Плюсы и минусы разных видов отопления в многоквартирных домах — Domik.ua

Почему автономное и индивидуальное — не синонимы, и какие могут быть преимущества у центрального отопления.

В разгар отопительного сезона портал Domik.ua решил рассказать читателям о преимуществах и недостатках систем подачи тепла в современных жилых домах. В Украине принято выделять три вида систем отопления — центральное, автономное и индивидуальное. Каждая состоит из источника тепла, теплопроводов и отопительных приборов. Главные отличия всех трех систем — в способе получения тепловой энергии: от тепловой станции, котельной или индивидуального котла. В 2019 году в столице 52% новостроек отапливают от центральных теплосетей, 31% — при помощи автономной котельной и в 17% домов уже установлены или запланированы котлы в каждой квартире. В пригороде Киева ситуация иная: в 8% жилых комплексов запроектирована центральная система отопления, в 27% — автономная и в 65% — индивидуальная.

Центральное отопление в новостройках

При централизованном отоплении тепловую энергию генерирует тепловая станция. В Украине больше распространены теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), которые помимо тепловой энергии производят и электрическую. В Киеве таких станций три, каждая обогревает сразу несколько районов. К действующим ТЭЦ подключаются и новые жилые комплексы, если по проекту в них запланировано централизованное отопление. Главная особенность ТЭЦ — они могут работать не только на природном газе, но и на мазуте или угле. Это значит, что в случае проблем с одним видом топлива всегда можно рассмотреть вариант использования другого. 

Системы центрального отопления бывают однотрубными и двухтрубными. В первом случае отопительные приборы во всех квартирах связаны одним стояком и подключены последовательно. Во втором — предусмотрены отдельные стояки подачи и отвода теплоносителя. Вторая система не требует мощных насосов, а также позволяет установить  счетчик тепла и регуляторы на радиаторах — в отличии от однотрубных.

Именно двухтрубная система отопления считается более современной и проектируется в новых жилых комплексах.

Интересно, что во Франции, Финляндии, Великобритании, Японии центрального отопления нет. Там каждый житель сам несет ответственность за температуру в своей квартире.

Как работает центральное отопление в новостройках

Нагретая в ТЭЦ вода по трубам передается в тепловой пункт, размещенный в подвале дома или в отдельном здании. Оттуда горячая вода распределяется в каждую квартиру. На законодательном уровне в Украине прописаны определенные требования к услугам централизованного отопления, и их несоблюдение может быть поводом потребовать снизить тариф:

• начало и окончание отопительного сезона происходит, когда среднесуточная температура 8° C держится на протяжении трех суток;
• нормативная температура воздуха в жилых помещениях составляет 18° C (20° C — для угловых комнат).

Сколько платят за центральное отопление

Способ расчета оплаты за централизованное отопление зависит от наличия общедомового и квартирных счетчиков тепла. За тепло в квартире жильцы платят, исходя из показаний своего квартирного счетчика тепла. Затем к этой сумме еще прибавляют стоимость отапливания мест общего пользования. Для этого разницу между показаниями общедомового счетчика и всех квартирных пропорционально распределяют по площади квартир. Такой способ оплаты услуг центрального отопления считается наиболее экономным. 

Если общедомовой счетчик установлен, а квартирные есть не у всех, сначала считают затраты тепловой энергии на отопление мест общего пользования и распределяют между  жильцами пропорционально площади их квартир. Затем от остатка отнимают суммарные показатели квартирных счетчиков в доме и то, что осталось, пропорционально делят между квартирами без счетчиков.

Если в доме нет прибора учета тепла, расчет платы за централизованное отопление производят по установленному местной властью тарифу. Его умножают на площадь квартиры и корректируют при помощи коэффициентов, которые учитывают температуру воздуха, длительность отопительного сезона и количество дней в месяце.

На отопительный сезон 2019/2020 гг. в Киеве действуют следующие тарифы на поставку тепловой энергии:

• при наличии общедомового счетчика — 1 654,41 грн за 1 Гкал;
• при отсутствии прибора учета — 38,50 грн за 1 кв. м.

Тем жильцам, у которых температура в квартире ниже нормативных 18° C (20° C в угловых комнатах), предоставляется право на скидку. А если в жилом помещении меньше 12° C (14° C в угловых комнатах), проживающие в них и вовсе не обязаны платить за отопление.

Конечная сумма в квитанции зависит не только от тарифа и площади квартиры. В нее включают стоимость обогрева мест общего пользования и услуг обслуживающей компании. Переход на управление ОСМД, к примеру, помогает сэкономить до 20% цены коммунальных услуг. Так, в многоквартирном доме возле станции метро «Дарница» с переходом к ОСМД отказались от отопления парадных.  Уже две зимы жильцы платят только за отопление своих квартир по общедомовому счетчику — получается 8000-1200 грн в месяц за площадь 100 кв. м. Для сравнения, отопление в двухкомнатной хрущевке 54 кв. м обходится в 2500-3000 грн в месяц при наличии общедомового счетчика.

Преимущества центрального отопления:

• простота в обслуживании для потребителя;
• возможность использовать разные виды топлива (теоретически, какого переоснащения потребует система ТЭЦ для перехода на новый вид топлива в случае необходимости, неизвестно).

Недостатки центрального отопления:

• высокие теплопотери по пути прохождения из-за удаленности источника тепла;
• для регулирования температуры нужны дополнительные приборы;
• высокая стоимость подачи тепла;
• отопление по графику.

Автономное отопление в новостройках

В отдельных случаях девелоперу экономически выгоднее построить отдельную котельную в жилом комплексе, чем подключаться к центральной системе отопления, например, при освоении промышленных и рекреационных зон или строительстве в исторических районах города. В первых двух случаях центральные теплосети могут располагаться слишком далеко от будущей новостройки. В третьем — будет наблюдаться дефицит мощностей систем, не рассчитанных на обслуживание высотных многоквартирных домов. 

Как работает автономное отопление

Автономные котельные проектируют на крыше дома, в пристроенном или  отдельно стоящем здании. Крышная котельная отличается рядом преимуществ. Так, для нее не нужно выделять землю, устанавливать мощные насосы, прокладывать магистральные трубопроводы, которые увеличивают теплопотери системы. Максимально разрешенная мощность такой котельной по Государственным строительным нормам (ГСН) В.

2.5-77:2014 составляет 5 МВт. 

Отдельно стоящая котельная проектируется в том случае, если жилой комплекс состоит из большого количества домов, и нет возможности либо нецелесообразно располагать установки на каждом из них. Ее главное преимущество — отсутствие ограничений по мощности в ГСН. 

Реже всего в жилых дома используются пристроенные котельные. По сути, это отдельное здание, но с общей стеной с домом. Такая котельная тоже не может быть мощнее 5 МВт, зато не должна граничить с жилыми помещениями и требует установки мощного насосного оборудования для того, чтобы поднять нагретую воду вверх к квартирам.

Принцип работы всех трех видов котелен одинаковый — сетевая вода поступает в систему, нагревается до необходимой температуры в котле и по трубопроводу направляется к потребителям. Попав в радиаторы, вода охлаждается и возвращается обратно к котлу. Чаще всего в качестве топлива для котлов используется природный газ, хотя существуют котлы, работающие на мазуте, угле и др.

Сколько платят за автономное отопление в новостройках

Тариф рассчитывается для каждого дома отдельно, исходя из себестоимости производства, транспортировки и поставки тепловой энергии. К ней прибавляют расходы на плановый ремонт, оплату труда обслуживающего персонала и налоги. В результате получается стоимость 1 Гкал тепловой энергии, которую каждый потребитель оплачивает по квартирному счетчику.

К примеру, в столичном ЖК «Липинка» отопление двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. м обходится примерно 500 грн ежемесячно. Автономная котельная расположена на крыше дома. Жильцы могут самостоятельно контролировать температуру в своих квартирах при помощи регуляторов, установленных на радиаторах. Кроме того, в котельной настроен режим, при котором температура теплоносителя автоматически снижается в период времени с 12 ночи до 5 утра.

Плюсы автономного отопления:

• уменьшение теплопотерь при транспортировке теплоносителя;
• независимость от общегородского отопительного сезона.

Минусы автономного отопления:

• дополнительные затраты на обслуживание оборудования;
• шум и вибрации от работы крышных котельных.

Индивидуальное отопление в новостройках

При индивидуальном отоплении оборудование для производства тепловой энергии устанавливается в квартире. Теплогенератором при этом служит газовый или электрический котел. По новым нормам ГСН газовые котлы можно устанавливать в многоквартирных домах высотой до 3-х этажей, выше — только электрические.

Как работает индивидуальное отопление

Режим отопления в квартире запускается термостатом, который реагирует на снижение температуры теплоносителя или воздуха в помещении. Холодная вода поступает из системы в теплообменник, где котел при помощи газовой горелки или электрического тэна ее нагревает, а затем отправляет в трубы и радиаторы. Как только достигается нужная температура воды или воздуха в помещении, котел отключается до следующего снижения. И электрические, и газовые котлы могут быть одно- или двухконтурными. Одноконтурные теплогенераторы работают только на отопление, двухконтурные — дополнительно обеспечивают горячее водоснабжение в квартире. Теплоносители в обоих контурах при этом не смешиваются, а котел запускается при открытии вентиля крана с горячей водой. 

Сколько платят за индивидуальное отопление в новостройках

Если в квартире установлен индивидуальный котел, оплата услуги происходит по показания счетчика газа. Тариф отличается в разных регионах Украины. Его формирует две составляющих — цена газа как товара и стоимость доставки. Например, в ноябре 2019 года конечная цена на газ для населения в Киеве составила 6,47 грн за куб. м, а в Киевской области — 6,89 грн за куб. м. На декабрь стоимость энергоносителя пока не установлена.

Индивидуальное отопление оставляет широкие возможности для экономии энергоресурсов. Установив котел на минимальную мощность на период отсутствия жильцов квартиры, можно уменьшить затраты до 50%.

Например, жители «Петровского квартала» в пригороде столицы рассказывают, что отопление зимой включают редко, особенно, если квартира расположена на солнечной стороне и дома часто работает духовой шкаф. Прошлой зимой работа газового котла в квартире площадью 36 кв. м обходилась в 600 грн ежемесячно. В эту стоимость входит и отопление, и горячая вода. В двухкомнатной квартире площадью 80 кв. м  — расходы на газ в два раза выше. На обогрев помещений и нагрев воды тратится около 200 кубометров газа, что в прошлом году было эквивалентно 1400 грн в месяц. 

Преимущества индивидуального отопления:

• возможность самостоятельно регулировать температуру в помещении и продолжительность отопительного сезона; 
• бесперебойная подача горячей воды в случае использования двухконтурного оборудования;
• экономичность.

Недостатки индивидуального отопления:

• для многоквартирных домов выше 3 этажей только электрические котлы;
• повышенная взрывоопасность при использовании газового котла;
• повышенные требования к вентиляции помещения, в котором установлен газовый котел.

Итоги

Не смотря на ряд недостатков в виде больших теплопотерь, высокой стоимости услуг и некомфортный график начала и окончания отопительного сезона, централизованные системы отопления лидируют среди столичных новостроек. В случае, если подключение к централизованным теплосетям экономически невыгодно, в жилом комплексе сооружают автономную котельную. Этот способ позволяет уменьшить теплопотери за счет сокращения расстояний транспортировки, но существенно не снижает стоимость 1 Гкал.

В пригороде самым популярным остается индивидуальное отопление, которое предполагает установку теплогенераторов в каждой квартире. Такой способ обогрева помещений дает свободу потребителю в виде самостоятельной регулировки температуры и длительности отопительного сезона.   

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019

Плюсы и минусы автономного отопления » Строительство и ремонт: теория и практика

Хорошее отопление — это не роскошь, а необходимость. Ведь замерзать в стенах собственного дома никому не хочется. Но к сожалению не везде такая услуга предоставлена не в таком объеме, чтобы полноценно удовлетворить потребности потребителя. Однако выход из такого положения найти можно, проблема решается при помощи конвекторов, или радиаторов. А если хочется закрыть вопрос комплексно, и забыть о нем раз и навсегда, тогда следует побеспокоиться об установки автономной системы отопления, а также системы водоснабжения, которые смогут обеспечить предоставления тепла для дома в такой мере, которую требуют ее обитатели.  

Автономное отопление: положительные стороны 

Автономная система получила свое название исходя их того, что она будет предоставлять услуги в пределах конкретного помещения, дома или квартиры. При этом она ни от кого не зависит, никакие централизованные службы и их графики подачи тепла или его отключения не влияют на создание микроклимата в стенах родного дома. 

Именно приобретение независимости с установкой автономной системы отопления пользователи считают одним из самых главных преимуществ. Однако это далеко не единственное положительное качество. Есть и другие привлекательные моменты, а именно:

• Нет необходимости подстраиваться под начало и окончание отопительного сезона, которые диктует жильцам города коммунхоз.


• Возможность регулировки тепла в доме, создавать оптимальную температуру в помещении. Проблема с холодными батареями отпадет сама собой. 


• Уезжая за город на выходные, можно отключить систему отопления полноценно, тем самым не отапливать пустую квартиру, и не переплачивать за услугу, которой человек не пользуется.  


• Возможность экономии, особенно когда идет речь о газовом котле на водной основе. Конечно, предварительно нужно будет вложиться на приобретение оборудования, однако оно достаточно быстро себя окупает. 

Как можно отметить, что преимуществ у автономного отопления достаточно много. А если подобрать двухконтурный водонагревательный котел, то можно не только обеспечить себя теплом, но еще и постоянным наличием горячей воды. 

Какие могут быть недостатки?

Ничто не может быть идеальным и обладать только положительными характеристиками, и такая услуга, как автономное отопление не является исключением. Она имеет также и некоторые недостатки, их следует учитывать, принимая решение относительно того, делать подобную услугу в своем доме, или нет.

Чаще всего к недостаткам автономного отопления относят ряд сложностей. Они связаны с установкой системы, ее монтажом, также подключением, а еще необходимо немало побегать по различным инстанциям, чтобы собрать полный документ, который будет позволять на законных основаниях провести подобные работы.

Однако, стоит все-таки отметить, что вся такая суматоха стоит того, ведь в конечном результате человек получает максимальный комфорт, который будет радовать его долгие годы. 

автономное отопление в квартире плюсы и минусы

Автор: Александр Михалыч 08.09.2019

Здравствуйте, дорогие друзья! Вот и подходит лето к своему завершению. Вскоре наступит прохладная осень, а вместе с ней и необходимость обогрева жилья. Увы, не все и не всегда получают достаточное количество тепла в свои обители, посредством централизованного отопления. И в таких случаях нам приходится самим решать данную проблему. Решением может стать индивидуальное отопление. О нём и пойдёт речь в данном описании.Иногда, чтобы принять верное решение, нам приходится разбирать вопрос по полочкам, выявляя все за и против. Предлагаю поступить так же. Следовательно, автономное отопление в квартире плюсы и минусы.

Достоинства автономного отопления

Пожалуй, самым главным достоинством индивидуального отопления является то, что оно индивидуальное. Все блага, которые вы получите, предназначены исключительно для вас. А какие именно блага, мы разберём далее по списку:

① Используя независимую систему, вы сами решаете, когда закончится отопительный сезон в вашей квартире. Забудьте про рамки и ограничения.

② Вы сможете осуществлять регулировку температуры в помещении по своему усмотрению. В вашей квартире будет настолько тепло, насколько это нужно вам, а не насколько вам позволят. Данный пункт особенно понравится семьям с маленькими детьми.

③ В случае, когда нужно уехать на некоторое время, котёл можно выставить на минимальный обогрев, либо совсем отключить. Пользуясь централизованной системой, так сделать нельзя.

④ Это-экономно.

Примечание: экономно, когда на вас работает газовый котёл с водяной системой. Сумма, которую требуют за центральное теплоснабжение, будет выше. Если же котёл электрический, то сэкономить вам вряд ли удастся.

Затраты на газовую аппаратуру очень быстро окупят себя за счёт рационального расхода сырья. К электрической колонке едва ли можно применить слово “экономная”. Производство тепла за счёт электроэнергии является дорогостоящим удовольствием. Помимо покупки ингредиентов устройства, вам также придётся позаботиться о хорошей проводке, что в состоянии будет выдержать всю мощность потребления вашей квартирой. И даже несмотря на это, всегда есть вероятность отключения электроэнергии по различным причинам. Согласитесь, отключение газопровода крайне редкое явление.

⑤ Установив индивидуальный обогрев, вы навсегда обеспечиваете себя теплом и горячей водой. Поэтому можно забыть о сезонном отключении. Всего то и надо сделать продуманный выбор колонки. Котлы бывают одноконтурные и двухконтурные. Вам понадобится двухконтурный.

⑥ Автономное отопление даёт возможность установки радиаторов там, где заблагорассудится. Если же вас в принципе смущают радиаторы, всегда можно обустроить систему водяных тёплых полов.

⑦ В случае с центральным отоплением, батареи в течении нескольких месяцев простаивают без воды, в следствии чего окисляются. Автономка этим не обременена, так как система всегда заполнена водой. Это означает, что нет контакта с воздухом, что значительно сокращает факт образования коррозии.

Пожалуй, самые значимые преимущества описаны. Используя автономный обогрев лично, каждый из вас сможет дополнить этот список. А сейчас перейдём к рассмотрению обратной грани нашей темы автономное отопление в квартире плюсы и минусы.

Недостатки автономного отопления

Практически любой механизм имеет свои изъяны. Куда же без них. Дальше по списку.

❶ Первым пунктом станет скорее неудобство, нежели минус. Как думаете, что это? Конечно же получение разрешения на установку котла.

Для многих это станет болезненной процедурой. Как известно,  бюрократическая машина работает зачастую не торопливо. Потому процесс получения разрешения скорее всего окажется долгим и утомительным.

❷ Изначальные затраты на покупку. Помимо того, что оборудование стоит не дёшево, дополнительно вам придётся раскошелиться на установку, которую производят сотрудники газовой службы. Не рекомендуется привлекать к монтажным работам сторонних людей, которые “уже сто раз так делали”.

❸ Ещё одной статьёй расходов для вас станут затронутые во время установки стены и возможно напольное покрытие. Это неизбежный факт. Потому, по окончании монтажных работ, придётся как минимум частично освежить косметику квартиры.

Если же вы пришли к решению обустроить автономную систему на этапе черновых работ в новой квартире, то вам крупно повезло. Вы будете избавлены от дополнительных трат.

❹ Регулярное обслуживание. Оборудование нуждается в профилактике ежегодно. Для этого вам придётся делать вызов сотрудников сервисного центра. Это необходимая мера, которая обезопасит вас от сопутствующих угроз, связанных с эксплуатацией газового оборудования.

❺ Не каждую хозяйку обрадует бандура, висящая у неё перед лицом во время приготовления пищи. Колонка довольно громоздкая и периодически может издавать звуки работы, которые не всем по душе. Для особо беспокойных это может стать проблемой, не столько функционального характера, сколько психологического. Надеюсь вас, дорогие читатели, это неудобство не настигнет.

❻ Взрывоопасность. Газ легковоспламеняющееся вещество, а значит всегда есть риски. Вам понадобится аппарат с: датчиками температуры, тяги и отсечением газа при исчезновении огня.

 

 

На этом разбор темы автономное отопление в квартире плюсы и минусы можно завершить. Всего хорошего!

Всего доброго.Подписывайтесь на обновление (получение новых статей) моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления и подтвердить рассылку в своей электронной почте.

С уважением А.М.

 

 

 

Плюсы и минусы электрического отопления в квартире

В некоторых многоквартирных домах можно самостоятельно выбрать систему отопления. Если для большинства граждан с наступлением холодов не наступает проблем, так как включается центральное отопление, то другим придется позаботиться о тепле в своей квартире. Хозяин квартиры хочет выбрать автономное отопление, которое будет эффективным, экономичным и безопасным. Таким требованиям отвечает электрическое отопление. Рассмотрим все плюсы, принцип работы, а также виды электрического отопления для квартиры.

В тех квартирах, где устроено электрическое отопление, не нужно ждать наступления холодов. Включить отопление можно самостоятельно в любое время.

Принцип работы электрического отопления дома

В настоящее время практически все комфортные условия в доме и квартире зависят от электричества. Работа бытовой техники, освещение, отопление, транспорт и другие устройства работают от электричества. Главным направлением в применении электричества в бытовой сфере является отопление дома.

Электрическое отопление делится на разные виды, типы и способы отопления. В каждой системе есть технические особенности и отличия. Несмотря на это все виды электрического отопления объединяются в ряд технических параметров.

Все приборы, работающие от электричества, основаны на действии закона Джоуля. При поступлении в нагревательный прибор ток получает сопротивление проводника. А часть энергии переходит в тепловую и таким образом, уменьшается напряжение тока.

 

При изменениях в схему подключения приборов происходит регулировка уровня тепловой отдачи. Для проводника можно использовать нити и спирали из тугоплавких металлов, а также газы.

Для примера рассмотрим бытовой электрообогреватель, который должен обогревать помещение. В качестве нагревательного элемента выступает спираль. При включении прибора спираль нагревается до 800 градусов. Интенсивность нагрева напрямую зависит от площади, диаметра и длины поперечного сечения нихромовой нити. Если не соблюдаются все требования, то прибор выйдет из строя.

Чем выше сила тока, тем сильнее и быстрее нагреется нагревательный элемент. При проведении расчета функционирования нагревательного прибора нужно учитывать силу тока, время работы и величину сопротивления.

Для создания эффективного нагревательного прибора нужно учитывать технические возможности, параметры сети и характеристики все элементов прибора.

Плюсы электрической отопительной системы

Зная законы физики можно с легкостью объяснить, как работает электрическое отопление в квартире, и по какому принципу происходит регулирование нагрева нагревательных приборов. Отсюда можно сделать вывод о плюсах электрического отопления для квартиры или дома:

• Большой диапазон регулировки мощности прибора;
• Экологический чистый вариант отопления квартиры;
• Можно установить нужный режим нагрева в каждой комнате;
• При работе нет шума;
• Экономически выгодное отопление

Электронагревательные приборы можно разделить на несколько видов:

1. Электрическое отопление с применением теплоносителя.
2. Нагревательные системы с прямым обогревом

Самой распространенной и недорогой энергией является электричество. До сих пор остаются популярными электрические котлы и электрические бытовые приборы. На схеме можно увидеть принцип работы разных нагревательных электрических систем.

 

В квартире электрические приборы лучше использовать из-за таких причин:

1. Во многих моделях КПД достигает 98%. Данный показатель значительно больше других отопительных систем.
2. Отопление в квартире осуществляется благодаря тепловой энергии тепловых электрических нагревателей.
3. Приборы быстро нагреваются и безопасны в использовании.

Для установки электрического прибора не нужно получать специальное разрешение. Главное, чтобы параметры электропроводка соответствовала количеству нагревательных приборов и площади отапливаемого помещения.

Электрические котлы бывают однофазные и трехфазные. В каждом случае нужно самостоятельно выбрать нужную модель отопительного котла для своего дома или квартиры. Для этого нужно учитывать данные из проекта автономного отопления. При правильных расчетах и схеме можно получить эффективное и экономное отопление.

Водяное отопление или электрокотлы?

Если в квартире установлен многотарифный счетчик учета электроэнергии, то рекомендуется использовать электрическое отопление. В ночное время стоимость электроэнергии в несколько раз ниже, чем в дневное. Таким образом, можно обогревать на максимальной мощности квартиру в ночное время, а в дневное поддерживать необходимую температуру.

 

Электрические котлы являются удобными и простыми агрегатами, которые работают практически в автоматизированном режиме. Все модели имеют терморегуляторы, которые помогают регулировать интенсивность нагрева нагревательных элементов. Следовательно, от этого зависит температурный режим в помещениях. В многоквартирных домах главной проблемой является шум от соседей. Не стоит переживать за работу электрического котла, так как она является бесшумной.

Установить электрический котел легко по сравнению с газовым агрегатом. А при необходимости замены не возникнет сложностей. Если произойдет сбой в отопительной системе, то автомат на распределительном щитке отключит электричество в квартире.

Электрические котлы при работе нагревают теплоноситель. В его качестве можно использовать воду или антифриз, который можно разбавлять с водой в нужной пропорции. Такая схема часто используется в домах для обеспечения качественного обогрева всех помещений. Установить котел можно в любом техпомещении, санузле или кухне, если есть возможность монтажа такого оборудования.

 

На рынке можно увидеть электрические котлы настенного типа с мощностью от 5 до кВт, а также напольные агрегаты, которые имеют мощность свыше 60 кВт.

Мощность электрического котла принято рассчитывать исходя из 1 кВт на 10 кв.м. если вам нужно установить котел 12 кВт и более в квартире, то придется переделать домашнюю электрическую сеть и установить трехфазный счетчик. Кроме этого нужно получить разрешение на установку мощного оборудования в квартире.

Устройство трубопроводов и подключения радиаторов такое же, как и в водяном отоплении. Отличием является то, что электрический котел рассчитан на работу с небольшим числом радиаторов, поэтому не получится обеспечить отоплением большую площадь.

Отопление с применением электричества напрямую

Альтернативой отопления с применением теплоносителя считается использованием принципа прямого нагрева электричества. Обогрев квартиры происходит без промежуточного звена, то есть, в системе нет теплоносителя. Сюда можно отнести теплый пол, стационарные или переносные конвекторы и т.д. Определить мощность можно автоматически или в ручном режиме.

Самым дешевым способом является конвектор. Приборы имеют терморегулятор, разные конфигурации и мощности. Из-за небольшого размера и способу подключения конвекторы можно разместить в любой квартире. Исходя из площади помещения, можно рассчитать необходимую мощность прибора.

 

К системе прямого обогрева, как было сказано ранее, относятся теплые полы. В доме пол является самым холодным местом. При устройстве системы «теплый пол», которая работает от электричества можно увеличить тепловую эффективность. При равномерном нагреве пол обогревает все жилое помещение в режиме естественной циркуляции воздуха.

Не стоит забывать про инфракрасные обогреватели и электрические обогреватели. В первом варианте воздух нагревается при помощи лучевой энергии, а во втором – раскаленный проводник передает тепловую энергию в помещение.

К переносным электрическим приборам можно отнести тепловой вентилятор. При принудительной подаче горячего воздуха можно быстро нагреть помещение.

Работу тепловой пушки можно сравнить с бытовым тепловым генератором. Пространство быстро наполняется горячим воздухом. Чаще всего прибор используется при строительстве, когда нужно в короткий промежуток времени высушить определенную часть дома.

Как повысить эффективность отопительной электрической системы?

По сравнению с другими видами энергии электричество стоит относительно немного. В многоквартирных домах в квартирах независимым от центрального отопления не стоит бояться больших платежей. При правильном расчете обогрева и подключении электрических приборов, а также установке многотарифного счетчика можно получать нужное количество тепла и экономить на электроэнергии. Если нет возможности сделать газовое отопление, то отличным вариантом станет электрическое.

Читайте также:

Стоит ли покупать квартиру с автономным отоплением

В условиях российского климата централизованное отопление рассматривается как одна из необходимых составляющих домашнего комфорта, и покупатели квартир готовы платить больше, если дом подключен к такой системе. Однако при строительстве новых и загородных кварталов все чаще отдается предпочтение экономичной застройке с автономным отоплением.

Плюсы для застройщиков и покупателей

Эти дома быстрее и дешевле в строительстве, особенно если проектом предусмотрена газификация жилого комплекса и установка в квартирах двухконтурных газовых котлов. Такой котел дешевле электрического в эксплуатации, и решает сразу две проблемы: автономное отопление и горячее водоснабжение.

Как результат: меньше разрешений на строительство, меньше километров коммуникаций, отсутствие затрат на проектирование, возведение и содержание станций теплоснабжения или расширение мощностей существующих.

В итоге — квартира выгодно отличается по цене от той, что обеспечена централизованной подачей тепла.

Плюсы в ходе эксплуатации квартиры

Если квартира покупается с установленным оборудованием, покупатель избавлен от затрат, согласований и хлопот по его первичному приобретению и установке — если, конечно, не захочет поменять его на более дорогое.

Текущие затраты предполагают коммунальную оплату за холодную воду, газ и эксплуатацию общего для дома оборудования, а также ежегодное платное обслуживание внутриквартирного оборудования, его плановую замену в случае неисправности. По факту, это меньше, чем оплата централизованной подачи тепла и горячей воды.

Автономное оборудование позволяет владельцу каждой из квартир самостоятельно начинать и завершать отопительный сезон, устанавливать комфортную для себя температуру, отключать отопление в случае отъезда.

Минусы в ходе эксплуатации квартиры

Дополнительное оборудование потребует, как минимум, места для его размещения. Владельцу квартиры также придется учитывать технические нормативы при планировке и ремонте помещений, соблюдать правила безопасности в ходе эксплуатации котла, принимать во внимание шум, возникающий при работе автономного оборудования.

Недостатки удается минимизировать при размещении газового или электрического оборудования в специально выделенных для того помещениях или подвалах (большие квартиры, таунхаусы, коттеджи). Однако в случае небольшой квартиры или квартиры-студии, громоздкое и технически сложное оборудование может потребовать вложений в дизайн-проект, чтобы вписать его в обстановку.

Плюсы и минусы электрического оборудования

В отличие от газового котла, электрическое оборудование для отопления и подачи горячей воды проще в эксплуатации. Оно безопаснее, и не требует большого количества разрешительных документов в ходе установки.

Его основной недостаток — затратное содержание, обусловленное стоимостью электроэнергии. Обогрев дома зимой обойдется дорого, и о большинстве плюсов автономного отопления придется забыть.

Хотя главное преимущество — независимость от сезонов и графиков коммунальных служб — сохранится и в этом случае.

Фото: vibormoi.ru

Читайте также:

Как нужно готовить квартиру к продаже

Жительница Хабаровска расплатилась с “экстрасенсами” квартирой

Депутаты решили закрыть тему двойных продаж квартир

Росреестр вычислил квартирных мошенников на западе Москвы

 

 

Какие плюсы и минусы у автономного отопления? » WExplain.ru

За последние годы цена на энергетические ресурсы ощутимо возросла. Поэтому вопрос об экономии энергии как никогда актуален. В первую очередь это касается систем отопления, ведь их использование очень затратно. Существует два способа снабжения домов теплоэнергией – автономный(самостоятельный) и централизованный(общий).

Сначала нужно разобраться, что же это такое – автономное отопление жилых домов. Это специальное помещение, где установлено необходимое оборудование, которое обеспечивает теплом и горячей водой весь дом. Можно сказать, что это маленькая котельная.

Так же существуют фирмы, которые занимаются автономным отоплением для промышленного сектора. Они выполняют строительство промышленных котельных и Мини-ТЭЦ для нужд предприятий. Пример такой компании это МПНУ.

Плюсы автономной системы отопления:

1. Значительно уменьшается потеря тепла за счёт близкого расположения котельной и отапливаемого дома.

2. Из-за уменьшения расстояния тепло подаётся в батареи и трубы намного быстрее.

3. Уменьшаются затраты на энергию, обслуживание теплосетей и их ремонт.

4. Изменяется себестоимость теплоносителя и подаваемого им тепла в выгодную для пользователей сторону.

В итоге получается, что именно автономная система по всем параметрам выигрывает у центральной. Именно близость котельной к отапливаемому дому делает эту систему очень выгодной.

Автономное отопление имеет ещё один большой плюс – его можно включить в любое время, в зависимости от погодных условий, а центральное отопление ограничено сроками отопительного сезона. В каждой квартире отапливаемого дома можно будет установить специальные регуляторы тепла, и тем самым ещё больше экономить тепло и собственные деньги.

Конечно, автономное отопление имеет и некоторые минусы, как и все другие системы:

1. Для оборудования котельной понадобится построить небольшое отдельное здание, которое бы находилось рядом с отапливаемым домом. Иногда котельную пристраивают к самому дому.

2. Автономные котельные могут загрязнять окружающую среду, и для их очистки потребуется приобретать дополнительное оборудование, что повлечёт за собой финансовые затраты.

3. Автономное отопление ещё не так широко распространено, и поэтому оборудование для него придётся заказывать и привозить издалека, а это опять финансовые траты.

Специалисты-разработчики утверждают, что если котельная будет отапливать всего лишь один многоквартирный дом, то отдельного здания для неё не надо. Котельную можно оборудовать на чердаке – размеры и вес оборудования вполне позволят это сделать. Единственное условие размещения – плоская кровля. По расчётам разработчиков стоимость оборудования окупится за несколько сезонов.

Похожие записи:

Отопление квартиры – плюсы и минусы. Автономная система отопления

Рейтинг: 1 391

Автономное отопление – это система отопления, способная обогреть каждую комнату или весь дом. Самое популярное отопление квартиры в России – индивидуальное.

Причина тому – относительно невысокая цена и экологическая безопасность. Хотя в квартире проходит.

Система отопления квартиры

• Отопление квартиры многоквартирного дома позволяет жильцам снизить стоимость тарифов на те виды услуг, которые оказываются.Помимо того, что есть возможность сэкономить свои финансы, каждый из жильцов может в любой момент до того, что ему нужно при отоплении своей квартиры. Самый оптимальный вариант установки необходимого уровня температуры – это как раз регулировка многоквартирных домов.
• Индивидуальное отопление жилых помещений застройщиками при сдаче объекта в эксплуатацию позволяет несколько снизить стоимость одного квадратного метра. Это результат того, что на прокладку систем связи строители тратят гораздо больше.Кроме того, автономное отопление в квартирах многоквартирных домов помогает девелоперам осваивать множество новых территорий, находящихся вдали от населенных пунктов.
• Газовое отопление многоквартирных домов значительно экономит природный газ, с которым оно работает. По сравнению с квартирами газовое отопление на природном газе более экономично.
• Благодаря автономной системе отопления квартир значительно снижается расход тепла, необходимого на дороге от источника к потребителю.Без надобности происходит дополнительное утепление теплотрассы при подаче горячей воды в квартиры потребителям, при этом процесс балансировки проходит довольно быстро и легко.

Сравнительная таблица экономических показателей

Дополнительная изоляция

Для жителей, которые редко появляются в своей квартире, оптимальным вариантом будет утепление наружных стен, это позволит дольше сохранять тепло и минимизировать структурные повреждения из-за влажности.

Особое внимание следует уделить системе вентиляции. При вводе в эксплуатацию отопления и, в частности, оборудования, использующего газ, нужно понимать, что результат гниения должен быть качественно выведен. Новостройки продуманы точно так, чтобы в них было все необходимое. Они оснащены современными системами вентиляции и очистки. Например, промыть систему отопления будет довольно легко, ведь ее конструкция продумана именно с таким уклоном.

Устройство вентиляции

Для установки квартирного отопления многоквартирного дома все должно быть согласовано с определенными инстанциями, обязательно предоставить проект размещения оборудования.

Выбор котла

Когда доходит до выбора котел, который необходимо монтировать в автономную систему отопления, то, глядя на тип проводки, стоит отдать предпочтение котлам с изолированной камерой сгорания. Он состоит из системы вентиляции, с помощью которой вы можете самостоятельно регулировать уровень подачи воздуха.

Это очень практично, когда для него характерны циклические ритмы работы, которые могут обеспечить щадящий метод избавления от продуктов сгорания, попадающих в воздух. Уровень выделяемого оксида углеводов должен находиться в приемлемом диапазоне.

То есть положительные стороны в многоквартирном доме достаточно ярко выражены. Установка различных устройств позволит не зависеть от работы и скорости реакции ЖКХ.

Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны и другие варианты взаимовыгодного сотрудничества. Напишите нам по телефону [адрес электронной почты защищен]

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но с централизованным отоплением многие дома строятся. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Подробно рассмотрим все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к центральному отоплению, то остается только один вариант.Застройщик решает установить отопление в квартире. Этот вид системы отопления намного проще. Ведь не обязательно согласовывать все действия с поставщиками тепловой энергии. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Вы можете сэкономить на установке отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления намного проще.

Новым жителям также выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру вы можете самостоятельно выбрать подходящий источник тепла.А также вы можете самостоятельно регулировать температуру для комфортного проживания. Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами. Многим такой вариант не нравится, но техника уже включена в стоимость квартиры и за нее придется платить. Кто-то платит дважды при покупке нового отопительного оборудования, а кто-то оставляет существующий отопительный прибор.

Газовые котлы – хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Достоинства и недостатки

Централизованная система горячего водоснабжения и теплообмена имеет существенные недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на больших расстояниях.Следовательно, происходят большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В квартирном отоплении можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
2. Нет необходимости строить дорогие теплотрассы.
3. Каждый может использовать нужное количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

• Труба отопительная с отопительным оборудованием;
• Тельпогенератор.Это источник теплоснабжения;
• Труба горячего водоснабжения с вентилями.

Рассмотрим подробнее каждый элемент системы отопления квартиры.

Для теплогенератора должно быть оборудовано отдельное помещение, называемое теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или обустроен в квартире.

Теплогенераторы – это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сжигания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает хладагент.

На государственном уровне деньги сэкономлены, с системой отопления квартиры, которая нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе необходимо оплатить определенную установленную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на оплате отопления. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе квартира отапливается поровну.Хотя в небольшие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает центральное отопление. И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе может произойти снижение температурного режима. И включать отопительный сезон не всегда рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартире отопление вы можете включить самостоятельно, обогревая квартиру в любое удобное для вас время.

Чтобы сэкономить на отоплении, необходимо установить разные температурные режимы для разного времени суток. Для этого воспользуйтесь программатором. С его помощью можно регулировать желаемую температуру днем ​​и ночью. Таким образом, вы можете существенно сэкономить на оплате за отопление.

На время, когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкий температурный режим. А на время, когда вы должны вернуться, вы можете установить более высокую температуру. Таким образом, вы сможете сэкономить и при этом установить комфортную температуру к вашему приезду.

Индивидуальное квартирное отопление – материальный стимул, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна. Поэтому при квартирном отоплении в первую очередь необходимо позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы – хорошее решение для отопления квартир.Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячим водоснабжением. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах каждое лето отключают горячую воду на время ремонта. А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Вместо предисловия

Сентябрь всегда был для меня самым ужасным месяцем, ночи уже становились холодными, начинали лить дожди, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Им нужно было продержаться. Как?

Вытащила из туалета свою верную домашнюю «шубу» – халат, надела шерстяные носки и купила пачку зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Эта статья будет особенно интересна гипотоникам и людям с проблемными сосудами, у которых в жару даже горячие ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше и больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные малые и средние многоквартирные дома. В моем доме, кстати, 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и особенно в Подмосковье есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК «Майский», ЖК «Павловский квартал» (ОПИН), ЖК «Замитино», ЖК «Новогорский парк». “, так далее. .

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с котельной, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что похвал к котлу в этом тексте не будет, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если он подойдет, то выключить из котла будет невозможно.

Плюсы квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды – Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где все мы делимся полезной информацией, плюсами и минусами.

Сначала о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Поэтому плановых и аварийных отключений горячей воды я не боюсь. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я уже не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить нужную мне температуру на термостате в любое время и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, котел отключается. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла – это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда я не поверил своим глазам, когда подсчитал, сколько газа я израсходовал – за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это сопровождается подогревом воды и учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, она тоже газовая).В старой квартире (обыкновенном панельном доме) зимой пришлось отдать 2500-2800 только на центральное отопление. Да, батареи были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать, когда выходит теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 квадратных метров я плачу за газ 350-400 рублей в месяц весной, а в бывшей квартире площадью 50 квадратных метров.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна – это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые делали мне ремонт – не замерзли ли они в эту суровую зиму? Котел хорошо работал? По отзывам нормально, в футболках работали, никто не болел.

Большим плюсом квартир с бойлерами является то, что по проекту собственник квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом похожи только на горизонтальные батареи.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол может полностью заменить батареи. Об этом могу только мечтать, потому что мне досталась квартира со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (разводка балок), но, например, центральная часть коридора мне досталась именно с этим самым теплым полом, потому что там трубы для батарейки в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, больше, но ненамного.Если в предыдущей квартире я использовал 3-4 куба холодной воды и 2-3 кубика горячей воды (на двоих), то в этой квартире я получаю 8-9 кубов холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в блоке у нас лопнула труба с холодной водой. И все – в кранах не было воды, а ремонт труб занял почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, там тоже при ремонте труб во дворах перекрывается абсолютно все: и вода в кранах, и батареи.

Большой плюс: отопление в квартире с бойлером не зависит от аварий – вода в системе (в батареях) герметичная (следите за давлением в системе – в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже когда во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет закручиваться в батареях, проходя через бойлер и отопление там, т.е. в квартире будет тепло когда угодно.

Но, да, тут плавно перехожу к минусам индивидуального отопления.Второй минус в том, что если вы живете в старом районе, более вероятно, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в Леруа Мерлен от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электричества, бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка съедают намного больше) .Но что касается жесткой воды, то здесь следует быть осторожным. Реклама о стиральных машинах, где может накалиться и выйти из строя нагревательный элемент, также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как очистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные посты о том, как избавиться от накипи. Не советую «заниматься самолечением», я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной при Газпроме), сотрудники которой приезжают и проводят обслуживание котла раз в год.Включает в себя удаление накипи, пылеулавливание и диагностику «электроники». Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые обслуживают газовое оборудование, и можно найти подешевле.

Вы также можете просто установить фильтр и заменить его через некоторое время – в зависимости от того, насколько жесткая вода в вашем районе. Наш девелопер сделал проще – под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только в доме было заселено 60-70% – его запустили. Но, как вы понимаете, услуга раз в год этого не отменяет.Пыль, которая накапливается в котле при ремонте, так же вредна для него, как и накипь на нагревательном элементе (трубчатом электронагревателе).

Котлы некоторых марок могут работать довольно шумно – это еще один минус. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему уже 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда нужно нагреть обе воды и аккумуляторы, т.е. работают в полную силу). Когда я их спросил – сколько стоит котел? Они ответили, что чуть крепче холодильника.Так что 1-комнатная квартира небольшой площади с бойлером для пожилого человека, особенно если она чувствительна к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что его сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, справедливо и не совсем так. В процессе выбора кухонного гарнитура обратилась в 4 компании. Двое из них расписали мне красивые кухни, а вот функциональность бойлера проигнорировали. То есть, когда к вам приезжает специалист сервисной компании или просто газовщик с очередной проверкой – он должен легко получить доступ к котлу.Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось гнуть котел в гнутом виде.

Имейте в виду, что газовиков тоже могут оштрафовать, если вы «завернете» котел, потому что «он такой красивый». К сожалению, эстетика уходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выходит из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз вас не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и довольно легко спрятать бойлер, чтобы он всегда был доступен.Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, – обычная рулонная штора (потянешь за веревку, котел откроется), однако есть нюанс: стык в стык желательно не устанавливать, но и не прикрепить вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Не страшны отключения горячей воды;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Можно нагреть корпус, установив индивидуальную (удобную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная экономия денежных средств;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков напряжения, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить водонагреватель, и ее придется менять;

Котлы некоторых марок довольно шумные;

– «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы он имел удобный доступ по запросу.

Теперь несколько цифр – у нас такой же текст о личном опыте. Сейчас весной я трачу не больше 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что утепляю квартиру перед сном и утром, после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, на это уходит 1-2 кубометра газа в сутки. Цена одного куба газа 4,7 рубля – считайте сами (в сентябре 2018 куб газа стоит уже 5,3 рубля – ок.Новостройка-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц уходит 8-10 кубиков, то получаем 200 рублей с копейками. Котел обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках при входе в квартиру стоят теплосчетчики. Однако здесь все как с ОДНОЙ для электричества – сколько бы электричества ни было «сожжено», общий баланс дома будет разбросан по всем квартирам, и вам придется платить.С котлом все строго – сколько газа было израсходовано, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но очень радует сам факт, что современный рынок новостроек предлагает альтернативу центральному отоплению. Завтра здесь опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая 2017 г.

Сегодня одним из важнейших критериев, определяющих выбор жилья, является наличие в доме квартирного отопления.Социологи утверждают, что этот критерий занимает второе место, обходя даже стоимость, планировку и строительные материалы. Важнее только расположение дома. Также известно, что стоимость тепла и воды для каждого жителя нашей страны примерно в три раза выше европейских стандартов. В то же время центральное отопление, к сожалению, не дает россиянам должного уровня комфорта. Среди наиболее частых проблем необходимо выделить перебои в подаче тепла и низкую температуру батарей отопления.К тому же цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Немаловажно и другое: тепловые сети в России изношены примерно на 60-70 процентов, а центральное отопление и котельное оборудование – на 70 процентов. По этой причине потери тепла на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все большее количество специалистов приходят к выводу, что в сложившейся ситуации идеальным решением является полный переход на квартирное отопление как один из способов автономного теплоснабжения многоквартирных домов.Это рентабельно и эффективно.

Что такое система отопления квартиры? Это не что иное, как мини-котельная, которая установлена ​​в каждой квартире. При этом есть возможность индивидуально учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим. Среди основных узлов квартирного отопления такие элементы, как бойлер, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и дымоудаления. Самый недорогой вариант автономного отопления – это теплоснабжение с использованием природного газа в качестве источника энергии.

Плюсы и минусы квартирного отопления уже полностью реализованы в Европе и Азии. А в России он распространен довольно широко, с каждым днем ​​набирая все большую популярность. Конечно, многочисленные достоинства затмевают небольшие недостатки, и это связано с активным распространением данной технологии в нашей стране.

С 1999 года Госстрой России проводит эксперименты по строительству и эксплуатации многоквартирных домов с автономным отоплением.В том числе дома с квартирным отоплением есть в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы с открытой камерой активно используются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже в северных районах Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что использование квартирного отопления значительно повысило уровень комфорта в домах. Проблемы с перебоями в подаче воды были полностью устранены, а жители получили возможность сэкономить на расходах на теплоснабжение.Существенным результатом эксперимента стало издание в 2004 году нормативного акта, которого ждали очень долго. Этот акт регулирует проектирование, строительство и эксплуатацию автономных систем отопления. А именно, это Кодекс проектирования и строительства СП 41–108–2004, утвержденный Госстроем РФ. Тогда же в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы и правила (ТСН). Они сделали системы отопления квартир полностью законными в этой области.

С каждым годом география квартирного отопления расширяется. Это означает только одно: данная система зарекомендовала себя в эксплуатации и поэтому может быть использована в дальнейшем для решения проблем ЖКХ.

Важные плюсы и минусы квартирного отопления

Начнем с преимуществ, их больше.

1. При автономном отоплении потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в системе отопления, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по разным причинам.

2. При квартирном отоплении потребители могут сэкономить на газе на 30-40 процентов и, как следствие, меньше тратить на оплату коммунальных услуг.

3. Возводить дома с системами квартирного отопления намного дешевле, так как не нужно проводить дорогие тепловые сети, обустраивать пункты отопления и так далее. Кроме того, появляется возможность возводить жилые дома в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура систем отопления, при наличии стабильного газоснабжения.Наконец, исчезает проблема окупаемости системы отопления, так как стоимость систем квартиры уже погашена на момент покупки квартиры человеком.

4. Важно, чтобы автономные системы отопления были полностью экологически чистыми. Используются котлы с закрытой камерой сгорания, в результате чего можно решить проблему вентиляции квартиры. В этом оборудовании воздух для горения принудительно всасывается с помощью встроенного внешнего вентилятора.Туда же идут продукты сгорания. Поскольку котел работает с перебоями, продукты сгорания легко рассеиваются в воздухе. При нормальной работе оборудование с закрытой камерой сгорания и наддувной тягой выделяет около 80-110 л / мин. продукты сгорания с оксидом углерода, что полностью соответствует европейским стандартам.

При проектировании и оборудовании квартирных систем отопления следует прежде всего учитывать надежный и безопасный отвод продуктов сгорания.

Отдельно рассмотрим преимущества квартирных систем отопления для определенных групп.

Плюсов для потребителей:

№

• стоимость горячего водоснабжения и теплоснабжения снижена более чем в два раза;
• Вы можете самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

№

• не требуется ни дорогих тепловых сетей, ни оборудования тепловых пунктов, ни счетчиков тепловой энергии;
• можно строить дома в любом районе города, даже если нет систем отопления.

Плюсов для сервисных компаний:

• легче проводить обслуживание, так как в этом случае на одном объекте обслуживается определенное количество однотипных газовых котлов;
№
• возможна замена трубопроводов, запорно-регулирующих устройств и отопительных приборов в отдельных помещениях при перепланировке или при аварии, при этом работа систем отопления в других помещениях не нарушена;
• Оплачивать израсходованные тепловые ресурсы проще по счетчику газа.

Плюсы для органов исполнительной власти:

• финансы сэкономлены, так как нет необходимости строить ТЭЦ и ТЭЦ;
9 916 финансов сэкономлено, так как нет субсидии на оплату ЖКХ;
• Отсутствуют потери тепла в системах отопления;
• государству не нужно учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как эта ответственность передается собственникам квартир.

Нельзя, говоря о преимуществах квартирного отопления, минусах обойтись.Добавьте небольшую ложку дегтя и учтите недостатки автономного теплоснабжения. Во-первых, возникают сложности с организацией дымоудаления. В нашей стране запрещены коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует необходимость оборудования одинарного дымохода, а это достаточно дорогой и длительный процесс. Еще один минус – это высокий риск систем отопления квартиры. Ведь в этом случае в каждой комнате есть отопительное оборудование, работающее на газе, а это, как известно, взрывоопасное топливо.Однако решить эту проблему можно, если использовать качественные котлы, наделенные ионизационным контролем наличия пламени, датчиками тяги и контроля температуры, а также автоматическим отключением газового клапана при исчезновении огня.

В многоэтажных домах могут возникнуть трудности с тягой на нижних и верхних этажах. При этом жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхние, наоборот, со слишком низким уровнем. Как правило, котлы устанавливаются в квартирах мощностью 24 кВт, но они соответствуют очень большой площади жилья.Поэтому практически всегда работа оборудования будет нестабильной. Дело в том, что расчетная нагрузка на теплоснабжение среднего жилого дома (двухкомнатной квартиры) составляет менее пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, даже для однокомнатных квартир должна составлять 24 киловатта. В результате необходимо будет подбирать мощность котла исходя из пиковой нагрузки. При этом фьюзер работает даже на минимальной мощности, что связано с образованием конденсата в воздуховоде без хорошей теплоизоляции при низких температурах наружного воздуха.Поэтому дымоход следует оборудовать оборудованием для сбора и отвода конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме на 200 квартир составляет 4,8 МВт, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения. В этом случае, если установить в системе ГВС емкостные нагреватели, вы сможете снизить установленную мощность оборудования, но тогда цена и занимаемый объем всей системы увеличатся.Соответственно, такое решение недопустимо, поскольку полностью исключает все достоинства настенных котлов.

В результате котлы при установке регулируются на снижение мощности вдвое. Естественно, приборы принадлежат жильцам, поэтому замером эффективности и состава выхлопных газов никто не занимается, выбросы тоже не контролируются.

Наконец, в случае использования автономных систем отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы вообще не отапливаются, что приводит к промерзанию фундамента и сокращению срока службы дома в целом.Также существенное преимущество получают жители квартир в центральной части дома, поскольку они могут получать часть тепла от соседних квартир. Бывает и наоборот – в новостройках много нежилых квартир, потому что стены соседних комнат охлаждаются, что, в свою очередь, влечет дополнительные расходы на утепление квартиры.

С юридической точки зрения котел принадлежит собственнику квартиры, а значит, ему придется решать, с какой периодичностью обслуживать данный прибор.Несмотря на это, не забывайте: котел – сложное устройство, которое требует обслуживания хотя бы раз в год, а лучше почаще. Стоит отметить, что обслуживание осуществляется в специализированных сервисных центрах, а цены на эти услуги невысоки и полностью окупаются значительной экономией на коммунальных платежах.

Подводя итоги, становится понятно, что у отопления квартиры есть свои плюсы и минусы. Но плюсов больше, а минусов – скорее особенности, которые в принципе можно устранить разными способами.

Стоимость услуг централизованного теплоснабжения не всегда окупается. По этой причине хозяева часто решают перейти на индивидуальное отопление или отопление квартиры.

В чем разница между этими процедурами и что об этом говорится в законе?

Основная причина, по которой большинство домовладельцев в многоквартирном доме хотят перейти на индивидуальное отопление, – это несоответствие стоимости услуг их качеству. Конечно, каждый случай имеет уникальный характер.

Например, отопительный сезон в среднем начинается в середине октября и заканчивается в марте-апреле.Но, если в марте стены дома успевают прогреться и похолодание ощущается не так отчетливо, то в октябре дождаться обогрева достаточно сложно.

Теплоноситель от ТЭЦ подается с фиксированной температурой, фактически независимо от того, подается теплоноситель через распределитель или нет. Этой температуры тоже не всегда хватает, хотя на самом деле в компании считают, что отопительный сезон открытый.

Также стоит отметить состояние систем отопления.В многоэтажном доме старого типа эти системы давно изношены, а солевые отложения и ржавчина не позволяют поддерживать оптимальное давление подачи теплоносителя и, как следствие, необходимую теплоотдачу на торговая точка.

Получается, что, по заявлению компании, отопление предусмотрено и услуга оказывается, оплата за нее взимается в полном объеме, но клиент на выходе получает совершенно не тот уровень отопления, за которое он платит.

Винить эту компанию не следует.Стоимость природного газа для ТЭЦ выше, чем у частных лиц. Кроме того, ежегодно требуется ремонт систем отопления и теплотрасс.

Котлы

тоже подвержены износу и требуют ремонта, особенно если учесть, что большинство ТЭС построено в советское время. Кроме того, потери тепла на трубопроводах отопления, где недобросовестные граждане сняли теплоизоляцию, также влияют на уровень качества услуг.

Открытый подъезд при минусовых температурах, течь радиатора, поломка клапана элеваторного агрегата и многие другие нюансы, которые не видны на поверхности, существенно влияют на стоимость и качество отопления.

Автономное отопление

Закон ничего не имеет против подключения индивидуального отопления. Но сначала необходимо решить ряд возникающих технических и юридических проблем.

Основная проблема жителей, желающих установить автономные котельные, кроется в строительстве домов. Центральная система – это своего рода сеть с общими стояками, фитингами, трубопроводами и счетчиками. Отключение одной ячейки может привести к выходу из строя всей системы, а значит, требует ее кардинального изменения.Это с технической точки зрения.

С юридической точки зрения система отопления в многоквартирном доме является общей собственностью, а это означает, что все жильцы имеют право распоряжаться ею в равных долях. А потому вопрос об отключении решается на общем собрании в многоквартирном доме.

Отключение одной квартиры от системы приведет к уменьшению объема общего имущества дома, поэтому решить проблему только в одностороннем порядке невозможно.Самостоятельное отключение не естественно, его должны проводить специалисты, которые будут руководствоваться соответствующим решением.

В каких случаях согласие соседей не требуется

Бывает, что вопрос можно решить без общего собрания. Это случается, когда система отопления в доме и все ее элементы не указаны в документации как общедомовая собственность. Но даже этот факт не означает, что самостоятельное отключение будет естественным.

В этом случае необходимо получить разрешение местной организации, оказывающей услуги по снабжению ресурсами, так как при реорганизации вам нужно будет отредактировать паспорт дома.

В его третьем разделе, в частности, приведена подробная информация о системе отопления. Любое изменение или введение закона рассматривается как техническое изменение, которое необходимо внести в технический паспорт.

Процедура идет лучше, если все жители дома хотят подключить индивидуальное отопление.

Необходимые документы

Закон гласит, что абсолютно любой домовладелец имеет право на индивидуальное отопление и отключение от теплового пункта.

Для завершения процедуры собственник должен предоставить:

• заключение инжиниринговой компании о технической возможности переоборудования;
• письменное согласие всех жителей квартиры;
• документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
• технический паспорт жилья;
• выписка в свободной форме.

Закон также требует подачи проекта как одного из основных документов в пакете. Над проектом работают инженеры по водо- и теплоснабжению.

Доверить проект специалистам стоит еще и потому, что самостоятельное переоборудование рано или поздно будет ремонтироваться и демонтироваться с возвратом в ТП, хорошо, если это произойдет до того, как будут затоплены соседи снизу из-за неправильной разводки, монтаж или резка труб.

Проект составлен исключительно специалистами, которые проводят расчет изменений. Расчет определяет, какое влияние грядущее отключение окажет на работу системы отопления в доме. Кроме того, специалисты проводят теплогидравлический расчет и расчет теплоотдачи от стояка.

Если расчеты показывают, что есть техническая возможность переоборудовать отопление, проект можно согласовать. Если выяснится, что отключение ухудшает результат нагрева в остальных квартирах, скорее всего, проект не будет согласован.

Возможные препятствия

Получить разрешение на индивидуальное отопление, как сначала кажется, несложно, но на практике возникает ряд сложностей. Закон о теплоснабжении (ФЗ-190) запрещает переход на индивидуальное отопление, но не запрещает собственнику устанавливать индивидуальные отопительные котлы.

Кроме того, в документе содержится полный список технических характеристик, необходимых для законной установки.

При получении разрешительной документации в проекте необходимо учитывать тип оборудования, и если проект технически разрешает это устройство, то власти обычно не отказывают в его установке.

Техническая сторона вопроса

После получения разрешений приступают к техническому перевооружению. Закон разрешает доверить демонтаж старой системы только специалистам. Алгоритм работы практически такой же, как установка котлов для частных домов, но следует помнить о нескольких тонкостях.

Автономное отопление в квартире часто осуществляется мини-котельными. Котел устанавливается над радиатором, поэтому несанкционированная циркуляция воды в системе отопления нарушается, и специально регулируется с помощью циркуляционного насоса.

Некоторые котлы сразу комплектуются насосными элементами, а также группой безопасности и расширительным баком. Этот тип более выгоден, чем отдельный насос.

Закон также определяет тип котла, который будет использоваться в автономном отоплении. Его камера сгорания должна быть закрытой, она должна быть оборудована системой автоматического отключения, рабочая температура воды не должна превышать 95 градусов, а рабочее давление системы – 1 МПа.

Практика показывает, что лучше использовать радиатор алюминиевый, так как он имеет хороший отвод тепла.Но можно потратить немного больше и обратить внимание на биметаллические радиаторы, которые служат намного дольше и не боятся ударов воды.

Электромонтаж чаще всего выполняется пластиковыми трубами.

Квартирное отопление

В первом случае есть централизованное отопление, от которого хозяин намерен отказаться и перейти на индивидуальное. В этом же случае мы изначально не говорим о централизованном отоплении.

Это часто бывает в новостройках, когда дом не подключен к центральной системе, и в каждой квартире есть газовый двухконтурный котел.

Квартирное отопление выгодно как застройщику, так и покупателю.

Первый экономит деньги на стояках и проводке, а также время на оформление дополнительной документации. Второй получает жилье с возможностью выбора степени нагрева и времени, когда это необходимо.

Но бывают и случаи, когда котел предустановлен не был, а сдача домов в эксплуатацию осуществляется без решения отопительного вопроса.

Когда нет бойлера

Закон не запрещает жителям таких домов устанавливать квартирное отопление в соответствии с требованиями пожарной безопасности и по своему усмотрению.Но на этом пути все же возникает ряд проблем.

Твердотопливный котел сразу недопустим. Во-первых, в квартире негде уголь и дрова. Во-вторых, обслуживание такого котла частое и дорогое.

Солевые горелки тоже недопустимы, так как высокий уровень шума и вместимость хотя бы несколько кубометров не подходят для использования в квартире.

Прямое отопление с использованием электричества, в том числе с использованием инфракрасных излучателей, систем обогрева полов и климатических систем, может быть довольно дорогим по сравнению с газом.Хорошая альтернатива – тепловой насос воздух-воздух.

Если утеплить фасад дома, то затраты с помощью насоса или электричества значительно снижаются. К тому же отопление предоставляется тогда, когда вы хотите, а не тогда, когда это необходимо во всем доме.

Если есть бойлер

Квартирное отопление новых домов часто организуется на базе газовых котлов. Фактически, газовое отопление на данный момент является наиболее выгодным по сравнению со всеми другими видами.

Если вы решите, почему девелоперы отказываются от центрального отопления и почему это вам выгодно, можно найти очевидные причины.

Во-первых, высокая стоимость услуг ЦО обоснована. Высокий тариф на газ для ТЭЦ, износ оборудования, ремонт и замена теплотрасс, теплопотери – все это в той или иной степени оплачивает абонент компании.

Если в квартире установлен бойлер, таких проблем нет, а стоимость отопления, при той же мощности, обойдется как минимум вдвое дешевле.

Но есть несколько недостатков. Отвод продуктов сгорания осуществляется коаксиальными воздуховодами на фасаде (если только изначально конструкция дома не была оптимизирована для отопления квартиры).

В противном случае жильцам таких домов лучше в отопительный сезон лишний раз не открывать окна. Если для этого вида отопления заранее продумана конструкция дома, то на фасаде выводят воздухозаборники, выводящие отходы, чтобы все котлы дома могли одновременно работать на полную мощность при полной безопасности жителей.

Угловые и средние квартиры будут потреблять разный объем газа соответственно. И если центральное отопление для таких домов решает проблему с одинаковой стоимостью оплаты, то оплата будет зависеть только от индивидуального изготовления котла.

И, наконец, газовая незащищенность, хотя современные котлы оборудованы по последнему слову техники безопасности. Риск того, что один из арендаторов не справится с техникой, все же сохраняется.

Заключение

Отключение от системы центрального отопления возможно только при утверждении проекта, предложенного специалистами, и при условии, что выбранное для отопления оборудование соответствует всем требованиям, которые предъявляются законом.

Самовольное выполнение таких работ не только незаконно, но и небезопасно для его собственного, в первую очередь, имущества.

В домах с квартирным отоплением ситуация проще: хозяева всегда могут открыть отопительный сезон, когда это необходимо, обогревая квартиру сколько угодно.

Но, иногда, даже технически продуманная квартира (под индивидуальное отопление) не имеет оборудования при покупке. Тогда вам придется выбирать из альтернативных вариантов, таких как климатические системы или воздушные насосы.

Система отопления квартиры – характеристика. Как организовать автономное отопление в своей квартире

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности квартирного отопления.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один.Застройщик решает установить отопление в квартире. Такой вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления произвести намного проще.

Новым жильцам выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру можно самостоятельно выбрать подходящий источник тепла.А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания … Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами … Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость проживания. квартиру и придется платить. Одни платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы – хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Достоинства и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния … Следовательно, возникают большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В по отоплению квартиры можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
2. Нет необходимости в строительстве дорогих теплотрасс.
3. Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

• Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
• Тельпогенератор. Он источник теплоснабжения;
• Подающий трубопровод горячей воды с водопроводной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент.система отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы – это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На гос. Уровне деньги экономятся, когда система отопления квартиры нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе отапливается квартира одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает централизованное отопление … И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе может произойти снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартирном отоплении вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Для экономии на отоплении необходимо установить разные температурные режимы на разное время суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить необходимую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно значительно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вам нужно вернуться, вы можете установить более высокую температуру … Таким образом, вы можете сэкономить деньги и одновременно установить комфортную температуру для вашего приезда.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна … Поэтому при квартирном отоплении, в первую очередь, нужно позаботиться о качественном утеплении квартиры.Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы – хорошее решение для отопления квартир. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах горячее водоснабжение отключают каждое лето на время ремонтных работ… А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Отопление многоквартирных домов

Рынок отопления лучше всего можно охарактеризовать термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерных технологий за последние годы, то это будет примерно так же, как бег черепахи и гепарда. Но, с другой стороны, для системы отопления главное – это не постоянное обновление, а действительность, долговечность и надежность.Именно эти характеристики побуждают многих жителей устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему квартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что кардинальных изменений конструкции котлов нет, сфера их применения постоянно расширяется. Одна из самых быстрорастущих сфер применения – многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Коренная российская проблема – это плачевное состояние ЖКХ.Те, кто официально работает в ДЭЗах, ЖЭКах и других подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. В эти организации никто не ходит на работу, и возникает ощущение, что все предоставлено на волю случая. В то же время плата за содержание жилья для населения и особенно цена на центральное отопление стремительно растут. В связи с этим практически все новостройки строятся с индивидуальной системой отопления квартир. Такие системы реализуются на базе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не нужно тратиться на строительство дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько ему конкретно нужно. В результате энергоресурсы используются наиболее рационально, и владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не доплачивать за отопление.

Немаловажно и то, что хозяин квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодные «плановые» и куча «внеплановых» отключений горячей воды.При использовании индивидуальной системы отопления можно выставлять желаемую температуру в помещении, а не полностью открывать форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же нельзя включить электронагреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления или зимой было недостаточно холодно.

Французские котлы De Dietrich

В общем случае настенные котлы для квартирных систем отопления можно разделить на три большие группы:

• Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
• Качественное оборудование средней ценовой категории. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
• Самыми дешевыми являются российские котлы производства Жуковского машиностроительного завода, г. Подольск, г. Нижний Новгород.

Следует понимать, что такое деление довольно условно, поскольку даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на производстве только отдельных видов котельного оборудования. Типичный пример – компания Vaillant, предлагающая оборудование, работающее исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Дакона производят весь спектр котельного оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением пользуются такой популярностью еще и потому, что вопросы энергосбережения становятся все более актуальными.Эта проблема решается комплексно, и отопление квартир – лишь одна из точек внедрения энергосберегающих технологий.

Новые технологии активно используются при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепла. Они стараются позволить всему выделяющемуся теплу нагреть воздух, поступающий в здание. Это позволяет еще больше снизить затраты на отопление.

Итак, вам нужно перейти на индивидуальное отопление.Если у вас новостройка, в которой строители сразу сделают отопление квартиры, все проще. Но при желании его можно устроить в отдельной квартире, даже если в вашем доме есть центральное горячее водоснабжение и система отопления. Это сложно, но при должной настойчивости нет ничего нереального.

Для реализации такого проекта стоит выбрать двухконтурный котел, оборудованный камерой сгорания закрытого типа … Можно обойтись без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас нет перебоев с горячей водой.

Переход с центрального отопления на индивидуальное

Старые не подходят для индивидуальной системы отопления. Чугунные радиаторы … К счастью, сейчас на рынке в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Так что купите их. Лучше взять полипропиленовые трубы. А если позволяет бюджет, то можно использовать и медь. Но в целом по соотношению цена / качество на рынке полипропиленовым трубам нет равных.

Кроме котла, радиатора и труб вам понадобится запорная арматура… Без него контроль нагрева будет неполным. Установите радиаторные вентили с термоголовками.

Отопительный контур и бумажная сторона вопроса

Важный момент – правильно подобранная схема отопления. Он может быть однотрубным или двухтрубным. Первый более простой и бюджетный, но уместен только при небольшом количестве радиаторов.

Двухтрубная система намного эффективнее и используется в миллионах домов и на рабочих местах. Но в целом вопрос выбора схемы подключения следует оставить на откуп специалистам, которые займутся монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво, уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы – это даже не техническая сторона корпуса, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препятствий и собрать кучу необходимых разрешений. Причем в каждом случае набор будет разным, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, ведь тогда можно серьезно сэкономить на эксплуатации системы отопления и добиться настоящего комфорта в своем доме.На получение разрешения у вас уйдет около 1,5 месяцев, после чего можно смело приступать к работе. Планируйте это с учетом отопительного сезона, а еще лучше переезжайте в новостройку с уже налаженной системой индивидуального отопления квартиры.

Квартирное отопление, по мнению многих специалистов, является наиболее производительным и экономичным способом теплоснабжения многоквартирных домов … При обустройстве такой системы учитывается количество используемых ресурсов, что позволяет контролировать температурные показатели. сам.Для установки индивидуального отопления используются следующие комплектующие:

• Устройства для подачи воздуха и дымоудаления.

Самым экономичным способом автономного отопления является использование природного газа в качестве источника энергии. С каждым годом система расширяет свою территорию, это подтверждает эффективность ее использования для решения вопросов отопления многоэтажных домов.

Важные преимущества квартирного отопления:

№

• индивидуальное отопление позволяет жильцам самостоятельно регулировать уровень температуры в своем доме, что исключает сбои в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения по разным причинам;
Система отопления
• дает возможность значительно снизить расход газа, потребители отмечают экономию до 40%, что значительно снижает затраты на оплату коммунальных услуг;
№
• при строительстве домов с индивидуальным отоплением можно снизить затраты на процесс строительства, так как нет необходимости в достаточно дорогих теплотрассах, нет необходимости в оборудовании тепловых пунктов;
№
• появляется возможность строить дома в тех частях города, где нет современного строения тепловых сетей, но есть стабильная подача газа;
Автономные системы
• отличаются высокой экологичностью, в них используются котлы закрытого типа с камерой сгорания, что позволяет решить вопрос вентиляции квартир.Встроенный вентилятор снаружи здания обеспечивает отвод продуктов сгорания, которые без проблем рассеиваются в воздухе, а их количество соответствует европейским стандартам;
• Потери тепла в тепловых сетях отсутствуют.

При организации автономного отопления потребители могут значительно снизить свои затраты, при этом наличие системы позволяет самостоятельно контролировать условия окружающей среды в помещении. Технологическое обслуживание отличается простотой и удобством, при необходимости замены трубопроводов, отопительного оборудования или устройств управления в случае перепланировки или аварии работа всей системы в других квартирах не нарушается.Для организации автономного отопления подходят настенные котлы марок Protherm, Baxi, Vaillant, Viessmann, De Dietrich, которые обладают отличными характеристиками и обеспечивают комфортные условия жильцам квартир. Оборудование представленных европейских брендов можно приобрести на сайте Альфатеп.

Недостатки квартирного отопления

• Затруднение при организации дымоудаления. Вывод продуктов горения по коаксиальному воздуховоду наружу неизбежно приведет к повреждению фасада, а продукты горения и сажа попадут в квартиры при проветривании помещения.Согласно существующим санитарным нормам и требованиям необходимо организовать одинарный дымоход, что является дорогостоящим и трудоемким процессом.
• Система работает на газе, что представляет определенную опасность, особенно если учесть, что каждая квартира оборудована отопительным оборудованием. Для решения этой проблемы необходимо использовать качественные котлы для каждого помещения, которые оснащены регулирующими устройствами, датчиками тяги и температуры, а также автоматической системой отключения подачи газа при исчезновении пламени (Bosch, Buderus, Vaillant , Protherm).
• В многоэтажных новостройках могут возникнуть проблемы с тягой на разных уровнях на первом и последнем этажах. Жители нижних этажей могут испытывать высокую тягу, тогда как у жителей последних этажей тяга будет низкой.
• При использовании индивидуального отопления лестницы, подвалы, чердаки не отапливаются, что может привести к промерзанию фундамента и уменьшению срока эксплуатации здания.
• Неравномерный заселение новостроек увеличивает затраты на отопление собственного дома, так как холодные стены соседних квартир будут охлаждать их помещения, что приведет к дополнительным расходам.Также для обогрева угловых квартир требуется повышенное потребление газа.
• Котел требует качественного обслуживания, которое необходимо проводить не реже одного раза в год в специализированных центрах.

Таким образом, владельцы квартирного отопления могут получать горячую воду и тепло в любое время, что обеспечивает надлежащий комфорт жильцам квартиры. При правильной технологии монтажа и выборе более качественного и надежного отопительного оборудования использование индивидуального отопления позволит снизить затраты на оплату коммунальных услуг и станет более экономичным выгодным решением… Чтобы выбрать качественные и экономичные котлы, а также оборудовать дымоход и подобрать необходимые комплектующие, рекомендуем посетить сайт Альфатеп, где представлен большой ассортимент отопительного оборудования.

Вместо предисловия

Раньше самым страшным месяцем для меня был сентябрь, ночи уже становились холодными, пошел дождь, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Пока им не пришлось продержаться. Как?

Достала из туалета свою верную домашнюю «шубу» – халат, надела шерстяные носки и купила пачки зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, да и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить свои жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. Кстати, в моем доме 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК Май, ЖК Павловский Квартал (ОПИН), ЖК ЗаМитино, ЖК Новогорск Парк, и т.д. …

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с бойлером, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что этот текст не будет хвалить котел, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если и пойдет, то от котла уйти будет невозможно.

Преимущества квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды – Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где делюсь всей полезной информацией, плюсами и минусами.

Во-первых, о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Именно поэтому меня не пугают плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и мне приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить термостат на нужную мне температуру, когда захочу, и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, котел отключается сам. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла – это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда не поверила своим глазам, когда посчитала, сколько газа выпила – за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это вместе с подогревом воды и с учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, которая тоже газовая).В старой квартире (обычный панельный дом) зимой приходилось платить 2500-2800 только за центральное отопление. Да, батареи были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас тоже есть Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать в теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 кв.м я плачу за газ 350-400 рублей в месяц весной, а в старой квартире площадью 50 кв.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна – это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые мне ремонтировали – замерзли ли они этой суровой зимой? Котел исправно работал? По отзывам, все было нормально, в футболках работали, никто не погиб.

Большой плюс квартир с бойлерами в том, что по проекту хозяин квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом нравятся только горизонтальным батареям.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол легко заменяет батарейки. Об этом могу только мечтать, потому что получила квартиру со стяжкой, в которой уже проложены трубы (балочная разводка), но, например, центральную часть коридора я получила с этим самым теплым полом, потому что там трубы идут к радиаторам в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного.Если в предыдущей квартире у меня было 3-4 кубометра холодной воды и 2-3 куба горячей (на двоих), то в этой квартире получается 8-9 кубометров холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно за квартал прорвалась труба с холодной водой. И все – в кранах не было воды, а ремонт трубы занял почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, где при ремонте труб во дворах отключается абсолютно все: и вода в кранах, и в радиаторах.

Большой плюс: отопление в квартире с бойлером не зависит от аварий – вода в системе (в батареях) герметична (следите за давлением в системе – в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже если во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет циркулировать в батареях, проходить через котел и там нагреваться, т.е. в квартире всегда будет тепло.

Но, да, тут плавно перехожу к недостаткам индивидуального отопления.Минус второй – если вы живете в старом районе, велика вероятность того, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлен» от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электроэнергии, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка кушают намного больше).Но что касается жесткой воды, то здесь следует быть осторожным. Реклама о стиральных машинах, где нагревательный элемент может покрыться накипью и выйти из строя – также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как почистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные посты о том, как избавиться от накипи. Не советую заниматься самолечением, я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной Газпромом), сотрудники которой приезжают раз в год и проводят обслуживание котла.Он включает в себя удаление накипи, пыли и диагностику электроники. Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые занимаются обслуживанием газового оборудования, можно найти дешевле.

В качестве альтернативы вы можете просто установить фильтр и со временем менять его, в зависимости от жесткости воды в вашем районе. Наш девелопер сделал проще – под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70%, его запустили.Но, как вы понимаете, услуга раз в год не отменяет. Пыль, которая накапливается при ремонте в котле, так же вредна для него, как и накипь на ТЭНе (ТЭНе).

Котлы некоторых марок могут работать довольно шумно – это еще один недостаток. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему за 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится нагревать и воду, и воду). батареи, i.е. работают на полную мощность). Когда я их спросил – сколько шумит котел? Они ответили, что они чуть крепче холодильника. Так что небольшая 1-комнатная квартира с бойлером для пожилого человека, особенно если он чувствителен к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что их сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, и справедливо, и несправедливо. В процессе выбора кухонного гарнитура я обратился к 4 компаниям.Двое из них нарисовали для меня красивые кухни, но функциональность бойлера проигнорировали. Я имею в виду, что когда к вам приедет специалист сервисной компании или просто газовщик с плановой проверкой, он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось диагностировать котел в погнутом виде.

Обращаем ваше внимание, что газовики тоже могут штрафовать, если «замуровать» котел, потому что «а он такой красивый.«К сожалению, эстетика здесь отходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выйдет из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и спрятать бойлер так, чтобы он всегда был доступен, довольно легко. Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, – обычная рольставни (потяните за шнур, котел откроется), однако есть нюанс: желательно не ставить ничего встык к котлу, а также не ставить прикрепите его вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Отключения горячей воды не страшны;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Вы можете обогреть свой дом, установив индивидуальную (комфортную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная денежная экономия;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков электричества, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить ТЭН, и его придется заменить;

Котлы некоторых марок довольно шумные;

– «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы иметь удобный доступ к нему по запросу.

Теперь несколько цифр – у нас такой же текст про личный опыт … Сейчас весной я потребляю не более 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что я нагреваю квартиру перед сном и утром после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, в сутки расходуется 1-2 кубометра газа. Цена одного кубометра газа 4,7 рубля – считайте сами (в сентябре 2018 кубометр газа стоит 5.3 рубля – ок. Новострой-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц расходуется 8-10 кубометров, то с копейки получаем 200 рублей. Котел обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках у входа в квартиру стоят счетчики тепла … Однако здесь, как и с ОДНИМ на электричество – сколько бы электричества ни «давили», общий остаток дома будет разбросаны по всем квартирам, и надо платить.С котлом все строго – сколько газа потратили, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт, что современные рыночные новостройки предлагают альтернативу центральному отоплению – очень радует. Завтра опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая, 2017

Каждый человек хочет контролировать свою жизнь, что бы это ни касалось: семейные и деловые отношения, расписание движения общественного транспорта, цены на бензин и дизельное топливо, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и т. Д.Каждый мечтает установить в своем доме отопление квартиры.

Большинство составляющих жизни не подвластны человеку, но с развитием цивилизации появляются устройства, с помощью которых можно начать контролировать температуру в своей квартире или частном доме.

С развитием газового котла, электрооборудования (кондиционеры, бойлеры) у жителей многоквартирных домов появляется возможность устанавливать отопление квартир, что приводит к реальной экономии средств на оплату ЖКХ, появляется возможность поддерживать комфортную температуру в гостиной, когда и что вам нужно, и не ждать подачки из тепловых сетей.

Квартирные (автономные) схемы отопления

Нет смысла рассматривать установку отопительных котлов на твердом и дизельном топливе, так как сами «любители» не захотят поднимать на 9 этаж связку дров или мешок с углем. комфортная температура », и, если они захотят, Санитарно-эпидемиологическая станция им этого не даст. Остается два варианта.

Система отопления с конденсатным котлом и горячей водой.

Применение электрооборудования: электронного, индукционного.Новые установки для водяного отопления, инфракрасного обогрева помещений, системы «теплый пол», использование масляных радиаторов или сплит-систем кондиционирования. Применимы все варианты электрооборудования, но у них есть один существенный недостаток – большое потребление электроэнергии, а как следствие – материальные затраты. Рассматривать отопление квартиры солнечными батареями нет смысла, поскольку это возможно, а только довольно дорого.

Самый распространенный способ организации отопления квартиры – установка газового двухконтурного котла.

Типы котлов, применяемых для отопления

Такие котлы бывают нескольких типов: настенные, напольные.

Котлы настенные предназначены для обогрева помещения площадью до 300 м 2. В комплект входят один или два циркуляционных насоса, два измерительных прибора (манометр и термометр), система безопасности.

Напольные котлы имеют более высокий КПД и мощность, но несколько дороже.

Похоже на настенный котел системы отопления.

Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Эта система в силу своих конструктивных особенностей применима как в частных домах, так и на их приусадебных участках … Необходимым условием является наличие законного земельного участка, на котором будут проводиться монтажные работы по установке: установка коллекторов, воздушных контуров. , почвосборники, почвенные зонды.

Самым эффективным способом установки тепловых насосов является бурение скважины (зонд). Скважина пробурена на глубину 50-150 м, где постоянная температура +10 градусов.Для изготовления таких колодцев необходимо оформить специальную документацию на все существующие конструкции.

При установке почвенных резервуаров бурение колодцев не предусмотрено, да и делается все проще: полиэтиленовые трубы с антифризом теплоносителя на глубину до 2 метров, и насос нагнетает тепло в помещение. Основная «головная боль» – это просчет, как сделать обогрев, чтобы почва летом успела прогреться.

Из всех существующих способов установки автономного отопления самые «тихие» – установка сплит-систем или покупка масляных радиаторов.В обоих случаях необходимо документально оформить отключение центрального отопления в тепловой сети и поменять электропроводку в квартире. Но перед тем, как установить такое отопление, необходимо пригласить грамотного энергетика. Этот специалист произведет замеры и рассчитает ожидаемые нагрузки в электропроводке дома и квартиры.

Схема солнечной сплит-системы.

Хорошие специалисты знают, как правильно и когда производить замеры, а также какие расчеты необходимо произвести, чтобы произвести такой обогрев.А может быть, вы «вкладываете» в комфорт, а соседи подадут на вас в суд за лишение возможности пользоваться электроприборами. Перед тем, как совершить акты, а тем более монтаж квартирного отопления, всегда нужно все хорошо продумать. Прежде чем делать отопление, следует рассчитать стоимость электроэнергии и расчетную температуру в помещении. Необходимо учесть все: расположение квартиры (угловой или посередине), расположение дома (южная и северная стороны), теплоизоляция окон и стен, количество комнат и подсобных помещений… Энергетик все это просчитает. Необходимо, чтобы он все подробно расписал, так как цифры могут показывать, что «игра не стоит свеч». А если учесть хлопоты (даже какие!) С документацией, то «зря».

Нужно ли выдавать разрешения

Огромным минусом установки квартирного отопления является оформление разрешительной документации. Вы можете пройти «круги ада» самостоятельно, но это действие отнимет у вас часть здоровья и жизни.По возможности нанять специалистов по установке газового оборудования и в договоре указать, что они оформляют разрешительную документацию.

С такими условиями договора соглашаются только те организации, у которых уже есть «полная дорога к офисам». Они знают, кому и сколько нужно «улыбаться», чтобы разрешение было оформлено быстро. Не хочется через пять лет начинать монтажные работы.

Солнечный коллектор для устройства сплит-системы.

Для тех, кто хочет самостоятельно взвесить все «за» и «против» необходимых действий, вот примерная схема, чтобы произвести индивидуальный обогрев.

Вы идете в офис компании, которая поставляет тепло в ваш дом, стоите в очереди, просите техническую возможность отключить от центрального отопления и пишете заявку на отключение. Эти действия разрешены действующим законодательством. Пишите все заявки в 2-х экземплярах: одно отдаете организации, а второе оставляете с входящим номером. Если писать в одном экземпляре, то «шустрые» сотрудники компании могут просто его потерять. И как тогда вы докажете, что написали заявление?

Вы идете в специализированный магазин и выбираете газ или другое оборудование, которое сделает вашу жизнь комфортной.Не бойтесь задавать вопросы продавцам и спрашивать еще раз, если вы чего-то не понимаете.

Вы заказываете в сертифицированной организации (она должна иметь право предоставлять данный вид услуг) обоснование технических условий на установку газового или другого оборудования, за которым вы ухаживали в магазине. Если вы решили установить электрооборудование, то вам нужно обратиться в Энергосбыт. Это необходимо специалистам для расчета возможностей вашей и домашней электропроводки.

Вы идете к пожарным и пишете заявление, чтобы они пришли, осмотрели квартиру и план установки оборудования и дали заключение.Если в схеме установки оборудования предусмотрен коаксиальный воздуховод, необходимо посетить санэпидемстанцию ​​и написать соответствующее заявление.

С готового плана монтажных работ обратиться в специализированную монтажную организацию и заключить договор на установку и обслуживание оборудования.

После монтажных работ снова сходите в городскую газовую службу и вызовите специалиста для запуска котла и проверки всего (тяга, вентиляция и т. Д.)). Мастер все устроит на месте, тогда вам не придется ехать в газовую службу.

Всем, кто не передумал самостоятельно оформлять разрешительную документацию на такое отопление, можно пожелать мира и терпения.

Жизнь с автономной пространственно-временной системой отопления дома: исследование пользовательского опыта (UX) с помощью подхода смешанных методов на основе продольных технологий, основанного на вмешательстве

https://doi.org/10.1016/j.apergo.2017.06.017 Получить права и контент

Основные моменты

•

Пользовательские стратегии внедрения интерфейса автоматизированного управления отоплением в социально-технический домашний контекст.

•

Поддержание комфорта – лучший показатель взаимодействия, чем отклонение от теплового комфорта.

•

Ограниченная, мотивированная проактивность в системных коммуникациях – лучшая стратегия для получения информации от пользователя.

•

Устранение нарушений и поддержание немедленного комфорта в качестве основных факторов мотивации для взаимодействия.

•

Несовпадение ожиданий и реальности вызывает переход от мониторинга к изменению состояния системы.

Аннотация

Растущие потребности в энергии оказывают давление на внутреннее энергопотребление, но можно добиться экономии за счет домашней автоматизации и привлечения пользователей к их поведению в области отопления и энергопотребления. Целью данной статьи является изучение пользовательского опыта (UX) проживания с автоматизированной системой отопления в отношении опыта управления, понимания системы, возникающих температурных режимов и взаимодействия с системой, поскольку эта область недостаточно исследована в существующих домах. настройка посредством расширенного развертывания.Мы представляем продольное развертывание квазиавтономной пространственно-временной системы отопления дома в трех домах. Пользователям было предоставлено приложение для управления смартфоном, связанное с самообучающимся алгоритмом нагрева. Представленные здесь обширные качественные и количественные данные позволили комплексно изучить UX. В статье основное внимание уделяется ключевым аспектам UX-жизни с автоматизированными системами отопления, включая (i) внедрение интерфейса управления в социальный контекст, (ii) то, как бдительность пользователей в поддержании предпочтительных условий преобладала как лучший индикатор чрезмерного использования системы. чем грубое отклонение от теплового комфорта, (iii) ограниченная, но мотивированная проактивность в инициируемых системой коммуникациях как лучшая стратегия для получения обратной связи от пользователя, когда вывод не удается, и (iv) две основные мотивации для взаимодействия с интерфейсом – устранение нарушений, когда они отсутствуют house и поддержание немедленного комфорта, что в последнем случае ставит под угрозу поведение проверки, которое может переходить к поведению изменения состояния системы в зависимости от несоответствий.В заключение мы подчеркнем сложный социотехнический контекст, в котором решения по температуре принимаются в зависимости от ситуации, и призываем к более целостному, ориентированному на UX подходу при проектировании автоматизированных домашних систем с учетом взаимодействия с пользователем.

Ключевые слова

Опыт пользователя

UX

Дизайн

Взаимодействие человека и компьютера

Hci

Пространственно-временное отопление

Приложение

Интерфейс

Продольное

Вмешательство в домашнее отопление

9000 статей 0)

© 2017 Авторы.Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Что нужно знать о покупке дома, в котором используется топочный мазут

Покупка дома – немалое вложение. Покупателям важно внимательно рассмотреть все аспекты собственности до принятия окончательного решения. Часто упускается из виду тип системы отопления в доме. Это не очень важно, но это может сильно повлиять на дом и повседневную жизнь людей, живущих в нем.У каждой системы отопления есть свои плюсы и минусы. В этой статье мы объясним, почему покупка дома, в котором используется мазут, может быть разумной идеей.

Найдите местного поставщика масла

Покупка дома, работающего на мазуте

Вот некоторые из лучших причин для покупки дома, в котором используется мазут.

1. Доступные цены на мазут

Сравнивая цены на мазут и другие варианты, вы обнаружите, что масло очень доступно. Не нужно беспокоиться о своем потреблении в зимние месяцы.Цены, как правило, остаются низкими из-за конкуренции между многими независимыми дилерами печного топлива. С другой стороны, коммунальных предприятий, поставляющих природный газ, гораздо меньше. Это означает, что у них не так много причин для снижения цен. Компании, производящие мазут, также предлагают гибкие планы платежей, которые делают покупку более выгодной. Вы можете контролировать, сколько вы тратите.

2. Надежное снабжение нефтью

Природный газ распределяется между всеми подключенными домохозяйствами по линиям коммунальных предприятий.Проблема с распределительной сетью затронет все дома, и им, возможно, придется пережить несколько холодных ночей, пока что-то не будет починено. Топочный мазут доставляется грузовиком для мазута прямо к дому клиента, а затем хранится в резервуаре для мазута на территории. Полного бака для мазута может хватить на несколько месяцев, в зависимости от размера бака и требований к отоплению дома. Если вы запланируете доставку масла до начала зимы, вы сможете наслаждаться бесперебойным отоплением, как правило, всю зиму.Если у вас закончится запас масла, можно быстро пополнить запас масла.

Найдите местного дилера Свяжитесь с нами сегодня

3. Отопление безопасного дома

Распространенный миф о топочном мазуте состоит в том, что это небезопасно, но это далеко от истины. Топочный мазут выпускается в жидкой форме, которая не взрывается даже при воздействии высокой температуры. Также маловероятно, что вам придется столкнуться с отравлением угарным газом. Выбор системы отопления на жидком топливе гарантирует, что ваша семья в безопасности и в надежных руках.

4. Экологичное топливо

Часто топочный мазут ассоциируется со старыми системами, которые, как известно, выделяли дым и способствовали загрязнению воздуха. Но важно знать, что это произошло несколько десятилетий назад, и с тех пор технологии сильно продвинулись вперед. Современные печи, работающие на жидком топливе, теперь горят на 95% чище, чем печи 1970-х годов. Эти цифры превышают нормы загрязнения воздуха, установленные Агентством по охране окружающей среды. Для еще более чистого ожога доступны варианты с низким содержанием серы.

5. Высокоэффективная система отопления

Рейтинг эффективности большинства систем топочного мазута сегодня составляет около 95%. Это означает, что они могут использовать меньше топлива, обеспечивая при этом больше тепла. Полного бака хватает на более длительный срок службы, что позволяет сэкономить деньги за счет меньшего количества доставок. Это также полезно для окружающей среды, когда сжигается меньше масла. Топочный мазут горит на 300 градусов теплее, чем природный газ, что также помогает с его сравнительной эффективностью.

Изучите 7 причин для экономии энергии

6. Лучшая доступность для удаленных районов

Поставщики природного газа обычно не достигают отдаленных районов.Если вы хотите купить дом в отдаленном районе, топочный мазут – ваш лучший вариант. Грузовики для доставки могут отправиться куда угодно. Поскольку вы можете хранить свои запасы в резервуаре, вы сможете беззаботно провести зиму.

Советы для домовладения без стресса

1. Проверьте состояние масляного бака.

При проверке домов на рынке попросите предоставить информацию о масляном баке. Документация должна проверять блок хранения масла, сообщать вам, сколько лет резервуару и когда его потребуется замена.Обязательно посмотрите на резервуар и проверьте, нет ли признаков разрушения.

2. При необходимости замените масляный бак

Если вы хотите купить недвижимость со старым масляным баком, поговорите с продавцом о замене бака в рамках договора купли-продажи. Чтобы избежать проблем в будущем, тщательно проверьте масляный бак дома и решите, что лучше для вас. Если вы решили купить дом с масляным баком, обратитесь в уважаемую компанию по производству мазута в вашем районе.Обратитесь в Better Home Heat Council, чтобы связаться с авторитетным местным дилером масел.

Найти поставщика масла Lehigh Valley

Совет по улучшению домашнего отопления (BHHC) – это местная ассоциация, цель которой – помогать домовладельцам во всем, что связано с отоплением мазутом. Мы даем вам знания, особенно по вопросам экономичного и эффективного использования топочного мазута. Кроме того, мы помогаем людям выявлять и решать проблемы, связанные с энергоэффективностью в их домах или офисе.Мы достигаем этого, подталкивая их к эффективному и доступному пути, чтобы их жилые помещения стали более эффективными и рентабельными.

BHHC также поддерживает компании по доставке мазута, которые предлагают услуги, продукты и решения для домовладельцев в долине Лихай. Если вы ищете ближайшую к вам услугу по доставке топочного мазута для дома, нажмите здесь. Будьте уверены, что большинство компаний по доставке мазута в нашей системе также предоставляют бесплатные консультации по вопросам энергетики.

Свяжитесь с нами сегодня

По вопросам и проблемам, касающимся вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или подачи масла, щелкните здесь, чтобы связаться с Советом по отоплению дома Better Home сегодня.

Что подходит именно вам?

Переход от аренды квартиры к владению домом – большой шаг, который может повлиять на ваши финансы и ваш образ жизни.

Перед принятием решения важно понимать все «за» и «против», и вам также придется взвесить свои потребности. Возможно, вам нужно больше места и автономии в вашем жилом пространстве.Или вы можете предпочесть удобства проживания в квартире, особенно в комплексе, который предоставляет множество услуг и функций, таких как тренажерные залы, бассейны или медиа-залы.

Вот четыре вещи, которые следует учитывать при выборе дома или квартиры:

1. Стоимость

Обычно при покупке дома вы сравниваете сумму, которую вы платите каждый месяц, с арендной платой, которую вы платите в настоящее время. Но эксперты говорят, что это только отправная точка; часть вашей ежемесячной ипотечной ссуды идет на погашение ваших процентов.

Для более точного сравнения и расчета вычтите сумму, которая идет на проценты, и сравните ее с вашей текущей арендной платой; проценты не подлежат налогообложению.

Учитывайте авансовые затраты при аренде или покупке . Как съемщик, вам придется вносить залог каждый раз, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Они варьируются по сумме, и они не могут быть возвращены в конце срока аренды. Если у вас есть домашнее животное, вам, вероятно, придется внести залог, который может быть невозвратным.

Как домовладельцу, вам необходимо иметь достаточно денег для первоначального взноса, и вам, возможно, также придется заплатить взносы ассоциации домовладельцев, в зависимости от того, где вы живете.

2. Техническое обслуживание

Если вы домовладелец, рано или поздно настанет день, когда вам придется вложить значительные средства в ремонт или замену чего-то вроде водонагревателя, кондиционера или приборов.

Как арендатор вы не несете ответственности за техническое обслуживание и ремонт вещей, которые ломаются или изнашиваются, поэтому вам никогда не придется понести эти дополнительные расходы.

3. Гибкость

Аренда и домовладение – каждая имеет свою свободу и гибкость. Если вы домовладелец, вы можете покрасить стены в любой цвет, заменить ковровое покрытие и заново изобрести пространство любым способом, который позволяет ваш бюджет.

Как съемщик, у вас нет такой свободы, хотя у вас есть возможность переехать в новую квартиру с лучшими удобствами или в ту часть города, в которой вы устраиваетесь на новую работу.

4. Удобства

Трудно конкурировать с теми удобствами, которые сегодня предлагают жилые комплексы.Они могут включать в себя современные тренажерные залы, бассейны с морской водой, теннисные корты, собачьи парки, пешеходные тропы и многое другое.

Однако, когда дело доходит до места и хранения, домовладельцы почти всегда выигрывают. У них есть преимущество таких вещей, как чердаки, гаражи и еще больше места для туалетов.

Решение жить в квартире или доме зависит от ваших потребностей, но в любом случае вам понадобится защита от неожиданностей. Если вы выбираете квартиру, узнайте, как страхование съемщиков Nationwide может защитить ваши вещи.Если вы готовы купить дом, вашим следующим шагом будет страхование домовладельцев.

Кондо против. Дом Vs. Таунхаус Vs. Квартира: какая вам подходит?

Поиск нового места для корней растений – это не только сравнение цен. Ваш поиск недвижимости, вероятно, будет включать в себя ряд вариантов: квартира или квартира, квартира или дом, квартира или таунхаус и многое другое. Когда вы складываете разные типы недвижимости друг против друга, важно думать не только о том, что вы можете себе позволить, но и о своих предпочтениях и ожиданиях как домовладельца или арендатора.

«Покупатели должны учитывать свой бюджет и образ жизни, а также желаемую степень участия в обслуживании дома, когда дело доходит до решения, на каком стиле дома им следует сосредоточить свои поиски», – говорит Джон Амералис, лицензированный ассоциированный брокер и руководитель Команда Ameralis с Компасом в Нью-Йорке.

Может быть, вы впервые покупаете жилье, оценивая кондоминиум или таунхаус, или пустой дом, желающий уменьшить размер. Независимо от того, где вы находитесь в жизни, считайте, что это ваш путеводитель по поводу того, какие типы жилья могут соответствовать вашим потребностям.

Кондо против дома против таунхауса против квартиры

г.

	Стоимость	Собственность	Лучшее для
Кондоминиум	Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и комиссии ТСЖ	Блок	Те, кто впервые покупает жилье, сокращают штат пожилых людей
Дом	Первоначальный взнос и ежемесячный платеж по ипотеке	Дом и имение на	Пары, семьи
Таунхаус	Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и комиссии ТСЖ	Объект и имущество, на котором он находится	Те, кому нужно больше места, чем квартира, но не дома
Квартира	Залог и ежемесячная арендная плата	Право собственности не принадлежит	Те, кто хочет гибкости при переезде или экономят на первоначальном взносе

Кондо

Кондоминиум (или для краткости кондоминиум) – это коммерческая единица в более крупном сообществе, которая может быть высотным зданием.

Легко думать, что кондоминиумы похожи на апартаменты, но есть одно важное отличие: у вас есть кондоминиум и вы снимаете квартиру.

Из всех типов домов, представленных на рынке, кондоминиумы «требуют наименьшего количества обслуживания. Вам нужно только поддерживать «стены внутри», – объясняет Амералис. Таким образом, если крыша протекает или ковер в подъезде к зданию необходимо заменить, это не ваша ответственность – эти обязанности выполняет ассоциация кондоминиумов.

Кондо могут быть вариантом для всех, кто хочет свести к минимуму обслуживание дома, включая тех, кто впервые покупает жилье, одиноких людей, пожилых домовладельцев или людей, которые часто путешествуют.Когда ассоциация позаботится об обслуживании, вам не придется беспокоиться о таких задачах, как стрижка травы или организация услуг по вывозу мусора. В некоторых многоквартирных домах также есть дверные ограждения, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности, особенно в больших городах.

Правила ассоциации кондоминиумов могут быть очень строгими, что означает, что вы не сможете настроить свой дом так, как хотите. Те, кто ценит эксклюзивность и конфиденциальность, также могут посчитать общественные зоны не идеальными.

«Важно помнить, что в кондоминиумах, даже в самых эксклюзивных, вы по-прежнему пользуетесь лифтами и другими удобствами», – объясняет Джуди Зедер, партнер по недвижимости из Флориды The Jills Zeder Group of Coldwell Banker.

Вам также может быть запрещено сдавать в аренду свою квартиру в зависимости от правил ТСЖ. Если вы хотите получать доход от своей собственности или вам нужен арендатор для оплаты счетов, ознакомьтесь с правилами ТСЖ перед покупкой.

Кроме того, квартиры продаются с оплатой ТСЖ. Эти взносы помогают оплачивать компанию по управлению недвижимостью и покрывают расходы на содержание. Таким образом, помимо ипотечного платежа за кондоминиум, вам придется покрыть еще один обязательный расход.

Плюсы

• Ограниченное обслуживание
• Дополнительная безопасность

Минусы

• Ограниченная возможность настройки
• Возможные проблемы с конфиденциальностью

Дома

Когда большинство людей говорят о покупке дома, они имеют в виду покупку дома на одну семью, который представляет собой отдельную конструкцию на фундаменте.Дома на одну семью могут быть одноэтажными домами-ранчо или иметь несколько этажей, а также подвал или чердак.

Самым большим аргументом в пользу покупки дома является свобода украшать, поддерживать и изменять его по своему усмотрению (соблюдая местные строительные постановления и / или руководящие принципы ассоциации домовладельцев).

«Владение собственным домом дает вам больше свободы жить так, как вы хотите, по сравнению с квартирами, в которых есть подзаконные акты, регулирующие то, что вы можете и что не можете делать», – говорит Амералис.

В доме нет общих стен или общих пространств, как в некоторых кондоминиумах и таунхаусах, а это значит, что у вас больше уединения.Во многих односемейных домах также есть дворы, поэтому у вас будет больше открытого пространства.

Хотя при покупке дома вы получаете все пространство, это также означает более высокую цену. Согласно данным брокерской компании Redfin, в 2020 году средний односемейный дом был продан на 58000 долларов больше, чем кондоминиум.

Помимо того, что вы заплатите больше вперед, вы, вероятно, также заплатите больше в будущем, что может заставить вас дважды подумать о выборе квартиры или дома. Владение домом означает, что вы будете нести ответственность за все обслуживание и ремонт, которые могут быть значительно более обременительными, чем в случае с домом другого типа.Подумайте об уходе за газоном, поддержании чистоты желобов, обслуживании печи и другом текущем обслуживании. Эти задачи могут потребовать значительных затрат времени и денег.

Вот еще несколько отличий между домом и кондоминиумом.

Плюсы

• Свобода перед эстетическим выбором
• Больше открытого пространства

Минусы

• Ценник выше
• Все техническое обслуживание – ваша ответственность

Таунхаусы

Большинство современных таунхаусов имеют небольшие следы, многоэтажные и общие внешние стены с соседними домами внутри сообщества.В некоторых таунхаусах могут быть небольшие дворики или патио, и их можно намного дешевле купить, чем дом на одну семью.

Для покупателей жилья, спорящих между домом или кондоминиумом, таунхаус может быть лучшим из обоих миров. Вы получаете несколько уровней, часто больше места (например, в доме на одну семью) с меньшими затратами на внешнее обслуживание (главное преимущество кондоминиумов). Владельцам домашних животных также понравится тот факт, что в их таунхаусе может быть небольшой дворик для их четвероногих друзей.

Когда дело доходит до способности принимать собственные решения относительно вашей собственности, таунхаус выходит вперед по сравнению с кондоминиумом.Таунхаусы, как правило, позволяют владельцам собственности немного больше автономии, когда дело доходит до цвета ставен и дверей, хотя эти решения обычно должны быть одобрены ТСЖ.

Таунхаусы, как и кондоминиумы, обычно идут с правилами ТСЖ и сборами. В зависимости от возраста объекта размещения и предлагаемых удобств эти сборы могут быстро увеличиваться.

«Чем старше таунхаус, тем выше плата за обслуживание, потому что общие части собственности – будь то территория, бассейн, крыша или сайдинг – являются общими и общими, и их необходимо отремонтировать со временем, »- объясняет Андреа Уэбб, риэлтор из Keller Williams Realty NJ Metro Group в Монтклере, штат Нью-Джерси.

Вот еще несколько отличий между таунхаусом и кондоминиумом.

Плюсы

• Больше места, чем квартира
• Больше контроля над настройкой

Минусы

Квартиры

Квартира – это общий термин, который можно использовать для описания любого места жительства внутри жилого дома, где сдаются отдельные единицы. В более крупных городах это могут быть квартиры, которые сдаются в индивидуальную аренду, или большие жилые дома, принадлежащие одному владельцу.

Важным фактором при определении того, стоит ли вам искать квартиру или квартиру, сводится к деньгам: достаточно ли у вас денег для внесения первоначального взноса? Вы можете использовать калькулятор «Банковская ставка» по расчету арендной платы по сравнению с покупкой, чтобы понять, является ли выбор аренды квартиры по сравнению с покупкой кондоминиума лучшим вариантом для вас прямо сейчас.

Квартиры дают жильцам место для жизни без большинства обязанностей, связанных с домовладением, таких как налоги на недвижимость, плата за обслуживание и содержание здания. В зданиях также могут быть общественные удобства, такие как тренажерный зал, бассейн или собачий парк.

Квартиры могут быть хорошим выбором для тех, у кого нет достаточного дохода или средств в резерве, чтобы позволить себе купить дом. Они также являются мудрым вариантом для тех, кто не уверен в своих следующих шагах в жизни. Например, если вы хотите изучить возможности переезда для своей карьеры, гибкость квартиры – аренда обычно длится один год – может быть более привлекательной, чем долгосрочные последствия ипотеки.

При аренде квартиры, однако, вы ограничены в том, какие изменения вы можете внести (например, цвета краски или приспособления), и домовладелец может диктовать, например, разрешить ли размещение домашних животных.Кроме того, вы не создадите акционерного капитала и не получите налоговых льгот, связанных с домовладением.

Вот еще несколько отличий кондоминиума от квартиры.

Плюсы

• Гибкость перемещения
• Не нужно беспокоиться о техническом обслуживании

Cons

• Отсутствие долевого участия или выгоды от владения
• Должны соблюдать правила арендодателя

Итог

Чтобы помочь вам сделать правильный выбор для вашего дома, подумайте о своем сберегательном счете, сколько места вам понадобится, как долго вы планируете оставаться в доме и сколько денег вы можете с комфортом потратить на ремонт, затраты на обслуживание и реконструкцию.

Посетите дни открытых дверей и выполните поиск в Интернете, чтобы узнать, что есть на рынке в вашем ценовом диапазоне. Подумайте о работе с агентом по недвижимости, который поможет вам сузить выбор, и проведите углубленное исследование, чтобы приступить к процессу покупки жилья с твердым пониманием того, чего вы хотите.

Если вы еще не знаете, где вы хотите приземлиться, следите за индексом жилищного тепла Bankrate, чтобы понять, где вы можете найти выгодную сделку сегодня.

Подробнее:

Системы парового отопления: за и против

Системы парового отопления – это альтернатива отопления, которую домовладельцы могут рассмотреть возможность установки в своих жилых помещениях.Если вы думаете о установке системы парового отопления, вам следует убедиться, что вы понимаете, как они работают. Вот несколько плюсов и минусов использования паровой системы отопления.

Система парового отопления

Система парового отопления использует бойлер для создания пара. Котел будет перекачивать пар по трубам в стенах дома. Затем трубы будут перекачивать пар в радиаторы, расположенные по всему дому. Пар будет излучать тепло от радиаторов в дом.

Плюсы

Одним из больших преимуществ этой системы отопления является то, что она тихая. Если сравнить его с традиционными системами воздушного отопления, они будут намного тише. Вам не придется слышать, как воздух выходит через вентиляционные отверстия в любое время дня. Пар будет тихонько продавливаться по трубам, а затем будет нагревать воздух вокруг радиаторов. Многие люди предпочитают это, потому что они устали слушать, как воздух проходит через вентиляционные отверстия традиционной системы отопления.

Еще одним преимуществом этого типа систем является то, что они могут обогревать помещения лучше, чем традиционная система с принудительной подачей воздуха. Вы заметите значительную разницу в количестве тепла, которое может отводить система. Поэтому, если вы от природы холодный человек, вы, скорее всего, предпочтете этот тип тепла.

Еще одним большим преимуществом систем парового отопления является возможность обогрева ограниченных участков дома. Например, если у вас большой дом, вы сможете выключить отопление в некоторых комнатах, которые не заняты.Если вы проводите большую часть своего времени в гостиной и спальне, вы можете выбрать обогрев только этих двух комнат. Это позволит вам в целом сократить расходы на отопление.

Этот тип системы обогрева может быть установлен и под полом. Это означает, что вам не придется вкладывать средства в дорогостоящую систему лучистого отопления для пола, и вы можете просто проложить часть паропроводов под полом. Теплые полы зимой могут сделать вещи более комфортными.

Минусы

Одним из недостатков этой системы является то, что ее установка может быть дороже, чем другие системы. Если у вас уже есть воздуховоды для кондиционирования воздуха, вы не сможете повторно использовать их с этой системой, как с традиционной системой принудительного воздушного отопления.