Ремонт квартир 40: Ремонт квартиры 40 кв.м. под ключ в Москве по цене от 111 600₽

Содержание

Ремонт квартиры 40 кв.м. под ключ в Москве по цене от 111 600₽

Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех
Демонтаж ванны
шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы
Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери
Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

стоимость и смета вариантов и примеров дизайна отделки однокомнатной квартиры 40 кв м в СПб

Особенности и нюансы ремонта однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Ремонт 1 комнатной квартиры 40 кв м, несмотря на небольшие параметры жилья, считается весьма трудоемкой задачей. В таком помещении каждый свободный сантиметр должен быть использован рационально с максимальной пользой, но при этом в квартире должна быть создана уютная атмосфера.

Как же правильно произвести ремонт так, чтобы достичь подобного эффекта? Без должных навыков и умений работа затянется на долгое время.

Верным решением станет оформление заказа на профессиональные услуги нашей бригады мастеров. Мы предлагаем выполнение ремонтных работ любой сложности, в том числе наши специалисты рассчитывают предварительно стоимость ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м.

У нас вы можете воспользоваться услугами квалифицированных дизайнеров, которые создадут индивидуальный декор именно для вашего дома. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть готовые варианты ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м и подобрать оптимальное дизайнерское оформление для своего дома.

Особенности выполнения ремонта

При оформлении заказа на наши услуги по ремонту мы берем на себя все обязательства по разработке декора для помещения и его реализации. В смету ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м включены не только стоимость наших услуг, но и цены на использованные строительных и отделочных материалов. В зависимости от выбранных заказчиком материалов общая цена ремонта может снижаться или же повышаться. Что мы предлагаем?

  • качественное выполнение ремонтных работ любой сложности в четко оговоренные сроки;
  • полноценная отделка однокомнатной квартиры 40 кв м с использованием качественных расходных материалов и современного оборудования;
  • доступные цены на все виды услуг;
  • возможность посмотреть пример ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м или же заказать индивидуальный дизайн для вашего жилья.

Дизайн-ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м создается лучшими специалистами нашей компании с учетом всех пожеланий клиента, а также его предпочтений. В новостройке мы предлагаем косметические ремонтные работы: как правило, новые квартиры продаются застройщиком уже с готовой черновой отделкой. А вот в более старых многоквартирных домах может понадобиться капитальный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м, цена которого несколько выше.

Руководить проектом может сам клиент, мало того, заказчик может вносить изменения в план работ и дизайн по собственному усмотрению.

Компания "Proremonting" предлагает свои доступные для всех желающих услуги, которые отличаются:

  • высоким качеством работы;
  • соблюдением установленных сроков;
  • низкими ценами;
  • использованием в работе современных технологий.

Если Вы хотите, чтобы ремонт Вашей квартиры был выполнен на самом высоком уровне, звоните нам! Мы сделаем все так, чтобы Вы остались довольны!

как максимально эффективно использовать площадь / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/51d/600_450_2/51d8a4b0e90d689847e122504ed2c0d7.
jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего начать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
  • Как пошагово сделать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
  • В каком стиле выполнить дизайн ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м
  • Какие ошибки испортят ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
  • От чего зависит стоимость ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

Планируя ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м в Москве, не бойтесь экспериментов, интересных дизайнерских решений: площадь вполне позволит их реализовать. Главное, чтобы каждый метр использовался рационально, проект нового жилища был проработан не только с точки зрения красоты и оригинальности, но учитывал функциональное назначение различных зон и потребности всех членов семьи. Задумайтесь об удобстве планировки, смело используйте нестандартные решения, тогда в результате ремонта вы получите современную, отражающую вашу индивидуальность, комфортную квартиру.

С чего начать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Без тщательной подготовки проекта сложно создать единую концепцию дизайна квартиры, какой бы по площади она ни была. Начните с замеров, чертежей, эскизов. Это поможет визуализировать все ваши идеи, лучше представить, как они будут смотреться в итоговом варианте. Проект также нужен для оценки бюджета будущего ремонта.

Работая над проектом, учитывайте ряд основных моментов:

  • ваши финансовые возможности с учетом того, что непредвиденные расходы в ходе ремонта возникают практически всегда;
  • особенности планировки квартиры до ремонта: наличие кладовых, ниш, антресолей;
  • сколько человек будут жить в квартире постоянно, состав семьи, наличие маленьких детей;
  • вкусы и стилевые предпочтения всех членов семьи;
  • какие обязательные функциональные зоны должны присутствовать в квартире.
Читайте также: Услуги по ремонту квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м: пошаговая инструкция

Шаг 1.

Зонируем помещение

Жилое помещение всегда разбивается на пространства, выполняющие определенные задачи: кухню, санузел, прихожую. В ходе ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м можно использовать разные варианты зонирования. Например, определить под кухню отдельное помещение или объединить ее с гостиной. Санузел делают раздельным или совмещенным. Это первое, что необходимо отразить в будущем проекте ремонта.

Для однокомнатных квартир наиболее популярны два вида планировки:

  • гостиная, объединенная со спальней, отдельная кухня и санузел;
  • квартира-студия: общее пространство, объединяющее гостиную, спальню и кухонный уголок, плюс санузел.

В обоих вариантах перед дизайнером стоит задача максимально расширить зоны, используя различные приемы.

Самый простой вариант перепланировки-зонирования – установка перегородок. Перегородки могут быть постоянными или временными, перемещаемыми. Выбор материалов для изготовления перегородок достаточно велик, что позволяет решать помимо основной еще и задачи создания оригинального декора.

Раздвижные двери, дверцы, открывающиеся во фронтальной плоскости у шкафов, складные двери хорошо подходят, когда необходимо экономить площадь.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Серьезная перепланировка с удалением межкомнатных стен (например, совмещение санузла) добавит дополнительные квадратные метры для проживания.

В качестве перегородок часто используют предметы мебели. Высокая стенка или гардеробная могут отделить спальное место от зоны общего отдыха с телевизором и диваном. При этом важно грамотно расставить мебель, чтобы не затруднять перемещение по квартире и полностью использовать ее функционал.

На небольших площадях выгодно смотрится прием разделения на зоны с помощью цвета или разных отделочных материалов. Отличающиеся по цвету обои или покрытие пола, сочетающиеся друг с другом, визуально выделяют каждую функциональную зону без потери драгоценных квадратных метров.

Если в комнате есть балкон, не стоит забывать, что это тоже доступное для размещения зоны отдыха или небольшого кабинета пространство. Снос стены между балконом и комнатой позволит расширить гостиную или столовую зону. Подобные решения хороши при проектировании квартир-студий.

Разного рода шторки, ширмы не занимают много места и выполняют декоративные функции, поэтому можно рассматривать их в качестве альтернативы при зонировании интерьера.

Разновысокие полы или подиумы служат той же цели. На подиуме организуется спальное место или рабочая зона, а внутреннее пространство используется как система хранения.

Шаг 2. Подбираем мебель

Современная, функциональная и компактная мебель – важная часть дизайна однокомнатной. Подбор мебели, которая одновременно обладала бы всеми этими качествами, обеспечит хороший итоговый результат.

Из крупногабаритной мебели для небольшой по площади квартиры очень удобны шкафы-купе. Раздвижные дверцы экономят пространство, внутри достаточно места для хранения вещей всей семьи, шкаф-купе можно использовать в качестве межкомнатной перегородки, углового шкафа или поставить вдоль стены. Зеркальные дверцы, которыми часто оснащаются шкафы-купе, визуально увеличат площадь помещения и избавят от необходимости приобретать дополнительное ростовое зеркало.

Трудно представить себе квартиру без полноценного спального места. Кровать – достаточно крупный и занимающий много пространства предмет интерьера. Подбирая мебель в небольшую квартиру, многие отказываются от кровати в пользу складного дивана, забывая про то, что сейчас существуют модели откидных кроватей, которые более компактны и не менее удобны.

Современная квартира, как правило, содержит большое количество бытовой техники. В дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м лучше использовать многофункциональные модели. Большой плоский телевизор прекрасно будет смотреться на стене, для медиацентра сделайте специальную полку, на ней можно хранить и небольшие предметы, которые всегда должны быть под рукой.

В гостиной или столовой вполне уместно использовать складные столы и стулья. Проектируя квартиру-студию, подумайте о барной стойке. Она удобна для приготовления и потребления пищи, достаточно эффектна с точки зрения дизайна, занимает меньше места, чем обычный обеденный стол.

Кухня может быть как линейной, так и угловой планировки, в зависимости от конфигурации помещения. На квадратной площади выгоднее использовать угловую планировку, линейная планировка чаще используется в вытянутых помещениях или квартирах-студиях.

Обеспечьте хорошую вентиляцию, если у вас зона готовки совмещена с гостиной, чтобы вся жилая площадь не была пропитана кухонными запахами.

Для отдельной кухни подобрать мебель и отделку чуть проще, так как нет необходимости, чтобы она идеально сочеталась по стилю с жилой частью.

Читайте также: Светодиодные потолочные плинтуса

Шаг 3. Подбираем цвета

Влияние различных цветов на психику и настроение человека давно известно и широко используется дизайнерами для создания определенной атмосферы в помещении.

Каждый оттенок оказывает определенное психологическое воздействие на человека. К примеру, желтый в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м привлекает внимание, коричневый и красный утомляют, а фиолетовый успокаивает.

Наиболее правильными для использования в интерьере считаются:

  • песочный цвет;
  • кремовый;
  • бежевый;
  • бледно-голубой или зеленый.

Желтый цвет вызовет положительные эмоции. Красный будет утомлять жильцов квартиры.

Выбор основной цветовой гаммы важен еще и потому, что остальной декор будет подбираться с ее учетом. Обивка мебели, шторы, украшения должны сочетаться с базовым цветовым решением и друг с другом.

В небольшом помещении любая дисгармония будет быстрее бросаться в глаза и раздражать, поэтому придерживайтесь основных принципов:

  1. Мебельный гарнитур темного цвета (например, темный орех) хорошо сочетается с текстилем желтого, зеленого или серого оттенков.
  2. Цвет «светлый орех» в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м хорошо сочетать с зеленым или синим цветом, желтый цвет тут абсолютно не подойдет.
  3. Черный цвет прекрасно оттенят красный, малиновый или фиолетовый текстиль. Желтые или зеленые шторы тоже будут хорошо смотреться.
  4. Натуральный оттенок бука или сосны гармонирует со светло-серыми или оранжевыми оттенками, но теряется в сочетании с бежевым или желтым.
  5. Мебель в оттенке «красное дерево» ни в коем случае не сочетайте с красным цветом обивки, идеальный вариант – желтый или желто-зеленый.

Цвет мебельного гарнитура имеет важное значение, потому что на небольшой площади необходимо поместить много предметов мебели. Лучше остановить свой выбор на светлых тонах: белом, бежевом, голубом. Темные цвета лучше не использовать в качестве основных, а только как дополнительные. Если вы предпочли темную отделку комнаты, то обязательно используйте белую мебель, это поможет визуально расширить пространство.

Шаг 4. Используем зеркала

Помимо своего прямого предназначения зеркала – универсальный элемент декора. Их часто используют для воплощения дизайнерских идей. Зеркала «играют» с пространством, добавляют воздух и свет в любое помещение.

Например, зеркальный потолок зрительно увеличит комнату, сделает ее более высокой. Установив зеркальную поверхность на потолке, вы придадите комнате больший объем. Если продлить потолок на стену и правильно разместить источники света, можно достичь очень интересного эффекта, придать интерьеру легкость.

Шаг 5. Устанавливаем освещение

Правильное освещение – незаменимый элемент в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв.м. Тусклое и слабое освещение сделает и без того небольшое помещение еще более тесным и захламленным. Света должно быть очень много, только за счет этого можно расширить пространство.

В зонировании освещение также играет свою важную роль. Сделав разную подсветку в разных функциональных зонах, вы тем самым подчеркнете их назначение. В настоящее время предлагается очень широкий выбор светильников с разными плафонами и видами ламп, что позволяет создать полноценный световой дизайн помещения. Для того чтобы яркий свет не сильно утомлял, установите триггерные выключатели, которые позволяют регулировать освещенность, или приглушающие элементы на лампы.

Читайте также: Варианты обустройства маленькой квартиры от А до Я

В каком стиле выполнить дизайн ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

Для оформления небольшой квартиры лучше использовать стиль интерьера, который предусматривает светлые тона и простые геометрические формы.

  1. Классический стиль.В основе стиля лежат симметрия, четкие линии, простота. Чаще всего такой стиль реализуют в светлых или натуральных тонах.

  2. Минимализм. Ничего лишнего, строгая геометрия форм, все подчинено функциональности. Светлые тона играют решающую роль, часто используют цветовые контрасты.
  3. Для стиля хай-текпредпочтительнее холодные оттенки. Акценты можно расставить за счет необычных элементов декора и освещения.

  4. Скандинавский стиль с белоснежными и ледяными оттенками в отделке в сочетании с природными фактурами и этническими орнаментами.
  5. Модернс необычными деталями в оформлении.

  6. Лофт с грубой отделкой стен под кирпичную кладку или некрашеную штукатурку.
  7. Европейский(французский) стиль идеален для квартиры-студии. Ширмы, стеллажи и шторки хорошо использовать для зонирования пространства.

Полезные идеи ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

  1. Перенос двери ближе к несущей стене.

Когда начнете работать над проектом, обратите внимание на расположение дверей в квартире. Если речь идет о старой планировке, то двери, скорее всего, окажутся посередине стены. Получается, что по обе стороны от двери сложно что-либо поставить. Сместите дверь к одной из стен, и вы освободите пространство для установки того же шкафа-купе. Только учитывайте, что эту перепланировку нужно зарегистрировать.

  1. Объединение санузла.

Маленькие квартиры, особенно если речь идет о хрущевках, обычно оборудованы очень маленькими санузлами. В ванную может не поместиться даже обычная стиральная машина. Снос стены и совмещение санузла дают дополнительную площадь. Убрав ванную и установив современную душевую кабину, тоже можно выиграть пространство.

  1. Снос кладовок.

Встроенные кладовки или ниши – одна из бед малогабаритных квартир. Польза от них часто небольшая за счет неудачного расположения. Снос кладовки и установка на ее месте встроенного шкафа или гардеробной позволят повысить функциональность этой площади.

  1. Объединение помещений с балконом.

Современные утеплители позволяют всерьез рассматривать балкон как полноценную часть жилого пространства. Если хорошо утеплить не только стены, но и потолок, сделать пол с подогревом, то можно за счет балкона выделить место под небольшой кабинет или обеденную зону. При этом нет необходимости переносить батареи.

При сносе стен между комнатой и балконом не забывайте, что убрать можно только участок, находящийся под окном.

  1. Квартира-студия.

Мода на квартиры-студии пришла уже достаточно давно, особенно популярны они у молодых семей. Такие проекты предусматривают снос практически всех стен, кроме ванной и туалета. Даже в малогабаритной квартире высвобождается достаточно пространства для размещения основных функциональных зон. Плюс подобной планировки как раз в том, что создается впечатление просторной и светлой квартиры. Минусы тоже есть. Например, кухня объединена с остальным жилым пространством, и не самые приятные запахи могут распространяться там, где люди проводят досуг. Проблема решается с помощью установки мощной вытяжки.

Студию можно спроектировать по-разному, соблюдая одно правило: расширение площади кухни и санузла можно делать только за счет технических помещений, в данном случае – прихожей.

Читайте также: Как сделать квартиру уютной: советы и примеры

Пример ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м: 10 интересных проектов

Пример 1. Стильный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м.

Дизайнеры волгоградской студии Solo Design сделали стильный и оригинальный проект. Спальня, гостиная и рабочая зона уместились на площади около 40 квадратных метров. Открытое пространство зонируется с помощью отделки и легкой шторы. Отсутствие стен и массивных перегородок создает впечатление воздушности, легкости пространства.

Даже на такой небольшой площади черные и серые тона в оформлении не создают давящую атмосферу. Наоборот, приглушенные цвета придают помещению уют. Большие окна создают достаточное естественное освещение и визуально расширяют пространство.

Пример 2. Брутальный лофт в однокомнатной квартире 40 кв.м.

Еще один хороший пример того, что темные оттенки на маленькой площади имеют право на существование. Однокомнатная квартира находится в Москве и выполнена по дизайн-проекту с элементами стиля лофт. Проект был разработан дизайнерской студией Int2Architecture, которая решала непростую задачу: в ограниченные сроки создать современное стильное жилье для сдачи в аренду.

Финансовые ресурсы также не позволяли развернуться, но нетривиальные решения, которые использовала студия дизайна, позволили преобразить квартиру до неузнаваемости.

Крашеные кирпичные стены, потолок «под бетон», открытая проводка – характерные элементы стиля лофт, которые помогли минимизировать бюджет за счет отделочных материалов. Кстати, этот стиль подразумевает наличие в квартире необычных винтажных вещей, поэтому на блошином рынке были найдены обеденные стулья и подстолье под раковину.

Перегородки в квартире практически отсутствуют, жилое пространство организовано по принципу open space. Единое стилевое решение и отказ от ряда традиционных решений создают ощущения гармонии и уюта.

Пример 3. Уютное гнездышко в однокомнатной квартиры 40 кв м.

Этот проект от студии от Int2Architecture сделан в светлых тонах и предназначался для проживания молодой пары.

В маленькой однокомнатной квартире с помощью рационального зонирования удалось разместить кухню, столовую, гостиную, спальню и кабинет.

Проект изобилует интересными идеями, которые оптимально использовать на небольшой площади. Спальня и кабинет приподняты на подиуме и представляют собой единое пространство (внутри подиума осталось место для хранения вещей). Перегородка отделяет эту зону от остальной квартиры, но не доходит до потолка, поэтому туда проникает естественный свет. Место общего отдыха с диваном и телевизором совмещено со столовой, складные стулья и стол в которой легко собираются, освобождая дополнительное пространство.

Пример 4. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м. на мансарде

Прекрасный проект от дизайнера Евгении Островской – квартира в «Даниловской мануфактуре» в Москве.

Квартира расположена в мансарде, то есть помимо небольшой площади помещения часть пространства еще «съедается» скошенным потолком, что усложняет задачу создания ощущения простора в интерьере. Одновременно, у таких помещений есть свой шарм и особый уют, позволяющие реализовать необычные дизайнерские решения.

Интерьер выполнен в стиле лофт и содержит множество интересных деталей. Например, использовалась мебель-трансформер, система для хранения вещей от входной двери плавно переходит в зону кухни, зеркала на шкафах зрительно расширяют пространство. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни и даже предмет непозволительной для однокомнатной квартиры «роскоши» – камин.

Пример 5. Однокомнатная квартира 40 кв м. для семьи из трех человек

Однокомнатная квартира хороша для двоих, но достаточно проблематично организовать в ней комфортное существование семьи из трех человек. Дизайнеру Ирине Ежовой пришлось столкнуться с такой задачей при проектировании квартиры для матери с двумя детьми, в которой необходимо было выделить личное пространство каждому из членов семьи. Она блестяще справилась с проблемой.

Квартиру пришлось подвергнуть перепланировке: сделали подиум и утеплили лоджию. На подиуме организовано спальное и рабочее место для одного ребенка. Теплая лоджия стала «детской» для другого.

Подиум от остального жилого помещения отделяет высокая многоуровневая система хранения вещей.

В качестве спального места для хозяйки поставили раскладной диван. Отделка квартиры, обивка мебели выполнены в светлых тонах, небольшое количество декоративных элементов не сильно контрастируют, что создает атмосферу чистоты, уюта и простора.

Пример 6. Современная однокомнатная квартира 40 кв м.

Украинская студия Rover Building Company доказала, что красочный и в высшей степени функциональный интерьер можно создать на площади всего в 40 квадратных метров. Яркие цветовые акценты делают этот дизайн очень жизнерадостным и небанальным.

Планировка жилья осуществлялась по принципу квартиры-студии, вместо стен разместили низкие перегородки.

Здесь мы тоже видим зонирование с помощью пьедестала. Стеклянная стена, отделяющая спальню, не создает преград для естественного освещения, но в то же время подчеркивает границу между личной и общей жилыми зонами.

Пример 7. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м. в Киеве

Объект расположен в киевском ЖК «Комфорт Таун» и представляет собой небольшую квартиру-студию площадью 40 кв м. Над проектом работала украинский дизайнер Ирина Сазонова.

Личное пространство в этой квартире отделено плотной шторой и включает в себя рабочее место, кровать и даже небольшую гардеробную. Чтобы не загромождать пространство, дизайнер использовала скрытые системы хранения и открытые полки.

Пример 8. Однокомнатная квартира-трансформер площадью 40 кв.м.

Итальянская дизайн-студия Brain Factory создала проект однокомнатной квартиры, который предусматривает изменение планировки в течение дня.

Основой дизайна является тщательно спроектированный модуль, превращающийся в кухонный стол, обеденный стол или рабочее место.

Еще один новаторский элемент – подъемная кровать, которая с помощью прочных лент поднимается наверх и прячется в нише на потолке.

Пример 9. Скандинавский дизайн однокомнатной квартиры.

В данном проекте также представлено необычное решение с кроватью. Кровать-чердак в сочетании с белоснежной отделкой стен и остальным оформлением в скандинавском стиле придают этому помещению ощущение просто стерильной свежести и простора. Интересным решением является и окно в стене между кухней и гостиной.

Пример 10. Необычная планировка и дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м

Очень интересное эклектичное решение – сочетание двух стилей, вобравших в себя природные краски двух разных регионов. В данном проекте представлена комбинация скандинавского и японского стилей.

Помимо интересной натуральной цветовой палитры сложно не обратить внимание на необычную планировку квартиры: использование подиума, большого шкафа-купе с большими зеркалами на дверцах, открытые антресоли сверху.

Читайте также: Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Ошибки, которые испортят ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Небольшое по площади помещение очень чувствительно к ошибкам в дизайне, поэтому в своих экспериментах не забывайте о ряде технических принципов:

  1. В отделке стен, предметах интерьера можно использовать темные цвета, но стены и потолок не стоит делать темными.
  2. Подоконники надо максимально освобождать от посторонних предметов, например, громоздких цветочных горшков. Естественное освещение играет большую роль в создании привлекательного интерьера небольшой квартиры.
  3. Не стоит делать различающийся по уровню потолок в центре помещения. Это вызовет ощущение низкого давящего потолка, которое потом практически невозможно исправить ничем.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Ремонт квартиры 40 кв.м. - смета на ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м

1 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 14 60 р. 840 р.
2 Грунтуем кв. м 14 40 р. 560 р.
3 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 14 180 р. 2 520 р.
4 Укладываем плитку кв. м 14 600 р. 8 400 р.
5 Ставим плинтус (пластик) пог. м 14 100 р. 1 400 р.
6 Чистим потолок кв. м 14 80 р. 1 120 р.
7 Грунтуем (2 слоя) кв. м 14 80 р. 1 120 р.
8 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 14 140 р. 1 960 р.
9 Красим потолок (2 слоя) кв. м 14 180 р. 2 520 р.
10 Вешаем люстру (без сборки) шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
11 Снимаем старые обои кв. м 35 60 р. 2 100 р.
12 Грунтуем (3 слоя) кв. м 35 120 р. 4 200 р.
13 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 35 240 р. 8 400 р.
14 Клеим обои кв. м 35 180 р. 6 300 р.
15 Меняем батарею и устанавливаем байпас шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
16 Ставим розетки и выключатели шт. 6 900 р. 5 400 р.
17 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 4,08 60 р. 245 р.
18 Грунтуем кв. м 4,08 40 р. 163 р.
19 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 4,08 180 р. 734 р.
20 Укладываем плитку кв. м 4,08 600 р. 2 448 р.
21 Ставим плинтус (пластик) пог. м 4,2 100 р. 420 р.
22 Чистим потолок кв. м 4,08 80 р. 326 р.
23 Грунтуем (2 слоя) кв. м 4,08 80 р. 326 р.
24 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 4,08 140 р. 571 р.
25 Красим потолок (2 слоя) кв. м 4,08 180 р. 734 р.
26 Вешаем светильники шт. 1 600 р. 600 р.
27 Снимаем старые обои кв. м 15,32 60 р. 919 р.
28 Грунтуем (3 слоя) кв. м 15,32 120 р. 1 838 р.
29 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 15,32 240 р. 3 677 р.
30 Клеим обои 15,32 кв. м 180 р. 2 758 р.
31 Ставим розетки и выключатели шт. 2 900 р. 1 800 р.
32 Снимаем старую плитку кв. м 4,08 200 р. 816 р.
33 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 4,08 180 р. 734 р.
34 Укладываем плитку на пол кв. м 4,08 600 р. 2 448 р.
35 Чистим потолок кв. м. 4,08 80 р. 326 р.
36 Грунтуем (2 слоя) кв. м. 4,08 80 р. 326 р.
37 Штукатурим потолок по маякам кв. м 4,08 550 р. 2 244 р.
38 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 4,08 140 р. 571 р.
39 Красим потолок (2 слоя) кв. м 4,08 180 р. 734 р.
40 Вешаем светильники шт. 2 600 р. 1 200 р.
41 Устанавливаем счетчик шт. 2 1 500 р. 3 000 р.
42 Прокладываем трубы горячей и холодной воды шт. 8 1 000 р. 8 000 р.
43 Устраиваем точки слива шт. 5 1 000 р. 5 000 р.
44 Устанавливаем раковины шт. 2 2 500 р. 5 000 р.
45 Устанавливаем смеситель шт. 2 1 300 р. 2 600 р.
46 Устанавливаем унитаз шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
47 Подключаем стиральную / посудомоечную машину шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
48 Снимаем старую плитку кв. м 19,32 200 р. 3 864 р.
49 Штукатурим стены по маякам кв. м 19,32 450 р. 8 694 р.
50 Грунтуем (2 слоя) кв. м 19,32 80 р. 1 546 р.
51 Укладываем плитку на стены кв. м 19,32 600 р. 11 592 р.
52 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 18,2 60 р. 1 092 р.
53 Грунтуем кв. м 18,2 40 р. 728 р.
54 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 18,2 180 р. 3 276 р.
55 Укладываем ламинат (прямой настил) кв. м 18,2 180 р. 3 276 р.
56 Ставим плинтус (пластик) пог. м 15 100 р. 1 500 р.
57 Чистим потолок кв. м 18,2 80 р. 1 456 р.
58 Грунтуем (2 слоя) кв. м 18,2 80 р. 1 456 р.
59 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 18,2 140 р. 1 456 р.
60 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 18,2 140 р. 2 548 р.
61 Красим потолок (2 слоя) кв. м 18,2 180 р. 3 276 р.
62 Вешаем люстру (без сборки) шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
63 Снимаем старые обои кв. м 20,18 60 р. 1 211 р.
64 Грунтуем (3 слоя) кв. м 20,18 120 р. 2 422 р.
65 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 20,18 240 р. 4 843 р.
66 Клеим обои кв. м 20,18 180 р. 3 632 р.
67 Меняем батарею и устанавливаем байпас шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
68 Ставим розетки и выключатели шт. 4 900 р. 3 600 р.
69 Монтируем электрощит (наружний) шт. 1 700 р. 700 р.
70 Устанавливаем счетчик шт. 1 1 500 р. 1 500 р.
71 Устанавливаем автоматы шт. 4 600 р. 2 400 р.
72 Расключаем распределительные коробки шт. 3 800 р. 2 400 р.
73 Штробим стены под проводку пог/м 25 200 р. 5 000 р.
74 Прокладываем силовой кабель пог/м 105 55 р. 5 775 р.

Ремонт квартиры 40 кв.м в Москве

Наименование услуги Стоимость
Черновой ремонт от 4500
Косметический ремонт от 3000
Капитальный ремонт от 6000
Премиум ремонт от 8000
Евроремонт от 9500
Элитный ремонт от 14000
Ремонт в новостройке от 8000
Косметический ремонт (новостройка) от 3000
Капитальный ремонт (новостройка) от 5500
Евроремонт (новостройка) от 8000
По дизайн-проекту (новостройка) от 7500
Косметический ремонт (вторичка) от 1000
Капитальный ремонт (вторичка) от 3000
Евроремонт (вторичка) от 4000
По дизайн-проекту (вторичка) от 4000

Дополнительные виды работ

Устройство временного электроснабжения от 1400
Устройство временного водоснабжения от 560
Укрытие п/э мебели, дверей, окон, подоконников от 290

Демонтажные, монтажные работы по перегородкам

Демонтаж перегородок из кирпича (1/2 кирпича) от 230
Резка перегородок из кирпича (1/2 кирпича) от 700
Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) от 800
Демонтаж перегородок из кирпича (1 кирпич) от 470
Резка перегородок из кирпича (1 кирпич) от 1410
Устройство проема в кирпичной стене (1 кирпич) от 1600
Демонтаж перегородок из блоков до 100 мм от 220
Резка перегородок из блоков толщ. до 100 мм от 580
Устройство проема в блочной стене толщ. до 100 мм от 610
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 мм от 1600
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 200 мм от 3130
Резка перегородок из бетона, ж/б до 100 мм от 1600
Резка перегородок из бетона, ж/б до 200 мм от 3130
Устройство проема в бетоне, ж/б толщ. до 100 мм от 3490
Демонтаж перегородок из ацеита, ГКЛ, гипсолита, ДСП от 420
Кладка перегородок из ПГБ (8см) от 550
Кладка перегородок из влагостойкого ПГБ (8см) от 550
Кладка перегородок из пеноблоков от 650
Кладка перегородок из кирпича (1/2 кирпича) от 830
Кладка перегородок из кирпича (1 кирпич) от 1130

Потолки

Удаление краски (побелки), шпаклевки, обоев с потолков от 100
Удаление масляной краски с потолков от 290
Снятие штукатурки толщ. до 30 мм с потолков от 128
Снятие штукатурки толщ. до 60 мм с потолков от 190
Снятие штукатурки (особо прочной) с потолков от 260
Расшивка потолочных швов (рустов) от 250
Устройство звукоизоляции потолков (Минвата, Акустик Баттс) от 140
Устройство звукоизоляции потолков (Пеноплекс, Шуманет-БМ) от 200
Штукатурка границ ГКЛ потолков (с установкой уголков) от 250
Отделка границ закрытого ГКЛ потолка под покраску от 560
Отделка границ открытого ГКЛ потолка под покраску от 760
Установка малярных уголков (кроме ГКЛ потолков) от 100
Грунтовка потолков акриловая от 24,4
Шпаклевка потолка 1-й слой от 100
Шпаклевка потолка 2-й слой от 100
Шлифовка потолка механизированная от 60
Поклейка стеклообоев (паутинки) на потолок от 150
Шпаклевка потолка финишная (2 слоя) от 200
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (потолки) от 150
Проклейка границ потолков скотчем от 60
Покраска потолка в 2 слоя от 200
Потолочные плинтуса пенопластовые от 130
Потолочные плинтуса п/у до 5 см от 260
Потолочные плинтуса п/у свыше 5 см от 530
Покраска потолочных плинтусов в 2 слоя от 60
Покраска потолочных плинтусов в 2 слоя по натяжным потолкам от 110
Засиликонивание щели между натяжным потолком и плинтусом от 140
Усиление оснований под натяжные потолки от 180
Устройство легких точечных закладных от 243,8
Устройство усиленных точечных закладных от 365,7
Устройство усиленных протяженных закладных от 243,8
Грунтовка потолков бетоконтактом от 40
Штукатурка потолка по маякам (толщина слоя до 3 см) от 560
Штукатурка потолка по маякам (толщина слоя свыше 3 см) от 640
Штукатурка потолка под правило от 390
Штукатурка потолка под шпатель от 100
Крепление штукатурной сетки по потолку от 180
Монтаж пожарного датчика (со стойкой) от 710
Обход трубы от 300
Дополнительные углы (сверх 4) от 250
Обход кондиционера от 1090
Монтаж платформы для устройства вентиляции от 580
Монтаж двухуровневого потолка от 2180
Монтаж закарнизной ниши от 2300
Монтаж натяжных потолков (пленка) от 260
Монтаж алюминиевого профиля от 150
Монтаж натяжных потолков (ткань) от 360
Установка пластикового плинтуса по периметру от 70

Стены

Удаление обоев, шпаклевки, побелки со стен от 100
Удаление масляной краски со стен от 290
Демонтаж плитки, керамогранита со стен от 250
Снятие штукатурки толщ. до 30 мм со стен от 128
Снятие штукатурки толщ. до 60 мм со стен от 190
Снятие штукатурки (особо прочной) со стен от 260
Демонтаж антресолей, встроенных шкафов, ниш и т.п. от 400
Установка малярных уголков (кроме ГКЛ конструкций) от 100
Штукатурка стен цементно-песчанной смесью по маякам от 700
Облицовка стен плиткой с размером сторон не менее 150 мм от 990
Облицовка стен плиткой менее 150 мм от 1120
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером" от 1190
Облицовка стен мозаикой от 1850
Установка бордюров от 280
Фигурная резка плитки от 560
Затирка швов керамической плитки (моноколор) от 70
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор) от 140
Затирка эпоксидная или швов "дикого камня" от 210
Запил торцов плитки под 45 градусов от 560
Установка декоративных уголков ПВХ от 100
Устройство звукоизоляции стен (Минвата, Акустик Баттс) от 140
Устройство звукоизоляции стен (Пеноплекс, Шуманет-БМ) от 200
Штукатурка границ ГКЛ конструкций (с установкой уголков) от 250
Отделка границ ГКЛ конструкций под покраску от 560
Грунтовка акриловая стен от 24,4
Шпаклевка стен 1-й слой от 100
Шпаклевка стен 2-й слой от 100
Шлифовка стен механизированная от 60
Поклейка стеклообоев (паутинка) на стены от 150
Шпаклевка стен финишная (2 слоя) от 200
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (стены) от 100
Установка малярных уголков на стены (кроме ГКЛ конструкций) от 100
Проклейка границ стен скотчем от 60
Покраска стен в 2 слоя от 200
Прямолинейная окраска границ разных цветов от 530
Прокраска границ разных цветов по шаблону от 1060
Фактурная штукатурка (типа "Короед") в 1 слой от 280
Поклейка флизелиновых обоев с шириной рулона 1 м от 200
Поклейка флизелиновых обоев с шириной рулона 1 м (с подбором рисунка) от 250
Поклейка флизелиновых обоев с шириной рулона менее 1 м от 240
Поклейка флизелиновых обоев с шириной рулона менее 1 м (с подбором рисунка) от 290
Поклейка виниловых и сатиновых обоев от 290
Поклейка виниловых и сатиновых обоев (с подбором рисунка) от 350
Поклейка обоев с нанесенным клеевым слоем от 400
Поклейка текстильных обоев от 660
Поклейка бумажных и фото обоев от 530
Поклейка бордюров от 230
Грунтовка стен бетоконтактом от 40
Штукатурка стен под шпатель от 100
Штукатурка стен под правило от 390
Штукатурка стен по маякам (толщиной до 3 см) от 560
Штукатурка стен по маякам (толщиной свыше 3 см) от 700
Крепление штукатурной сетки по стенам от 180
Венецианская штукатурка от 920
Механизированная штукатурка стен от 290
Штукатурка стен по маякам с выведением геометрии от 700
Грунтовка стен бетоконтактом от 40

Пол

Снятие паркетных полов (на клею,мастике) от 170
Снятие ламината, паркетой доски, линолеума, ковролина, фанеры от 80
Снятие оргалита (на мастике) от 440
Демонтаж половой плитки, керамогранита от 180
Демонтаж половых плинтусов от 30
Демонтаж армированных бетонных полов от 490
Снятие цементно-песчанной стяжки от 220
Устройство звукоизоляции полов "Шуманет-100" от 140
Грунтовка бетоконтактом от 40
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 5 см от 500
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 8 см от 560
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной свыше 8 см от 700
Укладка керамзита в стяжку (до 100 мм) от 130
Установка армирующей сетки в стяжку от 80
Фигурная резка плитки от 560
Укладка плитки на пол с размером сторон не менее 150 мм от 930
Укладка плитки на пол по диагонали от 1110
Укладка плитки на пол размером менее 150 мм от 1110
Укладка мозаики на пол от 1850
Затирка швов керамической плитки (моноколор) от 70
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор) от 140
Устройство плинтусов из плитки (готовый плинтус) от 280
Устройство плинтусов из плитки (с изготовлением) от 840
Укрытие пола оргалитом от 50
Грунтовка под наливные полы акриловая от 30
Устройство нивелирующей стяжки до 3 мм от 210
Устройство нивелирующей стяжки до 10 мм от 280
Укладка фанеры (1 слой) от 280
Укладка ламината (с подложкой) от 350
Укладка ламината (с подложкой) по диагонали от 390
Укладка паркетной доски (массива) на клей от 870
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали от 910,8
Укладка пробкового покрытия на клей от 442,8
Покрытие полов лаком (1 слой) от 100
Настил линолеума, коврового покрытия от 250
Фигурная резка ламината, паркетной доски от 420
Установка плинтусов пластиковых от 130
Установка плинтусов деревянных (или ПВХ на защелках) от 170
Установка порожка от 280
Грунтовка полов бетоконтактом от 40
Затирка эпоксидная от 210
Укладка паркетной доски (в "замок") (с подложкой) от 440
Укладка паркетной доски (в "замок") по диагонали от 480
Устройство полусухой стяжки толщиной до 12 см от 750
Устройство полусухой стяжки толщиной до 8 см от 630
Устройство полусухой стяжки толщиной до 4 см от 520

Электрика

Демонтаж розеток, выключателей,светильников от 30
Демонтаж электрощита в сборе от 1400
Диагностика электрической сети от 870
Штробление отверстий в бетоне от 260
Штробление отверстий в кирпиче, блоках от 220
Устройство отверстий в ГКЛ/Реечном/Натяжном потолке от 100
Штроба каналов 20 мм в бетоне от 250
Штроба каналов 20 мм в кирпиче, блоках от 170
Штроба каналов 150*40 мм в бетоне от 1260
Штроба каналов 150*40 мм в кирпиче, блоках от 1050
Штробление в бетоне под щиток 12 модулей от 2800
Штробление в бетоне под щиток 24 модуля от 3500
Штробление в бетоне под щиток 36 модуля от 4210
Штробление в кирпиче, блоках под щиток 12 модулей от 1400
Штробление в кирпиче, блоках под щиток 24 модуля от 1820
Штробление в кирпиче, блоках под щиток 36 модуля от 2100
Установка встроенного электрощитка от 930
Установка накладного щитка от 280
Установка подрозетников от 120
Монтаж распаечных коробок от 560
Наращивание от существующих розеток от 280
Укладка проводов в штробе с заделкой штробы от 90
Укладка проводов в гофрорукаве от 90
Монтаж кабель-канала от 90
Укладка проводов в кабельканале от 40
Установка металических лотков под проводку от 140
Установка электросчетчика (без пломбировки) от 1980
Укладка теплого пола (маты) от 550
Установка розеток/выключателей от 200
Установка проходного выключателя от 350
Установка TВ, Tелефонного, Интернет разветвителя от 350
Установка терморегулятора теплого пола от 840
Укладка проводов в ГКЛ потолке от 90
Укладка светодиодной ленты от 280
Пайка светодидной ленты от 280
Установка встроенного (точечного) светильника от 230
Установка трансформатора на светодиодную ленту от 560
Установка трансформатора на точечные светильники от 280
Установка звонка, домофона, бра от 560
Установка люстры (без сборки) от 700
Монтаж КУП от 1680
Подключение ввода 220 В в этажном щите от 420
Подключение TV, TF, Inet ввода в этажном щите от 840
Составление исполнительной схемы от 70
Подключение видеодомофона (монитор + панель) от 2640
Дополнительная вызывная панель от 1320
Подключение с/т электрооборудования от 790
Открытая укладка проводов от 90
Сборка щитка на 12 модулей от 1740
Сборка щитка на 24 модуля от 3140
Сборка щитка на 36 модуля от 4540
Подключение автоматов двухполюсных и УЗО от 420
Подключение автоматов однополюсных от 280

Санузел

Демонтаж армированного ж/б бортика в с/у от 980
Демонтаж армированных бетонных полов в с/у от 980
Снятие цементно-песчанной стяжки в с/у от 220
Демонтаж радиаторов б/откл. стояка от 140
Демонтаж ванны, душевой кабины от 530
Демонтаж унитаза, полотенцесушителя, раковины от 280
Демонтаж смесителя от 210
Демонтаж сантехнических труб от 70
Демонтаж подвесных потолков "Армстронг" от 40
Демонтаж панелей ПВХ на стенах и потолке от 80
Демонтаж реечных потолков от 40
Устройство гидроизоляции обмазочной (в 2 слоя) от 170
Устройство гидроизоляции наплавляемой (в 2 слоя) от 460
Установка шарового крана от 379,5
Штроба 40*40 (для напорных труб) в бетоне от 340
Штроба 40*40 (для напорных труб) в кирпиче от 210
Штроба 60*60 (для канализации) в бетоне от 1050
Штроба 60*60 (для канализации) в кирпиче от 630
Штроба 110*110 (для канализации) в бетоне от 1260
Штроба 110*110 (для канализации) в кирпиче от 1050
Разводка ГВС и ХВС от 1590
Разводка канализации от 2180
Установка фильтра грубой очистки от 440
Установка фильтра тонкой очистки с регулятором давления от 1780
Прокладка труб ХГВ (далее 5 м.п. от стояка) от 280
Теплоизоляция труб от 70
Установка системы контроля протечки воды (ХГВ) от 5610
Замена крестовины от 5610
Установка 1-ной монтажной планки со штробой от 260
Установка 2-ной монтажной планки со штробой от 330
Установка ванны чугунной (стальной) от 2100
Установка каркаса инсталляции от 2840
Установка трапа от 1020
Устройство подиума душевой кабины от 1960
Сборка с/т короба из ГКЛ от 2800
Обшивка инсталляции ГКЛ (не в составе с/т короба) от 1400
Установка металлического с/т люка от 280
Устройство люка-невидимки из плитки (с монтажом механизма) от 730
Устройство экрана из ПГБ по периметру от 1350
Устройство выреза (выемки, уклона) в экране от 1400
Установка вентилятора от 700
Облицовка стен плиткой с размером сторон не менее 150 мм от 990
Облицовка стен плиткой менее 150 мм от 1120
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером" от 1190
Облицовка стен мозаикой от 1850
Установка бордюров от 280
Фигурная резка плитки от 560
Укладка плитки на пол с размером сторон не менее 150 мм от 930
Укладка плитки на пол по диагонали от 1110
Укладка плитки на пол размером менее 150 мм от 1110
Укладка мозаики на пол от 1850
Облицовка порогов из плитки от 1400
Облицовка порогов из мозаики от 2120
Затирка швов керамической плитки (моноколор) от 70
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор) от 140
Затирка эпоксидная или швов "дикого камня" от 210
Запил торцов плитки под 45 градусов от 560
Установка декоративных уголков ПВХ от 100
Укрытие пола оргалитом от 50
Устройство реечных потолков от 1160
Устройство отверстий в реечном потолке от 200
Устройство натяжных потолков по керамической плитке от 290
Устройство натяжных потолков по керамограниту от 580
Навес радиаторов на готовые позиции от 140
Установка подвесного унитаза от 1780
Установка ванны акриловой от 2980
Установка экрана ванны от 840
Установка смесителей от 1040
Установка аксессуаров от 330
Грунтовка стен бетоконтактом от 40
Байпасс на полотенцесушитель от 9200
Замена радиаторов отопления от 8050
Замена транзитного стояка отопления от 5750
Сборка и установка встроенного смесителя от 1430
Штроба под встроенный смеситель (в бетоне/в кирпиче) от 1400
Установка и подключение душевой кабины (без сборки) от 4390
Подключение стиральной машины от 1780
Установка зеркала с подключением от 1980
Замена стояка ГВС и ХВС от 9200
Навес мебели (тумбочки, шкафчики) от 1980
Перенос стояка до 40мм от 23000
Установка и подключение мойдодыра от 1780
Установка водонагревателя накопительного от 2230
Установка водонагревателя проточного (с подключением электрики) от 2230
Установка гигиенического душа от 1780
Установка душевой панели с подсолнухом от 1780
Установка и подключение тюльпана от 2230
Установка и подключение фекального насоса от 1780
Установка и сборка коллекторов от 5610
Установка полотенцесушителя от 2230
Установка стеклянных дверок, шторок от 4070
Установка углового крана с отражателем от 330
Установка унитаза напольного от 1780
Установка поддона душевой кабины от 2470

Проемы, балконы

Демонтаж подоконников от 200
Демонтаж дверных блоков без сохранения от 220
Демонтаж дверей с сохранением от 420
Штукатурка откосов оконных и входной двери от 420
Выравнивание торцевых участков порталов, проемов и арок от 420
Выравнивание подоконной части раствором от 560
Установка пластиковых подоконников до 300 мм от 560
Штроба 60*60 для трубопроводов конд-ров в кирпиче от 530
Штроба 60*60 для трубопроводов конд-ров в бетоне от 1050
Сверление отверстий D=60 трубопроводов в бетоне от 950
Сверление отверстий D=60 трубопроводов в кирпиче от 480
Укладка трубопров. для конд-ров с заделкой штробы от 350
Монтаж наружнего блока кондиционера от 2340
Облицовка откосов плиткой от 990
Обшивка стен и потолков панелями (ПВХ,МДФ) от 630
Обшивка стен и потолков деревянной вагонкой от 750
Покраска деревянной вагонки от 200
Установка пластиковых подоконников до 300 мм на балконе от 560
Установка пластиковых откосов до 300 мм от 500
Установка пластиковых откосов свыше 300 мм от 700
Установка пластиковых уголков на откосы от 85,3
Отделка откосов под покраску (без поклейки стеклообоев) от 500
Поклейка стеклообоев (паутинки) на откосы от 80
Окраска радиаторов отопления от 560
Покраска окон от 2800
Шлифовка труб отопления от 110
Покраска труб отопления от 60
Установка и подключение внутреннего блока кондиционера от 2860
Генеральная уборка объекта (по желанию Заказчика) от 150

Конструкции из ГКЛ

Устройство ГКЛ перегородок (в 1 слой) от 980
Устройство ГКЛ перегородок (в 2 слоя) от 1110
Устройство 2-хсторонних перегородок из ГКЛ от 1470
Перегородки из ГКЛ сложные от 1680
Устройство закладных в ГКЛ перегородках от 180
Устройство сплошного ГКЛ потолка в 1 слой от 900
Границы потолка закрытого прямолинейного от 700
Границы потолка закрытого криволинейного от 840
Границы потолка открытого прямолинейного от 840
Границы потолка открытого криволинейного от 980
Устройство перемычки из ГКЛ над дверью от 1400
Устройство короба для трубы отопления из ГКЛ от 1680
Устройство Арки / Портала из ГКЛ от 2800
Врезка в вентиляционный короб от 420
Монтаж вентиляционного канала от 420
Установка вентиляционной решетки от 140

Ремонт квартиры 40 м² — от 2490 ₽ м² 🏠 отделка квартиры 40 кв.м. под ключ

Однокомнатная квартира — компактный вариант. Но даже такая площадь позволяет практично обустроить зоны в помещении. Чтобы результат оправдал надежды, сделав жилье не только комфортным, но и красивым, необходимо доверить ремонтные работы профессиональным мастерам строительной компании Небо в Москве. Мастера учтут пожелания заказчика и выполнят работу в срок. На сайте представлены примеры ремонта однокомнатной квартиры 40 кв.м. под ключ в Москве: сколько стоит, фото, контакты, по которым можно связаться с менеджерами компании – все это есть на сайте.

Выгодная концепция обустройства квартиры

Отсутствует время, но есть желание увидеть свою квартиру по-новому? Оставьте координаты, и уже в самое ближайшее время бригада работников воплотит в жизнь любые пожелания.

При оформлении жилища можно использовать разные стили, но самыми востребованными являются:

  1. Классический — характеризуется сдержанностью, симметричностью, правильными формами. Площадь поделена на зоны перегородками, присутствуют распашные двери.
  2. Современный — отличается динамикой, контрастами и возможностью трансформации. Зонирование происходит раздвижными перегородками.

Просмотреть примеры готовых вариантов ремонта квартиры 40 кв.м. можно на сайте компании, где также имеется возможность обсудить с дизайнерами собственные эскизы переделки и ремонта жилплощади.

Ремонт на выгодных условиях

Широкопрофильные мастера высшего ранга готовы уже приступить к работе в день заказа. Для проведения ремонта строители:

  • согласуют тонкости рабочего процесса с заказчиком;
  • подберут материалы;
  • просчитают стоимость;
  • начнут ремонтные работы.

Ремонт квартиры 40 кв.м. по готовым примерам дизайнеров компании Небо или по собственным эскизам пройдет для клиента с минимальными растратами, так как материалы и комплектующие идут напрямую от производителя, без наценок.

Ремонт квартир под ключ в Казани

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую Сайт ( могут получить о пользователе во время использования им сайта . Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих , распространяется на все лица .

Использование Сайт а означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.


1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно заполнении форм обратной связи, включая персональные данные пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усм отрение.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP - адрес, инф ормация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к Сайт . Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах Сайт , в том числе в результатах поиска. На таких сайтах у пользователя може т собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в ак туальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления и оказания услуг (исполнения соглашений и дог оворов с пользователем).
2.2. Персональную информацию пользователя Сайт может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Сайт
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение каче ства, удобства их использования, разработка услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи тре тьим лицам
3.1. Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной инф ормации становится общедоступной.
3.3. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможнос ти защиты прав и законных интересов Сайт или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Сайт .
3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию и ли её часть, а также параметры её конфиденциальности.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновл ения. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайт , возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Ремонт квартиры с художественным оформлением, строится 40 лет!

Нам нравится слышать от домовладельцев об их ремонте, но на этой неделе письмо пришло от дизайнера интерьера новой квартиры в Нью-Йорке. Саманта была привлечена, чтобы помочь модернизировать квартиру клиента, и, хотя она явно была готова возглавить амбициозные дизайнерские потребности, ей нужна была помощь в поиске генерального подрядчика, который мог бы прекрасно выполнить планы. Ее клиент за четыре десятилетия наполнил свой дом предметами искусства и путешествий, и то, что началось как «освежающий» проект, превратилось в полный ремонт квартиры, чтобы создать легкий и яркий холст для ценных вещей и дорогих друзей.Мы поможем более выдающимся дизайнерам встретить фантастических генеральных подрядчиков!


Гостевой пост Саманты Штайн, дизайнера интерьеров

Звезды сошлись, когда хороший друг познакомил меня с потенциальным клиентом, которого я знаю много лет. Рон, домовладелец, жил в той же послевоенной квартире в Верхнем Ист-Сайде 40 лет (!) И был готов к некоторым изменениям интерьера, чтобы освежить его. Мы встретились, чтобы обсудить приоритеты и видение дизайна, а затем обратились к Sweeten за помощью в выборе подрядчика для проекта и проекта .

Мы смогли использовать сеть Sweeten, чтобы сузить наш выбор подрядчиков до Sweeten Experts Джордж, Майкл и Деннис , которые были опытными и с которыми было приятно работать. У них была разумная цена для нашего первоначального списка желаний, и после того, как мы начали работать с ними, нам стало удобнее расширяться и предлагать больше нестандартных решений и дополнительных возможностей для того, что в конечном итоге станет полным обновлением кишечника.

Изначально темой ремонта было относительно минимальное «обновление» - новая краска, полосы и повторная полировка полов, детали очистки, такие как индивидуальный пятидюймовый молдинг в гостиной, добавление нестандартных столярных покрытий для старых и ветхие радиаторные блоки и полный ремонт очень устаревшей кухни.

Рон, клиент, колебался взад и вперед по поводу модернизации своей традиционной квартиры в более современное пространство с гостиной и кухней открытой планировки. В конечном итоге, однако, его классический вкус и то, как он использует квартиру в своей повседневной жизни, привели нас к тому, что мы оставили закрытую кухню, но обновили ее отделку и изменили некоторые детали, чтобы вся гостиная стала больше и плавнее.

Мы удалили обе двери на кухню в пользу открытых входов, снесли два фарфоровых шкафа, которые примыкали к столовой, и намеревались продолжить существующий паркет в кухне.Но чем больше мы обсуждали подбор существующего паркета в комнатах с устаревшим ковровым покрытием или сильно поврежденным линолеумом, тем сложнее было добиться того чистого, плавного ощущения, которое искал Рон. Взвесив затраты и варианты с командой Джорджа, мы решили, что использование широких досок по всей квартире (с направлением досок, направленным к окнам гостиной) было правильным решением для сплоченного, плавного движения. квартира.Выщипывание паркета позволило нам полностью выровнять и звукоизолировать черновой пол, а также полностью гидроизолировать кухонную зону. Когда вытащили 40-летний паркет и ковровые покрытия, а текстурированные деревянные полы (поставляемые Glen Floors) выглядят фантастически, все вздохнули с облегчением.

У Рона всю жизнь хранится сказочная коллекция фарфора, музыки и невероятных книг об искусстве, музыке и путешествиях, которые прятались по квартире. Итак, одним из приоритетных направлений реновации было хранилище.Я считаю, что создание избранной демонстрации этих предметов - лучший способ отпраздновать его путешествия и жизненный опыт - они должны быть неотъемлемой частью квартиры, не выглядя вульгарно или беспорядочно. Первоначально я предлагал построить огромную встроенную стену из нестандартных стеллажей и мебели, но дорогие предложения от других подрядчиков заставили нас отступить. Однако как только мы начали работать с командой Джорджа, мы почувствовали уверенность, что сможем вернуть эту концепцию, чтобы восполнить утерянную кухню / столовую.

Мы черпали вдохновение в нескольких интерьерах, в которых были стеллажи, окружающие «уголок» для дивана, и Майкл и Деннис смогли помочь нам безупречно воплотить это видение в потрясающую индивидуальную деталь.Вес настоящих деревянных дверей, петель с мягким закрыванием, регулируемых полок и фурнитуры, которую мы выбрали от Nassau Suffolk Hardware, делает все это идеально подходящим - трудно поверить, что раньше этого не было. Мы добавили два медных бра от Ralph Lauren Home, чтобы мягко освещать диван в ночное время.

Большая часть тяжелой работы приходилась на кухню. Наша команда экспертов смогла удовлетворить все мои требования. Мы перецентрировали раковину на окнах, удалили секцию подвесного потолка прямо над окнами и получили верхние шкафы, заменив духовки с двойными стенками на более традиционные.Мы сэкономили тонну на бытовой технике, удачно выбрав для себя большую распродажу в Thermador, и выбрали холодильник, газовую плиту, вытяжку с рециркуляцией и посудомоечную машину из линейки Professional Series.

Шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, опять же из натурального дерева, идеально подходят по размеру и отличаются невероятным качеством. Мы заказали раковину Kohler у Wayfair и смеситель Rohl у Nassau Suffolk Hardware. Наши специалисты помогли нам выбрать кварцевые столешницы Caesarstone вместо более дорогих гранита или мрамора, и мы впечатлены их качеством.Освещение под шкафом и несколько светодиодов над раковиной, в дополнение к потолочному светильнику, создают множество различных способов освещения кухни в ночное время. Одна только кухня заставляет всю квартиру чувствовать себя новой и свежей, а ее традиционные акценты (лепнина и нестандартная фаска на столешницах) сохраняют ее в той же дизайнерской семье, что и остальная часть квартиры.

В спальне и гостиной мы тщательно подобрали винтажные коврики, чтобы смягчить недавно обшитые деревом полы.Изготовленные на заказ крышки радиаторов с лепными украшениями и столешницы Caesarstone заменили разваливающиеся металлические корпуса для кондиционеров и обогревателей под окнами. У каждого есть металлическая решетка с порошковым покрытием, вставленная в верхнюю часть, и они действуют как великолепные полки, чтобы показать еще несколько диковинок. Только эти новые единицы делают квартиру намного лучше!

Майкл и Деннис также помогли нам оборудовать каждый из семи шкафов в квартире индивидуальными стеллажами, чтобы мы могли реорганизовать все вещи Рона, чтобы они были удобнее для его повседневного использования.

Мы были так довольны их работой, что ближе к концу проекта мы даже решили найти для Рона пункт долгосрочного списка желаний: глубокую ванну в основной ванне и совершенно новое оборудование для душа и раковины (все от Rohl до Gracious Homes) в обеих ванных комнатах!

В конце концов, полная реконструкция потребовала много тяжелой работы, энергии и времени. Рон любит хвастаться своим новым пространством, и все в восторге от результатов. Мы благодарны команде Sweeten за то, что они подобрали нас с Джорджем и его командой, которые были надежными и творческими.Они были достаточно гибкими, чтобы работать с нами, вносить множество изменений на лету и помогли превратить наше первоначальное фантастическое видение в осязаемую реальность.

Гостиная выбирает >> широкие паркетные полы: Glen Floors / регулируемые полки и оборудование: Nassau Suffolk Hardware / латунные бра: Lauren Home / встроенных: custom

Кухня выбирает >> шкафы: индивидуальные / холодильник, газовая плита, вытяжка и посудомоечная машина: Thermador Professional Series / раковина: Kohler / смеситель: Rohl / столешница: Кварц Caesarstone

Выбор для ванной >> Ванна, душевая кабина и оборудование для раковины: Rohl

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта.Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Я потратил 40 тысяч долларов на ремонт своего первого дома - вот что я узнал

Когда я впервые вошел в причудливый белый колониальный дом с черными ставнями, я знал, что он будет нашим - несмотря на заросшие ландшафты и масляно-желтые паркетные полы , и ванная в ретро-розово-голубых тонах.

Чтобы превратить его в дом нашей мечты, потребовался серьезный объем работы и несколько масштабных ремонтов, но мы были готовы.

Была только одна небольшая загвоздка: я была на 12 неделе беременности, когда мы с мужем Майком расписались пунктирной линией в нашем первом доме. Это ограничивало мои способности делать все, что угодно.

Хотя время было неподходящим, мы многому научились, купив дом и сделав капитальный ремонт, ожидая нашего первого ребенка. Вот взлеты и падения.

ОПЛАТА НАЛИЧНЫМИ МОЖЕТ ОПЛАТИТЬ

Мы старались платить наличными, когда это было возможно, и в итоге получили отличные скидки в процессе. Экономия реальна, народ!

Мы сделали это для установки забора (4000 долларов), ремонта пола (6000 долларов), краски (6000 долларов), гонорара подрядчика (2000 долларов) и части ванной комнаты (около 10000 долларов). из них из-за налоговых льгот по улучшению капитального ремонта в Нью-Джерси.

Как у нас были деньги на все это? Благодаря нашим кредитным рейтингам и доходу мы с Майком смогли получить ипотечный кредит без PMI и ежемесячный платеж, который был меньше арендной платы за нашу двухкомнатную квартиру в Нью-Йорке.Вместо 20% первоначального взноса мы заложили 7%, а остаток своих сбережений направили на ремонт.

«Еще одно восхитительное открытие? Главная ванная комната туалета протекала в потолок первого этажа около 20 лет ».

ВЕЩЬ БУДЕТ НЕПРАВИЛЬНОЙ, ТАК СООТВЕТСТВУЕТ БЮДЖЕТУ

На это уходит время и деньги.

Например, мы наняли генерального подрядчика для выполнения нескольких небольших работ по дому за отличную плату. Потом у его жены рано начались схватки, и нам пришлось работать по новому расписанию, которое диктовал ребенок.(Иронично, мы знаем.) В конце концов, на завершение работы потребовался дополнительный месяц.

Еще одно восхитительное открытие? Главная ванная комната туалета протекала в потолок первого этажа около 20 лет. В результате утечки сгнили три балки перекрытия, ремонт которых стоил 2300 долларов. Это не был конец света, но все же это был удар в живот, и мы положили непредвиденные расходы в кредит. Когда у вас разорванный пол в ванной и нехватка денежных средств, вы делаете то, что должны делать, чтобы выполнить работу как можно скорее.

Извлеченный урок: во время ремонта крайне необходимо проявлять гибкость и идти в ногу со временем.

Рэйчел Морган Каутеро и ее муж Майк потратили 40 тысяч долларов, чтобы превратить свой первый дом в дом своей мечты.

Предоставлено Рэйчел Морган Каутеро

НЕ БОЙТЕСЬ ТОРГОВАТЬ

Несмотря на все проблемы, наша новая главная ванная комната - моя любимая комната. Теперь в нем есть бело-серые мраморные полы в елочку, просторный двойной туалетный столик и самый большой душ, который мы могли бы разместить.За 15 000 долларов это был наш самый дорогой номер.

Итак, когда подрядчики по уборке ванных комнат хотели взять с нас 600 долларов за покраску стен в ванных комнатах, я просто сказал «нет» и что я найду кого-нибудь, кто сделает это дешевле. Однако мне так и не пришлось - первоначальные подрядчики вернули 300 долларов, чтобы заблокировать работу.

Тогда я узнал, что о торгах никогда не могло быть и речи.

ДВАЖДЫ ДУМАЙТЕ О ВАШЕМ СРОКЕ

Оглядываясь назад, я бы не стал заниматься масштабным ремонтом во время беременности.Это не только ограничивало количество времени, которое я мог проводить дома, наблюдая за работой, но и мешало мне выполнять часть работы самостоятельно.

Например, для внутренней отделки дома нужен свежий слой краски. Обычно это было то, что я делал бы сам, потому что мне действительно нравится рисовать.

Но рисовать беременным не рекомендуется, а мой муж даже не умеет открывать банку с краской. В итоге мы выложили 6000 долларов профессионалам, которые сделают эту работу, что до сих пор заставляет меня съеживаться.

Если бы я не была беременна, мы бы тоже жили в доме во время ремонта. Вместо этого мы остались в нашей квартире на дополнительный месяц, который стоил 2800 долларов за аренду и парковку.

УПРАВЛЯЙТЕ КАЖДЫМИ РАСХОДАМИ, НЕ ВАЖНО НАСКОЛЬКО МАЛЕНЬКИХ

Когда вы покупаете новые светильники для всего дома, можно просто нажать «купить», не моргая, на ценнике в 200 долларов.

Хотя я не предлагаю дешево покупать то, что нужно профессионально установить, я бы лучше отслеживал все небольшие расходы, которые пошли на наш ремонт, такие как карнизы, светильники, коврики, небольшие предметы мебели и т. Д. декоративные элементы.

По моим оценкам, мы потратили примерно 4000 долларов на разные расходы, но я не знаю точной цифры - и это сводит меня с ума.

ЗНАЙТЕ, КОГДА ОСТАНОВИТЬ

Моё сердце было настроено на небольшой ремонт кухни - перекраску шкафов, замену столешниц и фартуков, а также покраску стен. Наш подрядчик процитировал нам 10 000 долларов за проект - довольно дешево по стандартам ремонта кухонь.

В конце концов мы приостановили проект, и я очень рад, что мы это сделали.Вместо этого мы вносим 10 000 долларов в новый накопительный план нашего сына 529 для колледжа. Кроме того, теперь, когда мы провели больше исследований, мы просто не уверены, что получим достаточную рентабельность инвестиций в проект, чтобы он окупился.

Это мой последний совет: помните, что ремонт дома - это марафон, а не спринт. Немного поживите со своими изменениями и знайте, когда сделать передышку.

Ремонт | Многосемейный исполнительный журнал

опубликовано

Историческая готическая церковь возрождения, возрожденная в переоборудованном кондоминиуме По Мэри Салмонсен

30 жилых домов Sanctuary украшены оригинальными или воспроизведенными витражами... Более

Теги: Дизайн, Награды, Адаптивное повторное использование, Соревнования, Вашингтон Д.С.

Недвижимость / строительство в 2021 году 40 До 40 лет

В секторах недвижимости и строительства Нью-Йорка традиционно доминировала небольшая группа влиятельных отраслевых титанов, многие из которых были пожилыми, белыми и мужчинами. Но в то время как эти высокопоставленные руководители могут получить всю славу, новое поколение профессионалов поднимается по служебной лестнице, и они отражают растущее разнообразие в этих отраслях по мере того, как все больше женщин и цветных людей занимают руководящие должности.Первый список города и штата «40 моложе 40 лет», посвященный отраслям недвижимости и строительства, включает многообещающих лидеров, которые стимулируют ответ отрасли на пандемию COVID-19, реализуют новые инновационные стратегии развития и находят способы помочь. сообществу. Мы рады представить вам конкурс «Недвижимость / строительство 40 до 40 восходящих звезд».

Тревор Адлер

Партнер, Stroock

Stroock

Три поколения его семьи работали в отрасли, и Тревор Адлер всегда интересовался недвижимостью.

«Я знал, что это увлекательно, но не знал, что такое закон о недвижимости», - говорит он. «Когда я учился на юридическом факультете, я старался усвоить как можно больше информации и смотрел на юридические фирмы, у которых была отличная практика в сфере недвижимости. Так я нашел Строок, где прошел стажировку в качестве летнего сотрудника ».

Адлер стал партнером в Stroock - той же фирме, где он работал, - 11 лет спустя. Перенесемся на три года вперед, и в настоящее время он участвует в некоторых из самых влиятельных сделок Манхэттена, касающихся девятизначной аренды и кондоминиумов.

Большую часть времени он работает над документами по сделке с недвижимостью, обсуждая детали с арендодателями, арендаторами, покупателями и продавцами. В прошлом году он заключил сделку по аренде кондоминиума в Нью-Йорке на сумму более 1 миллиарда долларов.

С начала пандемии коронавируса Адлер взял на себя обязательство помогать арендодателям и арендаторам поддерживать здоровые отношения. Он также выступает в качестве ведущего бесплатного советника IMPACCT Brooklyn, некоммерческой организации по доступному жилью, а также выполняет другую бесплатную работу для малых предприятий, которые в настоящее время пытаются удержаться на плаву.

Адлер говорит, что именно его сотрудники в Stroock особенно вдохновляли его нынешние начинания. «Они прошли как чемпионы, - говорит он, - готовые безопасно и комфортно возвращать рабочих в свои здания и адаптироваться к миру после COVID».

Джон Этвелл

Помощник суперинтенданта, Skanska USA Civil Northeast

John Atwell

Когда дело доходит до крупных строительных проектов в столичном районе Нью-Йорка, Джону Этвеллу всего 27 лет. накопила впечатляющее резюме, будучи частью крупномасштабных проектов, таких как проект моста Бейхоме, строительство моста Костюшко и проект стоимостью 4 доллара.2 миллиарда долларов на реконструкцию аэропорта Ла Гуардия.

Проработав стажировку в Padilla Construction Services и проработав летом плотником, Этвелл приобрел опыт как в сфере труда, так и в сфере управления. «Теперь, когда я управляю бригадами парней, я знаю, каково это работать на четвереньках», - говорит он.

Как помощник суперинтенданта в Skanska, Этвелл отвечает за надзор за планами и чертежами проекта, а также за управление четырьмя-пятью бригадами профсоюзных рабочих, включая плотников, рабочих и металлургов, чтобы гарантировать, что они соблюдают или превышают графики и бюджеты проектов. .

В настоящее время он работает в ночную смену в рамках Проекта улучшения доступа к межгосударственным дорогам Хантс-Пойнт - высокорискованной работы в Департаменте транспорта штата Нью-Йорк по созданию доступа для коммерческих автомобилей, следующих на полуостров Хантс-Пойнт в Бронксе и обратно.

Этвелл говорит, что он благодарен за то, что заслужил уважение своих старших коллег по отрасли, особенно в трудный год, когда потребовалось изменить протоколы. «Это уникальное чувство, когда ты моложе большинства людей, с которыми ты работаешь», - говорит он.«Вы уходите с работы, и вы оставляете серьезное новое строение или дорогу, чтобы другие люди могли их увидеть и испытать - это полезно».

Полина Бахтейарова

Вице-президент, Омни Нью-Йорк

Реалистичная художественная фотография

Когда Полина Бахтейарова вызвалась участвовать в программе помощи в колледже после урагана «Катрина», она понятия не имела, что это приведет к карьера в градостроительстве.

«Я поступила в колледж, думая, что хочу изучать биомедицинскую инженерию», - смеется она.«Я открыл для себя эту область городского планирования, о существовании которой не подозревал, и сразу понял, что это то, чем я хочу заниматься в своей жизни».

Бахтеяров в настоящее время управляет портфелем новых строительных и приобретений и реабилитационных проектов Omni New York стоимостью 350 миллионов долларов США. Ее работа над сделками на этапе предварительной разработки включает в себя проведение анализа, сотрудничество с третьими сторонами и беседы с выборными должностными лицами.

Среди многих должностей, которые она занимала, Бахтеяров привнесла ценный опыт работы в качестве менеджера проектов в канцелярии заместителя мэра по планированию и экономическому развитию в Вашингтоне, округ Колумбия.К. и в качестве директора по развитию недвижимости в Управлении жилищного строительства Нью-Йорка, агентстве, которое она надеется когда-нибудь возглавить. «Это моя самая большая профессиональная цель», - говорит она, описывая свою страсть к справедливому жилищному строительству.

Бахтейаров был в Омни всего за пару месяцев до пандемии коронавируса, что стало непредвиденной проблемой. «Вы пытаетесь построить отношения и установить доверительные отношения, но говорите через экран Zoom, поэтому теряете этот личный контакт», - говорит она.

Однако эти проблемы - лишь часть того, что поддерживает ее мотивацию. «Виртуальное сообщество - это сложно, - говорит она, - но я верю, что жилье - это право человека, и я здесь, чтобы помочь сделать это реальностью».

Elana Bodow

Вице-президент, Barbara Wagner Communications

CEOPortrait

Координируя истории для клиентов в сфере недвижимости, включая образ жизни и связи с общественностью, Elana Bodow работает над гуманизацией отрасли.«Все дело в поисках историй за зданиями», - говорит она.

Любовь Бодоу к зданиям Нью-Йорка зародилась, когда она работала в отделе по связям с общественностью в сфере роскошных жилых домов в Hundred Stories PR, и расцвела в Rubenstein, где она работала старшим менеджером по работе с клиентами и заместителем вице-президента фирмы.

В BerlinRosen Бодоу работал с рядом клиентов таких компаний, как Brookfield Properties и Brookfield Place, Mack-Cali Realty и TSX Broadway. Она чередовала письма, общение с клиентами и партнерами и ежедневное общение с репортерами.

Бодоу говорит, что в этом году больше, чем когда-либо, она сосредоточила внимание на том, чтобы поддерживать интерес людей. Один из способов - через виртуальные мероприятия с ее фирмой. «Мы сделали поваренную книгу с Brookfield Place, которая поддержала благотворительный фонд для сотрудников ресторанов и собрала фирменные блюда для публикации», - говорит она. «Пандемия действительно подтолкнула всех нас к расширению нашего мышления».

Совсем недавно Бодоу стала вице-президентом компании Barbara Wagner Communications, которая специализируется на недвижимости и экономическом развитии, а также на искусстве.

«Я смогла поработать над множеством значимых вещей, и я знаю, что где бы я ни была, я хочу продолжать помогать рассказывать эти истории», - говорит она. «Помогать усиливать хорошие новости, когда могу, - это хорошо, особенно после года тяжелых историй».

Майкл Боссо

Адвокат, Colleran, O’Hara & Mills

Майкл Боссо, как адвокат, который занимается серьезными трудовыми спорами, страстно восхищается клиентами, которых он представляет.Bosso работал над коллективными переговорами, трудовыми соглашениями и контрактными спорами от имени рядовых работников. Эти случаи часто означают, что Bosso выступает за то, чтобы работники получали справедливую оплату или безопасные условия труда. Хотя Боссо работал над многими делами, которыми он гордится, он скромно оценивает свое влияние, говоря, что не может поверить в исход ни одного из них.

Когда Боссо начал заниматься своей работой в Colleran, O'Hara & Mills, фирме, в которой он проработал 15 лет, он обнаружил, что чем больше он узнавал своих клиентов, тем больше он видел, что люди, которых он представлял, были совсем как строители, вокруг которых он вырос.Боссо говорит, что они «приземленные люди», которые стремятся содержать свои семьи. «Для меня было действительно важно сделать это на протяжении большей части моей карьеры», - говорит Боссо.

Боссо считает, что рабочие выполняют трудную работу и что они заслуживают адекватной компенсации за нее, что вдохновляет его отстаивать свои права. «Я глубоко уважаю всех, кто делает эту работу, - говорит Боссо. «Это непросто, и это важно. Это важно для города, важно для семей, которые получают поддержку от такого рода работы, и это то, чем я считаю привилегией заниматься каждый день.”

Александра Бадд

Вице-президент по аренде, RXR Realty

Адам Чиниц

Александра Бадд подумывала о карьере в сфере коммерческой недвижимости после изучения урбанистического курса в колледже. Но она говорит, что даже представить себе не могла, как развитие недвижимости повлияет на такой крупный мегаполис, как Нью-Йорк, пока не начала работать в этой отрасли.

До прихода в RXR Бадд работала юристом в брокерской деятельности по представлению арендаторов в Studley, где она познакомилась с быстро меняющимся давлением отрасли.«Я много раз звонила по телефону без какого-либо опыта», - говорит она, описывая свой путь к представлению интересов клиентов и помощи им в перемещении их офисных помещений.

Побывав в здании, принадлежащем RXR, и работая над сделкой с главой отдела лизинга компании, Бадд стала сотрудником компании и поднялась по служебной лестнице за почти семь лет, которые она там проработала. В настоящее время она управляет сделками по аренде семи активов в портфеле RXR в 6 миллионов квадратных футов.

Во время пандемии коронавируса Бадд консультировал внутреннюю рабочую группу по COVID-19 и работал напрямую с арендаторами, чтобы решать проблемы, с которыми они сталкиваются, и устанавливать протоколы их возвращения на работу.

«Мне кажется, что я важная часть городской ткани», - говорит она о своей работе. «Нам принадлежат одни из самых больших зданий в Нью-Йорке, и мы работаем напрямую с проживающими здесь арендаторами, чтобы улучшить их пространство, сохранить их в наших зданиях или привлечь новых людей в это трудное время - это действительно убедительное доказательство. роль.”

Примечание редактора: City & State является арендатором здания RXR Realty в нижнем Манхэттене .

Мэтью Бургер

Руководитель проекта, Consigli Construction Co.

Consigli

Когда Мэтью Бургер окончил Вустерский политехнический институт с двумя стажировками в строительстве, он записался на работу в качестве инженер проекта Consigli Construction Co.в Массачусетсе. Вскоре он обнаружил, что работает в Пуэрто-Рико, пройдя путь от менеджера по качеству до менеджера проекта, прежде чем отправиться в Нью-Йорк, где он проживает с 2013 года.

«Это было подходящее время для меня приехать в Нью-Йорк», - сказал Бургер. говорит. «Мне было 24 года, когда я переехал из Пуэрто-Рико, и когда представилась возможность поработать в городских условиях, это было захватывающе, особенно в переходный период для Консильи».

Бургер ценит аспект сотрудничества в строительстве и говорит, что коллективные усилия, направленные на достижение общей цели, помогли ему остаться в отрасли.У него был ряд клиентов, от инженерного корпуса армии США до учебных заведений и застройщиков жилых домов.

Будучи все более заметным лидером Консильи с тех пор, как он стал руководителем проекта в 2020 году, Бургер отвечает за работу с клиентами, надзор за различными проектами, обеспечение правильного распределения ресурсов, управление ожиданиями и помощь в новых делах с точки зрения развития бизнеса.

Хотя пандемия коронавируса остановила несколько проектов, Бургер говорит, что обретенная гибкость стала долгожданным изменением для отрасли.

«Это был очень полезный опыт, - говорит он. «Удаленная работа в строительстве почти не одобряется, но акцент на COVID привнес в проекты повышенное чувство безопасности в целом и возможность иметь немного больше гибкости, что приятно».

Лорен Каландриелло

Лицензированный продавец недвижимости, JRT Realty Group

Элвис Ортис

Для большинства поездка за границу дает возможность получить новые впечатления, осмотреть достопримечательности и встретиться с друзьями на всю жизнь .Для Лорен Каландриелло это было началом карьеры.

«Когда я училась за границей в Риме, я встретила друга и познакомилась с его родителями - одним из них был Джоди из JRT Realty», - говорит она. «Здесь я был в этой чужой стране, знакомясь с женщиной, которая позже решила попробовать меня в отрасли, в которую я действительно влюбился».

В JRT Realty Group Каландриелло представлял крупных клиентов, таких как Департамент общегородских агентских услуг, Kaufman Astoria Studios и AIG.Ее повседневная работа состоит из представления арендаторов и домовладельцев, часто проводя для потенциальных арендаторов экскурсии по зданиям, проводя исследования рынка, ведя переговоры и беседуя с владельцами зданий и брокерами, а также наблюдая за сделками.

Во время пандемии коронавируса JRT перешла на оптимизацию условий просмотра зданий, переключившись на виртуальные туры. Хотя переход был успешным, Каландриелло говорит, что нет ничего лучше, чем работать в офисе и сотрудничать один на один.

После движения #MeToo и призыва к расовой справедливости в прошлом году Каландриелло говорит, что крупные компании начали работать с JRT. «Мне очень нравится аспект людей. Мы являемся крупнейшей в стране фирмой по недвижимости, принадлежащей меньшинствам и принадлежащей женщинам, и я горжусь тем, что многие компании хотят поговорить с нами, потому что они хотят диверсифицироваться », - говорит она. «Это действительно вдохновляет, и я горжусь тем, что здесь».

Али Чаудри

Старший вице-президент и начальник отдела развития и отношений с правительством, AECOM

Селеста Сломан

Когда Али Чаудри впервые приземлился в аэропорту имени Джона Кеннеди, он вспомнил свой первоначальный шок. почувствовал, увидев транспортную инфраструктуру и архитектуру Нью-Йорка.Чаудри, который эмигрировал из Пакистана более двух десятилетий назад, вошел в строительную отрасль в качестве юриста, жаждущего объединить сообщества.

«То, что мы делаем, проистекает из точки зрения личной философии - речь идет о связях, расширении прав и возможностей и предоставлении людям свободы передвижения», - говорит он. «Будь то путешествия, развлечения, коммерция или работа, речь идет о предоставлении людям неограниченного доступа, чтобы они имели возможность расти и процветать».

Как самопровозглашенный ботаник, занимающийся инфраструктурой, Чаудри работал над несколькими знаковыми транзитными проектами, в том числе над метро Second Avenue, губернатором Марио М.Мост Куомо и поезд LaGuardia AirTrain.

Проработав помощником юрисконсульта в Управлении советника большинства при Сенате штата, он занимал три должности, включая заместителя секретаря по транспорту, в администрации Куомо и работал над восемью бюджетами штата за время своего пребывания в должности.

В настоящее время в фирме по управлению строительством AECOM Чаудри руководит двумя крупными проектами и отвечает за общение с архитекторами, инженерами и политиками, а также за проведение обширных политических исследований.

Хотя пандемия коронавируса, безусловно, меняет отрасль, Чаудри говорит, что строительство всегда работает, чтобы перейти в будущее. «То, как мы живем, едим, путешествуем, работаем, добираемся до работы и общаемся - все изменилось, - говорит он. «Я вижу в этом беспрецедентную возможность вернуть город и сделать его лучше, чем было раньше».

Minelly De Coo

Директор, Управление капитальными проектами, Офис Заместителя мэра Нью-Йорка по операциям

Girhonny De Coo

Минелли Де Ко родилась в Доминиканской Республике. страсть к строительству.«Я родилась в глуши в ДР, и я помню, как видела, как строятся дома, и видела строительство», - говорит она. «Меня восхищало смотреть, как люди строят что-то из ничего - это то, что действительно подпитывало мою страсть».

Переехав в США, Де Ку выучила английский и стала переводчиком для своих родителей, что, по ее словам, помогло ей решать проблемы с юных лет.

Инженер-строитель по образованию, она около восьми лет занималась инженерным консультированием, работая над несколькими различными строительными и дизайнерскими проектами, прежде чем поступить на работу в Управление устойчивости мэрии Нью-Йорка в качестве старшего советника по политике.

В качестве директора по управлению капитальными проектами в офисе заместителя мэра по операциям Де Ко в настоящее время отвечает за более чем 30 важнейших проектов, многие из которых планируется разрезать в следующем году.

Она считает, что ей повезло, что она стала свидетелем того, как после тяжелого года возобновились большинство городских проектов, предшествующих пандемии. «Есть члены сообщества, которые настаивают на этой работе на протяжении десятилетий, поэтому мы стараемся изо всех сил добираться до финиша, чтобы убедиться, что мы в состоянии выполнить эту работу», - говорит она.«Когда мы что-то строим, это влияет не только на эти сообщества сегодня - мы действительно думаем о том, как выглядят эти районы и что им понадобится в будущем».

Дэниел Эгерс

Советник, Гринберг Трауриг

Гринберг Трауриг, LLP

Вскоре после окончания юридической школы Колумбийского университета Дэниел Эгерс приступил к реализации своего первого крупного проекта с Гринберг Трауриг: работа со школой, чтобы получить одобрение предлагаемого проекта расширения.«Я очень горжусь тем, что он был одобрен, и это то, что приносит пользу сотням студентов в год», - говорит Эгерс.

Эгерс представляет клиентов в качестве поверенного по землепользованию и зонированию в таких органах, как Комиссия по планированию города Нью-Йорка, Городской совет и Комиссия по сохранению достопримечательностей. Эгерс говорит, что он взаимодействует с рядом заинтересованных сторон по каждому проекту, чтобы найти решения, выгодные как для жителей, так и для его клиентов.

Помимо своей юридической работы, Эгерс является активным членом Дома микрорайонов Ленокс Хилл на Манхэттене, что, по его мнению, является способом помочь другим жителям Нью-Йорка.«Мне повезло, что я вырос и теперь живу в городе и пользуюсь тем, что город может предложить», - говорит Эгерс. «Я чувствую, что важно отдавать». Эгерс также входит в совет директоров в качестве вице-президента Ассоциации выпускников средней школы Стуйвесант. Как отец трехлетнего ребенка, Эгерс говорит, что постоянно думает о том, как образование повлияет на будущее.

Эгерс отдает должное собственному образованию, которое привело его туда, где он находится сегодня, и своим родителям, которые вдохновляют его.«Я много работаю, стараюсь изо всех сил и стараюсь не продавать себя, - говорит он. «Это то, что я носил с собой всю свою жизнь и до сих пор пытаюсь делать».

Crystal Fisher

Соучредитель Ease Hospitality, Fisher Brothers

James E. Smolka Photography

«Я думаю, что обеденный стол - лучшее место для обучения, - говорит Кристал Фишер. управляющий директор и член семьи в четвертом поколении компании Fisher Brothers, занимающейся развитием недвижимости и строительством.

Сделав успешную карьеру в тележурналистике, репортер, удостоенный награды "Эмми", знала, что ее страсть кроется в другом. «Я все время задавала вопрос:« Что я люблю? »Единственное, к чему я всегда могла вернуться, - это то, что я люблю дом», - говорит она.

Спустя почти восемь лет Фишер стала двигателем и потрясением в бизнесе своей семьи, управляя всем, от инфраструктуры и аренды до технологий и маркетинга, до капитального ремонта.

Фишер, которая говорит, что большую часть своего дня всегда взаимодействует с арендаторами, провела операционную команду фирмы через пандемию коронавируса, разработав передовые методы и протоколы восстановления.

«Мы действительно сосредоточились на том, чтобы изменить то, как мы читаем и изучаем воздушный поток в наших зданиях», - говорит она. «Мы знаем, что возвращаемся к здоровому пространству, и мы программируем таким образом, чтобы арендаторы вернулись на рабочее место, которое повысит продуктивность».

В феврале этого года она также возглавила запуск Ease Hospitality, технологического рабочего пространства для проведения встреч и мероприятий, цель которого - переосмыслить культуру труда, выходящую из пандемии.

«Мы многое узнали о том, как стать лучше арендодателями, операторами, менеджерами, как быть безопаснее, умнее, сильнее и устойчивее», - говорит она.«Мы все готовы собраться вместе и увидеть другую сторону этого момента во времени».

Венди Галлегос

Менеджер по развитию сообщества. Maddd Equities

Keston Duke

Венди Галлегос начала работать в Maddd Equities в феврале 2020 года, всего за несколько недель до пандемии коронавируса, поразившей Нью-Йорк. Gallegos помог девелоперской компании продолжать работу и поддерживать открытость своих объектов, в том числе путем подачи заявок на получение необходимых разрешений, а также изучения и обучения тому, как внедрять и соблюдать новые протоколы безопасности.Ее усилия позволили сотрудникам компании продолжать работать и получать зарплату в то время, когда безработица по всей стране росла.

Gallegos сыграл ключевую роль в распределении средств индивидуальной защиты по районам Нью-Йорка, а также помог Maddd Equities помочь некоммерческим организациям в снабжении свежей местной продукцией семей, борющихся с отсутствием продовольственной безопасности, особенно в Бронксе.

И когда Гальегос заметила, что многим из прошлых партнеров Maddd Equities, особенно школам, не хватает инструментов, необходимых для виртуального обучения, она начала проводить «общественные проверки», чтобы оценить, что людям нужно и как они справляются с пандемией.Среди проблем, которые она определила, было то, что родители не могли позволить себе технологии, необходимые их детям для дистанционного обучения. «Мы начали дарить эти iPad и компьютеры студентам и просто пытались облегчить это бремя для семей, которые в конце концов остаются нашими соседями», - говорит Гальегос.

В Maddd Equities, Гальегос также проводит тренинги по работе с Администрацией по охране труда и здоровья, сотрудничая с другими местными некоммерческими организациями и организациями, чтобы люди могли получить востребованные на рынке навыки.«Служение должно быть связано с любой работой, которую я выполняю, потому что это действительно важно для меня», - говорит Гальегос.

Роберт Гиббон ​​

Специальный советник исполнительного директора Управления порта Нью-Йорка и Нью-Джерси

Роберт Гиббон ​​

Роб Гиббон ​​любит видеть реакцию людей на проекты, в которые он внес свой вклад, например Мемориальная поляна 11 сентября, посвященная службам быстрого реагирования.

«Я думаю, что в душе чувствуется необычайная теплота, которую дает возможность работать и доставлять подобные вещи людям», - говорит Гиббон, специальный советник исполнительного директора администрации порта Рика Коттона.

После окончания юридической школы Олбани Гиббон ​​начал свою карьеру в качестве помощника юрисконсульта в Ассоциации округов штата Нью-Йорк, а затем перешел в сенат штата, где в конечном итоге занял должность старшего юрисконсульта.

В конце 2016 года Гиббон ​​начал работу в качестве помощника юрисконсульта в администрации Куомо, сосредоточившись на транспорте. В этой роли Гиббон ​​был главным юристом, работавшим над законодательством, разрешающим компании по совместному использованию поездок в северной части штата Нью-Йорк, и был еще одной мерой для авторизации LaGuardia AirTrain.Гиббон ​​также был главным поверенным губернатора на шестисторонних переговорах, в результате которых была создана корпорация развития программы Gateway.

«Вы работаете над инфраструктурой, которая прослужит 100 лет, и это то, на что люди смотрят и что становится культовым», - говорит Гиббон.

Теперь, работая в портовом управлении, где он находился последние полтора года, Гиббон ​​работал над тем, чтобы запустить Программу защиты плательщиков сбора за проезд и разработать законопроект по борьбе с незаконной деятельностью такси в аэропортах штата.

Несмотря на то, что пандемия коронавируса сильно пострадала, Гиббон ​​говорит, что администрация порта позаботилась о том, чтобы его основные работники чувствовали себя в безопасности, благодаря усиленной очистке и контролю над масками.

Шира Гиддинг

Директор, True Development

Мэнни Паркс / Pro Image Фото

Проработав десять лет в сфере доступного жилья и государственных финансов, Шира Гиддинг «хотела совершить рывок», она сказала. В 2018 году Gidding запустил True Development, консультационную услугу для компаний по недвижимости, которые в партнерстве с государственными агентствами предоставляют доступное жилье в частной собственности.Гиддинг, который ранее работал в Корпорации жилищного строительства г. Нью-Йорка, теперь имеет дело с коммерческими и некоммерческими организациями, желающими сотрудничать, и поддерживает их финансированием для начала строительства.

Совсем недавно Гиддинг работала над жилищным проектом, целью которого было предоставить женщинам, прошедшим через систему уголовного правосудия, поддержку и услуги. В проекте участвует некоммерческая организация, которая занимается оказанием помощи обездоленным женщинам и финансируется из частных источников. Здание также будет экологически устойчивым.«Я счастлив, что нашел профессиональный путь, сочетающий эти разные стороны - между городским развитием, помогающим общинам, и в то же время работой с частной стороной», - говорит Гиддинг. «Я просто думаю, что индустрия доступного частного жилья - это своего рода сбалансированный беспроигрышный вариант для стольких разных сторон спектра».

Компания True Development недавно была сертифицирована как принадлежащая женщинам компания штата Нью-Йорк. Гиддинг говорит, что в сфере недвижимости, где традиционно преобладают мужчины, доступное жилье дает возможность недостаточно представленным группам закрепиться.«По крайней мере здесь, в Нью-Йорке, невероятно отрадно то, насколько компании, принадлежащие женщинам, и компании, принадлежащие меньшинствам, получают признание и их действительно подталкивают к значимому участию в отрасли, - это невероятно отрадно», - говорит Гиддинг.

Бриттани Генри

Вице-президент по операциям, Urban Strategies of New York Inc.

Ashley Naomi Photography

Бриттани Генри работает в строительной отрасли почти шесть лет, начиная с флагмана. .С самого начала она начала замечать нехватку женщин и представителей меньшинств в строительной сфере - и объединилась со своей матерью, чтобы это изменить. В 2018 году они создали Urban Strategies of New York, компанию, принадлежащую меньшинствам и женщинам, которая предоставляет консалтинговые услуги организациям, стремящимся диверсифицировать свою рабочую силу. «Я просто хочу убедиться, что у всех есть равные условия для игры в конце дня», - говорит Генри.

В рамках своей работы Генри стремится к тому, чтобы, когда компания собирается переехать в район с низким доходом, местное сообщество могло извлечь выгоду из любого нового строительства, получая справедливую заработную плату на строительных работах.Генри проводит обучение для различных сфер труда, чтобы рабочие могли получить новые навыки. Она также работает с подрядчиками, партнерами организации и жителями районов, чтобы нанять местных жителей.

Генри также открывает собственную строительную компанию. В настоящее время она находится в процессе получения лицензии генерального подрядчика, но очень рада тому, что будет дальше. «Моя основная цель - восстановить районы, в которые больше никто не хочет заходить, районы, в которых есть старые артефакты», - говорит Генри.«Когда в эти районы приходят крупные строительные компании и крупные подрядчики, они хотят их снести». Генри просто хочет «сохранить Нью-Йорк Нью-Йорком, но только сделать его красивее».

Сара Хилл

Вице-президент по транспортным услугам, Ассоциированные генеральные подрядчики штата Нью-Йорк

AGC NYS

Сара Хилл и ее команда никогда не использовали виртуальные услуги для своих встреч, но когда Наступила пандемия коронавируса, которую нужно было изменить.«У нас один из старейших сотрудников, поэтому он должен быть технологичным для всех, поэтому я очень горжусь тем фактом, что мы запустили нашу первую виртуальную отраслевую конференцию», - говорит Хилл. У нее никогда не было планирования мероприятий или виртуального опыта, но она смогла это осуществить. Встреча прошла успешно, на ней присутствовало более 600 человек, так как члены и партнеры со всего Нью-Йорка могли дистанционно подключиться к ней.

В Associated General Contractors штата Нью-Йорк Хилл выступает в качестве связующего звена для представителей отрасли строительства автомобильных дорог ассоциации. взаимодействовать с контрагентами, муниципальными властями и агентствами.Если у подрядчика возникает конкретная проблема, Хилл следит за тем, чтобы соответствующая организация слышала о проблеме. Она также рассматривает разработку новых отраслевых стандартов, таких как процесс проверки моста. Хилл общается с заинтересованными сторонами строительной отрасли и собирает отзывы. Кроме того, она руководит ежегодной отраслевой конференцией ассоциации, объединяющей до 1000 профессиональных инженеров и предлагающих кредиты на обучение и повышение квалификации.

«Я действительно влюбился в строительство в раннем возрасте, - говорит Хилл.С тех пор, как она впервые ступила в строительный мир, работая менеджером проекта в дорожном подрядчике, Хилл не повернула назад. «Мне нравятся вызовы», - говорит она. «У меня не было проблемы, в которой я хотя бы не пытался сказать:« Да, мы разберемся »».

Эрик Хирани

Президент Infinite Consulting Corp.

В 2009 году, будучи студентом Колумбийского университета, где он изучал гражданское строительство, Эрик Хирани основал Infinite Consulting Corp, фирму генерального подрядчика, которая сейчас работает над рядом проектов по всему Нью-Йорку.Предприимчивый Хирани также является соучредителем Brik + Click, стартапа, призванного предложить клиентам, желающим приобрести материалы у онлайн-брендов, возможность зайти в обычный магазин, чтобы прикоснуться к продукту, который они могут в конечном итоге купить. Brik + Click открыла свой первый магазин в Калифорнии во время пандемии коронавируса.

Хирани давно увлечен предпринимательством и инновациями в сфере строительства и недвижимости. Он сформировал сетевую группу для предпринимателей, чтобы объединить людей для встреч и обсуждения различных тем, связанных с недвижимостью.Пандемия COVID-19 остановила собрания группы, но Хирани с нетерпением ждет возможности возобновить их, как только станут возможны личные встречи. Хирани также является сторонником образования и хочет помочь тем, кто его ищет. «Я считаю, что если такая возможность желательна, и я могу помочь им в ее достижении, то мы должны это сделать», - говорит Хирани.

Кроме того, Хирани занимается благотворительностью. Как основатель и бывший президент отделения Американского общества инженеров-строителей на Лонг-Айленде, он руководил многими жилищными проектами на добровольных началах Habitat for Humanity.Каждый год Хирани дарит игрушки дому Рональда Макдональда в Квинсе. «Мне нравится жертвовать свое время, - говорит Хирани. «В большинстве случаев волонтерская деятельность заключается в том, что вы работаете в команде, а не в одиночестве. Вы знаете, что помогаете людям и делаете добро ».

Джей Квон

Старший менеджер проекта, Suffolk Construction Company

Suffolk Construction

Джей Квон всегда был предан членам своей рабочей группы, и когда пандемия коронавируса поразила Нью-Йорк, он стал еще ближе к своим коллегам.Квон стремился проявлять еще большую заботу в своем профессиональном подходе, особенно в общении с коллегами с детьми, членами семьи, страдающими от вируса, или теми, кто подвергается более высокому риску заражения смертельной болезнью. «Это просто создало атмосферу заботы о человеческой семье», - говорит Квон. «Это было на один уровень глубже, чем то, что, как мы думали, уже существовало».

В отделении Suffolk Construction Company в Нью-Йорке, одной из ведущих строительных фирм в регионе, Квон занимается финансированием проектов, контактирует с торговыми партнерами, оценивает строительные риски и управляет командами, которые работают над конкретными зданиями.Квон имеет дело с самыми разными людьми, от рабочих до банкиров. Он говорит, что управление проектами подходило его личности с точки зрения лидерства, многозадачности и анализа ситуаций. «Прежде всего, это работа в поле и возможность каждый день видеть, как строятся маленькие детали, и видеть, как ваша кровь, пот и слезы вместе с вашими коллегами вносят свой вклад в создание этого удивительного объекта», - говорит Квон.

Квон - ребенок иммигрантов, и видя, как его родители неустанно трудятся, чтобы добиться успеха в Соединенных Штатах, он привил ему замечательную трудовую этику.Квон также поощряет студентов, изучающих STEM, особенно цветных людей, подумать о карьере в строительной отрасли, области, которую, по его словам, часто упускают из виду в инженерных программах.

Алекс Леопольд

Управляющий директор, Newmark

Newmark

Каждый рабочий день Алекса Леопольда индивидуален. Однажды он мог бы работать с арендаторами, чтобы пересмотреть их договоры аренды, а на следующий день он мог бы помогать арендодателю с ремонтом.Взаимодействуя как с арендаторами, так и с владельцами, Леопольду часто приходится находить общие черты между людьми, находящимися на разных сторонах проекта недвижимости, и находить решения сложных проблем, которые являются причиной обоих. «Нет ничего лучше, чем достичь целей своих клиентов и, очевидно, иметь высокий уровень честности и заставить их чувствовать себя так, как будто вы поступили правильно», - говорит Леопольд.

Недвижимость в крови Леопольда. Его дед был разработчиком в Монреале, Канада, и его отец также работал в этой отрасли.Леопольд чувствовал, что брокерская деятельность ему подходит, и карьера была «захватывающей и динамичной» с тех пор, как он начал работать в Newmark в 2013 году. Леопольд говорит, что многие арендодатели и арендаторы, которых он представляет, стали друзьями и что он находит удовлетворение в том, что вносит свой вклад и строит значимое отношения.

Карьера Леопольда связана не только с построением отношений, но и с космосом, в котором живут люди. Пандемия коронавируса изменила то, как многие сотрудники переосмысливают офисное пространство, и многие переключаются на работу только удаленно.Однако Леопольд считает, что физическое офисное пространство имеет важное значение для построения отношений в компании, привлечения молодых специалистов и создания среды для совместной работы. «Компании будут рассматривать офис как место для развития своей культуры», - говорит Леопольд.

Эрик Лян

Вице-президент Columbia Property Trust

Ивонн Альбиновски

Эрику Ляну было всего четыре года, когда его родители переехали с семьей из северного Китая в США.В то время как оба родителя работали в академических кругах, уделяя особое внимание точным наукам, Ляну было предложено выбрать другой путь - и он выбрал недвижимость.

Лян в настоящее время является вице-президентом по недвижимости в Columbia Property Trust, инвестиционном фонде, специализирующемся на офисной недвижимости, в основном работающем в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Вашингтоне, округ Колумбия, и Бостоне.

Будучи студентом Университета Мэриленда, Лян изучал финансы и быстро увлекся миром инвестиций, особенно аспектом «создания богатства с помощью недвижимости».«Проработав несколько лет в сфере финансирования недвижимости, он вернулся в школу и получил степень магистра недвижимости в Колумбийской школе бизнеса. С тех пор Лян приобрел бесценный опыт в области инвестиций в недвижимость и управления активами. В 2017 году он присоединился к компании Normandy Real Estate Partners, которую недавно приобрела Columbia Property Trust. Лян описывает это скорее как слияние, а свою большую команду - как «семью». В Columbia Property Trust он курирует управление активами 740 000 квадратных футов собственности и сочетает инновационный дизайн с гибкими условиями аренды, чтобы конкурировать с более крупными компаниями.

«Мы всегда ищем способы лучше удовлетворить потребности наших арендаторов», - говорит он. «Я работал над этой новой гибкой платформой, на которой мы предлагаем краткосрочную аренду для наших корпоративных клиентов. Надеюсь, мы запустим эту платформу позже в этом году ».

Майкл Лонг

Менеджер проекта, McKissack & McKissack

McKissack

Newton Creek Nature Walk - это недавно построенный прибрежный парк между Бруклином и Куинсом.Федеральный объект Суперфонда, который годами страдал от загрязнения и деградации, превратился в отмеченный наградами ландшафт - и Майкл Лонг внес в этот проект ключевой вклад.

Лонг говорит, что горд тем, что смог работать над этим преобразующим проектом вместе с McKissack & McKissack. «Я действительно с нетерпением жду возможности привезти сюда свою семью, и это здорово для района», - говорит Лонг. "Это красиво." Как руководитель проекта, Лонг обеспечивает бесперебойное выполнение строительного проекта, уделяя приоритетное внимание своевременной доставке материалов, тесно сотрудничая с подрядчиками и контролируя строительство, чтобы гарантировать надлежащее соблюдение процессов.

Лонг говорит, что он всегда был лидером и с ранних лет увлекался строительством. Он учился в Пенсильвании и получил степень бакалавра менеджмента. Проработав несколько лет в оборонной промышленности, Лонг переключился на строительство. «Индустрия всегда динамична, интересна, всегда что-то происходит, новые здания всегда строятся», - говорит Лонг.

Помимо работы менеджером проекта, Лонг работает пожарным-добровольцем. Он говорит, что считает строительство и тушение пожаров полезным и полезным.Знание того, как работает строительство и как спроектированы здания, помогает в тушении пожара, и наоборот.

Это также позволило ему служить своим соседям другим способом. «Будь то строительство или пожарный-доброволец, это приносит пользу обществу», - говорит он. «Вы либо что-то строите, либо что-то защищаете».

Райан Монелл

Директор городского законодательства, Совет по недвижимости Нью-Йорка

Совет по недвижимости Нью-Йорка

Райан Монелл провел свою карьеру, работая в общественной и частной сферах, руководствуясь глубоко укоренившимися ценностями государственной службы.Неудивительно, что теперь он поддерживает связь между правительством и отраслью недвижимости в качестве директора по городским законодательным вопросам в Совете по недвижимости Нью-Йорка.

«Отчасти я тяготел к недвижимости, потому что инфраструктура очень важна», - говорит он. «Это отличный эквалайзер».

Монелл начал свою карьеру в политике, работая над кампаниями в своем родном Огайо, прежде чем переехать в Нью-Йорк, чтобы получить степень магистра в области стратегических коммуникаций в Колумбийском университете в 2015 году.Он работал все время в школе, которая, несмотря на высокие требования, давала ему возможность быстро изучить все тонкости политики Нью-Йорка. Он продолжил работу с членом городского совета Нью-Йорка Рафаэлем Саламанкой-младшим и Gilbane Building Company. Монелл присоединился к REBNY в начале 2020 года, всего за несколько недель до того, как пандемия коронавируса обрушилась на город, опустошив его отрасль недвижимости и его сообщества. Хотя угроза общественному здоровью была серьезной, Монелл также описывает работу прошлого года как «приносящую удовлетворение».

«Мы всегда стараемся сосредоточиться на том, что мы можем сделать, чтобы быть уверенным, что мы расширяемся и создаем возможности для людей, живущих в городе», - говорит он. «Как построить более устойчивый город? Как создать более доступное жилье? Как вернуть малый бизнес и сделать так, чтобы наши уличные пейзажи были яркими? »

Рей Мойя

Главный операционный директор, Beam Living

Энди Кавалларо

Рей Мойя носил много головных уборов на протяжении своей карьеры.Обладая опытом в области бухгалтерского учета, продаж, гостиничного бизнеса и управления, Мойя привносит уникальные перспективы в свою работу в Beam Living - компании по управлению недвижимостью, которая включает более 14 000 квартир в городах Стейвесант, Питер Купер Виллидж, Кипс-Бэй-Корт и Паркер-Тауэрс. где он сейчас является главным операционным директором.

Родом из Флориды, Мойя начал работать сразу после школы, чтобы позаботиться о своей семье. До переезда в Нью-Йорк в 2016 году он получил опыт работы в Boca Raton Resort and Club, Hyatt Regency Pier 66 и Signature Grand.Мойя был привлечен к команде Beam Living (в то время она еще была известна как StuyTown), чтобы добавить то, что он называет «гостеприимством к управлению недвижимостью». С тех пор он прошел путь от директора по экологическим услугам до одной из высших должностей в компании. Моя помогла стимулировать рост Beam Living и сформировать ее ответ на пандемию COVID-19, возглавив такие проекты, как Программа помощи жителям при финансовых трудностях, и уделяя приоритетное внимание здоровью и благополучию жителей и сотрудников.

«Сейчас я много времени провожу в ожидании», - говорит он. «Но это не мешает мне заниматься мелочами. Ввиду того, откуда я пришел, выполняя множество ролей на линейном уровне, я старался не терять с этим связь. Для меня действительно нет ничего слишком малого, чтобы вмешиваться ».

Амалия Николас

Менеджер по развитию, Midtown Equities

Амалия Николас

Амалия Николас всегда думала, что она собирается стать архитектором, но после первого семестра в качестве студентки Тринити-колледжа , она решила продолжить карьеру в области городского планирования.Ей нравилось, насколько это может быть многогранно.

Теперь, будучи менеджером по развитию в Midtown Equities - компании, занимающейся инвестициями в недвижимость и девелопером в Нью-Йорке, - она ​​каждый день занимается чем-то новым, как она и предполагала почти десятью годами ранее.

«Я занимаюсь маркетингом, приобретением, управлением активами, управлением проектами, управлением строительством», - говорит она. «Мой день никогда не бывает скучным. Я знал, что никогда не смогу просто сидеть в кабинке, делая одно и то же каждый день ».

Еще будучи студенткой, бруклинка прошла стажировку в нескольких организациях, где она смогла изучить многие аспекты городского планирования и развития недвижимости - зонирование, землепользование, связь, юридические и государственные дела.Стажировка в Департаменте планирования города Нью-Йорка дала ей понимание, которое заложило прочную основу для ее сегодняшней работы в Midtown Equities. Хотя пандемия коронавируса создала серьезные препятствия для рабочего процесса компании, Николас говорит, что опыт ранних лет подготовил ее к преодолению трудностей.

«У меня действительно сильная трудовая этика», - говорит она. «Моя семья занималась ресторанным бизнесом, и я помогал с тех пор, как смог работать регистратором. Я думаю, что этот опыт привил мне ценность доллара и необходимость работать, даже когда ты не хочешь.”

Аянна Оливер-Тейлор

Старший директор, партнеры по развитию L + M

Аянна Оливер-Тейлор

Аянна Оливер-Тейлор давно была заинтересована в создании проектов, оказывающих долгосрочное влияние застроенная среда. Как старший директор L + M Development Partners - компании по развитию недвижимости, занимающейся созданием качественного доступного жилья при одновременном улучшении районов, - она ​​и делает именно это.

«Мне всегда очень хотелось работать в сегменте недвижимости, который отвечал бы потребностям обычных людей, ткани реального города», - говорит она.

Преследуя эту цель, уроженка Нью-Йорка получила степень магистра в области девелопмента недвижимости в Колумбийском университете, после чего она начала работать над различными аспектами доступного жилья в Carver Federal Savings Bank и New York City Housing Development Corporation. В 2016 году Оливер-Тейлор присоединилась к L + M Development Partners, где она курирует портфель доступного по сохранению жилья, который включает крупномасштабный ремонт государственного жилья в партнерстве с Управлением жилищного строительства Нью-Йорка и частными партнерами.В настоящее время Оливер-Тейлор руководит программой по восстановлению 1922 квартир Linden Houses и Penn-Wortman в Бруклине и 693 квартир Harlem River Houses, а также строительством Центра поддержки Национальной городской лиги за 243 миллиона долларов. Хотя пандемия COVID-19 привела к возникновению чувства неуверенности, Оливер-Тейлор говорит, что она также сделала ее работу более перспективной.

«Есть люди, на которых моя работа напрямую влияет», - говорит она. «Я нахожусь в уникальном положении, чтобы оказать прямое влияние на жизнь 5000 человек.Я чувствую настоящую ответственность за то, чтобы довести миссию до конца ».

Майкл Папагианакис

Начальник штаба, New York Building Congress

New York Building Congress

Проработав несколько лет в качестве репортера, освещающего пять районов Нью-Йорка, Майкл Папагианакис переключился на политику. коммуникаций, одалживая свою смекалку и навыки таким людям, как Бруклинская торговая палата и тогдашние члены городского совета Нью-Йорка Джеймс Вакка и Питер Валлоне-младший.В 2017 году Папагианакис сыграл ключевую роль в New York Building Congress, ассоциации, которая поддерживает строительную отрасль, инфраструктурные проекты и объекты недвижимости, которые стимулируют экономику и приносят пользу жителям Нью-Йорка.

«Строительная промышленность имеет невероятный охват», - говорит он. «И мы работаем с правительством и выборными должностными лицами на уровне города, штата и федерального уровня, выступая за более доступное жилье, большее финансирование инфраструктуры, улучшение нашей сети железных дорог и метро, ​​школ, больниц и общего улучшения наших городов.”

В качестве начальника штаба уроженец Квинса курирует отдел по связям с общественностью Нью-Йоркского строительного конгресса, управляя всеми коммуникациями, маркетингом и политикой. Папагианакис проводит свой день за составлением отчетов и записок, которые информируют общественность обо всем, что связано с инфраструктурой, что было невероятно важно во время пандемии коронавируса и экономического спада. Хотя многие проекты были признаны необходимыми, строительная отрасль не застрахована от ущерба. Для Папагианакиса все это подчеркивало постоянную потребность в постоянном финансировании и развитии - для всех.

«Очень важно инвестировать в нашу искусственную среду», - говорит он. «Мы также должны лучше выполнять работу по найму, продвижению по службе и продвижению по карьерной лестнице женщин и меньшинств, чтобы обеспечить разнообразие на всех уровнях рабочей силы».

Питер Ресиньо

Директор по операциям и помощник исполнительного секретаря, Нью-Йоркская ассоциация электрических подрядчиков

Нью-Йоркская ассоциация электрических подрядчиков

В Нью-Йоркской ассоциации электрических подрядчиков, крупнейшем подразделении национальной Ассоциация электрических подрядчиков, представляющая 150 членов, нет двух одинаковых дней.И Питеру Решиньо это нравится.

«Я мог бы иметь дело с одним подрядчиком по некоторым трудовым вопросам, позже во второй половине дня я мог бы иметь дело с сенатором штата по реформе государственного заказа, и, возможно, между ними был бы проведен образовательный семинар», - говорит он. «Это работа, которая действительно включает в себя трудовые отношения, государственные дела, коллективные переговоры, образование и безопасность».

До прихода в NYECA, где он сейчас является операционным директором и помощником исполнительного секретаря, уроженец Нью-Йорка проработал несколько лет на Капитолийском холме.Работая в качестве штатного сотрудника Комитета Сената США по окружающей среде и общественным работам и Палаты представителей США, он научился быстро адаптироваться к постоянно меняющимся политическим условиям и эффективно извлекать и передавать сложную информацию. Эти навыки были особенно полезны во время пандемии коронавируса, поскольку команда Ресиньо создала Центр быстрого реагирования на COVID-19, набор инструментов, предназначенный для информирования подрядчиков обо всех федеральных, государственных и городских нормах.

«COVID-19 взял все штурмом», - говорит он. «(Но) мы работали с профсоюзом, чтобы убедиться, что мы все на одной волне. Мы позаботились о том, чтобы открытые рабочие места были безопасными, чтобы работодатели защищали работников и чтобы работники приходили на работу и делали то, что им нужно было делать, с уверенностью, что их место работы в безопасности ».

Джон Руни

Директор по экономической интеграции, бизнес-подразделение Нью-Йорка, Gilbane Building Company

Мэтт Бесоре

Выросший в Рокавей-Бич, Джон Руни воочию увидел, как экономическое неравенство и расизм влияют на повседневная жизнь окружающих его людей.Этот ранний опыт послужил движущей силой на протяжении всей его профессиональной карьеры, но особенно его нынешняя должность директора по экономической интеграции в Gilbane Building Company, национальной фирме по строительству и управлению объектами, занимающейся предоставлением творческих решений для застроенной среды Нью-Йорка.

«Я часто думаю о том, почему эта работа так важна для меня», - говорит он. «Экономическое неравенство сохраняется, и я очень инвестирую в идею создания действительно сильных предприятий, принадлежащих чернокожим, латиноамериканцам и меньшинствам.”

После окончания SUNY Binghamton со степенью в области финансовой экономики Руни присоединился к Bank of New York Mellon. Однако он быстро понял, что карьера в банковском деле его не вдохновляет, и поступил в Йельскую школу менеджмента, где сосредоточился на общественном и экономическом развитии. После получения диплома Руни сосредоточился на улучшении жизни сообществ с низким и средним доходом и ускорении развития предприятий, принадлежащих меньшинствам и женщинам, по всему городу.

В Gilbane Building Company он создает и внедряет программы, которые максимизируют возможности для исторически недостаточно обслуживаемых жителей, многие из которых непропорционально пострадали от пандемии коронавируса. Решение Гилбейна активизировать усилия по инклюзивному программированию в течение прошлого года сделало Руни еще более приверженным компании.

«Строительство предлагает так много возможностей сдвинуть с мертвой точки экономическое включение», - говорит он. «Мы должны убедиться, что отрасль реализует этот потенциал.”

Дафани Роуз Санчес

Исполнительный директор, Kinetic Communities Consulting

консалтинг кинетических сообществ

Интерес Дафани Роуз Санчес к доступному жилью и устойчивой недвижимости исходит из личного опыта. Она родилась и выросла в Бруклине и воочию увидела стигму, связанную с проживанием в государственном жилье. Заинтересовавшись связью между культурой и искусственной средой, она изучала устойчивую городскую среду в Нью-Йоркском университете.Однако, когда ураган «Сэнди» разрушил недавно приобретенный дом ее семьи, карьера Санчеса изменилась.

«Политика и обучение - это здорово, но какие действия мне нужно (предпринять), чтобы убедиться, что другим цветным сообществам и другим иммигрантам не придется пройти через то, через что прошли мы?» она спрашивает.

С тех пор Санчес накопила богатейшие знания об изменении климата и доступном жилье, сосредоточенные вокруг устойчивой энергетики и справедливого перехода, благодаря своей работе в Организации Объединенных Наций, Make the Road New York и консалтинговой фирме ICF.В 2017 году она основала Kinetic Communities Consulting, благотворительную корпорацию, работающую на стыке энергетики и жилья, гарантируя, что переход на чистую энергию не оставит позади цветных людей и не подвергнет их хищническим методам финансирования. В то время как пандемия COVID-19 была тяжелой, вынудив Санчес закрыть компанию на несколько месяцев, она использовала свое время, чтобы работать с партнерами по недвижимости в рамках разъяснительной работы.

«Это был такой тяжелый момент, когда малый бизнес выступал за акционерный капитал и рыночную трансформацию, но при этом вынужден был закрыться», - говорит она.«Но я решил направить свою энергию на просвещение и отстаивание того, почему нам действительно нужен справедливый переход к чистой энергии. Мы можем предпринять прямые шаги ».

Варун Саньял

Вице-президент по недвижимости, Касирер

Эшли Наоми

Варун Саньял интересовался городскими пейзажами с детства на Статен-Айленде. Хотя его семья не имеет никакого отношения к миру недвижимости, Саньял говорит, что его воспитание было «гражданским».Описывая это как «момент замкнутого круга», Саньял теперь является вице-президентом Kasirer по работе с недвижимостью.

После окончания Университета Темпл со степенью бакалавра географии и урбанистики и Нью-Йоркского университета со степенью магистра городского планирования Саньял накопил десятилетний опыт работы в правительстве. До прихода в Касирер он работал в Бруклинской торговой палате, где курировал все инициативы в области экономического развития, и в Корпорации экономического развития Статен-Айленда, где руководил планированием недвижимости во всем районе.

Опираясь на этот обширный опыт, Sanyal теперь работает с клиентами Kasirer в сфере недвижимости над процессами общественного утверждения, стратегиями землепользования и экономическим развитием во всех пяти районах города. Самым полезным аспектом его работы, по его словам, является «руководство клиентами» для налаживания успешных партнерских отношений с местными заинтересованными сторонами, особенно в такое сложное время, как пандемия коронавируса.

«Было очень приятно видеть, как наши клиенты добровольно предоставляют не только свои ресурсы, но и свои помещения и услуги во время кризиса», - говорит он.«Я думаю, что теперь разработчики понимают, что им нужно еще больше учитывать заботы жителей района, изучая то, что для них критически важно, будь то новое торговое пространство или пространство общественного объекта».

Джон Сильвиано

Директор, Barone Management

Фотография Роба Танненбаума

В возрасте 16 лет Джон Сильвиано познакомился с сектором недвижимости Нью-Йорка, работая в ювелирном магазине.По словам Сильвиано, Скотт Бароне, основатель Barone Management, был сыном владельца магазина, и, полюбив друг друга, они начали вместе работать над развитием фирмы по управлению недвижимостью.

Первое крупное предприятие, на которое они взялись, заключалось в 99-летней аренде земли, которую они приобрели в 2011 году. После продажи собственности частной инвестиционной компании в 2012 году Сильвиано и Бароне подписали контракт на застройку, чтобы в конечном итоге построить отель.

Со времени своего первого крупного проекта они построили более 1 миллиона квадратных футов недвижимости, включая отели, чартерные школы, торговые и офисные помещения.

«Мне определенно нравится разнообразие», - говорит Сильвиано, который сейчас является директором фирмы.

В отрасли, по словам Сильвиано, Barone Management уникальна в своей практике андеррайтинга собственных девелоперских проектов и содействия управлению строительством этих проектов.

«Мы очень практичны. Мы готовы идти на просчитанный риск, чего, возможно, не делают некоторые из наших конкурентов, и мы стараемся делать много разных аспектов », - говорит Сильвиано.

Несмотря на проблемы, с которыми столкнулся сектор недвижимости и строительства в результате пандемии коронавируса, Сильвиано говорит, что компания продолжает стремительно расти, ссылаясь на свой новый скачок в краудфандинге, благодаря которому она привлекла 7 миллионов долларов в час.

Недавно Barone Management запустила свой первый фонд капитала с целью привлечь 40 миллионов долларов для завершения 10 проектов в течение следующих 12–24 месяцев.

Christopher Strebel

Старший менеджер проекта, LeChase Construction Services

Chris Strebel

Как старший менеджер проекта в LeChase Construction Services, Кристофер Штребель говорит, что его наиболее значимой работой было наблюдение за развитием проекты для здравоохранения и фармацевтики.

«Я с гордостью могу сказать, что сыграл небольшую роль в создании и обновлении нашей инфраструктуры здравоохранения и создании качественных помещений для наших медицинских работников и ученых, которые находятся на передовой и делают действительно важные дела», - говорит Штребель.

В настоящее время работая над проектом в больнице Уайт-Плейнс, Штребель ранее работал с Колумбийским университетом и Нью-Йоркской пресвитерианской больницей над улучшением их инфраструктуры здравоохранения.

Впервые познакомившись со строительной отраслью через своего отца, Штребель начал свою карьеру на стороне субподрядчика, работая инженером-проектировщиком в нескольких различных подрядчиках по электротехнике.Перейдя на должность помощника менеджера проекта, Штребель присоединился к C.W. Brown, которая позже объединилась с LeChase Construction Services.

В условиях пандемии коронавируса Штребель говорит, что его усилия по обеспечению безопасности в строительных проектах, которыми он управляет, стали еще более важными. Штребель говорит, что помимо работы над получением средств индивидуальной защиты и соблюдением строгих правил техники безопасности, еще одной проблемой стало сокращение поставок сырья и повышение затрат.

В будущем Штребель говорит, что его цель - расти в отрасли, укреплять существующие отношения и преподавать то, чему он научился, других.«Мой отец всегда был со мной в качестве наставника, - говорит он, - поэтому я надеюсь быть рядом с другими в том же качестве».

Саманта Суини-Аннарумма

Директор по связям с общественностью, Торговая ассоциация субподрядчиков

Дэйв Аннарумма

После переезда в Нью-Йорк, чтобы продолжить карьеру в журналистике в 2013 году, Саманта Суини-Эдди вместо этого начала работать в журналистике в 2013 году. Торговая ассоциация субподрядчиков, где она работает до сих пор.

Хотя Суини-Аннарумма не имел опыта в строительстве, ассоциация искала кого-то, кто помог бы управлять своим веб-сайтом, писать информационные бюллетени и выполнять административные и операционные обязанности. Теперь, будучи директором по коммуникациям и мероприятиям, Суини-Аннарумма говорит, что ей посчастливилось многому научиться, работая с ведущими членами ассоциации.

«Строительство в Нью-Йорке не похоже на строительство где-либо еще в мире», - говорит Суини-Аннарумма.

С тех пор, как она пришла в ассоциацию, которая обслуживает 350 членов профсоюзов-субподрядчиков, роль Суини-Аннарумма расширилась и теперь включает в себя проведение мероприятий ассоциации и руководство кампанией по ее членству, общаясь с потенциальными членами и помогая существующим членам встречаться и сотрудничать с городом. агентства.

Во время пандемии коронавируса Суини-Аннарумма говорит, что ассоциация начала проводить вебинары Zoom, информируя участников о меняющихся правилах города и проводя виртуальные сетевые мероприятия.Суини-Аннарумма говорит, что с новым виртуальным форматом количество участников фактически увеличилось.

Находясь в ассоциации, Суини-Аннарумма основал группу молодых профессионалов, которая сейчас насчитывает около 100 активных членов, и учредил премию для новых лидеров, чтобы подчеркнуть их успехи. В будущем она надеется, что больше женщин будут работать в строительной отрасли.

«В строительстве преобладают мужчины», - говорит Суини-Аннарумма. «Но есть некоторые невероятные женщины, и есть много женщин, особенно поднимающихся по служебной лестнице, начиная свою карьеру... было здорово увидеть это представление ».

Джейсон Таварес

Руководитель проекта, Turner Construction Company

Turner Construction Company

С началом пандемии коронавируса Джейсон Таварес говорит, что он заметил разницу: возросшее чувство ответственности перед своими семья и аналогичная динамика среди людей, работающих вместе на строительной площадке.

«Я заметил возобновление приверженности людей, которые находятся на стройплощадке во время пандемии, работая все время, возобновленную приверженность друг другу», - говорит Таварес, который работает менеджером проекта в Turner Construction Company.

После стажировки в Turner Construction во время учебы в колледже, Таварес впервые на полную ставку работал в фирме в качестве помощника суперинтенданта в проекте профессиональной средней школы Квинса. Позже Таварес стал агентом по закупкам, в том числе приобрел табло и звуковую систему для стадиона Янки, прежде чем вернуться к роли суперинтенданта, руководившего строительством лабораторного здания Колумбийского университета.

Таварес также работал менеджером по проекту трансформации Мэдисон-Сквер-Гарден и главным инженером, курировавшим проект Дэвида Х.Проект Центра лечения рака Коха в больнице Мемориал Слоан Кеттеринг.

Таварес также работал в группе по развитию бизнеса, оценивая рынок для определения будущих проектов, прежде чем перейти на роль менеджера проекта, курирующего строительство здания бизнес-школы Колумбийского университета.

Увлеченный наукой о данных, Таварес получил награду за инновации, работая вместе с Turner Construction, и говорит, что помог другим выиграть эту награду.

«Это стремление к лучшему помогает мне, это меня воодушевляет», - говорит Таварес.

Помимо работы, Таварес участвует в программе наставничества The Eagle Academy Foundation.

Натиша Томас

Менеджер по работе с жилыми помещениями, Управляющая компания Рудин

Натиша Томас

Натиша Томас, прежде чем стать первой женщиной и человеком, занимающим руководящую должность в Управляющей компании Рудин, должна ее навыки помощника администратора, успешно завершив проект реконструкции кабины лифта.Хотя Томас говорит, что проект оказал на нее большое давление, она «смогла завершить его от начала до конца».

Томас был нанят в качестве исполнительного помощника старшего вице-президента компании Rudin Management Property, 41, Мэдисон, через агентство прямого найма после окончания SUNY Purchase со степенью бакалавра в области коммуникаций и СМИ. Позже Томас присоединился к операционной группе фирмы в качестве помощника по административным вопросам под руководством четырех менеджеров по операциям. Томас, впервые работая на производстве, говорит, что ей нравилось заботиться о жильцах, работая за кулисами.В своей нынешней должности Томас курирует девять жилых домов.

Поскольку многие жители работали из дома во время пандемии коронавируса, Томас говорит, что она уделяла больше времени ремонту сломанной техники из-за более широкого использования, совершенствованию систем фильтрации воздуха в вестибюле и сосредоточению внимания на поддержании чистоты в зданиях. «Мы хотим, чтобы все чувствовали себя комфортно, поэтому мы делаем все, чтобы просто соблюдать протокол уборки», - говорит она.

Томас также обучил менеджеров-резидентов, чтобы помочь фирме запустить новую программу, позволяющую безбумажно выставлять счета.

Помимо работы в Rudin Management, Томас входит в состав Совета по недвижимости Совета по управлению жилым фондом Нью-Йорка, была наставником REBNY's Project Destined и в 2021 году завершила первую программу стипендий REBNY и Coro New York Leadership Center.

Ники Цисменакис

Партнер, Goldstein Hall

Goldstein Hall PLLC

Как партнер юридической фирмы Goldstein Hall, Ники Цисменакис говорит, что она увлечена жилищным строительством для пожилых людей и доступным жильем.«Благодаря различным стажировкам, которые я проходил в качестве студента юридического факультета, я получил опыт и увидел различные аспекты развития доступного жилья и осознал, насколько это важно», - говорит Цисменакис, который окончил Бруклинскую юридическую школу и прошел стажировку в Goldstein Hall. .

Цисменакис, проработавшая в фирме более десяти лет, стала самой молодой и первой женщиной, назначенной партнером.

Цисменакис подчеркивает проблемы, связанные с работой над жильем для престарелых и развитием доступного жилья из-за уровней разрешений регулирующих органов.Несмотря на эти проблемы, Цисменакис говорит, что то, что делает ее работу удовлетворительной, - это возможность заключать нормативные соглашения и кредитные документы, которые позволяют ей нестандартно мыслить в отношении общих проблем, с которыми клиенты сталкиваются в процессе разработки.

Когда пандемия коронавируса поразила Нью-Йорк, Цисменакис говорит, что приоритеты города сместились и больше не уделяют приоритетного внимания закрытию сделок с доступным жильем. «У города кошелек стал еще жестче, несмотря на то, что у мэра были такие важные цели в области доступного жилья», - говорит Цисменакис.

Но благодаря таким застройщикам, как Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка, работающим вместе со своими финансовыми партнерами, они смогли творчески подходить к заключению сделок без дополнительных городских субсидий, говорит Цисменакис.

В будущем Цисменакис говорит, что она хочет использовать свой опыт в отрасли, чтобы продолжать помогать другим, особенно через ее работу в качестве члена правления организации «Женщины в жилищном строительстве и финансах».

Дженнифер Вархейт

Сотрудник, Сидли Остин

Патрик Ньюджент

Решая, что делать после окончания юридического факультета Университета Фордхэм, Дженнифер Вархейт говорит, что всегда знала, что она хотела бы придерживаться корпоративного права. - и обнаружила, что ее привлекает сектор недвижимости именно из-за его материального характера.

«Мне нравилось гулять по улицам Нью-Йорка и чувствовать, что я внес свой вклад», - говорит Уорхейт.

Сотрудник компании Sidley Austin с 2013 года. В настоящее время Warheit специализируется на финансировании, девелопменте, строительстве, приобретении и продаже различных объектов коммерческой недвижимости. Крупный проект, над которым сейчас работает Warheit, - это закрытие крупного кредита на строительство недвижимости в районе Pacific Park в Бруклине.

С начала пандемии коронавируса Уорхейт говорит, что ее внимание переключилось с выдачи займов на ссуды.«Это был действительно первый раз в моей карьере, когда такая большая часть моего времени ушла на попытки поработать с кредиторами и заемщиками, чтобы найти решения по ссудам, учитывая экономический климат и климат в сфере недвижимости, особенно в Нью-Йорке», - говорит Warheit.

В последнее время Warheit сообщает, что ссуды снова начали расти, и город возвращается в строй. «В Нью-Йорке снова происходит большое развитие, и это здорово, - говорит она.

Помимо своей роли юриста, Вархейт также является заместителем заместителя сопредседателя комитета фирмы по удержанию и продвижению женщин.

Аарон Уивер

Ассистент по недвижимости, Колумбийский университет

Дариан Уивер

Когда-то игрок НФЛ в команде Канзас-Сити Чиф, Аарон Уивер теперь соревнуется в другом поле - в качестве недвижимого имущества. Сотрудник Колумбийского университета, где курирует возможности приобретения и аренды.

«Быть ​​бывшим футболистом, где существует так много стереотипов о спортсменах ... способность преодолевать некоторые из этих барьеров очень важна для меня», - говорит Уивер.

Уивер говорит, что он полюбил недвижимость в молодом возрасте после того, как навестил свою бабушку в Дейтоне, штат Огайо, куда он отправился с ней, чтобы собирать арендную плату с арендаторов жилого дома.

После того, как в 2012 году от Руководителей отказались, Уивер начал работать с брокерской фирмой по инвестиционным продажам за пределами Лонг-Айленда, которая в конечном итоге стала Knight Properties. По словам Уивера, благодаря этому опыту он понял, что хочет сместить свое внимание либо на покупателя, либо на сторону развития в сделках, над которыми он работал.Вместе с бывшим товарищем по команде Сиракузского университета он основал собственную фирму под названием Level Investments.

Теперь, работая в Колумбийском университете, Уивер говорит, что во время пандемии коронавируса его внимание было сосредоточено на поддержке различных малых предприятий, занимающих территорию университета.

«С точки зрения управления, вы просто пытаетесь сделать все возможное, чтобы помочь своим арендаторам, но при этом учитываете необходимость получения определенного дохода», - говорит он.

В будущем Уивер говорит, что хотел бы работать над расширением присутствия Колумбийского университета по всему Гарлему за счет приобретения большего количества сайтов и расширения миссии университета.

Алисса Захлер

Директор по коммерческому лизингу, Two Trees Management

Bloomberg

После шести лет работы журналистом в CNN и Bloomberg Алисса Захлер поменялась карьерой. «Меня больше интересовало, что, если бы я на самом деле была бизнес-леди, что, если бы я была похожа на человека, о котором я сообщаю», - говорит Захлер.

После разговора с членом семьи по вопросам коммерческой недвижимости Захлер покинул Bloomberg в 2015 году и присоединился к Newmark в качестве консультанта по коммерческой недвижимости. За пять лет работы в фирме Захлер собрала команду из 10 женщин по всей стране, чтобы получить аккаунт компании Girl Scout USA.

Теперь, когда Захлер занимает должность директора по коммерческому лизингу в Two Trees Management, ее привлекло в компанию развитие сахарного завода Domino в Вильямсбурге. «Я думаю, что ключевым моментом здесь является то, что мы заботимся о районах, в которых мы находимся.Мы строим кварталы, мы хотим добавить к ним район, где мы находимся », - говорит Захлер.

Захлер контролирует 3 миллиона квадратных футов коммерческой и промышленной недвижимости и участвовал в подписании 40 договоров аренды за последний год.

Учитывая влияние пандемии коронавируса, отразившееся на всей отрасли, Захлер говорит, что ее подход заключался в повышении гибкости для арендаторов, предлагая более короткие сроки аренды с более низкой базовой арендной платой.

«Насколько гибкими мы можем быть как собственники, верно? Что мы можем сделать, чтобы привлечь новых людей, заставить их чувствовать себя в безопасности, а также заставить их чувствовать себя счастливыми, находясь в их рабочей среде? » Захлер говорит.«Это как старая пословица о местонахождении, местонахождении, местонахождении. Теперь все дело в гибкости, гибкости, гибкости ».

Исправления: в более ранней версии этой публикации ранняя карьера Джона Руни неверно описывалась как инвестиционный банкир. Он работал в банковском секторе. В этом сообщении также неверно говорилось, что Дэниел Эгерс работал на

Вы не поверите, что эта реконструкция квартиры площадью 550 квадратных футов была сделана по дешевке

Ноам Двир и Дэниел Раухвергер в поисках квартир в Нью-Йорке собрали их 40 - да, 40 - туры по разным однокомнатным, но на самом деле именно четвертое или пятое место покорило их сердца.Так получилось, что удача была не на их стороне: прежде чем они смогли его схватить, пара обнаружила, что очаровательный отряд в стиле железной дороги на обсаженной деревьями улице в Челси уже находится под контрактом. Итак, бурные поиски продолжаются всерьез. «После того, как мы получили ужасные новости, мы продолжали искать то же самое», - признается Двир. Но ничего не соответствовало, и настроение упало. Затем внезапно пришло известие, что их первая любовь вернулась на рынок. «В тот же день мы сказали:« Иди и возьми! »- говорит Двир.Квартира была их.

Раньше: Темная кирпичная стена в квартире была очаровательной, но отягощала пространство.

Фото: любезно предоставлено Дугласом Эллиманом

Нельзя сказать, что работы не было. «Он был в хорошей форме», - говорит Двир. «Большинство людей были бы очень довольны. Но для нас это был холст, который мы могли исследовать». Итак, Двир и Раухвергер, которые оба работают в архитектурной фирме OMA, приступили к ремонту внутренней части здания, вырвав все, кроме полов. «У нас есть большой опыт в крупных проектах, таких как учреждения, - объясняет Раухвегер, - но не обязательно в Нью-Йорке.Мы немного поэкспериментировали и попытались найти инновационные способы получить то, что хотели ». Им удалось осуществить реконструкцию, которая включала в себя полную переделку кухни на камбузе и переделку ванной комнаты, к которой не прикасались десятилетиями, всего за 60 000 долларов. «Когда люди думают о ремонте или ожидании, просто сделайте это, - говорит Раухвергер. - Сложнее и дороже снимать только одну комнату за раз. Ремонт - это такой беспорядок, поэтому, если вы приложите дополнительные усилия и доделаете все, что задумали, это будет еще лучше.«Здесь они рассказывают, как они это сделали:

Кухня на камбузе может и должна быть местом назначения. « Вы вошли в двухуровневую кухню через очень узкий коридор, - вспоминает Двир. - В одном месте ». , потолок почему-то был ниже. Итак, мы выбили все. Мы объединили все в одну сторону ». Даниэль добавляет:« Раньше это было темное пространство, где всегда горел свет. Теперь, в темный пасмурный день, вам не нужно включать свет; мы получаем свет и воздух с обоих концов квартиры.Поскольку его длина составляет 50 футов, создается ощущение, что он больше, чем есть на самом деле. Вы не видите закрытого ящика. "


" Основная часть работы архитектора - поддерживать связь с миллионом и одним консультантом. Здесь мы также постарались привлечь как можно больше друзей, чтобы получить совет или сотрудничать ", - говорит Дэниел Раухвергер из нью-йоркской квартиры, которую он делит с Ноамом Двиром. Крышка камина из нержавеющей стали - она ​​буквально скользит по оригинальному очагу - была одно из тех совместных усилий.Пара разработала сделанное на заказ изделие вместе с мастером из китайского квартала. «Это был шанс привнести другой материал», - говорит Двир. Помимо освежающего слоя белой краски, главным обновлением гостиной стало восстановление одного из двух главных окон квартиры, чтобы оно соответствовало другому. «Окна выглядели как подмигивающие глаза, а не как два открытых глаза», - объясняет Раухвергер. «Это действительно был главный источник света, и это было первое, что мы хотели изменить».


Самые мелкие детали имеют большое значение. «Есть непрерывный прилавок, который простирается на 20 футов», - говорит Двир о другой стороне кухни. «Мы на самом деле вырезали в нем отверстие, чтобы бросить туда вашу одежду - примерно семь дюймов в диаметре, - а сбоку есть обычное отверстие, через которое вы можете вытащить корзину для белья».

Кухни IKEA можно взламывать бесконечно. «Мы решили пойти с IKEA, но по-настоящему взломать ее», - говорит Двир. «Нижние шкафы сделаны из предметов ИКЕА, которые обычно используются в качестве верхних шкафов на кухне.«Вся установка обошлась примерно в 3000 долларов, что на десятки тысяч меньше, чем у других компаний, которые они исследовали.» Мы закупили оборудование на Build.com, а мрамор был получен из остатков мрамора в Челси », - объясняет Раухвергер.

, до и после.

Фото: любезно предоставлено Ноамом Двиром и Даниэлем Раухвергером.

Когда вы делаете ремонт, гадать не приходится. «Я считаю, что очень важно измерять свою жизнь», - говорит Раухвегер. "Взгляните, что у вас в шкафах и чем вы на самом деле пользуетесь.На самом деле мы использовали рулетку, чтобы рассчитать необходимый нам объем хранилища. Это было довольно точно, поэтому кухня действительно становится машиной, которая работает с нами и структурируется в соответствии с нашими потребностями ».

Посмотрите на свой утилитарный гардероб как на предмет декоративной мебели. « Шкафы в этом месте называются Молтени Дада, - говорит Раухвергер. - В общем, шкафы - довольно дорогая вещь в изготовлении, поэтому мы попытались сделать их гардеробом, который соответствует нашим потребностям, сочетая его с готовым продуктом.Высота довольно необычная - нечасто увидишь шкаф десяти футов высотой. Это церемония утром ».

Множество узоров не обязательно подавляющее. « Это очень простая белая плитка », - говорит Раухвергер о новых стенах ванной комнаты.« Линии между ними почти похожи на записную книжку, - говорит Раухвергер. как миллиметровая бумага. Я думаю, что это выглядело бы более загруженным, если бы мы сделали половину стены и что-то в этом роде. Это делает комнату такой однородной ».

40 Захватывающий дух креативный ремонт квартиры в Шанхае, который заставит вас улыбнуться (УДИВИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ)

Посмотреть в галерее Оживленный творческий ремонт квартир вытесняет

. Приятно быть здесь, чтобы поделиться свежим творческим ремонтом квартир Шанхай и несколькими идеями со всеми вами! Я рад добавить несколько потрясающих и вдохновляющих дизайнов, которые отличаются друг от друга.S O, надеюсь, вы найдете здесь что-то, что вам понравится!

Прежде всего:

Здесь мы предлагаем 40 гениальных и креативных специалистов по ремонту квартир в Шанхае, которые могут намного легче придумать и помочь вам. Найдите минутку, чтобы изучить наш список и узнать подробности, и вы извлечете из этого большую пользу!

Выберите фотографии для увеличения. Разрешите всегда убирать эти! Не забудьте прикрепить своих фаворитов из магазина, чтобы они тоже получили любовь!

Grosvenor Square Квартиры Идеи комнат Ремонт Креатив

Выберите дневной флаг, чтобы пожелать, и сэкономьте каждый из ресурсов этого творческого ремонта квартиры Шанхай фотографии, размещенные на этой странице сегодня!

Оживленный творческий ремонт квартир уезжает

Вы искали живого креативного ремонта квартир отъезжает? Здесь вы определили правильное место для начала.Мы предоставим галерее несколько потрясающих картинок. Мы рады Вам помочь. Сегодня вот самая первая фотография:

Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает

Ремонт однокомнатной квартиры Меньше площади

Эта галерея представляет собой ремонтную однокомнатную квартиру меньше квадрата, предлагающую различные стили для вдохновения и некоторых идей. Взгляните на эти фотографии, чтобы решить, что лучше для вас.Желаем, чтобы вы оценили.

Посмотреть в галерее Евроремонт однокомнатной квартиры меньше кв. Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Элегантная квартира в шанхае с облицовкой пола и потолка

Ступенька для столовой Установить кухню из нержавеющей стали

Эти изображения, на которой показана ступенька для обеда из нержавеющей стали, выглядят великолепно и привлекательно. Вы выглядите более профессионально? Вы думаете, что трудно найти то, что вам нравится, если вы это сделаете? Тогда появился смысл захватить и исследовать наш сайт.У нас есть много изображений для мотивации.

Посмотреть в галерее Обеденная ступенька из нержавеющей стали для кухни Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Квартира с новым ремонтом 4brs ffc бывшая французская Посмотреть в галерее Iss normandie квартира ремонт звездные работы

Fujigaoka Sinato Archdaily

Эти фотографии Fujigaoka sinato archdaily кажутся привлекательными и великолепными. Привет, ты ищешь профессионально? Если да, то не думаете ли вы, что трудно найти то, что вас забавляет? Затем освободился смысл захватить и исследовать наш сайт.У нас есть масса изображений для мотивации.

Посмотреть в галерее Fujigaoka sinato archdaily Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Оживленный творческий ремонт квартир вытесняется

Оживленный творческий ремонт квартир вытесняется

Эти живые творческие снимки с ремонтом квартир кажутся привлекательными и великолепными. Вы ищете меня действительно профессионально? Если да, обнаруживаете ли вы, что трудно обнаружить, что вас забавляет? Тогда не стесняйтесь брать и открывать для себя наш веб-сайт.У нас есть большое количество картинок для мотивации.

Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Открытая планировка кухни гостиной идеи украшения природа Посмотреть в галерее Элегантная квартира в Шанхае с облицовкой пола и потолком

Оживленный творческий ремонт квартир приводит к успеху

Эта фотография яркого креативного ремонта квартиры заставляет вас познакомиться с некоторыми идеями. Приготовьтесь быть ошеломленным некоторыми фантастическими идеями.Ранее мы показывали вам несколько изображений выше, а сегодня настало время, чтобы еще больше изображений появилось ниже.

Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Современный минималистский японский стиль включает пол небольшой Посмотреть в галерее Ванная комната в квартире идеи отделки бюджет навпа Посмотреть в галерее Фотография квартиры alviento architravel Посмотреть в галерее Квартира creative avenue apartments дизайн интерьера Посмотреть в галерее Кухня в современном минималистском стиле с ремонтом Посмотреть в галерее Креативные идеи перепланировки подвала малых пространств Посмотреть в галерее Лучшие квартиры лондон англия идея украшения роскошь Посмотреть в галерее Креативное жилое пространство, рожденное деконструированным открытым Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Большие кухни в модном домашнем дизайне Посмотреть в галерее Фотография квартиры alviento architravel Посмотреть в галерее Фламинго шанхай офисы Нери Посмотреть в галерее Креативный ремонт загородной квартиры тайвань Посмотреть в галерее Квартира творческая фабрика квартиры идеи комнат Посмотреть в галерее Квартиры на Гросвенор-сквер идеи комнат ремонт креатив Посмотреть в галерее Идеи ремонта квартир hipages Посмотреть в галерее Живой креативный ремонт квартир уезжает Посмотреть в галерее Дизайн небольших пространств процветает в обновленном шанхае Посмотреть в галерее Фотография квартиры alviento architravel Посмотреть в галерее Lane House листинг квартиры аренда шанхай Посмотреть в галерее Фотография цветковой квартиры архитравел Посмотреть в галерее Оживленный креативный ремонт квартиры вытесняет

Последнее слово:

Надеемся, вам понравился наш контрольный список советов по креативному ремонту квартир в Шанхае.Этот пост просто показывает, что вы можете использовать практически что угодно, проявив творческий подход и ноу-хау. Не всегда нужно отъезжать и покупать какую-нибудь изящную новинку, возможно; некоторые из этих читов экономически эффективны, а также модны. Используйте то, что вам доступно, будь то бюджет, создание или ноу-хау комнаты. Вы обязаны генерировать множество своих идей одновременно.

Ссуды на ремонт квартир | Ссуды на ремонт квартиры

Ссуды на капитальный ремонт многоквартирных домов

Apartment Financing America предлагает самые выгодные в мире ссуды на ремонт квартир.Предоставляя сроки до 40 лет с низкими фиксированными процентными ставками, наши ссуды на ремонт квартир не имеют себе равных на рынках капитала. У нас есть большой опыт и непревзойденный опыт в кредитовании ссуд на ремонт квартир, а также послужной список доказанных успехов: за последние пять лет мы разместили существенные ссуды на восстановление на сумму более 200 миллионов долларов.

Финансирование на уровне проекта Кредиты на ремонт квартир мы предоставляем по самым низким процентным ставкам и наиболее выгодным условиям. Еще раз, самые выгодные ссуды на ремонт квартир выдаются через ссуды предприятий, спонсируемых государством.Никакие другие ссуды на реабилитацию квартир не могут сравниться с ссудами на реабилитацию квартир по FHA 221d4 или с ссудами на реабилитацию медицинских учреждений по FHA 232. Ссуды FHA на ремонт квартир предлагают самоокупаемое 40-летнее финансирование без права регресса с процентной ставкой от 4,15%, фиксированной на 40 лет.

Финансирование жилищного строительства FHA дает такие же результаты, как и кредиты на ремонт квартир, по тем же низким ставкам и на тех же выгодных условиях, что и финансирование многоквартирного строительства. Нужны ли вам ссуды на ремонт квартир или финансирование строительства новых квартир, у Apartment Financing America есть подходящие решения по кредитованию квартир.

Ниже представлена ​​сводная информация по различным кредитам на ремонт квартир, которые мы предлагаем. Если вы предпочитаете, мы предоставим вам индивидуальную ссуду для вашего проекта, а также эксклюзивный анализ собственности, который мы подготовим от вашего имени с нашими комплиментами. Потратьте одну минуту и ​​получите конфиденциальную ссуду, чтобы начать работу.


НАЖМИТЕ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ О КРЕДИТАХ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ FHA 221D4

FHA 221D4 КРЕДИТ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ

FHA 221d4 ссуды на квартиры - это ссуды на многоквартирные дома для строительства новых многоквартирных домов или существенного восстановления многоквартирных домов.Ссуды на восстановление квартиры FHA 221d4 - единственные ссуды на восстановление квартиры с фиксированной ставкой без права регресса на 40 лет, доступные в любой точке мира.
Кредитная программа FHA 221d4 Ссуда ​​на ремонт квартиры
Максимальный заем 90% стоимости
Максимальный срок 40 лет
Процентная ставка Меняется ежедневно. Посмотрите наши ставки по ипотеке
Личная ответственность Без права обращения
Правомочные заемщики Единичные активы
Плата за проверку 0.5% от суммы кредита
Регистрационный взнос 0,3% от суммы кредита
НАЖМИТЕ ДЛЯ ДАННЫХ ПО КРЕДИТУ FHA 221D4

НАЖМИТЕ ДЛЯ FHA 232 СУЩЕСТВЕННАЯ РЕАБИЛИТАЦИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ИНФОРМАЦИЯ О КРЕДИТЕ

FHA 232 КРЕДИТ НА СУЩЕСТВЕННУЮ РЕАБИЛИТАЦИЮ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
FHA 232 ссуды на капитальный ремонт медицинских учреждений.Новое строительство или капитальный ремонт домов престарелых и квалифицированных медицинских сестер. Строительство и постоянное финансирование доступны по займу до 90% от стоимости (95% для некоммерческих организаций) на срок до 40 лет. FHA 232 - единственная существующая программа безвозвратного финансирования медицинских учреждений с фиксированной ставкой, полностью амортизируемой и рассчитанной на 40 лет.
Кредитная программа FHA 232
Максимальный заем 90% оценки (95% для некоммерческих организаций)
Максимальный срок 40 лет
Процентная ставка Меняется ежедневно.Нажмите, чтобы узнать ставки по ипотеке
Личная ответственность Без права обращения
Правомочные заемщики Как для коммерческих, так и для некоммерческих заемщиков
Плата за проверку 0,5% от суммы кредита
Регистрационный взнос 0,3% от суммы кредита
НАЖМИТЕ ДЛЯ ДАННЫХ ПО КРЕДИТУ FHA 232

Некоторые из самых конкурентоспособных многоквартирных кредитов в мире

Получите конфиденциальную ссуду сегодня и посмотрите, как правильный заем может сделать вашу сделку более успешной

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *