Как сделать экономный ремонт в квартире: 10 правил экономного ремонта — как сэкономить на ремонте

Содержание

10 правил экономного ремонта — как сэкономить на ремонте

Ремонт — это всегда стресс. Что покупать и сколько денег на всё это нужно? Делать ремонт самому или нанять строителей? С чего начать? Вот наш ответ. 

1. Планируйте всё, что можно 

Ремонт начинается задолго до того, как вы вынесете мебель из комнаты и приметесь сдирать старые обои. Любой проект (а ремонт — это самый настоящий проект) начинается с планирования. В идеале можно составить настоящий дизайн-проект, с 3D-моделью будущего интерьера, привлечь к составлению плана дизайнера интерьеров. Или хотя бы посоветоваться с ним, выслушать его рекомендации. 

Перво-наперво ответьте на 4 простых вопроса: 

  • Что я хочу сделать? Будет ли это простая переклейка обоев в спальне и детской или большой ремонт с заменой окон во всех комнатах, перестиланием полов и сменой кафеля в ванной? Составьте список всех видов работ, вплоть до замены розетки на кухне или покраски радиатора батареи отопления.
     
  • Как быстро я хочу сделать ремонт? Обязательно поставьте временные рамки: делаем ремонт с 5ого по 18ое. Распланируйте свое время, распишите, что и в какой день нужно сделать. Без такого календарного плана ремонт может растянуться очень надолго или не остановиться никогда. 
  • Какие стройматериалы мне понадобятся? Что нужно купить: обои, ламинат для гостиной, 4 окна, плинтуса, строительные смеси и так далее. Составьте подробный список — он поможет вам не только не забыть что-то приобрести, но и определить, сколько денег потребуется. 
  • Сколько денег я готов потратить на ремонт? Это, наверное, самый важный вопрос из всех. Спланировав первые три пункта, вы уже поймете, сколько средств вам нужно вложить, от чего вы сможете отказаться и где сэкономить. 

Имея на руках четкие ответы и примерный план действий, можете переходить ко второму пункту в подготовке ремонта. 

2. Считайте ваши денежки 

Второй пункт планирования — денежный. Обязательно составьте до начала ремонта предварительную смету всех расходов: впишите в нее стоимость всех стройматериалов и их доставку до дома, оплату труда бригады строителей и труда дизайнера.

 

Обязательно включите в смету расходные материалы: шурупы, гвозди, клей, перчатки, спецодежду, кисти, растворитель, мешки для мусора и прочие мелочи. Обычно при составлении сметы на ремонт об этом забывают, а ведь их стоимость может порой составить до 20% ремонтного бюджета. 

Если позволяют финансы, включите в смету небольшую статью на непредвиденные расходы — около 10% от всей суммы. 

3. Запаситесь разрешениями 

Если вы хотите сделать просто ремонт — перекрасить стены или поменять старые деревянные окна на пластиковые — конечно, никаких разрешений не нужно. А вот на переустройство, перепланировку или реконструкцию жилья обязательно нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях. 

Если вы планируете, например, переместить радиаторы центрального отопления в другое место или увеличить их мощность — это переустройство, которое требует специального разрешения и согласования в районной теплоснабжающей конторе. 

Какие разрешения нужны, где их получать, и чем отличается ремонт от перепланировки — читайте здесь.  

Совет: начиная ремонт, предупредите ваших соседей, что вы можете некоторое время доставлять им неудобства. Поинтересуйтесь, есть ли у кого из соседей маленькие дети, которые спят днем. Постарайтесь не производить шумных работ в это время. Помните, что ремонтно-строительные работы в жилых помещениях разрешается проводить с 9:00 до 18:00 в рабочие дни. 

4. Покупайте оптом 

Итак, план составлен, деньги посчитаны — время покупать стройматериалы. Независимо от того, большой или не очень ремонт вы планируете, лучше всего покупать стройматериалы и расходники в одном месте, например, в строительном супермаркете. 

Стройматериалы нужно брать с запасом: часто возникают ситуации, когда не хватает немного строительной смеси или шурупов-саморезов. Приходится срочно ехать и докупать. Или оказывается случайно испорченным одно или несколько полотен обоев. Через какое-то время нужной расцветки просто может не оказаться в продаже. Да и в разных партиях обои могут несколько отличаться по цвету.  

Покупая много товаров в одном магазине, можно получить значительную скидку от продавца – от 5 до 15% – или вовсе купить всё необходимое по оптовым ценам. 

К тому же многие строительные супермаркеты организовывают для оптовых покупателей бесплатную доставку товаров до дома — тоже неплохая возможность сократить расходы. 

5. Часть работы делайте сами 

Самый простой вариант ремонта — нанять бригаду строителей, оставить им ключи и вернуться уже в готовую чистую квартиру. Но так бывает только в передаче «Квартирный вопрос», и такой вариант стоит много денег. Мы же с вами хотим немного сэкономить, ведь так? 

Отлично, сэкономим на подготовительных работах. Даже не имея специальных навыков,  легко можно снять старые обои со стен или требующий замены линолеум с пола. При наличии небольшой сноровки у вас прекрасно получится отбить старую плитку со стен ванной. Самостоятельно вытащить и вывезти весь мусор — вообще не проблема. 

Не забывайте и про мебель: вы сами сможете прикрыть и переместить мебель в те места, где она не будет мешать ремонту. В крайнем случае, чтобы передвинуть шкаф достаточно пригласить пару крепких друзей. 

Точно так же можно сэкономить и на других работах, если вы умеете их делать. Например, поклеить новые обои взамен старых, после того как профессионалы подготовят стены: процедура не очень сложная даже для неподготовленного человека. 

6. Нанимайте комплексную бригаду 

Чтобы работа была выполнена хорошо и качественно, ее должен выполнять профессионал. Поэтому если вы хотите действительно хороший ремонт — наймите бригаду строителей. 

Если есть возможность — нанимайте «универсалов». Комплексная бригада, в которой каждый работник — мастер на все руки в любом случае обойдется вам дешевле, если вы будете нанимать сначала электриков, потом сантехников, кафельщиков, мастеров-паркетчиков, маляров-отделочников и установщиков окон. 

7. Решайте сами: красить или клеить 

Красить стены или клеить на них обои — это вопрос из серии что лучше: зима или лето. Если вам хочется и поклеить, и покрасить — выбирайте специальные обои под покраску. В этом варианте не будет видно мелких неровностей стен, особенно если взять обои с текстурой. 

Но есть один нюанс: стены в новостройках имеют свойство осаживаться и «гулять» первые два года. Если вы поклеите обои, через какое-то время швы на них могут расползтись, и придется полностью переклеивать стену. Краска в этом случае предпочтительнее — подкрасить небольшой участок особого труда не составит.  

8. Ставьте хорошие двери 

Межкомнатные двери могут быть изготовлены из самого разного материала. Чаще всего это ДВП, реже МДФ. Для гостиной и спален такой материал вполне годится, к тому же всевозможные салоны дверей предлагают просто громадный выбор моделей из этих материалов на любой вкус и кошелек. 

Но вот на чем точно не стоит экономить — это на дверях в мокрые помещения: ванную и санузел. От того что в этих помещениях постоянно присутствует влага, двери из недорогих материалов быстро впитывают в себя влагу, разбухают и коробятся. 

Мы рекомендуем ставить в ванную и туалет только деревянные двери из массива. Да, это дороже. Зато вам не придется ломать голову над вопросом: «Почему дверь в ванную так плохо закрывается»?

9. Обновите мебель 

Ремонт — это не только покраска стен. Это еще и прекрасный повод обновить мебель. Или, по крайней мере, вдохнуть новую жизнь в старую. 

  • Хочется сменить кухонный гарнитур? Просто поменяйте фасады, оставив старый корпус. Вы получите новый внешний облик и сохраните привычные места для хранения кухонной утвари. Смена фасадов будет стоить вам значительно дешевле покупки нового кухонного гарнитура. 
  • Мягкую мебель может преобразить перетяжка. Подберите такой материал обивки, который будет гармонировать с новым дизайном помещения. 
  • Хотите вообще что-то новое — не спешите в мебельные салоны. Новая мебель вполне может получиться из старых вещей. Старенький буфет, купленный с рук или на распродаже с помощью декупажа, замены фурнитуры и краски получит новую жизнь. 
  • Старые батареи отопления можно покрасить в яркий контрастный цвет, сделать их цветовым акцентом комнаты.  

10. Чек-лист: всё ли вы сделали по порядку? 

И напоследок — небольшой контрольный список того, что в какой последовательности нужно делать во время ремонта. 

  1. Работа по перепланировке. Разрушение или возведение стен и перегородок. Прокладка и замена электрической проводки. 
  2. Сантехнические работы, ремонт и замена системы отопления. Ставьте мойки, унитазы, новые ванны, меняйте радиаторы отопления на новые. 
  3. Подготовка основания для пола. Заливка стяжек, укладка теплых полов, если вы их планируете. 
  4. Демонтаж и замена окон. Естественно, после того, как высохнет подготовленное основание для пола. 
  5. Подготовка стен и потолка: штукатурка, левкас, выравнивание. Обшивка стен гиспокартоном. 
  6. Установка кондиционеров. 
  7. Отделочные работы: покраска стен, поклейка обоев. Работа с кафельной плиткой в ванной и туалете. 
  8. Установка розеток и выключателей. 
  9. Финишное покрытие пола: настилается покрытие (ламинат, паркет, линолеум, напольная плитка) и устанавливаются плинтусы.
     
  10. Установка межкомнатных дверей, порогов. 
  11. Завершающий штрих — натяжные потолки (если вы планируете из натягивать) и установка потолочных и настенных светильников. 

Естественно, не забывайте после каждого этапа работ вывозить строительный мусор в заранее заготовленных мешках и пакетах. 

Будете держать эти советы в голове — ремонт пройдет легко, спокойно, без нервотрепки и закончится точно в срок. Правда-правда!

Как и на чем можно сэкономить деньги при ремонте квартиры: полезные советы

Ремонт — известный пожиратель бюджета, которому сложно в чем-то отказать, ведь никто не хочет экономить на своей безопасности и комфорте. Но способы урезать расходы без ущерба здравому смыслу все-таки есть. Мы расскажем, как сэкономить на ремонте квартиры и не пожалеть об этом.

Раздеваем стены

Скандинавский, лофт, эко и другие современные стили интерьера благоволят обнаженным стенам.

Зачем прятать то, что нужно показывать? Если вам посчастливилось стать обладателем фактурной кирпичной кладки, оставьте ее нетронутой или вызволяйте из плена старых обоев и штукатурки. Тоже касается голого бетона. Раздетым кирпичным или бетонным стенам потребуется минимум обработки. 

Если к стенам без отделки вы морально не готовы, попробуйте обнажить всего одну. Брутальная кирпичная кладка или минималистичный бетон в правильных пропорциях будут смотреться уместно и выразительно в любом жилом пространстве. Имейте в виду — кирпич в своем естественном рыжем оттенке стремительно выходит из моды.


Скрываем неровности

В топе советов по ремонту вы всегда найдете рекомендацию сэкономить на черновых работах. Если попытка экономии на инженерных коммуникациях и стяжке пола может обернуться против вас, то от выравнивая стен действительно можно отказаться. 

Дефекты поверхности легко замаскировать с помощью фактурной штукатурки. Этот отделочный материал не теряет своей популярности и отлично приживается в разных интерьерных стилях. Не прячьте неровности, а создавайте их! 

Еще один относительно дешевый способ отделки стен — привычные обои. Плотные виниловые или флизелиновые представители обойного мира хорошо скрывают неровности. Выбирайте мелкий рисунок, абстракции или фактурные обои. Они отлично спрячут дефекты и станут наиболее экономным выбором, особенно если вы нацелены на ремонт квартиры своими руками. Обои с крупным повторяющимся принтом потребуют точной подгонки, а значит большего расхода времени, денег и нервов.

В тренде натуральные отделочные материалы. Самый простой способ добавить интерьеру натурализма и при этом сэкономить на выравнивании стен — вагонка. Главное — не увлекаться, вагонкой лучше обшить только одну акцентную стену в помещении, чтобы оно не напоминало баню.
Эффектно скрыть дефекты черновой отделки помогут доступные и экологичные пробковые панели — абсолютный интерьерный хит последних двух лет.

  

Эксперементируем в ванной 

Ванная комната — одна из самых затратных статей расхода во время ремонта. Но и здесь найдутся лазейки для экономных. Дорогому кафелю можно предпочесть влагостойкие панели — отличный материал для дизайнерских экспериментов. Такие панели могут имитировать кафель, натуральный камень и древесину, так что «деревянная» стена может поселиться даже там, где никто не ожидает ее увидеть — в ванной.


Еще один способ сэкономить на ремонте ванной— покрыть стены листовым зеркалом. Бюджетно, красиво и позволит визуально увеличить метраж. Отличный вариант для тех, кого не смущает свое отражение.

Не перегружаем потолок

Блеск и роскошь так называемых евроремонтов давно уступили место минимализму. Уходят в прошлое многоуровневые потолочные конструкции, популярные в нулевых годах. От подвесных потолков можно с легким сердцем отказаться и существенно сэкономить на ремонте, отдав предпочтение натяжным. Последние помогут спрятать дефекты и коммуникации и не потребуют подготовительных работ. 

В современные интерьеры возвращается дедовский метод — выровнять и побелить потолок. Если вам досталась лепнина из старого фонда в хорошем состоянии, можно смело ее оставить, сегодня этот элемент отлично приживается на базе разных интерьерных стилей.

Экономим на детской комнате

Утверждение «все лучшее детям» звучит спорно, когда дело касается ремонта детской комнаты. Потребности ребенка будут активно меняться по мере его роста, а значит есть смысл сэкономить на мебели, выбирая практичные и недорогие модели. 

Дорогая отделка стен — это тоже не про детскую. Ребенок будет расти и высказывать свои вкусовые пристрастия, а в процессе успеет оставить на стенах целую летопись из пятен и рисунков фломастерами. Наиболее разумным вариантом станут окрашенные стены или простые обои, которые можно переклеить в любой момент. 

Идея для ремонта: если очень хочется поселить в детской комнате сказку с помощью фотообоев, декорируйте ими только одну стену, а оставшиеся простенькими бумажными. Можете делать выбор в пользу нейтральных цветов — буйство красок в детской комнате не пойдет на пользу ни интерьеру, ни психике ребенка. Еще один способ декорировать детскую без особых затрат — виниловые наклейки на стены.

Держим руку на пульсе

Как еще сэкономить на ремонте квартиры? Следить за акциями и скидками на отделочные материалы. Скидки, распродажи прошлых коллекций и другие выгодные предложения салонов ТК «Ланской» вы всегда найдете на нашем сайте.

Как экономно сделать ремонт в квартире: рекомендации строителей

Даже при ограниченном бюджете можно заметно преобразить своё жильё. Простые советы подскажут, как можно экономно сделать ремонт в квартире.

Сантехника с рук

Любой ремонт начинается с замены коммуникаций. Необязательно приобретать новую сантехнику в магазинах. Часто в интернете люди выставляют на продажу оборудование, которое никогда не было в употреблении.

Например, жильцы новостроек после заселения могут убрать поставленную застройщиком сантехнику и выставить её на продажу по бросовой цене.

Штукатурка вместо обоев

Дешёвые обои не отличаются долговечностью, поэтому приобретать их нецелесообразно. Решить вопрос с отделкой стен можно при помощи декоративной штукатурки. Такое покрытие отличается привлекательным внешним видом и износостойкостью. А также оно легко очищается от загрязнений.

Наиболее бюджетный вариант — фактурная штукатурка. Особенно рекомендуется её выбирать, если в квартире живут дети и животные.

Линолеум или ламинат

Линолеум не только стоит дешевле остальных отделочных материалов, но и не требует дополнительной подготовки пола. Современный «толстый» линолеум можно укладывать на основание с неровностями. Монтаж покрытия не представляет особой сложности, поэтому справиться с задачей можно самостоятельно.

Специалисты также отмечают преимущества ламината — он отличается износостойкостью, легко укладывается. Экономичные варианты материала стоят недорого.

Натяжные потолки

При ограниченном бюджете можно забыть о дорогостоящих многоуровневых потолках. Побелка же требует значительных затрат времени и сил. Наиболее быстрый и дешёвый способ решения проблемы — натяжной потолок.

Следует учитывать, что матовые покрытия стоят дешевле глянцевых.

Нехватка денег не повод отказываться от ремонта в квартире. При помощи этих профессиональных советов легко привести в порядок своё жильё без значительных затрат.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как сделать качественный и экономный ремонт ванной / Как сэкономить

Если в ванной комнате планируется ремонт, но при этом бюджет ограничен, то целесообразно вкладывать деньги в элементы, которые прослужат дольше. Нет смысла выкручиваться, так как чрезмерная экономия обойдется дороже, ведь ванная комната — это место повышенной влажности, а, значит, некачественный ремонт рано или поздно даст о себе знать и выльется в дополнительные расходы.
Обязательно нужно учесть особенности эксплуатации именно своей ванной. Например, если семья большая, и часто остаются гости, тогда особое внимание стоит обратить на ремонт душевой. Но если больше нравится принимать теплую ванну, тогда нужно помнить именно об этой особенности. Планируя новый дизайн, нужно придерживаться уже существующей планировки, чтобы не тратить деньги на проведение сантехнических и электромонтажных работ. Приобретая что-то для ванной комнаты, не лишним будет проследить за распродажами и специальными предложениями, возможно, времени потратится больше, но удастся сэкономить деньги.

Где сэкономить: плитка

Сэкономьте деньги, вкладывая их не в натуральный камень или дерево, а в плитку. Этот материал выглядит прекрасно, стоит недорого и по качествам и внешне способен имитировать натуральные материалы. Если понравилась очень дорогая плитка, но приобрести ее в полном объеме не позволяют финансы, тогда стоит ограничиться отделкой определенной области пола или стен.

Как провести ремонт: сантехника

Приобретая дешевую сантехнику, вы экономите, но подвергаете себя риску в плане низкой износостойкости, склонности к пятнообразованию и трещинам. У дешевых компактов постоянно возникают проблемы со сливными механизмами. Особое внимание нужно обратить на документы, обеспечивающие гарантийный ремонт, и точно выяснить место и условия гарантийного ремонта в случае неисправности. Необходимо уточнить, кто ответственен за гарантийные обязательства – продавец или производитель, и где будет произведен ремонт, возможно, за границей. Чтобы сэкономить приобретайте пристеночные компакты и умывальники, они стоять дешевле настенных моделей.

Где сэкономить: душ


Душ в ванной

Если хочется постоянной чистоты в ванной комнате, а бюджет ограничен, и не получается отделать стены и пол водонепроницаемыми материалами, установите акриловый поддон со сливной системой в паре с защитным стеклянным экраном, который обеспечит, кроме всего прочего, ещё и современный стильный вид ванной комнате.

Как провести ремонт: медные смесители

Дешевые краны – это не удачная идея. Хромированные смесители со временем тускнеют и облущиваются, а медные прослужат дольше и выглядят стильно.

Где сэкономить: ванна

Если вы не часто пользуетесь ванной, тогда можно сэкономить, приобретя недорогую акриловую ванну. Если она все же необходима, тогда можно подумать о приобретении акриловой модели с отделкой под металл – она легче медной или чугунной и недорогая. Если в ванной нет места отдельно для душа, отдельно для ванной, тогда их можно совместить.

Как провести ремонт: отопление

Необходимо приобрести качественный радиатор или полотенцесушилку в ванную комнату, которые способны прослужить долго. Качественный радиатор – это не только практично, потому что долговечно, но и стильно, так как брендовые модели представлены в разных стилях.

Обзор материалов:

Нержавеющая сталь считается классическим выбором для радиатора, так как материал долговечен и по внешним характеристикам подходит к любому дизайну. Радиаторы из нержавеющей стали идеально подходят для помещений с повышенной влажностью.
Алюминиевые модели тоже становятся популярными в последнее время. Алюминий — энергоемкий материал, который быстро нагревается и быстро остывает. Он прекрасно подходит для таких помещений, как ванная комната.

Где сэкономить: аксессуары

Приобретая аксессуары для ванной комнаты, не обязательно останавливать свой выбор на дорогих. Если купить дешевую вещь, то будет возможность со временем найти ей замену, тем самым освежив декор или интерьер. Самым идеальным местом для дизайнерских фантазий можно считать ванную комнату в белом цвете, так как именно он является фоном для разноцветных и металлических аксессуаров, которые можно часто обновлять. Немного ярких цветов, например, в виде ручек на туалетном столике или шкафчиках, дополнительный аксессуар для хранения необходимых вещей, и ванная комната обретет новый вид.

Как провести ремонт: белая сантехника

Капиталовложение в сантехнику – это свобода на протяжении нескольких лет от мысли о её замене или постоянном ремонте. Белый цвет никогда не выходит из моды и дает широкие возможности в плане дизайнерских фантазий, которые легко воплотить в жизнь в маленькой ванной комнате.

Где сэкономить: пол

Винил – это красивый и стильный материал, кроме этого, он еще и недорогой. достаточно прочный, поэтому идеально подходит для полового покрытия. За таким полом легко ухаживать, его легко монтировать. Благодаря широкому выбору цветов и фактур всегда можно подобрать подходящее половое покрытие. Винил внешне имитирует натуральные материалы, поэтому его смело можно использовать как бюджетный вариант.

Онлайн или супермаркете?

Хотя интернет считается сегодня фантастическим источником любой информации, особенно в плане поиска дизайнерских идей, материалов, у вас нет возможности пощупать то, что приобретаете, проверить качество. Онлайн вы не сможете проверить, насколько прочна ванна, или проверить края раковины на наличие дефектов, посмотреть, остаются ли пятна на поверхности при прикосновении. В торговом центре получится оценить сразу весь выбор, понять, что нужно, сколько денег готовы отдать. В магазине можно получить консультацию продавцов и специалистов, при необходимости дома вам помогут с установкой и замерами.

12 идей бюджетного ремонта и декора квартиры в доме под реновацию

В этой статье мы собрали 12 идей, с помощью которых вы быстро, без труда, а главное, за небольшие деньги превратите свою квартирку в ветхой хрущёвке в стильное и уютное гнездышко. 

Введение

Квартиры в домах, попавших под программу реновации ветхого жилья, обычно находятся далеко не в лучшем состоянии. Через некоторое время дома снесут, а их жители получат квартиры в новостройках. И здесь многие сталкиваются с дилеммой.

С одной стороны, нет смысла вкладываться в ремонт, ведь скоро всё превратится в груду камней.

С другой стороны, произойдет это не завтра и не послезавтра, а всем хочется жить в нормальных, комфортных условиях, чтобы стены радовали, и жить было приятно.

Как разрешить данное противоречие?

Можно ли убить двух зайцев сразу: жить в уюте в ожидании сноса, не затратив на это больших денег?

Стены

Начать стоит с обновления обоев. Это сразу преобразит интерьер и сделает квартиру ухоженной, добавит настроения, свежести и воздушности, а светлые тона помогут визуально расширить пространство. Для хрущевок, которые не отличаются большой высотой потолков, выбирайте обои с вертикальными полосами. 

На первый взгляд переклейка обоев кажется способом, отнимающим много времени и денег. На самом деле, это займет всего 1-2 дня, а купить можно недорогие бумажные. Кроме того, необязательно менять обои на четырёх стенах. Можно обойтись меньшим, поклеив красивые обои или фотообои на одной стене или даже отдельном участке. Это станет акцентной стеной и будет привлекать основную часть внимания. Главное, чтобы цвет и узор гармонировал с остальными элементами интерьера. 

Если обои совсем не хочется трогать, поклейте на стены виниловые наклейки с интересным рисунком, повесьте постеры, фотографии и картины. Хорошо, когда они имеют довольно большой формат, чтобы взгляд совсем не падал на обои.

Наконец, стену можно завесить тканью со стильным рисунком.  

Пол

Естественно, полноценная замена напольного покрытия — это не наш вариант. Самое недорогое, простое и быстрое решение — положить линолеум прямо на старое напольное покрытие (на бетон или на деревянный пол). Если на полу лежит старый, истёртый линолеум, его можно покрыть акриловой или масляной краской. Для этого линолеум надо почистить, дать ему высохнуть, загрунтовать, а затем покрасить. Нарисуйте интересные узоры и используйте стильные цвета. 

Если в квартире лежит деревянный пол, и он в более-менее нормальном состоянии, то его можно покрыть лаком.  

Хотите еще проще? — Купите новый ковёр или несколько ковриков. Ковёр сразу преобразит пространство и обновит его (отлично подойдут светлые оттенки), а когда будете съезжать, можете взять его с собой. 

Текстиль

Поменять текстиль — вот самый чудодейственный, быстрый, простой, дешевый и эффективный способ кардинально преобразить пространство, не вкладываясь в ремонт. 

Во-первых, это шторы. Поэкспериментируйте с декором окна, оно играет большую роль в дизайне всей комнаты. Купив легкие современные шторы, вы сделаете интерьер энергичным и светлым. Либо же можно создать расслабленное настроение, использовав более тяжелые и нарядные ткани. Попробуйте разноцветные шторы, поиграйте с асимметрией, прикрепите различные подхваты, повесьте на них какие-нибудь аксессуары. Также с помощью штор можно зонировать пространство либо занавесить старый книжный шкаф.

Во-вторых, это диван или кровать. Купите новые декоративные подушки или просто поменяйте чехлы. Будет отлично, если вы свяжете их стиль с оформлением окна. Постелите на диван новый плед. Накройте красивыми покрывалами старые кресла. 

Также съемные чехлы можно поменять у сидушек стульев. Если все чехлы будут в одном стиле, то вы создадите единую композицию комнаты. 

Освещение

С помощью освещения вы можете создать в комнате особую атмосферу, зонировать пространство, расставить акценты, отвлечь внимание от не самых красивых мест. 

Часто дизайнеры рекомендуют создать связку из одинаковых ламп (или ламп в едином стиле) и повесить их вместо старой большой люстры. Либо можно подвесить их недалеко друг от друга. 

Особое внимание уделите боковому свету. Купите новые торшер, бра, настольную лампу. Они добавят комнате уюта и мягкости. Можно поменять абажур. А отдельно стоящий светильник, выполненный в интересном дизайне, может создать точку притяжения внимания. Также здорово будет сделать подсветку на полке со статуэтками или другими аксессуарами.

Наконец, купите новую красивую люстру, которую потом вы заберете с собой.

Ванная

Простым декорированием ванную и туалет будет довольно трудно привести в порядок. По-хорошему, без косметического ремонта не обойтись. Уберите старую плитку и покрасьте стены влагостойкой краской. 

Сантехнику менять смысла нет. В качестве декора можно приобрести симпатичную шторку и коврик для ванной, повесить новую полку для шампуней и косметики, в туалете заменить сиденье для унитаза. 

Кухня

Чтобы сделать кухню более чистой и аккуратной, замените кухонный фартук. При этом можно не перекладывать плитку, а приклеить специальные панели. 

Еще для преображения кухни отлично подойдет самоклеящаяся плёнка со стильными принтами. Это один из самых недорогих материалов, который способен закамуфлировать проблемные места без радикальных изменений. Ею можно обклеить старую плитку, кухонную мебель, холодильник и всё остальное. Это недолговечное решение, но в данном случае это нас не очень волнует. 

Ну и, конечно же, текстиль — всему голова! 

Купите новые занавески, полотенца, прихватки и другие подобные мелочи, постелите на обеденный стол красивую скатерть, и ваша кухня сразу заиграет новыми красками.

Вентиляция

Мало кто обращает внимание на вроде бы незаметные решетки под потолком. Однако и такие, на первый взгляд, мелочи могут сыграть свою роль. Как минимум, решетки надо почистить или помыть. Если же перекрасить их в бронзу либо в тон с другими элементами дизайна помещения, это может выстрелить! Если не хочется красить, попробуйте заменить решетку вентиляции на более интересную и стильную.

Потолок

Наиболее экономичный вариант — это покрасить потолок. Если не хочется возиться с краской, можно опять же поклеить обои. Если же на потолке много неровностей, трещин, подтёков, то, чтобы скрыть все недостатки, наклейте пенопластовую плитку и молдинг. 

Двери

Покупать новые двери резона нет, поэтому будем заниматься обновлением и освежением старых. Для этого межкомнатные двери придется покрасить. Белый цвет наиболее универсален, хорошо сочетается практически со всем, но слегка банален. Можно попробовать покрасить двери в черный. Так вы закамуфлируете трещины и царапины, а также создадите контраст. 

Зеркала

Зеркала — отличный элемент декора, который визуально увеличивает пространство, делает комнату светлей и объемней. Необязательно, чтобы зеркало выполняло свою непосредственную функцию. Вместо картин и фотографий на пустую стену можно повесить несколько небольших зеркал в рамках. 

Украсив одним или несколькими зеркалами старый шкаф, вы скроете его недостатки. Также можно купить какие-то предметы мебели с зеркальной поверхностью вроде журнального столика или тумбочки. 

Не рекомендуется устанавливать зеркало прямо напротив входной двери, а также напротив окна, если у вас солнечная сторона. 

Мебель

Что касается мебели, советуем поменять старую и громоздкую на новую, лёгкую и современную. Либо просто выбросьте печальный советский шкаф, и это сразу сильно изменит общее впечатление от комнаты. Если по минимуму, можно купить тот же журнальный столик, пуф или парочку новых стульев. Новую мебель вы потом просто заберете с собой.

Аксессуары

Украсьте интерьер стильными аксессуарами и памятными для вас вещами. Вазы, подсвечники, статуэтки, интересные вещицы, кубки, и фотографии в рамках способны многое рассказать о владельце, индивидуализировать пространство, создать нужные акценты.

Растения

Оживите квартиру с помощью комнатных растений, которые в сочетании с вазами, горшками, кашпо и аксессуарами могут стать дополнительными элементами дизайна интерьера. 

Заключение

Итак, мы разобрались, как с помощью легкого косметического ремонта, а также декорирования можно быстро и недорого преобразить квартиру в доме под реновацию, в которую нет смысла вкладываться. Хотя не все советы подойдут именно вам, надеемся, что вы позаимствуете некоторые из идей, чтобы сделать своё жильё уютным и стильным, пусть и на небольшой срок.

22.11.2018

Подписаться на рассылку

5 правил экономного ремонта: как обновить квартиру и не разориться – Строительство и отделка

Ремонт в квартире, пусть и не капитальный всегда влетает в копеечку. Каждый человек мечтает преобразить своё жильё и при этом не разориться.

Перемены – это всегда стрессовое состояние. Сколько нужно денег? Какие покупать материалы? Нанять строительную бригаду или делать всё самому?

С чего начать и как не потрать все свои сбережения, будет рассмотрено в данной статье.

План ремонта

Пожалуй, это самое первое и основное правило. Любое начинание требует проекта, сметы и плана.

Так и ремонт жилья начинается не тогда, когда вынесли мебель и сорвали старые обои, а задолго до его начала. Распланировать нужно всё что можно.

Это от суммы, выделяемой на ремонтные работы, до сроков их выполнения. Примерный план работ:

  • что планируется поменять, поклеить или покрасить;
  • нужно распланировать время и распланировать в какой день, какие работы должны осуществятся;
  • какие строительные материалы нужно приобрести, и в каком количестве;
  • сколько денег выделяется на ремонт жилья.

Когда такой план находится у человека на глазах, он может понять, где можно сэкономить и иметь чёткий план действий.

Не заменять, а реставрировать

Нужно хорошо изучить оконные рамы, двери, потолки, полы и стены. Ремонт – это не всегда всё новое. Иногда достаточно, что-то подремонтировать, покрасить или подшпаклевать. Это относится  к мебели. Так к примеру:

  • не обязательно менять весь кухонный гарнитур, а заменить лишь фасад;
  • оконные рамы очень прочные, просто нужно их освежить;
  • батарее отопления могут стать ярким акцентом в комнате, если покрасить их в насыщенный цвет;
  • натяжные потолки станут отличным решением в декорировании поверхности.

Покупайте материалы в одном месте

Когда план составлен и количество нужного материала уже известно, лучше приобрести всё и сразу в одном строительном магазине.

Больше строительные торговые точки, чтобы привлечь покупателя, предлагают скидки при оптовых покупках и можно воспользоваться бесплатной консультацией профессионала.

Не нужно стесняться задавать вопросы. Консультант даст советы по ремонту, посоветует качественный и не дорогой материал, расскажет о новинках.

Ремонт своими руками

Большинство ремонтных работ не требует специальных навыков. Можно хорошо сэкономить на черновых работах.

Если все-таки к услугам профессионала нужно обратиться, можно провести подготовительные работы самому. Демонтаж старых окон и дверей, тоже сэкономят семейный бюджет.

Используйте альтернативные способы оформления поверхностей

В огромном выборе строительных материалов можно найти альтернативу дорогим.

Так к примеру:

  • стены квартиры можно оклеить обоями или окрасить;
  • положить на пол не ламинат, а линолеум с аналогичным рисунком;
  • приобретайте межкомнатные двери без отделки, самостоятельно покрыть лаком или краской намного дешевле.

Как говорится в пословице: « Глаза бояться, а руки делают». Так и с ремонтом, ненужно бояться этого слова.  Если придерживаться этих пяти правил, всё получаться.

 

 

 

А вам понравились данные советы? Может, вы предложите свои варианты экономии?

 

Как сделать ремонт в квартире?

Ремонт – событие, похожее на универсальное наводнение. Если он рассчитан на непродолжительное время, то необходимо пригласить специалистов, и чем их будет больше, тем лучше. Но это будет дорого. При желании сэкономить, что вполне логично, ремонт нужно будет делать самому, пригласив не меньше соседа и родственника. И продолжить этот ремонт буду … а я хочу нарисовать лежачую восьмерку, символ бесконечного ремонта, когда он закончен в коридоре и пора делать ремонт в дальней спальне, по кругу.Оказывается, выход из этой ситуации есть. Сделать ремонт можно самостоятельно, но пригласить индивидуальную работу специалистов. Таким образом, вы сэкономите, а качество ремонта не будет низким. Давайте узнаем, как сделать ремонт в квартире в кратчайшие сроки и с должным качеством.

Составить план ремонта

Если вы задаетесь вопросом, насколько недорого сделать ремонт квартиры, то обязательно спланируйте все расходы.

  • Начинаем с рисования планировки квартиры.Если вы делаете капитальный ремонт всей квартиры, то схемы должны быть для каждой комнаты отдельно. Если ремонт косметический, небольшой, то можно нарисовать общий план квартиры. На каждом листе с планом напишите высоту потолка, а возле обозначения окна – его размеры.
  • Итак, берем несколько экземпляров с планов. На первом экземпляре нужно нарисовать всю мебель, которую вы оставите после ремонта, бытовую технику, предметы интерьера. «Устройте» все это так, как оно будет стоять после ремонта.Попробуйте поэкспериментировать, передвигая мебель по бумаге, найдите оптимальное место. Нарисуйте окончательный вариант.
  • На заднем плане необходимо нарисовать, какие стены и перегородки в квартире нужно убрать и какие новые линии построить. Также следует нарисовать на чистом плане схему розеток и светильников. Не зря у вас в квартире уже есть холодильник-чертёж и стиральная машина.
  • На генплане квартиры необходимо сделать планировку этажа с указанием материалов, которыми он будет покрыт.Например, вы выбрали гранит в коридоре и коридоре, керамическую плитку на кухне и ламинат в комнатах.

Составляем смету

В зависимости от того, как вы представляете себе свою будущую квартиру, вам нужно определиться, какие материалы будут не только на полу, но и на стенах, потолке, какие двери вы хотите поставить, нужна ли вам новая сантехника, ванная комната и т. Д. план каждой комнаты, напишите необходимые материалы. И, если речь идет о стенах, не пишите только обои, а пишите все, что касается стен этого помещения – шпатлевку, штукатурку, грунтовку, гипсокартон, сетку, обойный клей.После этой работы берем нормативы материальных затрат на 1 квадратный метр, оцениваем, сколько их у вас в каждой комнате, и выводим цифры расхода материалов на все помещение. Осталось только умножить цены на материалы и получить общую сумму, которая у вас останется только на них. Прибавьте к ним деньги на доставку, при необходимости на аренду газелей и погрузчиков. Далее определите узлы и работайте, которые вы сами делать не будете. Например, установка канализационных труб и установка полов.Узнайте, сколько берут эти специалисты, сложите и получите сумму за работу. Все, смета готова. Но лучше всего добавить 20-25% на непредвиденные расходы. В целом такие оценки говорят о том, насколько дешево отремонтировать квартиру. На всякий случай прочтите статью «Сколько стоит ремонт квартиры?»

Грязная работа

Для начала можно прочитать статью – «С чего начать ремонт квартиры?». Ну а теперь посмотрим, как правильно отремонтировать квартиру, ведь это серьезное дело и здесь есть законы.

  • Итак, первое, с чего вам нужно начать, – это быть грязным. Это демонтаж перегородок и возведение новых, а также демонтаж пола, старого деревянного лага. Если вы задумали поменять окна и сделать новый красивый балкон, то делать это нужно как раз в этот самый грязный момент всего ремонта. Хотите поменять трубы и стояки? Это следует вписать в план ремонта второй пункт. Тут, конечно, придется договориться с соседями и попросить их потерпеть w

Разрешен ли ремонт квартир во время COVID-19? Что нужно знать арендаторам

Фото: deepblue4you / Getty Images

Вы неделями ждали, что домовладелец что-то починит в вашей квартире? В связи с отключением по всей стране большинство услуг, включая услуги по уборке квартир и услуги по техническому обслуживанию, были резко сокращены или полностью остановлены.К сожалению, в попытке замедлить распространение коронавируса или COVID-19 большинство людей были вынуждены отложить свою жизнь.

Это означает, что это могло повлиять на ранее запланированные встречи и мероприятия, такие как посещение отдела технического обслуживания вашего здания. Однако это не означает, что вам придется вечно жить с протекающим краном или сломанной посудомоечной машиной – основные службы все еще работают, а это означает, что вы имеете право на быстрое решение проблемы даже во время пандемии.Вот все, что вам нужно знать.

Большинство административных распоряжений позволяют продолжать работу служб поддержки инфраструктуры

Если домовладелец не дал вам инструкций по ремонту квартиры во время COVID-19, ознакомьтесь с исполнительным распоряжением вашего штата в ответ на пандемию. Большинство из них содержат пункт, аналогичный приведенному ниже, который был опубликован во Флориде.

“Рабочие, такие как сантехники, электрики, дезинсекторы, строители, подрядчики, техники HVAC, ландшафтные дизайнеры и другие поставщики услуг, которые предоставляют услуги, необходимые для поддержания безопасности, санитарии и основной работы жилых домов, предприятий и зданий, таких как больницы. , жилые помещения для пожилых людей [или] любое временное строительство [необходимы] для поддержки мер реагирования на COVID-19.«

Это означает, что любая проблема, с которой вы сталкиваетесь в своей квартире, от неисправного блока переменного тока до вспышки плесени, имеет право на решение.

Несмотря на то, что вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный вашей аренде, помните, что арендодатели должны поддерживать аренду в пригодном для жилья состоянии. Это означает, что водопровод и конструкция (полы, крыша и стены) должны быть прочными, проводка должна соответствовать нормам, а также должна быть обеспечена горячая и холодная вода. Проблемы в этих сферах должен своевременно устранять арендодатель.

Пандемия или нет, арендодатель обязан обеспечить пригодность вашей квартиры для проживания

Как арендатор, будьте осторожны – особенно во время карантина. Ваше окно не закрывается полностью? Из-под раковины течет вода? Обращайте внимание арендодателя на каждую проблему, независимо от ее размера. Следующий вопрос, который вам нужно будет задать себе, – сможете ли вы жить с указанной проблемой.

Если неисправное окно не беспокоит вас и не представляет опасности, сообщите об этом домовладельцу и попросите исправить это после того, как вирус утихнет.Ключом к сохранению здоровья является недопущение ненужных контактов в вашем отделении, особенно во время карантина.

Однако, если вы живете в таком месте, как Флорида, и из-за неисправного кондиционера температура в помещении достигает 90 градусов (или больше!), У вас есть полное право потребовать немедленного исправления – иначе ваша квартира может считаться пригодной для проживания. , давая вам повод удержать арендную плату или расторгнуть договор аренды.

Что делать, если мой арендодатель отказывается ремонтировать?

Фото предоставлено: PredragImages / Getty Images

Коронавирус или нет, но если ваш домовладелец не поможет вам с ремонтом, чтобы сделать вашу квартиру пригодной для жилья, вы можете предпринять несколько шагов – даже во время отключения из-за пандемии.

  • Удержание арендной платы. Некоторые рынки в США позволяют арендаторам удерживать часть или всю арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Некоторые города даже разрешают арендаторам производить ремонт самостоятельно и вычитать стоимость из арендной платы. Прежде чем принимать эти меры, внимательно изучите местные законы.
  • Сообщать о нарушениях техники безопасности. Если вы подозреваете, что проблема связана с нарушением строительных норм и правил, вы можете связаться с местными властями, чтобы сообщить об этом. Агентство отправит представителя в ваш дом для проверки, а затем свяжется с вашим арендодателем или наложит штраф.
  • Подайте иск против арендодателя в суд мелких тяжб. Если ни один из предыдущих шагов не привел к тому, что ваш домовладелец произвел необходимый ремонт, вы можете подать иск в суд мелких тяжб после открытия суда. Если вы сможете доказать, что нерешенная проблема снизила стоимость вашей аренды, вам может быть присуждена разница между стоимостью квартиры и суммой уплаченной вами арендной платы.

Старайтесь быть разумными

Единственный способ обуздать COVID-19 – ограничить воздействие.Если сломанная стиральная машина или возникновение плесени считаются чрезвычайной ситуацией, негерметичный кран или незакрепленная дверная ручка – нет. Помимо безопасности арендодателя, решение проблемы внутри вашей квартиры значительно увеличит ваше потенциальное воздействие вируса. Посторонние будут входить и выходить из вашего подразделения, трогая и перемещая различные предметы.

Если ваше исправление абсолютно необходимо, обязательно тщательно продезинфицируйте устройство после устранения проблемы.

Найдите порог, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.

Что нужно знать об аренде квартиры в Китае

Большинство молодых жителей Запада наслаждаются независимостью от аренды собственной квартиры. Это обряд посвящения, который обычно доставляет удовольствие и не требует риска. Однако в Китае опыт аренды может быть совсем другим. Например, какие принципы разделяют Запад и Восток с точки зрения приемлемого землевладения? Большинство жителей Запада обнаружат, что восточный способ аренды не только сбивает с толку, но и изобилует хлопотами.

Лучший способ обезопасить себя – это заранее подготовиться и помнить о некоторых основных рекомендациях. Я подготовил несколько советов для новых арендаторов в Китае относительно контрактов, обслуживания, залога, конфиденциальности и регистрации. Читать дальше!


Фото: See-ming Lee

1) Жилищный договор
Одинаковы ли жилищные контракты во всех странах? Конечно, нет. От одного взгляда на китайский контракт может закружиться голова, особенно если вы не читаете по-китайски.Некоторые люди сомневаются в законности этих контрактов, поскольку их формулировка может вызывать сомнения. Если возможно, попросите арендодателя предоставить перевод. Если нет, то перед тем как подписать документ, хорошо бы иметь в виду определенные моменты. Проверьте даты и цены, в том числе, когда должен быть возвращен залог, в какой день нужно платить арендную плату каждый месяц и каковы штрафы в случае пропуска крайнего срока. Хотя это может показаться довольно очевидным, это хороший способ показать агентству недвижимости и / или арендодателю, что с вами не стоит связываться.

Также хорошо сфотографировать документы, чтобы их нельзя было изменить позже. Наконец, помните, что контракты в Китае по-прежнему являются просто бумажками, а не юридически обязательными документами. Нет недостатка в страшных историях о том, что иностранцам не вернули свои вклады и им не к кому обратиться.

2) Техническое обслуживание
Проблемы с обслуживанием могут возникнуть при аренде. Вашим первым инстинктом будет позвонить домовладельцу. Однако через несколько телефонных звонков и через много минут вам может быть дан очень полный ответ.Может, через неделю что-нибудь починят.

Бывают случаи, когда ничего не фиксируется. Даже если к вам приедет домовладелец, не ждите чудес. Многие домовладельцы не имеют представления о практических вещах, таких как ремонт водопровода, и не хотят вызывать профессионалов. Если это так, и это большая проблема, стойте на своем и скажите, что вы не будете платить арендную плату, пока она не будет исправлена. Для мелких вещей выполните поиск в Интернете, например, Wikihow. Если вы научитесь что-то исправить самостоятельно, это не только сэкономит ваше время, но и даст вам ценный жизненный навык, ура!

3) Депозиты
Залог за аренду в Китае может составлять от 1 до 6 месяцев вперед, что на самом деле довольно пугает, если вы не уверены, что ваш депозит будет возвращен. Как правило, вы не должны вносить предоплату за квартплату более чем за шесть месяцев, и даже это довольно много. Большинство арендодателей вернут ваш залог в полном объеме, но, конечно, всегда есть страшилки. К сожалению, нет возможности гарантировать, что ваш депозит будет вам возвращен.Обычно это решается только характером домовладельца.

4) Конфиденциальность и безопасность
Конфиденциальность и безопасность – две вещи, которые мы на Западе воспринимаем как должное. Наши дома – это наши дома, арендованные или нет. Арендодатели не имеют права входить без разрешения или при определенных обстоятельствах. Однако вы можете обнаружить, что домовладелец из Китая часто просто появляется у вас дома, придумывая расплывчатые оправдания, например, проверяет стиральную машину или смотрит на трубы.Кроме того, безопасность – это проблема, когда вы знаете, что ваш домовладелец может ворваться в любую минуту. Это проблема, с которой можно справиться только интуитивно. Если вам не нравится человек, снимающий дом, не ведите с ним дела.

5) Регистрация

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, – это регистрация. Арендодатели должны зарегистрировать свои дома в правительстве, чтобы иностранцы могли сдавать их в аренду. Поскольку это стоит денег, некоторые будут лгать о регистрации.Если вы хотите избежать неприятностей с правительством, вам следует настоять на том, чтобы увидеть регистрационный документ (fapiao) . Однако будьте готовы заплатить за это (обычно около 10% от месячной арендной платы) самостоятельно, так как домовладелец будет неохотно.

Предупреждение : Использование любых новостей и статей, опубликованных на eChinacities.com без письменного разрешения eChinacities.com представляет собой авторское право нарушение, и могут быть приняты правовые меры.

Ключевые слова: аренда в Китае аренда страшилок Аренда квартиры в Китае

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.