Пристроенные террасы и веранды к дому

Загородный коттедж или небольшая дача – прекрасное место для отдыха в любое время года. Многие владельцы таких загородных участков сегодня стремятся повысить комфорт, планируют организацию дополнительного пространства – открытую террасу или веранду. Есть ли отличия таких пристроенных пространств и чем они отличаются друг рот друга. Сразу стоит отметить, что крытое пространство любого типа станет прекрасным решением для отдыха зимой или летом. Но функциональность веранды выше, тут можно обустроить не только кухню или столовую, но и организовать небольшой домашний спортзал или кабинет.

Терраса или веранда?

Веранда в переводе с персидского языка означает «галерея». Это пристройка, имеющая общую стену с домом и окна с одной или нескольких сторон. На востоке были приняты традиционные открытые веранды, но в нашем климате они не всегда оправданы, то есть пространство претерпело некоторые конструктивные изменения. Чаще всего планируют устройство крытых веранд или помещений с навесом и ограждениями, стены которого при необходимости можно закрыть на зиму.

Терраса – открытая или крытая площадка, пристроенная к дому, часто имеющая отдельный фундамент. Навес и ограждения в данном случае необязательны, то есть площадка может быть полностью открытой, напоминая патио. На террасах обычно размещают садовую мебель, мангалы или уличные камины. Функциональность такого пространства ограниченная, но для отдыха пространство подходит отлично.

Виды и особенности террас

Для загородного дома используются закрытые, открытые и универсальные площадки. Они различаются по назначению, особенностям конструкции и оснащению. Открытые террасы относятся к летним, они эксплуатируются в теплое время года, так как не имеют защиты от осадков и холода. Закрытые имеют большую площадь остекления, установка приборов отопления делает возможным их использование зимой. Универсальные можно отнести к комбинированным, они открываются с приходом тепла и защищаются с первыми холодами. Часто такой тип конструкции называется трансформером – остекление террасы можно самостоятельно разобрать или собрать за считанные минуты.

Виды и особенности веранд

Пристроенные помещения этого типа также разделяются на открытые и закрытые:

1. В первом случае на площадке, примыкающей к одной или двум стенам дома, устраивается навес с ограждением. При желании такая постройка закрывается при помощи мягких окон, что защищает от осадков или сильного ветра. Такой вариант подходит для летнего отдыха, но на зиму не годится.
2. Второй вариант – закрытая веранда, которое подходит для круглогодичной эксплуатации. Строение характеризуется большой площадью остекления, наличием отдельного выхода на улицу.

По типу конструкции различают:

• небольшие или большие пристройки, примыкающие к одной стене коттеджа;
• строения, примыкающие к двум стенам с фронтальной или задней части коттеджа;
• периметральные, опоясывающие дом со всех сторон (обычно такие галереи делают открытыми).

Место строительства

Месторасположение пристройки зависит от личных предпочтений, строгих ограничений, как для зимнего сада, нет.

Обычно руководствуются такими факторами:

• пространство для отдыха размещается с западной стороны, где количество естественного света наибольшее, при наличии красивого вида по вечерам можно любоваться закатами;
• для южных широт пристройку лучше планировать с севера, где сохраняется тепло, но солнце не такое яркое;
• южное расположение подходит для средних широт, создавая комфортное место для досуга.

С восточной стороны пристройки ставят редко. Это связано с небольшой длительностью светового дня, то есть большую часть времени на террасе или веранды будет не очень уютно.

Что именно выбрать? Каждый выбирает для себя самостоятельно, учитывая финансовые возможности, наличие свободного пространства на участке, возможностей пристройки к коттеджу. Если дом используется сезонно, экономически оправдано сооружение большой террасы, для круглогодичного проживания лучше выбрать теплую веранду. Для строений, размещаемых на больших открытых участках, можно использовать оба варианта, расположив с солнечной стороны открытую галерею.

В этом случае можно получить максимально уютные условия для досуга, общения с близкими или друзьями.

Какие виды открытых террас на даче бывают? Особенности строительства и выбора места- Пошагово +Видео

Сооружение открытых террас на даче очень часто входит в общий план застройки частной территории.

Одного жилого дома зачастую бывает мало, особенно когда семья большая, друзей много, и всех хочется принять у себя наилучшим образом. Терраса в данном случае выступает отличным местом для времяпрепровождения в приятной компании.

Выбирая тип конструкции, следует взвесить все за и против, учесть пожелания родных и цели строительства.

Содержание:

Общие сведения

Тип и комплектация постройки в первую очередь зависит от размеров загородного участка и дома.

Самыми практичными вариантами открытых террас являются:

• Единая конструкция. Дом и терраса образуют единое целое, и возводятся на совместном фундаменте. Прямо из дома вы попадаете при выходе на террасу, что очень удобно, когда у вас полно гостей, а вы только и успеваете подносить новые блюда. Также, вам не придется загрязнять обувь, бегая от одной постройки к другой. Очень удачным такое решение станет для тех, кто любит посидеть в тихой и уютной обстановке на свежем воздухе, с чашкой ароматного кофе или почитать в удобном кресле интересную книгу. А в это время лучи заходящего летнего солнца будут нежно согревать вас. Заманчивая картина, не правда ли? Если говорить о данном типе постройки с точки зрения функциональности, то дачный дом с открытой террасой является довольно надежной конструкцией. Но, если после сооружения вы вдруг поймете, что в результате вы получили не то что хотели, сделать какие-либо изменения будет трудно, да и выльется это в немалую сумму денег.
• Открытая терраса в качестве пристройки к дому. Это самое удачное из существующих решений обустройства конструкции. Соорудить террасу можно после того, как основание усядется. При этом вы не поддаете риску возникновения деформации дома.
• Вынесение террасы во двор. В данном случае, конструкция продолжает одно из помещений внутри дома, и применяется в виде места отдыха или обеденной зоны.
• Отдельно стоящая терраса. Такие конструкции внешне напоминают веранду и зачастую оборудуются кровельным настилом и боковыми стенами. Постройку можно при желании утеплить и застеклить. В данном случае терраса может послужить в качестве места для отдыха в холодное время года.

Примечание. Делая проект открытой террасы, позаботьтесь о том, чтобы будущая постройка имела надежный и прочный фундамент. Это позволит предотвратить возможные неприятности в будущем.

Вариации обустройства открытых террас

Определяясь с местом для строительства террасы, не поленитесь взять во внимание некоторые особенности:

• Определите местоположения солнца в летний час пик.
• Продумайте методы защиты от атмосферных осадков и ультрафиолета.
• Определите уровень удобства пользования и безопасности постройки для всех членов вашей семьи.

Самым сложным заданием по расположению открытой летней террасы на площадке, является именно выбор правильной стороны относительно солнца. Важно определить ее таким образом, чтобы летом терраса не накались до состояния невозможности нахождения в ней, но и чтобы света хватало в любое другое время. Согласно рекомендациям специалистов, лучшим решением станет расположение террасы так, чтобы дом в полдень притенял ее.

С целью защиты открытой дачной террасы от атмосферных осадков, соорудите навес небольших размеров или сделайте защиты от дождя можно построить небольшой навес или стреху кровли объединить с крыльцом.

Открытые террасы для приема гостей

Конструкции такого типа, напоминают пристройки для встречи гостей. Площадку обустраивают на тыловой стороне дома, с целью спрятаться от любопытных глаз соседей и прохожих. Здесь вы можете устроить посиделки с друзьями за душистым чаем с вкусным пирогом, или просто спрятаться ото всех за чтением книги. Дизайн открытой террасы на даче такого вида обустраивают в классическом стиле. Это большой по площади настил без перегородок и крыши, плотно примыкающий к дому. Оформить такую постройку можно по своему усмотрению, ведь в этом деле нет преград. Расположение террасы позади дома обеспечит укрытие от ветра и палящего солнца.

Открытая терраса в виде столовой

Терраса при необходимости вполне может заменить обеденную зону в летнее время или даже выступить в качестве кухни на открытом воздухе. Вы можете обустроить открытую площадку террасы для собственных нужд, оборудовать печку и расставить мебель. Это позволит вам создать для себя комфортную обстановку, способствующую приготовлению вкусной пищи, да и аппетит на свежем воздухе – отменный.

На кухне открытой террасы можно поставить камин и соорудить кровлю. Зачастую постройки такого типа сооружают в непосредственной близости к кухне и обустраивают вход с обратной стороны.

Терраса на даче закрытого типа

Для тех, кто любит проводить время за городом не только летом, но и зимой, есть чудесный вид террасы, который, вполне, сможет заменить дачный домик. Эта конструкция предусматривает наличие стен и кровли. Сюда можно перенести любую мебель и даже бытовую технику. Место входа и выхода из дома, при наличии, необходимо расширить таким образом, чтобы коридор стал продолжением строения.

Часто, проемы с боковых сторон прикрывают шторами для открытых терраса или занавесками. Выбор материала зависит от ваших целей. Если вы собираетесь таким образом защитить террасу от непогоды, и прямых солнечных лучей, то и материал должен обладать необходимыми для этого свойствами. Кроме того, летом желательно установить москитные сетки, иначе мошка и комары не позволят спокойно насладиться атмосферой отдыха.

Открытая веранда и терраса

Учитывая особенности конструкций террасы открытого типа, ее вполне можно оборудовать в качестве веранды. Для того чтобы создать комфортные условия для нахождения, необходимо установить рамы для окон и дверей, обшить утеплителем кровлю и пол. В такой постройке можно спокойно провести зиму. Чаще всего открытые террасы пристроенные к дому используются в качестве места отдыха на загородном участке до наступления первых заморозков. Кроме того, такую веранду-террасу можно оборудовать под склад для хранения инвентаря или сделать из нее оранжерею для цветочных растений и выращивания рассады.

Отдельно стоящая терраса на даче

Изначально, основная функция открытой террасы заключалась в создании деревянного настила, по которому можно было передвигаться по территории участка, не ступая в грязь. То есть, данная конструкция не рассматривалась как место отдыха или обеденная зона. Но, как видите, со временем все поменялось в лучшую сторону, и предназначение террасы теперь мы видим совсем по-другому. Отдельно стоящую террасу открытого типа можно соорудить возле озера, небольшой речушки или пруда на даче. Также ее можно поставить в саду под тенью плодовых деревьев. Такой тип постройки позволяет сделать деление на зоны загородного участка.

Открытая терраса-крыльцо

Такой вариант сооружения является самым традиционным, своего рода классикой жанра. Терраса такого вида способна расширить зону крыльца у дома, сделав ее более функциональной. Сверху устанавливают навес для открытой террасы, ставят ограды.

Форма конструкции может быть любой, в зависимости от типа главного здания. Она может быть вытянутой вдоль фасада дома либо примыкать к нему. Чтобы соорудить такую постройку вам не понадобятся заоблачные суммы денег, это довольно бюджетный вариант не требующих особых затрат труда и материалов.

Итоги

Помните, что устройство открытой террасы на загородном участке – это своего рода творческое задание, успешность выполнения которого, напрямую зависит от серьезности подхода к нему, поставленных целей и способов их реализации. Кроме того, воспользовавшись своей фантазией, посоветовавшись с родными и друзьями, вы сможете воплотить свои идеи в реальность. Для того чтобы настроиться на работу, определиться с вариантом террасы не лишним будет посмотреть на готовые варианты в реальном времени.

Рейтинг

( 21 оценка, среднее 4.48 из 5 )

0 23 799.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Открытая терраса Определение | Law Insider

• означает относительно ровную ступеньку, сооруженную на поверхности градуированного склона для дренажа и технического обслуживания.

• означает зону в Курортном комплексе, указанную на чертежах как зону для казино, и включает зону, в которой осуществляется подсчет денег, наблюдение, хранение и другие виды деятельности, связанные с проведением и проведением Игр, или, если и когда территория, к которой относится Лицензия на казино Burswood, определена в соответствии с разделом 21(4a) Закона о контроле, установленная таким образом территория впоследствии время от времени изменяется в соответствии с этим разделом;

• означает нежелательный лесной пожар.

• означает предприятие или место деятельности, которое обслуживается, управляется или используется для хранения, хранения, покупки или продажи хлама, или для содержания или эксплуатации автомобильного кладбища, включая мусорные свалки и санитарные насыпи.

• означает продукты на основе воска, предназначенные исключительно для деревянных полов.

• означает, как правило, те зоны аэропорта, для доступа к которым требуется пройти через контрольно-пропускной пункт. Ссылки на «стерильные зоны» обычно означают зоны контролируемой зоны в зданиях терминалов. Ссылки на «Аэродром», «Зона полетов самолетов», «AOA» или «Охраняемые зоны» обычно означают открытые зоны контролируемой зоны или зоны, недоступные для пассажиров.

• означает большое открытое пространство, простирающееся на несколько этажей в здании, открытое до потолка;

• означает лицо, проживающее в жилом помещении, в котором отсутствует основная ванная комната или кухня, в строении, где одно или несколько основных помещений используются совместно жильцами жилого помещения и других жилых помещений. Основное оборудование в случае ванной комнаты означает туалет, либо ванну, либо душ, а в случае кухни означает холодильник, плиту или раковину.

• означает Клапан, принадлежащий городу, на водопроводной трубе, расположенной на городской улице, переулке, полосе отвода или в пределах сервитута на границе собственности потребителя или рядом с ней, или линии сервитута.

• означает шлюзы, где ограничения совместно контролируются и координируются, как определено и изложено в Приложении D к настоящему Соглашению.

• означает любой пожар, при котором продукты сгорания выбрасываются на открытый воздух, а не направляются туда через дымовую трубу или дымоход.

• означает любой водоем.

• означает, что часть проезжей части на перекрестке, включенная в соединения

• «Обочина», означает часть полосы отчуждения, примыкающую к проезжей части с твердым покрытием или проезжей части, включая конец проезжей части, бордюрная линия или линия переулка. Контейнеры будут размещены как можно ближе к проезжей части, не мешая и не подвергая опасности движение транспортных средств или пешеходов.

• означает систему безбумажных расчетов по сделкам и хранения бездокументарных ценных бумаг, управляемую EUI в соответствии с Положением о бездокументарных документах с периодическими изменениями.

• означает отдельно стоящую временную жилую постройку, содержащую ванную комнату и кухню, которая является вспомогательной по отношению к существующей жилой постройке и предназначена для переноски;

• означает термин, определенный в разделе 20109 Кодекса общественного здравоохранения, 1978 ПА 368, МКЛ 333.20109.

• означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения товаров, предназначенных для последующей отгрузки в торговые точки. Распределительный центр не означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения сырой сельскохозяйственной продукции, используемое в основном производителем для хранения товаров, которые будут использоваться в производственном процессе, используемое в основном для хранения нефтепродуктов или используемое для розничной продажи товаров. .

• означает любой государственный или частный объект, который в основном используется для проведения развлекательных или общественных мероприятий для несовершеннолетних, включая, помимо прочего, частные молодежные членские организации или клубы, клубы социальных услуг для подростков, игровые автоматы или аналогичные парки развлечений. удобства.

• означает двор, простирающийся по всей ширине участка между передней линией участка и ближайшей стеной ближайшего основного здания или сооружения на участке;

• означает общественную программу, которая предоставляет

• означает центр образовательных достижений и информации, созданный в разделе 94a.

• по отношению к городскому участку, который будет основан вблизи гавани, означает городской участок (независимо от того, создан он или нет в соответствии с разделом 10 Закона о земле), в первую очередь для облегчения операций Компании в порту и вблизи него, а также для сотрудников Компании. а в отношении районов добычи полезных ископаемых означает такой город или города или любой другой город или города, которые созданы или создаются Компанией для целей своей деятельности, и сотрудники в районах добычи полезных ископаемых или рядом с ними вместо города, образованного и определенного в соответствии с статья 10 Закона о земле;

• означает капитана порта ABP или капитана дока в порту (соответственно) или их уполномоченного представителя;

• означает казино, регулируемое этим штатом в соответствии с Законом штата Мичиган о контроле за азартными играми и доходами, Принятым законом от 1996 г., MCL 432.201–432.226, или казино, в котором азартные игры проводятся в соответствии с Законом Индии о регулировании азартных игр, Публичный закон 100- 497, 102 стат. 2467, а также все имущество, связанное или связанное с работой казино, включая, помимо прочего, автостоянку, гостиницу, мотель или розничный магазин.

• означает пространство, постоянно открытое небу, с перголой или без нее, полностью или частично окруженное зданиями и может находиться на уровне земли или на любом другом уровне внутри здания или рядом с ним;

Понимание законности права собственности на террасу и вопросы гидроизоляции

CHS, имущественные вопросы CHS, вопросы, связанные с собственностью Регуляторы RBI, SEBI и т. д. Жалобы потребителей RTI Завещания и номинации Дело о сексуальных домогательствах Подача PIL Информаторы Базовые юридические исследования рекомендуемые Самые популярные

У нас есть торговый магазин, выходящий на дорогу, в Андхери, Мумбаи. Над нашим помещением находится частная квартира с террасой. Уже пару лет мы сталкиваемся с проблемой протечки, а 3 года назад за свой счет выполнили общестроительные и гидроизоляционные работы на террасе собственника квартиры. Однако владелец квартиры дал нам разрешение сделать то же самое с огромным трудом и после нескольких месяцев написания писем как обществу, так и владельцу квартиры. Проблема утечки уменьшилась, но все еще не решена полностью. Теперь мы хотим положить брезент на перила и стену парапета террасы, а не на любое полезное пространство его террасы. Однако владелец не дает нам разрешения. я хотел понять

1. если общество обязано помочь нам, настаивая на сотрудничестве владельца.
2. Является ли терраса по закону собственностью жильца квартиры или она принадлежит зданию?
3. у владельца есть навес с поликарбонатными листами и металлическим каркасом на половине его террасы, который не закрывает наши помещения. Это разрешено законом после дождей?
4. Есть ли какой-либо веб-сайт, где я могу прочитать эти правила и положения в отношении устава общества.

Вы должны получить утвержденный план здания вашего Общества, чтобы увидеть, использовалась ли терраса FSI здания.

Также вы должны увидеть человека, который им пользуется, в его договоре купли-продажи указана открытая терраса.

Если терраса не использовала ФСИ здания, то терраса не является коммерческой площадью и принадлежит обществу.
Тогда человек, который его использует, даже если его акт купли-продажи начал террасу, то это незаконная покупка.

Вы должны назначить архитектора, утвержденного вашим муниципалитетом, чтобы узнать, использовалась ли терраса для FSI здания, от Департамента городского планирования муниципалитета, или, если вы из Мумбаи, затем от Департамента предложений по строительству BMC, чтобы получить утвержденный план здания вашего общества.