Квартира в хрущевке после ремонта фото: 55 фото + шпаргалка на все времена

Содержание

невероятные преображения «убитых» квартир — INMYROOM

Иногда кажется, что превратить старую «бабушкину» квартиру в стильное и комфортное пространство нереально. На примере проектов российских дизайнеров рассказываем, как преобразить старую кухню в хрущевке, переделать «убитый» санузел в светлую ванную комнату и сделать удобную перепланировку в «голой» новостройке.

1. Квартира дизайнера в типовом доме

Двухкомнатная квартира дизайнера Кати Чистовой находится в типовом доме с очень низкими потолками и небольшими комнатами. Но ей удалось компенсировать недостатки помещения за счет грамотной перепланировки. Например, на кухне решили избавиться от старой кладовки и тем самым освободили место для вместительной системы хранения.

В оформлении Катя отдала предпочтение ярким жизнерадостным оттенкам: насыщенно-желтые стены кухни, плитка на фартуке, голубые стены в прихожей – контраст с тем, что было здесь до ремонта, колоссальный. 

Читайте далее

2.

Однушка с большим потенциалом

К плюсам однокомнатной квартиры на вторичном рынке можно отнести ее небольшую стоимость – многие могут себе позволить ее покупку. Правда, скорее всего, придется делать капитальный ремонт.

Так, Марина Саркисян на ограниченной площади однушки организовала кухню, гостиную, небольшое рабочее место и полноценную спальню. Жилую комнату зонировали с помощью гипсокартонной перегородки, а в нише спрятали системы хранения – получилось удобно и функционально. 

Читайте далее

3. Уютный балкон в новостройке

Для владельцев двухкомнатной квартиры в новостройке важно было создать уютное место для отдыха. Почему бы не использовать для этой цели балкон с остеклением в пол? Дизайнер Катя Чистова убрала подоконный блок со стороны спальни и сделала французское окно с раздвижными дверьми. После утепления балкон стал чуть уже, но за счет светлых отделочных материалов и мебели это почти незаметно. 

Читайте далее

4. Кухня в сине-белых тонах в брежневке

Интерьер кухни в типовой квартире в доме П-22 оставлял желать лучшего, когда за него взялись дизайнеры из ToTaste Studio. Нужно было обойтись без перепланировки и обустроить открытое светлое пространство с продуманной системой хранения исключительно за счет умных дизайн-решений и нестандартных приемов. 

Зрительно раздвинуть границы помещения помогли зеркала в пол, а на потолок наклеили фреску с фактурой старинной доски – так сохранили высоту. Необходимую бытовую технику спрятали во встроенные шкафы – их тут достаточно. 

Читайте далее

5. Яркая квартира в «сталинке»

Команда студии Enjoy Home во главе с дизайнером Надей Зотовой не боится масштабных переделок. Работа над интерьером для молодой семьи началась с объединения двух отдельных квартир в одну большую. Здесь нашлось место для просторной кухни-гостиной со столовой зоной, спальни, детской и двух гардеробных.

На кухне «нарастили» дополнительные шкафы и добавили кухонный остров, в спальне сделали окна в пол. Яркая цветовая палитра, интересные отделочные материалы и авторский декор – преображение налицо.

Читайте далее

6.

Светлая двушка в «сталинке»

Высокие потолки, толстые внешние стены, большие окна, а также правильная форма комнат и кухни – дизайнер Катя Чистова рассмотрела достоинства этой квартиры в сталинском доме даже в «старой одежке». 

С минусами справились легко: несущую балку, расположенную под странным углом поперек коридора, нарастили и получили красивый потолок с кессонами, а парадные двустворчатые двери с фрамугами и вставками из стекла с фацетом позволили впустить в темное помещение прихожей свет. Также узкую и глубокую кладовку присоединили к санузлу, выиграв место для раковины; а в спальне организовали вместительную гардеробную.

Читайте далее

7. Обновленная квартира для пары в Питере

До свадьбы заказчики жили в этой двухкомнатной квартире, и она их не очень-то устраивала: недостаточно мест для хранения, тесно, пространство использовалось нелогично. 

Дизайнеры студии ToTaste перенесли все хозяйственные помещения от окон в так называемый функциональный куб – пространство сразу наполнилось воздухом и светом.  В отделке за основу взяли теплый кремовый цвет для стен и наполнили квартиру яркой мебелью и предметами, интересным декором – от предыдущей обстановки не осталось и следа.

Читайте далее

8. Кабинет для работы и отдыха

Первоначальный интерьер кабинета совсем не располагал к плодотворной работе. Чтобы впустить в комнату свет и создать несколько функциональных зон, дизайнер Инна Усубян присоединила балкон к кабинету, обустроила место для чтения около окна и продумала удобную систему хранения. «Легкости» придала и цветовая палитра: дизайнер выбрала нейтральные бежевые оттенки в сочетании с черными элементами, а белые детали стали завершающим штрихом.

Читайте далее

9. Квартира со скрытым хранением

Работу над проектом этой двухкомнатной квартиры дизайнеры из «Студии 40» начали с демонтажа лишних стен: в итоге получилось единое пространство кухни-гостиной и изолированная спальня. От коридора отказались – из прихожей сразу попадаешь в жилую комнату. Основной декоративный прием – обилие зеркал и отражающих поверхностей: с ними пространство сразу стало светлее и объемнее. Фасады сделали глянцевыми по той же причине, а прозрачные стулья – просто находка для минималистичного интерьера.  

Читайте далее

10. Квартира в стиле лофт

При первом посещении этой квартиры, дизайнеры из студии ToTaste были неприятно удивлены: при площади в 70 квадратных метров 15 из них отводились под коридоры и неиспользуемые тупиковые зоны. В итоге снесли практически все перегородки и сделали характерную для лофта открытую планировку. Также вырубили подоконники, заменив обычные окна на французские, а балконные двери – на распашные без перемычек. В спальне появился второй уровень: балкон-кабинет – одно из пожеланий заказчика.

Читайте далее

Современный дизайн хрущевки (72 фото)

Очень много граждан нашей страны до сих пор проживают в хрущевках, которые им остались в наследство ещё со времён СССР. Хорошо это или плохо нельзя однозначно сказать, но можно отметить то, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает так до неузнаваемости изменить интерьер этой стандартной и типовой планировки, чтобы получилось действительно современное и стильное жилище.

Современный дизайн хрущевки

Особенности планировки хрущевок

Как бы там ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в нормальное состояние и сделать там современный дизайн помещений. Давайте вместе разбираться, как это сделать и что можно изменить в стандартной планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. м или в двухкомнатной и трехкомнатной, если вдруг кому-то в наследство достались подобные варианты..

Современный дизайн гостиной в хрущевке

Первые ассоциации и нюансы, которые появляются у нас в мыслях – это низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, достаточно скромная площадь помещений. Когда-то это считалось роскошью, но на теперешнее время на рынке продаж квартир таких предложений очень много, кстати по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше всего оформить дизайн хрущевки, используя современные идеи, и вообще с чего начать? Попробуем исследовать данный вопрос.

С чего начать ремонт в хрущевки, чтобы создать современный дизайн?

Лучше всего делать ремонт поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать его будет не сложно — вынести на помойку или раздать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство на кухне, в ванной и в комнате и спокойно заняться ремонтом. А вот если вы там живете — будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке тоже не сложно — сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. А вот в маленькой квартире придется что-то придумывать. Можно избавиться от мебели, которая на данный момент вам не нужна, если уж вы все равно собираетесь воплощать в жизнь современные идеи, и по очереди делать его сначала на кухне, потом в комнате и наконец в ванной комнате.

Составление плана для современного ремонта в хрущевке

Первоначальным заданием будет составление приблизительного плана того, что бы вы хотели там в будущем видеть. Где и как должна быть расположена мебель, в каком стиле всё делать.

Эти и многие другие вопросы вы должны предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в в ремонте и оформлении помещений, которые могут вам составить дизайн хрущевки на современный лад.

Зонирование помещения в современном интерьере хрущевки

Ещё одним из пунктов плана должны быть определены сроки окончания того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на многие года.

Очистка пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Основа современного дизайна небольшой хрущевки – это качественная подготовка к работе. Для начала нам придётся полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть маленький секрет снятия обоев, которым пользовались ещё наши родители: предварительно смочите их несколько раз, делая интервал примерно 5-6 минут. Разбрызгать воду поможет пульверизатор или старая добрая губка и ведро воды.

Очень важно снять все обои, причём быть готовым к тому, что их там может быть несколько слоёв.

Лучше всего заранее приготовить мешки для мусора, чтобы сразу все туда складывать. Когда наши стены готовы, берёмся за пол. В зависимости от того, какой материал там был постелен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, потом выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не только делается раз и на многие годы, сомнительно, что вам захочется проходить такую процедуру опять через пару лет. Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он тоже должен быть подготовлен к переходу на следующий этап работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это ещё один момент, который нужно будет сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка 32 кв.м. превратилась из гадкого утёнка в красивую современную квартиру.

В старые времена особенно не переживали за утепление окон и это всегда оставалось больным вопросом. Чего только не придумывали люди, чтобы утеплить их на холодный период года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который утеплит ваше помещение и будет выглядеть соответственно в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Установка окна происходит следующим образом:

  • Сначала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить всё до самого основания окна.
  • Затем происходит грунтовка откосов.
  • Перед тем как установить новый стеклопакет, на него клеится диффузионная и влагоотводящая лента.
  • Устанавливать окно можно только на предварительно обработанные антисептиком деревянные колодки.
  • Промежутки, которые образовываются между окном и стенкой хорошо замазываются пенкой.
  • Нижний шов обязательно нужно утеплить металлизированной лентой.
Установка окна и современный дизайн кухни в хрущевке

По времени установки такое окно много не займёт. Дополнительной рекомендацией будет не рассматривать вариант широких подоконников, так как для квартир такого типа это не совсем целесообразно, особенно в малогабаритных хрущевках, где места на кухне и в комнатах и так мало. Кроме того, выглядеть оно будет красиво, но потеряется прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно- двух- и трех комнатных хрущевках

История хрущевок гласит о том, что такой вид жилья строился как временный, чтобы можно было дёшево расселить большое количество людей. Соответственно дома строились очень быстро и не особо качественно.
Отсюда делаем вывод, что системы канализации, отопления, электроснабжения и прочие стоит все же полностью поменять. Конечно, это обойдётся в кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность спрятать не только проводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они портили весь дизайн квартиры, как было принято раньше.

Если вы все же не очень хотите всё это делать, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придётся ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, к примеру, прорвало трубу. Вообще идеальным вариантом было бы договориться с соседями, и всем вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещается делать на кухне в хрущевке – это не санкционировано переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков водопроводных труб и вентиляции. Теоретически можно сделать свою личную вентиляцию, но опять-таки обязательно перед этим посоветоваться с профессионалами и получить разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна для кухни, учитывайте планировку вашей квартиры в хрущевке.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке во время ремонта

Скорее всего, когда придут холода, вам не хватит тепла от одних только батарей и нового стеклопакета. Нужно будет утеплить свою квартиру дополнительно. С внутренней части это будет сделать сложно, ведь может привести к деформации внешних стен.

Утепление внешней стороны квартиры в хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка смотрится ещё куда нелепей, чем была до того. Теоритически можно опять-таки договориться с соседями и сделать вместе такое утепление, тогда по крайне мере не будет выделяться только ваша квартира. Впрочем, утеплять квартиру изнутри — тоже не лучший вариант, так как если снаружи вы стены вашей квартиры хотя бы не видите, то изнутри — это «отъест» немалую долю пространства, а в маленьких хрущевках на 32 кв. м его и так не слишком-то много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот мы подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей квартиры хрущевки на современный лад. Тут будут интересные моменты, к примеру, информация о том, только внешние стены квартир являются несущими. Все остальные внутренние перегородки такими не будут, что даёт нам возможность без проблем их переносить или сносить вовсе. Этот фактор является достаточно весомым преимуществом таких квартир и позволяет достичь очень интересных результатов в перепланировке, когда вы будете воплощать современный дизайн в жизнь в обычной типовой квартире в панельном доме.

Современный дизайн комнаты в хрущевке

В плане современного дизайна важно подумать о том, с помощью каких методов и технологий можно визуально расширить наше пространство. Это будет наверно самая главная задача по данному вопросу.

Второй момент – это выбор стиля интерьера. Учитывая тот факт, что перегородок может не существовать, в зависимости от общего пространства и количества комнат в хрущевке, можно сделать условное зонирование помещения с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке. Творить на самом деле можно всё что угодно, главное всё предварительно прописать в нашем изначальном плане.

Желаемое увеличение пространства можно добиться с помощью правильно подобранного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, негромоздкой мебели и главное – это не захламлять квартиру в хрущевке 45 кв. м. всякими мелкими безделушками. Между прочим — это основа современного дизайна, так что вам стоит взять этот совет на вооружение — долой весь старый хлам!

Если вы используете обои с орнаментом – выбирайте мелкие рисунки, желательно геометрической формы. Уже давно доказано, что именно они делают пространство больше, а главное – интересней (чем, к примеру, обычные монотонные цвета).

Зонирование помещения в комнате в хрущевке

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты палитры покраски или поклейки стен. Если уж очень хочется чего-то динамического, лучше всего тогда сделать одну акцентную стенку, а все остальные в светлых некричащих тонах.

С помощью глянцевого потолка и множества точечных светильников тоже можно хорошо увеличить пространство комнат в хрущевке и уж точно сделать хотя бы на вид более просторной однокомнатную квартиру. Часто такие лампочки устанавливаются по периметру, иногда дополнительно монтируется неоновая подсветка.

Когда все этапы подготовки пройдены, а помещение готово к тому, чтобы там жить, мы удивимся, насколько поменялась до того неприметная хрущевка, и стала настоящим достижением современного искусства. Многим людям будет непривычно заходить в обычный панельный дом и попадать в настоящий современный мир быта и уюта. Конечно, стоит предварительно просчитать, насколько выгодным будут такие вложения, но сам факт, что это реально переоформить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остаётся неизменным.

Перепланировка в хрущевке —

Объединяем зал и кухню

Одним из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке, является совмещение зала с кухней. В этом случае, настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, впустив больше света. Существует несколько способов реконструкции, к ним относятся:

  • демонтаж половины стены и оборудование оставшейся части в качестве барной стойки;
  • изготовление арки, в перегородке между кухней и залом;
  • демонтаж полностью всей стены, установив вместо нее пару колонн, или перегородку с раздвижными створками.

Делая ремонт в помещение, отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют визуально увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.

Вариант перепланировки хрущевки с объединением кухни и зала

Читайте также: как обустроить малогабаритную квартиру. 

Современный дизайн хрущевки фото

И напоследок самое вкусное — большая галерея из 36 фотографий: реальные современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн проекты, которые вы можете использовать во время перепланировки вашей собственной квартиры. Плюс бонусом — современный дизайн кухни, спальни, гостиной или зала, детской и ванной комнаты в обычной хрущевке после ремонта.

Дизайн-проект современного интерьера в двухкомнатной хрущевке

Ремонт хрущевки под ключ: цены, работы, идеи дизайна

Чем отличается ремонт хрущевки от ремонта в сталинских и брежневских домах?

В большинстве, «сталинки» имеют высокие потолки 3-3,2 метра, большую площадь, большие окна и не типовые планировки. Обычно дома кирпичные с высокой шумо и тепло-изоляцией, но это наиболее старые дома в старом фонде и поэтому износ коммуникаций самый высокий. Площадь 2-комнатной сталинки может совпадать с площадью 3-комнатной квартиры в хрущевке. Соответственно, ремонт в сталинке может обойтись чуть дороже, чем ремонт вторичной квартиры в хрущевке или брежневке с таким же количеством комнат.

«Брежневки» отличаются более молодым возрастом домов, более удобными планировками с изолированными комнатами и чуть большим размером кухни, чем в хрущевках, т.е. в большинстве не требуют перепланировки, к тому же, в большинстве случаев перепланирвку сделать попросту невозможно из-за того, что почти все стены «брежневок» несущие. Стоимость ремонта в брежневке обойдется не намного дороже, чем в хрущевке.

Квартиры в хрущевках отличаются небольшой площадью, особенно кухни, невысокими потолками 2,5 метра и совмещенными комнатами. За счет небольших габаритов стоимость как капитального, так и косметического ремонта квартиры в хрущевке обойдется дешевле, чем в новостройке.

Типовые планировки таких  квартир в обиходе называют «вагончик», «трамвайчик», «распашонка». Для того, чтобы добиться большего удобства можно сделать капитальный ремонт с перепланировкой, а если за все время эксплуатации жилья не меняли коммуникации, то лучше еще и с заменой труб и электропроводки.

При ремонте типовых квартир в хрущевках можно применить распространенные решения по перепланировке и дизайну, ниже можно посмотреть идеи перепланировок и дизайна типовых квартир.

Важно отметить, что в большинстве случаев для перепланировок или реконструкций необходимо получать разрешение в соответствующих инстанциях.

Мы подготавливаем документацию и помогаем в получении всех необходимых разрешений.

Сроки ремонта квартиры в хрущевке

Сроки ремонта квартиры в хрущевкеКапитальный ремонтКосметический ремонт
Комната6 дней2-4 дня
Ванна8-12 дней6-10
Кухня6 дней2-4 дня
1 комнатная квартира14-21 день7-12 дней
2 комнатная квартира21-30 дней14-21 день
3 комнатная квартира45-60 дней30-45 дней

 

Наша компания выполняет полный ремонт под ключ: весь комплекс ремонтно-отделочных услуг  с предоставлением дополнительных сервисных услуг:

  • доставку материалов,
  • помощь в получении разрешений на перепланировку,
  • вывоз строительного мусора,
  • клининг (уборку после ремонта),
  • ремонт и установку бытовой техники,
  • сборку мебели.

 

Сколько стоит ремонт хрущевки под ключ

   Косметический ремонт хрущевки от

1200 руб/м2

 

   Капитальный ремонт хрущевки 

от 2800 руб/м2

 

   Евроремонт хрущевки

от 3800 руб/м2

 

   Дизайнерский ремонт хрущевки

от 4800 руб/м2

 

Бесплатно:

  • выезд замерщика на объект,
  • расчет сметы со списком необходимых материалов,
  • помощь в выборе качественных материалов по низкой цене,
  • консультации в ходе выполнения ремонта,
  • доставка материала при заказе ремонта,
  • вывоз мусора и уборка после ремонта при заказе капитального ремонта всей квартиры под ключ.
Отправить заявку на ремонт

 

Хотите, чтобы Ваши друзья сделали ремонт по выгодным ценам? Расскажите своим друзьям о наших ценах, акциях и скидках!

Дизайн спальни в хрущевке (100 фото-решений, 3 видео)

Особенности хрущевок

Квартиры хрущевки – это целая эпоха строительства. Их тяжело перепутать с квартирами в других домах. Хрущевки отличаются, в первую очередь, своими крохотными размерами. Что еще характерно для них:

  • Большие квадратные окна с двумя створками. Если в квартире давно не было ремонта, то рамы окон будут еще деревянными.
  • В стене между санузлом и кухней есть маленькое окошко. Многие оставляют его и с новым ремонтом – как необычный элемент декора.
  • Все комнаты очень малы. А одна из них – проходная. Чаще всего это гостиная.
  • Кухня не больше 6 м2. В доме только газовые плиты.
  • Санузел тоже маленький, при этом и ванна, и туалет находятся в одном помещении. Чаще всего там даже не помещается обычная ванная длиннее 150 см.
  • Одна из комнат является кладовкой. Для хрущевок типичны антресоли и скрытые шкафы.
  • Во многих квартирах есть выход на маленький балкон. Чаще всего это в квартирах, в которых имеется 3 комнаты.

Стоит сказать несколько слов про сам дом в целом:

  • в домах такой постройки чаще всего 4-5 этажей, иногда 2;
  • мусоропровод и лифт при строительстве не предусмотрены;
  • на площадке этажа обычно 4 квартиры.


Ремонт кухни – фото до и после

Кухня в рассматриваемой квартире очень маленькая, имеет традиционную для домов хрущёвской постройки площадь в 6 квадратных метров. Единственные её плюсы заключались в отсутствии газовой колонки и недавно установленном пластиковом окне.

  1. Фронт работ в кухне был определён следующим образом: замена двери, снятие старой плитки, линолеума и обоев, выравнивание стен и потолка, укладка напольной плитки и нового фартука, покраска трубы и батареи отопления, покраска стен, замена мойки.

Несмотря на то, что площадь кухни очень мала, от перепланировки и объединения её с гостиной отказались. Решили максимально эффективно использовать имеющееся в распоряжении пространство.

После завершения всех отделочных работ приступили к сборке и монтажу кухонного гарнитура. Его сделали угловым, Г-образным, что позволило разместить дополнительные шкафчики и увеличить рабочую площадь столешницы.

Холодильник был куплен встроенный и размещён в шкафу кухонного гарнитура. Такие модели в маленьких кухнях имеют большое преимущество перед обычными. Они не бросаются в глаза, благодаря чему снижается визуальная нагрузка, и помещение не выглядит «заставленным».

Обычную плиту заменили на 2-конфорочную варочную поверхности, ещё больше разгрузив столешницу. Дополнительно был куплен духовой шкаф.

  1. При разработке дизайн-проекта было решено сохранить и обыграть деталь интерьера, характерную для хрущёвских кухонь – холодную мини-кладовую под окном. В ней сменили полки и навесили новые дверцы. Кухня получилась в бежево-коричневых тёплых тонах, уютная и спокойная.

Плюсы и минусы хрущевок

Как и в характеристике любого жилья, в хрущевке имеются свои плюсы и минусы.

Плюсы:

  • Несмотря на небольшую площадь всей квартиры, имеются помещения для хранения вещей – кладовки, антресоли, встроенные шкафы. К тому же в некоторых квартирах есть балкон.
  • Во всех квартирах планировка однотипная.
  • Проходная комната может использоваться как отдельное помещение, а может быть совмещена с одной из комнат.
  • Объединенный санузел многие считают наиболее удобным.

Минусы:

  • Крайне тонкие стены, из-за чего слышимость во всех комнатах очень сильная.
  • Маленькая площадь квартиры – 43-45 м2. Трехкомнатные квартиры могут достигать 56 кв м.
  • Низкие потолки, не превышающие 2,5 метров в высоту.
  • Очень маленькая кухня, на которой с трудом помещается какая-либо техника. Даже холодильник зачастую приходится выносить в коридор или комнату.

Характерные особенности трехкомнатных квартир.

«Хрущевки» задумывались как временное жилье пониженной комфортности, поэтому современный человек находит в них массу недостатков:

  • низкая высота потолка;
  • маленькая площадь помещений;
  • объединенные тесные санузлы;
  • наличие проходных комнат;
  • узкий несуразный коридор.

Однако перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме, требующая сноса стен, будет производиться с одним веским преимуществом – отсутствием внутренних несущих перегородок, что значительно упростит переделку жилища с юридической точки зрения.

Способ реорганизации старого жилья во многом зависит от изначального расположения жилых и нежилых помещений:

  • одна просторная и две крошечных комнаты;
  • две смежные комнаты больших размеров, плюс отдельно стоящая маленькая;
  • спальня, зал и детская расположены двумя рядами – по обе стороны коридора;
  • три полностью изолированные комнаты.

Одно из помещений часто оборудовано кладовкой – его разумнее использовать как спальную, превратив кладовой отсек в гардеробную. Самая маленькая комната традиционно выделяется ребенку. Если детей двое-трое, тогда, наоборот, – они получают самое большое помещение.

Проектная планировка хрущевки

Квартиры хрущевки чаще всего являются двухкомнатными. Реже встречаются одно- или трехкомнатные. Выделяют четыре варианта планировки двушек:

  • Книжка. В такой квартире две комнаты и кухня идут одна за одной. Прихожая небольшая, санузел бывает раздельным. Площадь «книжек» — 42-43 кв. м.
  • Бабочка. Кухня в такой квартире расположена посередине и сразу напротив входа. В обе стороны сбоку имеются две комнаты, одна из которых может иметь выход на балкон. Санузел частично разделяет кухню с коридором.
  • Трамвай. Это угловой вариант планировки двухкомнатной хрущевки. При этом санузел также расположен чуть ли не в кухне.
  • Улучшенная планировка. Это действительно улучшенный вариант квартиры, который очень похож на книжку. Отличие в том, что проходных комнат нет, коридор более удобно расположен, а санузел уже всегда разделен и имеет большую площадь.

Во многих случаях дизайн интерьера хрущевки (2 комнаты 43 кв м) будет хорош и без перепланировки с идеями 2020 года и новинками, которые предлагают дизайнеры.

Если менять планировку – объединять или отгораживать комнаты, то одна из них все равно останется проходной.

Однако, если следовать советам дизайнеров, то даже такое небольшое пространство с проходной комнатой можно сделать уютным, стильным и практичным.

Мебель

Нужно хорошо понимать какие места в квартире нужно заполнять вещами, к примеру: В тех местах где стоит мягкий уголок можно разместить всевозможные полки;

Очень важно поставить в углах какую либо мебель, буфет, тумбу и т.п

Полки очень хорошие помощники в плане обустройства, так как именно на них можно составить вещи которые занимают нужное вам пространство!

В том случае если вы решили приобрести мебель но оставить прежний ремонт, стоит быть готовым к тому что даже новая мебель не будет хорошо выглядеть в квартире без свежего ремонта, эта мебель только подчеркнет все недостатки.

По этому если вы настроились на покупку новой мебели стоит сделать хотя бы легкий косметический ремонт, при этом новая мебель будет смотреться гораздо гармоничней на фоне свежего ремонта.

Идеи новой планировки

Хрущевка достаточно легко поддается переделке. В этом плане ее можно назвать своеобразным конструктором. Внутренние стены в этих квартирах не являются несущими и их можно сносить. Узнайте, как создать новый дизайн в квартире хрущевке 2020 года в современном стиле, варианты планировки и реальные фото-идеи.

Прежде всего требуется составление проекта смены схемы жилого помещения и заверение его специализированными государственными органами. Лишь после этого этапа можно приступать к действиям.

Европейская однушка

Этим способом можно решить проблему с маленькой кухней и проходной комнатой. Решение достаточно простое: нужно убрать стену между кухней и смежной комнатой.

Таким образом получится большая кухня с обеденным залом и гостиной:

  • такое пространство намного легче воспринимается психологически, поскольку лишняя стена и маленькая площадь теперь не ограничивают обзор;
  • освещенность комнаты будет выше, что тоже положительно влияет на ее восприятие;
  • в новом увеличенном пространстве можно будет сделать более комфортный дизайн.

Студия

Малогабаритная хрущевка может превратиться в настоящую студию, если убрать абсолютно все внутренние стены в квартире, за исключением лишь стен, отгораживающих ванную и туалет. В итоге получается квартира, являющаяся 1-комнатной с площадью примерно 30 м2. Такое решение очень современно и имеет широкие возможности для дальнейшей отделки и дизайна.

Для разграничения зон отдыха, рабочей и спальной можно устанавливать тонкие гипсокартонные перегородки. Они могут быть разными по форме, чтобы полностью отвечать задуманной концепции интерьера.

Еще одним вариантом грамотного деления пространства будет косметическая отделка помещения. Например, при этом способе зоны выделяются разными цветами стен или обоями, на полу кладут различный материал – на кухне плитка, а в зоне отдыха ламинат.

Чаще всего эти техники комбинируются, и в итоге получается абсолютно новое комфортное пространство:

  • вариант квартиры-студии актуален для молодой пары без детей;
  • такие квартиры пользуются спросом в качестве арендуемого жилья.

Свой вариант

Трудно сказать, какой именно должна быть хрущевка в 2020 году. Поэтому стоит менять ее под себя. Если в семье есть дети, или вас просто не устраивает идея одной комнаты, смежной с кухней, всегда можно придумать свой удобный проект. Его лучше всего составлять вместе с дизайнером, чтобы продумать все детали и мелочи.

В итоге вы снесете внутренние стены и построите новые, создав такие комнаты, которые устроят по площади и расположению:

  • такой способ позволяет сохранить количество комнат, но увеличить или уменьшить площадь некоторых из них;
  • квартира приобретет именно тот вид, который максимально удобен именно вам;
  • есть возможность избавиться от проходных комнат и сделать полноценные спальню и детскую.

3 в одном

Даже улучшенная хрущевка может стать еще практичнее. Для этого стоит сделать кухню и проходную комнату единым обеденным залом, а оставшуюся часть квартиры разделить на комнаты.

Таким образом вы получите некое подобие 3-комнатной квартиры со спальней, детской и кухней-гостиной, и она будет отвечать всем вашим требованиям:

  • планировка актуальна для семей с детьми, когда наличие детской комнаты необходимо;
  • пространство кухни-гостиной позволяет поместиться там большому количеству людей, а также может быть использовано как рабочая зона.

В этом случае следует продумать дизайн хрущевки на 3 комнаты – варианты и фото, актуальные в 2020, буду рассмотрены далее.

Советы по увеличению пространства

Стоит прислушиваться к предложению новых технологий.

В маленькие квартиры совершенно не подходят дизайны прошлого времени. Так как нынешние тенденции предлагают комфорт и компактность что очень важно для маленькой квартиры.

При нынешних технологиях можно легко подобрать мебель и в маленькую квартиру.

Для того чтоб сделать уют и комфорт в своей квартире с помощью ремонта вы можете посмотреть идеи и картики в нтеренете , а так же можете совместить различные дизайны, ну и конечно может сотворить чудеса ваша фантазия!

Из всего вышеперечисленного можно сделать такой вывод: даже в маленькой квартире размером в 30кв обязательно стоит сделать перепланировку.

Ведь именно перепланировка делает квартиру оригинальной, удобной, максимально комфортной. Что позволяет расслабиться после тяжелого трудового дня или пригласить друзей в гости.

Правила зонирования

Независимо от того, создаете вы дизайн интерьера двухкомнатной хрущевки с перепланировкой или без в 2020 году, в любом случае следует использовать эффективные приемы зонирования. С помощью этого вы поделите пространство на логичные части, оно станет практичным и комфортным.

Кухня-гостиная

В этой комнате зонирование необходимо. Без него все пространство не будет казаться просторным, пребывание в нем станет некомфортным. Для этого помещения требуется разделение на следующие зоны:

  • зона готовки: плита, раковина, разделочная область, возможно, холодильник;
  • зона стола со стульями;
  • свободная зона: диван, пуфы, журнальный столик.

Для разделения этих пространств можно использовать разные напольные покрытия, разграничение барной стойкой, различные цветовые акценты.

Студия

Если хрущевку превратили в квартиру-студию, потребуется разграничить кухню и зону отдыха с кроватью или диваном.

Для этих целей лучший вариант – тонкая перегородка, которую можно создать несколькими способами:

  1. Стенка из полок. Такой дизайнерский ход не утяжеляет пространство, оставляя достаточное количество света во всех частях комнаты. Полки украшают книгами и аксессуарами.
  2. Штора. С помощью раздвигающейся шторы из непрозрачной ткани можно легко разделить комнату на части. При этом, когда требуется, ее можно открыть, что увеличивает площадь квартиры.
  3. Стена из гипсокартона. Если делать полноценную стенку-перегородку из такого материала, стоит выделить ее цветом или формой.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещается делать на кухне в хрущевке – это не санкционировано переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков водопроводных труб и вентиляции. Теоретически можно сделать свою личную вентиляцию, но опять-таки обязательно перед этим посоветоваться с профессионалами и получить разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна для кухни, учитывайте планировку вашей квартиры в хрущевке.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке во время ремонта

Скорее всего, когда придут холода, вам не хватит тепла от одних только батарей и нового стеклопакета. Нужно будет утеплить свою квартиру дополнительно. С внутренней части это будет сделать сложно, ведь может привести к деформации внешних стен.

Утепление внешней стороны квартиры в хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка смотрится ещё куда нелепей, чем была до того. Теоритически можно опять-таки договориться с соседями и сделать вместе такое утепление, тогда по крайне мере не будет выделяться только ваша квартира. Впрочем, утеплять квартиру изнутри — тоже не лучший вариант, так как если снаружи вы стены вашей квартиры хотя бы не видите, то изнутри — это «отъест» немалую долю пространства, а в маленьких хрущевках на 32 кв. м его и так не слишком-то много.

Интерьер

Хрущевки имеют маленькую площадь, поэтому независимо от того, сделали из нее студию или оставили без перепланировки как бюджетный вариант, все комнаты следует делать в одном стиле, чтобы сохранить целостность помещения.

Кухонное помещение

Чтобы создать наиболее удобное пространство в кухне, следует правильно выбрать мебель. Вот основные советы:

  1. Лучше всего обращать внимание на кухонные гарнитуры с небольшой глубиной.
  2. Отдавайте предпочтение встраиваемой технике.
  3. Вместо большой варочной панели лучше выбирать панель на 2 конфорки.
  4. Используйте оригинальные решения: навесные шкафы с новыми механизмами типа «лифт», крутящиеся стойки для продуктов, выдвигающиеся вертикальные ящики и другие варианты комплектации мебели.

Студия

Студия в светлых тонах будет казаться больше. Чтобы сделать пространство удобным, следует добавлять цветовые акценты в зонах разделения. Например, выделить перегородку, поставить яркий обеденный стол, купить диван необычного цвета.

Спальня

Для небольшой спальни в хрущевке лучше всего использовать классическую двуспальную кровать. А все зоны для хранения вещей спрятать. Для этого можно сделать кровать на более высоком уровне, а под ней встроить вместительные ящики.

Создавая интерьер квартиры, лучше всего советоваться с дизайнером или использовать фото ремонта и реальные идеи других людей.

Переделать квартиру под себя достаточно трудоемко. Но нет ничего невозможного, особенно, если есть куда подсмотреть. Вы сможете создать новый дизайн квартиры хрущевки 2020 года в современном стиле, а планировки, реальные фото и идеи позаимствовать у нас. Не бойтесь экспериментировать!

Похожие публикации

  • Читать

    Какой должна быть высота перил у лестницы в частном доме

  • Читать

    Какой должна быть ширина лестницы на второй этаж в частном доме

  • Читать

    Дизайн детской в 2020 году — что нового?

  • Читать

    Интерьеры ванных комнат в современном стиле — новинки и тренды 2020

  • Читать

    Этих блюд не должно быть на новогоднем столе 2020

  • Читать

Современный дизайн хрущевки фото

И напоследок самое вкусное — большая галерея из 36 фотографий: реальные современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн проекты, которые вы можете использовать во время перепланировки вашей собственной квартиры. Плюс бонусом — современный дизайн кухни, спальни, гостиной или зала, детской и ванной комнаты в обычной хрущевке после ремонта.


Дизайн-проект современного интерьера в двухкомнатной хрущевке

Понравилась статья? Поделись в соцсетях!

Ремонт в хрущевке своими руками: перепланировка, евроремонт в однокомнатной, 2х комнатной

Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде.

Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома.

Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.

Отличия хрущевской двушки от других квартир

Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья.

Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов.

Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.

Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

Преимущества перепланировки

Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.

Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку.

Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.

Размеры

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

Тип планировки Общая площадь Особенности расположения комнат
Книжка 42-43 кв. м Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.
Трамвай около 47 кв. м Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.
Улучшенная 43-45 кв. м Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.
Бабочка 46 кв. м Кухня располагается между двумя комнатами.

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

  • Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
  • Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
  • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
  • Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Зонирование

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

  • гипсокартонные фальшстены;
  • передвижные перегородки;
  • занавески, шторы;
  • диваны, шкафы, другие предметы мебели;
  • разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Отделка

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Полы

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание.

Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал.

Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Потолки

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Стены

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

  • флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
  • фотообоями с городским пейзажем или природой;
  • жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Где предусмотреть системы хранения

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Планирование освещения

Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом.

Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники.

Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.

Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

Как использовать площадь балкона

Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье.

Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха.

Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

Цветовые акценты и декор

Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее.

Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства.

Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

Приемы для визуального увеличения санузла

В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

Подбираем мебель

Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

  • убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
  • использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
  • выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
  • отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

Какой стиль лучше выбрать

Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:

  • минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
  • скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
  • хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
  • прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Сложные подвесные потолки

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Маленькое количество розеток

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Фото

Видео

  Интерьер в стиле шале — 77 фото лучших идей оформления

Источник: http://mirdizajna.ru/dizajn-2x-komnatnoj-xrushhevki/

Перепланировка хрущевки: варианты оптимизации небольшого пространства на фото

Построенные в 50-х и 80-х годах, жилые многоквартирные дома-хрущевки по-прежнему составляют большую часть доступного жилья бывших стран СССР. Такие квартиры не отличаются комфортом, но даже они могут быть уютными и современными. Сегодня трансформации подлежит любое пространство.

Идеи и примеры, как может выглядеть обновленная хрущевка можно увидеть в представленной статье.

Перепланировка хрущевки: как увеличить маленькое пространство?

При социализме строительство в государстве осуществлялось в короткие сроки, поэтому квартиры не характеризовались особой эстетикой, функциональностью и комфортом.

Каждое жилище было типичным не только с одинаковой планировкой комнат, но также дизайном. Сегодня отношение к жилому пространству изменилось.

Огромное количество отделочных материалов, техники и мебели позволяют создать в доме атмосферу, которая будет отличаться индивидуальностью и оригинальностью.

  • Создание квартиры-студии из хрущевки — самый распространенный вариант ремонта, который сделает помещение функциональным и привлекательным. Есть два основных способа расширить небольшие апартаменты:
  • полная перепланировка;
  • визуальное увеличение.

Полезно знать! К сожалению, возможность удалить всю или часть стены между комнатами, не всегда осуществима. Некорректное вмешательство в старые конструкции может привести к серьезной аварии. Любые изменения макета прежде всего необходимо узаконить со специалистами в соответствующих государственных учреждениях.

Избавляемся от стационарных перегородок между комнатами

Но если будет разрешено снести некоторые внутренние перегородки, можно значительно расширить полезное пространство и функциональные зоны квартиры. Наиболее распространенные варианты перепланировки хрущевки включают совмещение коридора, кухни и балкона. Таким образом, вы получите квартиру-студию, в которой больше не узнается советское жилье.

Совет! Очень необычное, но удобное решение — раздвижные стенки между кухней, залом и спальней.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатная хрущевка может создать массу неудобств, но именно она сегодня открывает такие варианты перепланировки, которые покажутся вам фантастическими для жизни в стильном и удобном пространстве. На фото представлен тип советской планировки, который с легкостью можно изменить.

Вариант№1

В первом варианте можно увеличить ванную и кухню благодаря пространству, которое будет взято из коридора. Получится прекрасная квартира-студия.

Вариант №2

Из однушки можно легко сделать двушку. Гостиная, соединенная с кухней, привнесет квартире нотки оригинальности. Необычным решением является барная стойка под углом. Квартира имеет просторный коридорчик и комфортную ванную комнату.

Вариант№3

В третьем варианте трансформация однокомнатной хрущевки в двухкомнатную квартиру возможна благодаря раздвижным дверям. Здесь же появляется гардеробная. Ванная комната расширена благодаря чему в ней можно установить стеллаж для хранения предметов.

Вариант№4

Однокомнатную хрущевку делить на два полноценных жилых помещения вряд ли получится, но пространство можно оградить дверью гармошкой, чтобы не занимать лишние сантиметры. Так у вас получится комната для детей и взрослых или зал и спальня.

Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости.

В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения.

В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Пожалуй, больше всего повезло владельцам трехкомнатной хрущевки, так как в ней места будет достаточно для самой удачной перепланировки. В итоге у вас может получится полноценные две комнаты, зал-кухня, коридор, ванная и даже гостевой туалет.

Совет! Несмотря на то, что в трехкомнатной хрущевке достаточно места для проживания семьи, но не забывайте, что квартира все-таки имеет ограниченную площадь. Постарайтесь выбирать светлую отделку стен, а также мебель, чтобы визуально расширить жилище еще больше.

В каком стиле предпочтительно делать ремонт в хрущевке?

Многие люди выбирают комнаты в спокойном классическом стиле, Прованс или кантри. В таком оформлении всегда ощущается естественная гармония и покой.

  1. Однако перепланировка в хрущевке позволяет создать грубый лофт или футуристический хай-тек, а также минимализм.
  2. Четкие линии, точность и гибкость также очень популярны в последнее время, которые отражаются в скандинавском и в японском стиле.
  3. Вертикальные линии в дизайне маленькой квартиры

Визуально увеличить пространство помещения хрущевки часто помогают геометрические рисунки. Например, горизонтальные линии расширяют границы, а вертикальные — поднимают вверх потолок. Чтобы комната выглядела больше, вы можете использовать полоски на полу. Это может быть паркетная доска, ламинат или ковровое покрытие.

Перепланировка хрущевки сегодня достаточно частое явление, которое требует тщательного обдумывания. Воспользуйтесь советами и фото-галереей из данной статьи.

 

Источник: https://www.remontbp.com/pereplanirovka-hrushhevki/

Бюджетный ремонт в однокомнатной хрущевке

Год назад мы с мужем купили однокомнатную хрущевку.

Нам изначально не нравились квартиры которые продавались якобы «с хорошим ремонтом», на деле это были ванные комнаты с пластиковыми панелями вместо кафеля, поцарапанные кошкой обои и потолки обклеенные пенопластовыми плитками. Именно поэтому мы нашли самую запущенную (ну и как бонус самую дешевую) квартиру и принялись воплощать в жизнь наше понимание хорошего ремонта.

Скажу сразу, на ремонт мы потратили 3 месяца (все делал один мастер+в выходные дни мой муж)
Бюджет ремонта: 550 000 р. вместе с мебелью, техникой, материалами, работой мастера, вывозом мусора и пр.

Строительные материалы заказывали в Петровиче, отделочные материалы покупали в ОБИ (там была акция с купонами, в итоге на все самое дорогое смогли получить скидку от 10 до 15 %), мебель вся из икеи, чтобы сэкономить что-то брали в отделе уцененных товаров, подкрашивали и подкручивали

План квартиры

Первым делом нам было необходимо решить главную проблему хрущевок — куда поставить стиральную машину. Один вечерок муж посидел над блокнотом и придумал как разместить все необходимое в совмещенном санузле, чтобы туда поместилась полноценная (на сколько это возможно) ванна, раковина, унитаз и стиральная машина.

В планировке предыдущих хозяев в ванной стоял только унитаз и ванна.

В итоге унитаз очень удобно поместился напротив ванной, так что при его использовании человек не упирался коленями в стену или в раковину, стиральная машина была куплена маленькая с возможностью установки под раковину, а ванну мы умудрились найти длиной 105 см (ее очень удобно было везти, она поместилась на разложенном заднем сиденье нашего автомобиля).

Так как мы старались сделать ремонт наиболее бюджетно, кафель в ванну купили самый дешевый.

Чтобы сделать ее поинтереснее кафель положили горизонтально, затирку сделали в цвет затирки пола, но чтобы ванна не выглядела как процедурный кабинет в больнице, на пол положили дорогой керамо-гранит с имитацией деревянного пола, подобрав его в цвет ламината (нашелся хоть один плюс маленького санузла — кафеля на пол надо совсем не много), также из него выложили экран под ванну. Раковину купили самую узкую из не дорогих, но она не поместилась между стеной и бочком унитаза, не хватило 0,5 сантиметра)) в итоге долго и мучительно сдавали раковину обратно в магазин, а вместо нее купили подороже, зато в размер.

ванна ДО

ванна ДО

ванна ДО

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

Так как коридор в квартире не очень большой мы не стали ставить в нем полноценный шкаф, а убрали дверной проем в кладовую и поставили туда икеевский шкаф с зеркалом.

Места для хранения стремянки не было, да и с высотой потолка 2,5 она не очень нужна, но чтобы можно было вкрутить лампочку купили табурет лестницу в икее, она дополнила интерьер, и используется как стул.

Этот табурет кстати мы взяли в отделе уцененных товаров, на нем были следы многократного использования, видимо им пользовались для расстановки товаров в залах, муж его помыл, зачистил, подкрутил ножки, покрасил их матовой белой краской, а верх покрыл лаком, табурет получил вторую жизнь и выглядит как новенький))

коридор ДО

коридор ПОСЛЕ

В кухне нам не нравилось окно, которое выходило из ванной комнаты, мы его заделали гипроком. Так же я была против труб, тянувшихся от колонки к основной газовой трубе. В итоге сделали фальш-стену, в которой спрятали всю возможную разводку труб по кухне.

Мозаичный фартук тоже обошелся не дорого, взяли плитку с нарисованными на ней маленькими плитками, с темной затиркой почти не заметны стыки. Чтобы было достаточно места для готовки приняли решение купить варочную панель только на две камфорки.

 Стулья в икее стоили дорого и мы решили их не покупать, нашли у себя дома старые венские стулья, муж зачистил их, и покрыл белой матовой краской, а чтобы было комфортнее сидеть, я сшила на них подушки в цвет фартука.

Стол купили в икее самый простой деревянный  75 на 75, покрасили ножки матовой белой краской, а столешницу покрыли лаком.

кухня ДО

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

Кто спрашивал где у нас холодильник?))) Кухня, кстати 5,5 метров)

Чтобы не тратить много денег на обои решили выбрать один цвет на всю квартиру, так остатков осталось намного меньше. Ламинат положили тоже одного цвета во всей квартире, но это уже исходя из эстетических соображений. На дверях экономить не стали, хотели именно белого цвета, а дешевые белые двери выглядели ну очень дешево. Подоконник в комнате сделали чуть шире, из остатков штор (высота икеевких штор 3 метра, на нашу высоту потолков столько не надо) я сшила подушки-сидушки, они лежат на подоконнике, вечером можно на нем посидеть и посмотреть в окно, вид кстати там симпатичный 😉

комната ДО

комната ДО

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

Мы остались довольны результатом, а приятным бонусом стало то, что если добавить к стоимости квартиры сумму которую мы потратили на ремонт получается все равно не дорого, а главное наше новое жилье сделано так как нравится нам, а не кому-то другому!

Источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/35373/biudzhetnyy-remont-v-odnokomnatnoy-hrushevke/

Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима.

Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото.

Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат.

Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству.

Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется.

Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухонная;
  • для отдыха;
  • спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.
А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее.

За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места.

А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади.

Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже.

Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

    Совмещение ванной с туалетом

    Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

    За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

    Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно.

    К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

    Зонирование пространства

    Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

    В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

    Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

      Правила, которые нельзя нарушать

      Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

      • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
      • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
      • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
      • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

      Источник: http://www. sedmoycanal.com/oformlenie/12-pereplanirovka-2-x-komnatnoj-kvartiry.html

      Однокомнатная хрущевка в 30 «квадратов» — пять решений

      Оставлять перегородки или сделать студию; поставить кровать или обойтись диваном, куда втиснуть полноценный шкаф. В квартиры площадью 30 «квадратов» чаще всего нужно вместить полный функционал просторной квартиры, и задача это непростая. Houzz.ru и журналист Евгений Иванов делится идеями шести планировочных решений для крошечных квартир.

      1. Маленькая квартира на Мосфильмовской (Москва)

      Автор проекта: Ирина Лаврентьева, Lavka-Design

      Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное — наконец отступили от правила «маленькая квартира — белая квартира».

      Планировка. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой — ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. В образовавшемся пространстве разместились довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.

      Границы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Будь, к примеру, диван шире или длиннее — его бы просто не пронесли через коридор. Так, в санузле (2,7 кв. м) пришлось поменять душевую кабину — у той, что выбрали изначально, дверь открывалась не до конца, упираясь в раковину.

      Кухня. На пятиметровой кухне пожертвовали обеденным столом — вместо него сделали барную стойку. Чтобы освободить рабочую зону, выбрали варочную панель на две конфорки. Эклектичный стиль квартиры на кухне проявился особенно ярко: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.


      Хранение. Владелица квартиры — молодая девушка, ей требовалось минимум два шкафа для одежды. Один поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала — появилось ощущение перспективы. Второй большой шкаф сделали на заказ, его встроили вдоль стены в коридоре.

      Дизайн однокомнатной хрущевки скучным не назовешь. Хитрость в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от небольшой площади квартиры. Желтый диван, зеленый комод, черно-белые занавески, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и цветочные орнаменты — все это хочется разглядывать. Диван для гостиной купили в ИКЕА, но его не узнать — чехол сшили в текстильной мастерской на заказ. Тумбы и барную стойку изготовил частный мастер.

      2. «Двушка» из «однушки» в Перово (Москва)

      Площадь квартиры: 31 кв. м
      Авторы проекта: Анна и Алексей, владельцы квартиры

      Еще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая. Однокомнатная квартира в хрущевке на фото — пример нехарактерного дизайна для наших времен. В то время как другие хозяева маленьких квартир массово стирают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а еще и добавить перегородок в планировку. «Однушка» на пятом этаже дома серии I-515 в итоге превратилась в «двушку».
      Планировка. Хозяева квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их понимании подразумевал изолированную спальню и отдельную гостиную. Поэтому комнату разделили на две — угловая планировка позволяла выделить по окну в каждой комнатке. Спальня получилась 7 кв. м, гостиная — чуть больше. Границы кухни остались нетронутыми. И Анне, и Алексею требовались рабочие места: одно устроили в гостиной, второе — в спальне.

      Спальня. Здесь два спальных места: полноценная кровать в спальне и раскладывающийся диван в гостиной.

      Кухня. Гарнитур подобрали в соответствии с дизайном квартиры 30 кв. м: белый глянцевый. Плитка на фартуке — травянистого оттенка, летом она составляет единый ансамбль с зеленью за окном. Окно между кухней и ванной пришлось заложить, чтобы повесить шкафчик в угол.
      Хранение. Мест для хранения довольно много. Это и большой угловой шкаф в гостиной, и красный сундук, в котором хранятся гостевые подушки и одеяла, и внутренние ящики кровати, предназначенный для картин хозяев.

      Чтобы зрительно увеличить площадь квартиры, стены отделали белой штукатуркой, а окна не стали закрывать шторами. Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.

      Рабочий стол Алексея в гостиной — на колесах. Когда приходят гости, он превращается в обеденный.

      3. Монохромная квартира, в которой все поместилось

      Площадь квартиры: 28 кв. м
      Автор проекта: Роман Сафонов

      Дизайн однокомнатной квартиры в Текстильщиках (Москва) имеет скандинавские «корни». Ее хозяин Сергей — специалист отдела продаж. Использовать рационально каждый сантиметр квартиры — такая задача была поставлена дизайнеру.

      Планировка. Лишние перегородки здесь были не нужны, но совсем от них отказываться не стали. Для спального места сделали нишу из легких блоков, а вход на кухню перенесли из центра квартиры к окну. На месте входа сделали мини-кабинет. Рабочее место от гостиной отделяет небольшая ниша.
      На кухне площадью 4,9 кв. м хозяин хотел вместить посудомоечную машину. Бытовую технику использовали только узкую: посудомойка шириной 45 см, холодильник — 55 см, варочная панель — на три конфорки. Столешницу завели под окно — тут можно и готовить, и есть, и работать.

      Проем между кухней и гостиной — 80 см, чтобы можно было легко вставить дверь, например, при продаже. Кухня с газовой плитой, без двери квартиру будет не продать. Сегодня за безопасностью следит газовый контроллер.
      По сути спальня и гостиная находятся в одной комнате, но за изножьем кровати всегда можно опустить широкую рулонную штору и спрятаться от гостей или отгородиться от света уличных фонарей. Размеры спальни предопределила мебель: ширина спальни равна ширине кровати из ИКЕА, длина — гардеробу, примыкающему со стороны прихожей. Гостиная зонирована с помощью углового дивана у окна. Для спальни там было слишком шумно — квартира находится на втором этаже, окна выходят на дорогу.

      Хранение. Большинство вещей поместилось в угловой шкаф, купленный в ИКЕА. Он состоит из нескольких модулей и расположен вдоль стены прихожей и вдоль перегородки спальни. В центре — секция со скошенными углами, здесь хранится пылесос и другой объемный инвентарь. Кроме того, небольшие шкафы и полки устроены в изголовье кровати. Места хранения есть еще под кроватью с подъемным механизмом и под сидением дивана.
      Тот же фокус, что и с узкой техникой на кухне, повторили в ванной: подвесной унитаз Hatria — один из самых маленьких, что можно встретить в продаже. И глубина стиральной машины — всего 37 см. Благодаря этому удалось втиснуть полноценную ванну 120 см.

      3. Хрущевка со стеклянной спальней

      Площадь квартиры: 30 кв. м
      Авторы проекта: Buro Brainstoorm

      Еще одна хрущевка. Дизайн однокомнатной квартиры архитекторы продумывали для молодой девушки, дочери заказчиков. Пока та подрастает, недвижимость будут сдавать в аренду. Квартиру хотели видеть светлой, с изолированной спальней. Особое пожелание хозяйки — мойка у окна.

      Планировка. Поскольку традиционные перегородки делают пространство темнее и теснее, от них везде отказались. Кухню объединили с гостиной, на потолке оставили брус — на случай, если нужно будет быстро возвести стену, не снимая натяжного потолка. Зоны кухни, столовой и гостиной расположили по одной линии вдоль стены.
      Спальню отделяют от гостиной и прихожей стеклянные перегородки. За ними — блэкаут-шторы (дают полное затемнение даже днем). Перегородки доходят до половины стены, и когда шторы убраны, пространство смотрится единым.

      Спальные места — двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной. Одежда и постельное белье помещаются в большой шкаф-купе в спальне. Пока этого достаточно. Когда в квартиру заедет юная хозяйка, появится еще один шкаф в прихожей — под него отведено место в плане.
      Чтобы организовать мойку у окна, подоконник пришлось поднять до уровня столешницы. Кухонные шкафы в верхней линии сделали под потолок — так получается больше места для хранения. Столовую зону расположили ровно посередине между кухней и гостиной. Стол рассчитан на четверых.

      Чтобы солнечного света в квартиру попадало как можно больше, высоту подоконного блока в комнате уменьшили, превратив подоконник в скамью. На лоджии сделали панорамное остекление.

      Стиральную машину подвесили на стену в санузле. Это специальная модель, рассчитанная на загрузку 3 кг белья.

      4. Средиземноморская квартира у метро «Севастопольская» в Москве

      Площадь квартиры: 30 кв. м
      Автор проекта: Михаил, хозяин квартиры

      Хозяин квартиры руководит инженерной службой в строительной компании и живет в Подмосковье. Квартира в столице ему необходима для коротких остановок в городе.

      Однокомнатную квартиру 30 кв. м превратили в студию. Стену ванной немного увеличили в сторону кухни, чтобы в образовавшейся нише спрятать холодильник. Основная идея: чем больше света и воздуха — тем лучше. А потому даже окна выбраны с полностью белым профилем (и внутри) и чуть шире стандартных. Все пространство квартиры просматривается из прихожей.

      Отдельной кровати нет — для сна предназначен ярко-синий диван. А еще в спальне-гостиной нет телевизора. На его месте — фотография моря и неба. Снимок сделан хозяином на Майорке и распечатан на ткани. Техника, которая есть в квартире, не бросается в глаза. Например, музыкальная система выбрана небольшого размера и белого цвета.

      Вещей в квартире мало, поэтому все уместились в белый шкаф-гардероб из ИКЕА и комод, сделанный по индивидуальному заказу. Комод поставили возле дивана.

      Кухня стала частью комнаты. Она объединена с остальным пространством и с помощью цвета: белых фасадов, мойки, техники. Рабочая поверхность на кухне — столешница из клееного дуба (ИКЕА), из него же сделаны все подоконники в квартире. Мозаика на кухонном фартуке объединяет все цвета интерьера: терракоту, синий, голубой и белый. Такой же мозаикой отделана нижняя часть ванной комнаты. Перекличка цветов и фактур в маленьком пространстве нужна, чтобы не создавать пестроты. Полы во всей квартире выложены испанской плиткой одного вида.
      Большая часть мебели в квартире — из ИКЕА.

      5. Квартира для гостей Санкт-Петербурга

      Площадь квартиры: 30 кв. м
      Автор проекта: дизайнер Алла Сеничева

      Квартира предназначена для кратковременной сдачи гостям города. И дизайн квартиры 30 кв. м, и планировка связаны с общей идеей — временного пристанища. Хозяин задумывал ее как «для себя путешествующего». Например, здесь стоит полноценная кровать, а не диван. Пусть она занимает больше места, но для туриста, прибывшего ночным поездом или набегавшегося за день по культурной столице, кровать удобнее и уместнее.

      Чтобы сохранить объем пространства, отказались от перегородки между комнатой и кухней и от двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери. И от входа квартира-студия кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входная, жилая и зона отдыха. Последняя устроена на лоджии, за прозрачными дверьми. Там поставили барную стойку у окна с панорамным видом.
      Большая кухня путешественникам не нужна, поэтому несколько кухонных шкафчиков и столовую зону сделали в одну линию. Верхних шкафов вешать не стали, дополнили кухню открытой полкой. В конструктивную нишу на соседней стене поставили холодильник и маленький стеллаж с техникой. Над обеденным столом повесили телевизор, который можно смотреть лежа на кровати.

      Кровать стоит напротив кухни и обеденной зоны. За ступенчатой перегородкой находится зона гостиной, где есть дополнительное спальное место — раскладной диванчик.
      Мест для хранения немного, но туристам больше и не нужно. Шкаф в прихожей соорудили из гипсокартона, жалюзийные дверцы для него купили в строительном гипермаркете.

      Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая — для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.

      Основной фон в квартире — спокойный, а вот детали — яркие, цветные. Это отличает квартиру от гостиничного номера: в квартире уютно, как дома.

      Вся палитра интерьера представлена в изголовье кровати.
      В объединенном санузле верхняя часть стен выкрашена в ярко-горчичный цвет. Такой цвет поднимет настроение с утра, ведь в Петербурге часто бывает пасмурно.

      Дизайн 2х комнатной квартиры 44м2 хрущевка без перепланировки фото

      Дизайн хрущевки без перепланировки

      Поэтому ремонт настолько важен: от проекта будущей квартиры зависит, насколько удобно в ней будет жить. Вложенные в проект силы в дальнейшем вернутся сторицей, ведь проживание в грамотно организованной, стильной, пусть и небольшой, квартирке принесет много положительных эмоций.

       Финансовая сторона вопроса влияет относительно, и мы это докажем, рассматривая в статье фото удачных вариантов дизайна 2х комнатной квартиры в хрущевке. На площади 44 м2 и без перепланировки по силам создать гармоничное, приятное для проживания пространство.

      Открываем двери

      Решение обойтись при ремонте «малой кровью» и отказаться от кардинальных изменений в планировке квартиры, ограничивает выбор дизайнерских приемов, которые можно использовать. В таких обстоятельствах дизайнеры уделяют особенное внимание нескольким деталям интерьера, одна из которых – оформление дверного проема, обеспечивающего проход из гостиной в спальню, коридор или в кухню.

      Производители дверей радуют разнообразием используемых механизмов, благодаря которому найти подходящую модель, отвечающую личным требованиям, не составляет труда. В двух словах обозначим плюсы и минусы разновидностей для наглядности.

      • Распашные. Наибольшее достоинство – высокая степень герметичности, они пропускают минимум посторонних шумов и запахов. Недостаток – в открытом состоянии занимает дополнительное пространство у стены, что критично для небольших габаритов хрущевки.
      • Раздвижные. При средней герметичности их достоинство одновременно является и недостатком – в открытом состоянии дверь опять же занимает дополнительное пространство вдоль стены.
      • Складные. Две и больше легких подвижных створок свободно отодвигаются в сторону и открывают проход. Занимают меньше места, чем перечисленные выше разновидности. Модели «гармошка» - и вовсе минимум. Но от количества секций зависит звукоизоляция, чем больше сегментов, тем лучше слышно, что происходит за пределами комнаты. К тому же раскладные модели не рекомендуется устанавливать в проходные комнаты, так как механизм быстро приходит в негодность от частого и неаккуратного использования.
      • Маятниковые. Такие двери открываются в любую сторону, от себя и на себя. Это их достоинство, а недостатком считается плохая звукоизоляция.

       

      На фото дизайнов 2х комнатной квартиры 44 м2 часто встречаются арки. И не случайно: хрущевки отличаются тесными затемненными помещениями, поэтому арочные проходы – единственный способ без перепланировки немного облегчить интерьер комнаты и увеличить количество поступающего внутрь естественного света. В ненесущих стенах проход также возможно увеличить в высоту или ширину без необходимости согласования работ.

      «Одеваем» окна

      Продолжаем тему естественного освещения. Рассмотрим, какие дизайнерские решения раскроют окна, чтобы они пропускали больше солнечных лучей. В первую очередь говорим «нет» тяжелым плотным шторам. В небольших хрущевских квартирах они будут поглощать свет и визуально уменьшать помещение. Чтобы добиться противоположного эффекта, обратите внимание на светлый легкий тюль. Невесомые шторы в пол зрительно вытянут комнату в высоту.

      Традиционные шторы хорошо смотрятся в любом интерьере. Для стилей минимализм и хай-тек подойдут строгие римские шторы. А в скандинавском стиле окна замечательно смотрятся и без дополнительного убранства. То же самое можно сказать и про лофт-интерьеры.

      Не лишним будет и напомнить о порядке на подоконниках – каждый предмет загораживает солнце, поэтому окна максимально освобождают, оставляя только минимум декора – цветок в горшке и пару украшений. Для книг и всего остального лучше присмотреть место в шкафу.

      Освещаем комнаты

      От естественного переходим к искусственному свету. Для дизайна 2х комнатной квартиры в хрущевке искусственное освещение играет немаловажную роль. 44 м2 – не такая уж большая площадь, поэтому, чтобы визуально увеличить помещения без перепланировки, приходится прибегать к дизайнерским хитростям. Децентрализованное освещение на фото – одна из них. При размещении ламп по всему помещению не остается темных углов, комната освещена равномерно. При этом светильники располагают таким образом, чтобы каждый отвечал за отведенную ему зону. Распространенные варианты освещения:

      • В спальне: кровать, рабочее место, гардероб, туалетный столик
      • В гостиной: рабочее место, столовая (если есть), рекреационная зона
      • В коридоре: прихожая, зеркало, шкаф
      • На кухне: обеденный стол, место приготовления пищи

      Смотрим на потолок

      Низкие потолки – одна из причин нелюбви к хрущевкам. Из-за небольшой высоты помещение будто давит на находящихся внутри. Предлагаем несколько советов, как избавиться от этого впечатления:

      • Цвет потолка должен быть всегда светлее, чем у стен. Темные тона подойдут для квартир с большей высотой потолков.
      • Визуально отдалить поверхность поможет прием, когда верхнюю часть стен красят в тот же цвет, что и потолки.
      • Натяжные потолки скроют дефекты неровной поверхности и отнимут не так много сантиметров от высоты.
      • Фигурные многоуровневые потолки за счет разницы в высоте визуально сделают комнату выше.

       

      Выбираем мебель

      Предпочтение отдают функциональным моделям, если на небольшой площади необходимо разместить много мебели: диван-кровать, кресло-кровать, стол-трансформер. Если такой необходимости нет, то внимание обращают на внешний вид предметов и то, как они вписываются в интерьер.

      Вытянутые в ширину диваны и комоды зрительно увеличивают помещение по горизонтали. Узкие высокие шкафы и стулья, напольные светильники и другая мебель, для которой основной считается вертикаль, наоборот, дают работают на высоту.

      И напоследок отметим, что для небольших 2х комнатных квартир 44 м2 остро стоит вопрос хранения вещей. В дизайне хрущевки без перепланировки не обойтись без вместительного шкафа-купе во всю стену. У некоторых моделей на дверцах есть зеркальные вставки, а то и вся поверхность – это одно большое зеркало, как на фото. Выбор такого шкафа решит сразу несколько проблем: отпадает необходимость покупать отдельное зеркало, а комната визуально ощущается больше и светлее.

       

      Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

      Жизнь в киевской хрущевке: советская архитектура в Украине | Новости России

      Киев, Украина - Квадратный и простой. Красные кирпичи. Пять лестничных пролетов. Лифта нет. Ветки и сухие листья лазают по фасадам, между балконами. Строения серые, унылые, унылые, ветхие. Они все выглядят одинаково.

      Основная часть жилищного фонда украинской столицы построена во времена советских лидеров Иосифа Сталина, Никиты Хрущева и Леонида Брежнева. Эти многоквартирные дома, состоящие из десятков квартир с кухнями площадью от четырех до шести квадратных метров, тонкими кирпичными стенами, миниатюрными коридорами и одной-тремя комнатами, известны как хрущевки и составляют сегодня значительную часть всего жилья в Киеве: 3055 зданий, в том числе некоторые из них. 211 512 квартир.

      Мрачные жилые дома воплощают логику и политику Никиты Хрущева и помогли разрешить жилищный кризис СССР после Второй мировой войны. Они были созданы для одной цели: как можно быстрее накрыть крышу над головами как можно большего числа людей.

      В 1950-х годах, помимо начала политики «оттепели» и процесса «десталинизации», Хрущев - для удовлетворения потребностей перенаселенных городов - приказал устранить все, что считалось «чрезмерным».Он предложил построить дешевое, малоэтажное и временное жилье для людей, которые должны были переехать в лучшие места, как только будет достигнут «настоящий коммунизм».

      Однако жизнь сложилась иначе, и люди продолжали жить там долгие годы. Мы встречаем одну такую ​​семью - Выщняки.

      Николай и Тамара

      Николай и Тамара научились жить смиренно, полусогнутые ноги у изножья кухонного стола, которым Тамара часто гладит одежду своей семьи.Оба пенсионеры, они живут на четвертом этаже пятиэтажного советского дома из красного кирпича в Дарницком районе, в 20 км от центра Киева. В их квартире площадью 60 кв.м не так много места для комфорта.

      Утро субботы. Николай с заспанными глазами и чайником в руке наливает горячую воду в кофейную чашку, а Тамара, плечом к плечу с мужем, готовит обед для пяти человек, живущих здесь: для себя, дочери Анны, внука Богдана и Мама Николая Ирина.

      «Я не знаю, куда ставить посуду», - говорит она. «Мы не можем обедать здесь, на кухне, там нет места». Для семьи Вищняк обедать на старинной тележке из дерева и латуни - сидя на диване-кровати и на импровизированных стульях в гостиной - стало нормой.

      Жесткий советский конформизм, твердый по структуре и форме, все еще находит свое отражение в повседневной жизни. Пространства, на первый взгляд отдельные и четко определенные - двери, которые нужно закрыть, стены, которые нужно разделить, - изменились, слились, трансформировались.Гостиная превратилась в спальню; балкон кровать; спальня мини-квартира; кухня прачечная, окно витрина. Больше нет внутреннего и внешнего; ближний или дальний. Пространство ограничено.

      Для Николая и Тамары, которые все еще вместе после 43 лет брака, их утренние хлопоты, прогулки и закуски во второй половине дня - частные, доверительные, соседские - являются частью их повседневной жизни. Все есть.

      Ирина

      Комната Ирины площадью 15 квадратных метров превратилась в отдельную квартиру, объединяющую гостиную, спальню и кухню.В ее глазах живет усталость женщины, родившейся и выросшей в суровых условиях различных коммунистических режимов.

      «Он [Сталин] был диктатором, он хотел изменить наш образ мышления, наш образ жизни», - говорит 96-летний по прозвищу «Бабушка Ира», листая старые семейные фотографии. «Он стремился к капиллярному контролю над обществом».

      Она останавливается на мгновение, чтобы посмотреть на портрет своего отца, Гавриила, фермера, подавленного коллективизацией сельского хозяйства, начавшейся в конце 1920-х годов, который был вынужден работать в колхозе.Работа отнимала у Ирины дни между сбором огурцов и сбором урожая пшеницы - каждый день, без перерывов.

      «Поглотил там, по 12-15 часов в день, под тщательным контролем партийного чиновника. Если бы вы сопротивлялись, вас бы посадили в тюрьму », - говорит она, вспоминая усталость, все усилия, связанные с малой едой, и разочарование в середине 30-х годов, период правления Сталина, чисток.

      Комната Ирины Вищняк площадью 15 квадратных метров превратилась в автономную квартиру, которая объединяет в себе гостиную, спальню и кухню.[Эрик Мессори / CAPTA / Аль-Джазира]

      Анна

      Анна сидит на балконе, в своем интимном пространстве, босиком, в халате и с тушью в руке. Каждое утро 43-летний парикмахер готовится между подушками и шерстяными одеялами, сложенными на полу, потому что одного туалета на пять человек недостаточно.

      Но для нее их квартиры более чем достаточно. Это неотъемлемая часть ее детства, юности и материнства.Это место она называет своим домом.

      Она выросла в 1980-е годы, в эпоху гласности Михаила Горбачева и перестройки, когда Коммунистическая партия Советского Союза реформировала политическую систему и общество: большая прозрачность, меньше контроля, больше свободы.

      «Люди стали разговаривать и одеваться, как они хотели, информация распространялась свободно», - вспоминает Анна, глядя в окно с чашкой кофе в руках.

      Но жизнь на Украине снова изменилась, когда «внешняя империя» СССР начала рушиться.

      «Никто не понимал, что происходит», - говорит 17-летняя Анна о переходном периоде, кульминацией которого стало обретение Украиной независимости от Советского Союза в августе 1991 года. «Преступники ходили по улицам. В магазинах было пусто, на полках только варенье и водка ».

      Анне потребовалась Оранжевая революция после президентских выборов в ноябре 2004 года, чтобы идентифицировать себя с желто-синим национальным флагом. Протестуя вместе с тысячами людей на Майдане Назалежности, Анна наконец почувствовала себя украинкой.

      «Мы мирно проводили демонстрацию против коррумпированного правительства Виктора Януковича, против тех, кто видел Украину как придаток России, и требовали новых выборов. В тот момент я почувствовала себя частью нации, страны, Украины », - говорит она. «Мы не русские. Мы украинцы. А мы разные ».

      Богдан

      Пятнадцатилетний Богдан - лицо четвертого поколения выщняков, живущих в хрущевке. Каждый день с рюкзаком и смартфоном в руке ходит по улицам Дарницкого района, чтобы добраться до школы.

      Богдан, как и его мать Анна, родился в этом районе.

      Но пока Украина ведет ожесточенную войну с Россией, эта территория, явно советская, начинает визжать от его националистического духа. Прошло почти пять лет с тех пор, как Донецкая и Луганская области в Донбассе были незаконно аннексированы российскими войсками.

      «Если бы мне было 20, я бы пошел на фронт», - говорит он, указывая на слово «защищать» и автомат Калашникова, напечатанные на его черной толстовке. «Я бы пошел туда драться, не думая, не задумываясь, без страха.Это моя нация. Я не могу позволить никому вторгнуться в мою страну ».

      Старый многоквартирный дом готов к сносу. Пустая хрущевка. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти.

      Фото 153497412.
      Старый многоквартирный дом готов к сносу. Пустая хрущевка. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 153497412.

      Старый многоквартирный дом готов к сносу.Пустой хрущевский дом, евроремонт в Москве, демонтаж старых пятиэтажек

      S M L XL Редактировать

      Таблица размеров

      Размер изображения Идеально подходит для
      S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
      М Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
      л Внутренние и наружные плакаты и печатные баннеры.
      XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

      Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

      Распечатать Электронный Всесторонний

      5375 x 3587 пикселей | 45. 5 см x 30,4 см | 300 точек на дюйм | JPG

      Масштабирование до любого размера • EPS

      5375 x 3587 пикселей | 45,5 см x 30,4 см | 300 точек на дюйм | JPG

      Скачать

      Купить одно изображение

      6 кредитов

      Самая низкая цена
      с планом подписки

      • Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
      • Загрузите 10 фотографий или векторов.
      • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

      221 pyб

      за изображение любой размер

      Цена денег

      Ключевые слова

      Похожие изображения

      Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

      @ +7 499 938-68-54

      Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать. Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

      . Принимать

      Российский Дом теней | The New Yorker

      Ответом стало человеческое жертвоприношение, «один из старейших локомотивов в истории», - пишет Слезкин. «Чем сильнее ожидание, тем непримиримее враги; чем непримиримее враги, тем больше потребность во внутренней сплоченности; чем больше потребность во внутренней сплоченности, тем актуальнее поиск козлов отпущения.Вскоре в сталинском Советском Союзе начались чистки. Не было бы таких вещей, как несчастный случай или ошибка - любое отклонение от добродетели и обещанных достижений было результатом преднамеренного саботажа. Это логика черной магии, духов и ведьм, а также охоты на ведьм. Было вполне естественно, что жертвы охоты оказались среди тех, кто привел в действие первоначальное пророчество.

      Трудно представить себе сейчас, когда в одном из дворов есть детская площадка, а на первом этаже - паназиатский бар с лапшой, но на протяжении 1937 и 1938 годов Дом правительства был водоворотом исчезновений, арестов и смертей. Списки арестованных были подготовлены советской тайной полицией Н.К.В.Д., которая позже стала КГБ, и были утверждены Сталиным и его ближайшими соратниками. Аресты произошли посреди ночи. Группа Н.К.В.Д. Офицеры подъезжали к зданию на «Черном вороне», стандартном автомобиле секретной полиции, имевшем силуэт хищной птицы. Историю, которую я слышал много раз, но которая кажется апокрифической, заключается в том, что N.K.V.D. Агенты иногда использовали мусоропроводы, которые, как большие трубы, проходили через многие квартиры, выскакивая из дома подозреваемого, не стучав в дверь.После формального судебного разбирательства, которое могло длиться от трех до пяти минут, заключенных увозили влево или вправо: тюремное заключение или казнь. «Большинство арендаторов Дома правительства оказались вправо», - пишет Слезкин.

      Никто публично не упомянул обвиняемых и не рассказал об их тяжелом положении оставшимся в живых членам семьи. В целом, пишет Слезкин, те, кто жил в Доме правительства, «верили, что враги на самом деле были повсюду» и что любые невинные жертвы были отдельными ошибками в добродетельном кровопролитии. Он цитирует дневниковую запись Юлии Пятницкой, чей муж, чиновник Коминтерна, был арестован вместе с их семнадцатилетним сыном в Доме правительства в 1937 году. Пятницкая переживает за своего сына и разрывается между двумя противоборствующими сторонами. образы ее мужа: честного революционера и предполагаемого врага народа. Когда она думает о первом, она пишет: «Мне так его жаль, и я хочу умереть или бороться за него». Но когда она размышляет над вторым: «Я чувствую себя испорченной и испытываю отвращение, и я хочу жить, чтобы видеть их всех пойманными, и не жалеть их.Всего, по словам Слезкина, восемьсот жителей Дома правительства были арестованы или выселены во время чисток, тридцать процентов населения дома. Было расстреляно триста сорок четыре человека.

      Вскоре аресты перекинулись от арендаторов к их няням, охранникам, прачкам и уборщицам на лестничных клетках. Комендант дома был арестован как враг народа, как и начальник хозяйственного отдела Коммунистической партии. Выявлялось столько врагов народа, что отдельные квартиры переворачивались с мрачной нелепой скоростью. В апреле 1938 года директор Кузнецкого металлургического завода Константин Бутенко переехал в квартиру 141, освободившуюся после ареста ее предыдущего арендатора, заместителя комиссара Минздрава. Бутенко занимал четыре комнаты в течение шести недель, прежде чем его самого арестовали, а его семью выселили. Это место занял Матвей Берман, один из основателей ГУЛАГа. Берман был арестован через полгода и расстрелян в следующем году.

      Как-то не так давно я навестил женщину по имени Анна Борисова, чья квартира находится через двор от моей.Борисова - художник-любитель и поэт, ее фотографии покрывают стены ее гостиной вместе с выцветшими семейными портретами. Пространство похоже на просторный салон. Борисова поставила чайник и кусочки соленого сыра и пирожное. Она рассказала мне о своем дедушке Сергее Малышеве, который был советским чиновником, отвечавшим за продовольственные рынки и торговлю. Борисова пояснила, что 1937 год он провел в припадке тревоги. «Он почувствовал предчувствие», - сказала она. «Он всегда ждал, никогда не спал по ночам». Однажды вечером Малышев услышал шаги по коридору и упал замертво от сердечного приступа.В каком-то смысле его смерть спасла семью: ареста не было, а значит, и причины выгнать родственников из квартиры. «Поскольку он умер своей смертью, все это осталось в нашей семье - квартира, все», - сказала Борисова. «И после этого нас никто никогда не трогал».

      Мой друг Толя, режиссер-документалист, рассказал мне, как пережил те годы его дед, урожденный Иосиф Фрадкин. До революции он дал себе псевдоним Бориса Волина, обыгрывая русское слово воля , которое означает и силу воли, и свободу.(Переименование было популярной модой большевиков. Владимир Ульянов называл себя Владимиром Лениным; Иосиф Джугашвили взял имя Иосиф Сталин.) Волин мог быть суровым, воинственным человеком. Он занял пост в Главлите, цензурной организации Советского Союза, и объявил о «решительном повороте в сторону крайней классовой бдительности». К середине тридцатых годов Волин был заместителем главы Народного комиссариата просвещения, раннесоветского органа пропаганды и образования. Однажды осенью 1937 года, после драки со своим начальником, подлым человеком по имени Андрей Бубнов, у Волина случился сердечный приступ.Следующие несколько месяцев он провел в государственных больницах и домах престарелых. После выздоровления он обнаружил, что Бубнов вместе со всеми заместителями министерства, кроме одного, были арестованы и расстреляны.

      Я заметил Толе, что, должно быть, было страшно узнать, что многие из ваших коллег и друзей были ликвидированы в ваше отсутствие. Мы сидели в его квартире, окруженные стопками старинных книг и семейных артефактов. Центром квартиры является старый кабинет его деда, величественная комната с тяжелым письменным столом и впечатляющей стеной с полками из дерева и стекла от пола до потолка.«Дело в том, - сказал Толя, - до этого ужасного открытия было много других». Один из братьев Волина был советским разведчиком, работавшим в США под прикрытием военного атташе. Его отозвали, арестовали и расстреляли. Одна из сестер Волина была замужем за Н. К.В.Д. офицера, и жили они в Доме правительства, в соседней квартире. Когда коллеги мужа пришли арестовать его, он насмерть выбросился из окна квартиры.

      Волин, как я узнал, держал за диваном чемодан с теплой одеждой, готовый на случай ареста и заключения в ГУЛАГ.Его жена сожгла архив документов, относящихся к тому времени, когда он был эмиссаром большевиков в Париже, опасаясь, что эта работа заклеймит его иностранным шпионом. Своей дочери, матери Толи, они дали своеобразный набор инструкций. Каждый день после школы она должна была подниматься на лифте на девятый этаж, а не на восьмой, где жила семья, и смотреть вниз на лестничную клетку. Если бы она увидела N.K.V.D. агент за пределами квартиры, она должна была снова подняться на лифте, спуститься вниз и бежать к дому друга.

      Мы говорили об атмосфере в здании тогда, о том, что, должно быть, думали дедушка и бабушка Толи, когда светлый и справедливый мир, который, как они думали, они построили, начал каннибализировать сам себя. «Они могли думать только об одном: как выжить. Я глубоко уверен в этом », - сказал он. «Они не могли вмешаться, хоть в малейшей степени контролировать ситуацию. Силы, с которыми они столкнулись, были библейскими, как и сама борьба с природой ».

      Аресты закончились, как миновавшая черная и яростная буря.Последними убитыми были офицеры НКВД. «Проснувшись после оргии, Сталин и выжившие члены ближайшего окружения должны были избавиться от тех, кто ее устроил», - пишет Слезкин. Незадолго до этого новая трагедия постигла жителей дома и всю страну: вторжение нацистской Германии в июне 1941 года. Дом правительства был эвакуирован, его жители разбросаны по городам Советского Союза. Слезкин сообщает, что около пятисот человек из здания ушли на войну; сто тринадцать из них были убиты.В советском сознании война была событием столь же мощным, как революция. Конфликт, как пишет Слезкин, «оправдал все предыдущие жертвы, как добровольные, так и непроизвольные, и предоставил детям первых революционеров возможность доказать еще одной жертвой, что их детство было счастливым, что их отцы были чистыми, что их страна была их семьей, и что их жизнь была действительно прекрасна даже после смерти ».

      После войны жители Дома правительства вернулись, но прежний дух здания исчез.В сороковые годы, когда новые жители смешивались со старыми, а мебель приходила и вывозилась, это место, по словам Слезкина, было «более оживленным, шумным, беспорядочным и менее эксклюзивным». Вокруг города выросли новые элитные жилые дома, в том числе сталинские небоскребы «свадебный торт», а Дом правительства перестал быть единственным престижным адресом Москвы.

      Культ Сталина и, как следствие, миф о советской добродетели и исключительности - «узы, которые держали вместе разрозненных выживших членов Дома правительства», пишет Слезкин, - начали разрушаться в 1956 году, когда Хрущев однажды Житель этого дома, ныне первый секретарь Советского Союза, произнес секретную речь о преступлениях Сталина на ХХ съезде партии.Это нарушение непогрешимости СССР было душераздирающим событием для поколения первых большевиков-революционеров. Дед Толи, к тому времени преподававший в Институте марксизма-ленинизма, был потрясен этим выступлением. Его жена умерла незадолго до этого, и Толя сказал мне, что эти два события «отправили его в могилу». Он умер в течение года в возрасте семидесяти одного года.

      Родители Толи были типичными представителями следующего поколения советской интеллигенции: успешными и внешне не подвергавшимися сомнению коммунистической системой, но в частном порядке питавшими сомнения и разочарования.Толя, как и многие его друзья, вырос в тени послевоенной мощи Советского Союза и в хорошем настроении. Одно из самых ранних его воспоминаний - это первый космический полет Юрия Гагарина в 1961 году, который его семья смотрела по телевизору - устройства, которое в то время в Москве было чрезвычайно мало. «Гагарин совершил свой полет, и теперь мы, СССР, были на вершине мира», - сказал Толя, описывая настроение того времени. «Я чувствовал себя в самом центре вселенной».

      В те годы жители Дома правительства еще де-факто были членами советской элиты, даже если уже не все высокопоставленные бюрократы.В одном из дворов находился «особый аптек», почти секретный продуктовый магазин и кафетерий, в которых предлагались продукты и различные деликатесы, которые невозможно было найти по субсидированным ценам. Толя сказал, что в принципе никто из его семьи не воспользовался магазином, но что несколько раз группа молодых людей устраивала импровизированные вечеринки, отправляла в магазин одного из его друзей и вдруг «стол будет накрыт на двадцать человек».

      В квартире, которую я сейчас снимаю, жил сын Сергушева Владимир с матерью и очаровательной красавицей Нонной.У нее были напряженные отношения со свекровью, которая находила интерес молодой женщины к губной помаде, кружевным перчаткам и ночам в театре явно буржуазным. Имя Сергушева помогло Владимиру устроиться на работу в КГБ. Он был умным и вдумчивым человеком, но со слабыми нервами. В пятидесятые годы он потерял атташе, заполненный сверхсекретными документами, во время командировки в Германию, и был незаметно уволен из секретных служб. Он устроился профессором и экономистом, имея доступ к таким угощениям, как осетрина и бананы.У него был сын, у которого в 1975 году родилась дочь - моя квартирная хозяйка Марина. Она сказала мне, что, когда она была ребенком, история здания была в значительной степени забыта или намеренно игнорировалась. Повзрослев, она знала, что у ее прадеда есть собственная запись в советской энциклопедии, но она не думала о нем как о человеке, который помог сформировать историю.

      Возможно, решающим событием в послевоенной жизни дома стало 1976 г., когда бывший житель Юрий Трифонов опубликовал свою новеллу «Дом на набережной», в которой рассказывал о своем детстве здесь в свободной художественной литературе.Трифонов, которому было шесть лет, когда его семья переехала, описывает это здание как «огромный серый блок с тысячами окон, из которых открывается вид на целый город». Его отец занимал высокую должность в Совете Народных Комиссаров; его мать была экономистом Наркомата земледелия.

      Отец Трифонова был арестован как враг народа в июне 1937 года, когда Трифонову было одиннадцать лет. В апреле следующего года N.K.V.D. агенты пришли за его матерью. Они вывели ее на улицу в тонких парусиновых кроссовках и серой куртке - одежде, которую она будет носить всю первую зиму в лагере ГУЛАГа в ледяных степях Казахстана.Она на мгновение остановилась на площадке, заложив руки за спину, и посмотрела на своих детей. Она не сказала обычных слов утешения о своей невиновности или скором возвращении, а вместо этого дала совет, который Трифонов запомнил на всю жизнь: «Дети, что бы ни случилось, никогда не теряйте чувство собственного достоинства. юмор." Тогда Трифонов не знал, что его отец уже мертв, и он увидит свою мать только через восемь лет, когда она вернется из лагеря, ослабленная и больная.Трифонов написал «Дом на набережной», когда ему был пятьдесят один год, и герои книги - дети его поколения, но он намекает на травму чисток только через второстепенных персонажей, которые внезапно исчезают, и мимолетное замечание рассказчика что «люди, которые выходят из дома, перестают существовать».

      Скрытая квартира в штаб-квартире Организации Объединенных Наций, наполненная бесценными произведениями искусства

      Штаб-квартира Организации Объединенных Наций в центре Манхэттена полна забавных секретов, многие из которых мы выделили в этом году, чтобы отметить 75-летие организации.Untapped New York гордится тем, что является официальным сотрудником Организации Объединенных Наций в рамках инициативы UN75, и приветствовал Visit UN, которая этим летом предложила участникам программы Insiders некоторые из своих превосходных виртуальных туров. Сегодня мы делимся новым открытием в результате нашего исследования штаб-квартиры Организации Объединенных Наций. На вершине здания Секретариата Организации Объединенных Наций когда-то была частная квартира Генерального секретаря ООН!

      Здание цельностеклянной навесной стены имеет высоту 39 этажей и вмещает около 5000 международных государственных служащих, которые ежедневно работают внутри (комплекс Организации Объединенных Наций был закрыт с марта из-за COVID-19).С момента открытия штаб-квартиры ООН Генеральный секретарь и его непосредственные сотрудники работали на 38-м этаже. Те, кто работает в Организации Объединенных Наций, используют сокращение «38-й этаж» для обозначения высшего руководства ООН.

      Спальня квартиры Генерального секретаря ООН в штаб-квартире ООН в 1953 году. Фото ООН / МБ.

      Помимо офисов и конференц-залов на 38-м этаже, здесь находились некогда частные апартаменты Генерального секретаря.На исторических фотографиях из Организации Объединенных Наций 1950-х годов запечатлена просторная гостиная с большими окнами в ширину комнаты, скромная кухня и ванная комната, а также односпальная кровать в спальне. Также был частный конференц-зал.

      Кухня квартиры Генерального секретаря ООН в штаб-квартире ООН в 1953 году. Фото ООН / МБ.

      Ванная комната квартиры Генерального секретаря ООН в штаб-квартире ООН в 1953 году. Фото ООН / МБ.

      В 1958 году в статье New York Times (включенной в протокол Сената Конгресса) сообщалось, что Хаммаршельд предложил провести секретный саммит в Организации Объединенных Наций для обсуждения мирных переговоров по Ближнему Востоку, в котором примут участие президент США Эйзенхауэр, премьер-министр России Никита Хрущев. , Премьер-министр Индии Джавахарлал Неру, премьер-министр Великобритании Гарольд Макмиллан, премьер-министр Франции Шарль де Голль и Хаммаршельд. Проведение встречи в квартире позволило бы ООН обойти правила проведения встреч в зале Совета Безопасности или других местах в штаб-квартире.В статье высказывалась мысль, «что, возможно, советскому премьеру было бы лучше остаться в двухкомнатной квартире г-на Хаммаршельда на 38-м этаже, если бы обсуждения проходили в ООН».

      Туалеты и коридор квартиры Генерального секретаря ООН в штаб-квартире ООН в 1953 году. Фото ООН / МБ.

      Хаммаршельд был поклонником культуры и позаимствовал картины Пабло Пикассо, Анри Матисса, Жоржа Брака, Фернана Леже, Фрица Гларнера и Хуана Гриса из Музея современного искусства для демонстрации на 38-м этаже.

      Генеральный секретарь ООН Даг Хаммаршельд сфотографирован в своей частной квартире на 38-м этаже здания Секретариата в штаб-квартире Организации Объединенных Наций, стоящий перед картиной Фернана Леже «Женщина, расчесывающая волосы», предоставленной Организации Объединенных Наций Нью-Йоркский музей современного искусства в 1954 году. Фото ООН / МБ.

      У Хаммаршельда также была собственная квартира на 73-й Восточной улице, арендованная Организацией Объединенных Наций, где он, как утверждается, устраивал частные обеды «для таких, как дирижер Леонард Бернстайн, скрипач Фриц Крейслер, виолончелист Пабло Казальс, писатель Джеймс Миченер и их жены.Его подруга-шведка, затворническая киноактриса Грета Гарбо, также была частым гостем », - пишет Питер Б. Хеллер в книге« Организация Объединенных Наций под руководством Дага Хаммаршельда, 1953-1961 годы ». При этом, продолжает Хеллер, было много предположений о сексуальной ориентации Хаммаршельда в то время, поскольку он не был женат и, казалось, «избегал общества женщин». Возможно, этим объясняется односпальная кровать на фотографиях квартиры ООН в 1950-х годах. К сожалению, Хаммаршельд погиб в авиакатастрофе в 1961 году по пути к миротворческой миссии в Конго.Близлежащий парк, в котором часто устанавливают паблик-арт, назван в его честь.

      Г-н Даг Хаммаршельд, Генеральный секретарь Организации Объединенных Наций, сфотографирован в своем личном конференц-зале на 38-м этаже здания Секретариата. На стене позади г-на Хаммаршельда висит «Натюрморт с тортом», картина Пабло Пикассо, которую Нью-Йоркский музей современного искусства предоставил Организации Объединенных Наций. Картина написана в 1923 году, когда художник переживал период позднего кубизма.Фото ООН / МБ.

      Канцелярия Председателя Генеральной Ассамблеи на 38-м этаже здания Секретариата. Январь 1951 г.

      Однако квартира на 38-м этаже Организации Объединенных Наций продолжала использоваться после Хаммаршельда. В 1968 году сообщалось, что три официальных встречи между тайской и камбоджийской делегациями состоялись с У Таном в квартире Генерального секретаря на 38-м этаже. Наши читатели могут быть знакомы с У Таном из Бирмы, в честь которого был неофициально назван остров У Тан в Ист-Ривер.У него также был дом в Бронксе в Ривердейле, арендованный Организацией Объединенных Наций, согласно The New York Times . У Тан занимал эту должность до 1971 года, после чего бразды правления взял на себя австриец Курт Вальдхайм.

      Частичный вид на спальню квартиры генсека ООН. Фото ООН / МБ.

      Канцелярия Генерального секретаря Организации Объединенных Наций, на 38-м этаже здания Секретариата, в штаб-квартире ООН. Январь 1953 г.Фото ООН / МБ

      Согласно Линде Малверн в книге The Ultimate Crime: Who Betrayed the UN and Why, , когда «Вальдхайм прибыл на тридцать восьмой этаж, он настоял на том, чтобы его переделали, изменили каркас и, за некоторыми исключениями, переоборудовали». Мы предполагаем, что бесценные картины МоМА исчезли. Кроме того, она пишет: «Вальдхайм также хотел подходящее место для проживания и немедленно дал указание официальному представителю ООН Дэвиду Вогану, руководившему Управлением общего обслуживания ООН, произвести обыск.Собственная идея Уолдхема заключалась в квартире на Пятой авеню, по крайней мере, с пятью спальнями и достаточным местом для двух горничных ». По всей видимости, в Организации Объединенных Наций ходили слухи об этой просьбе, поскольку она намного превышала годовое пособие на квартиру Генерального секретаря.

      Г-н Даг Хаммаршельд, Генеральный секретарь Организации Объединенных Наций, сфотографирован в своей приемной в 1954 году на 38-м этаже здания Секретариата, стоящий перед «Rational Look», геометрической абстрактной картиной Фрица Гларнера, предоставленной в Организацию Объединенных Наций Нью-Йоркским музеем современного искусства.

      Счастливым результатом для всех стал дар таунхауса Sutton Place некоммерческой ассоциации Соединенных Штатов Америки наследником Corning Glass Артуром Эмори Хоутоном-младшим. Он купил таунхаус на Sutton Place № 3 у поместье Энн Морган, дочери Дж. П. Моргана, построившего для нее дом. Организация Объединенных Наций взяла его в аренду у ассоциации на первый год, а затем сразу выкупила в 1973 году. New York Times пишет, что в 1972 году дом был оценен как минимум в 1 миллион долларов и что покупка дома Организацией Объединенных Наций будет включать вклад «равной суммы в какой-нибудь достойный U.N. деятельность, такая как программа помощи беженцам или программа развития Организации Объединенных Наций ».

      Таунхаус по адресу 3 Sutton Place

      При Пан Ги Муне из Кореи, который занимал пост Генерального секретаря ООН с 2007 по 2016 год, гостиная, небольшая ванная комната и частный конференц-зал все еще использовались. Но проект Capital Master, реконструкция Комплекса Организации Объединенных Наций стоимостью 2,1 миллиарда долларов началась во время правления Муна, и квартира была преобразована в офисы и конференц-залы.Австрия подарила новое пространство.

      Между тем, таунхаус на Саттон-плейс с 1972 года был резиденцией Генерального секретаря ООН, где проживали Валдхан, затем Хавьер Перес де Куэльяр из Перу с 1982 по 1991 год, Бутрос Бутрос-Гали из Египта с 1992 по 1996 год, затем Кофи Аннан. из Ганы в 1997 году, у которого была уникальная ситуация, поскольку он уже жил в Нью-Йорке. Он оставил свою субсидируемую квартиру Митчелл-Лама на острове Рузвельта, где он жил с 1978 года. Он переехал в особняк Саттон-Плейс, но, похоже, либо сохранил договор аренды на острове Рузвельта, либо передал его своему сыну или другим членам семьи. - ситуация, которую назвала New York Sun , поскольку она могла помешать другим семьям с низким и средним доходом в длинном списке ожидания получить эту квартиру, не говоря уже о том, что доступная арендная плата субсидировалась долларами налогоплательщиков.Это не было незаконным, но сомнительным шагом с учетом обстоятельств, утверждает Sun.

      Вид на Лонг-Айленд-Сити через Ист-Ривер из офиса Генерального секретаря Антониу Гутерриша, расположенного на 38-м этаже здания Секретариата в штаб-квартире ООН. Март 2019 г. Фото ООН / Eskinder Debebe

      Перед приездом Пан Ги Муна из Кореи, который занимал пост Генерального секретаря ООН с 2007 по 2016 год, таунхаус получил модернизацию на 5 миллионов долларов, которая «включала капитальный ремонт центральной системы кондиционирования и отопления, а также кухню стоимостью 200 000 долларов. Обновить.К сожалению, работа заняла почти девять месяцев, поэтому генеральный секретарь провел первую часть своего пребывания в отеле », - сообщает The Daily News . К 2008 году таунхаус оценивался в 49–52 миллиона долларов.

      Нынешний генеральный секретарь Антониу Гутерриш применил совершенно другой подход к таунхаусу Sutton Place, заявив в 2019 году, что он хотел бы, чтобы Организация Объединенных Наций могла продать дом, чтобы уравновесить проблемы с денежным потоком, но не могла, потому что Соединенные Штаты сохраняют за собой право дом.Он сказал: «Я обнаружил, что не могу, потому что резиденция может быть продана в Соединенные Штаты Америки только тогда, когда мы закроем двери в Нью-Йорке».

      В обозримом будущем таунхаус Sutton Place останется в собственности Организации Объединенных Наций, в то время как частная квартира на 38-м этаже по большей части ушла в прошлое. К счастью, фотографии в фотоархиве Организации Объединенных Наций остались, поэтому мы можем поделиться с вами этой частью истории ООН.

      В ознаменование 75-й годовщины Организация Объединенных Наций запустила конференцию UN75 - крупнейшую и самую содержательную дискуссию о роли глобального сотрудничества в построении лучшего будущего для всех.Вместо традиционного празднования, ООН75 дает гражданам мира возможность определять приоритеты ООН, приглашая всех и повсюду высказать свое мнение и поделиться своими идеями для лучшего будущего. Суть инициативы - это краткий одноминутный опрос, посвященный ключевым приоритетам международного сотрудничества. Результаты опроса будут представлены мировым лидерам и правительствам в сентябре этого года. Кроме того, Организация Объединенных Наций проводит диалоги ООН75, на которых организации могут проводить виртуальные мероприятия для обсуждения ключевых глобальных проблем.

      ПРОЙДИТЕ ОПРОС!

      Пошаговое описание дизайнерского ремонта и уборки (85 фото) Интерьеры старых квартир после ремонта

      В эркере. Только с исходными данными хозяевам не повезло - в некоторых домах старого фонда стены построены из настоящего кирпича и их можно сохранить в интерьере в естественном виде. Тут пришлось самому залить. В новостройке сделать кирпичную стену намного проще - в сталинке сначала нужно было снять толстый слой многолетней штукатурки и только потом выложить кирпич.

      2 Бюджетный ремонт в сталинке

      Эта квартира ремонтировалась самими хозяевами. И потратили на все ... 185 тысяч рублей. Для квартиры 70 кв. Согласитесь, более чем бюджетный. Из-за этого приходилось принимать решения сложно. Как с убранством в этой комнате. Можно было снести стены и построить новые (часто это делают в домах старого фонда), но бюджет не позволял. Поэтому пришлось удалить многолетний слой масляной краски и соскоблить поверхность, чтобы покрыть новую краску... С обоями было бы сложнее - лепнина на потолке не позволяла клеить их ровно и красиво. Несмотря на сложности, хозяевам удалось сделать яркое и красивое пространство, а лепнина и, опять же натянутые тканью, добавили интерьеру особого колорита.

      3 Комната в хрущевке

      Рассказ о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жизни. Подходит для спальни, гостиной и даже.Для этого пришлось заняться хозяевам, и теперь кровать от гостиной отделена занавеской. это хорошее решение, поскольку в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.

      Отличная находка - рабочее место на высоком подоконнике.

      В целом получившийся интерьер можно охарактеризовать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами ... Смело вдохновляйтесь на подобные преобразования.

      4

      На пяти квадратных метрах удалось разместить угловой кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и при этом оставить пространство уютным и незагроможденным.Возьмите на заметку эту идею - пристройку кухонной столешницы к подоконнику. Отличное дополнение к рабочему месту на кухне.

      5 Бюджетный ремонт санузла в новостройке

      В этой квартире хозяевам сделан ремонт «от застройщика», а он, как известно, редко бывает красивым и функциональным. Хозяйке удалось обойтись без капитального ремонта с помощью окрашивания плитки и эффектных цветовых акцентов. Кстати, мы писали о том, как красить плитку.Обратите внимание.

      6 Бюджетный ремонт кухни в новостройке

      Еще один пример бюджетного, но красивого решения ... Строитель отделал кухню яркими цветочными обоями, установил плиту и раковину. Но у хозяев свои взгляды на комфортное пространство. Простой легкий гарнитур, однотонная отделка стен и милые аксессуары создают тот самый домашний уют.

      7 Ремонт в старой детской

      Этот пример демонстрирует, как загроможденная комната двух подростков превратилась в просторную и светлую спальню для взрослой девушки.При желании будет достаточно места для второго человека.

      8

      Здесь от старой комнаты остались только окна. Хозяйка перекрасила полы, сняла старые обои и покрасила стены, купила новую негабаритную мебель. Остальное сделали декор и текстиль. Кстати, хрущевка съемная - хороший пример для тех, кто боится начинать переделку арендованного дома. Всегда есть возможность договориться с хозяином квартиры на выгодных условиях.

      9 Коридор в хрущевке

      После преобразования этот коридор в хрущевке стал меньше. Но это было намерением. Часть пространства отведена под расширение ванной, а часть - под встроенный шкаф. Тем не менее, функциональные требования выполнены на 100%. Есть место для хранения вещей, небольшой диванчик, на котором удобно сесть, чтобы снять или надеть обувь. Светлые тона в отделке и правильный акцент плитки на полу сделали проходную комнату не скучной.

      Подготовка к ремонту начинается за несколько месяцев до начала самих работ с изготовлением проекта. Это может быть: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскиз или рабочие чертежи. Дизайн-проект выполняется в среднем от одного до трех месяцев. В случае, если ремонт предполагает перепланировку, устройство проемов в несущих стенах, изменение расположения сантехнического и газового оборудования, потребуется составить рабочие чертежи по всем разделам проекта, пройти строительную экспертизу, согласовать проект с city ​​services, а также заключить договор с управляющей компанией.Может пройти еще 2-3 месяца. Конечно, при желании сэкономить ремонт возможен и без дизайн-проекта, но риски, с которыми вы столкнетесь, могут в итоге свести на нет все финансовые выгоды от такого решения.

      Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ: убираются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются ненужные перегородки, убирается плитка, старый фаянс. Основная задача демонтажных работ - подготовить основание (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке.Основание должно быть сухим, очищенным от всех ранее использованных строительных материалов. Перегородки для квартир возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребня и гипсокартона. У каждого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, на наш взгляд наиболее оптимальным решением является строительство перегородок из пеноблоков толщиной 10 см, - при повышенных требованиях к звукоизоляции помещений возможно возведение перегородок из пеноблока. Толщиной 15 см это съедает дополнительную площадь комнаты, но придает стене фундамент и прекрасные звукоизоляционные качества.Перегородка из пеноблока крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком есть зазор 3 см - это нужно, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, особенно это требование Это актуально в новостройках, ведь усадка за 2-3 года может существенно испортить ремонт. Обязательными условиями возведения перегородок является армирование каждого 3-5 ряда и привязка к стенам.

      Следующий этап ремонта - штукатурные работы.Штукатурные работы в квартирах выполняются преимущественно гипсовыми штукатурками. Все стены оштукатурены до уровня. Некоторые помещения рекомендуем оштукатурить «по углам» - это особенно актуально для ванных комнат и кухонь, также желательно оштукатурить углы комнаты, где на полу планируется плитка, так как это сразу покажет все расхождения стены. Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре наружного воздуха 25 градусов штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней.При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов штукатурка будет сохнуть не менее 20 дней.

      Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойное нанесение. Гипсокартон достаточно быстро застывает, но сохнет, как мы писали ранее, не менее двух недель. Часто слой 4-5 см делится на «грубый» слой и «финишный» слой, то есть наносится слой 3 см, а затем через несколько часов или дней на него наносится второй слой, в результате получаются два разных слоя.Это чревато тем, что со временем стены начнут «звонить» при простукивании, ведь верхний слой недостаточно прочен, чтобы схватить нижний. Отслоение возможно даже после завершения ремонта, если соседи, например, приступят к ремонту позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурку следует наносить в один слой и не должно быть растяжения тонких слоев. Если слой штукатурки больше 5-6 см, то однослойная штукатурка практически невозможна, в этом случае необходимо наносить неровный (с шлепками, рваными, зазубринами) первый слой и либо практически сразу, либо дождавшись полного высыхания, нанести финишный слой штукатурки.

      Отопительное оборудование и коммуникации прокладываются и монтируются после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире часто ограничиваются простой заменой батарей отопления на современные модели; также возможна замена всех путей отопления, если это выполнено по коллекторной схеме. На подающие трубы рекомендуется установить запорную арматуру, которая даст возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этапе финишной обработки батареи временно извлекаются.После того, как обои будут наклеены или возникнет необходимость в сварке. Электрический теплый пол в ванной или кухне можно установить еще на этапе изготовления стяжки пола или укладки плитки, это зависит от типа выбранного нагревательного кабеля.

      После завершения штукатурных работ начинается этап электромонтажа. Для выполнения электромонтажных работ необходимо составить план расположения розеток, выключателей и основных потребителей, затем на основании этих данных составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по электромонтажу.Еще хотелось бы пояснить, почему после штукатурки производятся инженерные работы. Проблема в том, что при проведении работ перед штукатуркой сильно страдает точность установки розеток и розеток для смесителей, так как геометрия помещения, которое образуется после штукатурки, неизвестна. Работу приходится рвать на части, что не влияет на результат в лучшую сторону. Более того, очень часто при проведении штукатурных работ вслед за электриком возникают проблемы с повреждением уложенной на полу электропроводки.- по этим причинам после оштукатуривания рекомендуем обратиться к электрику.

      Финишные цементно-песчаные стяжки и дощатые основания пола выполняются сразу после завершения штукатурных работ и прокладки коммуникаций. Цементная стяжка выполняется смесью М300 с добавлением пластификатора. Когда стяжка сохнет, она давит на стены, что влечет за собой подъем стяжки и расслоение, во избежание этого по периметру стен укладывается герметик, который создает зазор не менее 1 см.Стяжка не должна быстро пересыхать, для этого после укладки и затирки раствора окна в квартире желательно накрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и накрыть пленкой, которая создаст «парниковый эффект». Цементно-песчаная стяжка при толщине слоя более 8 см имеет небольшую усадку. Это говорит о том, что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости.
      Стяжка полностью высыхает не менее 20 дней. Если стяжка заливается по трубам теплого пола не менее трех недель, включение отопления невозможно, он может деформироваться.При этом во время заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным рабочим давлением. Чтобы получить идеальное основание под чистовой пол, делают наливные полы.

      Отделка ванных комнат - пожалуй, самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки - процесс трудоемкий и довольно длительный, для хорошего результата требуется внимательность и аккуратность исполнителя. На окончательное качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это можно только по прибытии плитки на объект, так как качество сильно варьируется от партии к партии и определить в магазине нереально. какая плитка будет вам доставлена.К сожалению, для плитки, как ни для чего другого, действует правило: чем красивее плитка, чем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров - тем хуже качество укладки. Обратите внимание на размер плитки, например, плитка 20 см на 20 см будет намного «ровнее», чем плитка 20 см на 40 см, то есть чем больше и «длиннее» плитка, тем хуже ее качество. В процессе работы даем более подробные рекомендации по этому вопросу. Монтаж фаянса осуществляется после завершения облицовочных работ.В установку фаянса входит: установка акриловой ванны, установка чугунной ванны, монтаж умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, установка унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны.

      Сантехническое оборудование и электроприборы устанавливаются только после завершения облицовки плиткой, отделки стен и потолка, очистки. Примыкание сантехнической керамики (умывальников, унитазов, биде) к облицовке герметично.Затягивать гайки на хромированных смесителях и полотенцесушителях можно только ключами с мягкими резиновыми губками, чтобы на них не осталось царапин. Возможно, монтаж санузла и душевой кабины стоит начать немного раньше, еще на этапе облицовочных работ. Если плитку нужно укладывать на край ванны или поддона, ванна устанавливается без учета части плитки вокруг нее. На этом завершается облицовка. В последнюю очередь устанавливаются розетки, выключатели и светильники.Механизмы переключения можно установить заранее, после оштукатуривания. А вот каркасы и фасадные панели - только после того, как стены будут полностью готовы.

      Отделочные работы - это квалифицированные работы, завершающие отделку стен и потолков помещений. Они занимают значительную часть общего времени ремонтно-отделочных работ. Мелкие малярные работы - покраска стен и потолка, оклейка обоями, нанесение декоративной штукатурки ... Поверхности предварительно обработаны грунтовками. Покраска выполняется в 2-4 слоя, каждый из которых должен высохнуть.Малярные работы предполагают испарение большого количества воды, но проветривать помещение до полного высыхания обоев, красок и отделочных составов нельзя. Сложные декоративные покрытия относятся к отдельной группе особо трудоемких видов отделочных работ. Это тонкослойная венецианская штукатурка, флоки, фактурные краски, другие фактурные и фактурные покрытия. В отделочные работы также входит установка плинтусов, карнизов, отделка потолков пластиковыми или алюминиевыми панелями, деревянная отделочная доска, установка декоративных панелей и т. Д.

      Строительную компанию NEW MOSCOW выбрали потому, что мы:

      1. Экономим Ваши деньги.
      2. Соблюдаем условия договора.
      3. Мы используем проверенные материалы.
      4. Сдаем работу поэтапно.
      5. Выполняем ремонт в срок.
      6. Работаем на совесть.
      7. Качество гарантируем.
      Строительная компания NEW MOSCOW работает с 2013 года.
      Мы сдаем в аренду более 100 объектов ежегодно!
      Наша задача - сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

      Яркий пример домашнего декора в действии.Я привел в порядок однокомнатную квартиру и сфотографировал, что и использовал для ее последующей продажи.

      ВРЕМЯ: 2 недели

      ДЕНЬГИ:
      - Для рабочих 26500р
      - Черновые материалы 4500р
      - Краски 12800р
      - Икеа 20600р
      - Натяжной потолок + вентиляция в ванной 8500р
      - Герметизация дыр в ванной 3000р
      - Ковролин в коридоре 2500р
      - Ковролин на балкон 3200р
      - Цветы 4400р
      - Уборка (+ химия) 5600р
      _________________
      ИТОГО:

    1. р.

      ТОРГОВЛЯ ИКЕА:
      стол 2800р
      мойка + смеситель + сифон 3800р
      штора перед шкафом + штора 3400р
      светильник на кухню над столом 800р
      рулонная штора 2200р
      столешница на кухню 2000р
      штора на кухню 1800р
      белые плафоны 4шт 1600р
      столик на балкон 2200р

      ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КВАРТИРАМ:
      - зачистили все обои на стенах
      - оштукатурили
      - покрасили все стены
      - покрасили потолок на кухне и в коридоре
      - покрасили плитку на кухне
      - заштукатурили трещины
      - отремонтировали шкафы на кухне
      - поменяли столешницу, сифон и смеситель на кухне
      - оштукатурили откосы на окнах
      - накрыли подоконник пленкой
      - поменяли штору и светильник на кухне
      - поменяли место лампы
      - поставил решетку вентиляции
      - поставил лампы подсветки под ящики
      - швы в ванной затерли белой затиркой
      - поменяли крючки
      - заделали две дырочки (поставили люк)
      - сделали вент коробку на шахту и поставил вентилятор
      - поменял потолок на натяжной с новыми лампочками
      - поменял светильник в коридоре
      - демонтировал декоративную внутреннюю дверь и дверную коробку
      - выложил ступеньку под доо r плиткой
      - на проем
      положить наличники и доработки - поставить шторку перед шкафом
      - приклеить карниз в коридоре над шкафом
      - спрятать интернет-шнур за наличниками и плинтусами
      - перекрасить пол в спальне
      - на окне висела рулонная штора
      - на балконе откос у окна был оштукатурен
      - бетонная ступенька у двери облицована плиткой
      - выкинули металлические палки и лист пластика зеленого цвета
      - покрасили забор черный
      - покрасил трубку АКБ
      - заменил ножку столешницы у окна, поставил доп.уголки к стене
      - отшлифовать столешницу и покрасить лаком в 4 слоя
      - выбросить мусор в контейнер
      - собрать кухонный стол

      Фото ДО работы:


      Фото квартиры до сдачи дома. Детали кухни, требующие доработки


      Фото квартиры до сдачи дома.Рабочее место с покатой столешницей и ветхим полом


      Фото квартиры до сдачи дома. Прихожая


      Фото квартиры до сдачи дома. Утечки на трубке аккумулятора и обоях, выходящих из стены.


      Фото квартиры до сдачи дома.Балкон


      Фото квартиры до сдачи дома. Обои и откосы окон на кухне


      Фото квартиры до сдачи дома. Прихожая и вторая входная дверь


      Фото квартиры до сдачи дома.Балкон в первозданном виде


      Фото квартиры до сдачи дома. Недостатки крупных планов в коридоре и кухне

      Фото ДО и ПОСЛЕ работ:

      Финальная фотосъемка квартиры. Фото использовалось для рекламы продажи квартиры:

      Аккуратный вид квартиры и правильная фотосъемка увеличивают количество просмотров в несколько раз, как при аренде, так и при продаже квартиры.

      При продаже квартиры было в среднем 3-5 показов в неделю. В результате было продано на 1,2 млн рублей дороже аналогичных опционов.

      ________________________

      Homestaging - бюджетное преобразование домашнего интерьера в более привлекательный вид. Чаще всего используется для подготовки квартиры к продаже или сдаче в аренду. Такие изменения сильно влияют на стоимость и внешний вид квартиры, но стоят недорого.

      Если вы хотите подготовить свою квартиру к продаже или аренде, в том числе сделать красивую фотографию, напишите: [email protected]

      Интерьер дома важен для настроения, здоровья и работоспособности человека, но из-за разного достатка и темперамента люди по-разному относятся к идее изменения окружающей среды.Если игнорировать небольшое количество любителей домов-музеев, подавляющему большинству необходимо регулярно обновлять убранство и мебель в своей квартире или доме.

      Загородные дома или коттеджи - это отдельная, но важная статья не только расходов, но и утраченного удовольствия, если они годами остаются неухоженными.

      Ремонт как необходимость и хобби

      Есть два подхода к ремонту любой комнаты. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн-проект, разработанный специалистами на капитальный ремонт, отделку и отделку помещения.В этом случае дело небольшое - выбрать хороших специалистов.

      В другом варианте работы ведутся поэтапно с разными группами специалистов или частично в одном из помещений - это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

      Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное выполнение ремонтных работ уже не кажется слишком смелым.

      Простые технологии своими руками разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных буклетов с фотографиями квартир после ремонта подогревает желание как можно скорее приступить к переделке собственного интерьера.

      Кроме того, возможность обновить внешний вид и функциональность комнат может стать прибыльным бизнесом ... Специализация на одном из ремонтов откроет новые перспективы работы.

      Судя по рыночной статистике, можно неплохо заработать на переводе вторичного жилья на современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата за такое жилье выше, только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

      Этапы ремонта

      Современная квартира, независимо от площади, предполагает прежде всего рациональное использование площади. Самый простой способ выполнить эту задачу - перепланировка. Его целесообразно проводить, если планируется капитальный ремонт с заменой трубопроводов и электропроводных систем.

      В этом случае вам необходимо будет создать продуманный проект практически новой квартиры, расположенной на той же площади. Возможна также частичная перепланировка, с изменением места и размеров окон и дверей, частичным сносом или возведением перегородок.

      Чтобы не столкнуться с осложнениями в процессе работы, лучше четко определить масштаб планируемых изменений, составить проект, т.е. представление об ожидаемом результате, и примерный перечень работает. Тогда вы уже сможете примерить цену на необходимые товары и услуги, определиться с порядком ремонта.

      Частичный ремонт квартиры позволяет воспользоваться красивыми и практичными дизайнерскими решениями.При таком способе получается своеобразная рассрочка, внутренние изменения происходят поэтапно, и хозяевам не нужно покидать свои дома.

      Но важность проектирования и планирования растет: только при четком понимании конечного результата средства не будут потрачены зря.


      После ремонта

      Ремонт завершен, за ним идет процесс выбора товаров и услуг, а также контроль выполнения работ.Если договор заключен с солидной компанией, то, конечно, уборка входит в прайс-лист и хозяевам современной квартиры остается только разложить в ней свои вещи. Во всех остальных случаях этап после ремонта потребует определенного количества времени и денег.

      Вывоз мусора

      Обычно на каждом этапе работы убирают мусор и убирают ремонтируемый участок. Но даже до ввода в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и мусор, который необходимо убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и определить степень загрязнения поверхности.

      После сноса стен и снятия старой облицовки обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить после себя небольшие «сюрпризы» в виде досок, тазов и т.д. Важно заранее обсудить с ними этот пункт и проверить его выполнение.

      Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусоропровод или контейнер во дворе: за нарушение предусмотрен денежный штраф, даже в случае небольших объемов.

      В целях экономии мусор по возможности сортируют и собирают в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, хранить там и вынести на последнем этапе ремонта. Причем вывоз на свалку может осуществляться личным транспортом.


      Предварительная очистка

      На данном этапе уборки квартиры после ремонта необходимо очистить от строительной пыли все горизонтальные поверхности: выступы на стенах, полки, подоконники, рамы окон и дверей, а затем и полы.Особого внимания потребуют углы и стыки.

      Перед тем, как мыть пол, желательно также пройтись сухой мягкой щеткой по стенам и потолку. Мелкая строительная пыль, которая может образовываться при соскабливании и даже после простой дрели, в отличие от бытовой пыли, легко разносится по дому. В нем могут содержаться абразивные частицы, поэтому поверхность лучше протирать мягкой влажной тряпкой.

      Только по окончании этого этапа можно будет оценить реальный фронт работы: пятна от штукатурки, красок и клея, которые подлежат немедленному удалению.

      Удаление пятен после ремонта

      Этой проблеме уделяется слишком мало внимания. Маленькие точки, подтеки и даже целые лужи неизвестного происхождения имеют обыкновение предательски прятаться под легким слоем пыли и обнаруживаются, как правило, после того, как произошел акт приемки работы.

      Одно из преимуществ ремонта квартиры своими руками - именно аккуратность: все поврежденные поверхности вовремя закапываются, в случае загрязнения следы удаляются сразу.В остальных случаях степень разгильдяйства остается на совести мастеров.

      Универсальная рекомендация - использовать правильно подобранное моющее средство. Существуют специализированные решения для керамики, ламината, дерева, которые лучше всего должны справиться со всеми проблемами. При использовании пятновыводителей и моющих средств лучше подстраховаться и протестировать их на небольших участках.

      Фото квартиры после ремонта

      Пять идей, как сделать конфетку из своей старой и «убитой» квартиры.

      Двухкомнатная квартира

      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Начало квартиры в 1950-х годах: маленький и узкий коридор расходился, две комнаты, ванная и кухня.


      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Отобран кусок спальни, чтобы сделать из нее гардеробную. Большую часть коридора занимал высокий шкаф.

      В остальной части коридора была небольшая прачечная. Мебель решили не покупать, а отреставрировать и вписать в новый интерьер.

      Маленький Сталин


      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Из комнаты в тридцать девять «квадратов» создали полноценную однокомнатную квартиру. Есть спальня, небольшой кабинет и гостиная. И все это в одной комнате.


      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Практически все перегородки убрали, увеличив таким образом санузел. Между кухней и гостиной разместили раздвижные перегородки.

      Розетка однокомнатная


      Источник: https: // www.inmyroom.ru

      Неудобная верстка. Ремонт давно не производился. Но в комнате была большая лоджия. Она была пристроена к жилому помещению.


      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Подоконники демонтированы, вместо обычной батареи установлена ​​вертикальная модель. В отделке и мебели использовано большое количество зеркал, глянцевые поверхности и золотой металл.

      Двухкомнатная хрущевка


      Источник: https://www.inmyroom.ru

      Квартира небольшая и делать перепланировку здесь невозможно.Поэтому в целях увеличения площади на кухне убрали обеденный стол.


      Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство среди

      МОСКВА (Рейтер). Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроили избирателей в преддверии президентских выборов 2018 года.

      В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевого сборного жилья для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

      Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе название «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

      Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов. Он уже прошел первое слушание.

      В столице уже снесены тысячи жилых домов.

      «Положительные моменты, конечно, есть. Мы получили новую квартиру, которая больше, чем наша предыдущая », - сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и живущий в новом доме.

      «Но есть и минусы. «В доме проблемы, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик ».

      Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится на новый срок в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «таким образом, чтобы удовлетворить всех».

      Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

      Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина все еще живут в старом пятиэтажном доме. Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

      Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому.Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

      «Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», - сказал Махов.

      Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

      «Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

      Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Редакция Ричарда Лоу

      перепланировка, зонирование и идеальный ремонт.Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир Дизайн двухкомнатной студии 60 кв.м

      Однокомнатные апартаменты площадью 60 кв.м - один из самых востребованных вариантов жилплощади в крупных городах. Такое жилье вполне доступно по цене и вполне подходит для всей семьи. При этом комнаты в таких квартирах небольшие, поэтому грамотный дизайн очень важен. Если заранее продумать, как обустроить небольшую двухкомнатную квартиру, можно эффективно использовать все пространство, а также создать уютную домашнюю атмосферу для всех членов семьи.

      Особенности планировки

      Планировка таких квартир редко бывает разнообразной. У них часто бывает небольшая кухня и совмещенный санузел - это экономит пространство и делает две гостиные просторнее.

      При этом использование имеющейся площади должно основываться на ваших потребностях - очевидно, что дизайн-проекты квартиры для одного человека или для семьи с детьми будут существенно отличаться.

      Рассмотрите следующие интересные варианты и определитесь, какой проект лучше всего подходит вам:

      • Если в квартире будет проживать один человек или семейная пара, из двух комнат можно сделать гостиную и спальню.Обычно в таких случаях для спальни выбирают комнату меньшего размера - необходимо только разместить там кровать, гардеробы и туалетный столик. Гостиную можно оформить по-разному, в зависимости от ваших потребностей. Просторное помещение можно разделить на зоны - например, выделить отдельное место для работы или хобби.

      • Сейчас популярна планировка, когда дверь на кухню ведет прямо из одной комнаты, а не из коридора.В этом случае многие предпочитают убрать дверь и сделать стильную арку - так получится оригинальная кухня-гостиная. Отсутствие двери зрительно расширит пространство и перенесет обеденный стол в гостиную, если на маленькой кухне для него мало места.

      Этот современный вариант планировки особенно актуален для больших семей, а также для любителей принимать гостей и устраивать праздничные застолья.

      • Когда в семье есть взрослые дети, многие предпочитают выделять одну комнату под детскую.Обычно для этого подходит меньшая из двух комнат. Но даже если вы не можете выделить целую комнату, очень важно, чтобы у детей было собственное личное пространство. Подходящим вариантом разделения гостиной на зоны может стать - с помощью арки, ширмы или штор можно выделить там место для детей.

      Отделка квартиры

      Именно дизайн пола, потолка и стен - это первое, что бросается в глаза при взгляде на интерьер.Обязательно, чтобы отделка была удачной.

      Цветовая гамма

      В малогабаритных квартирах будет лучше, если вся отделка в разных комнатах будет сочетаться между собой. Необязательно делать его таким же, но цвет и фактура должны гармонировать.

      • Прежде всего, если вы хотите визуально сделать пространство маленькой квартиры светлее и просторнее, используйте в основном светлые тона. Отдавайте предпочтение пастельным оттенкам - белый цвет может выглядеть неуютно и создавать ощущение незавершенности, органично чистый белый цвет смотрится только в классических интерьерах.

      Не бойтесь сочетать разные неожиданные пастельные тона между собой - это только сделает отделку интереснее. В качестве небольших акцентов допустимы темные и светлые тона, а также в подобной цветовой гамме можно оформить прихожую, коридор и ванную комнату.

      • Если вы планируете украсить квартиру гостиной, вам может понравиться сочетание сиреневых, оливковых и охристых тонов.Эта модная и необычная цветовая гамма идеально подходит для современных интерьеров. В небольших помещениях используйте для отделки только один цвет, а в помещениях большего размера можно сочетать несколько оттенков.

      • Сейчас для отделки часто выбирают серые тона. Чтобы они не выглядели скучно, их также можно комбинировать с другими цветами. Часто выбирают синие, малиновые и желтые оттенки.

      Чтобы интерьер не был излишне мрачным, не стоит сочетать серый с темными цветами.

      • Если вы хотите сделать темные стены в коридоре или ванной, можно увидеть коричневую и бордовую цветовую гамму ... Остальные комнаты могут быть отделаны в бежевых, кирпичных и светло-коричневых тонах.

      • Квартиру, в которой будут жить дети, часто оформляют светлой детской комнатой. Важно, чтобы его дизайн органично сочетался с дизайном остальной квартиры. Для спальни и кухни можно взять приглушенные оттенки одного цвета, а для детской использовать насыщенный оттенок такого же цвета.

      потолок

      Отделка потолка также важна, но это будет зависеть от характеристик вашей квартиры и варианта освещения, который вы хотите сделать. Подвесные модели не рекомендуются для квартир с низким потолком. Часто потолок делают идеально ровным, однако при наличии неровностей и неровностей их легко скрыть, сделав фактурное напыление краски или выложив потолок гипсокартонными плитами.

      Этаж

      Отделка пола в квартире допускает огромное количество вариантов.Это может быть линолеум, ламинат, паркет или плитка. Выберите вариант, наиболее подходящий вашему интерьеру. Следует учитывать следующие особенности:

      • Линолеум - это самый дешевый вариант отделки, который легко уложить на пол даже самому. Но по внешнему виду часто уступает современному ламинату, а также менее экологичен.

      К тому же линолеум - не очень практичное решение для жилых комнат. Со временем он легко ломается и требует замены.

      • Ламинат Самое популярное современное напольное покрытие для квартир эконом-класса. Теперь вы можете найти качественный ламинат, который по внешнему виду не отличить от настоящего дерева. Однако вместо натуральных оттенков можно выбрать более интересные варианты: теперь есть ламинат с разнообразными принтами. Например, модели, декорированные разноцветными досками, могут подойти для оформления детской комнаты или балкона.

      • Паркет - это достаточно дорогое покрытие, но оно самое прочное и экологически чистое. К тому же паркет хорошо смотрится в любом интерьере. Однако следует учитывать, что натуральное дерево легко поцарапать, поэтому позаботиться о покрытии придется.

      • Плитка - это популярный вариант отделки пола в ванной, на лоджии или в коридоре и в коридоре.Сейчас стильных вариантов напольной плитки очень много - при желании можно даже из мозаики сделать сложные узоры.

      Для жилых комнат плитка используется редко, так как это покрытие холодное - учитывать его стоит только в том случае, если вы собираетесь делать теплый пол.

      Мебель

      В небольшой двухкомнатной квартире важно максимально функционально использовать пространство. Независимо от того, какой стиль дизайна вы предпочитаете, стоит рассмотреть максимально компактные решения, позволяющие сэкономить место.Кроме того, важно, чтобы элементы мебели во всей квартире гармонировали между собой, но не выглядели слишком скучно и однообразно.

      Выбирая мебель для квартиры, учитывайте следующие моменты:

      • Двухкомнатные квартиры площадью 60 кв. М, кухни обычно довольно маленькие и узкие, однако важно организовать пространство для приготовления пищи, чтобы оно было функциональным и удобным. Одно из актуальных решений - встраиваемая техника.Например, теперь можно сделать небольшой холодильник, встроенный в шкаф, и встроенную плиту.

      • Если вам важно хранить на кухне много вещей, стоит сделать гарнитуру высокой, вплоть до потолка. Чтобы с верхних полок было удобно доставать вещи, можно приобрести небольшую и стильную складную лестницу, не занимающую много места.

      • В небольшом пространстве лучше отдать предпочтение гладким фасадам шкафов с минимально видимыми ручками.
      • Для спальни, гостиной, детской и прихожей стоит рассмотреть угловые шкафы. Такие варианты оказываются очень функциональными и позволяют использовать то место в квартире, которое зачастую никак не используется. Гардеробы по углам будут глубокими и просторными.

      • Диван можно выбрать как кровать для ребенка или для возможных гостей. Сейчас можно найти очень удобные и качественные диваны с одной или двумя спальными местами.
      • В интерьере можно использовать раскладные столики.Это может быть обеденный стол, компьютерный или журнальный ... При необходимости их можно расширить или, наоборот, сделать очень компактными.

      Принадлежности

      Мелкие акценты в интерьере квартиры не менее важны, чем отделка и мебель. Именно аксессуары делают пространство уютным, оригинальным и самобытным. Аксессуары могут быть практичными или чисто декоративными.

      Рассмотрим следующие варианты:

      • Коврики всегда добавляют уют в комнату.Кроме того, они позволят утеплить пол в жилых комнатах. Теперь вы можете найти варианты с самыми необычными цветами и фактурами. Многие выбирают модные нынче коврики - безворсовые коврики, требующие минимум ухода и очень практичные.
      • Картины или фотографии на стенах не отнимут лишних квадратных метров, но значительно разнообразят пространство.

      • Живые растения придают дому особый уют.Если позволяет освещение, обязательно разместите в доме хотя бы несколько цветов. Их можно поставить на подоконник, повесить на стену и потолок или поставить на подставку на полу.
      • Вазы, шкатулки и скульптуры также будут стильно смотреться во многих интерьерах.
      • Сейчас популярны различные корзины и ящики, помогающие организовать пространство на открытых полках. К тому же они могут очень интересно смотреться в самых разных интерьерах.

      С квартирой площадью 60 кв.м. есть счастливая возможность кардинально изменить интерьер, превратить имеющуюся территорию в современное жилье с улучшенной планировкой.

      Специфика и особенности планировки квартиры


      Профессиональные решения по дизайну квартиры 60 кв.м. много. На их выбор влияют многие факторы. К ним относятся:

      • тип здания, особенности планировки;
      • Высота потолка
      • ;
      • номер, размер окон;
      • наличие, площадь балконов, эркеров, лоджий;
      • семейный состав, кол-во жителей.

      Создать дизайн современной квартиры 60 кв. Специалисты предлагают две основные модели.

      1. Предусмотрено практичное разделение на комнаты, оформление которых соответствует тенденциям модного дизайна. Такое решение оправдано в тех случаях, когда семья состоит из 3-х и более человек, которым необходимо отдельное пространство.
      2. Полная перестройка жилья, превращение его в студию. Увеличенный интерьер позволяет расширить функциональность тесных комнат, оформить их по-новому, учитывая советы профессиональных дизайнеров.Такая конструкция подходит для одного или двух человек.

      Превращение квартиры в студию


      В существующем интерьере использована современная планировка квартиры площадью 60 кв.м, предусматривающая разделение на функциональные зоны. Изолированное расположение большого углового дивана одновременно создает большое спальное место и вместе с прилегающим креслом образует зону гостиной, отделяя ее от кухни.

      Дизайн квартиры 60 кв.м в современном стиле... Фото

      В отделке использован принцип минимализма, практичный и аккуратный. В комнате нет места для лишних предметов, наличие каждого элемента функционально оправдано.

      В качестве цветового решения предложено контрастное сочетание песка в сочетании с коричневыми деталями оттенка молочного шоколада. Это делает светлый интерьер квартиры уютным и комфортным, а использованный тон стен, мебели, ковролина на полу способствует визуальному расширению комнаты.

      Современный дизайн квартиры 60 кв.м. Фото гостиной


      Квартира 60 кв.м в бежевых и коричневых тонах. Фото

      Бежевые шторы в интерьере квартиры. Фото

      Металлические элементы кресла, стульев, декора стен, светильников, кухонной люстры необычной формы придают помещению нотку техно.




      Выбранный дизайн современного 60 кв.объединяет в общем пространстве зоны кухни, коридора, гостиной. В качестве разделительных элементов используются перегородки из гипсокартона.

      Создание отдельной спальни


      Удачное решение отгородить спальную кровать занавеской. Получилась квартира-студия с отдельной спальней, которая при открытом экране превращается в зону отдыха. Если вы хотите смотреть телевизор с кровати, это вполне возможно.

      Современная спальня от студии ART WORKSHOP.Фото

      Гардеробная, расположенная в спальной зоне, позволяет разместить все домашние вещи, поэтому прихожая, холл, кухня не обременены разнообразными мелочами.

      Дизайн ванной и туалета. Фото проекта


      Современный туалет и ванная выглядят стерильными. Благодаря скрытому в выступе стены бачку и подвесному унитазу ванная комната не имеет привычных элементов коммуникаций и выглядит просторной.

      Ванная комната из белого керамогранита.Фото

      Впечатление шикарной отделки усиливают крупная мраморная плитка в сочетании с плиткой, имитирующей массив дерева, и встроенная светодиодная подсветка, которая удобно освещает комнату с выступа посередине стены.

      Туалет из керамогранита черного цвета. Фото

      В ванной комнате традиционная ванна с неприметной стеклянной перегородкой, а раковина, висящая на стене, словно парит в воздухе над полом. Зеркальная стена за умывальником увеличивает пространство вдвое, придавая ему удивительную форму сложной конфигурации.В результате небольшая комната кажется просторной, светлой и очень аккуратной.

      Для ценителей интерьера, отличающегося простотой и функциональностью, дизайн квартиры 60 кв. в стиле ретро. Это направление было характерно для декора 60-70-х годов прошлого века. Сейчас число его поклонников растет, особенно среди молодежи, для которой течение необычно и удивительно.

      Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. Фото проекта


      Выбранная цветовая гамма типична для скандинавского стиля - холодный оттенок светло-серого, почти белый, делает дизайн 2-комнатной квартиры 60 метров аккуратной, наполненной снежной чистотой и морозной свежестью.

      Планировка квартиры 60 кв.м

      Светлая окраска способствует визуальному расширению объема небольших помещений, умножает поток солнечного света, которым они переливаются. Поднятые римские шторы не препятствуют проникновению лучей в помещение; наоборот, подчеркивают идеальную чистоту и аккуратность интерьера.

      Дизайн гостиной (холла)


      Гостиная, оформленная в виде студии, не имеет дверей с прихожей, кухней, спальней.Г-образное отделение из беленой древесины, оборудованное вешалками и полкой для обуви, представляет собой зону прихожей.



      Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв. Фото

      Большой угловой диван с серой обивкой, сервант цвета натурального дерева, стол, стулья имеют элементы ретро-стиля, в котором квартира оформлена с геометрическими узорами:

      • простые плавные формы;
      • круглых ножек;
      • отсутствие элементов отделки;
      • чисто практическое применение, без излишеств и лишних деталей.

      Большой аквариум, большие цветы на окне, стали напоминанием о том, что в мире есть естественные оттенки. Вместе с яркой картинкой они «возрождают» нейтральный дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. в панельном доме сделать его уютным.




      Фото коридора в квартире 60 кв.

      Подставка с открытыми полками во всю высоту стены, торшер с белым плафоном, геометрические узоры на стенах и ковровое покрытие на полу образуют дизайн 60 кв.м. в скандинавском стиле дарят ощущение простора, свободы, отсутствия ограничений.

      Просторные белые шкафы сливаются со стенами. Висящие на стене без использования ног, они кажутся невесомыми, парящими в воздухе.

      Минималистичный интерьер квартиры 60 кв.м. подчеркнуты осветительными приборами. Они представляют собой голые лампы на шнурах или украшены прозрачными цилиндрическими стеклянными плафонами.

      Спальня


      Неприхотливая отделка соответствует общему духу квартиры.Спальня отличается безупречной белизной, которая немного разбавлена ​​светлыми элементами деревянной мебели на ножках, абажурами светильников, изображением природного ландшафта, круглым механическим будильником.

      Гардеробная в спальне. Фото

      Фото спальни


      Белая спальня в двухкомнатной квартире. Фото

      Несмотря на аскетичный дизайн, в номере есть все необходимое для создания уюта - большая мягкая кровать, напротив телевизор, пушистые меховые коврики на полу, зональное освещение у каждого спального места.

      Ванная, туалет интерьер


      Сантехнические помещения подчеркнуто аккуратны, до стерильности, имеют черно-белый интерьер ... Прозрачная дверь кабины незаметна, что делает комнату просторной.

      В душевой используется современная плитка, такая же, как и в коридоре, с геометрическим рисунком на полу, выполненным по технологии 3D.


      Фото туалета

      Возможность создать в квартире ощущение простора, скрыть большое количество техники, одежды, предметов домашнего обихода появилась благодаря большому удобному встроенному шкафу, расположенному по обеим стенам коридора.

      Методы планирования, проектирования и отделки для оптимизации и увеличения площади


      Домовладельцы скромных размеров, желающие спроектировать современный 60 кв. М., Могут использовать ряд простых приемов. Доступны профессиональные советы, довольно просты в использовании и дают отличные результаты.

      1. Деликатная цветовая гамма при окраске стен, очень светлых или белых потолков. При желании или в качестве стильной особенности допускается использование темных цветов - черного, коричневого, в небольших пропорциях, в виде акцентных пятен.
      2. Хорошее освещение, использование многоярусных потолочных систем с подсветкой по периметру.
      3. Отказ от множества мелких элементов в пользу одного или нескольких вместительных шкафов, полок, тумбочек.
      4. Применение зеркал, глянцевых фасадов в мебели, способных преображать, преломлять пространство.
      5. Мебель желательно подбирать в тон, близкий к общей цветовой концепции интерьера, тогда она сливается со стенами, становится незаметной, не загромождает пространство.

      Шестьдесят квадратных метров - это площадь хорошей двухкомнатной квартиры. Комнаты в нем будут достаточно просторными и широкими, а кухня при грамотном подходе обязательно вместит все необходимое.

      Иметь такое жилье - мечта многих , учитывая, что половина населения нашей страны привыкла к тесным хрущевским домам площадью как минимум 42-47 квадратных метров, с миниатюрными кухнями и коридорами, в которых нет места. более двух человек одновременно.

      Однако правильно говорят, чем больше места в доме, тем больше соблазн приобрести громоздкую мебель и другие, порой ненужные предметы интерьера.

      Держитесь вместе! Ваша задача сделать хороший ремонт, создать теплый домашний интерьер. На что следует обратить внимание при разработке дизайна квартиры такой площади?

      Во-первых, стоит учесть количество членов семьи, человек, которые будут проживать в такой квартире.Если вы планируете его пополнять, то желательно сделать три из двух комнат - в квартире площадью 60 квадратных метров такой вариант вполне возможен. Также не стоит забывать, что в зависимости от интересов жильцов стоит выделить различные функциональные зоны - работу, отдых, зону отдыха и т. Д.

      Также при разработке дизайна очень важно уточнить, какой образ жизни ведут хозяева. Если они любят принимать гостей, то в доме должна быть просторная гостиная, а если хозяин квартиры - бизнесмен-одиночка, который даже в своих стенах продолжает вести активный образ жизни, то ему нужна удобная и просторная рабочая зона. в котором все всегда будет под рукой.Но если в семье много маленьких детей, и на них сосредоточено все внимание семьи, то было бы целесообразно создать обширную игровую площадку, на которой малыши будут весело и, что не менее важно, проводить время активно и безопасно. .

      Очень часто дизайнеры, оформляя интерьер квартиры площадью 60 квадратных метров, предлагают совмещение гостиной и кухни - получается этакая студия со столовой-гостиной и спальней. Также можно совместить коридор и кладовую, или наоборот выделить в коридоре место для гардеробной, в которой будет очень удобно разместить все вещи. Кстати, некоторые дизайнеры предлагают совершенно неожиданные варианты - например, соединяют гостиную и прихожую, чтобы на освободившемся пространстве разместить декоративную мебель или гардеробы с одеждой и книгами.

      Самым оптимальным вариантом оформления комнаты в этом случае будет следующий: из коридора вы попадаете в кухню или гостиную.Личная спальня хозяев должна располагаться в самом дальнем конце квартиры, чтобы они могли расслабиться после тяжелого рабочего дня. Если в квартире 3 комнаты, то самая светлая и теплая комната из всех имеющихся.

      Приведем пример дизайна двухкомнатной квартиры указанной площади, который подразумевает ее перепланировку в трехкомнатную. Это актуально, например, если в доме растет ребенок.

      Первоначальная планировка квартиры кажется не очень удачной: узкая, но длинная гостиная, широкий коридор, неудобная спальня; По всей квартире есть различные углы, выступы и укромные уголки.

      Дизайнеры предложили следующий вариант перепланировки ... Гостиная была разделена на две части при помощи раздвижных панелей. На участке с окном теперь детская, в оформлении которой дизайнеры использовали так называемое «звездное небо» и максимально удобную для ребенка мебель.

      В остальном центральным элементом композиции станет уютный диван, на котором будет приятно сидеть и гостям, и хозяевам. Стена между гостиной и кухней была удалена, что позволило создать очень удобную и просторную гостиную-столовую.Кухня была спроектирована по последнему слову техники, поэтому даже самый маленький кусочек пространства не будет потрачен зря.

      Из балкона дизайнеры сделали лоджию и оборудовали ее небольшим кабинетом для главы семьи.

      Это только одно из возможных решений, на самом деле их тысячи ...

      Квартиры площадью 60 кв.м - фото

      Квартира 60 кв.м - в оранжевых тонах

      Квартира 60 кв.Счетчики - черный пол

      Квартира 60 квадратных метров для книжника

      Квартира 60 кв.м в скандинавском стиле

      Квартира 60 кв.м в стиле холостяка

      Квартира 60 кв.м с балконом

      Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущев. в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

      недостатки

      В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв. М, находящейся в панельном доме, имеется ряд недостатков:

      • Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.
      • Объединение санузла - экономит пространство, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

      • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер под 1-комнатную или двухкомнатную квартиру площадью 40-60 кв.м.

      • Низкие потолки отличают «сталинка», «хрущевка» и «брежневка». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

      Реконструкция

      Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жителей о комфорте.

      • В небольшой двухкомнатной квартире панельного дома каждому члену семьи необходимо выделить личное пространство. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

      • Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

      • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей - все это влияет на план перепланировки.

      Сталинка

      Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, сделать из двухкомнатной 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

      хрущевки

      хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

      Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

      Брежневка

      В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м. создано больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел.Главный недостаток такого помещения - большая нагрузка на несущие стены. Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

      Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их возводят крупногабаритные с изолированными помещениями. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

      Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

      Оформить все жилые помещения можно в едином стиле или в разных, даже контрастных и несочетаемых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полу-студии, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

      Зонирование помещения

      Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

      Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом углу можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

      Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

      Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства - установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как большой предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман так, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

      Гостиная (спальня) - шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

      Цветовая схема

      У каждого стиля своя палитра. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

      Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

      Памятка

      Обдумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

      • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

      • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки ... Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор.

      • Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

      По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

      Видео галерея

      .

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *