Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

• определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
• распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
• возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
• планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

• гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
• часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
• пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов

Вам понравилась статья?

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

• Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
• Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
• Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

• Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
• Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича 

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

• Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
• Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

Проекты домов в стиле хай тек, дома в стиле хай-тек

Перед тем, как начать строительство, необходимо определиться с архитектурным стилем будущего сооружения. Здесь уже стоит вопрос личных предпочтений, ведь у каждого человека индивидуальное представление о том, как должен выглядеть дом мечты. Когда за окном уже 21 век и хочется жить не в огромном замке с массивными колоннами при входе, а в полной мере ощутить приход новаторских технологий.

Дома в стиле хай-тек – это прямоугольность линий и максимум комфорта

Компания «Ультра Эс» предлагает вплотную прикоснуться к достижениям строительной инженерии и заказать любой из представленных на фото проект дома в стиле хай-тек. Данный стиль характеризуется внешней простотой линейной планировки, но при этом основной упор делается на максимальной функциональности частного жилья. Дизайн дома в стиле хай-тек имеет отличительные особенности строения и это:

• Внушительная площадь;
• Плоская крыша;
• Большие окна в пол;
• Фасадное остекление;
• Открытая терраса;
• Минимум декоративных элементов;
• Преобладает пластик, пеноблоки и газобетон;
• Хорошая освещенность;
• Оптимальная высотность в 2 этажа;
• Цветовая гамма – серый, белый, металлик, коричневый.

Авторские проекты домов в стиле хай-тек созданы с применением энергосберегающих технологий. Футуристичные конструкции содержат обтекаемые конфигурации, общая площадь которых не превышает 150 кв. м. Каждая постройка «не гонится» за модой и не исходит из прихотей будущих хозяев.

Купить готовый план загородного дома в стиле хай-тек – значит жить в доме, что, по сути, является насущной необходимостью, а не объектом демонстрации роскоши. Стоимость полностью составленного и проработанного до мельчайших конструктивных деталей проекта дома в стиле хай-тек рассчитана, исходя из набранной сметы.     

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

ПРОЕКТЫ ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Размещение всех помещений на двух уровнях, бесспорно, имеет ряд преимуществ. Двухэтажный дом удобнее мансардного — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше, при этом стоимость его реализации, как правило, ненамного отличается от мансардного дома. Двухэтажное строение занимает гораздо меньше места на участке чем одноэтажное. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, на первом этаже стараются запроектировать дополнительную спальню, а то и две.

Двухэтажные дома, проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек. И те, и другие лаконичны по своему эстетическому содержанию: они созданы без архитектурных и художественных излишеств, которые «перегрузили» бы дом. Чтобы дом простой формы не выглядел примитивно, при его проектировании архитекторы Z500 используют аркады для оформления входной группы и террас, интересные сочетания разных отделочных материалов на фасадах, которые преображают облик дома (в некоторых случаях и другие приемы). Хороший дизайнерский вкус позволяет с помощью только этих элементов сделать любой дом стильным и элегантным.

Независимо от архитектурного стиля двухэтажные дома, представленные в нашем каталоге эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Заказывая в нашей компании проект двухэтажного дома, вы получаете все 5 разделов проектной документации. Архитектурная часть состоит из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры дома; конструктивной части, представляющей конструктивные характеристики фундаментов, перекрытий, кровли, детализированные чертежи узлов и определенных деталей; планов разводки водоснабжения и канализации; планов разводки вентиляции, отопления, обвязку котла; планы разводки электроснабжения.

Архитектурное бюро Z500 Украина – это высококачественные услуги в проектировании частных домов от лучших специалистов, которые являются официальным лицом Z500 International – международной архитектурной компании в Украине. Проекты от Z500 отличаются оригинальностью, продуманностью, европейским дизайном и простотой решений, а наш коллектив состоит только из активных, профессиональных, опытных специалистов.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Что нужно сделать, чтобы совершить заказ проектной документации от Z500 на сайте?

Для заказа на нашем сайте предусмотрена кнопка «в корзину» на визуализации проекта, нажав на которую вы откроете форму для заказа. Там обязательно введите правильные паспортные данные, ведь они нужны для формирования. Мы отправим проектную документацию после 100% оплаты.

Можно сделать заказ на внесения некоторых правок для проекта? Сколько нужно доплатить за это?

Конечно. Мы реализуем такой запрос в соответствии с желаемыми правками от клиента, представленными на эскизах. Обо всех изменениях в окончательной стоимости проекта мы сообщаем заранее.

Какую высоту потолков предусматривают проекты частных домов, созданные специалистами Z500?

Проекты частных домов от наших специалистов предполагают постройку 2. 8 метровых потолков на первом этаже и 2.7 метровых на втором. Ознакомьтесь также с примером проектной документации:

Автор статьи: Андрей Боженко, ведущий эксперт компании Z500

Район «Академический»

ELEVEN – новый жилой квартал от застройщика Академического района. Проект предусматривает возведение жилых домов высотой от 8 до 32 этажей, спортивно-оздоровительного комплекса и двух новых детских садов, проектирование которых уже ведется.

Рядом с жилым кварталом будет построена будущая Администрация Академического района. В шаговой доступности находится “Преображенский парк”, гипермаркет «Лента» и другие объекты развитой инфраструктуры Академического района. Кроме того, в квартале появятся двухэтажные коммерческие помещения, которые можно использовать для создания частных детских садов и студий развития. В таких помещениях предусмотрены просторный актовый зал, отдельная детская площадка во дворе.

Архитектура

Архитектурная концепция квартала построена на приемах симметрии и асимметрии, которые формируют динамичный и выразительный облик зданий. Фрагменты фасадов сочетают в материалах внешней отделки несколько оттенков декоративной штукатурки, гранитной плитки и разнообразные элементы остекления: систему «французских» панорамных балконов и лоджий, ленточное остекление, витражи на торцевых фасадах корпусов. Уникальные 32-этажные дома-доминанты выступают яркими акцентами, превышающими по высоте любую новостройку, возведенную вне центральной локации Екатеринбурга. Эстетику и монументальность жилых домов выгодно подчеркнет архитектурное освещение.

В квартале нет давящих стен и эффекта колодца: благодаря переменной этажности во дворах всегда много солнечного света.

Отличительной особенностью домов комфорт-класса станут экстра-просторные холлы с гостевой зоной и камином на 1 этаже.

Дворовая территория

Концепцией благоустройства предусмотрен пешеходный бульвар, который не пересекается с проезжей частью и объединяет все игровые зоны в единое тематическое «Большое путешествие»: Море, Джунгли, Горы, Ледники, Тайга и Пустыня. Тщательно подобранные игровые комплексы от ведущих европейских сертифицированных производителей сделают дворовое пространство каждого дома уникальным.

Все дворы свободны от автомобилей – для них предусмотрены гостевые парковки, наземные многоуровневые и подземные паркинги.

Квартиры

Квартирография нового квартала расширена за счет мультиформатных планировок – от студий до многокомнатных квартир с классической и евро-планировкой, сочетания блоков эконом и комфорт-класса.

Все квартиры представлены в нескольких форматах:

• Классическая планировка – разделение жилого помещения в пользу просторных комнат и комфортной кухни 10-11 м2
• Студия – эргономичные пространства с рационально устроенной рабочей зоной кухни и функциональной геометрией жилой площади.
• Евро – квартиры с отдельными спальнями и большой кухней-гостиной от 15 м2, которую можно использовать как дополнительное пространство гостевой зоны.

Особое архитектурное и планировочное решение – квартиры с террасой. Впервые в Академическом будет реализована система панорамных окон: остекление от пола до потолка в цельной раме, что существенно увеличит количество естественного освещения и позволит добавить полезных метров в планировочное решение.

Электропроект частного двухэтажного дома, #1(36 листов). PDF,DWG,Jpeg

Вступление

Предлагаю посмотреть электропроект частного двух этажного дома, с встроенным гаражом. Проект включает 36 листов: 9 электросхем электропроводки и 18 листов электротехнической части с описанием и расчетами. 

Схемы электропроводки частного двухэтажного дома

В предлагаемый электропроект вошли 9 схем электропроводки:

• Щит электрический для освещения;
• Щит силовой для всего электрооборудования дома;
• Электрическая схема расстановки розеток для 1-го этажа;
• Электрическая схема расстановки розеток для 2-го этажа;
• Электрическая схема вентиляции и кондиционирования 1-го этажа;
• Электрическая схема вентиляции и кондиционирования 2-го этажа;
• Три схемы и расчет системы уравнивания потенциалов.

Электротехническая часть электропроекта частного дома состоит из 18 листов:

• Четыре(4) листа расчета системы уравнивания потенциалов;
• Четыре листа спецификаций к электросхемам проекта.

Формат электропроета частного двухэтажного дома

• Посмотреть проект двухэтажного дома можно так:

• Предлагаю для скачивания несколько форматов электропроекта двухэтажного дома:

Электросхемы проекта в формате jpeg ,размер картинок 1127×671 .

Полный проект в формате PDF(36 листов). Можно бесплатно скачать ТУТ.

Основные электросхемы проекта электропроводки частного дома выполнены в формате DWG.

Немного о формате DWG

Это формат документов в системе AutoCAD.В данном случае AutoCAD использовалась как система для черчения. Чтобы посмотреть документ в формате DWG, нужен инструмент просмотра документов в этом формате. Можно воспользоваться Brava Viewer. Программа абсолютно бесплатная. Скачать Brava Viewer можно с сайта автора, тут: http://infograph.com/products/viewers.asp

Скачать электропроект в формате DWG можно тут.

Другие Электропроекты и Электросхемы

• мая 2012

• июня 2012

• октября 2012

• ноября 2012

Современный дизайн гостиной для 2-х этажного дома и эскиз

Дом ” »Современный дизайн гостиной для 2-х этажного дома и эскиз

Автор: Неизвестный Размещено 12:51

Дом Дизайн Поэтажный план | Dreams House Мебель
2 этажа дом дизайн и план

Современный двухэтажный Планы дома – Интерьер дома Интерьер дома
Двухэтажный Стеклянный дом

Дом Дизайн Планы этажей | Дом Идеи украшения
2-х этажный дом дизайн с 3d

Восхитительный минималистский дом Artistry Licious Маленький Интерьер дома . ..
2-х этажный Дом Designs и

Гостиная : Великолепная основная вторая секция Эскиз План …
Внешний вид дома Идеи Спальня и



: Очаровательный План дома с двумя спальнями с Современным Концептуальный …
Очаровательный Дом с двумя спальнями

Восхитительный минималистский дом Artistry Licious Маленький Интерьер дома …
3 Спальня Ранчо Этаж

Захватывающие дух дизайнеры дома План Великолепный дом Красивый …
Роскошный дом Designs And Floor

2-этажный современный Офис 3D модель | Дом Дизайн Информация
Это 2-х этажный современный Офис

Офис: Семейный дом Внешний вид Идеи И корейский дом Поразительный . ..
Из Гостиная и Спальня

Очаровательный Дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
Очаровательный Дом Дизайн Схема

Захватывающий Дом Дизайнеров План Большой Дом Красивый …
Красивый Гостиные

Приятный Дизайн Дом Декор Дом Очаровательный. ..
Согласный Дизайн Дом Декор

Очаровательные футуристические дома Характерный дом Строительные идеи …
Building Ideas Marvelous

Office: Family Home Appearance Ideas А также Korean Home Striking …
Master Bedroom and Dress

Charming House aven Design Scheme Современный Интерьер дома …
Очаровательный дом Дизайн Схема

один этажный дом с крышей | Дом Идеи отделки
Одно- этажное здание на

2-х этажное дом проект и план – 2485 кв.Ноги | бытовая техника
2 этажа дом дизайн и план

современный двухэтажный планы дома – интерьер дома интерьер дома
два – этажный -стеклянный дом- …

10 Вдохновляющие и умопомрачительные Дизайнов домов | Дом Дизайн Планы
План дома 7 чертеж

Дом Дизайн Планы этажей | Dreams House Мебель
Sketch Home Designs Этаж

Идеи декора Большая семья Комната | Best Modern Мебель Design …
идей дизайна комнаты , большой

Очаровательные футуристические дома Характерный дом Строительные идеи …
Строительные идеи Замечательные

Офис: семейный дом И также идеи Корейский дом поразительный …
Дом Эскиз План Дизайн

Очаровательный дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
Очаровательный дом Дизайн Схема

Современный двухэтажный Планы дома – Интерьер дома Интерьер дома
3 Двухэтажный Планы дома

Дом Дизайн Планы этажей | Dreams House Мебель
Sketch Home Designs Этаж

4 спальня этаж дома со свободной планировкой | Архитектура …
4 спальни возвышение дома с

Очаровательный интерьер дома Характер, привлекающий ультра Современный Дом …
2-этажный План дома Удивительный

Захватывающий проект Дом Дизайнеров Великолепный Дом Красивый …
Двухэтажный Дом Designs и

Очаровательный дом Heme Design ly Интерьер дома …
Очаровательный дом Дизайн Схема

Очаровательные футуристические дома Очаровательный дом с персонажами Строительные идеи …
Building Ideas Marvelous

Office: Внешний вид семейного дома Ideas А также корейский дом поразительный …
Очаровательный Modern Purple Hill

Amazing Houses Exiting Design Ideas Шторы Nice Lighting …
Amazing Houses Design Ideas

Charming House Design Scheme Heavenly Modern House Interior …
Замечательный Гостиная И

Очаровательный Дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
Очаровательный Дом Дизайн Схема

Шриланкский стиль – план дома 2230 Кв. Ft. ~ Керала …
Керала Хаус Дизайн Идея

Очаровательный дом Дизайн Небесная схема Современный Интерьер дома …
2-х этажный Дом Designs и

2 – этаж – дом -завод-бассейн- …
Апартаменты 2-х этажный дом

Дом Захватывающие дух дизайнеры Чертеж Великого Дома Красивый …
2 План этажа дома с кроватью Маленький

Очаровательные дома Построить дизайн Великолепный дом Занавески Замечательный …
Роскошный дом Дизайн Два

Офис: Внешний вид семейного дома Идеи И корейский дом Поразительный …
Дом Архитектура

Прекрасный дом Идеи Инновации Горячий дизайн Дома Потрясающие …
Прекрасный Дом Идеи Инновации

Очаровательный Дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
2 этажа Чертежи дома мечты

Simple 2 этажа Планы этажей дома – Интерьер дома Designs – Home …
Simple 2 Story Этаж дома

Очаровательный Дома Характерный дом Строительные идеи …
Строительные идеи Прекрасные

10 Вдохновляющие и умопомрачительные Дизайны домов | Дом Дизайн Планы
Простой Современный Дом

Очаровательные футуристические дома Очаровательный дом Строительные идеи …
4 Спальня Планы дома Хорошие

Очаровательный Дом Экскурсии Стиль Превосходный Дом Лестница Завораживающая …
Двухэтажный Дом Designs и

Простые на вид планы японских домов Структура Прекрасный минималист …
Роскошный дом Дизайн И этаж

Очаровательный дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
Очаровательный Дом Дизайн Схема

Очаровательный Дом Дизайн Схема Небесный Современный Интерьер дома …
Очаровательный Дом Дизайн Схема

Райский Дом Дизайн Современный Интерьер дома …
2-х этажный Этаж дома

Дом Дизайн Планы этажей | Дом Идеи украшения
Бесплатный дом Проекты Планы этажей

Офис: Интересно причудливо Главное Здание Архитектура Набросок План …
Очаровательная Комната Интерьер

Архитектура. Потрясающе эффективный Двухэтажный Планы домов для дачи …
Архитектура: Отлично Два

Моделирование затрат – Стандартные затраты на строительство

Классификация зданий основана на Uniclass Building Entities v1.17 от июля 2020 г.

Офисы без кондиционирования воздуха: 1-2 этажа	1,740 – 1,940
Офисы без кондиционирования: 3-5 этажей	1850–2 050
Офисы без кондиционера: 6+ этажей	2250 – 2490
Офисы с кондиционером: 1-2 этажа	1,990 – 2,210
Офисы с кондиционером: 3-5 этажей	2,110 – 2,350
Офисы с кондиционером: 6+ этажей	2,640 – 2,920
Офисы с магазинами и квартирами, без кондиционирования: 1-2 этажа	1 930 – 2 150
Офисы с магазинами и квартирами, без кондиционирования: 3-5 этажей	1,970 – 2,190
Офисы с магазинами и квартирами, без кондиционирования: 6+ этажей	2,190 – 2,430
Посольства	2 630 – 2 910
Окружные, городские и городские ратуши	2170 – 2410
Административные здания	1 900 – 2 120
Записи, архивы, патентные бюро	2330–2590
Ремонтно-эксплуатационные сооружения автомобилей	1,500 – 1,660
Универмаги	3 050 – 3 390
Банки и филиалы строительных кооперативов	2,420 – 2,680
Головные офисы банка	2 830 – 3 130
Автосалоны	1,500 – 1,660
Автосалоны с мастерскими	1390–1550
Магазины: только корпус	860–960
Магазины простые магазины: снаряжение и оборудование	1,670 – 1,850
Магазины, дизайнерские магазины: отделка и оснащение	2 060–2 280
Магазины с бытовыми или служебными помещениями	2150 – 2390
Смешанные коммерческие разработки	1,540 – 1,720
Здание оптовой торговли / аукционные залы	1,230–1,370
Здание рынка с прилавками и т. Д.	1060–1180
Торговые склады: только корпус	700–780
Торговые склады: под отделку	970–1 090
Супермаркеты: только оболочка	750–830
Супермаркеты: отделка и оснащение	2100 – 2340
Гипермаркеты: только оболочка	750–830
Гипермаркеты: под отделку	1710–1890
Торговые центры	5 510 – 6 110
Почтовые отделения	1,500 – 1,660
Отделения сортировки и доставки почты	1,500 – 1,660
Полицейские участки	2,190 – 2,430
Административно-диспетчерские здания полиции	2,040–2,260
Окружные суды	3,140 – 3,480
Мировые суды	1,760 – 1,960
Тюрьмы	2,500 – 2,780
Станции скорой помощи	1330–1470
Центры управления скорой помощи	2,040–2,260
Пожарные части	2140 – 2380
Здания административно-диспетчерской службы пожарной охраны	2,570 – 2,850
Противопожарные корпуса	1,970 – 2,190
Горно-пещерные спасательные центры	1750–1950
Военные постройки	2,290 – 2,550
Территориальные армейские центры	1,430–1,590
Объекты гражданской обороны	5 040 – 5 580
Лагеря, депо, базы, полигоны и т. Д.	2,990 – 3,310
Реформаторские и охраняемые жилые дома для детей	3,260 – 3,620
Детские сады	2 030–2 250
Начальные / младшие школы	1 900 – 2 100
Средние / средние школы	2,090 – 2,310
Шестиклассники	1870–2 070
Специальные школы	1780–1980
Школы для душевнобольных	1,800 – 2,000
Школы для инвалидов	1790–1990
Школы-интернаты: смешанные / жилые дома	1,800 – 2,000
Учебные заведения	1,680 – 1,860
Центры обучения менеджменту	1860–2 060
Университеты и колледжи	2,020 – 2,240
Учебно-ресурсные центры	1 960 – 2 180
Учреждения образования взрослых	1850–2 050
Художественно-драматические центры	1700–1880
Лекционные залы	4,170 – 4,610
Научно-исследовательские учреждения	2320–2580
Лаборатории и офисы	2 880 – 3 200
Компьютерные корпуса	2,770 – 3,070
Художественные студии	1,530–1,710
Художественные галереи, помещения для выставок	3 080 – 3 420
Музеи, планетария	3 950 – 4 370
Выставочные центры	2,760 – 3,060
Конференц-центры	2,420 – 2,680
Библиотеки	3,420 – 3,800
Церкви, часовни и т. Д.	2 000–2 220
Храмы, мечети, синагоги и т. Д.	2,090 – 2,310
Залы миссий, дома собраний и т. Д.	2200 – 2440
Монастыри	1 960 – 2 180
Фабрики: обычно	950–1 050
Передовые предприятия / офисы: смешанные предприятия	1,290–1,430
Заводы: обычно	1060–1180
Промышленные предприятия	1050–1170
Целевые предприятия / офисы: смешанные объекты	1,290–1,430
Заводы по производству продуктов питания и напитков	2090 – 2330
Заводы химической и смежных отраслей	1310–1450
Металлургические заводы	1310–1450
Заводы машиностроения и электротехники	1,290–1,430
Заводы по производству электроники, компьютеров и т.п.	2090 – 2330
Бумажные, полиграфические и издательские предприятия	1,290–1,430
Предварительные склады / магазины	950–1 070
Склады / магазины: обычно	930–1 030
Целевые склады / магазины: в основном	950–1 050
Строительные и ремонтные базы	1,120 – 1,240
Высокопрочные склады: от 10 до 15 м (без отопления)	1,140 – 1,260
Высокопрочные склады: от 16 до 24 м (без отопления)	1,240–1380
Холодильные камеры / холодильные камеры	1330–1470
животноводческие постройки	440–500
Конезаводы, конюшни и т. Д.	1360 – 1520
Мусоровозы	1,460 – 1,620
Районные больницы	2,410 – 2,670
Больницы скорой помощи	3,340 – 3,700
Психиатрические учреждения	2,260 – 2,500
Психиатрические отделения	2330–2590
Психогериатрические отделения	1 900 – 2 100
Психиатрические отделения	2,040–2,260
Ухо, нос и горло	2090 – 2330
Медицинские учреждения для лечения частей тела	2230 – 2470
Родильное, гинекологическое отделение	2,520 – 2,800
Мочеполовые учреждения	2230 – 2470
Педиатрическая, гериатрическая больница	2,280 – 2,540
Педиатрические отделения детских больниц	2,280 – 2,540
Гериатрические отделения	2300–2560
Хирургия, включая операционные	2,740 – 3,040
Больничные лаборатории	2,780 – 3,080
Патологоанатомические лаборатории	2,650 – 2,930
Трудотерапия, физиотерапия, установки для гидротерапии	2100 – 2340
Аптеки	2,410 – 2,670
Аппараты диагностические без рентгенографии	2,460 – 2,720
Химиотерапевтические отделения	3,480 – 3,860
Аппараты лучевой терапии	3 460 – 3 840
Специализированные учреждения	2,520 – 2,800
Амбулаторные и травматологические отделения	2,310–2,570
Опорные блоки	2,450 – 2,710
Отделения интенсивной терапии / отделения неотложной помощи	2,720 – 3,020
Стерильные склады / блоки сериализации	3 010 – 3 330
Медицинские учреждения	2 880 – 3 200
Центры наблюдения и оценки	1,970 – 2,190
Дневные стационары	2,470 – 2,730
Медицинские центры, поликлиники, групповые кабинеты	1 900 – 2 100
Социальные консультационные центры	1830–2030
Дневные центры	1880–2 080
Дома престарелых, дома для выздоравливающих, дома краткосрочного пребывания	1,800 – 2,000
Дома престарелых	1 960 – 2 180
Дома для душевнобольных	1810–2010
Детские дома	1,990 – 2,210
Хосписы	1 930 – 2 150
Ветеринарные больницы	2330–2590
Ветеринарная клиника	2010 – 2230
Помещения для содержания и содержания животных	1,730 – 1,930
Питомники и питомники	1790–1990
Морги	3,110 – 3,450
Крематории	2,600 – 2,880
Общественные дома, помещения лицензионные	2,190 – 2,430
Рестораны	2120 – 2360
Столовые.Трапезные	2 070 – 2 290
Кафе, закусочные, кофейни, молочные бары и т. Д.	2,540 – 2,820
Художественно-драматические центры	2,220–2,460
Театры: менее 500 мест	3 070 – 3 410
Театры: более 500 мест	4570 – 5 070
Концертные залы	3,290 – 3,650
Кинотеатры	3 300 – 3 660
Мультиплексные кинотеатры	3 510 – 3 890
Общественные центры	2090 – 2330
Залы общего назначения	1,730 – 1,930
Молодежные клубы	2150 – 2390
Информационные центры	2,620 – 2,900
Здания для смешанного отдыха, базы отдыха, дома для автоприцепов и т. Д.	2,190 – 2,430
Корты для сквоша	1600 – 1780
Крытые чаши	970–1 090
Крытые теннисные корты	1,190 – 1,330
Центры настольного тенниса	1,240–1380
Крытые крикетные центры	850–950
Площадка для игры в боулинг	2 080 – 2 300
Крытые центры спортивной подготовки	1,420–1,580
Оздоровительные и фитнес-клубы	2,090 – 2,310
Спортивные, развлекательные центры	1 960 – 2 180
Спортивные и развлекательные центры, включая бассейны	2 880 – 3 200
Гимназия / спортивные залы	1,480 – 1,640
Спортивные павильоны, клубные дома и раздевалки	1810–2010
Спортивные раздевалки	1,720 – 1,920
Спортивные павильоны и клубные дома	1700–1880
Клубные дома	1,720 – 1,920
Дома для гольфа	2 030–2 250
Чаши павильоны	1,190 – 1,330
Дальность стрельбы	1360 – 1520
Тренировочные площадки для гольфа	1,100 – 1,220
Школы верховой езды	680–760
Лодочные домики	2 590 – 2 870
Досуговые центры: сухие	1,990 – 2,210
Досуговые центры: влажные и сухие	2 880 – 3 200
Бассейны: маленькие	2,450 – 2,710
Бассейны: 25 м	3 080 – 3 420
Бассейны: 50 м	4590 – 5 090
Бассейны для отдыха	3,600 – 3,980
Крытые катки	1700–1880
Усадьба: обычно	1330–1470
Усадьба: одноэтажная	1390–1550
Усадьба: 2 этажа	1,280 – 1,420
Усадьба: 3-х этажная	1,280 – 1,420
Усадьба: отдельно стоящая, обычно	1,420–1,580
Усадьба: отдельно стоящая, одноэтажная	1,450 – 1,610
Усадьба: отдельно стоящая, 2-х этажная	1330–1490
Усадьба: отдельно стоящая, 3-х этажная	1340–1 500
Усадьба: сблокированная, обычно	1370 – 1530
Усадьба: сблокированная, одноэтажная	1,470 – 1,630
Усадьба: 2-х этажная, 2 этажа	1330–1470
Усадьба: сблокированная, 3-х этажная	1330–1470
Усадьба: террасная, обычно	1320–1460
Усадьба: террасная, одноэтажная	1390–1550
Усадьба: рядная: 2 этажа	1,260 – 1,400
Усадьба: рядная: 3-х этажная	1370 – 1530
Квартиры / апартаменты без лифта: обычно	1,530–1,710
Квартиры / апартаменты без лифта: одноэтажные	1,670 – 1,850
Квартиры / апартаменты без лифта: 2 этажа	1,430–1,590
Квартиры без лифта: 3-5 эт.	1,650 – 1,830
Квартиры / апартаменты без лифта: 6+ этажей	1,760 – 1,960
Квартиры / апартаменты с лифтами: обычно	2100 – 2340
Квартиры с лифтом: 2 этажа	1710–1890
Квартиры / апартаменты с лифтом: 3-5 этажей	1,680 – 1,860
Квартиры с лифтом: 6+ этажей	1860–2 060
Одноразовый корпус: обычно	2,290 – 2,550
Одноразовый отдельно стоящий корпус: обычно	2 060–2 280
Одноэтажный жилой дом: одноэтажный	1860–2 060
Одноэтажный жилой дом: 2 этажа	2,090 – 2,310
Одноквартирный дом: 3 эт.	2150 – 2390
Одноэтажный двухквартирный корпус: обычно	1,920 – 2,140
Одноквартирный двухквартирный дом: одноэтажный	1,920 – 2,140
Одноквартирный дом: 2 этажа	1850–2 050
Одноквартирный двухквартирный дом: 3 этажа	1 900 – 2 100
Одноразовые дома с террасами: обычно	2010 – 2230
Одноэтажный таунхаус: одноэтажный	2050 – 2270
Одноразовый таунхаус: 2 этажа	1,940 – 2,160
Одноразовый таунхаус: 3 этажа	1,980 – 2,200
Квартиры / квартиры индивидуальной постройки стандартного качества, 3-5 этажей	2,240 – 2,480
Одноразовые апартаменты / квартиры на заказ: высокое качество в жилой башне	2,720 – 3,020
Защищенное жилье: обычно	1 520–1 700
Жилой комплекс: одноэтажный	1,610 – 1,790
Жилой комплекс: 2 этажа	1,510 – 1,670
Жилой комплекс: 3-х этажный	1,520 – 1,680
Жилой комплекс: 4 этажа	1,450 – 1,610
Студенческие общежития: крупнобюджетные схемы с размещением в спальнях	1,550 – 1,730
Студенческие общежития: меньшие схемы (40-100 единиц), средняя спецификация	1880–2 080
Студенческие общежития: небольшие высококачественные внутренние дворы в стиле колледжа	2,510–2,790
Гостиницы: бюджетные придорожные, без ресторанов	1,740 – 1,940
Гостиницы: бюджетный центр города с ресторанами и барами	2 000–2 220
Гостиницы: среднего класса с конференц-залами и помещениями для отдыха	2250 – 2490
Гостиницы: бизнес-центр с конференц-залами и помещениями для отдыха	2 880 – 3 200
Отели: роскошный центр города с помещениями для конференций и отдыха	3 880 – 4 300
Казармы, столовые, секции и т. Д.	1 910 – 2 130
Молодежные общежития	2330–2590
Краткосрочные общежития для бездомных и т. Д.	1,990 – 2,210
АЗС	4280 – 4740
Электрические подстанции	2090 – 2330
Генераторные, электростанции и т. Д.	1,470 – 1,630
Телерадио- и видеостудии	2,740 – 3,040
Телефонные станции	1,610 – 1,790
Телефонные инженерные центры	1030–1150
Вешалки для аэропортов	1700–1880
Терминалы аэропорта	3,750 – 4,150
Пристань или спутник аэропорта	3 930 – 4 350
Погрузочно-разгрузочные базы аэропорта	1010–1130
Распределительные центры в аэропортах	580–660
Автобусные остановки	2 980 – 3 300
Автобусные гаражи	1,230–1,370
Жилой отдельно стоящий гараж (традиционная постройка)	1 000–1 120
Многоэтажные автостоянки	650–730
Подземные автостоянки с механической вентиляцией	1070–1190
Железнодорожные вокзалы	4,140 – 4,580
Здания на железнодорожном пути	1 960 – 2 180
Железнодорожные релейные здания / подстанции	1,640 – 1,820
Здания для хранения и ремонта железнодорожных вагонов	2,510–2,790
Портовые и портовые здания	2,020 – 2,240
Посты управления лодками	2320–2580
Сельскохозяйственные навесы	790–890
Автохранилища	710–790
Ссылки, коридоры и т. Д.	2,730 – 3,030
Помещения для персонала, комнаты отдыха, туалеты и т. Д.	2,400 – 2,660
Кухни	3,350 – 3,710
Кухни со столовой	3,390 – 3,750
Общественные удобства	3,420 – 3,780
Хозяйственные блоки – умывальники и туалеты	2150 – 2390
Гардеробные, раздевалки	2,310–2,570
Котельные	2,710 – 3,010
Котельные с котельной	3 880 – 4 300

Реформы строительной отрасли класса 2

Реформы жилищного строительства начались 1 июля 2021 г.

1 июля 2021 года мы внесли изменения в жилищное строительство, чтобы восстановить доверие потребителей и убедиться, что строящиеся квартиры заслуживают доверия.

Среди изменений – две новые схемы регистрации для работ класса 2: одна для профессиональных инженеров и одна для проектировщиков и строителей.

Узнайте больше о том, как изменения повлияют на профессиональных инженеров и специалистов по проектированию и строительству:

Какие изменения?

Мы начинаем со зданий класса 2.Как правило, это многоэтажные многоэтажные жилые дома, в которых люди живут друг над другом и под ним.

В настоящее время мы считаем класс 2 наивысшим приоритетом, но в будущем правительство Нового Южного Уэльса распространит реформы на другие классы строительства. Заинтересованные стороны будут иметь возможность высказать свое мнение о любых будущих реформах.

Определенные проекты должны быть заявлены на соответствие Строительным нормам Австралии и другим соответствующим стандартам до начала строительных работ, а заявленные проекты должны быть размещены на портале планирования NSW.Затем строители должны строить в соответствии с этими проектами.

Мы вносим эти изменения, чтобы обеспечить безопасность и надежность зданий, чтобы отрасль была более ориентирована на клиентов и чтобы более точные данные собирались на протяжении всего жизненного цикла здания.

Практикующие специалисты должны устранять проблемы проектирования до начала строительства, что экономит время и деньги всех участников и позволяет избежать разочарования и стресса для клиентов.

Дополнительная информация

Если не указано иное, контент на этом сайте находится под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 Международная лицензия. Чтобы просмотреть копию этой лицензии, посетите: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0

АНАЛИЗ ШЕСТИ СХЕМ СОЮЗНИЯ В ДАНИИ, ШВЕЦИИ И НИДЕРЛАНДАХ на JSTOR

Абстрактный

Основная цель совместного проживания – это желание жителей жить в социально благоприятной среде. Архитектурный дизайн и планирование участка относятся к числу средств, которые в сочетании с факторами социальной организации могут служить для усиления или поддержки чувства общности, к которому стремятся жители.Целью данной статьи является рассмотрение шести европейских сообществ совместного проживания и рассмотрение того, в какой степени два аспекта дизайна вносят вклад в чувство общности. Это: (1) план участка всего сообщества – позволяет ли он посторонним проходить или исключает их? и (2) строительная масса, форма, материалы и детализация – создают ли они среду, которая выделяется из своего окружения, или такую, которая гармонирует с ней? Ясно, что есть много других особенностей, которые могут повлиять на чувство общности.Это исследование не пытается «взвесить» архитектуру и планирование площадки с этими другими проблемами; он просто пытается предположить, как два конкретных аспекта физической формы совместного проживания могут повысить способность жителей встречаться случайно и чувствовать себя сливающимися или стоящими отдельно от окружения, в котором они находятся. Каждое из описанных ниже сообществ посещалось в течение трех-пяти дней, в течение которых автор жил в общей комнате для гостей, наблюдал за повседневной деятельностью в общих помещениях, участвовал в совместном обеде и беседовал с пятью-восемью жителями, выбранными контакт с хозяином как образующий типичный поперечный разрез сообщества.По сути, это был краткий «журналистский» анализ каждого сообщества и не претендовал на строгий обзор-исследование. Выводы являются предварительными и, надеюсь, могут вдохновить других на более глубокое изучение поднятых вопросов. Посещенные сообщества: Centraal Wonen (CW) Хилверсюм, Голландия; Сентрааль Вонен (CW) Вагенинген, Голландия; Регнбаген, Лунд, Швеция; Дривхусет, Раннерс, Дания; Centraal Wonen (CW) Лейден, Голландия; и Торсхаммер, Скив, Дания.

Информация о журнале

The Journal of Architectural and Planning Research – главный международный междисциплинарный ресурс для профессионалов и ученых в области архитектуры, дизайна и планирования.Сообщая на международном уровне как о недавних результатах исследований, так и о новых инновационных практиках, JAPR обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов.

Информация об издателе

Журнал архитектурных и планировочных исследований уникален в области архитектуры и городского планирования. Сообщая как о недавних результатах исследований, так и о новых инновационных методах, он обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов.Статьи поступают от авторов со всех континентов, обеспечивая поистине международное освещение исследовательских разработок.

Вам нужно разрешение на планирование или строительство?

При проведении всех строительных работ владелец собственности (или земли) несет полную ответственность за соблюдение соответствующих правил планирования и строительных норм.

Внесение незначительных изменений без разрешения на строительство

Вы можете вносить определенные типы незначительных изменений в свой дом без разрешения на строительство.Они называются разрешенных прав на разработку . Наиболее распространенные разрешенные права на застройку – это пристройки и переделки домов, хотя они также применяются к розничным, промышленным и другим типам застройки. Они также допускают определенные изменения в использовании.

Если вы хотите получить официальное подтверждение от нас, чтобы уточнить, разрешена ли разработка вашего предложения, вы можете подать заявку на получение свидетельства о законном развитии.

Проверьте, нужно ли вам подавать заявление на:

Работа, освобожденная от строительных норм

Работа, освобожденная от строительных норм, может потребовать разрешения на строительство.Следующие работы освобождены от строительных норм:

• Работа, выполняемая членом схемы компетентного лица.
• Подъезды, используемые в качестве входной площади менее 30 м ² этажа, отделенных от остальной части дома стандартной внешней дверью.
• Зимние сады на уровне первого этажа менее 30 м ² площадь пола с прозрачной крышей и более 50% застекленных стен, отделенных от остальной части дома внешними дверями. (Для установки новых дверей в зимний сад из дома может потребоваться согласование).
• Отдельно стоящие гаражи и одноэтажные дома менее 30 м ² площадью не менее 1 метра от границы или построенные из негорючего материала.
• Отдельно стоящие дома, не превышающие 15 м. ² этажей, без спальных мест. Например: типичный садовый сарай.
• Автомобильные порты открываются с двух сторон менее 30 м. ² площадь пола.
• Садовые стены и заборы.
• Замена окон в доме, установленная установщиком, зарегистрированным в FENSA, BSI или CERTASS.
• Установка в здании системы для производства электроэнергии, тепла или холода за счет микрогенерации или из возобновляемых источников, например фотоэлектрических панелей. Это освобождается от уплаты налога, если он установлен компетентным участником схемы, который сертифицирован для работы с электрическими, конструктивными и всеми другими аспектами применимых строительных норм.

Прочие отдельно стоящие здания и работы:

• Подпадает под действие других законов, таких как законы о взрывчатых веществах, ядерных или археологических раскопках.
• Места, куда люди редко ходят для обслуживания оборудования, при условии, что они изолированы.
• Сельскохозяйственные постройки, при условии, что они не расположены близко к спальням и имеют достаточное количество пожарных выходов.
• Временные на срок до 28 дней.
• Строительные бытовки без спальных мест.
• Используется для шахт или карьеров, если они не являются офисами, жилыми помещениями или выставочными залами.
• Некоторые мелкие электромонтажные работы.

Работы, требующие строительных норм

Наиболее распространенные предложения, требующие утверждения строительных норм:

• Большинство пристроек домов.
• Новые дома и квартиры.
• Переоборудование зданий в дома или квартиры.
• Гараж или пристройка, переделанная под комнату.
• Переоборудование чердаков.
• Установка мансардных окон или мансардных окон.
• Внутренние структурные изменения, такие как удаление несущей стены или перегородки дымохода.
• Некоторые электромонтажные работы в жилых домах.
• Внутренние штукатурные работы и повторная штукатурка, затронутые более чем 25% площади стен.
• Новый проем или расширение проема в несущей стене.
• Установка новых ванн, душевых, раковин или туалетов с новым канализацией или канализацией.
• Изменение положения лестницы.
• Замена окон и дверей (кроме случаев, когда установка была произведена FENSA, CERTASS или утвержденным установщиком BSI).
• Строительство новых дымоходов, дымоходов или замена футеровок дымоходов
• Фундамент существующих фундаментов.
• Перелив кровли.
• Установка септика (Существующие септики, которые сбрасываются в поверхностный источник воды, должны быть заменены комплексными очистными сооружениями или аналогичными до января 2020 года. Для этой работы также требуется Заявка на планирование).
• Изоляция стен пустот.
• Установка нового отопления (кроме электрического, за некоторыми исключениями).
• Большая часть работ связана с небытовыми постройками или переоборудованием в нежилые постройки.

Если вы все еще не уверены, нужно ли вам разрешение, свяжитесь с нашей группой по контролю за строительством.

Подать заявку на получение разрешения на строительство или утверждения строительных норм

Rancher vs. 2-Story House: плюсы и минусы (ПЛЮС: примите участие в нашем опросе)

Углубленный анализ владельцев ранчо и двухэтажного дома, устанавливающий преимущества как дома в стиле ранчо, так и двухэтажного дома, включая отопление, стоимость, удобство и многое другое.

Что лучше: дом в стиле ранчо или двухэтажный?

В конце концов, все сводится к личным предпочтениям.

Если вы покупаете существующий дом, это зависит от инвентаря в вашем районе.

Если строите дом, это зависит от вашего участка.

Тем не менее, у обоих стилей домов есть свои объективные плюсы и минусы.

Прежде чем мы перейдем к этому анализу, посмотрим, что думают другие люди…

Связанный: Добро пожаловать SealHound Ranch Beach House

А.Преимущества дома ранчо (одноэтажный)

1. Нет лестницы (фактор лени)

Если вы фанатик фитнеса, вам нравятся лестницы. Если вы похожи на всех нас, подниматься и спускаться по лестнице – это хлопот.

Я лучше буду ходить по плоской поверхности, чем подниматься и спускаться по лестнице. Я почти уверен, что я здесь не один.

2. Меньше шума (сверху)

Я не люблю слышать шум сверху, включая шаги. Когда в доме сидит трехлетний ребенок, я слышу, как сверху много топают и прыгают.Я бы не хотел этого слышать.

Большинство двухэтажных домов построены без идеальной шумоизоляции между этажами. Некоторые лучше, чем другие, но я еще не был в доме, где я не слышу шума сверху.

3. Отлично подходит для проблем с мобильностью

В какой-то момент лестница становится больше, чем хлопот. Они препятствие. Многие люди с ограниченными физическими возможностями продают свой дом, потому что не могут подниматься и спускаться по лестнице. Если вы строите или покупаете дом на вечность, это хорошее решение.В какой-то момент многие из нас не смогут перемещаться по лестнице.

4. Больше возможностей для ремонта

Несущие стены затрудняют снос стен. Да, сегодня дорогие балочные работы могут заменить несущую стену, но это дорого.

Когда у вас есть владелец ранчо, гораздо проще снести стены и добавить пристройки, потому что при этом нужно учитывать гораздо меньший вес. Следовательно, легче создавать жилые зоны открытой планировки.

5. Простое добавление мансардных окон

На самом деле, это не только проще, но и возможно где угодно.Вы просто проделываете дыру в крыше и создаете световой люк. Это невозможно, если у вас второй этаж.

Возможности добавления естественного света огромны. Это может быть очень полезным преимуществом, если вам нравится наполненный светом дом, например, залитая светом кухня или ванная комната.

6. Легче для внешнего обслуживания

Если бы у меня был выбор, я бы предпочел одноэтажный дом, а не двухэтажный. Я не слишком люблю чистить водостоки на высоте 20 футов; тогда как на высоте 10 футов не так уж и плохо.Я могу это сделать на стремянке.

То же самое и с мытьем дома, мытьем окон и обслуживанием крыш.

7. Высокий / соборный потолок

Гораздо проще добавить собор или высокие потолки в существующий одноэтажный дом, чем в двухэтажный.

Один из моих любимых элементов интерьера – высокие и соборные потолки.

8. Больше потенциала террасы / террасы

С одной историей у вас есть больше комнат, из которых можно добавить террасу или патио.Просто создайте дверь и патио, и все готово. Из второго рассказа не все так просто.

9. Безопасность детей

У нас с женой 3 года и 3 месяца. Хотя лестница не является проблемой для нашего трехлетнего ребенка, они были и будут снова ими менее чем через год.

Более того, даже несмотря на то, что наш трехлетний ребенок очень хорошо перемещается по лестнице, всегда есть вероятность, что он упадет с лестницы.

10. Легче бежать

Никто не любит созерцать пожар в доме, но это всегда возможно.С первого этажа гораздо проще выпрыгивать из окон, чем со второго этажа. Об этом неприятно думать, но это необходимо.

11. Легче чистить

Я не очень люблю пылесосить комнаты, но особенно не люблю пылесосить лестницы и не люблю таскать чистящие средства и тяжелые пылесосы вверх и вниз по лестнице.

12. Прачечная

Когда вы живете на ранчо, у вас нет проблем с тем, чтобы прачечная находилась на одном или двух лестничных пролетах от спальни, куда нужно доставить большую часть белья.С владельцем ранчо доставить готовую стирку проще (если только это не дом площадью 20000 квадратных футов, а прачечная находится далеко от спален).

13. Они востребованы (большая стоимость при перепродаже)

14. Тепло дешевле

Удивительно, но одноэтажный дом дешевле обогревать и охлаждать, чем двухэтажный, потому что для двухэтажного дома требуются две системы HVAC (источник: More Home).

Б. Преимущества 2-х этажного дома

1. Больше квадратных футов при меньшей занимаемой площади (т. Е. Меньший участок)

Это очевидное преимущество двухэтажных домов.Другими словами, это рентабельно. Более того, многие участки, особенно городские, недостаточно велики для владельца ранчо.

В конце концов, нам нравятся большие дома. Средний размер дома сегодня намного больше, чем 50 лет назад. Вы можете увидеть это в любом городе. Бунгало 1950-х годов крошечные по сравнению с домами в новых пригородах.

Мы ожидаем, что у каждого из наших детей будет собственная спальня, нам нравятся большие кухни, роскошные основные апартаменты, большие ванные комнаты, семейные комнаты, медиа-комнаты и т. Д.

2. Получить представление

Да, одна история может улучшить вид. Иногда бывает полезно разместить спальни на нижнем уровне, а жилую зону – наверху. Это особенно актуально на наклонных участках с хорошим видом.

3. Балконный потенциал

Балконы романтические. Если вам нравится идея приподнятого балкона над вашей основной спальней, вам определенно нужен двухэтажный дом.

4. Четкое разделение спальни и жилого помещения

В то время как планировки большинства владельцев ранчо имеют спальни с одной стороны и жилую площадь с другой стороны, двухэтажные дома создают еще большее разделение между жилым и спальным помещениями (при условии, что спальни находятся или в основном находятся на одном этаже).

5. Легче разместить на большинстве участков

Многие участки не достаточно широки или велики, чтобы построить большое ранчо (и оставляют достаточно открытого пространства). С двумя маленькими детьми для нас важно открытое пространство; мы не стали бы жертвовать открытым пространством ради дома, если бы участок не был достаточно большим (например, участок площадью более 15 000 квадратных футов).

6. Используйте лестницу для эстетического эффекта

Лестница может быть красивой и добавить эстетики в дом. Это преимущество может показаться преувеличенным, и вы можете подумать, что это ерунда, но есть дома, в которых лестница выглядит потрясающе.

Например, двухэтажное фойе с винтовой или полуприземной лестницей намного грандиознее одноэтажного фойе.

7. Создайте открытую чердак с двухэтажным домом

Мне нравятся открытые чердаки дома с видом на первый этаж. Они отлично смотрятся на первом и втором этаже. Очевидно, это возможно только в двухэтажном доме.

8. Одноэтажные дома вообще дешевле строить

Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогостоящими компонентами дома, двухэтажный дом, занимающий такую ​​же площадь в квадратных футах, как и владелец ранчо, обычно будет стоить меньше квадратного фута.

Вывод:

Строго говоря, дома в стиле ранчо предлагают больше преимуществ.

Более того, если вы примете участие в нашем опросе выше, то увидите, что владельцы ранчо определенно более популярны, что является хорошими данными, подтверждающими, что владельцы ранчо отлично подходят для перепродажи.

Тем не менее, двухэтажное здание так заманчиво, потому что рентабельно просто добавить второй этаж, который может увеличивать площадь в два квадратных метра. В конце концов, построить спальни не так уж и дорого.

Таким образом, хотя наш список преимуществ домов в стиле ранчо намного длиннее, чем дизайн двухэтажного дома, преимущества отдельных двухэтажных домов все же могут перевешивать преимущества владельца ранчо.

(в) 2015

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Small Appliances

Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

Страхование и оценка зданий | Ваши права, преступность и закон

Распечатать

Корпоративное юридическое лицо должно иметь страхование:

• общего имущества
• активов юридического лица
• общественного риска
• каждое здание, в котором есть земельный участок.

Страхование, которое должно иметь юридическое лицо, зависит от типа плана обследования, в соответствии с которым эта схема зарегистрирована.

Два распространенных типа плана обследования:

• формат здания
• стандартный формат.

Обратитесь в отдел регистрации титулов, чтобы получить копию зарегистрированного плана обследования вашей схемы.

Подробнее о другом обязательном страховании.

Здания в плане формата здания

Схемы, зарегистрированные в плане формата здания, обычно представляют собой многоэтажные здания, такие как жилые блоки.Некоторые таунхаусы также могут быть зарегистрированы по строительному плану территориального деления.

В схеме этого типа юридическое лицо должно застраховать (на полную восстановительную стоимость) каждое здание, в котором находится земельный участок собственника (например, блок или квартира).

Строения в плане стандартного формата

Схемы обычно регистрируются в соответствии со стандартным планом деления, если это малоэтажная застройка. Примером может служить комплекс таунхаусов, где на каждом участке есть дом с приусадебным участком или двором.

Корпоративное объединение должно застраховать (на полную восстановительную стоимость) каждое здание, которое разделяет стену с другим зданием (известное как общая стена).

Владелец лота несет ответственность за страхование собственного здания, если оно:

• отдельно стоящее – не имеет общей стены с другим зданием

и

• , зарегистрированным по плану стандартного формата.

Дополнительное страхование зданий

Корпоративное объединение может создать схему добровольного страхования для страхования зданий, у которых нет общих стен.

Собственник участка с отдельно стоящей застройкой не обязан участвовать в программе добровольного страхования.

Владелец, который принимает участие в схеме добровольного страхования, должен:

• сообщить корпоративному юридическому лицу восстановительную стоимость застрахованного здания
• в соответствии с решением корпоративного органа
• о создании схемы добровольного страхования
• страховой полис.

Каждый собственник, участвующий в программе добровольного страхования, должен оплатить часть страхового взноса – взнос, уплачиваемый страховой компании.

Что должен покрывать полис

Страхование здания, которое оформляет юридическое лицо, должно покрывать:

• ущерб зданию
• другие расходы на восстановление или замену застрахованных зданий (например, гонорары специалистов и расходы на вывоз мусора).

По страховому полису имущество должно быть возвращено в новое состояние. Корпоративное объединение может оформить дополнительную страховку здания на случай наводнения. Предложение сделать это должно быть принято обычным решением на общем собрании.

Оценка

Если юридическое лицо должно застраховать 1 или несколько зданий, оно должно оценить эти здания по полной восстановительной стоимости. Независимая оценка должна проводиться не реже одного раза в 5 лет.

Каждый собственник должен оплатить часть стоимости, чтобы недвижимость была оценена. Их размер зависит от их доли в страховом взносе за здание.

Корпоративное объединение собирает деньги на стоимость оценки как часть взносов собственника в административный фонд.Они собираются каждый год.

Страховые определения

Законодательством определены термины строительство и ущерб.

Определение здания

«Здание» включает любые улучшения, внесенные в здание, и приспособления, добавленные к нему. В него не входят:

• временных настенных, напольных и потолочных покрытий, ковров
• приспособлений, которые могут быть сняты арендатором или арендатором по окончании аренды или аренды
• мобильных или стационарных кондиционеров для определенного лота
• занавески, жалюзи или другие внутренние оконные покрытия
• передвижные посудомоечные машины, сушилки для одежды или другие электрические или газовые приборы, которые не подключены или подключены к электросети.

Определение ущерба

Ущерб включает:

• землетрясение, взрыв, пожар, молния, шторм, буря и ущерб от воды
• разбитие стекла
• ущерб от удара, злонамеренного действия и беспорядков.

Получение страховой информации

Ежегодно на своем годовом общем собрании корпоративное объединение должно предоставлять владельцам информацию о своих страховых полисах и всех проведенных оценках.

Детали для оценки должны включать:

• дату оценки
• полная восстановительная стоимость зданий.

Узнайте, какую страховую информацию юридическое лицо должно предоставить владельцам на годовом общем собрании.

.