Как сделать ремонт своими руками? Пять простых шагов. Советы

Статьи

Главная — Статьи

4 августа 2021

План полов и потолков

Как только определились с зонированием помещений, выберите типы покрытий для пола и нанесите на схему границы раскладки и места стыковок напольных материалов. Если предусмотрены участки пола с подогревом, добавьте в план места размещения регуляторов. Тоже касается возводимых конструкций: подиумов, стен, декоративных ниш и карнизов. Внесите на схему все предполагаемые изменения.

Эскиз плана можно дополнить аппликацией отделочных материалов и разместить изображения мебели, вырезанные из бумаги. Так проще найти лучшие варианты их расположения после ремонта.

В конце планирования определитесь с палитрой. Цветовая гамма отвечает за гармонию интерьера. Отберите в сети визуально приятные фото ремонта и составьте из них коллаж. Результат подборки покажет, какие цвета и отделочные материалы вы хотите видеть в своем интерьере.

Шаг 2. Провести черновые работы

При ремонте «вторички» начать придется с демонтажа старых покрытий. Нужно избавиться от всего, что подлежит замене: пола, отделки стен и потолков, сантехники и стен, планируемых к сносу. Лучше ремонтировать все комнаты сразу, освободив квартиру от вещей, семьи и животных.

Черновые работы — один из самых «пыльных» и шумных этапов. В новостройках избежать его позволит отделка WhiteBox. В таком виде квартиры сдаются в ЖК FoRest в Переделкино у Чоботовского леса. Архитекторы для удобства жильцов предусмотрели предчистовой ремонт. Это значительно сокращает время на черновые работы, остается выбрать обои и покрытие на пол.

Наши советы:

• Сделать ровные стены без лишней грязи можно, закрепив вертикально листы гипсокартона.
• Закройте трубы вдоль окон нишей или спрячьте вместе с радиатором за фальшстену.
• Избавьте квартиру от шума и вибрации, добавив на стены звукозащитные сэндвич-панели.
• Утепленный балкон увеличит площадь квартиры и добавит хоть и маленькое, но помещение. Обустройте на нем зону отдыха или место для работы.

Шаг 3. Выполнить работы в санузле

При капитальном ремонте лучше поручить сложные работы специалистам. Для монтажа сантехники, разводки труб и коммуникаций наймите строительную бригаду. Им же доверьте возведение предусмотренных в плане перегородок, подиумов и декоративных конструкций.

Когда трубы и разводка электрики готовы, приступайте к укладке плитки на пол и на стены. На установку сантехники: унитаза, новой ванной, раковины и смесителей пригласите мастера-сантехника.

Наши советы:

• Начинать лучше с санузла, затем перейти к отделке дальних помещений и продвигаться к выходу из квартиры.
• Среди трендов ремонта — метлахская плитка. Она прочная, подойдет для самостоятельной укладки и имеет красивый узор.
• Установку двери, мебели и светильников в ванной выполняйте после отделки в остальной квартире.
• Для экономии бюджета сочетайте керамогранит на стенах с панелями или окраской.

Шаг 5. Добавить заключительные штрихи

До завершения ремонта остается совсем немного. Установите розетки и выключатели, повесьте на место светильники. На этом же этапе поставьте межкомнатные двери и оформите окна с помощью штор или жалюзи. Останется только собрать новую мебель и привезти свои вещи в квартиру.

Избежать процесса ремонта позволят новостройки с готовой отделкой. Например, в ЖК «Новая Щербинка» вблизи лесопарковой зоны можно выбрать трехкомнатные квартиры «под ключ». Жильцам остаются приятные хлопоты — выбор мебели и элементов декора.

Наши советы:

• Берите отделочные материалы с запасом и храните чеки до конца ремонта. Целые упаковки можно вернуть в магазин.
• Покупайте только базовый набор инструментов. Дорогие профессиональные модели проще и дешевле взять в аренду на время.
• Зимой цены на стройматериалы дешевле. Если есть где хранить покупки, запасите необходимые материалы в холодное время года.
• Ремонт можно разбить на несколько этапов. Выполнять работы в разных частях квартиры постепенно, накапливая средства на продолжение.

Планируя ремонт в квартире, настройтесь на позитив — большинство работ вполне по силам выполнить самостоятельно. Понадобится терпение и немного знаний. Если не умеете штукатурить, клеить обои и класть ламинат — посмотрите ролики на YouTube. Зато стоимость ремонта уложится в меньшую сумму, а созданный своими руками интерьер будет радовать и дарить вдохновение.

Ремонт своими руками | REMCRAFT

Порой возникает необходимость сделать ремонт, но мы не всегда оказываемся к нему готовы, в первую очередь, финансово, ведь цена на ремонт квартир является достаточно высокой для многих жителя нашей страны. В такой ситуации первое, что приходит в голову – сделать ремонт квартиры своими руками.

1.

Ремонт квартир своими руками – «за» и «против»

В пользу ремонта своими руками, как правило, можно услышать следующие аргументы:

1. 1 Экономия 

На первый взгляд, вроде действительно, вы экономите на стоимости работ, оплачивая только материалы. Но для того чтобы приобрести качественные материалы вам придется, хорошо разобраться в рынке строительных материалов и технологий, потратив часы, дни, а то и недели на изучение мат. части, отзывов, мониторинг цены. Кроме материалов вам придется приобрести массу инструмента, который также стоит не дешево, а после окончания ремонта будет бесполезно пылиться.

Сам ремонт вы будете производить, скорее всего, по вечерам, выходным, или, в лучшем случае, во время своего законного отпуска. При вечерне-выходном графике даже самый косметический ремонт может затянуться на месяцы. Отсутствие специфических знаний  и опыта будут затягивать процесс еще больше. Кроме того, вследствие неудачных попыток, скорее всего, понадобятся дополнительные материалы…

В результате, существенной экономии не получается. А если добавить стоимость вашего потраченного времени и прибавить нарастающий негатив семьи, которой надоедает жить длительное время на стройплощадке, экономия от ремонта своими руками перестает выглядеть такой уж привлекательной.

Стоит ли говорить, что своими силами выполнить какой-то более серьезный ремонт, чем косметический, например евроремонт квартир или, тем более, производить капитальные вмешательства в устройства помещений, не имея более-менее профессиональных знаний и навыков – как минимум, качественно невозможно, а как максимум, крайне опасно для вас и тех, кто будет жить рядом с вами.

1.2 Недоверие к выполнению работ по ремонту посторонним людям 

Это недоверие может быть двух видов:

• нежелание пускать в квартиру посторонних людей, в опасении за свое имущество;
• боязнь, что сделают не то, что вы хотели.

Но является ли выходом выполнение ремонта самостоятельно? Ведь вместе с таким решением, вы получите все неудобства, описанные в предыдущем пункте, а кроме этого, если вы сами не являетесь высококлассным профессионалом в строительном деле, далеко не факт, что сможете реализовать задуманное лучше.

2.

Как доверить ремонт своей квартиры профессионалам и нейтрализовать потенциальные угрозы

Прежде чем доверить ремонт своего жилища ремонтной бригаде, разузнайте об их предыдущих проектах, пообщайтесь с предыдущими клиентами, поинтересуйтесь, не было ли каких-либо инцидентов или подозрительных случаев. При малейших нестыковках откажитесь от услуг таких исполнителей. Лучше, если вы доверите свой ремонт серьезной строительной компании, которая дорожит своей репутацией и отвечает за любые действия своих сотрудников. Особо ценные вещи лучше вообще убрать из квартиры на время ремонта, так как их могут просто случайно повредить или испачкать, что достаточно вероятно при таком весьма грязном мероприятии.

Во-вторых, во избежание неприятного несоответствия конечного результата вашим ожиданиям следует произвести несколько действий:

Закажите дизайн-проект вашего интерьера с визуализацией конечного результата. Желательно, чтобы его делал профессиональный дизайнер, плотно сотрудничающий с фирмой-исполнителем и понимающий техническую возможность реализации тех или иных идей.  Постарайтесь максимально подробно ему объяснить, что вы хотите, а настоящий профессиональный дизайнер сможет собрать ваши пожелания в реальный проект, возможно, предложив вам для решения тех или иных задач варианты, о которых вы даже не подозревали. Составление дизайн-проекта конечно увеличит бюджет ремонта, но позволит избежать незапланированных расходов на переделки, что может оказаться намного дороже.

Контролируйте результат на промежуточных этапах, чтобы иметь возможность своевременно указать на недоработки и устранить их с наименьшими потерями.

Из всего вышеперечисленного следует, что выполнение ремонта самостоятельно является самым проблематичным вариантом со спорной экономией. Доверяйте создание безопасного уюта и комфорта в вашем доме профессионалам.

Претензия по страхованию домовладельцев на

 — Могу ли я выполнить работу самостоятельно и прикарманить разницу?

2 июля 2018 г.

Если вы недавно получили выплату по страховому чеку от страховой компании вашего домовладельца, то вам может быть интересно выполнить ремонтные работы самостоятельно и сохранить деньги, или вам нужно использовать стороннюю ремонтную компанию. делать ремонт.

Можно ли самому сделать ремонт дома? Можно ли взимать плату со страховой компании за собственный труд? Разрешается ли вам прикарманивать дополнительные деньги, оставшиеся после вашего иска? Законно ли получение прибыли от страхового случая?

Все эти вопросы часто задают домовладельцы в Соединенных Штатах. Продолжайте читать, чтобы найти ответы.

Процесс получения страхового возмещения может быть сложным, и каждая отдельная ситуация индивидуальна. Убедитесь, что у вас есть хорошее понимание вашего полиса, процесса претензии и работы со страховыми оценщиками.

В большинстве случаев страховая компания вашего домовладельца рассчитает стоимость завершения работ в вашем доме. Цель состоит в том, чтобы заплатить вам точную сумму, которая будет стоить для восстановления вашего дома до его состояния до потери. Дополнительную информацию о том, как страховые специалисты оценивают ущерб, можно найти здесь.

После завершения этих расчетов страховая компания вашего домовладельца либо оплатит стоимость ремонта выбранному подрядчику, либо отправит вам чек на эту сумму. Страховые компании также часто рекомендуют предпочтительных подрядчиков. На этом этапе вы можете нанять подрядчика для завершения ремонта вашего дома. Или, в некоторых случаях, вы можете выполнить ремонт самостоятельно или просто оставить свой дом как есть.

Обязательно проверьте и соблюдайте все условия вашего страхового полиса. Часто есть детали, которые описывают, как нужно обращаться с ремонтом. Если эти детали неясны в вашем полисе, вам следует проконсультироваться со своей страховой компанией о том, как вы планируете проводить ремонт. Как правило, будут оговорены, что вам нужно будет предоставить квитанции за работу и материалы для ремонта, а любые излишки должны быть возвращены страховой компании. Попытка обмануть страховую компанию может привести к проблемам с законом.

Другими словами: в определенных ситуациях вы можете получить «прибыль» от страхового возмещения и отремонтировать собственный дом. Однако эта «прибыль» на самом деле является компромиссом для самостоятельного выполнения работы или снижения стоимости вашего дома за счет использования более дешевых материалов, если это позволяют законы вашего штата и страховой полис.

На самом деле, вы можете оставить свой дом полуразрушенным и отправиться в отпуск на вырученные деньги, если вы этого хотите.

Однако , существует ряд ограничений и вещей, которые вам нужно знать, прежде чем вы начнете возиться со своей политикой.

Если вы все еще вносите ипотечные платежи, ваш банк может потребовать от вас ремонта вашего дома

Во-первых, многие люди не являются полностью собственниками собственного дома. Если ваш банк владеет или частично владеет вашим домом, то ваш банк может решить его отремонтировать.

Если вы все еще вносите платежи за свой дом (или взяли второй ипотечный кредит), то технически вы не являетесь полноправным владельцем своего дома. Это то же правило, что и в отношении автомобилей: вы обязаны производить ремонт автомобиля, когда вы все еще выплачиваете кредит на покупку автомобиля, потому что вы не полностью владеете своим автомобилем.

Залогодержатель — банк или кто-то другой, кто на самом деле владеет вашим домом — скорее всего, потребует, чтобы вы привели дом в состояние, в котором оно было до потери.

Причина проста: ваш дом является залогом вашего кредита. Когда этот залог поврежден, его стоимость падает, и стоимость кредита находится под угрозой. В конечном счете, если вы все еще выплачиваете ипотечный (или второй ипотечный) платеж, то ваш банк имеет право потребовать, чтобы работа была выполнена, и они могут выбрать определенного человека или компанию для завершения ремонта.

Ремонт дома может быть сложнее, чем вы думаете

Многие домовладельцы переоценивают свои навыки ремонта дома. Возможно, вы столкнулись с небольшой проблемой в вашем доме. Вы получаете чек на 10 000 долларов от страховой компании. Вы смеетесь и думаете, что все, что вам нужно, это поездка в Home Depot и несколько выходных свободного времени, чтобы решить проблему.

Следующее, что вы знаете, вы значительно усугубили проблему и тратите более 10 000 долларов на команду настоящих профессионалов для устранения проблемы.

Дело в том, что ремонт дома сложнее, чем многие думают. Многие домовладельцы недооценивают работу, необходимую для восстановления их дома до состояния, в котором он находился до потери.

Если вы недооцениваете объем работ, которые необходимо выполнить в вашем доме, ваша страховая компания может выплатить меньший чек, чем вам нужно или вы заслуживаете. Вот почему всегда полезно получить независимую оценку после значительных потерь или повреждений собственного дома.

Если у вас есть вопросы, вам нужна помощь в определении надлежащей стоимости ремонта или вам нужна помощь с любым другим аспектом вашего страхового возмещения, лицензированный штатом государственный оценщик может предоставить квалифицированную помощь. Просто свяжитесь с нами для бесплатной консультации, и мы будем рады помочь.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Если вы не отремонтируете свой дом сегодня, вы можете пожертвовать будущими претензиями

И последнее, о чем следует помнить, касаясь выплаты разницы по страховым претензиям домовладельца: если вы не устраните проблему должным образом сегодня , то вы можете пожертвовать будущими претензиями по своему страховому полису.

В конце концов, ваша страховая компания предоставила вам средства, необходимые для восстановления вашего дома до его состояния до потери. После того, как они предоставят эти средства, они предполагают, что ваш дом будет восстановлен до состояния до потери.

Если вы вдруг столкнетесь с другим происшествием и вам нужно будет предъявить еще одно требование по вашему страховому полису, ваша страховая компания может не покрывать эти будущие убытки.

Предположим, вы пострадали от небольшого пожара в своем доме и подали заявление на страхование от пожара. Огонь повредил электропроводку по всему дому. Вместо того, чтобы платить профессиональному лицензированному электрику, вы наняли своего зятя Дэйва для завершения ремонта. Дэйв все исправил, и все выглядело хорошо. Затем, через несколько недель, в вашем доме произошел пожар из-за некачественной работы Дэйва. Ваш дом сгорит, и вы потеряете все. В этом случае ваша страховая компания может не предоставить компенсацию, потому что вы не восстановили свой дом должным образом до его состояния до потери.

Вы получите чек на предметы в вашем доме, но вы можете решить, как потратить этот чек

Страховой полис вашего домовладельца может также покрывать предметы в вашем доме. Если ваши вещи повреждены, ваша страховая компания обязана выслать вам чек на стоимость этих вещей.

Однако страховая компания не требует от вас повторной покупки точно таких же предметов. Вместо этого они могут отправить вам чек, покрывающий фактическую денежную стоимость (ACV) этих предметов. Вы можете потратить этот чек, как хотите. Например, вы можете купить более дешевую мебель и положить разницу в карман.

Заключение

В конечном счете, страховая компания должна выплатить точную сумму денег, необходимую для восстановления вашей собственности. Ваша страховая компания выдаст вам чек на покрытие расходов по восстановлению вашего дома до его состояния до потери.

Если ваш дом принадлежит вашему банку (например, если вы все еще вносите платежи по ипотечному кредиту или второму ипотечному кредиту), то ваш банк может потребовать, чтобы вы произвели определенный ремонт у определенного подрядчика.

Однако, если вы полностью владеете своим домом, вы можете ремонтировать его по своему усмотрению. Например, вы можете выбрать более дешевого подрядчика или отремонтировать дом самостоятельно. Вы даже можете взять деньги и потратить их на отпуск и не ремонтировать свой дом.

Однако, если ваша работа по ремонту своими руками или дешевый подрядчик выполняет некачественную работу, вы не сможете в будущем подать иск по своему страховому полису. Если вы не восстановите свой дом до состояния, в котором оно было до потери, ваша страховая компания может не покрыть будущие претензии.

В конечном счете, если вы понимаете правила и ограничения, вы можете тратить средства на урегулирование претензий по страховому полису домовладельцев по своему усмотрению. Однако в большинстве случаев лучший вариант — заплатить опытному специалисту за восстановление вашей собственности до состояния, в котором она была до потери.

Стефани Корона

Стефани является экспертом по страхованию имущества с более чем 20-летним опытом работы в качестве страхового агента, свидетеля-эксперта, оценщика и судья. Она увлечена тем, что делится своим опытом, знаниями, советами и обучением, чтобы помочь как владельцам недвижимости, так и общественным оценщикам в их стремление к эффективному управлению претензиями и возмещению ущерба, которого они заслуживают после убытков.

Повлияет ли самостоятельный ремонт на страховое требование домовладельцев?

Повлияет ли самостоятельный ремонт на страховое возмещение домовладельцев?

Для домовладельца неожиданное повреждение имущества может быть стрессовым и ошеломляющим испытанием. От разбитых окон до поврежденных крыш ремонт часто необходим, чтобы ваш дом был безопасным и пригодным для жилья. Если вашему дому недавно был нанесен ущерб и вы рассматриваете возможность подачи страхового иска, вам может быть интересно, повлияет ли ремонт на вашу способность получать компенсацию.

Правда в том, что влияние ремонта на страховое возмещение домовладельцев может варьироваться в зависимости от нескольких факторов.

Видите ли, повреждение дома может сопровождаться значительными расходами, даже если ваш страховой полис домовладельца покрывает часть расходов на возмещение ущерба. Может возникнуть соблазн подать заявление о страховом случае и попытаться справиться с ремонтом самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Однако нет никакой гарантии, что вы сэкономите деньги, даже если сможете сделать ремонт самостоятельно.

Кроме того, если у вас нет лицензии на ремонт, вы можете быть привлечены к ответственности за дополнительные расходы, если ремонт не будет выполнен в соответствии с планом.

Теперь давайте подробнее рассмотрим, может ли самостоятельный ремонт ущерба повлиять на выплату страхового возмещения по вашему дому.

Как возмещение ущерба может повлиять на вашу заявку по страхованию жилья

У домовладельца может возникнуть соблазн взять дело в свои руки и попытаться возместить ущерб, нанесенный вашему имуществу, без привлечения страховой компании. Вот почему, прежде чем вы начнете чинить вещи самостоятельно, вам нужно понять, как это может повлиять на страховое возмещение вашего домовладельца.

Страхование домовладельцев

предназначено для покрытия неожиданного ущерба вашему имуществу, такого как ущерб, причиненный стихийными бедствиями, кражей и вандализмом. Если вы столкнулись с таким ущербом, вы, как правило, подаете иск в свою страховую компанию, и они отправляют специалиста для оценки ущерба и определения суммы страхового покрытия, на которое вы имеете право.

Если вы решите устранить ущерб самостоятельно до подачи претензии, это может потенциально повлиять на вашу страховую выплату. Прежде всего, если вы совершите какие-либо ошибки в процессе ремонта или не сможете полностью устранить ущерб, ваша страховая компания может не покрыть полную стоимость ремонта. Это связано с тем, что страховые компании полагаются на своих оценщиков, чтобы определить степень ущерба и стоимость ремонта. Это означает, что если вы производите ремонт без их участия, они могут не иметь точного представления о степени повреждения.

Кроме того, если вы сделаете ремонт, а затем подадите претензию, ваша страховая компания может отказаться покрывать полную стоимость ремонта. Это потому, что они могут полагать, что ущерб был не таким серьезным, как вы утверждаете. Это может привести к более низкой выплате, и вам придется платить по счетам за любой необходимый дополнительный ремонт. В некоторых случаях самостоятельный ремонт может полностью аннулировать страховой полис. Во многих страховых полисах есть пункты, требующие от домовладельцев уведомлять свою страховую компанию о любом повреждении их имущества, прежде чем предпринимать какие-либо попытки ремонта. В противном случае это может привести к нарушению вашей политики, и ваше страховое покрытие может быть аннулировано.

Факторы, которые необходимо учитывать перед устранением повреждений самостоятельно

Серьезность повреждений должна быть принята во внимание прежде всего. Если повреждение незначительное и его можно устранить, например, небольшая дыра в гипсокартоне или отслоившаяся плитка, вы можете без проблем справиться с ремонтом самостоятельно. Однако, если повреждение более обширно или требует специальных знаний или оборудования, например, повреждение вашей электрической или водопроводной системы, как правило, лучше доверить ремонт профессионалу.

Другим фактором, который следует учитывать, является ваш уровень опыта и знаний. Если у вас есть опыт подобного ремонта и вы уверены в своих силах, возможно, вы сможете справиться с ремонтом самостоятельно. Но если вы не знаете, как правильно устранить повреждение, попытка самостоятельно отремонтировать может принести больше вреда, чем пользы.

Также важно учитывать стоимость ремонта. Если стоимость ремонта меньше, чем ваша страховая франшиза, возможно, имеет смысл заняться ремонтом самостоятельно, а не подавать иск. Однако, если стоимость ремонта значительна, подача претензии в вашу страховую компанию может быть лучшим способом гарантировать, что вы не берете на себя полную финансовую ответственность за ремонт.

Как мы уже упоминали, попытка ремонта без участия вашей страховой компании может привести к аннулированию вашего полиса или снижению выплаты. Вот почему вам нужно тщательно взвесить все риски и выгоды, прежде чем делать какой-либо ремонт самостоятельно.

Чем самостоятельный ремонт отличается от найма подрядчика

Если вашему имуществу нанесен ущерб, например, в результате урагана или случайного происшествия, одно из решений, которое вам придется принять, — это выполнить ремонт самостоятельно или нанять подрядчика. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, и очень важно учитывать несколько факторов, прежде чем принимать решение.

Если у вас есть опыт подобного ремонта и вы уверены в своих силах, самостоятельный ремонт может стать отличным способом сэкономить деньги на трудозатратах. Ремонт своими руками также может быть удобен, если у вас гибкий график или вы предпочитаете лучше контролировать процесс ремонта. Однако важно отметить, что ремонт своими руками может быть рискованным, особенно если у вас нет опыта. Ошибка может привести к еще большему ущербу или к более дорогостоящему ремонту в долгосрочной перспективе.

С другой стороны, наем подрядчика для выполнения ремонта гарантирует, что работа будет выполнена правильно опытным профессионалом.