Перебрался с ремонтом в зал. Штробление, электрика, ну в общем всё по старому сценарию. Часть-1.
Начал ремонт в зале. Режу штробы, прокладываю электропроводку. После окончания ремонта беру выходные недельку, устал !!!
ремонт, дизайн интерьера, ремонт квартиры, румтур, квартира студия, лофт, крутой ремонт, обзор ремонта, zems, обзор интерьера, лофт интерьер, земс, дешевый ремонт, дневник дизайнера, крутой ремонт из говна и палок, ремонт за копейки, рум-тур, земсков, недорогой ремонт, скандинавский стиль, дизайн однокомнатной квартиры, рум тур, качественный ремонт, интерьер для девушки, планировка однокомнатной квартиры, квартира для холостяка, обзор квартиры, бюджетный ремонт, инмайрум, ремонт квартир, inmyroom, своими руками, инмайрум тв, современный интерьер, inmyroom tv, витионгруп, даниил герасимов, room tour, ремонт без дизайнера, малогабаритка, рум тур по квартире, интерьер, дизайн интерьера квартиры, дизайн интерьера в современном стиле, дизайнер интерьера, ванная комната, кухня своими руками, квартирный вопрос, ремонт за 250 тр, двушка, интерьер налицо, ремонт квартиры под ключ, дизайн, цена ремонта, стоимость ремонта, диагностика ноутбука, ремонт ноутбуков для начинающих, ремонт ноутбуков, ремонт компьютеров, дешевая кухня, ремонт видеокарт, ноутбук, happy pc, belgorod, happy_pc, ностальжи пк, happypc_belgorod, happypc, техноблог, техно блоггер, мэддимурк, notebook 31, апгрейд компа, daniil gerasimov, #happypc, ремонт ноутбука, компьютерная мастерская, maddymurk, ремонтяш, данил герасимов, папа и дочки games, майнкрафт, minecraft, майн, двухкомнатная квартира, обзор, inmyroom tv youtube, inmyroom tv 2022, деревня жителей, инмайрум двушка, сканди интерьер, ремонт за 3 месяца, ремонт за 250тр, обои, кухня, троллинг, ловушка, инмайрум тв 2022, инмайрум тв ютуб, однушка, плитка, натяжные потолки, bazilika group, bazilika, бюджетный ремонт квартиры, отделка, папа и дочки, инмайрум 2021, румтур инмайрум, инмайрум тв youtube, инмайрум тв видео, инмайрум рум тур, ikea, современный дизайн интерьера, ремонт ванной, штукатурка стен, панельный дом, ремонт кухни своими руками, дизайн квартиры, современный дизайн квартиры, ремонт под ключ, стильный ремонт квартиры, санузел, ремонт кухни, шкаф своими руками, качественный ремонт квартиры, как сделать ремонт, дешевый ремонт квартиры, ремонт своими руками, ремонт в новостройке, дизайн 2022, квартира краснодар, двушка п44, блочный дом рум тур, обзор ремонта в п44, видео евродвушка, обзор евродвушки, малогабаритка двушка, ii-18, интерьер квартиры, интерьер дизайн, inmyroom двушка, идеи интерьера своими руками, сканди интерьер своими руками, квартира лофт, обзор двушки в блочном доме, идеи для сканди интерьера, дизайн квартиры студии, двушка в панельке, обзор ремонта хрущевка 30м2, узнаю как живут в адопт ми тайно, папу выгнали из дома, оцениваю твой дом в адопт ми, домамастер, реакция игроков в адопт ми, один день в адопт ми, семья играет в игры, роблокс, roblox, адопт ми, оценка домов, оценка домов в адопт ми, обзор ремонта двухкомнатной квартиры, двушка в п44, обзор малогабаритка, ремонт двушки за 400 тыс, обзор самостоятельный ремонт, переделка бабушкиной квартиры, секретная оценка домов, тайно оцениваю дома в адопт ми, проникаю в дома и оцениваю их, переделка квартиры, видео маленькой двушки, дизайн интерьера двушки, ремонт в панельном доме, ремонт трехкомнатной квартиры, ремонт на самоизоляции, ремонт без дизайнера советы, кухня в панельном доме, трехкомнатная квартира, сколько стоит ремонт, сдудия дизайна сок, design studio sok, sok, ремонт трешки, квартира в панельке видео, кухня в панельке, рум тур двушка в скандинавском стиле, бюджетный ремонт своими руками, рум тур двушка в панельном доме, двушка 45 кв.
Секреты бюджетного ремонта однокомнатной квартиры своими руками
Самостоятельный ремонт «однушки» – дело довольно дорогое и хлопотное. Вариантов оформления квартиры в общем и отдельно всех элементов очень много, каждый человек делает выбор с учётом финансовых возможностей.
Но, так или иначе, процесс ремонта происходит приблизительно по одной схеме.
Содержание статьи
- Подсчёт стоимости материалов для ремонта
- Реставрация и замена мебели
- Секреты ремонта «однушки» своими руками
- Составление дизайн-проекта
- Установка окон и разводка коммуникационных систем
- Туалет и ванная
- Ремонт кухни
- Коридор и комнаты
Подсчёт стоимости материалов для ремонта
Ремонт необходимо начинать с расчёта стоимости. Это можно выполнить различными способами:
- Еврейский. В основе способа находится вызов 3-4 подрядчиков в квартиру. Они приезжают на замеры и учитывают все пожелания. Уже к вечеру появляется смета ремонта. Этот вариант является бесплатным, но потребует много времени. При этом бесплатным он является условно: в действительности в смету обычно включается стоимость выезда.
- Аутсорсовый. Для расчёта используется сторонняя сметная компания.
Разработка сметы платная, но выполнена она будет на более профессиональном уровне. - Инновационный − с помощью онлайн-калькулятора. На строительном сайте можно посчитать стоимость ремонта с учётом готовых дизайнов, определить весь список требуемых стройматериалов.
Разработка сметы платная, но выполнена она будет на более профессиональном уровне.Реставрация и замена мебели
При проведении ремонта не рекомендуют выкидывать старую мебель и другие элементы быта. Всё это может пригодиться для реставрации. При помощи ярких красок можно превратить старенький шкаф в основной акцент интерьера. Сделать это можно практически с любой корпусной мебелью.
Перетянуть мягкую мебель выйдет намного дешевле, чем приобретать новую. Ещё более бюджетный вариант – спрятать затёртую обивку под новыми чехлами.
Не обязательно покупать комплект мебели полностью. Тем более это относится к стульям: можно отыскать несколько новых и объединить со старыми. Можно полностью собрать весь комплект по принципу «с миру по нитке» (намного дешевле заказывать в интернете или приобретать на барахолках).
Секреты ремонта «однушки» своими руками
Ремонт однокомнатной квартиры начинается с составления плана, он является пошаговой инструкцией, определяя смету и затраты времени на проведение работ. Любая квартира подразумевает стандартный план выполнения ремонта.
Составление дизайн-проекта
Необходимый дизайн можно подобрать в каталоге или создать самому, вооружившись листком бумаги, ручкой и проявив фантазию, естественно, помня о практичности.
Можно оформить квартиру в едином стиле или каждую отдельную комнату (кухню, ванную) выделить индивидуально.
Рекомендация! Для самостоятельного создания дизайн-проекта можно использовать специальные компьютерные программы-визуализаторы.
Установка окон и разводка коммуникационных систем
Самому производить эти работы не рекомендуется, так как неправильный монтаж, к примеру, электропроводки, не только чреват поломкой техники, но и опасен для жизни.
Мероприятия по замене проводки, канализации, систем водопровода и отопления, а также установку окон лучше доверить специалистам.
При этом они порекомендуют, как можно «замаскировать» в стене трубопровод и краны перекрытия, чтобы в случае необходимости к ним был доступ, организуют систему электропроводки, которая позволит установить любое освещение в комнатах квартиры.
Туалет и ванная
Из-за специфики помещений стройматериалы для ремонта нужно выбирать соответствующие. Кафель, пластиковая плитка, герметик — все это поможет создать влагозащитный барьер, сохранив привлекательным интерьер помещения.
Этапы проведения ремонта:
- Производится демонтаж облицовки, снимается старая сантехника.
- Стены выравниваются штукатуркой или гипсокартонном.
- На пол заливается цементная стяжка.
- Когда поверхности высохнут, на стены укладывают плитку, перемещаясь от пола к потолку.
- После этого плиткой облицовывается пол.
- Потолок можно оформить пластиковыми панелями.
- Участки соединений, тем более в ванной, необходимо тщательно заделать герметиком.
Ремонт кухни
Когда стены и пол выровнены, на пол укладывают плитку (как правило, выбирается размер 45х45 см) или линолеум.
Стены оклеивают обоями; на участках, которые прилегают к рабочим поверхностям, кладут кафель. Потолок, если установлена мощная вытяжка, можно оклеить обоями или окрасить. Натяжной потолок является идеальным решением.
Коридор и комнаты
Вначале необходимо убрать старые обои, заделать шпаклёвкой трещины и углубления в стене. Если проект подразумевает установку арок, декоративных выступов, то прежде чем нанести завершающий слой покрытия (как правило, обои), необходимо сделать основание из гипсокартона и профилей:
- Из гипсокартонного листа с помощью лобзика нужно вырезать фигуры требуемой формы.
- На торцы проёма с внутренней части закрепляют профили, надрезанные перед этим так, чтобы была возможность придать им необходимый изгиб.
- Поверх профилей крепятся полоски гипсокартона соответствующего размера.
- Вначале полоска смачивается водой, затем по ней прокатывается игольчатый валик.
- После этого нужно установить планку так, чтоб та выгнулась под своим весом.
- Подготовленное основание грунтуется и обрабатывается шпаклёвкой.
Нужно сказать, что ремонт «однушки» с нишей чаще всего встречается в квартирах гостиничного типа, и он почти не отличается от классического ремонта. В нишах, как правило, делается спальное место, потому её отделку необходимо производить в тёплых мягких тонах.
Выполнение ремонта однокомнатной квартиры потребует некоторых умений и познаний. Попытки экономии могут обернуться дополнительными затратами. Для получения качественного результата желательно доверить эту работу специалистам. Стоимость ремонта зависит от индивидуальных предпочтений и материальных возможностей.
14 лучших способов недорого обновить гостиную!
Вы можете придать своей гостиной новый стильный вид, не тратя много денег.
Вот 14 лучших способов отремонтировать гостиную с минимальным бюджетом!
Как недорого отремонтировать гостиную
Ваша гостиная нуждается в обновлении? Вы можете придать старомодной или скучной гостиной новый стильный вид, НЕ тратя много денег .
Сегодня у меня есть 14 недорогих способов обновить гостиную. На самом деле, большинство из них будут работать в любой комнате вашего дома. Я использую их в этом доме все время!
Посмотрите мой ремонт гостиной своими руками до и после, чтобы увидеть, как закончился мой недавний ремонт гостиной.
Не забудьте сохранить или поделиться этим мастер-классом на будущееНекоторые ссылки в этом посте являются партнерскими. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках без каких-либо дополнительных затрат для вас.
Как дешево отремонтировать гостиную?
В этом посте у меня есть 7 бесплатных или дешевых способов обновить гостиную И еще 7, которые стоят всего пару сотен долларов.
И вам не нужно делать все 14 шагов, чтобы придать вашей гостиной обновленный вид. Просто выберите те, которые вы хотите сделать, и вперед!
Начнем с моих любимых дешевых и малобюджетных способов ремонта гостиной.
7 бесплатных или дешевых способов обновить гостиную
Покраска стен гостиной
Самый простой и быстрый способ придать всей гостиной новый вид при ограниченном бюджете — это покраска.
Если вы сами покрасите стены гостиной, вы можете сэкономить сотни долларов . А краска стоит всего около 35-60 долларов за галлон . Всего несколько галлонов краски помогут вам добиться значительных изменений.
На самом деле я сэкономил почти 2000 долларов на покраске стен и потолка в гостиной. Но у меня сумасшедшие высокие стены. Большинство номеров не будут стоить столько.
Если ваш потолок тоже выглядит довольно тусклым, покрасьте его. Прочтите мой пост о лучшем блеске краски для потолков, чтобы узнать, насколько правильный блеск краски на потолке может ОСВЕСТИТЬ комнату.
Если у вас на потолке есть пятна от воды, обычно их можно устранить без краски. У меня есть шаги для этого в посте Как удалить пятно от воды с потолка без краски.
Я арендовал строительные леса, чтобы покрасить стены моей гостиной высотой 20 футов. Это сэкономило мне почти 2000 долларов, чтобы сделать этот проект своими руками.Покраска дверей и отделки гостиной
За последние годы я побывал на нескольких днях открытых дверей. И я вижу это большая ошибка много !
Люди не забывают красить стены, когда продают дом, но полностью игнорируют отделку и двери. Если отделка и двери изношены, грязны и потерты, это влияет на всю комнату.
И свежая краска на стенах еще больше выделяет тусклую краску на отделке и дверях.
Примерно раз в год я чищу всю обшивку и двери и перекрашиваю те участки обшивки или дверей, которые выглядят грубо.
Смотрите мои советы по самоделке, когда использовать герметик или шпатлевку для отделки.
Мои советы по уборке своими руками можно посмотреть здесь.
Переставить мебель в гостиной
Это отличный способ обновить гостиную , не потратив ни копейки ! Переставьте мебель в гостиной так, чтобы она смотрела в новом направлении.
Когда мы поменяли планировку гостиной, я внезапно увидел прекрасный вид на наш задний двор, которого раньше не было. И новая планировка фактически сделала гостиную больше.
А если вы переключитесь на потоковое телевидение, вы сможете разместить телевизор в любом месте, где есть розетка. Вам больше не нужно беспокоиться о том, где находится разъем для кабеля.
Узнайте, как избавиться от кабеля и при этом смотреть телевизор, если вам нужны советы по избавлению от кабеля. Я большой поклонник перерезания шнура. Это экономит моей семье более 100 долларов в месяц.
Меняйте местами мебель и декор между комнатами
Вы когда-нибудь слышали, чтобы стилист говорил, что вы должны «купить свой дом»? Это еще один БЕСПЛАТНЫЙ способ рестайлинга или ремонта гостиной.
Один из моих любимых способов освежить мой дом — немного поменять местами вещи. Я передвигаю кресла, тумбочки, картины на стенах и предметы декора, чтобы все выглядело свежим.
Вы также можете обновить старый домашний декор с помощью новой краски. Это может показаться странным, но я ОБОЖАЮ обновлять зеркала и вазы с помощью этого макияжа Rust Paint. Это красивый нейтральный цвет для любой комнаты.
Взгляните на этот симпатичный эффект потертой краски, сделанный своими руками, который я использовал на другом зеркале в моем доме.
Переделайте мебель для гостиной
Вы также можете придать своей существующей мебели совершенно новый вид при небольшом бюджете. Нанесите на мебель свежий слой краски или морилки. Вы даже можете проявить творческий подход к покраске, которая поразит ваших гостей.
Ознакомьтесь с 25 пошаговыми инструкциями по покраске мебели для начинающих, чтобы увидеть учебные пособия по покраске мебели на этом сайте.
Ознакомьтесь с разделом «Окрашивание деревянной мебели без удаления старого пятна», чтобы узнать, как легко получить красивый вид пятен на мебели.
И, если вы знакомы с проектами обивки, ознакомьтесь с «Лучшими советами и учебными пособиями по переобивке кресла Wingback». Большинство советов по обивке стульев применимы и к перетяжке дивана.
Первой деталью, которая отошла назад на этом стуле, была передняя часть под сиденьем.Замена грязных или устаревших розеток и выключателей света
На самом деле это очень дешевая идея преображения гостиной, если только вам не нужно нанимать кого-то, кто придет и сделает это.
Одной из первых вещей, которую нам пришлось сделать, когда мы переехали в этот дом, была замена всех выключателей и розеток. Все они со временем пожелтели.
Этот желтый оттенок пластика вокруг выключателей и розеток определенно датирует комнату. Вы можете придать гостиной свежий вид, просто заменив старые крышки и переключатели.
Если вы будете делать это обновление самостоятельно, обязательно соблюдайте все меры безопасности при работе с электричеством.
И пока вы обновляете крышки розеток, замените некоторые из них на крышки направляющих.
Он не требует никакой проводки, и они так приятны, когда вы идете по темному дому.
Очистите или восстановите пол в гостиной
Ваш пол выглядит ужасно? Если ваш существующий пол выглядит чистым и новым, это может стать большим улучшением в любой комнате.
Если у вас грязное ковровое покрытие, тщательно его почистите. Вы можете арендовать средство для чистки ковров или купить средство для чистки ковров для длительного использования в нескольких комнатах.
Если у вас деревянный или инженерный пол, тщательно очистите его. Отполируйте твердую древесину, которая выглядит изношенной. Вы даже можете покрасить деревянный пол, чтобы придать всей гостиной совершенно новый вид!
Плитка обычно нуждается в хорошей очистке и затирке швов. Посмотрите мой пост на тему «Работает ли обновление затирки?» Мой обзор «до и после» для моего секрета потрясающего внешнего вида затирки!
Бюджетные обновления для гостиной
Теперь давайте рассмотрим несколько более дорогих идей по преображению гостиной, которые по-прежнему недороги.
Большинство из этих важных обновлений гостиной можно сделать менее чем за 300 долларов.
Добавление новых штор, ковров или предметов домашнего декора
Если у вас небольшой бюджет на преображение гостиной, попробуйте найти новые ковры или шторы, соответствующие вашему бюджету. Я нашел много больших красивых ковров на Amazon менее чем за 150 долларов.
Обязательно прочитайте отзывы, чтобы убедиться, что вы приобрели хороший ковер. Ознакомьтесь с 17 лучшими ковриками с ограниченным бюджетом, чтобы увидеть некоторые из моих любимых ковриков с ограниченным бюджетом.
В таких магазинах, как Target, At Home и Home Goods, можно найти хорошие предложения по шторам, коврам и предметам интерьера.
Даже такая простая вещь, как смена абажура на светильнике, может обновить внешний вид гостиной при небольшом бюджете.
Вы можете найти 7 полезных советов по декорированию большой стены в гостиной, если вам нужна дополнительная помощь с большой стеной.
РЕКОМЕНДУЕТСЯ: 15 лучших способов сделать старый потолок лучше: простые, дешевые и красивые идеи
Замена устаревших светильников или потолочных вентиляторов
Светильники в старом доме всегда делают любую комнату старомодной и устаревшей.
НО, вы можете найти отличные сменные светильники всего за 100 долларов.
Обратитесь в местный магазин осветительных приборов, Home Depot или Lowes за последними вариантами.
На Амазоне всегда можно найти красивые светильники и потолочные вентиляторы. Прочтите этот пост о лучших светильниках из молочного стекла и школьных светильников для вашего дома, чтобы узнать о некоторых отличных стилях, неподвластных времени.
Замена дверей, петель или дверных ручек
Еще одним из первых обновлений, которые мы сделали в этом доме, была замена всех латунных петель и дверных ручек в стиле 90-х годов. Это было довольно быстрое и легкое огромное улучшение в каждой комнате!
Если вы собираетесь делать ремонт в гостиной, не забудьте поменять старые светильники. Вы можете заменять оборудование в одной комнате за раз в своем доме, чтобы план был более экономичным.
Вы даже можете заменить дешево выглядящие двери, по одной комнате за раз, по цене от 100 до 200 долларов за дверь.
Добавление встроенных книжных полок или мебели ручной работы
Если у вас есть незаконченный уголок или хорошее место для книжных полок в гостиной, вы можете легко добавить их с помощью небольшой работы по дереву своими руками и пары сотен долларов на пиломатериалы.
Отделка незавершенных уголков — отличный способ придать гостиной индивидуальный вид!
Если вы работаете по дереву, у меня есть множество чертежей мебели своими руками на этом сайте. Большинство из них могут быть построены начинающими столярами.
Вы можете получить точный размер и внешний вид, когда будете делать мебель своими руками. И, делая свою собственную мебель, вы можете сэкономить так много денег!
Добавление молдингов, обшивки или декоративных стен
Отделка комнаты по индивидуальному заказу — один из моих ЛЮБИМЫХ способов придать характер скучной комнате.
Молдинг в виде короны — один из лучших способов придать гостиной индивидуальный, более дорогой вид.
Если вы можете сделать отделку своими руками и закончить столярные работы, эти обновления могут быть довольно дешевыми!
Вы также можете добавить красивую отделку вокруг окон, вокруг камина, обшивки или чего-то вроде досок и планок при ремонте гостиной.
Просто добавьте декоративную деталь к одной стене, чтобы создать собственную потрясающую декоративную стену в гостиной.
Я также люблю отделывать потолки, когда ремонтирую комнаты. Посмотрите мой плоский кессонный потолок своими руками, или мой потолок из фанерных досок своими руками, или мои сводчатые потолочные панели своими руками для некоторых идей.
Добавьте обои или забавную настенную роспись
Даже если у вас ограниченный бюджет, вы можете найти отличные обои или фрески, по крайней мере, для 1 стены в гостиной. В Интернете так много отличных компаний по производству обоев.
Взгляните на недорогие и красивые фотообои в рамке в винтажном стиле от Etsy, которые я установила в нашей главной спальне.
И, конечно же, у Amazon есть несколько красивых вариантов.
Вы даже можете использовать самоклеящиеся обои и фотообои, которые легко удалить, когда вы будете готовы к новому виду.
Или возьмите трафарет и немного краски для стен, чтобы придать новый стильный вид вашей гостиной.
Обновление плитки вокруг камина
Обычно вокруг камина не так много плитки. А это значит, что купить красивую плитку для камина можно всего за пару сотен долларов. Но вам придется сделать установку своими руками, чтобы снизить затраты.
Но не волнуйтесь, это не так сложно. Вот мои посты по укладке плитки и затирке швов своими руками. Укладка плитки вокруг камина может быть хорошим проектом для тех, кто хорошо разбирается в деталях.
Только заранее изучите вопрос, чтобы получить представление о том, чего ожидать.
Вот и все 14 способов недорого отремонтировать гостиную! Вам также может понравиться:
- 16 способов перепрофилировать открытую гостиную
- 21 дешевый и простой способ сделать домашний офис лучше!
- 3 простых и лучших способа почистить белые кухонные шкафы – плюс 3, которых следует избегать!
- 25 фотообоев с живописными пейзажами: красивое винтажное искусство и реалистичная природа
Другие домашние проекты и посты для вас!
Нужен новый журнальный столик для гостиной? Ознакомьтесь с лучшими журнальными столиками Amazon для любой гостиной.
Я ОБОЖАЮ этот двухэтажный фойе «До и после» с молдингом!
Эти фотографии до и после ремонта ванной комнаты. Я не мог быть счастливее от этого преображения!
Ознакомьтесь с инструкциями по покраске встроенных книжных полок и шкафов, чтобы преобразить свои.
И посмотрите, как перекрасить дверь, не снимая ее.
Чувствуете вдохновение? Теперь вы знаете мои советы о том, как отремонтировать гостиную с минимальными затратами. Дайте мне знать, если у вас есть вопросы.
Не забудьте подписаться на рассылку новостей Abbotts At Home по электронной почте, чтобы получать идеи DIY, Remodeling и Crafty на свой почтовый ящик.
Сколько стоит ремонт дома?
Узнайте, сколько будет стоить ремонт вашего дома, будь то ремонт одной комнаты или капитальный ремонт всего дома.
Дом, который соответствовал вашим потребностям 10 лет назад, может уже не подойти вам наилучшим образом. Хотя вы можете продать свой дом и переехать в более подходящий, вы также можете перестроить свой дом, чтобы он соответствовал вашим текущим потребностям.
Ремонт дома площадью 2000 квадратных футов стоит в среднем от 40 000 до 300 000 долларов , в зависимости от масштаба проекта. Мы в команде This Old House Reviews разобрали каждый ценовой фактор и дали советы по экономии.
Стоимость ремонта дома
Ремонт дома — это обобщающий термин, который включает в себя несколько проектов по благоустройству дома, от покраски или покраски обоев до разборки дома до стоек. Общая стоимость вашего проекта зависит от множества факторов, поэтому рекомендуется начать с бюджета и решить, какие факторы наиболее важны для вас.
Факторы, затрагивающие стоимость
Вот основные факторы, которые определяют вашу стоимость ремонта:
- Размер: , чем больше, область, которую вы ремонтируете, тем больше она будет стоить.
- Тип: Реконструкция некоторых комнат или элементов обходится дороже, чем других.
- Труд: Около половины затрат на профессиональный ремонт приходится на оплату труда.
- Адрес: Ремонт стоит дороже в районах с более высокой стоимостью жизни.
Стоимость в зависимости от размера
Размер — не лучший способ оценить затраты на ремонт дома, поскольку ремонт одних комнат обходится гораздо дороже, чем ремонт других. Стоимость ремонта колеблется в диапазоне от 20 до 150 долларов за квадратный фут.
Недорогой ремонт (20–60 долларов США за квадратный фут) сохраняет структуру вашего дома, включая крышу и стены, неповрежденными. В этом ремонте в основном используются синтетические материалы, такие как ламинат и винил, а также сборные блоки для таких вещей, как шкафы и душевые кабины. Ремонт среднего уровня (60–100 долларов за квадратный фут) включает в себя модернизацию бытовой техники и систем.
Высококачественный ремонт (100–150 долларов США за квадратный фут) обычно включает структурные изменения, а также роскошную технику и такие материалы, как твердая древесина или натуральный камень. Это может также состоять из полной кишки и реконструкции старого дома.
1 ,200
Стоимость по видам ремонта
Отдельный проект или проекты реконструкции, которые вы выбираете, также играют большую роль в общей стоимости. Увеличение квадратных метров вашего дома за счет добавления комнаты имеет самую высокую цену.
Реконструкция кухни, как правило, дороже, чем в других комнатах, поскольку она включает в себя множество приборов и прочных материалов. Ремонт цокольного этажа и ванной также обходится дороже.
| Тип | Стоимость |
|---|---|
| Подвал | 12 000–30 000 долл. США | Ванная | 20 000–38 000 долл. США |
| Спальня | 10 000–15 000 долл. США |
| Дополнение к палубе 9028 0 | 15 000 долл. США –20 000 долл. США |
| Гараж | 7 000–15 000 долл. США |
| Внешний вид дома | 5 000 долл. США–15 000 долл. США | 902 76
| Кухня | 23 000–135 000 долл. США |
| Гостиная | 10 000–15 000 долл. США |
| Замена крыши | 8 долл. США, 500–14 300 долл. США |
| Дополнительная комната | 135 000–282 000 долл. США |
Затраты на оплату труда
Около половины профессиональные затраты на ремонт дома идут на оплату труда.
Конкретные подрядчики, которые вам нужны, зависят от проекта, а профессии, требующие лицензирования в вашем штате, обычно стоят дороже. Цена может быть сделана по проекту или по часам. Наем генерального подрядчика для наблюдения за проектом будет стоить дополнительно от 10% до 20% от общей стоимости.
| Тип подрядчика | Почасовая ставка |
|---|---|
| Архитектор | $125–$250 | Плотник | 35–90 долл. США |
| Электрик | 40–120 долл. США |
| Напольное покрытие | 40–100 долл. США |
| ОВКВ | 75–150 долл. США |
| Художник | 20–50 долл. США |
| $75–$130 | |
| Кровельщик | 45–75 долларов |
Стоимость в зависимости от местоположения
Ваше местоположение также влияет на стоимость ремонта. Густонаселенные городские районы обычно обходятся дороже всего.
Например, жители района залива могут платить на 40% больше, чем жители Алабамы или Миссисипи. Очень сельские районы также могут нести более высокие расходы, если подрядчикам необходимо путешествовать или перевозить материалы на большие расстояния.
Вот некоторые средние значения для нескольких обычных ремонтных работ в разных частях страны.
| Регион | Мелкий ремонт кухни | Средний ремонт ванной комнаты | Замена крыши из битумной черепицы |
|---|---|---|---|
| Средний показатель по стране | 28 279 долл. США | 27 164 долл. США | 31 535 долл. США |
| Среднеатлантический регион | 29 701 $ | 90 279 $ 29 554 90 280 90 279 $ 36 092 90 280 90 276 90 267 90 279 Горные штаты 90 280 90 279 $ 27 436 90 280 90 279 $ 25 802 90 280 90 279 $ 29 535||
| Новая Англия | 29 911 долларов | 29 277 долларов | 35 395 долларов |
| Тихоокеанские штаты | 31 413 долларов 9028 0 | $31 561 | $35 606 |
| Юго-восток | $26 921 | $25 318 | $29 186 |
Бесплатная смета : Получите предложение от специалиста сегодня
Дополнительные соображения по стоимости
Вот некоторые другие факторы, влияющие на стоимость ремонта вашего дома.
Age of Home
Ремонт старых домов часто обходится дороже. Структура дома может нуждаться в дополнительном ремонте или модернизации для установки новых удобств и техники. Эти дома также могут содержать асбестовые строительные материалы, которые необходимо удалить или загерметизировать. Это дорогостоящий процесс. Наконец, если ваш дом представляет собой историческое здание, существуют дополнительные расходы, связанные с сохранением или воссозданием его первоначального вида.
Изменение конструкции стены
Каждый раз, когда вы меняете планировку своего дома, вам нужно будет нанять инженера-строителя, чтобы убедиться, что эти изменения структурно обоснованы. Консультация стоит от 300 до 700 долларов. Удаление несущих стен дороже и сложнее, чем другие стены, поэтому планируйте это в соответствии с вашим бюджетом. Демонтаж несущей стены может стоить до 10 000 долларов.
Разрешения
Если вы проводите ремонт всего дома, вам, вероятно, потребуется хотя бы одно разрешение на строительство.
Все структурные изменения и дополнения требуют разрешения, как и большинство сантехнических и электрических работ. Разрешения могут стоить от 400 до 1800 долларов. Для получения более подробной информации обратитесь в строительный департамент вашего города.
Подготовка к ремонту
Крупные ремонтные работы часто требуют некоторой подготовки. Возможно, вам придется удалить элементы ландшафтного дизайна, чтобы грузовики могли подъехать к вашему дому или поставить мебель на хранение. Вы также можете проконсультироваться со специалистом по дизайну интерьера, чтобы спланировать, как будет выглядеть готовый продукт. Подготовка к ремонту всего дома стоит около 1200–4000 долларов.
Ремонт
Целесообразно закладывать в бюджет ремонт, даже если ваш дом выглядит в хорошем состоянии. Вы не всегда можете знать, какой ремонт необходим, пока подрядчики не начнут копаться в ваших стенах, полах или крыше. Заранее планируйте превышение бюджета, чтобы не было неприятного сюрприза в середине процесса.
- Ремонт фундамента: от 2000 до 7500 долларов
- Ремонт ОВКВ: от 2000 до 3000 долларов США
- Замена электропроводки: от 6 до 10 долларов за квадратный фут
- Ремонт крыши: от 300 до 15 000 долларов США
- Замена крыши: от 8 500 до 14 300 долл. США
- Замена канализационной линии: от 3000 до 6000 долларов США
- Замена водонагревателя: от 850 до 3500 долларов США
Иногда очевидно, что нужно переделывать. Вот некоторые признаки того, что пора.
- Вы хотите увеличить стоимость своего дома при перепродаже перед продажей.
- Количество людей в вашем доме изменилось.
- Ваш дом больше не соответствует вашему образу жизни.
- Ваши счета за коммунальные услуги высоки из-за низкой энергоэффективности.
- Схема неудобная или неэффективная.
- Вы не обновляли стиль своего дома более 10 лет.
- Ваша бытовая техника устарела или часто выходит из строя.
- Вам нравится расположение вашего дома, но вы хотите эстетических изменений.
Бесплатный расчет: Получите расчет от профессионала уже сегодня
Профессиональное или самостоятельное
У некоторых домовладельцев может возникнуть соблазн сэкономить деньги на оплате труда, выполнив ремонт дома самостоятельно. В то время как небольшие проекты могут быть в пределах компетенции опытных домашних мастеров (сделай сам), большинство крупных проектов по ремонту должны выполняться профессионалами.
Профессиональный ремонт
Любые проекты, связанные со структурными изменениями, должны выполняться профессиональным подрядчиком. Профессионал знает, как сохранить целостность конструкции вашего дома и соблюсти все необходимые местные строительные нормы и правила.
Кроме того, вам понадобятся лицензированные электрики и сантехники, чтобы внести какие-либо изменения в электропроводку и сантехнику вашего дома. Эти специальные профессии требуют большой подготовки и опыта.
Профессионал также может выполнить работу быстрее и эффективнее, чем если бы вы попытались сделать это самостоятельно. Профессиональные подрядчики часто могут помочь вам получить лучшие цены на материалы, работая с оптовиками. Тщательное соблюдение кодекса гарантирует, что вы сохраните стоимость своего дома, а большинство профессионалов предлагают гарантии на свою работу, повышая ваше спокойствие.
Ремонт своими руками
Если у вас есть время и терпение, вы можете самостоятельно выполнить небольшой ремонт. Например, вы можете выполнить некоторые отделочные работы, такие как замена смесителей или перекраска внутренних стен. Вы также можете установить сборные кухонные шкафы, столешницы или светильники.
Тем не менее, стоит оставить большие изменения профессионалам.
Недавний опрос NBC News показал, что 55% мастеров-любителей были разочарованы внешним видом своего готового проекта, и такой же процент обнаружил, что проект занял намного больше времени, чем ожидалось. Будьте честны с собой в отношении ограничений вашего времени и возможностей.
Как нанять профессионала
Возможно, вам придется нанять несколько разных подрядчиков для ремонта, но шаги к поиску надежного профессионала в основном одинаковы, независимо от профессии.
- Убедитесь, что лицензия подрядчика актуальна, если она требуется в вашем штате.
- Убедитесь, что подрядчик связан и застрахован, чтобы защитить обе стороны.
- Проверьте страницу компании-подрядчика на веб-сайте Better Business Bureau.
- Спрашивайте рекомендации у предыдущих клиентов и читайте отзывы на таких сайтах, как Yelp и Trustpilot.
- Запросить оценки как минимум у трех подрядчиков или компаний. Будьте осторожны с любыми ценами, которые намного выше или ниже, чем у других.
Будьте осторожны с любыми ценами, которые намного выше или ниже, чем у других.
Как сэкономить на ремонте дома
- Перед началом работы составьте бюджет и предусмотрите место для излишков. Запланируйте как минимум 10% на непредвиденные перерасходы средств.
- Придерживайтесь существующего плана этажа. Внесение структурных или планировочных изменений стоит дорого.
- Используйте синтетические материалы, такие как винил и ламинат. Они могут имитировать внешний вид более дорогих материалов, таких как дерево или камень, но стоят дешевле.
- По возможности отдавайте предпочтение сборным строительным материалам, а не изготовленным на заказ единицам.
- Поговорите со своими подрядчиками, чтобы узнать, сможете ли вы самостоятельно выполнить снос в начале и уборку в конце.
