Роскошная квартира: Роскошная квартира, в которой продумана каждая деталь — INMYROOM

Содержание

Роскошная квартира, в которой продумана каждая деталь — INMYROOM

Стилист

Дарья Соболева

Фото

Сергей красюк

Вкратце

Дизайнер создала пространство, которое можно менять и моделировать с течением времени. Но сначала нужно было объединить три небольшие квартиры свободной планировки в одну и продумать обстановку с учетом эргономики и удобства. Результат получился впечатляющим.

Подробности

В этой просторной квартире живет молодая семья с двумя детьми-мальчиками, школьниками. Перед дизайнером Марией Рублевой стояла важная задача — объединить три квартиры на одном этаже в единое пространство и сделать его функциональным и удобным для проживания. Нужно было создать интерьер, который не потеряет актуальности с годами, а будет жить вместе с его хозяевами, где сыновья будут расти и развиваться.

Было создано четыре варианта планировочных решений. В итоге одна квартира расположила в себе прихожую, гостиную, столовую и кухонную зоны. На площади другой квартиры разместили детскую зону: комнату, которая объединяет спальную зону и игровую с рабочим пространством, а также детский санузел. В третьей квартире обустроили хозяйскую зону: она включает в себя спальню, гардеробную и основной санузел.

В отделке использовались материалы природного происхождения: раздвижные деревянные перегородки и ламели в детской спальне, шкафчики из дерева по эскизам дизайнера в детской, деревянные перегородки между кухней и столовой зоной. На полу — паркетная доска Finex и керамогранит в санузлах.

«Особенность интерьера — фреска ручной работы в спальне хозяев. Это огромное бесшовное полотно размером 5,5 м на 3 м», — рассказывает Мария Рублева.

В этой квартире два санузла: детский и взрослый. В детском санузле есть ванна, умывальник под заказ из Италии, цветная керамика голубого цвета Cielo. В России на столярном производстве специально сделали шкафчик — получилось добиться эффекта, как будто мебель из одной коллекции.

В основном санузле разместили большую душевую с потолочной лейкой и разными режимами тропического дождя, гидромассажа и другими функциями для принятия душа, похожими на спа-процедуры. Умывальник с двумя раковинами отлично сочетается с шкафчиками для хранения полотенец и других вещей — они сделаны на заказ по авторскому эскизу. 

«Стены отделаны широкоформатным керамогранитом, размер плит составляет 1,2 м на 2,5 м. Было непросто организовать их доставку в квартиру, но результат стоит того», — делится дизайнер.

Систем хранения более чем достаточно: есть гардеробная и постирочная, в прихожей спроектировали вместительные шкафы для одежды и других вещей. В каждой комнате предусмотрены системы хранения, они были сделаны на заказ в мастерской в России. 

Мебель и аксессуары подбирали в московских салонах, в каталогах и в Интернете. Много предметов мебели сделано на заказ. Например, вся мебель в детской, начиная от систем хранения, перегородок раздвижных и между кроватями, заканчивая самими кроватями и мягкой мебелью.  

«Это был очень интересный опыт, потому что заказчики практически не участвовали в выборе, доверились нам полностью, и фактически на любой вопрос по согласованию они отвечали: „Мария, делайте, как считаете нужным!“ Было очень приятно работать в атмосфере доверия», — рассказывает Мария Рублева.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Столовая-гостиная
Мебель: стол и стулья, Cattelan Italia; диван Maxalto, B&B Italia; кресло, Eichholtz
Освещение: люстры, Baronchelli Saturno

Детская мальчиков
Мебель: стулья Maxalto, B&B Italia; кровать, Collar home; тумбочки, Тhe Idea; столики, BoConcept
Декор: картины, Сarre D’artiste

Кухня
Мебель: стулья, Kartell; гарнитур, Scavolini; столик, Imagination Lab

Спальня
Мебель: кровать, Collar home; тумбы, Imagination Lab; стол, The Idea; стулья, Сattelan Italia

Санузлы
Отделка: керамогранит, Porcelanosa
Сантехника и мебель: Cielo; Nokin
Двери: Italon

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

ru

квартира 42 кв. м с элементами ар-деко

Площадь: 42 кв.м.

Квартира предназначена для молодой девушки, увлекающейся фешн-индустрией. В ее представлении дом должен быть ярким, запоминающимся, и в тоже время уютным и девичьим, отражающим её индивидуальность. Поэтому в стилистическом плане дизайнер решила создать элегантный интерьер с элементами стиля ар-деко, не уходя при этом в чистую стилистику.

Концепция проекта построена на цвете. Дизайнер нашла вдохновение в мистическом и очень красивом камне — агате, чьи переливы красок нашли отражение в интерьере: от насыщенных фиолетово-сливовых оттенков до бледно-розовых. Фартук на кухне и зеркала, Skinali Interio. Кухня, компания «Кухни Сити».

Концепция проекта построена на цвете. Дизайнер нашла вдохновение в мистическом и очень красивом камне — агате, чьи переливы красок нашли отражение в интерьере: от насыщенных фиолетово-сливовых оттенков до бледно-розовых.

Фартук на кухне и зеркала, Skinali Interio. Кухня, компания «Кухни Сити».


Функциональной задачей стало размещение на относительно небольшой площади всего, что является символом комфортного проживания современной молодой девушки: просторной студии (кухня-гостиная), полноценной спальни, большой ванной комнаты и гардеробной.

«Работая с такой небольшой площадью, мы постарались использовать каждый сантиметр, поэтому были использованы все ниши, образуемые вентиляционными шахтами и выступами стен. Предусмотрели места для встроенных шкафов и выделили место для гардеробной и туалетного столика в спальне», — рассказывает автор проекта.

Общий вид гостиной. За раздвижными дверями справа находится спальня хозяйки.

Общий вид гостиной. За раздвижными дверями справа находится спальня хозяйки.


Планировка делалась с нуля, поэтому пространство получилось максимально функциональным. Прямоугольная в плане квартира поделена пополам на приблизительно две равные части: слева от входа располагается единое пространство кухни-столовой и гостиной, справа выстроились приватные помещения: ванная комната, гардеробная и спальня.

Входная группа обособлена раздвижными стеклянными дверями.

Чтобы небольшое пространство выглядело цельным, стены во всех помещениях выкрашены краской Ressource, цвет «снег». Выделена только зона ТВ стены, ее оформили крупноформатным керамогранитом, который использовался также для пола на кухни и в прихожей.

Чтобы небольшое пространство выглядело цельным, стены во всех помещениях выкрашены краской Ressource, цвет «снег». Выделена только зона ТВ стены, ее оформили крупноформатным керамогранитом, который использовался также для пола на кухни и в прихожей.


Композиционный центр квартиры — обеденная группа, состоящая из столика с круглой мраморной столешницей и стульев с мягкой вельветовой обивкой. Люстра в стиле ар-деко завершает ансамбль. Эффектным фоном для обеденной группы служит фартук кухни, отделанный панелью с рисунком среза агата. Это изображение, вобравшее в себя фиолетово-сливовые, сиреневые, бледно-розовые оттенки, характерные для ар-деко, задает цветовую палитру всему интерьеру.

Яркие насыщенные оттенки мы видим в обивке мебели и аксессуарах. Более бледные «пыльные» цвета в напольных покрытиях и окраске стен.

«Стилистически нам хотелось добавить блеска и гламурности ар-деко, поэтому в отделке мебели много глянца и бархата, а в фурнитуре присутствует латунь», — замечает автор проекта. Декор, Zara Home, Happy Collection, Brimmer Décor. Искусство, Artis Gallery.

«Стилистически нам хотелось добавить блеска и гламурности ар-деко, поэтому в отделке мебели много глянца и бархата, а в фурнитуре присутствует латунь», — замечает автор проекта. Декор, Zara Home, Happy Collection, Brimmer Décor. Искусство, Artis Gallery.


Интерьер спальни получился не только гламурным, но и функциональным. На ее площади разместилась кровать с мягким изголовьем из ткани с фактурой замши и латунными вставками, прикроватные тумбы, стеллаж. Вся мебель выполнена по эскизам дизайнера. Раздвижные двери из спальни в гостиную экономят пространство и делают его более воздушным.

Эффект воздушности усиливается зеркалом, расположенным напротив спальни с диваном.

В качестве напольного покрытия в кухне-столовой использован крупноформатный керамогранит с фактурой мрамора калаката. Его гламурный блеск прекрасно вписался в стилистическую концепцию. Им же облицована зона ТВ стены в гостиной. Полы в гостиной и в спальне отделаны инженерной доской с рисунком французской елки.

В каждом помещении продумано несколько сценариев освещения. Для автора было важно создать комфортное пространство для любого времени суток, поэтому в качестве основных источников света были выбраны встроенные точечные и накладные светильники, спрятанные в специальные ниши. Декоративная люстра и бра, выполненные в одном стиле, служат дополнительным локальным освещением. В потолке спальни предусмотрена подсветка, чтобы в темное время суток можно было просыпаться плавно и без стресса для организма.

План квартиры с расстановкой мебели

План квартиры с расстановкой мебели


Роскошная квартира в жилом комплексе «Москва-Сити» | Дизайн интерьера

Автор проекта: дизайнер Ксения Педоренко (г. Москва)

Просторная роскошная квартира расположена на 55-м этаже жилого комплекса премиум-класса «Москва-Сити». Её дизайн построен на сочетании гламура и технологичности архитектурно-конструктивных решений. Безусловным преимуществом объекта стало панорамное остекление. В свою очередь, автор проекта организовала периферийное освещение, обогатила обстановку дизайнерской мебелью, привнесла много интересных деталей и ярких акцентов.

Общая площадь – 181,2 м², полезная площадь – 119,5 м². План квартиры

Заказчица представляла свою квартиру роскошной и элегантной, соответствующей ее характеру и эстетическим предпочтениям. Одно из особых условий — отказ от люстр и тяжелых светильников. Кроме того, хозяйке хотелось сделать акцент на потрясающем виде из окон, выходящих на Москву-реку.

Задача, поставленная перед дизайнером, была не самой простой, как может показаться на первый взгляд. С одной стороны, большая площадь апартаментов, панорамные окна, дающие много света, с другой — подобные условия потребовали необычных дизайнерских решений.

Итогом работы стало пространство класса люкс с просторной гостиной-кухней-столовой, двумя спальнями — хозяйской и гостевой — и кабинетом. Кроме того, в этой роскошной квартире обустроены два санузла и две гардеробные, а также подсобные помещения — постирочная и кладовая.

Напольное покрытие изготовлено преимущественно из натуральных материалов: в комнатах использована паркетная доска от компании «Инженерные паркетные решения» (Россия), в функциональных — итальянская керамическая плитка от Roberto Cavalli.

  • Гостиная-кухня-столовая. 62,2 м². Вид на зону гостиной-столовой. Диваны и журнальный стол — Nieri (Италия). Роскошная мeбeль выполнена из массива бука

  • Гостиная-кухня-столовая. Вид на зону кухни. Керамическая плитка — Roberto Cavalli (Италия). Гарнитур — Aster Cucine (Италия). Фасады изготовлены из МДФ-панелей

  • Холл. 23,5 м². Керамическая плитка — Roberto Cavalli (Италия). Ниша с подсветкой и стеклянными полками облицована зеркальными панелями с фацетом

  • Гостевая. 20,4 м². Обои — шоу-рум Artique (Москва). Паркетная доска — компания «Инженерные паркетные решения» (Россия)

  • Спальня. 23,8 м². Мeбeль — Alta Moda, коллекция Tiffany (Италия). За стеклянными дверями оборудованы просторные гардеробная и ванная комната

  • Санузел. 6,7 м². Керамическая плитка — Roberto Cavalli (Италия). Гостевая ванная комната оборудована душевой кабиной с функцией гидромассажа

Значимая роль в проекте отведена свету. Отсутствие традиционных люстр удачно компенсировано игрой периферического освещения. В квартире много любопытных световых решений: например, скрытая подсветка многоуровневого потолка. Чтобы она создавала иллюзию центрального освещения, потолок декорирован блестящей штукатуркой, а подсветка, отражаясь во множестве зеркал, дает интересный многоплановый эффект.

Зеркальный декор представлен в апартаментах достаточно разнообразно — он есть в каждом помещении, но особенно выгодно зеркала дополняют оформление гостиной — ими выложена потолочная ниша. Чтобы акцентировать внимание на живописном виде столицы с высоты птичьего полета, общее пространство оформлено преимущественно в оттенках белого. Зоны гостиной, столовой и кухни, несмотря на стилистическое единство, визуально отделены друг от друга различным покрытием пола и дизайнерской мебелью.

Непростой задачей стала организация кухонной зоны. Из-за большой площади остекления гарнитур мог быть установлен лишь вдоль одной глухой стены. К тому же он должен был соответствовать гламурному стилю роскошного интерьера гостиной-столовой. Дизайнер выбрала необычную кухонную мебель от Aster Cucine (Италия) с «островной» планировкой: округлые формы, плавные линии, сочетание стиля и комфорта — актуальный дизайн, отмеченный многими инновационными решениями.

Приватные комнаты роскошной квартиры оформлены в сотрудничестве со специалистом по фэн-шуй, строго определившим цветовой акцент для каждой из них: в гостевой спальне — нежный розовый в сочетании с бежевым, в хозяйской — яркий алый, в санузлах — оттенки серого.

В гостевой комнате много свободного пространства, стены украшены картинами, а красно-коричневые тона мебели и аксессуаров вносят нотку страсти в спокойную атмосферу интерьера.

Главная спальня полностью отражает характер хозяйки квартиры: цветовые контрасты, эпатажные роскошные аксессуары. Одним из главных арт-объектов апартаментов стал итальянский спальный гарнитур в стиле ар деко от Alta Moda из коллекции Tiffany. Мебель изготовлена из массива дерева, мягкие элементы обиты элитным текстилем и дополнены перьями страуса и мехом, а изголовье кровати напоминает испанский воротник.

Графические контрасты — отличительная черта оформления всех помещений, от гостиной до санузлов. В сочетании с яркими аксессуарами и сувенирами, по большей части привезенными хозяйкой из путешествий, такая графичность создает ощущение роскошного современного интерьера, подчеркивающего индивидуальность владелицы квартиры.

Текст: Татьяна Хватинина, Светлана Котлукова
Фото: Светлана Игнатенко

Портфолио: Роскошная квартира в Москве

Контрастная мебель на террасе создает особый уют

Диван Tribù и Кресло Colette Outdoor Minotti – идеальная мебель для террасы

На малой террасе располагаются модульный диван Tribù и Кресло Colette Outdoor Minotti. Они контрастируют друг с другом, создавая особую атмосферу комфорта. Дизайн террасы продумывался до мелочей, ведь эта зона должна быть уютной и располагающей к отдыху. Терраса является частью дома, поэтому очень важно, чтобы они были в едином стиле.

Роскошная мастер-спальня выполнена в благородных оттенках

  

Комод декорирован натуральным мрамором

Мастер-спальня наполнена теплом и светом. Широкое изголовье, не смотря не свои размеры не выглядит массивно, благодаря своему эксклюзивному дизайну. Геометрическая разбивка деревянных панелей перекликается с прикроватными тумбами. А шикарная люстра сотнями огоньков делает комнату яркой и нарядной. 

     

Для этой квартиры мы сделали две гардеробной: мужскую и женскую. Рациональная планировка и большое количество мест для хранения позволят хранить все вещи в одном месте, а сборы по утрам будут значительно быстрее. Грамотно подобранные осветительные приборы не только повышают функциональность гардеробных, но и поддерживают выбранный стиль интерьера.

  

В ванной прослеживаются природные мотивы

  

Изысканные тумбы выполнены на заказ

Теплые тона в мастер-ванной прекрасно сочетаются с золотыми элементами. Все предметы гармонично смотрятся и создают атмосферу роскоши. 

  

Спальня для подростка с яркими акцентами

  

Спальня разделена на несколько зон, чтобы подростку было комфортно расти и развиваться

Акцент спальни для старшего сына - яркая итальянская мебель. Украшают комнату деревянные панели с геометрической разбивкой. Благодаря схеме освещения, пространство делится на функциональные зоны и интерьер приобретает завершенный вид. Спальня со взрослым дизайном — это идеальное место для подростка! Здесь ему будет комфортно отдыхать и учиться. 

  

Стильный сан.узел для старшего сына

В сан.узле дизайнерский радиатор Hotech создаёт впечатление, будто вы наблюдаете затмение луны в трех фазах. На полу прекрасная мозаика New Ravenna. Тумба и зеркало были выполнены на заказ. Дополняют композицию дизайнерские подвесные светильники Axo Light.

  

Диван и журнальный столик Meridiani

  

Нежная и уютная детская в спокойных тонах

Детская для младшего мальчика выполнена в нежных оттенках. Одну стену мы декорировали панелями из велюра. Диван и журнальный столик Meridiani прекрасно вписываются в общую композицию спальни. Над нами мы установили настоящий арт-объект - белоснежные листья. В игровой зоне мебель сделана по индивидуальному заказу. А правильно спроектированная сцена освещения обеспечит ребенку максимально комфортное нахождение в своей комнате.

  

Гостевая комната с интересной люстрой

     

Идеальное сочетание: мрамор и натуральное дерево

  

Зеркальные панели добавляют комнате воздушности

  

Гостевой сан. узел с панорамными окнами

Гостевые спальни выдержаны в стилистике квартиры. Сочетание природных материалов и теплых оттенков способствуют комфортному отдыху. В сан. узлах прекрасно сочетаются две разные фактуры: мрамор и дерево. Керамогранит, имитирующий мраморный рисунок, выглядит в интерьере стильно и утонченно. Деревянные панели отвечают высоким требованиям по влагостойкости и смотрятся очень благородно. 

  

Массажный кабинет – идеально место, где можно расслабиться

  

Деревянные панели теплого оттенка делают массажный кабинет невероятно уютным

Массажный кабинет — это новый уровень комфорта. Идеальная цветовая гамма для отделки интерьера, мебели и декора позволяют расслабиться и настроиться на нужный лад.

  

Стеллажи закрыты состаренным зеркалом

Коньячная зона - еще одна особенность этого проекта. Хрустальная люстра, выполненная на заказ, напоминает свисающие цветы. Кресла Minotti как всегда подчеркивают статус заказчика, а их благородные оттенки добавляют интерьеру изысканности. Домашний бар - это прекрасная возможность насладиться бокалом любимого напитка у себя дома. Для этого мы спроектировали шкаф для хранения, который декорирован медью и состаренным стеклом.  

  

Диван Minotti – утонченная элегантность и непревзойденный комфорт

  

Элегантные пропорции мебели приносят террасе домашний уют

  

Подвесные кресла Kettal

Большая терраса разделена на три зоны, она дарит невероятное ощущение уединения с природой в центре мегаполиса. Зона барбекю с кухней станет любимым местом хозяев и их гостей. За большим обеденном столом можно проводить семейные обеды и ужины. Мягкая мебель наполняет пространство исключительной легкостью. А светильники напоминают луну и вечером создают эффект космического неба. Зона отдыха оснащена лежаками и подвесными креслами Kettal. Здесь можно расслабиться после тяжелого рабочего дня или провести выходные, забыв о городской суете. 

Роскошная Квартира на Первом Этаже у Моря, «Malibu», Пуэрто Банус, Марбелья

Среднеэтажная квартира в Malibu, Пуэрто Банус

Самая привилегированная жизнь в роскошном доме прямо на берегу Средиземного моря… Если именно это – ваша мечта, не пропустите исключительную недвижимость класса «люкс» в элитном прибрежном курортном жилом комплексе с высокими стандартами качества, фантастическими видами на море и репутацией урбанизации гламурной и элегантной.

Современная квартира площадью 229 м² состоит из просторной гостиной с лаунжем и отдельной столовой; полностью оборудованной изящной кухни с зоной для завтрака, 2 спальных с удобными встроенными шкафами и превосходными ванными комнатами. В подземном гараже имеется парковка и дополнительное складское помещение. Большое преимущество месторасположения на первом этаже – все комнаты выходят на террасу с прямым доступом к ухоженным экзотическим садам, бассейнам в оправе зеленых лужаек и к морю. Крытая терраса имеет места для принятия солнечных ванн, обедов аль фреско и отдыха на свежем воздухе и приглашает наслаждаться прекрасным климатом и живописными видами круглый год.

Самые лучшие материалы использовались для строительства и отделки этих апартаментов. Тщательное внимание к каждой детали и высокое качество демонстрируют современное оборудование кухни, прачечной и ванных комнат, система горячего и холодного кондиционирования, интегрированная аудиосистема, «Умный дом», прекрасный камин, глянцевые мраморные полы с подогревом. Дизайнеры интерьеров достигли баланса между красотой, функциональностью и индивидуальным характером стильного дома. Потрясающий дизайн интерьеров с четкими формами и силуэтами, благородной натуральной цветовой гаммой, впечатляющими архитектурными деталями, модной и удобной классической современной мебелью, стильным декором и дизайном освещения говорит о безупречном вкусе и приверженности как классическому комфорту, так и новым идеям и высоким технологиям.

Местоположение недвижимости великолепно – между мариной Пуэрто Банус (Puerto Banus) и очаровательным городком Сан Педро (San Pedro), в нескольких шагах от моря, рядом с 5* отелем «Guadalpin Banus» и всемирно-известным портом Банус.

Одна из самых престижных и роскошных резиденций побережья всегда была любима мировыми знаменитостями и респектабельными бизнесменами. Она предлагает своим резидентам услуги консьержа, круглосуточную охрану (контроль входа, патрулирование территории, датчики движения для охраны периметра), чудесные ландшафтные сады, 2 бассейна с морской и пресной водой (50-метровый с подогревом и большой бассейн-лагуну, уникальный на побережье Коста дель Соль), с палубой, солярием, живописными белыми зонтиками и шезлонгами, фитнес и СПА-центр с 2 джакузи, турецкой баней, сауной и тренажерным залом с самым современным оборудованием.

Прекрасная возможность приобрести эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых элитных районов на всем Средиземноморье – для постоянного проживания, проведения отпуска или в качестве инвестирования с гарантированной доходностью.

Коттедж, направление Можайское, площадь 388 м2, цена: 120 000 000 рублей

Описание объекта

Тип объекта:Квартира

Конструкция дома:Кирпич

Архитектурный стиль:Классический

Количество этажей:2

Отделка:С отделкой

Парковка:наземная, 2 м/м

Электричество:Центральное, бесперебойное

Газоснабжение:Магистральное

Водоснабжение:Центральное, фильтры очистки воды

Канализация:Центральная

Инфраструктура Охраняемый ЖКДетский сад, детская игровая площадка, лицей, гостевая парковка, магазин, кафе, ресторан, парикмахерская, бассейн, бильярд, сауна, салон красоты, теннисный корт и фитнес-центр. В шаговой доступности от комплекса находится станция метро Кунцевская.


В Сколково, элитный ЖК Тихомирово (огорожен и охраняем) - большая двухуровневая квартира с отдельным входом и эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Отделка из высококачественных материалов, солидная мебель, современная техника, благоприятная атмосфера - все сделано со вкусом, в гармоничном классическом стиле

Роскошная квартира 130 м² на Китай-городе – Идем в гости

Мы побывали в гостях у семьи с ребенком. Квартира в прошлом была коммуналкой с 4-метровыми потолками, а сейчас это современное и стильное жилье с необычной планировкой.

Квартблог вновь побывал в гостях: на этот раз мы отправились к семье из трех человек, которая три года назад въехала в просторную квартиру на Китай-городе. Раньше это была коммуналка с маленькими проходными комнатами, а сейчас — современное и стильное жилье с необычной планировкой.  

В квартире площадью 130 м2 живут три человека: юрист Роман (музыкант и коллекционер винтажных бас-гитар), предприниматель Оксана (она ведет несколько проектов, один из которых связан с разработкой готовых интерьеров для квартир) и их двухлетний сын Костя.

Мы с Ромой всегда знали, что хотим жить в центре Москвы. Поженившись, мы продали две квартиры, в которых жили раньше, и начали присматривать жилье в пределах Садового кольца. Мы очень любим классическую архитектуру и искали только старые дома с историей, высокими потолками (здесь они — 4,3 метра) и хорошим видом из окна.

Предыдущий хозяин делал эту квартиру для себя, поэтому грамотно продумал планировку и снес стены, делившие пространство на множество маленьких комнат. В итоге получилась совмещенная зона гостиной, столовой и кухни, две спальни (хозяйская и детская), кабинет, два санузла, прачечная и маленькая гардеробная, заменяющая шкафы в прихожей, которой по сути нет в квартире. Нашим героям досталась уже готовая планировка, но вот косметический ремонт им все же пришлось делать, так как квартира была оформлена в черно-белой гамме стиля хай-тек, который им никак не подходил. Белые стены перекрасили в бежевый цвет, сделав по одной акцентной стене в спальне и в гостиной, черный ламинат заменили паркетной доской, а в санузлах осуществили давнюю мечту, использовав мозаичную плитку.

То, что вы видите сейчас в квартире, — это найденный нами с Ромой компромисс. Он хотел сделать функциональный лофт, а я надеялась, что у нас будет уютная квартира со множеством предметов искусства и памятных деталей. В итоге у нас брутальная мебель и элегантный декор.

Оксана признается, что им очень повезло с бригадой, которая делала ремонт (по опыту Квартблога, это большая редкость, когда нет нареканий к рабочим!). Как и было обещано, ремонт длился всего три месяца, а декорирование продолжается до сих пор.

Я уже семь лет занимаюсь развитием проекта по бронированию вилл, шале и апартаментов, и, конечно, видела уже столько интерьеров, что невольно стала понимать, что именно я хочу видеть в своем доме. Благодаря тому, что в моем окружении очень много людей, связанных с дизайном, я не боялась отказаться от непосредственной помощи одного человека и заняться всем самой. Вопрос был не в том, что именно сделать, а в том, как практически осуществить наши задумки.

Многое в доме Роман сделал сам: спроектировал и собрал часть кухни, сделал гардеробную, разработал дизайн необычной полки для книг в гостиной. Некоторые вещи в доме были найдены на блошином рынке и отданы на реставрацию. Так, например, роскошный журнальный столик в гостиной, бросающий рельефные тени на пол, обрел вторую жизнь благодаря тому, что Оксана с Ромой съездили в путешествие по Китаю и загорелись идеей найти что-то с восточным колоритом домой.

Кухня — это самый современный уголок в квартире. Больше всего внимания привлекает панно над гарнитуром, которое называется «Индустриализация». Его видно сразу при входе в квартиру, и даже барная стойка не закрывает обзор. За ней, кстати, Оксана и завтракает, и работает, и даже принимает гостей.

В зоне столовой интересен французский отреставрированный стол: только посмотрите на его резные ножки! А игривая картина «Зебра» Хавьера Ортега добавляет юмора в столь элегантный интерьер и делает его более расслабленным. 

Гипсовые головы древнегреческих богов были куплены в художественном магазине и покрашены в разные цвета — всего их в квартире три. Интересно, вы сможете их все найти?

Спальня для меня — это абсолютно функциональная комната. Мы отталкивались в дизайне от кровати, которую я увидела у бренда Kelly Hoppen. Кофейные и бежевые оттенки идеально сочетаются с бирюзовым и малиновым цветами.

Необыкновенную люстру, свет от которой солнечными лучами ложится на стены, Оксана с Романом привезли на машине из Франции. Ради того, чтобы внести ее в спальню, пришлось снять дверь вместе с коробом. Тумбочки две недели ехали из Америки, а угловой шкаф Роман проектировал и собирал самостоятельно. Чтобы достать до верхних полок, приходится приносить стремянку — вот цена правильных пропорций при столь высоких потолках.

В спальне две двери: одна — в небольшую прачечную (там стоит стиральная машинка, хранится гладильная доска и бытовая химия), другая — в хозяйский санузел, необычный тем, что мебель в нем не предназначена для ванных комнат. Это был гарнитур для спальни, но благодаря особому материалу — тику (водоотталкивающему дереву, из которого делают яхты) — он смог вписаться в интерьер после покрытия специальным лаком. Комод для вещей стал тумбой для раковины, а в вытянутом шкафу хранятся полотенца и другие банные принадлежности. 

Детская комната пока в процессе обустройства, ведь до недавнего времени сын Костя жил в спальне вместе с родителями. За настроение отвечают ярко-синие шторы и цветные картины с танцующими парами. Косте, кстати, они очень нравятся. Как подметила Оксана, сын с юного возраста очень любит живопись.

Мы пока не знаем, что Косте нравится в плане интерьеров, и решили не красить стены в какой-то отличный от остальных комнат цвет. Пусть пока рисует на них, если хочет, а во время будущего ремонта, который, кстати, будет очень скоро, мы все равно будем все здесь переделывать. Позже мы позволим сыну выбирать для себя то, что нравится ему самому.

Семье в ближайшее время предстоит еще раз сделать ремонт: 90-летняя соседка сверху сильно их затопила, и это послужило отличным поводом, чтобы наконец переделать все, что они хотели — перекрасить стены, увеличить дверные проемы, установить широкие потолочные плинтуса.

 

Мы желаем Оксане с Романом, чтобы их интерьер становился только лучше, развивался вместе с ними и рассказывал историю именно их семьи. Ведь это самое главное! А остальное приложится. 

Фотографии: Елена Ваньянцева

идем в гости

Найти роскошные апартаменты в аренду рядом со мной

Преимущества и плюсы жизни в роскошных апартаментах

Представьте себе - высокие потолки, просторный комфорт, бесконечные удобства, первоклассная бытовая техника и пребывание в эпицентре всего, что нужно городу предлагает. Хорошая жизнь начинается с поиска лучшей в своем классе роскошной квартиры. В поисках своего собственного роскошного жилища обратите внимание на следующие преимущества роскошной жизни, которые помогут вам выбрать дом своей мечты.

Премиум-апгрейд с роскошными апартаментами

Роскошь исходит изнутри - начиная с внутренних особенностей квартиры. Все, от красивой лепнины, новых паркетных полов и гигантских гардеробных до ванн-джакузи, гранитных столешниц и приборов из нержавеющей стали, - верный признак того, что вы находитесь в роскошной квартире. Эти привлекательные детали дополняют общую эстетику дома, создавая смелое впечатление, будто вы ведете идеальный образ жизни. И по сравнению с недорогими квартирами, зачастую сделанными с более дешевой внутренней структурой, в роскошных апартаментах премиум-модернизация с использованием высококачественных материалов и бытовой техники гарантирует лучшую надежность, что значительно оптимизирует эффективность повседневной деятельности.

Удобства в роскошных апартаментах

Удобство и комфорт - ключ к созданию роскоши, и этот ключ можно найти в удобствах. Роскошные многоквартирные дома и их управление, начиная с самой квартиры и простираясь по всему зданию, предоставляют жильцам бесконечный перечень услуг и удобств. Лучше всего то, что арендаторы полностью наслаждаются этими удобствами, не занимаясь обслуживанием. Бесплатный вывоз мусора и химчистка - это лишь несколько примеров услуг, которые могут иметь огромное значение для тех, кто ведет напряженный образ жизни.Многие роскошные апартаменты в аренду могут похвастаться общественными зонами, такими как развлекательные залы, площадки для барбекю, бизнес-центры, которые предлагают бесплатную печать и бесконечный кофе, а также просторные тренажерные залы, оснащенные самым современным оборудованием. Кроме того, жители роскошных квартир приглашаются исключительно на мероприятия, проводимые в зданиях, которые проводятся как в общественных местах, так и в партнерских заведениях. Подумайте - ежемесячные дегустации вин и блюд в гостиной или бесплатный открытый бар в новейшем ресторане района. Повседневная жизнь улучшается с помощью удобств, включенных в аренду роскошных апартаментов - это привилегия, которая приходит с большой жизнью.

Расположение Luxury Apartment Rentals

Отличное расположение роскошных апартаментов вызывает зависть и желание остальной публики. Эта первоклассная квартира, вероятно, расположена в очень популярном районе города, начиная от прибрежного района с великолепным видом на океан и заканчивая высотным зданием в центре города, окруженным самыми потрясающими небоскребами в мире. В то же время роскошь нахождения в центре означает легкий доступ к самым популярным ресторанам, магазинам и достопримечательностям, а также к близлежащим местам практического использования, таким как продуктовые магазины и транспортные узлы.Часто об уровне роскоши апартаментов можно судить по тому, насколько они расположены пешком до самых модных мест города.

Luxury Apartment Living

Вы автоматически попадаете в элитную категорию условий проживания, когда снимаете элитную квартиру. Благодаря таким удобствам, как бассейны и спа в курортном стиле, красиво ухоженные дворы и залы для просмотра фильмов, которые создают впечатления нового уровня, которые обычно не встречаются в жилых комплексах, у вас есть доступ к лучшему из обоих миров - роскошному комфорту, все в вашем собственном доме .Кроме того, роскошная жизнь часто сопровождается дополнительным уровнем безопасности. Дверцы приветствуют жителей, а также обеспечивают безопасность от нежелательных гостей. Это помогает обрести душевное спокойствие, особенно для тех, чьи раскопки расположены в районах с высокой проходимостью. В конце дня роскошные апартаменты позволяют арендаторам расслабиться, приняв душ с высококлассным комфортом и удобством - вы почувствуете себя побаловать себя, в отличие от любых других условий проживания, с превосходными стандартами, встроенными в ваше окружение, чтобы в конечном итоге создать место дзен.

Аренда роскошных квартир в Чикаго

Аренда роскошных квартир, будь то в пригороде или роскошные апартаменты в центре Чикаго, более заметна, чем когда-либо, для любопытных арендаторов благодаря быстрому внедрению виртуальных туров по квартирам. Виртуальные туры позволяют арендаторам гибко просматривать одну из многих роскошных арендуемых квартир в Чикаго, не выходя из комфортного дома - или в любом другом месте с приличным подключением к сети.

Многие современные апартаменты в Чикаго подпадают под категорию элитных квартир в аренду.Но то, что на самом деле представляют собой современные апартаменты в Чикаго, может измениться в зависимости от того, кого спрашивают арендаторы; это может быть ультрасовременный дизайн, интеграция «умного» дома, использование экологически чистых строительных материалов или просто сочетание новейших и лучших квартир в Чикаго. Куда бы ни привел арендаторов к поиску роскошных апартаментов, они могут легко и бесплатно начать свой старт прямо здесь.

Лучшие районы для роскошных квартир в центре Чикаго?

Варианты роскошных бутик-апартаментов в районах центра Чикаго, таких как Стритервилл, Линкольн-парк, Лейкшор-Ист и Ривер-Норт, предлагают освежающие альтернативы: недавно построенные и умеренно масштабные, достаточно близко к парку или берегу озера, чтобы арендаторы могли дойти до пляжа обратно примерно через 30 минут.Почти все жилые дома, построенные в этих кварталах за последние 5 лет, представляют собой апартаменты класса люкс, поэтому у вас будет много вариантов в вашем поиске. Само собой разумеется, что эти высококлассные интерьеры квартир наполнены высококачественной отделкой. Быть первым, кто назовет одну из этих роскошных квартир своим домом, может быть поистине освежающим чувством. Будь то превосходное расположение в одном из самых благоприятных для арендаторов кварталов Чикаго, комфортабельные апартаменты с вниманием дизайнера к деталям или набор первоклассных удобств, Чикаго никогда не был более гостеприимным для арендаторов, которые ищут роскошные апартаменты.

Есть ли в Чикаго роскошные апартаменты за пределами центра города?

Чикаго действительно предлагает в аренду роскошные апартаменты, расположенные за пределами основных кварталов центра города. В последнее время застройщики роскошных квартир вышли за пределы типичных границ центра города или даже прилегающих к нему районов, создав роскошные дома и многоквартирные дома. Западная петля стала излюбленным местом как девелоперов, так и арендаторов, которые хотят получить кусочек роскошной жизни к западу от скоростной автомагистрали Дэна Райана.Арендаторы квартир в районе Вест-Луп, Ривер-Уэст, Нобл-Сквер или Фултон-Маркет могут легко дойти пешком, на велосипеде, покататься или быстро добраться до центра города из ближней западной части города, но арендаторы квартир не единственные жители этих Окрестности Чикаго. Рестораны и повара мирового класса также открыли магазины в Вест-Луп и близлежащих районах, а это означает, что съемщики квартир, которые хотят исследовать рынок роскошных квартир к западу от центра Чикаго, могут легко побаловать себя отличным ужином, когда им захочется выйти за пределы города. их отличные квартиры-кухни.

Десятилетие, в котором преобладает ультра-роскошный кондоминиум

Разработчики использовали 2010-е годы, чтобы изменить облик Нью-Йорка за счет взлетающих башен кондо, многие из которых будут с трудом продавать квартиры в ближайшее десятилетие.

Но то, что началось как период изобилия для инвесторов, закончилось сокращением пула высококлассных покупателей, готовых платить рекордные цены. Квартиры все еще продаются, особенно на вторичном рынке, но часто по заниженным ценам.

«Мы думаем об этом десятилетии как о невиданном ранее буме новых продуктов, но это уже далекое воспоминание», - сказал Джонатан Дж.Миллер, президент компании Miller Samuel Real Estate Appraisers & Consultants. «Вторая половина была расчетом с реальностью».

Это было также десятилетие огромных изменений и облагораживания районов за пределами Манхэттена, где изменение зонирования и погоня за более дешевой землей рядом с общественным транспортом стимулировали строительство нового здания, в значительной степени слишком дорогого для местных жителей. В то же время острая потребность в доступном жилье сохраняется в городе, где около 79 000 человек живут в приютах или на улицах.

Чтобы лучше понять, что нас ждет в 2020 году, мы изучили некоторые из самых больших изменений за последнее десятилетие на рынках продаж, аренды и новых разработок. Какие районы получили наибольшее развитие, наибольший рост арендной платы, наибольший рост продажных цен?

Строительный бум сделал Бруклин процветающим, и Куинс не сильно отстал, и в Южном Бронксе сейчас также реализуются несколько крупных жилых многоцелевых проектов. Уже есть признаки того, что рынок и районы сопротивляются избытку новостроек и последующей джентрификации.На Манхэттене, где избыток новых элитных квартир на продажу может занять более шести лет, уже наблюдается сдвиг в сторону небольших и относительно менее дорогих квартир. Коренные реформы арендной платы в 2019 году также могут повлиять на то, что будет построено и для кого в ближайшие годы.

Взлет и падение Ultra Luxury

Почти половина новых кондоминиумов на Манхэттене, появившихся на рынке после 2015 года, или 3695 из 7727 квартир, остаются непроданными, согласно декабрьскому анализу закрытых продаж и контрактов, проведенного Нэнси. Packes Data Services, консалтинг по недвижимости и поставщик баз данных.В отчете рассматривались здания, насчитывающие около 30 или более единиц.

Это ошеломляющая оценка и унизительный откат с начала десятилетия.

Инвесторы, многие из которых из-за рубежа, в поисках более высокой прибыли после рецессии 2008 года обращали внимание на твердые активы, такие как недвижимость, и делали большие ставки на жилые проекты. Поскольку кредитование для большинства жителей Нью-Йорка оставалось ограниченным, наиболее прибыльной демографической группой были состоятельные покупатели, которые покупали все за наличные, и тысячи новых квартир - большие квартиры с лучшей отделкой и большим количеством удобств - были построены в соответствии со спросом.

Так возникло несколько небоскребов вокруг Центрального парка и эксклюзивных районов Манхэттена, которые установили рекордные продажи (в настоящее время: 240 миллионов долларов за двухэтажный дом площадью 24 000 квадратных футов на улице миллиардеров в Мидтауне). С 2009 года на Манхэттене было построено 22 304 кондоминиума, больше, чем в любом районе.

Но стечение глобальных экономических препятствий, начавшееся примерно в 2015 году, а также неблагоприятные изменения налогов на недвижимость и налоги на передачу собственности снизили интерес среди состоятельных покупателей.

Элитная недвижимость - это рынок, движимый настроениями, сказала Нэнси Пакс, руководитель Nancy Packes Data Services. «У человека, у которого есть 30 миллионов долларов, от четырех до пяти домов - их не нужно покупать», - сказала она.

Амбициозные цены привели к разрыву между покупателями, которые намеревались жить в своих квартирах, и инвесторами, ищущими определенную прибыль. В 2011 году средняя цена продажи новой квартиры составляла 1,15 миллиона долларов, что всего на 9 процентов больше, чем при перепродаже. К 2019 году средняя цена новой квартиры составляла 3 доллара.77 миллионов, что на 118 процентов больше, чем при перепродаже, сказала г-жа Пэкс.

Это отключение привело к избытку непроданных роскошных квартир. Согласно отчету Halstead Development Marketing, в январе на Манхэттене было выставлено на продажу 7 050 новых квартир, включая теневые запасы - квартиры не продавались на рынке до улучшения условий. Это эквивалентно более чем шести годам запасов при текущих темпах продаж, когда сбалансированный рынок обычно распродается через два-три года.

«У вас никогда не было такого предложения в таком ценовом диапазоне», - сказал Гэри Барнетт, президент и основатель Extell Development, которая построила одни из самых дорогих квартир за десятилетие.

«Рынок от 5 до 10 млн долларов сломан - его слишком много», - сказал он, что вынудило большинство застройщиков тормозить строительство новых жилых домов, пока не будет продано текущее предложение.

Конкуренция означала серьезные уступки покупателям, включая предложения разработчиков по покрытию заключительных расходов, несколько лет общих платежей и другие подсластители. На One Manhattan Square, массивной башне-кондоминиуме Extell на 815 квартир в Two Bridges, где цены варьируются от 1,2 миллиона долларов за квартиру с одной спальней до 12,1 миллиона долларов за пентхаус, несколько квартир предлагаются с планами «аренда с выкупом». необычный вариант, подчеркивающий объем предложения. Согласно анализу StreetEasy, только около четверти единиц было продано в октябре, хотя маркетинг начался в 2015 году. Однако пресс-секретарь заявила, что есть «еще сотни единиц», с которыми заключены контракты.

В ходе реализации новых жилых проектов можно вновь сосредоточить внимание на постоянных жителях, с добавлением небольших, сравнительно доступных квартир.

В Essex Crossing, многофункциональном проекте площадью шесть акров в Нижнем Ист-Сайде, который, как ожидается, будет завершен в 2024 году, комплекс из девяти зданий будет включать в себя магазины, общественные помещения и в общей сложности 1079 новых квартир, более половины из которых будут зарезервированы для арендаторов с низким и средним доходом. Семь из девяти зданий открыты или строятся.

Возглавляемый консорциумом разработчиков под названием Delancey Street Associates, проект начался в 2013 году, но только после десятилетий фальстартов при различных городских администрациях и при участии местных жителей, которые настаивали на более доступных единицах и других соображениях.

Безусловно, большую часть проекта поддерживают элитные апартаменты. В одном из девяти зданий комплекса, 242 Broome Street, 55-квартирном кондоминиуме, спроектированном SHoP Architects, были цены от 1 доллара.От 275 миллионов долларов за пентхаус с одной спальней до более чем 7 миллионов долларов за пентхаус с тремя спальнями - конечно, дорого, но далеко от цен, которые требовались для более экстравагантных спредов в начале десятилетия. По словам представителя компании, все, кроме трех единиц, проданы.

«Необходим баланс зданий, соответствующий демографическим характеристикам сообщества», - сказал Чарльз Бендит, со-генеральный директор Taconic Investment Partners, одного из разработчиков.

Следующая фаза Essex Crossing также будет включать 92 доступных квартиры для пожилых людей.В проекте также есть парк, офисные и торговые площади, а также новый рынок Essex Market, который уже открыт.

Что касается рынка недвижимости в целом, то квартиры по хорошей цене, особенно на вторичном рынке, продолжают продаваться, - сказала г-жа Пакс. «Это просто не здорово для нового строительства с завышенной ценой».

Бум развития Бруклина

Поиск доступного жилья вытеснил и строителей, и новых жителей за пределы Манхэттена, и Бруклин, безусловно, был самым изменившимся районом десятилетия.

Анализ районов, которые испытали наибольшее повышение арендной платы в 2010-х годах, показал, что семь из 10 лучших районов находятся в Бруклине, согласно данным переписи, собранным Центром Фурмана Нью-Йоркского университета. В верхней части списка находятся районы Уильямсбург и Гринпойнт на севере Бруклина, где средняя месячная арендная плата в 2018 году составила 1854 доллара, что на 54 процента больше, чем в 2010 году. рядом со стадионом Barclays Center, привлекает крупную жилую застройку поблизости.Ряд новых многоцелевых жилых башен, начатых в 2010-х годах, скоро затмит 512-футовую башню с часами на One Hanson Place, которая была самым высоким зданием района на протяжении десятилетий. Рядом, когда строительство будет завершено в конце 2021 года, небоскреб высотой 1066 футов на 9 DeKalb Avenue, рядом с чизкейком Junior, станет первым сверхвысоким небоскребом в районе и новым рекордсменом.

«Бруклин стал самостоятельным брендом», - сказал Брендан Агуайо, управляющий директор Halstead Development Marketing, который курирует несколько элитных проектов аренды и кондоминиумов в этом районе.

Семена были посеяны в середине 2000-х годов, когда часть преимущественно промышленной набережной была изменена для более плотной застройки, а застройщики искали менее дорогую землю рядом с остановками общественного транспорта. Налоговые льготы, предоставленные определенным застройкам, стимулировали строительство новых домов, и жители, которым цены были не в центральных районах, разошлись. «Потребовалось несколько лет, чтобы вся эта динамика слилась воедино, - сказал он.

Критики утверждают, что большая часть нового строительства, даже когда часть квартир зарезервирована для арендаторов с низким и средним доходом, сделала жилье недоступным для давних жителей, большинство из которых являются чернокожими и латиноамериканцами.

Гринпойнт и Вильямсбург потеряли около 15 000 латиноамериканских жителей в период с 2000 по 2015 год, в то время как общая численность населения за тот же период выросла на 20 000, согласно декабрьскому анализу переписи, проведенному некоммерческой группой общественных услуг «Церкви объединены за справедливое жилье».

«Это обещание доступных по цене единиц, но к тому времени, когда эти единицы проявятся, люди, которые в них нуждаются, уже давно исчезли - их уже вытеснили», - сказала Александра Феннелл, сетевой директор группы.

Многие квартальные группы в Бушвике, где средняя арендная плата в 2018 году составляла 1592 доллара, что на 27 процентов больше, чем в 2010 году, недовольны текущим планом изменения зонирования, предложенным городом, который, по словам г-жи Феннелл, отклонил многолетние отзывы сообщества о требованиях доступности и других аспектах. соображения, направленные на уменьшение смещения.

Вопрос о том, что будет построено и для кого, находится в центре ряда текущих споров о зонировании в городе. В декабре судья штата Нью-Йорк встал на сторону противников плана изменения зон в Инвуде в Верхнем Манхэттене, самом доступном рынке аренды в районе, отчасти потому, что в процессе проверки не было должным образом учтено расовое влияние предложенных изменений.

Изменения в законодательном собрании штата, когда демократы берут на себя управление правительством штата в 2019 году, также могут быть благом для примерно 2,4 миллиона жителей квартир с регулируемой арендной платой в Нью-Йорке. В июне был принят целый ряд новых законов об аренде, в том числе более строгие меры защиты арендаторов от выселения и правила, из-за которых арендодателям становится сложнее резко поднять арендную плату.

Изменения в Квинсе

Силы, изменившие Бруклин в 2010-х годах, в Квинсе идут полным ходом.

По данным Nancy Packes Data Services, даже без добавления второй штаб-квартиры Amazon в Лонг-Айленд-Сити, западный район Квинс, включая район Хантерс-Пойнт, с 2009 по 2019 год добавил 12 367 квартир для аренды по рыночной ставке. Это составляет более трех четвертей всех арендных квартир по рыночным ценам, построенных в Куинсе за десятилетие.

«Эти цифры меня не удивляют, - сказал Патрик В. Смит, агент Corcoran, специализирующийся в этой области. После изменения зонирования в начале 2000-х годов в этом преимущественно промышленном районе произошел всплеск новой жилой застройки, чему способствовало открытие новых школ и несколько акров парковой зоны на набережной.

Вдоль бассейна реки Анэбл, недалеко от предлагаемого кампуса Амазонки, все еще есть несколько крупных девелоперских участков, которые могут принести тысячи дополнительных рыночных и доступных единиц жилья. А Sunnyside Yard, участок потенциальной застройки площадью 180 акров в западном Куинсе, за которым наблюдали в течение десятилетий, может вскоре сдвинуться с мертвой точки, хотя опасения сообщества по поводу джентрификации и перемещения усилились в последние годы.

Изменение касается не только ближайших к Манхэттену районов.В центре города Флашинг, последней остановке 7-й линии метро, ​​ряды стеклянных башен-кондоминиумов изменили определение анклава иммигрантов из Китая и Кореи.

С 2009 года девелоперы построили 3075 новых квартир во Флашинге, уступая только Вильямсбургу, Бруклин, по объему строительства квартир в городе, согласно Nancy Packes Data Services.

«Я помню десять лет назад, когда люди стеснялись жить во Флашинге», - сказала Хелен Ли, исполнительный вице-президент F&T Group, одна из разработчиков Tangram, 1.Многофункциональный комплекс площадью 2 миллиона квадратных футов назван в честь китайской головоломки.

В комплексе будут две башни-кондоминиумы с 324 апартаментами, гостиница и удобства, в том числе павильон в стиле чайхана, крытый бассейн, открытый теннисный корт и портик. Первая башня кондоминиумов начала закрываться в 2019 году, а предстоящие торговые площади, ожидаемые в конце 2020 года, будут включать новый кинотеатр, фуд-холл и пивной сад в многолюдном районе Флашинга, давно известном семейными ресторанами и магазинами.

Первая башня, цены на которую варьировались от 690 000 до более чем 2,8 миллиона долларов, почти распродана, сказала г-жа Ли, и жители будут платить сниженные налоги на недвижимость в течение первых 15 лет благодаря программе налоговых льгот.

«В этом городе идет модернизация», - сказал 74-летний Аллен Чиу, адвокат на пенсии, который вместе со своим сыном купил двухкомнатную квартиру в южной башне почти за 900 000 долларов. По данным StreetEasy, средняя цена продажи во Флашинге составила 650 000 долларов в 2019 году по сравнению с 350 000 долларов в 2009 году, что составляет почти 86-процентный скачок.

Г-н Чиу, выросший на Тайване, но десятилетиями проживший на Лонг-Айленде, сказал, что купил квартиру в значительной степени из-за близлежащих удобств: десятков близлежащих банков, врачей и рынков, обслуживающих китайцев, а также а также большое южноазиатское сообщество.

Он сказал, что осознает абсурдность цен на квартиры, приближающиеся к 1 миллиону долларов в этой части Квинса, но что качество дизайна - полы из французского дуба, итальянская мебель, комнаты, ориентированные на баланс фэн-шуй - превышает то, что было построено даже несколько лет назад. .Вторая башня Танграма, в которой будут большие и роскошные апартаменты, будет еще более амбициозной.

«Трехместный номер там стоит более 3 миллионов долларов», - сказал он. «Это безумие, но что поделаешь? Есть еще люди, покупающие ».

Роскошные апартаменты в Орландо, которые вам действительно понравятся

Роскошные апартаменты в Орландо идеально подходят для тех, кто ищет максимум комфорта и удобства. Роскошные апартаменты, пользующиеся большим спросом благодаря своим первоклассным удобствам и курортной атмосфере, ставят во главу угла благополучие и удовольствие своих жителей.Ищете ли вы роскошные апартаменты в Мейтленде или роскошные апартаменты в центре Орландо, вы найдете такие особенности, как бытовая техника из нержавеющей стали, паркетный пол и просторная планировка этажей - возможно, вы никогда не захотите выходить из дома!

Удобства и особенности роскошных апартаментов в Орландо

Роскошные апартаменты в Орландо на голову выше остальных, с разнообразными предложениями квартир, предназначенными для удовлетворения потребностей практически любого образа жизни. У вас будет выбор совершенно новых роскошных апартаментов в Орландо и более устоявшихся сообществ, часто расположенных в престижных районах.Каждый из них предлагает оптимальные места для потенциальных жильцов, которые хотят получить от своего многоквартирного дома максимум впечатлений. Не забывайте, что бы вы хотели включить в свою новую квартиру. Варианты безграничны, включая стиральную машину и сушилку, круглосуточный фитнес-центр, частные гаражи, гранитные столешницы, собачьи стоянки и 9-футовые потолки - вы даже можете найти окна от пола до потолка в этих роскошных апартаментах в Орландо! Роскошные апартаменты часто довольно просторны, с открытой планировкой, дополнительным местом для хранения вещей и большими гардеробными.Это лишь некоторые из индивидуальных вариантов размещения, которые могут быть добавлены в роскошные апартаменты Орландо.

Роскошные апартаменты в районе Орландо часто оснащены кухнями, вдохновленными шеф-поваром, включая энергосберегающие приборы из нержавеющей стали, гранитные столешницы, дополнительное пространство и высококачественную деревянную мебель. Если вы боитесь ждать, пока ваша одежда перестанет ходить в прачечную, вам повезло! Почти в каждом многоквартирном доме есть энергоэффективные стиральные машины и сушилки, которые упрощают стирку.Плитка, паркетный пол и шикарные дизайнерские ковры являются общими чертами этих высококлассных апартаментов, а также отдельных ванных комнат и гардеробных. Частные патио / балконы представляют собой оазис под открытым небом, где вы с друзьями потягиваете вино после работы или читаете хорошую книгу на закате. Роскошные апартаменты не жалеют средств на удобства и другие коммунальные услуги. Роскошные апартаменты Орландо предлагают множество развлечений и удобств для вашего удовольствия. Расслабьтесь у сверкающего бассейна, отправляйтесь в солярий, посмотрите фильм в общественном кинотеатре или постреляйте в баскетбольную площадку.Компьютерные лаборатории и бизнес-центры хорошо оснащены новыми компьютерами, цифровыми сканерами и другим высококачественным офисным оборудованием. Открытые кухни и места для пикника - отличные места для развлечения друзей и семьи. Многие роскошные апартаменты подходят для проживания с домашними животными, есть парки для собак и природные тропы, по которым жители могут выгуливать своих пушистых четвероногих друзей. Роскошные апартаменты, как правило, обеспечивают более строгую безопасность, с контролируемым доступом считывающими картами или ключевыми кодами, регулярным патрулированием и воротами для предотвращения нежелательных посетителей.

Стоимость роскошных апартаментов в Орландо

Одной из главных проблем при выборе роскошной квартиры может стать цена. Выбирая квартиру, установите цену до того, как выбирать удобства, чтобы увидеть, какие варианты лучше всего подходят тому, что вы ищете. В городе Орландо и в районе Большого Орландо есть всевозможные роскошные апартаменты, и вы даже можете найти роскошные апартаменты в Орландо менее чем за 1500 долларов в месяц. Все эти апартаменты предлагают множество функций, коммунальных удобств и услуг, которые помогут сократить расходы другими способами - например, фитнес-центр, автомойка на территории, прачечная и услуги по системе «все включено». Хотя все эти роскошные апартаменты могут предлагать широкий спектр привлекательных функций, у них есть одно общее - они не пожалели средств, чтобы обеспечить комфорт и удобство.


Часто задаваемые вопросы

Есть ли новые роскошные апартаменты в Орландо?

Новые квартиры в Орландо строятся каждый день! Благодаря этому у вас есть возможность жить в квартире с новейшими и лучшими функциями, отделкой и удобствами. Все, от крытых бассейнов для ныряния и виртуальных симуляторов гольфа до баров Uber, было разработано специально для вас.

Какую отделку я могу ожидать от роскошной квартиры?

Роскошные апартаменты имеют гладкую отделку, такую ​​как гранитные или кварцевые столешницы, паркетные полы, подвесные светильники, бытовая техника из нержавеющей стали и кухонная плитка. Такая отделка может превратить квартиру из временного жилья в дом, в котором вы можете видеть себя годами.

В каждом районе есть роскошные апартаменты?

Большинство новых квартир, строящихся по всему Большому Орландо, относятся к классу А с роскошной отделкой и удобствами. Из-за этого вы, вероятно, найдете элитный поселок недалеко от вашего места работы или части города, в которой планируете проводить большую часть своего времени. Ознакомьтесь с нашим путеводителем по окрестностям, чтобы изучить Орландо и узнать, какие роскошные апартаменты доступны в вашей любимой части города.

Какие удобства я могу ожидать от роскошных апартаментов в Орландо?

Роскошные апартаменты в Орландо поистине первоклассные, когда дело доходит до удобств, и вы найдете одни из лучших роскошных удобств в стране на заднем дворе.Мы видим, как новые роскошные апартаменты строят невероятные бассейны в курортном стиле с кострищами, газовыми грилями, гамаками и беседками на открытом воздухе. Доступ в фитнес-центр также будет включен в вашу ежемесячную арендную плату, и вы найдете оборудование для кардиотренировок, тяжелой атлетики и даже фитнес-классы по запросу, которые могут сравниться с любым тренажерным залом, где вы платите за членство.

The Americana в Brand Luxury Apartments

СЕЙЧАС В ЛИЗИНГ

СТУДИЯ - ЛИДО 225

704 квадратных фута, Просторный дворик с видом на Американа Уэй

В продаже с 23 февраля по цене 2 875 долларов в месяц

ОДНА СПАЛЬНЯ - MARC 311

796 квадратных футов; частичный вид на бассейн

В продаже с 22 февраля по 3150 долларов в месяц

ОДНА СПАЛЬНЯ - MARC 421

748 квадратных футов, Верхний этаж с видом на Бренд-Бульвар и Американа Уэй

Сейчас доступна по цене 3,125 $ в месяц

ДВУХ СПАЛЬНИ - МАРК 309

1254 кв. м, вид на бульвар Брэнд

Сейчас доступна по цене 4200 долл. США в месяц

ДВУХ СПАЛЬНИ - MARC 219

1408 квадратных футов; просторный дворик с высокими потолками

Сейчас доступна по цене 4700 долларов США в месяц

ТАУНДОМ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ - RALEIGH 433

Верхний этаж 1536 квадратных футов, Вид на Американа Уэй

Сейчас доступна по цене 4600 долл. США в месяц

ПЕНТХАУС МАРКА С ОДНОЙ СПАЛЬНОЙ - 573

951 квадратных футов, Частный вид.Вся обновленная отделка, техника, удобства и услуги.

Доступно сейчас по цене 4950 долларов США в месяц в течение минимум 3 месяцев

Роскошные апартаменты в аренду в Бостоне

Самые лучшие роскошные апартаменты Большого Бостона

Будь то аренда или покупка, немногие впечатления можно сравнить с жизнью в настоящей роскошной квартире. От любовно отреставрированной архитектуры викторианской эпохи до ультрасовременных построек на набережной - большой Бостонский мегаполис является домом для великолепной коллекции роскошных резиденций, каждая из которых обладает своим уникальным шармом.

Что делает роскошную квартиру роскошной?

Термин «квартира класса люкс» не имеет точного определения. Однако что это на самом деле означает? В чем разница между роскошной квартирой и обычной квартирой? Без сертификатов, правил или внешних арбитров, является ли роскошная квартира тем, что говорит владелец собственности, независимо от других факторов? «Роскошная квартира» - это просто дорого?

Ни одно из этих описаний не является точным.Хотя не существует единого согласованного набора критериев, искажение информации о собственности - плохой прецедент для всех участников. Между прочим, предотвращение такого рода притворства - одна из многих причин, чтобы обратиться к порталу из местных источников для роскошных квартир Большого Бостона или любых ваших потребностей в недвижимости. Сайт, управляемый на национальном уровне, мало что предлагает в плане надзора, но на Bostonpads.com списки проверяются и курируются. Вы всегда получаете точную картину, без увядания мертвых списков на корню.

В чем разница?

Чем отличается квартира люкс от стандартной в практическом смысле? Лучшие роскошные апартаменты Большого Бостона сочетают в себе больше, чем какой-либо один фактор. Когда все это вместе, получается живой опыт, ощутимо лучше, чем сумма его частей. Существует конкретное, но трудно закрепленное чувство мастерства, когда можно сказать, что строители не шли за углы.

Хорошая аналогия - это разница между искусно приготовленной едой для гурманов с высококачественными ингредиентами, свежими местными продуктами и опытными приправами и приготовлением, в отличие от чего-то из скидочного меню, которое можно найти на машине.Это может быть даже одна и та же еда - скажем, чизбургер, - но вы можете сказать, когда ремесленник что-то сделал с осторожностью или когда кто-то просто сколотил это.

В этом разница между шикарной квартирой и обычной. Внимание к деталям и стремление к правильному выбору ингредиентов создают апартаменты, в которых жить приятно. В наличии есть как стандартные апартаменты, так и апартаменты класса люкс. У некоторых есть недорогие варианты, а у других есть варианты, которые понравятся взыскательному покупателю.Когда вы можете признать превосходство, цена не является определяющим фактором.

Luxury Aesthetics

Лучшие роскошные апартаменты Большого Бостона выделяются тем, что делают обыденное необычным, и внешний вид является важной частью этого. Ваше жилое пространство должно быть функциональным. Однако в элитной квартире он также должен быть элегантным. Вы увидите больше своего дома, чем где-либо еще. В отличие от вашего места работы, вы можете полностью контролировать, как это выглядит.

Столешницы из ламината функциональны, но ощущение работы с настоящим камнем незаменимо. Тускло-матовая черная или белая пластмассовая техника помогает снизить затраты владельца, а нержавеющая сталь придает кухне первоклассный вид и долговечность. Такие материалы, как богатая текстура древесины и плитка, используемые в вашей мебели, поверхностях и общем пространстве, просто более высокого качества в роскошной квартире.

Роскошные здания

Само здание играет большую роль в определении того, что является роскошной квартирой.Эстетическое впечатление от собственности скажет вам, насколько хорошо ее владельцы поддерживают. Недвижимость с тщательно продуманным ландшафтом и подходящим входом создает атмосферу роскоши. Светлые и в хорошем состоянии фасады из камня, стали и стекла позволяют людям узнать, что это здание, в котором живут люди, заботящиеся о своем окружении. Фойе должно быть красивым и впечатляющим. Независимо от того, является ли ваша роскошная квартира образцом отреставрированного и модернизированного старинного ремесла и элегантности или изящным современным оплотом дальновидных инноваций, строители уделили внимание каждой детали, чтобы создать продуманную часть целого.

В результате получается элегантное и изысканное жилое пространство. Это место, где спустя долгое время после того, как первоначальная новизна вашей новой роскошной квартиры исчезнет, ​​вы все еще время от времени оглядываетесь, и на вашем лице появляется улыбка. Кто вообще живет в таком месте? Какой человек называет что-то этим красивым домом? Ты, вот кто.

Роскошные удобства

Другими факторами, отличающими роскошные апартаменты от аналогов, являются удобства. Несмотря на то, что особенности зависят от местоположения, лучшие роскошные апартаменты Большого Бостона могут похвастаться рядом преимуществ, которые сделают жизнь их жителей лучше.

Консьерж-сервис

Вы не забыли забрать химчистку? Можете ли вы запланировать получение и подпись посылки со своим рабочим графиком? Вы забронировали столик на ужин на сегодня? Отслеживание каждой мелочи может быть утомительным. Вот тут-то и приходит ваш консьерж, обрабатывающий мелкие мелочи, чтобы вы могли сосредоточиться на важных вещах.

Удобства на территории

Посещение тренажерного зала, посещение прачечной или просто поиск хорошего места, чтобы выпить напиток и полюбоваться закатом, может занять много времени. Поиск места для всего, чем вы хотите заниматься, может существенно сократить ваше расписание. Многие из лучших роскошных апартаментов Большого Бостона предлагают набор отличных удобств, которые сделают вашу жизнь проще. Посетите тренажерный зал, постирайте белье и наслаждайтесь великолепным видом с террасы, даже не покидая своего жилого комплекса.

Расположение. И расположение. Кроме того, расположение

Еще одним фактором, который отличает лучшие роскошные апартаменты Большого Бостона от конкурентов, является, как вы уже догадались, их расположение.Преимущество вашей роскошной квартиры часто распространяется не только на ее стены, но и на окрестности. Будь то великолепные виды, легкий доступ к общественному транспорту или рестораны мирового класса прямо за дверью, лучшие роскошные апартаменты Greater Boston превосходны как по своему расположению, так и по содержанию.

Конечно, то, что важно для одного, может быть менее важным для другого. Может быть, ваша идеальная роскошная квартира выходит окнами на зеленые насаждения или поблизости есть парк для собак. Может быть, возможность выпить кофе в любимом кафе превосходит другие удобства.В качестве альтернативы, возможно, ваша первоочередная задача - сократить время на утреннюю поездку на работу. Здесь нет одного правильного или неправильного ответа: речь идет о том, что работает для вас.

A Luxurious Space

Сравните план этажа роскошной квартиры со стандартной: разница выходит далеко за рамки «большего пространства». Роскошные апартаменты не только отличаются высококлассными характеристиками, но и отличаются друг от друга конструкцией. Комнаты перетекают друг в друга, высокие потолки создают ощущение непрерывности между пространствами, придавая квартире ощущение простора и открытости.

Районы с лучшими роскошными квартирами Большого Бостона

Найти квартиру в Бостоне не так просто, как собрать вещи и переехать в город. Каждый из множества районов Бостона предлагает уникальную атмосферу городской жизни.

Boston - Allston

Модный и модный, Allston предлагает несколько превосходных роскошных апартаментов в своих оживленных границах. Расположенный на ветке зеленой линии B, район предлагает оживленную поездку в центр города, а также отличный выбор местных магазинов, кафе, ресторанов, баров и многого другого.Современные апартаменты Allston с модной атмосферой предлагают доступ ко всем прелестям района без ущерба для комфорта, стиля или удобства.

Бостон - Бэк-Бэй

Расположенный рядом с торговым районом Ньюбери-стрит, Бостон-Коммон и Бостонским общественным садом, Бостон-Бэк-Бэй является популярным и желанным местом не зря. Бэк-Бэй, сочетающий в себе живописные зеленые насаждения с отличным доступом к остальной части города и некоторыми действительно прыгающими улицами, является примером лучших качеств небольшого городка со всеми преимуществами, которые может предложить Бостон.

Здесь также есть поистине превосходные роскошные апартаменты, такие как 30 Dalton. Круглосуточные услуги консьержа, полный набор услуг камердинера, люкс на крыше, фитнес-центр, окна от пола до потолка и отдельные балконы - вот лишь некоторые из преимуществ, которыми пользуются жители.

Бостон - Брайтон

Роскошные апартаменты Брайтона, сочетающие в себе лучшие элементы городской жизни и пригородов, предлагают одни из лучших условий жизни во всем Бостоне. Брайтон заслужил репутацию культурного центра Бостона, от засаженных деревьями переулков до оживленных главных улиц.Брайтон является популярным местом по многим причинам, начиная с музыкальных площадок и пабов и заканчивая новыми помещениями для Брюинз и Селтикс, многочисленными офисами и мировыми штаб-квартирами. Современные роскошные кондоминиумы хорошо сочетаются с профессионально отреставрированными историческими домами на одну семью, которые создают пригородный шарм в самом центре Бостона. Они предоставляют фантастический вектор для знакомства с превосходной гибридной культурой Брайтона.

Бостон - Чарльзтаун

Насыщенный историческими местами, такими как Тропа Свободы, Чарльзтаун - типичный район Новой Англии с очарованием булыжника и газовых ламп, которое молодые города просто не могут воспроизвести. Между Orange Line и паромом Charlestown Navy Yard у жителей есть множество возможностей для передвижения по городу. Недавние застройки на набережной и в других местах превратили этот жилой район в популярное место для любителей роскошных квартир в Большом Бостоне.

Недавно построенный комплекс роскошных апартаментов The Graphic является фантастическим примером роскошных апартаментов, доступных в Чарлстауне. Эти роскошные апартаменты, построенные на месте бывшей студии графического дизайна, звучат круто со всех сторон.Сочетая в себе роскошные удобства высокого класса, такие как услуги консьержа, потрясающие виды, частные помещения для хранения вещей, забавные льготы, такие как спа-салон для домашних животных, терраса на крыше с решетками и великолепный вид на горизонт, музыкальный джем-зал с караоке-машинами представляет собой звездный пример Веселая и яркая сцена роскошных апартаментов в Чарлстауне.

Бостон - Чайнатаун ​​

Китайский квартал Бостона, третий по величине такой район в Соединенных Штатах, является местом назначения для людей из всех слоев общества и со всех уголков земного шара. Рядом с оживленными витринами и магазинами расположены квартиры в китайском квартале, и хотя в китайском квартале и кожаном районе есть одни из лучших роскошных апартаментов Большого Бостона, вакансии по понятным причинам редки.

Кто может винить вас за то, что вы так любите жить в китайском квартале? Если это ваше желание, вам нужно работать с группой по недвижимости из местных источников. На конкурентном рынке, таком как Чайнатаун, вы не можете позволить себе тратить время на устаревшие или неправильные списки.Портал недвижимости в Бостоне, такой как bostonpads.com, гарантирует, что вы получаете то, что видите. С такой профессиональной помощью вы можете получить роскошную квартиру своей мечты.

Boston - Dorchester

Более 125 000 жителей Дорчестера проживают в самых разных домах, включая одни из лучших роскошных квартир Большого Бостона, доступных в черте города. Если вы хотите совместить потрясающий вид на море с роскошными удобствами и доступ к головокружительному разнообразию блюд интернациональной кухни на расстоянии крика, роскошные апартаменты в Дорчестере, Бостон, могут быть именно тем, что вы искали.

Бостон - Центр города

Что может быть лучше места, чтобы полюбоваться видом на город из вашего роскошного лофта или элегантного высотного здания, чем в самом сердце всего этого - в центре Бостона? Роскошные многоквартирные дома изобилуют в центре города, но вакансии иногда могут оказаться неуловимыми. Высотные здания, такие как элегантный Девоншир, открывают необыкновенный вид на город, создавая стильную, сдержанную эстетику. Роскошные удобства, такие как Sky Club - роскошный, просторный фитнес-клуб, занимающий два верхних этажа здания, - делают Девоншир одним из лучших в Бостоне.Такие объекты, как отмеченный наградами отель Kensington, который пять лет подряд занимает первое место в Бостоне в рейтинге мощности ORA, отличаются экологически чистым дизайном и бескомпромиссной роскошью. Kensington доказывает, что вы действительно можете получить все это.

Проживание в центре Бостона предлагает беспрецедентный доступ к оживленному центру города. От утренних поездок до ночных прогулок по городу все самое лучшее в Бостоне всегда под рукой. Если вам нужны лучшие из лучших роскошных апартаментов Большого Бостона, то центр Бостона должен быть в верхней части вашего списка.

Бостон - Фенуэй / Кенмор

Спросите любого иностранца о Бостоне, и, скорее всего, они знают о Фенуэй-парке. Для этого есть веская причина. И без того оживленный район Фенуэй / Кенмор оживает во время домашних игр Red Sox. Хотя доступ к Изумрудному ожерелью, Музею изящных искусств и всемирно известной кухне Фенуэя, безусловно, является достаточной причиной, чтобы жить в Фенуэй, слышать треск биты и рев толпы из внутреннего дворика вашей роскошной квартиры особенно привлекает любители спорта.

Бостон - Ямайская равнина

Один из самых зеленых районов Бостона - немалый подвиг, учитывая зеленые парки, переплетающиеся с городом - на Ямайской равнине находятся парки Франклина и Олмстеда, пруд Ямайка и самый старый общественный дендрарий в стране. в Дендрарии Арнольда.

Местные предприятия и викторианские дома - не единственные великолепные достопримечательности, окружающие зелень. Jamaica Plain имеет свою долю захватывающих дух роскошных апартаментов с видом на Гайд-сквер, пруд Ямайка, площадь Джексона и остальные великолепные районы района со всеми удобствами и льготами, которые вы ожидаете найти в самых лучших роскошных апартаментах Большого Бостона.

Бостон - Mission Hill

Это не просто место для студентов университетов, Mission Hill может похвастаться одними из лучших доступных роскошных квартир Большого Бостона, предлагая современные удобства в модном районе. Доблесть Бостон - один из таких примеров: современный роскошный жилой дом в Роксбери-Кроссинг, Мишн-Хилл. Терраса на крыше? Проверять. Студия йоги и фитнес-центр? Проверить и проверить.

Если идея жизни в роскошной квартире без ущерба для качества или удобств - но с удивительно доступной ценой - звучит привлекательно, то оживленный район Мишн-Хилл может стать вашим выбором.

Бостон - Норт-Энд

Норт-Энд Бостона, спрятанный между набережной и центром города, остается одним из самых привлекательных жилых районов, а также, возможно, лучшим местом для мороженого в большом Бостонском мегаполисе. Еще один высококонкурентный рынок недвижимости. Роскошные апартаменты North End отличаются высокими потолками, открытой кирпичной кладкой и рядом удобств, которые можно ожидать от любых из лучших роскошных апартаментов Greater Boston. Все эти замечательные атрибуты сочетаются с некоторыми поистине лучшими в своем классе видами в уникальном районе.

Если вы хотите жить в роскошных апартаментах в Норт-Энде, вам обязательно нужно согласовать свои действия с местным агентом по недвижимости, чтобы не упустить возможность. Если вы никогда не испытывали боли от того, что ваша идеальная квартира ускользает от вас, мы не рекомендуем такой опыт. Если да, нам не нужно больше говорить. Убедитесь, что с вами этого не случится.

Бостон - Морской порт

Вероятно, самый быстрорастущий уголок Бостона - особенно когда речь идет о высококлассных резиденциях - в районе Морского порта, несомненно, находятся одни из лучших роскошных квартир Большого Бостона, с которыми вы, вероятно, столкнетесь. Новое строительство, в том числе многочисленные элитные многоквартирные дома, - визитная карточка современного морского порта. От недавно открывшихся Pier 4 и 50 Liberty до (на момент написания этой статьи), где скоро откроются резиденции St. Regis Residences и Echelon Seaport Boston, роскошные апартаменты в районе морского порта Бостона привлекают всемирно известных архитекторов и дизайнеров интерьеров. Удобства, такие как услуги личного дворецкого, подземная отапливаемая парковка и частные лаунджи с видом на воду Бостона, дополняют роскошь. В результате легко получаются одни из лучших роскошных квартир Большого Бостона в стране или, возможно, в мире.

Бостон - Саут-Энд

Пожалуй, самый стильный из районов Бостона, резиденции Саут-Энда представляют собой сочетание великолепного исторического дома из коричневого камня и ультрасовременного современного строительства, причем последнее составляет серьезную конкуренцию лучшим роскошным апартаментам Большого Бостона. Северо-восточный угол Саут-Энда с такими роскошными объектами недвижимости, как Sepia, Ink Block и Siena, является особенно популярным местом для прекрасных роскошных апартаментов по конкурентоспособным ценам.

Boston - Symphony

Если вам больше нравится жить к востоку от Фенуэя в центре культурного района Бостона, то в районе Северо-Восток / Симфония обычно есть несколько роскошных апартаментов, доступных в любое время.Хотя их может быть немного, гранитные столешницы, просторная планировка этажей и достаточные удобства этих роскошных апартаментов находятся в одном ряду с лучшими в Большом Бостоне. Если быстрая прогулка, чтобы поймать симфонию, джаз мирового уровня или немного более длинное путешествие, чтобы поймать домашнюю игру Red Sox, звучит привлекательно, Symphony может сыграть вашу песню.

Лучшие роскошные апартаменты в пригороде Большого Бостона

Конечно, мегаполис Большого Бостона - это не просто сам Бостон.Соседние города, принадлежащие к мегаполису, представляют собой свой собственный взгляд на жизнь в Большом Бостоне, включая одни из лучших доступных роскошных квартир Большого Бостона.

Brookline

В наших апартаментах Brookline вы можете поближе познакомиться с некоторыми из лучших роскошных многоквартирных домов в Бруклине. Великолепный современный дизайн и захватывающий вид на Бикон-стрит, 1443, очарование винтажного стиля ар-деко и круглосуточные услуги консьержа в Longwood Towers, а также комфортабельный и удобный 45 Marion - всего в двух шагах от Кулидж-Корнер - предлагают широкий выбор.Brookline предлагает одни из лучших роскошных квартир Большого Бостона на рынке.

Постоянно входящий в число лучших пригородов страны, отличные школы, рестораны и парки Бруклина делают его невероятно привлекательным местом практически для всех. Широкий спектр элегантных роскошных апартаментов предоставляет заманчивую возможность познакомиться с тем, что может предложить город.

Кембридж

Пожалуй, самый хорошо управляемый город такого размера в Соединенных Штатах, Кембридж сочетает в себе высокий уровень жизни с самыми низкими налогами на недвижимость в Массачусетсе.Эта недвижимость сохраняет свою ценность с течением времени. Некоторые из лучших высших учебных заведений мира, такие как Гарвард и Массачусетский технологический институт, живут в Кембридже. В этом районе множество возможностей для обучения. Попасть в элегантную Кембриджскую публичную библиотеку - все равно что попасть в фантастический роман.

В городе также есть поистине впечатляющие роскошные жилые комплексы. Возьмем, к примеру, Zinc Apartments. Обладая щедрыми, эпикурейскими удобствами, характерными для лучших роскошных апартаментов Большого Бостона, Zinc также предлагает домашних менеджеров из Hello Alfred - сочетание технологий умного дома и личных помощников, которые стремятся поднять консьерж-сервис на новый уровень.Цинк - лишь одна из самых роскошных квартир в Кембридже. Перечисление их всех могло бы заполнить всю эту статью, но если вы хотите узнать больше, любой из наших агентов по недвижимости с радостью проведет вас через бесчисленное множество вариантов.

Куинси

Город президентов ничто иное, как не приспособляемое. Город Куинси приспосабливается и процветает: от его корней в граните и судостроении до расцвета торгового центра в 50-х годах до его современного воплощения в качестве жилого пригорода, который кажется продолжением Бостона. Роскошные апартаменты в Куинси представляют собой уникальное сочетание естественной красоты и современной роскоши для взыскательного покупателя с великолепными кондоминиумами на набережной с видом на залив Марина и потрясающими роскошными поселками, граничащими с парками площадью 175 акров.

Somerville

Возьмите безудержную креативность коллектива художников, неспешное очарование пригорода маленького городка и удобство студенческого городка. Приправляйте модными яркими пейзажами крупного города и делайте все это относительно доступным.Вкратце, это Сомервилль. Хотя он не переполнен роскошными апартаментами, такими как более крупный город, например Кембридж, или такой район, как Бостонский морской порт, может быть, предлагаемые на продажу предложения предлагают элегантность и естественную прохладу лучших роскошных апартаментов Большого Бостона без столь же экстравагантной цены.

Что лучше: снять роскошную квартиру в Бостоне или купить?

Жизнь в роскошных апартаментах Бостона, несомненно, прекрасна, но есть несколько способов осуществить мечту. Если вы впервые переезжаете в этот район или в роскошную квартиру, идея остановиться в роскошной квартире может быть пугающей. Мы исследуем плюсы и минусы аренды стихов при покупке роскошной квартиры в Бостоне более подробно в другом месте на сайте. Однако, если вы помните эти три вопроса, ответ должен стать ясным.

Что делает больше финансового смысла?

Традиционная мудрость, по крайней мере, в смысле финансового планирования, обычно предполагает владение домом над арендой из-за способности накапливать капитал.Как и в случае с любыми другими крупными расходами, редко бывает так просто. Покупка роскошной квартиры - это инвестиция. Это вложение может быть рискованным или нет, и со временем может иметь или не иметь финансового смысла.

Рассчитайте соотношение цены и арендной платы

К счастью, есть простой и легкий способ рассчитать этот риск - соотношение цены и арендной платы. Рассчитать коэффициент несложно. Выберите несколько примеров интересующего вас типа роскошных квартир, сложите их ежемесячную арендную плату и разделите на количество примеров, чтобы получить среднее значение. Умножьте это на 12, чтобы получить сумму годовой арендной платы.

Затем возьмите покупную цену выбранной вами собственности и разделите ее на сумму годовой арендной платы, которую мы только что рассчитали. Результат - соотношение цены и арендной платы. Например, если вам нравится конкретная квартира, и сопоставимая недвижимость имеет среднемесячную арендную плату в размере 4000 долларов в месяц, это дает вам общую годовую арендную плату в размере 48000 долларов. Если место, на которое вы смотрите, стоит 800 000 долларов, это дает коэффициент 16,7.

Итак, что это значит?

Вообще говоря, соотношение 15 или меньше - хорошая инвестиция в покупку, соотношение от 16 до 20 - риск, а значение больше 20 означает, что аренда - лучшая идея.Наш пример с 16,7 находится в более рискованной группе, поэтому может иметь больше смысла сдавать в аренду. Тем не менее, если вам это место абсолютно нравится, оно не настолько вопиющее, чтобы помешать сделке.

Что лучше подходит вашему образу жизни?

В конце концов, именно вы живете в своей новой роскошной квартире. То, что создает для вас комфортную домашнюю среду, может оказаться неподходящим для кого-то другого, и наоборот. Готовность и желание заниматься ремонтом, аварийными ситуациями, крупными решениями по декору и т. Д.в сочетании с надежной финансовой подушкой для покрытия непредвиденных расходов - создает мощный стимул для приобретения собственного дома.

И наоборот, если предложение кого-то другого, занимающегося техническим обслуживанием и ремонтом, звучит привлекательно, преимущества аренды могут перевесить альтернативы. Точно так же, если вы ожидаете серьезных изменений в жизни, таких как создание или выращивание семьи или переезд в поисках работы, гибкость, которую дает аренда, может быть именно тем, что вам нужно.

Каково это жить в лучших роскошных апартаментах Большого Бостона?

Представьте, что вы просыпаетесь в сцене, вырезанной из этих невероятных фотографий в Instagram.Вы стираете сон с глаз, и правда снова рассветает. Вы не мечтаете. На самом деле это твоя жизнь. Представьте, что у вас есть забота о мелких вещах, а самые прекрасные вещи всегда под рукой. Представьте, что вы смотрите в окно и снова влюбляетесь в Большой Бостон. Хороший сон, правда? Когда вы живете в лучших роскошных апартаментах Большого Бостона, это не должно быть мечтой. Это может быть вашей повседневной рутиной. Готовы ли вы сделать следующий шаг? Свяжитесь с нами, и позвольте нам воплотить вашу мечту в реальность.

Пять лучших роскошных жилых домов в Бруклине

История уходит корнями в деревню Бруклин, расположенную всего в нескольких милях к западу от исторического центра Бостона. Яркое сообщество, пожалуй, больше всего известно как родной город президента Джона Ф. Кеннеди. Сегодня это популярный пригород Бостона, расположенный вдоль зеленой линии MBTA, что позволяет быстро добраться на поезде от центра Бостона и популярных достопримечательностей, таких как Фенуэй-парк.

Но в Бруклине есть на что посмотреть и чем заняться, в том числе несколько известных парков и парк Ларца Андерсона, который часто называют «Коллекцией старейших автомобилей Америки». ”Одной из самых больших достопримечательностей города является Национальный исторический комплекс Джона Фицджеральда Кеннеди, в котором родился 35-й президент страны.

В Бруклине есть несколько вариантов квартир для тех, кто хочет переехать. Но для тех, кто ищет более высококлассный выбор, вот пять лучших роскошных жилых домов в Бруклине.

1443 Beacon St. - Современные интерьеры и великолепные виды

1443 Маяк ул.предлагает сочетание роскошных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями с современным интерьером и прекрасным видом. Открытые, просторные апартаменты оснащены современными удобствами, включая гранитные столешницы, шкафы из клена и бытовую технику из нержавеющей стали.

Дополнительные удобства для жителей 115-квартирного поселка включают облицованные керамической плиткой ванные комнаты, хозяйские спальни с гардеробными и бытовую технику из нержавеющей стали. В квартирах также есть отопление и центральное кондиционирование.

Квартиры с одной спальней от 2705 долларов в месяц.Квартиры с двумя спальнями начинаются с 3710 долларов в месяц, а с тремя спальнями - от 6050 долларов в месяц.

Dexter Park - Недавно отремонтированный и профессионально управляемый

Профессионально управляемый комплекс Dexter Park идеально расположен недалеко от площади Кенмор и медицинского района Лонгвуд. Апартаменты в комплексе из 402 квартир были недавно отремонтированы и оснащены новой техникой, гранитными столешницами, паркетными полами и полностью оборудованными кухнями.

Отопление и горячая вода включены. Дополнительные удобства для жителей включают дополнительную зарезервированную наземную парковку или выделенную парковку в гараже и круглосуточную стойку консьержа; дополнительное место для хранения вещей, бизнес-центр и химчистка с доставкой.

Квартиры от 2250 долларов в месяц. Квартиры с двумя спальнями начинаются с 2850 долларов в месяц, а апартаменты с тремя спальнями - от 4000 долларов в месяц.

Longwood Towers - Оживите рев 20-х годов

Longwood Towers был построен как частный жилой отель высокого класса и датируется 1920-ми годами.Несмотря на то, что на протяжении многих лет он неоднократно обновлялся, комплекс из 66 номеров сохраняет свое историческое очарование.

В номерах есть паркетные полы, вход без ключа и мраморные ванны с подогреваемыми полами. Удобства включают круглосуточные услуги консьержа, ультрасовременный фитнес-центр, комнату отдыха с бильярдным столом и конференц-зал. Предоставляется услуга парковщика и круглосуточное техническое обслуживание. На территории комплекса имеется собственное управление. Стоимость квартир с одной спальней начинается от 3295 долларов в месяц.Квартиры с двумя спальнями начинаются с 3500 долларов в месяц.

Barclay on Beacon - вид на горизонт Бостона

Barclay on Beacon предлагает залитые солнцем апартаменты с одной и двумя спальнями с балконами, с которых открывается вид на близлежащий горизонт Бостона. В комплексе из 111 квартир есть прачечная, служба приема посылок и парковка в гараже, что сэкономит вам время и деньги.

В районе, где разрешено проживание с домашними животными, есть крытая парковка, бассейн на крыше, центральное кондиционирование и отопление.

Двухкомнатные квартиры от 2450 долларов в месяц. Квартиры с двумя спальнями начинаются от 3235 долларов в месяц.

45 Marion - Индивидуальный комфорт и удобство

Новое сообщество 45 Marion создано для максимального комфорта и удобства современного городского образа жизни. Этот 64-квартирный комплекс расположен в нескольких шагах от Кулидж Корнер и его удостоенных наград ресторанов, парков и всемирно известных школ.

Коммунальные услуги включают контролируемый доступ, управляющего недвижимостью на территории, швейцара и консьержа.Квартиры готовы к подключению кабелей и оснащены высокоскоростным доступом в Интернет.

Квартиры-студии от 2350 долларов в месяц.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *