60 фото интерьеров, идеи для ремонта

Квартира на тридцать «квадратов» – распространенный вариант жилья для одного-двух человек. Такая компактная площадь обладает рядом преимуществ, от доступной цены до удобства в быту: все необходимое находится под рукой. Обустроить уютное и красивое гнездышко поможет профессиональный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м., примеры которого собраны в этой статье.

Планировка и зонирование

На первый взгляд может показаться, что помещение 6х5 метров нереально разделить на полноценные кухню, гостиную и спальню, ведь еще несколько квадратов отнимает санузел и коридор, и для мебели остается совсем мало места. Как же решить эту сложную задачу, чтобы жить в квартире было комфортно? Ответ прост: нужно придерживаться минимализма и уделять больше внимания вертикальным плоскостям.

В настоящее время актуальным вариантом планировки однокомнатной квартиры является студия. Ее главная отличительная черта – отсутствие внутренних перегородок, за счет чего комната выглядит просторнее и светлее. С другой стороны, не всем нравится, когда каждый уголок квартиры остается открытым. В этом случае можно поискать компромиссные варианты, используя разного рода ширмы или габаритную мебель.

Разделить квартиру на отдельные функциональные зоны позволяют всевозможные перегородки – шторы и жалюзи, стеклянные, деревянные, бамбуковые панели, плиты из гипсокартона или древесностружечных материалов и т. п. Однако при общей площади 30 кв.м. злоупотреблять ими не стоит – достаточно оградить только одну часть (как правило, спальную).

При стандартной планировке стоит рассмотреть возможность сноса внутренних стен между кухней, прихожей и комнатой. Это добавит еще больше места, и квартира станет более просторной. Нередко для расширения жилья используются лоджии – там можно обустроить небольшой кабинет, поставить дополнительную раскладушку или компактный обеденный стол.

Варианты организации пространства

Создать комфортную обстановку в квартире 30 кв.м. помогут приемы, которые используются в дизайне маленьких помещений. Их главная цель – правильно распределить свободные метры, упорядочить нужные в быту вещи и придать жилью эстетичный вид.

Ниша

Если изначально планировка комнаты не предусматривает наличия укромного уголка, его можно организовать самостоятельно. Такой вариант идеально подходит для спальни – достаточно поставить шкаф-купе, открытую часть занавесить шторами либо смонтировать полупрозрачную перегородку, и уютная зона для сна обеспечена.

Подиум

Приподнятый на 50-60 см уровень пола одновременно выполняет несколько функций: образует дополнительное место для хранения, зонирует пространство и служит базой для оформления отдельной мини-комнаты. Внутри такой своеобразной «сцены» можно спрятать не только ящики с обувью, одеждой, постельными принадлежностями, игрушками, но и полноценную выдвижную кровать. Верхний «этаж» зачастую оставляют для спальни, детской или кабинета.

Двухъярусные конструкции

Каскадное расположение мебели никого не удивляет в детских комнатах, но очень редко используется во взрослом дизайне, а ведь для однокомнатных квартир оно подходит как нельзя лучше – так, «антресоли» над прихожей или гостиной могут стать вполне уютным местом для сна и чтения, а ступеньки-ящики пригодятся для хранения многочисленных вещей.

Стиль интерьера

При оформлении однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м. выбор стилевых решений несколько ограничен. Красочные деревенские и этнические мотивы, помпезная классика, барокко и ампир в компактном помещении будут совершенно неуместными. Для всех перечисленных направлений характерно обилие декора, богатство фактур, запоминающаяся мебель и яркий текстиль – все это превосходно смотрится в частных домах, но маленькую квартирку способно превратить в склад или музей.

Исходя из этого, в дизайне однушки лучше отдать предпочтение современному минимализму. Тем, кому нравятся вкрапления природных материалов, можно посоветовать скандинавский и японский стиль, а также легкий прованс. Ценителям инноваций подойдет функциональный хай-тек или футуризм, а вольнолюбивые творческие личности наверняка оценят интерьер в стиле лофт и гранж.

Цветовые решения

Чтобы маленькое помещение выглядело гармонично, необходимо следовать двум простым правилам – не использовать больше 2–3 основных цветов и выбирать максимально светлые, нейтральные тона. Добавить ярких штрихов можно с помощью декора и текстиля – вещей, которые очень просто заменить, когда захочется обновить интерьер или украсить квартиру к какому-нибудь празднику.

В качестве базового оттенка большинство опытных дизайнеров отдают предпочтение белому. Этот цвет незаменим для отделки потолка и стен, а в последнее время он стал популярным при окрашивании мебели. Гладкие белоснежные гарнитуры, шкафы и стеллажи идеально вписываются в любой интерьер, наполняя его светом и легкостью.

Для поверхностей, которые быстро загрязняются, обычно выбирают более практичную расцветку. В эту группу входит черно-серая и бежево-коричневая гамма, оттенки дерева. Лучше, если фактура при этом остается однотонной, без резких контрастов, принтов или крупных рисунков. Темные насыщенные тона подходят для небольших акцентов – это могут быть узкие линии по краям мебельных фасадов, рамки, статуэтки.

Если позволяет выбранный стиль, то в кухонной или гостевой зоне можно поставить один крупный предмет, который будет привлекать всеобщее внимание – например, красный ретро-холодильник или синий велюровый диван.

Выбирая между спокойными ахроматическими тонами и яркими красками, необходимо ориентироваться, в первую очередь, на собственные предпочтения. Так, теплые тона (желтый, оранжевый, алый) способны сделать квартиру более солнечной и уютной, а прохладные оттенки воды создадут атмосферу покоя и безмятежного отдыха.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. — фото

В представленной на нашем сайте фотогалерее Вы можете посмотреть разные варианты оформления однокомнатной квартиры 30 кв.м. С примерами готовых дизайнерских работ будет проще создать собственную концепцию ремонта: выбрать стиль интерьера, тип отделки, способы размещения мебели и техники. Инновационные решения и современные приемы организации пространства помогут обставить жилье с максимальным комфортом, чтобы находиться в нем всегда было легко и приятно.

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Какой дизайн квартиры 30 кв. м. может быть сотворен? В особенности, если все метры находятся в однушке? Если маленькая у вас квартира, если остро стоит вопрос в том, чтобы жилье сделать функциональным, комфортным, то нет иного выхода, как стать профи в мире дизайна, или же у профессионалов заказать проект квартиры 30 кв. м.

Заказывая у профессионалов проект, специалисту нужно донести все предпочтения свои, пожелания, потому как жить потом в такой квартире вам, и нужно, чтобы вам было комфортно.

Кроме того, после, просмотрев дизайн, можно будет понять, нужна ли перепланировка квартиры 30 кв. м. для реализации проекта или же можно начинать ремонт с тем, что есть.

В стилистике современного интерьера небольшой однушки стиль хай-тек занимает важную нишу, потому как наблюдается гармония сочетания комфорта с инновациями.

Лаконичные формы, современная техника – это все позволяет создать эстетичное и практичное помещение, при этом затраты на ремонт квартиры 30 кв. м. минимальные.

Отделка помещения

Совсем маленькая квартира в 30 м2, и потому важна правильная и продуманная отделка. Поверхность стен однотонная.

Стены могут отделываться не только традиционно, путем окрашивания, но и новыми видами, например, стеклообоями. Часто используют жидкие обои, на флизелиновой основе, а также современную штукатурку, панели стеновые из пластика.

Зонирование выполняют перегородки из гипсокартона, закалённого стекла. Идеальное зонирование выполняется при помощи раздвижных ширм. Привычные нам шторы не используются, потому как вместо них роллеты.

Потолок выполняют белый, ровный, либо натяжной, либо же из гипсокартона. На пол кладется виниловая плитка.

Цвет оформления

Дизайн 1 комнатной квартиры 30 кв. м. лучше всего выполнять в контрастирующих между собой тонов, но при этом преобладает в паре светлый тон.

Если нужен фрагментарный акцент, используется броский тон, например, если интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м. выполнен в черно-белой гамме, допустимо использование пуфа-кресла, выполненного в ярко-лимонном оттенке.

Мебель

Мебель максимально функциональная, идеально дополнит интерьер студии в 30 м2. Оптимально, за счет совмещения комнаты с кухней, использовать шкаф-купе, что вместит все то, что не должно быть на глазах, чтобы не захламлялось пространство.

Кровать традиционная, массивный диван редко когда используются, в основном выполняется замена – раскладные аналоги – тахта, которая трансформируется из односпальной кровати в двуспальную, весьма просторную.

Также может быть использован так называемый гостевой диван, который уютно размещает в сложенном виде до трех человек.

Стол, столешница которого выполнена из каленного стекла, стулья из пластика не просто функциональный элемент, а и также прекрасное средство для зонирования.

Освещение

Стильный интерьер в основном зависит от правильного освещения. Кроме того, используются осветительные приборы и как фрагменты декора, например, если над какой-то частью помещения мини-потолок, то пространство визуально можно разделить на зоны, а если использовать лампы, что встроены в зеркальный потолок, то возможно таким образом получить дополнительное освещение.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м. за счет правильного освещения легко может обладать рядом зрительных эффектов.

Декор

Квартира студия 30 кв. м. требует вдумчивого подбора декора, потому как «мелочи» создают ощущение загромождённости.

Панно на стене – зрительно придает высоты стенам, а подушки на диване смогут подчеркнуть стилистику мебели.

Новые формы, новые материалы ваз для цветов и фруктов создают в сочетании с техникой наиболее гармоничные композиции.

На специализированных дизайнерских сайтах очень большое количество фото дизайна квартиры 30 кв. м., и потому каждый сможет почерпнуть для себя какие-то идеи, доработать их и после воплотить задуманное в своем жилье.

Фото дизайна квартиры 30 кв. м.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м в современном стиле: фото 2020

Специально для Вас, мы продумали дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле. Просто смотрите на фото и повторяйте. Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоны

В дизайне однокомнатной квартиры 30 кв. м. приходится учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь в этих стенах комфортной. Хорошо, если в 1 комнатной квартире обитает один человек или влюбленная пара со схожими интересами. Сложнее, когда дизайн однокомнатной квартиры студии 30 м должен совмещать не просто спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую. Посмотрите как можно дизайн  разделить однокомнатную квартиру 30 кв м на две зоны в наших примерах.

Смотрите также:

Дизайн однокомнатной квартиры со спальней

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоныДизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоны Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоныдизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиле дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиледизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото в современном стиле Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фотоДизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото

Впрочем, неразрешимых ситуаций не бывает. Где невозможна перегородка, на выручку приходит зонирование помещения — своеобразное отделение определенного уголка в помещении с помощью мебели, стеллажей, витража, аквариума, штор, ширмы и т.д. Особенно отметим возможность использования для зонирования помещения аквариума. Изготовление высокопрочного (это важно) аквариума из стекла заказывайте в специализированной компании. Скорее всего вам предложат изготовить его из акрилового стекла. В этом случае вы снизите риск его случайного повреждения и протечки воды.

Таким образом, создать зону можно при помощи света, цветовых решений, материалов отделки стен, многоуровневых потолков и аквариума.

Дизайн квартиры-студии 30 кв метров

При небольшой площади лучше всего сделать из 30 кв м квартиру студию, таким образом, вы сэкономите больше пространства, а умелое зонирование и светлые тона, помогут зрительно увеличить площадь.

• Необходима мощная вытяжка, способная вытянуть запахи готовящейся пищи, предотвращая впитывание их в комнату и вещи.
• На кухне нужно предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, ведь она будет всегда на виду.
• Есть необходимость поддерживать идеальный порядок, сразу убирать за собой.
• Несмотря на общее с комнатой пространство, материал поверхности пола на кухне должен быть легко моющимся (плитка, линолеум, ламинат).

Дизайн квартиры-студии 30 кв метров Дизайн квартиры-студии 30 кв метровДизайн квартиры-студии 30 кв метров

Планировка квартиры-студии 30 кв.м.

При планировке мы разделили студию площадью 30 кв. метров на две зоны: гостиную, совмещенную с кухней, и спальню, получившуюся благодаря присоединенному к ней балкону.

Мы не пошли по привычному пути, когда кухонную зону делают смежной с санузлом. Вместо этого мы компактно расположили кухню вдоль одной из стен центральной комнаты, в результате чего зона гостиной выглядит более обособлено.

Санузел мы сделали совмещенным – это сэкономило место для стиральной машины. В прихожей нам удалось разместить большой и удобный шкаф-купе, оставив еще достаточно свободного пространства.

На фото представлена планировка нашей квартиры-студии 30 кв. м. – общий план, вид сверху.

Планировка квартиры-студии 30 кв.м.Планировка квартиры-студии 30 кв.м.

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м. выполнен в стиле минимализма, в интерьере активно использовалась кирпичная кладка. Бюджет заказчиков был ограничен, поэтому мы выбирали экономные и практичные материалы: напольный ламинат, для стен – покраска, недорогие обои и искусственный камень.

Эскизы кухни-гостиной в студии

Эскизы кухни-гостиной в студии

Дизайн гостиной достаточно лаконичен, так как в комнате площадью всего 13 кв. м. необходимо было разместить и кухню, и зону отдыха с диваном и обеденным столом. Для меблировки мы выбрали диван системы «аккордеон», легкие пластиковые стулья и минималистичный столик с металлическими ножками.

В интерьере мы применили отделку из красного декоративного кирпича, оформив им кухонный фартук и стену в зоне ТВ. Кирпичная кладка в сочетании с фотообоями в виде старинного почтового конверта придает дизайну изящный налет ретро-стиля.

Эскизы спальни

Дизайн спальни продолжает общую эстетику интерьера квартиры-студии: светлая гамма оттеняется акцентной стеной из красного кирпича. Хотя площадь комнаты лишь 10 кв. метров, мы смогли поместить здесь двуспальную кровать, шкаф, небольшой комод и книжные полки, «утопив» их в стенной нише.

Эскизы спальни

Благодаря окну во всю стену даже такая маленькая спальня выглядит легкой, объемной и светлой. Для того чтобы дневной свет попадал и в остальную часть квартиры, между спальней и гостиной мы установили раздвижную витражную конструкцию.

Эскизы прихожей в студии 30 кв.м.

Эскизы прихожей в студии 30 кв.м.

Основной декоративный акцент в прихожей – половая плитка с геометрическим орнаментом. Пестрая фактура напольного покрытия не только украшает интерьер, но и делает менее заметными следы от уличной обуви, которые неминуемо остаются в холле. Вместительный шкаф-купе со светлыми дверцами выполнен на заказ, потому идеально вписался в нишу. Стены облицованы практичным и недорогим белым кирпичом, делающим прихожую визуально просторней.

Эскизы ванной комнаты

Ванная комната в квартире студии занимает всего 4 кв. метра. Тем не менее, она укомплектована всем необходимым: здесь есть душевая кабина, унитаз, раковина с подвесной тумбой, стиральная машина.

Эскизы ванной комнаты

Для облицовки ванной использовалась недорогая керамическая плитка, интерьер оформлен в нежно-золотистой гамме. Роль акцента в дизайне играет мозаика с оригинальным узором, которой декорирована одна из стен.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фото

При упоминании о дизайнерских ремонтах, многие уверены, что речь может идти только об огромных квартирах и загородных коттеджах с вложением баснословных сумм. Сложилось мнение, что дизайнеры – это всего лишь модный каприз. А их работа заключается лишь в выборе стиля, подборе ваз и подушечек на диваны. Между тем, маленькие квартиры, возможно, даже более остро нуждаются в разработке интерьера от опытного дизайнера, ведь в этом случае приходится решать довольно непростые задачи по созданию комфорта. Представляем интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле, реальные фото настоящего ремонта.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фотоКрасивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м. в хрущевкеИнтерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фотоИнтерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фото

Профессиональный дизайн квартиры студии 30 кв.м

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Статью на тему Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото подготовил автор nazar2292

Благодарим за информацию сайты: homebuilding.ru,denisserov.ru,roomester.ru,

Кухня в студии 30 кв.м фото, квартира 30 кв м

Квартира-студия 30 кв. м. — удобные и функциональные примеры уютной и оборудованной квартиры (115 фото)

Население крупных городов растёт быстрее, чем благосостояние их жителей. В таких условиях жилищная проблема выходит на первый план. В качестве решения застройщики предлагают жилье небольшой площади и предельно простой планировки.

Однако, современная квартира-студия это не только бюджетное решение, но и своего рода дань моде. Предпочтение такому варианту отдают далеко не только люди с ограниченным бюджетом, но и люди творческих профессий или просто аскеты.

Из такой квартиры можно создать прекрасную рабочую студию, а отсутствие каких бы то ни было перегородок открывает полную свободу действий в планировке и оформлении, идеи обустройства ограничены только фантазией.

На небольшой площади при грамотном подходе можно получить многофункциональное помещение, которое подойдет как для шумных вечеринок, так и для спокойной рабочей атмосферы. С чего начать проект рассмотрим на примере квартиры студии площадью 30 кв. м.

Зонирование

Первое, с чем нужно определиться — основное предназначение помещения. Правильное разделение на функциональные зоны поможет разместить всё необходимое на 30 кв. м. квартиры студии и капитальный ремонт не побеспокоит вас без нужды.

Любой дом начинается с очага, а в данном случае расположение кухни особенно важно. От этого зависит комфорт и эстетичность всего помещения в целом. Столовая зона должна гармонично вписаться, не создавая при этом помех для передвижения и неудобств для других зон.

Для экономии квадратных метров при обустройстве обеденного места или рабочего пространства для приготовления пищи будет уместно задействовать подоконник.

Визуально отделить кухню от гостиной можно с помощью барной стойки, она придаст интерьеру шарма и станет излюбленным местом для гостей.

Если проживать будут несколько человек, нужно подумать о личном пространстве для каждого. Придерживайтесь минимализма и в тесноте никто не окажется.

Спальные места и гардероб при необходимости можно отделить шторками или книжными стеллажами. Рабочее место лучше расположить там, где основные источники шума оказывают минимальный дискомфорт.

Как ни странно, в интерьере квартиры-студии 30 кв. м. это будет пространство возле окна — особенности акустики.

Ответственность определить границы санузла, как правило, берёт на себя застройщик. Если он предоставил эту честь вам, постарайтесь трезво оценить свои потребности. Большая ванна может оказаться минутным желанием, зато облик квартиры поменяет изрядно.

После хороших размышлений выбор чаще всего падёт на душевую кабину. Это компактно, удобно и экономит много места, так важного при такой скромной площади.

Чтобы гости не натоптали дальше того места, где это разрешено, стоит выделить прихожую, интересным решением будет напольная плитка, декоративные столбики или гардеробный шкаф.

Дизайн

В случае с квартирой-студией площадью 30 кв. м. дизайн имеет большое значение не только для уюта, но и для ряда важных визуальных параметров. С помощью цветовой гаммы и материалов отделки можно зрительно увеличить размер помещения или подчеркнуть его назначение.

Если взять за основу один из популярных стилей и дополнить своими решениями, на выходе получится жилая площадь в тени бюджетности.

Использование светлых и темных тонов на разных уровнях сделает квартиру больше, чем она есть на самом деле, а выделение различными цветами функциональных зон подчеркнет их назначение, и создаст ощущение упорядоченности.

Конкретным стилем или их сочетанием можно выразить характер хозяина. Среди творческих натур популярны стили лофт и хай-тек. Первому свойственны «заводские» черты — стены под кирпич или бетон, массивные элементы и минимум мебели.

Название второго говорит само за себя — всё современное и побольше, максимум пластика, неоновой подсветки и хромированных деталей. Часто такой стиль сочетают с установкой систем «умный дом». Для молодой семьи лучше всего подойдет классический стиль.

Особое внимание стоит уделить освещению. Поскольку помещение выполняет сразу несколько функций, каждая зона должна иметь автономные источники света.

Идеальным вариантом будут подвесные потолки со встроенными светодиодными лентами и светильниками, в которых предусмотрена настройка яркости и разные цвета. Игра с оттенками даёт простор для экспериментов с ментальным комфортом.

Мебель

Важный момент для тех, кто стремится максимально увеличить полезный объем помещения. Отдав предпочтение встроенной мебели и бытовой технике, возможно и сэкономить пространство, и придать квартире новый уровень универсальности. Ведь любой предмет мебели можно «спрятать».

Складная или надувная кровать заменит традиционную стационарную, и в один миг превратить спальное место в спортивный уголок, а рабочий стол — в дополнительное кресло для домашнего кинотеатра.

Встроенная бытовая техника не только сохранит немало места, но и существенно упростит процедуру поддержания чистоты — пыли собирается значительно меньше.

Заключение

И в таком ограниченном пространстве можно найти индивидуальные решения для любого жильца. В этом можно убедиться, ознакомившись с фото квартир-студий — даже на 30 кв. м. есть где разгуляться. Всё упирается только в ваши вкусы, требования к функционалу и финансовые возможности.

Конечно, такой вариант вряд ли подойдет для семьи, планирующей детей, но для не обременённых людей уютная и комфортная студия — лучшее решение.

Фото квартиры-студии 30 кв. м.

Также рекомендуем посетить:

• • Квартира 40 кв. м
  • Детская 12 кв. м
  • Кухня 9 кв. м
  • Спальня 9 кв. м
  • Элитные квартиры
  • Гостиная 15 кв. м
  • Квартира 50 кв. м
  • Гостиная 30 кв. м
  • Кухня 18 кв. м
  • Гостиная 16 кв. м
  • Квартира 45 кв. м
  • Кухня 11 кв. м
  • Интерьер комнаты 12 кв. м
  • Комната 17 кв. м
  • Туалет 4 кв. м
  • Спальня 18 кв. м
  • Комната 12 кв. м
  • Кухня 8 кв. м
  • Кухня 12 кв. м
  • Гостиная 17 кв. м
  • Гостиная 18 кв. м
  • Ванная 4 кв. м
  • Спальня 10 кв. м
  • Спальня 12 кв. м
  • Комната 18 кв. м
  • Зал 18 кв. м
  • Комната 16 кв. м
  • Кухня 15 кв. м
  • Спальня 16 кв. м
  • Спальня 15 кв. м
  • Квартира 44 кв. м
  • Квартира 30 кв. м
  • Кухня 10 кв. м
  • Гостиная 20 кв. м
  • Спальня 14 кв. м
  • Кухня 6 кв. м
  • Кухня 16 кв. м
  • Ванная 6 кв. м
  • Кухня 7 кв. м
  • Кухня 5 кв. м
  • Перепланировка квартиры

Квартира 30 кв. м. — лучшие современные идеи оформления дизайна интерьера (115 фото)

Однокомнатные квартиры небольшой площади достаточно востребованы и популярны на рынке недвижимости. Объясняется это невысокой стоимостью, в сравнении с более просторными вариантами, низкими коммунальными платежами и при этом достаточным количеством места для комфортного проживания.

Различные дизайнерские задумки и решения позволяют превратить однокомнатную квартирку в 30 квадратов в роскошное жилище, которое имеет всё необходимое для комфортной жизни её хозяина: отдельную кухонную зону, место для отдыха, работы, уголок для приема гостей.

Общие советы

Для того чтобы скромные квадратные метры превратились в уютное, функциональное помещение, необходима грамотная и продуманная организация имеющегося пространства. В интернет сети, многочисленных журналах, можно почерпнуть идеи, просмотрев различные фото дизайна квартиры 30 кв. метров, и воплотить их в жизнь.

Отличным решением станет перепланировка однушки. Здесь необходимо разобраться, возможны ли такие существенные изменения в помещении, как снос стен, получить разрешение на такой вид работ в специальном учреждении.

Согласовав этот процесс, вы получите замечательную квартиру — студию 30-ти квадратных метров. Такое решение придаст вашему дому функциональности, современности, простора и стиля.

Пространство в полученной студии разделяется с помощью условного зонирования, позволяющего визуально отделить территорию кухни от зоны отдыха и т.д.

Необходимо помнить о ряде обязательных правил, которые сделают жизнь комфортной в такой квартире: над варочной поверхностью должна быть установлена мощная вытяжка, чтобы запах пищи не витал по всей комнате, не впитывался в мягкую мебель, текстиль.

Поверхность пола в кухонной зоне должна быть легка в уходе, просто отмываться от загрязнений, у каждой вещи на кухне должно быть определенное место, для предотвращения захламленности, всё это будет на виду.

Следующий секрет, который позволит разместить на небольших квадратах всё нужное для комфортабельного проживания — использование предметов интерьера, способных существенно сэкономить место:

• угловая мягкая мебель, днем – собранная до компактного размера, ночью – превратившаяся в большое и удобное спальное место;
• высокие шкафчики кухонного гарнитура добавят как минимум 29 сантиметров в высоту, а это полноценная полочка, по всему периметру вашей кухни.;
• вещевые шкафы от пола до самого потолка позволят сложить огромное количество одежды, обуви, различных предметов;
• спрятанные в шкафы – купе или стеновые ниши кровати, столы. В настоящее время производители предлагают большой выбор отлично маскируемой мебели, которая выставляется только в то время, когда необходима;
• встраиваемая техника сбережет ценное пространство небольшой кухни, отлично впишется в интерьер, будет смотреться модно и красиво;
• навесные шкафчики и полки дадут дополнительное место для хранения нужных вещиц, не загромождая пространство комнаты. Их дизайн достаточно разнообразен, поэтому подобрать такую мебель, которая идеально впишется именно в ваше оформление, не составит труда.

Грамотное зонирование интерьера

Затевая ремонт, необходимо воплотить лучшую из возможных планировок квартиры, предусмотреть заранее, где будет расставлена та или иная мебель, спроектировать желаемый результат в своей голове, может даже зарисовать.

При этом необходимо учесть интересы всей семьи. Если она состоит из одного человека, или молодоженов со схожими привычками, тогда зонирование комнаты произвести несложно. Обязательно предусмотреть спальное место, зону отдыха и приема гостей, выделить стол для работы за компьютером или чтения книг.

Сложнее отделить на небольших квадратных метрах дополнительно детскую и игровую. Но, как известно, любые трудности преодолимы, на помощь придут различные перегородки, ширмы, витражи и т.д.

Отделение одной зоны от другой может происходить с помощью любых предметов мебели: шкафов, диванов; используя текстиль, например шторы, применяя другие предметы интерьера: большущий аквариум или внушительный домашний цветок в кашпо.

Так же осуществить зонирование поможет игра на оттенках, материалов отделки стен, полов, многоуровневых потолков. Так напольное покрытие кухни в квартире – студии может быть совершенно иным от остального, как и цвет, фактура обоев.

Если это обычная однушка, с отгороженной несущей стеной кухней, то в самой комнате также возможно зонирование: с помощью красочного коврика можно отделить детскую, используя балдахин – зону сна, играя на колорите обоев – место для отдыха, идей и решений масса, что бы вы хотели видеть в своей квартире – решать только вам.

Но не стоит забывать, что зоны должны быть распределены продуманно, нельзя ставить кровать у окна, она должна размещаться в удаленном углу комнаты, ребенку также нужно выделить обособленный уголок, где ему никто не помешает.

Зона отдыха лучше всего будет смотреться в центре, собирая по вечерам всю семью и гостей, рабочее место – у окна. Очень важно не перегрузить квартиру отдельными зонами, сделать это ненавязчиво и гармонично.

Цветовое решение

При оформлении небольшого помещения лучше всего использовать два или три цвета, таким образом, вы добьетесь эффектного, гармоничного и современного оформления своей квартиры. Руководствуйтесь следующим принципом: в основном комната должна быть светлой, легкой, при этом включать в себя яркие, сочные детали.

Базовый цвет, который будет заполнять большую часть пространства должен быть пастельного оттенка, очень светлый, возможно применение белого цвета.

Другой выбранный колорит будет придавать пространству глубину, в такой цветовой гамме подбирается крупная мебель, оконный текстиль, обивка мягкой мебели и т.д. Данный оттенок может быть использован и в оформлении одной из стен помещения. Второй цвет должен сочетаться с базовым, но быть чуть насыщеннее его.

И, наконец, третий колорит должен расставлять акценты, быть очень красочным, ярким, может даже темным, черным. В данном окрасе обычно подбирают небольшие декоративные украшения, подушки, коврики, вазы, светильники, полки и т.д. Такие сочные детали создадут настроение комнаты, придадут ей выразительности и игривости.

Интерьер квартиры, пусть даже всего 30-ти метровой, может поражать своей красотой, шиком, современностью и функциональностью. Просто необходимо включить свою фантазию, чувство стиля, или обратиться за помощью к профессионалу.

Тщательно продумав и предусмотрев все мелочи, вы получите квартиру-мечту, из которой не захочется выходить.

Фото квартиры 30 кв. м.

Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры. Мы подобрали для вас шесть дизайн-проектов квартир в 30 кв.м.

Дизайн однокомнатной квартиры-студии 30 кв м от Елены Потемкиной

Жилая площадь первого варианта составляет 29 кв.м., на которых в стороне которых располагается кухня, а в центре — угловой диван с настенными полками светящегося светло-серого цвета. Кухонная мебель и тумба под телевизор выполнены в сером антраците.

Интерьер квартиры-студии 30 кв. м.

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Красивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв. м. в хрущевке

Индустриальный интерьер в оттенках серого

За кухонной зоной находится ванная комната в современном стиле, оформленная натуральным камнем темно-серого цвета и темным деревом. Душ отгорожен стеклянной стеной.

Маленькая функциональная ванная комната в антраците и темном дереве

Встроенный шкаф с глянцевой поверхностью

Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле

Дизайн-проект квартиры в 29 кв.м.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Уютный интерьер квартиры-студии, 4 дизайн-проекта

Дизайн однокомнатной квартиры от Екатерины Ремизовой

Жилая площадь второго варианта составляет всего 20 кв.м., однако все это пространство наполнено элегантностью и девичьим шармом. Мерцающие элементы и блекло-розовые акценты придают интерьеру романтический флер. Дизайнер активно использовала зеркала. Благодаря квартира стала более светлой и зрительно увеличилась.

Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности

Маленькая функциональная кухня оборудована небольшой барной стойкой, за которой уместятся два человека. Раздвижной диван легко превращается в двуспальную кровать. Напротив располагается небольшое рабочее место. Чтобы интерьер выглядел более живым, добавлены рифмующиеся элементы: узор «зебра» на подушках и ковре и привлекающий взгляд шпон из орехового дерева на мебели.

Небольшая встроенная кухня с глянцевыми фасадами

Экзотические материалы — шпон орехового дерева и ковер-«зебра»

Визуализация: с перегородкой между кухней и жилой зоной и без нее

Небольшая рабочая зона

Мягкое непрямое освещение создает вечером приятную атмосферу. Различные источники света и подсветка заботятся об уюте в квартире.

Непрямое освещение создает уютную атмосферу

Раскладной диван становится двуспальной кроватью

Складная кровать — идеальное решение для однокомнатной квартиры

Вид сверху. В центре — раздвижная зеркальная перегородка

Ванная комната с овальной мебелью

Вид сверху — визуализация всей квартиры площадью 20 кв.м.

План дизайна квартиры в 20 кв.м.

Дизайн-проект квартиры в 28 кв.м. от дизайнера Станислава Айнулова

Интерьер однокомнатной квартиры в 28 кв.м. выполнен в скандинавском стиле и привлекает своей простотой. Глаз цепляется за несколько умело подобранных акцентов — яркий пиксельный ковер и стеклянные разноцветные лампы с выделяющимся черным кабелем.

Маленькая однокомнатная квартира-студии в скандинавском стиле

Пол и потолок, выложенные одинаковыми белыми панелями, придают интерьеру ощущение однородности. На смену белому приходит светлое дерево; это же цветовое сочетание выходит за пределы жилой зоны на балкон и в ванную комнату, что смотрится очень едино и гармонично.

Цветные акценты в белом интерьере — стеклянные абажуры

Внешняя стена как будто выложена крашеным кирпичом, и это ощущение поддерживается и на балконе. Пространство балкона расширяет жилое пространство квартиры: небольшая зона отдыха располагается с одной стороны, рабочая зона — с другой.

Стена под крашеный кирпич в качестве акцента как внутри комнаты, так и за ее пределами

Оптимальное использование балконного пространства

Современная ванная комната с угловой душевой кабиной

Необычное решение — угловой туалет

План маленькой однокомнатной квартиры-студии в 28 кв.м.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в 21 кв.м. от Евгения Хана

Следующая квартира имеет площадь всего 21 кв.м., при этом рассчитана на семью из трех человек. Функциональная складная мебель помогает оптимально организовать пространство так, что места хватает на всех жителей небольшой квартиры.

Стол-трансформер превращается из журнального столика в обеденный стол

Прямоугольный журнальный столик раскладывается до внушительного обеденного стола. Диван легко становится двуспальной кроватью. А за стеной из ламелей находится детская кроватка.

Зеркальная стена зрительно расширяет помещение

Одна из стен, посередине которой располагается подставка под телевизор, полностью обита зеркалами. Встроенные шкафы-купе создают место для хранения и позволяют использовать все пространство.

Зеркальная стена как акцент

За белой перегородкой из ламелей — детское спальное место

Мебель-трансформер позволяет оптимально использовать пространство

Складной стол справа от дивана

Раскладная двуспальная кровать в стене

Встроенная мини-кухня с минималистичным дизайном и ярким фартуком

Грамотное использование пространства прихожей — встроенный шкаф

Удобные полки для обуви и антресоли создают дополнительное место для хранения

Дизайн однокомнатной квартиры-студии от Ольги Чекмаревой

Нейтральная цветовая гамма и четкое зонирование придают маленьким помещениям очень приятный, гостеприимный вид. Согласно этому принципу и оформлена следующая квартира: белый цвет, много дерева и четкие линии.

Зонирование помещение с помощью различных материалов

С одной стороны помещения находится светлая кухня, напротив — большой модульный диван. Зона «столовой» зрительно отделена декоративным стенным оформлением из тонких деревянных панелей. Центром комнаты смотрится окно, где располагается уютный уголок для чтения.

Маленькая квартира, оформленная в белом цвете и дереве

Декоративные стеновые панели выделяют зону «столовой»

Большой модульный диван кремово-белого цвета

Зеленые растения придают свежесть интерьеру

Стены и мебель выдержаны в единой цветовой гамме

Деревянный пол и белая сантехника в ванной

Зеркальная стена в небольшой ванной комнате

План расстановки мебели в квартире-студии

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии от Юлии Барановой

Непрямое освещение может кардинально преобразить помещение, и примером тому служит следующий дизайн-проект однокомнатной квартиры-студии. Нейтральные светлые оттенки, соответствующее освещение, в основном локализованное на потолке, свежие акценты — все эти элементы, умело скомбинированные, придают интерьеру индивидуальность и уют.

Непрямое освещение и свежие мятные акценты

Спальная зона существенно поднята над уровнем пола и отделена перегородкой. Небольшая ниша рядом с дверью оборудована в качестве функционального рабочего места. Кухня в современном стиле с глянцевыми фасадами находится в отдельном помещении.

Приподнятая и отделенная перегородкой спальная зона

Рабочее место в нише

Маленькая двухцветная кухня

Планировка однокомнатной квартиры-студии 29 кв.м.

Современный дизайн квартиры студии 30 кв. м.

> Интерьер > Современный дизайн квартиры студии 30 кв. м.

Вы купили собственную однокомнатную квартиру. И перед Вами стоит важный вопрос, «какой сделать интерьер, чтобы он был идеальным, красивым и функциональным». Сегодня мы рассмотрим дизайн квартиры студии 30 квадратных метров. Мы наглядно покажем и объясним, как сделать из обычной квартиры, к примеру «хрущёвки», красивое жильё с обложки.

Дизайн интерьера квартиры студии

Для начала сформируем понятие «квартира-студия». Это помещение, которое состоит практически из одной большой комнаты, которая получилась посредством объединения других пространств.

Перед тем, как преступить к составлению дизайна квартиры студии, необходимо, в первую очередь, определиться с перепланировкой. Естественно, любые варианты дизайн квартиры студии предусматривают собой перепланировку помещения. В результате получается единое пространство, с кухней и залом, а иногда даже и с местом для сна. Прежде чем делать перепланировку, настоятельно советуем Вам обратиться в соответствующие структуры, которые помогут Вам легально и законно оформить новый план квартиры. Если Вы купили квартиру в новостройке, скорее всего, вариант плана квартиры идеально может подойти под дизайн интерьера квартиры студии. Этот факт значительно упростит задачу и, главное, сэкономит деньги, которые Вам так пригодятся в процессе ремонта.

После того, как Вы определились с новым планом квартиры, можно приступать непосредственно к самому дизайну квартиры студии 30 м2. В результате перепланировки, скорее всего, будут снесены стены между комнатой, коридором и кухней. Приблизительная площадь такого помещения составит 20-25 м2. То есть, комната получится достаточно просторной и большой.

Для того, чтобы получить действительно лучший дизайн квартир студий, можно обратиться к профессиональным дизайнерам. Также, вполне возможно, потратить несколько недель собственного времени и найти всю необходимую информацию в интернете.

Квартира 30 кв. студия. Дизайн и важные моменты.

При составлении дизайна квартиры очень важно обратить внимание, какие материалы Вы будете использовать в дальнейшем ремонте. Согласитесь, нарисовать можно многое, особенно, если у Вас богатая фантазия. Не менее важно сразу просчитать стоимость и виды материалов. Естественно, мы советуем использовать только экологически чистые материалы, такие как дерево и натуральный камень.

Посмотреть, как выглядят квартиры студии с использованием дерева и камня.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м. Фото натуральных материалов

Теперь давайте поговорим с Вами о планировке квартиры. Далеко не всегда квартира-студия предусматривает в себе полностью открытое пространство. Так, к примеру, вполне логично сделать вариацию перегородки, между кухней и залом. Идеальный вариант, для такого визуального разграничения – барная стойка.

Теперь вернемся к материалам. Если Ваши финансовые возможности не позволяют Вам использовать дерево или камень, огорчаться не стоит. Отличный вариант – экологически чистая краска. Помимо своей безопасности для здоровья, она выигрывает и тем, что при её помощи, можно создать практически любой цвет. В умелых руках, краска заменит штукатурку, и с её помощью можно будет создать различную фактуру стен.

Напоследок скажем, что идеальным вариантом для дизайна квартиры студии 30 м будет использования элементов из стиля лофт. Главное помните, как и в любом другом ремонте, ремонт квартир студий делается один раз на долгое время. Так что подход к этому вопросу должен быть максимально ответственным. И тогда у Вас обязательно получится красивый и функциональный дизайн квартиры студии 30 м2.

50 фото идей оформления квартиры студии 30 кв. м.

Вам будет полезно:

• Дизайн однокомнатной квартиры 30 квадратных метров
• Дизайн квартиры 70 кв. м. Двух и трехкомнатные апартаменты
• Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
• Квартира 30 кв. м. Дизайн, который Вам по душе
• Дизайн квартиры 60 кв. м — обзор лучших фото-идей

Популярные записи

• Полка в прихожую

  В настоящее время существует огромное количество самых разнообразны вариантов полок в прихожую, причем это напрямую…

• Утепление пола в деревянном

  Утепление пола в деревянном доме снизу: материалы и технология монтажа ПОДЕЛИТЕСЬВ СОЦСЕТЯХ Одной из распространенных…

Ремонт студии 30 кв.м. в Екатеринбурге

Закажите недорогой ремонт студии 30 кв.м. в Екатеринбурге у частных специалистов, зарегистрированных на YouDo. Мастера в сжатые сроки отремонтируют однокомнатную хрущевку или брежневку в новостройке с использованием качественных и проверенных материалов.

Закажите ремонт 1-комнатной квартиры общей площадью 29, 31, 32, 33, 35 или 38 м2 у лучших специалистов на выгодных условиях. Заявки на сайте Юду принимаются без выходных 24 часа в сутки.

Виды отделки квартир в новостройке

Оформите заявку на ремонт студии 30 метров в Екатеринбурге по минимальным расценкам. Стоимость отделки однокомнатной студии маленькой площади в новостройке специалисты назовут после понимания вашей задачи. Сумма зависит от многих параметров, включая тип отделочных работ. Исполнители Юду выполняют следующие виды отделки:

• капитальная
• косметическая
• дизайнерская
• частичная
• евроремонт

Частные мастера проведут частичный, косметический, евроремонт и капитальный ремонт под ключ в брежневке или хрущевке в максимально сжатые сроки с соблюдением технологических требований.

Перечень работ

Качественный ремонт студии 30 кв. м проводится в несколько этапов — на каждом из них необходимо проявлять большой профессионализм. Мастера, зарегистрированные на YouDo, обладают высокой компетенцией, поэтому качественно отремонтируют квартиру стандартной планировки площадью тридцать квадратов. Перечень ремонтных работ, которые выполнят специалисты:

• снятие старой отделки
• демонтаж стен
• возведение межкомнатных перегородок
• отделка стен и потолка
• настил напольного покрытия
• замена электрики в квартире
• замена сантехники и др.

Ремонт квартиры площадью тридцать квадратных метров может быть выполнен с полной или частичной перепланировкой. Грамотное зонирование маленькой прямоугольной квартиры, возведение стены и перегородки в комнате позволит вам рационально использовать каждый квадратный сантиметр площади.

Сколько стоит работа специалистов

Ремонт маленькой прямоугольной квартиры площадью 30 м2 мастера, зарегистрированные на Юду, выполнят по доступной цене. Расценки на услуги указаны в прайс-листе на сайте. Стоимость комплексных работ в помещении стандартной планировки рассчитывается с учетом таких параметров:

• цены на отделочные материалы
• сложность и объем работ
• тип отделки
• срочность задания

Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить предложения опытных специалистов. Ремонт студии 30 кв.м в исполнении мастеров Юду будет профессиональным и недорогим.

дизайн интерьера, фото, планировка, ремонт

Если вы до сих пор считаете, что дизайн квартиры-студии площадью 30 квадратных метров не предполагает наличие полноценной кровати, а единственный способ зонирования — барная стойка, спешим вас разубедить. В нашей подборке 10 проектов, которые докажут обратное.

Какие возможности у квартиры такого метража?

30 квадратов — данные хоть и скромные, но не безнадежные. Во время ремонта в такой квартире реально:

• организовать полноценную кухню со столовой, которая при необходимости может превращаться в рабочее место;
• оформить гостеприимную кухню-гостиную: именно в маленьких квартирах-студиях они самые уютные, камерные, располагающие к общению;
• обустроить обособленную спальню, даже если в ней не будет окон: например, нарастить стены, установить двери с матовым стеклом, пропускающими дневной свет, и предусмотреть принудительную вентиляцию.

Квартира 30 кв. м. Дизайн: Владимир Березин

Квартира 30 кв. м. Дизайн: Владимир Березин

Идеи с одним окном и балконом

Цель, поставленная перед оформителем-планировщиком пространства, может быть разной: квартира для холостяка, деловой женщины, небольшого семейства, планирующего со временем переехать в помещение с более обширным пространством.

Дизайн квартиры-студии учитывает необходимое количество спальных мест, обеденную зону, профессиональный угол (кабинет, библиотека, стол для выполнения уроков или компьютера, мольберт, рабочий стол).

Совет!
Все это учитывается по ситуации, но в любом случае, для полноценного проживания необходимы четыре стандартные функциональные зоны – обеденная (для приема пищи или гостей), спальная (можно совместить сон и отдых), рабочая (нередко используется и как зона отдыха), для приготовления пищи.

Фото на сайтах, посвященных ремонту и обустройству жилья, демонстрируют несколько расхожих вариантов разграничения функционального пространства (зонирования).

На площади в 30 кв. м их можно применить несколько, как в моноварианте (одинаковые для всех границ, так и в продуктивной комбинации.

Мебель – легкий, но нерациональный способ, поскольку шкафы и гардеробы имеют неэстетичную изнанку, отнимают драгоценное место и уменьшают общую освещенность квартиры-студии с одним окном.

Шторы или декоративный текстиль можно задвигать и раздвигать, если сделать для этого дополнительные приспособления, закрывая кровать от обитателей квартиры или их гостей.

Барная стойка может располагаться между комнатой и лоджией, если их объединяют, или между зоной приготовления пищи и местом ее приема.

Переносные перегородки – распространенный прием в дизайне квартиры-студии, позволяющий легко моделировать пространство 30 кв. м при возникшей необходимости в разное время суток, в будни и выходные.

Фальшивые перегородки с декоративными вставками, из современных строительных материалов, сохраняющие освещенность и предельно разграничивающие квадраты.

На фото предельно простого дизайна можно найти всегда актуальное решение – зонирование помещения цветовым оформлением, использованием разных строительных материалов для стен, потолка или пола.

А также декоративными панно, росписью стен, подсветкой или искусственным освещением.

Обратите внимание!
Нестандартные квартиры требуют нетривиального подхода: если квартира-студия с двумя окнами, ограниченным пространством стен, выходом будет деревянный подиум.

Это креативная идея, часто используемая в современном дизайне, без особых ограничений – для рабочего, спального или обеденного помещения.

Возвышение обустраивается выдвижными ящиками, в которых можно хранить вещи, игрушки, сезонную одежду, инструменты, отделяется фальшперегородками – решеткой из дерева для комнатных растений, книжными полками, этажеркой для сувениров или предметов искусства.

Фото креативных решений проблем со свободным пространством предлагает сделать дизайн 30 кв. м двухуровневым, и это актуально не только в квартирах с высокими потолками.

Факт!
Спальное место для ребенка органично впишется над зоной отдыха, если под образовавшимся навесом сделать дополнительную подсветку.

На некоторых фото преображенных помещений в 30 кв. м можно увидеть гардеробную на втором уровне.

Лестница, для досягаемости по всей длине второго уровня, размещается на металлических полозьях. Вместе с перегородкой из гипсокартона и декоративным окном она становится основным элементом в дизайне квартиры-студии с потолками стандартной высоты.

Идеи с лоджией

Если квартира-студия с двумя окнами и балконом, то последний непременно используется как органичное продолжение функциональной зоны.

В качестве разграничения можно применять частичную имитацию перегородки с необычными очертаниями, жалюзи от потолка до пола. Дизайнеры часто зонируют небольшое пространство в 30 кв. м окнами или балконом – это позволяет сохранить обильное естественное освещение, не теряя ни света, ни пространства.

С одним незакрытым балконом вариантов меньше, но и лоджия, если планируется ее задействовать, нуждается в дополнительном утеплении.

Важно!
Если этого не сделать, в холодное время года в квартире от холода не спасет и кондиционер.

Простор для творчества практически ничем не ограничен. Продолжение зоны отдыха, с двумя креслами и столиком, комнатными растениями – мини-оранжерея, на которой отдыхают, пьют чай или кофе, принимают гостей.

Детская, с письменным столом, книжными полками, ящиками под балконными окнами, декоративными элементами.

Мастерская для хозяина – со стеллажом для инструментов, кистей и красок, с верстаком, мольбертом и удобным креслом.

Удобное спальное место с надувным или ортопедическим матрасом, тумбочкой и ночником.

Эффектная комбинация из кладовой и любой другой зоны – достаточно сделать закрывающиеся ящики и поставить необходимую мебель.

На фото – интересные примеры использования лоджии. Это не настоятельные рекомендации, но наглядная демонстрация того, как можно реализовать даже небольшое пространство, сделать его отдельной зоной или продолжением уже начатой в комнате оригинальной композиции. Отделить балкон или лоджию можно любыми другими средствами, применяемыми в решениях дизайнеров.

Как выжать максимум из подоконников?

Если окна низкие, идеально устроить на подоконниках места для сидения, как в студии для молодой девушки по дизайну Алисы Кучеренко. Дизайнер сделала широкие каменные подоконники с подогревом — они легко превращаются в сидячие места, где гости или сама хозяйка могут уютно разместиться.

Квартира 36 кв. м. Дизайн: Алиса Кучеренко

Квартира 36 кв. м. Дизайн: Алиса Кучеренко

Еще вариант — как в проекте по дизайну Анны Максимовой.

Квартира 29 кв. м. Дизайн: Анна Максимова

Квартира 29 кв. м. Дизайн: Анна Максимова

Если окна стандартной высоты, подоконники можно продлить в столешницу кухни или рабочего стола, как в квартире дизайнера Натальи Анахиной.

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Наталья Анахина

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Наталья Анахина

Как ограничить спальню от кухни

Холостяков и бизнес-леди редко заботит проблема, как ограничить место для ночного сна и приготовления пищи. Они уделяют слишком мало времени приготовлению кулинарных изысков, чтобы озаботиться проблемой загрязнений или запахов. Для этого достаточно установить хорошую вентиляцию.

При проживании семьи с ребенком эта проблема становится более насущной. Спальню от кухни проще всего разграничить, вынеся кухонные принадлежности на балкон. Здесь можно установить варочную панель, микроволновку, холодильник, электрочайник.

Декоративная перегородка между лоджией и комнатой, будет использоваться как стеллаж для посуды. А если вместо этого установить барную стойку, за ней можно обедать или ужинать. Если хозяйка сочтет такой вариант неудобным, применяются стандартные решения:

Мебель (спинка дивана, в ночное время предназначенного для сна), тумбочки, стеллаж. Текстиль – шторы или занавески.

Перегородки из стекла, прозрачного пластика, деревянных реек.

Подиум или второй этаж для сна.

Основной проблемой совмещенного пространства называют загрязнения и запахи. Перегородка, сохраняющая свет (как на фото), но принимающая на себя кухонные неприятности и хорошая вытяжка будут прекрасным решением проблемы. Цветовое зонирование, с открытым пространством в случае близкого соседства помещения для готовки и сна неэффективно.

Что следует учитывать при проектировании: советы специалистов

Снести перегородку между кухней и комнатой просто, если есть разрешение на проведение подобных работ.

Можно присоединить имеющиеся подсобные помещения – кладовки, антресоли, ниши, органично вписать балкон или лоджию в цельную и креативную визуализацию.

Важно!
Дизайн должен непременно учитывать особенности не того помещения, которое находится перед глазами при покупке.

А той полезной площади, которая образуется цельным просторным массивом после сноса всех возможных перегородок.

Квартира, площадь которой обозначена в ордере, как 30 кв. м, в реальности может иметь особенности, которые зависят от типового проекта:

• окончательная форма, после сноса перегородок, может быть квадратной, прямоугольной или нестандартно-многоугольной;
• антресоли, кладовые и ниши должны использоваться продуктивно, к тому же в квартире могут быть коммуникации, о которых тоже следует позаботиться;
• разным может быть и количество дверных и оконных проемов;

• проект может измениться, если в квартире открытый, закрытый прежними хозяевами балкон, не предусмотренный в проекте цельный, объединяющий кухню и комнату, лоджия;
• санузел, совмещенный в хрущевке и отделенный капитальной стеной, в старых домах с высокими потолками может оказаться в неожиданном месте, если однокомнатная квартира выделялась из большой коммуналки.

Стандартные идеи ориентированы на самые распространенные формы – квадрат с одним окном и балконом или с одним окном. Если в окончательном варианте квартиры-студии есть особенности, стоит подумать, как можно наиболее продуктивно их использовать.

Немаловажно и количество жильцов, которые будут проживать в помещении. Фото нередко демонстрируют необычные идеи для одного человека, но на 30 кв. м может проживать и молодая семья с ребенком.

Прежде чем подбирать варианты оформления, нужно иметь четкое представление о желаемом результате. Неважно, своими руками или с помощью профессиональных мастеров будет осуществляться перепланировка стандартной хрущевки, необходимо составление схемы-проекта.

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м начинают с четкой уверенности, каким образом будет достигнуто необходимое пространство.

Планировка

Если вы приобрели однокомнатную квартиру или квартиру – студию площадью не более 30 кв.м., то, конечно же, стоит заранее продумать интерьер ваших будущих, пусть и небольших, но апартаментов.

Очень важно, чтобы планировка вашей квартиры удовлетворяла не только эстетические потребности, но также была для вас комфортной и функциональной.

Кроме того, вы также можете сделать квартиру — студию и в обычной «хрущевке».

Говоря о планировке квартиры – студии, стоит учитывать один важный момент — такая квартира не всегда предполагает полностью открытое пространство. Это значит, что включив фантазию, вы сами можете подумать о различных перегородках.

Например, между кухней и гостиной (или зоной отдыха), отличным вариантом перегородки может стать барная стойка или же декоративный камин. Такая объединенная кухня – гостиная как раз таки и является классическим вариантом квартиры – студии.

В небольшой квартире такого плана обособленным помещением чаще всего бывает только санузел, остальное пространство не имеет перегородок, кроме декоративных.

Кроме того, очень часто выполняются незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры, если есть балкон или лоджия. Например, объединяют комнату с балконом.

Это делается для того, чтобы получить больше пространства.

Очень удачным вариантом может быть не только квартира – студия с одним большим окном,

но и с двумя окнами.

Благодаря интересной панировке рядом с окнами можно разместить уютное место для чтения.

Не имеет значения, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера или же самостоятельно займетесь планировкой будущих апартаментов.

Чтобы правильно выполнить ремонт в квартире – студии, рекомендуется заранее продумывать все детали для будущей планировки, а также необходимо разработать индивидуальный проект на бумаге или же с помощью специальной программы.

Различные планировки

Ремонт квартир студий 30 кв. м. связан в первую очередь с изучением всех особенностей планировки. Только после выявления основных нюансов помещения приступают к разработке проекта и прорисовке эскизов будущего дизайна.

Учитываются как отдельные размеры помещений, так и общая геометрия, поскольку комната и кухня могут иметь прямоугольную, квадратную или вытянутую форму.

Дизайнеру важно достичь не только максимальной эстетичности созданного интерьера, но и предельной функциональности жилого помещения, к примеру, как на этих фото квартиры-студии 30 кв. м.

Прямоугольник

Прямоугольная форма помещения открывает широчайшие планировочные перспективы.

Дизайн квартиры студии 30 кв. м. прямоугольной формы строится на образовании множества функциональных зон, общее восприятие которых существенно расширяет визуальные границы достаточно скромного жилья.

Примеры использования зон

Есть несколько проверенных способов продуктивного зонирования студии:

В качестве физической перегородки можно использовать этажерку со сквозными полками, перфорированную перегородку, ширму или штору, подвешенную на потолочном карнизе.

В качестве объектов, указывающих на границы различных зон, могут использоваться разнообразные предметы мебели – барная стойка, тумбочка с аквариумом, диван с высокой спинкой.

В вечернее время зоны можно обозначить с помощью подсветки, выделяя важные элементы более ярким светом, а рекреационную зону – приглушённым сиянием.

Обратите внимание!

• Двухкомнатная квартира: особенности планировки двухкомнатной квартиры. Выбор стилистики интерьера, цветовых решений, материалов отделки (фото + видео)

• Квартира 65 кв. м. — ТОП-150 фото и видео вариантов планировки квартиры 65 кв.м. Правила условного и фактического зонирования. Стилистика и цветовые решения

• Квартира 80 кв. м.: ТОП-130 фото и видео идей дизайна квартир 80 кв.м. Зонирование и правильная планировка помещения, выбор стилистики интерьера

Очень интересно выглядят разные зоны, выделенные с помощью подиумов.

Санузел

Как уже говорилось, в квартирах-студиях небольшого размера обособленным помещением является только санузел. Но, несмотря на небольшое пространство, и это помещение можно обустроить функционально и со вкусом.

Если ваша квартира выполняется в определенном дизайне и цветовых решениях, то не забывайте, что и санузел, хоть он и обособлен, также должен соответствовать общему интерьеру квартиры.

Основной проблемой является ограниченность пространства, поэтому санузел чаще всего совмещенный. Чтобы сэкономить пространство, рекомендуется устанавливать угловые раковины, предпочтение отдавать душевым кабинам, например, прямоугольным, которые не занимают много места и, конечно же, устанавливать малогабаритную сантехнику.

Также не забывайте и о том, что визуально увеличить и без того малое пространство вы можете с помощью светлых оттенков в отделке санузла, а также с помощью грамотно подобранного освещения.

При возможности, стиральную машинку рекомендуется устанавливать на кухне, потому что ваш санузел и без того страдает от нехватки площади.

Расстановка мебели

Современная квартира-студия традиционно оборудуется кроватью с выдвижными ящиками, софой небольших размеров или трансформирующимся диваном.

Вдоль стены можно расположить шкафы с отсеками для хранения разнообразных вещей и аксессуаров.

Имея в виду достаточно скромные размеры жилья, предпочтение лучше отдать откидным столам, встраиваемой технике, шкафам-купе, настенным шкафчикам и навесным полкам.

Бытовая техника

Под размещение крупной бытовой техники – стиральной машины, холодильника – следует предусмотреть особые ниши.

Технику более скромных размеров – телевизор, микроволновку, кухонный комбайн – можно встроить в состав мебели, либо зафиксировать их на стене с помощью специальных кронштейнов.

Обратите внимание!

• Квартира 40 кв. м.: варианты планировки и зонирования небольшой квартиры. Выбор стилистики интерьера, растановка мебели, настройка освещения (фото + видео)

• Однокомнатная квартира: ТОП-130 фото и видео вариантов планировки и дизайна однокомнатной квартиры. Выбор и расстановка мебели

• Трехкомнатная квартира: планировка и правильное использование пространства. Выбор материалов отделки, мебели и света (фото + видео)

Спальное место

Зона отдыха – интимная сфера, которую практически все владельцы жилья стремятся изолировать от остального жилого пространства.

На открытом поле спальное место лучше расположить подальше от входа, а если есть возможность, то нужно создать отдельный уголок, полностью скрытый от глаз возможных посетителей.

Мебель для спального места подбирается с учётом размеров. Вместо просторной стационарной кровати берут раскладной диван или кресло-трансформер.

Благодаря наличию у таких изделий встроенных ящиков, можно избежать загромождения пространства шкафами и комодами.

Изолировать спальное место можно с помощью полупрозрачных или непроницаемых занавесок и штор, что обеспечит более комфортные условия для сна.

Обратите внимание!

• Квартира-студия: ТОП-180 фото и видео вариантов оформления. Преимущества и недостатки квартиры-студии. Выбор подходящей стилистики

• Гостиная 18 кв. м.: реальные стили и актуальные варианты применения гостиной (170 фото и видео)

• Перепланировка квартиры — 150 фото реализованных проектов и видео реального преобразования типовой квартиры

Когда в доме ребёнок

Если семья успела обзавестись потомством, придётся подумать о создании пусть и небольшого, но специализированного пространства для детских занятий и развлечений.

Этот участок квартиры выделяют с помощью весёлой облицовки, специально поставленного света, интересного тематического декора.

Желательно выставить физическую преграду между игровой зоной и остальным пространством, чтобы дети во время игр не мешали взрослым заниматься своими делами.

Кухня

Создавая интерьер квартиры студии, нельзя обойти вниманием такую важную в любом жилье зону, как кухня.

Студийная кухня имеет совсем небольшие размеры, что, однако, не препятствует созданию здесь максимально комфортного и эстетичного пространства.

Чтобы рационально использовать скромные квадратные метры, лучше покупать мебель с многочисленными нишами и встраиваемую технику.

С помощью такого нехитрого приёма, как расширение подоконника, удаётся организовать удобную обеденную зону даже в стеснённой обстановке.

В оформлении кухни нужно использовать светлые тона, существенно расширяющие границы тесного помещения.

Наивысшей функциональностью обладает такая схема расстановки: основной кухонный гарнитур – вдоль одной стены, а стол и стулья – возле другой.

Для любой кухни скромных размеров нужно покупать небольшой обеденный столик, в комплекте к которому идут табуретки или лёгкие стулья, легко задвигающиеся под стол, освобождая проход.

Неоклассика в маленькой квартире

Проект интересен своим стилистическим решением. Дизайнерам удалось создать гармоничный интерьер на площади всего 28,5 квадратных метров.

В первую очередь была проведена перепланировка, так что в квадратной студии появилась отдельная спальня с небольшим гардеробом и гостиная, совмещённая с кухней, — она стала однокомнатной квартирой.

Дизайн-хаки

• Все распашные двери были заменены на раздвижные для экономии места.
• Покрытие на полу единое, визуально оно не делит площадь на части.
• Стиральная машина спрятана в шкафу в прихожей.
• Светлая гамма и лаконичный гарнитур не перегружают пространство, основной акцент — на декоре стен и потолка.

• Маленькие комнаты

  Как выжать максимум из квартиры-студии площадью 28 кв. м: 6 примеров и советы по дизайну

Прихожая

Прихожая квартиры-студии – это коридор с кладовкой, оборудованной раздвижными дверями. В таком шкафе-купе удобно хранить одежду.

Традиционное зеркало в прихожей позволяет несколько расширить тесное пространство. Уместно также использовать очень яркие источники света.

Дизайн квартиры-студии кв.м.: как спланировать зоны?

Кухня

• Гарнитур оптимально подбирать максимально незаметным, а фасады — перекликающиеся материалами и цветом с остальным пространством.
• Техника — встроенная или полувстраиваемая. Все, что не встраивается, выбирайте минималистским и незаметным, прячьте или красьте в тон стенам, как в проекте архитектора Ладзаро Рабони. Так кухня будет визуально восприниматься как часть гостиной, просторной и многослойной.

Квартира 27 кв. м. Дизайн: Ладзаро Рабони

Квартира 27 кв. м. Дизайн: Ладзаро Рабони

• Верхние шкафчики идеально продлить до самого потолка, чтобы задействовать вертикальный метраж по-максимуму.
• Барная стойка — элемент несколько потерявший популярность у дизайнеров — в квартирах-студиях придется к месту. Барной стойкой можно отделить зону кухни от зоны гостиной, на ней удобно завтракать и работать за ноутбуком. Плюс это идеальное решение для рассадки гостей. Взгляните на проект архитектора Сержа Махова в Москве: всем, кто сидит за барной стойкой, удобно общаться лицом к лицу с сидящими на диване.

Квартира 30 кв. м. Дизайн: Серж Махов

Квартира 30 кв. м. Дизайн: Серж Махов

Впрочем, вписать в дизайн квартиры-студии 30 кв. м. полноценный обеденный стол без ущерба удобству тоже реально. Главное, выбрать модель с круглой столешницей, чтобы стол было удобно обходить даже при минимальном расстоянии до стен.

Квартира 32 кв. м. Дизайн: Ариана Ахмад

Квартира 32 кв. м. Дизайн: Ариана Ахмад

Гостиная

Большим, широким диваном тоже удобно зонировать кухню-гостиную, если развернуть его спинкой к кухне. Но тогда нужно подумать, куда будут смотреть сидящие на диване. Это может быть телевизор, камин или два кресла напротив. Плюс кофейный столик между ними.

Часто в однокомнатных квартирах зона гостиной объединена с зонами кухни и столовой, как в проекте Арины Троиловой. При наличии полноценной кровати, диван при таком решении может быть и маленьким, двухместным.

Квартира 27 кв. м. Дизайн: Арина Троилова

Квартира 27 кв. м. Дизайн: Арина Троилова

Спальня

Выбирая между раскладным диваном и кроватью дизайнеры почти всегда советуют остановиться на последнем варианте: как ни крути, здоровая спина и комфортный сон важнее пары метров, выигранных от решения в пользу дивана. Тем более, что для устройства спального места есть как минимум 3 удобных решения.

• Разместить кровать в нише, как в квартире по проекту Ивана Качалова. Саму нишу можно выкрасить в более темный цвет или оклеить обоями, чтобы придать пространству глубины. Этот прием будет особенно эффективным в дизайне прямоугольной квартиры-студии 30 квадратов: так торец вытянутого пространства удастся немного приблизить визуально.

• Использовать кровать с механизмом убирания в стену. Да, придется повозиться с ежедневным поднятием-опусканием, но ведь и диван тоже не раскладывается и не собирается самостоятельно.
• Поднять спальное место на антресольный этаж, если позволяет высота потолков, как в лофте по дизайну Ирины Шевченко (в проекте потолки 3,7 метров).

Квартира 31 кв. м. Дизайн: Ирина Шевченко

Квартира 31 кв. м. Дизайн: Ирина Шевченко

О корпусной мебели

Готовые шкафы и гардеробные для малометражки не подойдут: есть большой риск не только не вместить все необходимое, но и потратить впустую часть свободного пространства.

Оптимальный выбор — мебель под заказ по эскизам дизайнера. Подогнанные под размеры и пропорции пространства конструкции помогут выгадать несколько лишних метров для гостиной или спальни, а пространство, отведенное под шкафы, будет расходовано с максимальной экономией. Плюс фасады можно слить в один тон со стенами, сделав их как будто продолжением друг друга.

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Ребекка Бенишоу

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Ребекка Бенишоу

Мебель

Важный момент для тех, кто стремится максимально увеличить полезный объем помещения. Отдав предпочтение встроенной мебели и бытовой технике, возможно и сэкономить пространство, и придать квартире новый уровень универсальности. Ведь любой предмет мебели можно «спрятать».

• Спальня 9 кв. м. — 110 фото самых современных предложений и проектов уютных спален

• Элитные квартиры: как определить правильно класс и купить оптимальный вариант (85 фото)

• Гостиная 15 кв. м. — варианты обстановки, меблировки и особенности современного дизайна (110 фото)

Складная или надувная кровать заменит традиционную стационарную, и в один миг превратить спальное место в спортивный уголок, а рабочий стол – в дополнительное кресло для домашнего кинотеатра.

Встроенная бытовая техника не только сохранит немало места, но и существенно упростит процедуру поддержания чистоты — пыли собирается значительно меньше.

Дизайн квартиры-студии 20 кв. м. [160+ фото] планировки, зонирование

Квартиры-студии плотно вошли в нашу жизнь. Если еще пару десятков лет назад объединять кухню с жилой комнатой никому не пришло бы в голову, то сегодня квартиры без перегородок – обыденное явление. Застройщики предпочитают не ломать голову над планировками: так выходит дешевле, и квартиры быстрее раскупаются. А владельцам жилья предоставляется возможность обустроить пространство на свое усмотрение. 

С одной стороны, это огромный плюс: не нужно ломать стены, чтобы получить результат, который будет выглядеть привлекательно и удовлетворит запросы владельцев. С другой, необходимо уметь видеть прекрасное в той заготовке под квартиру, которую предлагают приобрести строительные фирмы. Бытует мнение, что квартира-студия площадью 20-30 м2 – это тесное бюджетное жилье, которое покупают в безнадежных ситуациях. Что на таком пространстве просто невозможно обустроить достаточно комфортабельное, уютное жилье даже для одного человека, не говоря уже про семью. Однако, это ошибочная точка зрения. 

При использовании современных интерьерных решений, модульной мебели и инновационных технологий небольшое пространство становится не только приятным для глаз, стильным, но и очень удобным для проживания. Согласно последним исследованиям, при использовании мебельных трансформеров для обеспечения всех нужд одного человека вполне достаточно 4 м2. Доказать это нетрудно. В данной статье мы собрали несколько наиболее ярких реальных примеров интерьерного дизайна небольших квартир-студий. Их владельцы сумели на ограниченной площади создать действительно удобное для отдыха и занятий любимыми домашними делами пространство. Надеемся, эти идеи окажутся полезными для вас. 

Как обустроить небольшую квартиру-студию? 

В подборку вошли студии площадью от 20 до 27 м2, реально существующие на территории России. Их дизайн разрабатывался либо самими хозяевами, либо наемными профессионалами. Вы можете оценить красоту и удобство использованных решений, почитать комментарии экспертов о преимуществах и недостатках представленных интерьеров. 

Модная кухня-спальня с интересным декором 

Традиционно при планировке студии владельцы стараются создать именно гостиную-кухню, с обязательными атрибутами в виде комфортабельного дивана с креслами, телевизора с гарнитуром для гостиной. При этом хозяйская спальня скромно выносится за скобки: места для нее просто не остается. В качестве спального ложа используется раскладной диван или кровать, прячущаяся в шкафу. 

В этом примере декораторы пошли иным путем: они превратили студию в кухню-спальню. Действительно, если жильцы не планируют часто устраивать званые вечеринки, приглашать друзей на совместные просмотры фильмов или праздники, гостиная теряет свое предназначение. Она становится лишним элементом, который будет впустую занимать драгоценную площадь. Ну, а встретиться с лучшей подругой или принять родственников можно за удобным столиком в кухонной зоне. 

Эксперты комментируют данное решение: 

• в комнате удачно разместили удобную кровать с ортопедическим матрасом, большой кухонный гарнитур и еще осталось место для рабочей и обеденной зон; 

• помещение создает ощущение простора. В нем много света и воздуха, и есть все необходимое для комфортной жизни. 

Существует устойчивый стереотип, что маленькие помещения обязательно должны быть выполнены в стиле минимализм. Это совершенно не так! Светлые стены и фасады кухонного гарнитура можно гармонично дополнить яркими, милыми сердцу вещицами:  

• зеркалом или картиной в резной классической раме; 

• шикарными часами с сияющим хромированным металлом корпусом, в тон вытяжке; 

• акцентной стеной с яркими, атмосферными обоями, отражающими вкусы и характер хозяев; 

• оригинальными абажурами светильников; 

• яркими декоративными подушками, теплыми пледами, мохнатыми накидками на кресло или ковриками на полу. 

В комнате обязательно устанавливается бытовая техника и электроника, необходимая для полноценной жизни, но без фанатизма. Помните: площадь комнаты ограничена, и «лишние» агрегаты будут впустую занимать место. Например, далеко не в каждой семье в обязательном порядке требуется посудомоечная машина, газовый или электрический духовой шкаф.  

Для зонирования пространства можно использовать барную стойку или обеденный стол, сам кухонный гарнитур, установленный в виде стенки, или небольшой стеллаж. Это великолепный вариант для тех, кто не желает связываться с капитальными перегородками из стекла, гипсокартона, кирпичей и иных материалов. Кроме того, зонирование с помощью мебели создает единое, гармоничное пространство. 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  49 386 ₽ 70 551 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  54 031 ₽ 77 187 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  53 391 ₽ 76 273 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  50 821 ₽ 72 601 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  32 883 ₽ 46 976 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  58 105 ₽ 83 007 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  32 236 ₽ 32 702 ₽

  -1%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  36 160 ₽ 36 668 ₽

  -1%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры
• Хит

  Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  49 578 ₽ 70 826 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  54 428 ₽ 77 754 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

Студия в скандинавском стиле 

Лаконичный, колоритный скандинавский стиль как нельзя лучше подходит для маленьких квартир-студий. Светлые стены и мебель зрительно увеличивают помещение, создавая впечатление простора. В интерьер можно и даже нужно включать индивидуальные, принадлежащие именно этой семье, детали. Такое помещение перестает быть безликим клоном, получает собственный характер.  

• В комнате, выполненной в модном скандинавском направлении, нашлось место для спальни и уютного уголка отдыха с диваном и журнальным столиком. Телевизор повесили на стену – так экономится больше места.  

• В данном варианте перегородку между кухней и спальной зоной выполнили из гипсокартона. Но можно использовать стеклянные блоки и перегородки, шторы и деревянные рейки – все эти материалы отлично вписываются в выбранный стиль. 

• Кухонный гарнитур установили в удобной нише, зрительно обособив зону для приготовления пищи. А изолированный блок небольшой прихожей – это большой плюс планировки. Уличные вещи, обувь остаются у входа, и грязь не разносится по всему помещению. 

• В качестве напольного покрытия была выбрана качественная паркетная доска теплых золотистых тонов. Материал 31-34 класса износоустойчив, не требует ежегодного окрашивания или циклевания. Служит 15 лет и более. 

Если вам важен простор, достаточная функциональность помещения и чувство уюта – обратите внимание на скандинавский интерьерный стиль.

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  22 484 ₽ 32 120 ₽

  -30%

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

  длина

  272,4/152,4 см

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

Брутальный лофт 

Темный цвет – это далеко не всегда плохо. Если вас привлекают необычные вещи и формы, вы не терпите стандартов, смело используйте контрастные цвета, индивидуальные решения, которые отражают ваши вкусы и увлечения. Заменить белые стены графитово-серыми? Легко! Дополните получившийся антураж несколькими светлыми акцентами в виде мебельной обивки, мягких пуфиков, выглядящих немного странно на фоне бетона и грубых стальных конструкций, и невероятно привлекательный интерьер вам обеспечен! 

Дизайнер дополнил интерьер несколькими необычными плакатами и оригинальным камином в виде изогнутой трубы. Привлекает внимание светильник-торшер в виде собранных в пирамиду брусьев, прослеживается тематика путешествий по дальним, экзотическим странам – модель парусной яхты на полочке, старинные бутыли, старый, потертый чемодан. 

Обустройство такого интерьера не требует огромных вложений средств, а результат получается удивительно органичным. 

Интерьер с системами хранения 

Одна из основных проблем в студии – недостаток мест для хранения домашних вещей, уборочного инвентаря, одежды. Как решают эту проблему владельцы небольших по площади квартир? Посмотрим. 

• Грамотное использование встроенных шкафов позволило выделить место не только для кухонного блока и гостиной-столовой, в которой можно с комфортом отдохнуть в кругу семьи или с друзьями. Осталось место для подиума, на котором разместили ортопедический матрас и удобные полочки. Спальная зона закрывается раздвижными ширмами из матового пластика, а в подиуме предусмотрены бельевые ящики. 

• Встроенные шкафы и полки для хранения вещей сдвинули в коридор, ближе к выходной двери. Это очень удобный вариант, так как основное место занимает уличная одежда и обувь. 

• В данном варианте кроме вместительного встроенного шкафа с антресолью рядом с кроватью имеется блок для хранения, выполняющий функции традиционной стенки. Телевизор установлен на поворотном кронштейне, поэтому его можно смотреть, сидя на мягком диване или лежа на кровати, в вечернее время. 

• Диван снабжен собственными бельевыми ящиками, что позволяет обходиться без комода. В него складируют не только постельные принадлежности, но и домашнюю одежду, обувь, различные мелочи. 

Рекомендации специалистов: 

• для расширения пространства комнаты используйте настенные зеркальные панели. Ими оборудуют одну или противоположные стены, что создает красивый эффект бесконечного зеркального коридора; 

• поднимите уровень подоконника на кухне, чтобы он был вровень с рабочей столешницей, и отделайте его тем же материалом. Это позволит значительно увеличить возможности для работы и размещения бытовых приборов, посуды, настольных стоек; 

• довольно часто для дивана остается место только под окном, и плотный материал обивки, наполнитель и каркас препятствуют свободной циркуляции теплого воздуха. В этом случае выбирайте модель с откидывающейся спинкой. Если батарею планируется закрыть экраном, сделайте его в виде решетки. Внизу должны быть отверстия для того, чтобы прохладный воздух свободно проходил внутрь; 

• для создания дополнительных мест хранения используйте все возможности пространства: шкафчики от пола до потолка, включая 2-3 ряда кухонных навесных шкафов; пространство под кроватью, над ней, внутри диванов и банкеток. 

Чтобы увеличить количество посадочных мест за столом, рекомендуется использовать раскладные модели-трансформеры, складные стулья и табуреты, которые можно убирать в шкаф и доставать по мере необходимости. 

Лоджия-кухня 

Одно из современных планировочных решений – перенос кухни на застекленную и утепленную лоджию. Благодаря тому, что средняя площадь балконов колеблется от 3 до 7 квадратных метров, получается вполне удобная, уютная кухня. Такой ход позволяет использовать площадь жилой комнаты в полном объеме: без кухни в ней достаточно места и для гостиной, и для спальни, и для кабинета. Что необходимо знать, приступая к оборудованию кухонной зоны на лоджии или балконе? 

• Потребуется согласование планируемых работ и переделок в районной администрации или других компетентных органах. Вопрос упирается в перенос канализации и систем водоснабжения с установленных общей планировкой мест на балкон. Как правило, для помещений со свободной планировкой такие переделки разрешаются. 

• Получив разрешение, необходимо тщательно подготовить лоджию к дальнейшим работам: утеплить, поднять или опустить наружное ограждение, чтобы установить оконные блоки и подоконники, провести коммуникации и систему вентиляции, к которой будет подключена вытяжка. Сделать электрическую разводку. Отделать стены, пол и потолок. 

Помните: самовольное перемещение кухни на балкон чревато штрафами и последующими ремонтными работами по восстановлению помещений в изначальном виде. 

Яркий дизайн 

Если владельцам квартиры нравятся яркие цвета, необычные сочетания, то маленькая жилплощадь – не повод ограничивать себя. Смело внедряйте в интерьер акценты и яркие живописные композиции. Можно разрисовать стену узорами или целыми сценками, с помощью красок и подходящего трафарета. Оклеить обоями или плиткой в виде панно или мозаики. 

Чтобы визуально объединить пространство, пол и потолок делают в едином стиле для всех зон, включая кухню и спальню. Чтобы полностью использовать возможности квартиры, балкон утепляют и вставляют стекла. Получившееся помещение можно отвести под рабочую зону, обустроить уголок для релаксаций или зимний сад. 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю детскую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю спальню

• Быстрый просмотр

  Цена за всю спальню

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

Примеры из жизни позволяют сделать вывод: маленькие студии тоже могут быть модными, уютными и удобными для проживания целой семьи. Если правильно распорядиться доступными квадратными метрами не только в длину и ширину, но и в высоту, сожалеть о приобретении не придется. 

Как я переделал старую крошечную однокомнатную квартиру в роскошную. Изображения до и после плюс подробная информация о стоимости

Я начал интересоваться недвижимостью, дизайном интерьеров и экстерьеров, а также украшениями с 20 лет. В то время, когда меня больше привлекали красивые женщины, меня тянуло к красивым зданиям. Когда я гуляю по улице, вы скорее увидите, как я смотрю на красивый дом, чем поймете, как я смотрю на красивую женщину, идущую прямо рядом со мной.Не поймите меня неправильно; Мне нравятся красивые женщины, но я бы сказал, что я был больше увлечен зданиями, чем чем-либо еще. Моя страсть превратилась в инвестиции, когда мне было 30, и вскоре это стало хобби, потому что мне нравилось все, что было связано с процессом восстановления жилого пространства.

Сегодня я поделюсь с вами одним из моих недавних проектов.

Я умоляю вас не судить меня или мой проект резко, так как я не профессиональный архитектор или профессиональный дизайнер интерьеров.Я просто большой поклонник всего процесса. Проще говоря, мне нравится превращать былую путаницу в то, что я бы назвал домом.

Квартира, которую я собираюсь вам показать, представляет собой крошечную однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров, расположенную в городе Варна, Болгария. Если вы никогда не были или никогда не слышали о Болгарии и городе Варна, тогда вам действительно стоит спланировать свой следующий отпуск, выбрав Варну в качестве пункта назначения.

Этот город – красивое место с множеством естественной атмосферы и, в довершение всего, стоимость жизни здесь очень низкая.Болгария, пожалуй, одно из самых дешевых мест для жизни, но это уже другая история.

В 2016 году я решил, что будет хорошей инвестицией купить крошечную квартиру, отремонтировать и отремонтировать ее, а затем сдать ее в аренду. Это будет вторая маленькая квартира, которую я куплю.

То, что я искал, было простым; старое и ужасно выглядящее место с низкой запрашиваемой ценой. Цель заключалась в том, чтобы потратить немного денег на квартиру, отремонтировать ее и полностью изменить внешний вид этого места.В мире недвижимости квартира становится уродливее и грязнее; лучше. Загвоздка с такими квартирами заключается в том, что многие покупатели не смотрят на нее дважды, и мысль о ее покупке вряд ли кому-то придет в голову. Это ставит меня в более выгодное положение при переговорах о цене. Я был бы покупателем, который дважды посмотрел и подумал о его покупке. Короче говоря, я нашел квартиру и купил ее за 23 500 долларов. Я получил 21 000 долларов в виде 30-летней ипотечной ссуды в моем банке, а дополнительные 2500 долларов были моими деньгами.Мой ежемесячный платеж банку составлял 100 долларов.

Далее в этой статье я расскажу вам, какую часть капитала я вложил и каков был мой доход от аренды после того, как я перестроил квартиру. А теперь перейдем к делу. Надеюсь, эти изображения покажут вам весь процесс трансформации.

Выглядит действительно страшно, не правда ли? Это была главная комната квартиры. Идея заключалась в том, чтобы превратить это пространство в гостиную, спальню и обеденную зону. Дверь рядом со шкафом на первом изображении отделяла главную комнату от фойе, а дверь рядом со старинным телевизором отделяла комнату от маленькой кухни.

Вот вид на фойе из главной комнаты. Дверь справа – это входная дверь, а слева; есть еще одна дверь, которая ведет в ванную. Здесь «красивая» баня во всей красе. Шучу 🙂

Наверное, самым привлекательным в этой ванне было то, что мне не приходилось думать о том, что оставить или от чего избавиться. Я знал, что все идет.

А вот вид на всю местность.В такой маленькой квартире наверняка было много дверей; 4, если быть точным.

Как и при любом ремонте, моей первой задачей было избавиться от мусора и старой мебели, которая занимала место в квартире. Откровенно говоря, это была совсем не легкая работа.

Квартира находится на первом этаже 4-х этажного дома, очень мало дворового пространства, всюду заваленного имуществом бывших обитателей квартиры.Здесь можно с уверенностью сказать, что квартира технически заброшена.

И, говоря о маленьком заднем дворе, вот посмотрите на пейзаж, прежде чем я начал над ним работать. Я бы сказал, что это, безусловно, был один из самых отвратительных пейзажей, с которыми я когда-либо сталкивался за все годы моей работы с недвижимостью. Разбитые окна и разбитые металлические детали валялись на заднем дворе, не говоря уже о старых стульях и столах. Я упоминал мертвую кошку? За старой печкой был мертвый кот!

Можно подумать, что в квартире с таким количеством дверей по крайней мере одна ведет на задний двор, но ни одна из них не ведет.Чтобы попасть на задний двор, мне пришлось пройти через коридор самого здания. В этом не было бы ничего особенного, если бы он не был передан каждому другому владельцу квартиры в доме. Чтобы создать постоянный проход из квартиры на задний двор, я сдвинул часть стены с окном, чтобы я мог выйти на задний двор, не выходя из коридора.

Я также сдвинул стену, отделяющую главную комнату от кухни. Вытащив одну из дверей, я приступил к удалению другой двери, ведущей в фойе, что уменьшило количество дверей до двух (входная дверь и дверь в ванную комнату) по сравнению с четырьмя, которые были в квартире.Плитку тоже пришлось убрать.

Моя жена и маленький мальчик наблюдают за процессом строительства 🙂

Затем мне пришлось вынуть все старые электрические кабели и заменить их новыми. Электрический процесс был относительно простым; Я вынул части, которые не сидели правильно (все), и заменил их на лучшие варианты.

Лично мне нравится хорошо освещенная комната, поэтому я проследил за тем, чтобы на потолке и стенах было много кабелей для лампочек.

Никто не любит липкую проводку, в которой можно увидеть кабели телевизора или ПК. Итак, чтобы сохранить чистоту и порядок поверхности, я поместил все провода в электрический канал между двумя окнами (как показано на изображении). Эти трубы позже были встроены в стену из гипсокартона, что помогло спрятать все кабели, выпрямить стены и обеспечить столь необходимую изоляцию.

Вот кабели и трубы для кухни.Так как ванная была довольно маленькой, я решил перенести бойлер в один из шкафов на кухне. Это было спрятано в нем.

Вот как выглядит ванная до ремонта и после серьезной долбления. Ключ к переделке дома – четко расставить приоритеты. Получите представление о конечном результате вашего процесса ремонта с самого начала, а затем работайте над его достижением.

Имея четкое представление о том, какой должна быть квартира, я знал, что следующим процессом будет укладывать гипсокартон на все стены и потолок.Для надлежащей изоляции я положил под гипсокартон 5-сантиметровую изоляционную вату. Чтобы получить изображение, представленное ниже, потребовалось два месяца тяжелой работы и переделки. Вот посмотрите на конечный продукт.

Я заменил старые и ветхие оконные рамы на новые лучшего качества и темно-синего цвета. Я хотел создать в этой квартире современный дизайн, а это значит, что нужно добавить несколько блестящих поверхностей и материалов. В то время как темные цвета делают апартаменты меньше, светлые цвета заставляют их казаться больше, поэтому я выбрал светлые цвета, чтобы квартира казалась больше, чем она есть на самом деле.Я использовала классические темно-синие шторы, которые сочетаются с оконными рамами и создают некоторый контраст с белым полом.

Я установил ламинат на стены и сделал его очень трехмерным, придав ему вид, а также выделив его среди других белых стен.

Отделка пола придает этому пространству простой, но стильный вид с письменным столом в углу, который служит рабочим местом. Справа обеденный стол с двумя стульями, на которых могут разместиться два человека.

Я добавил зеленые акценты, чтобы сделать это место более живым.

Новые шторы придают помещению желанную элегантность с окнами, выходящими на задний двор. Я люблю эклектичный подход к оформлению интерьера. Мне нравится комбинировать различные стили и материалы, соединяя их вместе, чтобы создать хорошо сбалансированный декор. Это может противоречить «правилам» дизайнеров и, вероятно, отсутствовать в их больших книгах, но опять же, я не дизайнер, и мне просто нравятся мои проекты.

Диван, который также можно использовать как кровать, находится перед телевизором вместе с небольшим журнальным столиком.Диван превращается в большую спальную кровать с помощью пары простых движений. Мне просто не хватило места, чтобы сделать отдельную спальню.

Я заменил старый шкаф на современный шкаф с зеркальными раздвижными дверцами, чтобы создать иллюзию гораздо большего пространства. Этот новый шкаф также служит отличным местом для хранения вещей, а для не очень просторной квартиры это место для хранения очень важно.

Одно из моих любимых мест в этой однокомнатной квартире – кухня.

Хотя квартира довольно маленькая, кухня на самом деле довольно большая. Всего в ней десять модулей со скрытым встроенным холодильником, стиральной и сушильной машиной, плитой, аспиратором и раковиной. Я спрятал бойлер, который раньше был в ванной (см. Четвертое изображение выше), под раковиной.

Вот диван как кровать. Чтобы максимально увеличить пространство, под диваном есть еще одно место для хранения вещей.

Ванная комната облицована плиткой, похожей на главную комнату.Итальянская плитка под мрамор размером 60х60см. Добавление серой плитки меньшего размера было сделано намеренно, чтобы придать этой гламурной ванной комнате яркую, но динамично стильную атмосферу. На момент написания этой статьи над раковиной есть зеркало, которого нет на этой фотографии, потому что я поставил его позже 🙂

Я уверен, вам интересно, почему нет занавески для душа или какой-то стены, которая предотвращает намокание туалета.

Итак, вот мое объяснение: эта комната имеет ширину 130 см и длину 2 м.Откровенно говоря, при таком ограниченном пространстве единственным вариантом была бы занавеска, но это не остановило бы воду, и если бы вы спросили мое мнение, я бы сказал, что эти занавески выглядят очень некрасиво.

Вот вид на фойе после ремонта. Как и в случае с новым шкафом, я встроил позади них зеркала для хранения обуви и курток. Просто щелкните зеркала, и они откроются.

Цель этой квартиры заключалась в том, чтобы превратить небольшое место в просторную квартиру.Я заменил бывшую деревянную дверь в ванной комнате на стеклянную, чтобы обеспечить современный вид, а также ощущение дополнительного пространства как для ванны, так и для фойе.

Наружные стены квартиры покрасила белой краской, а внизу выложила плитку под кирпич. Я также интегрировал световые решения для поздних летних ночей на улице. Стол и стул из ротанга не только казались идеальными для этого двора, но и давали возможность хорошо позавтракать или выпить кофе в хорошую погоду.

А теперь давайте поговорим о цифрах.

Я снимал место летом 2016 года за 300 долларов в месяц. Это долгосрочная аренда. Хотя я мог бы просто арендовать его на посуточной основе, удвоить свой доход и зарабатывать минимум 20 долларов за ночь, я бы предпочел не иметь дело с несколькими клиентами, поэтому я предпочитаю долгосрочную аренду.

300 долларов в месяц минус 100 долларов для банка, что дает мне чистую прибыль в 200 долларов. Конечно, через некоторое время я буду делать какой-то ремонт, что означало бы потратить немного больше денег, но в небольших квартирах, таких как эта, ремонт сравнительно дешевле и быстрее.И если 200 долларов кажутся слишком маленькой суммой для дохода, представим, что вы повторите этот процесс 10 или 20 раз, это составит 3000-6000 долларов в месяц. И победитель в том, что все эти деньги – просто пассивный доход.

Имейте в виду, что весь этот процесс занимает не более 2 месяцев, что означает, что вы можете легко купить и перестроить 2-3 небольшие квартиры в год. Через 10 лет у вас может быть 30 студий, которые в сумме будут приносить пассивный доход не менее 6000 долларов.

Примерно через 10 лет сумма на самом деле будет намного выше, потому что арендная плата увеличивается ежегодно, так что то, что сейчас может составлять 6000 долларов, легко может легко превратиться в 12000 долларов или больше через 10 лет.

Итак, вот как я превратил крошечную старую квартиру в роскошное вложение. Я надеюсь, что информативность в этом не только поможет, но и мотивирует вас. Если вы готовы приложить все усилия, все возможно. Вот еще несколько расходов, чтобы вы могли получить более подробную информацию.

Сколько стоит ремонт маленькой квартиры за м2

Знаете ли вы, что цена ремонта однокомнатной квартиры выше, чем цена ремонта больших квартир за квадратный метр? Причина этого в том, что ремонт ванной комнаты и кухни обходится дорого.

Вы покупаете новую студию или инвестируете в ремонт старой квартиры? На одном примере студии площадью около 30м2 мы проанализируем рыночные цены на ремонт на 2021 год и перечислим все те работы, которые необходимы для того, чтобы квартира считалась адаптированной и готовой к заселению. Разумеется, отметим, что цены могут варьироваться. в зависимости от наличия мастера, расположения квартиры и многих других факторов. Однако я могу использовать эту информацию для вас как руководство по ремонту , чтобы вы знали, что вас ждет от работ и каковы средние цены на адаптацию квартиры-студии.

Перечень ремонтных работ

В начале ремонта необходимо очистить всю квартиру от мебели, а затем приступить к ее сносу. Все завалы при сносе нужно вывозить на свалку, а не оставлять рядом с контейнером, что является обычной картиной в наших городах.

Снос: от 400 до 550 евро

Снос – это часть адаптации, которая выполняется очень быстро и занимает не более одного-двух дней. В этих работах следует предусмотреть:

• вывоз туалетов и привязку к свалке: 100-150 евро
• вывоз старой керамики для кухни и ванной и привязка к полигону: 150-250 евро
• снос части перегородки, демонтаж старых межкомнатных дверей и старого освещения: около 150 евро (цена в основном зависит от суммы сноса)

После того, как квартира будет опустошена и разобрана, новая установка на электричество, вода, отопление и кондиционирование следует.Если квартира старее, то при ремонте предлагается заменить всю электрическую инсталляцию, то есть заменить все старые кабели и трубы на новые. Это увеличит стоимость ремонта, но также гарантирует, что вы будете спокойны на долгие годы.

Новые электроустановки: от 1100 до 1300 евро

• Распределение новых электроустановок: примерно 600 евро
• Замена распределительного щита: от 100 до 150 евро
• установка нового освещения: от 100 до 150 евро (около 10-15 евро за лампочку)
• Закупка и установка новых электрических аксессуаров (выключателей и розеток): от 150-200 евро
• закупка и установка вентиляторов в ванной: около 60 евро
• закупка и установка нового домофона: около 100 евро

Примечание: в цену не включена покупка нового освещения и лампочек.

Если квартира, которую вы ремонтируете, старая, рекомендуется заменить старые трубы на новую. Фото: Gradnja.rs

Водоснабжение и канализация: от 800 до 970 евро

При поступлении предложений от мастера соглашайтесь, что в них, помимо новой разводки (новые трубы, клапаны, муфты), установка новой. туалеты будут включены.

• новая установка бойлера: от 90-100 евро
• новый бойлер: около 120 евро
• новый кухонный смеситель коллектор: около 100 евро
• новый распределитель для стиральной машины: от 50 до 90 евро
• разводка для раковины и смесителя в ванной: от 150 до 200 евро
• выход для душа стояк: около 150 евро
• напольные каналы: от 50 до 90 евро
• раздача построенных -в бачке и унитазе: от 90 до 120 евро

Примечание: в цену не включена покупка сантехники (унитаз, встроенный бачок, раковина, смеситель и душевой канал)

Штукатурные работы: около 80-100 евро

Если вы не хотите дополнительных каскадов, опускания потолка и подобных элементов интерьера, вы будете рады, что штукатурные работы будут относительно доступными. е.

• облицовка встроенного бачка влагостойкими плитами: около 40 евро
• опускание потолка в ванной для скрытия труб: около 40 евро

После нового монтажа можно приступать к приклеиванию керамика. Фото: Gradnja.rs

Отопление и кондиционирование: около 550 евро

Если вы решили оставить радиатор себе, единственное, что вы, вероятно, захотите сделать, – это установить кондиционер в квартире, а также сушилку в ванной.

• закупка и установка сушилок в ванной: около 200 евро
• закупка и установка кондиционеров: около 350 евро

Когда все установки установлены и разводятся, все начинается с закрытия отверстий, щели, а также с устройством гидроизоляции и укладкой керамики.

Керамические работы: около 550 евро

Керамические работы, в основном, включают следующие работы:

• склеивание керамики с включенными швами и клеем: около 20м2 х 18 э / м2 = 360 евро
• Приобретение и установка угловых молдингов : около 30 евро
• установка гидроизоляции в ванной: от 100 до 150 евро

Обратите внимание, что покупка плитки не входит в стоимость керамических работ.

Паркетные работы: около 240 евро

Если в квартире есть паркет, то лучше всего попробовать его использовать, то есть сделать и потом покрыть лаком.

• строгание, лакировка паркета с заменой паркетных планок: около 12 евро / м2 = около 240 евро

Если в квартире есть паркет, наиболее выгодным вариантом будет его спланировать и покрыть лаком, чтобы освежить внешний вид . Фото: Gradnja.rs

Малярные работы: от 510 до 760 евро

Лучший вариант – решить покрасить квартиру в белый цвет.Если покрасить квартиру в более темные оттенки, цены на покраску вырастут. Весь необходимый материал входит в заявленные ориентировочные цены.

• выравнивание потолка + покраска в две руки: 30 X 6-7 евро = от 180 до 210 евро
• выравнивание стен + покраска в две руки: 45 X 4-6 евро = от 180 до 270 евро
• заделка трещин и щелей: от 100-200 евро
• защита пола: от 50 до 80 евро

столярка и входная дверь: от 550 до 1050 евро

Цены на двери могут отличаться большие, особенно охранные.

• входная бронедверь: от 400 до 800 евро
• дверь межкомнатная (1 штука): от 150 до 250 евро

Наружные столярные изделия: от 800 до 1000 евро

• закупка и установка окон ПВХ с размером жалюзи 130 х260 см: от 350 до 460 евро
• Закупка и установка балконных дверей из ПВХ с рольставнями и противомоскитными сетками шириной 80 см: от 400 до 450 евро
• демонтаж старых столярных изделий и отношение к щебню : около 50 евро

Прочие работы

Другие работы, которые могут вас поджидать при ремонте студии – это замена вентилей на радиаторах, покраска радиаторов, покраска ограды…

Стоимость работ

Общая стоимость строительных работ для студии площадью 30 кв.м составляет от 5 570 до 7070 евро, то есть в среднем от 185 до 235 евро / м2. .

Закупка оборудования

В дополнение к этим работам требуются также инвестиции закупка оборудования , и прежде всего на унитазы для ванных комнат и керамику. Из туалета нужно купить унитаз, смесители (2 штуки), душ, раковину, встроенный бачок, водонагреватель и плитку, что может обойтись вам дополнительно около 1000 евро . Смотрите обзор стоимости сантехники на одну ванную комнату.

Итого цена за м2

Итак, для того, чтобы привести старую студию в состояние новой постройки, необходимо в среднем от 225 до 275 евро за квадратный метр, то есть в в среднем около 250 евро / м2.

Мы знаем, что это много работает, но все же стоит знать, какие работы могут вас ждать, прежде чем вы приступите к полному ремонту. Таким образом, этот текст может быть полезен для вас, чтобы увидеть, как лучше всего организовать свой бюджет. Конечно, найм архитектора или дизайнера интерьера может помочь вам оптимизировать работу, но также и сделать так, чтобы отремонтированная квартира выглядела именно так, как вы хотели.

Текст и фото: Gradnja.rs

* Статья переведена на материалы сайта Gradnja с сайта www.градня.рс. Если есть какие-либо проблемы с содержанием, авторскими правами, оставьте, пожалуйста, отчет под статьей. Мы постараемся обработать как можно быстрее, чтобы защитить права автора. Большое спасибо!

* Мы просто хотим, чтобы читатели получали более быстрый и легкий доступ к информации с другим многоязычным контентом, а не с информацией, доступной только на определенном языке.

* Мы всегда уважаем авторские права на содержание автора и всегда включаем исходную ссылку на исходную статью.Если автор не согласен, просто оставьте отчет под статьей, статья будет отредактирована или удалена по просьбе автора. Спасибо большое! С наилучшими пожеланиями!

Ремонт квартиры площадью 320 квадратных футов во время COVID-19

С мыслью о перепродаже, студия West Village площадью 320 квадратных футов находит свою внутреннюю прохладу с ремонтом Sweeten

Фотографии «После» Мяо Цзясиня для Sweeten

• Кто: Домовладелец Тейлор, последний житель квартиры своей семьи в Нью-Йорке, разместила свой проект ремонта площадью 320 квадратных футов на Sweeten
• Где: West Village, Manhattan, New York
• Первичный ремонт: Капитальный ремонт квартиры площадью 320 квадратных футов в востребованном районе в центре города
• Примечательные: Обнаружены давно утраченные архитектурные детали
• Результат: Светлое городское гнездышко с обновленной кухней и ванной, супер-хранилищем и функциональностью, а также предметами искусства повсюду
• Подсластный генеральный подрядчик
• Роль Sweeten: Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов – бесплатно

Сообщение в гостевом блоге домовладельца Sweeten Тейлор

Поднятие настроения

Я мог бы сделать намного хуже, чем эта переданная мне квартира – квартира в Вест-Виллидж, которую мои мама и папа купили в 2016 году.Моя сестра Линдси жила в студии пару лет, пока не переехала к своему парню в Бруклин. Я начал свою карьеру в сфере сбора средств с нуля, и я решил оставить своих соседей по комнате в Мюррей-Хилл и переехать туда.

Квартира находится в кооперативном доме, построенном в 1915 году. Она небольшая – примерно 320 квадратных футов – и в ней давно сохранились некоторые сомнительные дизайнерские элементы. Обшитые панелями стены, окрашенные в красивый, но темный оттенок бирюзового, и отделка из состаренного дерева придали этому месту мрачную атмосферу.Было так темно, что я временами называл его «Подземелье». Осветление пространства было моей приоритетной задачей.

Taylor Studio-Kitchen -05

Taylor Studio-LivingRoom-11

Taylor Studio-Ванная комната -04

Выбор материалов для дальнейшей перепродажи

Этот ремонт был семейным проектом, запланированным с моей мамой Рене и моим отцом Джоном.Это был наш первый ремонт в Нью-Йорке, и мы нервничали. Мы не знали, где найти подрядчика и какие будут стандартные цены. Когда начать? Чтобы усложнить задачу, мы решили сократить бюджет, не нанимая дизайнера. Большинство дизайнерских решений я принимал сам. Мы начали с публикации нашего проекта в Sweeten.

Лучше узнать свой план дизайна, прежде чем начинать проект. Я хотел, чтобы он был легким, теплым, уютным и веселым. Также было важно создать дом, который понравится будущим покупателям.Как бы мне ни нравилось это место, это студия – скорее всего, она не будет моим «вечным домом». Поэтому я попытался выбрать материалы, которые были одновременно актуальными и неподвластными времени, и сохранил постоянные светильники на кухне и в ванной в нейтральном свете. Я создал документ с вдохновляющими фотографиями и списком материалов для каждой комнаты и поделился им с нашим подрядчиком Sweeten, как только мы предложили ему работу.

Когда мы начали работать, самой большой проблемой, которая у нас была, была борьба с COVID-19.

Моя семья и я договорились, что разорвем уродливые панели в надежде освободить главное жилое и спальное пространство; белые стены и встроенное освещение сделают пространство ярче.А пока красили окно угольными рамами, чтобы внутрь проникал естественный свет. Затем была кухня; в котором была новая техника, но требовалось почти все остальное, от перекраски шкафов до новой плитки для пола, столешниц и фартуков. В ванной мы красили, заменяли настенную и напольную плитку, обновляли душ и добавляли новый туалетный столик, зеркало и осветительные приборы.

Открытие скрытых арок

Мы были взволнованы, когда в начале марта 2020 года начал работу наш генеральный подрядчик.При сносе мы обнаружили арочные проемы внутри квартиры. Мы понятия не имели об этих красивых изогнутых проходах – они были закрыты гипсокартоном и панелями. Было здорово обнаружить, что часть первоначального очарования квартиры сохранилась в первозданном виде.

В рамках модернизации мы сосредоточились на освещении и подумали о хранении (туалетный столик с местом для хранения и настенная полка для обуви) – жизненно важных аспектах проекта в этом крошечном пространстве. Я много думал о создании сочетания открытого и закрытого хранилища.Все красивые вещи лежат на открытых стеллажах, а все неприглядное или редко используемое имеет место, где можно спрятаться.

Ремонт во время COVID-19

Когда мы начали работать, самой большой проблемой, которая у нас была, была борьба с COVID-19. Через пару недель после нашего этапа сноса Нью-Йорк закрылся. Наш подрядчик Sweeten помогал соблюдать все новые законы, касающиеся здоровья, а также правила нашего кооператива. По мере обострения пандемии на объект было допущено лишь несколько рабочих, которые держались на расстоянии; ближе к концу это был только один рабочий за раз.

В итоге я уехал из Манхэттена на карантин в доме моей семьи, и по мере того, как ситуация ухудшалась, большинство вариантов дизайна приходилось обсуждать с помощью текстовых сообщений, электронной почты или FaceTime. У нашего подрядчика были отличные идеи, и один конкретный сотрудник мне очень помог в поиске нужных мне продуктов.

Приняв в последнюю минуту решение о замене полов, в течение нескольких часов я нашел образцы полов, заказал их для вывоза у обочины, выбрал и заказал доски, чтобы наша команда подрядчиков могла забрать их в любом месте Нью-Йорка.Наш подрядчик установил их на следующий день. Это было напряженно, но мне нравится то, что у нас получилось!

Проблемы, связанные с пандемией, увеличили наш график с двух месяцев до трех, но нам было все равно – мы хотели, чтобы работа выполнялась безопасно. Наш подрядчик каждую неделю присылал нам по электронной почте фотографии прогресса и запланированные пошаговые инструкции FaceTime. Он уведомил управляющую компанию нашего здания и нас, если запланированы громкие работы, чтобы можно было предупредить соседей. Это было особенно важно, так как все работали из дома!

Советы Reno от домовладельца

Даже в эти скудные и нестабильные времена я советую добавить буфер к бюджету – всегда есть сюрприз или небольшой проект, который можно добавить.Мне нравится творческий подход, подбор материалов и решение, что лучше всего работает вместе. У нас конечно не было бюджета. Даже не близко! В итоге мы потратили на этот проект около 70 000 долларов.

В конце концов, благодаря моей семье, удаче и нашему подрядчику Sweeten, я безмерно счастлив! Так приятно вернуться домой. Я хотел модернизировать квартиру, сделать ее ярче и вписать ее в это десятилетие – именно это мы и сделали.

Спасибо, что поделились с нами реконструкцией кооператива West Village, Тейлор! Нам нравится, как получилось ваше пространство площадью 320 квадратных футов.

Готовы начать ремонт квартиры своей мечты? Sweeten может помочь!

Руководство по покупкам

РЕСУРСЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: Стены окрашены шпатлевкой Harwood; плинтусы из кованого железа: Бенджамин Мур. Woodland Reserve Montpellier Oak II Проблемные инженерные паркетные полы и морилка: Floor & Decor. Светильник прикроватный: Target. Настольный светильник: AllModern.

КУХНИ: Стены окрашены шпатлевкой Harwood; шкафы из кружева шантильи; плинтусы из кованого железа: Бенджамин Мур.Напольная плитка Montauk Black Slate 6 ″ x 24 ″: MSI. Столешницы и фартук Calacatta Blanc: Hicksville Cabinetry & Quartz. Фурнитура для шкафов Goldenwarm Black Square; Смеситель Delta Trinsic в матовом черном цвете: Amazon. Рене 20 ″ раковина из нержавеющей стали, устанавливаемая под монтажную площадку: Home Depot. Холодильник и плита: Smeg. Посудомоечная машина: Bosch. Потолочный вентилятор / светильник Gleam LED: Fanimation via West Elm.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ВАННЫ: Дверная краска из кованого железа; краска для стен в Harwood Putty: Бенджамин Мур. Каррарская напольная плитка размером 1 ″ x3 ″ елочкой: Tilebar. Настенная плитка Cottage 3 ”x12” в белом матовом цвете: Equipe. Ebern Designs Jez 20 ″ раковина / туалетный столик: Wayfair. Безрамное неподвижное стекло для душа Панель : AllModern. Полуутопленный потолочный светильник Cedar & Moss 6 дюймов из матового атласа: Rejuvenation. Miseno Redondo – светильник для умывальника шириной 24 дюйма, матовый черный / матовое золото: LightingDirect.com. Косметическое зеркало 20 ″ x30 ″ в черной матовой раме: Varaluz.

–

Чувствуете вдохновение от этого ремонта площадью 320 квадратных футов? Посмотрите этот ремонт однокомнатной квартиры Sweeten в Бруклине!

Поймите и подготовьтесь к трудностям во время обновления кишечника для более плавного процесса.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

studio alexander fehre оптимизирует небольшую квартиру площадью 45 квадратных метров в лондоне

studio alexander fehre оптимизирует пространство небольшой квартиры в лондоне
(вверху) обеденная зона была добавлена ​​на кухню
все изображения любезно предоставлены studio alexander fehre

studio alexander fehre – это штутгартская фирма по дизайну интерьеров, которая работает над различными типами проектов, включая офисы, частные дома, торговлю, общественные здания и выставочный дизайн. для ремонта квартиры площадью 45 квадратных метров, расположенной всего в 15 минутах ходьбы от Тауэрского моста в Лондоне, они создали индивидуальную концепцию пошива одежды.

Использование обоев отличает различные варианты использования пространства

разумное использование при ремонте такого небольшого помещения было обусловлено жизненными потребностями владельца. необычное кухонное решение высвободило пространство в гостиной, при этом объединив гораздо большую функциональность.ванная комната была оборудована просторной душевой кабиной, что придало ей довольно роскошный вид, а теснота комнаты была еще больше увеличена. Результатом работы стало доказательство того, что 45 квадратных метров вполне может хватить.

была добавлена ​​полочная мебель, чтобы на кухне было больше места для хранения

гостиная с лестничным столом

зеркало на потолке увеличивает пространство

вид на вход

хотя и узкий, ванная полностью функциональный

полок были вставлены в стену, чтобы владелец мог разместить свои личные вещи

использование обоев добавляет общее ощущение дома

мебель для спальни служит также ночными столиками

план этажа

designboom получил этот проект из раздела « DIY submissions », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: juliana neira | designboom

Save

Светлый рядный дом в европейском стиле в Вашингтоне, округ Колумбия, предоставлен Studio Oink

Мы уже некоторое время следим за немецкой дизайнерской фирмой Studio Oink, поэтому, когда Марго заметила проект в Вашингтоне, округ Колумбия, в их ленте Instagram, мы обратили на это внимание. Пару недель назад мы с нашим профессиональным фотографом Мэтью Уильямсом сели на поезд в Вашингтон, чтобы провести расследование.

Дом расположен на улице, которая похожа на любую другую на северо-западе Вашингтона, округ Колумбия: ряды домов в федеральном стиле с крашеным кирпичом и историческими деталями, каждый дом немного отличается, но в основном одинаков. Затем есть один, окрашенный в монохромный серый цвет, идеального оттенка (цвет Farrow & Ball), который сигнализирует о другом. Внутри продумана каждая деталь, вплоть до петель и переключателей (окрашенных под цвет стен). Вы никогда не догадались бы, что это было разработано удаленно.

Владелец, адвокат из округа Колумбия, купил рядный дом площадью 900 квадратных футов в 2013 году с намерением отремонтировать.Она наняла подрядчика для сотрудничества, но через год она поняла, что ей нужна фирма по дизайну интерьеров (она восхищалась работой студии дизайнеров интерьеров Studio Oink на Ремоделисте в Лейпциге, Германия, но, учитывая расстояние, она решила искать на местном уровне аналогичных проектных фирм). «В конце концов я поняла, что вместо того, чтобы искать такую ​​фирму, как Studio Oink, мне нужно просто спросить Studio Oink», – говорит она.

Оказывается, они были готовы. «Мы были заинтригованы идеей поработать над зарубежным проектом», – говорит Леа Коржечек, которая вместе со своим мужем Матиасом Хиллером составляет команду «Сделай все», стоящую за Studio Oink.«Владелец очень отзывчивый. Ее самым большим желанием был дом, не похожий на типичный американский дом ».

Видение Studio Oink для проекта было основано на палитре фламандской живописи, «где вы видите множество темных и пастельных оттенков», как говорится. Они изучили фотографии и видео с iPhone от владельца, чтобы разработать палитру и использовать свет в узком здании. Были произведены незначительные структурные изменения – стены были слегка изменены, расширены или открыты – и проектировщики работали с подрядчиком владельца, Four Brothers, над выполнением ремонта.Присоединяйтесь к нам в турне.

Фотография Мэтью Уильямса для Remodelista; стиль Алекса Хотц.

Вверху: Несколько изменений было внесено во внешний вид: только цвет, Farrow & Ball Dimpse; Фурнитура входной двери – матовая черная от Emtek. Вверху: Studio Oink интегрировала частичную стеклянную стену, архитектурную деталь, заимствованную из парижских построек рубежа веков, на основном уровне (две спальни наверху, а внизу – жилая зона). Стол представляет собой круглый обеденный стол Eero Saarinen с подвесной лампой Louis Poulsen Ph5 / 3, подвешенной наверху.Стулья – Обеденные стулья Afteroom из меню; на встроенной скамейке есть подушки Mölle Linen Cushions. Полы из белого дуба строительного класса поставлялись вместе с домом, а владелец отделал их с помощью Rubio Monocoat.

затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

Справочник по затратам на реконструкцию

, обновленный на 2021 год, содержит точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы.Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам. Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

Средние затраты на проект (нажмите, чтобы узнать цены в местных магазинах):

В этом руководстве:

Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванна, пол, покраска)
Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральное кондиционирование / Бесконтактный
Затраты на замену и ремонт крыши
Затраты на установку сайдинга и покраску фасада дома
Стоимость внешнего ремонта дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных работ
Возврат инвестиций на капитальный ремонт
Работа двора: Вырубка деревьев, озеленение, раскопки и т. Д.

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

Сколько стоит ремонт дома?

Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома.Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают в себя изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли оставались довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

– нанимаемый вами подрядчик и расценки местной рабочей силы
– тип использованных отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
– существующие жилищные условия
– неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
– ваше географическое положение
– проблемы доступности
– тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:

Тип помещения	Стоимость перепланировки за кв.Ft.
Гостиная	18–50 долларов США
Спальня	15–45 долларов США
Кухня	45–180 долларов США +
Ванная	35–100 долларов США +
Подвал	25–90 долларов США
Многокомнатные	15-25 $ за квадратный фут
Чердак	60–190 долларов США
Дополнение	80-200 долларов США
Полное обновление кишечника	75–185 долларов США

Стоимость ремонта по типу номера

Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.

В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

Стоимость ремонта кухни

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни	19720 долларов (включая рабочую силу)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни.
Новые кухонные шкафы	3965 долларов (включая установку)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стена), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы	$ 35-100 / кв.м 2	Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартным фацетом или фаской. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницу.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика)	7-15 $ / кв.футов (включая материалы и рабочую силу)	Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 кв. Футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за кв. Фут.
Смеситель для кухни	190-500 $ + (включает установку)	В цену входит новый смеситель для кухни, снятие старого и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет 140-200 долларов США , если вы нанимаете разнорабочего. Новые смесители стоят от 70 до 300 долларов и в некоторых случаях могут также потребовать новые водопроводы (7-10 долларов каждый) и в редких случаях замена запорного клапана для воды. Стоимость сантехнических работ по замене запорной арматуры сюда не входит.
Кухонная мойка	$ 650-2000 + (включая установку)	Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют 400-600 долларов США . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.
Вывоз мусора	235-460 $ (включая установку)	Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.
Приборы	3000–20 000 долл. США	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​больших магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.
Новые полы	1200-3000 долларов за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

Стоимость ремонта ванной комнаты

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Ремонт маленькой ванной	7830 долларов (включая рабочую силу)	Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор – см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 / фут 2 , вам следует рассчитать дополнительные 70 долларов / кв. Фут.
Ремонт главной ванной	30 000–50 000 долл. США	Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Заменить ванну с душем	2 500–4 000 долл. США	Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка парового душа	3 500–15 000 долл. США	Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от $ 3000 до 5000 за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет стоить примерно , 6000 долларов и может легко стоить до долларов, 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Установка настенной плитки	$ 4,94 – 6,56 / фут 2	Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Установка вентиляционного отверстия в ванной	250 – 800 долларов – труд + материалы	Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку.
Заменить пол	1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Новые полы – это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы – керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого уровня используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

Стоимость внутренней покраски

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Покраска одной комнаты	355 долларов за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски)	Это цена за комнату без мебели – заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
Интерьер дома Картина	1,75 – 3,40 доллара за кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски)	Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
Молдинг короны	5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу)	Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
Установите гипсокартон / гипсокартон	52 доллара за лист (включая материалы и труд)	В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов .
Штукатурка для гипсокартона	900-1200 $ за комнату	Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.
Заменить межкомнатную дверь	$ 295	Цена указана за деревянную 6-створчатую белую дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

Стоимость замены полов

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Полы из твердых пород дерева	$ 7,32 / фут 2	В эту цену входит паркет из дуба, отделанный и окрашенный, а также установка.
Отделка деревянных полов	2 доллара.75-4.10 / кв.м 2	В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
Ковровое покрытие	$ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд	Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковер 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов в ширину, то у вас будет 11 футов мусора.

Стоимость реконструкции подвала

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Отделка подвала	$ 35-90 / кв.фут 2	Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, текстуру шлифовки, краску и ковролин.

Стоимость замены крыши

Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.

В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц – это лучший выбор для домов в современном и современном стилях.

Цена

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Установка кровли из битумной черепицы	6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы)	Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.
Металлическая кровля	8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы)	Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.
Кедровая черепица	11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2	В цену входит установка новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.
Глиняная черепица	15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2	Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут сильно повлиять на вашу общую стоимость.
шиферная крыша	22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2	Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на участке площадью 1600 кв. Футов в стиле ранчо. дом. Учтите, что шифер – самый тяжелый кровельный материал, требующий конструкционного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.
Резиновая крыша (EPDM)	6 960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2	Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания – 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.
Кровля TPO	7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2	В эту цену входит установка новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной кладкой дымохода.
Ремонт кровли – недостающая черепица	От 275 до 450 долларов США + материалы	Цена за замену до 1 связки (33 с.е.) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +
Ремонт шиферной крыши – битый шифер	от 700 до 1200 долларов + материалы	за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + . Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.
Ремонт резиновой крыши	375–700 долларов	Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

Затраты на замену и ремонт сайдинга

Здесь мы покрываем расходы на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также затраты на ремонт сайдинга.

В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.

Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Виниловый сайдинг	7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 – 6,40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы)	Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
Ремонт винилового сайдинга	250 – 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д.	Так как ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
Джеймс Харди Сайдинг	12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 с.ф., включая труд и материалы)	Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после того, как будет установлен сайдинг. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут. Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.
Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide	11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы)	В эти цены входит установка обшивки дома, предварительно окрашенного композитного деревянного сайдинга LP с нержавеющими гвоздями, герметизация всех стыков, крашеная деревянная или ПВХ-отделка вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на ровную / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые характерны для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.
Покраска всего дома (экстерьера)	3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м)	Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте акцентный цвет для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.). Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно.

Проекты наружного ремонта дома

Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типичный размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.

Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:

Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, мало разбирающихся в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.

Желоба

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Сменные виниловые окна	390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E)	В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы – это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40-100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).
Деревянные окна	$ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon)	В стоимость входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen – один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций
Алюминиевые бесшовные желоба	$ 9.50- 12 $ / пер. футы	Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
Желоба LeafGuard	20-30 $ / пер. футы	LeafGuard – это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба, с добавлением листозащитных материалов (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.
Желоба из меди / цинка	40-50 $ / пер. футы	из меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
Палуба, обработанная давлением (с опорами)	$ 20- $ 23 / кв.футы	Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей придется заплатить около 5100 долларов. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.
Сборка TREX / Composite Deck	32-38 $ / кв. Фут	TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей, ожидайте, что вы заплатите около $ 7600-9300 $ , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитные настилы БУДУТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!
Наружная дверь	$ 570	Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
Обрамление	4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу)	Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
Деревянный забор	39 $ / погонный фут	Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора высотой 6 футов, деревянной панели с 3-мя ушками для собак, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
Гараж на одну машину	$ 12 875	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Гараж на две машины	15 925 долларов США	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Пристройка на чердаке	71 190 долл. США	Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
Пристройка дома	100 000–320 000 $ или 120–400 $ / кв.фут	Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
Краска для экстерьера	2,05 – 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга)	Эта цена указана за квадратный фут плана этажа с наружными стенами высотой до 9 футов.

HVAC / отопление / охлаждение

В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:

1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды), чтобы подавать холодный / теплый воздух из центра во все комнаты в вашем доме.

2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.

3) Водонагреватель – это именно то, что следует из названия – он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.

4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату через кондиционер (внутренний блок). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

Центральный кондиционер (AC + печь)	6 980 долл. – 9 603 долл. США (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.
Центральная система переменного тока	4390 – 6040 долларов (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер – подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC	6850 – 9860 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 ° F) – конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» нагрева с более низкой температурой обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ	10 160 – 14 607 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве).
Ductless Mini Split AC (тепловой насос) – 12000 БТЕ – 1 зона	3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы)	Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить около 3000 долларов. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в желаемом месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL – полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов
БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды	1400-3500 $ * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет	В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно. Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые. Электрический вариант может и часто требует обновления сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов) Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию). Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход. Дополнительная вентиляция стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак)	950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа)	В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно. Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов. Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше, чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией. Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов. Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с тем же типом топлива
Установка печи – 90K BTU	4775 долл. США (рабочая сила + материалы)	Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления	$ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы)	Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
Установка электрического теплого пола	15000-18000 долларов или 10-12 долларов за квадратный фут	Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

Зарядные устройства

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Обновите электрическую панель до 200 А	1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000
Встраиваемое освещение	210 $ / приспособление	Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
Вентиляционное отверстие для ванной	275–700 долларов США за труд + материалы	Это стоимость самой вытяжки (50–250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена ​​вентиляционная труба и вам необходимо ее заменить, стоимость рабочей силы должна составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели	200–1000 долларов + за труд + материалы	Если у вас уже есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля	850 – 1200 долларов США + за труд + материалы	Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов, а зарядное устройство Bosch на 40А – еще 900 долларов. Tesla «Wall Connector» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.
Установка автоматического выключателя 15-20А	150–200 долларов за труд + материалы	Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы – примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
Замена розетки 15-20А	110–150 долларов США за труд + материалы	Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить от 100 до 125 долларов затрат на рабочую силу и от 10 до 25 долларов на материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

Бетонные работы

Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / пешеходных дорожек либо из гладкого (отделка метлой), либо из красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

Бетон – это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.

В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется, чтобы любые бетонные работы выполнялись при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.

Бетонный дворик	2247 – 3040 долларов (240 н.ф.)	Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Для этого будет использоваться 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.
Патио из штампованного бетона (с герметиком)	4 177 – 5380 долларов (240 н.ф.)	1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сгладьте) и сделайте окантовку фоторамки. 2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.
Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.)	1 918–2 210 долл. США	Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магнитный (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.
Проложить подъездную дорожку на 2 машины	4130–5820 долларов	Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.
Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки)	6 долларов.2 / фут 2	В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут за снос старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов	7,1–12 долларов за фут 2	Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут встроены в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.
Бетонная опора	195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута.	Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже.
Бетонный фундамент (высота 8 футов)	9–24 доллара за квадратный фут.	Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установка не рядом с океаном или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.
Бетонные лестницы	1845 – 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов	Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, окантовкой и чистовой щеткой. Бетонные ступеньки и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

Дворовые работы: благоустройство, вырубка деревьев, земляные работы

Оценить затраты на вырубку и удаление деревьев, услуги по стрижке и уходу за газонами, шлифовку и вытаскивание пней, а также земляные работы.

Ниже приведены ориентировочные затраты для наиболее распространенных проектов дворовых площадок.

Вырубка и удаление деревьев	300-450 $ / дерево	Цена за спил и вырубку одного дерева диаметром до 30 дюймов от вашего участка. Дерево следует размещать вдали от каких-либо построек или проездов, чтобы его секции можно было уронить на землю без использования подъемного крана / канатно-шкивной системы. Вырубка и удаление деревьев возле строений будет стоить 800-1200 долларов, что включает дополнительные работы / меры предосторожности, необходимые для предотвращения повреждения имущества.
Шлифовальные пни	60-120 долларов за пень (до 40 дюймов в диаметре)	Цена включает измельчение пней до 6 дюймов в высоту и 40 дюймов в диаметре до 2 дюймов ниже уровня земли и сгребание древесной щепы.Минимум 5 пней. Для небольших работ цена пня вырастет на 20-50%. Цена за дюйм диаметра составляет около 2 – 3 долларов. Диаметр измеряется на уровне земли (не срезанный участок).
Вытягивание и удаление пней	$ 200- $ 350 + / пень.	Цена включает выкапывание вокруг пня (до 30 дюймов в диаметре в разрезе), вытаскивание его из земли и удаление собственности. Пни обычно перерабатываются (измельчаются в древесную щепу) или сбрасываются на свалки. Цена указана за 5 пней минимум. Более мелкие работы будут стоить до 100% дороже, потому что подрядчику необходимо привезти экскаваторы и самосвалы на строительную площадку.
Профессиональная стрижка газонов	150 $ за площадь до 3000 кв. Футов (разовое посещение)	Цена включает вырубку и утилизацию травы на лужайке среднего размера до 3000 кв. Футов. Цена указана за разовую услугу. Газоны большего размера обойдутся примерно в 200-250 долларов за посещение. Ландшафтные компании часто предлагают услуги по расписанию, если они выходят раз в две недели или раз в месяц для стрижки газона.Стоимость двухнедельного посещения будет составлять около 120 долларов США за посещение. Наем местных старшеклассников или студентов колледжей будет стоить около 50-75 долларов за посещение. Однако вам может потребоваться газонокосилка.

Рентабельность капитального ремонта

Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

Тип проекта	Стоимость реконструкции	Средняя рентабельность инвестиций	Ваш возврат
Мелкий ремонт кухни	21 198 долл. США	81,10%	17 191 долл. США
Полная переделка кухни среднего уровня	$ 63 829	59%	$ 37 637
Реконструкция полноценной кухни высокого класса	$ 125 721	53.50%	67 212 долл. США
Полная переделка ванной комнаты среднего уровня	$ 19 134	70,10%	$ 13 422
Полная переделка ванной комнаты высокого класса	$ 61 662	56,20%	$ 34 644
Интерьерная покраска	3 185 долл. США	107,00%	3 408 долл. США
Замена пола (твердая древесина)	18 500 долл. США	75,00%	$ 13 875
Дополнительная ванная комната среднего класса	44 717 долларов США	59.90%	26 785 долларов США
Дополнительная ванная комната высокого класса	$ 83 869	54,60%	45 792 долл. США
Высококлассное дополнение	$ 256 229	48,30%	$ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом)	47240 долл. США	62,00%	29 289 долларов США
Отделка подвала (с санузлом)	56 850 долл. США	73,00%	41 501 долл. США
Колода новая (дерево)	10 950 долларов США	82.80%	$ 9 066
Колода новая (композитная)	$ 15,750	65%	$ 10 238
Новый дворик	54 130 долл. США	47,60%	$ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины	48 806 долл. США	63,70%	31 089 долл. США
Замена окна (дерево)	$ 19 391	69,50%	27 901 долл. США
Замена окна (винил)	$ 15 995	74.30%	$ 11 884
Сайдинг Замена (винил)	$ 14 072	76,70%	10 793 долл. США
Замена сайдинга (фиброцемент)	$ 19 320	79%	$ 15 263
Замена сайдинга (кедр)	21 000 долл. США	77%	16 170 долл. США
Замена кровли (битумная черепица)	16 600 долл. США	68,40%	$ 11 354
Замена крыши (металл)	22 500 долл. США	85.90%	$ 19 328
Заменить входную дверь	$ 1 350	74,90%	$ 1 011

Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.

Распространение пресс-релизов, Архитектура, Дизайн, Стиль жизни

Фатих, Турция, 2020-05-11 –

В современном мире, где эффективное и творческое использование пространства стало необходимостью, идея реконструкции существующих структур вызывает растущий интерес и энтузиазм.Более того, все более востребованы переделанные конструкции, которые могут сочетать и сочетать несколько функций.

«Студия-лофт» – это пример преобразования двухкомнатной квартиры в существующем пятиэтажном здании в густонаселенном районе Измира в многофункциональное двухуровневое пространство. Прежде всего, это одновременно рабочее место, «фотостудия» и жилое пространство, «чердак» для проживания. Клиент, известный фотограф и художник из Измира, тесно сотрудничал с архитекторами Yerce Architecture и ZAAS в проектирование и создание нового «дома» для себя, в котором он хотел быть чем-то большим, чем просто местом для жизни и работы.

Таким образом, в пространство студии было включено выставочное пространство, позволяющее владельцу, а также местным талантам демонстрировать свои фотоработы, которые могли бы служить альтернативным местом для выставок искусства в центре города, где картинных галерей довольно мало.

Входная зона «Studio Loft», когда-то две отдельные квартиры, теперь представляет собой дуплекс и открытое просторное пространство с потолком двойной высоты. Войдя в «студию-лофт», вы попадаете прямо в фотостудию и выставочное пространство.На том же этаже в задней части находится гостевой санузел

со сводчатым потолком, который решает проблему ограничения высоты. Выбор материалов для ванной комнаты с их отражающими поверхностями дает ощущение пребывания внутри футуристического пространства, которое также служит необычной обстановкой для фотосъемки. Скульптурная лестница, спроектированная без перил с обеих сторон, чтобы подчеркнуть динамизм и ритм циркуляции внутри пространства, соединяет первый этаж с верхним этажом. В то время как первый этаж предназначен для использования в фотостудии и выставочных площадях, на верхнем этаже планируется разместить офисные помещения, кухню, спальную зону и частные зоны отдыха в дальнем конце жилого пространства открытой планировки.Отражая образ жизни владельца, который любит готовить для своих гостей, кухня является местом общения, где можно готовить, есть и отдыхать.

Рядом с кухней еще одно место с уютным камином, где можно посидеть с друзьями и отдохнуть. Из окон от пола до потолка открывается яркий панорамный вид на зелень на открытом воздухе.

Верхний этаж также был спроектирован как дополнительное пространство для фотосессий, если это необходимо, поскольку одна из целей проекта заключалась в максимальном увеличении пространства для фотографических работ.Результатом стало создание пространства «чердак», которое выполняет множество функций, переплетенных друг с другом, под крышей фотостудии. Это результат того, как архитекторы подошли к этой задаче, как заявил Наиль Эгемен Йерс, основатель Yerce Architecture: «Были получены ответы на такие вопросы, как то, как пространство, изначально построенное как типичная стандартная квартира, может быть преобразовано в многофункциональное пространство, обслуживающее различные функции и формы жизни при сохранении проницаемости в рамках этих функций.

Айса Тайлан, соучредитель ZAAS, добавляет, что «проект также обратился к общественности, то есть к внешнему миру, через выставочное пространство, входящее в состав фотостудии». Рассматривая внешний мир и внутреннее пространство как единое целое, архитекторы превратили открытое пространство перед квартирой, ранее использовавшееся как автостоянка, в патио. Материал мощения первого этажа был расширен, чтобы покрыть внутренний дворик и тротуары, что привело к объединению всего пространства.Кроме того, раздвижные стеклянные двери фасада, которые также можно было полностью складывать по бокам, способствовали слиянию внутреннего пространства с городским пространством на выставочном мероприятии. Тайлан продолжает, что «улица, переходящая во внутреннее пространство, и наоборот, позволяет прохожему взглянуть на выставку без фильтра». В ночь открытия выставки широкий тротуар, соединенный с внутренним двориком перед чердаком, для посетителей расширяется за пределы общественной зоны.

Несмотря на трудности, возникшие в процессе строительства, в первую очередь по времени и бюджету, Studio Loft материализовалась как новая типология городских жилых и рабочих пространств с дополнительной функцией выставочного пространства. Этот уникальный проект реконструкции, отвечающий задаче выполнения тройной функции в одном и том же пространстве и времени, является образцом архитектурного волшебства.

Технический паспорт

* Лучший дизайн интерьера жилых домов в Любляне от Big See – Победитель 2019 года

* Финалист в категории «Творческое повторное использование» на Всемирном фестивале архитектуры INSIDE 2017

* Выбран для Turkish Architecture Annual 2016

Местоположение: Измир, Турция

Дизайн: Yerce Architecture & ZAAS

Команда дизайнеров: Айча Тайлан, Наиль Эгемен Йерсе

Подрядчик: Nano İnşaat – Hilmi Aydın Nideli

Площадь проекта

9000 кв.

Фотограф: Yerce Art Photography – Emin Emrah Yerce

Режиссер: Кан Танели

Nail Egemen Yerce & Yerce Architecture

Наиль Эгемен Йерсе, получил образование архитектора в Dokuz Eylül University, Стамбульском политехническом университете. , исследовал взаимосвязь между арт-объектом и архитектурным пространством в своей магистерской диссертации под названием «Ins расчет и его пространство ».Он основал свою собственную студию Yerce Architecture в 2011 году после нескольких лет работы в качестве архитектора проекта и менеджера проекта в различных архитектурных бюро, отмеченных наградами.

Yerce Architecture специализируется на инновационных, творческих и экспериментальных решениях в области промышленного дизайна, дизайна интерьеров и архитектуры. Офис получил множество наград и признаний как на национальном, так и на международном уровне.

Yerce Architecture с ее опытом в проектах, которые они разработали в Турции, Китае, Бельгии, Германии и Англии; продолжает работать в своих офисах в Стамбуле.

Айса Тайлан и ZAAS

Айса Тайлан получила архитектурное образование в Стамбульском техническом университете и Миланском политехническом университете. В течение десяти лет она работала архитектором проектов и дизайнером проектов в различных архитектурных бюро, отмеченных наградами, в Италии, Китае и Турции.