Натали Эльдан отремонтировала квартиру площадью 27 квадратных метров в Париже – urdesignmag

Французский архитектор Натали Эльдан недавно отремонтировала двухуровневую квартиру площадью 27 квадратных метров, расположенную в 11-м округе Парижа, добавив раздвижные ширмы из плетеной древесины в качестве перегородок . Квартира была переоборудована с двумя очень большими мебельными гарнитурами из березы, объединяющими множество функциональных устройств.

Подход к дизайну заключался в обеспечении высокой функциональности для повседневной жизни при максимальном пространстве; максимально использовать каждый квадратный метр .Это включало как можно больше комфорта в ночное / личное время.

Так как спальная зона – это самое важное время, кровать была поднята на пьедестал, создавая зону, предназначенную для отдыха, сна и интимности . Такой подход отказался от раскладывания, раскатывания или демонтажа станины. Его присутствие в комнате постоянно. Очень большой блок из березовой древесины на верхнем этаже работает как активная стена в двойной конфигурации: вертикально для использования в дневное время, например, кухонной техники, стирки, хранения, телевидения и мультимедиа, а горизонтально для использования ночью с собственными дискретными карманами для хранения вещей.Активная стена была построена от пола до потолка по первоначальному уклону крыши. Вторая очень большая мебель на первом этаже поглощает резервуар для воды и в то же время используется для хранения вещей из первых рук, таких как обувь, пальто и чемоданы.

Дуплекс расположен в 2-х этажном таунхаусе на улице Харонн, рядом с Бастилией . Улица была частью бывшей деревни Шаронн, где занимались ремеслами и деревообработкой, где преобладали занятия, помимо обширной территории, посвященной выращиванию виноградников и виноделию.Район был присоединен к Парижу в 1860 году. Одно только здание находится в Сите-дю-Куван, который после французской революции стал хлопковой фабрикой. Сегодня Рю-де-Шаронн – очень оживленная улица с множеством магазинов, ресторанов и баров.

Свет полностью проникает в квартиру благодаря двум большим окнам с тройным остеклением, через которые много света проникает в комнату . Прихожая и ванная комната находятся на первом этаже, а жилая площадь – на верхнем этаже.Кровать была установлена ​​на пьедестале, который можно разделить шестью раздвижными деревянными перегородками. Это позволяет использовать различные конфигурации и иерархию конфиденциальности. Когда экраны закрыты, чтение, просмотр фильма или сон превращают ночную зону в настоящий городской кокон.

Открывайте или закрывайте раздвижные экраны, игриво взаимодействуя с комнатой и действуя как элегантный и изящный лайтбокс. Эта система перегородок делает пространство гибким для различных сценариев проживания. Помимо ширм, подъем кровати на функциональной ступеньке помогает различать дневную и ночную зону.Городской кокон ориентирован на северо-запад, обозревая пешеходный двор и сохраняя дистанцию ​​с уличным ночным шумом.

Доминирующими текстурами в дуплексе являются необработанная береза ​​для очень больших складских помещений и необработанное нежное кото для тканых деревянных ширм . Мебельные панели из березы были тщательно отобраны в оставшихся деревянных мастерских Шарона. Пол выложен светло-серой керамогранитной плиткой, а легкая консольная лестница полностью сделана из стали.

Основными ограничениями ремонта были очень ограниченный бюджет и ухудшающаяся ситуация. Кроме того, на бывшей витрине имелись очень низкие панели подвесного потолка, поэтому одной из важных операций было ее полное разрушение, чтобы выявить подлинную высоту и объем помещения. Был обнаружен скат крыши и существующие деревянные балки. В результате комната расширяется и воссоединяется со своей истинной индивидуальностью .

все изображения © David Foessel

Комментарии

комментария

КвартирыФранцияИнтерьерНатали ЭльданПарижРемонтРемонт

3andwich Design / He Wei Studio: Ремонт Арсенала 809

Проект 3andwich Design / He Wei Studio Arsenal 809 в городе Ичан, китайская провинция Хубэй, предлагает новую точку зрения на тему функционального преобразования в китайской архитектуре.В последние годы Floornature описал многочисленные проекты реконструкции в сельских районах Китая, где новое открытие ценности истории, кажется, играет очень важную роль в сознании архитекторов , в новом и другом темпе, поскольку китайская культура отходит от прямого приравнивания новых построек. с бизнесом, землепользованием со свободным рынком.
Участок расположен на окраине города Ичан, у реки Сялуо, в районе, характеризующемся карстовыми формами , большими перепадами высот и сложными геологическими условиями.Это одно из лучших мест летнего отдыха жителей Ичана, предлагающее чистую воду для купания и множество мест для прогулок. Здесь, в центральной части ручья Сялао, на площади около трех гектаров, находился Арсенал 809, старый комплекс военных заводов, в основном производивших противогазы. Постепенно закрытые, фабрики были полностью заброшены в 90-х годах и оставались таковыми до тех пор, пока Группа развития индустрии дорожного туризма Ичана не решила отремонтировать их и открыть несколько лет назад курорт .В отличие от многих аналогичных проектов в сфере недвижимости, заказчик осознавал историческую ценность комплекса и не хотел жертвовать его памятью, поэтому 3andwich Design / He Wei Studio разработали проект, в котором сохраняет оригинальные стены блоков. в комплексе и назначает каждому тому функцию, наиболее похожую на ту, с которой он был первоначально связан.
Около 130 000 квадратных метров застроенной площади, включая как новые, так и реконструированные постройки, включает в себя гостиницу с номерами, общежитие, два ресторана, чайную комнату, холл для приемов, холл, читальный зал, мастерскую для разнообразные мероприятия, семейный центр и зрительный зал.Участок был уже очень большим и сложным: то, что раньше было общежитием для рабочих к северу, было преобразовано в комнаты для гостей, а молодежное общежитие , воспользовавшись их разделением на небольшие комнаты, улучшив их вид на природный ландшафт за счет изменение положения коридоров и вертикальных звеньев. На юге старое трехэтажное офисное здание было функционально приспособлено для использования в качестве ресторана, сохранив и укрепив его оригинальные стены, а котельная на юго-востоке теперь используется как аудитория.
Архитекторы спроектировали новый вестибюль как символ обновления участка и его новой функции, сложное здание в ярких цветах и ​​материалах, резко контрастирующих с традиционными строительными материалами старых построек. Этот резкий формальный и композиционный контраст является декларацией намерений, которая также привлекает внимание туристов, прибывающих в этот район.
Чтобы оценить истинную ценность проекта реновации и причину, по которой архитекторы приложили столько усилий для сохранения существующих зданий, необходимо понимать историческое значение Арсенала.В 60-е годы Мао Цзэдун , президент Китайской Народной Республики, обеспокоенный возможными нападениями США и Советского Союза, приказал перенести основные военные объекты и связанные с ними отрасли промышленности из северо-восточной части страны, граничащей с СССР, и побережье до центра страны в дорогостоящем плане промышленного развития этого отдаленного региона. Под тем, что вошло в историю как , Движение Третьего фронта , в 60-х годах в центральном и западном Китае были созданы многочисленные военные арсеналы.По мере того как китайская экономика с тех пор росла в других отраслях, эти фабрики были постепенно заброшены, предлагая свое безмолвное свидетельство того времени, которое Китай не хочет забывать, даже когда на предприятиях появляется новая жизнь.
3andwich Design / He Wei Studio придумали интересный синтез, основанный на сохранении исторических зданий при обновлении их для повышения их безопасности, пространственной планировки и циркуляции. Масштабный анализ позволил переназначить функции существующих блоков: самые большие фабричные здания были преобразованы в рабочие мастерские, в то время как подсобные помещения среднего размера стали ресторанами и читальными залами, а общежития рабочих – в комнаты для гостей.Различный возраст блоков был определен и сохранен в проекте, выявив «каменную кладку» из камня и кирпича, залитую щебнем и ломом , а также сборные железобетонные элементы. Непредвиденные требования вынуждали в некоторых случаях вносить изменения в планировку этажей; коридор, ведущий к номерам, был перенесен на восточную сторону здания, в то время как оригинальные коридоры на западной стороне были снесены, чтобы позволить построить новых частных балконов , чтобы гости могли наслаждаться видом на горные вершины напротив ручьев .Трапециевидный план этажа и белый цвет выступающих балконов контрастируют с историческим красным кирпичом и камнем, чтобы четко обозначить изменения, которые были внесены в здание.
Новый генеральный план нуждался в ориентире , здании, которое будет действовать как портал, отделяющий общественную программу от частных функций и действующий как центр распространения. Это цель нового вестибюля, динамичного сооружения, созданного пересечением четырех очень разных объемов, находящихся в напряжении между собой .Снаружи и издалека здание можно описать как стеклянное кольцо, покоящееся на бетонном основании, через которое проходят два туннеля из цветной стали. Конкретно это трехуровневая структура, с холлом вестибюля отеля на первом этаже, соединенным «оранжевым коридором» с рестораном по соседству, и прозрачным круглым выставочным залом на втором этаже. Наклонный туннель на самом деле представляет собой наружную лестницу из перфорированного металла, который особенно впечатляет своими световыми эффектами как днем, так и ночью .Четыре элемента, составляющие здание, создают ощущение, что они лежат друг на друге, как будто они сложены друг на друга, но на самом деле каждый из них является независимым и самонесущим. Круглый выставочный зал поддерживается большими стальными колоннами, расположенными под углом 120 градусов, которые не видны снаружи здания.

Мара Корради

Архитектура и дизайн интерьера: 3andwich Design / He Wei Studio
Главные архитекторы: Хэ Вэй, Чен Лун
Команда дизайнеров: Чжао Чжоран, Ли Цян, Сун Кэ, Чжан Тяньян, Ли Синлу, Сан Ванчен, У Цяньчэн (стажер), Хуан Шилинь (стажер), Чжоу Ци (стажер), Ли Ван (стажер)
Дизайн ландшафта: 3andwich Design / He Wei Studio
Адрес проекта: город Ичан, провинция Хубэй, Китай
Клиент: Yichang Traffic Tourism Industry Development Group Co., ООО
Структурный консультант: Пан Конджянь
Художник по свету: Студия Чжан Синь в Архитектурной школе Университета Цинхуа
Команда художников по свету: Чжан Синь, Хан Сяовэй, Чжао Сяобо, Ван Дань, Сон Бойи, Тао Лунцзюнь
Срок разработки: 2017 г.
Срок сдачи: апрель 2020 г.
Площадь участка: 30000 кв.м
Площадь застройки: 12900 кв.м (общая), 8300 кв.м (гостиница)
Архитектурные рабочие чертежи: Пекинский институт архитектурного дизайна и планирования VAGE., ООО
Рабочие чертежи интерьера: Beijing Hongshang International Design Co., Ltd
Фото: 02 © Сун Цзинджэ, 18 © Цао Цзиньцзюнь

вещей, которые мы рады сделать в нашем доме + несколько вещей, о которых мы сожалеем

Теперь, когда мы познакомили вас с первым раундом комнат в The McGee Home, мы подумали, что было бы забавно поговорить о некоторых вещах, которые мы узнали, строя собственный дом для себя.Плюс ко всему, мы сожалеем о некоторых вещах.

После многих лет проживания в аренде и строительства / реконструкции домов для наших клиентов у нас было много мечтаний о строительстве собственного дома, и мы не могли дождаться, чтобы воплотить нашу мечту в жизнь.

У нас было больше времени, чем мы, вероятно, хотели бы, чтобы все спланировать, но это позволило нам по-настоящему продумать каждую деталь.

Как дизайнер, я знал, что буду внимателен ко всем мелким деталям, и я так и поступил. Мы рисовали эскизы всего, от нашей мебели до наших подоконников, и я был очень взволнован, увидев, как все это ожило.

Трудно выбрать то, что нам больше всего нравится в нашем доме, но вот несколько вещей, которые я особенно рад, что мы решили осуществить:

Наши сводчатые потолки

Я так счастлив, что мы упорно продвигали наши планы по установке сводчатых потолков. Благодаря этому все кажется таким открытым и воздушным, и мне нравится то измерение, которое они привносят в дом. Честно говоря, это одна из моих любимых функций.

Камин в нашем мастере

У нас есть камин в нашей большой комнате, и наш хозяин поддерживает его, так что у нас уже был камин, чтобы сделать его и в нашей спальне, и я очень доволен этим.Он просто добавляет уюта, даже когда он не включен. Нам это до сих пор нравилось.

Наш льдогенератор

Звучит забавно, но это правда! Я люблю наш ледогенератор из гальки; это просто одна из тех вещей, которые делают повседневную жизнь немного лучше, и теперь я не думаю, что мы снова сможем жить без нее!

Наши окна

Мне кажется, что иногда люди думают, что они могут сэкономить на своих окнах, потому что это такой большой билет, но я так рад, что мы выбрали более дорогие окна, потому что это действительно так много добавляет к дому.Мне нравится естественный свет, и мне нравится, когда шторы открыты, поэтому было приятно не закрывать окна и не позволять им светить сами по себе.

О чем я сожалею:

Поскольку мы столько лет думали о каждой детали нашего дома, я не очень сожалею, но вот несколько вещей, которые я, вероятно, сделал бы по-другому в следующий раз:

Наша кладовая без окон

Сид всегда смеется надо мной из-за этого, но я не мог придумать, как поставить окно в нашей кладовой, а это буквально единственная комната в нашем доме без естественного света.Наши планы дома сделали установку окна там практически невозможным, но я бы хотел, чтобы мы это сделали.

Озеленение нашего двора

Когда мы планировали наш дом, я был так сосредоточен на внутренней и передней части, что не особо задумывался о благоустройстве заднего двора. Хотя было забавно наблюдать, как оно развивается по мере нашего движения, было бы определенно неплохо получить лучшее представление о том, что мы хотим делать с этим пространством, прежде чем переехать в него. Вскоре мы построим бассейн, поэтому мы придется переделать несколько вещей, чтобы он заработал.

Наши скрытые двери

Я пытался спрятать двери сбоку от арки ствола нашего входа, и мы использовали нажимные защелки, чтобы не было никакого оборудования. Проблема в том, что их так сложно открыть, что нам приходится хлопать по ним телом, чтобы открыть, лол! Урок усвоен, иногда вам приходится выбирать функцию, а не форму.

Наш подвал

Мы еще не закончили наш подвал, и теперь, когда мы начинаем его проектировать, я понимаю, что нам нужно было заранее спланировать еще несколько деталей сантехники, потому что теперь нам придется закапывать бетон, который будет беспорядок.

Строительство нашего дома было таким замечательным опытом, и я так рад, что мы были такими же тщательными и дотошными. По правде говоря, что бы вы ни делали, всегда будут вещи, которые идут не так, как вы думали, но когда все сказано и сделано, увидеть, как ваше видение воплотится в жизнь, будет более полезным, чем вы могли представить. .

Какой самый большой урок вы извлекли из постройки дома? Дайте нам знать в комментариях ниже!

В здании на Франклин-сквер завершен ремонт стоимостью 18 миллионов долларов

Офисное здание на Франклин-сквер, построенное 32 года назад, по адресу 1300 I St.NW претерпел ремонт стоимостью 18 миллионов долларов, который начался в 2019 году и включает трехэтажный стеклянный вход, новое лобби, многоэтажную зону с удобствами, новый конференц-зал, лобби-кафе и фитнес-центр.

Эвисон Янг / Карлин Лоулер

Эвисон Янг / Карлин Лоулер

Эвисон Янг / Карлин Лоулер

Эвисон Янг / Карлин Лоулер

Avison Young объявила о завершении капитального ремонта, в основном внутреннего, здания Франклин-сквер в центре округа Колумбия.

32-летнее офисное здание на Франклин-сквер по адресу 1300 I Street NW было отремонтировано на 18 миллионов долларов, начатое в 2019 году и включает трехэтажный стеклянный вход, новое лобби, многоэтажную зону с удобствами, новую конференц-зал, лобби-кафе и фитнес-центр.

12-этажное здание площадью 485000 квадратных футов, построенное в 1989 году, находится прямо напротив исторического парка Франклин-сквер площадью пять акров, который также находится в процессе двухлетней реконструкции, которая будет включать в себя кафе на открытом воздухе и отреставрированный исторический фонтан.

Парк Франклин-сквер – одна из крупнейших площадей общественного парка в центре города, принадлежащая Службе национальных парков.

Здание на площади Франклина принадлежит Norges Bank Investment Management и Nuveen. Архитектурная фирма Hickock Cole из округа Колумбия спроектировала реконструкцию здания.

«Ремонт выполнен в честь оригинальной величественной архитектуры этого культового здания и включает в себя лучшие современные удобства», – сказал Уилл Стерн из команды по сдаче в аренду Avison Young.

Удобства включают конференц-зал площадью 10 000 квадратных футов, шесть конференц-залов и рабочих зон, кухню, фитнес-центр площадью 5 000 квадратных футов и тренажерный зал, а также комнату для велосипедов с раздевалками.

В настоящее время на площади Франклина имеется 135 000 квадратных футов.В настоящее время якорными арендаторами являются Американская ассоциация общественного транспорта, Правление по нескольким ценным бумагам и юридическая фирма Quinn Emanuel.

Примечание редактора. Эта история была обновлена, чтобы исправить написание Avison Young.

Стоимость ремонта в Нью-Йорке: оценка вашего бюджета и сроков

Одна из самых сложных задач при ремонте в Нью-Йорке – это выяснить ваш график и бюджет, а также то, как они будут определяться вашими потребностями.Если вам нужны новые шкафы, вам нужно будет найти архитектора? Вам действительно нужно разрешение города, чтобы обновить ту ванную комнату? Что можно сделать за 30 000 долларов? Короче говоря, во сколько обойдется этот ремонт в Нью-Йорке?

Мы поговорили с архитектором и дизайнером Александрой Берр из AlexAllen Studio, ветераном многих ремонтных работ в Нью-Йорке, о разбивке примерно четырех общих уровней ремонта дома в Нью-Йорке и их стоимости. Каждый ремонт отличается, но это руководство даст вам представление о том, чего ожидать в зависимости от ваших потребностей.А если вы не уверены, что вам нужно или чего вы хотите от ремонта, пройдите эту короткую викторину, чтобы узнать.

Легкий ремонт – вы освежитесь

Отлично, если вы:

• Хотите обновить внешний вид своей кухни или ванной комнаты с ограниченным бюджетом (или с тем и другим с очень ограниченным бюджетом).
• Не требуются высококачественные индивидуальные шкафы или структурные, функциональные изменения.

Бюджет: От 25 000 до 50 000 долларов США

Срок: 3-4 месяца

Профессиональная помощь: Потребуется подрядчик, возможно, дизайнер; не нужен архитектор или инженер

Разрешения: Может не понадобиться

Необходимость выселения во время работы: Нет

В Нью-Йорке можно многое сделать с относительно небольшим бюджетом на ремонт, особенно если вы не хотите использовать высококачественные материалы, – говорит Берр.Легкий ремонт обычно не включает новые шкафы, если они не от IKEA. «Это, безусловно, самый экономичный способ сделать кухню на заказ», – говорит Берр, отмечая, что многие специалисты по ремонту также покупают нестандартные фасады для своих шкафов IKEA у таких компаний, как Semihandmade.

На этом уровне вы ищете минимум профессиональной помощи и разрешаете хлопоты, и если вы действительно хотите урезать бюджет – и, возможно, вложиться в себя, – говорит Берр, – вы можете обновить как кухню, так и ванную комнату.

Ocean Hill

Проспект Саратога, 87

1 100 000 долл. США

Парк Слоуп

267 8-я улица

1 495 000 долларов США

Stuyvesant Heights

1041 Herkimer Street

818 000 долл. США

Stuyvesant Heights

773 Грин-авеню

1 200 000 долл. США

Кэрролл Гарденс

14 Четвертая улица

1 495 000 долларов США

Stuyvesant Heights

430A Pulaski Street

1 395 000 долл. США

Парк Слоуп

462 15-я улица

1 295 000 долл. США

Парк Слоуп

457 Третья улица

1 250 000 долл. США

Парк Слоуп

782 Президент-стрит

1 495 000 долларов США

Stuyvesant Heights

930 Джефферсон-авеню

1 350 000 долл. США

Stuyvesant Heights

491 Monroe Street

875 000 долл. США

Stuyvesant Heights

814 Quincy Street

1 495 000 долларов США

Средний ремонт – вы ремонтник

Отлично, если вы:

• Хотите существенно изменить дизайн кухни или переделать ванную комнату с использованием нестандартных деталей или провести более тщательное обновление того и другого с ограниченным бюджетом.
• Не будет перемещать стены или водопровод.

Бюджет: От 60 000 до 110 000 долларов

Срок: 4-8 месяцев

Профессиональная помощь: Потребуется архитектор и генеральный подрядчик; может захотеть дизайнер

Разрешения: Требуются от Департамента строительства

Необходимость выселения во время работы: Нет

Это то, что, вероятно, представляет большинство людей, когда они думают о ремонте: капитальное обновление кухни, плюс, возможно, ванная комната, с более вместительным бюджетом, чем указано выше.Обратите внимание, что добавление нестандартных шкафов значительно повысит цену – «вы потратите от 50 000 до 100 000 долларов на столярные изделия», – говорит Берр, – равно как и добавление высококачественной бытовой техники.

Для любой такой крупной работы вам понадобятся разрешения города, а это значит, что вам также понадобится экспедитор, хотя у вашего архитектора или подрядчика может быть тот, который они порекомендуют. Нужен ли вам архитектор или подрядчик, зависит от того, является ли ваш подрядчик в большей степени менеджером по персоналу или специалистом по проектированию и строительству.В любом случае, не ожидайте, что вам придется готовить много еды дома, пока кухня ремонтируется.

Большая часть ремонта кишечника решает, какие существующие элементы дома удалить или оставить. (Предоставлено AlexAllen Studio)

Капитальный ремонт – вы серьезный ремонтник

Отлично, если вы:

• Хотите сделать кухню по индивидуальному заказу, обновить ванную комнату или два, а также немного отремонтировать пол или нестандартные стеллажи в другой комнате (нижний предел ценового диапазона).
• Хотите все вышеперечисленное, плюс перестановку водопровода, добавление системы кондиционирования или наружные работы (верхний предел ценового диапазона).
• Планируйте оставить элемент дома нетронутым.

Бюджет: 125 000–250 000 долл. США

Срок: 6-18 месяцев, в зависимости от разрешения и объема

Профессиональная помощь: Инженер-строитель, архитектор, генеральный подрядчик, экспедитор и проектировщик

Разрешения: Требуется от Департамента строительства, может потребоваться от других органов, таких как Комиссия по сохранению достопримечательностей

Необходимость выезда во время работы: Май или нет

Когда вы приступаете к ремонту, возникает соблазн расширить его: если ваша кухня и ванная будут выглядеть так красиво, почему бы не добавить новые полки в гостиной, систему кондиционирования, новый или отремонтированный пол? Может быть, даже вторая ванная! Этот объем работ является шагом вперед по сравнению с переделкой кухни, но в зависимости от того, как вы растягиваете свой бюджет, может создаться впечатление, что весь дом был переделан, даже если вы слегка коснетесь нескольких комнат.

Один совет Burr для более крупных проектов: имейте в виду, что многие из «мягких затрат» на проектирование, получение разрешений, разработку (при необходимости) и сборы за подачу документов оплачиваются авансом еще до того, как работа начнется. «Вы платите все эти гонорары консультантам, затем платите [Департаменту строительства], а затем ждете», – говорит она. «Клиентам может быть очень трудно справиться с этим».

Нижний Ист-Сайд

415 Гранд-стрит

935 000 долл. США

Battery Park City

2 Саут-Энд-авеню

998 000 долл. США

Долина Манхэттена

480 Центральный парк Запад

925 000 долл. США

Фултон / Морской порт

77 Фултон-стрит

995 000 долл. США

Челси

331 Западная 21-я улица

925 000 долл. США

Нижний Ист-Сайд

473 FDR Привод

849 000 долл. США

Верхний Вест-Сайд

55 West 95th Street

999 500 долл. США

Карнеги Хилл

115 Восточная 86-я улица

899 000 долл. США

Yorkville

525 Ист 82-я улица

865 000 долл. США

Нижний Ист-Сайд

573 Гранд-стрит

875 000 долл. США

Долина Манхэттена

220 Манхэттен-авеню

795 000 долл. США

Yorkville

208 Восточная 90-я улица

695 000 долл. США

Полный ремонт – ты строитель

Отлично, если вы:

• Необходимо внести структурные изменения в дом и / или запланировать ремонт всего помещения: новую кухню по индивидуальному заказу, обновленные ванные комнаты, перемещенную сантехнику, систему кондиционирования, новые точки входа, отремонтированный экстерьер.
• Восстанавливают дом, который был запущен или поврежден.

Бюджет: 250 000 долларов США +

Срок: 12-24 месяца и более

Профессиональная помощь: Инженер-строитель, архитектор, генеральный подрядчик, проектировщик, экспедитор

Разрешения: Требуются от Департамента строительства и могут потребоваться от других советов, таких как Комиссия по сохранению достопримечательностей.

Необходимость выезда во время работы: Да

Снимите шоры, потому что теперь вам предстоит большая работа.Если вы полностью восстанавливаете верхнюю часть тела, вам потребуется много времени, денег и терпения. Берр говорит, что ремонт полноценного таунхауса может стоить около 200 000 долларов за этаж, что звучит очень много. Но кто из нас не смотрел на великолепно модернизированный особняк? Некоторые клиенты, говорит Берр, даже не хотят обсуждать верхний предел своего бюджета – они просто хотят, чтобы все было сделано хорошо, хотя ей всегда полезно знать: «В их интересах рассказать нам все».

Ползучесть функций здесь тоже является искушением, поскольку, если вы поднимаете полы, возможно, вам стоит переместить водопровод (добавив от 10 000 до 15 000 долларов, говорит Берр), или добавить систему кондиционирования (около 40 000 долларов), или переместить механическое оборудование (еще 40 000 долларов). ).Таким образом легко удвоить или даже утроить стоимость проекта. И чем более существенные изменения вы внесете, тем больше профессионалов, таких как инженеры-строители, геотехники и городские инспекторы, вам потребуется их подписать.

Хорошая новость заключается в том, что почти независимо от того, в каком состоянии был ваш дом раньше, полный ремонт превратит его в нечто сияющее, новое и идеально соответствующее вашим потребностям.

Сделайте это и сделайте этот дом своим. Но не питайте иллюзий по поводу стоимости и продолжительности полномасштабной перестройки.
–
Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Сколько стоит Studio McGee? Изучены цены на Dream Home Makeover

Studio McGee – главный представитель новой серии Dream Home Makeover от Netflix.

Стремясь создать дом мечты для жителей США, супружеская пара Ши и Сид МакГи почти как джинны.Удовлетворять желания многих, кто живет в простых домах, и делать их красивыми – это их работа с помощью команды людей, которые работают на их бизнес.

О, они заставляют это выглядеть так просто…

Итак, какова стоимость ремонта дома? Мы провели небольшое исследование, чтобы узнать цены компании!

Скриншот: трейлер Dream Home Makeover, Netflix

Сколько стоит ремонт дома?

Нет подтвержденной цены на каждый ремонт дома. Согласно веб-сайту Studio McGee, запросы необходимо делать по каждому проекту дома, включая квадратный метр дома.

Таким образом, похоже, что каждый проект оценивается индивидуально, в зависимости от размера и сложности дома. Это также зависит от того, какие элементы используются на протяжении всего проекта. Хотя Ши сказал:

Независимо от того, есть ли у наших клиентов 2 миллиона долларов или 20 000, я хочу, чтобы все они чувствовали это чувство покоя, когда они входят в дверь.

Настоящие домохозяйки Беверли-Хиллз | Еще впереди трейлер | Браво

Так что, похоже, работа с Макги обходится в тысячи!

Например, в одной из трансформаций МакГи диван, установленный в доме, обошелся им в 4600 долларов, вместе с подставкой для ног за 2 550 долларов и еще одним диваном за 5 115 долларов.Таким образом, приблизительная цена только на эти три предмета составила 12 265 долларов. И это без затрат на штукатурные, отделочные и дизайнерские работы!

Согласно stylebyemilyhenderson, нанять дизайнера стоит в среднем 182 доллара в час. Сообщается, что он может варьироваться от 150 до 350 долларов в час, в то время как некоторые дизайнеры взимают фиксированную плату в зависимости от площади помещения.

• OMG: Где ресторан, который делает ошибки? Это реально и можно ли туда поехать?

Как все начиналось в Studio McGee?

Ши спроектировала свой первый дом в 2013 году и начала публиковать фотографии своего интерьера в Instagram.Так они начали свой бизнес, прежде чем у них родились две дочери.

Studio McGee сначала создавалась в отдельной спальне в их доме, а теперь превратилась в успешную фирму!

У них есть целый офис сотрудников, которые работают на их бизнес, который включает проектирование домов мечты для клиентов из США. Компания по ремонту домов также сотрудничает с Target!

И хотя они предлагают проектные услуги, они также продают предметы домашнего обихода и мебель…

Сколько стоят предметы из магазина Studio McGee?

В рамках сотрудничества Threshold с Target они предлагают различные предметы для дома, такие как корзины, которые стоят около 50 долларов, а также подушки, стулья, полотенца, гирлянды и т. Д.! Они начинаются примерно с 20 долларов.

Здесь продают не только предметы домашнего обихода, но и одежду и аксессуары!

Когда дело доходит до предметов домашнего обихода, цены в McGee And Co. различаются. Если свеча предлагается за 38 долларов, кровать может стоить от 670 до 2900 долларов. Так что это действительно зависит от того, что вы покупаете.

ПОСМОТРЕТЬ DREAM HOME MAKEOVER НА NETFLIX С ПЯТНИЦЫ 16 ОКТЯБРЯ

И ПОСМОТРЕТЬ НАМ НА INSTAGRAM И FACEBOOK

Есть что рассказать нам об этой статье?

Селин – журналист с более чем пятилетним опытом работы в медиаиндустрии и главный писатель Reality Titbit.Получив диплом по мультимедийной журналистике, она стала читательницей новостей на радио и репортером, прежде чем перейти к своей нынешней роли сценариста реалити-шоу.

Как обновить устаревший дом без ремонта – Welsh Design Studio

Этот пост содержит партнерские ссылки для удобства покупок. См. Подробности в нашей Политике конфиденциальности.

Ваш дом устарел и отчаянно нуждается в полном ремонте? Вы мечтаете о том дне, когда сможете позволить себе переделать дом и, наконец, жить в доме, который вам нравится?

Поверьте, я понял! Когда мы купили наш первый дом, в нем были обои с цветочным рисунком, розовая плитка и зеленый ворсистый ковер. Вы хотите увидеть дату? Вы только посмотрите на эту фотографию кухни из нашего первого дома. Ах, это вызывает у меня ностальгию, когда я смотрю на него, зная, во что он однажды превратится.

Многие из нас мечтают о новой красивой кухне или гостиной, которая выглядит так, как будто она принадлежит Instagram… или, по крайней мере, такой, которая выглядит так, как будто она принадлежит этому веку. Некоторые люди откладывают лет , чтобы отремонтировать свои устаревшие кухни или слишком маленькие ванные комнаты, и терпеливо живут в доме, который им не нравится, все это время… ожидая, когда он станет красивым.

НО , что, если бы я сказал вам, что вы можете полностью обновить внешний вид своего дома без дорогостоящей модернизации? Вы бы потратили немного денег сейчас на то, чтобы преобразить свое пространство и иметь дом, который будет более современным, выглядит красиво и будет ли вам приятно возвращаться домой?

Я знаю, что это возможно, потому что мы это сделали! Мы взяли этот датированный первый дом и внесли в него все улучшения, которыми я собираюсь с вами поделиться.И знаешь, что? Этот дом полностью преобразился! Люди не могли поверить в это, когда мы показывали им фотографии до и после. Итак, давайте углубимся и поговорим о десяти способах обновить ваш устаревший дом (без переделки).

# 1: КРАСКА

Безусловно, краска – лучший способ полностью изменить внешний вид вашего дома и ваше самое мощное оружие против устаревшего дома. И я говорю не только о стенах! Да, вы должны покрасить стены в своем доме в соответствии с вашим стилем и вкусом и придать ему свежий, чистый вид, но есть еще очень много других вещей, которые можно преобразовать с помощью краски:

Шкафы кухонные

Я уверен, что вы все видели удивительные преобразования людей, которые красили свои кухонные шкафы, верно? Несомненно… покраска шкафов под дерево в новый свежий цвет – фантастический способ полностью преобразить вашу кухню.Взгляните на нашу недавнюю публикацию о цветах кухонных шкафов, которые не являются белыми, чтобы получить еще больше идей.

Источник: Mill City Workshop

Умывальник для ванны

Как и в случае с кухонными шкафчиками, краска может вдохнуть новую жизнь в устаревший туалетный столик в ванной. Взгляните на эту симпатичную небольшую переделку ванной комнаты – туалетный столик выглядит потрясающе!

Источник: Bower Power

Двери

Замена входной двери может быть дорогостоящей, поэтому покраска входной двери – отличный способ сэкономить деньги и придать вашему внешнему виду более современный вид.Покраска внутренней части входной двери – также отличный способ добавить немного драматизма вашему входу. Я также являюсь большим поклонником красить межкомнатные двери, чтобы добавить ярких цветов и характера в ваш дом. Ознакомьтесь с нашим постом о расписных дверях для вдохновения.

Источник: Маленький домик из четырех

Плинтусы и отделка

Уже давно ведутся споры о том, следует ли красить плинтусы и отделку из окрашенного дерева. Многие люди обожают классический вид деревянной отделки и никогда не захотят скрыть ее естественную красоту, закрасив ее.Другие предпочитают свежий, чистый вид ярко-белой отделки во всем своем доме. Нет правильного ответа, потому что это ваш дом, и вы должны делать то, что вам нравится, чтобы создать место, которое отражает ваш стиль.

Однако я скажу, что покраска деревянной отделки в белый цвет полностью изменит внешний вид помещения. Итак, если вам нужна трансформация, покраска отделки может быть для вас правильным решением. Взгляните на следующий рисунок до и после, чтобы увидеть, насколько драматичным может быть изменение, а затем примите решение, которое кажется вам правильным.

Источник: White House Black Shutters

Встроенные

Я большой поклонник встроенных модулей, и они могут стать прекрасным дополнением в комнате. Но есть множество встроенных элементов, которые вносят свой вклад в общий устаревший вид дома. Вашим первым инстинктом может быть просто вырвать их, но прежде чем идти по этому пути, подумайте о том, чтобы нарисовать их! Если у вас качественные, прочные встроенные модули с красивым, чистым дизайном, свежий слой краски может быть всем, что нужно, чтобы вернуть эти встроенные элементы к жизни и обновить весь внешний вид помещения.

Источник: Centsational Style

Плитка

Многие устаревшие дома облицованы уродливой (и довольно яркой) плиткой. В нашем первом доме на кухне была розовая плитка, а в ванной – плитка цвета морской волны! Смена плитки может быть большой и грязной работой, поэтому, если плитка в хорошем состоянии, подумайте о том, чтобы закрасить ее. Вы даже можете покрасить плиточные полы и полностью изменить их внешний вид. Не уверены в этом? Если когда-либо и будет изображена сила краски, то это будет следующая переделка ванной комнаты от The Painted Hive.Они покрасили линолеум, пол, настенную плитку, стены, потолок, обшивку ванны и умывальник… Трудно поверить, что это одна и та же ванная комната!

Источник: Раскрашенный улей

Этажей

Как вы видели на фотографиях выше, покраска полов – это еще один способ преобразить ваш дом с помощью краски. Поскольку узорчатая плитка сейчас является такой популярной тенденцией, это фантастика, что вы можете добиться того же вида с помощью краски за небольшую часть цены! Найдите на Etsy несколько трафаретов для ваших полов (для начала ознакомьтесь с трафаретами Cutting Edge) и ощутите силу краски!

Источник: Cutting Edge Stencil

Столешницы

Большинство людей думают, что они ничего не могут сделать, чтобы изменить свои уродливые столешницы.Но, как и «приложение для всего»… есть краска для всего! Эти краски иногда получают неоднозначные отзывы, но они улучшаются с каждым годом и действительно могут преобразить внешний вид вашей кухни или ванной комнаты. Вот проект с 36-й авеню, который заставит вас поверить. Они начали с окраски своих устаревших зеленых столешниц, а затем выкрасили кухонные шкафы в белый цвет. Фотографии до и после потрясающие!

Источник: 36-я авеню

Камины

Если у вас более старый дом, скорее всего, у вас кирпичный камин.Если ваш кирпичный камин заставляет всю комнату казаться темной и тяжелой, тогда продолжайте и раскрашивайте его, чтобы украсить пространство! Тонны людей красят свои кирпичные камины, и это очень легко сделать. Другой вариант? Попробуйте побелить кирпич или промыть его известью, чтобы осветлить его, сохранив при этом некоторые его черты. Для пространств в прибрежном и фермерском стиле я предпочитаю вид побеленного / известкового кирпича прямой краске, потому что мне нравится видеть, как цветовая вариация кирпича просвечивает.Лучшая краска для промывки известью – это Romabio, которую вы можете купить в Home Depot. Вот пример камина, промытого известью.

Источник: Romabio Paints

Светильники

Мы поговорим немного больше о замене осветительных приборов в следующем разделе, но если их замена не входит в ваш бюджет, вы также можете покрасить устаревшие светильники, чтобы изменить их внешний вид! Просто возьмите баллончик с аэрозольной краской в ​​Home Depot и заклейте скотчем все области, которые вы не хотите красить. Никакой подготовительной работы не требуется, и вы будете поражены тем, что можно сделать с помощью небольшого количества краски, чтобы модернизировать осветительный прибор.Посмотрите этот пример.

Источник: Bubbles and Bobbins

Дверная фурнитура

Как и в случае с осветительными приборами, обновление дверной фурнитуры может помочь вашему дому выглядеть так, как будто он принадлежит текущему веку. Замена дверной фурнитуры на новый стиль и отделку – это простой самостоятельный проект (мы поговорим об этом позже), но вы также можете покрасить имеющуюся дверную фурнитуру, чтобы изменить ее внешний вид.

Источник: Renovated Faith

Надеюсь, после того, как вы увидели все удивительные преобразования красок, представленных выше, вы теперь понимаете, почему краска – ваш лучший друг, когда дело доходит до преобразования вашего дома.Давайте поговорим о некоторых других простых способах обновить ваш устаревший дом, не так ли?

# 2: ЗАМЕНИТЕ СВЕТИЛЬНИКИ

Замена светильников – отличный способ придать дому свежий вид. Это не только легко сделать, но и оказывает большое влияние. Начните с замены устаревших входных фонарей, люстр в столовой и светильников для умывальника в ванной. Оттуда подумайте о замене потолочных светильников для скрытого монтажа, особенно если они «болваны».

Ух! Даже не заставляй меня заводить болваны! Просто нет необходимости в осветительных приборах, которые выглядят как перевернутые сиськи, чтобы быть на вашем потолке, и все они должны быть заменены (здесь нет твердого мнения!) Я знаю, я знаю … Boob Lights супер доступные, поэтому так их используют многие строители дома.Но поверьте мне, есть гораздо лучшие варианты, которые одинаково доступны по цене, а инвестиции в новые осветительные приборы – отличный способ сделать ваш дом более стильным и современным.

# 3: ОБНОВИТЕ ДВЕРИ

Когда мы купили наш первый дом, все двери были полыми, плоскими деревянными дверями с блестящими латунными ручками (как на картинке ниже). Не совсем то, к чему мы тогда стремились. Итак, мы заменили все наши двери на белые, обшитые панелями, от Home Depot. Знаешь что? Это одно изменение имело ОГРОМНУЮ разницу в ! Коридор внезапно стал чистым и светлым… и весь дом почувствовал себя обновленным!

Теперь вам не нужно заменять все двери для достижения аналогичных результатов.Вы также можете просто покрасить существующие двери (включая фурнитуру, о которой мы говорили ранее) и / или добавить к двери индивидуальный молдинг, чтобы полностью изменить внешний вид. Вот несколько отличных примеров.

Источник: Hometalk

Источник: блог How Fantastic

# 4: ИЗМЕНИТЬ ПАНЕЛИ

В нашем первом доме были маленькие дубовые плинтусы… неплохо, но ничего особенного. Они были того же цвета, что и пол, поэтому они просто как бы… сливались с ним. Когда мы заменили все наши двери, мы также заменили всю обшивку вокруг дверей и плинтусов.Мы добавили более высокие плинтусы и покрасили их в белый цвет – какая огромная разница!

Если у вас дома уже есть простые белые плинтусы, вам, вероятно, не нужно с ними ничего делать. Но если у вас действительно маленькие плинтусы, как у нас, или стиль, который вам кажется устаревшим, я настоятельно рекомендую вам заменить их.

Источник: опилки 2 стежка

Еще один вариант изменить внешний вид существующих плинтусов – сделать их больше, добавив небольшой кусок обрезки на дюйм или два над ними и покрасив как отделку, так и пространство между ними в белый цвет.Посмотрите на пример ниже.

Источник: Декоратор бюджета

# 5: ЗАМЕНИТЕ СТАРЫЙ КОВРИК

Типичный срок службы ковра составляет 10-15 лет, поэтому, если ваш ковер старше этого срока, его необходимо заменить… период. Прежде чем заменить его, взгляните, может быть, вам повезет, если под ним будет деревянный пол. Полы из твердых пород дерева не только стильные, но и их легче чистить, они служат дольше и не содержат аллергенов, таких как пыль и клещи.

Обнаружить паркетные полы под старым ковром – это как подарок от богов домашнего благоустройства! Как вы можете проверить, были ли вы благословлены? Легко … просто приподнимите вентиляционное отверстие в полу и немного приподнимите ковер, чтобы увидеть, есть ли под ним паркетный пол.Если да, то вы можете немного потанцевать, а потом разорвать этот мерзкий старый ковер.

Источник: Джули Бланнер

Просто имейте в виду, что вы не узнаете о состоянии нижнего пола, пока не удалите ковер, так что это небольшая авантюра. Большинство полов можно отремонтировать, и они будут выглядеть как новые, но в некоторых случаях древесина твердых пород может быть повреждена водой и потребовать замены. В таком случае вы можете выбрать новую древесину твердых пород, роскошный винил или даже новый ковер (хотя я рекомендую использовать твердую древесину или роскошный винил, если вы хотите более обновленный вид).

# 6: ЗАМЕНИТЕ РОЗЕТКИ, ПЕРЕКЛЮЧАТЕЛИ И ТЕРМОСТАТ

Слоновая кость раньше была предпочтительным цветом для электрических розеток и выключателей, но теперь, когда преобладает белый цвет, слоновая кость имеет тенденцию выглядеть старой и немного грязной. Хорошая новость заключается в том, что эти вещи легко изменить, и для этого не нужно быть электриком! Вот пример тонкого перехода от цвета слоновой кости к белому, который меняет общий вид комнаты.

Что касается термостатов, старые аналоговые термостаты не только выглядят устаревшими, но и их устаревшая технология может стоить вам денег! Вы можете немного сэкономить на расходах на электроэнергию, заменив старый термостат цифровым программируемым термостатом… и он будет выглядеть намного лучше.

Источник: Чудо-лес

# 7: ЗАМЕНИТЕ ДЕТАЛИ

Старые смесители мгновенно датируют ванную комнату. Не говоря уже о том, что они могут стать грязными и грязными, если будут слишком старыми. Смесители можно легко обновить своими руками (сантехники не нужны), и они действительно сильно меняют общий вид ванной комнаты. Если у вас есть смеситель с одним отверстием, вам просто нужно будет искать новую замену с одним отверстием. Другими словами, вам нужно заменить его краном с той же конфигурацией отверстий, что и у вашего существующего крана.Если замена смесителя кажется слишком сложной задачей, посмотрите это простое видео от Лоуза о том, как заменить смеситель в ванной, сделанное своими руками.

Источник: Rather Square

# 8: ДОБАВИТЬ ФОРМУ

Добавление уникальных деталей в комнату, таких как лепнина, новая отделка окон и обшивка, – отличный способ улучшить жилое пространство и добавить индивидуальности вашему дому. Несмотря на то, что это, как правило, более традиционные элементы в доме, они привносят ощущение качества и красоты в дома, которые в остальном лишены характера.Особенно это касается домов, построенных между 1950-ми и 1980-ми годами.

Если у вас есть старый дом, в котором уже есть эти замечательные детали характера, обязательно продемонстрируйте их и / или обновите их свежим слоем краски. В противном случае вы можете легко добавить эти элементы в комнату и действительно улучшить общий вид дома. В Home Depot есть несколько готовых панелей для обшивки, которые можно быстро и легко установить. Вот пример, который иллюстрирует красоту добавления простых коробок для отделки стен в столовой – так красиво!

Источник: Джули Бланнер

# 9: ИЗМЕНИТЬ ОБОРУДОВАНИЕ

Если у вас есть великолепно выглядящие шкафы, и вы не хотите их красить, вы действительно можете улучшить их внешний вид, заменив ручки и ручки.Это простой и недорогой проект, поэтому нет оправдания, чтобы не сделать его!

Источник: Amerock

Вы увидите аналогичные результаты, если замените фурнитуру внутренних дверей на новые ручки или рычаги.

Источник: The Kim Six Fix

# 10: ЗАМЕНА ОКНА ПРОЦЕДУРЫ

Ничто не устаревает быстрее, чем оконные рамы 20-летней давности. Если у вас старые жалюзи или тяжелые темные вэйлансы, вероятно, пора снять их и начать все заново.Удалив старые оконные рамы, вы не только пропустите в комнату больше света, но и поможете придать всему пространству более современный вид.

Я обычно рекомендую подход «меньше – значит больше» для обработки окон. Современные тенденции отдают предпочтение простым драпированным панелям, наложенным на более широкие горизонтальные деревянные или искусственные деревянные жалюзи, бамбуковые шторы или римские шторы с красивыми чистыми линиями (см. Пример ниже). Существует так много вариантов замены устаревших оконных проемов, и это стоит того.

Источник: Marie Flanigan Interiors

РЕЗЮМЕ

Можете ли вы поверить во все хитрые способы обновить устаревший дом? На внесение всех этих изменений нужно время – нам потребовалось несколько лет, чтобы внести все эти изменения в наш первый дом, поэтому это не произойдет в одночасье. Но я буду первым, кто вам скажет, время и усилия, которые мы вложили в обновление этого дома, того стоили. Дом претерпел полную трансформацию – как бы мне тогда хотелось вести блог и фотографировать, чтобы показать вам.И все деньги, которые мы вложили в дом, чтобы обновить его, мы вернули (и даже больше), когда пришло время его продать.

Итак, если вашему дому нужна небольшая помощь, чтобы изящно стареть, или вы чувствуете, что он застрял на десять лет назад, попробуйте несколько изменений, упомянутых здесь! Думаю, вы будете приятно удивлены скрытому потенциалу вашего устаревшего дома.

Нужна помощь в организации вашего следующего DIY-проекта? Ознакомьтесь с нашим DIY Project Planner ! Он может помочь вам спланировать свои задачи, определить материалы и расходные материалы, которые вам понадобятся, и составить рабочий график, чтобы обеспечить успех вашего следующего DIY-проекта.