Ремонт в ванной комнате: шаги, советы, сроки

Ремонт в ванной комнате – это затратный, сложный процесс, который потребует не просто затрат на отделку и прокладку проводки, принятия решений по монтажу вентиляционной, водопроводной, канализационной системы. Требованием выступает использование долговечных материалов, отличающихся повышенной устойчивостью к влаге, механическим повреждениям. Во время ремонта ванной комнаты желательно придерживаться определенного порядка, чтобы гарантировать успех при завершении.

С чего начать ремонт в ванной комнате

Желательно начинать ремонт в ванной комнате с планирования процесса. Если работы будут выполняться усилиями профессиональных подрядчиков, например, нашей компании, стоит донести видение результата сотрудникам, которые после бесплатного замера и согласования предоставят проект, а также смету по материалам.

Если планируется выполнять работу самостоятельно, стоит оценить приблизительный объем работ, распланировать расположение душевой кабины или ванной, расположение электроприборов, другого оборудования, стиль помещения, оценить предпочитаемые материалы, компоненты для проведения работ.

Рекомендуется проводить ремонт с нуля согласно приведенной ниже последовательности, чтобы упростить процесс и достичь результата несколько быстрее.

Перепланировка ванной комнаты

Это первый этап, если планируется увеличивать площадь санитарного узла, объединить помещения, либо наоборот создать между ними стену. Допускается расширение помещения благодаря использованию помещения в коридоре.

Стоит отметить, что перенос стен согласно законы считается перепланировкой. При желании продать квартиру, придется переделывать в бюро технической инвентаризации ряд документов. Стоит согласовать подобные работы заранее.

Если планируется перепланировка под владельца, скорее всего проблем удастся избежать. Достаточно приблизительно распределить сантехнику в помещении на плане или эскизе, чтобы обеспечить удобство использования помещения. Во всемирной сети выкладывают тысячи фото ремонта ванной комнаты, идеи которых легко почерпнуть для помещения.

Дополнительно стоит пригласить специалистов, которые предложат способы разводки труб, установки шкафов и другой мебели, исходя из имеющихся эксплуатационных параметров прокладки канализационной, водопроводной систем.

Демонтаж старой сантехники и отделки

Если составлен план, уже имеется видение, чего нужно добиться во время ремонта, стоит начать с демонтажа старой техники и хрупких предметов мебели – зеркал, стеклянных элементов. Перекройте водоснабжение квартиры, отсоедините сантехническое оборудование в санитарном узле от канализационной системы, водоснабжения.

Для демонтажа потребуются зубило, молоток, перфоратор. Однако стоит постараться не повредить старые трубы, что приведет к заливанию соседей. Особенно внимательным стоит быть при демонтаже полотенцесушителя в старых домах, где система подключена по отдельной трубе.

После завершения демонтажа приборов, отделки, части канализационной системы и водопровода, допускается заняться сносом межкомнатных перегородок, если планируется заниматься перепланировкой, например, при раздельном санузле.

Если санитарный узел занимает часть площади кухни, допускается сместить межкомнатную перегородку так, чтобы увеличить площадь места для приготовления блюд. Старая ванная выносится путем демонтажа ножек в вертикальном положении. При необходимости для удаления ванной и мусора, стоит пригласить грузчиков, а если конструкция из чугуна, узнайте о работе пунктов приема металлолома и договоритесь с персоналом о заборе конструкции.

Возведение новых стен санузла

Для создания новых межкомнатных перегородок допускается использовать 4 вида материалов:

• Кирпич – прочный и практически не нагревается.
• Гипсокартонные листы влагозащищенные – дешевый материал, с упрощенным монтажом.
• Пеноблок – просто монтирующися материал.
• Газобетон – недорогой материал, отличающийся повышенной прочностью.

При планировании процесса, стоит обеспечивать толщину перегородок в пределах 8 сантиметров, не учитывая заключительную отделку, поскольку желательно утапливать водопроводные коммуникации на 3-4 сантиметра вглубь перегородки, чтобы обеспечить скрытую разводку снабжения водой.

Выравнивание стен и пола

Выравнивание ведется штукатурными составами на основе гипса или бетона. Для начинающих желательно использовать гипсовые штукатурные смеси, поскольку при применении минимизируется усадка.

Алгоритм действия при выравнивании следующий.

• Крепление штукатурных маяков или уголков по площади на конструкции.
• Проверьте ровность размещения маяков отвесом.
• Подождите высыхания состава.
• Накладывайте штукатурку, начиная снизу, а излишки удаляются при помощи правила.

Если владелец занимается выравниванием впервые, стоит изучить видеоматериалы по теме. После завершения процесса, осуществляется переход к выравниванию изоляции пола. С этой целью применяются цементные стяжки, но, если уложить в ванной систему теплый пол, стоит помимо гидроизоляции наложить также теплоизоляционное покрытие.

Для выполнения изоляционного покрытия допускается использовать 2 способа:

• При помощи специализированных пленок, которые монтируются перед заливкой бетонной стяжки.
• Гидроизоляционных смесей, реализуемых в упаковках и наносятся перед монтажом керамической плитки.

Разводка труб водопровода и канализации

Следующим этапом становится прокладка коммуникаций. Желательно поменять конструкцию стояка водоснабжения и канализации в жилище. При замене нежелательно экономить на материалах, по возможности стоит конструкции заменить у всех соседей, чтобы обеспечить повышенную надежность.

Для канализационных конструкций желательно использовать трубы из полипропилена повышенного качества. Поскольку со временим дешевые конструкции теряют свойства, что может привести к прорыву из-за снижения прочности.

Однако, некоторые специалисты предпочитают использовать полипропиленовые трубы, либо систему из металлопластиковых конструкций. Однако между 2 видами существуют серьезные отличия, которые будут разобраны ниже.

Металлопластиковые трубы

Металлопластиковые трубы представляют собой конструкцию, состоящую из 3-5 слоев. Среди них:

• Модифицированный или сшитый полиэтилен.
• Прослойка прочного клеевого состава.
• Тончайший слой алюминия, обеспечивающий защитные и теплоизоляционные свойства.
• Второй клеевой прослойки.
• Плотной защитной оболочки, изготовленной из полиэтилена.

Благодаря прочному соединению слоев удается обеспечить невозможность расслоения в процессе изгиба либо подачи жидкости.

Достоинства:

• Металлопластиковые трубы не подвергаются воздействию коррозии.
• Устойчивы к зарастанию.
• Отлично выдерживают воздействие агрессивных химикатов.
• Отличаются высокой прочностью и гладкой поверхностью.
• Минимальная масса упрощает транспортировку.
• Не требуется сварка с использованием пресс-фитингов или компрессионных фитингов.
• Повышают экономичность монтажа.
• Непроницаемы для газов, других частиц.
• Повышенная теплопроводность, поэтому эффективны для установки системы отопления.
• Легко крепятся
• Монтируются по бесшовной технологии, что минимизирует количество стыков.
• Период эксплуатации более 50 лет.
• Способны выдерживать температуру до 110 градусов и давление до 16 атмосфер.

Недостатки:

• Подвергаются механическим повреждениям.
• Менее прочны, отличаются меньшей стойкостью к температурам по сравнению с металлическими конструкциями.
• Неустойчивы к маслам и различным органическим растворителям.
• При неправильном монтаже, возможно заламывание системы.
• Стоимость труб, фитингов выше, по сравнению и полипропиленовыми.
• При резких перепадах температур, фитинги ослабляются.

Полипропиленовые трубы

Коммуникации из полипропилена считаются аналогом, по сравнению с металлопластиковыми. Эксплуатационные параметры сходные с другими видами, однако, присутствует различие на фоне технических показателей труб, а также методов монтажа. Перечень достоинств и недостатков будет приведен ниже.

Достоинства:

• Повышенная устойчивость к механическим воздействиям.
• В структуре трубы нет слоев, а армирующая прослойка располагается между парой полипропиленовых, поэтому практически не влияет на целостность конструкции.
• При расширении трубы из-за резкого перепада температуры не происходит разрушения слоев.
• Допускается использование при температуре до 95 градусов по Цельсию и давлении до 14 атмосфер.
• Период эксплуатации не менее 25 лет. Армированный водопровод допускается монтировать под керамической плиткой или кафелем.
• Стоимость труб, фитингов ниже.

Недостатки:

• При высоких температурах и давлении, период эксплуатации не превышает 3 лет.

Монтаж канализации в ванной комнате

Канализационная система в санузле монтируется с применением пластиковых труб, диаметром 5 сантиметров с особыми уплотнительными соединениями, что упрощает монтаж конструкции. При установке важно обеспечить наклон до 3 градусов в направлении канализационного стояка, чтобы не допустить образования засоров, застоев либо других проблем.

Для слива отработанной жидкости различных бытовых приборов рекомендуется использовать трубы с диаметром 40 миллиметров и менее.

Монтаж электропроводки в ванной

Ремонт ванной комнаты под ключ или самостоятельно включает этап проведения электрической проводки для подсветки зеркал, системы принудительной вентиляции и возможно стиральной машины, если планируется установить аппарат в санитарном узле.

Вентилятор, осуществляющий вытяжку в комнате, допускается подключать к отдельной сети, либо запитать напрямую от системы освещения, чтобы при включении системы, включался вентилятор.

Розетки и другое оборудование размещается на удобной для пользователя высоте, чтобы не допустить попадания брызг воды. Для дорогого оборудования рекомендуется устанавливать устройство защитного отключения.

Монтаж сантехшкафа в санузле

В сантехническом шкафу прячется различные коммуникации. Для маскировки используются конструкции из катаного профиля, которые обшиваются ГКЛВ, которая скрывает стояки коммуникаций. А для обеспечения доступа в конструкции предусматривается отверстие с дверцей, чтобы была возможность замены, либо обслуживания конструкции.

Укладка керамической плитки

Перед ремонтом ванны в ванной комнате стоит начать укладку керамической плитки с пола. Приобретать напольное покрытие желательно с запасом, чтобы при механических повреждениях, либо наличии бракованных элементов была возможность завершить укладку без дополнительной поездки в строительный магазин.

Начинать рекомендуется с дальнего ко входу угла, предварительно сделав расчет количества плитки по площади и разложив элементы на полу. Чтобы улучшить внешний вид, желательно использовать цельные элементы на открытой площади, а обрезанные возле стен.

Для монтажа, стоит нанести плиточный клей на элементы керамической плитки или пол, а чрезмерное количество убрать шпателем. Укладывается одновременно 1 или 2 плитки.

После завершения монтажа напольного покрытия, переходите стенам на следующие сутки.  Ванна монтируется перед монтажом керамики на стены, причем желательно герметизировать стык между стенами и ванной.

Душевой поддон из плитки

Монтаж поддона из плитки в процессе конструкции представляет собой сложный процесс, который потребует дополнительной изоляции. Из-за низкого бортика и отсутствия стен возможны попадания брызг за пределы поддона.

Выходом становится приобретение душевой кабины без поддона, а затем монтаж конструкции из кирпича или другого строительного материала по габаритам раздвижной части кабинки. Самостоятельная сборка и покупка душевого поддона из акрила по финансам равны.

Монтаж подвесного потолка

Для потолков санитарных узлов и ванных подойдет подвесные конструкции, которые выдерживают повышенную влагу из ПВХ, либо натяжных реечных систем. Однако при отсутствии опыта оцените вариант ремонта ванной под ключ.

Установка сантехники и дверей

Если потолок в ванной комнате закреплен, остается установить сантехническое оборудование на предполагаемые места. Дополнительно подключаются раковины, унитазы, возможен монтаж стиральной машины, сушилки для полотенец. Перед запуском в эксплуатацию проверяйте наличие подтеков влаги.

Последней частью монтажа является установка входной двери. В монтаж входят этапы:

• Установка петель и двери с коробкой.
• Врезка дверной ручки.
• Установка доборных элементов, наличников на наружной и внешней части дверного проема комнаты.

Упростит монтаж покупка готовой двери с коробкой и наличниками. Желательно выбирать двери, стилистически подходящие помещению, отличающиеся повышенной устойчивостью к влаге, перепадам температур и механическим воздействиям.

Сроки ремонта ванной комнаты

Срока ремонта ванной комнаты под ключ зависит от желаний клиента, доступности строительных материалов и опыта специалистов, выполняющих работу. Сотрудники нашей компании готовы предлашают ремонт ванной с сохранением качества.

Почему 80% клиентов рекомендуют нас?

К списку плюсов компании, относятся:

1. Цена на ремонт ванной комнаты.
2. Выезд замерщика бесплатно.
3. Применение сертифицированных и безопасных материалов.
4. Оперативное завершение ремонтных работ в санитарном узле.
5. Объективная оценка предполагаемых работ и составление сметы
6. Консультация с клиентом на всех этапах ремонта.

Замерщик приедет сегодня. Это БЕСПЛАТНО.

Заказывайте выезд замерщика в удобное время по телефону, либо на сайте компании. Инженер прибудет вовремя, проведет подробные замеры габаритов для оценки фронта работ.

Ремонт ванной комнаты и туалета в Сургуте

Профессиональный подход нашей компании гарантирует качественный ремонт туалета и ванной комнаты. Площадь санузла и ванны самая маленькая и надо все продумать так, чтобы она была максимально функциональной. Важнее красивого дизайна качественные надежные коммуникации. Такую сложную работу следует доверять профессионалам, – нашей компании мастеров.

Ремонт ванной комнаты и санузла под ключ:

• демонтаж покрытий, сантехнических коммуникаций, электрики;
• разводка труб;
• монтаж электрики;
• установка вытяжки;
• выравнивание поверхностей;
• укладка плитки, мозаики, декора;
• монтаж потолка;
• монтаж дверей;
• установка унитаза, биде, душевой кабины, стиральной машины и др.

Вам проведут не только весь перечень запланированных работ, но и помогут в выборе сантехники, плитки, необходимых аксессуаров при покупке.
Благодаря нашим мастерам, проект стильного интерьера ванный и санузла будет воплощен в реальность качественно и в срок. Цены за наши услуги порадуют заказчика. Чтобы связаться с нами и заказать ремонт туалета и ванны, оставьте свою заявку, или позвоните нам по телефону на сайте.

Если вам необходим ремонт ванной или туалета под ключ, а также мелкие работы в ванной комнате, обращайтесь к опытным мастерам компании «Отделка-Сургут». Мы выполним все работы в четко оговоренные сроки. Вы получаете готовый результат, на который рассчитывали, благодаря качественному выполнению работ, а также грамотному подбору отделочных и расходных материалов.

Мы выполним комплексные работы по ремонту ванны и туалета:

1. Осмотр объекта и подготовительные работы (демонтаж старой отделки и сантехники).
2. Планирование работ и закупка необходимых материалов. Мы обсуждаем с клиентом дизайн помещения и другие пожелания, составляем план работ и смету, при необходимости закупаем все нужные отделочные и расходные материалы, аксессуары, сантехнику.
3. Выполнение работ. В установленные сроки мы выполняем все работы по ремонту ванны и туалета, которые были оговорены с клиентом.

Вы получаете качество и доступные цены на любые ремонтные работы от компании «Отделка-Сургут».

Если вы не хотите тратить огромные суммы на ремонт ванны, но мечтаете о стильном дизайне интерьера и профессиональном ремонте, обращайтесь к нашим мастерам. Мы предлагаем выгодные цены по Сургуту, при этом гарантируем качество выполнения всех работ (начиная от монтажа сантехники и заканчивая заменой трубопровода, установкой дверей).

Мы готовы выполнить ремонтные работы любой сложности:

1. Демонтаж старой и установку новой сантехники. Если вам нужно заменить унитаз, ванну, мойки, обращайтесь к нашим мастерам.
2. Демонтаж труб и установку нового трубопровода. При необходимости трубы можно «спрятать» в стены для улучшения внешнего вида интерьера.
3. Любые виды отделки. Мы сможем оштукатурить и покрасить стены или потолок, поклеить обои, выполнить отделку пола или потолка плиткой согласно технологии. Наши мастера готовы выполнить в том числе и стяжку пола или монтаж теплого пола. Сообщите нам, какую отделку желаете, и вы получите качественный результат.
4. Установку аксессуаров (дверей, ручек).
5. Монтаж и подключение к сети полотенцесушителей и бойлеров.

Мы готовы как выполнить ремонт «под ключ» с нуля, так и начать работы на любом этапе!

Как построить ванную комнату с нуля

Построить ванную комнату с нуля

Ванная комната обычно является одним из наиболее часто используемых помещений в каждом доме. Большинство домовладельцев начинают и заканчивают каждый день в ванной комнате. Несмотря на это, ванная комната часто не учитывается при благоустройстве дома. Стесняетесь ли вы своей ванной, особенно когда к вам приходят гости? В этой статье представлены практические шаги, которые помогут вам построить ванную комнату, а также советы, как сделать ее своими руками, чтобы уложиться в бюджет.

Стоимость реконструкции ванной комнаты

Общая стоимость реконструкции ванной комнаты составляет от 10 000 до 25 000 долларов США, но это зависит от того, будете ли вы менять расположение или планировку сантехники. Стоимость работ по реконструкции также оценивается в размере до 20% от цены.

Однако вы можете сэкономить несколько тысяч долларов, если сделаете ремонт самостоятельно. Еще один способ снизить стоимость ремонта ванной комнаты — свести к минимуму использование дорогих материалов, таких как отделка сантехники и плитки.

Планирование ремонта ванной комнаты

Вот как спланировать ванную комнату реконструкция:

Шаг первый: выбор элементов дизайна

Прежде чем приступить к реконструкции ванной комнаты, вам необходимо выбрать подходящий дизайн, который соответствует вашему видению и мастерству. навыки. Вы можете выбрать дизайн по-разному, и вы можете либо начать с нуля, либо просто поменять местами и перекрасить туалетный столик.

Вот некоторые особенности, которые следует учитывать перед началом ремонта ванной комнаты:

• Места для хранения: вам необходимо подумать, где вы будете хранить туалетные принадлежности и полотенца после ремонта. Убедитесь, что у вас есть шкафы и полки, чтобы компенсировать потерянное пространство в ванной комнате.
• Цветовая схема: заранее черпайте вдохновение из разных картинок, чтобы ваша плитка в ванной не конфликтовала с выбранным вами цветом краски.
• Расположение коммуникаций: Участки сантехнических труб и электропроводки должны быть отмечены, чтобы не повредить их в процессе ремонта.
• Новая сантехника: Планируете заменить раковину, ванну или душ? Замена любого из этих приспособлений может увеличить ваш бюджет и сроки проекта.

Шаг второй: подготовьте инструменты

Убедитесь, что у вас есть все инструменты, которые вам понадобятся для ремонта ванной комнаты. Этих инструментов может не быть в вашем наборе инструментов для улучшения дома, и вам может понадобиться их приобрести.

Основные инструменты, которые вам понадобятся для ремонта ванной комнаты , включают:

• Удлинитель
• Меловая леска
• Канцелярский нож
• Ножовка
• Плоская отвертка
• Разводной ключ
• Стамеска
• Бак et
• Монтировка
• Электродрель
• Устройство для поиска гвоздей
• Шпаклевка
• Шпаклевочный нож
• Рулетка
• Молоток
• Силиконовый герметик
• Пистолет для герметика
• Защитные очки и перчатки
• Защитная маска

а пылесос для влажной и сухой уборки, который является удобным инструментом, особенно когда проливается вода, когда вы снимаете приспособление.

Одна фантастическая вещь заключается в том, что вы можете сократить расходы, взяв эти инструменты в аренду, а не покупая их. Возможно, вам просто повезло, что у члена семьи или друга уже есть эти инструменты.

Как переделать ванную комнату

Шаг первый: снимите сантехнику

Неважно, вы полностью или частично ремонтируете ванную комнату , первое, что нужно сделать, это снять сантехнику, которую вы заменяете. Вы можете быстро добиться этого, если выполните следующие действия:

• Выключите воду перед снятием слива и унитаза, чтобы избежать нежелательных разливов.
• Чтобы снять ванну, накройте ванну, прежде чем снимать плитку и шпильки. Это важно, особенно если вы будете переделывать сантехнику.
• Снимите изоляцию со стен, но не молотком. Разрежьте панели сабельной пилой и убедитесь, что вы носите защитные очки, перчатки и защитную маску, чтобы избежать травм.
• Снимите шкафы, напольное покрытие, зеркало, туалетный столик и другие элементы, которые вы собираетесь заменить.

Шаг второй: установка новой ванны или душа

Вы можете установить новую сантехнику после демонтажа старой сантехники в ванной комнате. Однако, прежде чем приступить к установке новейших светильников, необходимо проверить наличие признаков повреждения чернового пола или дерева. №

Еще один важный момент — выбрать раковину, соответствующую вашему интерьеру, особенно для замены ванны или душа. Бассейны обычно бывают разных форм, включая пятиугольник, квадрат и прямоугольник. Последнее, что нужно сделать, это убедиться, что у вас достаточно места.

Шаг третий: укладка напольного покрытия

Плитка является наиболее часто используемым напольным материалом, но есть и другие варианты, например, винил или ламинат, которые можно сделать своими руками и которые более доступны по цене. Когда черновой пол готов, можно приступать к укладке нового напольного покрытия.

Шаг четвертый: начните покраску после поклейки гипсокартона

Это отнимает много времени, поскольку требует внимания к деталям, таким как правильность прилегания гипсокартона к душевой кабине и другим элементам. После установки гипсокартона следующим делом будет добавление цвета в ванную комнату.

Покраска стен ванной комнаты — самый экономичный и простой способ изменить внешний вид вашей ванной комнаты. Мы рекомендуем использовать полуглянцевую краску, потому что она устойчива к плесени и плесени и ее легко чистить.

Шаг пятый: установка туалетного столика и шкафчиков

Теперь, когда стены готовы, вы можете занести шкафчики, туалетный столик и другие основные предметы из вашего списка ремонта. Начните с установки туалетного столика, смесителя и раковины, прежде чем переходить к шкафам, зеркалам и другим предметам первой необходимости.

Шаг шестой: Обновление освещения

Установите новое освещение, чтобы сделать вашу ванную комнату ярче. Возможно, вам придется переместить розетки, но это зависит от того, как шкафы и туалетный столик подходят к ванной комнате. Лучше оставить этот шаг электрику, особенно если вы не разбираетесь в домашней электропроводке.

Шаг седьмой: подключение водопровода

Вы почти закончили процесс реконструкции, осталось установить унитаз. Оставив это в качестве последнего шага, вы гарантируете, что вы не сколите унитаз, работая над другими частями ванной комнаты.

Ваша ванная готова к работе

Шаги, описанные в этой статье, являются лишь основными шагами, но вы также можете добавить несколько завершающих штрихов после этих шагов. Возможно, вы захотите рассмотреть возможность установки отделки вокруг ванной комнаты. Вы также можете добавить декоративные контейнеры для хранения, картины и украшения для окон, чтобы улучшить декор вашей ванной комнаты.

Все это может быть ошеломляющим, особенно если ваши навыки рукоделия не так хороши. Если вам нужна помощь в строительстве вашей ванной комнаты или ремонте вашей существующая ванная комната , вы можете связаться с профессиональным дизайнером ванной комнаты или ремонтником ванной комнаты рядом с вами.

Ремонт ванной комнаты для повышения стоимости вашего дома — Forbes Home

Даже скромный проект реконструкции может превратить обычный дом в выдающийся. Основное внимание при реконструкции вашего дома должно быть направлено на расширение вашего комфорта и удовольствия от дома. Тем не менее, лучший ремонт не только увеличивает удовольствие, но и повышает продажную стоимость недвижимости. Есть множество улучшений дома с высокой рентабельностью, которые вы можете сделать по всему дому, которые обещают значительную прибыль во время продажи и обеспечивают прекрасные жизненные впечатления в то же время.

Одним из них является ремонт ванной комнаты.

Ремонт ванной комнаты не входит в число самых прибыльных, но определенно входит в первую десятку, и в вашем доме мало мест, где комфорт важнее, чем в ванной. Если вы планируете инвестировать в свою ванную комнату, вот несколько проектов, которые обеспечат наибольшую ценность, когда вы будете готовы к продаже, и будут радовать вас до тех пор.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Ваш дом нуждается в ремонте ванной комнаты?

Пусть ваша ванная комната отражает вашу индивидуальность. Создайте ванную комнату в своем стиле с помощью лучших средств для ремонта ванных комнат от Bath&ShowerPros.

Исследуйте варианты

1. Добавить ванную комнату

Добавление ванной комнаты в ваш дом не обязательно требует огромных инвестиций, в зависимости от вашей ситуации. Если вы планируете реконструкцию большого дома, подумайте о том, чтобы включить в свои планы дополнительную ванную комнату. Пока стены открыты, дополнительные расходы на ванную комнату менее заметны, если она является частью более крупного проекта. Финансовое влияние окажется плодотворным во время продажи, когда вы можете увидеть возврат инвестиций до 88%.

В вашем будущем не будет капитального ремонта? Простое добавление ванной комнаты к существующей структуре может дать те же результаты продаж, сделав ваш дом более пригодным для жизни. Ванные комнаты относительно легко спрятать под лестницей или вырезать из малоиспользуемой гардеробной. Вы даже можете сделать небольшую ванную комнату своими руками на втором этаже или в подвале с ограниченным бюджетом и тщательным планированием.

2. Установите душевую кабину

Getty Images

Заставьте свою ванную работать усерднее с меньшими затратами. Если в вашем доме есть несколько ванных комнат с ваннами, вы можете сэкономить время и повысить удобство использования комнаты, заменив одну из ванн на стоячий душ. Это не значит, что ванны полностью потеряли популярность. Одного этого обычно достаточно для дома, а душевые кабины имеют больший потенциал рентабельности инвестиций.

Этот простой проект готов для случайных домашних мастеров, так как большая часть сантехники уже готова для вас. Вы можете рассчитывать на 70% возврат ваших инвестиций во время продажи. Но, прежде чем перейти к идее душа, замена единственной ванны в доме может иметь отрицательный эффект ROI. Этот проект предназначен только для многоквартирных домов. Перед совершением сделки также может быть целесообразно поговорить с местным риэлтором, чтобы узнать, что он думает о рынке в вашем регионе.

3. Сменить тщеславие

Замена туалетного столика в ванной может творить чудеса с внешним видом и функциональностью. Это также может помочь вам продать дом. По большей части сборные туалетные столики относительно недороги, поэтому вы не заметите увеличения рентабельности инвестиций. Но новый туалетный столик, особенно если у вас достаточно места, чтобы добавить две раковины там, где была одна, значительно повысит привлекательность ванной комнаты для потенциальных покупателей.

Чтобы сэкономить деньги при замене умывальника, повторно используйте сантехнику в стене и купите умывальник, который не требует установки нового пола в ванной комнате.

4. Добавить зеркала

Getty Images

Еще одно простое дополнение, которое добавляет привлекательности всего за несколько долларов, — это установка высококачественного зеркала. Хотя у вас, вероятно, есть зеркало, висящее на стене вашей ванной комнаты, замена его на более крупное и лучшее создаст воздушное ощущение в маленькой ванной комнате и сделает комнату более удобной для пользователя. Чтобы выполнить этот проект самостоятельно, требуется немного больше, чем просто знать, как повесить картину.

5. Ремонт ванны

Обновление существующей ванны может быть выгодным при определенных обстоятельствах. Если в вашем доме есть только одна ванна, нуждающаяся в обновлении, ее повторная отделка обойдется гораздо дешевле, чем ее замена. Возникает вопрос, а стоит ли оно того вообще?

Чрезвычайно качественная работа по ремонту почти эквивалентна совершенно новой установке и может окупиться во время продажи. Тем не менее, плохая отделка будет иметь противоположный эффект, и вы все равно можете заменить ванну, прежде чем продать дом.

Если вы заядлый любитель рукоделия и у вас много терпения и времени, вы можете добиться отличных результатов с продуктами, предназначенными для этой цели. Для остальных из нас рассмотрите возможность того, чтобы профессионал выполнил работу, чтобы гарантировать, что ваши деньги будут потрачены не зря.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать ремонт вашей ванной комнаты!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

6. Обновление сантехники

Сантехника в вашей ванной имеет значение. Потенциальные покупатели убегают от плохой сантехники быстрее, чем их привлекает хорошая сантехника. Модернизация сантехники в вашей ванной комнате не повысит стоимость вашего дома во время продажи, но уменьшит количество людей, которые отказываются от сделки из-за страха.

Вам не придется беспокоиться о выполнении этого проекта в новых домах или о исправности сантехники. Однако владельцы старых домов могут получить солидную прибыль и получить больше удовольствия от своих ванных комнат, заменив старые изношенные трубы новыми.

Несколько навыков «сделай сам» будут иметь большое значение для получения наиболее значительных доходов. Простая замена старых труб современными материалами PEX обходится недорого и минимально травмирует ваши стены.

7. Обновление освещения

Getty Images

Установка новых светильников в вашей ванной комнате не составит труда, если вы ищете простой и недорогой вариант модернизации. Избавление от световой панели середины восьмидесятых может потребовать некоторого ремонта стен, но современный светодиодный светильник будет выглядеть лучше, обеспечивать лучшее освещение и экономить энергию.

Это еще один проект, который не принесет много денег в виде долларов на окупаемость инвестиций, но поможет вам продать дом, а замена светильников — простая задача своими руками, а добавление новых источников света — работа для профессионала.

8. Обновление пола

Пол в ванной комнате является наиболее часто используемым элементом комнаты наряду с туалетом. Как и в ванных комнатах, так и в остальной части дома, высококачественные напольные покрытия могут обеспечить рентабельность инвестиций более 100%. Самое приятное то, что установка нового пола может быть простым проектом «сделай сам» с помощью нескольких недорогих инструментов.

Напольное покрытие из виниловых досок просто и быстро укладывается и стоит от 2 до 10 долларов США за квадрат фут с небольшими расходами, в отличие от других материалов для пола, которые требуют, чтобы вы также тратили деньги на подложки, растворы, строительные растворы и т.д. черновой пол.

9. Подогрев полов

Установка системы лучистого тепла в пол может повысить привлекательность вашего дома. Если вы уже укладываете новый пол, потратьте пару сотен долларов и включите электрический обогрев под ногами. Вам понравится, пока вы там живете, и это привлечет покупателей, когда придет время продавать.

При средней цене 13 долларов США и выше за квадратный фут установка внутрипольного отопления не принесет достаточно большой прибыли, чтобы окупить ее, если это все, что вы делаете. Однако при перепланировке его стоит включить вместе с новым полом. Электрические системы готовы к самостоятельной установке, следуя инструкциям продукта.

10. Замена плитки столешницы

Getty Images

Столешницы из плитки на туалетных столиках в ванной более ценны и менее подвержены воздействию воды, чем обычные столешницы из ламината. Однако с появлением материалов с твердой поверхностью, имитирующих натуральный мрамор или гранит, вам больше не нужны профессиональные навыки укладки плитки, чтобы повысить привлекательность и ценность вашей ванной комнаты.

Для домашних мастеров: вы можете просто измерить размер нужной вам столешницы и заказать ее в ближайшем магазине товаров для дома. Заменить существующий так же просто, как снести, приклеить новый и поставить раковину обратно.

11. Построить паровой душ

Пародушевые установки позволят вам не только съесть свой пирог, но и съесть его. Для амбициозных домашних мастеров строительство парового душа может наградить вас роскошным душем и увеличить стоимость вашего дома до 30%. Точное значение окупаемости сложно определить, потому что каждая установка будет бороться с различными переменными, даже для сборных душевых кабин. Имейте в виду, однако, что установка парового душа — это не второстепенный проект, и только мастера, обладающие достаточными навыками, должны пытаться выполнить эту работу.

12. Сделайте его удобным для пользователя

Getty Images

Пожалуй, самое простое правило, которое следует помнить при реконструкции вашей ванной комнаты, — сделать ее простой и универсальной. Если вы планируете жить в своем доме много лет, вас не будет волновать стоимость при перепродаже. С другой стороны, если вы делаете ремонт в качестве инвестиции, сделайте так, чтобы планировка комнаты работала на вас, и не забудьте использовать нейтральные цвета, которые потенциальные покупатели находят привлекательными.

Высококлассные, роскошные ремонты ванных комнат возвращают только около 56% вложенных долларов в момент продажи, в то время как хорошо спланированные, удобные для пользователя и простые проекты менее затратны в строительстве, а средний доход в целом приближается к 70%.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших местных мастеров по ремонту ванных комнат

Бесплатно, оценки без обязательств

Найдите мастера по ремонту ванной комнаты

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, которые доставляются вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.