Ремонт своими руками – пошаговая инструкция для квартиры, дома и дачи

Ремонт — дело, которое сначала разъединяет, а потом объединяет так, что на всю жизнь. Если семейная пара смогла пройти ремонт, то она может смело быть уверена — их союз прошел самую жесткую проверку! 

Мы не спроста приводим в пример семью — ведь в одиночку сделать ремонт практически нереально. В любом случае понадобится помощь — либо рабочих, либо родственников, либо друзей.

При этом даже с помощью друзей самостоятельный ремонт — это сложное дело, к которому нужна особая подготовка. Всё начинается со стадии проектирования: нужно определить, какую площадь вы ремонтируете, а что не трогаете, будете ли изменять планировку квартиры или дома, сносить или устанавливать новые стены. Далее идёт стадия закупки материалов для ремонта — здесь необходимо составить список и заложить определенный бюджет. После этого третья стадия — понять, куда деть вещи на время ремонта и особенно мебель, которая занимает много места даже в разобранном виде.

На все эти вопросы мы попытаемся ответить в этой статье и дать пошаговый план подготовки к ремонту, где бы он ни был: в загородном доме, в городской квартире, на даче или просто в одной комнате.

Содержание статьи:

1. Определяемся с типом ремонта
2. Выбираем дизайн интерьера
3. Определяемся с тем, кто будет делать ремонт
4. Выбираем необходимые материалы
5. Прогноз бюджета на ремонт
6. План ремонта комнат
7. Последовательность работ при ремонте
8. Куда деть мебель и вещи на время ремонта
9. Вариант без минусов — только плюсы
10. Без вещей — значит без нервов

Определяемся с типом ремонта

Самый первый вопрос, который нужно решить — какой ремонт вы затеваете. От типа ремонта зависит бюджет, который необходимо выделить, ресурсы (время, силы). Основными видами ремонтов бывают следующие два:

• косметический;
• капитальный.

На косметический нужно намного меньше денег, времени, сил и знаний. Косметический ремонт включает в себя обычно замену обоев, покраску потолка, обновление декора, возможно, дверей и окон.

Капитальный же ремонт включает в себя замену проводки, инженерных коммуникаций, замену пола, установку новых перегородок, если этого требует проект, а иногда и обновление сантехники.

Далее, чтобы составить план и смету ремонтных работа, сразу измерьте метраж ремонтируемой площади: нужен ли ремонт одной комнаты или же всей квартиры или дома.

Выбираем дизайн интерьера

Очень важно подобрать красивые референсы по дизайну. Для этого лучше всего залезть на Pinterest или фотостоки, чтобы найти наиболее близкий вам по настроению дизайн. Когда вы найдёте такие картинки, попросите дизайнеров определить, что это за стиль и начните двигаться в этом направлении:

• составьте цветовую палитру: какие цвета берёте, а какие точно нет;
• определите характерные черты выбранного стиля, чтобы сделать в дизайне эффектные акценты и использовать оригинальные фишки;
• залезьте на сайты мебельных магазинов и присмотритесь к моделям и ценам: насколько реально будет воплотить выбранный дизайн;
• попробуйте представить квартиру, дом, комнату уже после ремонта: насколько этот дизайн будет отвечать вашим потребностями, будет ли вам удобно ходить по дому, хранить вещи, где вы будете спать, а где кушать и отдыхать и так далее.

Среди самых популярных стилей интерьера можно назвать следующие: скандинавия, ар-деко, классика, прованс, лофт, английский стиль, американский стиль.

Определяемся с тем, кто будет делать ремонт

Теперь нужно понять, сколько человек участвует в ремонте дома, дачи, квартиры или комнаты. С комнатой справится 2 человека, а вот, например, для загородного дома явно понадобится целая команда, иначе ремонт будет длиться очень долго.

Кто будет делать ремонт часто зависит от его типа: с косметикой справятся даже люди без опыта, но вот капитальный ремонт — это дело профессионалов — инженеров, архитекторов, маляров, электриков и других профессиональных специалистов.

Выбираем необходимые материалы

Пошаговый ремонт своими руками обязательно включает в себя пункт выбора материалов. Он связан со следующим шагом — составлением сметы, поэтому сразу заложите в таблицу колонку о стоимости.

Выпишете все необходимые строительные материалы (обои, краски, грунтовки), инструменты (кисти, шпатели, ведра и пр. ), сопутствующие материалы (пакеты для мусора, перчатки и т.д.).

Отдельно составляется смета для мебели, вещей, декора, которыми мы захотите наполнить обновлённый дом, квартиру или комнату.

Прогноз бюджета на ремонт

Закладывайте расчёт, исходя из метража, высоты стен, расположения окон и дверей. Спрогнозировать бюджет помогут подрядчики, если же вы делаете ремонт полностью самостоятельно, то воспользуйтесь специальными приложениями расчёта, воспользовавшись списком материалов из предыдущего пункта.

План ремонта комнат

1. Сделать замеры квартиры. Это нужно, чтобы грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Провести демонтаж: стен, встроенной мебели и техники, если она есть. Если планируется перепланировка, то необходимо снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Провести электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Заменить или проложить трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установить окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделать потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произвести стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку тёплого пола.
8. Сделать все необходимые работы в санузле — ванной комнате и туалете. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Убрать строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступить к чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен установить радиаторы.
11. Установить сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложить плинтусы.
13. Поставить межкомнатные двери.
14. Установить кухонный гарнитур и подключить бытовую технику на кухни.
15. На заключительных стадиях надо установить карнизы, внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Провести генеральную уборку квартиры или дома, расставить всю мебель, повесить шторы, постелить ковры.

Последовательность работ при ремонте

Начинается ремонт всегда с самых грязных работ: замены труб, полов, инженерных коммуникаций, монтажа подоконников, установки окон. При этих работах всегда образуется много пыли, поэтому лучше сразу сделать их, чтобы при покраске стен и потолка помещение было чистым и без пыли. При капитальном ремонте начинают прежде всего с укладки стен.

Куда деть мебель и вещи на время ремонта

Главный вопрос, когда вы уже всё подсчитали и подготовились: а как же быть с вещами, мебелью и бытовой техникой? Куда это всё деть? Вариантов решения проблемы несколько, и у каждого свои преимущества.

То, что одинаково почти во всех случаях ремонта своими руками — это то, что мебель нужно разобрать, а все вещи упаковать. Даже если вы отвозите вещи в абсолютно безопасное место, на дачу, к друзьями или в ячейку хранения — упаковка гарантирует, что в процессе транспортировки с вещами ничего не случится. Упаковка должна защищать вещи от пыли, грязи, дождя. Поэтому хрупкие вещи упаковывайте в плёнку-бабл (с пузырьками), обычные в простую прозрачную плёнку или коробки. Мягкую мебель тоже следует упаковать. 

Варианты хранения вещей на время ремонта:

1. Переместить в другую комнату в квартире. Это очень просто, так как не нужно вкладываться в перевозку, но учитывайте метраж вашего дома. Если мебели много, а соседняя комната совсем небольшая, то жить будет неудобно. Разумеется, вариант подойдёт только тем, кто делает ремонт в одной комнате.
2. Отвезти в гараж. Будьте аккуратны с хранением в зимнее время: если гараж без отопления, то вещи внутри могут отсыреть или задубеть (не все материалы хорошо переносят долгосрочное хранение на морозе).
3. Отвезти на дачу. Это удобный вариант, особенно если ремонт проходит в городской квартире, однако будьте готовы вложиться в транспортировку. Перевезти мебель и вещи загород будет стоить существенно дороже, чем в пределах города. И, к тому же, дача тоже может быть неотапливаемой.
4. Сдать в бокс или ячейку. Здесь вам гарантировано безопасное хранение в любое время года, однако не предусмотрен сервис: упаковывать и доставлять вещи до пункта приёма придется самостоятельно.
5. Сдать вещи и мебель в морской контейнер. Контейнеры, как правило, очень большие, и туда сразу поместятся все вещи и мебель любых габаритов. Но есть один нюанс: осенью и зимой в контейнере может скапливаться конденсат из-за перепадов температур и морозов. А ещё этот вариант не подходит, если вы планируете долгосрочный ремонт — вещи могут серьёзно отсыреть при таких условиях хранения (без отопления и без вентиляции).

Вариант без минусов — только плюсы

Наилучший вариант, как поступить с вещами, мебелью и бытовой техникой, чтобы сохранить их в целости и сохранности, а также чтобы они не мешали — это сдать вещи на хранение на время ремонта. На тёплом складе Чердака созданы все условия для долгосрочного и краткосрочного хранения вещей и мебели:

• постоянная температура +20 градусов по Цельсию и зимой, и летом;
• обеспечен стабильный уровень влажности;
• проводятся постоянные проветривания и уборки.

Чердак — это безопасный склад. У нас предусмотрен круглосуточный режим охраны и видеонаблюдения без слепых зон. Помимо этого, вещи наших клиентов никогда не перепутаются, так как лежат на отдельных паллетах, дополнительно обёрнуты в защитную плёнку и промаркированы штрихкодами.

За что Чердак любят москвичи? За сервис. Мы работаем по всей Москве и Московской области и готовы приехать за вашими вещами в любую точку города и Подмосковья. Да, мы забираем вещи и мебель прямо из дома!

Без вещей — значит без нервов

Если вы планируете делать ремонт своими руками, то лучшее, что вы можете сделать — это полностью освободить себе пространство для работы. Клеить обои, перемещать вёдра с краской, двигать стремянку гораздо легче в пустой комнате. Вторая причина, по которой точно стоит избавиться от всех вещей и мебели на время ремонта — их сохранность. Сдав их на Чердак, вы точно будете уверены, что ничего не повредится, не испачкается и не потеряется. Лёгкого вам ремонта!

Как сделать ремонт: Советы эксперта

Справиться с ремонтом своего жилища, не имея опыта в дизайне интерьеров – совсем непросто. Но можно!

В жизни всякого человека есть события, происходящие «в первый раз»: первый раз в школу, первая двойка, первая поездка за границу, первая зарплата… Со временем повторяясь, они становятся обыденными и не вызывают никакого трепета. Но есть процессы, которые никогда не смогут выйти из разряда «первый блин — комом». Например такой, как ремонт своего дома или квартиры.

Ни два высших образования, ни оконченная художественная школа, ни отменный вкус, ни даже деньги часто не помогают человек самому сделать ремонт дома и похвастаться результатом. Более того, можно даже загубить свою репутацию — стоит только неправильно выбрать шторы и диван в гостиную. Во многом это вопросы вкуса, но есть и некоторые общие ориентиры: с их помощью есть шанс выйти из ситуации пусть не совсем победителем, но хотя бы не полностью разгромленным в этой неравной схватке с ремонтом квартиры.

Архитектурное бюро LOFTING

Начинаем ремонт: тип дома, планировка квартиры и выбор стиля
Для этого этапа важнее всего определить, где вы находитесь и кто вы есть. Лондонский лофт, нью-йоркский пентхаус или замок на юге Франции могут оказаться всего лишь мечтой, не имеющей ничего общего с квартирой вдали от центра, которую вы собрались отремонтировать.
Во-первых, посмотрите вокруг и оцените совершенно здраво:

• сколько комнат в вашем распоряжении, какой они формы;
• какого размера окна и двери, как они расположены;
• насколько высоки потолки.

Во-вторых, постарайтесь решить, где бы вы хотели жить и какими функциями стремитесь наделить свое жилище. И самое сложное в этом процессе — сопоставить желаемое с действительным. Прежде чем затеять ремонт, изучите серию дома – по каждой из них есть тома рекомендаций.
Не стоит устраивать античную колоннаду в коридоре высотой 2,4 м — равно как и делать фрески эпохи Возрождения на потолках в смежном санузле. Не нужно оставлять бетонными пол и потолок, а стены обивать железом — хай-тек в обычном панельном доме всё равно не получится, а жить в этом будет неприятно. Да-да, вы сто раз об этом читали и слышали, но откуда тогда в интернете с завидной регулярностью появляются все новые примеры подобного горе-ремонта?

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Ремонт в новом доме: Что можно и что нельзя

Салахова Дина

Загляните на сайты, где люди вполне успешно справились с этой задачей или на сайты для специалистов архитектуры и дизайна. Не пытайтесь найти хорошие аналоги, набрав в поисковой строке Яндекса или Гугла «дизайн квартиры». Вы можете захлебнуться в огромном количестве рекламы и навсегда лишиться чувства прекрасного.

Оговорюсь сразу — здесь шла речь о создании интерьера в только что построенном доме или в существующей квартире, без перепланировки, так как перепланировка — это сложный процесс, к которому все же лучше подключить специалиста, хотя бы в консультативных целях.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Планировка: Как обустроить узкую комнату с одним окном
• В тесноте, да не в обиде: Планировка маленькой спальни

Архитектурное бюро LOFTING

Сделать как мастер: хитрости отделки
Здесь самое главное — точно понимать, сколько вы готовы потратить на ремонт в целом и на отделку в частности.
Подсказка: все, кроме отделки, дверей, окон, сантехники и кухонной техники можно со временем поменять более или менее безболезненно. Об этом стоит помнить, когда вы покупаете обои с красными маками или розовый унитаз.

Если вы решили сделать одну из стен сиреневого цвета или в крупный цветочек (или еще как-то самовыразиться посредством яркого узора, сложной фактуры и немыслимых форм), пусть это будет единственный повод засомневаться в вашем вкусе. Не надо дополнять интерьер сиреневыми же в цветочек занавесками и такими же креслами: вы не оставите себе шанса оправдаться перед самим собой и гостями (с такими сочетаниями могут справиться даже далеко не все профи).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Экономьте разумно: Чистовые отделочные материалы для пола и стен

Женя Жданова

То, что сможет выдать в вас дилетанта, — это окна, двери, потолочные карнизы и плинтусы. С карнизами и плинтусами все просто, это как с фурнитурой на одежде —плохие пуговицы могут испортить самое лучшее пальто. Выбирайте широкий, простой по форме потолочный карниз белого цвета, потолок лучше тоже всегда делать белым. Про то, что потолок должен быть плоским и не напоминать ступени индийского храма, даже говорить не стоит. Это не обсуждается.

Плинтус лучше выбирать высокий и плоский, ни в коем случае не из пластика, в цвет пола или дверных наличников. С окнами и дверьми все чуть сложнее, на этих элементах не стоит экономить и оставлять их покупку на последний момент. Но и нельзя, чтобы выбранные вещи кричали стразами и золотыми узорами, сколько конкретно на них было истрачено. Окна лучше выбрать простые, но с качественным механизмом; двери — желательно из массива, однотонные, базовые как белая рубашка или туфли-лодочки — на века; петли и дверные ручки тоже лучше выбрать максимально лаконичные, из хорошей коллекции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Смотри в оба: Как выбрать новые окна для городской квартиры
• Хороший вопрос: Как выбрать «тихие двери»
• Шумоизоляция на практике: Как выбрать «тихие» окна

ARCHPOLE

Электрика и светильники: что можно и как
Это пункт не о красоте, а об удобстве. Правило первое: розеток дома много не бывает, там, где вы решили не делать розетки, скорее всего, вскоре появится ковер из проводов.

Это не означает, что нужно сделать как можно больше розеток. Отсюда – правило второе: каждый электроприбор, постоянно включенный в сеть, нуждается в своей розетке или группе из них (компьютер, телевизор, проектор, пылесос, кондиционер, торшер и пр.).

Правило третье: все электрические выводы нужно располагать по одной оси, т.е. если у вас есть выключатель и розетка на одной стене, то они должны находиться четко друг над другом, иначе мне снова придется приводить пример с пуговицами.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Хороший вопрос: Сколько розеток и выключателей должно быть в доме?
• Сила света: Что вам действительно нужно знать о подсветке

Morph Interior Ltd

Лучше разбить свет на группы: общий свет, вечерний свет, подсветка — в зависимости от предпочтений и режима жизни. В салонах света могут неплохо проконсультировать в этом вопросе, но помните, что они хотят, чтобы вы ушли с самой хрустальной и большой люстрой. Так что будьте бдительны.

Все группы должны включаться и выключатся на электрическом распределительном щитке. Высота размещения электрических выводов следующая. Для розеток: в комнатах на высоте 25-30 см от пола, для подключения ТВ — 110-130 см от пола. И не забудьте про подключение антенны, интернета, кабеля в том же блоке, вывод для кондиционера — под самым потолком.

На кухне за кухонным гарнитуром устанавливают подключение в 7 см от пола (для холодильника, посудомойки, измельчителя в раковине). Для духовки и микроволновой печи — непосредственно в месте расположения, на высоте 110-120 см от пола удобно иметь блоки из 3-4 розеток для бытовой техники, на высоте 140-150 см от пола — выводы для подключения подсветки в верхних ящиках и для вытяжки. Это минимум.

Выключатели нужно делать на высоте 90 см от пола и — при необходимости — сразу на все группы светильников в этом помещении. Высота настенных светильников бра зависит от их типа, но обычно это 110-160 см.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• В новом свете: Архитектурный свет как основа интерьера
• Новый свет и Старый свет: Как использовать их в современном интерьере

Женя Жданова

Мебель и декор
Теперь важно выбрать правильную мебель и аксессуары. Постарайтесь не осквернить свой дом вычурными шторами. Если вы живете в типовой квартире —никаких ламбрекенов, портьер, забудьте о золотых вышивках и шарфиках, продетых через люверсы. Есть множество более стильных способов потратить деньги на декор дома.

Полотно хорошей, качественной ткани, просто прикрепленной к карнизу, — это всегда уместно и достойно. Можно сделать две линии: повесить плотную ткань и к ней легкую, полупрозрачную. Оптимальная длина штор — 3-5 см зазор между тканью и полом, либо с напуском 5-7 см. Кстати, о креплении штор лучше подумать на этапе отделки: карниз можно спрятать в нишу гипсокартонного потолка или предусмотреть закладную для крепления карниза на стену.

Мебель на кухню правильнее делать однотонной и опять же простой, с сантехникой вопросов вообще не должно быть, а вот со всем остальным можно расслабиться и допустить вольности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• 10 незаменимых предметов мебели для небольшого пространства
• Мебель-трансформер: Используем разумно и осторожно

Katerina Lashmanova

Теперь, когда вы сделали основу интерьера, к ней можно добавить краски: яркая обивка кресел, подушки в тон с занавесками, посуда и стекло различных оттенков — все это, в случае неудачи, можно продать на очередной городской барахолке и купить что-то более подходящее, не затевая новый ремонт.

Над аксессуарами можно долго не думать — наполняйте дом символами своей индивидуальности и вкуса. Но только не захламляйте пространство бессмысленными копиями великих картин и предметами псевдоискусства, если вы не интересуетесь живописью. Пусть вас окружают вещи действительно любимые и отражающие ваш характер.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
6 способов расставить мебель по правилам интерьерной композиции

Bureau PHD, Philosophy of Design

Как еще можно подстраховаться? Руководствуйтесь принципом простоты и красоты. Чрезмерность — верный признак дурного вкуса. Так что пусть лучше новая квартира станет фоном вашей многогранной личности, а не музеем несбывшихся стремлений.

P.S.: Получив представление, как сделать ремонт дома своими руками, нужно взвесить все плюсы и минусы такого подхода. Правильно оценивайте временные затраты, так как ремонт сам по себе – процесс небыстрый. Наконец, решив все сделать своими руками, можно как выиграть, так и потерять в деньгах. Все зависит от того, сколько раз вы будете переделывать работу и сколько потратите на это ресурсов. Иногда самый выгодный вариант – черновой ремонт сделать самому, а профессионалов подключить в особо ответственных моментах.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Кто вам нужен: Друг по ремонту или дизайнер?

Houzz тур: Как можно сделать ремонт съемной квартиры за один месяц?

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
С какими сложностями вы столкнулись в процессе ремонта своего дома или квартиры? И как вышли из сложной ситуации? Как вы думаете, реально ли новичку самому сделать качественный ремонт дома? Поделитесь своим опытом в разделе комментариев!

Плюсы и минусы ремонта автомобилей своими руками

В наши дни вы можете научиться делать что угодно онлайн. Сообщения в блогах, веб-страницы, онлайн-курсы и видео помогут вам шаг за шагом пройти любой процесс. Когда вы просматриваете свой последний счет за ремонт автомобиля, вы можете начать думать, что было бы неплохо научиться выполнять работу самостоятельно, чтобы сохранить свою машину в исправном состоянии и сэкономить свой кошелек.

Самостоятельный ремонт автомобиля имеет ряд преимуществ, но есть и недостатки. Важно, чтобы вы понимали их все, чтобы вы могли принять наилучшее решение для своего автомобиля. Вот некоторые плюсы и минусы ремонта автомобиля своими руками:

Профессионалы

Это дешевле

Плата за профессиональные навыки, обучение и образование не может быть дешевой — и не должна. Сложите стоимость запчастей и работы, и даже мелкий ремонт автомобиля может стоить сотни долларов. Капитальный ремонт исчисляется тысячами. Выполняя работу самостоятельно, во многих случаях вы можете сократить эти расходы примерно на треть. Если у вас есть хороший источник запчастей, вы можете получить еще меньше затрат.

Вы можете сделать это по собственному расписанию

Вы можете часами ждать простой замены масла в автомастерской. Если вам понадобится капитальный ремонт, вы можете остаться без машины на несколько дней. Вам придется заплатить за аренду автомобиля, и вам, возможно, придется уйти с работы раньше или опоздать, чтобы добраться до магазина в требуемые часы. Выполняя ремонт автомобиля самостоятельно, вы можете быть уверены, что он будет выполнен в соответствии с наиболее удобным для вас графиком.

Это весело

Некоторые люди просто любят возиться со своими машинами. Им нравится знать, что заставляет их машину работать, и им нравится чувствовать, что они контролируют ее состояние. Если вы один из таких людей, ремонт автомобиля своими руками — это не только способ сэкономить деньги и время, но и способ получить удовольствие.

Минусы

Это займет больше времени

Независимо от того, как долго вы занимаетесь ремонтом автомобиля самостоятельно, у вас нет такого опыта, как у профессионального механика, и у вас нет тех инструментов, которые вам доступны. Это означает, что ремонт займет больше времени. Даже сам процесс ремонта стоит вам времени, которое вы бы не потратили, если бы наняли механика, который сделает эту работу за вас. Время — деньги, и оплата работы кого-то другого может в конечном итоге стоить вам меньше.

Это может стоить вам больше денег

Так как вы не профессионал, вам может быть легко допустить ошибку при ремонте вашего автомобиля. Даже незначительные ошибки могут привести к большим проблемам, исправление которых может стоить вам больших денег. Если вы новичок в обслуживании собственного автомобиля, вероятность того, что вы совершите дорогостоящие ошибки, еще выше.

Это представляет угрозу безопасности

Существует так много способов причинить себе вред во время работы с автомобилем. Вы можете получить распыление в глаза едких химикатов. Вы можете поскользнуться во время использования инструмента и сильно порезаться — возможно, даже отрезать палец. Вы даже можете быть раздавлены весом автомобиля, если он упадет, когда вы находитесь под ним. Даже если вы выполните ремонт без происшествий, вы можете подвергнуться риску, если не выполните ремонт должным образом. Что-то может пойти не так во время вождения, подвергая риску вас и вашу семью, а также других водителей на дороге.

Это может привести к аннулированию гарантии

Во многих случаях выполнение самостоятельного ремонта может привести к аннулированию гарантии производителя или даже расширенной гарантии. Вы можете лишить себя возможности получить бесплатный ремонт по гарантии, пытаясь сэкономить деньги на ремонте, на который не распространяется покрытие.

Хотя самостоятельный ремонт автомобиля может иметь некоторые преимущества, слишком много недостатков, чтобы оно того стоило. Вы можете потратить гораздо больше времени и денег на ремонт, и вы можете подвергнуть риску свою собственную безопасность и безопасность других. Защитите свой автомобиль и свою семью, наняв профессионального механика, который сделает всю работу с вашим автомобилем. Ваше спокойствие, зная, что ваш автомобиль в надежных руках, будет бесценным.

Компания Scottsdale Muffler предлагает услуги по мелкому и капитальному ремонту всех типов автомобилей. Наши опытные механики могут работать с автомобилями иностранного и отечественного производства, включая седаны, внедорожники и грузовики. Мы гарантируем доступный, качественный и своевременный ремонт. Мы также работаем со страховыми компаниями для любого ремонта, который покрывается вашим полисом. Позвоните нам в Скоттсдейл сегодня, чтобы записаться на ремонт или техническое обслуживание вашего автомобиля.

Опубликовано
Фредом Маккарди

Scottsdale Muffler & Automotive
1710 E Curry Rd
Tempe, AZ 85281

Офис: 480-994-4741
Веб-сайт: https://scottsdalemuffler.com 00 вечера
Вторник: с 8:00 до 17:00.
Среда: с 8:00 до 17:00.
Четверг: с 8:00 до 17:00.
Пятница: с 8:00 до 17:00.

Ремонт недвижимости: стоит ли мне с этим справляться? Узнать

Ваш телефон вибрирует. Это сообщение от вашего арендатора о том, что отключили горячую воду. Что ж, вот вам и расходы в тысячу долларов, которых вы не планировали, если только вы не предпочитаете заниматься ремонтом имущества самостоятельно.

Прежде чем брать на себя ответственность за техническое обслуживание, важно задать себе эти вопросы, чтобы убедиться, что вы не нанесете еще больший ущерб своей собственности.

1.

Насколько U rgent является проблемой Ремонт имущества ?

Определите, нужно ли решить проблему в течение следующего часа, в тот же день или к концу недели. Если вы не можете сразу решить проблему с обслуживанием, возможно, имеет смысл нанять специалиста для помощи.

Если прорвало трубу и вода стекает в квартиру, не тратьте лишнее время на то, чтобы добраться на место и сделать это самостоятельно. Дополнительный ущерб, безусловно, обойдется вам дороже, чем наем профессионала, который сможет быстро приехать и перекрыть воду.

2. Будете ли вы проводить техническое обслуживание впервые?

Нельзя обойти стороной тот факт, что большинство проектов, которые делаются своими руками в первый раз, занимают много времени. Например, если вы новичок в герметизации плитки для душа в ванной, то вам может понадобиться 14 часов работы и многочисленные походы в хозяйственный магазин. Такой проект занял бы около полутора часов у человека с опытом.

При каждом ремонте вы должны учитывать ценность этой задачи, временные затраты для вас, а также стоимость для арендатора отсутствия этой утилиты. Если это проблема ремонта или технического обслуживания, которая вскоре повторится снова или должна быть решена в нескольких устройствах, то может иметь смысл пойти дальше и потратить дополнительное время на изучение того, как это сделать, чтобы вы могли сделать это снова, быстрее, и не надо никого нанимать.

Однако, если вы не ожидаете, что столкнетесь с чем-то в будущем, вряд ли стоит тратить время на изучение того, как это делать. Для первого проекта по техническому обслуживанию своими руками заранее установите лимит времени и денег, которые вы готовы инвестировать, прежде чем принять решение о ремонте.

3. Стоит ли ремонт вашего времени?

В конечном счете, вы, как арендодатель, должны решить, сколько стоит ваше время и какую ценность вы получите от каждого нового сложного ремонта. Но будьте честны с собой в том, сколько стоит час вашего времени, сколько часов потребуется, чтобы сделать ремонт, и какова будет в конечном итоге альтернативная стоимость.

Если вы не являетесь опытным мастером на все руки, вы, вероятно, обнаружите, что если вы сравните стоимость своего времени с профессионалом, то дешевле обратиться к профессионалу. Кроме того, профессионал с большей вероятностью обеспечит превосходное качество. Если ремонт не срочный и вы решили, что у вас есть время, переходите ко второму вопросу.

4.

Должен ли ремонт имущества по закону выполняться лицензированным специалистом?

Прежде чем приступить к каким-либо работам, рекомендуется быстро погуглить и выяснить, требуется ли лицензия для выполнения задачи обслуживания. Сертификаты часто требуются, когда вы несете ответственность за пригодность для проживания другого человека и могут быть связаны с риском для здоровья или опасностями.

Наиболее распространенные вопросы, требующие лицензий, связаны с электричеством, сантехникой и опасностями для окружающей среды.

5.

Насколько опасны ремонтные работы?

Если вы обнаружите, что вам не нужна лицензия, вы все равно должны применить здравый смысл к тому, насколько рискованным является проект. Если есть вероятность, что работа может привести к поражению электрическим током, пожару, утечке газа, утечке воды, воздействию асбеста или плесени, то пришло время подумать о лицензированном специалисте.

Большинство специалистов проходят всестороннюю подготовку для выполнения рискованных работ, а также застрахованы на случай, если что-то пойдет не так. Вы можете просто чувствовать себя лучше, когда риск лежит на их плечах, а не на ваших.

6. Когда следует вызывать лицензированного электрика?

Если речь идет о высоковольтном проекте или существует вероятность серьезной травмы или возгорания, обратитесь к профессионалу. Примеры:

• Прокладка новых проводов : Для работы с прокладкой проводов требуется профессионал.
• Мерцающие огни : Если ваши огни мерцают, значит, электрический ток не соответствует требованиям задачи. Эта проблема может быть вызвана такими факторами, как слишком много приборов, подключенных к различным розеткам, которые потребляют много электроэнергии, неправильная проводка или даже отсутствие доступного тока от электрической компании. Профессиональный электрик сможет протестировать и предоставить точное решение проблемы мерцания света.
• Приглушение света : Если освещение приглушается, это может быть связано с тем, что прибор потребляет или использует слишком большой ток, что вызывает падение напряжения. Проблема может быть в цепи или, возможно, в проводке дома.
• Неработающая розетка : Неработающая розетка при подключении различных предметов может означать, что сработал автоматический выключатель, отсоединился провод или возникла другая проблема. Это может быть сложной проблемой, для оценки которой требуется доверенный электрик.

7. Когда следует вызывать лицензированного сантехника?

Многие проекты по сантехнике подходят домовладельцу, особенно со всеми учебными пособиями и руководствами в Интернете. Однако бывают случаи, когда вызов профессионального сантехника является лучшим выходом. Разрешения требуются для таких вещей, как реконструкция ванной комнаты или перемещение существующей сантехники.

Профессионал также знает, когда требуется разрешение. Вам понадобится профессиональный лицензированный сантехник, если есть:

• Останов основной линии : Каждый раз, когда туалеты возвращаются в ванну или душ, проблема, скорее всего, связана с основной водопроводной линией. Обычно для этого требуется специальное оборудование, которого нет у большинства арендодателей.
• Замена душевого клапана : Это может быть сложным и трудоемким проектом. Специалист поможет вам выбрать правильный клапан для вашего душа. Это может быть ужасно запутанно, а также есть вероятность повредить стенки душа в процессе — профессионал знает, как поменять клапан с наименьшим повреждением стен (если таковое имеется).
• Водонагреватели : Не рекомендуется работать на собственном водонагревателе без опыта или надлежащего руководства. Есть много вещей, которые могут пойти не так во время ремонта водонагревателя. Казалось бы, простая регулировка может в конечном итоге усугубить утечку или нанести больший ущерб.
• Замена ванны : Это большая работа даже для профессионального сантехника, поэтому мы рекомендуем нанять профессионала.

8. Когда следует обращаться к профессиональному специалисту по системам вентиляции и кондиционирования?

Как арендодатель, вы знаете, насколько важно, чтобы ваш арендатор чувствовал себя комфортно во время аренды, следя за тем, чтобы системы отопления и кондиционирования воздуха работали с максимальной производительностью. Поддержание обогревателя и/или системы кондиционирования в рабочем состоянии также часто является требованием закона. Засоренные фильтры, грязные термостаты, закопченные дымоходы, негерметичные воздуховоды и двигатели вентиляторов без смазки могут снизить эффективность на 25%.

Некоторые из этих задач по техническому обслуживанию просты, в то время как другие требуют квалифицированного специалиста. Ежегодный сервисный вызов лицензированного техника проверит ремни и фильтры и при необходимости заменит их. Техник также смажет движущиеся части и осмотрит проводку. Профессионал также должен проверять теплообменник, дымоход и воздуховоды, а также регулировать горелку раз в два года. Горелки, работающие на жидком топливе, требуют регулировки форсунок.

Несмотря на то, что кондиционеры требуют меньшего обслуживания, профессионалу все равно потребуется заменить фильтры, пропылесосить устройство и смазать двигатель. Если блок не работает должным образом, технический специалист должен проверить уровень давления хладагента.

9. Когда следует обращаться к лицензированному специалисту для устранения опасностей для окружающей среды?

Как арендодатель, вы несете ответственность за пригодность арендованного жилья. Хотя в большинстве источников говорится, что поверхностная плесень может быть легко удалена с помощью мыла и воды, вам лучше обратиться к лицензированному профессионалу. Не потому, что вы не можете сделать это сами, а потому, что вы слишком сильно попадаете на крючок, если неправильно оцениваете проблему, а это была более серьезная проблема с плесенью.

То же самое относится и к другим экологическим опасностям, включая удаление асбеста, удаление свинцовой краски и т. д. Это опасности, которые очень серьезно влияют на чье-либо здоровье.

10. Когда следует обращаться к специалисту по обнаружению вредителей?

Если возникает проблема с вредителями, определите вредителя и степень заражения. Некоторых вредителей можно не допустить, заблокировав точки проникновения. Качественный герметик или вязаная медная сетка могут быть использованы вдоль плинтусов, труб, водостоков и других точек доступа для заделки трещин и ремонта отверстий.

Чем раньше вы отреагируете на ситуацию с вредителями, тем менее инвазивными должны быть любые меры. Если уже поздно, а вредители свирепствуют в доме, вам, вероятно, понадобятся химикаты для их удаления. В этот момент вызовите специалиста. У вас должна быть лицензия на работу с летучими химическими веществами.

Проблемы с вредителями? Прочтите наши советы по предотвращению появления вредителей в будущем.

11.

Существуют ли ресурсы, которые помогут мне?

Даже самый простой ремонт может быть крайне запутанным и настоящим вызовом для человека, который не занимается профессией разнорабочего.

Из-за этого вы должны взвесить стоимость каждого ремонта, чтобы понять, стоит ли он вашего времени и усилий, есть ли у вас знания, чтобы сделать это в разумные сроки, или пришло время перевезти в профессионалах.

Очевидно, что на YouTube есть множество видеороликов, объясняющих каждую мелочь проекта технического обслуживания. Если вы ищете более общее и практическое обучение, рассмотрите класс по благоустройству дома, который обычно предлагается в местном хозяйственном магазине.

Если вы изо всех сил пытаетесь найти онлайн-ресурсы или не можете полностью понять ресурсы, которые вы находите, вероятно, лучше не пытаться ремонтировать самостоятельно, а вызвать профессионала.

Используйте эти рекомендации по обработке запросов на техническое обслуживание, чтобы ваши клиенты были довольны.

Безопасное выполнение ремонтных работ

Для каждого запроса на ремонт или техническое обслуживание сдаваемого в аренду имущества вам необходимо определить, есть ли у вас время и навыки, необходимые для выполнения определенного ремонта, и есть ли ресурсы, которые могут вам помочь. , если вы желаете и/или можете передать работу своему арендатору, или если требуется профессионал.