Индивидуальное отопление в квартире своими руками: Как сделать отопление в квартире своими руками

Содержание

Как сделать автономное отопление в квартире своими руками: пошаговая видеоинструкция

Суровая зима заставляет беспокоиться об обогреве, а общее теплоснабжение не всегда соответствует ожиданиям. И даже если решение принято, то возникает очередной резонный вопрос: какой котел выбрать и что делать дальше? Давайте попробуем в этом разобраться.

Выбор есть

Как только начнете заниматься этой темой вплотную, количество вопросов будет увеличиваться в прогрессии. Давайте искать ответы вместе. Начнем с рассмотрения вариантов.

  1. Тепловой насос. Если речь идет о местности, где температура воздуха никогда не опускается ниже нуля градусов, то подобрать отопление несложно. Главный вариант – электричество. Загвоздкой будет разве что цена на киловатты. Что же делать? Прекрасной альтернативой станет тепловой насос. Он не предполагает прямой нагрев, а использует ток только для перекачивания тепла, что приводит к уменьшению расхода электроэнергии в пять раз. С другой стороны, важно знать о том, что он эффективен только до тех пор, пока мороз не усилится до -25 градусов. После этой границы возникнет проблема тепловых потерь и дополнительных расходов. В принципе, такой вариант больше рассчитан на будущее, когда цены на газ и уголь поднимутся.
  2. Газовый котел. В северном климате пока нет лучше варианта, чем установить газовое отопление для обогрева квартиры. Предпочтение отдайте двухконтурному котлу: он не только согреет вас в мороз, но и даст возможность пользоваться с его помощью в зимний период теплой водой. И если жителям домов получается выбирать не только между газом, но есть вариант установки систем на других видах топлива, то для квартиры единственно подходящее – это газовый котел. Для      однокомнатной квартиры двухконтурный отопительный прибор просто находка. Тем более что современные модели имеют электронный розжиг и термостат, а значит, система может быть не только автономной, но и автоматической. Для двухкомнатной и больше нужен агрегат с накопительным бойлером, который без проблем способен снабжать вас постоянно необходимым объемом воды.
  3. Теплые полы. Это современное и очень практичное решение. В первую очередь приятно прикасаться босыми ногами к теплу, а еще они избавят от непривлекательных элементов интерьера – радиаторов. Но выгодно сделать водяной подогрев, а не электрический. Поставить второй – значит увеличить расходы на обогрев жилья.   Бывает и комбинированный вариант: когда теплый пол обеспечивает жильцов еще и горячей водой. Однако так делать незаконно, но факты бесспорны и многие говорят, что экономия выходит при таком отоплении ощутимая.
  4. Электрорадиаторы. Что это и в чем их преимущество? Функция климат-контроль позволяет установить максимальную температуру, до которой батарея будет прогреваться, а после чего выключаться. Это значит, что вам тепло, и в то же время вы экономите деньги. Собираетесь какое-то время отсутствовать? С помощью электрорадиатора выставляете   минимальную температуру, чтобы зря не обогревать пустую квартиру. Такая умная система популярна в офисах. Кроме того, использовать их можно не только автономно, но и в комбинации с другими видами обогревателей. Другая разновидность – масляный радиатор. Хоть принцип работы у них похожий, но этот более компактен и не требует установки, а позволяет перемещать его по квартире куда нужно. Работают от розетки, но масляный обогреватель имеет один минус – высокая температура нагрева. Проблема в том, что это со           временем приводит к растрескиваниям    на корпусе, а в дальнейшем к появлению трещин и вытеканию жидкости изнутри.

Читайте также: Как можно обустроить воздушное отопление частного дома своими руками?

Плюсы и минусы

Автономное отопление в квартире имеет главное преимущество – экономия денежных средств, и не только на обогреве, а также на горячей воде. Все благодаря нескольким аспектам:

  • отсутствие тепловых затрат на длинные коммуникационные магистрали;
  • отсутствие в потребности переплачивать деньги на зарплату обслуживающего персонала компании, обеспечивающую вас центральным отоплением;
  • самостоятельная регулировка температурного режима;
  • возможность при необходимости полностью отключить отопление, без страха размораживания радиаторов.

Недостатками можно считать:

  • отсутствие газа в некоторых регионах страны;
  • постоянно растущие тарифы на энергоносители;
  • если новостройка заселяется зимой и не всеми жителями одновременно, то кому-то предстоит отапливать холодные стены со стороны пустой квартиры. А еще расход газа у тех, чье жилье внутри дома, будет меньше, чем у тех, кто живет в угловых квартирах;
  • специалисты делают акцент на взрывоопасности и риске утечки газа;
  • достаточно    высокая цена всей системы;
  • необходимо взять разрешение у органов власти.

Проживая в старом многоэтажном доме, люди лишены возможности выбора. Это регулируется законом «О теплоснабжении», который запрещает переход на автономную форму отопления. А если вы планируете покупку нового жилья в новостройке, то выбирайте те дома, где предусмотрено индивидуальное отопление.

Монтажные работы обойдутся недешево, но есть возможность разобраться, посмотреть пошаговую видеоинструкцию и установить всю систему своими руками.

Электрическое отопление в квартире: способы монтажа

В последнее время многие люди отказываются от центрального отопления. Обычно это связано с тем, что возникает необходимость покупать обогреватели, так как температура в помещениях очень низкая. Кроме этого, центральная магистраль очень часто может выходить из строя. Многие люди не хотят зависеть от государства и поэтому делают электрическое отопление в квартире.

С его помощью вам больше не нужно ждать пока вам включат обогрев. Теперь вы самостоятельно решаете, когда включать отопление. В этой статье вы узнаете, как сделать электрическое отопление в квартире своими руками. Также вы узнаете, как осуществить монтаж, и какие обогреватели лучше использовать.

Необходимо знать!

Электрическое отопление в квартире будет стоить дороже, чем водяное отопление. Обычно это связано с высокой мощностью обогревателей. Несмотря на это если вы правильно рассчитаете мощность обогревателей, тогда сможете пользоваться индивидуальной системой отопления без лишних затрат. Теперь необходимо ознакомиться с обогревателями, которые следует выбирать.

Перед тем как установить автономное отопление квартиры вам следует ознакомиться с его плюсами и минусами. К преимуществам этого вида отопления относят:

  1. Простоту монтажа.
  2. Небольшие габариты системы.
  3. Высокая продуктивность.
  4. Не нужно оформлять дополнительные разрешения.

К основному недостатку относится высокая цена на коммунальные услуги. Также если в квартире старая проводка, тогда ее необходимо будет заменить. Если вы планируете делать отопление дачи, тогда эта информация будет полезной.

Электрическое отопление в квартире

Система автономного электрического отопления квартиры должна выбираться в индивидуальном порядке.

Если вы имеете однокомнатную или двухкомнатную квартиру, тогда можно использовать систему «теплый пол». При необходимости его можно комбинировать с другими отопительными системами. Тепловое излучение будет направлено сверху вниз.

Отопление квартиры электрическими конвекторами не сушит воздух и не оказывает негативного влияния на человека. На многих форумах можно встретить негативные отзывы об инфракрасных обогревателях. Система теплый пол в квартире считается популярной. Его укладку может выполнить практически каждый. В квартире лучше всего использовать термоматы.

Если вы проживаете в трехкомнатной или четырехкомнатной квартире, тогда лучше использовать водяные трубы для отопления. Это связано с большой суммарной площадью комнат. Индивидуальное отопление для квартиры будет стоить достаточно дорого. Если вы установите электрическое отопление в квартире, тогда следует позаботиться о ее мощности. Если вы желаете получить автономную и экономную систему, тогда необходимо сделать водяные радиаторы, которые будут питаться от теплого пола.

Экономное отопление гаража тоже можно выполнить с помощью теплого пола.

Монтаж электрического отопления в квартире

Чтобы правильно осуществить монтаж автономного электрического отопления в квартире своими руками, рекомендуем учесть следующие советы:

  • Конвекторы вам необходимо установить под окнами. Это позволит избежать сквозняков и компенсировать теплообмен.

  • При выборе конвекторов лучше отдать предпочтение внутрипольному варианту.

  • Проводка обязательно должна иметь заземление. Нельзя подключать электрический котел без заземления нельзя.

  • Укладывать теплый пол рекомендуется в ванной или кухне.
  • Устанавливать терморегуляторы необходимо только в холодных местах.

  • Электрическое отопление в квартире не предполагает использование масляных обогревателей. Эти устройства лучше использовать для дачи.

Как экономить на электричестве в квартире?

Если вы не знаете, как сделать электрическое отопление в квартире дешевым, тогда необходимо прочесть нашу статью. При монтаже отопления необходимо использовать терморегуляторы. Регуляторы температуры позволяют значительно сэкономить средства. Регуляторы температуры позволяют установить оптимальный температурный режим.

Еще к одному преимуществу можно отнести установку многотарифного счетчика. Выгода после его установки будет зависеть только от региона. Те, кто имеет эти счетчики, используют систему обогрева только в ночное время. Таким образом, вы сможете сэкономить половину электроэнергии.

К последнему способу экономии можно отнести утепление комнат. Если вы качественно выполните теплоизоляцию, тогда мощность обогревателей можно сэкономить на 40%. Теперь вы знаете, как самому сделать индивидуальное отопление квартиры электричеством в многоквартирном доме.

Читайте: установка конвектора своими руками.

индивидуальные проекты и установка (65 фото)

Суровый климат нашей страны диктует свои условия по сохранению тепла в наших жилищах. Большинство квартир сегодня подключены к центральной системе отопления. Коммунальное хозяйство в большинстве своём находится в плачевном состоянии и это сказывается на уровне тепла в наших домах.

Квартиры в новых домах, в основном, идут уже с автономным отоплением, а в старых иногда нужна серьёзная модернизация. Вопросы по теплоснабжению и цене за эту услугу были всегда. Многие не хотят зависеть от «настроения» работников сферы ЖКХ и поэтому решаются на установку индивидуального отопления.

Оглавление статьи:

Разрешение на отключение

Естественным желанием каждого человека является возможность улучшить качество отопления в своей квартире и уменьшить расходы, с этим связанные. Но, по законодательству нашей страны на это необходимо получить соответствующее разрешение.

Переход граждан на автономные источники тепла не выгоден энергетическим компаниям.


Следует знать, что самовольное отключение от внутри домовой отопительной системы это нарушение закона.

Уже на стадии получения официального разрешения на отсоединение от центрального отопления необходимо чётко знать на каком топливе будет работать ваша система. Просмотренные заранее фото отопления в квартире помогут вам определиться.

В домах высотой более девять этажей не применяется центральное газоснабжение, поэтому если вы живёте в таком доме, данный вид энергии вам не доступен.

Разбираем старое отопление

Имея на руках разрешение на отключение можно приступать к демонтажу внутриквартирной системы. На этом этапе необходимо согласовать порядок своих действий с жилищной компанией.

Производя демонтаж следует соблюдать последовательность и придерживаться схемы, чтобы не нанести вред соседним квартирам.

Есть правило, которое нужно соблюдать неукоснительно. Старая разводка и бывшие в употреблении радиаторы категорически не подходят для новых систем отопления.

Необходимое оборудование

С помощью инструкции как сделать отопление в квартире вы можете сделать все аккуратно и правильно своими руками.

Самостоятельная сборка начинается с ознакомления с проектом. Техническая документация регламентирует последовательность всей работы.


Невозможно по ходу работы менять способ отопления либо мощность котла, либо количество радиаторов. Вопрос о выборе системы отопления должен решаться заранее. Варианты отопления могут быть на газовом топливе или на электричестве.

Решая вопрос о том, что для вас предпочтительнее необходимо учитывать следующее:

  • Проектная документация обязательно должна быть согласована с энергетической компанией, поставляющей газ или электричество.
  • При выборе отопительной системы на газу обязательным является установка дымохода, выходящего на улицу.
  • Выбрав отопление от электричества вам придётся произвести полную замену электропроводки и установить защитные автоматы. Счётчик тоже требуется специальный-трёхфазный.
  • Подключение газового котла может производить только представитель (работник) газовой организации.

Виды котлов

Выбрав для себя газовое отопление, начинать необходимо с ознакомления с ценами на данную технику. Для того, чтобы выбрать максимально подходящий для себя котёл нужно учитывать площадь квартиры, тепловые потери и т. д.


Рынок газового оборудования довольно широк и разнообразен. Стоит повнимательнее присмотреться к настенным моделям котлов. Такие модели представлены не только для газа, но и для электричества тоже.

Подобрать правильную мощность котла можно исходя из таких нормативов: один киловатт энергии идёт на обогрев десяти квадратных метров жилой площади, прибавляя к этому 10% на естественные потери тепла.

Если вы желаете иметь индивидуальное горячее водоснабжение, То выбрать стоит двухконтурный котёл.

Настенные нагревательные приборы с ТЭНами используют при оборудовании жилья электрической системой.

В последнее время стало очень модным делать в квартире тёплый пол.

Лучшим вариантом такого отопления в квартире станет водяной пол. Это очень удобный способ обогрева, так как тёплый пол подключается к главному нагревательному контуру.

Делаем разводку

Разводку по квартире металлическими трубами либо пластиковыми. Отопление из пластиковых труб можно сделать без туда и максимально быстро. При монтаже нет необходимости в сварочных работах.

Для отопления маленькой двухкомнатной квартиры, где количество радиаторов не более четырёх штук отлично подойдёт однотрубная система отопления. При такой системе радиаторы необходимо подключать по диагонали.

Отопление больших квартир и домов возможно только по двухтрубной системе. А если в планах тёплый пол и горячая вода, то выбрать стоит двухконтурный котёл. Двухтрубная система значительно эффективнее одно контурной.


Выбирая пластиковые трубы для своего отопления нужно понимать, что трубы должны быть армированные, защищенные от воздействие высоких температур. Трубы армируют стекловолокном либо алюминиевой фольгой. Трубы армированные выдерживают высокие температуры и большое давление.

Радиаторы

Существует несколько типов радиаторов отопления. Какие батареи вы будете ставить в своём доме необходимо определиться заранее. Радиаторы чугунные самые прочные, но и самые дорогостоящие. Для данного вида радиаторов минусом является массивность и малая привлекательность.

Чаще всего, сегодня, используют биметаллические радиаторы. Они создаются из сплава стали и алюминия. Данный сплав значительно повышает эксплуатационные свойства. Сталь способна выдерживать значительное давление, а свойства алюминия по теплоотдаче не заменимы.

Как выбрать батарею вам подскажут специалисты, занимающиеся отоплением.

Биметаллические радиаторы средней ценовой категории просты в демонтаже и очень популярны. Такие батареи вешаются на кронштейны, вмонтированные в стены. Классическим местом установки является место под окном.

Есть четыре возможных способа подключения радиаторов к трубе:

  • Диагональный или перекрёстный.
  • Односторонний.
  • Нижний.
  • Однотрубный.

Причины замены отопления

Иногда, заменить отопление становится необходимостью:

  • Элементы настоящей системы отопления частично или полностью изношены.
  • Уровень отдачи тепла значительно снизился.
  • Ремонт в квартире, смена дизайна интерьера.

При любых изменениях в системе отопления необходимо получить разрешение коммунальных служб и соседей.

Принимая решение заменить отопление и батареи будьте готовы к тому, что от вас потребуется большое количество разрешительных документов и не мало денежных средств.

Фото отопления в квартире


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Индивидуальное отопление в квартире своими руками: нюансы и тонкости

Индивидуальное отопление в квартире интересует каждого, кто хотел бы сэкономить на услугах ЖКХ.

Отказ от общей системы отопления многоквартирного дома — дело не такое уж простое, но под силу любому владельцу квартиры.

Потратив время один раз, получив соответствующее разрешение от служб — в будущем можно будет не задумываться о таких проблемах, как плановое отключение воды или проблемы с ее подачей.

Отказ от центрального отопления подразумевает экономию средств в 2-3 раза, что не может не радовать любого жителя многоэтажного дома.

Поставив счетчик, вы будете уверены, что платите только за себя и за год сэкономите вполне приличную сумму.

Чтобы поставить счетчик, часть работ можно провести своими руками, затратив на это минимум средств.

Подготовка

Индивидуальное отопление в квартире и его установка начинается не со строительства, а с получения разрешения на него.

Вы можете получить отказ от отключения центрального теплоснабжения в местной администрации, однако в вышестоящих органах (в суде) его, скорее всего, посчитают необоснованным.

За регулирование процедуры теплоснабжения отвечают несколько документов: ст 190 ФЗ «О теплоснабжении» и Постановление Правительства № 307 от 16.04.2012 (в нем дается список источников отопления, которые не отвечают необходимым требованиям и поэтому запрещены для установки в квартирах многоквартирного дома).

Никакой закон не запрещает вам установить новые отопительные котлы вместо центрального отопления, поэтому если ваше оборудование будет соответствовать всем нормам, то отказ в отключении от центрального отопления будет являться незаконным, и вы гарантированно сможете перейти на индивидуальное теплоснабжение.

Прежде чем писать отказ от центрального отопления, вам нужно собрать пакет соответствующих документов чтобы этот отказ рассмотрели, а также для разрешения переустройства жилого помещения.

Стандартный набор документов включает: заявление о переустройстве помещения, техпаспорт квартиры, документы на право собственности, готовый проект переустройства помещения, письменное согласие на проведение работ всех членов вашей семьи или тех, кто прописан в квартире, а также заключение органа по охране памятников архитектуры.

Если вы хотите установить газовые котлы для индивидуального отопления, то после получения разрешения на отключение от центрального отопления в вашей управляющей компании следует написать обращение в газовую службу.

Это также стандартная процедура, разрешение выдается в течение 10 дней после обращения.

Однако здесь возможен и отказ. Этот отказ может только потому, если в вашем регионе нет газа и его невозможно купить или доставить в баллонах.

Сегодня на рынке предоставлены котлы многих торговых марок. После приобретения аппарата следует обращение в проектную организацию.

Там сделают проект его установки на основе условий и возможностей вашего дома.

Видео:

Только после этого создается проект для отключения от центрального отопления в соответствующей организации теплоснабжения.

Поскольку у вас уже будет разрешение от ТСЖ, с этим не должно возникнуть проблем.

Теперь нужно подтверждение о пожарной безопасности вашего дома. Соответствующий акт можно получить в ближайшем отделении Всероссийского добровольческого пожарного общества.

Если ваша система подразумевает наличие дымохода, то отдельно составляется проект и для него.

Последнее, что нужно сделать – отдать документы на согласование в местную администрацию. На этом этапе отказ можно получить, только если вы предоставили неполный перечень документов.

Заключение (разрешение или отказ) вы получите в течение 45 календарных дней с момента подачи документов.

Выбор и установка

Когда разрешение получено — можно приступать к установке индивидуального оборудования у себя дома.

Под монтажом оборудования подразумевается, что помимо самой системы будет установлен и тепловой счетчик. Этот счетчик подсчитывает расход энергии.

Система отопления по вашему желанию может быть вмонтирована в полы или стены.

Видео:

Она напрямую влияет на качество жизни в вашем доме, поэтому самое важное – проследить за ее грамотным выбором и правильной установкой.

Прежде всего, нужно произвести расчет и определить, какая температура будет наиболее комфортной. Схема расчета: площадь квартиры (S) и мощность устанавливаемого котла (W) х 10 м 2.

Мощность зависит от региона: для Москвы и Подмосковья это 1-1,5 кВт, для ХМАО, ЯНАО и других северных районов – 1.5-2 кВт, для Краснодарского края и южных районов – до 1 кВт и т.д.

Расчет довольно простой, и схема мощности может быть сделана своими руками. Выбирайте котлы для своего дома только после того, как будете знать точные цифры.

Наиболее популярная отопительная система для квартиры – двухтрубная. Установив такую модель, вы получите самое высокое качество отопления.

Чтобы сэкономить, можно установить и однотрубную, но тогда учитывайте, что ее работа возможна только с малым количеством радиаторов.

После того как вы определили, какая мощность котла вам необходима, можно начинать выбирать тепловой котел. Котлы бывают одноконтурные или двухконтурные.

Первые созданы только для отопления, вторые обеспечивают еще и подачу горячей воды.

Поскольку больше всего вы будете платить не за котлы, а за топливо, то логично побольше узнать о нем и сделать осознанный его выбор.

Тепловой котел может быть рассчитан на один вид топлива или быть комбинированного типа. Первый тип работает только на определенном топливе, второй сочетает несколько типов.

Можно обратить внимание и на материал теплового котла.

Например, сталь и чугун много весят и устанавливать их сложнее, но зато и срок службы у них выше, чем у аналогов из другого материала.

Самый дешевый и оттого частый выбор для дома – газовый тепловой котел.

Система закрытого типа с камерой сгорания — на данный момент, по мнению экспертов, самый удачный вариант для индивидуального отопления дома.

Среди его плюсов экономичность, полная звукоизоляция, гигиеничность и возможность выбора индивидуального режима отопления для каждого помещения квартиры.

Тепловой электрический котел по преимуществам не уступает газовому.

На данный момент электричество используется в качестве дополнительного отопления, но его вполне возможно сделать его и основным.

Тепловой электрический котел легко устанавливается, используется и вполне компактен. Его можно вмонтировать в полы или стены.

При соответствующей подготовке — монтаж можно произвести своими руками, а можно и поручить специалисту – это недорогая процедура.

Трубы для индивидуальной тепловой системы выбирают в зависимости от котла.

Если ваш тепловой котел твердотопливный, то подойдут только металлические трубы, т. к. полипропилен выдерживает температуры только до 95 градусов Цельсия.

Для расчета количества материала, который понадобится для строительства труб, вам понадобится схема разводки.

Теперь можно приступить к выбору радиаторов. Для индивидуального отопления самый логичный выбор – это секционные батареи.

Качество теплоотдачи зависит от их материала: стальные секции могут отдать около 85 ватт тепла, чугунные – 110, алюминиевые – от 175 до 199, биметаллические – не более 199.

Видео:

Чтобы в доме теплыми не только стены, но и само пространство квартиры, нужно посчитать, какая площадь обогревается от одной секции батареи.

Для этого нужно показатель ее теплоотдачи разделить на 100 – так вы поймете, сколько секций для радиатора вам нужно.

Помните, что полы и стены великолепно удерживают тепло.

Своими руками лучше устанавливать только радиаторы или трубы, поручив оставшуюся сложную работу специалистам. Перед включением системы нужно убедиться, что она полностью герметична.

В качестве заключительного этапа, установите в квартиру счетчик. Счетчик может быть механическим, электромагнитным, ультразвуковым и вихревым.

Механические – самые простые и недорогие, ультразвуковые – самые долговечные и надежные – такой счетчик гарантированно не будет иметь погрешности в показаниях.

Чтобы установить счетчик, вам потребуется помощь специалиста. Самостоятельно установить счетчик не удастся. Но зато вы сэкономите свое время и будете уверены в его правильной работе.

Ваша главная задача – купить сертифицированный счетчик, имеющий паспорт и специальную наклейку – чтобы не возникало проблем, можно пользоваться только таким устройством.

Индивидуальный счетчик станет последним штрихом к вашей автономной системе отопления. Через несколько месяцев вы сами увидите, сколько сэкономите на услугах ЖКХ благодаря этой системе.

принцип обогрева и отопительных устройств жилья

Для многих владельцев квартир обогрев в зимнее время встает под вопросом. На опыте показано, что централизованное отопление не оправдывает себя, так как или оборудование старое и не тянет, или тарифы высокие.

Можно ли сделать автономное отопление квартиры в многоквартирном доме? Автономное отопление – вполне реально сделать, но перед тем как устанавливать газовый котел или теплый пол, нужно узнать, насколько это законно, и какая система будет эффективнее.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли установить автономное отопление в квартире своими руками? Никакого запрета на это нет, но все равно лучше побеседовать с юристом, так как некоторые обогревательные системы запрещены. К примеру, водяные теплые полы в квартирах нельзя устанавливать из-за того, то они могут перегрузить систему, лишив тепла других соседей дома. В остальных ситуациях необходимо собрать целый список документов и предоставить их в органы местного самоуправления:

  • технический паспорт на дом;
  • заявление об отказе от центрального отопления;
  • документ на право владения;
  • схема новой отопительной системы;
  • согласие всех жильцов квартиры.

Обычно отказ от центрального отопления и переход на индивидуальное обеспечение теплом оказывается долгой бюрократической проблемой. Еще одной проблемой является установка автономного отопления в доме без соответствующего разрешения. Это выльется в большой штраф или судебное разбирательство, поэтому перед установкой отопительного оборудования необходимо получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Преимущества и минусы

Если вы получили разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме, то можно выбирать альтернативный вариант. Это легко сделать, если знать его преимущества и недостатки. Впервые автономная система отопления жилья возникла в Европе. Благодаря ее ярким преимуществам перед централизованными вариантами обогрева помещений, она довольно быстро стала популярной по всему миру.

Преимущества альтернативного отопления квартиры:

  • значительная экономия средств;
  • владелец квартиры сам решает, когда ему включать и выключать обогрев. К примеру, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на конкретное время, что позволяет полностью или наполовину отключать систему, когда дома никого нет, и включать за 30 минут до прихода жильцов;
  • хозяин квартиры может создать в каждом помещении необходимый микроклимат;
  • возможность оплаты только по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов;
  • при выборе альтернативного тепла необходимо предварительно узнать стоимость автономного отопления в квартире и какая модель будет не только экономичной, но и эффективной.

Среди минусов такой системы можно выделить следующее:

  • постоянная профилактическая проверка системы раз в год с вызовом специалиста. Это стоит недорого, но все равно многие потребители или игнорируют эту необходимость, или забывают о ней;
  • если вы устанавливаете даже самые лучшие отопительные радиаторы, нужно не забывать о возможных теплопотерях, которые вызывают наружные стены, помещения, неотапливаемые снизу, некачественное остекление.

Сегодня многие строительные компании строят многоэтажные дома с готовыми автономными обогревательными системами. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит дешевле и позволяет владельцам квартир самим решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Обычно перед владельцами квартир появляется выбор между двумя типами альтернативных ресурсов тепла:

  • конструкции, в основе которых расположен газовый котел;
  • электрические обогревательные системы.

Газовое отопление имеет ряд достоинств:

  • современные котлы оборудованы высокой системой безопасности и функционируют в автономном режиме;
  • поддерживается тот уровень тепла, который нужен жильцам;
  • такие установки отличаются маленькими размерами, поэтому их можно устанавливать в небольших помещениях;
  • газовый котел легко устанавливать. При наличии некоторых инструментов и небольших навыков это может сделать любой новичок;
  • автономное газовое отопление в квартире имеет систему дымохода, ее не придется проводить отдельно.
  • котлы функционируют бесшумно, поэтому они не станут причиной жалоб соседей;
  • невысокая стоимость и полная комплектация всеми узлами и элементами делают газовое отопление доступным для потребителей.

При установке нового отопления старую систему необходимо демонтировать. Проще и дешевле установить новые радиаторы, чем попытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые установки обладают высоким уровнем защиты, утечка газа может появиться.

Выбираем трубы, котел и радиаторы

От грамотного выбора котла зависит работа всей системы. К примеру, если для подогрева воды необходим монтаж бойлера, то можно выбрать одноконтурный газовый котел. Если вы выбираете газовое отопление, лучше купить установку из чугуна или особого прочного металла. Несмотря на то, что котел будет тяжелым, служит он будет долго.

А вот трубы для такой отопительной системы подойдут полипропиленовые или металлопластиковые в качестве бюджетного варианта и медные, если бюджет не ограничен. Выбирать радиаторы также нужно заранее. Сегодня большой популярностью у пользователей пользуются биметаллические отопительные радиаторы.

Определить, какие радиаторы лучше установить в квартиру, можно по числу их теплоотдачи, к примеру: перед покупкой радиаторов нужно предварительно посчитать количество секций на каждую комнату. Для этого теплоотдача материала делится на 100. К примеру, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, в итоге получается 1,99 Вт на 1 квадратный метр.

Есть несколько моментов, которые нужно учесть при выборе радиаторов и расчете их числа:

  • если вы устанавливаете батареи в угловом помещении, то к полученным результатам при расчетах необходимо добавить 2-3 секции;
  • при монтаже декоративных панелей, которые скрывают за собой батареи, теплоотдача снижается на 15%, это также нужно учесть перед составлением расчетов;
  • утепленные стены или металлопластиковые окна снижают теплопотери;
  • монтаж счетчика позволяет самостоятельно контролировать потребление газа.

Как только вы сделаете расчеты и добавите к ним цену самой автономной газовой системы, можно думать о покупке.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве теплового ресурса электричество, то можно установить следующее:

  • электрический котел;
  • система кабельного теплого пола;
  • инфракрасное пленочное поле;
  • тепловой насос.

Электрический котел устанавливается так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не потребуется дымоход и вентиляционная система. Теплые полы, особенно, нагревательные маты и пленочные системы, давно пользуются спросом среди многих потребителей. Они считаются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе намного экономят средства при их использовании.

Конструкция тепловых насосов подразумевает закачивание воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры позволяют получить нужное количество тепла во всех комнатах в квартире, но, как отмечают пользователи, по-настоящему оптимальные условия позволяют получить именно теплые полы.

Как установить индивидуальное отопление в многоэтажном доме?

Ничего удивительного, что все больше людей думает об альтернативе – переходе на персональное отопление в многоэтажном доме. Жители многоэтажных домов неспроста знают, насколько несовершенной может быть централизованная обогревательная система. Во многих советских домах она не менялась и часто не ремонтировалась с момента заселения первых жильцов. Но переход на автономный обогрев нуждается не только в денежных и временных затратах, но и в правильном оформлении нужной документации.

Отличительные свойства персональной отопительной системы

Любой человек может установить персональную обогревательную систему, поэтому должен понимать ответственность за ее безопасную работу. Также придется выделить немало средств на момент монтажа системы. Но не стоит переживать, ведь окупаемость этого процесс происходит в короткие сроки.

Индивидуальное отопление квартиры, если оно профессионально проведено, обладает большим преимуществом в сравнении с привычным централизованным отоплением: она функционирует без сбоев. Благодаря этому комнаты хорошо нагреваются вне зависимости от погоды за окном. Важное условие правильной работы – грамотно выбранная мощность котла и установка батарей в тех местах, в которых потери тепла самые большие.

Более того, переход на персональное отопление в квартире многоэтажки позволяет:

  • самим устанавливать микроклимат в помещениях. Такая возможность помогает уменьшить расходы на обогрев. Если вы уходите из дома на долгое время, то можно установить систему для экономии. Есть системы с удаленным управлением, которые можно контролировать методом СМС сообщений;
  • снизить эксплуатационные расходы. Это получается за счет установки газового индивидуального отопления в квартире. В такой ситуации необходимо выбирать современные конденсационные газовые котлы или устройство с модульной горелкой. Таким образом, вы уменьшите затраты энергоносителя до оптимального состояния;
  • организовать горячее водоснабжение. Современные системы персонального отопления в многоэтажном доме оборудованы котлом со вторым контуром для горячего водоснабжения. Обычно последний работает в автономном режиме. Вы можете подогревать воду даже в теплое время.

Кроме больших денежных вложений, владелец квартиры, который решил установить персональную обогревательную систему, должен грамотно оформить все документы. Иначе он столкнется с судебным разбирательством с дальнейшим наказанием.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

Индивидуальное автономное отопление в квартире. Установка котла и монтаж теплового насоса. Как отопить квартиру. Квартирный счётчик на тепло

Современное отопление квартиры обходится недёшево. В связи с повышением платы за отопление от ТЭЦ, тарифов ЖКХ, многие установили квартирные теплосчётчики, но это не выход. Стоимость установки счётчика на тепло в квартиру быстро окупится, но тарифы на отопление будут продолжать расти. Прежде, чем установить счетчик на отопление стоит рассмотреть альтернативные варианты автономного отопления в квартире кондиционером (тепловым насосом) или газовым котлом, или тем и другим одновременно. Мы предлагаем установку настенного газового котла в квартире, а также монтаж теплового насоса для отопления квартиры и кондиционирования фанкойлами. Газовый котёл в квартире позволяет платить только за потреблённое тепло и не больше того. А тепловой насос позволяет платить за отопление квартиры электричеством в 3 раза меньше, по сравнению с инфракрасными обогревателями и масляными радиаторами, электрическими котлами и ТЭН -ами. Установка кондиционеров в квартиру не потребуется. Эффективность (теплового насоса) кондиционера на обогрев зимой ниже. Стоимость и цену теплового насоса можно снизить за счёт дополнительной установки в квартиру газового котла. Газовый котёл можно установить как на кухне, так и в комнате с внешней стеной для дымохода и окном.

На фото дымоход газового котла в квартире:

На фото установка настенного котла в квартиру сверху и теплового насоса снизу:

На фото пульт управления теплового насоса современного автономного отопления квартиры:

Медные фанкойлы с вентиляторами имеют высокую тепловую эффективность даже при температуре подачи горячей воды отопления от +30 0 С. Люди не привыкли к еле тёплым радиаторам, которые реально греют. Странно было наблюдать удивление на их лицах, ведь для человека с температурой тела в 36 0 С, 30 0 С — это «холодно».

Минимальный монтаж отопления в квартире сводится к замене батарей отопления. Лучшая замена радиаторов в квартире, установка фанкойла.

На фото фанкойл теплового насоса стоит вместо радиатора под окном, это отличная замена радиатора, так как обеспечивает ещё и кондиционирование комнаты. Тепловой насос выступает в роли чиллера (chiller) для фанкойла (fancoil). Фото встроенного фанкойла в одесской квартире — конвектора теплового насоса.

Автономное отопление в квартире тепловым насосом и газовым котлом окупается через несколько лет, но для тех, кто собирается установить в квартиру кондиционеры — это очень выгодное предложение, просто находка. Комбинация газового отопления и отопления квартиры электричеством позволяет заменить один из источников тепла другим в случае нестабильного энергоснабжения. Конечно, как отопить квартиру, это вам решать. А тем временем, индивидуальное автономное отопление в Украине набирает популярность. В любом случае, будущее за индивидуальным отоплением квартир. Монтаж отопления в квартире возможно потребует отказа от ТЭЦ и разрешения на установку газового котла.

На фото кондиционер воздух-вода для отопления в квартире:

Установленный наружный блок кондиционера на отопление, внешний вид:

своими руками, электрическое, газовое, схема, установка индивидуальной системы

На сегодняшний день все больше людей отдают предпочтение проживанию в частных или загородных домах. У каждого есть свои причины, которые подталкивают их к подобному решению.

Одним из самых важных вопросов, которые нужно решить, перебираясь в частный дом, является отопление, ведь мерзнуть никому не хочется. А климат в нашей стране иногда преподносит нам очень холодные зимы, то есть, одним обогревателем обойтись у вас вряд ли получится.

Помимо этого, жильцы квартир также недовольны, так называемым, теплом, которое предоставляет им общая установка теплоснабжения. Поэтому вопрос об индивидуальном обогреве дома сегодня стоит крайне остро.

Реалии современной жизни принуждают множество людей автономное отопление квартиры или частного дома устанавливать своими силами, своими руками. Сегодня такая установка считается наиболее целесообразной как для частных домов, так и для квартир.

Почему люди переходят на автономную систему нагрева?

Автономный обогрев квартиры позволяет Вам контролировать свои расходы.

Многие задаются вопросом: «Почему люди столь массово стали отказываться от центральной подачи тепла и стали переходить на индивидуальное отопление в квартире?».

В первую очередь, это обусловлено тем, что коммунальные организации не на должном уровне подают тепло, поэтому в холодный период люди попросту мерзнут в своих домах. Именно поэтому индивидуальный нагрев сегодня является крайне актуальным.

Автономное или, как часто его называют, индивидуальное отопление в квартире представляет собой вид современной установки, которая работает независимо от центрального теплоснабжения.

Время не стоит на месте, и специалисты регулярно предоставляют своим потребителям интересные новинки в сфере обогрева, поэтому в наше время существует много его разновидностей и схем.

Но, справедливости ради, стоит отметить, что наиболее популярными обогревательными установками считаются газовая и электрическая. Так или иначе, устанавливать отопление дома стоит доверить рукам опытных специалистов.

Ведь если вы допустите некоторые просчеты в проектировке или установке приборов обогрева, то можете столкнуться с неприятными моментами, которые повлекут за собой массу проблем: холодное помещение, сырость, неправильная работа системы, что приведет ее к поломке.

К тому же хотелось бы обратить внимание, что самой установки нагрева не достаточно, чтобы ваше помещение было действительно теплым. Нужно дополнительно позаботиться об утеплении самого помещения, посредством смены старых окон, утепления пола, балконов и т.д.

Виды автономного обогрева в частном доме

В современной науке выделят следующие основные виды автономного отопления.

Газовое

Автономное отопление в квартире и доме может быть как максимально простым, так и более сложным по своему характеру. Тут все зависит от требований и пожеланий, которые вы возлагаете на будущую обогревательную систему.

Первое, о чем нужно позаботиться, – это, конечно же, о проектировке системы обогрева. Если мы имеем дело с квартирой, находящейся в многоэтажном здании, то тут происходит все соответственно стандартам и выдумывать особо ничего не приходится.

Специалисты отмечают, что наиболее популярным видом отопления дома является газовое. Технические специалисты считают, что настенный газовый котел, имеющий закрытую камеру сгорания, является лучшим вариантом для нагрева жилища.

Котлы данного характера имеют тщательно разработанную систему дымоотвода, за счет которого дымовые газы выходят на улицу посредством коаксиального горизонтального дымохода.

Автономное газовое отопление квартиры можно установить как своими руками, так и обратившись к специалисту. Главное – уладить всю необходимую документацию, дабы все было установлено законным путем.

Следует отметить, что большинство людей отдают предпочтение установке газового отопления рукам специалистов, так как с этой задачей они справляются предельно быстро, предоставляя заказчику качественно выполненную работу и возможность сразу им пользоваться.

Установка нагрева жилища такого рода имеет ряд преимуществ, благодаря которым этот вид отопления пользуется колоссальным спросом. Так, отметим основные из них:

  1. независимо от давления газа, газовый котел будет стабильно поддерживать оптимальную температуру в помещении и обладает многоуровневой системой безопасности;
  2. таковая система не занимает много места, что очень хорошо для малогабаритных квартир, также газовый котел работает абсолютно бесшумно;
  3. нет необходимости в установке отдельного дымохода, что значительно сокращает время на монтаж данной системы;
  4. непосредственно сам котел обладает всей необходимой комплектацией обогревательной системы;
  5. рентабельная цена, что позволяет установить установку людям со среднестатистическим заработком.

Индивидуальное газовое отопление квартиры, обустроенное своими руками, первоначально требует монтажа самого котла. После этого потребуется заняться демонтажем предыдущей системы нагрева, так как старый стояк для новой – не подойдет.

Установка индивидуального газового отопления требует определенных умений и навыков, поэтому, если в этом деле вы – профан, то лучше доверьте это рукам настоящих специалистов, которые знают толк в своем деле.

Электрическое

Помимо автономного газового нагрева жилища, на сегодняшний день пользуется немалой популярностью и электрическая установка, которой с каждым днем отдают предпочтение все больше людей.

Автономное электрическое отопление квартиры – это целесообразное решение множества проблем, с которыми человек сталкивается, когда речь заходит об экономном прогреве жилища.

Аналитики в один голос говорят, что за данным видом отопления – будущее. Благодаря такой схеме установке, ваша квартира будет теплой, уютной, да и к тому же экономной, ведь данная система считается куда более экономной иных отопительных оборудований.

К преимуществам электрического нагрева стоит отнести также высокий уровень КПД. Каждый владелец электрического обогревателя имеет возможность регулировать температуру помещения до необходимой, так как делать это не составляет никакого труда.

Также нельзя не обратить внимание, что жильцы квартиры часто отдают предпочтение именно электрическому виду обогрева еще и потому, что таковая система занимает минимум места, что позволяет ее устанавливать даже в малогабаритном помещении.

Преимущества электрической системы обогрева

В настоящее время автономное отопление квартиры является наиболее прогрессивным. Нажмите для увеличения.

Иными словами можем сказать, что электрический обогрев является бесшумным, гигиеничным, также экологически безопасным видом, который полностью отвечает всем современным техническим и эстетическим требованиям.

Кроме этого, стоит обратить внимание, что все больше людей отдают предпочтение установке электрического отопления не только в квартирах, но и в частных, загородных домах, считая это наиболее экономично выгодным решением обогрева помещения.

При этом отметим, что для электрического обогрева не обязательно наличие теплоносителя, так как энергия мгновенно переходит в тепло.

Так, рассмотрев все эти нюансы, можем выделить ряд достоинств, которыми обладает данная индивидуальная установка обогрева:

  1. достаточно рентабельная цена;
  2. легкость в монтаже, а также простота в процессе эксплуатации;
  3. небольшие габариты самого оборудования;

Электрическая автономная система отопления квартиры может быть использована, как дополнительная установка обогрева.

Мы рассмотрели два вида индивидуального нагрева – газовое и электрическое. Каждое из них имеет ряд преимуществ, и, конечно же, некоторые недостатки. Впрочем, каждый сам принимает решение в пользу того или иного вида обогрева.

Дополнительное утепление квартиры

Безусловно, правильно смонтированная схема автономного отопления квартиры, будь то электрическая или газовая, способна нагреть помещение до желаемой температуры, но тогда вы столкнетесь с огромными теплопотерями, что непременно ударит по вашему кошельку.

Если же провести ряд манипуляций по утеплению жилища, вы создадите отличные условия, что скажется на значительной экономии тепловых растрат.

Поэтому, если вы хотите, чтобы вы и ваша семья жила в теплом доме, нельзя пренебрегать такими важными моментами. Запомните, только теплый дом способен быть уютным!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Отопление и кондиционирование в квартирах и кондоминиумах с бесканальной системой

Старые котельные системы отопления заставляют тепло подниматься, делая верхние этажи невыносимо теплыми. Точно так же летние месяцы тоже суровы. Майк Капуччио, владелец N.E.T.R., Inc., рассказывает о том, как бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут решить общие проблемы отопления и охлаждения в квартирах и кондоминиумах в районе Бостона. Послушайте или прочитайте больше, чтобы узнать о вариантах бесканального отопления в Бостоне.

Джон Махер: Привет, я Джон Махер.Сегодня я здесь с Майком Капуччио, владельцем N.E.T.R., Inc., компании по отоплению и охлаждению в Массачусетсе, специализирующейся на бесканальных нагревательных и охлаждающих продуктах Mitsubishi. Сегодня мы говорим о отоплении и кондиционировании в квартирах и кондоминиумах с бесканальной системой. Добро пожаловать, Майк.

Майк Капуччо: Доброе утро, Джон. Как поживаешь?

Джон: Хорошо. Майк, можно ли использовать бесканальную систему отопления и кондиционирования воздуха в квартирах и кондоминиумах?

Майк: Безусловно, мы делаем это каждый день.Каждый божий день мы размещаем единицы в квартирах и кондоминиумах, и многие из этих квартир – теперь это кондоминиумы, что дом на три семьи, который когда-то был многоквартирным домом, теперь является кондоминиумом или это все еще квартира, и домовладелец может владеть Это. Он мог не владеть этим. Он может принадлежать кому-то индивидуально, но мы делаем это каждый день. Собственно говоря, это хорошая часть нашего бизнеса.

Арендаторам требуются бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

John: Если я снимаю квартиру и у нас есть старая традиционная система, могу ли я каким-то образом попытаться убедить своего домовладельца установить бесканальную систему, потому что она звучит так здорово.

Майк: Это действительно так. Я видел, как домовладельцы помещали их в арендуемые помещения. Я не знаю, убедил ли их арендатор или нет, но я часто вижу это в районе Бостона – Сомервилле, Медфорде – таких районах, где они могли использовать систему центрального отопления для обогрева дома, а люди хотят кондиционер в доме, и они идут к домовладельцу и говорят: «Эй, у нас здесь нет кондиционера, а у парня по соседству есть кондиционер. Можно ли установить кондиционер? Я использую оконные блоки ».. . и тому подобные вещи.

Обратной стороной этого является отопление: если вы можете получить арендатора, иногда арендатора, будьте осторожны с вашими желаниями, потому что, если они смогут установить бесканальную систему, они могут сами отапливать и охлаждать эту квартиру, и если вы оплачиваете счет за электричество, затем мы вытаскиваем оттуда систему обогрева, и вы собираетесь топить с помощью Mitsubishi. Вы можете обогревать этим, но теперь вы также будете оплачивать расходы на отопление и охлаждение. Вероятно, это хорошо в летнее время, потому что вы платите много денег за кондиционер, но я думаю, что с точки зрения комфорта вы будете намного счастливее, поэтому, возможно, вы не прочь заплатить за это немного.

Иоанн: Если вы обладаете сознанием энергии и, возможно, хотите выключить свою систему в течение дня, когда вас нет рядом, и тому подобное. Пока тебе –

Майк: – Если вы поймете, как его правильно использовать, я думаю, что это, вероятно, сэкономит немного денег. Иногда дело не только в деньгах, но и в комфорте.

Являются ли бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха хорошей инвестицией для владельцев недвижимости?

Джон: Если я владелец многоквартирного дома, то с другой стороны, является ли установка бесканальной системы в моем доме для моих арендаторов хорошей инвестицией?

Майк: Да.Я видел это много раз. Одна из основных причин, по которой они это делают, заключается в том, что у них есть система центрального отопления, и у них есть большой старый котел в подвале, может работать на мазуте или газе, а котлу должно быть 40 лет. старый, 50 лет – в этот момент сейчас, и они думают: «Какие у меня здесь варианты? У меня в этом здании только что жарко. У меня нет возможности тренироваться. У меня есть арендаторы, которые устанавливают оконные блоки, и им это очень не нравится, и у каждого из них есть свои собственные электрические службы.”

«Я могу в основном получить отопительный компонент из того, что я плачу, если это система центрального отопления, и я должен платить за тепло для жильцов» – потому что иногда трудно разделить четыре или пять квартир на счет за отопление, когда это одна подача газа, поступающая в здание по магистральному газу. Теперь, что они делают, они идут и помещают его в бесканальную систему в пяти или шести блоках, и «Миссис. Арендуйте сейчас отопление и электричество, отопление входит в ваш счет за электричество, и вы платите за него сейчас, и вы отапливаете и охлаждаете в этой области.”

Вы оставляете счета за отопление и охлаждение себе и перекладываете их на арендатора, давая им комфорт вместе с этим, но по сути вы даете ему возможность оплачивать отопление и охлаждение. Вы говорите им, что они должны платить за отопление и охлаждение, потому что это указано на их счетчике. Счетчик зарегистрирован на их имя.

Арендодатели могут сэкономить на счетах за отопление

Иоанна: С другой стороны, вы могли бы уйти от тех споров между арендаторами, когда вы говорите: «Почему я плачу так много за тепло и электричество, потому что я не использую столько энергии, хотя я знаю, сосед рядом со мной весь день горит на 50 градусов ».. . или что-то типа того.

Майк: Одна из вещей, которые мы тоже часто слышим: «Я живу на пятом этаже, я никогда не включала отопление. У меня в квартире всегда 85 градусов. Окна у меня открыты. Не знаю, владели ли вы когда-нибудь многоквартирным домом или чем-то подобным, Джон, но я разговаривал с некоторыми владельцами квартир, и они приходили в ярость, когда подъезжали к многоквартирному дому в 20-градусный день, и они Посмотрите на четвертый этаж, и все окна открыты, а дом и котел работают внизу в подвале.

Они как бы в ярости, когда видят, как на улице уходит жара. Все поднимающееся тепло в этот момент вы выпускаете наружу. С системой без воздуховодов вы никогда бы этого не сделали. Они будут платить за это сами, используя собственную энергию для отопления и охлаждения. Я был бы более осознанным в отношении того, что делаю в этот момент. Я бы не стал открывать окно. Людям плевать, они открывают окно, когда не платят за тепло. Я знаю многих, кто это делает. Многие, многие люди этим занимаются.Я считаю это безумием. Я много это слышал.

Однозонные канальные тепловые насосы

John: Расскажите о ситуации, когда, возможно, у вас есть здание, в котором используется старый тепловой насос, но этот тепловой насос не работает при температуре ниже определенной. Вы, ребята, заходите и устанавливаете новую систему?

Майк: Да. Сейчас это новая технология, Джон. Это действительно завоевывает популярность. Теперь у нас есть однозонный канальный тепловой насос. Я имею в виду, что у вас есть сотни тысяч домов в стиле кондоминиумов в стиле таунхаусов, которые были построены в 70-х и 80-х годах, и это было тогда, когда электричество было действительно дешевым, и типичной нормой для застройщика было поставить электричество. Тепловой насос.Вставьте тепловой насос с резервным электрическим обогревом, и вот так мы будем отапливать эти квартиры. Мы не собираемся вводить газ, мы собираемся сделать электрическую горячую воду, и они сэкономили сотни тысяч долларов, не подведя газ в эти места и используя электричество.

Для них это не имело значения, потому что они их продавали. Я слышал случаи, когда люди использовали тепловые насосы с резервным электрическим обогревом в кондоминиуме площадью 1600 квадратных футов, где счета за электричество в среднем составляют 700 долларов, 750 долларов в месяц зимой, и они старые, они неэффективны, им 30, Сейчас 40 лет.Некоторые были заменены в какой-то момент, но им все еще 20 лет, и они не нагреваются, когда становится холодно. После 28 градусов 30 градусов включается электрическое отопление, и в воздуховоде светятся красные тосты, а резервные электрические ленты работают весь день и отапливают квартиру.

Мы можем сделать это сейчас с помощью сверхтепловой системы с воздуховодом Mitsubishi серии p. Мы заменили многие из них там, где мы заходим, мы просто вынимаем ваш старый кондиционер, снимаем трубопровод и ставим новый конденсатор снаружи, и нам не нужно резервное электрическое отопление для этой комнаты.Мы можем запустить его на хладагенте через систему. Мы можем поставить туда резервное тепло, если вы хотите его немного, но у нас есть возможность заблокировать его при определенной температуре. Мы можем поставить снаружи термостат, который говорит: «Эй, не включай ни ниже, ни выше нуля. Если ноль градусов, мне не нужно никакого резервного тепла. Если станет пять ниже, и я думаю, что мне может понадобиться немного резервного электрического тепла, я смогу это сделать ».

Нормой является то, что мы этого не делаем. Мы не включаем резервное тепло.Нам это не нужно. Вы также часто видите эти кондоминиумы там, где у вас есть типичный кондоминиум таунхауса, где у вас есть четыре этажа и гараж, а маленький подвал находится на первом этаже, второй этаж – это кухня, гостиная. На третьем этаже обычно находятся две спальни, а на четвертом – чердак. Вот где – обычно это становится проблемой с охлаждением, и летом там не может быть никакого охлаждения.

Иногда это варианты для однозонной бесканальной системы, когда мы можем поставить в задней части комнаты и убить двух зайцев одним выстрелом, где мы находимся у вас дома, починить систему отопления с высокими счетами за электроэнергию, а затем получить ваше охлаждение летом.Вы не жили там, потому что там все время 90 градусов.

Установка однозонной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в многоквартирной квартире

Джон: Если у меня есть квартира в многоквартирном доме, может быть, это трехсемейный дом или, может быть, это больше похоже на многоквартирный дом – могу ли я установить бесканальное отопление и охлаждение система только в моем подразделении и какие разрешения мне нужны, может быть, от ассоциации кондоминиумов или чего-то подобного.

Майк: Такие ситуации время от времени становятся непростыми, но вы действительно должны это сделать – это зависит от того, насколько правление продвигает вещи в вашей ассоциации.У нас есть одна квартира в Sogo Sta, с которой мы работаем. Мы, вероятно, установили там более 100 бесканальных систем. Это приложение для таунхауса. Это то же приложение, о котором я вам только что рассказывал, на третьем этаже лофта, где все время жарко.

По сути, у них есть письменное разрешение, которое они разослали всем, в котором говорится: «Эй, мы знаем, что у всех в этом месте есть эта проблема, это то, что вам нужно сделать. Мы одобрили это, вы можете это сделать ». Затем у вас есть другие кондоминиумы квартирного типа, где будет находиться домовладелец, подойдите к доске, мы представим документы, вот размеры оборудования, вот уровни шума, вот что мы хотели бы сделать, это фотки были, хотелось бы все поставить.Иногда его одобряют, иногда нет. Однако в большинстве случаев я вижу, что это одобряется.

Я вижу многое в более крупном блоке, где у вас может быть 200, 300 квартир и 10, 12-этажное здание, где к ним может быть невозможно попасть на крышу с помощью трубопроводов, а иногда они хотят поставить его на воздуховоде. здание или что-то в этом роде. Им просто ничего не нужно снаружи. Вы не можете этого получить, вы не можете этого получить, но это действительно зависит от вашей ситуации.

Мы будем работать с советом по кондоминиуму, я был на многих собраниях кондоминиумов, где я сидел и разговаривал с ассоциациями.Я думаю, что иногда, когда они видят, чего вы на самом деле пытаетесь достичь, они слышат, в чем проблема, а затем они узнают, что вы знаете, в этом здании больше людей, у которых есть эта проблема. Похоже, это могло бы быть решением для всего здания. Мы так строили целые здания.

Иоанн: Один человек смотрит на это, вовлекает вас и хочет, чтобы это было сделано, а затем внезапно половина людей в зданиях устанавливают его.

Майк: Да, именно так, это происходит постоянно.

Джон: Хорошо, это действительно отличная информация Майк, еще раз спасибо за разговор со мной.

Майк: Спасибо, Джон.

Джон: Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт N.E.T.R., Inc. по адресу netrinc.com или позвоните по номеру 781-933 NETR, то есть 781-933-6387.

Блог

Boston Move: Какие коммунальные услуги мне нужно будет оплачивать в моей квартире в Бостоне?

Вы находите квартиру своей мечты, но это самая большая часть вашего бюджета.Вы готовы подать заявку, но что-то внутри вас говорит вам сначала спросить, какие утилиты включены, и именно тогда вы обнаружите, что тепло не включено. Что это означает с точки зрения затрат? Можете ли вы еще позволить себе эту квартиру? Должно ли это вас беспокоить? Правда в том, что не все квартиры равны по уровню коммунальных услуг. Мы собрали эту статью, чтобы помочь вам разобраться в море путаницы в отношении коммунальных платежей в вашей квартире или кондоминиуме в Бостоне.

За что я несу ответственность?

Мы учли все типичные коммунальные услуги, за которые вам, возможно, придется платить в квартире в Бостоне, и составили этот график, чтобы показать вам, за какие коммунальные услуги вам, скорее всего, придется платить , а за какие – на меньше. скорее всего за придется платить.

Как видите, вам, скорее всего, придется платить за электроэнергию, а также за кабельное телевидение и интернет. Однако такие коммунальные услуги, как вода / канализация, горячая вода и газ для приготовления пищи (если применимо), с большей вероятностью будут включены в вашу арендную плату.

В Бостоне самое важное, что нужно учитывать, – это тепло. В Бостоне становится холодно, поэтому, когда Бостон самый холодный, расходы на коммунальные услуги максимальны. Тип здания, в котором вы решите жить, также может определить, будет ли включена эта стоимость.

Зданий из коричневого камня

Brownstones составляют 50/50, когда речь идет об оплате тепла. Многое зависит от того, когда здание было переоборудовано, кондоминиумы это или апартаменты. Многие дома из коричневого камня по-прежнему имеют единую систему отопления, охватывающую все здание, и в этом случае тепло будет включено. Некоторые из них были преобразованы в индивидуальные системы для каждого блока, либо электрическую плинтус, либо отдельные котлы, либо блоки HVAC. В этих зданиях вам, скорее всего, придется оплачивать собственное отопление.

Новые / высотные здания

Более новые здания с большей вероятностью будут работать с системой центрального отопления и охлаждения. Часто здание будет обеспечивать тепло и кондиционер, и ваш блок будет управлять небольшим вентилятором, который будет втягивать горячий или холодный воздух в ваш блок. Вы платите за электроэнергию, чтобы запустить этот вентилятор, но это минимально по сравнению с начальными затратами здания на нагрев и охлаждение воздуха.

Примечание. В некоторых новостройках начинают измерять потребление воды жильцами.Платить за воду по-прежнему не принято, но это то, что мы наблюдаем в новостройках.


Мифы
Квартиры с отоплением – более выгодное предложение.

Не совсем . Кажется логичным, что чем больше коммунальных услуг включено в арендную плату, тем выгоднее будет сделка. Однако большинство арендодателей соответствующим образом корректируют свои цены. При включении большего количества коммунальных услуг стоимость аренды будет немного выше.С другой стороны, если коммунальные услуги не включены, домовладелец может оценить свою квартиру немного ниже рыночной, чтобы учесть дополнительные коммунальные расходы арендатора. Не позволяйте квартире, где вы платите за коммунальные услуги, пугать вас от сдачи ее в аренду, скорее всего, это окажется выгодной сделкой, потому что стоимость коммунальных услуг уже снижена по сравнению с рыночной ценой этой квартиры.

В Бостоне много квартир со всеми коммунальными услугами.

Реальность такова, что

Я могу контролировать собственное тепло.

Для некоторых это может показаться странным, потому что в большинстве случаев, когда тепло включено в арендную плату, у вас нет никакого контроля над горячим / холодным, которое оно получает. По закону домовладельцы должны поддерживать температуру во всех помещениях в здании при температуре не ниже 64-68 градусов. Это означает, что в доме с одной зоной будут более холодные и более теплые квартиры (помните, что температура повышается), но самая холодная квартира в доме должна иметь температуру минимум 64-68 градусов. Все остальные единицы будут равны или выше этой температуры.Как вы регулируете тепло, если находитесь в жаркой квартире? Разбейте окно! (да, это то, что мы делаем, и нет, это неэффективно). Если вы хотите полностью контролировать свое тепло, вы можете рассмотреть вариант, в котором тепло не учитывается. В этих устройствах у вас будет свой собственный термостат, который вы можете установить для точной температуры, которую вы хотите, чтобы ваше устройство было.


Способы сэкономить

Это нормально – беспокоиться о том, сколько будут стоить коммунальные услуги в месяц.К счастью, есть много способов контролировать расходы на коммунальные услуги. Вот несколько советов, которые помогут сэкономить на коммунальных услугах:

  • Во-первых, прочтите нашу предыдущую запись в блоге «Советы, которые помогут вам согреться (и сэкономить) в вашей квартире этой зимой».
  • Если вы еще не снимали квартиру, задайте себе несколько вопросов о квартире, если в ней нет отопления. Он выходит на солнечную или тенистую сторону? На каком это этаже (верхние этажи потребляют меньше тепла)? Есть ли другой блок выше / ниже вас (это поможет изолировать вас сверху и обеспечить остаточное тепло снизу)? Что это за тепло (электрическое тепло обычно дороже газового)?
  • Измените поставщика электроэнергии.С 1997 года жители Массачусетса имеют возможность выбирать, откуда поступать электричество, что часто может приводить к экономии на счетах за электроэнергию, просто зарегистрировавшись онлайн или позвонив по телефону. Информация о смене поставщика электроэнергии.
  • Если вы сами оплачиваете отопление, вы можете выключить его в течение дня, когда вы на работе или в школе, и снова включить его, когда вернетесь. Это сэкономит деньги, так как не отапливает свободную квартиру днем.
  • Замените лампочки на светодиоды, чтобы сэкономить на электроэнергии.
  • Отключайте приборы вампиров, когда они не используются, чтобы минимизировать потери электричества.
  • Всегда есть возможность отрезать шнур, а также сократить расходы на кабель.


Провайдеры

Наконец, вы также можете позвонить местным поставщикам коммунальных услуг и сообщить им адрес, который вы хотите арендовать. Они обычно выставляют вам высокие, низкие и средние счета от предыдущего арендатора, чтобы помочь вам составить бюджет! Вот 3 наиболее вероятных провайдера, которые вам нужно будет настроить:


Рекомендуемый список продаж
Рекомендуемый объект аренды

Самые свежие сообщения

Самые популярные

Подписаться и другое

Поставьте нам лайк на Facebook, чтобы получать уведомления о новых сообщениях!