, будет хорошо оберегать и украшать бетонное основание дома.

Фото 8. Отштукатуренный цоколь

Утеплитель подбирается в зависимости от его паропроницаемости и плотности. Металлическая профилированная панель, на которую опирается утеплитель, крепится к фундаменту на дюбеля.

При финишных работах, состав наносят на пластиковую армированную сетку. Поверхность сетчатого полотна, натянутого по контуру стен, упрощает фиксирование штукатурки. Сетка до и после полимеризации, структурирует штукатурную смесь, увеличивая механические свойства покрытия. Наличие сетки в конструкции облицовки фундамента обязательное решение.

ЦСП

Цементно – стружечная плита – это композитный материал в виде листов из цемента и длинной тонкой стружки хвойных пород древесины, который изготавливают путем смешивания, формования и пропаривания готового продукта.

Отделка ЦСП – хороший недорогой вариант украшения фундамента. Монтаж плит производится на подсистему, в зависимости от задачи, внутрь каркаса можно вставить утеплитель. Обрешетка собирается из деревянных брусков или металлических профилей. Ее лаги крепятся к бетонному базису при помощи уголков, на дюбеля.

Фото 9. ЦСП для цоколя

Листы ЦСП следует обязательно окрашивать. Лучше использовать красящие системы на органической основе, акриловые, силиконовые или латексные. Краситель выступит дополнительной серьезной защитой материала, от всей совокупности климатических факторов.

ОСП

Ориентировано – стружечная плита (OSB) – это 3 – 4 – х слойный, композиционный листовой материал, из стружек, щепок сориентированных в каждом слое перпендикулярно предыдущему, и связанных синтетическими смолами.

Для закрытия фундамента используются плиты класса ОСП – 3, ОСП – 4. Они сделаны с связующим из меламиноформальдегидной смолы, и потому показывают высокую устойчивость к перепадам температуры и влажности. При этом они имеют выраженные свойства пределов прочности, и значительный модуль упругости. До монтажа на фасаде, плиты необходимо окрашивать. Можно применять любые атмосфероинертные защитные красители.

Фото 10. Цоколь обшит ОСП

Отделка фундамента такими листами, при условии их профессионального окрашивания, не дорогой, но надежный, и эстетически хороший вариант.

Профессиональные советы по выбору материала

Выбирать материал должна опытная, крупная строительная компания, которая будет сама его монтировать, и нести перед домовладельцем ответственность за конечный результат. Специальные знания ее сотрудников, помноженные на понимание своей ответственности, дадут общий положительный результат. Хорошо если это та же компания, которая проектировала и строила дом.
Самостройщикам, материал для облагораживания, следует покупать у крупных торговых площадок, которые дорожат своей репутацией, и стремятся привязать к себе клиента. Так вы получите качественный продукт.

В идеале для самостройщика, покупать материал в крупной клиентоориентированой компании которая совмещает в себе, функции торговой площадки, и при этом профессионально строит загородные дома. Там вы получите надежный товар, и к нему хорошую консультацию, либо закажете, и вам осуществят его правильный монтаж.

Компания «Домостроительные технологии Павла Усманова», является крупной. Мы проектируем и строим дома уже больше 10 лет. С нашей помощью вы сможете купить хорошие материалы под цоколь. По вашему желанию, мы готовы вам помочь с их монтажом. Обращайтесь пожалуйста, мы работаем для вас в Москве и Санкт – Петербурге.

Этапы по закрытию фундамента

Все виды отделки фундамента, имеют свои индивидуальные особенности, прямо связанные с протоколами их применения и свойствами материалов. Помимо «мокрого фасада» фундамента из штукатурки, и кирпичной кладки, этапы их установки, следующие:

Подготовка стены основания.
Монтаж подсистемы.
Установка облицовочного материала.

Резюмируем. Инженеры – архитекторы, прорабы, и монтажники предприятия «Домостроительные технологии Павла Усманова», считают. Выполнение строительных процессов на должном уровне, требует профессиональных знаний и навыков. Если вы хотите красивый и долговечный цоколь, заниматься его отделкой должны опытные строители из крупной клиентоориентированой компании. Это послужит гарантией качества.

Написать комментарий

Отделка цоколя дома цена работы за м2

Услуга

Отделка цоколя дома

Компания «Good Facade» выполнит услуги по отделке цоколя дома. Стоимость работ по отделке цоколя дома мы рассчитываем индивидуально за м2 под ключ, по каждому объекту. Быстро подготовим смету, зафиксируем цены на работы в договоре. Берёмся за объекты любой сложности, как маленькие, так и большие, сделаем все качественно и точно в срок. Бесплатно приедем на объект и профессионально проконсультируем. Все сотрудники компании с большим опытом. Работаем по Москве и области до 100 километров от МКАД.

Отделка цоколя дома цена за м2
Грунтовка стен перед наклейкой утеплителя	м2	100
Утепление стен фасада минеральной ватой с приклеиванием и дюбелированием	м2	600
Утепление стен фасада ПСБ-С-25Ф с приклеиванием и дюбелированием	м2	600
Армирование стен сеткой панцерной 320 гм 2 и клеем через дюбеля в 2 слоя под клинкер	м2	700
Грунтовка стен перед монтажом материала	м2	100
Выравнивание углов (уголком и клеем)	м/п	400
Зарез декоративного кирпича на углах под 45, 90, 135 градусов	м/п	1000
Монтаж угловых элементов на цоколь	м/п	1800
Монтаж искусственного камня на цоколь	м2	1500
Монтаж натурального камня на цоколь	м2	2000
Монтаж клинкерной плитки на цоколь	м2	1800
Монтаж керамогранита на цоколь	м2	1200
Монтаж сайдинга на цоколь	м2	800
Затирка швов	м2	500

Этапы отделки цоколя дома

Первый этап — подготовка поверхности, зачистка фасада от всех видимых загрязнений.
Второй этап — восстановление поверхности, стены выравнивают, трещины, швы штукатурят и грунтуют.
Третий этап — монтаж утеплителя на цоколь.
Четвёртый этап — монтируют угловые элементы.
Пятый этап — окончательная отделка, на все стены цоколя монтируют материал облицовки и затирают швы.
Шестой этап — покрывают гидрофобизатором для защиты от проникновения влаги.

Цены на работы указаны без стоимости материалов. Точные расценки на отделку цоколя дома определяются специалистом после осмотра фасада, определения повреждений и объёма работ.

Выполненные объекты по отделки цоколя дома

20220430111936

20220711111009

Как заказать отделку цоколя дома ?

Звонок или заявка на сайте

Оставляйте заявку и наш менеджер перезвонит в самое короткое время или звоните по телефону 8 495 106 28 04

Осмотр объекта на месте

Наш специалист замерщик бесплатно выезжает на Ваш объект до 100 км от МКАД, делает все необходимые расчёты по фасаду.

Составление сметы

Мы подготовим полную смету и договор на все работы по фасаду, договариваемся о времени начала фасадных работ.

Начало работы

Вы оплачиваете 50% от сметы и в назначенный день к Вам приедет бригада специалистов для выполнения работ.

Сдача объекта

Сдаём объект на проверку, Вы принимаете работы и оплачиваете вторые 50% за услуги. Подписываем акт выполненных работ.

Гарантия на работы

На все проведённые фасадные работы мы предоставляем гарантию длительностью от 3 до 10 лет.

Вызвать замерщика прямо сейчас

Стоимость отделки подвала в 2023 году — Forbes Home

Отделка подвала открывает нижний уровень вашего дома для проживания или развлечений, что увеличивает стоимость дома при перепродаже. Таким образом, несмотря на то, что отделка подвала является дорогостоящим проектом, расходы часто могут быть окуплены при продаже дома. Кроме того, пока вы владеете домом, вы можете использовать готовый подвал в качестве жилого помещения. В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4700 до 41000 долларов за отделку подвала, в среднем 22 850 долларов .

Средняя стоимость	9 Самая высокая стоимость	41 000 долларов США
Самая низкая стоимость	4 700 долларов США

Разбивка затрат на отделку подвала

Разрешения

Стоимость разрешений играет роль в общей стоимости отделки подвала. Разрешения на строительство требуются для любых строительных, переделочных или ремонтных работ, которые связаны с изменением конструкции здания — определение, включающее отделку подвала. Индивидуальные разрешения потребуются для добавления или удаления стен, установки или замены электропроводки, добавления сантехники, замены системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и многих других проектов. Стоимость разрешений на перепланировку жилых помещений может варьироваться от от 220 до 300 долларов .

Трудовые ресурсы

Масштаб и размер проекта, общий размер дома, в котором вы живете, и преобладающие ставки подрядчика, которого вы нанимаете, — все это влияет на стоимость рабочей силы по отделке подвала. У разных подрядчиков могут быть разные наценки за свои услуги, поэтому важно получить оценки от нескольких подрядчиков, прежде чем принимать решение о проекте.

Материалы

Различные материалы, такие как гипсокартон, напольные покрытия и мебель, имеют разную стоимость. Выбор более дорогих материалов увеличит общую стоимость проекта. Хотя более качественные материалы могут быть более дорогими, они также могут быть более прочными и долговечными, что может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по цокольным этажам

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Стоимость гидроизоляции подвала

Средняя стоимость гидроизоляции подвала, необходимой для каждого проекта отделки подвала, составляет около 5000 долларов США .

Стоимость строительства потолка подвала

Строительство потолка подвала обычно стоит от 1,60 до 2,50 долларов США за квадратный фут .

Стоимость гипсокартона подвала

Средняя стоимость гипсокартона толщиной 1/2 дюйма или 5/8 дюйма, основного компонента гипсокартона потолка подвала, составляет около 2,50 доллара за квадратный фут . По данным Home Depot, дополнительные материалы увеличат эту стоимость до 2,75–3,00 долларов за квадратный фут .

Затраты на установку пола в подвале

Для готового подвала площадью 1000 квадратных футов пол стоит в среднем 6000 долларов. В нижней части пол в готовом подвале будет стоить 3000 долларов и около 9000 долларов в верхней части.

Стоимость отделки ванной комнаты в подвале

Будь то в подвале или на верхних этажах, ремонт большинства ванных стоит в среднем 10 000 долларов . Некоторые из них могут быть завершены всего за 2500 долларов , а более дорогие модификации стоят от 30 000 долларов .

Затраты на установку сантехники

Сантехник может потребоваться для прокладки водопроводных и канализационных линий в ванной комнате на цокольном этаже. По данным Бюро статистики труда США, средняя почасовая заработная плата сантехников составляет около 30 долларов.

Ваш дом нуждается в ремонте ванной комнаты?

Пусть ваша ванная комната отражает вашу индивидуальность. Создайте ванную комнату в своем стиле с помощью лучших средств для ремонта ванных комнат от Bath&ShowerPros.

Исследуйте варианты

Стоимость отделки спальни в подвале

Спальня может быть частью проекта отделки цокольного этажа. Это расширяет возможности для жизни в доме, позволяя членам семьи или другим гостям жить в подвале. В среднем по стране отделка спальни на цокольном этаже составляет 18 400 долларов .

Прочие расходы, связанные с отделкой подвала

Электрики могут потребоваться для подключения освещения или розеток в готовом подвале. По данным Департамента труда и промышленности штата Вашингтон, средняя почасовая ставка для электриков колеблется от 50 до 100 долларов.

Расходы на отделку подвала и мебель

Стоимость отделки подвала — это только начало. После этого вам нужно обустроить помещение. Необходимо добавить мебель, оформление окон, органайзеры для шкафов, двери, освещение и другие элементы. Если вы решите превратить цокольный этаж в меблированную квартиру, стоимость может доходить до от 45 000 до 65 000 долларов .

Сравните предложения от лучших подрядчиков по цокольным этажам

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Отделка подвала, реконструкция и реконструкция

Отделка цокольного этажа, ремонт и перепланировка, как правило, означают улучшение или переоборудование жилого помещения, хотя есть некоторые смысловые нюансы.

Отделка подвала : Отделка подвала относится только к превращению незавершенного подвала в функциональное жилое помещение. Установка стен, новый пол, освещение и другие элементы являются частью отделки подвала.
Ремонт : Ремонт означает обновление или улучшение любого существующего помещения, а не только подвалов. Это может включать восстановление существующих элементов до состояния, близкого к новому, или добавление всех новых элементов.
Модернизация : Модернизация аналогична реконструкции. Это также относится к процессу внесения изменений в жилое пространство. Модернизация может включать удаление стен, изменение плана этажа, добавление ванной комнаты или внесение других серьезных изменений в пространство.

Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Должен ли готовый подвал иметь выходное окно?

В подвалах площадью более 200 квадратных футов, имеющих жилую площадь, должно быть более одного выхода (или выхода). Одним из способов может быть дверь. Вторым способом выхода может быть окно с минимальным проемом 5,7 квадратных футов или более. Когда у вас есть одна или несколько спален, каждая комната нуждается в выходе. Человек, находящийся в помещении, должен иметь возможность легко покинуть помещение в случае чрезвычайной ситуации. Международный жилищный кодекс (IRC) и местные строительные и противопожарные нормы определяют требования к выходным окнам для вашего проекта отделки подвала.

Увеличит ли отделка подвала стоимость моего дома при перепродаже?

Вероятнее всего, отделка подвала повысит стоимость дома при перепродаже. Добавленные кадры обычно имеют прямую корреляцию с продажной ценой дома. Готовый подвал добавляет больше жилой площади, которую можно использовать как семейную комнату, домашний офис или дополнительную спальню. Площадь может быть одним из факторов, определяющих стоимость дома при перепродаже.

Это может сделать дом более привлекательным для потенциальных покупателей, особенно если готовый цокольный этаж хорошо спланирован и повышает ценность всего имущества.

Сможете ли вы закончить семифутовый подвал?

Да, можно отделать подвал высотой семь футов, но вам нужно будет внести некоторые коррективы, чтобы проект заработал. Возможно, вам придется установить осветительные приборы, такие как утопленные банки, трековое освещение или настенные бра, чтобы максимально использовать ограниченное пространство. Избегайте использования больших, громоздких предметов, которые могут сделать пространство тесным, и выбирайте гладкие, современные предметы, которые сделают пространство открытым и воздушным.

Высота всегда имеет значение, поэтому выбирайте напольные системы с минимальной высотой, чтобы максимально использовать пространство под потолком.

Сколько стоит отделка лестницы?

В среднем вы можете заплатить от 7,40 до 8,24 долларов за квадратный фут за отделку лестницы, ведущей в готовый подвал. Количество ступенек и площадок, а также тип используемых материалов и объем работ могут дополнительно повлиять на цену.

Дешевле самому отделать подвал?

Как правило, отделка подвала самостоятельно обходится дешевле, чем наем подрядчика, в зависимости от масштаба и размаха проекта, а также используемых материалов и труда.

Если у вас есть необходимые навыки и инструменты, и вы готовы потратить время и силы, чтобы выполнить работу самостоятельно, вы можете сэкономить значительную сумму денег, отделывая свой подвал самостоятельно. Затраты на оплату труда сводятся к нулю. Или вы можете решить выполнить некоторые работы самостоятельно, например, покраску, гипсокартон, настил полов и дизайн, а для других работ, таких как электрика и сантехника, нанять профессионалов.

Если вы не имеете опыта ремонта и не имеете достаточно времени, чтобы посвятить его проекту, обычно более выгодно нанимать профессионалов.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получите консультацию специалиста по вашему дому, советы по дизайну, сколько стоит платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Оценить план отделки подвала | Руководство по отделке подвала

Некоторые недостроенные подвалы являются лучшими кандидатами для отделки подвала, чем другие. Вот как оценить ваше пространство для отделки подвала.

Изображение: Дизайн десяти направлений Отделка цокольного этажа

— отличный способ добавить дополнительную спальню или игровую комнату, о которой вы всегда мечтали.

И вам не придется копать и закладывать фундамент или каркас и утеплять наружные стены — это уже сделано.

Стоимость реконструкции подвала

Согласно «Отчету о воздействии реконструкции» НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ®, средняя национальная стоимость реконструкции подвала в игровую комнату размером 15 на 25 футов составляет 40 000 долларов.

Вы вернете 63% этих инвестиций, если продадите свой дом. А пока успокойтесь. Домовладельцы, ответившие на отчет, дали своему проекту подвала оценку 9,5 — рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они счастливы или удовлетворены своим проектом, где 10 — самая высокая оценка, а одна — самая низкая.

В зависимости от ваших обстоятельств, вот что вам нужно знать:

Здание в соответствии с кодом

Согласно Международному жилищному кодексу (IRC) жилое помещение в подвале должно иметь высоту от пола до потолка не менее 7 м. футов (6 футов для ванных комнат). Местные нормы для отделки подвала могут различаться, и исключения делаются для наличия открытых структурных балок, балок или компонентов механической системы вдоль потолка, но только если они расположены на расстоянии не менее 4 футов друг от друга и простираются не более чем на 6 дюймов от потолок.

Если существующая высота потолка в подвале не соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта, и ни один из них недешев:

Поднимите свой дом и заложите фундамент вокруг него, чтобы получить необходимую высоту потолка.
Опускание пола, что влечет за собой удаление существующей бетонной плиты пола, выемку грунта до нужного уровня и заливку новых бетонных оснований и плиты пола.

Оба варианта отделки подвала требуют профессиональных и точных инженерных, земляных и конструкционных работ, которые будут стоить не менее 20 000 долларов США.

Добавить лестницу

IRC также регулирует лестницу, ведущую с основного уровня вашего дома в перестроенный подвал. К требованиям относятся перила и лестницы надлежащей ширины, проступи и подступенка. В каждой точке лестницы должно быть не менее 6 футов 8 дюймов над головой.

Если лестница недостаточно широкая (не менее 36 дюймов) или ступени не соответствуют коду, вам, возможно, придется перестроить их во время отделки подвала, что потребует дополнительных затрат в размере около 2000 долларов США.

Обустройство помещения

Отопление и охлаждение вашего подвала может быть таким же простым, как подключение к существующим основным магистралям ОВиКВ и добавление пары вентиляционных отверстий (1000 долларов США), или таким сложным, как модернизация всей вашей системы отопления и охлаждения (от 7000 до 15 000 долларов США).

Ваш подрядчик должен будет «рассчитать» вашу существующую систему, чтобы убедиться, что она выдержит дополнительную нагрузку и будет соответствовать строительным нормам и правилам, которые учитывают здоровье и безопасность, такие как надлежащая вентиляция дымовых газов печи.

Устранение проблем с влажностью

Вам необходимо устранить проблемы с влажностью до начала отделки подвала. Возможно, вам придется гидроизолировать стены и полы, выровнять двор, чтобы вода стекала с фундамента, установить водоотливной насос или установить водостоки вокруг фундамента, все или любое из которых может добавить тысячи затрат.

Связанный: Решения распространенных проблем с мокрым подвалом

Добавить аварийный выход

Кодекс предписывает, чтобы отделка подвала имела по крайней мере одну дверь или окно, достаточно большие, чтобы люди могли выйти и чтобы помочь войти во время чрезвычайной ситуации: Если вы включаете спальню, она должна иметь собственную точку выхода.

Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске