Как сделать погреб своими руками: технология строительства

Оглавление:
Как выкопать погреб своими руками: подготовка котлована
Как сделать погреб своими руками: строим помещение
Вентиляция погреба: назначение и самостоятельное изготовление
Погреб своими руками: как сделать гидроизоляцию

Кто не знает, что такое погреб, тот наверняка зимой питается продуктами из супермаркета. Мне жаль таких людей – не попробовав маринованных огурчиков или помидоров, простоявших в рассоле в прохладном погребе, они, можно сказать, потеряли полжизни. Вкуснее чем домашняя консервация, ничего нет. Ну да ладно, каждый волен выбирать сам, как жить и чем питаться. В этой статье от сайта stroisovety.org для тех, кто решил отказаться от консервации из супермаркета и делать запасы на зиму самостоятельно, мы расскажем о том, как сделать погреб своими руками.

Как сделать погреб своими руками фото

Как выкопать погреб своими руками: подготовка котлована

По сути, строительство погреба своими руками можно сравнить с возведением дома, с одной лишь разницей, что последний строится над землей, а первый под ней. В связи с этим вырисовывается и первая стадия проведения работ – это выемка грунта и устройство котлована. Подходя к решению этого вопроса, нужно заранее определиться с габаритами погреба. Дело в том, что вести работы придется как внутри будущего погреба, так и снаружи – нужно будет делать его гидроизоляцию, а для этого необходимо иметь пространство между стенами и грунтом. В общем, длину и ширину котлована нужно сделать больше фактической на 1-1,5метра.

Кроме того, для нормальной работы погреба очень важна его глубина – если вы хотите поддерживать в нем постоянную температуру естественным способом, то основание погреба должно находиться на глубине ниже уровня промерзания грунта. Как правило, это от 2м и ниже. В этом случае тепло из почвы будет прогревать внутреннее пространство погреба, а мороз с улицы охлаждать его, тем самым стабилизируя температуру в помещении до необходимого значения.

Как выкопать погреб своими руками фото

Как сделать погреб своими руками: строим помещение

Здесь все, как и при строительстве частного дома, только вместо ленточного фундамента используется бетонная подушка. Вообще, если придерживаться старой технологии строительства погреба, то пол из бетона лучше не делать – это помещение должно иметь тесный контакт с почвой для осуществления нормального температурного и влажностного обмена. В этом отношении, конечно, лучше построить неглубокий ленточный фундамент – просто сделать небольшое основание для кирпичной или блочной кладки. Сплошное бетонное основание делается только в местности, подверженной подтоплению – монолитная плита является своего рода гидроизоляцией, которая препятствует грунтовым водам проникать в погреб.

Вслед за основанием возводятся стены. Естественно, без окон, но с дверным проемом. Кстати, о входе в погреб, намного комфортнее спускаться в него по ступенькам, а не по приставной лестнице, поэтому еще на стадии рытья котлована нужно будет предусмотреть пологий спуск в него, где впоследствии соорудить лестничный марш.

Погреб своими руками на даче фото

Но вернемся к нашим стенам – по высоте их нужно выгнать выше уровня земли. Тот, кто когда-либо видел готовый погреб, наверняка обратил внимание, что сверху него сделан холмик – это не просто так, ведь гораздо симпатичнее смотрится ровная местность, которую легко можно использовать для посева культурных растений. Этот холмик является своего рода стабилизатором температуры – он сильнее охлаждается за счет обдува воздухом и тем самым компенсирует излишки тепла, идущие от Матушки-Земли. В общем, вопрос, как построить погреб своими руками, предусматривает кладку стен на высоту, большую на 0,5м, чем глубина ямы.

Разобравшись со стенами, самое время позаботиться о крыше – как правило, ее делают в виде купола или арки. Такое ее строение позволяет эффективно отводить в сторону дождевые и талые воды.

Строительство погреба своими руками фото

Вентиляция погреба: назначение и самостоятельное изготовление

Потолок погреба смело можно назвать конденсатором – в зимнее время на его холодной поверхности оседают пары влаги, впоследствии превращаясь в капли. Такой конденсат может натворить немало беды: во-первых, повышенная влажность приведет к быстрой коррозии металлических крышек, которыми современные люди закупоривают банки и, во-вторых, сырость – это отличный микроклимат для развития всевозможных плесневых и грибковых организмов. Следствием действия конденсата будет сравнительно короткий срок хранения ваших пищевых припасов. Справиться с этой проблемой можно, если обеспечить надлежащую вентиляцию погреба.

Делается вентиляция в погребе своими руками достаточно просто – все, что понадобится, так это выпустить две пластиковые трубы диаметром 100мм. Одна из них должна располагаться вверху погреба (через нее будут удаляться пары влаги), а другая внизу, ее назначение – это приток свежего воздуха. Приточная труба должна находиться за погребом – если будет наоборот, то она опять же станет источником образования конденсата. Внизу стены делается отверстие, через которое и выводится труба приточной вентиляции. Снаружи обе трубы оборудуются защитным грибком, который предотвращает проникновение дождевой воды внутрь погреба. И еще – чтобы в сильный снегопад вентиляция не забивалась снегом, трубы нужно поднять над верхом грунта примерно на метр.

Как построить погреб своими руками

Погреб своими руками: как сделать гидроизоляцию

Гидроизоляция погреба своими руками проводится точно так же, как и подобная операция с фундаментом – делать ее нужно обязательно, если, конечно, хотите получить сухой и максимально приспособленный для хранения продуктов погреб. Для начала вся наружная часть стен покрывается битумной мастикой, причем обильно, чтобы не было ни малейшего просвета. Эту операцию можно даже выполнить дважды. Потом стены оклеиваются рулонной гидроизоляцией – она наклеивается на битумную мастику с помощью газовой горелки в два слоя, так, чтобы второй слой перекрывал стыки первого. Клеится она внахлест примерно на 10см.

Разобравшись со стенами, самое время заняться перекрытием – сделанный своими руками погреб из кирпича должен быть герметичным со всех сторон – не стоит допускать проникновение воды сверху помещения! Для этих целей используется плотный полиэтилен, можно даже приспособить кровельный гидробарьер. Такая изоляция не просто укладывается на перекрытие погреба, а как бы заворачивается вниз – по-хорошему, она должна опускаться до середины стены.

Выполняя гидроизоляцию погреба, особое внимание следует уделить трубам вентиляции, особенно верхней. Здесь гидробарьер нужно очень плотно обернуть вокруг трубы и хорошенько закрепить, залив все возможные щелочки битумной мастикой.

Крышка для погреба своими руками фото

Теперь остается только добавить небольшие штрихи и можно будет сказать, что мы выходим на финишную прямую. Пространство между погребом и грунтом засыпается землей (а лучше глиной), которая тщательно трамбуется, при входе в погреб монтируется утепленная дверь, делаются ступени и ставится еще одна наклонная дверь. Внутреннее пространство погреба штукатурится и покрывается известью, что не дает возможности разводиться на стенах всяким жучкам, паучкам и прочей нечисти. И делается освещение. Кстати, о нем нужно будет подумать еще до гидроизоляции погреба – придется протянуть подземный электрический кабель.

В общем, работы много, но самое главное, что она не сложная, и вопрос, как сделать погреб своими руками, технически решается просто. Как говорится, было бы желание, а все остальное приложится. К примеру, у моего деда в деревне погреб был очень простой конструкции – никаких кирпичных стен и никакой гидроизоляции. Выкопал яму, сделал деревянный накат, соорудил вход, и на этом все закончилось. Причем, работал этот погреб отлично. Это сегодня уже начали умничать, применять современные технологии и материалы. Раньше ничего этого не было, и, тем не менее, все хранилось отлично, особенно бабушкины маринованные бочковые огурчики и помидорчики!

Автор статьи Александр Куликов

Подвал своими руками – поэтапная технология строительства

Сделать подвал своими руками, конечно же, можно. Но стоит учитывать тот факт, что на этот процесс вам придется затратить много сил и времени. Временные затраты будут связаны не только с непосредственным строительством, но и с изучением всех нюансов обустройства подвальных помещений.

Естественно, нет никаких сомнений в том, что подвал является крайне полезным во всех отношениях помещением. В нем можно оборудовать мастерскую, сделать сауну, бильярд, спортивный зал. Кроме того, очень часто из подвалов и цокольных этажей делают дополнительную жилую комнату, в которой не менее комфортно находиться, чем в других помещениях дома. Сделав просторный подвал, можно превратить двухэтажный дом практически в трехэтажный.

Основная проблема с обустройством подвала возникает еще на этапе его строительства. Прежде всего, это дополнительные финансовые затраты. Деньги пойдут на приобретение стройматериала, инструментов и т. п. Особенно щепетильными следует быть тем домовладельцам, участок которых располагается на местности с высоким уровнем грунтовых вод. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно рассчитать количество используемого материала и степень гидроизоляции. Чтобы понять, как построить подвал правильно, вам надо обладать полной информацией о типе грунта в вашей местности.

В целом выбор вида конструкции подвала, как и других технических решений, будет зависеть от двух основных факторов:

1. Уровень грунтовых вод на местности.
2. Теплое или холодное помещение хочет получить хозяин.

Так как построить подвал можно по-разному, следует собрать максимум доступной информации.

Земляные работы перед строительством

Содержание

• Земляные работы перед строительством
• Заливка фундамента и возведение стен
• Изоляционные работы
• Воздухообмен в помещении
• Что делать, если УГВ высокий?

Перед тем как приступить к строительству, следует точно определиться с размерами подвала. Они могут быть самыми разными и зависят от конструктивных решений будущего дома и предпочтений хозяина.

При рытье котлована специалисты не рекомендуют углублять подвальное помещение в грунт на всю его высоту. Если, к примеру, перекрытие будет находиться на уровне в 50-100 см над землей, можно будет сделать небольшие окошки и продухи. Это позволит обеспечить высокий уровень комфорта при нахождении в подвале и дополнительное проветривание.

Помимо этого, правильно будет уже на начальном этапе подумать о том, как будет выполняться изоляция помещения от влаги и перепадов температуры. Чем выше будет поднят подвал, тем ниже будет возможность соприкосновения основания и стен с подземными водами. Когда подвал строят своими руками, есть возможность при необходимости отступить от проекта и сделать дополнительные изоляционные барьеры.

Исходя из всего вышесказанного, учитывая высоту перекрытия, а также толщину бетонного основания и песчаной подушки, котлован необходимо выкопать на глубину примерно в 200-220 см. Конечно, самостоятельно земляными работами заниматься затруднительно, поэтому лучше нанять бригаду рабочих или экскаватор.

Подготовка котлована для строительства.

С учетом того, что на постройку подвала уйдет не один день, вполне вероятно, что может пойти дождь. Из-за этого грунт в выкопанной яме будет разжижаться, а ее края будут сползать, утрачивая свои прочностные характеристики. Чтобы этого не произошло, нужно сделать следующее: когда вы будете зачищать котлован, сделайте небольшие откосы от краев ямы к ее дну. Далее, по периметру выкопайте небольшие канавки с уклоном в одном направлении. В самой низкой точки ямы сделайте приямок, в который и будет собираться вся дождевая вода. Очень часто строители вкапывают туда бочку, из которой потом выкачивают воду. При строительстве подвалов очень важно вовремя отводить всю лишнюю влагу.

Как только котлован будет готов и зачищен, необходимо выполнить подготовку основания. Дно ямы засыпается щебнем. Рекомендуется использовать мелкофракционный камень. Толщина получившегося слоя должна составлять около 10-15 см. Затем следует укладка такого же слоя песка, который нужно тщательно утрамбовать. Если есть возможность, то для этого рекомендуется воспользоваться виброплитами. Если нет, то утрамбовать можно вручную с небольшим увлажнением песка.

На полученное основание укладывается любой рулонный изолятор в несколько слоев. Стыков быть не должно (при использовании рубероида стыки заклеиваются при помощи битумной мастики). После этого устанавливается опалубка, необходимая для формирования цементного пола. Делать высокую опалубку не стоит – вполне хватит 20-30 см. Если предполагается устройство подвала с отоплением под одно- или двухэтажный дом, то на гидроизоляционный слой обязательно должен быть уложен теплоизолятор. Отлично подойдут плиты экструдированного пенополистирола. Если же подвал отапливать вы не собираетесь, то укладка утеплителя не является обязательной (но в этом случае придется тщательно изолировать перекрытие).

Заливка фундамента и возведение стен

После того как были уложены гидроизоляционные и теплоизоляционные слои, необходимо смонтировать арматурную сеть с шагом в 15-25 см. Укладка арматуры производится в два слоя. Если впоследствии стены планируется делать также бетонными, то концы арматуры по периметру загибаются вверх. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было удобнее привязать к ним арматурный каркас стены. Если вы строите подвал самостоятельно, то на этом этапе вам все равно наверняка придется воспользоваться помощью напарников.

Как только армирование основания будет завершено, можно начать заливку раствора. Толщина слоя должна составлять не менее 20 см. По завершении заливки нужно выждать некоторое время (лучше всего 3-4 недели), чтобы раствор высох. Если стены будут также сделаны из железобетона, то монтаж опалубки и вязку арматуры можно начать на следующий день после готовности основания.

Как уже было отмечено, стены подвального помещения также рекомендуется сделать из железобетона. Если грунтовые воды находятся ниже основания пола, то для возведения стен при строительстве подвалов можно выбрать пенобетонные блоки или красный кирпич. После устройства стен обязательно нужно с внешней стороны создать высококачественный гидроизоляционный слой.

Стены подвального помещения.

Изоляционные работы

Гидроизоляция может быть выполнена с помощью нанесения битумной мастики или наклеивания рулонного гидроизолятора. Спустя несколько дней после устройства гидроизоляции рекомендуется утеплить стены подвального помещения, используя плиты экструдированного пенополистирола. Простой пенопласт будет поглощать влагу, утрачивая свои характеристики. Чтобы не было повреждений гидроизоляционного слоя, утеплитель лучше всего приклеивать на ту же битумную мастику. В местах стены, где она выступает над уровнем грунта, важно правильно зафиксировать утеплитель при помощи специальных дюбелей.

Гидроизоляция и утепление подвала снаружи.

Устраивать теплоизоляцию стен нужно в любом случае, вне зависимости от того, отапливаемый подвал или нет, а также одноэтажный дом или двухэтажный. Строительство подвала всегда предполагает создание хоть и небольшого, но качественного слоя теплоизоляции. Слой утеплителя будет защищать стены помещения от промерзания. Кроме того, утеплитель закроет гидроизоляционный слой от возможных механических повреждений.

Как только утепление стен будет завершено, необходимо произвести обратную засыпку грунта. При заполнении свободного пространства с внешней стороны стен, грунт необходимо хорошенько уплотнить. Чтобы защитить подвальное помещение от дождевой воды, нужно сделать отмостку, под которую также уложить утеплитель.

Также при строительстве подвалов необходимо предусматривать наличие хорошей вентиляционной системы.

Воздухообмен в помещении

Вопрос вентиляции при строительстве подвалов зачастую стоит очень остро. Это связано, прежде всего, с тем, что многие хозяева недооценивают важность постоянного проветривания подземных помещений. А ведь там будет образовываться влажная среда, которая опасна не только для продуктов, но и для конструкций здания.

Вентиляционные трубы.

Вентиляционная система может быть принудительной или естественной. Конечно, в 90% случаев люди выбирают естественную вентиляцию, состоящую из двух труб – приточной и вытяжной.

Приточная труба должна быть расположена в одном конце подвала, вытяжная – в другом. Нижняя часть приточной трубы должна находиться у основания помещения, на расстоянии примерно в 20-30 см, а верхняя – выходить на улицу. Такой подход позволит свежему холодному воздуху периодически поступать в помещение, охлаждая его и вытесняя теплые воздушные массы. Когда подвал строят самостоятельно, часто устанавливают лишь одну трубу для вентиляции, которой зачастую не хватает.

В противоположном конце должна находиться вытяжная труба, нижняя часть которой располагается под потолком подвала (на расстоянии в 20 см), а верхняя часть (в идеале) должна выходить на крышу. Известно, что теплый воздух поднимается вверх, поэтому теплые воздушные массы по этой трубе будут постепенно уходить из подвала. Это позволит обеспечить отсутствие конденсата.

Что делать, если УГВ высокий?

При строительстве подвалов зачастую именно качество гидроизоляции играет решающую роль. Особенно это важно, если уровень грунтовых вод располагается выше основания подвального помещения. Очень часто, когда УГВ действительно высок, домовладельцы попросту отказываются от устройства подвала, чтобы не тратить лишние деньги, время и силы.

При высоком УГВ влага вплотную подступает к помещению.

При высоком уровне УГВ необходимо защитить подвал в двух направлениях:

1. Гидроизоляция стен и пола помещения.
2. Снижение уровня грунтовых вод на участке.

В этом случае очень хорошо помогает устройство дренажной системы, которая будет отводить всю лишнюю влагу от участка. Конечно, это обернется дополнительными затратами, но эффект от этой системы впечатляющий. Перед тем как сделать подвал, следует обязательно предусмотреть возможность устройства дренажа.

Для гидроизоляции стен подвала лучше использовать технологию двухсторонней изоляции: снаружи и внутри. Также нелишним будет использование мембранной изоляции, которая в разнообразии представлена на рынке.

Строительство подвала – важный и ответственный процесс, к которому нужно подходить со знанием дела. Если вы сомневаетесь в своих силах, то обсудите все нюансы устройства подвального помещения со специалистами. Нельзя забывать о том, что незначительные просчеты в строительстве и использование неправильных стройматериалов может обернуться в дальнейшем дорогостоящим ремонтом.

8 советов по отделке или реконструкции подвала с ограниченным бюджетом

Вы знаете это пустое место внизу, где вы храните старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если бы он стал новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в готовое жилое помещение входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации ремонтной индустрии (NARI). Мало того, что проект оживляет иногда забытое пространство, он также повышает стоимость перепродажи: согласно отчету о воздействии реконструкции NARI, домовладельцы могут возместить почти две трети своих затрат на преобразование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, самостоятельная версия может стоить намного меньше, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу над готовым подвалом.

1. Начните с одной области подвала

Когда люди тратят свой бюджет на отделку всего подвала, результат может выглядеть пресным, говорит Леа Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо. Вместо этого подумайте о том, чтобы «оформить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы включить некоторые забавные функции», — советует она. Добавление небольшого бара или телевизора с большим экраном, или эстетическая модернизация с помощью кирпича или камня «может поднять готовый подвал на новый уровень и значительно увеличить стоимость при перепродаже».

2. Убедитесь, что в подвале нет проблем с влажностью

Влага и протечки могут стать проклятием для подвала, законченного или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влагой. «Если да, — говорит она, — обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Подвальные полы с ограниченным бюджетом

Поскольку подвальные полы могут быть дорогими, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Он водостойкий, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Для более индустриального вида отполируйте бетоном и используйте коврики большой площади или ковры.

4. Самостоятельная покраска подвала

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь, чтобы возвести стены и закончить гипсокартон», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который связывает потребителей с профессионалами по ремонту в районе Балтимора. «Но рисуйте сами, чтобы сэкономить деньги». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Найдите уникальные предметы для украшения подвала в магазинах со скидкой

«Отделанный подвал — это место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, допуская «декоративные вольности», — говорит Пантазес. Отправляйтесь в секонд-хенд или магазин подержанных вещей и найдите уникальные предметы. Хотите, чтобы ваше пространство напоминало лыжную базу, фермерский дом или идеальную зону для футбольных болельщиков? «Направьте своего внутреннего дизайнера интерьера!» говорит Пантазес.

6. Выбор потолка в рамках бюджета

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «установить потолочную плитку несколько проблематично — ее нужно сделать правильно и идеально ровно». По словам Пантазеса, гипсокартон дешевле, но резать гипсокартон позже для любого ремонта — проблема. Самый простой для вашего готового подвала? Живопись, если вы не возражаете против реабилитированного индустриального вида — и вы можете сделать это самостоятельно.

7. Очистите затхлый воздух в подвале

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все еще может появляться. «Не забывайте о качестве воздуха», — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, готовый подвал будет недоиспользован». Может помочь очиститель воздуха, так что присмотритесь к нему, чтобы подобрать подходящий вариант. Единицы могут начинаться с суммы менее 100 долларов.

8. Используйте профессионалов для выполнения норм в подвале

Вы можете сэкономить на отделке подвала, выполняя действия, не ограниченные нормами: установка отделки или дверей, покраска стен и столярных изделий, укладка полов, говорит Buckeye Basements Джон Смит. Кроме того, рассчитывайте на использование некоторых плюсов. «Когда дело доходит до каркаса, электрики, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов в отношении воздуха для горения, изоляции/противопожарной защиты и сантехнических работ, – говорит он, – все это должно быть проверено местными муниципалитетами и строительными отделами во многих местах». И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы делаете это своими руками. «Многие люди начинают самостоятельно заниматься отделкой подвала, — говорит Леа Смит. «Но они звонят нам, потому что не получили разрешения, а затем застревают и нуждаются в помощи».

Отделка вашего подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страхования домовладельцев через страховое агентство GEICO.

Автор: Katrina Brown Hunt

Подробнее: 4 улучшения дома, которые только кажутся дорогими

Стоимость отделки подвала: сделай сам или профессионал

Под вашими ногами лежит огромное пространство замкнутого пространства, которое только и ждет, чтобы его превратили в законченные, кондиционированные и пригодные для жилья комнаты. Это подвал. Для домовладельцев, нуждающихся в большем пространстве, цокольный этаж предлагает перспективу большего пространства без огромных затрат на строительство полноразмерной пристройки, добавление второго этажа или строительство ADU во дворе.

Основные элементы, такие как стены, пол и потолок, уже установлены. Насколько сложно и дорого отремонтировать подвал?

Основные затраты на отделку подвала

Если вы умеете и можете сделать большую часть работы самостоятельно, можно выполнить базовую отделку всего за 5000–7000 долларов. Поскольку стоимость работ практически бесплатна, вам нужно заплатить только за стоимость материалов. Подвалы богаты механическими элементами, такими как воздуховоды, проводка, водопроводные трубы, дренаж и многое другое. Если DIYer не имеет большого опыта работы со всеми профессиями, эти недорогие затраты на переделку DIY не будут применимы.

При найме специалистов для отделки цокольного этажа резко возрастают затраты. В среднем рассчитывайте потратить шестизначную сумму на полномасштабный проект реконструкции со всеми удобствами и дополнительными удобствами. На самом верхнем уровне большой профессионально построенный и отделанный подвал площадью 3000 квадратных футов может стоить более 150 000 долларов.

Нет единого мнения о том, что представляет собой средний ремонт подвала и его стоимость. Мнения ремоделирующих СМИ варьируются от 10 000 до 71 000 долларов:

• В отчете журнала Remodeling «Стоимость и ценность» указано, что средняя стоимость работ по переоборудованию подвала среднего уровня составила чуть более 71 000 долларов. Эти оценки получены от генеральных подрядчиков (ГК), которые нанимают субподрядчиков для выполнения различных задач.
• Похожий опрос, проведенный Angi службой подбора подрядчиков, показывает, что средняя стоимость профессиональной установки составляет около 32 000 долларов США. Типичный пользователь Angi нанимает для выполнения работы индивидуальных подрядчиков, а не генерального подрядчика.
• Опрос HGTV показал, что типичный ремонт подвала своими руками стоит от 10 000 до 27 000 долларов.

Стоимость отделки подвала своими руками

Проект отделки подвала своими руками берет подвал, который уже есть, но полностью незавершенный, а затем добавляет каркас, гипсокартон и другие элементы, чтобы превратить его в готовое жилое пространство. Многих удивляет, что это на самом деле более дешевый вариант, чем полномасштабная реконструкция уже готового подвала. Причина этого в том, что снести и восстановить стоит дороже, чем начать с нуля.

Отделка подвала включает в себя обрамление, запуск всех необходимых механизмов, установку отделки стен, потолка и пола, а также покраску или поклейку обоев. В среднем стоимость базовой отделочной работы колеблется от 5000 до 7000 долларов, а если вы нанимаете плотника для помощи, то до 20 000 долларов. Но затраты могут быть намного выше для больших площадей.

Обратите внимание, что эти средние затраты не включают основные сантехнические или электрические работы. Если ваше пространство будет включать новую ванную комнату или другие специальные функции, эти расходы необходимо будет добавить отдельно.

• Каркас стен и изоляция полостей стоек
• Обрамление выходных окон, если комнаты будут использоваться как спальные зоны
• Подвешивание и отделка гипсокартона
• Модернизация электрических сетей освещения и розеток
• Боксирование в воздуховоде или прокладка нового воздуховода
• Установка чистового потолка
• Выполнение любой необходимой гидроизоляции плитного пола
• Капитальные сантехнические работы в случае пристройки ванной комнаты

Уилкош и Уэй/Corbis/VCG/Getty Images

Стоимость полной реконструкции подвала

Полная реконструкция подвала берет подвальное помещение, которое уже находится на месте, но не закончено, и изменяет планировку пространства и заканчивает его, чтобы сделать его пригодным для жилья.

Этот тип проекта реконструкции обычно стоит от 20 000 до 30 000 долларов США за основные затраты на рабочую силу и материалы, не считая дополнительных расходов. Это может включать создание таких пространств, как игровые комнаты, комнаты отдыха, дополнительные спальни или домашние офисы.

Если вы готовы снести существующие стены, прежде чем вызывать подрядчиков, вы можете сэкономить от 2000 до 5000 долларов на общей стоимости.

Работы по реконструкции подвала обычно включают в себя некоторые обновления проводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха как часть базового пакета затрат. Добавление новой сантехники, например, при установке новой ванной комнаты или барной стойки, увеличит базовую стоимость.

Перри Мастровито / Design Pics / Getty Images

Система отделки подвала Стоимость

Реконструкция цокольного этажа системы отделки означает наем местной компании для установки сборных стеновых панелей и других компонентов.

В системах отделки подвала не используются деревянные или металлические стойки и гипсокартон. Вместо этого стены обычно изготавливаются из легких панелей из пенопласта R-11 или стекловолокна, вставленных в ПВХ или металлические каркасы. Пластиковые накладки защелкиваются между панелями, закрывая швы.

Чтобы избежать затрат и хлопот по созданию потолков вокруг различных потолочных препятствий, обычно устанавливается опускающийся потолок, высота потолка которого достигает самого низкого препятствия на потолке. Компании, занимающиеся отделкой подвала, не будут менять проводку, сантехнику или воздуховоды HVAC, чтобы поднять потолок. Но у домовладельцев всегда есть возможность сделать эту работу отдельно, заранее.

Преимущество систем отделки подвала в том, что вам гарантировано тесное, сухое и теплое помещение, так как в системах большое внимание уделяется контролю влажности. Отделочные системы могут быть выполнены довольно быстро.

Недостаток в том, что нет возможности выполнить какие-либо работы самостоятельно, так как материалы для систем отделки подвала продаются только франчайзинговым установщикам, использующим материалы собственной разработки. Для некоторых домовладельцев системы отделки подвала имеют однородный, стерильный вид, который не выглядит внешне.

Стоимость систем отделки подвала составляет от 40 до 50 долларов за квадратный фут, а это означает, что подвал площадью 1500 квадратных футов может стоить вам до 75 000 долларов за первоклассную систему. И затраты, конечно, могут быть выше, если в рамках вашего общего проекта другие подрядчики выполняют значительные работы по электромонтажу и сантехнике.

Уилкош и Уэй/Corbis/VCG/Getty Images

Разбивка затрат на отделку подвала

Если вы хотите получить более точную оценку, можно провести оценку в виде отдельных позиций, используя эти приблизительные оценки затрат для различных элементов проекта отделки подвала. Эти оценки предполагают профессиональную установку в регионе со средними трудозатратами.

• Разрешения: Разрешения на строительство сильно различаются от региона к региону, при этом типичная стоимость составляет от 100 до 1500 долларов США, в зависимости от уровня реконструкции подвала.
• Каркас: Каркас подвала стоит от 1 до 2 долларов за квадратный фут.
• Гипсокартон: Установка и отделка гипсокартона стоит около 2 долларов США за квадратный фут
• Потолок: Потолок цокольного этажа стоит от 1 до 6 долларов за квадратный фут, в зависимости от сложности. В нижней части находятся потолки, которые просто необходимо обшить стеновыми панелями и отделать. Но часто необходимо выполнить работы по обрамлению, чтобы закрыть тепловые каналы или опустить потолок в определенных местах, чтобы скрыть механические части.
• Полы: Стоимость цокольных этажей может варьироваться от 500 долларов США за простой виниловый пол в ванной комнате на цокольном этаже до 20 000–30 000 долларов США за инженерный паркет на панелях чернового пола в подвале площадью 2000 квадратных футов. Если подвал достаточно сухой для коврового покрытия, ковровое покрытие стоит от 4000 до 8000 долларов.
• Ванная комната: Добавление ванной комнаты
  может добавить от 20 000 до 40 000 долларов США к стоимости отделки подвала. Если вы в состоянии выполнить часть работы самостоятельно, вы можете сократить затраты на проект вдвое.
• Фундамент: Работы по фундаменту подвала могут стоить от 10 000 до 30 000 долларов, если требуется капитальный ремонт.
• Контроль влажности: Герметизация подвала и фундамента от просачивания воды стоит от 4000 до 8000 долларов.
• Дренажный насос : Установка дренажного насоса для поддержания сухости подвала обходится в среднем в 1100 долларов.
• Выходное окно : Выходное окно, где оно требуется, стоит в среднем 3500 долларов. Выходные окна могут потребоваться, если какая-либо комната в подвале используется в качестве спальни.
• Барная стойка или кухня : Барная стойка или мини-кухня небольшого размера может стоить от 1000 до 5000 долларов.