Внутренний блок системы с тепловым насосом имеет настройки температуры, контролируемые дистанционно или с помощью смарт-устройства, и имеет встроенный воздушный фильтр.

Системы VRF аналогичны системам с тепловым насосом с несколькими сплит-системами, но блоки VRF могут постоянно регулировать поток хладагента к каждому внутреннему блоку для одновременного обогрева и охлаждения.

Их способность справляться с дифференцированными нагрузками делает их более эффективными, чем мульти-сплит-системы, но стоимость проектирования и установки блоков VRF выше. Как правило, системы VRF являются отличным вложением средств для многоквартирных домов площадью 10 000 квадратных футов и более.

Системы PTAC представляют собой индивидуальные отопительные устройства для квартир, и они обычно намного больше, чем стандартные тепловые насосы. Они часто используются в гостиничных номерах, коммерческих офисах и больших многоквартирных домах.

В большинстве устройств PTAC для выработки тепла используется электрическое сопротивление, но некоторые модели оснащены встроенными тепловыми насосами, работающими на основе воздуха. Из-за своего размера они требуют большой стены для установки устройства, что может отрицательно сказаться на общей эффективности и эстетике здания. Однако они могут улучшить вентиляцию, что делает их предпочтительным вариантом для определенных свойств.

Системы с принудительной подачей воздуха вырабатывают тепло за счет сжигания природного газа или за счет электрического сопротивления, а затем направляют это тепло по воздуховодам. Некоторое количество тепла теряется при прохождении воздуха по воздуховодам, поэтому самые эффективные устройства по-прежнему потребляют больше энергии, чем производят.

Тем не менее, замена старой печи на более новую модель может снизить ваши расходы на отопление. Старые газовые модели могут иметь рейтинг годовой эффективности использования топлива (AFUE) от 56% до 70%; остальные 30-44% энергии теряются с дымовыми газами. Высокоэффективные газовые печи могут достигать AFUE до 95%.

Электрические печи имеют AFUE 100%, но их следует рассматривать только для зданий, где тепловые насосы не подходят. Если вы модернизируете систему с принудительной подачей воздуха — и у вас есть возможность — не забудьте рассчитать долгосрочные затраты на систему.

Обратите внимание, что все тепловые насосы, установленные BlocPower, имеют сертификат ENERGY STAR , а все тепловые насосы обладают повышенной эффективностью по сравнению с системами принудительной вентиляции. Начните здесь.

Котельные системы отопления подают горячую воду или пар по трубам к радиаторам в каждой квартире. Владельцы зданий обычно используют бойлеры по простой причине: в их домах уже есть распределительная инфраструктура, а бойлеры — это проверенная технология. Модернизация требует инвестиций в проектирование и проектирование, и большинство владельцев предпочли бы избежать этих расходов.

Если вы не готовы перейти на другой тип системы отопления, ищите высокоэффективные котлы. Современные устройства могут достигать рейтинга AFUE 9.0% или выше. Паровые котлы по своей природе менее эффективны, чем водяные, но модели, сертифицированные Energy Star, доступны для обоих типов систем.

Нет двух абсолютно одинаковых зданий, и при выборе новой системы отопления для жилых помещений необходимо учитывать множество факторов. Если ваш HVAC готов к обновлению, BlocPower может предоставить экспертное руководство, необходимое для принятия обоснованного решения. Наши специалисты могут спроектировать эффективную и экономичную систему теплового насоса для вашего здания, воспользовавшись энергетическими льготами, чтобы удержать расходы в рамках вашего бюджета.

В приведенном ниже видео вы можете услышать рассказ владельца и арендатора здания, проживающего в квартире, оборудованной тепловыми насосами.

Независимо от того, хотите ли вы снизить расходы на коммунальные услуги, повысить надежность отопления, повысить комфорт жильцов или все вышеперечисленное, мы готовы помочь вам сделать следующие шаги.

Проверьте, подходит ли ваше здание для модернизации BlocPower.

‍

Как охладить жаркую квартиру зимой

По

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor. com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 09.02.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и специалист по проверке фактов, специализирующийся на науках об окружающей среде. Она получила степень бакалавра журналистики и магистра наук в области биологии растений в Университете Огайо. Эмили работала корректором и редактором в различных онлайн-СМИ в течение последнего десятилетия.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Сара Кроули

Для жителей квартир, которые не контролируют свои собственные термостаты, поддержание правильной температуры в помещении зимой может быть сложной задачей. Если в квартире есть паровые или водяные радиаторы, вы можете обвинить старую систему отопления в непостоянном и неконтролируемом тепле.

Короче говоря, старые радиаторные системы были построены, когда стоимость топлива была низкой, а трата энергии не была большой проблемой. Открытие окон для охлаждения перегретых помещений было частью первоначального дизайна. Но даже выключение термостата не обязательно решит проблему.

Системы парового отопления печально известны тем, что распределяют тепло неравномерно. В то время как в одних квартирах становится слишком жарко, в других в том же здании может быть так холодно, что они едва удовлетворяют минимальные местные потребности в отоплении.

Так что же делать, если у вас жаркая квартира? Вот три совета, как охладить жаркую квартиру в холодную погоду.

• 01 из 03

  Возьмите под свой контроль радиатор

  Ель / Сара Кроули

  Проблема со старомодными радиаторами заключается в том, что в них часто отсутствует регулировка нагрева. Каждый радиатор должен быть полностью включен или полностью выключен; нет “теплого” режима. Если вы возились с этой круглой ручкой на вашем радиаторе, чтобы отрегулировать температуру, вы, возможно, поняли, что это часто не работает, особенно с системами, в которых радиаторы циркулируют настоящий пар, а не горячая вода.

  Однако есть один способ отрегулировать нагрев парового радиатора: установить термостатический вентиль радиатора. Это регулирует комнатную температуру, используя воздух для уменьшения или увеличения количества пара, который нагревает ваш радиатор.

  Радиаторы бывают двух видов: однотрубные и двухтрубные. Они имеют различные типы котельных систем. Но все, что вам нужно знать, это то, что в паровых системах с одной трубой к каждому радиатору подключена одна труба, а в паровых системах с двумя трубами — две трубы к каждому радиатору. Для двухтрубной системы вам понадобится клапан, называемый термостатическим приводом радиатора большой мощности, который точно контролирует, насколько нагревается ваш радиатор, модулируя поток пара. Термостатический клапан или привод должен быть установлен мастером или сантехником. Это не сложная работа, но если что-то пойдет не так (например, со старыми деталями), вы можете устроить катастрофу, если сделаете это самостоятельно.

  Предупреждение

  Радиаторы в многоквартирных домах, паровые они или водяные, во время отопительного сезона всегда содержат обжигающе горячую жидкость под давлением. Никогда не выполняйте сантехнические работы на радиаторе, если котельная система не была отключена или иным образом не изолирована. Несоблюдение строгих правил техники безопасности может привести к серьезным травмам. Разрешение на выполнение работ всегда должно быть получено от ремонтной бригады вашего здания. Лучше всего, чтобы работа выполнялась командой.

• 02 of 03

  Заблокируйте тепло вашего радиатора

  Ель / Сара Кроули

  Чем горячее паровой радиатор, тем больше тепла он излучает. Поэтому накрыть его одеялом или простыней — это простое решение для ограничения количества тепла, которое радиатор излучает в комнату. Радиаторы используют естественную конвекцию воздуха для обогрева помещения. Горячий воздух поднимается от радиатора, а холодный воздух у пола поднимается вверх и нагревается радиатором, создавая круговой воздушный поток. Прикрывая радиатор, вы ограничиваете этот поток воздуха.

  Предупреждение

  Накрывать радиатор безопасно, только если вы используете термостойкие ткани. Паровые радиаторы могут нагреваться до 215 градусов по Фаренгейту, что недостаточно для воспламенения большинства материалов. Однако некоторые синтетические ткани, такие как флис, могут расплавиться, если их поместить на раскаленную батарею на несколько часов. Вместо этого используйте шерстяное одеяло, которое естественно огнестойкое до 600 градусов по Фаренгейту.

• 03 из 03

  Вентилятор и вентиляция тепла

  Ель / Сара Кроули

  Если у вас есть потолочный вентилятор и двустворчатые окна (которые открываются как сверху, так и снизу), есть простой способ избавиться от удушающего тепла радиатора. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, вы можете выпустить часть его наружу, открыв верхнюю половину окон на несколько дюймов. Хотя это пустая трата энергии, это может быть лучшим вариантом, если у вас нет контроля над радиаторами.

  Потолочный вентилятор не обязателен, но вы можете использовать его для ускорения процесса охлаждения. Нисходящий поток, который он создает, будет охлаждать вашу горячую комнату, толкая нагретый воздух вверх, чтобы он мог выйти через окна.

  Если ваш потолочный вентилятор работает в обоих направлениях, помните, что вращение против часовой стрелки является стандартной настройкой для охлаждения комнаты. Это сдувает воздух вниз, и такой воздушный поток помогает отводить тепло от вашей кожи, охлаждая ваше тело. И наоборот, если вы хотите более равномерного нагрева зимой, включите потолочный вентилятор по часовой стрелке на низкой скорости. Это обеспечит циркуляцию горячего воздуха, поднявшегося к потолку.

10 лучших наматрасников с эффектом памяти 2022 года

Источники статей

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Огнестойкость. Международная организация по производству шерстяных тканей.

Замена стояков отопления в квартире – Отопление и утепление

Подбор материала

Если рассматривать самый популярный материал, то получается, что чаще, чем армированный полипропилен и металлопластиковые трубы, ничего не используется.

Чем обусловлен такой выбор?

1. Замена стояка отопления в квартире производится быстро, так как нет необходимости сваривать трубы между собой.
2. Трубы из этих материалов легко гнутся, поэтому их легко встроить в любые углы и помещения.
3. Компоненты относительно легкие, поэтому нет проблем с транспортировкой даже на самые высокие этажи.

Со всех сторон выбранные материалы выглядят почти идеально, но плохо реагируют на изменение давления в трубах. Так, если она резко поднимется со стандартных 5 атмосфер до 10, то трубы могут не выдержать, что приведет к небольшому потопу и вызову слесаря ​​в экстренном случае.

Кроме того, эти материалы не выдерживают самых холодных времен года, когда приходится максимально нагревать батареи. Пластик может начать трескаться и давать течь, поэтому оптимальным вариантом станут оцинкованные трубы.

Когда необходима замена стояков отопления

Существует несколько основных причин, по которым необходима замена стояков отопления:

• Меняется размещение отопительных приборов. Например, вы решили перенести радиатор отопления, или установить дополнительный на новом месте;
• Трубы стояка изношены. В результате коррозионных процессов стальные трубы постепенно теряют свои эксплуатационные характеристики, портятся, образуются отложения и ржавчина. Вы можете рассчитывать на плановую замену стояков работниками ЖКХ, а можете сделать это самостоятельно, обратившись к нашим специалистам.

Что нужно для начала работы с оцинкованными материалами

Первым делом закупаем оцинкованные трубы ДУ20 в необходимом количестве. Кроме того, незаменимым элементом всех работ будет сварочный аппарат, без которого невозможен ремонт стояков в многоквартирном доме. 9№ 0005

Газовая сварка может значительно облегчить работу, особенно если условия монтажа трудны. Если у вас есть сварочный аппарат, стоит приобрести длинные и короткие нитки. К ним будут подключаться запорная арматура и радиатор.

Дополнительно вам потребуются:

• три контргайки для радиатора;
• три скребка, которые по очереди пойдут на перемычку и вкладыши;
• два чугунных или латунных тройника;
• две муфты;
• три клапана на трубу ДУ20.

Последние нужны для регулирования тепла в помещении, так как могут блокировать или ограничивать поступление воды в батарею. Кроме того, следует приобретать только шаровые краны, так как они наиболее удобны в использовании.

Начало работ

В первую очередь возникает вопрос: как перекрыть проток воды в стояке отопления?
Ответом на вопрос будет проектирование розлива воды в жилом доме, которое может быть:

• верх;
• дно.

В первом случае вам нужно будет отключить воду, как на чердаке, так и в подвале. При заливке снизу стояки соединяются попарно, поэтому приходится искать соседний стояк с нужным. Для этого вам придется зайти в квартиру сверху и посмотреть расположение перемычки (читайте: «Монтаж труб отопления в квартире — основные виды материала»).

После отключения воды необходимо снять пробки и слить воду. Кроме того, в отопительный сезон эту операцию нельзя производить при невозможности входа в квартиру этажом выше, так как возобновить отопительный цикл будет невозможно. Причина проста: в радиаторе будет скапливаться воздух, который невозможно выпустить без доступа к аккумулятору.

Комплекс выполняемых работ по замене стояков

В стоимость замены стояков водопровода в квартире входит выезд мастера, цена новой трубы и услуги по ее установке. На это также влияет форма трубопровода. Например, установка прямой трубы без изгибов обойдется дешевле, чем установка трубы, которую в дальнейшем нужно будет сгибать (в обход радиатора или другой стационарной конструкции). Наши сотрудники выполнят следующие процедуры.

• Замена. Недорогая замена стояков холодной воды требуется, если старые трубы изрядно проржавели и начали протекать. Это необходимо и после сильных механических повреждений трубопроводов, при которых они деформировались или потеряли герметичность.
• Трансфер. Перенос стояков горячего водоснабжения в доме осуществляется с целью размещения трубопроводов на безопасном расстоянии от предметов и устройств, рядом с которыми по правилам техники безопасности не допускается установка металлических водопроводов. Также это позволяет освободить место для установки кухонной мебели и сантехники.

В процессе выполнения работ сотрудники используют качественное сварочное оборудование, обеспечивающее прочность и надежность сварных соединений. Металлические трубопроводы, заменяющие старые, обрабатываются специальным цинковым покрытием. Он надежно защищает металлическую поверхность от влаги и химических веществ, тем самым увеличивая срок службы изделий. Компания выдает 5-летнюю гарантию на весь комплекс выполненных работ.

Снятие старого стояка

Проще всего будет снять старый стояк, подрезав их вкладыш турбиной. После этого откручиваем контргайки и откручиваем остаток вкладыша от радиатора.
Для того, чтобы определить место подрезки стояка, следует учитывать несколько фактов:

• при хороших отношениях с соседями по этажам можно приехать к ним в квартиру и убрать часть трубы в бетонный зазор , так как обычно все протечки происходят именно в этом районе;
• для удобства работы трубу лучше резать выше пола и ниже потолка, так как это оставит больше места для маневра. Это также облегчает замену трубок позже, если это необходимо.

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания?

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ стены, кровля и транзитные коммуникации (включая батареи) являются общим имуществом. А это значит, что финансовая ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Таким образом, домовладельцы вовсе не обязаны платить за необходимую замену радиаторов. Однако здесь есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общим достоянием, если его можно отделить от стояка с помощью запорного устройства – перемычки. Но если перемычки нет, то арендатор может рассчитывать на бесплатную замену батарей отопления в квартире.

Важно! Прежде чем отправиться в магазин за новой батареей, проверьте, нет ли на ответвлении от стояка системы отопления помещения отключающего устройства – крана. Если его нет, смело обращайтесь в управляющую компанию.

Кроме того, в силу принадлежности общедомового имущества всем собственникам, последние могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату, которая должна быть указана в соответствующем пункте договора управления.

Должен ли арендатор платить за замену радиаторов?

Что касается граждан, арендующих жилье у государства, то на них распространяется то же правило, а точнее, те же «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. Нет нет. 491, п. 6.

В нем перечислены объекты общедомового имущества: внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, ТЭНы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях.

Данным правовым актом система отопления отнесена к общему имуществу, ремонт и замена которого в соответствии с тем же законом оплачиваются управляющей компанией за счет средств, начисленных по статье «Текущий ремонт и содержание жилого дома». “, за исключением работ, выполняемых в составе капитального ремонта системы отопления дома в целом.

Следовательно, если радиатор отопления не имеет запорного вентиля, то жильцы не должны платить за покупку радиатора и его замену.

При наличии задвижки замена батарей отопления в квартире будет входить в состав текущего ремонта, и, согласно п. 4 договора социального найма, осуществляется за счет средств работодателя. В частности, в договоре указано, что арендатор обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и производить текущий ремонт помещения «за свой счет».

В перечень ремонтных работ входит также «Ремонт внутридомового инженерного оборудования», в том числе системы теплоснабжения.

Правильная установка резьбы

Нарезание резьбы на трубе может показаться рутинной задачей опытному специалисту, но начинающий слесарь может не знать этот процесс.

Итак на что нужно обратить пристальное внимание

• С помощью напильника или крыльчатки необходимо снять фаску, после чего делается врез под плашку.
• Длинносторонняя матрица с держателем надевается на трубку. Эта операция необходима для перпендикулярного входа плашки в трубу.
• На стояк наносятся короткие нити, не более пяти витков. Нить накладывается строго по часовой стрелке.
• Когда плашка войдет в край трубки, стоит изо всех сил как можно сильнее нажать на держатель.
• После нарезки первой нити нужно придерживать стояк газовым ключом. Максимальное усилие прикладывается для того, чтобы можно было компенсировать вращательный момент плашки, так как в противном случае можно будет сорвать резьбу стояка этажом выше или ниже.
• Если монтируется конвектор под сварку, то держать конструкцию не нужно будет, так как вытащить такой стояк невозможно.
• Необходимо нарезать длинную резьбу на патрубке к радиатору и на швабре в перемычке.
• В процессе нарезки отрезок трубы необходимо зафиксировать тисками, чтобы не разрушить структуру уже нарезанной резьбы.

Но как это сделать?

Но оставив пока в стороне вопросы, кто и что должен делать, за что нести ответственность, рассмотрим, чисто технически, как, например, старые трубы заменить на пластиковые. Это позволит удалить изношенные и забитые трубы путем установки новых, а значит, поможет решить проблему, как повысить теплоотдачу трубы отопления – за счет пропуска большего количества теплоносителя.

В этом случае то, что есть у ваших соседей, будет иметь решающее значение для выполнения работы. Если соседи сверху уже поменяли металлическую трубу стояка на полипропиленовую, то нужно установить такую ​​же.

Лучше всего, если вы договоритесь с ними о возможности подключения к их развязке. В этом случае вы производите демонтаж отопления в квартире, т. е. вырезаете все старые трубы, вырезаете у соседа переходник с пластика на металл, определяете по месту нужную длину труб, которые необходимо проложить. Затем из пола вытаскивается металлолом, вместо него вставляется пропиленовая труба и припаивается через пропиленовую втулку к имеющейся у соседей.

Соединение металлических и полипропиленовых труб с помощью специальной муфты

В тех случаях, если у соседей остался металл, и они не позволяют сделать стык, чтобы пройти перекрытие, то вам придется резать свой трубу под потолком, а на ее остатках нарезать резьбу. На него надевается переходная втулка для полипропилена, а к ней уже подсоединяется соответствующая труба.

Если вы хотите, чтобы замена отопления в квартире была полной, т.е. если вы планируете заменить радиаторы, то начинать работу нужно с них.

Их довольно много, и различных видов, но независимо от этого есть общие правила, выполнение которых позволит получить хороший результат:

Замена батарей отопления газосваркой

• все радиаторы в квартире должны располагаться одинаково, на одном уровне;
• аккумулятор необходимо располагать строго вертикально;
• его верх должен быть на пять см ниже подоконника и на шесть см выше пола;
• при креплении радиатора одна монтажная скоба должна приходиться на один квадратный метр его поверхности;
• лицевая сторона батареи должна выступать за край подоконника.

Правильный монтаж радиатора отопления

Пуск стояка отопления

Независимо от того, сколько стояков отопления в квартире, операция по их запуску всегда одинакова:

• сначала конструкция испытывается давление;
• затем пускают воду в батареи и проверяют стояк на герметичность (подробнее: “Запуск отопления – запускаем систему по регламенту”).

Стоит найти помощника для проведения опрессовки конструкции. Кроме того, вы можете заранее сделать фото всех стыков, так как малейшие изменения будет трудно заметить с первого взгляда, но в сравнении с исходной конструкцией найти недостатки не составит труда (

Правила подключения радиаторов к стояку

Способы подключения радиатора к стояку

Замена стояка чаще всего связана с общей модернизацией системы отопления. При этом устанавливаются не только новые трубы, но и радиаторы, и батареи. Важно правильно подобрать схему их подключения к системе теплоснабжения.

Сначала нужно доделать радиатор, чтобы он мог эффективно выполнять свои функции. Его трубопровод должен включать следующие компоненты:

• Запорная арматура . С ее помощью можно полностью ограничить поступление охлаждающей жидкости в аккумулятор при его ремонте или замене;
• Термостат … Необходимо уменьшить тепловой поток, чтобы снизить температуру поверхности;
• Кран Маевского … Устройство для удаления воздушных пробок.

Кроме возможной теплоизоляции стояков отопления учитывается схема разводки подводящих линий. Для однотрубной системы байпас обязателен. Это кусок трубы, который соединяет входной и выходной патрубки радиатора. Диаметр байпаса должен быть на один размер меньше диаметра стояка отопления. В этом случае можно избежать образования зоны пониженного давления в системе.

Специалисты рекомендуют использовать те же трубы для подключения стока к аккумулятору. Это необходимо для нормализации рабочих параметров всей системы, к тому же значительно облегчит трудоемкость монтажа. В качестве дополнительной меры могут быть установлены датчики давления и температуры. Таким образом, можно контролировать качество услуги отопления.

Для предотвращения преждевременного засорения аккумулятора рекомендуется установить сетчатый фильтр. Монтируется на подающей трубе перед термостатом.

Что делать, если воздух нельзя вытеснить?

К сожалению, может возникнуть нестандартная ситуация и обычно рабочие методы будут бессильны. Это может быть связано с отсутствием соседей сверху или необычной планировкой дома, но всегда нужно быть готовым к тому, что возобновление подачи тепла в квартиру не всегда возможно сразу.
Опытные мастера используют для слива перегонку стояка, так как в большинстве случаев это позволяет восстановить циркуляцию. Манипуляции проводятся либо над заглушками, либо над вентилями.

Для этого на одном стояке необходимо открыть вентиль, а на втором стояке – воздушник. В этом случае воздух будет покидать батарею вместе с водой. Если результата нет, стоит выполнить те же действия, но в обратную сторону.

Стоит отметить, что этот прием особенно эффективен, если в доме используются алюминиевые или биметаллические радиаторы, так как они не задерживают воздух, в отличие от своих чугунных собратьев, которые создают пробки, поэтому может быть много с ними больше проблем.

Замена стояка в доме задача не из легких, но вполне выполнимая даже без специальных знаний. Очень важно будет использовать качественные материалы, так как иначе даже рука мастера не сможет защитить систему отопления от протечек и теплопотерь (около

Когда лучше менять батареи

Итак, начнем, сначала рассмотрим самый простой случай, когда требуется замена батарей при ремонте квартиры Лучше всего заменить батареи на этапе финишной черновой отделки, то есть когда стены оштукатурены и выполнена стяжка Часто бывает, что старый отопительный прибор (конвектор или чугунный радиатор) мешает оштукатурить стену за ним, в этом случае необходимо выполнить оштукатуривание везде, где это возможно, вокруг старого радиатора, чтобы установщик радиатора понял при на каком уровне проходит стена и устанавливает радиатор как на необходимом расстоянии от стены и параллельно ей Заштукатурить пространство за радиатором сняв новый радиатор после установки

Также следует понимать технологический процесс, что сначала радиатор устанавливается на кронштейны, к нему на накидную гайку шарового крана крепятся заготовки новых отводов, и только потом отводы привариваются к стояку. А не наоборот. Причина в необходимости точной центровки патрубков радиатора и коллекторов. Пример задания, которое я переделывал, которое не соответствовало требуемому рабочему процессу.

Прорвало водопровод в квартире? Вот что нужно сделать прямо сейчас

Это был долгий день. Вы направляетесь домой, в квартиру. Вечерние планы включают отдых и наслаждение заслуженным отдыхом. Мокрая мебель и мокрые полы не входят в список ваших ожиданий.

Когда вы проходите через дверь, вас встречает повреждение водой в квартире . Как случился этот бардак? Кто отвечает за уборку и ремонт?

Наши специалисты по восстановлению воды имеют многолетний опыт работы с затопленными квартирами в Чикаго, Иллинойсе и пригородах. Когда в вашей квартире прорвало водопроводную трубу, у нас есть ответы на ваши вопросы.

Насколько распространены прорывы труб в многоквартирных домах?

Зимой лопнувшая замерзшая труба может стать насущной проблемой в квартире. Ремонт здания влияет на сантехнику круглогодично. Большинство домовладельцев усердно работают, чтобы арендаторы были довольны, но система водоснабжения здания ежедневно пропускает тысячи галлонов воды.

Прорывы труб в многоквартирных домах часто являются результатом этих проблем.

• Негерметичность системы водяного отопления
• Неисправность линий кондиционирования воздуха
• Забитые дренажные трубы
• Неисправные спринклерные системы пожаротушения

Что делать, если в квартире прорвало водопроводную трубу

Признаки прорыва водопроводной трубы не всегда так очевидны, как затопление квартиры. Разорванная линия может оставить воду стоячей только в одной комнате. Сломанные трубы за стеной могут медленно просачиваться в шкафы и туалеты.

Вне зависимости от степени повреждения, вам необходимо немедленно заняться устранением проблемы. Когда в вашей квартире прорвало водопроводную трубу, выполните следующие шесть шагов.

1. Попытайтесь определить источник

Если сломанная труба находится под раковиной или за прибором, попробуйте перекрыть подающий клапан на этой линии. Если вода просачивается через потолок или скапливается у основания стены, запишите точное место.

2. Сообщите домовладельцу и соседям

Немедленно позвоните домовладельцу. Спросите, как скоро вы можете ожидать решения проблемы с прорвавшейся трубой в вашей квартире. Обязательно предупредите соседей, чьи подразделения также могут быть затронуты.

3. Закрепите свои вещи

Уберите вещи с пола или поместите их в пластиковые контейнеры. Поднимите шнуры, подключенные к лампам, электронике и приборам. Рассмотрите возможность передачи личных вещей на хранение до тех пор, пока квартира не будет очищена и восстановлена.

4. Задокументируйте повреждения водой

Сделайте фото и видео поврежденной водой мебели, вещей, стен, полов и потолков. Убедитесь, что все имеет отметку времени. Сохраните все это в цифровой файл документации для быстрого ознакомления.

5. Свяжитесь с домовладельцем

После того, как лопнувшая труба будет отремонтирована, поговорите с домовладельцем о причинах разрыва. Эта информация помогает определить, кто несет ответственность за ущерб. Спросите расписание, охватывающее любой необходимый ремонт в вашей квартире.

6. Свяжитесь со службой восстановления после повреждения водой

Пригласите службу восстановления после повреждения водой, например, ServiceMaster Restoration by Zaba в Чикаго, которая занимается ремонтом сломанных труб, очисткой, восстановлением имущества и устранением плесени. Это дает вам лучший контроль над процессом, потому что вы работаете напрямую с командой, которая заботится о вашей квартире, поврежденной водой. Они также могут помочь вам в процессе рассмотрения страховых случаев.

7. Подумайте о временном перемещении

Возможно, будет проще переехать во время ремонта, очистки и реставрации. Вы можете возместить расходы на переезд за счет страховки арендодателя или собственной страховки арендатора. Многие договоры аренды позволяют вам отказаться от уплаты арендной платы, если вам необходимо временно выехать.

Как справиться с протечкой воды из квартиры наверху

Вода, капающая через потолок квартиры, создает дополнительные проблемы. Отсыревшие потолочные материалы могут разрушиться. Большинство поверхностей, включая мебель и столешницы, обычно промокают. Выполните шаги, описанные выше, но скажите домовладельцу, что вы хотите, чтобы специалисты по реставрации позаботились о поврежденном водой потолке.

Кто виноват, если в квартире прорвало трубу: арендатор или арендодатель?

Начинается процесс очистки. Арендодатель принимает меры по устранению ущерба, нанесенного водой в вашей квартире. Кто несет ответственность за первоначальную аварию водопровода? Кто оплачивает уборку и ремонт?

Арендодатель несет ответственность за содержание здания в хорошем состоянии. В большинстве случаев он решает проблемы, неизбежно возникающие в многоквартирном доме, в том числе лопнувшие трубы и затопление квартир.

Если прорыв трубы произошел из-за небрежности жильца, расходы на ущерб от воды могут быть возмещены на лицо, сдающее квартиру . Неспособность сообщить о чем-то очевидном может быть истолкована как халатность. Это может привести к тому, что арендатор будет нести ответственность за ущерб и ремонт.

Прорыв трубы в квартире: какие у меня права?

Прорвавшаяся труба в квартире замочила ваше имущество. Каковы ваши права? Ответ часто зависит от местных постановлений. Например, права арендаторов в Чикаго четко определены Департаментом жилищного строительства. Постановление города подробно описывает такие общие обязательства домовладельца по поддержанию основных стандартов жилищных условий.

Ваша ответственность в случае аварии, например, прорыва трубы, должна быть указана в договоре аренды. Для получения подробной информации загрузите сводку постановлений о арендодателях и арендаторах жилых помещений в Чикаго с веб-сайта Министерства здравоохранения. В издание включены разделы, посвященные залоговым депозитам и средствам правовой защиты арендаторов.

Как работает страхование арендаторов?

Страхование арендаторов обычно покрывает такие ситуации, как прорыв трубы или протечка воды в квартиру на первом этаже. Некоторые полисы распространяются на внутренние стены, полы и оборудование, в то время как другие распространяются только на личные вещи. Посмотрите внимательно на эти два ключевых момента в страховом полисе арендатора.

• Страхование от ущерба имуществу . Хотя арендодатель, как правило, несет ответственность за ущерб, причиненный интерьеру, вам может понадобиться полис, покрывающий ваши расходы на уборку и ремонт всей квартиры.
  
• Личные вещи – Страхование арендаторов должно покрывать потери вашего личного имущества, включая мебель, одежду и электронику. Она также должна покрывать расходы на уборку и восстановление ваших вещей.

Всегда проверяйте сведения о политике. Например, если вам приходится иметь дело с повреждением водой из квартиры наверху, хороший страховой полис арендатора покрывает как ремонт, так и потерю личного имущества. Это также может помочь компенсировать расходы на временное перемещение, пока ваше устройство очищается и восстанавливается.

Важно понимать, что этот вид страхования не защитит вас в случае стихийного наводнения. Тем не менее, страхование арендаторов от стихийных бедствий доступно в рамках Национальной программы страхования от наводнений FEMA.

Что делать с затопленной квартирой в Чикаго, штат Иллинойс, или в пригороде? Мы можем помочь!

Вред от лопнувшей трубы может распространиться по квартире всего за несколько минут. Уборка не из легких. Ремонт часто сложный. Мы здесь, чтобы помочь арендаторам и домовладельцам Чикаго со всеми типами затопления квартир. Наши услуги включают аварийный ремонт труб, устранение повреждений, вызванных водой, и сертифицированное удаление плесени.

Мы не можем облегчить возвращение домой к лопнувшей трубе, но мы можем вернуть все в норму как можно быстрее.

Здесь, в ServiceMaster by Zaba, наши команды ждут и готовы к вашему звонку: 773-647-1985

Три ключевых шага, которые нужно предпринять, если у вас замерзли трубы

Зимой температура часто опускается ниже нуля, поэтому вы, вероятно, используете много тепла, чтобы согреть свою квартиру. Однако, если вы не можете использовать свое тепло, вас должна беспокоить не только возможность того, что вы замерзнете, но и ваши трубы могут замерзнуть, что приведет к повреждению сантехники в вашей квартире и потенциально может привести к дорогостоящему ущербу от воды. Даже если вы — это , использующие ваше тепло, однако ваши трубы могут замерзнуть в особенно холодные дни. Если ваши трубы замерзают, вот три ключевых шага, которые вы должны предпринять, и другие шаги, чтобы предотвратить замерзание ваших труб в первую очередь.

Почему следует избегать замерзания труб

Замерзшие трубы могут нанести серьезный ущерб вашей квартире, а если вы живете в многоквартирном доме, то ущерб может распространиться и на другие квартиры. Когда вода внутри трубы замерзает, она создает достаточное давление, чтобы потенциально разорвать трубу, что приведет к дорогостоящему повреждению имущества водой (не говоря уже о вашей сантехнике). Когда наружные трубы лопаются, они могут создавать дополнительные опасности, в том числе скользкие и опасные тротуары. Кроме того, замерзшие трубы лишат вас доступа к воде из всех ваших кранов.

Добавьте сюда признаки замерзшей трубы

Замерзшие трубы легче всего обнаружить, когда они видны. Если ваши водопроводные трубы видны, проверьте их на наличие инея, что указывает на замерзшую трубу. Если ваши трубы не видны, а температура снаружи ниже точки замерзания, то ваши трубы могут замерзнуть, если при включении кранов воды будет мало или совсем не будет. Необычные запахи, исходящие из кранов или стоков, также могут свидетельствовать о замерзании труб.

Три шага, которые нужно предпринять, если у вас замерзли трубы

Если ваши трубы замерзнут, вы можете паниковать. Вместо этого постарайтесь сохранять спокойствие и примите следующие меры:

1. Перекройте подачу воды . Если ваши трубы разморозятся, пока вода все еще течет, то эта вода может просочиться через трещины в ваших трубах, что приведет к значительному повреждению водой, обычно связанному с замерзшими трубами.
2. Найдите замерзшую трубу и нагрейте ее . Если вы обнаружите открытую линию воды, которая покрыта инеем или вздутиями, скорее всего, она замерзла. Вы можете разморозить его с помощью фена, интенсивной лампы или света, обогревателя или нагревательной ленты с термостатом (но не угольной печи, пропановой горелки или других инструментов с открытым пламенем). Однако не все водопроводные линии открыты, поэтому вам может потребоваться предпринять другие шаги.
3. Вызовите сантехника (или домовладельца) . Если вы не можете найти замерзшую водопроводную линию, вам необходимо вызвать сантехника. Даже если вы сможете найти замерзший водопровод, вам все равно стоит вызвать сантехника. Замерзшие трубы могут привести к значительному повреждению и отрезать вас от жизненно важного ресурса, поэтому вы можете доверить это экспертам, а не заниматься своими руками. Тем не менее, отключение подачи воды является жизненно важным первым шагом во всех ситуациях.

Как убедиться, что трубы не замерзают

Работа с замерзшими трубами — одна из наиболее стрессовых потенциальных проблем, связанных с проживанием в квартире. Убедитесь, что замерзшие трубы не являются для вас проблемой, выполнив следующие действия:

• Правильно управляйте своим термостатом . Чтобы сэкономить деньги на счетах за отопление, вы можете понижать температуру термостата на ночь. Когда наступают самые холодные зимние ночи, вам следует избегать опускания термостата настолько низко, что ваши трубы могут замерзнуть. Тем не менее, если вы планируете отсутствовать в течение длительного периода зимой и вам абсолютно необходимо сэкономить деньги на счетах за отопление, эксперты говорят, что оставить термостат на температуре не ниже 55 градусов по Фаренгейту — достаточно безопасная ставка.
• Держите двери, окна и т. д. закрытыми. Конечно, вы все равно будете делать это зимой, но вы должны помнить об этом совете, если в вашей квартире есть встроенный гараж, доступ на чердак или в подвал. Эти помещения находятся в помещении, но не отапливаются, поэтому они подвергаются наибольшему риску замерзания труб. Таким образом, в этих помещениях убедитесь, что все двери, окна и т. д. полностью закрыты и опломбированы.
• Держите двери кухонного шкафа и ванной открытыми . Некоторые трубы в вашем доме могут проходить через наружные стены или шкафы. Эти трубы, скорее всего, имеют изоляцию, но потенциально могут замерзнуть. Вот почему вы должны держать двери в ванную комнату и кухонные шкафы открытыми. Это позволяет теплому воздуху циркулировать в этих пространствах, уменьшая вероятность замерзания труб.
• Пропустить воду, но минимально. Если вы знаете, что в вашей раковине используется открытая водопроводная труба, вы можете позволить ей струиться только каплями холодной воды. Этот минимальный поток может помочь предотвратить замерзание.
• При необходимости попросите арендодателя установить дополнительную изоляцию . Если вы уже имели дело с замерзшими трубами и пытаетесь избежать их в будущем, попросите арендодателя добавить дополнительную изоляцию к трубам, которые замерзли после того, как вы их разморозили.

Если у вас замерзли трубы, как вы с этим справились? Отключить звук в комментариях!

15 января 2020 г. Стелла М Автор Моя первая квартира

Категории: Квартира Лайф

Метки: Apartment Life, квартирные трубы, замерзшие трубы, обслуживание, трубы, лопнувшие трубы, сантехника, проблема с сантехникой

Как охладить перегретую квартиру

Если вы живете в доме определенного типа, вас можно простить за то, что вы не открывали окна даже во время Полярного вихря. В более старых единицах с такими же древними системами парового отопления регулирование температуры в вашей квартире может показаться почти невозможным.

Виной всему центральное отопление и громадный (вероятно, древний) котел в подвале. Вот как это работает: нагреватель сжигает топливо, чтобы нагреть воду, которая затем превращается в пар и поднимается вверх через все радиаторы здания. Тепло пара выталкивает холодный воздух из труб и отдельных радиаторов через воздушные клапаны (маленькая металлическая штучка, которая торчит с одной стороны).

Когда воздушный клапан достигает определенной температуры, он закрывается со щелчком, позволяя радиатору остыть. Когда паровой клапан остывает, он снова открывается, выпуская больше прохладного воздуха. Это, в свою очередь, вытягивает горячий пар вверх. Оставшиеся капли воды оседают на дно радиатора и стекают по трубам обратно в котел в подвале, где вода повторно нагревается.

Интересно, что система была разработана так, чтобы заставлять вас открывать окна.

«Эпидемия испанского гриппа, которая произошла зимой 1918–1919 годов, сильно повлияла на то, как инженеры-теплотехники определяли размеры радиаторов», — объясняет Дэн Холохан, автор несколько книг о паровом тепле и основатель HeatingHelp.com. «В то время центральное отопление было относительно новым явлением, и мир никогда не видел ничего более ужасного, чем испанский грипп, унесший примерно 50 миллионов жизней. Поскольку грипп передавался воздушно-капельным путем, в следующем году Совет здравоохранения начал требовали) людей держать окна открытыми, чтобы в комнаты поступал свежий воздух».

На самом деле, инженерные инструкции 1920-х годов требовали, чтобы радиаторы и бойлеры производились достаточно большими для «самого холодного дня в году, когда дует ветер и открыты окна».

Перенесемся в 1970-е годы, когда во многих многоквартирных домах начали устанавливать окна с двойным остеклением, что еще больше усугубило проблему перегрева. К тому времени сами стареющие системы — если их не обслуживать должным образом — уже накопили в трубах грязь и грязь за 50 лет, а это означает, что тепло распределяется по зданию неравномерно. Многие арендодатели «исправляют» эту проблему, еще больше увеличивая отопление, чтобы в холодных квартирах была комфортная температура, а в жарких – невыносимая.

Это та ситуация, с которой мы имеем дело сегодня: целая буря огромных радиаторов, двойных окон и домовладельцев, которые отказываются тратить время и деньги на прочистку труб.

Но не бойся. Вот несколько самодельных советов по регулированию тепла в вашей квартире.

Радиатор излучает тепло (очевидно), поэтому, если вы его накроете, он будет излучать меньше. В зависимости от вашей ситуации покрывало может быть тонким, как простыня, или толстым, как одеяло или два. Холохан говорит, что когда-то были специальные «чехлы для радиаторов», которые привязывались вверху, так что вы могли регулировать, сколько радиатора было видно и, следовательно, сколько тепла он выделял. Покрытие радиатора абсолютно безопасно. «Радиаторы нагреваются только до 215 градусов, — говорит Холохан, — что далеко не достаточно для возгорания». Однако будьте осторожны и не используйте некоторые синтетические ткани (например, флис или полиэстер), которые могут расплавиться. Я бы рекомендовал придерживаться хлопка или шерсти.

Закрыть вентиляционное отверстие

Если холодный воздух не выходит из радиатора, значит, нет места для входа горячего пара.