Как сделать недорогой и экологичный ремонт в квартире

Советы, которые сделают ваш дом «зелёным»

про быт

Ремонт может быть экологичным и безопасным для окружающей среды и жильцов. Рассказываем, как сориентироваться среди стройматериалов и обеспечить себе здоровое будущее.

Какие есть базовые принципы экологичного ремонта

1. Считать заранее

Если рассчитать количество нужных материалов до ремонта, не придётся покупать лишнее. Это сэкономит деньги, а строительного мусора станет меньше.

❌ Без расчётов

✅ С расчётами

2. Быть внимательным к маркировкам

Чтобы купить действительно экологичные стройматериалы, важно смотреть на экомаркировку на упаковке, сертификат соответствия и санитарно-эпидемиологическое заключение на продукцию. Два последних документа можно спросить у продавца.

Лучше выбирать продукцию с экомаркировками: ISO 14 024, FSC, PEFC, VOCs, Nordic Environmental Label, Ecolabel, Der Blaue Engel, EcoMaterial, «Листок жизни», М1.

Бесплатный каталог экологически безопасных строительных и отделочных материалов Green Book — здесь.

А список официальных маркировок — тут.

3. Не экономить на качестве

Выгоднее и экологичнее один раз купить качественные материалы, которые будут служить десятилетиями, чем каждые два года переделывать ремонт дешёвыми.

Стол из массива сосны прослужит 10 лет и больше, а хлипкий, но дешёвый столик из ДСП — около пяти.

Telegram-подписка
на «Зелёный вектор» — все статьи в вашем телефоне

Подписаться

Telegram-подписка
на «Зелёный вектор» — все статьи в вашем телефоне

Подписаться

4. Быть энергоэффективным

Разумно использовать природные ресурсы помогут бытовые приборы с экорежимами — например светодиодные лампы и смесители с аэраторами.

У ламп есть несколько классов энергоэффективности: «A», «B», «C», «D», «E», «F», «G».

Например, у светодиодных класс «А». Мощность такой лампы в девять раз меньше, чем у лампы накаливания, но светит она так же ярко.

5. Утилизировать

Строительный мусор нельзя просто так отнести на свалку, ведь в нём может быть много токсичных веществ. Поэтому нужно заранее спланировать, куда и как выбрасывать отходы.

В синий контейнер для вторсырья можно выкинуть: упаковочную плёнку, картон, металл, пластиковые вёдра, канистры, бутылки.

В пункты приёма нужно сдать: ПВХ, металлические краны, пенопласт, панели, планки, трубы, гофротрубы, коробы, плинтусы и подоконники.

Какими именно материалами лучше делать ремонт

Краски

❌Масляные и/или старые, быстросохнущие краски. В них много летучих органических соединений (ЛОС), иногда в составе есть свинец, который опасен для здоровья. Важно помнить, что токсины, алкидные вещества и кислоты могут выделяться из красок даже после высыхания и в течение несколько лет после ремонта.

✅ Водоэмульсионные, акриловые и латексные краски. В них мало токсичных компонентов и ЛОС. Безопасную по составу, производству и утилизации продукцию маркируют экосертификатами, например EU Ecolabel, «Северный лебедь», «Листок жизни», «Голубой ангел».

Латексная краска Derufa Интерьер 7 (SM) 2,7 л

ЛОС в составе красок вызывают тошноту, головокружение и при сильных отравлениях провоцируют онкологические заболевания. Их содержание указывается в г/литр. Безопасный уровень — меньше 40 г/л.

Обои

❌ Виниловые двухслойные обои. ПВХ и фталаты в их составе вредят организму. Особо опасными такие обои становятся при нагревании — так токсины выделяются ещё активнее и в большем объёме попадают в организм.

✅ Бумажные и флизелиновые обои. Первые — натуральные, пропускают воздух, не выделяют вредных веществ, на них не образуется плесень. Флизелиновые обои делают из волокнистой целлюлозы и текстильных волокон, что делает их безопасными и долговечными.

Обои бумажные Марс

Пол

❌ Напольные покрытия на основе ПВХ, кварц-виниловая плитка или ламинат без сертификата соответствия. Такие покрытия токсичны — например, из ПВХ при нагревании выделяются тяжёлые металлы вроде свинца.

✅ Паркетная доска, линолеум из конопляного или льняного волокна и ламинат с экомаркировкой. Натуральный пол прослужит дольше, не промнётся под тяжестью мебели и не навредит здоровью.

Ламинат Swiss Krono

Потолок

❌ Натяжной потолок из ПВХ-плёнки или гипсокартона. Потолок из ПВХ-плёнки при нагревании светильниками выделяет вредные вещества: толуол, хлор и фенол. Потолок из гипсокартона не так токсичен, но при его монтаже образуется пыль, а когда мы его красим — в воздух попадает много токсинов, в том числе и ЛОС, о которых говорили выше.

✅ Побелка и гипсовая штукатурка. Это универсальные варианты для любого ремонта, которые не навредят здоровью и сэкономят денег.

Побелка меловая

Окна и двери

❌ Окна и двери из ПВХ. Они способны выделять токсичные винилхлорид и пластификаторы, а при переработке отравляют землю полигона или воздух при сжигании.

✅ Деревянные окна и двери экологичные: их проще производить и перерабатывать. Когда придет время, деревянное окно может стать компостом или пеллетами. Дерево можно использовать как топливо, заменяя сжигание нефти, угля, газа или бытового мусора.

Деревянные окна от «Грин Хаус Окна»

Что делать после ремонта

Помните, что въезжать в квартиру после ремонта лучше через 2−3 недели. Так вы минимизируете шанс вдохнуть вредные испарения и пыль, которые остались после строительных работ. Это экологично и безопасно для вашего здоровья.

Экологичным может быть не только ремонт, но и сам дом. Важно, чтобы он сохранял как можно больше тепла внутри и не отдавал его улице, чтобы ТЭЦ тратили меньше топлива на отопление. А покупка квартиры в энергоэффективном доме — это экологично и выгодно, ведь банк «Центр-инвест» предлагает взять Зеленую ипотеку, ставка по которой ниже на 0,5%.

Экологичным может быть не только ремонт, но и сам дом. Важно, чтобы он сохранял как можно больше тепла внутри и не отдавал его улице, чтобы ТЭЦ тратили меньше топлива на отопление. А покупка квартиры в энергоэффективном доме — это экологично и выгодно, ведь банк «Центр-инвест» предлагает взять Зеленую ипотеку, ставка по которой ниже на 0,5%.

А ещё рекомендуем почитать эти статьи — мы уверены, они вам точно понравятся ☘️

Как сделать недорогой ремонт – каталог статей на сайте

Если вы не можете выделить большую суму денег на ремонт, это не значит, что обновление вашего жилища невозможно в принципе. Есть достаточно путей экономии, позволяющими при ремонте обойтись умеренной суммой.

Четкое планирование ремонта

Ремонтные работы всегда начинайте с планирования – так вы лучше представите себе фронт работ, и какие материалы необходимы.

Не только записывайте, но и рисуйте помещения – какими вы хотите увидеть их в результате. Так риск, что вы что-то пропустите, будет гораздо меньшим. Эскизы должны содержать все размеры. На этом же этапе определитесь с цветовыми решениями.

Существенную экономию дает закупка материалов на складах-магазинах. Также ищите скидки и акции. Перед началом ремонта воспользуйтесь интернетом и сделайте таблицу мест, где материалы можно купить по более низкой цене. Реально сэкономить, покупая материалы в строительном магазине оптом по дисконтной карточке. Поинтересуйтесь у знакомых, которые уже делали ремонт. Такие карты также часто есть у рабочих бригад, которые занимаются строительством и ремонтом.

От чего стоит отказаться при недорогом ремонте

Потолочные сложные структуры дороги. Деньги лучше вложить в аксессуары для интерьера.

Конструкции из гипсокартона или другого материала – арки, ниши, полки, карнизы и т.п. Обычно мастера запрашивают за такую работу значительную сумму.

Дорогие виды отделки – например, декоративная штукатурка. Хороший визуальный эффект можно получить при сочетании более дешевых  отделочных материалов или сделав акцент на цвете.

Услуги по демонтажу старой отделки (обоев, краски, пр.) и уборка мусора после работ – с этим вполне реально справится самостоятельно.

Качественный и недорогой ремонт

Отделочные материалы – имитаторы. Так, вместо паркета и ламината вполне можно использовать толстый линолеум или виниловую плитку с рисунком под натуральные материалы. Искусственный камень – достойная замена  природному. Гипсовая декоративная штукатурка – аналог дорогостоящей. Современные пластиковые фартуки для кухни могут быть очень эффектны. ПВХ, кстати, выручит при недорогом ремонте неоднократно. Использование пластиковых панелей или плитки для отделки стен и потолка – прямая экономия.

Линолеум по ширине комнаты не обязательно приклеивать – можно закрепить его по периметру комнаты плинтусами. Также поступают и с ковролином, под который даже удалять старое напольное покрытие не обязательно.

Покраска стен и потолка могут показаться самой дешевой отделкой, однако это работает только, если стены изначально ровные. Выравнивание поверхностей под покраску стоит немалых денег, поэтому есть смысл воспользоваться другой отделкой. Жидкие обои, к примеру, не предъявляют особых требований к ровности стен. Толстые виниловые обои лучше скроют недостатки поверхности, чем тонкие.

Керамическая плитка – материал дорогостоящий. Возможно, заменять ее полностью необходимости нет. В таком случае поменяйте элементы, которые пришли в негодность (есть сколы, трещины) и обновите межплиточные швы. Если идентичной плитки для замены нет, используйте другую – контрастные вставки могут быть эффектным решением.

Когда стоит задача сэкономить на ремонте, не до брендов. Приобретайте отечественные материалы – многие из них действительно качественны и  хороши визуально.

Tags:

бюджетный ремонтнедорогой ремонтэкономия материалов

5 простых способов ремонта дома, которые сэкономят деньги

АВТОР:
Джули Боуден Дэвис

Помимо защиты вашего дома, многие простые задачи по обслуживанию также полезны для вашего кошелька. Решение, казалось бы, незначительных проблем, таких как течь из крана, может сэкономить вам большие деньги в долгосрочной перспективе. Следующие экономичные ремонты дома выполняются быстро и легко.

Фото: Депозитные фотографии

Шпаклевка, которая больше не удерживает воду, со временем может привести к дорогостоящему ремонту. Когда вода в раковинах, ваннах и душевых кабинах проникает через стены, появление вредоносной плесени и гнили — лишь вопрос времени. Повторная герметизация — это невероятно простой и недорогой ремонт, который сохранит ваши стены и полы сухими. Перекрашивайте каждые три-пять лет.

Древесина, подверженная разрушительному воздействию погоды из-за отслаивающейся краски, может деформироваться, расколоться или сгнить, что приведет к дорогостоящему ремонту. Краска защищает древесину от солнца, насекомых и воды, поэтому стоит подкрасить те участки, которые отслаиваются или сколы. Точечная покраска хороша, когда шелушение ограничено определенными участками. Используйте любую сохраненную краску или возьмите кусок отслаивающейся краски площадью один квадратный дюйм в магазине товаров для дома или в магазине красок, чтобы они соответствовали цвету и смешали кварту краски.

Может показаться, что капающие краны выделяют незначительное количество воды, но вы будете удивлены, узнав, сколько денег смывается в канализацию. По данным Школы водных наук Геологической службы США, два крана, из которых капает 30 капель в минуту, обходятся вам почти в 6 галлонов воды в день и 2083 галлона в год. Остановите капание, заменив резиновые уплотнения и шайбы крана, что обойдется вам всего в несколько долларов.

Когда водосточные желоба и водосточные трубы забиты, вода скапливается, повреждая крышу и ставя под угрозу интерьер вашего дома из-за возможности протечек. Не реже двух раз в год прочищайте желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать с крыши и от фундамента вашего дома.

Ваша печь и кондиционер работают наиболее эффективно и служат дольше, если их фильтры содержатся в чистоте. Замена фильтров обогревателя и кондиционера обычно выполняется быстро и легко в домашних условиях. Убедитесь, что вы дышите максимально свежим воздухом, меняя фильтры каждые четыре-шесть месяцев.

Какие простые работы по дому сэкономят вам деньги?

Если вам понравился этот пост, вам также могут понравиться: 

• 5 советов по снижению затрат на электроэнергию
• 18 советов, как сэкономить на счетах за коммунальные услуги зимой
• Советы по уходу за домом по месяцам
• Избегайте мошенничества с ремонтом дома: совет от BBB
• 8 налоговых каникул на бытовую технику, штормовые принадлежности
• Как избавиться от кабельного телевидения и сэкономить деньги

Опубликовано Джули Боуден Дэвис 9 марта 2023 г. | Обновлено 9 марта 2023 г. Рубрики: Дом и сад · Обустройство дома

Взаимодействие с читателями

Как получить скидку или бесплатный ремонт дома

Быть домовладельцем имеет довольно большие финансовые преимущества, но это также может быть невероятно дорого. Печи ломаются, крыши текут, окна разбиваются, кухонная техника выходит из строя, и все это может произойти без особого предупреждения. Однако, если вы изо всех сил пытаетесь заплатить за исправления, помощь может быть доступна. Федеральные программы кредитования на улучшение жилищных условий, а также местные и национальные некоммерческие агентства предлагают льготный или бесплатный ремонт дома тем, кто соответствует требованиям, а также кредиты с фиксированной процентной ставкой по низкой процентной ставке, которые могут помочь заполнить пробелы. И все это может иметь большое значение для домовладельцев, которые сталкиваются с крупными счетами за ремонт, не имея возможности их оплатить.

Согласно последнему отчету Федеральной резервной системы об экономическом благополучии домохозяйств США, 12% взрослого населения США не смогли бы оплачивать свои счета, если бы столкнулись с непредвиденными расходами в размере 400 долларов. Выбор между необходимым ремонтом или выплатой ипотеки не должен быть выбором, который должен сделать любой домовладелец. Продолжайте читать, чтобы узнать о действующих программах предоставления льготного или бесплатного ремонта домов американским домовладельцам, и узнайте, можете ли вы претендовать на помощь в случае необходимости.

Стоимость ремонта дома сильно различается, но полезно знать, на что вы можете рассчитывать. Вот средние цены на обычный ремонт дома, указанные HomeAdvisor:

• • Ремонт печи: 267 долларов (4376 долларов за замену)
  • Ремонт котла: 350 долларов (4000 долларов за замену)
  • Ремонт водонагревателя: 480 долларов ($ от 1117 до заменить)
  • Ремонт крыши: 653 долл. США (6 626 долл. США на замену)
  • Замена оконного стекла: 248
  • Ремонт гаражных ворот: 210 долларов (600–1500 долларов за замену)

Некоторые факторы, которые могут повлиять на цену ремонта, включают возраст и состояние дома, возраст и состояние предмета, подлежащего ремонту, и специалиста, нанятого для выполнения этой работы. Как и в случае любой дорогостоящей работы, получите предложения от двух или трех поставщиков, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку.

Первый шаг к тому, чтобы получить скидку или бесплатный ремонт дома, — это узнать, какие программы вам доступны. К ним относятся как гранты, так и ссуды, причем гранты обычно предназначены для пожилых людей, инвалидов и лиц с доходом ниже определенного порога.

Это не исчерпывающий список, так как многие сообщества предлагают местные программы. Если вам нужен ремонт дома со скидкой или бесплатно, обязательно изучите, что доступно на месте, в дополнение к поиску помощи в рамках одной или нескольких программ, указанных ниже. Имея это в виду, вот некоторые из программ помощи в ремонте дома, с которых можно начать.

Основы: Title 1 Кредиты на улучшение недвижимости, поддерживаемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), стимулируют частных кредиторов предлагать кредиты на улучшение жилья как для малых, так и для крупных ремонт. Эти кредиты с фиксированной процентной ставкой могут быть использованы для финансирования любого вида переделки, ремонта или улучшения дома, с максимальной суммой 25 000 долларов США для домов на одну семью и до 60 000 долларов США для многоквартирных домов.

Имейте в виду, что HUD не ссужает деньги и не предлагает бесплатный ремонт дома. Вместо этого они страхуют частных кредиторов, предлагая защиту на случай, если заемщик не сможет погасить долг. Это побуждает частных кредиторов предлагать частные ссуды на ремонт и улучшения, причем любой банк, ипотечная компания, организация по оказанию помощи в ссудо-сберегательных операциях или кредитный союз могут предложить ссуду по Разделу 1.

Кто соответствует требованиям: Чтобы претендовать на получение ссуды на улучшение имущества согласно Разделу 1, заявитель должен предъявить доказательства того, что он может погасить ссуду посредством регулярных ежемесячных платежей. Другие требования заключаются в том, что дом должен быть занят не менее 90 дней до получения кредита. Кредиты Title 1 также доступны для финансирования ремонта и модернизации существующих и новых нежилых строений.

Основы: Эта программа (которую можно использовать в сочетании с кредитами на улучшение дома согласно Разделу 1) позволяет домовладельцам занимать до 35 000 долларов США через ипотеку для ремонта дома или улучшения в одном семейном имуществе. Эта программа также доступна для покупателей жилья, которые хотят улучшить недавно приобретенную недвижимость перед тем, как въехать в нее.

Обратите внимание, что все заявки на участие в программе 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance Program должны подаваться через кредитора, утвержденного FHA.

Кто имеет право: Чтобы получить право на получение ссуды 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance, стоимость ремонта или улучшения должна составлять не менее 5000 долларов, а улучшаемое имущество должно соответствовать определенным стандартам энергоэффективности и структурным стандартам. Эти кредиты могут быть использованы только на жилых структур.

Основы: Программа ремонта дома 504 предоставляет ссуды малообеспеченным домовладельцам для ремонта, модернизации или иного улучшения их домов. Гранты также доступны, но только для пожилых заявителей, нуждающихся в бесплатном ремонте дома для устранения угрозы здоровью или безопасности.

504 кредита имеют низкую фиксированную процентную ставку 1% и срок погашения 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 20 000 долларов США, а максимальная сумма гранта — 7 500 долларов США, с возможностью объединить оба, чтобы получить помощь в размере 27 500 долларов США.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на кредит 504 Home Repair, заявители должны владеть недвижимостью и занимать ее и не могут получить кредит в другом месте. Кроме того, доход домохозяйства должен быть ниже 50% среднего дохода по региону. Чтобы претендовать на грант, заявители должны быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт.

Основы: Департамент по делам ветеранов США предлагает специальный вариант кредита для ветеранов, нуждающихся в средствах для ремонта или ремонта своего дома. Они функционируют аналогично кредитной программе 203 (k), и кредиты ограничиваются оценочной стоимостью имущества после проведения ремонта или улучшения. Как и все кредиты VA, кредиты VA Rehab и Renovation не требуют первоначального взноса или ипотечного страхования. Однако эти кредиты отличаются от стандартных кредитов VA тем, что они специально предназначены для ремонта и ремонта дома и не могут использоваться для покупки дома.

Кто соответствует требованиям: Чтобы соответствовать критериям, заемщики должны соответствовать основным требованиям кредита VA и должны использовать свой дом в качестве основного места жительства. Кроме того, средства должны быть предназначены для ремонта и усовершенствования дома, которые улучшат его пригодность для жизни, использование и/или безопасность, а не только его внешний вид.

Основы: Пожилые люди и инвалиды могут получить недорогой или бесплатный ремонт дома с целью переоборудования дома для безопасного использования и независимого проживания. Эти кредиты не предлагаются через федеральное правительство, а поддерживаются государственными и местными агентствами. Зайдите в Национальный справочник ресурсов по модификации и ремонту дома, чтобы найти кредиты на модификацию дома по штатам и районам.

Кто имеет право на получение помощи: Эти виды кредитов и субсидий на ремонт доступны только для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, при этом конкретные требования зависят от агентства. Важно отметить, что любой предполагаемый ремонт должен быть специально направлен на повышение безопасности и пригодности для жизни в помещении, поэтому некоторые ремонтные работы могут быть неприменимы.

В зависимости от того, где вы живете, вы можете иметь право на льготный или бесплатный ремонт дома в рамках местных общественных программ. Чтобы узнать, что доступно в вашем районе, обратитесь в местный или окружной государственный жилищный департамент, а также в департамент HUD вашего штата. В дополнение к кредитам наличными и грантам на ремонт и реконструкцию дома вы также можете найти конкретные стимулы для повышения энергоэффективности вашего дома (например, установить солнечные батареи) или узнать о потенциальных налоговых льготах за внесенные вами изменения.

Чтобы получить помощь в проведении бесплатного ремонта дома, обратитесь в национальную или местную благотворительную организацию. Некоторые благотворительные организации, предлагающие помощь в ремонте домов, включают:

• • Habitat for Humanity’s Home Preservation Program
  • Rebuilding Together
  • Volunteers of America
  • Местные агентства по проблемам старения (для пожилых людей)
  • Operation Тыл (для ветеранов)

Местные религиозные организации также могут предложить благотворительную помощь для ремонта дома.