Черновик ремонта, или на что способна женщина без денег.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!Долго сомневалась, достойны ли мои ремонтные страдания показа широкой общественности или стоит тихо постоять в уголке, посмотреть на чужую красоту. Все же р…

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!

Долго сомневалась, достойны ли мои ремонтные страдания показа широкой общественности или стоит тихо постоять в уголке, посмотреть на чужую красоту. Все же решила немного «погордиться» (не кидайте тапками сразу с разбегу, плиз) )))) Сразу оговорюсь, что конца ремонта не видно даже в подзорную трубу. Что там трубу – в телескоп. Квартира в ипотеке и ребенок-подросток – примерно сравнимые по стоимости проекты, а с зарплатой – как у всей страны.

Итак, начнем перекрестившись.

Ключи мы получили в начале июля прошлого года. В каком виде уж нам досталась квартира изначально, с дырами в вентшахтах и стенах, с мусором и кучей недоделок – это отдельная тема, но в нее мы не будем углубляться. Все равно мы все счастливы, и первое, что мы делаем в новой квартире – вешаем на дверь номерок 🙂 (фото 1).

Входная дверь

Заходим внутрь, осматриваемся.

Это холл (большой, не знаю, зачем такой нужен, но как ни странно, очень приятно, заходя в квартиру, не упираться лбом с противоположную стену, не бояться, снимая одежду, размахивать руками и, самое главное (!), войти в квартиру могут сразу несколько человек! А не так как раньше: один зашел, а следующий на площадке ждет, пока первый разденется-разуется и пройдет в комнату. Короче, нам нравится, решили, что можно будет в перспективе поставить мини бильярд или пинг-понг и получать удовольствие. )))) Решили не перегораживать, хотя вид на двери санузлов не по фен-шую, забьем на это дело.

))))

Холл от входа

Ну да, это он, главный объект новой квартиры. Без него никуда!

Слева вход в комнату бабушки, потом кладовая, но мы делаем из нее душевую, потом большой санузел, справа дверь в комнату ребенка.

Вход в нашу спальню и вид на входную дверь

Вход в нашу спальню, дальше кухня и еще один туалет.

– вид на коридорчик и санузел рядом с кухней.

А это комнаты:

Бабушкина – без балкона

Комната мелкого

Наша спальня

Кухня

Балкон на всю длину

Панорамное остекление напротив кухни

Следующим этапом нашего сумасшествия стало решение снести 2 стены и построить новые. Причины, конечно, мы себе придумали 🙂

Стену в комнате снесли, чтобы в полученной в коридоре нише организовать книжный шкаф. Книг у нас довольно много, отказываться от них мы не хотим, поэтому, чтобы не занимать место в комнате, решили переставить стену. Заодно это помогло нам избавиться от лишних углов в комнате, образованных несущими колоннами.

– на заднем плане муж, измученный нарзаном, в процессе возведения новой стены. Результат нас устроил.

Перенос стены в кухне сравнял край венткороба и дал недостающие сантиметры для расстановки кухонной мебели.

После того, как в новые стены был уложен последний кирпич, точнее пазогребневый блок, муж высказал робкую надежду, что со стенами я закончила фантазировать. Но! Мы долго ехали домой по пробкам, и у меня оформилась мысль по установке стены на балконе, дабы отделить подсобную хозяйственную часть с выходом из кухни от зоны отдыха и кабинета с выходами из комнат. Так как машин у нас тогда было две, домой ехали порознь, и озвучивать свою идею я начала только дома. Увидев вот такую картину:

Муж, признав все же мою правоту, наотрез отказался участвовать в продолжении банкета, так что стену на балконе мне пришлось возводить самой. К сожалению, из-за большого количества пыли в квартире фотик я туда брала редко, поэтому от сего эпохального момента осталась только одно фото с телефона:

И честно-честно, я сделала ее сама, от начала и до конца. Обшила в два слоя гипсокартоном и с одной стороны (из кухни, там, где панорамное окно) она уже зашпаклевана (тоже лично мной) и оклеена обоями. Та часть балкона относится к уже полностью готовым помещениям, но фото пока нет.

Следующим этапом реализации наших фантазий стала разводка электрики и слаботочки по квартире. От строителей нам достался вот такой щиток в не самом удобном месте:

Для современной трехкомнатной квартиры с электроплитой и слегка офигевшей от радости хозяйкой, этого безбожно мало, поэтому было решено перенести щиток чуть левее, разместить его над дверью. Муж сказал, делай разводку как хочешь, только маркируй, а потом посчитаем, сколько нам нужно автоматов и каких. Может, и старого щитка хватит (наивный)…. В общем, я начала….

Примерно в это же время к нам пришли дядьки, которые страшно хотели поштукатурить нам стены, а тут я со своей электрикой. И они начали меня торопить. Отбивалась, как могла. Ну, хоть маяки выставили, выяснилось, что часть стен можно не штробить, а крепить провода прямо к кирпичу, что несказанно облегчило мне работу.

Тем не менее, у нас одна стенка в кухне была из литого бетона, вот с ней мы намучилась, прорубить там штробы и сделать подрозетники было выше моих сил, то есть реально силы не хватало удержать перфоратор ))) Пришлось мужу отдуваться. Кроме того, эта стена была так нашпигована арматурой в виде металлического мусора всевозможных форм и размеров, что буквально куда ни ткнись, бур плавится. А самое обидное, впоследствии оказалось, что стена настолько кривая, что часть можно было вообще не штробить. Видимо, часть опалубки строители установили ровно, а вторую часть под неким загадочным и отнюдь не плоским углом к первой (лирические воспоминания из математического ВУЗа). Слой штукатурки в некоторых местах достиг 6 см. К сожалению, мы «промухали» этот момент в борьбе с недоделками застройщика, так что пришлось самим отдуваться.

На фото хорошо видно, что левый маяк лежит на стене, а правый отстает от нее на изрядное расстояние, да еще и дугой.

В общем, когда я закончила разбрасывать по квартире сети, меня знали в лицо, а некоторые и по имени, все окрестные таджикские прорабы (вокруг наших домов строится микрорайон). Почтительно раскланивались со мной при встрече, приподнимая каски. А если еще учесть, что я работала в комбинезоне, респираторе и защитных очках (у меня аллергия на пыль), то для меня остается загадкой, как они меня узнавали O_o

Все это время в квартире работали штукатуры, которых очень веселил мой вид и знание ненормативной строительной лексики. К их работе претензий у меня нет, сделали все хорошо, в том числе и конструкции из ГК в тех местах, где будут встроенные шкафы, так как потолок у меня везде, кроме спальни, будет натяжной. Время от времени появлялись и другие мастера. Например, сантехник задавал вопросы и все время кричал, что я хочу странного, и так не бывает, но, тем не менее, мне удалось от него добиться относительно точной реализации моих хотелок. В частности установили стеновой душевой трап от Geberit и перенесли исключительно «удачно» расположенную батарею в детской, которую видно на одном из предыдущих фото. Когда начали вскрывать стяжку, заодно выяснили, что не везде трубы отопления в полу теплоизолированы и прикрыты металлическим кожухом:

Но, к счастью, и эти работы подошли к концу.

Наконец муж созрел на установку нового щитка. Посчитали нужные автоматы на пока еще не оштукатуренных стенах холла:

Галочками отмечены имеющиеся в наличии. Муж пришел в ужас, но отступать было некуда, пришлось брать щит на 36 мест. Повесили пока автоматы, которые были в щитке от застройщика.

Хорошо, там в стене дырка была большая, поместились все нужные провода и я даже уговорила мужа прокинуть еще 2 (всего лишь 2) проводочка на теплые полы в санузле и на балконе. На фото видно, что провода слаботочки сведены в угол возле двери. Там планируется коммутационный шкаф с циской и мини-АТС, а так же усилитель ТВ сигнала с раздачей по комнатам. Все это хозяйство будет когда-то, я надеюсь, стыдливо прикрыто дверками шкафа-купе.

После этого, проконсультировавшись с мастерами, залили недостающий уровень стяжки, компенсирующий разницу в толщине финишных покрытий. В комнатах у нас будет паркет (массивная паркетная доска, не мелкими плашками, как наборной паркет, а плашки размером 9х90 см, укладываются тоже поштучно), а в кухне и холле – плитка ПВХ.

Толщина паркетного «пирога» получается 3 см, а толщина ПВХ плитки 3 мм, вот и пришлось недостающие миллиметры доливать.

Можно считать, что основные черновые работы в нашей квартире закончены.

А тем временем я сроки нас поджимали, нужно было как можно скорее довести квартиру до более менее жилого состояния, потому что к концу моего страшно длинного (почти 3 месяца), но все же конечного отпуска, нам надо было переехать. Иначе возникали проблемы у ребенка со школой: возить его через весь город во вторую смену среди дня было невозможно, а ездить самому с несколькими пересадками сложно. Значит, к 3 октября надо было переехать. А чтобы жить в квартире в первую очередь нужны кухня и, пардон, туалет. Ими и решили заняться в первую очередь. Но это уже другая история ))))

ремонт без денег | Алгоритмсинтез

Вы хотите выполнить ремонтные работы, не затратив не единой копейки? Как сделать ремонт без денег и различные варианты для приближения к заветной цели. Эти способы можно применять при отделке квартиры, дома, отдельно взятой комнаты. В этой статье Вы увидите, что это возможно, главное не просто прочитать, а начать мыслить по-другому.

Варианты, как сделать ремонт без денег.

1. Бартер. Вы оказываете услугу, затрачивая при этом своё время и используя свои знания. Взамен на стоимость услуги вам делают отделочные работы. Такую услугу надо оказывать строительно-ремонтной фирме.
2. Разбивка первого варианта на 2 части. Первое – оказание услуги строительной фирме. Второе – оказание услуги торгующей фирме строительными материалами. Таким образом, есть материалы на отделку, и есть, кому работать. Значит, можно сделать ремонт без денег. Можно разбивать на более мелкие этапы и идти медленнее, небольшими шагами.

Услуги, которые могут понадобиться строительной или торгующей фирме бесчисленное множество. Ваша задача определить, какую ценность Вы можете предложить.

3. Третий вариант, так называемый «ремонт без денег» заключается в следующем. Человек ставит перед собой цель — хочу отремонтировать комнату, но денег нет или их недостаточно. Действует следующим образом, он выполняет перечень работ, которые можно выполнить самому.
Всё, что можно выполнить самостоятельно (черновая подготовка), т.е. использует принципы удешевления.

• Разборка, демонтаж, очистка.
• Уборка и вынос мусора, организация вывоза мусора.
• Подъём материалов.
• Покупка всего необходимого для отделки.
• Исполнение обязанностей прораба.
• Самостоятельное выполнение части работ (укладка ламинита, линолеума, ковролина).

Сэкономить можно на многих деталях, главное беритесь за то, с чем справитесь.

-Следующий вопрос, где взять деньги на материалы и оплату труда специалистов. Если сам отделочник, то проще, остаётся вопрос, где взять финансы на материалы. И вот тут самое интересное, когда человек ставить перед собой ясную, точную, конкретную задачу или цель он начинает искать любые возможности, где и как можно дополнительно заработать деньги и купить определённый материал, возможно, обменять, используя принцип с первого и второго варианта. И как ни странно у него начинают появляться предложения дополнительно заработка, возможности заработать на определённый этап. Таким образом, ремонт движется медленно, но идёт вперёд к завершению.

Естественно он растягивается во времени, и, получается, живёшь в ремонтируемом помещении. Сделав в одной комнате, переходишь к ремонтным работам во второй комнате. Этот третий способ «ремонта без денег» нельзя таковым назвать, потому что здесь присутствуют деньги. Многие, кто прошёл по этому пути, утверждают, что сделали ремонт без денег, потому что, когда начинались ремонтные работы, финансов не было, а в результате отремонтированная квартира или комната.

4. Четвертый вариант самый простой и его использует женская половина, приметы, Фэн-шуй, обустроили должным образом денежный сектор в квартире. Результат — мужу дали хорошую премию, предложили другую более оплачиваемую должность, выиграли в лотерею.

Недостатки и преимущества ремонта без денег.

О недостатках можно говорить много, выделим главные, придётся долгое время жить в ремонтируемом помещении и о сроках завершения можно говорить приблизительно. Преимущества следующие, их два:
первый, ремонт сделан – это факт,
второй – вы научились мыслить немного по-другому, научились искать и находить варианты, а это многого стоит.
Значит, на следующий освежающий этап квартиры или комнаты, Вы уже сможете заработать заранее. Хочу выделить самое главное — сильное желание и действие именно они приведут Вас к успеху.

Вы задумывались над такими вопросами: сколько стоит 1 час вашей жизни, сколько стоит 1 час вашего труда, сколько стоит на самом деле Ваше время и как увеличить стоимость собственного времени. Если Вам это интересно, то здесь http://algoritmsintez.com/remont/dengi-na-remont-kvartiry-komnaty Вы найдете ответы на эти вопросы

Как ещё можно сделать ремонт без денег, если знаете, поделитесь и многие Вам скажут спасибо.

Понравилась статья на сайте «Алгоритмсинтез«, поделитесь с друзьями, возможно, им пригодится информация об отделке квартиры или строительстве дома.

Я думаю вам это может быть интересно:

Понравилась статья? Вы не хотите пропускать новые статьи по строительству и ремонту? Тогда подпишитесь на RSS или на электронный ящик на странице ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ и получайте новые статьи мгновенно!

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Бюджетный ремонт в однушке 36 м²: советы дизайнера

Из этой статьи вы узнаете:

• В какие сроки укладывается быстрый ремонт квартиры
• Как поэтапно выполнить быстрый ремонт квартиры своими руками
• Как профессионалы советуют делать быстрый ремонт квартиры
• Какие интересные идеи и фишки можно применить для быстрого ремонта квартиры
• На чем экономить точно не нужно
• Какие ошибки допускают чаще всего, осуществляя быстрые ремонт квартиры

Процесс проведения ремонта в квартире нередко становится поводом для шуток и сарказма. Крылатое выражение о том, что ремонт можно только начать и невозможно закончить, – очень точно характеризует длительность и трудоемкость работ, о которых каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью изменений в своей квартире, знает не понаслышке. Однако всё совсем не так безнадежно, как кажется на первый взгляд, и сделать быстрый ремонт квартиры – вполне выполнимая задача, требующая только лишь ответственного подхода. Важно иметь правильный настрой и твердо решить не затягивать с ремонтом, а о том, как в короткие сроки реализовать все намеченные цели и избежать проблем, мы расскажем вам в этой статье.

В какие сроки можно «уложить» быстрый ремонт квартиры

Как правило, минимальным периодом времени на ремонт называют срок в три месяца, если, конечно, уже решен ряд других вопросов, включая наличие денежных средств, подготовленного проекта, а также согласование переделок с управляющей компанией.

Если рассматривать косметический ремонт, не требующий проведения перепланировки, замены коммуникаций и других сложных манипуляций, то его реально завершить за один месяц.

Основными критериями, определяющими длительность ремонта, являются:

• Площадь и степень сложности объекта

Очевидно, что скорость проведения ремонта в однокомнатной квартире и в двухуровневых апартаментах с восьмью комнатами будет принципиально разной. Для первого варианта достаточно и двух-трех месяцев, а для второго – не исключено, что и года не хватит. Здесь действует простая закономерность: небольшой проект – быстрый ремонт.

• Амбиции заказчика

Этот фактор зачастую трудно измерить временным и даже денежным ресурсом. К примеру, владелец дома намерен заказать установку систем контроля, автоматизации и управления, также он хочет оснастить здание охранными и пожарными системами, соответственно, число проводов стандартной разводки увеличится вдвое, а быть может, и втрое. При этом времени на выполнение работы потребуется в разы больше.

• Капризы заказчика

Однако если амбиции хоть как-то можно реализовать, то капризы заказчика, часто выражающиеся в постоянной смене решений и неорганизованности, – это, по мнению большинства профессионалов, настоящая проблема.

Почетное третье место, после размеров площадей и заказных материалов, в рейтинге причин, удлиняющих ремонт, занимает отношение и поведение заказчиков. Часто бывает так, что всё идет идеально: проект согласован, материалы выбраны, но стоит ремонту начаться, как владельцам квартир или домов неожиданно начинает казаться, что английский стиль им больше по душе, нежели прованс. И хотя они всё же останавливаются на уже утвержденном варианте, время, потраченное на эти муки поиска и размышления, уже не вернуть.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками

Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.

Планирование ремонта

Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.

Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.

Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.

Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Вода, отопление, электричество

Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.

Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.

Отделочные работы

Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.

Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.

Установка дверей

Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Идеи и «фишки» для быстрого ремонта квартиры с нулевым бюджетом

Не стоит каждый раз мысленно отодвигать время начала ремонта, ведь есть действенные методы, вдохновившись которыми, вы точно решитесь на изменения своего жилья. Не нужно останавливать себя в порыве создать уютную и красивую обстановку, ведь быстрый косметический ремонт квартиры сделать гораздо проще, чем кажется.

Двери

Для начала избавьтесь от старого слоя краски, и в этом деле рекомендуем воспользоваться раствором силикатного натрия на воде, он справится с этой задачей максимально быстро. Используя грунтовку, выравнивайте вмятины и зазубрины. После этих нехитрых процедур дверь полностью готова к покраске, покрытию лаком, штукатурке и даже оклейке обоями – выбор зависит лишь от вашей фантазии.

Обои

Очень интересный и нестандартный вариант – комбинирование обоев с разнообразными рисунками. Большой плюс такого подхода заключается в последовательности исполнения, поскольку для начала достаточно будет декорировать только одну стену и вписать ее в интерьер.

Старая мебель

Со старой мебели, которой вы хотите дать вторую жизнь, необходимо снять лаковое покрытие или краску. Так, совершено иначе будет выглядеть бабушкин комод, которому поменяли внутренний и внешний вид.

После того как поверхность очищена, ее следует обработать наждачной бумагой. Затем мебель рекомендуется загрунтовать, а после покрасить, и желательно акриловыми красками.

Текстиль

Уют дома напрямую зависит от выбранных покрывал, красивых подушек и всевозможных драпировок. Комната, в которой по цвету и рисунку гармонируют шторы и подушки, выглядит очень стильно.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

• монтаж дверных коробов,
• установка плинтусов,
• размещение мебели,
• размещение техники,
• декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

На чем не стоит экономить, делая быстрый ремонт в квартире

Ремонт в квартире – мероприятие, требующие немалых затрат, вот почему вполне понятно стремление владельцев помещений постараться сэкономить средства на работе мастеров или на материалах. Однако именно на этих двух аспектах экономить не следует. Давайте подробнее рассмотрим, почему.

• Водоснабжение

Использование не очень качественных материалов при замене штатных элементов (таких, как, например, трубы, фитинги, запорная арматура, смесители) грозит возможностью затопления помещения. То же самое можно сказать и о профессионализме мастеров, выполняющих подобные работы. Ведь зачастую даже наличие качественных материалов ничего не значит при халатном подходе специалистов.

• Электрооборудование

Вы должны быть уверены в качестве электропроводки, в отдельных элементах электрооборудования, будь то розетки или выключатели, крайне важно, чтобы полностью отсутствовала даже малейшая вероятность возникновения проблем в момент одновременного включения нескольких приборов, питающихся от электричества.

Когда хозяин дома решает отказаться от установки системы теплых полов под плитку, то он, вероятнее всего, совершает ошибку. В большей части российских городов в зимний период времени столбики термометров опускаются до ощутимо низких показателей, да и различные перепады с подачей отопления тоже имеют место. Именно поэтому теплый пол действительно необходим, но при этом, подчеркнем, что ради его установки срывать красивую дорогую плитку всё же не стоит.

• Кафельная плитка

Это один из самых дорогих видов ремонтных работ, да и сами материалы к числу бюджетных тоже не отнесешь. Всё дело в том, что этот вид отделки может прослужить достаточно долгий период времени. К примеру, обои обновляют в среднем спустя два-три года, а внешний вид плитки остается неизменным десятки лет.

• Оконные блоки

Срок службы оконных блоков в максимальных значениях равен 25 годам, ведь именно столько без каких-либо изменений могут стоять металлопластиковые окна, в которых только лишь замену резиновых уплотнителей следует произвести спустя 15 лет. Выбирая компанию, специализирующуюся на установке оконных блоков, важно обращать внимание не на выгодность условий и минимальную цену, а на репутацию фирмы, меру ответственности, с которой она подходит к своей работе.

• Черновая отделка

Под черновой отделкой обычно понимают комплекс работ, связанных с возведением межкомнатных перегородок, выравниванием стен, потолков, полов, включая штукатурку и шпатлевку. Трудоемкость таких работ, безусловно, сказывается на их стоимости. Да и по их завершении результаты очевидны лишь косвенным образом. Эта одна из причин, объясняющая желание владельцев сэкономить на работах данного вида и за счет оставшихся денег приобрести боле дорогие обои и еще какие-то дополнительные предметы интерьера.

Результатом столь необдуманного подхода станет не слишком радостная ситуация, при которой дорогостоящие обои теряют свои вид, потому что наклеены они на неровные стены. Также не рекомендуется экономить и на стяжке, ведь тогда не исключено, что ламинат местами будет скрипеть во время ходьбы по нему. Если халатно отнестись к соблюдению геометрии стен, тогда и мебель будет смотреться совершенно криво и неуместно.

Типичные ошибки быстрого ремонта в квартире

1. Стихийный ремонт

Пожалуй, самая большая ошибка, исправление которой обходится совсем не дешево, – это отсутствие конкретного плана работ. Прежде чем снимать старые обои и спешить за покупками, необходимо четко представлять себе, что именно вы хотите получить в результате и какой должна быть ваша новая комната. При проработке варианта оформления квартиры отсутствие дизайнерского плана – так же одна из самых распространенных ошибок.

2. Электрика

Часто бывает, что когда одновременно включают три прибора: чайник, микроволновую печь и стиральную машину, перебоев с электричеством не избежать, и по этой причине совет профессиональных ремонтников заключается в одновременной установке автоматов для каждого устройства, потребляющего большое количество электроэнергии.

3. Расположение розеток

Панировать места будущих розеток и вообще электрику в целом стоит исходя их того, где будет стоять тот или иной предмет мебели. Иначе без удлинителей и сетевых фильтров не обойтись. Не рекомендуется размещать розетки чересчур низко, ведь так они будут мешать уборке. Не лишним будет сделать большее количество розеток (примерно на 20 %), нежели при первоначальном планировании.

4. Новостройка

В случаях заселения в новостройку будьте готовы к тому, что спустя два года, когда дом уже полностью осядет, ваш ремонт потребуется почти полностью переделывать. В первую очередь замене подлежат потолки, ведь даже идеальные, казалось бы, потолки и гипсокартонные арки порою трескаются и становятся кривыми. Исправление таких ошибок требует больших расходов.

5. Детская комната

Распространенной ошибкой ремонта детских комнат является покупка чересчур дорогих предметов мебели. Это не совсем рационально, ведь ребенок растет, и по мере его взросления новая мебель будет нужна регулярно.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Быстрый ремонт квартиры: фото для вашего вдохновения

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег | Филдс

Смотришь на красивые картинки дизайнерских интерьеров, и понимаешь, что в своей квартире такое не повторить. Потому что денег нет не только на дизайнера и брендовую мебель, но даже на самые простые отделочные материалы. Но кое-что сделать всё-таки можно.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

1. Обойдитесь без перепланировки

Пятиметровую кухню в хрущёвке хочется присоединить к гостиной, а в прямоугольной спальне организовать гардеробную. Это действительно сделает дом удобней, но потребует согласования и много грязной работы – демонтаж стен и их возведение заново. Поэтому даже очень неудобную квартиру оставьте «как есть» до лучших времён.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

2. Выровняйте стены

Это может показаться пустой тратой денег. На самом деле ровные стены позволят сэкономить на краске и обоях. Последние и вовсе могут «не лечь», если кривизна существенная. Причём в старых домах выгоднее снять штукатурку до кирпича и нанести новый тонкий слой, чем выравнивать перепады в 10-15 см – а такое встречается сплошь и рядом.

Если дом кирпичный, то можно и вовсе покрасить зачищенную стену без выравнивания. К тому же площадь комнаты немного увеличится.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

3. Восстановите напольное покрытие

Напольное покрытие – одна из самых весомых статей расходов. Главная проблема в том, что, например, паркет и ламинат рекомендуется укладывать во всей квартире сразу без швов. А это само по себе затратно.

Поэтому в бюджетном варианте лучше освежить старое покрытие – восстановить паркет, заменить линолеум или даже покрасить ламинат – такое тоже практикуют дизайнеры.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

4. Используйте дорогую краску

Совет неочевидный, но краска элитных брендов ложится ровнее, поэтому потребуется нанести меньше слоёв. Из-за этого и достигается экономия.

Самый простой способ полностью преобразить интерьер – покрасить стены в белый цвет. Почему краска должна быть именно белой? На самом деле она может быть любой, но на белом фоне почти любая мебель и декор будут смотреться удачно, а с оттенками придётся повозиться.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

5. Обновите мебель

Корпусную мебель можно красить, мягкую – перетянуть. Это позволит хотя бы немного освежить интерьер без серьёзных вложений.

Срабатывает замена ручек на декоративные – они привлекают к себе внимание и играют роль декора.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

6. Составьте образ идеального интерьера

Дизайн-проект хорош тем, что обычно включает в себя комплектацию. Достаточно купить всё необходимое по списку и расставить согласно готовой планировке. Если оформляете интерьер сами, без привлечения дизайнера, всё равно составьте комплектацию.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

«Пусть в голове сложится картинка, какой именно диван и кресла вы хотите в идеале, какие тумбочки и журнальные столики, какой обеденный стол и стулья».

Всё это должно хорошо сочетаться между собой. Когда появятся деньги, покупайте один предмет, затем – ещё один. Так постепенно сложится идеальный интерьер без случайных вещей, которые в него не впишутся. На такие спонтанные покупки обычно уходит весомая доля ремонтного бюджета.

Бюджетный ремонт: с чего начать, если нет денег

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Дарим 500 ₽ на первую покупку в магазине Филдс. Промо-код — NEWBUY.

Автор: Павел Шелягин.

Facebook, Instagram, Вконтакте, Houzz

Что делать, если нет денег на ремонт в новой квартире

Что делать, если хочется красоты и уюта, а возможности сделать ремонт пока нет?

Каждый мечтает о собственном угле. Строит планы о том, как все будет стильно, красиво и уютно. Но суровая действительность вносит коррективы. Вот она — долгожданная квартира. Свой угол. Здесь вы будете засыпать, просыпаться, пить кофе по утрам и собирать друзей. Но пока у вас нет сил на то, чтобы продолжать ремонт и искать дизайнера? Что делать?

Измените отношение

Если нет возможности существенно изменить квартиру сейчас — измените свое к данной ситуации. На то, чтобы подготовится к будущему ремонту и все продумать — нужно время. Не спешите. Ведь только пожив в квартире какое-то время, можно понять все ее достоинства и недостатки и найти оптимальные решения для интерьера.  

Не место красит человека, а человек место 

В ожидании ремонта вспомните о своих талантах. Может быть вы умеете рисовать? Или владеете техникой декупажа? Или имеете представление о столярном мастерстве? Используйте это. Посоветуйтесь с дизайнером и вместе придумайте как вы можете преобразить будущий интерьер. Разрисуете стены или превратите старую мебель в стильные и необычные предметы интерьера. 

Все так и задумано 

Как говорится: что бы ни случилось, делайте вид, что все идет по плану. Мало ли какой у вас дурацкий план. Уже давно в тренде пошарпанные стены без отделки. Используйте это. Голые бетонные стены или стены с оборванными обоями могут смотреться очень стильно. В конце концов можно увешать всю стену постерами или фотографиями, прикрыв ими надоевшие обои. Посоветуйтесь с дизайнером и найдите оптимальный вариант. Выглядеть будет отлично. 

Следите за порядком 

Ничто так не убивает красоту как бардак и захламленность. Забитая мебелью и кучей вещей комната смотрится тесно и неприглядно. А чистая, аккуратная квартира будет выглядеть вполне достойно и до дизайнерского ремонта. Постарайтесь избавиться от лишнего и не допускать скопления гор одежды на стуле и разбросанных носков. Поверьте, это уже немало. По возможности избавьтесь от ненужных предметов мебели и освободите максимум пространства. Оставьте необходимый минимум предметов. Пусть будет просто и минималистично. Это так же поможет прочувствовать пространство и определиться с деталями будущего интерьера. 

Дьявол в деталях 

Милые аксессуары часто недооценивают. Повесьте яркие шторы, положите на диван несколько красивых подушек. Поставьте несколько горшков с цветами. И вы не узнаете свой дом. Такие вещи создают приятную, уютную атмосферу. 

Чтобы создать уют в квартире еще до ремонта, добавьте туда что-то свое, индивидуальное. Внедрите в каждый метр свои увлечения, мечты. Не бойтесь проявить фантазию. А главное — забудьте о том, что что-то несовершенно и насладитесь действительно важными вещами: приглашайте друзей, устройте своей половинке романтический вечер, наполняйте дом не красивыми вещами, а приятными эмоциями и воспоминаниями.  А идеальный ремонт и дизайнер приложится. Со временем. 

 

Как сделать хороший ремонт и не остаться без денег

Люди, которые планируют делать ремонт, как правило, начинают активно откладывать на него деньги, так как прекрасно понимают, что все ремонтные работы стоят достаточно дорого, также, как и материалы, используемые в ремонте. Очень многие семьи жалуются на то, что в процессе ремонта в их семейном бюджете появляется самая настоящая дыра, наличие которой не может не угнетать. Однако, если подойти к этому вопросу правильно, то можно отремонтировать свою квартиру достаточно бюджетно. Лучший информационный портал о дизайне и стилях интерьера http://alldesigngroup.ru/ сообщает: есть некоторые методы, которые позволят сделать ремонт не столь затратным.

Во-первых, оплачивать работы можно поэтапно, это гораздо проще, нежели отдавать всю сумму целиком, да и суммы будут более адекватные и подъёмные. Во-вторых, можно воспользоваться кредитованием, к этому варианту прибегают очень многие, особенно в условиях кризиса, когда очень часто на руках просто нет нужной суммы, а ремонтные работы выполнять необходимо. Правда нужно понимать, что рано или поздно кредитные средства нужно будет возвращать.

В-третьих, многие строительные магазины и компании предлагают своим клиентам самые разнообразные акции и особые предложения, ими не нужно стесняться пользоваться, так как благодаря использованию таких предложений, можно действительно сэкономить немалую сумму.

Обычный человек, который не является прорабом, точно не сможет определить даже примерную стоимость ремонта, поэтому составление сметы расходов лучше поручить профессионалу, ведь на эту смету и нужно будет ориентироваться, выделяя деньги на те или иные виды работ. Чем точнее смета будет составлена, тем меньше лишних трат будет.

Конечно, в идеале никаких незапланированных расходов быть просто не должно, но такое бывает крайне редко, поэтому лучше заранее заложить на ремонт большую сумму, пусть лучше останутся лишние деньги, чем не удастся оплатить те или иные работы из-за непредвиденно случившихся обстоятельств.

Стоимость ремонта во многом зависит от компании, которая будет делать этот ремонт, не стоит отдавать предпочтение исключительно тем фирмам, которые заманивают привлекательными суммами. Как правило, это просто рекламный ход. Хороший ремонт просто не сможет быть дешёвым, сумма должна быть адекватной, ведь хорошие материалы стоят отнюдь немало.

Вернуться

Как сделать ремонт в квартире, если нет денег: 5 практических советов

Ремонт – дело очень сложное, и иногда он может затянуться на несколько лет, превращая жизнь семьи в настоящий ад. Иногда денег нет, а хочется жить в хороших условиях. Так случается, когда, например, купили квартиру на последние деньги, да ещё и залезши в долги, и на ремонт, естественно, средств уже не осталось. Такая ситуация не редкость в нашей стране. Ничего страшного, ремонт можно сделать и без особых затрат, но он потребует много времени и желания многое сделать самостоятельно. В нашем обзоре – 5 способов, которые помогут быстро и без особых затрат сделать ремонт в квартире или в загородном доме.

Генеральная уборка

Прежде, чем начать любые работы, нужно хорошенько прибраться в квартире и выбросить вещи, которыми давно никто не пользовался. После такой процедуры внешний вид квартиры улучшиться в разы. Во время уборки нужно непременно записывать, где и что нужно заменить. Таким образом, приехав в магазин, можно сэкономить внушительную сумму денег, ведь не придется покупать лишнее.

Ищем материалы

Для того чтобы сделать ремонт в квартире, не обязательно ехать в магазин и покупать огромное количество строительных материалов. Следует подумать, есть ли среди знакомых те люди, которые недавно завершили ремонтные работы. У них, наверняка, найдутся лишние материалы, которые уже не пригодятся в квартире. Более того, многие, даже совершенно незнакомые вам люди, готовы отдать остатки строительных и отделочных материалов даром – достаточно изучить специальные интернет-ресурсы, посвящённые безвозмездному дарению. Не стоит отказываться ни от цемента, ни от краски, ни от грунтовки. Даже остатки кафельной плитки при желании можно отлично вписать в интерьер. Было бы желание.

«Меняем» мебель

Конечно, самый верный способ преобразить квартиру – купить новую мебель и заменить сантехнику. Но, если на это денег нет, то не стоит отчаиваться. Всегда можно отремонтировать старые вещи. Для этого отлично подойдет техника «декупаж». Благодаря ей, стандартные старые вещи, от мебели до сантехники, можно превратить во что-то эксклюзивное и даже очень дорогое и стильное на вид. А диваны и другую мягкую мебель можно преобразить, поменяв на них обшивку, или сшив стильные чехлы. Это не потребует серьезных финансовых вложений, но зрительно преобразит ваш интерьер.

Стиль кантри

Интересно смотрятся интерьеры, отделанные в стиле «кантри». Кроме того, они в моде и не требуют больших вложений. Сюда подойдёт мебель, сделанная из натурального, некрашеного дерева, сундуки, лавки. А также половики и коврики ручной работы, и другие женские рукоделия, в том числе, знаменитый пэчворк – лоскутное шитьё.

Новые шторы

Новые шторы изменят внешний вид интерьера в одно мгновение! Для этого не обязательно идти в магазин и покупать дорогие ткани. Можно что-то найти в интернете. Но, если и это слишком затратный вариант, то есть смысл повесить жалюзи или самостоятельно сделать римские шторы. Они вмиг оживят интерьер квартиры, и не потребуют внушительных финансовых затрат. А если к шторам купить готовые или сшить самостоятельно чехлы на декоративные подушки – то интерьер можно преобразить весьма кардинально, потратив на это вполне умеренную сумму.

Эту статью прочитали 1134 человек с 11 Август 2017.

Как заплатить за экстренный ремонт дома

Если вы домовладелец и ваш водонагреватель еще не отключился, просто подождите. Каждые 10 лет они ломают швы, выходят из строя или иным образом впадают в тупик.

Экстренный ремонт дома – это финансовые дела, которые никогда не приходят вовремя. Водонагреватели на самом деле меньше всего вас беспокоят; обычно через несколько сотен долларов вы снова принимаете горячий душ. Но новая печь, кондиционер или крыша – сейчас речь идет о дорогостоящем ремонте, который легко может нарушить ваш бюджет.

Шестьдесят пять процентов американских домовладельцев говорят, что их дом нуждается в ремонте, чтобы сделать его безопасным или свободным от дорогостоящих повреждений, согласно опросу NerdWallet среди 1345 домовладельцев, проведенному в Интернете с помощью The Harris Poll. Стоимость является препятствием для ремонта для 49% респондентов, которые заявили, что они нуждаются в нем, а те, кто ссылается на стоимость в качестве препятствия, оценивают, что им потребуются дополнительные 7 370 долларов в среднем для внесения необходимых исправлений.

«Когда требуется срочный ремонт и в наличии недостаточно денежных средств, у домовладельцев есть несколько способов покрыть расходы», – говорит Холден Льюис, эксперт по ипотеке NerdWallet.«Они могут занять деньги и выплатить их с процентами, или они могут получить страховые выплаты или претендовать на гранты».

Вот семь способов покрытия расходов на экстренный ремонт дома. Некоторые из них относятся к разным видам ссуд на ремонт дома, но не все они подлежат погашению.

A позволяет использовать значение в вашем доме по мере необходимости. Это идеально подходит для ремонта дома, а также для тех неожиданных крупных расходов. Но помните, что заимствование под залог собственного капитала может подвергнуть ваш дом риску, если вы не сможете его погасить, поэтому платите вовремя.

Проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, покрывается ли экстренный ремонт дома. Например, новая крыша может иметь, по крайней мере, некоторую, если не всю, стоимость замены, если она была повреждена ураганом. Возможно, вам не удастся увидеть повреждения с земли, но квалифицированный инспектор обязательно их обнаружит.

Кредитные программы The and Limited 203 (k) позволяют заемщикам покупать или рефинансировать недвижимость с добавлением дополнительных средств к общей сумме кредита для оплаты ремонта или модернизации.

Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает программу ссуды на улучшение собственности по титулу I.Ссуды по Разделу I – это ссуды, застрахованные FHA, выдаваемые кредиторами, особенно для владельцев с небольшим капиталом в своих домах. Вырученные средства могут быть использованы на капитальный ремонт или на покупку техники и других предметов домашнего обихода, которые «сделают ваш дом более пригодным для жизни и полезным». Но нет, сюда не входят предметы роскоши, такие как бассейн или джакузи.

Министерство сельского хозяйства США также может быть ресурсом. Программа домашнего ремонта USDA Section 504 помогает домовладельцам с очень низким доходом в сельской местности ремонтировать, улучшать или модернизировать свои дома.Гранты также доступны для домовладельцев в возрасте 62 лет и старше.

Эти программы находятся в ведении правительства штата или местного самоуправления, агентств и финансовых учреждений. Например, муниципалитеты часто используют субсидии на развитие сообществ, выдаваемые через HUD, для предоставления ссуд на экстренный ремонт или субсидий местным домовладельцам.

Иногда существуют ограничения для участия в таких программах, например, ограничение дохода, равное 80% от среднего дохода в районе. Другие планы помощи могут обслуживать домовладельцев пожилого возраста или инвалидов.Но за подробностями стоит обратиться в местное жилищное управление, жилищные службы, жилищное управление или агентство с аналогичным названием.

Если ваш экстренный ремонт дома связан со стихийным бедствием, вы можете обратиться в организации по оказанию помощи, такие как Красный Крест или Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям. FEMA может предложить страховку, не покрываемую вашим домовладельцем. Эти деньги идут на капитальный ремонт для обеспечения безопасности или санитарных условий проживания, а не на восстановление вашего дома до состояния, которое было до стихийного бедствия.

Это, наверное, первый инстинкт для многих: постучите по пластику.По данным опроса NerdWallet, четверть домовладельцев говорят, что если бы им пришлось срочно отремонтировать дом на сумму 3000 долларов, они списали бы его с кредитной карты и выплатили бы со временем. Но подумайте дважды. Доступного кредита может быть недостаточно для выполнения работы. А если у вашей карты высокая процентная ставка, вы можете погасить последнюю домашнюю катастрофу, когда случится следующая.

И в крайнем случае, если у вас есть собственный капитал в вашем доме, вы можете рассмотреть возможность экстренного ремонта. Проблема в том, что для получения хорошей ставки рефинансирования может потребоваться время.

Дополнительная помощь для экстренного ремонта дома может включать Habitat for Humanity, местные сервисные организации и некоммерческие организации, волонтеров из религиозных организаций и общественных центров.

Если вы переживаете трудный период и используете один из этих ресурсов, вы можете даже захотеть присоединиться к нему и помочь кому-то еще, как только будет решена проблема с ремонтом вашего дома.

8 способов оплаты срочного ремонта дома, когда у вас нет денег

Если у вас есть дом, скорее всего, вам когда-нибудь придется заняться срочным ремонтом дома.В зависимости от ситуации и серьезности аварийной ситуации стоимость ремонта может окупиться.

Фактически, Федеральная резервная система сообщает, что примерно четыре из 10 американцев не смогли справиться с чрезвычайными расходами в размере 400 долларов. Есть большая вероятность, что ремонт вашего дома может выйти за этот порог. Вот что вам нужно знать, когда речь идет о покрытии расходов на экстренный ремонт дома.

Сколько стоит срочный ремонт дома?

Вы можете быть удивлены стоимостью экстренного ремонта дома.Некоторые предметы первой необходимости могут быть дорогостоящими, и страховка вашего домовладельца, скорее всего, покроет только расходы на ремонт в результате стихийного бедствия, несчастного случая или кражи. Но важно отметить, что не все стихийные бедствия охватываются стандартной политикой. Изучив свой полис, вы сможете точно определить, что покрывается страховкой, а что нет.

Согласно справочнику True Cost Guide HomeAdvisor, вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за обычный экстренный ремонт дома:

Общий аварийный ремонт	Возможная стоимость
Новая газовая печь (плюс установка)	$ 3,585
Прорывы труб (повреждение и ремонт водой)	От 1000 до 4000 долларов
Ремонт кровли	$ 834
Заменить водонагреватель (плюс установка)	767–1445 долл.
Заменить оконное стекло	$ 269

Сравнивая расходы на экстренный ремонт дома, важно отметить, что окончательная стоимость зависит от факторов, включая тип ремонта, платите ли вы кому-то за выполнение работы и используемые материалы.

Например, если вам нужно заменить водонагреватель, вы заплатите больше за водонагреватель без резервуара, чем за стандартный. Вы можете заплатить от 700 до 2000 долларов за стандартный водонагреватель, но безбаковый водонагреватель может стоить от 1000 до 3000 долларов. При ремонте протекающих или лопнувших труб необходимо учитывать стоимость ремонта повреждений, нанесенных водой, а также стоимость ремонта самих труб.

Однако, независимо от ремонта, есть большая вероятность, что вам придется заплатить сотни долларов, чтобы покрыть его, и вам понадобится способ уточнить свой бюджет, чтобы найти деньги.

Как вы можете оплатить ремонт дома?

Оплата ремонта дома входит в стоимость домовладения. Однако есть разные способы выяснить, как распоряжаться своими деньгами и покрывать эти расходы, когда они возникают. Важно как можно быстрее заняться домашним ремонтом, потому что чем дольше остается проблема, тем дороже она может обойтись.

Вот несколько хороших вариантов оплаты срочного ремонта дома.

1. HELOC

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) – это возобновляемая кредитная линия, основанная на капитале, который вы построили в своем доме.Вам предоставляется кредитная линия от кредитора в зависимости от стоимости вашего дома, и вы можете получить доступ к деньгам по мере необходимости. Вы платите HELOC так же, как и кредитной картой. Пока вы производите платежи, вы можете продолжать высвобождать кредит, чтобы использовать его для экстренного ремонта дома.

Как подать заявку на HELOC

Свяжитесь с кредитором, чтобы узнать, сколько вы можете занять. Ваш кредитор будет следить за тем, сколько вы еще должны по своему дому, а также за его рыночной стоимостью. Многие кредиторы ссужают вам до 90% капитала вашего дома.

Допустим, ваш дом стоит 275 000 долларов, и вы задолжали 225 000 долларов по ипотеке. Ваш кредитор не хочет, чтобы общая сумма ваших двух займов (первоначальный заем плюс HELOC) превышала 247 500 долларов. Ваш HELOC, вероятно, будет не более 22 500 долларов.

Когда вы подаете заявку на HELOC, вы пройдете проверку кредитоспособности и должны будете предоставить следующее:

• Контактная информация и идентифицирующая информация (включая номер социального страхования)
• Информация о людях, проживающих в доме
• История проживания не менее двух лет
• История занятости
• Выписки с банковского и инвестиционного счетов
• Информация о другой собственности, которой вы владеете
• Прочая документация по жизненным событиям (развод, брак и т. Д.))

Чего ожидать

С HELOC вы можете использовать кредитную линию, если это необходимо для ремонта. Вы также можете выплатить HELOC со временем и высвободить больше средств для использования позже. Узнайте у своего кредитора, чего ожидать в плане сроков погашения и как долго вы можете держать HELOC открытым.

2. Кредит под залог собственного капитала

Как и HELOC, ссуда под залог жилого фонда основана на стоимости вашего дома. Однако вместо того, чтобы быть открытой кредитной линией, вы получаете единовременную выплату и регулярный график погашения.

Как подать заявление на получение кредита под залог собственного капитала

HELOC на самом деле является разновидностью ссуды под залог собственного капитала, поэтому, когда вы подаете заявление на получение «обычного» ссуды под залог собственного капитала, вам потребуется большая часть той же информации. Некоторые кредиторы могут ограничить вашу общую задолженность до 80% от вашего капитала, поэтому при сравнении вариантов важно знать требования отдельных кредиторов.

Также помните о своей кредитной ситуации. Если у вас есть кредитный рейтинг не менее 760, вы сможете получить доступ к лучшим процентным ставкам по ссуде под залог собственного капитала.Если ваша оценка ниже 620, возможно, вы не сможете получить ссуду под залог собственного капитала – независимо от того, сколько стоимости вы создали в своем доме.

Чего ожидать

Вам будет предоставлен график платежей, а также, как правило, фиксированная процентная ставка при погашении кредита под залог собственного капитала. Однако, если вам нужно больше денег для другого ремонта или если возникнет другая чрезвычайная ситуация, вам придется подать заявление на получение нового жилищного кредита.

3. Персональный заем

Если вы не хотите обеспечивать свой кредит своим домом, необеспеченный личный заем может быть лучшим выбором.С кредитом под залог недвижимости или HELOC, если вы пропустите платежи, вы можете потерять свой дом.

Однако, имея необеспеченный личный кредит, вам не нужно беспокоиться о залоге. Тем не менее, вам нужно быть осторожным. Имея личную ссуду, ваш кредитор может подать на вас в суд на сумму, которую вы должны, и привлечь вас в суд. Если против вас будет вынесен приговор, ваша заработная плата может быть удержана.

Как оформить кредит для физических лиц

Существует ряд кредиторов, от вашего собственного банка до онлайн-ресурсов, которые предлагают необеспеченные личные ссуды.Кредиторы запросят идентифицирующую информацию, такую ​​как ваш номер социального страхования, и проверит ваш кредит. Они также попросят предоставить информацию о вашем доходе и прочей задолженности. Ваша процентная ставка будет зависеть от того, сколько вы заимствуете, как долго у вас будет заем, и от других факторов.

Чего ожидать

Многие ссуды для физических лиц предоставляются с фиксированной процентной ставкой, и у вас будет фиксированный срок. В зависимости от кредитора, вы можете занять от 1000 до 100000 долларов.

Поскольку личный заем предлагает единовременную выплату и фиксированный график платежей, если вам нужно больше денег для другого ремонта, вам придется подать заявление на новый заем.

4. Кредитные карты с 0% годовых

Если вы надеетесь получить необеспеченную ссуду и хотите воспользоваться возобновляемой кредитной линией, рассмотрите возможность использования кредитной карты. С правильной картой вы можете даже получить 0% годовых (годовая процентная ставка) на покупки в течение установленного периода. Таким образом, вы сможете покрыть расходы на экстренный ремонт дома без выплаты процентов.

Как оформить кредитную карту

Большинство приложений для кредитных карт довольно просты. Укажите свое имя, адрес, номер телефона, номер социального страхования, годовой доход и расходы на жилье в форме. Обычно ответ приходит в считанные секунды.

У вас больше шансов получить более высокий вводный курс, если у вас более высокий кредитный рейтинг.

Чего ожидать

Есть несколько кредитных карт, по которым не начисляются проценты в течение определенного периода, если вы соответствуете требованиям, в том числе:

Если вы получаете кредитную карту с годовой процентной ставкой 0%, создайте план для выплаты остатка до конца вводного периода. В противном случае вам придется платить проценты.

5. Рефинансируйте свой дом

Если вы не хотите наложить второй залог на свой дом с помощью HELOC или ссуды под залог собственного капитала, вы можете рефинансировать свой дом на сумму, превышающую вашу задолженность, и получить разницу. Это часто называют рефинансированием с выплатой наличных. Некоторые кредиторы часто рефинансируют до 85% стоимости вашего дома. Когда кредитор рефинансирует ваш дом, ваша старая ипотека выплачивается, и у вас появляется новая ипотека.

Итак, если ваш дом стоит 275 000 долларов, вы можете рефинансировать 233 750 долларов.Если вы должны 225 000 долларов, вы получите 8 750 долларов наличными, которые можно будет потратить на экстренный ремонт дома.

Как подать заявку на рефинансирование жилья

Поскольку рефинансирование – это жилищная ссуда, вы можете рассчитывать на предоставление всей информации, которая вам понадобится для получения жилищной ипотеки. Ваш дом может нуждаться в оценке, и вам нужно будет предоставить документацию о вашем доходе, личности, владении жильем, активах и прочем долге. Вы можете подать заявку на рефинансирование своего дома в банке или поискать в Интернете кредиторов, которые предлагают варианты рефинансирования.

Чего ожидать

Рефинансирование жилья может занять несколько недель. Например, когда я рефинансировал свой дом, на завершение этого процесса ушло около четырех недель. Если вам срочно нужны деньги для экстренного ремонта дома, рефинансирование наличными может быть не лучшим вариантом.

6. Государственная помощь

В зависимости от ситуации вы можете получить помощь от правительства для выполнения срочного ремонта дома. Есть несколько вариантов, которые могут предоставить вам необходимые средства.

Программа ссуды на улучшение собственности по Разделу I

Если у вас мало капитала в доме, вы можете получить ссуду в размере до 7500 долларов на ремонт без необходимости залога. Под залог можно получить ссуду до 25000 долларов и сроком до 20 лет. Подайте заявку, обратившись к кредитору по титулу I. Позвоните по телефону 800-767-7468, чтобы получить список одобренных кредиторов рядом с вами.

FEMA

Вы можете получить помощь от Федерального управления по чрезвычайным ситуациям, если ваш дом был поврежден или разрушен и находится в районе, объявленном президентом зоной бедствия.Вы должны подать заявление на получение гранта для покрытия расходов, не покрываемых вашей страховкой. Чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, заполните онлайн-заявку.

7. Материальная помощь со стороны семьи

Возможно, ваша семья сможет помочь с ремонтом дома в срочном порядке. Если члены семьи хотят, подумайте о том, чтобы попросить их о финансовой помощи. Вы можете получить деньги в подарок, или они могут предоставить вам ссуду под низкий или беспроцентный доход. Если вы решили принять помощь от семьи (или друзей), убедитесь, что вы четко понимаете ожидания.Разработайте четкий план погашения заранее, чтобы не повредить вашим личным отношениям.

8.

Используйте свой аварийный фонд

Одно из лучших действий, которое вы можете сделать, – это создать фонд на случай чрезвычайной ситуации, чтобы у вас всегда были наличные деньги на случай экстренного ремонта дома. Пополнение фонда на случай чрезвычайной ситуации может предотвратить возникновение долгов на ремонт дома и другие расходы. Хорошая идея – составить план, чтобы «окупить себя», добавив больше денег в чрезвычайный фонд, как только ваша насущная потребность будет удовлетворена.

Вы также можете создать фонд экстренного ремонта дома, специально предназначенный для обслуживания дома. Каждый месяц откладывайте определенную сумму на высокодоходный сберегательный счет и выделяйте ее специально на ремонт. Позже, когда наступит неизбежный срочный ремонт дома, вы сможете покрыть его за деньги, сэкономленные для этой цели.

Ремонт дома не обязательно должен быть финансовым.

Экстренный ремонт дома может застать вас врасплох, но если вы подготовитесь заранее, вы, скорее всего, сможете удовлетворить свои потребности. Лучше всего иметь деньги в резервном фонде или на другом счете. Однако, если это не так, вам могут пригодиться другие варианты.

Но если вы ищете деньги быстро, лучше всего подойдет личный заем. Обычно вы можете получить одобрение быстро, что позволяет быстро решить проблему. Внимательно рассмотрите все возможные варианты и выберите тот, который подходит для вашей ситуации и бюджета.

Миранда Маркуит Миранда Маркуит занимается финансированием более десяти лет и является национально признанным финансовым экспертом и журналистом, появляющимся на каналах CNBC, NPR, Forbes, Yahoo! Финансы, FOX Business и многие другие.

5 способов финансировать ремонт дома

Быть домовладельцем – это много замечательных вещей, но необходимость финансировать ремонт дома не входит в их число. Затраты на ремонт часто возникают неожиданно и в неподходящее время, например, в случае поломки печи в разгар зимы или капитального ремонта крыши сразу после того, как вы вернулись из отпуска. И они редко бывают дешевыми. В 2018 году 88% американских домовладельцев должны были сделать хотя бы один капитальный ремонт со средними ежегодными затратами почти 5000 долларов.

Дом – это большая инвестиция, и, как и во многих других крупных инвестициях, вам необходимо принять меры для ее обслуживания и улучшения, если вы хотите получить прибыль. И в зависимости от возраста и состояния вашего дома, а также от элементов, с которыми он сталкивается там, где вы живете, большая часть ваших инвестиций связана с ремонтом дома. Так как же профинансировать ремонт дома, не израсходуя полностью свои сбережения? Как вариант, как вы финансируете ремонт дома, если у вас мало сбережений? К счастью, есть способы помочь в обоих случаях.

Составление бюджета на ремонт дома

Еще до того, как вы начнете искать способы финансирования ремонта дома, вы должны активно учитывать возможность ремонта в своем бюджете. Есть несколько способов сделать это, но многие домовладельцы соблюдают либо правило 1%, либо правило площади в квадратных футах. Вот как они работают.

Правило 1% гласит, что вы должны ежегодно откладывать 1% от покупной цены вашего дома на возможные расходы на ремонт.Итак, если вы купили дом за 250 000 долларов, это 2500 долларов, которые из года в год выделяются в вашем бюджете на техническое обслуживание и ремонт. Логика, лежащая в основе правила 1%, заключается не в том, что ремонт будет стоить вам столько ежегодно, а в том, что это хороший способ установить ориентир и побудить себя экономить.

Варианты этого правила включают экономию 2-3% вместо 1% или откладывание 10% ваших расходов на налоги на недвижимость, выплаты по ипотеке и страховые выплаты каждый месяц на ремонт.Согласно последнему правилу, если вы тратите 2000 долларов в месяц на эти совокупные расходы, вы захотите дополнительно сэкономить 200 долларов в месяц на ремонт.

Правило площади в квадратных футах – это рекомендация, чтобы вы выделяли 1 доллар на квадратный фут вашего дома на ремонт. Например, дом площадью 2200 квадратных футов означает экономию на ремонте 2200 долларов в год, а дом площадью 3000 квадратных футов означает 3000 долларов в год. Опять же, это не означает, что существует прямая корреляция между площадью вашего дома и тем, что вы будете тратить на ремонт каждый год – это просто хороший способ гарантировать, что вы сэкономите приличную часть изменений для этих типов. расходов.

Как финансировать ремонт дома

Даже с хорошо выполненным планом сбережений нередко требуются дополнительные средства, когда дело доходит до финансирования ремонта дома. Если вы, например, экономите 2000 долларов в год, вы увидите, что все быстро, если вам понадобится ремонт крыши (в среднем от 351 до 1352 доллара, в зависимости от того, мелкий или серьезный ремонт), а затем новый водонагреватель (в среднем от 767 до 1447 долларов с новый агрегат и труд). И всегда есть возможность потребовать заведомо дорогостоящего ремонта, например, ремонта фундамента (средняя стоимость 4511 долларов, но может достигать 15000 долларов) или необходимости восстановления и ремонта после повреждения водой (средняя стоимость 2701 доллар).

Как и следовало ожидать, многие домовладельцы в какой-то момент будут нуждаться в финансировании ремонта дома. И, к счастью, есть несколько хороших вариантов, как это сделать. Вот их пять.

1. Кредитная линия собственного капитала
   

   Кредитная линия собственного капитала – часто сокращенная до HELOC – представляет собой ссуду, которую вы берете, используя собственный капитал, которым вы владеете в своем доме. Думайте об этом почти как о кредитной карте, с установленным лимитом, который вы можете взять в долг, равным сумме собственного капитала, которая у вас есть, когда вы впервые берете HELOC.В большинстве случаев у вас будет 10-летний период получения кредита, в течение которого вы можете вывести деньги из этого фонда, а затем 20-летний период окупаемости.

   Есть несколько преимуществ использования кредитной линии для финансирования ремонта дома. Для начала, у HELOC обычно низкие процентные ставки – или, по крайней мере, ниже, чем у других вариантов ссуды. Это потому, что кредиторы считают эти ссуды менее рискованными со своей стороны, поскольку вы уже продемонстрировали свою способность зарабатывать и выплачивать эту сумму по ипотеке.

   Еще одно преимущество состоит в том, что вы можете снимать деньги по мере необходимости, вместо того, чтобы снимать все свое эквити единовременно. Если у вас есть 50 000 долларов собственного капитала для заимствования, вы можете брать деньги несколько раз в течение периода взятия средств – возможно, 5 000 долларов за капитальный ремонт крыши в один год, 2500 долларов за новую газовую печь в следующем году и так далее. И вы будете платить проценты только на ту сумму, которую вы фактически извлекли из доступного лимита.

2. Рефинансирование с выплатой наличных
   

   Рефинансирование с выплатой наличных средств берет вашу существующую ипотеку и превращает ее в более крупную ипотеку, что означает, что вы получаете новую ссуду, которая приносит больше денег в ваш карман на такие вещи, как обслуживание дома и ремонт. Вы можете получить рефинансирование до 80% рыночной стоимости вашего дома, а затем получить разницу наличными.

   Выбор рефинансирования с выплатой наличных для финансирования ремонта дома – это популярный выбор, поскольку в зависимости от рыночных условий и того, сколько вы уже заплатили в счет первоначальной ипотеки, вы можете получить большую сумму наличных, которую затем можете вложить на дорогостоящий ремонт.

   В отличие от кредитной линии по собственному капиталу, при рефинансировании наличными не происходит заимствования из существующей ипотеки.Вместо этого он создает совершенно новую ипотеку для вашей собственности с собственными ставками, условиями кредитования и графиком погашения. Это означает, что вы можете получить дополнительные выгоды от рефинансирования с выплатой наличных, если ставки по ипотеке стали более выгодными с тех пор, как вы впервые купили дом.

3. FHA Title-1 Loan
   

   Кредитная линия собственного капитала или рефинансирование с выплатой наличных хороши, если у вас много капитала в вашем доме, но что, если вы понесете дорогие расходы на ремонт в первый год владения домом или в какой-то другой момент, когда вы не накопили значительного капитала? В этой ситуации вы можете рассмотреть вопрос о ссуде FHA title-1, которая позволяет вам занимать деньги специально для многих видов ремонта и улучшений дома.

   Есть некоторые правила, о которых следует знать при получении ссуды FHA title-1. Для начала максимальная сумма кредита составляет 25000 долларов США для стандартного дома на одну семью, а ссуды на сумму более 7500 долларов США требуют, чтобы вы заложили свой дом в качестве залога (ссуды FHA title-1 ниже 7500 долларов США не обязательно должны быть обеспечены вашим домом). Срок погашения кредита на частный дом составляет 20 лет.

   Займы FHA title-1 имеют фиксированную процентную ставку, поэтому вам не придется беспокоиться о переменных процентных ставках в течение периода погашения.Чтобы соответствовать требованиям, у вас должно быть соотношение долга к доходу 45% или ниже, и вы должны подавать заявку на ссуду на утвержденные расходы на ремонт или улучшение. Вы можете найти более подробную информацию о том, что это такое, посетив страницу с информацией о ссуде title-1 FHA Министерства жилищного строительства.

4. Кредитные карты
   

   Использование кредитной карты для финансирования ремонта дома может быть простым способом, особенно если у вас достаточно высокий лимит на существующей кредитной карте, чтобы просто занять деньги на ней. Если вы этого не сделаете, у вас, скорее всего, не возникнет проблем с подачей заявки и получением новой кредитной карты только для ремонта дома.

   Однако важно отметить, что кредитные карты не всегда лучший вариант. То, что вы получаете от удобства, вы можете в конечном итоге платить по высоким процентным ставкам и высоким ежемесячным платежам с более коротким периодом погашения, чем вы получили бы с другими типами ссуд на финансирование ремонта. Изучите другие варианты выше, прежде чем выбирать кредитную карту, если вы столкнулись с серьезными расходами на ремонт, и сравните процентные ставки и другие условия кредита.Если вам просто нужно оплатить базовый и не слишком дорогой ремонт, кредитная карта может быть хорошим способом.

5. Персональная ссуда
   

   Наконец, вы можете рассмотреть возможность получения личной ссуды только на ремонт дома. Они, как правило, имеют более высокие процентные ставки, чем такие варианты, как кредитная линия собственного капитала, а также более короткие периоды погашения, но у вас будет большая свобода использовать ссуду по мере необходимости и обычно можно занять до 40 000 долларов.

   Сначала обратитесь в свой существующий банк, чтобы узнать, какие условия они предлагают для личных займов, а затем расширьте область поиска на других кредиторов.Если вы можете найти личный заем с выгодными ставками и условиями, то его, безусловно, стоит рассмотреть как способ профинансировать ремонт дома.

Final Takeaway

Ремонт дома почти всегда нужно делать, даже если у вас нет средств. Просмотрите доступные варианты выше и найдите вариант кредитования, наиболее подходящий для ваших долгосрочных финансовых целей и существующего финансового положения, и обязательно учитывайте расходы на ремонт в своем годовом бюджете.

Как профинансировать экстренный ремонт дома

Выполнение ремонта по кредитной карте

Если поставщик, с которым вы ведете бизнес, позволяет вам взимать плату за ремонт, это простой вариант, особенно если вы кладете ремонт в кредит карта, которую вы уже открыли. Плата за ремонт также может позволить вам заработать баллы по кредитной карте, мили или возврат денег.

Проблема с использованием кредитной карты заключается в том, что процентные ставки обычно очень высоки. Это означает, что ремонт вашего дома будет намного дороже, если вы не выплатите полную сумму на своей карте, когда наступит срок выписки.Если вы сделаете только минимальный платеж, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи долларов процентов в течение многих лет, прежде чем ваш ремонт окупится.

Вы можете сэкономить на процентах, используя начальную кредитную карту с годовой процентной ставкой 0%. Для этих карт предусмотрены специальные акции, по которым вы не платите проценты в течение определенного периода времени, например, 15 месяцев. Но вам нужно будет подать заявку на получение одной из этих карт, так как чаще всего промо-предложение 0% открыто только для новых клиентов. Убедитесь, что вы можете погасить остаток до окончания рекламного периода, чтобы избежать высоких процентных расходов.

Независимо от того, используете ли вы новую или существующую карту, следует помнить о других рисках. Если ремонт дорогостоящий, вы также можете испортить свой кредитный рейтинг, исчерпав кредитную карту до максимума. Или у вас может не быть достаточно большой кредитной линии, чтобы покрыть полную стоимость ремонта.

Использование ссуды под залог недвижимости или кредитной линии

Если у вас есть открытая кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC), вы можете занимать по мере необходимости – в пределах своего кредитного лимита – так что ссуду легко взять для оплаты ремонта . Процентная ставка по HELOC обычно намного ниже процентной ставки по кредитным картам.

Ссуды под залог собственного капитала в большинстве случаев также имеют более низкие ставки, чем кредитные карты, но вы должны занять определенную сумму заранее, а не получать кредитную линию, которую вы можете использовать по мере необходимости.

Использование собственного капитала для оплаты ремонта рискованно, потому что это обеспеченный долг. Если вы не выплатите ссуду, вас могут лишить права выкупа. Но с этим типом ссуды вы потенциально можете иметь право на налоговый вычет на уплаченные проценты, что дополнительно компенсирует ваши процентные расходы.

Одним из больших недостатков является то, что подача заявки на получение ссуды под залог собственного капитала или HELOC может занять некоторое время, если у вас ее еще нет. И вам необходимо иметь достаточный капитал в вашем доме, чтобы получить право на участие в программе. Тем не менее, этот вариант стоит рассмотреть – особенно если у вас есть открытый HELOC, на который вы можете рассчитывать, или если у вас более дорогостоящий ремонт, чтобы вы знали цену заранее и можете финансировать за счет жилищного кредита. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим руководством по ссуде под залог недвижимости по сравнению с HELOC

Получение альтернативной ссуды до зарплаты

Некоторые домовладельцы обращаются к ссудам до зарплаты для покрытия срочного ремонта, но это очень плохая идея, потому что годовая процентная ставка по этим кредитам может быть выше 400%. Есть еще один вариант для членов кредитных союзов, которым необходимо занять небольшую сумму на ремонт: альтернативная ссуда до зарплаты (PAL).

PAL – это ссуды, которые позволяют вам занимать до 1000 долларов с ограниченными комиссиями. Они предназначены для выплаты в течение нескольких месяцев и служат альтернативой дорогостоящим ссудам до зарплаты. Если вам нужно сделать больше мелких ремонтов и вы являетесь членом кредитного союза не менее месяца, это может быть хорошим вариантом для покрытия ваших затрат на ремонт.

Оплата наличными из фонда экстренной помощи или фонда ремонта дома

Каждый из вышеперечисленных вариантов требует от вас получения разрешения на заимствование и часто требует уплаты процентов.Хотя они являются хорошим выбором, если у вас нет денег на ремонт, лучший способ заплатить за проблемы, которые возникают в вашем доме, – это выплачивать из сбережений.

Если у вас есть резервный фонд, вы можете взять деньги на устранение любых возникающих проблем. Тем не менее, неплохо было бы иметь специальный сберегательный счет, на который вы ежемесячно или ежегодно вкладываете деньги для покрытия неизбежно возникающих затрат на ремонт.

Многие эксперты рекомендуют ежегодно экономить около 1% стоимости вашего дома на техническое обслуживание и ремонт.Хотя вы можете не тратить так много каждый год, в конечном итоге вы столкнетесь с серьезным ремонтом – например, с необходимостью профинансировать новую крышу – и вам потребуются тысячи долларов из вашего фонда, чтобы покрыть расходы.

Если у вас есть наличные для оплаты ремонта, вы можете избежать уплаты процентов по кредиту и вам не нужно будет обращаться за финансированием в чрезвычайной ситуации. Некоторые продавцы также предлагают скидки, если вы оплачиваете работу наличными или чеком, вместо того, чтобы взимать плату за ремонт или брать ссуду.Воспользуйтесь нашим калькулятором средств на случай чрезвычайной ситуации, чтобы узнать, сколько денег вам следовало сэкономить.

Как лучше всего оплачивать экстренный ремонт дома?

Как видите, существует множество вариантов финансирования ремонта дома, который вам необходимо произвести в чрезвычайных ситуациях, включая личные ссуды, кредитные карты, ссуды под залог недвижимости или HELOC, альтернативные ссуды до зарплаты и ваш личный фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Вам просто нужно подумать, какой тип финансирования имеет наибольший смысл с учетом доступного вам кредита и суммы, которую вам нужно занять для ремонта.

Как оплатить экстренный ремонт дома

Экстренный ремонт дома встречается чаще, чем вы можете предположить, поэтому ссуды на экстренный ремонт дома легко доступны, чтобы облегчить бремя.

Существует множество ссуд на ремонт дома, на которые вы можете подать заявку сегодня, чтобы вернуть свой дом в хорошее состояние.

Сколько стоит обычный ремонт дома?

Последний отчет HomeAdvisor о домашних расходах показал, что домовладельцы, завершившие аварийный ремонт, потратили в среднем 1640 долларов в 2020 году, что на 124 доллара больше, чем в 2019 году.

Discover рекомендует ежегодно выделять 1 процент от стоимости вашего дома на содержание дома. Это будет примерно 3000 долларов в год на дом за 300000 долларов.

Кроме того, исследование, проведенное компанией Porch, показало, что в среднем по стране стоимость содержания дома, включая рутинные работы, а также ремонт, составляет немногим более 16 000 долларов.

Стоимость также будет колебаться из года в год в зависимости от необходимой работы и наличия рабочей силы и материалов. Вы можете обнаружить, что вашему дому нужна новая крыша, или однажды вернувшись домой, вы обнаружите, что лопнувшая труба причинила ущерб на тысячи долларов.Ключевой вывод заключается в следующем: то, что вы не потратили много на ремонт дома в течение одного года, не означает, что вам не следует ожидать большего в следующем году.

Способы финансирования экстренного ремонта дома

Легко составить бюджет на текущее обслуживание дома и плановый ремонт, но когда возникает необходимость в экстренном ремонте дома, есть ли у вас план покрытия расходов?

Ознакомьтесь с этими вариантами, которые позволяют относительно быстро финансировать ремонт дома, чтобы увидеть, какой из них наиболее подходит для вашей ситуации.

Заявление о страховании домовладельцев

Если ремонт действительно экстренный, у вас может не быть времени ждать обработки и выплаты страхового возмещения домовладельца. Однако, если вы решите продолжить подачу иска, убедитесь, что ремонт действительно покрывается вашей политикой.

«Часто крупные катастрофы не могут быть покрыты», – говорит Майкл Фогут, основатель и президент расположенной в Мичигане Foguth Financial Group. «Перед тем, как выбрать этот вариант, вам также следует подумать о франшизе вашего полиса.

Если у вас нет денег для оплаты большой франшизы, страховое возмещение домовладельцев может вам не подойти. Кроме того, если стоимость ремонта меньше франшизы, которую вы должны заплатить в соответствии с вашим полисом, этот вариант может не иметь смысла.

Персональная ссуда

Для срочного ремонта дома с малой и средней ценой персональная ссуда имеет большой смысл для ремонта дома. Их легко найти, и их предлагают большинство банков, кредитных союзов или онлайн-кредиторов. Обычно вы можете быстро получить одобрение и получить средства на следующий день.

«Подача заявки на получение ссуды для физических лиц менее сложна, чем с подачей заявки на получение ипотечной ссуды или ссуды под залог собственного капитала; вам просто нужно предъявить документы, подтверждающие доход и занятость », – говорит Круз. «Если у вас хорошая история работы и вы можете выплатить ссуду, вы должны иметь право на участие».

Если вы берете личную ссуду на покрытие экстренного ремонта дома, вам нужно убедиться, что ваш кредитный рейтинг находится в хорошей форме, или вам, возможно, придется заплатить более высокую процентную ставку, чем при других типах ремонта дома. кредиты.Если у вас проблемы с выплатой кредита вовремя, хорошо подумайте, прежде чем переходить к этому варианту.

Ссуда ​​на улучшение жилья

Вы можете использовать ссуду на улучшение жилья, которая является разновидностью личной ссуды, для покрытия любых расходов – от модернизации и реконструкции собственности до оплаты аварийных ремонтов.

«Ссуды на ремонт дома обычно необеспечены, поэтому вам не нужно использовать собственный капитал в качестве залога, чтобы соответствовать требованиям», – говорит Хуан Карлос Круз, основатель нью-йоркской компании Britewater Financial Group.«После того, как вы получите одобрение, кредиторы внесут деньги в течение нескольких рабочих дней. Эти ссуды обычно рассчитываются по более короткому графику погашения со сроком от 24 до 60 месяцев ».

Сумма финансирования, на которую вы можете претендовать, будет зависеть от вашего кредитного профиля. Поскольку ссуды на улучшение жилья имеют фиксированную процентную ставку, ваши ежемесячные платежи останутся неизменными на протяжении всего срока действия ссуды.

Ссуды под залог собственного капитала

Ссуды под залог собственного капитала обычно используются в качестве ссуд на ремонт дома, поскольку они обеспечиваются за счет собственного капитала, который вы построили в своем доме, и предоставляются в более крупных суммах, чем ссуды для физических лиц.Этот тип ссуды выдается в виде единовременной суммы, равной части вашего собственного капитала, и лучше всего подходит для капитального ремонта, который будет стоить от 10 000 до 35 000 долларов США и выше, поскольку большинство финансовых учреждений не предложат ссуду на приобретение собственного капитала на сумму меньше, чем это количество.

«С этим вариантом заемщики получают более низкую фиксированную процентную ставку, потому что это обеспеченный кредит, а это означает, что вы должны предоставить свой дом в качестве залога по ссуде», – говорит Мэтт Латтман, вице-президент по личным ссудам Discover. «Выгода – это предсказуемая и управляемая выплата, которая в то же время может помочь восстановить стоимость вашего дома.

Однако для того, чтобы взять ссуду под залог собственного капитала, вам, как правило, необходимо иметь достаточно капитала в вашем доме от 15 до 20 процентов для заимствования, что может быть не так, если ваш дом был недавно построен. покупка. Вам также следует убедиться, что вы можете позволить себе погашение кредита, иначе вы рискуете потерять свой дом, поскольку в этом виде ссуды ваше жилье используется в качестве залога.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитные линии собственного капитала или HELOC также заимствуются под залог собственного капитала, имеющегося у вас дома, и используются в качестве залога для обеспечения ссуды.Разница в том, что вам предоставляется кредитная линия с лимитом, по которому вы можете брать взаймы несколько раз, а не единовременно, как вы получаете ссуды под залог собственного капитала.

Гибкость HELOCs дает вам больше контроля над тем, сколько вы занимаетесь и возвращаетесь, что удобно, если вы имеете дело с крупным чрезвычайным проектом с непредсказуемыми затратами.

«HELOCS также может поставляться с опцией с фиксированной процентной ставкой, которая обычно ниже, чем личный заем или заем на ремонт дома», – говорит Круз.

Минимальный размер HELOC, однако, обычно находится в диапазоне от 10 000 до 25 000 долларов, так что это хороший вариант ссуды на ремонт жилья только для крупных проектов. Это также будет работать только для людей, которые накопили достаточно капитала в своих домах, чтобы брать взаймы.

Государственный заем

Департамент жилищного строительства и городского развития застраховывает ссуды на экстренный ремонт домов от частных кредиторов, известные как ссуды на улучшение собственности по титулу 1. Кредиты предназначены для ремонта до 25 000 долларов для частных домов и до 60 000 долларов для многоквартирных домов.От вас не требуется иметь какой-либо капитал в своем доме, хотя вы должны проживать в нем не менее 90 дней, и вы должны соответствовать другим требованиям по кредитованию, чтобы соответствовать требованиям.

Кредитная карта

Когда возникает небольшой срочный ремонт дома, имеет смысл использовать кредитную карту, по которой вы уже должны оплатить расходы. Тем не менее, будьте осторожны при использовании кредитной карты, потому что проценты могут быть высокими, если вы еще не находитесь на начальном этапе с низкой годовой процентной ставкой.

Вы должны быть уверены, что можете сразу же погасить остаток, иначе вы в конечном итоге утонете в выплате процентов.Исключение, конечно же, составляют случаи, когда вы только что подали заявку на новую кредитную карту, чтобы воспользоваться вводным беспроцентным периодом.

«Если вы не можете дождаться страхового возмещения или ссуды, кредитная карта может быть вашим лучшим вариантом», – говорит Фогут. «Однако, если вам абсолютно необходимо использовать кредитную карту, используйте карту с минимально возможной процентной ставкой».

Должен ли я получить ссуду на ремонт дома?

Ссуды на ремонт дома, такие как ссуды для физических лиц или ссуды под залог жилья, могут быть хорошим вариантом для тех, кто нуждается в экстренном ремонте и не имеет под рукой денег.Доступ к этим параметрам в кратчайшие сроки может обеспечить душевное спокойствие.

«Многие проблемы усугубляются, чем дольше они остаются без внимания, как с точки зрения их серьезности, так и с точки зрения собственного благополучия», – говорит Латтман. «Возникновение непредвиденных расходов по дому может быть чрезвычайно стрессовым, и использование сбережений – не всегда вариант. Персональный заем может позволить вам выполнять работу, которая вам нужна сейчас, и при этом производить предсказуемые платежи с течением времени, не прибегая к немедленным сбережениям ».

Главное, однако, в том, чтобы убедиться, что вы обеспечили правильный тип финансирования для своих нужд, чтобы вы не увеличивали излишне стоимость проекта в долгосрочной перспективе.

Если вам нужна только небольшая ссуда и у вас хороший кредитный рейтинг, необеспеченная ссуда для личного ремонта или ремонта дома может быть для вас хорошим выбором. Если вам требуется обширная работа или ремонт, возможно, вам будет лучше получить ссуду HELOC или жилищный кредит.

Следующие шаги

Срочный ремонт дома – это стресс, но это не конец света. Есть много вариантов финансирования и ссуд на экстренный ремонт дома, которые подходят для большинства бюджетов. Обязательно проведите исследование и сравните варианты финансирования, чтобы получить наилучшие процентные ставки и определить, какой подход к финансированию наиболее подходит для вас и вашей финансовой картины.

Подробнее:

Ремонт и улучшение дома

Обратитесь за помощью в ремонте или улучшении вашего дома.

Помощь в ремонте и модификации дома

Если вы планируете отремонтировать или отремонтировать свой дом, государственные программы могут облегчить вам оплату этих улучшений дома.

Какая финансовая помощь предоставляется для ремонта дома?

Программы жилищного кредитования помогают с ремонтом и модификацией дома.Это наиболее распространенный вид государственной финансовой помощи на ремонт дома. Некоторые программы доступны по всей стране, другие – только на уровне штата или округа.

Найдите ссуды и другие стимулы

Помощь определенным демографическим группам

• Ветераны могут обратиться в Службу жилищных ссуд Департамента по делам ветеранов по адресу:

• Пожилые люди могут найти советы по безопасности дома в разделе «Стратегии повышения осведомленности потребителей» хоуммоды.org. Здесь есть информационные бюллетени и ресурсы, такие как:

Имею ли я право на помощь в ремонте дома?

Требования к участникам варьируются от программы к программе. Как правило, это зависит от:

Как мне подать заявку на участие в программах по благоустройству дома?

Обратитесь в правительственное учреждение федерального правительства, штата или округа, которое управляет программой. Ссуды выдаются традиционными кредиторами. Но государственные программы помогают этим кредиторам выдавать ссуды, которые они обычно не выполняют.Гранты доступны в зависимости от уровня вашего дохода и объема работы.

Для начала звоните:

Что еще мне нужно знать перед тем, как начать ремонт дома?

Советы по найму подрядчика

Очень важно найти хорошего подрядчика для ремонта и улучшения вашего дома. Прежде чем нанимать подрядчика, посоветуйтесь с Федеральной торговой комиссией (FTC), как избежать мошенничества с ремонтом дома. Кроме того, узнайте, как вы можете сообщить о проблеме, если у вас возникнут проблемы с работой, которую вы проделали у себя дома.

Остерегайтесь инженерных коммуникаций, прежде чем копать – звоните 811

Перед тем, как копать на своей территории, звоните 811. Коммунальные службы выйдут, чтобы отметить местность, чтобы помочь вам избежать повреждений или травм от подземных коммуникаций. Сроки обработки вашего запроса различаются от штата к штату. В некоторых штатах разрешается онлайн-запрос на раскопки.

Программа помощи при утеплении (WAP)

Программа помощи в утеплении (WAP) предоставляет домашним хозяйствам бесплатные услуги по утеплению.Чтобы иметь право на участие в программе, семья должна иметь доход ниже определенной суммы. Цель программы – повысить энергоэффективность домов. Это поможет семьям сэкономить на отоплении и охлаждении, оставаясь при этом безопасными и здоровыми.

Вы можете использовать WAP для улучшения систем отопления, охлаждения и электроснабжения вашего дома. Вы также можете использовать его для модернизации энергопотребляющей бытовой техники.

Найдите государственное агентство по утеплению, которое обслуживает ваш район.

Получите помощь со счетом за электроэнергию для дома

Если вы не можете позволить себе оплатить счет за отопление или охлаждение дома, вы можете получить помощь от правительства, местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации.

Какая помощь доступна для оплаты моего счета за электроэнергию в доме?

Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей (LIHEAP) может помочь:

• Помощь в оплате счетов за отопление или охлаждение
• Экстренные услуги в случае энергетического кризиса, такие как отключение коммунальных услуг
• Дешевый дом улучшения, известные как утепление, которые делают ваш дом более энергоэффективным и снижают ваши счета за коммунальные услуги.

Средства LIHEAP нельзя использовать для оплаты счетов за воду и канализацию.

Имею ли я право на участие в программе LIHEAP?

На этой диаграмме с сайта Benefits.gov показаны средние требования к участию в программе LIHEAP. Фактические требования могут отличаться в зависимости от штата, города или региона. Каждый местный офис LIHEAP устанавливает свои собственные квалификационные требования.

• Лицо или семья, участвующие в некоторых других программах льгот, таких как Программа дополнительного питания (SNAP), дополнительный социальный доход (SSI), временная помощь нуждающимся семьям (TANF или социальное обеспечение) или определенные льготы для ветеранов с проверкой потребностей может автоматически иметь право на участие.
• Наличие права на участие в программе LIHEAP не гарантирует, что вы получите помощь. Получите ли вы помощь или нет, зависит от того, сколько средств LIHEAP доступно в течение года.
• В среднем около 20% домохозяйств, имеющих право на участие в программе LIHEAP, получают пособия. Когда фонды LIHEAP закончатся в течение года, льготы больше не могут быть предоставлены, пока Конгресс не предоставит дополнительные средства.

Как мне подать заявку на LIHEAP?

В каждом штате действуют разные правила относительно того, когда вы можете подавать заявление, как вы подаете заявление, а также критериям, которым вы должны соответствовать, чтобы получить помощь.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью LIHEAP?

Есть ли другие места, где я могу получить помощь, если я не отвечаю требованиям LIHEAP?

Если ваш доход слишком высок, чтобы иметь право на участие в программе LIHEAP, но вам нужна помощь в оплате счетов за электроэнергию, ваше местное агентство социальных услуг или некоммерческая организация могут иметь средства для помощи. Вы также можете обратиться в свою газовую, нефтяную или электрическую компанию по поводу программ бюджетного выставления счетов или новых вариантов оплаты, особенно для клиентов с ограниченными возможностями, получающих дополнительный страховой доход (SSI).

Ссуды под залог жилого фонда

Ссуда ​​под залог жилого фонда – это форма кредита, при которой ваш дом используется в качестве залога для получения займа. Вы можете использовать его для оплаты основных расходов, включая образование, медицинские счета и ремонт дома. Но, если вы не можете выплатить ссуду, кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома.

Типы ссуд под залог собственного капитала

Есть два типа ссуд под залог собственного капитала:

• Паушальная сумма – это единовременная ссуда с закрытым концом, которая обычно имеет фиксированную процентную ставку.

• Возобновляемая кредитная линия – Вы можете снять средства в любое время для большей гибкости. Обычно они имеют регулируемые процентные ставки.

Для получения дополнительной информации обратитесь к руководству Федеральной резервной системы «Что следует знать о кредитных линиях собственного капитала».

Поговорите с квалифицированным консультантом по кредитным вопросам

Прежде чем брать ссуду под залог собственного капитала, вы должны быть осторожны и рассмотреть все «за» и «против». Вам следует изучить альтернативы с кредитным консультантом, которые не подвергают ваш дом риску принудительной продажи.Если вы не можете вовремя вносить платежи, вы можете потерять дом.

Свяжитесь с квалифицированным кредитным консультантом через Национальный фонд кредитного консультирования (NFCC).

Подать жалобу

Если у вас возникли проблемы с ссудой под залог жилья, вам следует сначала связаться с кредитором. Если вы не можете решить проблему с кредитором, подайте жалобу в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB).

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно.Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 27 мая 2021 г.

Бесплатные гранты на ремонт дома | Бесплатные деньги правительства

Бесплатные субсидии на ремонт дома – отличная помощь малообеспеченным семьям. «Было бы здорово, если бы у меня был богатый дядя, который помог бы мне с бесплатным ремонтом дома !» К сожалению, у большинства из нас, нуждающихся в ремонте дома, нет богатых дядюшек. Однако существуют государственные субсидии для квалифицированных домовладельцев с низкими доходами, которые могут получать деньги на необходимый ремонт дома с кровлей, водонагревателями и т. Д.

Что такое субсидия на ремонт дома? Гранты помогают достойным домовладельцам, которые очень нуждаются в помощи в обслуживании и ремонте своих домов. Программа направлена ​​на улучшение энергосбережения в доме и поддержание безопасности и удобства проживания. Бесплатные государственные субсидии на ремонт домов помогают сохранить и без того находящиеся под угрозой исчезновения общины.

Могу ли я получить бесплатную крышу для своего дома?

Возможно, вам удастся заменить крышу, если ваш дом находится в серьезном аварийном состоянии, и вы соответствуете требованиям для получения помощи.Это вопрос сохранения сообщества. Семьи с низким доходом, которые владеют домами, не в состоянии оплатить дорогостоящий ремонт, могут получить помощь. Вы должны иметь возможность подтвердить свой доход, если вы являетесь уволенным или безработным.

Какие организации предоставляют субсидии на ремонт дома?

Существует много видов жилищных субсидий, в зависимости от того, в каком штате вы живете. Эти субсидии федерального правительства предназначены не для тех, кто хочет переделать свои дома, а для ремонта крыши, чтобы не допустить дождя, или ремонта обогревателя. чтобы согреть семью и т. д.

Помогает ли FEMA с ремонтом дома?

(FEMA) Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям помогает семьям, пережившим стихийные бедствия, и предоставляет гранты на реконструкцию домов для ремонта поврежденного имущества или предоставления временного жилья перемещенным семьям.

Департамент по делам ветеранов выделил деньги в рамках Специальной жилищной адаптации и программы адаптированного жилья. 800-827-1000. Эта программа помогает ветеранам-инвалидам отремонтировать свои дома, чтобы сделать их доступными для инвалидов.Добавляя пандусы, подъемники и вообще все, что поможет ветерану стать более независимым в собственном доме.

Где я могу получить бесплатные государственные деньги

Есть много способов получить гранты или бесплатные государственные деньги от государства. В первую очередь следует начать поиск на usa.gov и нажмите «Государственные пособия, гранты и ссуды», чтобы найти необходимую вам помощь. Там вы найдете такие программы, как LIHEAP, WIC, Head Start, Childcare Subsidies и Free Money for School. Эти гранты помогают нуждающимся семьям поддерживать стабильность в семье до тех пор, пока они не станут самодостаточными.Проверьте требования к участию и, если вы соответствуете требованиям, подайте заявку на получение необходимой помощи.

Как бесплатно отремонтировать дом

Грант на ремонт и реабилитацию жилья Предлагает помощь в размере до 7 500 долларов США на восстановление вашего дома. Финансовые средства доступны для сельских жителей с низким доходом, которые живут в собственности, нуждающейся в ремонте, чтобы сделать дом безопасным и пригодным для проживания. Сюда входит ремонт типа

• Удаление свинцовой краски со стены
• Очистка дома от токсичной плесени
• Ремонт или замена водонагревателя или печи
• Ремонт колодца или септических резервуаров
• Ремонт протекающих крыш
• Доступ для людей с ограниченными возможностями
• Уборка после урагана

Получение субсидии на ремонт дома

Чтобы получить грант на ремонт вашего дома, свяжитесь с отделом по делам ветеранов, Министерством сельского хозяйства США, HUD и Министерством жилищного строительства и городского развития США. Вы также можете перейти на сайт Go to USA.Gov, чтобы найти гранты для своего города и штата.

Чтобы получить грант на ремонт дома, вы должны предоставить подтверждение вашего дохода, безработицы, владения или аренды, которые будут рассмотрены для участия в программе. Как только вы будете приняты, местные агентства придут к вам домой, чтобы оценить ущерб и работу, которую необходимо выполнить.

Программа грантов на развитие сообщества и домашняя программа

• Свяжитесь с Министерством жилищного строительства и городского развития США, а также с официальными лицами штата и местного самоуправления, чтобы получить бесплатные гранты на ремонт дома.Этот грант помогает домовладельцам с низким и средним уровнем дохода, проживающим в городских или городских районах.
• USDA Rural Development = Предоставляет помощь в ремонте домов общинам с населением не более 10 000 человек. Финансовые средства доступны для сельских жителей с низким доходом, которые живут в доме, нуждающемся в ремонте, чтобы сделать дом безопасным. 800-670-6553

Как получить ссуду под титул I

Ссуды по Разделу I предназначены для финансирования мелкого и умеренного ремонта собственности домовладельцев, владельцев жилой недвижимости или потенциальных владельцев недвижимости.Ссуды можно получить у одобренных HUD кредиторов.

Кредитор обязан проверить список одобренных HUD кредиторов на своем веб-сайте HUD. Этот процесс поможет вам избежать обмана со стороны недобросовестных или неквалифицированных подрядчиков.

HUD направит вас к утвержденным кредиторам, но не занимается с домовладельцами только одним. Всегда проверяйте биографию всех, кто будет ремонтировать ваш дом, прежде чем подавать заявление на получение ссуды по титулу I.

Кто имеет право на получение государственных субсидий?

Право на участие может меняться от штата к штату, но в основном эти вопросы будут приниматься во внимание.

• Ваш валовой доход семьи
• Возраст домовладельца
• Вид собственности
• Местонахождение имущества

Как получить заем:

• Вы должны пройти проверку кредитоспособности.
• Ранее обеспечили ипотеку или доверительное управление на недвижимость, если сумма ссуды превышает 7500 долларов.
• Дом должен быть построен и заселен в течение 90 дней до подачи заявки на ссуду.

СЛЕДУЮЩИЙ >>>

Недавние сообщения

ссылка на программы помощи в отпуске в Алабаме

Программы помощи в отпуске в Алабаме

Программы помощи в отпуске в Алабаме.