Проект маленькой кухни 5 кв м: Дизайн небольшой современной кухни с фотопечатью на фасадах без обеденной зоны

Содержание

Дизайн небольшой современной кухни с фотопечатью на фасадах без обеденной зоны

  • Цена гарнитура: 3600$
  • Площадь: 4-5 кв.м
  • Планировка: Угловая
  • Цвет мебели: Синий
  • Фасады: МДФ
  • Стиль: Современный
  • Объединение: Нет
  • Сделано в: SBMebel Санкт-Петербург, сайт: счастливаяхозяйка.рф
  • Пол: Плитка
  • Фартук: Неизвестно
  • Потолок: Гипсокартон

Ваш репост изменит интернет 🙂

Кухня совсем небольшая: по сути, это просто помещение для готовки. Поэтому и размеры гарнитура скромные – 1750х2200 мм.

Верхние фасады – стекло с фотопечатью в алюминиевой рамке. Нижние – крашеный МДФ синего цвета. Как и в этой розовой кухне в современном стиле, цвет (только уже синий) смотрится ярко и неизбито. Все фасады глянцевые, поэтому 4-ых светильников точечной подсветки вполне хватает.

На полу простая бежевая плитка. Такого же цвета столешница и фартук.

Фурнитура – Blum. Прозрачные ручки выглядят эффектно, но уход за ними требуется чаще, чем обычно.

Вытяжка встроенная. В углу расположились два рейлинга. Мойка небольшая, никаких дополнительных поверхностей нет.

В целом, желать чего-то большего от такого помещения не стоит. На кухне есть необходимый минимум для комфортной готовки, а яркий дизайн позволил создать этой маленькой комнатке свой характер.

Теги: глянцевые фасады рейлинг подсветка

Оцените материал:

В нашем Instagram и Одноклассниках много интересных идей! Подписывайся 🙂

Дизайн 5-метровой кухни без верхних шкафов, но с посудомойкой (4 фото)

  • Площадь: 4-5 кв.
    м
  • Планировка: Угловая
  • Цвет мебели: Белая
  • Фасады: Массив
  • Стиль: Лофт
  • Объединение: —
  • Сделано в: vk.com/islamen, Казань
  • Пол: Ламинат
  • Фартук: —
  • Потолок: —

Ваш репост изменит интернет 🙂

Лофт на небольшой кухне отличное решение, особенно для тех, кто немного или очень аккуратно готовит. С учетом небольшого размера помещения отсутствие верхних шкафов создает ощущение большего пространства, объема и воздуха.

Цветовая гамма кухни очень грамотно подобрана. Выглядит интерьер уютно и по-домашнему. Рамочные белые фасады, деревянная столешница светлого тона, темный пол и кирпичи на стене отлично смотрятся вместе. Трубы и батарея покрашены в медный цвет с оттенком розового и выглядят скорее декоративным элементом, чем элементами системы отопления.

Еще одна небольшая кухня в стиле лофт.

Расположение шкафов тоже продумано. Под варочной 3 ящика с выдвижными элементами для хранения как продуктов, так и посуды и техники. Такое количество выдвижных ящиков для помещения такого размера – отличное решение. На короткой стороне – мойка и отдельно стоящая пмм. Холодильник и духовой шкаф, вероятнее всего, вынесены в другую часть комнаты. Вместо верхних шкафов – открытые полки и реллинги, а также небольшой сад с зеленью.

Обеденный стол поддерживает общий стиль. Он высокий (барный) со столешницей из дерева и металлическим основанием. Текстиль на окне в красивом оттенке дымно-коричневого цвета создает уют, особенно в солнечные дни. Другая кухня в стиле лофт.

Теги: лофт барная стойка столешница дерево

Оцените материал:

В нашем Instagram и Одноклассниках много интересных идей! Подписывайся 🙂

Маленькая кухня 5 кв.

м с холодильником (148 фото): дизайн в хрущевке

Приобретая для себя жилье, люди мечтают создать удобный и стильный интерьер. Кто-то делает ремонт самостоятельно, а кто-то доверяет это дело команде профессиональных мастеров и дизайнеров. Как бы там ни было, в итоге все хотят получить максимально функциональный результат.

Особенность планировки

Каждый человек мечтает жить в комфорте и уюте, поэтому уделяет много внимания и тратит большое количество сил на оптимизацию пространства своего жилья. Если комнаты можно обустроить довольно легко, то вот дизайн кухни порой вызывает массу вопросов: как разместить нужную мебель, где поставить бытовую технику, где сделать обеденную зону и прочие.

Эти вопросы особенно остро встают в квартирах, где маленькая кухня.

Ведь небольшие по площади помещения нельзя использовать для приема гостей или для семейных посиделок, да и вряд ли можно будет там спокойно поработать за ноутбуком. Но решение есть! Можно создать отличный современный интерьер даже в самых маленьких помещениях площадью 5 кв. метров.

Конечно же, каждый хозяин мечтает сделать такой ремонт, чтобы получить максимальную пользу от каждого квадратного метра. Это очень важно для любых квартир, а особенно в том случае, если вы живете в "хрущевке". В подобных квартирах кухни малогабаритные, что доставляет множество проблем при проведении ремонтных работ.

Одной из главных проблем маленьких кухонь является то, что там сложно находиться нескольким людям одновременно, особенно если речь идет о приготовлении пищи. Это получается в результате того, что помещение занято крупной бытовой техникой, без которой никак нельзя обойтись. Планировка таких кухонь может принести головную боль. Но не стоит переживать или паниковать, ведь современные дизайнеры придумали много возможных решений, как сделать небольшое помещение максимально функциональным. Для этого есть несколько способов, которые можно взять на вооружение.

Актуализация пространства.

"Хрущевки" были построены много лет назад во времена СССР, но и в то время они уже доставляли неудобство своими размерами и планировкой. А в современном мире появилось большое количество полезной бытовой техники, без которой многие хозяйки уже не мыслят свое нахождение на кухне.

Приступать к проведению ремонта лучше в полностью свободном помещении, тогда проще будет получить желаемый результат. При создании проекта помещения нужно взять на заметку правило: никакого хлама, только упорядоченность. Подумайте, какие вещи в кухне вам наиболее важны, а от каких вы можете отказаться или перенести в другие комнаты.

На кухнях обязательно должна быть зона для расположения плиты (газовой или электрической), ящики для хранения посуды, шкафчики для продуктов, поверхности для размещения мелкой бытовой техники и приготовления еды.

Из напольных шкафов в навесные можно переселить все продукты и посуду, тогда освободится достаточное количество места для стиральной или посудомоечной машины.

Основные идеи по организации пространства:

  • Обеденный стол. На кухнях с площадью 5 кв. метров его бывает очень трудно разместить. Хорошим решением будет избавиться от него. Речь идет вовсе не об отказе от этого предмета мебели, а всего лишь о перенесении.
    Его можно перенести в гостиную, тогда на кухне будет достаточно места. Если же вы не хотите размещать стол в других комнатах, то тогда стоит подумать о его расположении в углу кухни, а еще лучше - около окна. Стол в таком случае должен быть компактным, возможно, это будет барная стойка, которую можно использовать ещё и как рабочую кухонную поверхность. Обеденный стол вовсе не обязательно выбирать цельным. Неплохим вариантом будет стол-книжка, трансформер или откидной.
  • Угловые зоны. Небольшой секрет: громоздкие предметы интерьера лучше размещать в углах, чтобы сэкономить пространство в центре кухни. Следовательно, нужно отдавать свое предпочтение мебели, изготовленной для размещения в углах, а уже оставшееся пространство занять столом, холодильником, посудомоечной машиной.
  • Высота. Высокая мебель поможет избежать нагромождения ящиков, это сэкономит пространство для перемещения или размещения бытовой техники. В шкафах с полками можно поместить достаточное количество всей необходимой кухонной утвари.
  • Подоконник. Ещё одной хорошей идеей по экономии пространства станет использование подоконника. Его можно добавить к рабочим поверхностям и разместить на нем, к примеру, микроволновую печь или мультиварку, а можно сделать из него небольшой кухонный стол.
  • Шкафы и полки. Казалось бы, что уже нельзя ничего нового сделать со шкафами. Однако и тут есть варианты. Можно отказаться от шкафов с распашными дверками в пользу обычных полок без дверей. Если этот вариант для вас не подходит, то можно приобрести шкафы с подъемными механизмами. Важно учесть и тот факт, что вся мебель должна иметь много места для хранения кухонных принадлежностей. Возможно, следует даже заказать шкафчики по индивидуальным размерам.
  • Барная стойка. Весьма популярный предмет кухонного интерьера, который придется как нельзя кстати на кухнях с площадью 5 кв. метров. Во-первых, его можно использовать вместо стола, а во-вторых - как полноценную рабочую поверхность. Ещё лучше, если это будет мебель-трансформер.

Кухня с холодильником.

Это самое громоздкое оборудование, которое можно представить на кухне. Однако обойтись без него в современном мире невозможно, поэтому надо подходить с умом к выбору и месту:

  • Холодильник горизонтальной формы. Некоторые производители выпускают подобные модели как раз для малогабаритных помещений. Подобное оборудование можно без труда скрыть под столешницами, которые потом многие используют как полноценные рабочие поверхности. Однако в таких холодильниках не очень много места для хранения продуктов, если сравнивать со стандартными моделями.
  • Вертикальный холодильник. Его также можно поместить в шкаф, над которым часто размещают дополнительные полочки. Лучше всего сделать их закрывающимися, это визуально добавит изящества в интерьер. Располагать такой агрегат лучше в углу, чтобы не разрывать рабочую поверхность. Кроме того, следует держать во внимании тот факт, что холодильник, плита и мойка должны находиться не очень далеко друг от друга. Это помогает экономить время при приготовлении пищи – все необходимые продукты можно легко достать, помыть и приготовить.
  • Раздельный холодильник. Суть в том, чтобы разместить холодильную камеру отдельно от морозильной. В таком случае обе камеры можно закрыть шкафами, что поможет освободить немного места для работы. Кроме того, следует учесть и тот факт, насколько необходима для вас морозилка. Если вы ее не используете и готовите только из свежих продуктов, то есть смысл приобрести холодильник без морозильной камеры, что добавит места для шкафов в небольшом помещении.
  • Ниши под холодильник. Если кухонное помещение имеет не очень стандартную прямоугольную форму (или же есть углубления в одной из стен), то очень хорошим решением будет сделать специальные ниши, чтобы разместить холодильный агрегат как раз в них. Это позволит использовать пространство с большей пользой.
  • Кухня без холодильника. Если же на кухне с площадью 5 кв. метров никак не удается поместить холодильный агрегат, то лучшее решение этой проблемы – размещение его в другой комнате или коридоре. Возможно, планировка квартиры сделана таким образом, что рядом с кухней есть небольшая комната-кладовая, тогда можно поместить аппарат именно там. Если же кухонная комната имеет выход на балкон, то перепланировка будет неплохой идеей. Можно убрать стенку, соединяющую лоджию с комнатой, тем самым добавив полезного пространства для размещения бытовой техники или габаритной мебели. Подоконник в таком случае будет отличным решением для обустройства обеденной зоны.
  • Холодильник в комнатах с колонкой. В последнее время все большее количество домов строится не с центральным отоплением, а с индивидуальным. Как правило, газовая колонка размещается на кухне. Если котел висит достаточно высоко, то холодильник можно разместить прямо под ним. Однако в этом случае следует помнить, что нельзя ставить агрегат впритык, поскольку это может испортить работу сразу двух дорогостоящих приборов. Но это не самый лучший вариант размещения. Лучше продумать дизайн кухонного помещения и разместить эти устройства в разных его частях.

Дизайн мебели.

К этому вопросу также нужно относиться очень серьезно, особенно если речь идет о малогабаритной кухне в "хрущевке". На 5 метрах пространства важно использовать каждый сантиметр. Изначально следует выбрать размеры и форму интерьера:

  • Линейный гарнитур. Это значит, что мебель расположена вдоль одной стены. Такое размещение действительно экономит пространство, но вот шкафчики не всегда способны вместить в себя достаточное количество предметов.
  • Угловой гарнитур. Подобная мебель будет хорошо смотреться в кухне любой формы: квадратной или прямоугольной. В "хрущевке" выгодно размещать такой гарнитур совместно с барной стойкой.
  • Расположение мебели в форме буквы «Г». Этот вариант немного отличается от линейного тем, что тут используются две стенки помещения. Кухонный гарнитур вмещает в себя больше вещей, да и крупную бытовую технику можно встроить в шкафы. Это самый распространенный и наиболее часто используемый вариант.
  • Расположение мебели в форме буквы «П». Как можно догадаться, мебель располагается вдоль трех стенок. Этот вариант очень вместительный, но и в то же время гарнитур при таком расположении может "съесть" практически все пространство. По этой причине такое расположение встречается не очень часто.
  • Расположение гарнитура по кругу. Если рассматривать такое размещение с точки зрения хранения кухонных принадлежностей и функциональности, то тут можно сказать, что этот способ самый лучший из всех. Если смотреть с точки зрения пространства для перемещения и приготовления пищи, то проект не самый хороший. Следует тщательно взвесить все нюансы.
  • Мебель на заказ. Мебель для кухонь в "хрущевке" логично заказывать по индивидуальным размерам, а создание проекта доверить профессиональным дизайнерам. Они учтут все пожелания и создадут самый функциональный проект.

Отделка и материалы.

Немаловажной деталью, которую необходимо учесть при создании проекта, станет выбор материалов для мебели, отделочных материалов и освещения кухни:

  • Материалы для кухонной мебели. Как правило, большинство людей выбирает классическую деревянную мебель или ДСП. Такой гарнитур смотрится эстетично, но весьма обычно. Более современным решением будет применение таких материалов, как стекло, камень или зеркало.

Очень выгодно смотрится сочетание нескольких материалов - например, стеклянных фасадов с зеркальными столешницами или же деревянных фасадов с каменными столешницами. Однако в кухнях с площадью 5 м2 не стоит ставить темную мебель. Лучше отдать предпочтение мебели светлых тонов. Можно выбрать гарнитур, сочетающий в себе яркие и светлые оттенки.

  • Отделочные материалы для стен. Для создания интересного дизайна можно применять различные материалы. Стены можно оформить не только кафельной плиткой или обоями. Можно сделать обшивку панелями МДФ или "разбавить" обои накладками, имитирующими камень. Зеркальные вставки визуально расширят помещение. Очень красиво будет смотреться панно с рисунком в обеденной зоне. Для малогабаритных кухонь хорошо подойдут светлые материалы для стен. Они визуально добавят пространства. Для создания интересного интерьера можно комбинировать цвета отделочных материалов. Это поможет зрительно раздвинуть стены.
  • Дизайн потолка также может различаться: натяжной, обклеенный потолочными плитами или же специальными панелями ПВХ. Главное - правильно подойти к выбору цвета, чтобы потолок не казался низким. Глянцевые потолки могут зрительно расширить пространство.
  • Для пола можно использовать любое напольное покрытие, которое понравится. Оно должно гармонично вписываться в дизайн. Маленькие помещения будут выглядеть больше, если на полу будет плитка с диагональным узором.
  • Освещение. Для малогабаритных кухонь правильное освещение может визуально добавить несколько квадратных метров. Яркое освещение весьма важно в процессе приготовления еды. Большая люстра поможет решить этот вопрос и будет отвлекать внимание гостей от небольших габаритов помещения.

Есть ещё один интересный нюанс при использовании люстры: на верхней части можно хранить баночки со специями. Однако располагать на кухне люстру уже не так модно, как раньше, и многие хозяйки давно отказались от подобной идеи в пользу точечных светильников. Кроме того, можно дополнительно разместить небольшой светильник в обеденной зоне или же заказать мебель со встроенной подсветкой.

  • Дизайн окна. Не следует забывать об окне при создании современного интерьера. Легкие короткие шторки из полупрозрачной ткани добавят в дизайн легкость и эстетичность.

Если подоконник входит в рабочую зону кухни, то шторы использовать нельзя – они будут постоянно мешать. В этом случае можно выбрать жалюзи или цветные рулонные шторы. Они достаточно удобны в эксплуатации, поскольку ими легко можно регулировать свет с улицы. Их легко мыть, и они не требуют покупки дополнительных элементов крепления в виде карниза. Кроме того, современные технологии шагнули далеко вперед, и можно заказать жалюзи с рисунком или интересным узором, который будет подходить под общий дизайн кухни.

Перепланировка

Малогабаритное кухонное помещение должно сочетать в себе функциональность и экономичность пространства. При создании проекта нужно учесть все возможные параметры для визуального или территориального расширения площади. Отличным вариантом будет внесение изменений в планировку квартиры. Это можно сделать несколькими способами:

  • Удаление перегородки между кухней и комнатой. Этот вариант следует применять, если соседняя комната является гостиной. В таком случае можно перенести обеденную зону, холодильник и другую крупную технику из кухни в комнату. Небольшой проблемой может стать тот факт, что при приготовлении пищи запах будет распространяться на оба помещения.
  • Удаление перегородки между кухней и балконом. Следует отметить, что можно убрать всю стену целиком - или же оставить подоконник. Вариант с подоконником уже был описан выше. Если сносить всю стену, то площадь кухни значительно расширится, и можно будет организовать пространство с большим удобством.
  • Перенос стены. Этот вариант потребует специального разрешения коммунальных служб, поэтому к нему прибегают не очень часто. Следует помнить, что если стена несущая, то переносить её нельзя.
  • Кухонный дверной проем можно расширить за счет установки арочного свода. Это добавит немного пространства, а также сделает кухню более эстетичной.

Размещение бытовой техники

тот вопрос также требует внимания при решении. Правильная расстановка бытовых приборов поможет выиграть немного пространства. Ни одно кухонное помещение не может обойтись без плиты и холодильника. Однако есть некоторые моменты, которые помогут в их расстановке:

  • Можно использовать не цельную плиту, а варочную поверхность или мини-духовку.
  • Микроволновку можно разместить на подоконнике или холодильнике. При выборе прибора следует отдать предпочтение небольшим по габаритам устройствам.
  • Небольшую стиральную машину можно удобно расположить под мойкой.
  • Другую технику (мультиварку, кухонный комбайн и прочие приборы) можно хранить в коробках и после использования убирать в шкафы.

Кухонное помещение с газовым котлом

Наличие индивидуального отопления - хорошее решение для современных квартир. Однако малогабаритные кухни с колонкой представляют особую сложность при проведении ремонтных работ. Во-первых, нужно спрятать котел, во-вторых - необходимо спрятать трубы и коммуникации, чтобы привести интерьер в эстетическое состояние:

Если газовый котел установлен на кухне изначально, то остается просто убрать его в специальный шкафчик.

Если вы решили установить колонку самостоятельно, то следует изначально проконсультироваться со специалистом, чтобы он помог правильно подобрать для нее место. Стенки должны быть хорошо изолированы. Позаботьтесь о достаточной вентиляции.

Дополнительные советы

Можно сказать, что кухни с площадью 5 м кв. доставляют своим владельцам определенные хлопоты при проведении ремонтных работ. Можно обратиться к профессионалам, которые создадут интересный и многофункциональный дизайн. А можно подключить свою фантазию и сделать модной, стильной и современной даже кухню в "хрущевке".

Не имеет значения, насколько маленькое у вас кухонное помещение. Используя вышеприведенные советы, вы сможете создать интересный дизайн, который будет выглядеть не хуже, чем на фотографиях в журналах.

Из нюансов следует отметить возможную необычную форму помещения, которая принесет отдельные хлопоты при расстановке мебели. Может получиться так, что через кухню будут проходить некоторые коммуникации, которые также придется скрыть.

Попробуйте воплотить в жизнь одну или несколько из представленных идей - и ваша кухня заиграет новыми красками.

Помните, что визуально расширить пространство могут зеркальные вставки и светлые тона используемых отделочных материалов. Правильная расстановка мебели поможет сэкономить пространство, а крупные детали будут отвлекать внимание на себя.

Если выбрать кухонный гарнитур самостоятельно очень сложно, то можно прибегнуть к помощи мастеров, которые сделают проект на заказ. Можно также разработать дизайн самостоятельно и заказать мебель на фабрике.

Все варианты хороши, когда речь идет о максимальном комфорте при приготовлении пищи на кухнях с маленькой площадью. Каждый выигранный сантиметр поможет создать уютную и комфортную обстановку.

Кухня в хрущевке 5 кв м с холодильником — фото идеи

Дизайн малогабаритной кухни площадью 5 кв. м в хрущёвке не так-то прост, однако, судя по фото в каталогах интерьеров, невыполнимых для дизайнеров задач не бывает. Правильно спланировав рабочее пространство, можно избежать большинства трудностей, которые могут возникнуть в столь стеснённых обстоятельствах. Современные тенденции в оформлении интерьера и организации рабочей зоны позволят создать комфортную и уютную атмосферу.

Функциональное размещение мебели на компактной кухне 5 кв.метров

Рациональное использование пространства

Продумывая дизайн кухни 5 кв. м в хрущёвке необходимо воспользоваться некоторыми советами, которые помогут правильно организовать небольшое пространство:

  • На маленьких кухнях в панельных домах сложно помимо рабочей зоны организовать обеденную. В этом случае вместо полноценного стола со стульями можно установить откидной столик или превратить в столешницу широкий подоконник.

    Планировка кухни 5 кв.метров

  • Немного увеличить пространство можно, сняв дверь на кухню. Если такой возможности нет, поставьте дверь так, чтобы она открывалась наружу, а не внутрь. Хороший вариант — раздвижные модели. Если же можно без ущерба демонтировать дверь, образовавшийся проём легко превратить в арку.

    Арка на кухне 5 кв.метров в хрущёвке

  • В некоторых квартирах балкон расположен со стороны кухни, а не гостиной. Если вам повезло, можно объединить два помещения. Так кухня вместо 5 кв. метров будет занимать чуть больше места, на лоджии можно расположить холодильник, стиральную машину или варочную панель.

    Обустройство обеденной зоны на балконе

  • Подоконник может превратиться в аналог барной стойки или разделочную поверхность. Над подоконником можно монтировать держатели для бокалов, а не выделять для этого отдельную полку.
  • Вместо большой плиты на 4 конфорки лучше ограничиться моделью с 2-мя. Холодильник лучше спрятать в шкаф или, если есть возможность, нишу.

    Рабочая зона у окна на кухне 5 кв.метров

  • Продумывая цветовое оформление интерьера, избегайте контрастных сочетаний и крупных рисунков на обоях. Лучше использовать мягкие светлые тона, глянец и зеркала. Отражающие поверхности зрительно расширяют помещение.

    Зеркало на кухне 5 кв. метров в хрущёвке

  • Кухонные шкафы, чтобы сэкономить пространство, должны быть высокими с большим количеством полок и ящичков. Идеально, если дверцы открываются горизонтально — так они не занимают много места при открытии.

    Светлый кухонный гарнитур с фасадами до потолка

Важно! Чем выше мебель, тем интерьер смотрится легче и просторнее. Слишком низкий гарнитур создаст эффект загромождённого пространства.

Оптимальные варианты планировки

Чем меньше помещение, тем сложнее сохранить баланс между красотой интерьера и практичностью. Мало кому захочется жертвовать ради лишнего метра собственным комфортом или ограничивать себя в возможностях из-за нехватки места. Как же продумать планировку на крошечной кухне 5 кв. метров в хрущёвке, без проблем разместив на ней не только плиту с мойкой, но и холодильник, и другие бытовые приборы?

Яркий дизайн П-образной кухни с полками из закалённого стекла

Г-образная планировка

На фото дизайнерских проектов часто можно встретить угловой кухонный гарнитур, такую Г-образную планировку используют как на больших, так и на маленьких кухнях не более 5 кв. м. В небольших помещениях полностью заняты обе угловые стены. Нередко один из торцов гарнитура соседствует с дверью. Углы гарнитуры лучше закруглить, особенно рядом с дверным проёмом.

Классический пример угловой кухни на небольшой площади

Плавные очертания смотрятся в интерьере намного гармоничнее и красивее в отличие от острых углов. Если кухня не квадратная, а вытянутая, то вдоль длинной стены лучше располагать холодильник и плиту, в то время как мойку можно переместить вплотную к короткой стене. В противоположном углу хорошо расположить небольшой угловой диванчик с компактным столиком и навесные открытые полки и шкафчики.

Угловая кухня 5 кв.метров с закруглёнными торцами

 Обратите внимание! Зону у окна лучше оборудовать под рабочее пространство, поскольку на кухне площадью всего в 5 кв. м ценен каждый лишний сантиметр.

Углы на малогабаритной кухне не должны пустовать. Чтобы высвободить немного места, можно поместить в угол мойку. Для удобства лучше выбирать скошенную или радиусную угловую столешницу с зауженной короткой стороной. Так на кухне будет достаточно места для варочной панели или плиты и холодильника.
Вместо мойки иногда в угол ставится плита или варочная панель. Если вам по душе именно такой вариант, старайтесь выбирать максимально компактную модель. При этом также стоит помнить о преобладании плавных линий на угловой кухне — скруглённые очертания станут небольшой уловкой, отвлекающей от скромных габаритов кухни.

Интерьер угловой кухни в хрущёвке

П-образная планировка

При таком варианте расстановки мебели и техники заняты сразу три стены. Таким образом, можно организовать комфортный рабочий треугольник с одинаковым расстоянием до холодильника, плиты и мойки. Чтобы вам и домочадцам было удобнее работать на кухне и передвигаться по ней, проход должен быть не уже 120 см. Планировка в виде буквы П не только одна из самых комфортных в бытовом плане, она же предоставляет массу возможностей для нетривиальных дизайнерских решений.

Дизайн кухни в хрущёвке с П-образной расстановкой мебели

Вертикальный блок у двери

На кухне в 5 кв. метров самые высокие и габаритные предметы чаще всего расположены в углах, такой вариант планировки можно увидеть на фото кухонных интерьеров. Подобный приём позволяет визуально сделать громоздкие элементы гарнитура менее заметными, придавая им более изящный вид. Если вам требуется большое количество вместительных полок и техники, можно поставить на кухне сразу несколько высоких шкафов — пенал в середине стены, высокий блок со встроенной духовкой и, например, холодильник в углу у окна.

Интерьер угловой кухни 5 кв.метров с холодильником у окна

За счёт высоких предметов мебели вы можете значительно повысить вместительность гарнитура, однако такая расстановка сильно урезает рабочую зону. На пятиметровой кухне с комфортом можно поместить духовку, посудомоечную машину, микроволновку и холодильник, однако вертикальный шкаф у двери не только удлинит коридор, «украв» ценную площадь у кухни, но и создаст лишний острый угол, что довольно травмоопасно.

Кухонный шкаф-пенал у окна на маленькой кухне

Вариант кухни без холодильника

Холодильник зачастую самый габаритный предмет на кухне. Нередко именно им и жертвуют ради дополнительного пространства, выставляя холодильник на утеплённый балкон или в прихожую. Такое расположение не слишком удобно, если подходить с практической стороны, зато появляется возможность обустроить на кухне уютную обеденную зону с хорошим столом и мягким угловым диваном либо расширить рабочую зону.

Кухня с расположением мебели вдоль всех стен

Если в коридоре или на лоджии достаточно свободного пространства для холодильника, то на кухне в 5 кв. метров можно спокойно обойтись и без него.

Интерьер кухни без холодильника с глянцевыми поверхностями и закруглёнными торцами

Кухня в один ряд

Наиболее простой и экономичный вариант оформления рабочего пространства — расположение мебели и техники вдоль одной и стен. Несмотря на то что минимализм в тренде в 2017 году, подобная организация пространства может прийтись по душе не всем. Убрав большой холодильник из кухни, вы сможете лучше организовать рабочее пространство, удобно разместив плиту и мойку.

Однолинейная кухня 5 кв.метров в хрущёвке

Если же вы решите оставить холодильник на кухне 5 кв. м в хрущёвке, то приобретайте плиту или духовой шкаф шириной не более 45 см.

Интерьер маленькой кухни 5 кв.м в хрущёвке

Кухня в два ряда

Такую планировку иначе называют параллельной, когда все предметы мебели и техника расположены вдоль противоположных стен. При такой расстановке кухонного гарнитура может не хватить места для обеденной зоны, зато есть где развернуться в плане организации рабочего пространства.

Компактная кухня в два ряда

Важно! Для создания максимально удобного кухонного треугольника мойку и плиту размещайте на противоположной от холодильника стене.

Интерьер кухни с мебелью с двух сторон

Для удобства и свободного передвижения по кухне во время готовки старайтесь не загромождать пространство в центре, минимальное расстояние между фасадами гарнитура должно быть шире 1,2 м. Кухня, обставленная в два ряда, с простым и строгим дизайном смотрится просторнее и светлее — окно в этом случае полностью открыто, а мебель не создаёт препятствий для дневного света.

Кухонное окно с прозрачными короткими занавесками

Дизайн интерьера

Даже на крохотной кухне в 5 кв. м можно воплотить в жизнь практически любые новинки дизайна, актуального в 2017 году — на фото можно увидеть самые разные варианты оформления интерьера. Вычурные рококо и барокко, для которых характерно обилие декора, ярких цветов, позолоты, сложный дизайн мебели и пр., не впишутся в небольшое пространство. Однако существует другие стили, которые можно использовать.

Современный интерьер кухни 5 кв.м в хрущёвке

Минимализм

Один из популярнейших современных стилей, актуальный и в 2017 году. Это лучший вариант для создания комфортного и уютного интерьера без лишних аксессуаров и кричащих цветов.

Минимализм на кухне 5 кв.м в хрущёвке

Основные приёмы, используемые в оформлении интерьера — минимум мебели, простота форм, нейтральные цвета, глянцевая поверхность, качественное освещение, современные лёгкие отделочные материалы. Всё вместе это создаёт просторное и светлое пространство.

Угловая кухня 5 кв.м в хрущёвке с розовой столешницей

Хай-тек

Отличительной чертой стиля хай-тек является тяга к использованию ультрасовременных материалов и технических новинок. Техника и бытовые приборы скрыты за фасадами шкафов, а гарнитур являет собой модульную конструкцию, что позволяет использовать доступное пространство с максимальной выгодой.

Малогабаритная кухня в стиле «хай-тек»

Классика

Классика за исключением самых экстравагантных её разновидностей всегда в моде. Это беспроигрышный вариант для тех, кто боится ошибиться с подбором фактур, цветов и дизайна мебели.

Классический интерьер маленькой кухни с мойкой у окна

В интерьере используются природные материалы, естественные цвета. Для отделки чаще используют светлые оттенки, что позволяет освежить интерьер и зрительно увеличить кухню.

Угловая светлая кухня в стиле «классика»

Несмотря на весьма скромные размеры стандартной хрущёвской кухни (всего 5 квадратных метров), и на такой площади можно удобно разместить необходимую мебель и технику, создав уютное и практичное пространство.

Дизайн кухни 5 кв.м. - 75 фото. Принципы оформления и планировки

Создание комфортного и функционального интерьера кухни 5 кв. м. – непростое дело даже для дизайнеров с большим опытом. Но ситуация не так неисправима, как может показаться на первый взгляд. Правильная планировка пространства и использование каждого сантиметра позволит совместить красоту декора, комфортную мебель и ультрасовременную бытовую технику. Если следовать определенным правилам и применить фантазию, дизайн кухни 5 кв м по силам и профессионалам, и тем, кто декорирует свою квартиру самостоятельно.

Уместить в столь крошечном пространстве рабочую и столовую зону довольно сложно, но вполне возможно.

Правила планировки маленькой кухни

Часто крошечные кухни «хрущевок» загромождены меблировкой и бытовой техникой настолько, что остается лишь незначительное свободное пространство в самом центре комнаты. Такой захламленности можно с легкостью избежать, если при дизайне кухни учитывать несколько несложных правил:

  • Строгое зонирование на рабочую и обеденную зоны;
  • Предпочтительны кухонные гарнитуры линейной (однорядной) или Г-образной формы, при этом во втором случае мойка должна быть на короткой стороне;
  • Если есть возможность, пространство расширяется за счет двери, ниши или соединения с балконом.

Выбор планировки во многом зависит и от архитектурных особенностей кухни.

Расположение окон, дверных проемов, сантехнических и газовых труб, наличие или отсутствие ниш диктует дизайнерам свои условия. Поэтому можно выбрать один из нескольких наиболее разумных вариантов.

Смотрите такжеОсобенности дизайна кухни-хрущевки.

Угловая планировка

Применяется, когда наиболее удобный способ размещения всех предметов обстановки – Г-образный. Границы очерчены дверным или оконным проемом и холодильником. В таком случае часто остается свободный угол, который можно задействовать для размещения бытовой техники. Край гарнитура, располагающийся у двери, лучше выбрать округлой формы. 

Такое решение удачнее и с эстетической точки зрения, и с практической, так как не будет мешать свободному проходу на кухню.

На длинной стороне кухонного гарнитура обычно размещаются холодильник и духовка, а на короткой – мойка. В противоположной части кухни можно создать обеденную группу – стол с несколькими стульями, или установить навесные шкафы и полки.

Чтобы на кухне 5 кв. метров уместить и рабочую, и столовую зону, нет иного выхода, как спланировать расстановку мебели Г-образно или линейно.

Угол кухонного гарнитура чаще всего используется для установки мойки, в редких случаях варочной поверхности. Фасады можно сделать радиусными, а короткую сторону немного заузить, что увеличит свободное пространство. Кроме того, при таком размещении одного из предметов рабочего треугольника на длинной стороне можно будет не только установить холодильник, но и оборудовать рабочую поверхность.

Проектируя свою кухню помните, что проход между мебелью должен составлять не менее 90 см.

Самая массивная вещь в комнате – холодильник, поэтому именно его часто устанавливают в другом помещении. Это бесспорно увеличивает пространство. Угловая планировка без этого технического приспособления позволяет освободить место для комфортной обеденной группы, даже с мягким уголком.

Смотрите такжеДизайн малогабаритной кухни

Однорядная планировка

Этот вариант идеально подходит для дизайна маленькой кухни. Такое минималистичное решение позволит избежать захламленности и перегруженности. Если есть хоть малейшая возможность «выселить» холодильник в другое помещение или хотя бы перенести его в противоположный угол, используйте ее. У вас появится больше свободного пространства для комфортного размещения плиты и мойки. Если же холодильник остается в этом же ряду, выбирайте варочную поверхность и все шкафы не шире 45-50 см. Кроме того, доступ к плите непременно будет ограничен одной из стен.

Однорядная планировка малогабаритной кухни наиболее проста в исполнении и смотрится очень элегантно, если правильно подобрать меблировку и бытовую технику.

Смотрите такжеДизайн маленькой кухни с холодильником в "хрущевке"

Другие варианты планировки

Проявив смелость, создатели интерьера небольшой кухни могут попробовать другие виды планировки.

  • П-образная расстановка. Использование трех стен – идеальная возможность для создания максимально комфортного треугольника «холодильник-мойка-плита». Стоит учитывать, что расстановка предметов меблировки буквой П очень сужает пространство, поэтому нужно тщательно рассчитывать ширину всех размещаемых в рабочей зоне предметов. Свободными должны оставаться не менее 1,2-1,5 метров, в противном случае, на кухне не смогут разойтись даже два человека. Преимуществом считается то, что на противоположной стороне можно сделать довольно комфортную обеденную зону, в которой никому не будет тесно.

П-образная планировка – самая удобная, ведь все, что нужно для готовки находится под рукой.

  • Двухрядная кухня. При такой расстановке гарнитура можно очень удобно разместить рабочий треугольник. А если выбрать предметы меблировки и бытовую технику простых линий и форм, установить светильники так, чтобы помещение было буквально залито светом,  повесить большие зеркала напротив друг друга, даже небольшая кухня будет казаться просторной.

Двухрядная схема расстановки мебели – отличный вариант для узкого помещения.

Смотрите такжеДизайн маленькой кухни 5-6 метров

Маленькие хитрости для увеличения пространства и функциональности

Все хозяйки стандартных «хрущевок» втайне мечтают о большой кухне, так как ситуация, когда два человека не могут комфортно создавать кулинарные изыски, знакома каждой из них. Но есть способы избежать этого, создать просторную уютную кухню даже на 5 кв. м. площади.

  • Совмещение с гостиной или лоджией (в этих случаях можно не сносить подоконник или нижнюю часть стены, а превратить оставленные части в барную стойку).
  • Навесные шкафы или полки, размещенные под потолком, на которых можно хранить нужные, но редко используемые вещи.
  • Поставить тумбочки меньшего размера (не 60, а 50 или 40 см).
  • Снять дверь и оформить арку.

Старайтесь не использовать в интерьере более 3 цветов, иначе есть риск «перегрузить» интерьер.

Для обеденной группы приобретайте стол-трансформер, который легко складывается и разбирается, так он не будет мешать творческой работе над кулинарными шедеврами, а за ужином сможет собираться вся семья.

Вообще раскладная мебель – настоящая находка для таких крохотных кухонь, стол может быть раскладным, откидным или выдвижным. Раскладной стол лучше найти с верхним ящиком и боковыми полками для хранения полезных мелочей.

Грамотная расстановка мебели – единственный способ создать удобный и практичный интерьер кухни в 5 кв м.

У обладателей стола-трансформера возникает еще одна проблема: нет места для стульев. Даже в обычном случае, когда они задвинуты под столешницу, эти предметы занимают слишком большое пространство. Если есть угол, не заставленный мебелью, купите штабелируемые табуреты или стулья, которые можно хранить, поставив их столбиком.

Хорошим выходом станет покупка складных стульев, конструкция которых позволяет повесить их на стену.

Существуют не только дизайнерские секреты, позволяющие увеличить пространство, но и хитрости, делающие помещение более функциональным. Это особенно важно именно на современной кухне, которая буквально «напичкана» разнообразными техническими средствами в гораздо большей степени, чем любая другая комната в квартире.

  • Если подоконник достаточно широкий, нишу под ним займите полочками для хранения не слишком крупных вещей.
  • Снабдите кухонный гарнитур всеми возможными фурнитурами, выдвижными ящичками разных размеров, рейлингами.
  • Предпочтите встроенную бытовую технику, так маленькая кухня не будет выглядеть перегруженной, но сохранит свои функциональные особенности.

Общая расстановка мебельных элементов кухни в 5 квадратов должна быть продумана так, чтобы во время готовки еды сократить расстояние между плитой, мойкой и холодильником.

В качестве систем хранения отлично подойдут раскладные полки, карусели в тумбах, такие приспособления помогают экономить пространство так же хорошо, как и выдвижные ящики. Давно известно, что такие способы хранения более вместительны, чем привычные полки. 

Открытые полочки и рейлинги не перегружают интерьер, но вещи всегда находятся под рукой.

Смотрите такжеДизайн маленькой кухни – интересные идеи оформления

Как вписать в интерьер бытовую технику?

Еще лет сто назад работа над оформлением кухни была более простой, так как не было необходимости устанавливать такое количество приборов, прочно вошедших в жизнь современного человека. Многочисленные микроволновые печи, мультиварки, блендеры и тостеры облегчают рутинные обязанности жильцов дома, но и создают дополнительные неприятности при работе над дизайнерским проектом.  

Вопросы хранения и размещения всей полезной техники стоят особенно остро, когда площадь кухни невелика.

Есть несколько способов решения этой проблемы.

  • Приобретение многофункциональной техники. Если один прибор объединяет в себе несколько полезных функций, это, бесспорно, создает дополнительное свободное пространство в маленькой кухне. Большой минус такой техники – достаточно высокая стоимость, поэтому не каждая семья может позволить себе такие покупки.
  • Встраиваемая техника. Размеры встроенной посудомоечной машины, духовки или микроволновой печи меньше обычного, но это не мешает им успешно выполнять свои функции.
  • Варочная панель с двумя или тремя конфорками. Значительной части семей не нужно больше, особенно с учетом того, что многие пользуются электрическим чайником или кофеваркой. Такая уменьшенная панель освобождают пространство для дополнительной рабочей поверхности.

Обязательно рабочая поверхность должна находиться между плитой и мойкой. Ее ширина должна составлять от 80 до 120 см.

Смотрите такжеДизайн интерьера маленькой кухни с холодильником и стиральной машиной

7 важных советов для выбора мебели

Стесненные условия «хрущевок» во многом ограничивают дизайнерский полет фантазии. Например, не все предметы меблировки подойдут для крохотных комнат.

Плиту не стоит устанавливать слишком близко к окну, сквозняк из окна будет задувать огонь.

Поэтому при выборе стоит учесть некоторые важные детали.

  1. Стоит отказаться от массивной мягкой мебели. Даже компактные угловые диваны выбирайте с величайшей осторожностью. Их несомненное преимущество в том, что есть дополнительное место для хранения вещей.
  2. Отдайте предпочтение открытым настенным полкам. Они не будет перегружать кухню.
  3. Покупайте предметы меблировки в зависимости от отделки. Цвета должны сочетаться. Например, темный или яркий кухонный гарнитур будет гармонично смотреться на светлом фоне.
  4. Оптимальный вариант – высокие подвесные шкафчики или трехэтажная мебель. Потолок будет казаться выше.
  5. Не нужно выбирать тяжелые деревянные предметы меблировки. Предпочтите пластик, стекло или металл. Прозрачные стол и стулья помогут создать атмосферу легкости и воздушности. Кроме того, они выглядят очень современно.
  6. Избегайте острых углов. Например, поставьте круглый обеденный стол, так вы не только не будете постоянно натыкаться на острые углы, но и сэкономите место.
  7. Выбирайте шкафчики и тумбы не с распашными, а с подъемными или раздвижными дверцами, лучше глянцевыми или стеклянными.

Желательно приобретать небольшой кухонный гарнитур. Сверху следует устанавливать шкафчики с дверцами, а снизу с выдвижными ящиками.

Смотрите такжеИнтерьер маленькой гостиной-кухни: стилистические решения дизайна

Возможные стили оформления кухни 5 кв. м.

Даже в такой маленькой кухне можно проявить фантазию и создать интерьер почти в любом стиле. Пожалуй, только рококо и барокко будут неосуществимы, потому что основаны на сочетании массивных предметов меблировки и ярких, насыщенных цветов (бордового, золотого). Все остальные стилистические направления вполне уместны.

Размеры такой кухни требуют простоты и диктуют минималистичность обстановки.

Наиболее популярные и удачные стили дизайна кухонь 5 кв. м.

Стилистическое направление Основное впечатление Особенности интерьера
Минимализм Простор Минимум меблировки, встроенная техника, незначительное количество декоративных элементов, современные отделочные материалы
Хай-тек Функциональность Ультрасовременная, многофункциональная техника, модульная мебель
Классика Уют Натуральные материалы: дерево, камень или стекло, возможны оригинальные цвета в отделке

Даже эклектичный стиль с множеством аксессуаров будет выглядеть уместным в небольшой кухне, если большую часть этих декоративных элементов разместить в кухонном фартуке.

Смотрите такжеСтильный дизайн маленькой кухни в 2020 году

Идеи оформления обеденной группы

Одним из наиболее популярных способов зонирования маленькой кухни является отделка стен. Чтобы отделить столовую зону от рабочей, можно использовать такие материалы, как

  • Фотообои или обычные обои с ярким и крупным рисунком;
  • Пробочное покрытие;
  • 3D  панели;
  • Декоративный облицовочный камень;
  • Мозаика и плитка;
  • Элементы настенного декора: фотографии, панно, картины и т. д.

Главное – не переборщить с мелкими деталями интерьера.

Выбор материалов для зонирования зависит, в первую очередь, от выбранного стилистического направления.

Еще одним удачным вариантом станет использование разного освещения для столовой и рабочей группы. Например, вдоль кухонного фартука можно установить светодиодные ленты, а над обеденным столом повесить красивую люстру.

Светильники над столом должны быть одинаковой формы, а галогенные лампы для рабочей поверхности вполне можно утопить в нижнюю часть кухонных шкафов.

Цвет стульев и стола, обивка дивана, декоративные подушки тоже могут выделить обеденную часть.

Необходимо обратить внимание на то, что если в семье больше 3-4 человек, стоит отказаться от стационарной обеденной группы. Большой стол и множество стульев загромоздят кухню. Большим семьям остается только два варианта: либо создать пространство для приема пищи в гостиной, либо приобрести столы-трансформеры и складные или штабелируемые стулья. Во всех других случаях, даже одному человеку будет сложно ходить по кухне.

Смотрите такжеОбои для маленькой кухни: тренды 2020 года с фото

Цветовые решения и декоративные элементы

Чтобы пространство казалось шире, идеален белый цвет. Но для кухни это сомнительный выбор, так как очень сложно будет поддерживать чистоту и порядок. Да и напоминать она будет скорее палату в хирургическом отделении, чем место, где по вечерам собирается вся семья. По этой причине лучше остановить свой выбор на светлых пастельных оттенках при отделке стен и потолка. 

Цвет гарнитура может быть как нейтральным (светлым или темным), так и ярким и насыщенным.

Если вы все-таки набрались смелости и выбрали в качестве основного цвета белый, то у вас остается огромный простор для воображения, потому что он сочетается с абсолютно любыми оттенками.

Цвета, которые лучше сочетать с белым в интерьере маленькой кухни:

  • Жемчужно-серый;
  • Нежно-голубой;
  • Весенний зеленый или салатовый;
  • Желтый.

В таком интерьере отличными декоративными элементами станут цветы в белых горшках, расставленные на подоконнике. Можно усилить весенне-летнюю тематику, установив кухонный фартук с нежным цветочным орнаментом или ярким принтом.

Это не так дорого, как может показаться, зато вы будете уверенны, что дизайн вашей кухни 5 кв. м уникален, благодаря вашей фантазии.

Если в качестве основного оттенка выбраны кремовый, бежевый или светло-серый, можно разбавить их яркими акцентами: диванными подушками, пестрыми занавесками или обивкой углового дивана.

С учетом размеров кухни лучше выбирать декоративные элементы так, чтобы они были не только красивыми, но и полезными. Каждая деталь должна выполнять определенные функции. Поэтому в качестве аксессуаров используйте:

  • Посуду: оригинальные тарелки или чашки можно расставить на открытых полках;
  • Необычно оформленные баночки с зимними заготовками;
  • В рабочей части повесьте полочку для специй;
  • Интересным элементом декора может стать и орнамент на фасадах всей обстановки;
  • Живые цветы в аккуратных горшках;
  • Прихватки, полотенца и рукавички.

Главное правило: не захламляйте и без того загруженную необходимыми предметами кухню ненужными мелочами.

Они могут быть милыми, вызывать приятные воспоминания, но в маленькой комнатке вместо атмосферы уюта и тепла создадут хаос и беспорядок.

Смотрите такжеДизайн парикмахерской и салона красоты: принципы оформления

Дизайнерские хитрости

Несколько полезных советов, которые помогут создать действительно удачный и комфортный интерьер.

  • Максимально используйте зеркальные, стеклянные и глянцевые поверхности – маленькая кухня будет казаться больше.
  • Не играйте с контрастными цветами. Предпочтите плавные переходы от одного оттенка к другому.
  • Если есть ниши, открытые полки повесьте именно там.

Современные дизайны для кухонь маленьких размеров весьма демократичны, вы можете использовать любой желаемый стиль от классического, скандинавского, до кантри и хай-тека.

Лаконичная меблировка, встроенная техника, минимум деталей и аксессуаров, тщательно подобранное освещение и грамотное использование каждого сантиметра превратят крохотную кухоньку в комнату, в которой функциональные требования гармонично сочетаются с красотой и уютом.

Смотрите такжеДизайн салона красоты: принципы оформления

Дизайн и оформление кухни 5 кв.м. — 50 фото идей:

Дизайн кухни 5 кв м: 50 Фото Лучших идей

Г-образная кухня с необычными фасадами шкафчиков

Дизайн малогабаритной кухни в квартирах старой планировки (от 5 кв. метров и больше) – вызов для любого дизайнера. Но неразрешимых проблем для творческого человека, конечно же, не существует, а поиск неординарных творческих идей – это всегда интересно и увлекательно!

Содержание

Миниатюрная кухонька с яркими шкафчиками

Мелкий узор керамической плитки и зеркальный потолок на маленькой узкой кухне

Рациональное использование пространства

Делая ремонт в хрущёвке, необходимо с точностью до миллиметра рассчитать размер каждого предмета и его месторасположение. Ведь на 5-7 кв. метрах надо уместить и ёмкости для хранения, и кухонную мебель, и бытовую технику.

В маленькой кухне возможно без ущерба для площади рабочих поверхностей разместить большое количество шкафчиков, сделав некоторые из них от пола до потолка

Идея использования части рабочей столешницы как столика для завтраков

Когда делается ремонт кухни в хрущёвке, самыми эффективными, безотказно работающими приёмами являются навесные конструкции (угловые, до потолка) во всех малоиспользуемых зонах:

  • закрытые или открытые шкафчики могут располагаться по периметру помещения (как на фото), занимать несколько соседних стен или располагаться над рабочей зоной;

Маленькая кухня с достаточным количеством места для хранения посуды

  • обычно открытое пространство над холодильником также заполняем мебельными конструкциями (интересный и оригинальный дизайн иллюстрирует фото).

В небольшой кухне важен каждый сантиметр свободного места, поэтому здесь очень важно грамотно спроектировать кухонный гарнитур

Открытые полочки с различными предметами декора выступают как украшение кухни

Совет! Не бойтесь расположить полки или закрытую часть мебельного гарнитура слишком высоко – небольшая высота потолков в домах планировки 70-80-х годов не создаст вам дискомфорта при их использовании.

Цветовое решение

Белый цвет визуально увеличит маленькую узкую кухню

Планировка мебельного гарнитура в одну линию будет оптимальным решением для небольшой кухни. Так вполне можно уместить круглый столик на двоих для завтраков

Для кухни в хрущёвке площадью 5-6 кв. метров применимы приёмы по использованию цветового решения, которые успешно и безоговорочно срабатывают для визуальной трансформации любого маленького пространства:

  • Дизайн поверхностей (особенно стен, оконного текстиля) должен быть выполнен в светлых оттенках. Маленькая кухня в тёмных тонах, с обилием навесных конструкций превратится в угрюмый и хмурый чулан, а не в любимое место для посиделок в тёплом семейном кругу.

Правильно подобрав цвет и покрытие кухонного гарнитура, вполне возможно сделать маленькую кухню просторнее и уютнее

Совет! Приветствуется использование глянцевых, блестящих покрытий (для мебели, техники). Играющие на их поверхности световые блики придадут комнате светлое, лёгкое и солнечное настроение, как на фото

  • Яркие, насыщенные или тёмные оттенки могут выступать в качестве цветовых акцентов, особенно если необходимо привлечь внимание или выделить ту или иную зону.

Яркие акценты в маленькой стильной кухоньке

  • Рисунок на обоях или текстиле не должен быть крупным и контрастным, это зрительно уменьшит и без того небольшие размеры помещения. Можно обыграть мягкие полоски, визуально приподняв потолок их вертикальным расположением или расширив поверхность стены линиями по горизонтали.

Столовая зона, выделенная с помощью контрастного светлого цвета

  • Применение светлой цветовой гаммы касается и выбора текстильного оформления оконного проёма. Дизайн штор и занавесей должен выделить и ненавязчиво украсить эту часть кухни, но ни в коем случае не препятствовать проникновению солнечных лучей.

Небольшие легкие занавеси послужат лучшим украшением окон маленькой кухни

Отдайте предпочтение лёгким, прозрачным ансамблям, можно кружевным. Не декорируйте окно тяжёлыми тканями, собранными в массивные и громоздкие конструкции – это, ко всему прочему, ещё и очень непрактично для кухни.

  • Если есть необходимость защитить внутреннее пространство от прямых солнечных лучей, используйте конструкции-трансформеры: рулонные занавески или римские шторы (см. фото).

Римские шторы – это удобно и современно, а рукодельнице не составит труда самой их смастерить

Выбор мебельного гарнитура

Маленькая кухня в хрущёвке потребует нестандартного подхода и при выборе мебели. Однозначно откажитесь от классики. Богатое декорирование поверхностей и вычурная фурнитура требуют пространства: массивный буфет из натурального дерева с резными ножками на площади в 5 кв. метров будет выглядеть совсем неуместно. Лучше отдать предпочтение лёгким и романтичным деревенским стилям (кантри или провансу), уютным и натуральным эко-направлениям или лаконичным современным тенденциям.

Маленькая светлая кухня в стиле кантри со шкафчиками фисташкового цвета

Эко-стиль в кухне – это светлая мебель, акценты и аксессуары из натурального дерева и живые растения

Кухня в стиле прованс – нежная и уютная

Когда основная стилистическая концепция определена, необходимо разработать дизайн кухонного гарнитура. Это следует сделать до того, как будет делаться ремонт, так как монтаж мебели подразумевает подключение бытовой техники и коммуникаций: для мойки, плиты, вытяжки и т. д.

Современная кухня не требует огромного количества шкафчиков, достаточно пары полочек на стене и открытых полок для крупной посуды

Лучше выбрать угловые модели мебели для кухни, чтобы с максимальной пользой задействовать самые глухие и, на первый взгляд, нефункциональные участки. Но какую бы форму и конструкцию мебельного гарнитура вы ни выбрали, разрабатывая дизайн шкафчиков и полок, воспользуйтесь нашими советами:

  • Не только над рабочей зоной, но и на мебельной поверхности, повесьте длинные металлические вешалки и штанги – рейлинги. Это создаст дополнительные места для хранения мелкой утвари (в области плиты можно разместить половники, турки, лопатки и т. д.), а если вы установите навесные конструкции на нижних дверцах шкафчиков, прихватки и полотенца будут у вас всегда под рукой.

Кухонные рейлинги позволяют заметно экономить пространство, а так же помогают в процессе приготовления пищи

На штангу можно повесить любые предметы первой необходимости

  • Позаботьтесь о функциональной фурнитуре для верхних навесных шкафов: открытые в сторону дверцы создадут вам массу неудобств при перемещении на пространстве в 5-6 кв. метров. Зато маленькая площадь хрущёвки не уменьшится, если все верхние шкафчики будут открываться вверх.

Для навесных шкафов лучше использовать дверцы, которые открываются вверх, а не в стороны, так как они совсем не занимают полезное пространство

  • Не пытайтесь сэкономить на раковине: её дизайн и размеры не должны создавать вам проблем при мытье посуды после приёма гостей.

Независимо от размера кухни раковина должна быть комфортного для вас размера

  • Вместо нижних, открывающихся в сторону шкафов, установите выдвижные конструкции – ящики всевозможных размеров. Таким образом даже маленькая площадь шкафчика будет использоваться по всей высоте. Расчерченный горизонтальными линиями, их дизайн смотрится ультрасовременно даже в миниатюрной хрущёвке, и мы опять же с пользой и толком используем ограниченные квадратные метры.

Удобный вариант выдвижного ящика для утвари

  • И последнее – откажитесь от дверей. (Если у вас газовая плита, то при этом может понадобиться согласование новой системы вентиляции). Даже если ремонт не предусматривает объединение кухни с коридором или комнатой, обозначьте границу помещений «пунктиром»: сделайте красивую арку или задекорируйте вход мобильными полупрозрачными конструкциями. Осторожное, с хорошим вкусом, применение популярной у нас кисеи, а еще лучше – занавесей из необычных мелких бусин, придадут функциональному и рабочему пространству праздничное и нарядное настроение, и в то же время несколько кв. метров кухни будут визуально объединены с соседним помещением.

Большие горизонтальные ящики позволят максимально эффективно использовать место внутри по всей длине

Советы, приведённые в статье, помогут вам успешно справиться с преобразованием самой маленькой кухни. Красивый, качественный и функциональный ремонт на 5-6 кв. метрах – это не невыполнимая задача, а вызов вашим творческим способностям, креативности и изобретательности! Главное – доверяйте своему чутью, ведь именно вам предстоит создавать новые кулинарные шедевры, наблюдать из окна кружащиеся снежинки с чашечкой горячего чая или просто душевно болтать с близкими на вашей новой, переоборудованной и грамотно обустроенной кухне!

Кухня 5 кв. м – малая площадь – не приговор! — Дизайн, отделка и ремонт квартиры


Светлый гарнитур в кухне 5 кв. м — правильное решение, так как визуально увеличивает маленькое помещениеС давних времен место, где принимают пищу, считалось священным. И в современном мире каждая семья хочет благоустроить свою кухню. Именно на кухне собираются все родные и, конечно же, хочется, чтобы это место было особо уютным, комфортным и красивым. Современные дизайнерские компании предлагают множество видов и разработок интерьера именно для маленькой кухни. Но, если семье не под силу оплатить услуги дизайнера, можно произвести ремонт кухни своими силами.

Планировка и обустройство пространства маленькой кухни

Не стоит отчаиваться, если у вас кухня всего лишь пять квадратных метров. Да, продумать дизайн для неё придется до каждой мелочи, но зато впоследствии такой проект будет радовать глаз. Такая затея вполне реальна, и многие владельцы кухни 5 кв.м. уже доказали это. Как правильно сделать в ней ремонт? Какой должна быть планировка? Каким образом малогабаритные кухни превращаются в прекрасно оформленные помещения?


Маленькая кухня — это не приговор. К каждой кухни нужен свой индивидуальный подход

Планируя организацию пространства кухни, конечно, хочется, чтобы все выглядело стильно и органично. Но в первую очередь стоит подумать об эргономике и функциональности, о том, как выбрать качественный материал для кухни. Сложнее дело обстоит, если кухня небольшого размера, площадью 5 кв. метров. Здесь приходится продумывать каждый сантиметр, для того чтобы в конечном счете получилось уютно и не слишком тесно. В этом случае не стоит гнаться за модными тенденциями, здесь нужен индивидуальный подход.

Начиная планирование кухни, первоначально разделите образно ее на треугольник рабочей зоны:

  • Холодильник.
  • Плита.
  • Раковина.
  • Если вы рассчитали площадь так, что эти предметы будут находиться на небольшом расстоянии друг от друга, то вы достигли правильной эргономики. Маленькую кухню можно обставить различными способами, в зависимости от выбранного варианта нужно планировать и мебель. Вот несколько видов кухонного оборудования:

  • Шкафы и остальное оборудование расставляются вдоль стены, это называется линейная модель.
  • Мебель расставляется углом, т. е. Г-образно.
  • П-образный вид планировки или его называют подкова.
  • В случае если кухня узкая и длинная, то мебель располагается по сторонам противолежащих стен, обеденный стол в этом случае не предусмотрен. Такой вид расположения называют камбуз.
  • Планомерная разметка небольшого пространства

     

    Не загромождайте и до того маленькую кухню. Используйте мебель, изготовленную под заказ, с учетом нестандартных размеров вашей кухоньки.

    Для такой кухни подходит расположение мебели по угловому типу. Такой вид планировки считается сложным, нужно будет приложить некоторые усилия, чтобы добиться желаемого результата. Сэкономить некоторое пространство помогут раздвижные двери. Мебель придется заказывать именно для такой кухни. Хорошим вариантом может послужить более узкая и высокая мебель, чтобы расширить пространство хотя бы визуально. Бытовая техника в этом случае подходит встроенная. На кухне в 5 квадратных метров никаким образом не поместится обеденный стол, но можно соорудить барную стойку или откидывающийся столик, раскладные стулья тоже могут стать спасительным вариантом.

    Маленькие кухни и планировка мебели на них

    На специализированных форумах постоянно возникают вопросы о том, как расставить мебель в пяти метровой кухне и правильно сделать ремонт. Что интересно, многие люди еще и объединяют это помещение с гостиной или кладовкой. Они мечтают так расставить мебель, чтобы кухня не превратилась в большую свалку. Для многих правильная планировка попросту кажется нереальной. Соответственно, ремонт затягивается.

    В Интернете можно увидеть массу примеров, когда дизайн кухни, которая чуть больше пяти квадратных метров, преображался до неузнаваемости. Ремонт же маленьких кухонь лучше всего начинать с визуального расширения.

    Однако, можно применить множество дизайнерских хитростей, но так и не сделать нужный вам проект. Поэтому нужно рассмотреть, как на практике сделать правильный дизайн небольшого помещения в разных вариациях.

    Угловая кухня и её ремонт

    Планировка мебели в угловой кухне 5 метров считается самой практичной.

    Планировка возможна такая:

    • с мойкой под окном. Такой дизайн является очень сложным в исполнении для кухни в пять метров. Ремонт будет заключаться в том, что потребуется переносить все трубы и радиатор отопления.
    • С мойкой в углу. Данная кухня в пять квадратных метров может получиться наиболее удобной. Дизайн помещения заключается в том, чтобы повесить угловой навесной шкаф с выдвижным механизмом над мойкой.
    • С варочной поверхностью в углу. Этот дизайн для кухни в пять квадратных метров является крайне нестандартным.

    Кухня без обеденного стола или холодильника


    Пример кухни без холодильника

    Холодильник или стол в кухне в пять квадратных метров иногда занимают непозволительного много места. Поэтому порою ими можно пожертвовать.

    • Двухрядная кухня. Дизайн помещения заключается в расположении мебели вдоль пары стен.
    • П–образная кухня. Ремонт помещения должен задействовать всё свободное пространство. Вдоль нескольких стен располагается вся мебель.
    • Однорядная кухня. Этот вариант является самым недорогим. С помощью её минимализма получится не перегружать кухню лишней мебелью.

    Дизайн, ремонт и идеи для кухни в пять квадратных метров

    Техника и мебель

    Мебель и технику в дизайне кухни в пять квадратных метров потребуется подбирать с особой тщательностью. Специалисты рекомендуют следующее:

    • в дизайн кухни отлично вписывается мебель исключительно на заказ;
    • высоту кухни потребуется использовать по максимуму. Навесные шкафы потребуется вешать до самого потолка;
    • поставьте складные стулья и аналогичные столы;
    • чтобы пространство было визуально расширено, в декоре кухни следует задействовать стёкла, металл и зеркала. Например, потолок рекомендуется украсить зеркальными вставками;
    • для комплектации выбирать малогабаритную бытовую технику. Идеальным решением будет купить встраиваемую технику;
    • обычную дверь можно заменить раздвижной;
    • вместо подоконника лучше всего использовать широкую столешницу. Её можно также применить в качестве обычной барной стойки;
    • в варочной поверхности нужно применить 2 конфорки вместо четырех, если вы планируете готовить мало;
    • для кухонного гарнитура по максимуму пользоваться такими практичными приспособлениями, как рейлинги, выдвижные ящики и многое другое

    Ремонт и важные мелочи

    • обычную дверь можно заменить раздвижной;
    • вместо подоконника лучше всего использовать широкую столешницу. Её можно также применить в качестве обычной барной стойки;
    • в варочной поверхности нужно применить 2 конфорки вместо четырех, если вы планируете готовить мало;
    • для кухонного гарнитура по максимуму пользоваться такими практичными приспособлениями, как рейлинги, выдвижные ящики и многое другое.

    Полезные советы от KitchenRemont.ru


    Непосредственно для готовки нужно не так уж много места: ровно столько, чтобы поместились вся необходимая техника, мойка, и осталось небольшое место собственно для приготовления еды.

    Если вы решили спланировать дизайн кухни, то возьмите лист бумаги и следуйте данным советам:

  • Измерьте комнату и запишите все размеры.
  • Хорошо спланируйте дизайн кухни, это облегчит вам выбор производителя и цены.
  • Продумайте цветовую гамму помещения, но помните, что интерьер кухни должен сочетаться с интерьером всей квартиры. Подумайте также над тем, как будут выглядеть дверь и окно в кухне.
  • Заранее следует обдумать расположение бытовой техники, так как нужно знать, куда тянуть проводку.
  • Мойка должна располагаться там, где проходят канализационные трубы. Если вас не устраивает это место, — продумайте сантехнические работы.
  • Решите заранее, где вы поставите обеденный стол, и как он будет выглядеть, останется ли свободное пространство. Подумайте о более компактных видах столов.
  • Некоторые нюансы, которые помогут в обустройстве 5 кв. метров


    Лучший друг маленькой кухни — раскладной стол в гостиной. Также барная стойка, за которой удобно готовить, есть и, конечно, угощать гостей коктейлями.

    Полки с дверцами могут стать проблемой в узком помещении, раздвижные шкафы подойдут куда больше. Рейлинги или разнообразные крючки для посуды, кружек и т.д., будут смотреться на полках, где вообще нет дверок. Дизайнеры разработали определенный стиль для маленьких кухонь, чтобы визуально увеличить их пространство. Цветовая гамма не должна быть яркой и контрастной, лучше воспользоваться более спокойными и нейтральными цветами.

    Не стоит использовать в маленьком пространстве многообразие фактур. От этого кухня будет выглядеть неряшливо и безвкусно. Если для дизайна вы выбрали рисунок с полосами, то пусть они будут расположены по диагонали, тем самым расширится пространство. Если есть свободная стена, не заставленная мебелью, — на нее можно наклеить фотообои или же повесить крупную картину.

    Идеи интерьера для маленькой кухни


    Светлые цвета и полупрозрачные поверхности, создающие иллюзию воздушного, свободного пространства.

    Маленькая кухня предусматривает в себе мало места для техники, — только компактная рабочая зона и еще меньше обеденная. Существует ряд хитростей, чтобы обставить кухню, таким образом, увеличив ее зрительно. Прочтите следующие дизайнерские идеи для кухни в 5 кв. метра:

  • Компактные и встроенные приборы. Отличным вариантом для обустройства комнаты послужит техника глубиной 40-45 см. Микроволновая печь вешается под шкаф. А газовая плита подбирается так, чтобы функции ее были значительно шире других. Например, сейчас стали выпускать газовые плиты, где уже встроены микроволновые печи и даже пароварка.
  • Определитесь с цветом. Давно известно, что темные цвета зрительно делают комнату меньше, поэтому выбирайте светлые цвета. Но в каждом правиле есть свои исключения, — если вы выберете темно-синий, или цвет шоколада, то они создадут впечатление глубокого пространства. А правильно подобранный зеленый цвет будет постоянно возбуждать аппетит у всех членов семьи. Также, визуально увеличь пространство, позволят зеркальные поверхности.
  • Правильно подобранное освещение увеличит пространство кухни. Тусклое освещение делает комнату меньше, поэтому пусть света будет больше. Помимо центрального освещения, на кухне должно присутствовать и местное освещение. Обязательно свет должен быть там, где раковина и над плитой. Современная световая индустрия может предложить разнообразные варианты освещения кухни.
  • Правильно продуманная мебель. Обустройство кухни должно быть тщательно продуманным. Если пространство позволяет использовать кухню и в качестве столовой, — нужно подобрать соответствующую мебель для обедов. Для кухни площадью 5 кв. метров подойдут раскладные столы и стулья. Угловой диван на маленькой кухне может послужить и шкафом для различной посуды. Как уже было сказано, для шкафов подойдут раздвижные дверки, лучше, если они будут стеклянные. Часть шкафов может быть вовсе открытой, там можно расположить красивые бокалы или вазу.
  • Стоит помнить, что мебель должна сочетаться со стенами. Подбирайте мебель высокого качества, она должна хорошо мыться, быть изготовлена из прочного материала, тем самым вы сэкономите на времени ее использования. Окно не стоит завешивать плотной тканью, оно должно впускать больше света на вашу кухню.

    Дизайн кухни 5 кв. м (видео)

    Заключение и выводы

    На тему дизайна маленькой кухни можно говорить еще очень долго. Главное помнить, что вам и вашей семье там должно быть уютно. При желании, даже в такую маленькую комнату, имеющую площадь 5 квадратных метров, можно с комфортом для себя, спланировать рабочую и обеденную зоны. Тогда готовка и еда будут приносить вам только радость.

    Дизайн кухни 5 кв. м (фото)

     

    75 Красивые картинки и идеи для маленьких кухонь - февраль 2021 г.

    В худшем случае маленькие кухни могут стать головной болью для домашних поваров. Но с небольшой организацией и творчеством они могут быть эффективными, восхитительными помещениями. Нужны ли вам полы на небольшой кухне, идеи реконструкции или просто немного дизайнерского вдохновения, вы найдете здесь множество фотографий, которые помогут вам в реализации вашего проекта. Просматривая идеи для маленькой кухни, обратите внимание на различные приемы хранения и идеи декора, которые вас вдохновляют - и, возможно, вы сможете создать довольно много из своего небольшого пространства.

    1. Используйте пространство стены и умные органайзеры

    Одна из самых больших проблем маленькой кухни - разместить все инструменты для приготовления пищи в ограниченном пространстве шкафа. Вдобавок ко всему, вам стоит избегать хранения слишком большого количества бытовой техники на ваших и без того маленьких прилавках. Пока вы просматриваете идеи для небольших кухонь для хранения вещей, подумайте, как другие кухни используют пространство стен и эффективную вертикальную организацию для экономии места. Для работы с небольшой кухонной кладовой воспользуйтесь шкафчиками-органайзерами.Магнитные подставки для ножей, перфорированные доски для подвешивания кастрюль и переносные кухонные островки - все это полезные инструменты для организации небольшой кухни. На лучших небольших кухнях готовка должна быть легкой и удобной, все инструменты должны быть легко доступны и готовы к работе.

    2. Смелее используйте один или два декоративных акцента

    В компактных помещениях любой стилистический выбор, который вы сделаете, будет иметь большое значение. Если вы ищете идеи для декора маленькой кухни, обратите внимание на цвета, материалы и узоры, которые используют другие небольшие кухни.Одним из самых больших плюсов переделки небольшой кухни является то, что ваши материальные затраты будут намного ниже, чем для больших помещений. В зависимости от вашего бюджета это может означать, что вы можете потратиться на роскошные материалы, такие как кварц или гранит, или направить свои деньги на высококачественную плиту. (То, что у вас крошечная кухня, не означает, что ваша еда должна быть менее изысканной!) Когда вы украшаете небольшую кухню, может быть разумным сосредоточиться на одном или двух акцентах, которые будут направлять остальную часть комнаты .Добавьте яркое растение в небольшую современную кухню или красочный ковер в более традиционное пространство. Смелые фартуки также могут иметь большое значение на маленькой кухне.

    3. Проявите творческий подход к своему пространству

    Ищете ли вы идеи для небольшой кухни для квартиры или начинаете с нуля с реконструкции, есть несколько способов справиться с тесными планами этажей. От кухонь на камбузе до L-образных пространств ключевые особенности, которые вы решите включить или отказаться, являются ключевыми. Если вы ищете идеи для небольшой кухни с островом, подумайте об использовании раскладной версии, которую можно сдвинуть в сторону, когда она не используется.Для квартирных жителей, нуждающихся в небольшом кухонном столе, рассмотрим раскладной стол, прикрепленный к стене, или круглый стол, расположенный в углу. Если изменить планировку кухни просто невозможно, вы также можете внести небольшие изменения, чтобы пространство работало на вас. Если вы ищете идеи для небольшого кухонного пространства с ограниченным бюджетом, подумайте о том, чтобы превратить свою столешницу в барную стойку или добавить полки там, где это необходимо.


    Хотите ли вы вдохновения для планирования небольшого ремонта кухни или создаете дизайнерскую кухню с нуля, у Houzz есть изображения от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, в том числе Crystal Kitchen + Bath и Interiors by Popov.Просмотрите фотографии кухонь в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн небольшой кухни, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который воплотил это в жизнь, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома. Изучите красивую фотогалерею небольшой кухни и узнайте, почему Houzz - лучший вариант для ремонта и дизайна дома.

    Я потратил 35 000 долларов на реконструкцию своей кухни, и вот 10 важных уроков, которые я усвоил.

    Выпотрошить нашу 35-летнюю кухню было нелегко и дешево, но это улучшило нашу повседневную жизнь.Вот что мы узнали после того, как рассеялась строительная пыль:

    Репортер Arizona Republic Кара Моррисон делится с читателями своей недавней реконструкцией кухни в своем доме в Фениксе. 28 января 2016 г. (Фото: Шерил Эванс / azcentral)

    Основные моменты истории

    • Средняя стоимость ремонта кухни в стране составила 56 768 долларов США, согласно отчету «Стоимость по сравнению с ценой» за 2015 год.
    • Кварцевые столешницы и фартук из стеклянной плитки сделали всю кухню более роскошной, чем бюджет.
    • Наем дизайнера кухни и хорошего подрядчика сделает капитальный ремонт кухни менее стрессовым.

    Крошечная кухня в нашем доме 1980-х на северо-востоке Феникса была укомплектована подвесным потолком, люминесцентными лампами, плиточными столешницами и оригинальной крупной бытовой техникой, включая отличный уплотнитель для мусора. Когда мы купили дом в 2009 году, мы знали, что в конечном итоге нам придется его отремонтировать. В течение многих лет задача и цена казались непосильной.

    Когда основная электрическая конфорка конфорки погасла и некрупная духовка все опалила, пришло время.Если нам нужно было продать дом, мы знали, что пострадаем; кухни и бани по-прежнему продают дома. Меньше всего мне хотелось делать дополнительные обновления или ремонтировать на финише для кого-то другого.

    Если все сделать правильно, я знал, что это пространство может улучшить не только внешний вид всего нашего дома, но и то, как мы живем. Я мечтал делать кексы (и более здоровую пищу) с нашей трехлетней дочкой на новом полуострове и руководить ее ремесленными проектами, пока я готовлю. До сих пор мы делали все возможное, чтобы не допустить ее в тесное пространство, где казалось, что опасность таится на каждом неэффективном повороте.

    Вот 10 уроков, извлеченных из нашей реконструкции кухни, на планирование которой потребовались месяцы и пять целых недель строительной пыли.

    Планируйте заранее, чтобы сэкономить деньги

    Мы с мужем надеялись сэкономить деньги, собирая наши шкафы и устраивая местную некоммерческую демонстрацию и увозя старые шкафы и приборы. Stardust Building Supplies предлагает бесплатную демонстрационную услугу, когда вы жертвуете свои бывшие в употреблении шкафы и технику. К сожалению, они были забронированы за несколько недель и не смогли вовремя запланировать демонстрацию для нашего подрядчика, который был готов приступить к работе.У нас не было много дней, которые потребовались бы на сборку 20 плоских шкафов Ikea. Мы легко могли бы сэкономить более 1000 долларов, используя и то, и другое. Мы также узнали, что финансирование может занять больше времени, чем реконструкция. Нам сказали, что для получения кредитной линии под залог собственного капитала требуется в среднем 45 дней после предварительного утверждения. У нас ушло больше времени, поэтому подайте заявку как минимум за три месяца до того, как она вам понадобится.

    Установите реалистичный бюджет

    Из-за необходимости и бережливости я был уверен, что смогу сделать доступную реконструкцию.Я хотел сделать доступную переделку. Но доступный - понятие относительное. Когда мы начали мечтать об этом проекте, я подумал, что смогу сделать это примерно за 15 000 долларов - это вполне правдоподобно, если вы посмотрите определенные шоу по благоустройству дома. К сожалению, это меньше половины его стоимости.

    Согласно отчету «Стоимость по сравнению с ценой» за 2015 год, средний показатель по стране на капитальный ремонт кухни среднего класса составил 56 768 долларов. Это для полу-нестандартных шкафов, бытовой техники среднего уровня и столешниц из ламината на кухне площадью 200 квадратных футов.Их средний показатель по стране на капитальный ремонт «высококлассной» кухни (с нестандартными шкафами, высококачественной техникой и каменными столешницами) в 2015 году составил 113 097 долларов. Небольшая реконструкция кухни среднего уровня (без новых шкафов) в 2015 году стоила 19 226 долларов. Эти цифры в разбивке по рынку Феникса были немного ниже: 55 269 долларов на капитальный ремонт кухни среднего класса; 110 646 долларов за капитальный ремонт высококлассной кухни и 18 839 долларов за мелкий ремонт средней кухни.

    Только электромонтажные работы по обновлению проводки 35-летней давности на нашей кухне обошлись в 4 175 долларов.Кварцевые столешницы и установка стоили 4265 долларов. Поднятие потолка означало перенаправление главного воздуховода, что усложнилось, как и удаление несущей полустены. В целом, общий счет Ikea за всю бытовую технику (посудомоечная машина, плита, двойная духовка и установленная микроволновая печь) составил 3500 долларов; Шкафы стоили всего 8000 долларов. Но стоимость строительства означала, что весь проект обошелся чуть менее 35000 долларов. Когда все было сказано и сделано, это действительно было похоже на новый дом, а не только на новую кухню.

    Наймите дизайнера кухонь

    Одни из лучших денег, которые я потратил, были 395 долларов на современные семейные кухни (modernfamilykitchens.com), калифорнийскую фирму, специализирующуюся на разработке макетов Ikea. Да, вы можете сделать это самостоятельно с помощью программного обеспечения шведской компании по производству товаров для дома (Lowe's и Home Depot также предлагают инструменты для онлайн-дизайна), но дизайнер, который очень хорошо знает продукт, может сэкономить вам много времени и разочарований и помочь вам максимально увеличить объем хранилища в тесное пространство. Помогло то, что я конкретизировал макет и удобства, которые мне нужны (спасибо, Pinterest). Modern Family Kitchens предлагает две версии дизайна (включены в стоимость), отправляет вам по электронной почте красивые трехмерные изображения и загружает весь ваш список заказов в Ikea’s Kitchen Planner.Их документы, показывающие, где находится каждый пронумерованный шкаф и панель Ikea, были неоценимы, как и их обслуживание клиентов. Они добавили такие штрихи, как установленная винная стойка и открытая книжная полка в конце полуострова, которые сделали эту кухню похожей на нестандартную. Если вы выбираете более дорогие шкафы или шкафы, предоставленные подрядчиком, или нанимаете дизайнерскую / строительную фирму, дизайн должен быть включен. Есть также много бесплатных и доступных онлайн-инструментов для дизайна, которые вы можете использовать. Вы, вероятно, переделаете кухню только один раз, поэтому действительно стоит проконсультироваться со специалистом по поводу лучшей и наиболее эффективной планировки.

    Выбирайте правильные шкафы

    Доступный дизайн - моя мантра. Я знаю многих архитекторов и строителей, которым нравится современный вид, качественная фурнитура, мягко закрывающиеся двери и ящики, а также множество вариантов организации, которые делают шкафы Ikea очень функциональными. Цена мне понравилась, хотя дополнительные услуги накапливались быстро и стоили намного больше, чем примерно 2000 долларов, рекламируемых за модель кухни площадью 100 квадратных футов. Чего я не знал: у этих шкафов задняя панель из ДВП (в основном картона), и подрядчикам, которые с ними не знакомы, придется немного поучиться.Примечание: мы должны были подписать наш строительный контракт в Ikea, чтобы объяснить всю систему ламината (технически ДСП и меламиновая пленка) внутренних шкафов, покрытых деревянными панелями; это могло бы спасти некоторые из моих более чем полдюжины поездок туда и несколько ошибок.

    Я также планировал 15-20-процентную скидку на кухню Ikea, которая происходила несколько раз в год, как часы, на всю кухню (включая бытовую технику), пока мне не понадобился год. Мне сказали, что они остановили продажи, когда не смогли угнаться за спросом.В целом, мне нравятся двойные вращающиеся карусели в моих угловых базовых шкафах, ящики полного выдвижения и доступные органайзеры, которые идеально подходят. Мне нравится современная текстура дерева. Но мне не нравится, что двери кажутся менее роскошными на ощупь, а грубые канавки трудно стирать. Мой подрядчик настаивает, что, когда складываются все плоские детали, панели, полки и человеко-часы по индивидуальной цене, в мой бюджет входили бы шкафы из натурального дерева от его поставщика. Я доволен, но стоит изучить все возможные варианты.

    Выберите хорошего подрядчика

    Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, понимает, что вы хотите, с кем вы можете работать (в течение нескольких недель), и что он немного перфекционист. Рик Митч из Repic Builders в Глендейле признает, что у нас разные вкусы (мне нравится чистый современный классический дизайн; он более традиционный), но он понял наше видение и понял, что система шкафов была более сложной (его слово будет `` разочаровывать '' или что-то более сильное), чем все, что он установил.Ему не нравились дешевые задние панели из ДВП и тот факт, что элементы отделки и наполнителя не были из цельного дерева, и он много столярничал, чтобы вещи выглядели нестандартно. В конце концов, я выбрал практического подрядчика, внимание которого к деталям сделало мой бюджетный выбор более дорогим. Убедитесь, что у вас есть подробный контракт на строительство, в котором указаны все затраты авансом; непредвиденные расходы следует урегулировать с помощью приказа об изменении. Также важно проверить рекомендации и убедиться, что ваш подрядчик имеет хорошую репутацию (и определенно не находится в списке самых разыскиваемых) в Регистраторе подрядчиков Аризоны: azroc.губ.

    Не экономьте на ключевых элементах; Посыпать навороты

    Я выбрал систему светодиодного освещения под шкафом и светильники в трех стеклянных шкафах с общей ценой около 500 долларов. Электрик установил розетки под верхними шкафами (а не настенные розетки), чтобы они выглядели более гладкими, а наш подрядчик установил воздушный выключатель на стойке для вывоза мусора, что очень удобно. За 11 долларов на Amazon я получил дозатор мыла в прилавке, который придает столешнице чистый вид.Эти мелкие штрихи кажутся скорее индивидуальными, чем бюджетными, и они никуда не годятся. Я также выбрал электрическую индукционную плиту (999 долларов США), которая намного быстрее и эффективнее, чем обычные электрические варочные панели, и двойную духовку (1400 долларов США), обе от Whirlpool для Ikea. Оба были в доступном диапазоне, но кажутся пустяками, если они продолжают работать хорошо. Одна вещь, о которой я сожалею, заказала онлайн, чтобы сэкономить деньги: кухонная мойка из нержавеющей стали. Раковину под столешницей заменить нелегко, а наша уже поцарапана и выглядит изношенной.Не экономьте на таких вещах, как раковина, которая станет жесткой при ежедневном использовании.

    Выбирайте качественные столешницы

    В общем, я не поклонник обычных плит гранита, которые начинают выглядеть устаревшими. Кварцевые столешницы из молотого натурального камня, связанного смолой, становятся все более популярными. Они соответствуют современной эстетике, бывают разных цветов и более долговечны и не требуют ухода, чем другие поверхности. Наши столешницы ColorQuartz (перламутровые) - это визитная карточка этой кухни. Полуостров кажется больше, чем я представлял, и соединяет кухню с семейной комнатой, как я всегда надеялся, что это произойдет.Без сомнения, кварц был пустяком, но оно того стоило.

    Добавьте блеска с помощью фартука

    Фартук - украшение кухни. То, что вы выберете, может определить ваш стиль и добавить или ослабить целостный образ. В течение нескольких лет я заметил тенденцию к созданию бесшовных фартуков из стеклопластика. Внешний вид чистый, современный и прочный, без шва звучит великолепно. Кто хочет смыть брызги соуса для спагетти из затирки? Я также склонен думать, что внешний вид будет оставаться актуальным дольше, чем конкретная плитка, и слышал, что он был более доступным, чем отдельные стеклянные плитки.Поскольку это еще не распространено, установка этого была головной болью. Я видел, как это делалось, закрашивая заднюю часть прозрачного стекла перед тем, как прикрепить его к стене. Два разных субподрядчика по производству стекла настояли на использовании дорогой индивидуальной краски или специального покрытия, которые сняли эту идею. В конце концов, я пошел в Floor & Decor и выбрал стеклянную плитку размером 6 на 12 дюймов (3,75 доллара за штуку) из чистой слоновой кости. В установленном виде большая стеклянная плитка метро выглядит более серо-зеленой, но придает значительный блеск и полировку очень минималистичному дизайну кухни.

    Приготовьтесь к беспорядку - и много еды на вынос

    По оценке нашего подрядчика, на кухню уйдет 3-5 недель. Я был готов на 5-6. К концу пятой недели у нас была действующая кухня, хотя фартук уложили намного позже. Но прежде чем все закончилось, мы хотели вернуть свой дом. Однажды, когда у меня был больной ребенок и слишком много строительного шума в нашем доме площадью 1800 квадратных футов, я зарегистрировался в отеле (используя мое приложение Hotel Tonight по более выгодной цене), чтобы она могла вздремнуть, а я мог работать.Пыль и общий беспорядок сделали свое дело. Нас буквально тошнило от еды на вынос и фастфуда. Оглядываясь назад, я понимаю, что все это того стоило. Я поклялся, что буду лучше готовить; это произошло не сразу, но я твердо намерен и работаю над этим. Впервые мне нравится проводить время на кухне.

    Выбирайте эффективность больше, чем размер

    Вся наша кухня занимает всего 120 квадратных футов. В течение многих лет мы мечтали расширить его до небольшого неиспользуемого внутреннего дворика, но, в конце концов, признали, что это экономия средств. За счет максимального увеличения имеющегося у нас пространства (плюс дополнительное пространство в шкафу из-за подъема потолка и т. Д.) Эта реконструкция сделала нашу маленькую кухню на удивление просторной, а эффективная планировка сделала приготовление пищи гораздо менее напряженным. Я приготовила бранч для моих приехавших родителей, не вспотев, и пригласила друзей выпить кофе до того, как рассеялась строительная пыль. Наша дочь любит пространство; она называет это «своей» кухней. А эти кексы? Потрясающий.

    Свяжитесь с корреспондентом по адресу [email protected]

    Автозапуск

    Показать миниатюры

    Показать подписи

    Последний слайдСледующий слайд

    Прочтите или поделитесь этой историей: https: // www.azcentral.com/story/entertainment/home/2016/02/05/kitchen-remodeling-lessons-real-estate-arizona/77562934/

    2021 Стоимость установки шкафа | Заменить кухонные шкафы

    Средняя стоимость установки новых шкафов на линейную опору

    $ - 200125 $
    Stock Semi-Custom Custom
    Материалы и оборудование 300 - 750 долларов +
    Трудовые отношения 50 - 100 долларов 75 - 250 долларов 200 - 450 долларов 500–1 200 долларов США +

    Хотя затраты на установку различаются, линейная оценка проекта включает эту статью в общую квоту.

    Средние затраты на рабочую силу для развешивания кухонных шкафов

    Затраты на рабочую силу варьируются от $ 50 до $ 250 за погонный фут в зависимости от того, выбираете ли вы мебель на складе или на заказ. Заказная работа занимает гораздо больше времени, чем складские единицы, что увеличивает общую стоимость. Однако большинство подрядчиков включают эту цену в свои расценки и рассчитывают расценки на основе почасовой или дневной оплаты. Цена на квадратный фут используется редко.

    Стоимость установки оборудования шкафа

    Стоимость оборудования варьируется от $ 2 до $ 50 или больше за ручки и ручки.Шкафы на складе включают в себя петли и должны отображаться как отдельная позиция в настраиваемых кавычках. Подрядчики включают все оборудование в стоимость проекта.

    Установка кухни по размеру

    Хотя цены указаны не в квадратных футах, можно оценить общую стоимость проекта, исходя из размера вашей кухни. Для более точной оценки измерьте линейные футы в комнате, измеряя вдоль стены или «длинной стороны» столешниц.

    Средние затраты на монтаж и материалы шкафа в зависимости от размера кухни *
    Квадратные метры Общая стоимость
    Маленькая кухня $ 11111
    Средняя кухня 120 2200–14000 долларов США +
    Большая кухня 200+ 4000–26000 долларов США +
    9000 средние цены предполагаются со средними ценами на складе2 * линейная футовая цена.Заказные работы увеличивают цену на от 50% до 100%.

    Установка шкафов Ikea, Home Depot и Lowes

    Большинство установщиков берут в 1,5–3 раза больше стоимости материалов . Крупные магазины и торговые марки часто включают эти расходы в стоимость проекта или по гораздо более низкой ставке. Розничные торговцы крупногабаритными коробками передают работы по установке субподрядчикам местным специалистам и гарантируют работу.

    Средняя стоимость проекта для крупных ритейлеров
    Ikea $ 2,500 - $ 6 500
    Home Depot * $ 4 00012 - $ 12 000 9011 9011 $ 4 00012 - 12 000 долларов США

    * стоимость установки включена по индивидуальному заказу.Поставки на складе не устанавливаются подрядчиками Home Depot.

    Получите прямое предложение от установщика шкафа

    Стоимость кухонного шкафа в зависимости от материала и дизайна

    Затраты на материалы шкафа составляют от 25% до 50% стоимости проекта. Вы заплатите за труд в 1–3 раза больше стоимости материалов. При высококачественной индивидуальной работе, которая включает в себя такие материалы, как экзотические лиственные породы, и выполняется на месте, материалы могут составлять еще меньший процент от цены.

    • Стандартные материалы : 50-200 долларов за погонный фут или 100-650 долларов за единицу.
    • Полу-нестандартные материалы : 75–400 долларов за погонный фут с единичным блоком по цене от 150 до 800 долларов и более.
    • Изготовление на заказ : от 300 до 750 долларов за погонный фут для материалов с отдельными элементами от 600 долларов. Вы можете ожидать, что заплатите немного больше за рабочую силу, до в 3 раза дороже материалов, за индивидуальную установку.

    Материалы, которые вы выбираете, могут иметь еще большее значение, чем ваш уровень настройки. Деревянные шкафы являются наиболее распространенными и имеют огромный диапазон от сосны и красного дуба до белого дуба или вишни.Если вы хотите пойти по более дешевому пути, вы можете рассмотреть ламинат или термопленку. Эти недревесные альтернативы часто имитируют древесину, и обычно они долговечны. Но в случае повреждения их трудно отремонтировать, и им обычно не хватает богатства и подлинности настоящего дерева.

    Стандартные шкафы

    Стандартные шкафы стоят от 50 до 200 долларов за погонный фут или от 100 до 650 долларов за единицу. Иногда везет. В категории стоков у вас может быть несколько вариантов цветов или стилей отделки.Стоимость невысока, так как они производятся в больших количествах.

    Шкафы Semi-Custom

    Шкафы Semi-Custom стоят от 75 до 400 долларов за погонный фут или от 150 до 800 долларов за единицу и более . Они могут служить отличным компромиссом между товарными запасами и индивидуальными заказами по цене и гибкости.

    • Они предлагают большую гибкость, чем стандартный вариант.
    • Обычно предлагается в нескольких популярных традиционных и современных стилях с ограниченной отделкой.
    • Вы также можете выбрать размеры, но они будут в пределах стандартных размеров.

    Custom

    Шкафы на заказ стоят от от 300 до 750 долларов за погонный фут или от 600 долларов за единицу . Как следует из названия, они уведут вас далеко от территории печенья.

    Вы можете приобрести шкафы, которые подходят комнатам нестандартной формы и самым экстравагантным вкусам. Но будьте готовы увидеть знаки доллара. Вы покупаете уникальную вещь, которая может быть ближе к искусству, чем мебель.

    Стоимость замены кухонных шкафов

    Полная замена кухонных шкафов может стоить от 2000 долларов до 20 000 долларов и более. Простая замена существующей кухонной мебели новыми шкафами по-прежнему сильно зависит от типа, стиля и уровня настройки, который вы хотите.

    на погонный фут
    Цены на замену шкафа
    Удаление и утилизация 300–500 долларов
    Новые шкафы 100–1200 долларов США за погонный фут

    Стоимость демонтажа шкафов

    Удаление старых шкафов обычно обходится от от 300 до 500 долларов для сноса и утилизации.Большинство подрядчиков часто включают это в плату за проект реконструкции как отдельную статью. Подумайте о том, чтобы пожертвовать старые в хорошем состоянии в качестве небольшой налоговой льготы, или продать или переработать их через онлайн-рынок, такой как Craigslist, Facebook Marketplace или Freecycle. Дополнительным преимуществом этого является то, что покупатель унесет ваши шкафы, что сэкономит вам на утилизации.

    Изменение размещения кухонного шкафа

    Перемещение кухонных шкафов не увеличивает затраты на установку или материалы. Но вам придется подумать о переносе электрических розеток, сантехники, переделке гипсокартона и покраске.

    Замена вместо повторной полировки

    Замена шкафов стоит в среднем 6800 долларов, но может варьироваться от 1000 до 14000 долларов. Однако профессионалы сообщают, что может сэкономить до 50% на новой установке и придать своей кухне обновленный вид. Другой вариант - оставить шкафы, но заменить двери и фурнитуру.

    Это экологически чистый выбор, который сокращает количество отходов за счет повторного использования имеющихся ящиков и простого обновления дверок и лицевых сторон ящиков.

    Ремонт шкафов стоит в среднем $ 2700 . Более экономичный способ обновить внешний вид вашей кухни без лишних затрат. Однако повторная полировка длится не так долго, как переделка или замена.

    Замените свои шкафы профессиональным

    Сделай сам по сравнению с наймом шкафа Pro

    Самостоятельная установка возможна при наличии подходящего оборудования и опыта, но работа невероятно детализирована. Профессионалы имеют опыт работы с широким спектром продуктов и знают, что работает, а что нет.Избегайте переделывать свою работу или платить кому-то другому, нанимая профессионального установщика шкафа.

    Сколько стоит замена шкафов на маленькой кухне?

    Замена небольших кухонь может стоить от 1000 долларов до 9000 долларов в зависимости от типа, дизайна и выбора материалов. Среднее значение для проекта будет в диапазоне от 2000 до 4000 долларов .

    Сколько стоит установка шкафчиков для ванных комнат?

    Средняя установка умывальника стоит от 300 до 3000 долларов , хотя полная индивидуальная установка в больших ванных комнатах может превышать 5000 долларов.

    Сколько времени длится установка кухонных шкафов?

    Установка кухонных шкафов занимает около 1,25 часа на единицу. Средняя кухня обычно требует около от 25 до 35 часов труда. Работа на заказ может занять в два или три раза больше времени.

    Кто устанавливает шкафы?

    Подрядчики, специализирующиеся на отделке дома, обычно устанавливают шкафы. Найдите ближайшего к вам установщика шкафа сегодня. Часто продавец предоставляет рабочую силу как часть стоимости проекта.

    Сколько стоит установка кухонных шкафов и столешниц?

    Изготовление только шкафов и столешниц стоит в среднем от от 4000 до 12000 долларов . Полная реконструкция кухни стоит в среднем $ 23,000 , включая бытовую технику, полы и сантехнику. Высококачественные обновления могут увеличить это число до 55000 долларов.

    Сколько стоит комплектование кухни?

    Стоимость оснащения средней кухни колеблется от $ 13 000 до 35 000 $. «Комплектация» означает просто все упаковать вместе. Что касается кухни, это означает одновременный ремонт всего - шкафов, полов, столешниц, бытовой техники и сантехники.

    Спросите совета и предложения от Cabinet Pro

    2021 Оценщик затрат на ремонт кухни

    Средняя стоимость ремонта кухни

    В среднем ремонт кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от 12 800 долларов до 21 200 долларов , при средней стоимости 16 600 долларов или 150 долларов за квадратный фут .Общая цена зависит от размера помещения, качества материалов и от того, изменится ли эта планировка.

    Стоимость ремонта кухни
    Средняя стоимость по стране 16600 долл. США
    Минимальная стоимость 12 200 долл. США
    Максимальная стоимость 126 000 долл. США
    Средний диапазон 12 800 долл. США к 21 200 долл. США

    Содержание

    1. Средняя стоимость ремонта кухни
    2. Стоимость ремонта кухни
  • Оценщик затрат на ремонт кухни
  • Типичные затраты на реконструкцию новой кухни
  • Бюджетный ремонт кухни
  • Как подготовиться к ремонту кухни
  • Часто задаваемые вопросы
  • Наем подрядчика по ремонту кухни
  • Ремонтники кухни рядом со мной
  • Стоимость ремонта кухни

    Большинство домовладельцев тратят от 12 800 долларов до 21 200 долларов на средний ремонт кухни.Нижняя часть этого спектра охватывает более мелкие проекты, такие как переоборудование шкафов, установка фартука, покраска и т. Д. Для сравнения, ремонт стоимостью $ 30 000 + обычно включает в себя установку полов из твердых пород древесины, бытовой техники высокого класса и индивидуальных функций.

    Распределение затрат на ремонт кухни

    Поскольку ваш проект будет уникальным для вас и вашего дома, вам следует разбить свой бюджет в зависимости от характеристик и изменений, которые вы хотите. Вот средняя разбивка затрат по данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA):

    Распределение затрат на ремонт кухни
    Арт. Бюджет% Средняя стоимость
    Мебель 28% 6 550 долл. США
    Установка и работа 18% 4 130 долл. США
    бытовая техника 15% $ 3 390
    Столешницы и фартуки 11% 2450 долларов США
    Напольное покрытие 7% $ 1,650
    Освещение 5% $ 1 050
    Покраска и гипсокартон 5% $ 1,150
    Окна и двери 4% $ 1 020
    Дизайнер 3% $ 720
    Сантехника 3% $ 730
    Другой 1% $ 310

    Стоимость ремонта кухни на квадратный фут

    В целом, ремонт кухни стоит от $ 100 до $ 250 за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит $ 150 за квадратный фут .Планируя переделать кухню, вы должны задать себе несколько важных вопросов. Поступив так, вы узнаете, как получить более точную оценку.

    1. Что именно вы хотите сделать со свободным пространством? Что вы хотите получить от этого ремонта?
    2. Каким вы представляете себе пространство и какие функциональные особенности вы рассматриваете?
    3. Какова идеальная планировка с учетом вашего первоначального помещения или текущего дизайна?
    4. Сколько вы хотите потратить?

    В денежном выражении отрасль рекомендует, чтобы при ремонте кухни вы тратили от 5% до 15% от стоимости дома .

    Оценщик затрат на ремонт кухни

    Этот оценщик сравнивает второстепенную, среднюю и высококлассную стоимость переделки кухни площадью 200 квадратных футов.

    Оценщик затрат на ремонт кухни
    Переделка Тип Средняя стоимость
    Незначительная реконструкция 12 000–21 000 долл. США
    Переделка средних частот 29 000–64 000 долл. США
    Высококлассная реконструкция До 126 000 долл. США
    1. Незначительный - фокусируется на косметическом внешнем виде - ремонте, покраске, дверных ручках шкафов, новых столешницах, светильниках, новом ламинатном полу.Дизайн кухни не изменился. Небольшой ремонт кухни стоит около 12 000–21 000 долларов .
    2. Midrange - по-прежнему фокусируется на внешнем виде: новые шкафы, дверные ручки шкафов, краска, новые столешницы, строительство кухонного острова, осветительные приборы, облицовка плиткой, кафельный или виниловый пол. Дизайн кухни не изменился. Капитальный ремонт кухни среднего уровня стоит около 29 000–64 000 долларов .
    3. Upscale - Полная реконструкция.Вся кухня разобрана до пола и стен, план этажа может быть изменен, и все - сантехника, электромонтажные работы, пол, бытовая техника, столешницы, освещение, кафельная плитка - все можно заменить. Капитальный ремонт высококлассной кухни стоит примерно $ 126,000 .

    Окончательная стоимость вашего ремонта будет ниже, если вы не измените общий дизайн кухни. Например, перенос окна или раковины в другое место на кухне может добавить $ 1500–4500 $ за перемещение объекта в проект из-за необходимости получения разрешений, удаления пыли, гипсокартона и новых сантехнических и электрических работ.

    Дополнительные меры экономии включают замену шкафов и ремонт или повторную отделку столешницы, а не установку новых материалов.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта маленькой кухни

    Чтобы обновить уже существующую кухню, вы можете рассчитывать заплатить от до 4 000 долларов США до 20 000 долларов . Небольшой ремонт кухни обычно определяется площадью около 75 квадратных футов или меньше. Для этих проектов, если вы знаете, как внести свой вклад в работу своими руками, вы можете значительно увеличить свой бюджет.

    Рассмотрите более узкие шкафы, поскольку большинство людей не используют пространство в задней части шкафов, вы можете получить шкафы, которые не такие глубокие, но лучше спроектированные для полного доступа - с выдвижными корзинами, ящиками для специй, секционными ящиками и т. Д. карусели угловых шкафов и т. д. Заполните лишнее пространство узкими шкафчиками-наполнителями с ползунками. Подумайте о том, чтобы уменьшить двойную раковину до одной, чтобы увеличить рабочее пространство.

    Планируете ли вы увеличить объем хранилища или модернизировать бытовую технику, прежде чем выполнять какую-либо значительную работу самостоятельно, обязательно проконсультируйтесь с мастером по ремонту кухни.Это особенно важно, если вы планируете выбивать стены. Последнее, что вы хотите сделать, это выбить стену, которая соединяется с опорной балкой.

    10x10 Стоимость ремонта кухни

    По мере того, как вы увеличиваете размер вашего проекта по отношению к площади в квадратных футах, вы можете ожидать, что заплатите больше. Например, пространство среднего размера обычно определяется как площадь от 75 до 100+ квадратных футов, стоимостью от до 15 000 долларов США до 30 000 долларов США . Для кухонь размером 12 на 12 футов от 150 до 175 квадратных футов, что примерно соответствует среднему размеру, ремонт варьируется от $ 20 000 до $ 45 000 .

    Вернуться к началу

    Стоимость обновления большой кухни

    Для сравнения: большой ремонт площадью 200 квадратных футов или более может стоить 45 000 долларов + , или даже 100 000 долларов и выше для высококлассных реконструкций. В этом случае проделана обширная работа, включая добавление встроенной техники, двойной духовки, островка для сидения, станции утилизации и многого другого.

    Вернуться к началу

    Типичные затраты на реконструкцию новой кухни

    Сколько именно вы должны ожидать платить за каждый конкретный аспект реконструкции кухни? Чем дольше компания, занимающаяся ремонтом, работает, тем больше у нее связей.Они будут знать, у кого лучшие цены, качество и сервис; и они смогут собрать все воедино быстрее.

    В порядке затрат ожидайте, что вы заплатите больше всего за услуги и продукты, указанные в верхней части следующего списка. По всей стране приблизительные цифры относятся к кухне площадью 125 кв. Футов.

    Средняя стоимость переделки кухни

    Стоимость переделки кухни
    Услуги по ремонту Средняя стоимость
    Электропроводка и освещение по коду 2500–4800 долларов
    Сантехника 3000–6000 долларов
    Гонорары дизайнеров 400–3500 долл. США
    Установить шкафы 3000–8000 долларов
    Приборы 2 500–9 000 долл. США
    Установить настил 1100–5500 долларов
    Разрешения 100–900 долл. США
    Reface Шкафы 1000–9000 долларов
    Отремонтировать или отполировать столешницу 80–1 600 долл. США
    Установить столешницу 900–5 000 долларов
    Плитка фартука 400–600 долларов
    Окраска стен 1000–2 500 долларов
    Оборудование 150–1 200 долл. США

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость кухонных шкафов

    Ремонтируя кухню, большинство домовладельцев начинают со своих кухонных шкафов.В конце концов, шкафы существенно влияют на первое впечатление от кухни. Те, которые устарели или повреждены, могут оставить будущих покупателей недовольными, даже если кухня имеет огромный потенциал. В среднем вы можете рассчитывать заплатить от до 3000–8000 долларов , в зависимости от того, выбираете ли вы индивидуальные шкафы или нет.

    • Готовые изделия на складе доступны по цене от 75 до 150 долларов за погонный фут. Они легко доступны в магазинах товаров для дома, но имеют ограниченный дизайн и размеры.
    • Полу-нестандартные варианты стоят от $ 100 до $ 900 за погонный фут и производятся в тех же размерах, что и готовые варианты. Эти шкафы могут быть детализированы за дополнительную плату, а опции включают дверные фасады, ящики для изменения размера и глубину шкафа.
    • Шкафы Custom могут стоить до 1500 долларов США за погонный фут, и для этого варианта требуются опытные плотник и краснодеревщик. Это, безусловно, самый дорогой вариант, но вы можете оформить их так, как захотите.

    Если вы покупаете шкафы самостоятельно, рассчитывайте заплатить дополнительно 50-75% от стоимости шкафов за установку.

    Если вам нужны функции более высокого уровня, сосредоточьтесь на потенциальных стратегиях экономии. Например, зачем заменять шкафы в хорошем состоянии? Просто обновив или отполировав их, вы можете добиться совершенно нового внешнего вида за небольшую часть стоимости. Вы также можете заменять определенные вещи поэтапно, уделяя в первую очередь своим главным приоритетам.

    Стоимость ремонта кухонных шкафов

    В качестве альтернативы вы можете добиться отличных результатов, отполировав или обновив уже существующие шкафы.Для сравнения:

    • Повторная полировка - Повторная полировка придаст новый вид без необходимости замены самих шкафов. Хотя для достижения наилучшего результата вам нужно будет нанять профессионала, это все же позволит вам получить значительную экономию, которая стоит от до 1500 долларов США до 3500 долларов США .
    • Refacing - Средняя стоимость переоборудования ваших шкафов составляет от 3500 до 9000 долларов . Чтобы обставить свои шкафы, вы можете выбирать из различных материалов и конструкций, что дает свежий вид за небольшую часть стоимости (по сравнению с недавно установленными шкафами).Еще раз, чтобы убедиться, что этот вариант выполнен правильно и соответствует самым высоким стандартам, настоятельно рекомендуется использовать подрядчика.
    • Оборудование - Ручки или ручки для кухонных шкафов и ящиков могут стоить всего от $ 2 до $ 20 каждая.

    Вернуться к началу

    Новая кухонная техника Стоимость

    Установка новых устройств стоит от до 100–300 долларов за устройство. В среднем . Устанавливая более качественную бытовую технику, вы можете мгновенно повысить ценность своего дома.Если вы подумываете о том, чтобы сохранить свою старую бытовую технику, имейте в виду, что большинство кухонных приборов служат только 10–12 лет и могут стоить 250–500 долларов на ремонт; и вы можете в конечном итоге сэкономить больше денег, заменив их более новыми моделями с гарантией. Более новые приборы из нержавеющей стали не растекаются, и доступно множество вариантов, в том числе:

    • Стандартные устройства - Часто те, в которых отсутствуют дополнительные функции, и часто не служат так долго, как более дорогие варианты.Однако такие вещи, как микроволновая печь или вывоз мусора, справятся со своей задачей и подойдут для большинства планировок. Средняя стоимость: от $ 200 до $ 1000 .
    • Устройства с рейтингом Energy Star - Сертифицированы как энергоэффективные. Хотя они часто стоят дороже, домовладельцы получают выгоду от более низких счетов за коммунальные услуги, увеличения продолжительности жизни, и многие штаты предлагают скидки и льготы для проживания, чтобы сделать ваш дом более изобретательным. Ищите этот сертификат при покупке посудомоечной машины, морозильной камеры, холодильника и даже светильников.Средняя стоимость: от 300 долларов до 3000 долларов .
    • Бытовая техника высокого класса - Часто срок службы такой же, как и у бытовой техники Energy Star. Однако они, как правило, предлагают дополнительные функции, такие как связь по Bluetooth, датчики и т. Д. Средняя стоимость: от 1000 до 5000 долларов + .
    • Бытовая техника на заказ - Бытовая техника, встроенная в вашу кухню, будет самой дорогой. Хотя они занимают меньше площади, что привлекает многих домовладельцев, они могут потребовать структурных изменений.Средняя стоимость: 1500–10 000 долларов + .

    Вернуться к началу

    Кухонные столешницы Стоимость

    Другой распространенный ремонт - установка новых столешниц. Стоимость этого сильно варьируется в зависимости от используемых материалов и требуемых общих мер. При выборе материала важно учитывать не только внешний вид столешницы, но и уровень ее функциональности.

    Как и следовало ожидать, бесшовные материалы, такие как гранит, более прочные и более дорогие.Для сравнения, вы можете выбрать материалы, которые несут меньшую ценность, например бетон, чтобы снизить свои затраты. Независимо от того, выберете ли вы дерево, мрамор, кварц или известняк, вы можете рассчитывать заплатить в среднем от до 2000 долларов США до 4500 долларов США за установку столешниц по вашему выбору.

    Кухонные столешницы Стоимость
    Материал столешницы Стоимость квадратного фута
    Керамическая плитка 5–10 долларов
    Акрил 15–25 долларов
    Formica 15–30 долларов
    Ламинат 25–40 долларов
    Бамбук 25–60 долларов
    Твердая поверхность 35–65 долларов
    Блок мясника 40–60 долларов
    Кориан 40–60 долларов
    Бетон 40–80 долл. США
    Мыльный камень 40–85 долларов США
    Стоимость мрамора 40–100 долларов
    Caesarstone 40–100 долларов
    Paperstone 40–100 долларов
    Гранит Стоимость 50–100 долларов
    Терраццо 50–100 долл. США
    Кварц Стоимость 50–100 долларов
    Оникс 50–200 долларов
    Известняк 65–150 долларов
    Стекло 80–100 долл. США
    Медь 100–130 долларов
    Ремонт или повторная отделка кухонных столешниц

    Если на вашей столешнице нет широко распространенных повреждений, может быть более эффективным с точки зрения затрат заполнить сколы и царапины, отшлифовать, отшлифовать, отполировать, повторно приклеить или повторно ламинировать существующую столешницу по средней цене 80–1 600 долларов США .

    Кухонный фартук

    Керамическая плитка - самый популярный вариант по цене ок. $ 10 / кв. футов , а стоимость нержавеющей стали составляет ок. 25 $ / кв. футов установлено. Фартук может стоить меньше, если те же материалы будут установлены в другом месте кухни одновременно.

    Вернуться к началу

    Стоимость ремонта пола на кухне

    Кроме того, существует стоимость напольного покрытия, которая составляет от 1400 до 5000 долларов и сильно зависит от выбранного материала и общей площади в квадратных футах.Хотя винил является отличным вариантом с точки зрения доступности, он не добавляет ценности дому. Для сравнения, гранитные и паркетные полы увеличат стоимость, но по более высокой цене. Хотя деревянные полы популярны, большинство специалистов по ремонту не рекомендуют устанавливать их на кухне, потому что они очень чувствительны к влаге.

    Тип полов Средняя стоимость
    Керамическая плитка 500–2 200 долл. США
    Деревянные полы 2200–5000 долларов
    Бетонные полы 1500–4500 долларов
    Пробковый пол 800–1600 долл. США
    Ламинат 1500–4000 долларов
    Линолеум 1 000–2 500 долл. США
    шиферный пол 1500–3500 долларов
    Каменный пол 1000–3500 долларов
    Виниловый пол 1200–1700 долларов
    Бамбуковые полы 600–1 200 долл. США
    Мраморные полы 1500–4800 долларов

    Вернуться к началу

    Стоимость дизайна модернизации кухни

    Хотя наем дизайнера кухни может показаться ненужными расходами, они часто больше всего связаны с другими подрядчиками.Если вы объедините свои услуги через них, они могут предложить вам скидки до 20%. Дизайнеры часто предлагают бесплатные консультации, чтобы дать вам более точную оценку конечной стоимости.

    Плата за дизайн может составлять от трех до десяти процентов вашего бюджета. Взимая в среднем от $ 100 до $ 200 за час , профессиональные дизайнеры кухонь могут помочь вам воплотить ваши мечты в жизнь. Хотя некоторые домовладельцы платят $ 5,000 + за работу с сертифицированными специалистами, вы также можете запросить фиксированную плату.

    Дизайнеры

    могут помочь вам выбрать лучшие материалы и цвета, основанные на вашем уникальном видении и пространстве. Они также могут предоставлять такие услуги, как 3D-рендеринг и общая поддержка, когда вы работаете с различными поставщиками и подрядчиками.

    Затраты на ремонт кухни

    Что касается рабочей силы, вы можете рассчитывать заплатить от до 2000 долларов США до 6000 долларов США за установку. Рекомендуется отложить 15% вашего бюджета на оплату труда.В зависимости от размера и пространства вашей кухни, а также желаемых вами функций, найм подрядчика по ремонту кухни может помочь вам максимально эффективно использовать свой бюджет.

    Расходы на сантехнику

    В старых домах может потребоваться замена всей водопровода из-за узких или гниющих труб. Сантехнические услуги включают в себя расходы на установку раковины и смесителя, установку нового трубопровода и часто составляют менее 5% ваших расходов. Счета за каждую из этих услуг выставляются индивидуально, если вы не согласовываете стоимость проекта со своим сантехником.

    Затраты на электричество и освещение

    Требуются ли вам электромонтажные работы, стоимость которых составляет от $ 50 до 100 долларов США в час , или вам необходимо переместить газовые линии, стоимость которых в среднем составляет от $ 250 до $ 800 , этот тип работ должен выполняться профессионально. Как правило, вы можете рассчитывать потратить 5% от общего бюджета на электромонтажные работы.

    В старых домах обычно не хватает усилителей для удовлетворения современного спроса. Любая новая работа должна быть связана с новым счетчиком, обшивкой и трубопроводом, которые могут стоить 1000 долларов + , чтобы вывести его со старых 60 ампер на современные 200 ампер или более.Если вы перемещаете бытовую технику в другие части кухни или устанавливаете новое освещение там, где раньше не было света, эта стоимость будет учтена. Вероятно, вам также понадобятся новые розетки по средней цене долларов, 150 .

    Стоимость покраски

    Внутренняя покраска кухни стоит дороже, чем покраска обычной комнаты из-за необходимости накрывать шкафы, снимать приборы и снимать крышки розеток. Стены, вероятно, придется загрунтовать, а затем покрасить полуглянцевой краской, чтобы краска хорошо прослужила в таком месте с интенсивным движением.Ожидаемые затраты на покраску будут составлять от $ 800 до $ 1 500 $ в зависимости от того, сколько места на стене видно.

    Стоимость разрешения

    Разрешение на строительство стоит от до 500 долларов США в среднем. Разрешения требуются, если вы перемещаете стены или устанавливаете новую электропроводку, водопровод или механические системы. Ваш подрядчик должен позаботиться об этом за вас, и все необходимые разрешения должны быть поданы и утверждены до начала любых работ.

    Вернуться к началу

    Бюджетный ремонт кухни

    Дизайнеры и подрядчики обычно готовы работать с любым проектом реконструкции, поэтому лучше заранее знать свой бюджет и уместить как можно больше в эту сумму.Чем четче ваши планы, тем меньше шансов, что в дальнейшем возникнут дополнительные расходы.

    Стоимость ремонта базовой и недорогой кухни

    Например, если вы готовы потратить до $ 15 000 , вы сможете выполнить более простой ремонт. Чтобы сократить расходы на как можно более низком уровне, вам, вероятно, придется выполнять часть работы самостоятельно, нанимая профессионалов для выполнения всех специализированных работ. Кроме того, попробуйте сами закупить материалы и подготовить пространство к установке.

    Базовый ремонт обычно включает в себя: модернизацию раковины, замену столешницы (с использованием таких материалов, как винил или ламинат), добавление фартука, установку стандартного шкафа, покраску, модернизированную технику и т. Д.

    Стоимость модернизации кухни среднего уровня

    Для сравнения: те, кто готов потратить от $ 15 000 до $ 30 000 , также смогут использовать материалы более высокого качества, получить выгоду от нестандартной мебели, добавления острова, нового напольного покрытия и т. Д.

    Стоимость ремонта элитной кухни

    Для тех, кто тратит более 30 000 долларов , у вас будет гораздо больше свободы с точки зрения выбора материалов и общих улучшений, которые вы делаете. От новейших приборов до дополнительного верхнего освещения, от гранитных столешниц до паркетных полов - в этой ценовой категории вы можете рассмотреть вопрос о найме дизайнера кухни.

    Сделать дешевую переделку кухни

    Чтобы сэкономить деньги, вот четыре важных совета:

    1. По возможности не избегайте рукоделия.Тем не менее, знайте свои собственные навыки и пределы, так как в конечном итоге вы можете потратить больше. Например, вырвите старые ковровые покрытия самостоятельно, но всегда нанимайте профессионала для выполнения электромонтажных или сантехнических работ.
    2. Поскольку изготовление мебели на заказ может быстро съесть более четверти вашего бюджета, покупайте в магазине товары, которые вам нравятся, передавая работу на заказ.
    3. Обновляйте только то, что необходимо с точки зрения функциональности или желаемой стоимости вашего дома. Вы не можете сделать все, поэтому выбирайте обновления и устройства, которые имеют наивысший приоритет.
    4. Если вы никуда не торопитесь, завершайте ремонт поэтапно. Этапы также помогут вам лучше контролировать общий бюджет.

    Рентабельность инвестиций в реконструкцию кухни (ROI)

    Согласно отчету «Стоимость ремоделирования 2018 г. по сравнению с ценностью», вы окупите доходность на рынке недвижимости с 54% до 80% и привлечете больше покупателей жилья.

    • 80% от стоимости небольшого ремонта кухни - это увеличит стоимость перепродажи вашего дома примерно на.17000 долларов.
    • 59% от стоимости ремонта кухни среднего или большого уровня. - это увеличит стоимость перепродажи вашего дома примерно на 1 кв. 38000 долларов.
    • 54% от стоимости высококлассного или капитального ремонта кухни - это увеличит стоимость вашего дома при перепродаже примерно на 1 кв. 67000 долларов.

    Рентабельность ваших инвестиций также зависит от района, в котором вы живете, от того, сколько покупатели готовы платить за дом в вашем районе за квадратный фут, а также от готовности ипотечных компаний пересмотреть свою оценку стоимости - независимо от того, сколько у вас есть потратил на перепланировку.

    Вернуться к началу

    Как подготовиться к ремонту кухни

    1. Устанавливайте бюджет на основе реалистичных цифр. Будьте честны с собой в отношении того, что вы готовы делать сами, а не позволяйте это делать профессионалу.
    2. Дизайнер кухни может сэкономить вам много денег, спроектировав наиболее эффективную планировку заранее. Эффективно используя все пространство, вы можете избежать гораздо более высоких затрат на расширение.
    3. Потратьте немного больше на ключевые продукты, которые будут использоваться постоянно, чтобы их хватило.
    4. Выберите все и заранее решите, что будет сделано, чтобы не выходить за рамки вашего бюджета. Любые изменения первоначального плана в будущем обойдутся вам дороже.
    5. Старайтесь не оставаться в своем доме во время работы, если у вас нет второй кухни в доме. Вы не сможете ни готовить, ни есть в течение 3–8 недель, если реконструкция будет большой. Если у вас нет другого выбора, кроме как остаться, поговорите с подрядчиком об изоляции рабочей зоны и контроле воздушного потока. Ремоделирование пыли может повредить легкие и вызвать краткосрочные и долгосрочные проблемы со здоровьем.Проверьте время остановки и начала работы подрядчика, даты обхода, дни отпуска и т. Д.
    6. Убедитесь, что все работы по очистке включены в предложение.

    После реконструкции

    • Выполните полное пошаговое руководство со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что все, включенное в первоначальный план, выполнено в соответствии с вашими требованиями.
    • Убедитесь, что подрядчик убрал весь строительный мусор и пыль.
    • Не забудьте запросить все гарантии на любые продукты, включенные в реконструкцию.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Какова средняя стоимость потрошения кухни?

    Средняя стоимость очистки кухни колеблется от 300 до 700 долларов , но может достигать 3000 долларов в зависимости от размера и площади, которую необходимо сносить.

    Какова средняя стоимость ремонта кухни?

    Средняя стоимость ремонта кухни зависит от размера вашего проекта: в среднем по стране составляет от до 14000 долларов и 22000 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят около 16000 долларов .

    Сколько стоит ремонт кухни передвижного дома?

    В среднем реконструкция кухни в передвижном доме будет стоить от до 3000–5000 долларов в зависимости от размера и масштабов проекта, а также используемых материалов.

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по ремонту кухни

    1. Получите как минимум три подробных предложения от квалифицированных подрядчиков, запланировав оценку на дому.
    2. Убедитесь, что подрядчики, которых вы рассматриваете, имеют лицензии и застрахованы.
    3. Не платите крупную сумму вперед, если подрядчики не имеют безупречной репутации в Интернете за годы работы, а затраты связаны с покупкой продукта.
    4. Проверьте такие сайты, как Better Business Bureau, чтобы узнать, заслуживали ли подрядчики, которых вы рассматриваете, надежность в прошлых проектах.

    В конечном итоге ваша новая кухня будет такой же хорошей, как и задуманное, и HomeGuide будет рад помочь.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных специалистов по ремонту кухни:

    Получите бесплатные оценки

    Сколько стоит переделать кухню? Справочник по бюджету

    Великолепная, хорошо оборудованная кухня делает приготовление пищи и развлечения на одном дыхании.Кроме того, модернизация самого сердца дома привлекает покупателей и в некоторой степени повышает стоимость вашего дома. Но прежде чем вы сможете провести День Благодарения с вашими двойными духовками и газовой плитой (и все это на красивой фартуке), вам придется собрать деньги на обновления. Так сколько же стоит переделать кухню?

    Вот краткий ответ: по данным Центра совместных жилищных исследований Гарвардского университета, домовладельцы тратят в среднем 12 361 доллар на реконструкцию своей кухни. Честно говоря, звучит разумно! Но наше исследование показывает, что ремонт кухни может стоить всего от 10 000 долларов для самостоятельной ели и до 50 000 долларов для полной кухни шеф-повара.

    Чтобы дать вам наиболее точное представление о том, сколько стоит реконструкция кухни, мы разделим этот популярный проект по благоустройству дома на четыре части:

    • Обзор затрат
    • Стоимость проекта по шкале
    • Возврат инвестиций
    • Составление личного бюджета для вашего ремонта

    Сколько уже стоит ваш дом?

    Получите мгновенную оценку текущей стоимости вашего дома, прежде чем начинать капитальный ремонт кухни.

    Обзор стоимости ремонта кухни

    Средняя стоимость ремонта кухни резко варьируется в зависимости от таких переменных, как размер, качество отделки и глубина ремонта, от проекта к проекту. Для общего обзора сравним несколько наиболее авторитетных Интернет-источников расходов на реконструкцию:

    Источник: HomeAdvisor
    Средняя стоимость ремонта кухни: 13 113–37 157 долларов
    Средняя стоимость квадратного фута: 75–250 долларов
    Диапазон реконструкции низкого и высокого уровня: 4000–60 000 долларов
    Методология: Собран HomeAdvisor ответы на опрос от 8 106 участников, недавно завершивших реконструкцию кухни.

    Источник: Журнал ремоделирования
    Средняя стоимость ремонта кухни: 23 452–68 490 долларов
    Средняя стоимость квадратного фута: 117–342 долларов США
    Диапазон реконструкции нижнего и верхнего ценового сегмента: 23 452–135 547 долларов США
    Методология Remodeling Magazine оценивает стоимость проекта с помощью программного обеспечения для ремоделирования Clear Estimates, создавая подробные сметы строительства для каждого проекта и корректируя стоимость для каждого рынка с учетом колебаний цен.

    Источник: HomeGuide
    Средняя стоимость реконструкции кухни: 12 800 долларов США - 21 200 долларов США
    Средняя стоимость квадратного фута: 100 долларов США - 250 долларов США
    Диапазон реконструкции низкого и высокого уровня: 12 200 долларов США - 126 000 долларов США
    Методология: HomeGuide местным подрядчикам для получения расценок по проекту. Сайт отслеживает миллионы оценок от местных компаний и создает отчеты со средними значениями для их оценки стоимости ремонта и ремонта.

    Стоимость проекта в зависимости от масштаба: от мелкого до высококлассного ремонта кухни

    Теперь, когда у вас есть общие средние затраты на реконструкцию кухни, давайте углубимся в детали реконструкции кухни в масштабе.

    Мелкий ремонт кухни: 10 000–15 000 долларов

    Повысьте конкурентоспособность своего дома с помощью простых и недорогих улучшений. Выбирайте наиболее устаревшие элементы на кухне, чтобы обновить ваш дом, не ломая при этом кувалду. Ведущий специалист по недвижимости Дуглас Хюбнер, который специализируется на ремонте, ориентированном на покупателя, в качестве генерального директора и главного дизайнера The Habitatilist в Ньюарке, штат Нью-Джерси, описывает простой ремонт:

    «Небольшая реконструкция может быть делом легкого для домовладельца.Они легко могли просто поменять фурнитуру и фартук. Новая кухонная техника, конечно же, всегда приятный бонус ».

    Раньше:

    Источник: (Habitatilist)

    После:

    Источник: (The Habitatilist)
    Где сохранить:
    Где разориться:
    • Инвестируйте в бытовую технику: Покупайте новую технику из нержавеющей стали пачками в крупных розничных магазинах, таких как Home Depot, по цене от 1398 до 5102 долларов. Это обновление является важным аргументом в пользу покупателей: 40% заявили, что будут платить больше за дом с бытовой техникой из нержавеющей стали, при этом большинство согласилось, что они предложат дополнительные 1850 долларов.

    Переоборудование кухни среднего размера: 15 000–30 000 долларов

    Домовладельцам с большим бюджетом Huebner рекомендует инвестировать в качественные материалы.

    «Если бы вы хотели отремонтировать свою кухню для продажи, для кухни среднего размера - потому что, очевидно, вы могли бы добавить тысячи, если начнете добавлять квадратные метры - это, вероятно, будет стоить около 20 000 долларов с трудом. И это даст вам хорошие, приличные шкафы с кварцевыми столешницами ».

    Где сэкономить:
    • Сохраните существующую планировку: Придерживайтесь исходной планировки кухни, чтобы сократить дополнительные расходы на сантехнические, электрические и строительные работы.
    • Обновить шкафы: Хотя модернизация среднего размера требует модернизированных шкафов, вам не нужно начинать заново, если ваша существующая структура находится в хорошем состоянии. Вместо этого сэкономьте тысячи, заменив шкафы новыми дверцами, фасадами и фурнитурой по средней цене от 4000 до 9500 долларов.
    • Выберите простое, но изящное оборудование: Покупателям могут понравиться тяги по 41 доллар за штуку, но они не будут добавлять позиции для них в свое предложение. Сэкономьте себе сотни, выбрав недорогую альтернативу, например, эти 10-упаковочные тяги GlideRite из нержавеющей стали с самым высоким рейтингом за 28 долларов.47.
    Где разориться:
    • Инвестируйте в качественные столешницы: Избегайте зернистых гранитов Passé и выберите однотонный цвет или рисунок с прожилками, напоминающий мрамор. Ожидайте, что вы будете платить от 40 до 60 долларов за квадратный фут за гранит или кварц, при общей цене от 2000 до 4500 долларов, включая установку.
    • Добавьте кухонный остров: «Средняя стоимость установки кухонного острова может сильно колебаться. В зависимости от размера и материала, который вы решите использовать, кухонный остров может стоить от 800 до 20 000 долларов », - объясняет Кейт Мелансон, руководитель проекта RenosGroup, имеющий более 13 лет опыта управления проектами ремонта дома.Кухонные острова - это, по сути, одна из самых горячих тенденций обновления кухонь в настоящее время, поскольку на каждой кухне требуется больше места ».
    Источник: (The Habitatilist)

    Капитальный ремонт кухни: 29 000–64 000 долларов

    На конкурентном рынке капитальный ремонт кухни может дать более дорогому дому преимущество над конкурентами. Этот уровень ремонта влечет за собой структурные изменения, такие как перемещение стен, изменение планировки и регулировка сантехнических и электрических линий.

    Где сэкономить:
    • Сочетание высококачественной и бюджетной отделки: Лучший дизайн органично сочетает роскошные материалы с более доступными элементами.Экономьте на оборудовании, смесителях и осветительной арматуре; качественные шкафы и столешницы будут привлекать внимание покупателей.
    Где разориться:
    • Откройте план этажа: Модернизируйте план этажа, открыв кухню в обеденную зону или гостиную. Стоимость снятия ненесущей стены - стены, которая не выдерживает вес пола или крыши, расположенной наверху, - относительно доступна и составляет всего 700 долларов. Несущие стены, с другой стороны, сложнее удалить и могут обойтись вам в несколько тысяч долларов.
    • Добавить кладовую: В последнем отчете «Что на самом деле хотят покупатели жилья» Национальной ассоциации строителей жилья 83% покупателей выбрали кладовую в качестве наиболее желаемой функции кухни. Превратите существующее пространство в эту желанную функцию со средней стоимостью от 1000 до 6500 долларов.

    Полная реконструкция кухни шеф-повара: 50 000–100 000 долларов

    Кухня шеф-повара разработана с учетом функциональности и эффективности, оснащена новейшей техникой и оформлена в стиле кухни ресторана.Реконструкция кухни от шеф-повара по невероятно высокой цене принесет вам как домовладельцу больше радости, чем высокую отдачу от инвестиций, когда придет время продавать.

    Где сэкономить:
    Где разориться:
    • Выберите бытовую технику высокого класса: Для первоклассной кухни вам понадобится холодильник Sub Zero и плита Wolf Range по цене от 4229 долларов и 4726 долларов соответственно.
    • Стройте прочные столешницы: Выше гранитные столешницы из нержавеющей стали профессионального уровня стоят от 70 до 215 долларов за квадратный фут при средней цене 7500 долларов за установку.
    • Разработайте функциональную компоновку: Макет - это все, так что рассчитывайте разориться на нестандартные шкафы в среднем по 700 долларов за погонный квадратный фут. Хюбнер описывает планировку кухни недавнего шеф-повара, которую разработала его команда: «Я расположил кухню так, чтобы у нас были покрыты все области. У меня есть зона для приготовления пищи с собственными раковинами и плитой поблизости, зона для приготовления пищи с собственным мусором и хранилищем, а затем отдельная зона для уборки, где есть еще одна раковина, мусор и посудомоечная машина с собственным хранилищем для посуды.И, наконец, большая кладовая, в которой хранится тонна всего ".

    Уже знаете объем вашей модернизации? Оцените стоимость вашего проекта

    Для индивидуальной оценки программа Kukun's Home Renovation Cost Estimator предсказывает стоимость реконструкции вашей кухни на основе вашего местоположения, размера кухни, объема реконструкции и качества отделки. Этот инструмент, разработанный с учетом потребностей продавцов, также оценивает рентабельность инвестиций в проект путем анализа последних данных о продажах.

    Источник: (Sidekix Media / Unsplash)

    Рентабельность инвестиций: тратьте разумно, чтобы получить максимальную прибыль

    В недавнем исследовании Porch.com, покупатели назвали реконструированную кухню своей самой желанной особенностью дома, признав, что они потратили в среднем 4570 долларов сверх бюджета, чтобы обеспечить дом с этим вдохновляющим пространством.

    «Это то, что я назвал AF: плата за обострение. Тот, кто переживает обострение, получает гонорар », - сказал Хюбнер.

    «Если вы продавец, и у вас проблемы с ремонтом кухни, и вы заслуживаете получения прибыли. Или, если вы покупатель и собираетесь покупать чью-то старую, устаревшую кухню, вам придется пройти через усложнение ремонта.Так что вы должны получать гонорары и покупать дом по более низкой цене ».

    Планируя масштабную реконструкцию кухни, помните о будущих покупателях жилья, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций. Вообще говоря, реконструкция кухни редко приводит к обмену стоимости в соотношении 1: 1, поэтому не ожидайте динамики «потратьте больше, получите больше».

    Согласно Remodeling Magazine , небольшая реконструкция кухни с отделкой среднего уровня добавляет в среднем 18 206 долларов к вашей продажной цене, что дает 77,6% ROI.Для сравнения: капитальный ремонт кухни с высококлассной отделкой добавляет 72 993 доллара, но окупает только 53,9% ROI.

    Хотя более дешевые модели кухонь могут быть подходящим вариантом для большинства домовладельцев, это не обязательно тот путь, по которому следует идти. Например, если ваш дом принадлежит к верхним эшелонам рынка, бюджетные материалы не подойдут для вашего круга покупателей; вам понадобится средний или крупный ремонт, чтобы получить максимальную продажную цену. Для получения индивидуального совета проконсультируйтесь с ведущим агентом по недвижимости на вашем рынке.Они сообщат вам, что покупатели ищут в ценовой категории вашего дома.

    Персональный бюджет для вашего ремонта

    Ваш лучший бюджет на реконструкцию зависит от вашего дома и финансового положения, но мы собрали несколько советов, которые помогут вам начать работу. Согласно Home Advisor, вы должны потратить от 5% до 15% стоимости дома на реконструкцию кухни, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций. Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, то скромный бюджет на реконструкцию составляет 15 000 долларов.

    При определении того, сколько бюджета вы должны выделить на каждую часть вашего ремонта, следуйте правилу одной трети: потратьте одну треть бюджета на мебель, еще одну треть на другие обновления, включая столешницы, фартуки, раковины, полы и бытовую технику, и последняя треть по труду.

    Если вы вкладываете изрядную сумму в реконструкцию, обратитесь к профессиональному дизайнеру, чтобы защитить качество конечного продукта. Профессиональные дизайнеры кухонь берут в среднем от 100 до 200 долларов в час, поэтому оставьте в своем бюджете немного места для их услуг.

    И последнее, но не менее важное: отложите от 15% до 20% вашего бюджета на случай непредвиденных проблем, которые могут возникнуть во время реконструкции. Это ваша страховка для покрытия дополнительных затрат на устранение повреждений, вызванных термитами, утечек в водопроводе или плесени, которые вы могли обнаружить, когда вырвали эти шкафы из прошлого века.

    Планируете ли вы продать свой дом в ближайшем или отдаленном будущем, никогда не помешает обратиться к агенту по недвижимости с вопросами о рентабельности инвестиций в реконструкцию кухни. Они могут предоставить объективный взгляд на выбор дизайна, поделиться тем, что покупатели жаждут обновлений на вашем рынке, и соединить вас с авторитетными местными подрядчиками.

    Реконструированные кухни продам дома

    Даже те, кто боится готовить, любят красивую кухню - улучшите свою, и покупатели будут стекаться. «Кухня - самая важная комната», - повторяет Хюбнер; «Вы не ошибетесь, улучшив свою кухню перед продажей, потому что это поможет продать ваш дом быстрее и дороже.”

    Источник изображения заголовка: (Sidekix Media / Unsplash)

    затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

    Справочник по затратам на реконструкцию

    , обновленный на 2021 год, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

    В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы.Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

    Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам. Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

    Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

    В этом руководстве:

    Средние затраты на ремонт дома
    Стоимость ремонта на квадратный фут
    Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванна, пол, покраска)
    Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральный воздух / Бесконтактный
    Затраты на замену и ремонт крыши
    Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
    Стоимость ремонта внешнего дома
    Затраты на электромонтажные работы
    Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
    Стоимость проектов кирпичной, каменной и каменной кладки
    Возврат инвестиций на капитальный ремонт

    Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

    Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

    Сколько стоит ремонт дома?


    Средние затраты на проект (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):

    Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

    Средний ремонт дома стоит от 48000 до 75000 долларов . Этот тип реконструкции может включать в себя полную переделку ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

    Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

    В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также с нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли оставались довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

    Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

    - нанимаемый вами подрядчик и местные расценки на рабочую силу
    - тип используемых отделочных материалов (бюджет илисредний против высокого класса; нестандартное или складское)
    - существующие жилищные условия
    - неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
    - ваше географическое положение
    - проблемы доступности
    - тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

    Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

    Вы можете использовать наш калькулятор затрат на ремонт, чтобы быстро и точно рассчитать, сколько вы потратите на ремонт своего дома.

    Стоимость реконструкции за квадратный фут

    Обычно ремонт дома стоит $ 15–75 за квадратный фут , но эта цена может доходить до $ 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:

    Тип помещения Стоимость перепланировки за кв.Ft.
    Гостиная 18–50 долларов США
    Спальня 15–45 долларов США
    Кухня 45–180 долларов США +
    Ванная 35–100 долларов США +
    Подвал 25–90 долларов США
    Многокомнатные 15-25 $ за квадратный фут
    Чердак 60–190 долл. США
    Дополнение 80–200 долл. США
    Полное обновление кишечника 75–185 долларов США

    Стоимость ремонта по типу номера

    Вы можете провести много ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.

    В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка, как одно из самых желанных обновлений.

    Стоимость ремонта кухни

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Средняя стоимость ремонта кухни 19720 долларов (включая рабочую силу) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и установки, набор из 4 предметов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни.
    Новые кухонные шкафы 3965 долларов (включая установку) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березы (основание и стена), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена следует рассчитывать из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
    Кухонные столешницы $ 35-100 / кв.м 2 Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей.
    Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) $ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу) Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
    Смеситель для кухни 190-500 $ + (включает установку) Цена включает новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного / опускающегося смесителя.

    Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140-200 , если вы нанимаете мастера на все руки. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.

    Кухонная мойка $ 650-2000 + (включая установку) Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки.

    Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $, 150-700 + .

    Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и двойные раковины считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.

    Вывоз мусора 235-460 $ (включая установку) Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины.

    Если в настоящее время у вас нет утилизации, взимается дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.

    Приборы 3000–20 000 долл. США Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить.

    Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму .

    Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.

    Новые полы $ 1,200–3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую или конструкционную древесину.

    В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 3–10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

    Стоимость ремонта ванной

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Ремонт маленькой ванной 7830 долларов (включая рабочую силу) Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор - см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше, чем 40 кв. Футов 2 , вам следует рассчитать дополнительные $ 70 / кв. Фут.
    Ремонт главной ванной 30 000–50 000 долл. США Данная смета указана за полный ремонт большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
    Заменить ванну с душем 2,500–4,000 Многие домовладельцы, которые не особо используют ванну, предпочитают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
    Установка парового душа 3 500–15 000 долл. США Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты для парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от до 3000 долларов США до 5 000 на рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет стоить примерно 6000 долларов и может легко стоить до долларов 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
    Установка настенной плитки $ 4.94 - 6.56 / фут 2 Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
    Установка вытяжного вентилятора для ванной комнаты 250 - 800 долларов - труд + материалы Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене обусловлена ​​вентиляторами разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с системой шумоподавления, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью 200-300 долларов) и разным уровнем сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить еще 300-500 долларов за установку воздуховодов / выхлопных газов.
    Заменить пол 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Новые полы - это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы - керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум.

    В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

    Стоимость внутренней покраски

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Покраска одной комнаты 355 долларов за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) Цена указана за комнату без мебели - заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
    Интерьер дома Картина 1,75 - 3,40 доллара за кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски) Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Используйте наш Калькулятор внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов будет $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
    Корона 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу) Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить минимум в 2-3 раза дороже.
    Установите гипсокартон / гипсокартон 52 доллара за лист (включая материалы и труд) В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов
    .
    Штукатурка для гипсокартона 900-1200 $ за комнату Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату .

    Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.

    Заменить межкомнатную дверь $ 295 Цена указана за деревянную 6-створчатую белую дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

    Стоимость замены полов

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Полы из твердых пород древесины $ 7,32 / фут 2 В эту цену входит паркет из дуба с отделкой и краской, а также установка.
    Отделка деревянных полов 2 доллара.75-4.10 / кв.м 2 В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
    Ковровое покрытие $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковер 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что если ваша комната 13 футов шириной, то у вас будет 11 футов мусора.

    Стоимость реконструкции подвала

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Отделка подвала $ 35-90 / кв.фут 2 Эта цена включает в себя обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, текстуру шлифовки, краску и ковер.

    Стоимость замены крыши

    Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его гораздо более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет заниматься проблемами кровли.

    В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.

    Цена
    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Установка кровли из битумной черепицы 6288 долларов или 3,88 долларов за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO.

    Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.

    Металлическая кровля 8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +).

    Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. На 1 слой отрыва добавьте 45 долларов за квадрат.

    Кедровая черепица 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, кедрового сапуна и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша.

    Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.

    Глиняная черепица 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2 Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на участке площадью 1600 кв. Футов. дома. Обратите внимание, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов.

    Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость.

    шиферная крыша 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на участке площадью 1600 кв. Футов. дома. Учтите, что шифер - самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более.

    Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.

    Резиновая крыша (EPDM) 6 960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2 Цена в среднем за 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш.

    Удаление смолистых и гравийных крыш будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания - 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.

    Кровля TPO 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода.
    Ремонт кровли - недостающая черепица От 275 до 450 долларов США + материалы Цена за замену до 1 пачки (33 с.е) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы.

    Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +

    Ремонт шиферной крыши - битый шифер от 700 до 1200 долларов + материалы за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев.

    Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 +

    .

    Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.

    Ремонт резиновой крыши 375–700 долларов Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4 угловых окон на дымоходах / световых люках.

    Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как используется много материала (особенно когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой).

    Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов.

    Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

    Затраты на замену и ремонт сайдинга

    Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из волокнистого цемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также затраты на ремонт сайдинга.

    В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.

    Если вам нужно более точное ценовое предложение на замену сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, наклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Виниловый сайдинг 7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 - 6.40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга обшивкой 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
    Ремонт винилового сайдинга 250–500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д. Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть распространенные проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от удара или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
    Джеймс Харди Сайдинг 12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 с.ф., включая труд и материалы) Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с использованием нержавеющих гвоздей, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

    Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после того, как будет установлен сайдинг.

    Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов или 12 долларов.73 за кв. Фут.

    Кроме того, ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.

    Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.у., включая рабочую силу и материалы) В эти цены входит установка обшивки дома, предварительно окрашенного деревянного сайдинга из композитного материала LP с нержавеющими гвоздями, герметизация всех стыков, оклейка крашеным деревом или ПВХ вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на ровную / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.

    LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, характерных для заводской отделки из древесных частиц.

    Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.

    Покраска всего дома (экстерьера) 3550 - 4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.).

    Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже.

    Обширные подготовительные работы (зачистка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно.

    Проекты наружного ремонта дома

    Мы сгруппировали все проекты реконструкции экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, озеленение, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые устанавливают цену на замену окон около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от долларов до 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.

    Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и подобные компании:

    Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые мало разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

    Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.

    Желоба
    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Запасные виниловые окна 390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E) В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы - это сумма высоты окна + ширина окна).

    Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. При необходимости использования газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон.

    Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows.

    ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).

    Деревянные окна $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) В стоимость входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI.

    Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон.

    ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen - один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций

    Алюминиевые бесшовные желоба $ 9.50- 12 $ / пер. футы В среднем в доме имеется около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без Leaf Guards. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
    Желоба LeafGuard 20-30 $ / пер. футы LeafGuard - это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги.

    Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350-2900 долларов.

    Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они забьются, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваша стоимость будет значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.

    Медно-цинковые желоба 40-50 $ / пер. футы из меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
    Палуба, обработанная давлением (с опорами) $ 20- $ 23 / кв.футы Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и четырехступенчатой ​​лестницей придется заплатить около 5100 долларов.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.

    Сборка TREX / Composite Deck 32-38 $ / кв. Фут TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить перила.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!

    Наружная дверь $ 570 Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
    Обрамление 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
    Деревянный забор 39 $ / погонный фут Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора высотой 6 футов, деревянной панели с 3-мя ушками для забора, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
    Гараж на одну машину $ 12 875 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
    Гараж на две машины 15 925 долларов США Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
    Пристройка на чердаке 71 190 долл. США Стоимость базового мансардного мансарды 15х24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешение на строительство.
    Дополнение к дому $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
    Краска для экстерьера 2,05 - 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с наружными стенами высотой до 9 футов.

    HVAC / отопление / охлаждение


    В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

    Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:

    1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды) для подачи холодного / теплого воздуха из центра во все комнаты в вашем доме.

    2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаковый водонагреватель, поэтому он обогревает дом и готовит горячую воду по запросу.

    3) Водонагреватель - это именно то, что следует из названия - он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.

    4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату посредством кондиционера (внутреннего блока). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

    Центральный кондиционер (AC + печь) 6980 долларов - 9 603 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов.

    Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов.

    Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.

    Центральная система переменного тока 4390 - 6040 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер - подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка.

    Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.

    Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC 6850 - 9860 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) - конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь.

    Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит сэкономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.

    Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ 10 160 - 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры.

    Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве).

    Ductless Mini Split AC (тепловой насос) - 12000 БТЕ - 1 зона 3500 - 4000 долларов (рабочая сила + материалы) Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических соединений.

    Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить около 3000 долларов.

    Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону.

    Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно.

    Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL - полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ.

    Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов

    БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды $ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет Эта цена включает демонтаж и утилизацию старого водонагревателя и установку нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
    • Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые.
    • Опция
    • Electric может и часто требует обновления сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов)
    • Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию).
    • Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход.
    • Установка вентиляционного отверстия стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
    Водонагреватель (накопительный бак) 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
    • Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов.
    • Электрический водонагреватель обычно на 100 долларов дешевле газового агрегата с такими же характеристиками и гарантией.
    • Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов.
    • Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с таким же видом топлива
    Установка печи - 90K BTU 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
    Система водяного отопления $ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы) Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно.
    Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
    Установка электрического подпольного отопления 15000-18000 долларов или 10-12 долларов за кв. Фут Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

    Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

    Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Тепло, горячая вода, электричество, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

    В этом разделе рассказывается о модернизации электросети с 100 А до 200 А, установке розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

    Зарядные устройства
    пр. Стоимость Подробнее о проекте
    Обновите электрическую панель до 200 А 1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в 2000-4000 долларов
    Встраиваемое освещение 210 $ / приспособление Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
    Вентиляционное отверстие в ванной 275–700 долларов США + за труд + материалы Это стоимость самой вытяжки (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена ​​вентиляционная труба в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно подвести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
    Добавление цепи 15-20 А к электрической панели 200–1000 долларов + за труд + материалы Если у вас уже есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
    Установка зарядного устройства 240V EV (электромобиль) 850 - 1200 долларов США + за труд + материалы Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же - 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А.
    Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует прерывателя цепи на 60 А.

    Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля на 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.

    Установка автоматического выключателя 15-20A 150–200 долларов США за труд + материалы Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы - примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
    Замена розетки 15-20А 110–150 долларов США за труд + материалы Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за труд и 10–25 долларов за материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

    Бетонные работы

    Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

    Бетон - это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.


    В большинстве случаев любой бетон необходимо армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

    Ниже приведены ориентировочные затраты для наиболее распространенных бетонных проектов.

    Бетонный дворик 2247 - 3040 долларов (240 н.ф.) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру для предотвращения / минимизации трещин, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Это будет использовать 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона.

    Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов.

    Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.

    Патио из штампованного бетона (с герметиком) 4 177 долл. - 5380 долл. США (240 н.ф.) 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживание) и окантовка рамки.

    2) Нанесите красящее средство / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел.

    3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона.

    Установка внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.

    Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) 1 918–2 210 долл. США Постройте бетонную форму (4'x50'x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий.

    Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.

    Проложить подъездную дорожку на 2 машины 4130–5820 долларов Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д.

    Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.

    Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) 6 долларов США.2 / фут 2 В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
    Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов 7,1–12 долларов за фут 2 Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает стоимость рабочей силы и материалов.

    Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности с помощью линейки и затирку бетона после разглаживания.

    Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 доллара за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут встроены в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.

    Бетонная опора 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута. Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). .

    В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США.

    Цена указана за минимум 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже.

    Бетонный фундамент (высота 8 футов) 9–24 доллара за квадратный фут. Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д.

    Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установка не рядом с океаном или другие водоемы. Эта стоимость не включает земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.

    Бетонные лестницы 1845 - 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов Включает создание бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, окантовкой и чистовой щеткой.

    Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

    Окупаемость капитального ремонта

    Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

    Вот показатели рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

    Тип проекта Стоимость ремонта Средняя рентабельность инвестиций Ваше возвращение
    Мелкий ремонт кухни 21 198 долл. США 81,10% 17 191 долл. США
    Полная переделка кухни среднего уровня $ 63 829 59% 37 637 долл. США
    Реконструкция кухни высокого класса $ 125 721 53.50% 67 212 долл. США
    Полная переделка ванной комнаты среднего уровня $ 19 134 70,10% $ 13 422
    Полная переделка ванной комнаты высокого класса $ 61 662 56,20% $ 34 644
    Внутренняя окраска 3185 долл. США 107,00% 3 408 долл. США
    Замена пола (твердая древесина) 18 500 долл. США 75,00% $ 13 875
    Дополнительная ванная комната среднего класса 44 717 долларов США 59.90% 26 785 долларов США
    Дополнение для элитной ванной комнаты $ 83 869 54,60% 45 792 долл. США
    Дополнение высшего класса $ 256 229 48,30% $ 123 758
    Отделка мансарды (с ванной) 47240 долл. США 62,00% 29 289 долларов США
    Отделка подвала (с ванной) 56 850 долл. США 73,00% 41 501 долл. США
    Колода новая (дерево) 10 950 долларов США 82.80% $ 9 066
    Новая дека (составная) $ 15,750 65% $ 10 238
    Новый дворик 54 130 долл. США 47,60% $ 25 766
    Пристройка гаража на 2 машины 48 806 долл. США 63,70% 31 089 долларов США
    Замена окна (дерево) $ 19 391 69,50% 27 901 долл. США
    Замена окна (винил) $ 15 995 74.30% $ 11 884
    Сайдинг Замена (винил) $ 14 072 76,70% 10 793 долл. США
    Замена сайдинга (фиброцемент) $ 19 320 79% $ 15 263
    Замена сайдинга (кедр) 21 000 долл. США 77% 16 170 долл. США
    Замена кровли (битумная черепица) 16 600 долл. США 68,40% $ 11 354
    Замена крыши (металл) 22 500 долл. США 85.90% $ 19 328
    Заменить входную дверь $ 1 350 74,90% $ 1 011

    Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня проводимого вами ремонта. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.


    Как спланировать расходы и бюджет на ремонт как профессионал

    Мы проконсультировались со специалистами, как отремонтировать профессионально

    Как спланировать расходы и бюджет на ремонт как профессионал

    Большинство из нас думает, что наши дома могут выиграть от ремонта, скромного по масштабу или монументального.Независимо от масштаба, успех заключается в грамотном планировании. Наше руководство по ремонту, состоящее из трех частей, вооружит вас всей информацией, необходимой для успешного ремонта любого размера.

    Затраты и бюджет

    Если у вас нет наличных денег, не тратьте больше, чем стоимость недвижимости при перепродаже. Простой. (Во всяком случае теоретически!) Посчитайте, что вы можете себе позволить. Вот как:

    Рассчитайте свои максимальные затраты. Чрезмерный капитал - легкая ошибка. Ваши инвестиции будут зависеть от нескольких факторов:

    1. Состояние вашего дома.
    2. Потенциальная стоимость вашей собственности при перепродаже - даже если вы не планируете продавать, это дает вам представление о местном рынке и предотвращает избыточный капитал.
    3. Сколько вы заплатили за недвижимость. Учитывайте его ценность. Для чего нужны сравнительные дома в вашем районе? Это даст вам представление о том, сколько вы можете потратить и вернуть при продаже. К проценту, который вы должны потратить на ремонт, применяются разные эмпирические правила: одни говорят 5 процентов, другие 10 процентов, третьи - до 20 процентов.Но это должно основываться на том, что вы заплатили за недвижимость и ее текущем состоянии - если вы заплатили 300000 долларов, но другие дома на вашей улице аналогичного размера продаются за 600000 долларов, вы можете потратить 200000 долларов или больше (в зависимости от желаемой прибыли. сделать на перепродажу). Но если вы заплатили за это 590 000 долларов, вам, вероятно, будет разумно не тратить даже 30 000 долларов.

    Отремонтируйте в соответствии со стандартами вашего будущего целевого рынка. Если ваш прекрасный дом, скорее всего, будет продан паре, которая делает первый шаг на пути к лестнице недвижимости, вам не нужно, чтобы все было на высшем уровне, потому что они не смогут позволить себе покрыть это в своем предложении.Вместо этого более практичным был бы ремонт среднего уровня. Думайте о комплекте, а не о сделанном на заказ.

    Решите, чего вы хотите достичь. Сядьте и напишите список всего, что вы могли бы сделать во время ремонта. Отметьте рядом с ними, считаете ли вы их важными, приятными или ненужными. Это поможет вам расставить приоритеты.

    Имейте реальное представление о стоимости

    Ванные комнаты
    Как правило, капитальный ремонт маленькой ванной комнаты (пять квадратных метров) будет стоить 7000-10 000 долларов США, ванной среднего размера (10 квадратных метров) - 10 000-15 000 долларов США, а большой ванной комнаты (15 квадратных метров), 15 000–20 000 долларов.Если вы собираетесь продвигаться вперед (подумайте о мраморе и высококачественной фурнитуре), это будет 25 000 долларов плюс. Если вы делаете простую уборку с новым туалетным столиком, туалетом и покраской, это обойдется вам примерно в 2500-3500 долларов.

    Джиллиан Гилфиллан из Athena и Clearlite Bathrooms говорит, что важно учитывать расположение существующих трубопроводов и водопровода, поскольку перемещение трубопроводов может значительно увеличить общие затраты. «Однако ценность перемещения сантехники для достижения значительно более функционального пространства может перевесить затраты, связанные с перемещением сантехники», - говорит она.

    Кухни
    Плоский набор для кухни малого и среднего размера может стоить около 4000–6000 долларов без учета установки. Стоимость установки варьируется в зависимости от сантехники, электропроводки, бытовой техники и сборов строителя. Стоимость кухни, сделанной на заказ, начинается от 10 000–12 000 долларов за базовый дизайн, от 20 000 долларов за средний уровень и от 30 000 долларов и выше за топовый. Кухни на заказ, как правило, предлагают лучшее использование пространства, чем комплекты.

    Building
    Позвоните местным строителям, архитекторам или геодезистам, чтобы узнать среднюю стоимость строительства квадратного метра в вашем районе.Это поможет с бюджетом. Вы можете рассчитывать заплатить около 2600 долларов за квадратный метр в Окленде. Посетите правительственный сайт dbh.govt.nz/officials-estimated-building-costs для указания затрат по регионам и размеру собственности (цифры за июль 2013 г.).

    Проверьте казну
    Теперь вы лучше понимаете затраты, сколько вы готовы инвестировать в этот ремонт? Сколько вы можете себе позволить потратить? У вас есть достаточно, чтобы хорошо работать?

    Подумайте о постановке .
    Рим не был построен в одночасье, и ваш дом в этом не нуждается. Если кажется, что вы слишком растягиваете свой бюджет, подумайте о поэтапном ремонте. Составьте список приоритетов и работайте над ним. Все, что улучшает качество вашей жизни, например, кондиционер, отопление и изоляция, должно иметь приоритет над изменениями, сделанными исключительно из эстетических соображений.

    Разбейте его.
    После того, как вы определите свои расходы, Лиззи предлагает выделить средства на различные части ремонта, такие как ванная комната, кухня, спальни и экстерьер.«Составление индивидуального бюджета для каждого помещения поможет вам контролировать финансы и не даст вам разориться», - говорит она.

    Запланируйте резервный фонд.
    Большинство ремонтов обнаруживают скрытые сюрпризы, такие как гнилые балки или шаткие полы.

    Запишите.
    Записывайте общий и индивидуальный бюджет с самого начала - вплоть до гвоздей. Создайте текущий счет, чтобы не было неприятных сюрпризов, когда начнут поступать счета.

    Прочтите статьи по теме: Руководство по ремонту
    Часть 1: Планирование Руководство по ремонту
    Часть 1: Профессиональная помощь Руководство по ремонту
    Часть 1: Решения Решения!

    Слова: Дебби Харрисон и Лиззи Хайнс из Spaceworks and Room by Room
    Иллюстрации: Саманта Тотти

    .

    Вам может понравится

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *